يعتبر رأس مال الأم أو الأسرة أحد أهم تدابير الدعم المالي للعائلات التي لديها أطفال في الاتحاد الروسي. بغض النظر عن منطقة إقامة الزوجين ، في حالة ولادة طفلهما الثاني والمولود اللاحق ، بدءًا من عام 2007 ، سيتم منحهما مبلغًا كبيرًا من المال للتخلص منه. يتم توفير قدر مماثل من الدعم للآباء الذين تبنوا طفلًا ، ولديهم طفل واحد على الأقل بالفعل.

متى يمكن سحب رأس مال الأمومة؟

يتم فهرسة حجم رأس مال العائلة كل عام ويبلغ 453026 روبل اعتبارًا من عام 2016. امتلاك الحق في التصرف في مثل هذا المبلغ المثير للإعجاب ، يهتم العديد من الآباء بالوقت الذي يمكن فيه صرف أموال الأمومة وإنفاقها.

في الواقع ، وفقًا للقانون ، هذا المبلغ نقدًا مستحيل ، باستثناء جزء صغير منه بمبلغ 20000 روبل. علاوة على ذلك ، فإن أي محاولة لسحب ما تبقى من رأس مال العائلة يعد انتهاكًا صارخًا للقانون وقد يصبح أساسًا للملاحقة الجنائية.

متى وكيف يمكنك استخدام رأس مال الأمومة؟

يمكن توجيه الجزء الرئيسي من مقياس الدعم المالي هذا حصريًا إلى أغراض معينة ينص عليها القانون ، وفقط من خلال إجراء معاملات غير نقدية. بالإضافة إلى ذلك ، كقاعدة عامة ، لا يمكن استخدام شهادة لرأس مال الأمومة إلا عندما يبلغ الطفل 3 سنوات فيما يتعلق بالولادة أو التبني.

ومع ذلك ، هناك استثناءان يسمحان لك بالتخلص من هذا المبلغ من المال حتى هذه النقطة. لذلك ، يحق للعائلة إرسال أموال شهادة الأمومة لسداد قرض أو اعتماد تم الحصول عليه لغرض اقتناء أو بناء منزل أو شقة أو أي مبنى سكني آخر.

هذه الفرصة لا تشمل فقط تلك القروض التي تم الحصول عليها قبل استلام الشهادة ، ولكن أيضًا للقروض الجديدة ، والتي عند التسجيل يتم أخذ مبلغ رأس مال العائلة في الاعتبار كدفعة مقدمة. وتجدر الإشارة إلى أنه لا يمكن سداد هذا المبلغ إلا بفائدة على القرض وأصل الدين نفسه ، وليس الغرامات والعقوبات.

بالإضافة إلى ذلك ، إذا تم الاعتراف رسميًا بأن الطفل معاق ، فيمكن استخدام هذه الأموال لتجهيز غرفة أو شقة. حسب احتياجاته حتى يبلغ 3 سنوات.

منذ عام 2007 ، تم إطلاق مشروع "عاصمة الأمومة" لتحسين الوضع الديموغرافي في روسيا. يحق لجميع العائلات التي لديها أكثر من طفل قاصر المشاركة ، بغض النظر عما إذا كانت عائلة أو أسر حاضنة. يتم استخدام أموال الميزانية حصريًا للأغراض المحددة في التشريع.

رأس مال الأمومة - دعم نقدي من ميزانية الدولة ، والذي يتم توجيهه بشكل صارم إلى الأهداف المحددة وفقًا القانون الاتحادي رقم 256 تاريخ 29/12/2006. في المادة 3 من هذا القانون ، يتم تحديد جميع المواطنين الذين لديهم أساس لتسجيل دعم الدولة. وتشمل هذه:

• أم لديها طفلان أو أكثر بعد 01/01/2007 ؛
• الأم التي أصدرت التبني (التبني) للطفل الثاني أو للطفل التالي (يجب تحديد تاريخ الاعتراف من قبل المحكمة بعد 01/01/2007) ؛
• يعتبر الأب والدًا وحيدًا أو والدًا بالتبني للثاني ، وكذلك الطفل التالي المولود بعد 01/01/2007. لا يُكتسب هذا الحق إلا بعد أن تفقد الأم حقوقها الأبوية أو بسبب وفاتها.
• الأطفال القصر عندما يُحرم آباؤهم من حقوقهم أو بسبب الوفاة ؛
• طفل بالغ يقل عمره عن 23 عامًا يدرس بدوام كامل في غياب الوالدين.

أساس تسجيل العاصمة هو تاريخ ميلاد المولود الثاني أو التالي. يمكن استخدامه في أي وقت. لا توجد حدود زمنية لتقديم الطلب.

كيف تحصل على رأس مال العائلة؟

قبل استخدام أموال ميزانية الدولة ، يجب إصدار شهادة شخصية. فقط المواطن أو المواطن المسجل في الشهادة لديه الفرصة لاستخدام الأموال التي تقدمها الدولة.

