Dairede hangi sıcaklığın olması gerektiği eyalet düzeyinde kontrol edilir.

Kanunlarda ayrıntılı olarak belirtilen standartların yönetim şirketleri tarafından sağlanması gerekmektedir. Uymazlarsa ciddi cezalarla karşı karşıya kalacaklar.

• Rusya Federasyonu Konut Kanunu, hizmetlerin kalitesine ilişkin kriterleri belirlemektedir.
• 27 Temmuz 2010 tarihli ve 190-FZ sayılı “Isı Temini Hakkında” Federal Kanun, ısıtma sektöründeki ilişkileri düzenliyor Konut inşaatları.
• Rusya Federasyonu Hükümeti'nin 6 Mayıs 2011 tarih ve 354 sayılı Kararı Ek 1'de “Apartmanlarda konut sahiplerine ve kullanıcılarına kamu hizmetlerinin sağlanması hakkında”, ısı tedarikinin kalitesine ilişkin gereklilikleri (izin verilen molalar, ücretler ve hava sıcaklığı standartlarının değiştirilmesine ilişkin koşullar ve prosedür).
• Rusya Federasyonu Devlet İnşaat Komitesi'nin 27 Eylül 2003 tarih ve 170 sayılı Kararı “Konut stoğunun teknik işletimine ilişkin kural ve standartların onaylanması hakkında” bakım gerekliliklerini açıklamaktadır ortak mülkiyet. Madde 4.10.2.1, konut binalarındaki hava sıcaklığının izlenmesini yönetim şirketinin sorumluluğuna getirmektedir.
• SanPiN 2.1.2.2645-10 “Konut binalarında ve binalarda yaşam koşulları için sıhhi ve epidemiyolojik gereksinimler. Ek 2'deki Kurallar ve Standartlar" dairedeki odalara ait sıcaklık göstergelerini içermektedir.
• SNiP 23.02.2003 “Binaların termal koruması. Güncellenmiş baskı", dış duvarların ve zeminlerin sıcaklığına ilişkin gereksinimleri düzeltir.

Isıtma mevsiminde t normu ne olmalıdır?

SanPiN soğukta sıcaklık gereksinimlerini belirlemiştir ve sıcak zaman Yılın. İÇİNDE kış dönemi standartlar aşağıdaki gibidir (tabloya bakınız).

İnşaat özellikleri apartmanlar, iletişimin aşınması ve yıpranması, birinci ve son katların diğerlerine göre daha soğuk olmasına yol açmaktadır. Ayrıca, sakinler yönetim şirketine tutarsızlıklar konusunda şikayette bulunduklarında, bu özellikler (soğuk bodrum, çatı katı) sıcaklık rejimine uyulmamasını haklı çıkarmaktadır. Bu kesinlikle yasa dışıdır.

Devlet tarafından belirlenen ısıtma sezonu standartları, konum veya kata bakılmaksızın konutlar için geçerlidir. İzin verilen sınırların altındaki sıcaklıklar kabul edilemez, ancak belirtilen seviyenin üzerinde olabilir ancak 4 dereceden fazla olamaz.

Kurulum zorunluluğu var özel sistemler için ısıtma üniforma dağıtımı birinci katların zeminlerinde ısı. Evin tuğla mı yoksa panel mi olduğu ev sahiplerinin etkilenmemesi gerekiyor.

ÖNEMLİ! Kamu hizmetlerinin ücret aldıkları tüm dairelerde kabul edilebilir sıcaklık sınırlarını korumaları gerekmektedir. Bakım.

Yasa, en uygun oda sıcaklığı için çıtayı belirliyor, ancak herkes kendi rahat sıcaklığına sahip olacak. Nesnel olarak, belirli sıcaklıklardaki rahatlık hissi şu faktörlere bağlıdır:

1. Kişinin yaşı. Bebekler ve yaşlılar sıcağı daha çok severler; onlar için sıcaklık seviyesinin ortalamanın üzerinde tutulması gerekir.
2. Zemin. Tipik olarak kadınlar erkeklere göre daha sıcak odalarda olmayı tercih ederler.
3. Bireysel özellikler. Bazıları serinlikten hoşlanır; bazıları için rahatlık sıcaklıkta yatar.

Yönetim sistemi evlerde rejimi uygun seviyede tuttuğunda konforlu koşullar yaratmak ve sıcaklığı birkaç derece ayarlamak zor değildir. Bu amaçla çok sayıda iklim kontrol sistemi, klima ve ısıtıcı bulunmaktadır.

GOST'a göre hava sıcaklığı standartları

Konut sıcaklığı ayarları ayarlanabilir normatif kanun– SanPiN 2.1.2.2645-10, GOST R 51617-2000 Konut ve toplumsal hizmetler ve genel teknik özellikler Odaların sıcaklık rejiminin kışın 18 ° C'den, yazın 20 ° C'den düzenlendiği yer. 354 Sayılı Kanun Hükmünde Kararnamede köşe odalar ve soğuk bölgelere ilişkin bir standart mevcut olup, farklı bir standart benimsenmiştir. izin verilen norm.

Konutlarda standart hava sıcaklığı +18°C'den (köşe odalarda +22°C) daha düşük olmayacak şekilde ayarlanmıştır, en soğuk beş günlük sürenin (hüküm 0,92) -31°C ve altında olduğu bölgelerde sıcaklık rejimi +20°C'ye ayarlayın (köşe odalarda +22°С). Konforlu bir termal rejimden ziyade standarda uyulmaması bir ihlal olarak kabul edilir.

Köşe dairelerde

Daha önce GOST gerçekten de özel kurallar oluşturmuştu. köşe daireler– Normalden 2 derece daha yüksek. Günümüzde sıcaklık rejimi, 6 Mayıs 2011 tarih ve 354 sayılı Rusya Federasyonu Hükümeti Kararnamesi ile oluşturulmuş ve düzenlenmiştir.

Dış duvarlar

SNiP'nin yaratıcıları 23.02.2003, iç hava ile dış yüzey arasındaki sıcaklık farkının 4 dereceden fazla olmaması gerektiğine inanıyor. Yani bir yaşam alanı için minimum sınır 18 °C ise duvarın ortalama 14 °C'den daha soğuk olmaması gerekir.

Bu kural ihlal edildiğinde evin yeterince yalıtılmadığı ve belki de dikişlerin güncellenmesi gerektiği sonucuna varabiliriz. Binaya hizmet veren yönetim şirketi bununla ilgilenmelidir.

Zemin

SNiP'ye göre, konutlardaki zemin yüzeyinin sıcaklığı 16 ° C'den düşük olmamalıdır (kural olarak izin verilen minimum sıcaklığı aşar ve 18 ila 20 ° C arasında değişir).

SNiP 41-01.2003, ısıtmalı zeminler için normal sıcaklığı belirler:

• Sürekli olarak insanların bulunduğu odalar için 26 °C;
• İnsanların geçici olarak kaldığı tesisler için 31 °C.

Nereden iletişime geçilir?

Normdan küçük sapmalar fark edilmeyebilir, ancak apartman sakinleri sürekli olarak donuyorsa, bu, kamu hizmeti şirketlerinin yükümlülüklerinin ihlal edildiğini gösterir. Özellikle ısıtma ve bakım ücretlerinin tam olarak tahsil edildiği durumlarda. O zaman evin bakımının kötü olmasından şikayetçi olmanız gerekir.

Eğer t kabul edilebilirin altındaysa

Eğer eviniz soğuksa ya da sonbahar ya da kış aylarında sıcaklık standartların altında seyrediyorsa, bu durumu acil sevk servisine bildirmeniz gerekmektedir. Şikayetleri listeleyen yönetim şirketi başkanına, oturma odaları, mutfak, banyodaki hava sıcaklığını belirten ve standartlara uygun hale getirilmesini talep eden bir şikayet yazılır.

Yönetim şirketine yanıt vermesi için 30 gün süre verilir. Bu süre zarfında kamu hizmetleri, evin soğutulmasından hangisinin sorumlu olduğunu bulmalıdır. Eğer ısıtma ağı Bilanço sahipliğinin sınırının belirlendiği noktada yeterince sıcak değilse bu, odayı ısıtan kaynak tedarik organizasyonu meselesidir. Evde ısı kaybı varsa, yönetim şirketi sorunu çözmelidir.

TAVSİYE! Makyaj yapmak daha iyi toplu şikayet giriş veya evin sakinlerinden.

Duvar donarsa

Havanın uç duvarları donduracak kadar soğuk olduğu durumlarda hızlı hareket etmeniz gerekir. Yönetim şirketinin başkanıyla şikayette bulunmak, sorunu anlatmak, duvarın yalıtılmasını talep etmek, böylece sıcaklık dengesini yeniden sağlamak gerekiyor. Aynı zamanda yönetim şirketinin bir temsilcisini arayın, duvarın donmasına ilişkin bir rapor hazırlayın ve alın.

