Rumah panel bingkai dibina mengikut piawaian teknologi bingkai: pembinaan bingkai, pemasangan penebat, pelapisan. Ciri-ciri kaedah adalah bahawa panel untuk rumah bingkai dengan penebat diletakkan mereka dibuat di kilang, dan pemasangan rumah berjalan lebih cepat. Bergantung pada bahagian kit rumah yang dibuat di kilang, terdapat beberapa jenis rumah panel, berbeza dalam masa pembinaan, anggaran, pendekatan reka bentuk: rumah yang diperbuat daripada panel sip, panel bingkai atau panel bingkai, modular.

Pembinaan rumah panel bingkai - teknologi klasik dan pemasangan pantas

Panel bingkai atau dipasang daripada elemen yang disediakan di kilang. Dinding siap dibuat menggunakan peralatan berketepatan tinggi. Syarikat pembinaan menawarkan kit rumah standard atau reka bentuk tersuai tersuai.

Prinsip asas teknologi bingkai

Rumah bingkai popular kerana masa pembinaan yang singkat dan keberkesanan kos. Menggunakan teknologi ini, bingkai pertama dibuat daripada rasuk dan papan, kemudian penebat, lapisan membran yang melindungi daripada kelembapan dan angin, dan penghalang wap dipasang. Strukturnya disarung di kedua-dua belah dengan bahan lembaran, dan kemudian pelapisan luaran dan dalaman dibuat dengan bahan penamat.

Dalam rumah bingkai tradisional, semua "lapisan" dinding dipasang di tapak mengikut projek yang telah dibangunkan. Kadang-kadang mereka bercakap tentang rumah bingkai pasang siap, bermakna kit rumah siap sedia di mana unsur kayu dan panel disediakan dalam pengeluaran mengikut dimensi projek tertentu dan ditanda. Di tapak pembinaan, mereka dipasang seperti kit pembinaan mengikut lukisan.

Reka bentuk dan pengeluaran kit rumah untuk rumah panel bingkai

Pembuatan adalah automatik: bukaan tingkap dan pintu dan juga lubang untuk soket dipotong terlebih dahulu. Tetapi tahap automasi pengeluaran di perusahaan yang berbeza berbeza.

Pilihan automasi yang paling maju - lukisan reka bentuk dimuatkan ke dalam komputer, lokasi bukaan teknologi dan tempat untuk menjahit elemen bingkai ditentukan. Output adalah elemen sedia untuk dipasang dengan hampir tiada pemprosesan manual.

Kit rumah dibuat mengikut sampel standard, perubahan kecil pada reka letak adalah mungkin tetapi mesti dibuat sebelum masuk ke dalam pengeluaran. Pengiraan dan pengeluaran projek individu Kosnya jauh lebih tinggi daripada yang standard; anda perlu membina semula peralatan. Dihantar terus ke tapak dinding siap dan rumah itu dipasang, dan bahagian luarnya dibuat dengan tangan.

Kebaikan dan keburukan rumah panel bingkai

Kelebihan:

• pemasangan lebih cepat berbanding teknologi bingkai standard;
• tiada pengecutan, keupayaan untuk segera memulakan penamat;
• penggunaan asas yang ringan dan, akibatnya, penjimatan bajet;
• kecekapan tenaga setanding dengan rumah bata;
• keselamatan kebakaran kerana penggunaan bahan pemadam sendiri untuk pengeluaran panel.

Kelemahan:

• peningkatan kos berbanding bingkai standard;
• hayat perkhidmatan - 50-60 tahun;
• ketidakmungkinan membuat perubahan semasa proses pembinaan;
• keperluan untuk memasang pengudaraan udara segar, walaupun sesetengah pengeluar mendakwa bahawa pengudaraan mudah cukup untuk rumah musim panas;
• kesukaran dalam pembangunan semula selepas beberapa ketika.

Rumah yang diperbuat daripada panel SIP

Rumah bingkai burung hering dipasang dari panel yang dibuat mengikut prinsip sandwic: satu blok polistirena yang dilekatkan di antara kepingan OSB menggunakan gam poliuretana. Penggunaan papan helai berorientasikan dengan ketara mempercepatkan pembinaan, kerana tiga lapisan telah digabungkan dan yang tinggal hanyalah menutupnya dengan bahan penamat di luar dan dalam. Penebat tidak perlu dipasang secara berasingan dan rumah itu dibina lebih cepat daripada bingkai klasik.

Ciri-ciri Reka Bentuk

Dikilangkan di kilang. Gam poliuretana digunakan pada lembaran OSB, papan polistirena diletakkan, gam ditambah lagi, lembaran kedua OSB diletakkan di atas dan ditekan dengan penekan. Lembaran OSB menonjol 2.5-5 cm melepasi tepi polistirena Ini menghasilkan "alur" yang digunakan untuk memasang panel pada rasuk bingkai. Kualiti panel ditentukan oleh gred polistirena, OSB dan ketepatan geometri.

Pembinaan rumah dari panel sip bermula dengan asas. Selepas asas siap, mereka melakukannya abah-abah kayu dan tingkat bawah daripada panel sedutan. Kemudian mereka membina bingkai di mana langkah rak menegak sama dengan lebar panel, dan bermula dari sisi rumah. Panel dipasang pada rak menggunakan kaedah tongue-and-groove, setelah menggunakan busa polistirena sebelum ini pada polistirena. Akibatnya, semua lompang pada sambungan terisi sepenuhnya.

Kelebihan dan kekurangan rumah yang diperbuat daripada panel SIP

Kelebihan:

• kelajuan pemasangan;
• tiada peralatan yang rumit diperlukan - pekerja memasang panel ringan dengan tangan;
• polistirena yang diperluaskan adalah bahan pemadam sendiri; jika panel dikeluarkan dari zon kebakaran, ia akan padam. oleh itu, dari segi keselamatan kebakaran, struktur yang diperbuat daripada panel sip adalah lebih baik daripada kayu;
• Pemanas elektrik mencukupi untuk mengekalkan suhu yang selesa.

Kelemahan:

• Hayat perkhidmatan pendek panel berbanding rumah bata adalah tolak bersyarat. Sesetengah pengeluar sudah menuntut ujian yang menunjukkan bahawa polistirena tidak akan merosot selama kira-kira 80 tahun;
• Pelanggan tidak dapat mengawal kualiti pembuatan panel sip. Sekiranya terdapat rongga di dalamnya, ia akan terbentuk jambatan sejuk, dan usaha untuk memanaskan rumah menjadi sia-sia. Pelanggaran geometri membawa kepada kesukaran pemasangan. Satu-satunya cara untuk mengelakkan kesilapan ialah menghubungi pengeluar yang menggunakan komponen yang diperakui berkualiti tinggi dan memberikan jaminan.

Tradisi Eropah dalam pembinaan bingkai

Di Rusia, rumah telah dibina menggunakan teknologi bingkai sejak akhir abad yang lalu di Eropah, pembinaan aktif sudah bermula pada tahun 50-an. Pembina kami menerima pakai pengalaman rakan sekerja mereka, dan teknologi menerima nama yang sesuai: Finland, Jerman.

Orang Finland sangat percaya dalam memaksimumkan bahan semula jadi dalam kombinasi dengan teknologi moden: bingkai biasanya diperbuat daripada kayu venir berlamina, selulosa digunakan sebagai penebat, dan strukturnya disarung dengan kayu.

Pengeluar Jerman kit rumah bingkai sering digunakan bulu basalt, dan untuk penyaduran - papan partikel terikat simen. Keselamatan kebakaran rumah dan kelajuan pembinaan diutamakan. Semua bahan yang digunakan adalah tahan api atau pemadam sendiri, dan teknologi pemasangan telah diusahakan dengan perincian yang paling kecil.

Struktur ringan - asas yang murah

Ciri tersendiri bagi bangunan rangka ialah graviti tentu yang rendah. Beban yang kecil membolehkan anda tidak membuat asas yang besar, tetapi dengan menggunakan skru cerucuk yang murah, jalur kedalaman cetek atau asas tiang sokongan. Asas cetek sesuai untuk tanah yang berterbangan, ciri-ciri banyak wilayah di Rusia; mereka tidak cacat oleh "bengkak" tanah semasa pembekuan.

