Perkataan "Khrushchevka" membangkitkan persatuan yang tidak sedap dipandang, menjadi objek jenaka yang tidak berubah-ubah. Tetapi adakah ini bermakna bahawa kediaman seperti itu semestinya tipikal, sempit, kusam? Tidak sama sekali! Hari ini, sesiapa sahaja boleh menukar "khrushchev" mereka menjadi pangsapuri moden yang selesa. Ia cukup untuk beralih kepada pengalaman pakar untuk memahami keajaiban apa yang dicipta dengan bantuan pembaikan pangsapuri sendiri. Tidak kira sama ada anda melakukan pembangunan semula atau mengehadkan diri anda pembaikan kosmetik. Reka bentuk moden Khrushchev atau rumah panel Pangsapuri 3 bilik gaya Soviet akan mengubah rumah anda secara ajaib, menjadikannya berfungsi, selesa dan bergaya.

Ciri-ciri Penting

Bangunan era Khrushchev didirikan sebagai perumahan sementara, oleh itu, mereka tidak boleh bermegah dengan kemudahan istimewa. Oleh itu, pemiliknya sering terpaksa mengambil jalan keluar pelbagai jenis transformasi untuk meningkatkan keselesaan rumah anda sendiri.

Perlu diingatkan bahawa, tertakluk kepada pembaikan besar yang kerap, bangunan yang dibina semasa era Khrushchev akan bertahan selama bertahun-tahun. Oleh itu, wajar bagi pemilik untuk menghabiskan tenaga untuk memperbaiki keadaan hidup melalui helah reka bentuk, mencapai keselesaan maksimum.

Jenis perumahan ini mempunyai ciri-ciri berikut:

• ketinggian siling rendah;
• ketersediaan bilik berjalan kaki;
• saiz pangsapuri kecil;
• dapur sempit;
• bilik mandi gabungan;
• penebat bunyi dan haba yang rendah.

PENTING! Sekatan dalaman bangunan Khrushchev tidak menanggung beban, yang membolehkan mereka mudah dirobohkan semasa pembangunan semula.

Pilihan susun atur biasa

Terdapat beberapa versi susun atur standard pangsapuri Khrushchev tiga bilik:

• “vest”: satu bilik luas ditambah dua bilik kecil. Pilihan yang paling tidak sesuai untuk penyusunan semula radikal;
• "buku": dua bilik bersebelahan yang luas ditambah satu bilik kecil yang berasingan. Pembangunan semula akan memerlukan perbelanjaan ruang yang besar;
• "trem": bilik berjalan kaki, mengingatkan bahagian dalam trem, selalunya berbaris. Apabila pembentukan semula, perlu memasang partition tambahan untuk penebat;
• Khrushchev 60 m2: semua bilik diasingkan sepenuhnya antara satu sama lain. Pilihan yang selesa, sebarang perubahan radikal mungkin tidak diperlukan.

Bergantung pada kepelbagaian, pilihan untuk mengatur ruang dipilih. Internet memberikan mereka yang berminat dengan sejumlah besar foto pelbagai projek, di antaranya mudah untuk mencari yang betul. Anda juga boleh menghubungi pereka profesional untuk mencipta projek unik terutamanya untuk kes anda.

Ciri-ciri pembangunan semula

Pembangunan semula - cara radikal, benar-benar mengubah rupa rumah anda. Sudah tentu, ia tidak akan mungkin untuk menukar saiz rumah. Tetapi kembangkan kawasan yang boleh digunakan Kaedah sedemikian agak mungkin.

Terdapat dua cara pembangunan semula:

1. Merobohkan semua partition yang tidak menanggung beban, mengubah apartmen menjadi apartmen studio. Tentukan kawasan dapur, ruang makan, ruang tamu, serlahkan pejabat dan bilik kanak-kanak. Untuk mengehadkan zon, sekatan cahaya, lantai berbilang peringkat, peralihan warna dalam reka bentuk, jenis yang berbeza salutan, dsb.
2. Buat gabungan separa: dapur dengan ruang tamu, bilik mandi dengan lorong, balkoni dengan bilik tidur, dsb.

PENTING! Apabila mengembangkan ruang tamu dengan balkoni, pastikan ia dapat menahan beban tambahan!

Selain itu, anda boleh mencipta kesan kelapangan dengan mengembangkan bukaan tingkap. Dengan menggantikan tingkap lama dengan tingkap kaca dwilapis moden, anda akan meningkatkan penebat haba pangsapuri anda, dan tingkap yang luas akan membenarkan masuk cahaya matahari, udara. Ambang tingkap dengan mudah boleh diubah menjadi meja terbina dalam yang padat. Anda boleh melihat rupanya dalam foto dari Internet.

Pengubahsuaian bilik mandi

Kawasan yang boleh digunakan boleh ditambah dengan menambah bilik mandi. Pelbagai perubahan juga boleh dilakukan di sini:

• bongkar sekatan antara bilik mandi dan tandas;
• gantikan tab mandi besar dengan gerai pancuran mandian moden. Ini membolehkan anda meletakkan di ruang kosong mesin basuh, membebaskan ruang di dapur;
• meningkatkan ketinggian pintu: terima kasih kepada teknik ini, seluruh bilik mandi akan kelihatan lebih tinggi;
• mengembangkan bilik mandi menggunakan sebahagian daripada koridor, almari terbina dalam atau pantri. Kalis air tambahan akan diperlukan.

PENTING! Memperbesar bilik mandi dengan menceroboh wilayah ruang tamu adalah dilarang oleh piawaian kebersihan!