لإصدار شهادة تحتاج:

الخطوة 1. يتقدم. يمكن القيام بذلك بأي من الطرق التالية:

• زيارة شخصية لأقرب فرع لـ PF RF في مكان الإقامة ؛
• زيارة أي فرع من فروع MFC ؛
• تطبيق عبر الإنترنت على بوابة خدمات الدولة ؛
• تطبيق إلكتروني على بوابة PF RF.

الخطوة 2. جمع الوثائق. يجب تقديم المستندات التالية إلى قسم PF RF الفرعي:

• جواز سفر مقدم الطلب ؛
• سنايلز.
• وثائق ميلاد الأطفال.
• ورقة عن جنسية الطفل (فقط إذا لم يكن الأب أو الأم من مواطني الاتحاد الروسي) ؛
• أمر من المحكمة بشأن التبني (التبني) (للأطفال المتبنين فقط) ؛
• وثيقة وفاة الأم أو أمر محكمة بشأن فقدان حقوق الوالدين (عندما يصدر الأب شهادة).

الخطوه 3. انتظر قرارًا بشأن التطبيق. يتم قبول إبرام إصدار مستند لرأس المال خلال شهر.

الخطوة 4. احصل على شهادة. يتم إصداره في قسم فرعي من PF RF ويتم توفيره في شكل مستند ورقي عادي. للمواطنين المتقدمين ، يتم إصدار الشهادة في شكل إلكتروني مع حماية معززة.

بعد إصدار المستند بين يديك ، يمكنك التفكير في توجيهات استخدام أموال الميزانية المقدمة للعائلات التي لديها أطفال.

الأهمية! يتم إصدار الشهادة مرة واحدة ، بغض النظر عن عدد الأطفال المولودين للأسرة في المستقبل.

مقدار رأس مال الأمومة

عند تطوير مشروع "عاصمة الأمومة" ، تم تزويد العائلات بمبلغ من الدولة - 250 ألف روبل. منذ ما يقرب من 10 سنوات تم فهرستها مقابل التضخم. منذ عام 2015 ، بسبب الأزمة ، ظل مبلغ رأس المال العائلي عند نفس المستوى - 453026 روبل. وفقًا للتوقعات ، لن يزيد حجم المساعدات الحكومية حتى عام 2020.

التغييرات على البرنامج

في المراحل الأولى من تنفيذ مشروع "رأس المال الأم" ، سُمح باستخدام الأموال بعد 3 سنوات فقط من ظهور المولود الثاني. علاوة على ذلك ، تم استخدام الأموال حصريًا في شكل مدفوعات غير نقدية. خلال فترة وجود المشروع ، تمت مراجعته.

بالنسبة الى المادة 7 ، البند 6.1 من القانون الاتحادي رقم 256 يتم تطبيق رأس مال الأسرة حتى يبلغ الطفل 3 سنواتللأغراض المحددة:

• سداد الدفعة الأولية لشراء مسكن ؛
• سداد التزامات الدين للدفع الرئيسي واستحقاق الفائدة على قروض الإسكان أو الرهون العقارية ؛
• دفع القروض المستلمة لتنظيم بناء أو شراء منزل ؛
• تلقي السلع أو الدفع مقابل الخدمات لأغراض إعادة تأهيل الأطفال ذوي الإعاقة ؛
• دفع الرسوم لمؤسسات ما قبل المدرسة ؛
• التحويلات الشهرية للأطفال المولودين بعد 01/01/2018.

تم إجراء بعض التحولات في عامي 2017 و 2018.

الإصلاح في عام 2017

تم تصميم البرنامج لمدة 10 سنوات وكان من المفترض أن يكتمل بحلول ديسمبر 2016. نظرًا لشعبيتها ، قررت حكومة الاتحاد الروسي تمديد البرنامج لمدة عامين آخرين ().

تم تنقيح أهداف الإنفاق على رأس مال الأمومة. منذ عام 2016 ، هناك أربعة منهم. تم السماح بإرسال الأموال:

1. لتوسيع ظروف السكن.
2. للعملية التعليمية لأي من الأطفال.
3. لتجديد معاش الأم ، الجزء الممول منه: لا يمكنك استخدام هذا الاتجاه عند إصدار شهادة للأب.
4. لتأهيل الأطفال المعوقين.

الإصلاح في 2018

تم إجراء تغييرات على برنامج "عاصمة الأمومة". واستمر حتى 31/12/2021. ظهر تطبيق جديد لأموال الميزانية - مدفوعات شهرية للأسر المحتاجة. يسمح لك هذا الاتجاه بتلقي رأس مال العائلة نقدًا.

للتحويلات الشهرية ، يجب استيفاء الشروط التالية:

1. يجب أن يظهر الطفل الثاني أو اللاحق في الأسرة بعد 01/01/2018.
2. يجب الاعتراف بأن الأسرة بحاجة إلى المساعدة: يجب أن يحصل كل فرد ، بما في ذلك جميع الأطفال القصر ، على أقل من 1.5 أجر معيشي. تحدد السلطات الإقليمية حجم هذا المؤشر بشكل مستقل.