Gerekli süre sonunda Ceza Kanunu harekete geçmezse, hükümet yetkililerinin sorunun çözümüne dahil olması gerekecektir:

1. Devlet Konut Müfettişliği, kamu hizmetlerinin faaliyetlerini kontrol eden bir yürütme organıdır. Müfettişler bir denetim başlatacak, ihlallerin ortadan kaldırılmasına yönelik öneride bulunacak ve hizmet kuruluşuna para cezası uygulayacak.
2. Rospotrebnadzor, uzmanlığı açıklanan duruma giren çok disiplinli bir organizasyondur. Yönetim şirketinin sözleşme şartlarını yerine getirmemesi, artan nem, küf ve küfün donmuş bir duvardan yayılması riskiyle birleştiğinde bu hizmetin yetkinliğidir. Çalışanlar, yönetim şirketinin faaliyetlerini kontrol ettikten sonra evi yasanın gereklerine uygun hale getirmekle yükümlü olacak, gerekçe varsa yönetime ceza kesecek.
3. Savcılık, çalışanlarının bir tüzel kişiliği yalnızca önceki kuruluşlara itiraz olması durumunda kontrol etmeye başladığı bir denetim makamıdır. Veya sorunun çözümü için bölge sakinlerinin şikayetlerini yetkili makamlara iletiyorlar.
4. Mahkeme, diğer devlet kurumlarının güçsüz kalması veya maddi ve manevi zararın tazmin edilmesinin gerekli olması durumunda atılacak son adımdır.

Belge standart bir şekilde hazırlanmıştır. Bunları muhatabına teslim etmek için çeşitli yöntemlere izin verilir. Kendiniz getirebilir, iki nüshasını kaydedebilir ve birini delil olarak saklayabilirsiniz. Şikayetler de iletildi Tescilli posta ile bildirimde bulunarak veya Devlet Hizmetleri web sitesi aracılığıyla çevrimiçi olarak.

Kamu hizmeti şirketlerinin sorumluluğu nedir?

Yönetim şirketinin sorumluluk derecesi suçun ciddiyetine ve sonuçlarına bağlıdır.

Kamu hizmeti şirketleri şikayete derhal yanıt verir ve ihlalleri ortadan kaldırırsa, bunun hiçbir sonucu olmayacaktır. Sakinlerin hükümet yetkililerine başvurması gerektiğinde ceza kaçınılmazdır. En kolay şey idari sorumluluktur, para cezasıdır.

Ev sahipleri mülklerine zarar vermişse veya sağlıkları zarar görmüşse, bunu evin düşük sıcaklığına bağlayabilirler ve bunun için bir kanıt temeli varsa, hukuk davalarından ve hasar tazminatından kaçınılamaz.

Sonuçların ciddi olması durumunda, cezai yaptırımlar da dahil olmak üzere yaptırımlar mümkündür.

Yararlı video

Derecelerle ilgili ayrıntılar:

Soğuk havaların gelmesiyle birlikte insanların yaşadıkları ve çalıştıkları odaların yeterince ısınmadığından şikayetleri daha da sıklaşıyor. Ancak kamu hizmeti şirketleri her zaman her şeyin olması gerektiği gibi sağlandığını iddia ediyor - kazan dairelerinden çıkarken soğutma sıvısı göstergeleri sıhhi gereksinimleri karşılıyor. Böyle bir durumda kimin haklı olduğunu anlamak için dairede normal sıcaklığın ne olduğunu bilmeniz gerekir. ısıtma sezonu Kurulmuş teknik standartlar Hukuk.

Hepsini Göster ↓

Yerleşik göstergeler

Soğuk mevsimde herkesin kendi ev konforu konsepti vardır: Biri 17 °C'de şort ve tişörtle harika hissederken, diğeri 26 °C'de sıcak tutan bir kazak ve çoraplarla üşür. Yani her şey bireysel algıya bağlıdır. Dairede sıcaklık hissini etkileyen faktörler:



Bu nedenle apartmanlarda sıcaklık standartları (SANPIN) geliştirilirken sadece insanların istekleri değil, doktorların görüşleri de dikkate alındı.

Dairede sıcaklık standartları. Gubernia'yla sabah. Guberniya TV



Tıbbi gerekçe

Kışın apartman dairesinde sıcaklığın ne olması gerektiğine dair doktorların görüşü oldukça oybirliğiyle: 22 °C. Bunu sağlayan gösterge budur optimum konfor insan sağlığı için. Daha yüksek bir değer havayı kurutacak ve bu da nefes almanın daha zor hale gelmesine yol açacaktır: "tıkalı" bir burun hissi ortaya çıkacaktır. Tek istisna banyodur: dairedeki diğer odalardan belirgin şekilde daha sıcak olabilir, ancak bu yüksek nem ile telafi edilecektir.




Ancak evde yeni doğmuş bir çocuk varsa o zaman daha fazla olacaktır. rahat sıcaklık 23 °C'de. Banyo yapıldığı odada ise 28°C değerine bile ulaşabiliyor. Yatak odalarına gelince durum farklı: Yetişkinler serin olan odalarda uyumayı çok daha keyifli buluyor. Dolayısıyla bu odalar için 18-20 derece oldukça yeterlidir. Daha derin ve sağlıklı bir uykuyu garanti edecek olan bu göstergedir, bu da kişinin iyi dinlenmiş olarak uyanacağı anlamına gelir.



Standart değerler

Bu göstergeler GOST 51617 −2000'e dayanmaktadır; buna göre dairelerde sıcaklık yılın zamanına bağlı olarak 18−26 °C aralığına karşılık gelmelidir: kışın 18−22 °C, yazın ise değildir 26 dereceden yüksek. Bu alanın sınırları içerisinde kurulmuş her konut türü için optimum ve izin verilen sapma değerleri:



Isıtma mevsimi boyunca değerin düşmesine yönelik sapmalara yalnızca geceleri (gece yarısından sabah 5'e kadar) izin verilir. Maksimum düşüş 2−3 °C'den fazla olamaz. Temel, dairedeki standart sıcaklığa göre SANPIN'in sırasıdır.

Isıtma standartları ve sıcak su



Ölçüm alma

Dairede sıcaklık standartlarına uygunluğu izlemek için periyodik olarak ölçüm yapmanız gerekir. Ve gerçek sonuçları elde etmek için , birkaç basit kurala uymanız gerekir:



Ölçümler bir odada değil en az iki odada (örneğin oturma odası ve yatak odasında veya mutfak ve odada) yapılmalıdır. Bu, sonuçların daha bilgilendirici olmasını sağlayacaktır.

Soğuk mevsimde evin ne kadar sıcak olacağı, ısıtma radyatörlerine giren soğutucunun ısıtıldığı sıcaklığa bağlı olacaktır. Akülerdeki suyun ısınma seviyesini geleneksel termometreler kullanarak ölçebilirsiniz. Nasıl yapılır:



Belirleme için başka bir seçenek, ortak bir bina ısıtma sayacının kullanılmasıdır. Bu sayaçta soğutucunun borulara hangi sıcaklıkta girdiğini ve sistemden çıkarken bu göstergenin değerinin ne kadar azaldığını görebilirsiniz. Bu değerlere ilişkin standartlar aşağıdakilere uygun olmalıdır:

• Dış hava sıcaklığı +6 °C'nin altında değilse, soğutucu yaklaşık 60 °C sıcaklıkta girmeli ve 40 °C'de çıkmalıdır.
• Dış atmosfer sıcaklığı yaklaşık sıfır derecedir - sisteme girişte gerekli sıcaklık 66 °C, çıkışta - 49 °C'dir.
• Dışarısı -5° C veya daha düşükse, odayı ısıtmak için kullanılan su en az 77 ° C sıcaklıkta girmeli ve 55 ° C'de çıkmalıdır.

Elde edilen sonucun konutlarda yasayla belirlenen standart sıcaklıktan sapması durumunda kiracı, hizmetin yeniden hesaplanmasını talep edebilir. Bunu başarmak için dalgalanma eşiğinin şu şekilde olması gerekir: Gündüz 4 °C ve gece 5 °C.

Çocuk için konforlu hava sıcaklığı.

Araştırma sonucu

Bağımsız ölçümler yapılırken sıcaklık okumalarının belirlenmiş standartların altında olduğu ortaya çıkarsa, bu durum ısı temini sorunlarıyla ilgilenen servise bildirilmelidir. Oradan bir kontrol ölçümü yapmak ve ilgili bir rapor hazırlamak için bir uzman gönderilecek. Belgede neler bulunmalıdır:

• Makalenin hazırlanma tarihi.
• Hakkında bilgi teknik özellikler daireler.
• Denetim komisyonuna dahil olan kamu hizmetleri çalışanlarının tam adı.
• Sayaç okumaları.
• Hazır bulunanların imzaları.




Belge iki nüsha halinde hazırlanmalı, bunlardan biri mülk sahibinde kalacak, diğeri ise kamu hizmetine gönderilecek.

Standartlara uymama cezaları

354 sayılı Rusya Federasyonu Hükümeti Kararnamesi'ne göre konutlara ısıtmanın kesintisiz ve gerekli kalitede sağlanması gerekiyor. Aksi takdirde, sakinler bu hizmet için yeniden hesaplama talep edebilir: Standartların karşılanmadığı her saat için belirlenen tarifenin %0,15'i.