Bencana sebenar pangsapuri Khrushchev tiga bilik adalah bilik bersebelahan. Mereka kelihatan mengerikan dalam foto, dan lebih-lebih lagi di rumah: jika beberapa ahli keluarga tinggal bersama anda, maka menjadi mustahil untuk berehat di bilik laluan. Dengan mengurangkan sebahagian daripada kawasan salah satu daripada ruang tamu, anda boleh menjalankan koridor ke hujung pangsapuri. Laluan ke bilik mandi dan dapur terletak di kedua-dua belah koridor, mengasingkan pangsapuri.

Semuanya mesti sah

Perancangan pengubahsuaian besar, berunding dengan pakar. Mereka akan memberitahu anda perubahan yang boleh dibuat dan yang dilarang sama sekali.

Apabila membuat projek, anda mesti mempertimbangkan:

• dalam beberapa kes, pembongkaran dinding mungkin dilarang;
• sebarang perubahan dalam konfigurasi dinding mesti dipersetujui dan didaftarkan;
• anda tidak boleh memindahkan bilik mandi, kerana ini boleh merosakkan sistem pembetungan di seluruh bangunan berbilang tingkat;
• di hadapan dapur gas Menggabungkan dapur dan ruang tamu adalah dilarang. tempat dapur elektrik atau gunakan partition yang ringan.

Perkhidmatan mungkin diperlukan untuk membuat projek pereka profesional. Terutama jika anda akan menukar konfigurasi dinding apartmen. Beralih kepada pakar menjamin anda projek yang cekap, yang lebih mudah untuk diselaraskan.

Anda perlu tahu bahawa sebarang perubahan pada susun atur mesti dipersetujui dan didaftarkan. Sebelum anda memulakan, anda perlu memasang pakej dokumen yang diperlukan, dapatkan projek berlesen untuk perumahan masa hadapan yang mematuhi piawaian pembinaan.

Bagaimana untuk menambah ruang?

Walaupun anda tidak bercadang untuk merobohkan dinding, anda benar-benar boleh meningkatkan kawasan yang boleh digunakan bagi ruble tiga rubel dengan bijak menguruskan wilayah yang ada:

• elakkan butiran keadaan yang tidak perlu, jangan bersepah-sepah rumah anda. Mana-mana item yang digunakan dalam reka bentuk apartmen mestilah berfungsi;
• fokus pada ketinggian: kabinet naik ke atas, susunan perabot yang betul, pencahayaan yang betul;
• gantung cermin, susun permukaan kaca telus;
• Pantri boleh diubah menjadi bilik persalinan yang selesa dengan memasang rak, penyangkut, dan almari laci untuk menyimpan barang-barang kecil. Bilik persalinan akan menjadi pengganti yang sangat baik untuk almari, membolehkan anda menjimatkan ruang dengan ketara;
• loggia atau balkoni boleh menjadi kajian, sudut yang selesa untuk pesta teh atau miniatur Gim. Ia perlu untuk melindungi loggia atau balkoni supaya ia boleh digunakan sepanjang tahun;
• bukannya biasa pintu buaian Adalah lebih baik untuk memasang pintu gelangsar atau pintu akordion. Ini membolehkan anda memenangi sehingga 1 m2;
• pencahayaan harus terang dan banyak. Daripada satu candelier besar, gunakan beberapa lampu sorot. Kaedah untuk lokasi mereka boleh didapati dengan mudah dalam foto di Internet. Bilik yang terang sentiasa kelihatan lebih luas.

Memilih gaya dalaman

Apabila memilih reka bentuk dalaman untuk apartmen Khrushchev tiga bilik, fungsi menjadi keutamaan. Lagipun, wilayah itu kecil, bermakna ia perlu diurus dengan bijak. sebab tu gaya melengkung, mencadangkan hiasan yang banyak, tidak sesuai di sini.

Penyelesaian terbaik adalah yang menjimatkan, berkesan gaya moden minimalism. Ia bukan sahaja kelihatan bergaya, tetapi membolehkan anda menggunakan rumah anda dengan kecekapan yang terbaik.

Ciri-ciri utama minimalism:

• latar belakang umum dibuat dalam warna terang;
• reka bentuk tertutup mudah;
• bercermin, unsur kaca, menambah udara;
• membahagikan wilayah kepada zon berfungsi;
• bukannya kabinet besar, struktur menegak padat di bawah siling digunakan;
• banyak perabot berfungsi-pengubah: meja gelongsor, kabinet dinding, meja sisi katil yang kemas;
• perabot diletakkan di sudut, membebaskan bahagian tengah bilik;
• lekapan lampu disamarkan apabila boleh;
• Sebanyak yang boleh cahaya semula jadi.

Dengan melihat foto projek reka bentuk dalam gaya minimalis, anda boleh belajar banyak idea yang berguna, pada masa yang sama memastikan gaya ini kelihatan hebat.

Memilih lantai

Permulaan lantai Khrushchev - papan kayu, yang direka untuk hayat perkhidmatan tidak lebih daripada 20-30 tahun. Ia perlu diganti, terutamanya jika anda merancang pengubahsuaian besar apartmen anda. Jika anda akan menggunakan linoleum atau lamina, anda mesti terlebih dahulu mengeluarkan papan lama dan meratakan lantai.

Lantai yang sangat baik untuk 3 orang pangsapuri bilik ialah jubin. Untuk memasangnya, anda tidak perlu meratakan permukaan lantai tambahan. Terima kasih kepada foto dari Internet yang anda boleh pilih jubin yang cantik, tanpa meninggalkan rumah.

Jika anda telah menggabungkan tiga bilik anda menjadi sebuah studio, syarat yang perlu adalah pengezonan. Lantai berbilang tingkat dengan salutan berbeza kelihatan sangat mengagumkan. DALAM pelbagai warna dinding juga dicat (gunakan kertas dinding, cat atau plaster hiasan). Hasilnya ialah rumah yang bergaya dan luas dengan banyak udara dan cahaya.