يسمح باستخدام الأموال بعد إصدار الشهادة. لذلك ، في هذه الحالة ، يجدر إكمال طلبين في نفس الوقت: لإصدار شهادة وتحويل الأموال إلى بطاقة الأم.

الأهمية! سيتم تحويل الأموال في غضون عام واحد فقط. بعد ذلك ، سيتعين عليك مرة أخرى إعداد جميع المستندات لاستلامها. يتم توفير الأموال حتى 1.5 سنة من عمر الطفل. يتم خصم المبلغ المدفوع لفترة معينة من الاستخدام اللاحق لرأس مال العائلة.

فيديو - كيفية التصرف برأس مال الأمومة لتحسين ظروف السكن

طلب الإسكان لرأس مال الأسرة

المنطقة التي حصلت على أكبر تطور هي تحسين نوعية المعيشة. هناك عدة خيارات لتطبيق هذه المشكلة في الممارسة العملية.

شراء منزل

يتم شراء العقارات السكنية الجاهزة وفق الخوارزمية التالية:

1. ابحث عن العقارات المناسبة.
2. إبرام عقد مع البائع لشراء سكن بالدفع المؤجل.
3. تسجيل طلب لدى PF RF لتحويل الأموال إلى حساب البائع.
4. في حالة عدم وجود أموال كافية لرأس المال الأم ، يقوم المشتري بإطفاء المبلغ الناقص من مدخراته الخاصة.
5. يتم إضافة رأس مال العائلة للبائع بعد شهرين.

الاستحواذ على حصة

يُسمح بشراء حصة في شقة أو منزل فقط في حالتين:

1. لا يمكنك شراء غرفة إلا إذا كانت معزولة.
2. يتم تشجيع شراء غرفة في شقة كبيرة ، وبعد ذلك يصبح المشتري المالك الوحيد لهذا المنزل.

يجب أن يكون السكن الذي تم شراؤه مناسبًا للإقامة الدائمة. يتم تنفيذ جميع الاتصالات فيه.

قد يرفض PF RF تحويل الأموال إلى matkapital إذا كانت الممتلكات المشتركة المكتسبة عبارة عن غرفة للتجول في شقة أو منزل. لا يجوز شراء غرفة في شقة من غرفة واحدة وصالة نوم.

الأهمية! حتى عند الحصول على غرفة ، عند تسجيلها كممتلكات ، يجب تخصيص الأسهم لجميع أفراد الأسرة.

تسجيل الرهن العقاري

يُسمح باستخدام رأس مال الأمومة في شراء مساكن برهن عقاري. يمكن استخدام الأموال العامة:

• لدفع الدفعة الأولى ؛
• لتحويل المبالغ لتعويض الدين الرئيسي ؛
• لسداد الفوائد.

علاوة على ذلك ، منذ عام 2015 ، يُسمح باستخدام الأموال في هذا الاتجاه ، دون انتظار أن يكون الطفل ، وهو سبب تقديم الشهادة ، يبلغ من العمر 3 سنوات

بناء المنزل

يُسمح باستخدام رأس مال الأمومة لتحسين الظروف المعيشية. إذا كان البناء يسعى إلى تحقيق هذه الأهداف ، فإن استخدام أموال الميزانية أمر مشروع تمامًا. من المستحيل بناء منزل من الصفر مقابل 453 ألف روبل ، لكن من الممكن إجراء إعادة الإعمار ، حيث سيتم زيادة المساحة.

مطلوب إعداد جميع الوثائق بشكل صحيح وفي الوقت المناسب ، من أجل تقديمها بعد ذلك إلى PF RF. يجب استيفاء شروط معينة:

1. يجب أن يقع المنزل على الأراضي الروسية.
2. يجب أن تكون قطعة الأرض التي يتم البناء عليها ملكًا لعائلة برأس مال أم. يمكن أن يكون أيضًا قيد الاستخدام المجاني أو في عقد إيجار طويل الأجل.
3. يجب أن يكون للأرض نوع من الاستخدام - بناء مساكن فردية.
4. بعد الانتهاء من البناء ، يجب أن تستوفي المنطقة التي ستعيش فيها الأسرة الشرط التالي - لكل ساكن هناك ما لا يقل عن 18 مترًا مربعًا.

قبل البدء في البناء ، تحتاج إلى جمع الأوراق التالية:

• شهادة لرأس المال الأم ؛
• ورقة على الأرض
• وثيقة زواج
• جواز السفر الروسي لمقدم الطلب ؛
• عقد البناء (بمشاركة فريق البناء).

الأهمية! عند تنظيم البناء من تلقاء نفسه من صندوق المعاشات التقاعدية للاتحاد الروسي ، يتم تحويل الأموال مبدئيًا إلى حساب صاحب الشهادة بمبلغ 50 ٪. بعد ستة أشهر ، يتم تحويل الرصيد. إذا تم تنفيذ البناء من قبل لواء ، فبعد إبرام عقد البناء ، يتم تحويل الأموال إلى حساب هذا اللواء.

