Anne veya aile sermayesi, Rusya Federasyonu'nda çocuklu aileler için en önemli mali destek ölçülerinden biridir. Eşlerin ikamet ettikleri bölge ne olursa olsun, ikinci ve sonraki bebeklerinin doğumları halinde 2007 yılından itibaren kendilerine büyük miktarda para verilecek. Halihazırda en az bir çocuğu olan çocuklarını evlat edinen ebeveynlere de benzer bir destek sağlanır.

Doğum sermayesi ne zaman geri çekilebilir?

Aile sermayesinin büyüklüğü her yıl endekslenir ve 2016 itibariyle 453.026 ruble'dir. Böylesine etkileyici bir miktarda parayı elden çıkarma hakkına sahip olan birçok ebeveyn, doğum sermayesinin ne zaman nakde çevrilmesi ve harcanması mümkün olduğunda ilgilenmektedir.

Gerçekte, kanuna göre, 20.000 ruble tutarındaki küçük bir kısmı hariç, bu miktar nakit olarak imkansızdır. Ayrıca, aile sermayesinin geri kalanını nakde çevirmeye yönelik herhangi bir girişim, kanunun ağır bir ihlalidir ve cezai kovuşturmanın temeli olabilir.

Doğum sermayesini ne zaman ve nasıl kullanabilirsiniz?

Bu mali destek önleminin ana kısmı, yalnızca kanunla öngörülen belirli amaçlara ve yalnızca nakit dışı işlemler gerçekleştirilerek yönlendirilebilir. Ek olarak, genel kurala göre, yalnızca doğum veya evlat edinme ile bağlantılı olarak bebek 3 yaşını doldurduğunda doğum sermayesi için bir sertifika kullanmak mümkündür.

Ancak, bu miktardaki parayı bu noktaya kadar elden çıkarmanıza izin veren 2 istisna vardır. Bu nedenle aile, bir ev, apartman veya başka bir yaşam alanı satın almak veya inşa etmek amacıyla alınan krediyi veya krediyi geri ödemek için doğum sertifikasının fonlarını gönderme hakkına sahiptir.

Bu fırsat, yalnızca sertifika alınmadan önce alınan krediler için değil, aynı zamanda kayıt sırasında aile sermayesi tutarının ilk ödeme olarak dikkate alındığı yenileri için de geçerlidir. Bu miktarın para cezaları ve cezalarla değil, yalnızca kredinin faiziyle ve ana borcun kendisiyle geri ödenebileceğini belirtmek gerekir.

Ek olarak, bebek resmi olarak engelli olarak kabul edilirse, bu para bir odayı veya daireyi donatmak için kullanılabilir. 3 yaşına gelene kadar ihtiyacına göre.

Rusya'da demografik durumu iyileştirmek için 2007'den beri “Annelik Sermayesi” projesi başlatıldı. Birden fazla reşit olmayan çocuğu olan tüm aileler, aile veya koruyucu aile olup olmadıklarına bakılmaksızın katılmaya uygundur. Bütçe parası münhasıran mevzuatta belirtilen amaçlar için kullanılır.

Annelik sermayesi - kesinlikle belirlenen hedeflere uygun olarak yönlendirilen devlet bütçesinden parasal destek 29/12/2006 tarihli 256 sayılı Federal Kanun. İÇİNDE Makale 3 Bu yasada, devlet desteğini kaydetmek için bir temeli olan tüm vatandaşlar belirtilmiştir. Bunlar şunları içerir:

• 01/01/2007 tarihinden sonra 2 veya daha fazla çocuğu olan bir anne;
• 2. veya sonraki çocuğu için evlat edinen (evlat edinme) bir anne (mahkeme tarafından tanınma tarihi 01.01.2007'den sonra belirlenmelidir);
• baba, tek ebeveyn veya 2'nci çocuğun evlat edinen ebeveyni ve 01/01/2007 tarihinden sonra doğan bir sonraki bebek olarak kabul edilir. Böyle bir hak, ancak anne ebeveynlik haklarını kaybettikten sonra veya onun ölümü nedeniyle kazanılır.
• ebeveynleri haklarından yoksun bırakıldığında veya ölüm nedeniyle küçük çocuklar;
• ebeveynleri yokluğunda tam zamanlı okuyan 23 yaşın altındaki yetişkin bir çocuk.

Sermayenin tescil edilmesinin temeli, 2. veya sonraki bebeğin doğum tarihidir. Herhangi bir zamanda kullanılabilir. Başvuruda bulunmak için herhangi bir zaman sınırı yoktur.

Aile sermayesi nasıl alınır?

Devlet bütçesinin fonlarını kullanmadan önce, kişisel bir sertifika vermelisiniz. Devletin sağladığı parayı sadece belgede kayıtlı olan vatandaş veya vatandaş kullanma imkanına sahiptir.

