Projet de maison pour 4 pièces - une option familiale très populaire et surtout pratique. Dans le catalogue Shop-project, vous trouverez une grande variété de solutions parmi lesquelles vous pouvez choisir:

Les planchers. Dans le projet d'une maison pour 4 pièces, généralement 1 ou 2 étages, selon lequel la disposition diffère également. Le salon ou le hall d'un cottage de deux étages est généralement situé au rez-de-chaussée et le second est réservé à la zone de couchage. Parfois, une chambre d'hôtes est également située au rez-de-chaussée, et les chambres à l'étage sont complétées par une salle de bain. Mais cela dépend déjà de la taille du site, et de

La superficie du chalet, qui peut être de 60 à 200 m2. En choisissant un projet de maison par quartier et en considérant les offres de 4 pièces, vous prendrez bien sûr en compte tout d'abord la composition de la famille. Ainsi, les parents (dans l'un) et les enfants - 1 ou 2 garçons ou filles (dans l'autre) peuvent vivre dans deux grandes chambres. En conséquence, la troisième chambre reste réservée aux invités ou aux grands-parents.

Les enfants de sexes différents, en particulier ceux qui grandissent, cherchent généralement à fournir des chambres différentes. S'il y a deux enfants, les chambres peuvent bien être petites; dans deux chambres spacieuses, il sera confortable pour quatre personnes (par exemple, deux personnes dans chacune).

Le choix d'un projet pour une maison 4 pièces avec éléments fonctionnels influence non seulement la composition de la famille, mais aussi les habitudes de votre foyer, vos loisirs, votre profession - en un mot, qui est qui. Si vous ou un autre membre de la famille conduisez, vous aurez probablement besoin d'un garage ou d'un abri d'auto. Les amateurs de petit-déjeuner dans la nature ne doivent pas se priver d'une terrasse, des producteurs de fleurs - dans une véranda où vous pouvez installer une serre, etc.

Les matériaux à partir desquels des maisons de 4 pièces peuvent être érigées selon nos projets sont à la fois la pierre (brique, céramique ou blocs de béton cellulaire), et le bois (bois, rondin arrondi), et même leur combinaison (par exemple, S3-116-3 ou S3-167-1).

Le style des bâtiments est classique ou high-tech. Déterminez vous-même les critères les plus importants - nous avons tout fait pour que vous puissiez trouver l'offre correspondante!

Partie projet d'une maison 4 pièces avec greniercomprend les matériaux suivants: façade, plan de fondation, coupes, explication des locaux, plan de sous-sol, plan de toit, plan de rez-de-chaussée et de grenier, plans de chevrons. Le projet d'un immeuble résidentiel de quatre pièces prévoit la construction d'une maison avec garage et grenier.

Projet d'une maison de quatre pièces avec un grenier et un garage: informations et instructions

1. Projet de maison résidentielle 4 pièces développé sur la base des données suivantes:

Affectations de conception;

Documents réglementaires actuels et exigences du SNiP 31.02.2001 "Maisons d'habitation unifamiliales"

Caractéristiques naturelles et climatiques du site pour construction d'une maison de quatre pièces:

Région climatique -II B;

Tête de betra à vitesse standard -30 kg / m2;

La température de conception de l'air extérieur est de 24 degrés. DE;

La profondeur de gel du sol est de -1,2 m.

Classe de responsabilité Immeuble résidentiel de 4 pièces - 2 Degré de résistance au feu - 2

Classe de risque d'incendie fonctionnel - Ф 3.1 Classe de risque d'incendie structurel - СО

2. La marque de l'étage fini du 1er étage est prise pour la marque conditionnelle O.OOO immeuble résidentiel de quatre pièces.

3. Murs par projet de cottage 4 pièces avec grenier Il est fourni à la fois à partir de briques ordinaires et de blocs de silicate de gaz à - 700 kg / m3, classe. В 5 avec isolation avec des dalles minérales-baate et une obliyobka à l'extérieur avec un bordeaux de brique oblique rouge

4. Les murs de la cuisine près des bains et des toilettes doivent être faits de briques de céramique solides.

5. Maçonnerie des canaux de ventilation et des cheminées en brique rouge solide M100, GOST 530-95 avec bandage avec la maçonnerie principale.