بالفيديو - عاصمة الأمومة منذ 2018

القرض المستهدف برأس المال

يتم وضع القرض المستهدف بدقة لاتجاه معين لاستخدام أموال الميزانية. يمكنك الحصول على أموال للأغراض التالية تحت رأس المال:

• لشراء حصة من الإسكان أو شراء عقار بأكمله ؛
• بناء مستقل لمبنى سكني.

لأي أغراض لا يمكن استخدام رأس مال الأمومة في 2018

لا يمكنك إنفاق أموال الميزانية في 2018 ، كما في السنوات السابقة ، للأغراض التالية:

ماتكابيتال لشراء السيارات

تمت مناقشة مسألة شراء سيارة بأموال الميزانية لفترة طويلة. تم اقتراح اتخاذ هذا الاتجاه مع مراعاة الشروط التالية:

1. يجب أن تكون السيارة بعد شرائها مسجلة في ملكية مشتركة.
2. حظر إعادة بيع السيارة المشتراة لفترة طويلة.
3. يجب أن تكون السيارة من إنتاج الشركات الروسية وأن تكون جديدة فقط.

لم يتم اعتماد هذا التشريع. لذلك لا يمكن شراء السيارة بأموال عامة.

القروض الاستهلاكية

يتم تقديم قرض استهلاكي للمواطنين لشراء أصناف مختلفة تحقق أهداف المستهلك. لن ينجح الحصول على مثل هذا القرض بضمان رأس المال الأم. هذا الاقتراح غير قانوني لأنه يتعارض مع القانون الاتحادي رقم 256.

تجديد شقة قائمة

ينص القرار بوضوح على أنه عند تنفيذ أعمال البناء في مبنى قائم ، لا يجوز استخدام أموال رأس المال العائلي إلا إذا أصبح المبنى بعد هذه الأعمال أكبر.

شراء أرض

من المستحيل شراء قطعة أرض بأموال الدولة ، حتى لو كانت مخصصة لبناء مبنى سكني.

سداد أية غرامات

عاصمة الأسرة الإقليمية

بالإضافة إلى المبلغ المستحق من الميزانية الفيدرالية ، وهو نفس المبلغ بالنسبة للجميع ، يتم أيضًا إنشاء تحويلات للعائلات التي لديها أطفال في كل منطقة. في العديد من المناطق ، يتم توفير الأموال من الميزانية المحلية فقط عند ظهور الطفل الثالث أو الرابع.

استخدام المساعدات المادية في المناطق أوسع إلى حد ما. يمكن استخدام الأموال للأغراض التالية:

• توسيع ظروف السكن.
• شراء سكن صيفي (سانت بطرسبرغ ، سفيردلوفسك ، كالميكيا) ؛
• خدمات تعليمية؛
• شراء معدات باهظة الثمن ، بما في ذلك سيارة (منطقة تفير ، سخا ، بورياتيا) ؛
• العلاج (كالينينغراد ، كامتشاتكا) ؛
• شراء مرآب لتصليح السيارات وبناء حمام (منطقة نينيتس المستقلة) ؛
• تلقي مدفوعات مقطوعة.

تم تخصيص أموال الميزانية لدعم الأسر التي لديها أطفال للاستخدام المستهدف. لا يجوز استخدامها لأغراض دخيلة. منذ عام 2018 ، تم تحديد 5 مجالات رئيسية ، من بينها هناك فرصة لصرف أموال الميزانية - مدفوعات شهرية للأطفال المولودين بعد 01/01/2018. ليست هناك حاجة للانتظار حتى يبلغ الطفل سن الثالثة لاستخدام الأموال لتحسين المساكن والتعليم وشراء السلع لإعادة تأهيل الأطفال المعوقين.

وقت القراءة ≈ 4 دقائق

بعد ولادة الطفل الثاني أو التالي ، غالبًا ما تفكر الأسرة فيما إذا كان من الممكن حقًا استخدام رأس مال الأمومة لشراء منزل ، ومتى وكيف. فرصة تحسين الظروف المعيشية موجودة بهذه الطريقة.

لا يمكنك استخدامها إلا إذا كانت ممارسة هذا الحق تفي بالمتطلبات التي وضعها صندوق المعاشات التقاعدية.