Ancak aynı belge aynı zamanda ısının yokluğuna ilişkin izin verilen standartları da belirtmektedir. Bunlar doğrudan mücbir sebep durumlarıyla ilgilidir (ısıtma şebekesindeki kazalar, onarımlar) ve belirlenen süreyi aşamaz:

• Her takvim ayında en fazla bir gün.
• 16 saatten fazla olmamak şartıyla oda sıcaklığı 12 °C'ye düşmeyecek.
• 8 saate kadar - oturma odasındaki sıcaklık 12−10 °C'ye düşerse.
• Yaşam alanı 8-10 °C'ye soğumuşsa, ısı beslemesi en geç 4 saat sonra yeniden başlatılmalıdır.

Dairede ısı eksikliğine tam olarak neyin sebep olduğunu bulmak için acil durum sevk servisini aramanız yeterlidir: eğer suçlu mücbir sebep ise, o zaman kuruluşun bir çalışanı size bunu ve nasıl yapılacağını kesinlikle anlatacaktır. Sorunun giderilmesi çok zaman alacaktır. Aşağıdaki bilgileri belirtmek gerekir:



Bu dilekçe, bildirimli taahhütlü posta yoluyla da posta yoluyla gönderilebilir. Bu durumda HOA çalışanlarının şikayeti "reddetme" fırsatı olmayacak: kuruluş tarafından alınan tüm mektuplar mutlaka gelen yazışma olarak kaydedilir ve zorunlu incelemeye tabi tutulur.

Duruşmanın süresi

Başvuru, hizmetin kalitesiz sunumunun tespit edilmesinden sonraki 30 gün içinde değerlendirilmek üzere kabul edilecektir. Yeniden hesaplama kararı altı aylık bir süre için verilir. Ve bir sonraki takvim ayından itibaren hesaplanmaya başlayacak.

Ancak bir nüans var: Ödeme tutarı yalnızca odadaki genel sıcaklık belirlenen normdan önemli ölçüde düşükse azaltılabilir. Ve her odadaki radyatörlerin ne kadar sıcak veya soğuk olduğu dikkate alınmıyor.

Diğer bir özellik ise üzerinde yapılan herhangi bir onarımın Isıtma sistemi kendi başına bir apartman dairesinde, ısı için ödeme miktarında indirim talebinin reddedilmesinin temeli olabilir. Ancak öte yandan hiç kimse bir kişiyi var olmayan veya düşük kaliteli bir hizmet için ödeme yapmaya zorlayamaz - bunu da hatırlamanız ve masumiyetinizi savunmaktan korkmamanız gerekir.

İnşaat sektörü her geçen gün daha da gelişiyor. Bu alanda sadece devlet değil özel şirketler de faaliyet göstermektedir. Bu konuda tüm geliştiricilere yol gösterecek özel standartların geliştirilmesine ihtiyaç vardır.

Sevgili okuyucular! Makale bundan bahsediyor standart yöntemler hukuki sorunların çözümleri, ancak her durum bireyseldir. Nasıl olduğunu bilmek istersen sorununuzu tam olarak çözün- bir danışmanla iletişime geçin:

BAŞVURULAR VE ÇAĞRILAR HAFTANIN 7 GÜNÜ 24 SAAT KABUL EDİLİR.

Hızlıdır ve ÜCRETSİZ!

Şu anda sıhhi standartlar Kurallar ve düzenlemeler, inşaatları sırasında uyulması gereken binaların temel özelliklerine ilişkin gereklilikleri içerir.

Genel bilgi

Toplumda yaşayan her öznenin yerleşik kurallara ve düzene uyması gerekir. Bu standartlar, özel binalar ve apartmanlar da dahil olmak üzere herhangi bir konut binasında yaşamak için de oluşturulmuştur.

2010 yılında kabul edilen sıhhi standartlar, apartmanların ve buralarda bulunan binaların topraklarında düzeni korumaya, yaşam koşullarını iyileştirmeye ve vatandaşların konfor düzeyini artırmaya yardımcı oluyor.

Oluşturulan standartlar, tüm bireyler için aynı olduğundan konut kullanıcısının hukuki statüsü ile ilişkilendirilmemektedir. tüzel kişiler, tasarım ve inşaat işleri, işletme tesisleri ile uğraşmaktadır.

Binaya bağımsız erişimi olan iki veya daha fazla konut içeren bir bina, apartman binası olarak kabul edilir.

Bu ev şunlardan oluşmaktadır:

• konut ve konut dışı binalar;
• diğer türdeki binalar (asansörler vb.);
• mühendislik tipi sistemler;
• iletişim.

Bir konut binasının inşaatını planlarken ve işletmesi sırasında ısıtma, kanalizasyon, elektrik vb. İle ilgili belirlenmiş tüm standartlara uyulmalıdır.

Normatif temel

2020 yılında konut binalarının bakımına ilişkin aşağıdaki kural ve düzenlemeler yürürlüktedir:

• Rusya Federasyonu Konut Kanunu.
• İnşaat normları ve kuralları.
• Nüfusun sıhhi ve epidemiyolojik refahını sağlayan bir yasa ().

Bu standartların, konut binalarının inşası ve işletilmesiyle doğrudan ilgili olan tüm gerçek ve tüzel kişiler tarafından kullanılması ve bunlara uyulması zorunludur.

Konut apartmanları için SanPin

SanPin, 2010 yılında baş sağlık doktoru tarafından onaylandı. Bu belge, konut yapılarında sıhhi standartlara uyum konusundaki sorumlulukları ortaya koyan ana belgedir.

Yerel makamlar, uyulması gereken temel kurallar dizisi olan bu özel belgeye uygunluğu denetler.

Saha ve çevresi için gereklilikler

Her konut binasının, yerleşim planlanırken alanı yerel yönetim tarafından belirlenen bir yerel alanı vardır.

Bu tür siteler için SanPin'e uyum gereklilikleri ve koşulları sağlanmıştır:

• evin yakınındaki alan tehlikeli maddeler içermemelidir;
• sahanın toprağında tehlikeli mikroorganizmaların varlığına izin verilmez;
• titreşimler çeşitli türler menşei yerleşik olanları aşmamalıdır;
• Bölgede oyun alanları ve spor alanları, bitkiler, rekreasyon alanları ve otoparklar bulma fırsatı bulunmalıdır.

Tesise

Konut binaları için kurallar ve gereksinimler:

• Boru hatları ve sıhhi tesisatlar iç tarafa monte edilir iç bölmeler ve apartmanlar arası duvarlar;
• Beş kattan az olan binalarda yolcu asansörleri ve bazı durumlarda yük asansörleri kurulmalıdır;
• tesislerin donatılması yasaktır özel amaç oturma odalarının üzerindeki kaldırma mekanizmaları;
• Çöp kanalının bulunmasına izin verilmez ve elektrik dolapları dairelerde.

Tüm tesisler orijinal amaçlarına tam olarak uygun olarak kullanılmalıdır. Tesislerde tehlikeli maddelerin depolanmasına izin verilmez. Belirlenen gürültü ve kirlilik seviyelerini aşan ve bölge sakinlerinin ve diğer vatandaşların haklarını ihlal eden hiçbir çalışmaya izin verilmemektedir.

Tüm çatı katları ve Bodrum katları Asansör boşlukları ve merdivenler de dahil olmak üzere, darmadağın veya kirli olmamalıdır.

Konut sakinleri ve diğer ilgili ve sorumlu kişiler, gerekli önlemlerin zamanında alınmasını sağlamalıdır. onarım işi tesisler, mühendislik sistemleri.

İç dekorasyon

Gereksinimler aynı zamanda çok apartmanlı binaların iç dekorasyon koşullarını da etkiler:

• bitirme karışımlarında bulunan zararlı maddeler izin verilen seviyeyi aşmamalıdır, özellikle binadaki sıcaklık artabilir ve bu da buharlaşmaya neden olabilir;
• planlama aşamasında bir kanalizasyon sistemi sağlanmalıdır; eğer yoksa, konut binasının yüksekliği iki katı geçemez;
• sıcaklık rejimi sıhhi tesislerısıtılan konutların sıcaklığına uygun olmalıdır.

Isıtma ve havalandırma

Belirlenen standartlar vatandaşların konut binalarında güvenli yaşamasını sağlar. Bu tür durumlardan ısıtma ve havalandırma cihazları sorumludur.

Sağlık standartları apartman binası Isıtma ve havalandırma ile ilgili:

• sistemlerin çalışması ısıtma sezonu boyunca kesintisiz olmalıdır;
• ısıtma sistemleri yabancı kokular yaratmamalıdır;
• ısıtma sistemleri sırasında açığa çıkan duman ve maddeler nedeniyle hava kirliliği kabul edilemez;
• sistemlere erişim her zaman mevcut olmalıdır;
• duvarlarla temasa ilişkin sıcaklık rejimi, oda ile zemin arasında üç derece - iki derece olmalıdır.

Bir havalandırma sisteminden bahsediyorsak koşullar ve gereksinimler şunları içerir:

• iki dairenin havalandırma sistemlerinin bir arada birleştirilmesi yasaktır;
• Sıhhi tesislerin egzoz kanallarının mutfak ile birleştirilmesine izin verilmez;
• her biri ek oda bireysel sistemlerle donatılmalıdır.

Aydınlatma

Konut binaları donatılmalıdır pencere açıklıkları doğal aydınlatmanın serbestçe nüfuz edeceği.