6. Cloisons internes du bâtiment - brique grade 100 GOST 530-95 avec mortier grade 75\u003e épaisseur\u003e \u003d 120 mm.

7. Les fondations d'une maison de 4 pièces sont constituées de blocs de béton préfabriqués conformément à GOST 13579-78.

8. Les fondations de la véranda et de la cheminée doivent être en ruban, monolithique, de classe de béton: B12.5

9. Autour du périmètre du bâtiment, une zone aveugle est constituée de dalles de pavage, d'une largeur de 800 mm le long du sable et d'une fondation en pierre concassée avec une pente de 1 \u003d 0,05 à partir de la maison.

10. Couverture de toit - tuiles métalliques.

11. Par projet d'une maison de quatre pièces, les matériaux de toiture, d'étanchéité et d'étanchéité doivent répondre aux exigences des GOST et TU actuels.

12. Lors de l'installation de toits et de planchers, il est nécessaire de se conformer aux exigences de répartition des travaux et aux règles de sécurité conformément aux SNiPs 3.04.01 - 87

La décision sur la répartition de l'espace dans une maison privée est une entreprise responsable. À ce stade, non seulement les souhaits des propriétaires concernant l'emplacement des zones résidentielles sont définis, mais le placement compétent des communications est prévu. Une excellente disposition de la maison combinera une répartition compétente de l'espace, de la commodité et de l'aspect pratique.

Vous pouvez faire le processus vous-même, surtout si le budget vous permet d'incarner n'importe quelle idée. Cependant, pour la distribution qualitative de l'espace disponible, l'attribution correcte de la charge fonctionnelle et la combinaison de ce qui précède avec la commodité de la vie, il est préférable d'attirer un professionnel.

Règles de travail

La planification en construction fait référence à la division de l'espace pendant la phase de construction. Tous les changements ultérieurs concernent le réaménagement. Par conséquent, afin d'éviter des ajustements chronophages, chronophages et financiers, un bon aménagement d'une maison privée doit commencer au stade de la pose des fondations. Cela est nécessaire pour la pose initiale de murs porteurs et de cloisons.

Le dessin doit clairement prendre en compte les dimensions d'une maison privée et répondre aux exigences de base pour la construction de bâtiments résidentiels.

Ainsi, compte tenu des normes de volume d'air pur dans la pièce (23 m3), il est nécessaire avec un soin particulier d'assurer les images requises, le niveau de ventilation. Les sources lumineuses naturelles sont également importantes.

Cuisine

La taille de la cuisine doit être calculée en fonction de la quantité de meubles et d'appareils électroménagers qui y seront placés.

La meilleure option pour un bâtiment privé est de combiner deux domaines: la cuisine et la salle à manger. Cela augmente le volume de la pièce avec l'avantage de la fonctionnalité.

La surface optimale pour une cuisine est de 10 m2. Pour une cuisine combinée avec une salle à manger, 15m2 suffisent.

Toilette et salle de bain

Pour un bâtiment privé, où la mise en place du réseau d'égouts est une véritable épopée, il est important d'utiliser l'espace et les matériaux à bon escient. Pour cette raison, les toilettes, la salle de bain et la buanderie (si séparées) sont situées près de la cuisine.

Cette disposition vous permet de maintenir les normes d'hygiène en mettant en évidence un bloc domestique séparé. Dans le même temps, il y a d'importantes économies de matériel et de travaux de pose de canalisations d'égout et de systèmes d'alimentation en eau.

Si chacun des locaux est prévu séparément, il convient de prendre soin des images correspondantes. L'indicateur minimum dans ce cas sera de 5 à 6 m2.

Répartition de la superficie des maisons de différents types

Construire des hôtels particuliers volumineux qui nécessitent d'énormes dépenses d'énergie et de ressources pour assurer leur fonctionnement est désormais trop coûteux. Tenant compte du coût de construction et d'un terrain pour une telle construction - encore plus.

