Pour les personnes vivant en dehors de la ville, une voiture devient très souvent non seulement un luxe, mais l'un des éléments essentiels, qui, bien sûr, doit être placé quelque part. C'est à cela que sert un garage. Lors de votre installation zone suburbaine il est important d'utiliser chacun de manière fonctionnelle mètre carré carré, sans oublier la beauté. Par conséquent, diverses options pour combiner des bâtiments sont souvent choisies, dont l'une consiste à combiner une maison et un garage sous un même toit.

Caractéristiques de la conception de maisons avec garage

Un garage est un local technique qui peut être utilisé non seulement pour placer une voiture, mais aussi pour stocker diverses fournitures ménagères, servir d'atelier, etc. Il est préférable de localiser ces bâtiments séparément, mais la taille du site ne peut souvent pas autorisez cette option, et les bâtiments volumineux supplémentaires ne sont pas toujours beaux.

Vidéo : les avantages et les inconvénients de placer un garage dans la maison et séparément

Avantages de combiner une maison et un garage :

• économies sur les coûts de construction et la consommation de matériaux, car au lieu de deux chambres séparées un bâtiment est en cours de construction ;
• la possibilité d'équiper une sortie supplémentaire vers la maison dans le garage, ce qui permettra de gagner du temps pour y entrer et d'éviter de sortir constamment, surtout en hiver ou par mauvais temps ;
• augmenter l'espace utilisable du site;
• la capacité de combiner les communications ;
• augmentant la fonctionnalité du garage - il peut en outre être utilisé comme buanderie ou comme débarras, d'où vous pouvez rapidement déplacer des objets dans la maison.

Combiner une maison et un garage est magnifique et présente de nombreux avantages

Cependant, lors du regroupement de bâtiments, certaines conditions doivent être remplies :

1. Le projet doit être conforme aux exigences des normes sanitaires et de sécurité incendie.
2. Si la maison et le garage ont une fondation commune, ils doivent être construits en même temps, car si le bâtiment principal est construit en premier, et ensuite seulement le garage, la première fondation aura le temps de s'affaisser, et le niveau des bâtiments sera différent.
3. Lors de la planification d'un garage, une forte ventilation et une isolation au gaz doivent être prévues afin que odeurs désagréables et les particules émises lors du fonctionnement du véhicule ne sont pas entrées dans l'espace de vie.
4. Il est nécessaire de concevoir une bonne étanchéité pour maintenir des conditions d’humidité optimales.
5. Si le garage est attenant à un terrain déjà prêt à la maison, il est important de maintenir la bonne connexion des murs.

L'espace du garage ne doit pas se démarquer du style général du bâtiment. Sa façade et sa toiture doivent être de mêmes couleurs et du même matériaux de construction comme la maison elle-même.

Galerie de photos : idées de maisons combinées avec un garage

Lors de l'ajout d'un garage sur le côté de la maison, il est important de respecter l'alignement des murs Le toit de la maison est asymétrique : une pente plus longue forme le toit du garage Le garage peut être relié à la maison par un passage dans lequel il est possible d'équiper pièce supplémentaire Une décoration inhabituelle réunit la maison et le garage en un seul ensemble Le toit du garage se transforme effectivement en auvent au-dessus de l'entrée de la maison Placer un garage au sous-sol permet d'augmenter la surface utilisable du site

Options de combinaison de bâtiments

Il existe plusieurs principaux types de combinaison d'objets :

1. Souterrain - le garage est situé au rez-de-chaussée ou au sous-sol d'un immeuble résidentiel. Cette méthode permet de réduire hauteur hors tout bâtiments, réduire le coût des travaux d’excavation. Cette option de combinaison de bâtiments est bien adaptée aux zones où le terrain est en pente.
2. Hors sol - le garage est installé au rez-de-chaussée de la maison et les pièces d'habitation sont situées au-dessus. Avec cette méthode de combinaison, la hauteur du bâtiment augmentera, mais cela contribuera à préserver l'espace utile autour de la maison.
3. Hors sol - un garage est attenant sur le côté de la maison. Cette option est souvent utilisée lorsqu'il est nécessaire de combiner un garage avec un bâtiment déjà achevé.

Projets de maisons avec garage attenant à la maison

Cette option de combinaison de bâtiments est la plus pratique, car elle peut être mise en œuvre aussi bien lors de la construction du bâtiment principal qu'après son achèvement. Lors de la conception d'une extension de garage à la maison, il est recommandé de étape initiale fournir porte commune reliant les deux pièces. Dans certains cas, les bâtiments ne sont pas étroitement reliés, mais un passage est construit entre eux, ce qui permet de retenir la chaleur en hiver et peut en outre être utilisé comme four supplémentaire ou comme buanderie. Le toit d'un garage attenant au côté gauche ou droit de la maison peut également être utilisé de manière rationnelle en y aménageant une terrasse ouverte, jardin d'hiver, atelier ou bureau.

Sur toit plat garage vous pouvez aménager une terrasse ouverte

Cette maison a une forme classique, mais le garage attenant à gauche a modifié le périmètre du bâtiment, créant de nouvelles possibilités d'aménagement paysager du site. La palette de couleurs modeste souligne les formes architecturales strictes. La couleur gris foncé du toit se combine efficacement avec les tuiles en pierre gris clair qui tapissent la base du bâtiment. Superficie totale maisons - 141,1 m2, résidentiels - 111,9 m2. La superficie du garage est de 29,2 m2. La maison est construite en béton cellulaire et en blocs de céramique.