Tüm tesisler donatılmalıdır yapay aydınlatma. Binalar öyle planlanmalı ki Güneş ışığı yeterli ölçüde tesise serbestçe nüfuz etti.

Aydınlatma sistemlerinin de yerel alanda donatılması gerekir. Giriş girişleri, kaldırım yolları, gece ve gündüz fenerler takılarak yapay ışıkla donatılmalıdır.

Gürültü

İzin verilen gürültü seviyelerine ilişkin kurallar ve gereksinimler:

• odalardaki yabancı sesler havalandırma sistemleri ve diğer teknolojik cihazlar tarafından oluşturulabilir;
• bu tür cihazların gürültü seviyesi 5 desibel azaltılmalıdır;
• pencereleri o yöne bakan yolların yakınında bulunan evlerde dışarıdan gelen gürültüyü azaltmaya yardımcı olmak için çift camlı pencereler takılması önerilir;
• yabancı seslerin seviyesi, mühendislik ekipmanı ve ev aletlerini içeren menşe kaynaklarını dikkate alır.

Mühendislik ekipmanları

Mühendislik ekipmanı gereksinimleri:

• konut binalarına içme ve içme suyu sağlanması sıcak su, kanalizasyonlar ve kanalizasyonlar;
• birinin inşaatı ve iki katlı evler merkezi olmadan gerçekleştirilebilir yardımcı ağlar kanalizasyon olmayan tuvaletler ile;
• İçme ve içme suyu şebekelerinin bağlanmasına izin verilmez;
• evin çöp oluğu varsa, kapakları merdivenlere yerleştirilmelidir;
• çöp kanalı iyi durumda olmalı ve temizlik ve dezenfeksiyon için cihazlarla donatılmış olmalıdır;
• çıkarılması için kaplar evsel atık günlük olarak çıkarılmalıdır;
• Çöp konteynırlarının kurulumu için özel bir alan bulunmalıdır.

İhlal sorumluluğu

Apartman binaları için SanPin standartlarıyla uyumlulukla ilgili herhangi bir soru veya anlaşmazlık ortaya çıkarsa, ihlal edilen tüm kural ve düzenlemeleri listeleyen bir başvuru göndererek yerel yönetim veya bina yönetimiyle iletişime geçmelisiniz.

"SanPiN 2.1.2.2645-10'un onayı üzerine"

30 Mart 1999 tarihli 52-FZ sayılı Federal Kanun uyarınca “Nüfusun sıhhi ve epidemiyolojik refahı hakkında” (Mevzuatın toplanması) Rusya Federasyonu, 1999, Sayı 14, md. 1650; 2002, No. 1 (bölüm 1), md. 2; 2003, Sayı 2, md. 167; No. 27 (bölüm 1), md. 2700; 2004, Sayı: 35, Mad. 3607; 2005, Sayı. 19, Mad. 1752; 2006, No. 1, md. 10; 52 (bölüm 1), md. 5498; 2007 No. 1 (bölüm 1), md. 21; No. 1 (bölüm 1), md. 29; 27, sanat. 3213; 46, Sanat. 5554; 49, sanat. 6070; 2008, Sayı. 24, md. 2801; No. 29 (bölüm 1), md. 3418; 30 (bölüm 2), md. 3616; 44, sanat. 4984; 52 (bölüm 1), md. 6223; 2009, Sayı 1, Mad. 17) ve 24 Temmuz 2000 tarih ve 554 sayılı Rusya Federasyonu Hükümeti Kararnamesi “Rusya Federasyonu Devlet Sıhhi ve Epidemiyolojik Hizmeti Yönetmeliği ve Devlet Sıhhi ve Epidemiyolojik Standardizasyon Yönetmeliğinin onaylanması hakkında” (Toplu Mevzuat) Rusya Federasyonu, 2000, Sayı 3295; 2004, Sayı 8, Madde 47, Madde 2005, Sayı.

1. Sıhhi ve epidemiyolojik kuralları ve düzenlemeleri onaylayın SanPiN 2.1.2.2645-10 “Konut binalarında ve tesislerde yaşam koşulları için sıhhi ve epidemiyolojik gereklilikler” ().

2. Belirtilen sıhhi ve epidemiyolojik kural ve düzenlemelerin 15 Ağustos 2010 tarihinden itibaren yürürlüğe konulması.

İYİ OYUN. Onişçenko

Kayıt No. 17833

Rusya Federasyonu Baş Devlet Sıhhi Doktorunun 2 Ağustos 2010 tarih ve 99 sayılı Kararı
“SanPiN 2.1.2.1002-0 ve SanPiN 2.1.2.2261-07'nin iptali hakkında”

30 Mart 1999 tarihli Federal Kanun uyarınca52-FZ“Nüfusun sıhhi ve epidemiyolojik refahı hakkında” (Rusya Federasyonu Toplu Mevzuatı, 1999, No. 14, Madde 1650; 2002, No. 1 (Bölüm 1), Madde 2; 2003, No. 2, Sanat 167; Madde 2704, Sayı 10; Madde 29; Madde 28; 29 (Bölüm 1), No. 30 (Bölüm 2), No. 44, No. 52 (Bölüm 1), Madde 17) ve 24 Temmuz 2000 tarihli Rusya Federasyonu Hükümeti Kararnamesi.№ 554 “Rusya Federasyonu Devlet Sıhhi ve Epidemiyolojik Hizmetine İlişkin Yönetmeliklerin ve Devlet Sıhhi ve Epidemiyolojik Standardizasyon Yönetmeliğinin onaylanması üzerine” (Rusya Federasyonu Toplu Mevzuatı, 2000, No. 31, Madde 3295; 2004, No. 8) 663 Sayılı 4666 Sayılı Madde 3953)

KARAR VERDİM:

1. Sıhhi ve epidemiyolojik kural ve düzenlemelerin yürürlüğe girmesinden bu yana SanPiN 2.1.2.2645-10 10 Haziran 2010 No. 64 ve Rusya Federasyonu Adalet Bakanlığı tarafından 07/15/2010 tarihinde tescil edilmiş, 17833 kayıt numarası, geçersiz sayılmıştır:

Sıhhi ve epidemiyolojik kurallar ve düzenlemeler SanPiN 2.1.2.1002-00 Rusya Federasyonu Baş Devlet Sıhhi Doktoru, Rusya Federasyonu Sağlık Birinci Bakan Yardımcısı tarafından 15 Aralık 2000 tarihinde onaylanan “Konut binaları ve tesisleri için sıhhi ve epidemiyolojik gereklilikler” ( gerekmez devlet kaydı Rusya Federasyonu Adalet Bakanlığı'nın 16 Nisan 2001 tarih ve 07/3760-UD sayılı mektubu uyarınca);

Sıhhi ve epidemiyolojik kurallar ve düzenlemeler SanPiN 2.1.2.2261-07 “Sıhhi ve epidemiyolojik kurallar ve düzenlemelerde değişiklik 1 “Konut binaları ve tesisleri için sıhhi ve epidemiyolojik gereklilikler. SanPiN 2.1.2.1002-00, 21 Ağustos 2007 tarih ve 59 sayılı Devlet Sıhhi Doktor Kararı ile onaylanmıştır (Rusya Federasyonu Adalet Bakanlığı'nın 12 Eylül 2007 tarihli mektubu uyarınca devlet tescili gerektirmez) 01/9018-AB).

İYİ OYUN. Onişçenko

Başvuru

Sıhhi ve epidemiyolojik kurallar ve düzenlemeler SanPiN 2.1.2.2645-10

"Konut binalarında ve tesislerde yaşam koşulları için sıhhi ve epidemiyolojik gereklilikler"

BEN. Genel Hükümler ve kapsam

1.1. Sıhhi kurallar ve düzenlemeler (bundan sonra sıhhi kurallar olarak anılacaktır) Rusya Federasyonu mevzuatına uygun olarak geliştirilmiştir.

1.2. Bu sıhhi kurallar, konut binaları ve binalardaki yaşam koşulları için, daimi ikamet amaçlı konut binaları ve binaları yerleştirirken, tasarlarken, yeniden inşa ederken, inşa ederken ve işletirken uyulması gereken zorunlu sıhhi ve epidemiyolojik gereklilikleri belirler.

1.3. Bu sağlık kurallarının gereklilikleri otellerin, pansiyonların, engellilere yönelik özel evlerin, yetimhanelerin ve dönüşümlü kampların bina ve tesislerindeki yaşam koşulları için geçerli değildir.

1.4. Sıhhi kurallar, faaliyetleri konut binalarının ve tesislerinin tasarımı, inşası, yeniden inşası ve işletilmesi ile ilgili olan vatandaşlara, bireysel girişimcilere ve tüzel kişilere ve ayrıca devlet sıhhi ve epidemiyolojik denetimini yürütmeye yetkili kurumlara yöneliktir.

1.5. Bu sıhhi kuralların gerekliliklerine uygunluğun izlenmesi, Rusya Federasyonu mevzuatına uygun olarak devlet sıhhi ve epidemiyolojik denetimini yürütmeye yetkili organlar tarafından gerçekleştirilir.

II. Hijyenik gereksinimler yerleştirildiklerinde konut binalarının sahasına ve bölgesine

2.1. Konut binaları, bölgenin genel planına uygun olarak bir yerleşim bölgesinde yer almalıdır, fonksiyonel imar Bir şehrin, kasabanın ve diğer yerleşim bölgelerinin toprakları.