Dans le même temps, les bâtiments compacts restent populaires, situés sur de petites parcelles de terrain et combinant toutes les zones nécessaires à une vie confortable. C'est dans ces bâtiments que l'utilisation compétente de l'espace devient primordiale.

Si nous parlons de la classification des maisons privées, nous pouvons distinguer deux signes de division: le nombre d'étages et la taille. Les plus courants sont les bâtiments compacts à un et deux étages d'une superficie de 6x6, 8x8 et 10x10 mètres.

Compte tenu de l'espace limité, une option populaire est un bâtiment mansardé - un espace de vie équipé d'un toit.

Tapez 6x6

L'aménagement d'une maison de 6 mètres sur 6 est une tâche difficile. En effet, avec de petits paramètres, il est nécessaire de placer toutes les zones nécessaires et de rendre la maison confortable à vivre.

Ici, il est conseillé de placer une cuisine / salle à manger et une salle de bain avec toilettes au rez-de-chaussée. Le grenier jouera le rôle d'une salle de loisirs, qui peut être divisée en une chambre et un espace de loisirs (ou crèche). Il ne sera pas possible de sélectionner plus de deux zones fonctionnelles en raison des caractéristiques dimensionnelles de la pièce.

Dans certains cas, les propriétaires peuvent sacrifier une toilette intérieure au profit d'un hammam au feu de bois. Et la correction des besoins est transférée au bâtiment de type dépendance sur la parcelle personnelle.

Tapez 8x8

Lorsqu'il s'agit d'espace de 64 m2, le processus d'allocation d'espace devient moins compliqué. Ainsi, l'aménagement d'une maison de 8 mètres sur 8 comprend facilement:

• hall d'entrée - 4 m2;
• salle de bain - 8 m2;
• cuisine salle à manger - 15 m2;
• chambre-salon - 22 m2;
• crèche - 15 m2.

C'est la distribution lors de la planification d'une maison à un étage. Si la présence d'un grenier est implicite, une redistribution sera nécessaire en tenant compte de l'escalier (environ 8 m2) menant à l'étage. Sous les toits, deux chambres de 20 m2 et 13 m2 seront situées librement.

Avec ces images, la planification de l'espace pour un bâtiment de deux étages peut également être librement discutée. Dans ce cas, il vaut la peine d'agrandir la salle de bain avec toilettes, salle à manger et couloir, ainsi que d'ajouter une pièce de rangement au rez-de-chaussée. Une chambre d'enfants, ainsi que deux chambres, sera située au deuxième.

Tapez 10x10

Une superficie de 10 mètres sur 10 est suffisante pour accueillir tous les locaux nécessaires sur un seul étage. L'aménagement d'une telle maison avec un grenier vous permettra d'augmenter le métrage des pièces ou, si nécessaire, leur nombre.

Ainsi, en plus de l'ensemble standard (cuisine, salon, crèche, chambre, salle de bain), vous pouvez allouer de l'espace pour un bureau ou un lieu de repos spécialisé. Si vous déplacez la crèche vers le grenier, vous pouvez équiper un hammam spacieux au rez-de-chaussée.

L'aménagement d'une maison à deux étages avec des images similaires ne peut être limité que par les normes d'hygiène et les exigences de sécurité incendie. Sinon, il y a suffisamment d'espace pour la réalisation des souhaits du propriétaire.

Il reste conseillé de placer la cuisine et la salle à manger au rez-de-chaussée. Il est préférable d'allouer immédiatement 6-9 4 m2 pour un débarras dans un logement avec un grand nombre d'habitants. Dans le même temps, les toilettes et la salle de bain peuvent être dupliquées pour un plus grand confort des résidents.

En parlant de confort, il convient de prendre en compte les besoins de tous les habitants. Ainsi, la taille du bâtiment vous permet de fournir aux enfants de différents sexes des chambres séparées. Ce sera un plus important lorsque les enfants commenceront à grandir.

Les chambres du rez-de-chaussée doivent être planifiées en tenant compte de l'ancienne génération. Mais l'étude doit être localisée aussi loin que possible des locaux les plus visités. Mieux vaut s'il n'est accessible que depuis la chambre principale.