Asas cerucuk-skru Ia mudah kerana ia boleh dilakukan pada bila-bila masa sepanjang tahun dalam masa dua hari sahaja. Penggunaan buasir membantu mengatasi perbezaan ketinggian di tapak dan tidak memerlukan apa-apa persiapan awal tanah. Sebelum pembinaan bermula, ujian skru dilakukan untuk menentukan di mana tanah pepejal bermula. Selepas memasang cerucuk yang mereka lakukan trim bawah daripada kayu dan memprosesnya mastik bitumen untuk mengelakkan kayu reput.

Rumah modular - pembinaan dalam beberapa hari

Pembinaan rumah dari modul besar, sepenuhnya dihasilkan di kilang, adalah kaedah Eropah yang popular yang secara beransur-ansur berakar dalam realiti Rusia. Rumah yang menggunakan teknologi ini direka mengikut prinsip "pembina", menggabungkan beberapa modul bilik dan bumbung untuk pembinaan satu bangunan.

Pengeluaran modul kilang

Di kilang, bingkai modul dipasang, ia terlindung, tingkap dan pintu dipasang, dan pelapisan luaran dan kemasan dalaman dilakukan. Dinding dibuat dengan cara yang sama seperti dalam kaedah bingkai pembinaan: lapisan penebat antara dua panel, membran, pelapisan luaran dan dalaman. Perbezaannya ialah semua lapisan ini dibuat di kilang dan paip untuk bilik mandi segera diletakkan di dalam, dan bumbung dipisahkan ke dalam modul yang berasingan.

Modul mempunyai saiz standard dan sesuai bersama seperti bahagian pembinaan. Apabila mereka bentuk, dibenarkan dimensi untuk pengangkutan. Di Rusia: lebar – 2.5 m, dan panjang elemen dikira dengan mengambil kira pengangkutan yang digunakan untuk pengangkutan. Apabila memesan, pengeluar memberi peluang untuk memilih reka bentuk dan kemasan. Kemungkinan: , lapisan, berpihak dan bahan moden yang lain.

Penghantaran dan pemasangan rumah

Pengangkutan memerlukan peralatan berat dan kren. Struktur biasanya dipasang pada asas skru cerucuk, yang boleh dilakukan pada bila-bila masa sepanjang tahun dan dengan sebarang pelepasan tanah. Dua hingga tiga hari sudah cukup untuk memasang asas sedemikian.

Memasang rumah bingkai modular mengambil masa 1-2 hari, kebanyakan masa dihabiskan untuk menyegel sambungan antara modul untuk mengelakkan kehilangan haba. Wayar elektrik yang keluar dari modul bersebelahan disambungkan dan kotak simpang ditutup dengan kotak simpang. Selepas pemasangan, hanya kerja kecil yang tinggal hiasan dalaman dan pemasangan paip.

Kelebihan:

• kelajuan pemasangan - beberapa hari;
• kemerdekaan daripada cuaca dan musim;
• ketersediaan kemasan;
• Kemungkinan pengangkutan rumah ke lokasi baharu: modul dipisahkan, diangkut dan dipasang semula, hanya asas dibuat semula;
• Kecekapan tenaga rumah membolehkan anda menjimatkan pemanasan.

Kelemahan:

• alat berat tidak akan sampai ke setiap kawasan berpenduduk kerana jalan yang teruk;
• Pelanggan tidak boleh mengawal pengeluaran kit rumah di kilang. Dan jika kesilapan dibuat, sebagai contoh, terdapat lompang di dinding, ini penuh dengan kehilangan haba dan ketidakselesaan yang besar;
• hayat perkhidmatan adalah kira-kira 50 tahun, dan sejak teknologi telah digunakan tidak lama dahulu, tiada data yang disahkan mengenai hayat perkhidmatan.

Rumah panel bingkai adalah teknologi yang menjanjikan. Jika anda tidak mempunyai masa untuk pembinaan yang panjang dan keinginan untuk menyelidiki kehalusan teknologi, dan anda memerlukan rumah dengan cepat - kaedah ini sesuai. Rumah pasang siap adalah universal: ia digunakan untuk kediaman tetap dan kotej musim panas, sebagai rumah tetamu atau sebagai pilihan sementara sehingga lebih banyak perumahan kekal dibina.

Video: penggambaran dipercepatkan rumah yang diperbuat daripada panel SIP

Bangunan kediaman panel dengan bilangan tingkat yang tinggi (sehingga 16 tingkat termasuk), direka berdasarkan katalog produk perindustrian untuk Moscow, mengikut skema reka bentuk - bangunan dengan bingkai melintang menanggung beban. Katalog menyediakan papak konkrit dan konkrit bertetulang untuk dinding melintang dalaman dengan ketebalan 140 dan 180 mm berdasarkan keperluan kapasiti galas beban, penebat bunyi, rintangan api; pada masa yang sama, mengikut keadaan penebat bunyi, dinding antara pangsapuri mesti mempunyai ketebalan 180 mm.

Untuk digunakan dalam bangunan panel dengan ruang sempit, lebar dan bercampur dinding melintang galas beban dalaman, katalog menyediakan panel lantai konkrit bertetulang pepejal rata dengan ketebalan 140 mm. Ketebalan ini diterima Oleh keadaan penebat bunyi. Panel lantai mempunyai rentang kerja 300, 3000, 3600 dan 4200 mm. Dimensi rentang tidak berfungsi diambil dari 3600 hingga 7200 mm dengan penggredan hingga 300 mm.

Sendi mendatar antara panel galas beban dinding melintang dan lantai, jenis platform direka bentuk (Rajah 32), keanehannya ialah membuka kunci lantai pada separuh ketebalan panel dinding melintang, di mana daya dari bahagian atas panel dinding ke bahagian bawah dihantar melalui bahagian sokongan lantai panel.

Jahitan pada titik sentuhan antara panel dinding melintang yang menanggung beban dan siling dibuat dengan mortar. Walau bagaimanapun, dengan ketebalan jahitan yang besar (10 -20 mm dan banyak lagi) sekiranya pengisian tidak lengkap dengan penyelesaian dalam keratan rentas, serta dengan ketebalan sambungan mortar yang tidak sekata sepanjang panjangnya, kepekatan tegasan di tempat individu sendi adalah mungkin, menyebabkan voltan lampau berbahaya setempat. Untuk mengelakkan ini, tampal plastik pasir simen kini digunakan untuk sambungan punggung, dari mana sambungan nipis dengan ketebalan 4-5 boleh diperolehi mm,

Pes simen-pasir terdiri daripada simen Portland gred 400 -500 dan pasir halus dengan saiz zarah maksimum 0.6 mm(komposisi 1:1) dengan penambahan pengplastikan dan aditif antibeku natrium nitrit dalam jumlah 5-10% mengikut berat simen. Terima kasih kepada penggunaan pes plastik, apabila memasang panel pada jahitan nipis, panel kelihatan terpaku bersama.

Walau bagaimanapun, perlu diingat bahawa penggunaan pes tidak boleh menjejaskan peningkatan kekuatan sendi dalam kes di mana jurang antara panel dinding dan siling adalah bukannya reka bentuk 5 mm mencapai 20 -30 mm.

Panel dinding luaran yang disediakan dalam katalog untuk Moscow direka bentuk dalam bentuk dua struktur yang boleh ditukar ganti - satu lapisan az konkrit tanah liat yang diperluas gred 75 dengan jisim isipadu 1000 -1100 kg/l 3 dan tiga lapisan dengan luar konkrit bertetulang. dan lapisan dalam dan dengan lapisan tengah berkesan - penebat.

Semua panel dinding yang disertakan dalam katalog adalah berengsel, tanpa mengira bilangan tingkat rumah. Dalam kes di mana padang rumput mesti menanggung beban, sebagai contoh, di hujung bangunan, panel digunakan yang terdiri daripada satu elemen galas beban atau dua elemen - panel konkrit bertetulang galas beban dalaman dan penebat luaran.

nasi. 32 . Sambungan platform mendatar panel dinding galas beban melintang dalaman: 1 - panel dinding dalaman; 2 - panel lantai; 3 - pes simen

Katalog membezakan antara panel dinding baris, panel dinding langkah, panel galas beban hujung dan panel pasang hujung.