Bir sertifika vermek için ihtiyacınız olan:

Aşama 1. Uygulamak. Bu, aşağıdaki yollardan herhangi biriyle yapılabilir:

• ikamet yerindeki en yakın PF RF şubesine kişisel ziyaret;
• mFC'nin herhangi bir şubesini ziyaret etmek;
• devlet Hizmetleri portalında çevrimiçi başvuru;
• pF RF portalında elektronik uygulama.

Adım 2. Belgeleri toplayın. Aşağıdaki belgeler KM RF alt bölümüne sunulmalıdır:

• başvuru sahibinin KM pasaportu;
• SNILS;
• çocukların doğum belgeleri;
• çocuğun vatandaşlığına ilişkin kağıt (yalnızca anne veya baba Rusya Federasyonu vatandaşı değilse);
• evlat edinme hakkında mahkeme kararı (evlat edinme) (sadece evlat edinilmiş çocuklar için);
• bir annenin ölümüne ilişkin bir belge veya ebeveyn haklarının kaybedilmesine ilişkin bir mahkeme kararı (baba bir sertifika verdiğinde).

Aşama 3. Başvuruyla ilgili bir karar bekleyin. Sermaye için bir belgenin çıkarılmasına ilişkin sonuç bir ay içinde kabul edilir.

4. adım. Sertifika almak. PF RF'nin bir alt bölümünde yayınlanır ve sıradan bir kağıt belge şeklinde sağlanır. Gelişmiş vatandaşlar için, sertifika gelişmiş koruma ile elektronik biçimde verilir.

Belgeyi elinize aldıktan sonra, çocuklu ailelere sağlanan bütçe fonlarını kullanma talimatlarını düşünebilirsiniz.

Önemli! İleride ailede doğan bebek sayısına bakılmaksızın sertifika bir kez verilir.

Doğum sermayesi miktarı

"Annelik Sermayesi" projesini geliştirirken, ailelere devletten bir miktar - 250 bin ruble - sağlandı. Neredeyse 10 yıldır enflasyona endeksli. 2015'ten bu yana, kriz nedeniyle, aile sermayesi miktarı aynı seviyede kaldı - 453.026 ruble. Tahminlere göre 2020 yılına kadar devlet yardımı miktarı artmayacak.

Programdaki değişiklikler

"Anne Sermayesi" projesinin uygulanmasının ilk aşamalarında, fonların ikinci bebeğin ortaya çıkmasından sadece 3 yıl sonra kullanılmasına izin verildi. Ayrıca, para yalnızca nakit olmayan ödemeler şeklinde kullanıldı. Projenin varlığı sırasında revizyonu gerçekleşti.

Göre 256 Sayılı Federal Kanunun 7. Maddesi, 6.1. çocuk 3 yaşını doldurana kadar aile sermayesi uygulanırbelirtilen amaçlar için:

• konut alımı için ilk ödemenin geri ödenmesi;
• ana ödeme için borç yükümlülüklerinin ödenmesi ve konut kredileri veya ipoteklerdeki faiz tahakkuku;
• bir evin inşasını veya satın alımını organize etmek için alınan kredilerin ödenmesi;
• engelli çocuklar için rehabilitasyon amaçlı mal almak veya hizmetler için ödeme yapmak;
• okul öncesi kurumlar için ücretlerin ödenmesi;
• 01/01/2018 tarihinden sonra doğan çocuklar için aylık transfer.

2017 ve 2018'de bazı dönüşümler yapıldı.

2017'de reform

Program 10 yıl için tasarlandı ve Aralık 2016'ya kadar tamamlanması gerekiyordu. Popülerliği nedeniyle, Rusya Federasyonu Hükümeti programı 2 yıl daha uzatmaya karar verdi ().

Annelik sermayesi harcama hedefleri rafine edildi. 2016'dan beri dört tane var. Fonların gönderilmesine izin verildi:

1. Konut koşullarını genişletmek için.
2. Çocuklardan herhangi birinin eğitim süreci için.
3. Anne emekli maaşını, finanse edilen kısmını yenilemek için: Bir baba için sertifika verirken bu yönü kullanamazsınız.
4. Engelli çocukların rehabilitasyonu için.

2018'de Reform

"Doğum sermayesi" programında değişiklikler yapıldı. 12/31/2021 tarihine kadar devam etti. Yeni bir bütçe fonları uygulaması ortaya çıktı - ihtiyacı olan aileler için her ay ödemeler. Bu yön, aile sermayesini nakit olarak almanıza izin verir.