Lors de la planification du placement initial de l'habitation sur le site et des pièces qu'il contient, il convient de laisser de l'espace pour la construction d'un large porche ou d'une terrasse d'été. Un tel élément ne nécessitera pas d'investissements importants, mais il sera rentable de nombreuses fois, surtout en été.

Photo de disposition de la maison

Une maison pour la classe moyenne peut ne pas briller avec le luxe des matériaux de finition, mais elle doit être confortable. Cette commodité réside dans des chambres spacieuses et une chambre privée pour chaque membre de la famille. Les projets les plus courants sont des maisons de 3 à 4 chambres. Considérons plusieurs de ces projets. Le premier projet montre une maison mansardée. Il y a deux baies vitrées rectangulaires au rez-de-chaussée. L'un d'eux est situé à côté de la cuisine et dispose d'un garde-manger. En face du débarras, environ au centre de l'étage, il y a une salle de bain. La majeure partie du premier étage est occupée par un salon avec une deuxième baie vitrée. Dans le même temps, le salon peut être conditionnellement divisé en une salle à manger, qui va dans la cuisine, et une zone de loisirs avec le mobilier habituel pour le salon. Au deuxième étage, il y a trois chambres spacieuses, une salle de bains, une armoire, un hall et un élément très intéressant - une deuxième lumière. Il s'agit d'un grand puits de lumière qui laisse entrer la lumière directement dans le salon au premier étage, car il n'y a pas de chevauchement au deuxième étage dans le chemin de la lumière du soleil.

Un autre projet d'une maison avec un grenier et des dimensions hors tout de 11,5 par 12,4 mètres. La particularité de ce projet réside dans la forme complexe du grenier. En raison de cette forme du toit, la surface du plancher du grenier est utilisée aussi pleinement que possible et vous permet de faire des fenêtres de chaque côté de la maison. Le deuxième étage est divisé en trois pièces de tailles différentes, dans lesquelles l'importance des personnes qui y vivent est clairement identifiée. Il y a aussi une armoire commune, une assez grande surface et une salle de bain. Il y a un autre salon au rez-de-chaussée, pouvant accueillir un bureau et un salon invités. Le reste de l'aménagement du premier étage est assez standard, hall, salle de bain, cuisine-salle à manger et salon.

Le projet suivant n'est pas moins intéressant, malgré la simplicité de la forme de la maison et du toit à pignon. La maison a deux balcons et deux terrasses. Au rez-de-chaussée il y a un garage intégré avec une entrée vers le dressing, à travers lequel vous pouvez accéder à la terrasse et accéder au hall. Également au rez-de-chaussée il y a une chaufferie, avec tous les nœuds de communication, une salle de bain, une cuisine et un salon. Au deuxième étage, il y a quatre salons avec accès à deux balcons. Deux salles de bains, dont une grande avec baignoire.

Une maison de plain-pied d'une superficie de 10 × 10 mètres offre une certaine liberté d'action. Bien sûr, il ne s'agit pas d'un manoir de deux étages, où chaque membre de la famille aura sa propre chambre spacieuse, mais pas non plus d'une maison d'une superficie de 50 mètres carrés, qui accueille non seulement une buanderie, mais également deux, voire trois ou quatre chambres.

Il est beaucoup plus facile de varier le nombre de pièces, leurs dimensions, leur destination lorsque la surface de la maison est de 100 carrés. Et il y a beaucoup plus de projets avec un tel carré. Considérez les projets les plus optimaux pour un séjour confortable pour une grande ou petite famille afin qu'il vous soit plus facile de choisir l'option appropriée.

Une maison de plain-pied sur un terrain occupe plus d'espace qu'un immeuble de la même superficie, mais avec deux étages. Cependant, pour une famille avec enfants ou avec des parents âgés, des personnes handicapées, cette option est plus préférable - elle est plus sûre, plus pratique.

Et l'escalier qui mènerait au deuxième étage occuperait un espace utile.

Mais il y a d'autres avantages d'un tel bâtiment.