Panel biasa adalah yang terletak di sepanjang rentang kerja lantai, i.e. berserenjang dengan langkah melintang.

Panel baris bukan sahaja boleh digantung, tetapi juga sebahagiannya menanggung beban untuk lantai bangunan yang sepadan Dalam kes pertama, ia disokong di atas lantai dan diamankan Kepada dinding dalaman. Dalam kes kedua, panel lantai terletak pada dinding luaran, iaitu sebahagiannya memindahkan beban kepada mereka. Oleh itu, bentuk sambungan mendatar panel baris memenuhi kedua-dua pilihan berengsel dan galas beban.

Galas akhir dipanggil panel dinding yang terletak di dalam bangunan di sepanjang rentang lantai selari dengan dinding galas beban melintang dalaman, iaitu, menanggung beban utama dari panel lantai. Jika beban utama dari lantai mesti diambil oleh dinding dalaman, kemudian panel penebat berengsel hujung luaran digantung padanya.

Ketebalan baris satu lapisan, panel konkrit tanah liat yang diperluas sudut untuk dinding luar untuk Moscow, pilaster dan langkan diterima 340 mm, galas hujung - 440 ml, galas hujung - 30 mm.

Ketebalan panel tiga lapisan biasa dinding luar untuk Moscow mengikut katalog adalah 280 mm. Papan gentian simen dengan ketebalan 150 digunakan sebagai penebat. mm s berat isipadu Y = 350 kg/l 3. Akhir panel tiga lapisan yang tidak wujud mempunyai ketebalan 380 mm, dan hujung dipasang -180 mm, Lebih-lebih lagi, yang terakhir memberikan penebat yang lebih ringan (papan bulu mineral atau kaca buih).

Sambungan dinding luar galas dan tirai ke paksi penjajaran bangunan ditetapkan berdasarkan kesamaan jarak dari tepi luar dinding luar apa-apa jenis ke paksi bangunan (Gamb. 33).

nasi. 33. Peraturan untuk memaut ke paksi penjajaran:

A- dinding luar satu lapisan dan dalaman; b— tiga lapisan luar dan dinding dalaman: saya- panel biasa; 2 - rintihan galas dalaman; 3 - panel langkan; 4 — panel hujung galas beban; 5 - panel berengsel hujung ; 6 - suhu atau jahitan pemendapan

Pengikatan tepi dalaman dinding luar tirai biasa (membujur) ke paksi penjajaran bangunan diambil sama dengan 90 mm s mengambil kira ketebalan lapisan konkrit bertetulang dalaman panel tiga lapisan dinding luar bersamaan dengan 80 mm dan ketebalan panel dinding dalaman 180 mm(lihat Rajah 33). Kawasan sokongan panel di siling adalah mencukupi.

Dinding dalaman terikat pada paksi penjajaran bangunan di sepanjang paksi geometrinya. Pengecualian ialah dinding yang terletak berhampiran suhu atau jahitan sedimen di hujung bangunan dengan dinding tirai luar. Dalam kes ini, paksi tengah bangunan melepasi pada jarak 10 mm dari pinggir luar dinding dalam (lihat Rajah 33). Nilai yang sama dilampirkan pada dinding dalaman yang melampirkan pemasangan tangga-lif.

nasi. 34, Memautkan panel lantai:

A- nod y tangga; b— simpulan pada sambungan pengembangan; 1 - panel dinding dalaman; 2 - tujuan pertindihan; 3 - pes simen

P mengikat panel lantai ditunjukkan pada nasi. 32 dan 34. Panel lantai diletakkan pada kawasan yang dihadkan oleh paksi penjajaran. Jurang antara paksi dan hujung panel lantai ialah 10 mm. Oleh itu, saiz panel lantai dalam bangunan dengan dinding dalaman menanggung beban melintang sama dengan jarak antara paksi pemusatan tolak 20 mm

nasi. 35. Gambar rajah pemasangan bangunan kediaman panel bilangan tingkat yang tinggi dengan langkah sempit langkah menanggung beban melintang dan pemotongan mendatar dinding luar

Dalam Rajah. 35 ditunjukkan gambarajah pendawaian dinding bangunan kediaman panel bertingkat tinggi dengan padang sempit dinding galas beban melintang dan pemotongan mendatar bahagian luar.

Apabila mereka bentuk luaran dinding panel, seperti yang dinyatakan dalam 71, Perhatian istimewa harus diberikan kepada sambungan antara panel, reka bentuk yang sebahagian besarnya menentukan kekuatan dan kebolehpercayaan keseluruhan rangka galas beban. Di bangunan bertingkat tinggi, sambungan antara panel terdedah kepada kesan angin dan air hujan yang lebih kuat berbanding bangunan 5 tingkat.

nasi. 36. Kaedah pembinaan untuk menyegel sambungan panel dinding luaran yang digunakan dalam bangunan yang dibina:

A- sambungan menegak bangunan kediaman di Donbass; 6 - sama, di Magnitogorsk; c - sama, pada Oktober Zero di Moscow; G- sama, di Mira Avenue di Moscow"; d- sendi mendatar rumah yang sama; 1 - panel dinding luar; 2 - penebat. 3 - mortar atau konkrit; 4 - konkrit ringan; 5 - pilaster; 6 - masukkan; 7 - pes simen; 8 - gernit; 9 - panel lantai; 10 - tunda direndam dalam larutan gipsum; 11 - penyelesaian gipsum; 12 - panel dinding galas beban melintang

Reka bentuk bersama yang digunakan sebelum 1973 tidak boleh dianggap sempurna, pertama, kerana kaedah moden meterai mereka direka untuk buatan tangan(menuangkan mortar atau konkrit ke dalam sambungan, meletakkan jalur elastik dan mastik), Kualiti kerja sedemikian hampir tidak dapat dikawal. Oleh itu, untuk bangunan bertingkat tinggi, kaedah pengedap sambungan menggunakan kaedah pembinaan yang dipanggil harus dianggap lebih dipercayai - memberikan elemen mengawan bentuk geometri yang sesuai (pusing, suku, lidah dan sendi alur), iaitu menggunakan bahan dan kaedah yang telah lama menguasai pembina.

Di rumah-rumah ini, jahitan di antara panel hanya diisi dengan mortar dan konkrit. Terima kasih kepada bentuk geometri yang boleh dipercayai, sambungan ini menunjukkan prestasi yang baik semasa perkhidmatan 20 tahun mereka: ia tidak bocor atau membeku.

Penyelesaian reka bentuk asas yang mungkin untuk sambungan antara panel dinding, dibuat menggunakan kaedah pembinaan, diberikan pada nasi. 37.

Dalam reka bentuk sambungan rumah panel sangat penting mempunyai sambungan yang boleh dipercayai antara panel dinding dan siling. Apabila menggabungkan unsur-unsur bangunan ini, seperti yang diketahui, sambungan menggunakan kimpalan pelbagai jenis sambungan keluli digunakan secara meluas.

Memandangkan keadaan ini, biro reka bentuk khas "Perincian Sewaan" Glavmosstroy mencadangkan cara baru mengikat panel dinding ke siling menggunakan bolt keluli tergalvani dan jalur, menghapuskan keperluan untuk pemasangan kimpalan pengikat keluli. Keberkesanan kaedah sambungan ini disahkan oleh pengalaman pembinaan di Moscow bangunan kediaman bilangan tingkat yang lebih tinggi (contohnya, di Chkalova St., 41/2).

nasi. 37. Pilihan reka bentuk untuk sambungan antara panel dinding menggunakan kaedah pembinaan:

A- untuk panel rata satu lapisan; b V- sama untuk dinding dengan pilaster; G- untuk panel rata tiga lapisan; d- sama untuk panel sudut; e- sama untuk panel dengan suku; dan- sama untuk dinding dengan pilaster; saya Dan 2 - panel dinding luaran dan dalaman; 3 - penyelesaian; 4 - pilaster; 5 - penebat; V- penebat dalam bentuk pelapik

Dalam Rajah. 38 menunjukkan susunan penyambung dinding panel bangunan kediaman 9 tingkat siri 11-57. Selepas menyambungkan alur keluar gelung tetulang dengan staples, sambungan menegak dimeteraikan. Di sepanjang bahagian atas dinding dalaman luaran dan melintang, panel disambungkan menggunakan bolt dan jalur keluli tergalvani.