لأي غرض تكون شهادة السكن سارية المفعول؟

لكل امرأة الحق في شراء مسكن على حساب رأس مال الأمومة. وفقًا للإحصاءات ، كل أم تاسع لطفلها الثاني تفعل ذلك بالضبط. ومع ذلك ، يتم تنفيذ هذه الميزة بطرق مختلفة:

1. يستخدم المال من رأس المال لدفع التكلفة الكاملة أو الجزئية للمسكن. يتم شراؤها في هذه الحالة بموجب عقد بيع.
2. عند شراء شقة بالدين ، يتم دفع الأموال كجزء من الدفعة الأولى.
3. مع اتفاقية الرهن العقاري الموقعة بالفعل ، يتم دفع الجزء الرئيسي من الدين أو الفائدة المستحقة على مؤسسة الائتمان.
4. في حالة شراء منزل بموجب اتفاقية بناء مشتركة ، يتم دفع جزء منه.
5. يتم دفع جزء من تكلفة بناء منزلك على قطعة أرض مخصصة.
6. كمساهمة في تعاونيات الإسكان.

ماتكابيتال للاسكان

قيود على شراء المساكن

القيد الأول الذي يواجهه الوالدان هو أنه في معظم الحالات لا يمكن استخدام رأس المال الأبوي على الفور لشراء منزل. الاستثناء الوحيد هو استخدام المال لتوقيع العقد.

في هذه الحالة ، يتم تنفيذها فور ولادة الطفل وتسجيل المستندات اللازمة.

يذهبون للدفع:

• الدفعة الأولى؛
• جزء من الدين والفائدة.

القيود الأخرى على الوقت الذي يمكن فيه استخدام رأس المال الأم لشراء منزل هي:

1. يجب أن يكون المكان الذي تم شراؤه موجودًا في روسيا.
2. يتم شراء غرفة منفصلة مناسبة للعيش فقط. يجب أن يكون لديه اتصالات وأن يمتثل للمعايير الصحية وغيرها. لن يسمح صندوق التقاعد بشراء منزل متهدم بسعر مرتفع.
3. لا يمكنك شراء غرفة إلا إذا كانت غرفة معزولة.
4. لا يمكن استخدام الأموال من رأس مال الأمومة لدفع ثمن حصة.
5. موضوع الصفقة ، شروطها متوافقة مع التشريعات الحالية.
6. يتم الحصول على السكن في ملكية أو ستنشأ الملكية خلال الفترة المحددة في العقد للمشاركة في البناء المشترك.
7. الصفقة ليست بين الزوج والزوجة. تتم مراقبة جميع المعاملات بين الأقارب بعناية.

يجب أن نتذكر أنه يمكن الحصول على الأموال من وحدة الاستخبارات المالية من خلال تقديم طلب تم تنفيذه بشكل صحيح ، والذي يشير إلى الغرض والمبلغ.

شروط الحصول عليها وماذا تنفق

أنواع المعاملات

يستخدمون أموال رأس مال العائلة لشراء المساكن فقط لتنفيذ أنواع معينة من المعاملات.

وتشمل هذه:

1. إبرام عقد البيع... يمكن للبائع بموجب هذه الاتفاقية أن يكون على حد سواء كيانًا قانونيًا وفردًا. خصوصية استنتاجه هي أن وحدة الاستخبارات المالية لن تقوم بتحويل الأموال إلا بعد شهرين. يجب كتابة هذا الشرط في الاتفاقية. وفقًا لذلك ، يتم توقيع العقد بشرط الدفع المؤجل. إذا كان الاتفاق يتضمن السداد التدريجي لمبلغ أكبر من مبلغ رأس مال الأمومة ، يتم تحديد شروط خطة التقسيط. يجب أن نتذكر أن صندوق التقاعد يتحقق بعناية من جميع المعاملات. في هذا الصدد ، هناك احتمال أنه لن يوافق على معاملة معينة وإلغائها لاحقًا.
2. توقيع عقد الرهن. عادة ما يتم توفير قرض المنزل من قبل البنك. تمت تسوية إجراءات قبول الأموال من الآن. ومع ذلك ، فإن قاعدة الانتظار لمدة شهرين تنطبق هنا ، لذلك من الأفضل استخدام الأموال لتقليل عبء الديون.
3. تسجيل اتفاقية البناء المشتركة. لن يقوم صندوق التقاعد بتحويل رأس مال الأمومة إلا إذا تم استيفاء شروط معينة. على وجه الخصوص ، وفقًا للوثائق القانونية ، يجب أن يكون للمطور الحق في قبول رأس مال العائلة. اكتمل الكائن بنسبة 70٪ على الأقل. يقوم PF بتحويل الأموال بعد تسجيل المعاملة مع Rosreestr.

وفقًا للتشريعات الحالية ، يمكنك استخدام رأس مال الأمومة لشراء منزل. يعتمد وقت القيام بذلك على رغبات حاملي الشهادات ونوع المعاملة المخططة.