2.2. Konut binaları için ayrılan alan:

İşletmelerin, yapıların ve diğer nesnelerin endüstriyel-belediye, sıhhi koruma bölgelerinin dışında, su temini kaynaklarının ve içme suyu boru hatlarının sıhhi koruma bölgesinin ilk bölgesi;

İnsanlara, topraktaki biyolojik ve mikrobiyolojik organizmalara zararlı kimyasal ve biyolojik maddelerin içeriği, atmosferik havanın kalitesi, iyonlaştırıcı radyasyon seviyesi, fiziksel faktörler (gürültü, kızılötesi, titreşim, elektromanyetik alanlar) ile ilgili gereklilikleri uygun şekilde karşılayın Rusya Federasyonu'nun sıhhi mevzuatı ile.

2.3. Bir konut binasının inşası için tahsis edilmiştir arsa Açık işlevsel imar ve rekreasyon alanlarının, oyun alanlarının, spor alanlarının, kullanım alanlarının, araç misafir park yerlerinin ve yeşil alanların yerleştirilmesiyle yerel bir alanın düzenlenmesi olasılığını sağlamalıdır.

2.4. Konut binalarının yerel alanını düzenlerken, konut binalarının duvarlarından ağaç gövdelerinin eksenine kadar çapı 5 m'ye kadar olan bir taç ile mesafenin en az 5 m olması gerektiği dikkate alınmalıdır. Daha büyük ağaçlar için mesafe 5 m'den fazla, çalılar için - 1,5 m olmalıdır. Çalıların yüksekliği, birinci kattaki tesisin pencere açıklığının alt kenarını geçmemelidir.

2.5. Yerel alanın iç yollarında transit trafik olmamalıdır. Özel araçlar için atık bertaraf alanlarına erişim sağlanmalıdır.

2.6. Konut, konut ve kamu binalarının yanı sıra endüstriyel binalar arasındaki mesafeler, konut ve konutların güneşten korunması ve güneşten korunmasına yönelik hijyenik gerekliliklere uygun olarak alınmalıdır. kamu binaları ve bölgeler.

2.7. Konut binalarını yerleştirirken, onlara yardımcı ağların (elektrik aydınlatma, içme ve sıcak su temini, ısıtma ve havalandırma ve gazlaştırılmış alanlarda - gaz temini) sağlanması planlanmaktadır.

2.8. Arsalarda her binaya giriş ve geçişler sağlanmalıdır. Arabalar için park yerleri veya garajlar, sıhhi koruma bölgelerine ilişkin hijyenik gerekliliklere ve işletmelerin, binaların ve diğer nesnelerin sıhhi sınıflandırmasına uygun olmalıdır.

Yerel bölgelerde arabaları yıkamak, yakıt ve yağları boşaltmak veya ses sinyallerini, frenleri ve motorları ayarlamak yasaktır.

2.9. Ev girişlerinin, araba yollarının ve yaya yollarının önündeki alanlar sert yüzeylere sahip olmalıdır. Sert yüzeyler monte edilirken eriyik ve yağmur suyunun serbest drenajı imkanı sağlanmalıdır.

2.10. Çadırlar, büfeler, tezgahlar, mini marketler, pavyonlar, açık hava kafeleri dahil olmak üzere konut binalarının avlularına her türlü ticari ve halka açık yiyecek ve içecek kuruluşunun yerleştirilmesi yasaktır. üretim tesisleri, küçük araba tamir şirketleri, Ev aletleri, ayakkabıların yanı sıra kamu kuruluşlarının otoparklarında da yer alıyor.

2.11. Bölgenin temizliği, sıcak mevsim de dahil olmak üzere günlük olarak yapılmalıdır - bölgenin sulanması, kış zamanı- buzlanmayı önleyici tedbirler (çıkarma, kum serpme, buzlanmayı önleyici reaktifler vb.).

2.12. Konut binalarının avlularının bölgesi aydınlatılmalıdır. akşam vakti günler. Bu hijyen kurallarında aydınlatma standartları verilmiştir.

III. Konut binalarında bulunan konut binaları ve kamu binaları için hijyenik gereklilikler

3.1. Konutların zemin ve bodrum katlarındaki dairelere yerleştirilmesine izin verilmez.

3.2. Konut binalarında, gürültü, infrasound, titreşim ve elektromanyetik alanlara ilişkin hijyenik standartlara uygun olarak kamu binalarının, mühendislik ekipmanlarının ve iletişimin yerleştirilmesine izin verilir.

Bu tür konut binalarının bodrum ve zemin katlarında, tavanların hava geçirmez olması ve egzoz gazlarını tahliye etmek için bir cihazla donatılmış olması şartıyla, otomobil ve motosikletler için yerleşik ve yerleşik park yerlerinin kurulmasına izin verilmektedir. Araçlar.

3.3. Konut binalarına inşa edilen kamu binalarının girişleri binanın konut kısmından izole edilmiş olmalıdır.

3.4. Endüstriyel üretimin konut binalarına yerleştirilmesine izin verilmez.

3.5. Otoparkları konut binalarının altına yerleştirirken, bunları binanın konut kısmından konut dışı bir katla ayırmak gerekir. Çocuklarla çalışmak için binaların, tıbbi ve önleyici amaçlı binaların garajların üzerine yerleştirilmesine izin verilmez.

3.6. Zemin, zemin veya bodrum katlarında herhangi bir sayıda kattan oluşan konut binalarında, temizlik ekipmanının depolanması için lavabo ile donatılmış bir depo odası sağlanmalıdır. Kişi başına en az 3 m2 alana sahip depolama odalarının kurulmasına izin verilmektedir. evin sakinleri için: ev, sebze depolamak ve katı yakıt için. Bu durumda depoların bulunduğu kattan çıkışın konut kısmından izole edilmesi gerekmektedir. Ped kanalizasyon ağları depolarda yasaktır.

3.7. Konut binalarında inşa edilen kamu binalarının girişleri binanın konut kısmından izole edilmeli, personel araçları için park alanları ise yerel alanın dışında bulunmalıdır.

Dairelerin pencerelerinin ve girişlerinin bulunduğu bir konut binasının avlusundan kamu binaları için malzeme ve ürünlerin yüklenmesine izin verilmez. Yükleme şu şekilde yapılmalıdır: Penceresi olmayan konut binalarının uçlarından; yer altı tünellerinden veya kapalı iniş aşamalarından; karayollarından.

Yerleşik kamu binalarının alanı 150 m2'ye kadar ise yükleme odaları kurulmayabilir.

3.8. Dairelerde aşağıdakilere izin verilmez:

Mutfağın hemen üstüne tuvalet ve banyo (veya duş) yerleştirilmesine izin verilen iki seviyeli daireler hariç, banyo ve tuvaletlerin doğrudan oturma odaları ve mutfakların üzerindeki konumu;

Sıhhi ünitelerin cihazlarını ve boru hatlarını doğrudan oturma odasının kapalı yapılarına, apartmanlar arası duvarlara ve bölmelere ve bunların oturma odaları dışındaki uzantılarına sabitlemek.

3.9. Dairede ikinci bir odanın bulunması şartıyla, yatak odasından birleşik banyoya giriş haricinde, mutfak ve oturma odalarından doğrudan tuvaletli bir odaya giriş yapılmasına izin verilmez. koridordan veya salondan girişi olan bir tuvalet.

3.10. Beş kattan fazla yüksekliğe sahip konut binaları asansörlerle (yük ve yolcu) donatılmalıdır. Bir evi asansörlerle donatırken, kabinlerden birinin boyutları, bir kişinin sedye veya tekerlekli sandalye üzerinde taşınmasına olanak sağlamalıdır.

3.11. Oturma odalarının üstüne veya altına ve bunlara bitişik olarak makine dairesi ve asansör boşlukları, çöp toplama odası, çöp oluğu boşluğu ve temizleme ve yıkama cihazı veya elektrik pano odası konulmasına izin verilmez.

IV. Isıtma, havalandırma, mikro iklimlendirme ve hijyen gereksinimleri hava ortamı bina

4.1. Isıtma ve havalandırma sistemleri kabul edilebilir mikroiklim ve iç hava koşullarını sağlamalıdır. Konut binalarında kabul edilebilir mikro iklim parametreleri bu sıhhi kurallarda verilmiştir.

4.2. Isıtma sistemleri, tüm ısıtma süresi boyunca binadaki havanın eşit şekilde ısıtılmasını sağlamalı, koku yaratmamalı, işletme sırasında açığa çıkan zararlı maddelerle binadaki havayı kirletmemeli, ek gürültü oluşturmamalı ve erişilebilir olmalıdır. mevcut onarımlar ve hizmet.

4.3. İç hava sıcaklığı ile duvar yüzeylerinin sıcaklığı arasındaki fark 3°C'yi geçmemelidir; Tesisin hava sıcaklığı ile zemin arasındaki sıcaklık farkı 2°C'yi geçmemelidir.