Memilih siling

Masalah terkenal "khrushchev" adalah siling rendah. Kecacatan yang ketara seperti itu boleh diperbetulkan hanya dengan bantuan reka bentuk yang mahir. Keadaan ini menentukan peraturan reka bentuknya sendiri:

• melepaskan candelier besar, menggantikannya dengan beberapa lampu sorot terang;
• Warna terang mewujudkan rasa lapang dan ketinggian tambahan di dalam bilik. Elakkan warna gelap;
• struktur papan eternit pelbagai peringkat menetapkan gaya, menjadikan apartmen secara visual lebih tinggi;
• Pengusung atau cermin berkilat akan membantu mewujudkan kesan peningkatan ketinggian secara visual;
• ketegangan dan struktur papan eternit mereka mencuri beberapa sentimeter ketinggian semasa pemasangan, jadi di dalam bilik yang rendah adalah lebih baik untuk mengelakkannya;
• Daripada struktur tegangan dalam reka bentuk, lebih baik memilih kertas dinding atau cat yang dipilih dengan betul. Mereka mencipta ilusi ketinggian, rasa lapang dan ringan.

Memilih perabot

Perabot yang dipilih dengan betul juga akan membolehkan anda menuntut semula sebahagian besar ruang kediaman anda dan membantu mencipta imej bergaya rumah anda.

Terdapat beberapa peraturan untuk memilih perabot untuk apartmen kecil:

• Kefungsian harus didahulukan, barulah penampilan;
• memberi keutamaan kepada perabot dengan bentuk geometri yang jelas dan permukaan licin;
• keutamaan – mobiliti: katil lipat atau kabinet, laci padat;
• meja dan katil yang sesuai dengan lantai;
• untuk menjimatkan wang, anda harus memilih ottoman mudah alih padat daripada kerusi;
• melepaskan struktur besar-besaran: mereka memerlukan terlalu banyak ruang;
• Kabinet tinggi akan membantu menjimatkan ruang: dengan meningkatkan ketinggian, anda boleh mengurangkan kedalaman mereka tanpa menjejaskan volum berguna kabinet.

PENTING! Anda tidak boleh memilih kabinet yang terlalu dalam: ia memerlukan banyak ruang.

Memilih skema warna

Skim warna yang dipilih dengan betul secara visual mengembangkan ruang sekata pangsapuri kecil. Dalam bangunan khas Khrushchev terdapat sedikit ruang kosong. Oleh itu, anda harus mempertimbangkan dengan teliti pilihan warna perabot, lantai, dinding, dan penutup siling:

• warna terang mencipta ilusi volum yang lebih besar;
• corak kecil pada kertas dinding menjadikan bilik lebih luas, corak besar mengurangkan ruang;
• adalah lebih baik untuk menolak menggunakan tepu warna terang: Mereka mengecilkan ruang secara visual, menjadikan rumah anda kelihatan kecil dan sempit. Gunakan bantal, lukisan, gambar dan cenderamata sebagai aksen terang dalam reka bentuk pangsapuri anda;
• siling palsu yang digantung berkilat akan mengembangkan ruang secara visual jika warnanya lebih ringan daripada nada dinding;
• Plaster atau kertas dinding 3D dengan corak hiasan boleh menjadi elemen warna reka bentuk yang berasingan;
• untuk kanak-kanak, yang lembut adalah optimum warna pastel: mereka mempunyai kesan menenangkan pada kanak-kanak;
• dapur kecil akan kelihatan lebih luas jika anda menggunakan permukaan cermin - contohnya, peti sejuk dan kabinet.

Pada mulanya, susunan bilik yang unik di sebuah apartmen dari zaman Khrushchev tidak kondusif hidup selesa. Oleh itu, reka bentuk pangsapuri Khrushchev tiga bilik harus difikirkan. Matlamat utama pengubahsuaian mestilah kefungsian - sudah tentu, tanpa mengorbankan penampilannya yang sangat baik. Kemudian "Khrushchev" lama akan berubah menjadi perumahan yang selesa dan selesa untuk semua penduduknya, yang boleh anda banggakan.

Adalah lebih baik untuk memulakan artikel ini dengan menyedari hakikat bahawa tidak setiap pembangunan semula boleh dipersetujui, dan terdapat banyak sebab untuk ini. Terdapat aktiviti yang dilarang sama sekali oleh undang-undang perumahan, dan oleh itu adalah mustahil untuk "menarik" mereka melalui prosedur kelulusan.

Di samping itu, terdapat beberapa sekatan dan piawaian - pembinaan, kebersihan dan lain-lain, yang dikawal oleh SNiPs ( kod bangunan dan peraturan, seperti yang dipanggil sebelum ini) dan usaha sama (kod peraturan, seperti yang dipanggil sekarang) dan dokumen lain.

Sekatan ini termasuk cadangan mengenai keluasan minimum premis kediaman, yang sepatutnya menarik minat kami dalam konteks menyelaraskan projek pembangunan semula. Lagipun, hanya projek yang dibangunkan dengan betul boleh diluluskan, dan untuk ini pereka mesti biasa dengan norma dan peraturan. Sebenarnya, ini juga sebab kelulusan reka bentuk SRO wujud.

Luas pangsapuri minimum

Pertama, mari kita lihat piawaian untuk kawasan minimum pangsapuri itu sendiri, yang kini digunakan semasa pembinaan bangunan pangsapuri. Untuk pangsapuri studio ia akan menjadi 28 meter, untuk pangsapuri dua bilik - 44, untuk pangsapuri tiga bilik - 56, untuk pangsapuri empat bilik - 70, untuk pangsapuri lima bilik - 84 dan, akhirnya, untuk enam bilik "estet" - 103 meter persegi.

Dalam amalan kami, kami menemui tempat tinggal yang agak berbeza. Walau bagaimanapun, selalunya kita perlu berurusan dengan pangsapuri dengan bilangan ruang tamu dari satu hingga tiga, dan kami akan memberi tumpuan kepada mereka.