Sambungan bolt hanya boleh digunakan apabila ketepatan tinggi saiz panel, yang dipastikan oleh kaedah penggulungan getaran Terima kasih kepada ini dan penetapan ketat bahagian tertanam pada tali pinggang pembentuk kilang, keadaan yang menggalakkan dicipta untuk pemasangan paksa yang dipanggil, di mana pemasangan. panel dinding dan siling dalam kedudukan yang direka dengan ketat dipastikan oleh pengapit (lihat Rajah 38, b).

Apa yang baru dalam reka bentuk pagar luaran bangunan kediaman panel bertingkat tinggi ialah pemasangan loggia. Katalog menerima lebar loggia dari 900 hingga 1800 mm dengan penggredan setiap 300 mm.

Dalam Rajah. 39 Ditunjukkan ialah pilihan susun atur untuk loggia dengan tirai dan dinding galas beban, serta dengan dinding yang dibentuk oleh konsol panel dinding luaran.

Dalam Rajah. 40 komponen dan butiran ditunjukkan dalam pelan loggia dengan tirai dan dinding galas beban.

Sebagai contoh bangunan panel bertingkat tinggi, reka bentuk yang dijalankan berdasarkan katalog produk standard, reka bentuk bangunan 16 tingkat 275 pangsapuri dari struktur pemasangan getaran, dibina di Moscow di kawasan kediaman Troparevo.

nasi. 38. Sambungan dinding panel pada bolt bangunan kediaman 9 tingkat siri II-57:

A- sendi menegak: b- sendi mendatar; 1 - panel dinding dalaman; 2 - panel konkrit tanah liat berkembang luaran; 3 - panel lantai; 4 - bolt; 5 - penyelesaian; 6 - plat logam tergalvani dengan bolt; 7 - kon konkrit pada pin logam; 8 - tunda gernit; 9 - baji logam; 10 - gred konkrit 200; 11 - riser pemanasan; 12 - pakej penebat yang diperbuat daripada styrofoam, dibalut dengan rasa bumbung dan dilekatkan pada panel; 13 - gelung alur keluar kelengkapan.

Bangunan itu lima bahagian, bahagian biasa mempunyai dua dua bilik dan dua pangsapuri tiga bilik, bahagian hujung - satu pangsapuri dua bilik, tiga bilik dan empat bilik (Gamb. 41, o). Setiap bahagian mempunyai dua lif dengan kapasiti mengangkat 320 dan 500 kg. Skim struktur dengan dinding melintang menanggung beban telah diterima pakai untuk rumah itu; modul struktur membujur adalah sama dengan 300 mm, melintang - 600 mm. Modul 300 mm dalam langkah membujur yang disebabkan oleh ciri reka bentuk sambungan menegak panel dinding luar dengan pertindihan. Reka bentuk sambungan ini memungkinkan untuk mengimbangi ubah bentuk suhu dan ketidaktepatan dalam dimensi panel (Rajah 41, b).

Panel dinding silang dalaman digunakan dengan ketebalan 160 mm. Ketebalan siling antara lantai bagi setiap bilik ialah 140 mm. Panel dinding luar - langsir ketebalan konkrit tanah liat yang diperluas 320 mm saiz dua bilik. Sekatan dipasang dari panel bergulung gipsum dengan ketebalan 80 mm.

Ciri reka bentuk utama bangunan 16 tingkat ini ialah panel dinding luaran disambungkan ke dinding dan lantai galas beban dalaman menggunakan bolt dan plat keluli tergalvani, yang memberikan bangunan dengan kebolehpercayaan dan ketahanan struktur yang lebih besar.

nasi. 39. Pilihan untuk susunan dalam pelan dalam panel bangunan kediaman loggia:

A- dengan tirai dan dinding galas beban; b- dengan dinding yang dibentuk oleh konsol panel dinding luaran; 1 - dinding galas beban; 2 - sama, purata; 3 - tirai dinding; 4 - panel dinding hujung galas beban; 5 - konsol panel dinding galas beban

Penyelesaian baru patut diberi perhatian elemen balkoni monolitik volumetrik(Gamb. 41, c), yang dipasang pada panel hentian luar di kilang. Penggunaan struktur sedemikian boleh mengurangkan dengan ketara bilangan lif kren menara dan kos buruh untuk pemasangan. Di samping itu, mengikat elemen balkoni pada panel dinding di kilang memastikan pengedap sambungan yang boleh dipercayai.

nasi. 40. Simpulan dan butiran loggia dalam pelan dengan dinding tirai:

1 - dinding konkrit tanah liat berkembang berengsel paling luar dari loggia; 2 — panel dinding galas beban melintang dalaman; 3 - sendi pengembangan

Ciri penyelesaian seni bina dan struktur bangunan kediaman dengan ketinggian 9 tingkat atau lebih, direka berdasarkan katalog produk perindustrian untuk Moscow, adalah pemasangan bumbung loteng dan loteng hangat.

Seperti yang ditunjukkan oleh pengalaman dalam pembinaan bangunan kediaman, bumbung gabungan bukan loteng yang telah digunakan setakat ini mempunyai beberapa kelemahan Dalam bumbung bukan loteng bangunan 5 tingkat, berbanding dengan loteng, kehilangan haba melalui bumbung berjumlah kepada. 13-15% daripada jumlah kehilangan haba Dalam bangunan bertingkat tinggi, kehilangan haba ini meningkat lebih banyak disebabkan oleh peningkatan mendadak dalam angin pada struktur tertutup di tingkat atas. Di bumbung tanpa bumbung, untuk mendapatkan rejim terma yang stabil di dalam premis, perlu menggunakan bahan api yang berlebihan.

nasi. 41. Bangunan kediaman 16 tingkat diperbuat daripada unsur gelek getaran berdasarkan katalog produk perindustrian:

A- bahagian biasa; b— sambungan bertindih menegak panel dinding luar; V- panel dinding luaran G- balkoni monolitik volumetrik; 1 — berkas gernite menegak dengan diameter 40 mm pada gam KN-2, 2 - mortar simen-pasir; 3 - panel dinding luaran: 4 - bolt pemasangan; 5 — dempul tunda dalam mortar gipsum dan penyambung; b- panel dinding dalaman: 7 - riser pemanasan; 8 - memasang plat keluli. 9 - mendempul dengan mortar simen

Ia juga harus diperhatikan bahawa disebabkan oleh ketidaksempurnaan permaidani bergulung kalis air, diperbuat daripada rasa bumbung, bumbung sering bocor dan air masuk melalui siling ke dalam premis di tingkat atas. Sebab kebocoran bumbung terasa ialah semasa pembuatannya hanya liang antara gentian kadbod yang benar-benar tepu dan air mengalir melalui gentian individu yang tidak diresapi.

Daripada rasa bumbung, adalah dinasihatkan untuk menggunakan rasa bumbung kaca (GOST 15879-70), yang dihasilkan berdasarkan bahan bitumen - gentian kaca. Khasiat terbaik Ia mempunyai gentian kaca, di mana gentian kaca dilekatkan bersama dengan plastik. Walau bagaimanapun, sedikit daripada bahan ini dihasilkan lagi.

Apabila memasang bumbung loteng, lebih mudah untuk menghapuskan kebocoran bumbung dan menghalang air daripada memasuki tingkat atas. Loteng digunakan untuk meletakkan pemanasan atas, pengudaraan, dan lain-lain. Anggaran suhu udara di loteng ialah +18° bilik loteng hangat dibahagikan kepada petak oleh dinding melintang dalaman yang tertutup, dan aci pengudaraan ekzos dipasang di setiap petak.

nasi. 42. Gambar rajah membina loteng hangat di bangunan kediaman bertingkat tinggi. Keratan rentas melalui loteng

Loteng hangat telah diterima pakai sebagai penyelesaian utama untuk rumah yang dibina berdasarkan katalog produk perindustrian untuk Moscow atas sebab berikut: ia mengurangkan kos pemanasan rumah, kerana ia menghilangkan kehilangan haba melalui siling tingkat atas , dan mengurangkan bilangan lubang di bumbung , kerana hanya satu aci ekzos pengudaraan dipasang setiap bahagian.