4.4. Isıtma cihazları temizlik için kolayca erişilebilir olmalıdır. Su ısıtmak için ısıtma cihazlarının yüzey sıcaklığı 90°C'yi geçmemelidir. Isıtma yüzeyi sıcaklığı 75°C'nin üzerinde olan cihazlar için koruyucu bariyerlerin sağlanması gereklidir.

4.5. İklim bölgesi I'de bulunan konut binalarının birinci katlarının binaları, zemin yüzeyinin eşit şekilde ısıtılması için ısıtma sistemlerine sahip olmalıdır.

4.6. Konut binalarına ısı temini için otonom kazan dairelerinin kurulumuna, yerleşim alanlarındaki atmosferik havanın kalitesine ilişkin hijyenik gerekliliklere, gürültü ve titreşime ilişkin hijyenik standartlara uyulması koşuluyla izin verilir.

4.7. Konut binalarının doğal havalandırması, havalandırma deliklerinden, traverslerden veya özel açıklıklardan hava akışıyla yapılmalıdır. pencere kanatları ve havalandırma kanalları. Mutfaklarda, banyolarda, tuvaletlerde ve kurutma dolaplarında kanal egzoz açıklıkları bulunmalıdır.

Havalandırma sisteminin tasarımı, bir daireden diğerine hava akışını engellemelidir.

Derneğe izin verilmiyor havalandırma kanalları mutfaklar ve oturma odalı sıhhi tesisler.

4.8. Konut binalarında bulunan nesnelerin havalandırılması özerk olmalıdır. Ortak bir ağa bağlanmasına izin verilir egzoz sistemi Zararlı emisyonları olmayan kamu binalarının konut binalarının egzoz havalandırması.

4.9. Egzoz havalandırma şaftları çatı sırtının üzerine çıkmalıdır veya Düz çatı en az 1 m yüksekliğe kadar.

4.10. Konsantrasyon kimyasal maddeler Binaları işletmeye alırken konut binalarının havası, nüfuslu alanların atmosferik havası için belirlenen kirleticilerin izin verilen ortalama günlük maksimum konsantrasyonlarını (bundan sonra - MAC) aşmamalı ve ortalama günlük MPC'lerin yokluğunda maksimum olanı aşmamalıdır. zamanlı MPC veya tahmini güvenli maruz kalma seviyeleri (bundan sonra - ESLV olarak anılacaktır) .

V. Doğal ve yapay aydınlatma ve güneşlenme için hijyenik gereklilikler

5.1. Konut binalarının oturma odaları ve mutfakları mutlaka bulunmalıdır. gün ışığı dış bina kabuğundaki ışık açıklıkları aracılığıyla.

5.2. Oturma odalarında ve mutfaklarda doğal aydınlatma katsayısı (bundan sonra - KEO) en az% 0,5 olmalıdır.

5.3. Konut binalarında tek yönlü yan aydınlatma ile KEO'nun standart değeri sağlanmalıdır. tasarım noktası, odanın karakteristik bölümünün dikey düzlemi ile zemin düzleminin kesişme noktasında, ışık açıklıklarından en uzaktaki duvardan 1 m uzaklıkta yer almaktadır: bir odada - bir, iki ve üç odalı daireler için ve dört ve beş odalı daireler için iki odalı. Diğer odalarda çok odalı daireler mutfakta ise zemin düzleminde odanın ortasında yer alan tasarım noktasında yan aydınlatma için KEO'nun standart değeri sağlanmalıdır.

5.4. Konut binalarının tüm binalarında genel ve yerel yapay aydınlatma sağlanmalıdır.

5.5. Sahanlıklarda, merdivenlerde, asansör lobilerinde, kat koridorlarında, lobilerde, bodrum katlarında ve çatı katlarında aydınlatma zeminde en az 20 lüks olmalıdır.

5.6. Bir konut binasının her ana girişinin üzerine, giriş alanında yatay yüzey için en az 6 lüks ve zeminden 2,0 m yükseklikte dikey yüzey için en az 10 lüks aydınlatma sağlayan lambalar yerleştirilmelidir. Bina girişindeki yaya yolunun aydınlatması da sağlanmalıdır.

5.7. Konut binaları ve bitişik alanlar, konut ve kamu binalarının güneşten korunması ve güneşten korunmasına ilişkin hijyenik gerekliliklere uygun olarak yalıtımla sağlanmalıdır.

5.8. Konut binalarının binaları için normalleştirilmiş sürekli güneşlenme süresi, daire tipine bağlı olarak farklılaşan belirli takvim dönemleri için belirlenir, işlevsel amaç binalar, şehrin planlama bölgeleri ve bölgenin coğrafi enlemi:

Kuzey bölgesi için (58° Kuzey'in kuzeyi) - 22 Nisan'dan 22 Ağustos'a kadar günde en az 2,5 saat;

Merkezi bölge için (58° K - 48° K) - 22 Mart'tan 22 Eylül'e kadar günde en az 2,0 saat;

Güney bölgesi için (48° Kuzey'in güneyi) - 22 Şubat'tan 22 Ekim'e kadar günde en az 1,5 saat.

5.9. 1-3 odalı dairelerde en az bir oda, 4 veya daha fazla odalı dairelerde en az iki odada standart güneşlenme süresi sağlanmalıdır.

5.10. Periyotlardan birinin en az 1 saat olması gereken aralıklı güneşlenme süresine izin verilir. Bu durumda, normalize edilmiş güneşlenmenin toplam süresi her bölge için sırasıyla 0,5 saat artmalıdır.

5.12. Kuzey ve orta bölgelerde bulunan konut binaları için aşağıdaki durumlarda güneşlenme süresinin 0,5 saat azaltılmasına izin verilir:

En az iki odasının yalıtımlı olduğu iki odalı ve üç odalı dairelerde;

En az üç odasının yalıtımlı olduğu dört ve çok odalı dairelerde;

Şehirlerin merkezi ve tarihi bölgelerinde yer alan, nazım imar planlarıyla belirlenen konut binalarının yeniden inşası sırasında.

5.13. Yerel bölgede bulunan çocuk oyun alanları ve spor sahalarında, coğrafi enlem ne olursa olsun, alanların %50'sinde güneşlenme süresi en az 3 saat olmalıdır.

VI. Konut binalarında gürültü, titreşim, ultrason ve infrasound, elektrik ve elektromanyetik alanlar ve iyonlaştırıcı radyasyon seviyelerine ilişkin hijyenik gereklilikler

6.1. Kabul edilebilir gürültü seviyeleri

6.1.1. İzin verilen gürültü seviyeleri ve bunların konutlarda ölçülmesi gereklilikleri, işyerlerinde, konutlarda, kamu binalarında ve yerleşim alanlarındaki gürültü seviyelerine ilişkin hijyenik gerekliliklere uygun olmalıdır.

6.1.2. Kabul edilebilir seviyeler ses basıncı oktav frekans bantlarında konut binalarına giren gürültünün eşdeğer ve maksimum ses seviyeleri bu sağlık kurallarına uygun olarak alınmalıdır.

6.1.3. Binanın yaşam desteği için kurulan havalandırma sistemleri ve diğer mühendislik ve teknolojik ekipmanların bina binalarında oluşturduğu izin verilen gürültü seviyeleri, bu sağlık kurallarında belirtilen 5 dBA daha düşük (ayar eksi (-) 5 dBA) alınmalıdır.

6.1.5. Pencereleri otoyola bakan konut binaları için, gürültü seviyesi izin verilen maksimum seviyenin üzerinde olduğunda, gürültüden korunma önlemlerinin alınması gerekmektedir.

6.1.6. Mühendislik işlemleri sırasındaki gürültü seviyeleri ve teknolojik ekipman kamuya açık binalara (ticari, soğutma ekipmanı, ses üreten ekipman) kurulan tesisler, konut binaları için belirlenen izin verilen maksimum gürültü ve titreşim seviyelerini aşmamalıdır.

6.2. İzin verilen titreşim seviyeleri

6.2.1. İzin verilen titreşim seviyeleri ve bunların konutlarda ölçülmesine ilişkin gereksinimler, konut ve kamu binalarında endüstriyel titreşim, titreşim seviyelerine ilişkin hijyenik gereksinimleri karşılamalıdır.

6.2.2. Sabit olmayan titreşimleri ölçerken ("Yavaş" ve "Lin" özelliklerinde veya "K" düzeltmesinde cihaz tarafından 10 dakikalık bir süre boyunca ölçüldüğünde titreşim hızı ve titreşim ivmesi seviyeleri 6'dan fazla değişir dB), titreşim hızının, titreşim ivmesinin veya bunların logaritmik seviyelerinin düzeltilmiş eşdeğer değerleri. Bu durumda ölçülen titreşim seviyelerinin maksimum değerleri izin verilen değerleri 10 dB'den fazla aşmamalıdır.

6.2.3. Konut binalarında, iç ve dış ortamdaki titreşim seviyeleri dış kaynaklar bu hijyen kurallarında belirtilen değerleri aşmamalıdır.

6.2.4. Gündüz saatlerinde iç mekan titreşim seviyelerinin 5 dB'i aşmasına izin verilir.

6.2.5. Sabit olmayan titreşim için tabloda verilen izin verilen seviyelere eksi (-) 10 dB'lik bir düzeltme getirilerek titreşim hızı ve titreşim ivmesinin mutlak değerleri 0,32 ile çarpılır.