Aylık transferler için aşağıdaki koşullar karşılanmalıdır:

1. İkinci veya sonraki bebek 01/01/2018 tarihinden sonra ailede görünmelidir.
2. Ailenin yardıma ihtiyacı olduğu kabul edilmelidir: küçük çocuklar da dahil olmak üzere herkes 1,5 yaşından daha az maaş almalıdır. Bölgesel yetkililer bu göstergenin boyutunu bağımsız olarak belirler.

Bir sertifika verdikten sonra fonları kullanmasına izin verilir. Bu nedenle, bu durumda, aynı anda 2 başvuruyu tamamlamaya değer: bir sertifikanın verilmesi ve fonların anne kartına aktarılması için.

Önemli! Fonlar yalnızca 1 yıl içinde transfer edilecektir. Ardından, makbuzları için tüm belgeleri tekrar hazırlamanız gerekecek. Para, çocuğun 1,5 yaşına kadar sağlanmaktadır. Belirli bir süre için ödenen tutar, aile sermayesinin daha sonraki kullanımından düşülür.

Video - Barınma koşullarını iyileştirmek için doğum sermayesi nasıl elden çıkarılır

Aile sermayesinin konut uygulaması

En büyük gelişmeyi alan alan, yaşam kalitesinin iyileştirilmesidir. Bu konuyu pratikte uygulamak için birkaç seçenek vardır.

Bir ev satın almak

Bitmiş konut gayrimenkulünün satın alınması aşağıdaki algoritmaya göre gerçekleştirilir:

1. Uygun mülkleri arayın.
2. Ertelenmiş ödeme ile konut satın almak için bir sözleşmenin satıcısı ile sonuç.
3. Satıcının hesabına para transfer etmek için Rusya Federasyonu Emekli Sandığı'na başvurunun kaydı.
4. Ana sermayenin yetersiz bakiyesi olması durumunda, alıcı eksik miktarı kendi birikimlerinden söndürür.
5. Aile sermayesi 2 ay sonra satıcıya yatırılır.

Bir hissenin devralınması

Bir apartman dairesinde veya evde sadece 2 durumda hisse satın alınmasına izin verilir:

1. Sadece izole edilmişse bir oda satın alabilirsiniz.
2. Büyük bir dairede bir oda satın alınması teşvik edilir, ardından alıcı bu evin tek sahibi olur.

Satın alınan konut kalıcı ikamet için uygun olmalıdır. Tüm iletişimler içinde gerçekleştirilir.

PF RF, edinilen ortak mülk bir apartman dairesinde veya evde bir oda ise, matkapital'e para transfer etmeyi reddedebilir. Stüdyo daire ve yatakhanede oda satın alınamaz.

Önemli! Bir oda alırken bile, mülkiyete kayıt olurken, tüm aile üyelerine hisse tahsis etmek gerekir.

Mortgage kaydı

Bir ipotekle konut satın almak için annelik sermayesinin kullanılmasına izin verilir. Kamu fonları şu durumlarda kullanılabilir:

• peşinatı ödemek için;
• ana borcun mahsup edilmesi için miktarların aktarılması;
• faiz ödemek için.

Üstelik 2015 yılından itibaren sertifika verilme sebebi olan çocuğun 3 yaşında olması beklenmeden bu yönde para kullanılmasına izin verilmektedir.

Ev inşaatı

Yaşam koşullarını iyileştirmek için doğum sermayesinin kullanılmasına izin verilir. İnşaat bu hedefleri takip ederse, bütçe parasının kullanımı oldukça meşrudur. 453 bin ruble için sıfırdan bir ev inşa etmek imkansız, ancak alanın artırılacağı yeniden yapılanma yapmak mümkün.

Daha sonra PF RF'ye sunmak için tüm belgelerin doğru ve zamanında hazırlanması gerekmektedir. Belirli koşullar karşılanmalıdır:

1. Ev, Rusya topraklarında yer almalıdır.
2. İnşaatın yapıldığı arsa, ana sermayeli bir aileye ait olmalıdır. Ayrıca ücretsiz kullanımda veya uzun vadeli bir kiralama şeklinde de olabilir.
3. Arazinin bir kullanım türü olmalıdır - bireysel konut inşaatı.
4. İnşaatın tamamlanmasından sonra, ailenin yaşayacağı alan aşağıdaki koşulu karşılamalıdır - her bir konut sakini için en az 18 m² alan vardır.

İnşaata başlamadan önce aşağıdaki kağıtları toplamanız gerekir:

• ana sermaye belgesi;
• yere kağıt;
• evlilik belgesi;
• başvuranın Rus pasaportu;
• inşaat sözleşmesi (bir inşaat ekibinin katılımıyla).