Perlu diingat bahawa kawasan minimum dan bilangan bilik di sebuah apartmen bergantung pada kawasan iklim di mana bangunan itu terletak. Sebagai contoh, Moscow dan wilayah Moscow tergolong dalam wilayah iklim II.

Kawasan premis minimum

Menurut SP 54.13330.2016, untuk apartmen satu bilik terdapat keperluan khas untuk nombor meter persegi di ruang tamu - 14. Manakala dalam kediaman dua atau lebih bilik bar dinaikkan lebih tinggi - sehingga 16 untuk bilik bersama. Saiz bilik tidur untuk semua pangsapuri mestilah sekurang-kurangnya lapan meter persegi.

Untuk dapur dipasang nilai minimum 8 meter persegi dan jika kita bercakap tentang pada pengezonan premis, 6 meter untuk ruang dapur di ruang makan. Di pangsapuri dibenarkan memasang dapur dan ceruk dapur dengan keluasan sekurang-kurangnya 5 meter persegi. m.

Piawaian lain digunakan untuk bilik loteng: contohnya, dapur dan bilik tidur mestilah sekurang-kurangnya tujuh meter persegi.

Perhatikan bahawa dalam dalam kes ini kita bercakap tentang saiz premis di pangsapuri yang disediakan di bawah perjanjian penyewaan sosial. Untuk pangsapuri yang dimiliki, satu set peraturan berasingan yang menunjukkan kawasan minimum premis belum diterima pakai, jadi pilihan boleh dilakukan di sini.

Sebagai tambahan kepada kawasan itu, ruang tamu mesti memenuhi parameter lain. Salah satunya ialah insolasi (cahaya semula jadi). Dalam erti kata lain, mengikut peraturan semasa, matahari harus melihat ke ruang tamu. Pada dasarnya, tiada siapa yang akan melarang anda menggunakan bilik seluas 8 meter persegi tanpa sumber cahaya semula jadi sebagai bilik tidur, tetapi dalam dokumen untuk apartmen ia akan disenaraikan sebagai bilik tambahan.

Kita juga harus bercakap tentang ketinggian premis. DALAM zon iklim, yang termasuk Moscow, jarak minimum dari lantai ke siling di ruang tamu dan dapur hendaklah sekurang-kurangnya dua setengah meter, manakala mezanin, koridor dan lain-lain premis bukan kediaman mestilah mempunyai ketinggian sekurang-kurangnya 210 sentimeter. DALAM bilik loteng ketinggian mungkin lebih rendah sedikit.

Jika anda baru merancang atau telah mengubah suai pangsapuri anda, anda sentiasa boleh menghubungi perunding kami melalui telefon untuk mengemukakan soalan anda. Jika perlu, kami boleh membangunkan projek dengan laporan teknikal dan menjalankan keseluruhan proses kelulusan pembangunan semula. Kenalan kami - .

Selalunya, untuk mengatur bahagian dalam apartmen 3 bilik, seseorang menghadapi beberapa kesulitan dan reka bentuk membawa kepada fakta bahawa ruang itu digunakan secara tidak rasional.

Oleh itu, mula-mula anda perlu membuat rancangan dan bekerja melalui idea-idea langkah demi langkah.

Hanya dengan cara ini rumah anda akan menggembirakan semua ahli keluarga yang masih hidup. Dalam artikel itu, foto bahagian dalam apartmen 3 bilik menunjukkan reka bentuk yang paling popular.

Peraturan untuk membuat projek untuk menyediakan apartmen yang besar

Untuk pereka yang berkelayakan, apartmen tiga bilik adalah sejenis impian, kerana di sini anda tidak dapat menahan imaginasi anda.

hidup peringkat awal Adalah rasional untuk membahagikan bilik apartmen mengikut tujuan mereka, supaya setiap orang yang tinggal di sana boleh mempunyai ruang peribadi di mana mereka akan berasa selesa.

Reka bentuk konvensional - projek melibatkan membahagikan keseluruhan ruang ke ruang tamu, bilik tidur dan bilik kanak-kanak. Untuk kemudahan, bilik tetamu mempunyai sofa dan meja kerja berdekatan. Sekiranya tiada anak dalam keluarga, taska dijadikan perpustakaan.

Untuk orang kreatif, bilik berasingan diperuntukkan untuk bengkel. Reka bentuk dalaman apartmen 3 bilik boleh menjadi sangat berbeza.

Sebelum memilih gaya tunggal, pastikan anda mengambil kira kehendak semua ahli keluarga. Idea itu mesti sesuai dengan gaya hidup dan perwatakan mereka.

Warna warna untuk reka bentuk dalam projek boleh menjadi sangat pelbagai. Setiap bilik adalah ruang yang berasingan, nada yang bergantung pada tujuannya.

Untuk hiasan, adalah praktikal untuk memilih tiga warna utama, selagi mereka tidak terlalu berbeza antara satu sama lain.

Dalaman moden pangsapuri tiga bilik membenarkan penggunaan sisipan aksen dan cetakan untuk kemasan hiasan, perkara utama adalah tidak keterlaluan.

Setiap bilik di pangsapuri besar adalah unik dan setiap daripadanya menggunakan butiran dalaman dan reka bentuk yang berbeza. Oleh itu, ia akan menjadi mungkin untuk memberikan premis itu keperibadian dan keaslian.

Anda perlu memilih elemen dengan rasa. Artikel kami mempunyai galeri dalaman yang cantik gambar apartmen tiga bilik.

Susunan lorong pangsapuri tiga bilik

Apabila mencipta bahagian dalam apartmen tiga bilik, anda perlu bermula dengan bilik yang memberi kesan pertama apabila memasuki rumah - iaitu lorong. Ruang yang besar membolehkan anda memuatkan almari pakaian - dinding, meja solek dengan laci dan rak kasut.