6.3. İzin verilen ultrason ve infrasound seviyeleri

6.3.1. İzin verilen ultrason seviyeleri ve konutlarda ölçüm gereklilikleri, endüstriyel, tıbbi ve evsel amaçlar için havadaki ve temaslı ultrason kaynaklarıyla çalışırken mevcut hijyenik gerekliliklere göre düzenlenir.

6.3.2. Kabul edilebilir sabit kızılötesi ses seviyeleri, geometrik ortalama frekansları 2, 4, 8, 16 Hz olan oktav bantlarındaki ses basıncı seviyeleridir.

6.3.3. Konut binaları ve yerleşim alanlarında izin verilen kızılötesi ses seviyeleri bu sağlık kurallarında verilmiştir.

6.4. Kabul edilebilir düzeyde elektromanyetik radyasyon

6.4.1. Kabul edilebilir seviyeler Radyo frekansı aralığındaki elektromanyetik radyasyon (30 kHz - 300 GHz)

6.4.1.1. Sabit verici radyo mühendisliği nesnelerinden balkonlar ve sundurmalar (aralıklı ve ikincil radyasyon dahil) dahil olmak üzere konut binalarında radyo frekansı aralığındaki (bundan sonra RF EMR olarak anılacaktır) elektromanyetik radyasyonun yoğunluğu, verilen değerleri aşmamalıdır. bu hijyen kuralları.

6.4.1.2. Birkaç RF EMR kaynağından eşzamanlı radyasyonun karşılanması gerektiğinde aşağıdaki koşullar karşılanmalıdır:

Tüm RF EMR kaynaklarının radyasyonu için aynı izin verilen maksimum seviyelerin (bundan sonra MPL'ler olarak anılacaktır) ayarlandığı durumlarda:

Nerede

e N( KKD N ) her bir RF EMR kaynağı tarafından belirli bir noktada oluşturulan elektrik alan kuvvetidir (enerji akısı yoğunluğu);

e Uzaktan kumanda (KKD PDU) - izin verilen elektrik alan kuvveti (enerji akısı yoğunluğu).

Tüm RF EMR kaynaklarının emisyonu için farklı uzaktan kumandaların kurulduğu durumlarda:

6.4.1.3. Radyo mühendisliği tesislerinin verici antenlerini konut binalarına kurarken, RF EMR'nin doğrudan konut binalarının çatılarındaki yoğunluğu, RF EMR'ye maruz kalmayla profesyonel olarak ilişkisi olmayan kişilere izin verilmemesi koşuluyla, nüfus için belirlenen izin verilen seviyeleri aşabilir. vericiler çalışırken çatılarda kalmak. Verici antenlerin yerleştirildiği çatılarda, vericiler çalışırken insanların kalmasının yasak olduğu sınırı belirten uygun işaretler bulunmalıdır.

6.4.1.4. Radyasyon seviyesi ölçümleri, odanın kaynağa en yakın noktalarında (balkonlarda, sundurmalarda, pencere kenarlarında) ve ayrıca EMR kaynağının tam güçte çalışması koşuluyla yapılmalıdır. metal ürünleri EMR'nin pasif tekrarlayıcıları olabilecek tesislerde bulunan ve RF EMR kaynağı olan ev aletleri tamamen kapatıldığında. Metal nesnelere olan minimum mesafe, ölçüm cihazının kullanım talimatlarına göre belirlenir.

Konutlarda RF EMR ölçümlerinin açık pencereli harici kaynaklardan yapılması tavsiye edilir.

6.4.1.5. Bu sıhhi kuralların gereklilikleri, rastgele nitelikteki elektromanyetik etkilerin yanı sıra mobil verici radyo mühendisliği nesnelerinin yarattığı etkiler için geçerli değildir.

6.4.1.6. Amatör radyo istasyonları ve 27 MHz aralığında çalışan radyo istasyonları da dahil olmak üzere konut binalarında bulunan tüm verici radyo mühendisliği tesislerinin yerleştirilmesi, kara mobil radyo iletişiminin yerleştirilmesi ve çalıştırılmasına ilişkin hijyenik gerekliliklere uygun olarak gerçekleştirilir.

6.4.2. İzin verilen endüstriyel frekans 50 Hz elektromanyetik radyasyon seviyeleri

6.4.2.1. Konutlarda duvarlardan ve pencerelerden 0,2 m uzaklıkta ve yerden 0,5-1,8 m yükseklikte 50 Hz endüstriyel frekanstaki elektrik alan kuvveti 0,5 kV/m'yi geçmemelidir.

6.4.2.2. Konutlarda duvarlardan ve pencerelerden 0,2 m uzaklıkta ve yerden 0,5-1,5 m yükseklikte 50 Hz endüstriyel frekansta manyetik alanın indüksiyonu ve 5 μT'yi (4 A/m) geçmemelidir.

6.4.2.3. Elektrik ve manyetik alan Konutlarda 50 Hz'lik endüstriyel frekans, yerel aydınlatma cihazları da dahil olmak üzere ev aletleri tamamen kapatılarak değerlendirilir. Elektrik alanı Genel aydınlatma tamamen kapatılarak, manyetik alan ise genel aydınlatma tamamen açıkken değerlendirilir.

6.4.2.4. Yerleşim alanlarında havai enerji hatlarından endüstriyel frekans 50 Hz'lik elektrik alan kuvveti alternatif akım ve diğer nesneler yerden 1,8 m yükseklikte 1 kV/m'yi aşmamalıdır.

6.5. İzin verilen iyonlaştırıcı radyasyon seviyeleri

6.5.1. Binaların içindeki gama radyasyonunun etkili doz hızı, açık alanlardaki doz hızını 0,2 μSv/saatten fazla aşmamalıdır.

6.5.2. EROA'nın iç havasındaki radon ve toronun kardeş ürünlerinin ortalama yıllık eşdeğer denge hacimsel aktivitesi Rn +4.6EROA Tn inşaatı ve yeniden inşası devam eden binalar için 100 Bq/m3'ü, işletmedekiler için 200 Bq/m3'ü aşmamalıdır.

VII. Gereksinimler iç dekorasyon konut binaları

7.1. Zararlı kimyasalların inşaatlardan salınması ve kaplama malzemeleri Yerleşik mobilyaların imalatında kullanılan malzemelerin yanı sıra, konut binalarında, yerleşim yerlerinin atmosferik havası için belirlenen standart seviyeleri aşan konsantrasyonlar oluşturmamalıdır.

7.2. Bina ve kaplama malzemelerinin yüzeyindeki elektrostatik alan kuvveti seviyesi 15 kV/m'yi (%30-60 bağıl nemde) aşmamalıdır.

7.3. İnşaat ve yeniden yapılanma aşamasındaki binalarda kullanılan yapı malzemelerindeki doğal radyonüklitlerin etkin spesifik aktivitesi 370 Bq/kg'ı geçmemelidir.

7.4. Zeminlerin termal aktivite katsayısı 10 kcal/m2'den fazla olmamalıdır. m saat derece.

VIII. Mühendislik ekipmanı gereksinimleri

8.1. Su temini ve kanalizasyon gereksinimleri

8.1.1. Konut binaları, içme ve sıcak su temininin yanı sıra kanalizasyon ve kanalizasyon sağlamalıdır.

Merkezi hizmet ağlarının bulunmadığı bölgelerde, kanalizasyonsuz tuvaletli 1 ve 2 katlı konut binalarının inşasına izin verilmektedir.

I, II, III iklim bölgelerinde, IIIB alt bölgesi hariç, 1 ve 2 katlı binalarda, binanın ısıtılan kısmında sıcak, kanalizasyonsuz tuvaletlere (boşluklu dolaplar vb.) izin verilir.

8.1.2. İçme suyu şebekelerinin, içilemez su sağlayan su şebekelerine bağlanmasına izin verilmez. Kalite musluk suyu Su kalitesi açısından hijyenik gereklilikleri karşılamalıdır merkezi sistemler içme suyu temini.

8.1.3. Kanalizasyon yükselticilerinin egzoz kısmının havalandırma sistemleri ve bacalara bağlanmasına izin verilmez. Evsel kanalizasyon şebekelerinde cihaz muayene kuyuları binanın içine girilmesine izin verilmiyor.

8.2. Evsel atık ve çöplerin imhasına ilişkin gereklilikler

8.2.1. Bir konut binasında çöp oluğu varsa, çöp oluklarının kapakları merdiven sahanlıklarına yerleştirilmelidir. Merdivenlerdeki çöp kanallarının yükleme vanalarının kapakları, lastik contalarla donatılmış sıkı bir contaya sahip olmalıdır. Oturma odalarını çevreleyen duvarlara çöp oluğu konulmasına izin verilmiyor.

8.2.2. Çöp oluğu iyi durumda tutulmalı ve temizlenmesine, dezenfekte edilmesine ve dezenfekte edilmesine imkan veren cihazlarla donatılmalıdır.

8.2.3. Çöp toplama odası, bir su temin sistemi, kanalizasyon sistemi ve atık bertarafını mekanize etmek için basit cihazların yanı sıra, oda için havalandırma sağlayan bağımsız bir egzoz kanalıyla donatılmalı ve iyi durumda tutulmalıdır. Atık toplama odasına giriş, bina girişinden ve diğer bina girişinden izole edilmelidir. Giriş kapısı mühürlü bir verandaya sahip olmalıdır.