Dinding loteng hangat di bangunan kediaman panel bertingkat tinggi (Rajah 42) diperbuat daripada panel biasa dinding luar bangunan. Penutupnya terdiri daripada panel konkrit tanah liat berkembang bumbung (EC) dengan ketebalan 350 mm.

Panel bumbung disokong pada satu hujung (dari sisi dinding luar) pada palang konkrit bertetulang membujur (RC), dan pada hujung yang lain - pada panel konkrit tanah liat berkembang (ECP) dulang dengan ketebalan 350 mm.Tamat Panel penutup, terletak pada panel dulang, mempunyai serong yang memudahkan untuk melekatkan permaidani yang digulung.

Palang dengan bahagian 500x200 mm berehat pada dinding konkrit bertetulang (RC) berukuran 300X1410x1180 (1480) mm, dan panel dulang - pada dinding konkrit bertetulang (RC) dengan dimensi 140X1410X2980 (3580) mm. Cerun dalam dulang ke corong saliran dibuat daripada simen penyelesaian. Pelepasan minimum panel bumbung semasa membuka kunci pada panel dulang mestilah sekurang-kurangnya 380 mm.

Pembinaan bangunan kediaman bertingkat hari ini adalah pilihan utama untuk menyelesaikan masalah perumahan bagi banyak pemaju. Kelebihan teknologi itu ialah bukan satu, tetapi beberapa keluarga akan berpindah ke rumah, walaupun pembinaan dijalankan di sebidang tanah kecil. Beberapa jenis pembinaan adalah popular: panel, bata, monolitik, bata monolitik. Pemilihan jenis pembangunan dijalankan mengikut keadaan tanah, keadaan seismologi, keadaan iklim, ketersediaan bahan, cara dan keupayaan. Pembangunan tanah dengan bangunan berbilang tingkat adalah pekerjaan yang bertanggungjawab yang tidak membenarkan kejahilan atau kesilapan dan memerlukan pematuhan ketat kepada semua nuansa.

Pembinaan panel

Teknologi ini berkembang pesat pada akhir abad yang lalu kerana kecekapan semua peringkat kerja. Kehadiran elemen siap membolehkan anda memasang rumah tanpa sebarang kelewatan;

Syarat untuk menggunakan pembinaan panel mempunyai ciri tersendiri:

1. Penuhi keperluan pembangunan massa dalam kawasan terhad;
2. Penjualan perumahan siap pada harga yang meliputi kos kerja;
3. Ketersediaan asas sumber dan peralatan yang kuat digunakan.

Nasihat! Pembinaan bangunan bertingkat tinggi panel adalah mustahil tanpa penggunaan mekanisme mengangkat dan penyediaan sumber tenaga.

Skop penggunaan teknologi melangkaui pembinaan bangunan bertingkat perumahan awam, tetapi juga untuk pembinaan perumahan swasta, di mana ia diperlukan untuk mendirikan bangunan 2-4 tingkat. Teknologi ini melibatkan penggunaan dua jenis bangunan kediaman: bingkai dan tanpa bingkai.

Bangunan bingkai juga mempunyai dua pilihan pembinaan: bingkai penuh atau dalaman. Yang pertama ialah bingkai spatial, pembentukannya melibatkan sokongan luaran dan panel bergaris, dan bingkai dibentuk oleh unsur melintang dan membujur. Pilihan kedua ialah reka bentuk tanpa menyokong panel lajur. Lajur dalaman bertindak sebagai lajur galas beban, mengambil keseluruhan beban. Span optimum dalam kes ini ialah 500-600 cm Bahagian membujur bingkai diwakili oleh lajur, padang yang tidak lebih daripada 300 cm Ketinggian lantai yang dibenarkan ialah 280 cm, transom dan elemen lajur diselaraskan dan disambungkan melalui kimpalan. Lajur ditutup dengan konsol I-keluli. Ketinggian bangunan bingkai dikira bergantung pada tujuan bangunan.

Peringkat utama pembinaan

Peringkat pembinaan panel:

1. Kerja asas. Pilihan asas bergantung kepada bilangan tingkat bangunan, jenis tanah dan nuansa lain. Apabila bekerja dengan panel ringan (SIP), asas ringan adalah lebih baik apabila bekerja dengan panel konkrit bertetulang berat, asas yang kuat dan ceruk dipilih.
2. Kalis air asas, rawatan kelengkapan keselamatan kayu, bahagian logam, pemasangan rasuk bawah.
3. Susunan ruang bawah tanah, meletakkan lantai tingkat pertama.
4. Susunan bingkai atau pemasangan tingkat pertama dengan mendirikan elemen panel, mengikat bahagian dengan kimpalan.
5. Pemasangan siling antara lantai sepanjang perimeter lantai.
6. Penebat, kalis air bangunan.

Penting! Pembinaan semua lantai berikutnya dijalankan dengan cara yang sama seperti pemasangan yang pertama. Sekiranya terdapat bilik yang besar, strukturnya diperkuat dengan kayu berkekuatan tinggi.

1. bumbung. Kerja dijalankan dengan mengambil kira beban berat pada panel.
2. Pemasangan tingkap, pintu, bumbung.
3. Menyelesaikan kerja.

Teknologi ini mempunyai kelebihan dan kekurangannya, kelebihan panel bangunan bertingkat yang berikut:

• Peningkatan kelajuan pemasangan bangunan;
• Keupayaan untuk mengurangkan saiz tapak pembinaan dengan bekerja "dari roda", iaitu, bahan dihantar dari pengilang dan segera dipasang di tapak, tanpa mengacaukan tapak pembinaan;
• Set instrumen dan peralatan minimum untuk pemasangan struktur pasang siap.

Kelemahan pembinaan rumah panel:

• Prestasi haba yang rendah berbanding dengan bahan lain;
• Penebat bunyi yang tidak mencukupi;
• Penyimpangan yang sedikit dalam teknologi sambungan penyambung akan menyebabkan pembentukan retak;
• Rintangan seismik dikurangkan bagi bangunan bertingkat tinggi jenis panel;
• Kebergantungan susun atur pada elemen panel yang dihasilkan (ini hanya terpakai untuk rumah panel besar).

Pembinaan rumah bata

Teknologi pembinaan batu bata telah diketahui sejak dahulu lagi, bahkan sebelum zaman kita, orang membina rumah daripada kepingan tanah liat yang dibakar, memberikan mereka saiz yang hampir sesuai. Teknologi ini mudah, boleh dipercayai, dan tidak memerlukan peralatan khas selain lif, tetapi ia sukar untuk dilaksanakan dan agak intensif buruh. Di mana pembinaan batu bata mustahil tanpa pengalaman, pengetahuan dan penggunaan pekerja yang berkelayakan tinggi. Kesilapan batu yang minimum akan membawa kepada kehilangan penampilan yang tidak boleh diperbaiki, oleh itu pembinaan bata bangunan bertingkat sama ada harus dilakukan di bawah pengawasan yang berterusan, atau hanya oleh tangan profesional.

Hari ini terdapat 2 jenis bata yang digunakan:

1. Produk kepingan seramik mempunyai kekuatan, rintangan haba, rintangan seismik, dan rintangan kelembapan. Pada masa yang sama, bata mudah dibuat
2. Silikat diperbuat daripada campuran kapur dan pasir, mempunyai harga yang lebih murah dan ciri-cirinya lebih sederhana: ia tidak bertolak ansur dengan kelembapan dan suhu tinggi.

Nasihat! Pengilang menawarkan alternatif yang baik: bata berongga (berlubang, berliang). Oleh kerana lompang dalam jisim, produk mempunyai kapasiti haba yang lebih besar dan memberikan penebat haba yang lebih baik.

Peringkat membina rumah bata:

1. Asas. Asas yang kuat, tahan lama dan tertanam dengan baik diperlukan, kerana kerja bata adalah besar.
2. Kalis air asas.
3. Baris pertama batu adalah pada asas "kering", kemudian baris seterusnya batu, dan pilihan pilihan pemasangan untuk batu bata dijalankan bergantung pada ciri projek, ketinggian rumah dan pilihan pelanggan;
4. Mengukuhkan elemen batu atau "berikat" mesti ada dalam setiap 2-4 baris;
5. Peletakan siling antara lantai dilakukan menggunakan kaedah papak;
6. Setiap lantai berikutnya dibentangkan, sama seperti yang pertama; kita tidak boleh lupa tentang mengikat dan menguatkan panel dinding.
7. Penebat dan kalis air bangunan;
8. Bumbung dipasang kasar, kebanyakannya rata. Bumbung akhir diletakkan hanya selepas struktur telah diselesaikan.
9. Pemasangan tingkap dan pintu.
10. Kerja penamat akhir.