Önemli! Rusya Federasyonu Emekli Sandığı'ndan kendi başına inşaat düzenlerken, başlangıçta sertifika sahibinin hesabına% 50 oranında para aktarılır. Altı ay sonra bakiye aktarılır. İnşaat bir tugay tarafından yapılırsa, inşaat sözleşmesinin imzalanmasından sonra, bu tugayın hesabına para aktarılır.

Video - 2018'den beri doğum sermayesi

Başkent altında hedeflenen kredi

Hedef kredi, kesinlikle bütçe parasının belirli bir kullanım yönü için hazırlanır. Başkent altında aşağıdaki amaçlarla para alabilirsiniz:

• bir konut hissesinin satın alınması veya bir mülkün tamamının satın alınması için;
• bir konut binasının bağımsız inşaatı.

2018 yılında doğum sermayesi hangi amaçlarla kullanılamaz?

Bütçe fonlarını önceki yıllarda olduğu gibi 2018 yılında da aşağıdaki amaçlarla harcayamazsınız:

Araç satın almak için Matkapital

Bütçe parası ile araba satın alma konusu uzun zamandır tartışılıyor. Aşağıdaki koşullara tabi olarak bu yönün alınması önerildi:

1. Otomobil, satın alındıktan sonra ortak mülkiyete kaydedilmelidir.
2. Uzun süre satın alınan bir arabanın yeniden satışına ilişkin bir yasak.
3. Otomobil, Rus üreticiler tarafından üretilmeli ve yalnızca yeni olmalıdır.

Bu mevzuat kabul edilmedi. Bu nedenle, araba kamu fonlarıyla satın alınamaz.

Tüketici kredisi

Tüketici hedeflerini karşılayan çeşitli ürünlerin satın alınması için vatandaşlara bir tüketici kredisi verilmektedir. Ana sermaye tarafından teminat altına alınmış böyle bir kredinin alınması işe yaramayacaktır. Bu teklif, 256 Sayılı Federal Yasa ile çeliştiği için yasa dışıdır.

Mevcut bir dairenin yenilenmesi

Kararname, mevcut bir binada inşaat çalışmaları yapılırken, aile sermayesi fonlarının ancak bu işlerden sonra bina büyürse kullanılmasına izin verildiğini açıkça belirtmektedir.

Arazi satın almak

Bir konut binasının inşası için tasarlansa bile, devlet fonlarıyla bir arsa satın almak imkansızdır.

Herhangi bir cezanın geri ödenmesi

Bölgesel aile başkenti

Herkes için aynı olan federal bütçeden ödenmesi gereken miktara ek olarak, her bölgede çocuklu aileler için transferler ek olarak kurulur. Pek çok bölgede, yerel bütçeden sağlanan fonlar yalnızca üçüncü veya dördüncü çocuk göründüğünde sağlanır.

Bölgelerde malzeme yardımı kullanımı biraz daha geniştir. Para aşağıdaki amaçlar için kullanılabilir:

• konut koşullarının genişletilmesi;
• bir yazlık konutun satın alınması (St.Petersburg, Sverdlovsk, Kalmıkya);
• eğitim Hizmetleri;
• araba dahil pahalı ekipmanların satın alınması (Tver bölgesi, Sakha, Buryatia);
• tedavi (Kaliningrad, Kamçatka);
• bir garaj alımı, bir hamam inşaatı (Nenets Özerk Bölgesi);
• götürü ödeme almak.

Çocuklu aileleri desteklemek için tahsis edilen bütçe fonları hedeflenen kullanımı belirlemiştir. Bunların gereksiz amaçlarla kullanılmasına izin verilmez. 2018'den bu yana, aralarında bütçe fonlarını nakit ödeme fırsatı olan 5 ana alan tanımlandı - 01/01/2018 tarihinden sonra doğan bebekler için aylık ödemeler. Bir çocuğun 3 yaşını doldurarak konut iyileştirme, eğitim ve engelli çocukların rehabilitasyonu için mal satın alma fonlarını kullanmasını beklemeye gerek yoktur.

Okuma süresi ≈ 4 dakika

İkinci veya sonraki çocuğun doğumundan sonra, aile genellikle bir ev satın almak için doğum sermayesini kullanmanın gerçekten mümkün olup olmadığını, ne zaman ve nasıl olduğunu düşünür. Yaşam koşullarını iyileştirme fırsatı bu şekilde var.

Bunları ancak bu hakkın kullanılması, emeklilik fonunun belirlediği şartları karşılıyorsa kullanabilirsiniz.

Konut sertifikası hangi amaçlar için geçerlidir?