لإنفاق رأس مال الولادة لشراء شقة ، يجب استيفاء الشروط التالية:

• يتم شراء منزل كامل لعائلة ، تم توفير رأس المال لها (إذا تم شراء سهم ، ونتيجة لذلك يجب أن يكون المبنى بأكمله في ملكية هذه العائلة) ؛
• لا يمكنك شراء مساكن مخصصة للهدم ، والتي تكون في حالة طارئة متهالكة ؛
• إذا كان من المخطط استخدام رأس مال الأمومة لاقتناء شيء غير مكتمل ، فيجب إكماله بنسبة 70 ٪ على الأقل ؛
• يجب أن يكون الكائن موجودًا في روسيا ؛
• يلتزم الآباء بتخصيص حصص لأطفالهم في المساكن المشتراة (تحتاج إلى التأكد من تساوي حصص جميع أفراد الأسرة) ؛
• لا يمكنك شراء شيء من الأقارب الذين ينتمون إلى المرحلة الأولى من القرابة ؛
• يجب إجراء جميع التسويات للحصول على كائن عن طريق التحويل المصرفي ؛
• يجب أن تكون معاملة الحصول على الكائن مسجلة بالفعل في الوقت الذي يتقدم فيه الوالدان إلى صندوق المعاشات التقاعدية لتلقي الأموال.

قد تبدو النقطة الأخيرة غريبة ، ولكن بهذه الطريقة تضمن الدولة السيطرة على الأموال المحولة: يمكن التحقق من الشقة المشتراة من قبل موظفي الصندوق للتأكد من ملاءمتها للعيش ، ولن يغير الوالدان الشيء بعد ذلك ، لأنه قد تم بالفعل تم شراؤها.

لذلك ، غالبًا ما يأخذ الوالدان قرضًا أو رهنًا عقاريًا من أجل الدفع للبائع على الفور ، ويتم إرسال رأس مال الأمومة لسداد الديون إلى البنك ، وهو أمر لا يحظره القانون أيضًا. أو ، قد تحتوي اتفاقية مع البائع على شرط أن يأتي جزء من المال لاحقًا ، عندما يتلقى المشترون رأس مال الأمومة لشراء السكن. في الحالة الأخيرة ، يتم تقديم تفاصيل البائع إلى صندوق المعاشات التقاعدية لتحويل الأموال.

هناك أيضًا توضيح بخصوص حالة السكن بالكامل - من الممكن شراء غرفة. في هذه الحالة ، يجب تسجيلها كغرفة منفصلة في ملكية مستلم رأس المال (ليس حصة في شقة أو منزل أو غرفة ، ولكن غرفة منفصلة في شقة مشتركة ، مبنى سكني خاص). هذا الافتراض لا ينطبق على غرف النوم.

كيف يمكن صياغة اتفاقية بشكل صحيح بشأن شراء شيء باستخدام الأموال المقدمة من الدولة؟

لشراء شقة برأس مال خاص بالولادة ، عليك إكمال بيع وشراء القطعة وتسجيلها. في هذه الحالة ، يتم إبرام اتفاق مع البائع.

ينص العقد بشكل منفصل على شرط أن يتم شراء شقة من خلال رأس مال العائلة. يجوز وضع شرط بشأن توقيت استئناف الوالدين لصندوق التقاعد ومسؤوليتهم عن مخالفة هذه الشروط. يشار إلى التفاصيل المصرفية للبائع ، والتي سيتم استخدامها للتحويل.

حتى يتم استلام المال من قبل البائع ، سيعكس Rosreestr الشرط المتعلق بتقييد ملكية المشترين للعنصر. في هذه الحالة ، يبقى الخطر هو أنه إذا رفض الصندوق تحويل الأموال ، فسيتعين على الوالدين تغطية هذا المبلغ بأنفسهم أو سيضطرون إلى إنهاء العقد. لذلك ، من أجل نجاح شراء شقة لرأس مال الأمومة من البائع ، من الضروري التأكد من أن الكائن والمعاملة تستوفي جميع المتطلبات القانونية.

ما هي المستندات المطلوبة للتقديم على صندوق التقاعد؟

لا يتم تحويل رأس مال الأمومة لشراء السكن إلى الوالدين - فقط للبائع أو البنك لسداد القرض أو الرهن العقاري. لكن يجب على الآباء الذين حصلوا على شهادة رأس المال كتابة طلب للتحويل.

بحلول الوقت الذي يقدمون فيه طلبًا ، يجب أن يكون الوالدان قد قررا بالفعل كيفية استخدام رأس مال الأمومة لشراء شقة: لدفع جزء من الدين إلى البائع أو مؤسسة الائتمان. تعتمد مجموعة الأوراق أيضًا على هذا.

بادئ ذي بدء ، تحتاج إلى تقديم المستندات التالية:

• شهادة أنه تم توفير رأس مال الأمومة ؛
• شهادات الميلاد أو تبني الأطفال أو الزواج أو فسخه ؛
• SNILS من مقدم الطلب ؛
• اتفاقية شراء الكائن ، شهادة الملكية ؛
• اتفاق مع مؤسسة ائتمانية (إذا تم إبرامها): رهن عقاري ، ائتمان. يجب الإشارة إلى الحصول على كائن معين على أنه الغرض من توفير الأموال.

بالنسبة للوثيقة السابقة ، تحتاج أيضًا إلى شهادة من البنك حول المبلغ المتبقي من الدين الذي يتعين سداده (المبلغ الأساسي والفائدة) ووثيقة تؤكد تخصيص حصة للأطفال والآباء (مصدقة من كاتب عدل).