• La zone utile est suffisante pour une famille de 4 voire 5 personnes.
• Taux de blessures réduit en raison du manque d'escaliers.
• Le nettoyage de la maison est facilité.
• Toutes les pièces de la maison peuvent être conçues dans le même style.
• La maison se réchauffe plus rapidement et garde la chaleur plus longtemps.
• La maison est carrée, le nombre de solutions est grand.
• La fondation n'a pas besoin de renforcement supplémentaire, car elle ne doit supporter qu'un seul étage.

Une maison à un étage 10 × 10 peut s'avérer confortable et spacieuse. L'aménagement des chambres, leur emplacement dépend de la taille de la famille. Tout le monde y sera donc à l'aise, y compris les clients qui non, non et qui veulent même y passer la nuit.

Important: Veuillez noter que la superficie spécifiée de 10 × 10 ne signifie pas que sa surface habitable ou totale le sera. 10-20 m² seront emportés par les murs extérieurs et les cloisons intérieures utilisées pour le zonage.

Par conséquent, l'espace utilisable avec lequel vous fonctionnerez sera de 80 à 90 m 2. Et cela suffit - voyez par vous-même.

La version présentée de la maison a une superficie totale de 76,55 mètres carrés, dont 48,25 de surface habitable. Et une seule pièce (salon) est un passage.

• 2 chambres d'enfants 9,32 m².
• Chambre 11,58 m2
• Salle 18.03 m2
• Cuisine 7,32 m2

Dans l'espace restant, il était possible d'accueillir une chaufferie, une salle de bain, un vestibule ou un dressing et un hall.

Si vous n'avez pas besoin de 2 chambres d'enfants, une chambre peut être réservée pour un bureau ou une chambre d'amis. Si la maison est chauffée par une chaudière à double circuit et que la chaufferie n'est pas nécessaire, la salle de bain peut être séparée ou utiliser l'espace libéré pour une armoire, un garde-manger, un sèche-linge.

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Une petite famille n'a pas besoin de salles de séjour supplémentaires. Et les invités, si nécessaire, peuvent être logés dans le salon pour la nuit.

Notez que la superficie totale de cette maison comprend la superficie des murs extérieurs et des cloisons.

• Un couloir (8 m²) mène de l'entrée à l'intérieur de la maison.
• À gauche et à droite de celui-ci se trouvent les portes des chambres de 16 m².
• Le couloir se transforme en hall, au bout duquel un local technique et ménager d'une superficie de 5,4 m² est clôturé. Le hall spacieux est de 18,6 m².
• La maison a une unité combinée spacieuse (12 m²) et une cuisine combinée avec un salon.

Si vous le souhaitez, la cuisine peut être déplacée vers un local technique, et deux zones peuvent être aménagées à partir du salon: un invité et une zone de loisirs, ou un bureau à domicile frais peut être équipé.

Si vous ne touchez pas à la disposition, alors dans une pièce clôturée, vous pouvez équiper une chaufferie, un sèche-linge, une salle de bain supplémentaire ou un placard.

L'avantage de ce projet est que chacune des pièces, qu'elle soit résidentielle ou buanderie, n'est pas une promenade.

Les chambres doivent être situées dans la maison non seulement pour que tout le monde soit spacieux et confortable. L'orientation de la maison vers les points cardinaux doit également être prise en compte. Ainsi, une salle de bain, une cuisine, un cellier, une chaufferie survivront complètement au manque de lumière. Mais les chambres à coucher, les chambres d'enfants et le salon ont besoin d'une lumière naturelle suffisante et durable.

Ce projet a une superficie totale de près de 80,96 mètres carrés, tandis que la zone résidentielle est de 53,96 mètres carrés et que la surface habitable se compose de 2 chambres et d'un salon.

• Chambre 1 - 14,37 m2 Cela peut être une chambre d'amis, un bureau ou une crèche.
• Chambre 2 - 16,07 m2
• Séjour - 23,52 m2
• Cuisine-salle à manger - 10,91 m2
• Salle de bain combinée - 6,06 m2

Un vestibule mène à la maison, au bout de laquelle se trouve une chaufferie ou un débarras d'une superficie de 3,28 m².

La superficie de la maison représente un carré de 10 × 10 sur 2,3 mètres. Ces locaux peuvent être donnés si la taille de la parcelle ne permet pas de les laisser. Et l'entrée doit être faite de la rue directement dans le hall, en le clôturant, par exemple, avec un mur en plaques de plâtre avec une porte.