Her kadının doğum sermayesi pahasına konut satın alma hakkı vardır. İstatistiklere göre, ikinci bir bebeğin her dokuzuncu annesi tam da bunu yapıyor. Ancak bu özellik farklı şekillerde uygulanmaktadır:

1. Sermayeden gelen para, konutun tam veya kısmi maliyetini ödemek için kullanılır. Bu durumda bir satış sözleşmesi kapsamında satın alınır.
2. Krediyle daire satın alırken, fonlar peşinatın bir parçası olarak ödenir.
3. Zaten imzalanmış bir ipotek sözleşmesi ile borcun ana kısmı veya tahakkuk eden kredi kuruluşunun faizi ödenir.
4. Ortak bir inşaat sözleşmesi kapsamında bir ev satın alınması durumunda, bir kısmı ödenir.
5. Evinizi özel olarak tahsis edilmiş bir arsa üzerine inşa etme maliyetinin bir kısmı ödenir.
6. Konut kooperatiflerine katkı olarak.

Konut için Matkapital

Konut satın alma ile ilgili kısıtlamalar

Ebeveynlerin karşılaştığı ilk sınırlama, çoğu durumda ebeveyn sermayesinin bir ev satın almak için hemen kullanılamamasıdır. Bunun tek istisnası, sözleşmeyi imzalamak için para kullanılmasıdır.

Bu durumda bebeğin doğumundan ve gerekli belgelerin kaydından hemen sonra uygulanır.

Ödemeye gidiyorlar:

• peşinat;
• borç ve faizin bir kısmı.

Bir ev satın almak için doğum sermayesini ne zaman kullanabileceğinizle ilgili diğer kısıtlamalar şunlardır:

1. Satın alınan tesisler Rusya'da bulunmalıdır.
2. Sadece yaşamaya uygun ayrı bir oda satın alınır. İletişim kurmalı ve sıhhi ve diğer standartlara uygun olmalıdır. Emeklilik Fonu, harap bir evin yüksek bir fiyata satın alınmasına izin vermeyecektir.
3. Sadece izole bir oda ise oda satın alabilirsiniz.
4. Analık sermayesinden alınan para, bir hisse için ödeme yapmak için kullanılamaz.
5. İşlemin konusu, şartları mevcut mevzuata uygundur.
6. Konut mülkiyetinde edinilirse veya mülkiyet, ortak inşaata katılım için sözleşmede belirtilen süre içinde ortaya çıkacaktır.
7. Anlaşma karı koca arasında değil. Akrabalar arasındaki tüm işlemler yakından takip edilmektedir.

FIU'dan fonların, amacı ve tutarı gösteren doğru şekilde tamamlanmış bir başvuru gönderilerek elde edilebileceği unutulmamalıdır.

Elde etme koşulları ve ne harcanacağı

İşlem türleri

Aile sermayesinin parasını yalnızca belirli türden işlemlerin yürütülmesi için konut satın almak için kullanırlar.

Bunlar şunları içerir:

1. Bir satış sözleşmesinin sonucu... Bu sözleşme kapsamında satıcı eşit olarak hem tüzel kişi hem de birey olabilir. Kararının tuhaflığı, FIU'nun parayı ancak iki ay sonra transfer edeceğidir. Bu koşul sözleşmede yazılmalıdır. Buna göre sözleşme, ertelenmiş ödeme şartı ile imzalanır. Anlaşma, annelik sermayesi miktarından daha büyük bir miktarın kademeli olarak ödenmesini içeriyorsa, taksit planının şartları belirlenir. Emeklilik fonunun tüm işlemleri dikkatlice kontrol ettiği unutulmamalıdır. Bu bağlamda, belirli bir işlem ve daha sonra iptali konusunda anlaşamama olasılığı vardır.
2. Bir ipotek sözleşmesi imzalamak. Ev kredisi genellikle bir banka tarafından sağlanır. Kaynak para kabul etme prosedürü artık kararlaştırılmıştır. Ancak burada 2 ay bekleme kuralı geçerlidir, bu nedenle borç yükünü azaltmak için fon kullanmak daha uygun olur.
3. Paylaşılan bir inşaat sözleşmesinin kaydı. Emeklilik fonu, yalnızca belirli koşullar yerine getirildiğinde doğum sermayesini transfer edecektir. Özellikle, yasal belgelere göre, geliştiricinin aile sermayesini kabul etme hakkına sahip olması gerekir. Nesne en az% 70 tamamlandı. PF, işlemi Rosreestr ile kaydettikten sonra para aktarır.

Mevcut mevzuata uygun olarak, bir ev satın almak için doğum sermayesini kullanabilirsiniz. Bunun ne zaman yapılacağı, sertifika sahiplerinin isteklerine ve planlanan işlem türüne bağlıdır.