Rak akan membantu menetapkan rupa koridor anda boleh meletakkan aksesori, lukisan, bingkai foto dan buku di atasnya. Sudah tentu, bilik sedemikian kurang terang, kadang-kadang gelap, jadi peranti pencahayaan terbaik digunakan untuk pencahayaan berkualiti tinggi.

Lorong adalah bilik yang sentiasa kelihatan dan reka bentuk umum harus digabungkan dengan reka bentuk dalaman apartmen tiga bilik. Keharmonian koridor menekankan rasa sedap pemilik rumah.

Apakah yang sepatutnya kelihatan seperti dapur di apartmen tiga bilik?

Tidak kira saiz dapur, ia mesti luas dan selesa. Oleh itu, warna terang dipilih untuk penamat. palet warna, perabot dipasang pada tahap minimum.

Set dapur dipilih dengan mengambil kira ketersediaan perkakas rumah. Dengan bantuan kabinet dan rak gantung, banyak barang dapur boleh disimpan.

DALAM ruang makan Daripada kerusi biasa, mereka menggunakan perabot sudut empuk yang boleh memuatkan seisi keluarga. Dan ceruk dalam perabot sedemikian boleh mengendalikan menyimpan pelbagai barang kecil.

Reka bentuk bilik yang bertujuan untuk bersantai

Ruang tamu dihiasi bergantung pada tujuannya. Sekiranya terdapat bilik tidur, lebih baik menggunakan warna lembut dan tenang di dalam bilik kerja, warna yang ketat digunakan, tetapi untuk tapak semaian, warna beraneka ragam dan terang sesuai.

Kami telah mencipta beberapa projek reka bentuk sebagai contoh bahagian dalam apartmen tiga bilik yang akan membantu anda membuat keputusan tentang tujuan semua bilik.

Oleh kerana kawasan apartmen yang besar, anda boleh mencipta keadaan hidup yang selesa untuk diri sendiri dan keluarga anda dengan bantuan reka bentuk dalaman apartmen tiga bilik.

Foto reka bentuk apartmen 3 bilik

Dalam pembinaan perumahan moden, di mana pembangunan global yang stabil berlaku, agak banyak disediakan luas memilih pangsapuri dengan pelbagai pilihan susun atur. Pangsapuri dengan loggia besar dan dapur sepuluh meter, dengan dua bilik mandi dan tingkap unjur, pangsapuri kelas elit dan juga dua tingkat - setiap orang boleh memilih sesuatu yang sesuai dengan citarasa dan pilihan mereka. Salah satu pilihan yang paling popular ialah susun atur apartmen tiga bilik untuk keluarga besar.

"Bahan sumber" yang ideal boleh dipanggil pangsapuri pelan terbuka tiga bilik di bangunan baharu, yang mewakili perumahan yang bergaya dan selesa. Di pangsapuri dengan keluasan sekurang-kurangnya 130 persegi. Terdapat ruang yang cukup untuk orang dewasa dan kanak-kanak. Dengan zon yang dirancang dengan baik, isi rumah dari kategori umur yang berbeza, dengan tabiat dan perangai yang berbeza tidak perlu mengganggu antara satu sama lain, kerana semua orang akan berada dalam keadaan yang tidak terkawal.

Pelan pangsapuri tiga bilik seluas 130 meter persegi. m dengan saiz bilik

Hartanah kelas perniagaan termasuk bukan sahaja kawasan umum yang besar dengan siling tiga meter yang tinggi, tetapi juga beberapa bilik mandi (sekurang-kurangnya dua). Mari kita selesaikan contoh khusus penggunaan maksimum kelebihan bangunan baru.

Di bangunan baru, bilik mandi terletak bersebelahan dengan bilik kecil, jadi lebih cekap dan suai manfaat untuk membuat bilik tidur di dalam bilik ini. Anda hanya perlu memutuskan apa yang akan menjadi pusat apabila merancang bilik tertentu. Adakah ia akan menjadi almari atau tempat tidur? Di samping itu, anda mungkin keliru tentang sistem storan. Sekiranya sistem penyimpanan mempunyai tempat di ruang tamu, maka di dalam bilik tidur katil akan mengambil kedudukan memerintah.

Kelebihan jenis rumah baru ini, sudah tentu, persegi besar. Di samping itu, apartmen ini juga mempunyai balkoni, yang boleh berfungsi sebagai pejabat anda. Kelebihan besar pangsapuri pelan terbuka ialah anda boleh mengatur ruang dengan bebas. Bilik tidur akan menempatkan bukan sahaja katil double standard dan almari pakaian, tetapi juga perabot lain yang berfungsi. Anda boleh memberi kebebasan kepada imaginasi anda dan menunjukkan kebolehan reka bentuk anda dalam susunan itu.

Baca juga

Susun atur dapur digabungkan dengan ruang tamu

Peminat bilik tidur yang luar biasa harus memberi perhatian kepada katil bulat. Ia, sudah tentu, memerlukan lebih sedikit ruang daripada model segi empat tepat standard, tetapi ia kelihatan sangat berfaedah di mana-mana bilik. Tidak ada keperluan untuk hiasan tambahan di dalam bilik tidur, kerana tarikan utama adalah katil itu sendiri.

Untuk mengekalkan suasana umum, pencahayaan luar biasa atau bulatan siling eternit akan datang untuk menyelamatkan. Di samping itu, anda boleh langsir katil dengan kanopi berjenama yang cantik.

Projek reka bentuk dan pelan pangsapuri tiga bilik untuk keluarga dengan anak

Reka bentuk apartmen tiga bilik dibuat mengikut keperluan pemilik rumah: reka bentuk fungsional ruang dalam warna terang, dengan kehadiran bertitik aksen warna tanpa sebarang embel-embel.