L'avantage de cette option est qu'ayant accueilli 3 pièces à vivre dans la zone de la maison, il était possible de les séparer chacune.

Dans une maison d'une superficie de 100 carrés, il est tout à fait possible de planifier non seulement la surface habitable et les locaux techniques de la cuisine. Vous pouvez également aménager une terrasse ouverte, ce qui est le rêve de tous ceux qui achètent une maison de campagne privée de plain-pied 10 × 10. En même temps, l'aménagement des pièces sera pratique et confortable.

Voyez par vous-même le projet proposé. Il dispose de trois chambres de 11,9 chacune; 12,2 et 12,5 m² et un séjour de 20,2 m². L'espace entre les pièces est une cuisine, qui sert également de salle à manger d'une superficie de 13,1 m². La salle de toilette est combinée, située à côté de l'entrée de la maison.

Le salon a quatre fenêtres et une porte coulissante. La pièce reçoit beaucoup de lumière naturelle. Par conséquent, une véranda en verre peut être aménagée derrière. Et allez la voir presque directement de chez vous. Si cette solution ne vous semble pas pratique, mettez une porte au lieu d'une seule fenêtre. Et la fenêtre peut être déplacée à la place des portes coulissantes existantes.

La même terrasse, mais plus petite, peut être aménagée devant l'entrée de la maison.

Toutes les options présentées peuvent être modifiées. Par exemple, déplacez un mur pour agrandir une pièce ou une terrasse. Démolissez les cloisons intérieures non porteuses pour rendre les pièces plus spacieuses (style loft). Et changer la destination des locaux - ici, ce ne sera pas du tout aussi difficile qu'il y paraît. Après tout, c'est une maison privée, pas un appartement dans un immeuble de grande hauteur.

Maison à un étage 10 × 10: aménagement des pièces et ses bases

Une maison 10x10 est considérée comme une maison de taille moyenne. De plus, c'est une pièce. Et, malgré tous ses avantages, ses murs extérieurs ne peuvent pas être écartés pour mettre en valeur une pièce.

Par conséquent, il convient de décider dans un premier temps quels locaux de la maison sont nécessaires et ceux dont vous pouvez vous passer.

• Un salon est nécessaire. Ce n'est pas une chambre principale, mais un lieu de rassemblement pour toute la famille. Cette pièce ne doit pas être négligée. Nous lui attribuons la chambre la plus spacieuse.
• Le nombre de chambres dépend de la taille de la famille. Une jeune famille pourrait bientôt s'agrandir, il devrait donc y avoir au moins 2 chambres.
• La cuisine, si sa superficie le permet, peut être une salle à manger en même temps. Même sur une superficie de 10 à 13 mètres carrés, la zone de cuisson et l'ensemble de salle à manger conviendront.
• Une salle de bain est l'une des pièces techniques les plus essentielles.
• Garde-manger. S'il y a de la place, tant mieux. Sinon, les stocks sont stockés dans les bâtiments de la ferme dans la cour. Mais vous pouvez lui attribuer une place de 1,5 à 2,5 mètres carrés dans tous les sens dans la cuisine ou dans le hall.
• Garde-robe. Vous pouvez vous passer d'une pièce séparée pour cela. Placez les armoires du sol au plafond. Cela résoudra le problème du placement des choses. Vous trouverez des idées et astuces utiles dans notre article sur la conception d'un petit dressing.
• Un sèche-linge est facultatif.
• Une chaufferie n'est nécessaire que s'il y a un poêle à la maison, un chauffage à vapeur est installé. Mais la plupart des familles utilisent des chaudières à double circuit, le chauffage au gaz et le chauffage par le sol. Par conséquent, le besoin de cette pièce disparaît et une case supplémentaire est libérée. Et juste sous le garde-manger ou la salle de bain.
• Terrasse. Vous pouvez refuser, mais vous ne voulez pas.

Nous augmentons la fonctionnalité sans déplacer les murs

Vous pouvez rendre le salon plus spacieux en ajustant la disposition.