Çöp toplama odasının oturma odalarının hemen altına veya bitişiğine yerleştirilmesine izin verilmemektedir.

8.2.4. Evsel atık ve çöplerin toplanmasına yönelik kaplar ve diğer kaplar her gün çıkarılmalı veya boşaltılmalıdır.

8.2.5. Konteynerleri kurmak için, beton veya asfalt yüzeye sahip özel bir alan donatılmalı, çevre çevresinde bir kaldırım ve yeşil alanlarla (çalılıklar) ve araçlar için bir erişim yolu ile sınırlandırılmalıdır.

Sahaların büyüklüğü, gerekli sayıda konteynerin kurulumuna uygun olacak şekilde tasarlanmalı, ancak 5'ten fazla olmamalıdır. Konteynerlerden konut binalarına, çocuk oyun alanlarına, dinlenme ve spor tesislerine olan mesafe en az 20 m olmalı, ancak 100 m'den fazla.

IX. Konut binalarının bakımı için gereklilikler

9.1. Konut binalarını ve binalarını kullanırken aşağıdakilere izin verilmez:

Konut binalarının tasarım belgelerinde belirtilmeyen amaçlarla kullanılması;

Havayı kirleten tehlikeli kimyasalların konut binalarında bulunan konut binalarında ve kamu binalarında depolanması ve kullanılması;

Kaynağı olan çalışmaların yürütülmesi yüksek seviyeler gürültü, titreşim, hava kirliliği veya komşu konutlardaki vatandaşların yaşam koşullarını rahatsız etmek;

Konut binalarının, bodrum katlarının ve teknik yeraltı binalarının, merdivenlerin ve kafeslerin, çatı katlarının çöplenmesi, kirlenmesi ve su basması.

9.2. Konut binalarını kullanırken aşağıdakiler gereklidir:

Sıhhi ve hijyenik yaşam koşullarını ihlal eden konutlarda bulunan mühendislik ve diğer ekipmanların (su temini, kanalizasyon, havalandırma, ısıtma, atık bertarafı, asansör sistemleri ve diğerleri) arızalarını ortadan kaldırmak için zamanında önlemler alın;

Bir konut binasının sıhhi durumuyla ilişkili bulaşıcı hastalıkların ortaya çıkmasını ve yayılmasını önlemeyi, böcekleri ve kemirgenleri yok etmeyi (ilaçlama ve deratizasyon) amaçlayan önlemlerin uygulanması.

Ek 1

Aydınlatma standartları bitişik alanlar

Ek 2

Konut binalarında izin verilen sıcaklık, bağıl nem ve hava hızı normları

Konut ve toplumsal hizmet işletmeleri dairelerde konforlu koşullar sağlamakla yükümlüdür, bu nedenle kışın evin sıcak olması gerekir. Yönetim şirketleri, tesislerde öngörülen sıcaklık koşullarını her zaman sağlamaz. Sonuç olarak, apartman sakinleri sadece donmakla kalmıyor, aynı zamanda yetersiz kalitede hizmetler için fazla ödeme yapmak zorunda kalıyorlar.

Yönetim şirketini etkilemenin yollarına bakalım.

İnsanlar için optimum sıcaklık

Araştırma sırasında insanlar için en kabul edilebilir yaşam koşulları belirlendi. Normal sıcaklık dairede 21 ila 25 derece arasında olmalıdır.

Bu kadar büyük bir dağılım şu şekilde açıklanmaktadır:

1. vücudun bireysel özellikleri;
2. kişinin yaşı;
3. onun yaşam tarzı;
4. zemin.

Araştırma sonuçları benimsenen teknik standartların temelini oluşturdu.

Evde izin verilen sıcaklık için mevcut standartlar

Konuttaki sıcaklık koşulları için gereklilikler GOST R 51617-2000'de belirlenmiştir. Bu belge, dairedeki tesislerin mevsimi ve amacını dikkate alarak farklılaştırılmış göstergeler sunmaktadır. Kabul edilebilir Isıtma mevsimi boyunca bir dairede normal sıcaklık 18 ila 25 derece arasındadır.

Bir ilişkide bireysel parçalar dairelerde ve ortak alanlarda aşağıdaki göstergeler oluşturulmuştur:

• 18 ila 24 derece arası bir oturma odası için;
• banyo için en az 24 - 26 derece;
• mutfak için 18 ila 19 derece arası (bu açıklanmıştır) ısıtma cihazları, üzerinde bulunur);
• çocuk odaları için norm 21 ila 24 derece arasındadır (bebekler için sıcaklık ve daha büyük çocuklar için - alt sınıra daha yakın);
• apartmandaki diğer odalar için norm 18 – 22 derece arasındadır;
• İçin iniş 14 ila 20 derece;
• 16 ila 22 derece arasındaki daireler arasındaki koridor için.

Dairedeki hava sıcaklığı normdan 3 dereceden fazla sapamaz. Oturma odaları için farklılıklara yalnızca gece yarısından sabah 5'e kadar izin verilmektedir.

Daire köşe ise, odanın sokağa bakan 2 duvarı olduğundan minimum sıcaklık seviyesi 2 derece artar.

Pil çalışma parametreleri ve sıcaklıklarını ölçme prosedürü

Kış aylarında dairede yasal olarak izin verilen sıcaklığa uygunluğu belirlemek için pillerin çalışmasını kontrol etmek gerekir. Konut ve toplumsal hizmet tarifelerinin geçerliliğini belirlemek için periyodik olarak izlenmelidirler.

Radyatörlerin minimum sıcaklığına ilişkin herhangi bir düzenleme bulunmamaktadır. Bu durumda, SNiP 41-01-2003'te tanımlanan pillerin ısıtılması için maksimum limit belirlenir.

• Isıtma sistemi iki borulu ise radyatör 95 derecenin üzerine ısınmamalıdır.
• Sistem tek borulu olduğunda sınır 115 derecedir.

İzin verilen sıcaklık normundan sapmaları belirlemek ve yeniden hesaplamayı sağlamak için radyatörlerin sıcaklığının aşağıdaki yöntemlerden birini kullanarak ölçülmesi gerekir:

1. pilin yüzeyine standart bir elektronik termometre uygulayarak (bu durumda okumalara 2 dereceden fazla eklememek gerekir);
2. kızılötesi radyasyonu algılayan bir ısı ölçer kullanmak;
3. Alkol tipi termometre kullanılarak (ölçüm alınırken ortamdan izole edilmelidir).

Kullanılan cihazlardan herhangi birinin, kullanım kurallarını ve hata özelliklerini içeren bir sertifika ve pasaporta sahip olması gerekir.

Dairede sıcaklığın ölçülmesi

Dairedeki sıcaklık kaydedilerek ihlaller tespit edilebilir. Ölçümler bir takım kurallara uygun olarak yapılmalıdır:

• Güneşin havayı ısıtmaması için bulutlu bir günde sıcaklığı kaydetmek gerekir;
• kapılar, pencereler veya duvarlar hava geçirmez değilse hava akışını sınırlamak gerekir;
• ölçümler 2 odada yapılır (tek yaşam alanına sahip daireler hariç);
• sıcaklık en az yarım metre mesafeden kaydedilir dış duvar ve ısıtma cihazları ve yerden yüksekliği 60 cm'den az olmamalıdır;
• bir apartman dairesinde pilin izin verilen sıcaklığına uyumu belirlerken pasaportu olan sertifikalı bir cihaz kullanmalısınız.

Sıcaklık standartları hakkındaki videoyu izleyin:

Sapmalar tespit edildiğinde yapılacak işlemler

Evinizdeki sıcaklığın mevcut standartlara uygun olmadığını tespit ederseniz yönetim şirketiyle iletişime geçmelisiniz. Isı eksikliğinin nedenlerini belirlemek için bir ekip göndermesi gerekiyor.

Sorunun kaynağı bulunamazsa, ölçüm yapma talebiyle konut ve toplumsal hizmetler operatörüyle iletişime geçmeniz gerekir. Kuruluş bir inceleme yapacak ve alınan kanıtları kaydedeceği bir rapor hazırlayacak. Belgeyi imzalamadan önce, kullanılan ekipman ve test sonuçları hakkında bilgi sahibi olmalısınız.

Bir sonraki adım, tespit edilen sorunları ortadan kaldırmak ve halihazırda sağlanan hizmetlerin maliyetini yeniden hesaplamak için bir rapor ve talep göndermek olacaktır.

Eğer Yönetim şirketi taleplere uymayı reddederse mahkemeye gitmeniz gerekir. Bunu yapmak için, vatandaş ile konut ve toplumsal hizmetler operatörü arasında değiştirilen belgelerin (eylemler, beyanlar ve iddialar) tüm kopyalarını toplamak gerekir.

Davacı, izin verilen sıcaklık standardına uyulmadığı dönemin her saati için verilen hizmetlerin maliyetinde %0,15 oranında indirim talep etme hakkına sahiptir. Uygulama, fazla ödenen hizmetlerin iadesinin ancak yasal işlem başlatılarak mümkün olduğunu göstermektedir.

Uzman yorumu almak için aşağıdaki soruları sorun