يجب أن يتم إعداد جميع الوثائق وفقًا للقانون ، وأن يكون لها التوقيعات والأختام اللازمة.

كيف تبدو التعليمات خطوة بخطوة لشراء شقة باستخدام رأس مال الأمومة؟

ستكون المرحلة الأولى هي إتمام الصفقة: شراء عقار يفي بالشروط التي تمت مناقشتها سابقًا. يمكن أن يكون مجرد عملية شراء من بائع ، أو من خلال قرض ، رهن عقاري. يتم تسجيل المعاملة ، إذا أمكن ، يتم الحصول على شهادة ملكية أو يتم إعداد وثيقة موثقة تفيد أنه في نهاية مدفوعات القرض ، سيتم توفير حصص في الإسكان للأطفال والبالغين بنفس المبلغ.

ثم يتم جمع جميع المستندات اللازمة ، والتي بدونها يكون شراء شقة من خلال رأس مال الأمومة مستحيلاً. يتم كتابة الطلب وتقديمه مع مجموعة من المستندات إلى صندوق التقاعد. يجب أن يشير النص إلى كيفية شراء المسكن ، وكيفية استخدام رأس المال: لدفع الدين للبائع ، أو سداد الرهن العقاري أو القرض المصرفي المستخدم لشراء شقة أو منزل.

عادة ، ينظر الصندوق في الاستئناف لمدة شهرين تقريبًا ، وبعد ذلك يقوم إما بتحويل الأموال وفقًا للمعلومات المحددة فيه ، أو رفض تقديم رأس المال. يمكن لمقدم الطلب استئناف الرفض إذا رأى أنه غير قانوني. للقيام بذلك ، سيتعين عليك تقديم المحكمة إلى العدالة.

عادة ، إذا درس الوالدان بعناية المعلومات المتعلقة بكيفية إنفاق رأس مال الأمومة لشراء شقة ، فلا ينبغي أن تكون هناك مشاكل. يمكن للصندوق تقديم المشورة بشأن كائن معين مقدمًا من أجل تجنب الحاجة إلى رفض الدفع مقابل الشيء الذي حصل عليه المتقدمون بالفعل. إن الاستفادة من استخدام المال العام لتحسين الظروف المعيشية للأسرة يستحق الوقت الذي يجب أن يتم إنفاقه في العثور على شيء مناسب ، وإعداد المستندات ، وانتظار الرد من الصندوق.

رأس مال الأمومة هو مساعدة ملموسة من الدولة. بمساعدة الأموال ، يمكنك تحسين الظروف المعيشية ، ودفع تكاليف تعليم الطفل ، وزيادة معاش الأم أو شراء الأموال المطلوبة للأطفال ذوي الإعاقة. ومع ذلك ، لا يعلم الجميع كم من الوقت يمكن استخدام رأس مال الأمومة.

عادة ، لا يمكن البدء في الإنفاق إلا بعد بلوغ الطفل سن 3 سنوات. ومع ذلك ، يحدد القانون الحالات التي تم تغيير الشروط في بدايتها بشكل كبير. سنتحدث أكثر عن من له الحق في الحصول على هذا النوع من المساعدات الحكومية ، والمدة التي ستستغرقها ، بالإضافة إلى ما تحتاج إلى الاستعداد له في عملية معالجة الأموال واستخدامها.

قبل أن تعرف متى يمكنك استخدام رأس المال الحصري بعد ولادة الطفل ، عليك أن تأخذ في الاعتبار خصوصيات الحصول على الشهادة. يجب أن يؤخذ ذلك في الاعتبار إذا كان سيتم توجيه الأموال في المستقبل لشراء مسكن. يحدد القانون شروط استخدام الأموال.

يمكن إصدار الشهادة باسم:

• امرأة أنجبت أو تبنت طفلاً ثانياً أو لاحقاً. علاوة على ذلك ، يجب أن يكون الطفل حاصل على الجنسية الروسية.
• رجل أب أو والد وحيد بالتبني. يتم إصدار Matkapital للأب في حالة وفاة زوجته أو حرمانها من حقوق الوالدين أو الحرية بقرار من المحكمة.
• الأطفال أنفسهم بعد بلوغهم سن الرشد. هذا ممكن إذا تم نقل المواطنين القصر إلى عهدة الدولة نتيجة وفاة الوالدين البيولوجيين أو الحرمان من الحقوق.

يجب إبداء عناية خاصة أثناء عملية التسجيل للعائلات التي يمتلك فيها زوج واحد فقط الجنسية الروسية ، أو لا تستطيع الأم ، لسبب ما ، التقدم بطلب للحصول على رهن عقاري بعد الولادة. ويرجع ذلك إلى حقيقة أنه لن يكون من الممكن شراء شقة باستخدام الأموال إلا إذا تم تسجيل اتفاقية الرهن العقاري واتفاقية البيع والشراء وحقوق الملكية باسم مالك الشهادة. يجب أن نتذكر أنه من المستحيل صرف رأس مال الأمومة. هذا انتهاك للتشريعات الحالية وسيكون سبب تقديم المخالفين للعدالة.