Secara semula jadi, pedalaman sedemikian harus sangat terkawal dan tenang, tetapi pada masa yang sama selesa terima kasih kepada bahan semula jadi. Bilik kanak-kanak mesti direka bentuk dengan mengambil kira keperluan individu kanak-kanak. Persekitaran harus sesuai dengan umur mereka.

Kelebihan susun atur pangsapuri moden

Susun atur standard pangsapuri abad ke-20 dengan dua bilik termasuk pemandangan berjalan-jalan. Sebuah bilik yang besar terletak di sebelah bilik simpanan yang luas, yang mempunyai akses ke bilik tidur.

Pada masa itu, ramai tukang rumah terpaksa menambah ruang kediaman mereka dengan "merobohkan" bilik simpanan dan bangunan. dinding baru. Dengan cara ini, sebahagian daripada dewan telah dipagari, dan dua bilik yang berbeza. Walau bagaimanapun, teknik ini menyumbang kepada penampilan koridor yang panjang dan gelap, tetapi masih mempunyai bilik yang berasingan adalah keutamaan berbanding estetika.

Perbezaan antara susun atur moden apartmen tiga bilik dan pangsapuri yang dibina pada pertengahan abad yang lalu ialah bilik mandi dengan tandas kini telah menjadi berasingan, seperti ruang tamu itu sendiri. Dapur dan bilik mandi telah bertambah besar. Hampir semua pangsapuri tiga bilik kini mempunyai balkoni atau loggia yang luas.

Pangsapuri siap hari ini bukanlah hasil akhir. Masa membuat pelarasan sendiri. Terdapat banyak pereka yang berpengalaman menawarkan perkhidmatan mereka dalam perancangan dan reka bentuk dalaman, yang boleh, menggunakan teknik yang unik, mudah, menambah atau mengurangkan kawasan perumahan, membahagikan bilik ke dalam zon untuk tujuan fungsinya.

Setelah menguasai keseronokan selepas pembelian, anda mungkin berasa keliru tentang skop kerja yang menanti anda.

Pangsapuri 3 bilik: gambar + 3 projek siap

Tiga ruang tamu, dapur, bilik mandi dan koridor - ini adalah kawasan yang besar untuk pengubahsuaian. Tanpa merangka pelan kerja dan projek reka bentuk, hampir mustahil untuk melaksanakan semua yang dirancang dan mendapat hasil yang baik.

Untuk bermula, buat senarai bilik yang perlu dikemas kini. Senarai kedua harus terdiri daripada penduduk apartmen dan mereka yang mungkin menyertainya dari semasa ke semasa. Sebagai contoh, jika keluarga muda merancang anak, maka perlu menyediakan tapak semaian atau bilik yang boleh diubah menjadi satu. Jika dari masa ke masa adalah perlu untuk memindahkan seseorang dari generasi yang lebih tua ke salah satu bilik, ia juga lebih baik untuk mengambil kira ini dan bersedia terlebih dahulu.

Pangsapuri studio kecil

Bilik tidur gaya eko

Bahagian dalam apartmen 3 bilik: dari bilik ke pengezonan

Tidak seperti apartmen satu bilik, di perumahan yang luas keperluan untuk perpaduan gaya tidak begitu ketat. Walau bagaimanapun, untuk mewujudkan suasana yang harmoni, adalah lebih baik untuk berpegang pada gaya yang sama di semua bilik.

Zon utama, yang kehadirannya wajib di apartmen tiga bilik, ialah:
- bilik tidur
- dapur
- zon rehat
- bilik air/tandas
- bilik kanak-kanak/permainan

Set zon yang diperlukan dalam apartmen bergantung pada bilangan penduduk, umur, pekerjaan dan hobi mereka. Dapur kecil dan anda ingin memperuntukkan bilik yang berasingan untuk melayan tetamu? Kemudian pindahkan perhimpunan mesra ke ruang tamu, dan cipta dapur dalam gaya utilitarian dan minimalis, tanpa membebankan bahagian dalam dengan pelbagai fungsi.

Jika anda belum merancang untuk mengembangkan keluarga anda dan anak-anak tidak dijangka dalam masa terdekat, maka anda boleh menggantikan bilik kanak-kanak dengan bilik tetamu atau melengkapkannya dengan kajian.

Bilik tidur gaya Scandinavia

Perumahan di rumah panel Ia berbeza bukan sahaja di kawasan kecilnya, tetapi juga dalam beberapa batasan yang mesti diambil kira semasa pembaikan. Yang utama adalah kemustahilan pembangunan semula berskala besar, kerana dinding dan siling adalah monolitik dan sangat sukar untuk dibongkar atau mengubahnya dengan ketara.

Ketinggian siling dan kawasan premis berfungsi (terutamanya dapur dan bilik mandi) juga menentukan keadaan reka bentuk masa depan. Ia adalah mungkin untuk meningkatkan kawasan dapur kerana koridor yang menuju ke sana dan pantri. Untuk menyimpan barang-barang yang berguna atau tidak perlu di dapur, lebih baik memperuntukkan niche yang berasingan di kawasan dapur.

Dengan mengalihkan pantri yang kelihatan kecil, anda akan mendapat tambahan sentimeter ruang yang sebelum ini tidak mencukupi untuk menampung sudut lembut, kabinet atau peti sejuk yang lebih selesa.

Jika pantri terletak di salah satu ruang tamu, maka melengkapkannya dengan bilik persalinan atau meletakkan almari pakaian terbina dalam yang luas akan menjadi idea yang bagus. Dengan cara ini kawasan bilik tidak akan terjejas, dan bilik tidur akan menjadi lebih selesa dan praktikal.