Bir daire satın almak için doğum sermayesini harcamak için aşağıdaki koşulların karşılanması gerekir:

• sermayenin sağlandığı bir aile için bütün bir ev satın alınır (bir hisse satın alınırsa, sonuç olarak tüm mülk bu ailenin mülkiyetinde olmalıdır);
• acil, harap durumda olan yıkım amaçlı konut satın alamazsınız;
• bitmemiş bir nesnenin edinilmesi için doğum sermayesinin kullanılması planlanıyorsa, en az% 70 oranında tamamlanmalıdır;
• nesne Rusya'da bulunmalıdır;
• ebeveynler, satın alınan konutlarda çocuklarına hisse tahsis etmekle yükümlüdür (tüm aile üyelerinin hisselerinin eşit olmasını sağlamanız gerekir);
• akrabalığın ilk aşamasına ait akrabalardan bir nesne satın alamazsınız;
• bir nesnenin edinilmesi için tüm ödemeler banka havalesi ile yapılmalıdır;
• nesnenin edinilmesi için yapılan işlem, ebeveynlerin fon almak için Emeklilik Fonuna başvurduğu sırada zaten kayıtlı olmalıdır.

Son nokta tuhaf görünebilir, ancak bu şekilde devlet aktarılan fonların kontrolünü sağlar: satın alınan daire fon çalışanları tarafından yaşama uygunluğu açısından kontrol edilebilir ve ebeveynler bundan sonra nesneyi değiştirmez, çünkü zaten satın alındı.

Bu nedenle, ebeveynler genellikle satıcıya hemen ödeme yapmak için bir kredi veya ipotek alırlar ve analık sermayesi borcun bankaya ödenmesi için gönderilir, bu da kanunen yasak değildir. Veya satıcı ile yapılan bir anlaşma, paranın bir kısmının, konut satın almak için analık sermayesinin alıcılar tarafından alınacağı zaman, daha sonra gelmesi şartını içerebilir. İkinci durumda, satıcının detayları para transferi için Emeklilik Fonuna verilir.

Tüm konutun durumuna ilişkin bir açıklama da var - bir oda edinme olasılığı var. Bu durumda, başkentin alıcısının mülkiyetinde ayrı bir oda olarak kaydedilmelidir (bir apartman dairesinde, evde, odada bir pay değil, ortak bir apartman dairesinde ayrı bir oda, özel konut binası). Bu varsayım yurt odaları için geçerli değildir.

Devlet tarafından sağlanan fonları kullanarak bir nesnenin satın alınmasıyla ilgili doğru bir anlaşma nasıl yapılır?

Doğum sermayeli bir daire satın almak için, nesnenin satışını ve satın alımını tamamlamanız ve kaydettirmeniz gerekir. Bu durumda satıcı ile bir anlaşma yapılır.

Sözleşme ayrıca, bir dairenin satın alınmasının aile başkenti aracılığıyla yapılması koşulunu da şart koşmaktadır. Ebeveynlerin Emekli Sandığı'na yaptığı itirazın zamanlaması ve bu şartları ihlal etme sorumluluğuna ilişkin bir koşul getirilebilir. Satıcının havale için kullanacağı banka bilgileri belirtilir.

Para satıcı tarafından alınana kadar, Rosreestr, alıcıların nesnenin mülkiyetinin kısıtlanması koşulunu yansıtacaktır. Bu durumda, fon para transferini reddederse, ebeveynlerin bu miktarı kendilerinin karşılaması veya sözleşmeyi feshetmesi riski devam eder. Bu nedenle, satıcıdan doğum sermayesi için bir daire satın almanın başarılı olması için, nesnenin ve işlemin tüm yasal gereklilikleri karşıladığından emin olmak gerekir.

Emekli Sandığına başvurmak için hangi belgeler gereklidir?

Konut satın almak için annelik sermayesi ebeveynlere devredilmez - sadece krediyi geri ödemek için satıcıya veya bankaya, ipotek. Ancak sermaye sertifikası verilen ebeveynlerin transfer için bir başvuru yazmaları gerekir.

Başvurdukları zaman, ebeveynler bir daire satın almak için doğum sermayesini nasıl kullanacaklarına çoktan karar vermiş olmalıydı: onlara borcun bir kısmını satıcıya veya kredi kurumuna ödemek. Kağıt seti de buna bağlıdır.

Öncelikle aşağıdaki belgeleri sağlamanız gerekir:

• doğum sermayesinin sağlandığına dair bir sertifika;
• doğum belgeleri, çocukların evlat edinilmesi, evlilik veya feshi;
• Başvuran kişinin SNILS'i;
• nesne satın alma sözleşmesi, mülkiyet belgesi;
• bir kredi kuruluşuyla anlaşma (sonuçlandırılmışsa): ipotek, kredi. Belirli bir nesnenin edinilmesi, fon sağlama amacı olarak belirtilmelidir.