Pembinaan bata bangunan berbilang tingkat mempunyai banyak nuansa: dari pilihan jenis batu kepada kebolehubahan ikatan. Walau bagaimanapun, walaupun terdapat kesukaran, banyak kelebihan hasil akhir menebus semua kesulitan teknologi:

1. Ciri terma tertinggi;
2. Prestasi penebat bunyi terbaik;
3. Mengekalkan iklim mikro yang selesa di dalam rumah;
4. Kepelbagaian format bangunan;
5. Tidak menuntut kemasan fasad disebabkan oleh penampilan estetik yang baik dari bata terdedah.

Terdapat beberapa kelemahan:

1. Penggunaan mandatori buruh mahir;
2. Tahap harga tinggi untuk kerja pembinaan;
3. Pembinaan rumah yang perlahan;
4. Keperluan masa untuk pengecutan;
5. Bilangan lantai yang terhad dalam bangunan;
6. Wajib mempunyai gudang besar untuk bahan di tapak pembinaan.

Pembinaan monolitik

Salah satu teknologi terbaru ialah pembinaan monolitik bangunan kediaman. Jenis pembinaan adalah berdasarkan menuang bangunan dengan campuran konkrit terus ke tapak pembinaan. Kos kerja adalah tinggi, kos buruh juga tinggi, jadi pembinaan panel monolitik paling kerap digunakan, di mana pembinaan dijalankan menggunakan papak konkrit bertetulang monolitik siap pakai yang dikilangkan di kilang. Apabila mempertimbangkan teknologi monolitik, perlu dijelaskan bahawa semua proses dijalankan hanya pada musim dengan suhu hangat, sekiranya berlaku pemendakan, kerja berhenti. Amat diperlukan pelan terperinci kerja sedang dijalankan, kerana sebarang penyelewengan daripada proses, kelewatan atau pilihan jenama simen yang salah mengancam pelanggaran teknologi, akibatnya pemaju akan menerima rumah rapuh yang memerlukan pengubahsuaian berterusan.

Peringkat pembinaan:

1. Penyediaan tapak, susunan asas yang terkubur;
2. Pemasangan rangka tetulang;
3. Pemasangan acuan;
4. Menuangkan campuran konkrit;
5. Memanaskan konkrit untuk penetapan yang lebih baik apabila suhu ambien menurun;
6. Pembongkaran acuan;
7. Susunan siling antara lantai;
8. Pemasangan bumbung;
9. Kemasan luaran.

Penting! Komposisi konkrit dicirikan oleh penebat yang tinggi dan keamatan tenaga, jadi struktur tidak memerlukan kerja tambahan untuk meletakkan penebat hidro, haba dan bunyi. Tidak perlu meratakan panel dinding tambahan, iaitu, semua kerja turun ke penamat.

Kelebihan pembinaan monolitik:

• Pelan terbuka;
• Keperibadian konfigurasi bangunan;
• Kelancaran semua panel dinding dan siling, yang mengurangkan tahap penamat kepada minimum;
• Peningkatan rintangan seismik bangunan.

Kelemahan pembinaan monolitik:

• Penggunaan tenaga kerja yang berkelayakan tinggi;
• Kos pembinaan bangunan yang tinggi;
• Penggunaan teknologi yang rendah.

Penting! Perlu diingat bahawa teknologi pembinaan monolitik adalah kurang permintaan di pasaran hari ini, bagaimanapun, banyak kelebihan memungkinkan untuk menggunakan jenis pembinaan rumah ini pada pelbagai jenis tanah. Dan jika anda menggunakan pilihan panel-monolitik, bangunan memenuhi permintaan dan keperluan tertinggi pemilik, dibezakan oleh ketahanan, kepraktisan, hayat perkhidmatan yang panjang dan prestasi haba dan kuasa yang sangat baik.

Pembinaan bata monolitik

Teknologi pembinaan bingkai-monolitik telah meluas. Menjadi yang paling versi moden, jenis pembinaan boleh dipercayai, membolehkan anda menggabungkan dalam satu objek semua penunjuk haba, kalis bunyi dinding bata dengan kebolehubahan penyelesaian perancangan untuk bangunan menggunakan lantai konkrit bertetulang monolitik. Tahap harga bangunan terletak di antara teknologi panel besar yang murah dan rumah bata yang mahal.

Peringkat pembinaan adalah serupa dengan teknologi lain:

1. Susunan asas yang kukuh;
2. Pemasangan bingkai rumah dengan konkrit tuang, selepas itu acuan dikeluarkan dan prosesnya diulang sehingga bangunan mencapai ketinggian yang diperlukan;
3. Pemasangan siling antara lantai;
4. Pembinaan tingkat seterusnya;
5. Susunan bumbung jenis kasar, dan selepas pengecutan struktur, pemasangan bumbung penamat;
6. Menyelesaikan kerja.

Kelebihan pembinaan bata monolitik:

• Teknologi paling moden yang membolehkan anda mendirikan bangunan dengan ketinggian, bentuk dan format yang berbeza dengan cepat;
• Pelan terbuka;
• Kapasiti haba tinggi dan penebat bunyi: seperti bangunan pencakar langit menggabungkan semua kualiti unik bata dan konkrit;
• Keperluan minimum untuk penjajaran dinding dan siling, yang bermaksud kerja penamat yang lebih mudah.

Bangunan pangsapuri bata monolitik akan mempunyai satu kelemahan - pematuhan mandatori dengan teknologi pembangunan, dan, akibatnya, penggunaan pekerja yang berkelayakan tinggi.

Fasad berventilasi monolitik

Tegasnya, ini bukan teknologi pembinaan, sebaliknya sejenis kerja kemasan. Sistem ini dicirikan oleh penunjuk berikut:

1. Kehadiran jurang udara antara permukaan dinding dan penamat;
2. Kemungkinan menggunakan pelbagai jenis panel pelapisan;
3. Menambah estetika pada fasad dan meminimumkan ancaman pemeluwapan di dalam rumah;
4. Pengurangan ketara dalam kos pemanasan disebabkan peningkatan kapasiti haba seluruh bangunan.

Teknologi ini digunakan untuk banyak bangunan bertingkat untuk pelbagai tujuan. Pada masa yang sama, bahan yang digunakan untuk pemasangan fasad pengudaraan dihasilkan dalam pelbagai jenis: aluminium, panel vinil atau elemen panel yang diperbuat daripada bahan komposit tahan lama dan kuat.

Apabila memilih teknologi yang sesuai untuk pembinaan bangunan bertingkat, perlu mengambil kira bukan sahaja semua aspek ekonomi, tetapi juga ketersediaan pangkalan peralatan khas, sumber dan sumber yang kuat. pembina profesional. Sukar untuk mengatasi rumah walaupun 2-3 tingkat sahaja, lebih baik mempercayakan tugas ini kepada pakar.

Adalah dipercayai bahawa rumah panel adalah lebih rendah daripada rumah monolitik dan bata kerana kekurangan susun atur terbuka, bunyi yang lemah dan penebat haba dan fasad yang membosankan. Tetapi disebabkan kos rendah dan kelajuan tinggi pembinaan, Moscow telah dibina dengan rumah panel sejak 1947. Kini, menurut ketua arkitek Moscow Sergei Kuznetsov, kira-kira 40% bangunan baru di bandar adalah daripada jenis panel.

Tahun lepas, Datuk Bandar Moscow Sergei Sobyanin meluluskan piawaian yang lebih baik untuk perumahan standard. Ini adalah bagaimana siri baru pembinaan perumahan panel muncul - penjelmaan idea pegawai dan arkitek tentang bandar yang selesa. Penampilan mereka didahului oleh pemodenan kilang pembinaan rumah dan pembangunan konsep seni bina. Kampung memutuskan untuk memikirkan bagaimana rumah panel baharu berbeza daripada projek sebelumnya. Untuk melakukan ini, kami melawat kilang di mana mereka membuat panel untuk rumah baru, pergi ke suku percubaan dan bercakap dengan arkitek.