Reka bentuk oleh Ekaterina Nechaeva dan Irina Markman

Jika anda mempunyai beberapa anak yang sedang membesar, masing-masing perlu mencipta ruang peribadi mereka sendiri, dan hanya ada satu bilik untuk ini, anda harus menggunakan partition penuh atau separa untuk membahagikan bilik kepada dua zon. Teknik yang sama boleh digunakan untuk membahagikan bilik ke dalam bilik tidur dan pejabat atau kawasan kerja. Untuk menambah ruang, anda boleh memasang balkoni atau loggia ke ruang tamu, mewujudkan pejabat rumah atau kawasan bersantai tambahan di sana.

Hiasan dari studio Rekaan Dalaman Ariana Ahmad

Projek pangsapuri No. 1 (100 meter persegi)

Pangsapuri tiga bilik itu milik pasangan muda dengan seorang anak.

segi empat sama: 100 persegi m

Pereka bentuk: Tatiana Alenina

Pelan pangsapuri tiga bilik

Bahagian dalam ruang tamu

Dewan dalam apartmen

Bahagian dalam apartmen tiga bilik

Almari pakaian

Reka bentuk bilik tidur di sebuah apartmen

Studio dapur

Reka bentuk apartmen 3 bilik di Khrushchev, dengan mengambil kira kekurangan bangunan

Sebagai tambahan kepada siling rendah dan kawasan bilik yang kecil, kelemahan pangsapuri di rumah yang dibina oleh Soviet termasuk bilik berjalan kaki dan penempatan bilik tidur di sisi bertentangan koridor. Tidak mustahil untuk membuat bilik tidur yang lengkap dari bilik berjalan kaki, kerana anda tidak akan mendapat privasi di sana, tanpa ruang peribadi yang sukar untuk dibayangkan. Tetapi ruang tamu dan kawasan umum berehat, yang akan membantu melegakan bilik lain.

Kelebihan pangsapuri tersebut adalah kekuatan rendah sekatan dalaman, yang jarang menanggung beban dan oleh itu boleh diubah atau dibongkar. Adalah lebih baik untuk menyediakan siling dan dinding dengan penebat bunyi tambahan, kerana kebolehdengaran di kebanyakan bangunan Khrushchev melebihi semua kebimbangan.

Reka bentuk apartmen tiga bilik: butiran penting

Tingkap kecil dan bilik kecil menyebabkan masalah dengan pencahayaan di pangsapuri tiga bilik. TENTANG siling rendah kami telah menyebut - mereka, sayangnya, tidak menambah kebebasan ke bilik. Berfikir melalui pencahayaan berkualiti tinggi dan pelbagai adalah salah satu tugas paling penting dalam reka bentuk dalaman. Gunakan lampu di kawasan rekreasi tahap yang berbeza bersama dengan candelier tengah.
Lampu lantai tinggi dan Lampu sorot di siling akan membantu mewujudkan suasana yang kondusif untuk kelonggaran dan komunikasi mesra.

Reka bentuk ruang tamu

Gunakan bahan berteknologi tinggi untuk kemasan permukaan dan mengisi bahagian dalam, kerana ia selamat dan tahan lama untuk keluarga anda tahun yang panjang. Daripada perabot kabinet, gunakan rak dan kabinet yang boleh diletakkan di beberapa peringkat, menjimatkan ruang yang boleh digunakan. Di dapur, penyelesaian ini boleh menjadi sangat berharga.

Kurangkan jumlah perabot di lorong. Tidak kira betapa rumahnya pemilik apartmen itu, sentiasa tidak ada ruang yang cukup di lorong untuk perkara yang paling perlu yang ingin diletakkan di sana. Oleh itu, set perabot mesti betul-betul sesuai dengan fungsi bilik, dan semua yang tidak perlu mesti disingkirkan.

Projek oleh studio NW-Interior

Susun atur apartmen 3 bilik: apa yang boleh diubah

Pangsapuri tiga bilik boleh berbeza-beza jumlah kawasan, yang menjejaskan keseluruhan gambaran pembaikan akan datang. Sekiranya tidak ada meter persegi yang mencukupi, anda perlu menunjukkan imaginasi dan kepintaran dalam perjalanan untuk mendapatkan tempat tinggal yang luas dan selesa. Pada masa yang sama, walaupun reka bentuk pangsapuri 3 bilik seluas 80 meter persegi. m adalah berdasarkan pembangunan semula bilik untuk mengembangkannya ke saiz maksimum yang mungkin.

Lokasi bilik, berdekatan dengan dapur dan bilik mandi, koridor sempit dan ketiadaan lorong sebenar - semua ini adalah had yang tidak boleh dihapuskan sepenuhnya walaupun hasil daripada pengubahsuaian yang sangat teliti. Tetapi terdapat beberapa cara untuk meminimumkannya. Iaitu:

pembangunan semula apartmen menggunakan gabungan bilik bersebelahan dan premis

penyingkiran (seboleh-bolehnya) partition dan dinding untuk menggabungkan semua bilik menjadi sebuah apartmen studio yang luas

Untuk meningkatkan kawasan yang boleh digunakan bagi bilik yang dipilih secara berasingan, ia boleh digabungkan dengan bilik bersebelahan, jika dibenarkan ciri reka bentuk dinding dan siling. Sekiranya dinding di antara bilik menanggung beban, maka pembongkarannya adalah dilarang. Dalam kes ini, anda boleh menggabungkan bilik menggunakan teknik yang lebih murah dan kompleks: sebagai contoh, bukannya pintu swing, pasang pintu gelangsar atau partition telus yang berfungsi lebih kepada fungsi hiasan.