Önceki belgeye, ayrıca ödenmesi gereken kalan borç miktarı (anapara tutarı, faiz) ve bir payın çocuklara ve ebeveynlere tahsis edildiğini onaylayan bir belgeye (noter onaylı) dair bankadan bir sertifika almanız gerekir.

Tüm belgeler kanuna uygun olarak hazırlanmalı, gerekli imza ve mühürlere sahip olmalıdır.

Doğum sermayesi kullanarak bir daire satın almak için adım adım talimatlar neye benziyor?

İlk aşama, işlemin tamamlanması olacaktır: daha önce tartışılan koşulları karşılayan bir mülkün satın alınması. Bir satıcıdan satın alma veya kredi yoluyla ipotek olabilir. İşlem tescil edilir, mümkünse bir mülkiyet belgesi alınır veya kredi ödemeleri sonunda çocuklara ve yetişkinlere aynı miktarda konut payı verileceğini belirten noter tasdikli bir belge düzenlenir.

Daha sonra, doğum sermayesi yoluyla bir daire satın almanın imkansız olduğu gerekli tüm belgeler toplanır. Bir başvuru yazılır ve bir paket belge ile Emekli Sandığına sunulur. Metin, konutun nasıl satın alındığını, sermayenin nasıl kullanılması gerektiğini belirtmelidir: satıcıya borcu ödemek, ipoteği ödemek veya bir daire veya ev satın almak için kullanılan banka kredisi.

Genellikle, fon temyizi yaklaşık iki ay boyunca değerlendirir, ardından ya içinde belirtilen bilgilere göre para transfer ederler ya da sermaye sağlamayı reddederler. Başvuran, hukuka aykırı olduğunu düşündüğü takdirde reddine itiraz edebilir. Bunu yapmak için mahkemeyi adalete teslim etmeniz gerekecek.

Genellikle, ebeveynler bir daire satın almak için doğum sermayesinin nasıl harcanacağına dair bilgileri dikkatlice incelediyse, o zaman sorun olmamalıdır. Fon, başvuru sahipleri tarafından halihazırda edinilmiş olan nesne için ödemeyi reddetme ihtiyacından kaçınmak için önceden belirli bir nesne hakkında tavsiyede bulunabilir. Bir ailenin yaşam koşullarını iyileştirmek için kamu parasını kullanmanın yararı, uygun bir nesne bulmak, belgeleri hazırlamak ve fondan yanıt beklemek için harcanması gereken zamana değer.

Doğum sermayesi, devletten somut bir yardımdır. Fonların yardımıyla yaşam koşullarını iyileştirebilir, bir çocuğun eğitimi için ödeme yapabilir, anne emekli maaşını artırabilir veya engelli çocuklar için gerekli fonları satın alabilirsiniz. Ancak herkes bilmiyor doğum sermayesi ne kadar süreyle kullanılabilir.

Genellikle harcamaya çocuk 3 yaşına geldikten sonra başlanabilir. Bununla birlikte, kanun, başlangıçta terimlerin önemli ölçüde değiştiği durumları belirler. Kimin bu tür bir devlet yardımını alma hakkına sahip olduğu, ne kadar süreceği ve paranın işlenmesi ve kullanılması sürecinde nelere hazırlıklı olmanız gerektiği hakkında daha fazla konuşacağız.

Bir çocuğun doğumundan sonra mat sermayeyi ne zaman kullanabileceğinizi anlamadan önce, bir sertifika almanın özelliklerini dikkate almanız gerekir. Gelecekte para konut satın almaya yönlendirilecekse, bu dikkate alınmalıdır. Kanun, fonların kullanımına ilişkin koşulları belirler.

Sertifika şu adlara verilebilir:

• İkinci veya daha sonraki bir çocuğu doğuran veya evlat edinen kadın. Ayrıca çocuğun Rus vatandaşı olması gerekir.
• Baba veya tek evlat edinen ebeveyn olan bir adam. Baba için Matkapital, eşinin hayatını kaybetmesi, velayet haklarından veya hürriyetinden mahkeme kararıyla mahrum bırakıldığı bir durumda verilir.
• Çocuklar reşit olduktan sonra kendileri. Bu, küçük vatandaşların biyolojik ebeveynlerin ölümü veya haklardan mahrum bırakılması sonucu devletin gözetimine devredilmesi durumunda mümkündür.

Sadece bir eşin Rus vatandaşı olduğu veya annenin herhangi bir nedenle doğum yaptıktan sonra ipotek başvurusunda bulunamayacağı ailelere kayıt sürecinde özel dikkat gösterilmelidir. Bunun nedeni, fon kullanarak bir daire satın almanın ancak ipotek sözleşmesi, satış ve satın alma sözleşmesi ve mülkiyet haklarının sertifika sahibi adına tescil edilmesi durumunda mümkün olacağı gerçeğidir. Annelik sermayesini nakde çevirmenin imkansız olduğu unutulmamalıdır. Bu, mevcut mevzuatın ihlalidir ve ihlal edenlerin adalete teslim edilmesinin nedeni olacaktır.