Panel baharu

Rumah standard boleh dipasang seperti set pembinaan yang besar. Bahagiannya adalah bahagian blok - petak dari beberapa pangsapuri. Mereka boleh menjadi biasa, berputar, latitudinal, dan konfigurasi rumah bergantung pada cara ia disusun. Keperluan utama pihak berkuasa Moscow untuk rumah baru adalah keupayaan untuk menggabungkan bahagian blok yang berbeza dan menggunakan set pangsapuri yang berbeza di atas lantai.

Butiran lain pereka bentuk adalah warna. Pelbagai penyelesaian fasad adalah satu lagi titik standard yang dipertingkatkan. Di samping itu, rumah baharu telah meningkatkan ketinggian siling kepada tiga meter dan dilengkapi pintu masuk untuk orang yang mempunyai mobiliti terhad.

Tingkat pertama di bangunan baru adalah bukan kediaman; ia bertujuan untuk peruncitan jalanan - kedai, kafe, pusat perkhidmatan pengguna, ruang awam. Akhirnya, akan ada tempat untuk meletakkan infrastruktur yang secara tradisinya tidak mempunyai blok bangunan tinggi panel, kata pereka bentuk.

Hanya lima cadangan daripada kilang pembinaan rumah telah diluluskan oleh Majlis Senibina Moscow, dua daripadanya - siri "DOMRIK" dan "DOMNAD" - dihasilkan di Kilang Bina Rumah No. 1 (DSK-1).

Loji bina rumah

Di loji konkrit bertetulang Krasnopresnensky Loji Bina Rumah No. 1, yang menduduki 19 hektar tepat di belakang Lingkaran Ketiga, kami ditemui oleh ketua jurutera Igor Anatolyevich Pavlov. Perkara pertama yang kita lihat ialah "pameran kecil", yang mengandungi satu panel daripada setiap satu rumah standard, dibuat pada DSK-1. Sukar untuk tidak mengenali rumah anda, rumah bertentangan, dan banyak rumah lain yang penuh dengannya di setiap kawasan.

Jika anda membayangkan panel sebagai sandwic, maka ia terdiri daripada beberapa lapisan: pelapisan, konkrit bertetulang, penebat dan konkrit bertetulang lagi. Lapisan disambungkan oleh sambungan konkrit bertetulang diskret - untuk ini, pemotongan dibuat dalam penebat di mana tetulang dimasukkan. Dengan cara ini, tiada jurang antara lapisan, yang menjadikan panel lebih cekap tenaga. Lapisan luar panel boleh berjubin, licin atau mempunyai kemasan bertekstur. Permukaan dalam mesti dirawat untuk kertas dinding selanjutnya.

Palet konkrit bergerak pada penghantar, dan dalam sepuluh operasi panel sudah siap. Pembuatan bermula dengan pengacuan, kemudian jubin diletakkan. Setiap warna jubin, dan terdapat 26 daripadanya, mempunyai tanda tersendiri. Di bawah gemersik seragam penghantar di mana bahagian tetulang dibuat, ketua jurutera menyenaraikan warna seolah-olah dia melukis cat air: coklat kemerah-merahan, aprikot, biru, biru, langit...

Selepas jubin diletakkan, penurap konkrit meletakkan konkrit, kemudian penebat di atasnya, dan kemudian konkrit semula. Operasi terakhir- penamat: peranti yang meniru pergerakan pemain ski, tahap permukaan konkrit. Panel melalui seluruh penghantar dalam 19 minit, dan kemudian pergi ke rawatan haba, di mana ia kering selama beberapa jam. Selepas pemprosesan, panel bersedia untuk pergi ke tapak pembinaan.

Terdapat kedai tetulang yang berasingan di DSK-1, di mana bingkai dibuat pada tali pinggang penghantar dan secara manual. Mereka amat berbangga dengan mesin yang secara automatik membengkokkan bahagian tetulang yang diperlukan untuk komunikasi diskret. DSK menghasilkan 440 ribu panel setahun. Kilang itu juga membina aci lif, panel bumbung, penerbangan tangga dan tapak.

Bagaimanakah rumah baharu berbeza antara satu sama lain?

"DOMRIK"

Ketinggian siling standard di rumah baharu ialah 2.8 meter. Satu lagi inovasi - penyongsangan bumbung rata yang membolehkan pengekalan haba yang lebih baik. "DOMRIK" boleh dikenali dengan fasadnya yang rata (loggia, seolah-olah, tersembunyi ke dalam fasad bangunan), peralihan warna pada fasad, dan tingkap hampir panorama dari jenis yang sama. Susun atur siri baharu ini termasuk pangsapuri satu bilik dan dua bilik yang kompak. Keluasan pangsapuri adalah dari 30 hingga 60 meter persegi. Mereka adalah murah dan memenuhi permintaan hari ini untuk perumahan, menurut kilang itu. Menurut portal CIAN, harga untuk pangsapuri di bangunan sedemikian bermula pada 3.8 juta rubel.

Ricardo Bofill, pengarang konsep siri "RUMAH":“Rumah panel pasang siap tidak bermakna lebih buruk daripada rumah monolitik. Persepsi negatif itu disebabkan oleh bilangan besar bangunan yang tidak berkualiti sejak 30 tahun lalu. Kualiti bermula dengan pembinaan semula pengeluaran, peralatan moden, warna baharu dan proses yang bijak untuk mengangkut dan memasang panel. Di Eropah, panel sandwic berat semakin ditinggalkan memihak kepada bahan ultra-ringan.

Pembangunan siri "DOMRIK" mengambil DSK-1 dan biro Ricardo Bofill Taller de Arquitectura selama dua tahun. Keistimewaan "DOMRIK" ialah bagaimana reka bentuk setiap panel digunakan untuk mencipta reka bentuk muka depan. Panel boleh digabungkan dalam warna dan lokasi pada fasad, berikut peraturan mudah gubahan. Hasilnya ialah kamus seni bina universal.

Sambungan antara panel secara visual hilang, yang bermaksud bahawa persepsi rumah sebagai rumah panel juga hilang. Kami juga membuat fasad rata - terutamanya disebabkan oleh pertimbangan ekonomi dan keupayaan barisan pengeluaran di kilang.

Ideal rumah panel tidak kelihatan seperti panel satu. Bandar-bandar besar memerlukan rumah yang berbeza - bukan sahaja dalam warna, tetapi juga ketinggian, tekstur, komposisi. Setiap penduduk harus mengenali rumahnya antara lain. Ini bergantung bukan sahaja pada rumah itu sendiri, tetapi juga pada keputusan perancangan bandar.

"DOMNAD"

Rumah-rumah siri DOMNAD mempunyai pangsapuri satu bilik, pangsapuri dua bilik dan pangsapuri tiga bilik dengan keluasan 39 hingga 81 meter persegi. Warna "DOMNAD" lebih terkawal daripada rona terang siri "DOMRIK". Fasad utara rumah adalah rata, dan pada bahagian hadapan selatan elemen seni bina hiasan (friezes) dan loggia yang menonjol digunakan.

Alexander Nadysev, pengarang konsep siri DOMNAD:“Pada mulanya, bengkel itu ditugaskan untuk mengubah suai bangunan 17 tingkat siri P-44, tetapi akhirnya ia ternyata rumah baru. Kami mempunyai tiga bulan untuk melakukan segala-galanya. Bangunan sembilan tingkat pertama dibina selari dengan kelulusan daripada Moskomarkhitektura. Arkitek, pereka bentuk, jurutera dan banyak subkontraktor bekerja pada projek rumah.

Kami mempunyai banyak batasan teknologi, tetapi saya fikir rumah itu ternyata konsisten dari segi penyelesaian seni bina dan selesa. Sebagai contoh, rumah sedemikian akan mempunyai pangsapuri tiga bilik dengan susun atur yang lebih baik.

Pengubahsuaian berikut akan bertujuan untuk meningkatkan keselesaan di pangsapuri melalui tingkap unjur bentuk yang berbeza. Ia menyediakan ruang tambahan, pemandangan yang selesa dari tingkap dan pencahayaan yang baik.”