Kaedah ini melibatkan perubahan struktur terutamanya dalam bilik terkecil. Setelah memutuskan untuk membongkar partition antara dapur dan bilik, tentukan peranan koridor. Sekiranya kawasan dapur sangat kecil, maka lebih baik untuk menyambungkan koridor kepadanya, dan mengatur pintu masuk ke dapur dari bilik. Pilihan lain adalah untuk meningkatkan kawasan bilik mandi dengan menggabungkannya dengan koridor, jika anda memanjangkan sekatan antara dapur dan bilik mandi. Kemudian pintu masuk ke bilik mandi mesti diletakkan dari lorong.

Apabila menggabungkan balkoni dengan bilik tidur, ingat keperluan keselamatan. Perubahan sedemikian memerlukan kebenaran daripada struktur rasmi seperti BTI dan biro seni bina, kerana ia akan membawa kepada perubahan pada fasad rumah dan boleh menimbulkan ancaman kepada keselamatan jiran anda. Ini terpakai kepada pembongkaran dinding dan sekatan di dalam apartmen - hanya kebenaran rasmi untuk pembangunan semula akan melindungi anda daripada denda dan tuntutan pada masa hadapan.

Pilihan pembangunan semula kedua tertakluk kepada keperluan yang lebih ketat - mewujudkan apartmen studio dengan jumlah ruang terbesar yang mungkin. Malah pangsapuri di bangunan paling moden paling kerap mempunyai dinding yang dilarang daripada dirobohkan. Dalam kes ini, mereka akan berguna teknik reka bentuk, membolehkan anda mencipta perasaan satu ruang tanpa menjejaskan keselamatan.

Beberapa tingkat siling, podium, almari pakaian terbina dalam dan bukannya mezanin, warna terang dalam hiasan dan perabot, cermin dan pencahayaan sedekat mungkin dengan semula jadi - butiran ini akan membantu mengembangkan sempadan apartmen secara visual dan meningkatkan kawasannya secara visual.

Reka bentuk apartmen 3 bilik

Bahagian dalam apartmen studio

Dapur-ruang makan

Ruang tamu dapur yang cantik

Lukisan di pedalaman

Dapur kecil

Bilik kanak-kanak untuk seorang perempuan

Reka bentuk oleh Anna Shabinskaya

Jika pangsapuri anda membolehkan anda mengeluarkan seberapa banyak partition yang mungkin, maka lantai yang berbeza akan membantu menekankan fungsi setiap zon: jubin sesuai untuk kawasan dapur, dan lantai parket atau lamina sesuai untuk ruang tamu dan bilik tidur. Jenis dan tahap pencahayaan juga akan menyerlahkan perbezaan yang diperlukan.

Reka bentuk pangsapuri 3 bilik di rumah panel

Bilik tidur dengan akses ke balkoni

Reka bentuk apartmen 3 bilik: bersama atau berasingan

Pangsapuri jenis ini dibezakan oleh susunan bilik yang bertentangan antara satu sama lain, pintu masuknya adalah dalam satu bilik besar. Ini juga menentukan kemungkinan untuk pembangunan semula masa hadapan.

Foto menunjukkan jenis pembangunan semula yang paling biasa bagi pangsapuri tersebut.

Kawasan premis memainkan peranan yang menentukan. Sebagai contoh, reka bentuk pangsapuri 3 bilik seluas 60 meter persegi membolehkan anda melaksanakan kebanyakan teknik yang telah dibincangkan di kawasan dapur, lorong dan bilik mandi. Di dalam bilik besar tidak ada tempat untuk ruang tidur, tetapi peranan ruang tamu atau belajar dengan almari buku Dan meja akan sesuai dengannya dengan sempurna.

Gunakan banyak cahaya di dalam bilik untuk mewujudkan persekitaran yang selesa untuk berehat. Pelbagai sistem storan akan membantu menjimatkan ruang yang boleh digunakan dan memunggah ruang bilik kecil secara visual.

Projek No. 2 (60 meter persegi)

Pangsapuri itu milik keluarga muda, separuh lelakinya suka pertukangan. Itulah sebabnya terdapat banyak kayu semula jadi di pedalaman.

segi empat sama: 60 meter persegi

Pereka bentuk: Victoria Mirzoeva

Pelan pangsapuri 3 bilik

Dalaman gaya Scandinavia

Pembaikan tiga rubel

Bengkel di apartmen

Hiasan bilik tidur

Penyimpanan di balkoni

Isu penyimpanan

Isu penyimpanan sentiasa timbul di pedalaman. Sebagai peraturan, tidak pernah ada kabinet yang mencukupi, jadi walaupun pada peringkat pengubahsuaian adalah penting untuk mencipta seberapa banyak niche yang mungkin dan menyediakan sistem storan tersembunyi tambahan. Kabinet biasanya kelihatan besar, kerana ruang itu kehilangan cahaya dan keselesaannya.

Bagaimana untuk menyelesaikan masalah ini:

Rancang bilik persalinan

Untuk almari pakaian, pilih pintu dengan cermin

Pilih satu warna untuk kabinet dan dinding, atau buat sistem dinding kering dan rak, yang kemudian anda cat dalam warna dinding, dan sembunyikan peralihan di belakang papan tiang. Walau apa pun, almari akan mengambil kawasan yang ketara, jadi mengapa tidak sekurang-kurangnya secara visual menjadikannya lebih ringan dan lebih tidak kelihatan?

Pejabat dalam apartmen

Bilik tidur di lantai loteng

Projek No. 3 (120 meter persegi)

Bahagian dalam apartmen tiga ruble ini dihiasi oleh studio VVDesign dalam gaya klasik moden.

Hiasan ruang tamu

Bahagian dalam ruang tamu

Masakan klasik

Pengubahsuaian bilik tidur

Reka bentuk pangsapuri tiga bilik di rumah panel

Perapian di apartmen

Bahagian dalam bilik kanak-kanak untuk dua orang

Bilik untuk dua orang kanak-kanak

Bilik mandi gaya klasik

Bahagian dalam lorong