Sertifika geçerlilik süresi

Yardım alma hakkını elde edenlerin çoğu, 2019'da doğum sermayesinin kullanım süresinden endişe duyuyor. Sorunun cevabı doğrudan ailenin parayı hangi amaçla kullanmayı planladığına bağlıdır. Bu, anne emekli maaşının büyüklüğünde bir artış veya bir eğitim kurumundaki eğitim için ödeme ise, para ancak çocuk 3 yaşına geldikten sonra kullanılabilir. Bununla birlikte, para bir ev almaya veya satın almak için bir kredi almaya giderse, kurallar değişir.

İpotek veya başka bir şekilde konut satın almak için ana sermayeyi gönderirken başvurunun dikkate alınma süresi bir aydır. Ardından 5 iş günü içerisinde karar başvuru sahibine bildirilir.

Sertifika almadan önce hatırlamanız gerekenler

Bu terim, bir ipotekle ev satın alırken veya başka hedeflere ulaşmak için doğum sermayesinin kullanılmasının önündeki tek engel değildir. Bu nedenle, beraberindeki nüansları hesaba katmak gerekir. Ebeveynlerin, tüketici kredilerini geri ödemek için doğum sermayesini kullanmak istedikleri durumlar vardır. Aynı zamanda vatandaşlar paranın gayrimenkul alımına harcandığını kanıtlamaya çalıştı. Dahası, bazen konut tamamen yaşamak için uygun değildi. Bugün doğum sermayesinin kullanımını düzenleyen net kurallar yoktur.

Sözleşmelerin fonların hangi amaçla alındığını belirtmesi önemlidir. İşaret yoksa, mahkeme aracılığıyla konut alımı için kredinin alındığını kanıtlamak gerekecektir. Taksitle sözleşme yapmaya gerek yoktur. Kredinin annelik sermayesi yardımı ile geri ödenmesi ancak fonların bir ev satın almak için alınması durumunda mümkündür.

Mevcut mevzuatta yapılan değişiklikleri dikkate almaya değer. Bu nedenle, son düzenlemeler, doğum sermayesinin sağlanmasının zamanlamasını uzatmıştır. Bu, vatandaşların sonraki adımlarını planlamasını gerektirir. Konut satın almayı kolaylaştıran programın iptali ile ilgili bilgiler birkaç yıldır medyada yer alıyor. Bu nedenle, fırsat varken değerlendirmek önemlidir.

Neye hazırlıklı olmalısın

Sertifikanın alınması için herhangi bir zaman sınırı yoktur. 2 çocuğun doğumundan hemen sonra bir belge için başvurabilirsiniz, ancak 3 ve sonraki çocukların doğumunu bekleyip ancak o zaman bir ev satın alabilirsiniz. Sertifikanın kullanım süresi de sınırsızdır. Bu, üç yıl sonra hemen para harcamanıza gerek olmadığı anlamına gelir. Ailenin uygun bir durumu bekleme ve ancak o zaman sağlanan miktarı harcamaya başlama hakkı vardır. Dolayısıyla, bir aile bir çocuğu eğitmek için para göndermeye karar verirse, küçüğün bir eğitim kurumuna girmesini bekleme hakkına sahiptir. Ancak burada da akılda tutulması gereken birkaç nokta var. Bu nedenle, doğum sermayeli küçük bir vatandaşın eğitimi için ödeme, yalnızca çocuk 25 yaşına gelene kadar yapılabilir. Daha sonra bu olasılık ortadan kalkar.

Ailenin para göndermek istediği amaç ne olursa olsun, öncelikle bir belge paketi hazırlamak ve belirlenen son tarihleri \u200b\u200bdikkate almak gerekecektir. Ancak hazırlandıktan sonra, fonları kullanma hakkını elde etmenin ne kadar süreceğini anlamak gerekir.

Gerekli belgelerin listesi değişebilir. Her bir özel durumun özelliklerine bağlıdır. Belgeler, fonların amaçlanan amaç için kullanılacağını doğrulamalıdır. Aksi takdirde, emeklilik fonu çalışanlarının şüpheleri olacak ve fon sağlamayı reddedecekler. Reddetme, belge listesinin eksik olduğu veya yanlış bilgi içerebilecekleri bir durumda verilir. Bir vatandaş devleti aldatmaya ve parayı nakde çevirmeye çalışırsa, bu birkaç yıl hapis cezası için bir neden olabilir.