فترة صلاحية الشهادة

يشعر معظم الأشخاص الذين حصلوا على الحق في الإعانات بالقلق بشأن مدة استخدام رأس مال الأمومة في عام 2019. تعتمد إجابة السؤال بشكل مباشر على الأغراض التي تخطط الأسرة لاستخدام المال من أجلها. إذا كانت هذه زيادة في حجم المعاش التقاعدي للأم أو الدفع مقابل التعليم في مؤسسة تعليمية ، فلا يمكن استخدام المال إلا بعد أن يبلغ الطفل سن 3 سنوات. ومع ذلك ، إذا ذهب المال لشراء منزل أو الحصول على قرض لشرائه ، تتغير القواعد.

مدة النظر في الطلب عند إرسال رأس المال الأم لشراء السكن برهن أو بأي طريقة أخرى هي شهر واحد. بعد ذلك ، في غضون 5 أيام عمل ، يتم إخطار مقدم الطلب بالقرار.

ما عليك تذكره قبل الحصول على الشهادة

المصطلح ليس هو العائق الوحيد لاستخدام رأس مال الأمومة عند شراء منزل برهن عقاري أو لتحقيق أهداف أخرى. لهذا السبب ، من الضروري مراعاة الفروق الدقيقة المصاحبة. هناك حالات أراد فيها الآباء استخدام رأس مال الأمومة لسداد القروض الاستهلاكية. في الوقت نفسه حاول المواطنون إثبات أن الأموال أنفقت على شراء العقارات. علاوة على ذلك ، في بعض الأحيان كان السكن غير مناسب تمامًا للعيش. لا توجد اليوم قواعد واضحة تحكم استخدام رأس مال الأمومة.

من المهم أن تشير العقود إلى الغرض الذي تم استلام الأموال من أجله. إذا لم تكن هناك علامة ، فسيكون من الضروري إثبات استلام القرض لشراء سكن من خلال المحكمة. لا داعي لإبرام العقود بالتقسيط. لا يمكن سداد القرض بمساعدة رأس مال الأمومة إلا إذا تم أخذ الأموال لشراء منزل.

يجدر مراعاة التغييرات التي تم إجراؤها على التشريع الحالي. لذا ، فقد أدت التعديلات الأخيرة إلى تمديد توقيت توفير رأس مال الأمومة. هذا يتطلب من المواطنين التخطيط لخطواتهم التالية. ظهرت معلومات حول إلغاء البرنامج ، الذي يبسط شراء المساكن ، في وسائل الإعلام منذ عدة سنوات. لذلك ، من المهم اغتنام الفرصة عندما تكون متاحة.

ما يجب أن تكون مستعدًا له

الشهادة ليس لها حد زمني للحصول عليها. يمكنك التقدم بطلب للحصول على وثيقة ليس مباشرة بعد ولادة طفلين ، ولكن انتظر ولادة 3 أطفال وما بعدهم ثم شراء منزل. مدة استخدام الشهادة غير محدودة أيضًا. هذا يعني أنك لست بحاجة إلى إنفاق الأموال فورًا بعد ثلاث سنوات. يحق للعائلة انتظار الوضع المناسب وعندها فقط تبدأ في إنفاق المبلغ المقدم. لذلك ، إذا قررت الأسرة إرسال أموال لتعليم طفل ، فيحق لها الانتظار حتى يدخل القاصر إلى مؤسسة تعليمية. ومع ذلك ، هناك عدد من النقاط التي يجب وضعها في الاعتبار هنا أيضًا. لذلك ، لا يمكن الدفع مقابل تعليم المواطن القاصر برأس مال الأمومة إلا حتى يبلغ الطفل 25 عامًا. بعد ذلك ، يختفي هذا الاحتمال.

بغض النظر عن الغرض الذي تريد الأسرة من أجله إرسال الأموال ، سيكون من الضروري أولاً وقبل كل شيء إعداد مجموعة من المستندات ومراعاة المواعيد النهائية المحددة. فقط بعد إعدادهم ، من الضروري فهم المدة التي سيستغرقها الحصول على حق استخدام الأموال.

قد تختلف قائمة الوثائق المطلوبة. يعتمد ذلك على خصائص كل حالة محددة. يجب أن تؤكد الأوراق أن الأموال ستستخدم للغرض المقصود منها. خلاف ذلك ، سيكون لدى موظفي صندوق التقاعد شكوك ، وسيرفضون تقديم الأموال. يُعطى الرفض في حالة تكون فيها قائمة المستندات غير مكتملة ، أو قد تحتوي على معلومات غير دقيقة. إذا حاول مواطن خداع الدولة وصرف الأموال ، فقد يصبح هذا سببًا للسجن لعدة سنوات.