Di tapak pembinaan

Untuk membina bangunan sembilan tingkat, lebih kurang 450 panel diperlukan. Pembinaan rumah panel berjalan dengan sangat cepat: bahagian lantai didirikan dalam sehari, dan tujuh hingga sepuluh bulan berlalu dari peringkat lubang asas kepada saat penghunian.

Terdapat tiga jenis panel utama: panel dinding luaran, panel dinding dalaman dan panel lantai. Teknologi pembinaan adalah mudah: panel disambungkan antara satu sama lain dengan istimewa ikatan logam dengan mengimpal. Sambungan antara panel diisi mortar simen-pasir atau penebat khas. Pertama, panel dinding luaran dipasang di sepanjang kontur, diikuti dengan dinding dalaman, dan kemudian lantai.

Rumah DSK-1 baharu telah pun dibina kompleks kediaman"Nekrasovka-Park" di Lyubertsy Fields. Dua lagi sedang dibina di sana, dan satu sedang dibina mengikut perintah bandar di Medvedkovo Selatan. Menjelang 2018, pihak berkuasa Moscow merancang untuk membina 80 rumah siri baharu.

Bagaimanakah rumah panel baharu lebih baik daripada rumah lama?

Artem Ukropov, Biro Seni Bina Megabudka: « Panel standard, yang dibangunkan lebih awal, telah lama menjadi usang. Dan inovasi yang berasaskan siri baharu adalah relevan. Kaca di tingkat pertama, akses ke pintu masuk dari aras bawah dan penyelesaian lain boleh mempengaruhi kualiti penghuni rumah ini. Ini menjadikannya lebih selamat dan lebih mudah. Perkara ini telah lama diperkatakan, tetapi akhirnya ia membuahkan hasil secara fizikal.

Alat juga telah muncul yang lebih mudah untuk digunakan oleh pereka - palet variasi penyelesaian fasad. Adalah penting untuk diingat di sini bahawa ini hanyalah alat, perkara utama adalah keupayaan untuk menggunakannya, yang sering lumpuh.

Setiap orang yang pernah menemui reka bentuk rumah panel telah menemui batasan pereka. Kini terdapat lebih banyak variasi dalam pereka, bahagian baharu yang diperlukan telah ditambah. Sudah tentu, masalah pembinaan perumahan panel lebih berstruktur, tetapi butiran ini adalah kemenangan kecil, walaupun pada hakikatnya sudah ada tafsiran yang sangat baik menggunakan kit pembinaan yang dikemas kini.

Ekaterina Stepanova, studio reka bentuk dalaman Variatika:“Rumah panel telah melangkah jauh ke hadapan dan mempunyai sedikit persamaan dengan bangunan Khrushchev yang sejuk dengan dinding nipis dan keluasan minimum bilik. Siri moden rumah panel mencapai kualiti monolit dalam banyak aspek. Susun atur telah menjadi lebih pelbagai, kawasan bilik telah meningkat. Dalam sesetengah siri, susun atur terbuka juga boleh dilakukan.

Penebat haba telah menjadi lebih bijak, kini menjadi tidak menguntungkan bagi semua orang untuk memanaskan jalan. Sesetengah siri menggunakan penebat muka depan tambahan. Teknologi memungkinkan untuk mengelak jahitan antara panel, dirinya sendiri titik lemah dalam penebat haba dan bunyi.

Mengikut ciri-ciri, sesetengah rumah berdekatan dengan kelas keselesaan: tingkat pertama bukan kediaman, Tempat Letak Kereta Bawah Tanah, halaman bebas kereta, tingkap besar, siling tinggi, banyak pilihan untuk reka bentuk fasad.

Secara umum, kita boleh mengatakan bahawa terdapat garis yang jelas antara panel berkualiti rendah, ekonomi dan elit rumah monolitik terpadam. Terutama memandangkan kualiti pembinaan rumah monolitik selalunya bukan yang tertinggi. Walaupun begitu, stereotaip adalah kuat. Semua perkara lain adalah sama, ramai yang akan memilih monolit."

Anton, pembeli apartmen di "DOMRIK":"Saya membeli sebuah apartmen pada suku ke-11 Nekrasovka dan mengeluarkan gadai janji di bawah program negeri. Saya mempunyai pangsapuri satu bilik, 32.5 meter. Dalam apartmen susun atur berfungsi- sebagai contoh, dapur saya adalah 7.7 meter persegi, yang banyak untuk apartmen sedemikian. Bilik juga boleh dibesarkan jika dikehendaki dengan menggerakkan partition dan mengurangkan koridor.

Penampilan- kad perniagaan rumah. Saya mempunyai sebuah apartmen di "DOMRIK" berwarna biru, dan ia muncul dalam semua gambar Nekrasovka dan secara amnya sangat luar biasa. Pewarna oren "DOMRIK" kedua, pada pendapat saya, tidak begitu menarik. Fasad rumah itu rata, loggia dari tingkat 4 hingga 17. Rumah itu mempunyai tingkap panoramik sehingga ke tingkat 15 - Saya sangat suka pencahayaannya.

Rumah itu hangat, malah terdapat tanda "B+" pada rumah, yang menunjukkan kelas kecekapan tenaga yang tinggi. Mereka mengatakan bahawa penebat bunyi di dalam rumah tidak begitu baik - saya belum dapat mengatakan dengan pasti. Tetapi secara keseluruhan saya gembira."

Membina bangunan dari panel mengingatkan bermain dengan Lego. Blok dihantar ke tapak, dari mana strukturnya dipasang dengan cepat dan mudah. Dari luar nampaknya ia berkembang secara literal mengikut jam. Meletakkan dan meletakkan bumbung dipisahkan dalam masa hanya tiga hingga empat bulan. Kebaikan dan keburukan rumah panel ditentukan oleh reka bentuk modul dari mana ia dibina.

Setiap bahagian blok adalah seperti kek lapis:

• konkrit bertetulang;
• bahan penebat;
• konkrit bertetulang.

Buih tegar atau polistirena dipilih secara tradisional sebagai penebat. Untuk mengelakkan jurang daripada terbentuk antara lapisan, penebat diperkukuh. Bingkai yang terhasil memegang ketat lapisan yang berbeza. Kemasan modul adalah berbeza. Terdapat dalam model pelepasan, licin, dilapisi dengan jubin berwarna pelbagai saiz. Blok dipasang dalam pengeluaran dan dihantar ke tapak pembinaan sedia untuk dipasang.

2 jenis bangunan panel

• Bingkai. Reka bentuk mengandaikan kehadiran bingkai tiang, lantai antara panel dan dinding yang terletak di atasnya. Selalunya digunakan di bangunan bertingkat rendah.
• Panel besar. Tiada bingkai. Yang menanggung beban melintang menjadi sokongan untuk yang menanggung beban membujur.

Kelebihan rumah monolitik

• Peluang pelan terbuka dan sebarang bilangan tingkat.
• Permukaan licin untuk kemasan mudah.
• Penebat haba yang baik, penebat bunyi separa. Bunyi hentaman yang kuat dihantar melalui partition.
• Struktur yang dituangkan secara monolitik tidak membenarkan air melaluinya, jadi mustahil.
• Tempoh operasi bangunan sekurang-kurangnya 150 tahun.

Kelemahan bangunan monolitik

Antara keburukan, anda perlu sedar tentang tempoh pembinaan yang panjang dan harga tinggi meter persegi. Berbanding dengan panel, bangunan monolitik mendapat manfaat dalam banyak cara. Mereka dilaksanakan sepenuhnya. Pemilik boleh melaksanakan penyelesaian yang disukainya selepas mendapat kebenaran yang sewajarnya. Ia sentiasa hangat dan agak tenang di sini. Hanya bunyi hentaman akan kedengaran.

Bangunan panel moden berbeza dengan ketara daripada bangunan blok lama. Ini adalah reka bentuk yang berbeza, tetapi atas sebab tertentu mereka terus dianggap serupa. Rumah baharu lebih terlindung, terlindung daripada bunyi bising dan kelihatan baik. Mereka dibina dengan cepat dan dengan kos minima. Kebanyakan keluarga mampu membeli apartmen sedemikian.

• Bahan disediakan oleh: Inna Yasinovskaya