Le garage forme souvent un seul ensemble architectural avec la maison

Au rez-de-chaussée se trouvent un séjour ouvert à droite de l'entrée et trois chambres à gauche. L'espace garage est séparé du séjour par une salle de bain et une cuisine.

Il est conseillé de ne pas situer le garage et les chambres à proximité

Maison à étages avec terrasse sur garage attenant

Ce projet est conçu en style moderne. Les terrasses des premier et deuxième niveaux unissent l'ensemble du bâtiment en un ensemble architectural spectaculaire. La superficie totale de la maison est de 125,8 m2, la surface habitable est de 105,4 m2. Le garage occupe 20,4 m2, au-dessus il y a une terrasse avec auvent.

Les terrasses avant décorent le fronton de la maison

Au premier niveau se trouve un salon spacieux combiné avec une salle à manger et une cuisine équipée d'un grand cellier. Foyer situé à proximité mur intérieur, chauffe la pièce et crée une atmosphère chaleureuse. Il y a aussi une chambre avec une salle de bain séparée à l'étage.

De la salle à manger on accède à la terrasse, ce qui permet de profiter de l'espace et de l'air frais

Au deuxième étage se trouve un espace nuit composé de trois chambres avec une salle de bain commune. La plus grande des pièces a des sorties sur la terrasse, où vous pouvez aménager un espace de loisirs d'été.

Vous pourrez vous détendre confortablement sur la terrasse en été

Projets de maisons avec garage au rez-de-chaussée

Les options permettant de placer un garage box au rez-de-chaussée de la maison sont bien adaptées aux petites surfaces. Un garage intégré à un immeuble nécessite des sols particulièrement résistants.

La façade de la maison est conçue dans un style moderne et tendance avec des finitions contrastées, tandis que de grandes surfaces vitrées et un toit en tuiles en croupe ajoutent une touche de convivialité et de confort traditionnel. La surface utilisable est de 163,7 m2 avec une superficie totale de la maison de 187,4 m2. Un garage pour une voiture occupe 23,7 m2. La hauteur du bâtiment est de 8,81 m.

Le projet combine stylisme et confort classique

Le premier étage crée un sentiment espace ouvert grâce à grande surface vitrage et deuxième lumière dans le séjour. La salle à manger et le salon sont séparés par une cheminée, qui peut être équipée d'un foyer supplémentaire côté terrasse pour un grill extérieur.

Le garage a deux sorties vers la partie résidentielle de la maison

Au deuxième étage se trouvent trois chambres avec une salle de bains commune spacieuse et un dressing.

Au deuxième étage du projet il y a trois chambres et une salle de bain

Grâce à la forme en T, la maison a un aspect élégant et inhabituel, malgré le design simple et conception pratique. La superficie totale du bâtiment est de 139,2 m2, la superficie résidentielle est de 100,2 m2. Surface de garage - 27,5 m2.

Brillant couverture de toit crée un accent élégant dans conception simple Maisons

Il n'y a pas de murs porteurs dans le projet, ce qui offre de nombreuses possibilités de réaménagement du premier étage et du grenier.

Au premier niveau se trouve une cuisine, partiellement séparée du séjour par une cloison en L. Une cheminée dans le salon décore non seulement l'intérieur et réchauffe la pièce, mais crée également une atmosphère unique de chaleur et de confort. La salle à manger et le salon sont équipés de sorties sur la terrasse, ce qui crée une sensation espace libre. La maison présente de vastes surfaces vitrées qui assurent une bonne circulation de la lumière naturelle. Le box de voiture a un accès direct à la maison, ce qui facilite le transfert des objets de la voiture à la pièce et élimine le besoin de sortir à nouveau. De plus, il y a un espace supplémentaire dans le garage, ce qui permet d'y équiper un atelier. Il y a aussi une petite pièce au rez-de-chaussée pouvant servir de bureau.

Le garage dispose d'un compartiment supplémentaire où vous pourrez créer un atelier ou un espace de stockage

Au grenier, il y a un espace nuit de quatre chambres avec une salle de bain commune. Les salles de bains sont situées les unes au-dessus des autres, ce qui facilite les communications. La pièce spacieuse au-dessus du garage peut accueillir une bibliothèque, une salle de loisirs ou une chambre.

Dans la pièce spacieuse au dessus du garage vous pouvez créer une pièce supplémentaire

Projets de maisons avec garage situé au sous-sol

Le sous-sol sert de fondation supplémentaire au bâtiment et lui confère une plus grande stabilité, surtout si la zone est vallonnée ou en pente. L'inconvénient de cette méthode d'ajout d'un garage est le coût élevé du travail du sol et de l'installation de la ventilation et de l'imperméabilisation. Avant de commencer la construction, il est nécessaire d'étudier le niveau des eaux souterraines et le type de sol - il ne sera pas possible de construire un sous-sol dans une zone marécageuse.

Lors de l'aménagement d'un garage au sous-sol, il est souvent nécessaire d'installer une rampe ou une rampe. Dans ce cas, certaines conditions doivent être remplies :

• la largeur de la rampe doit être supérieure à la largeur portes de garage 50 cm de chaque côté ;
• Il est recommandé que la longueur de la rampe soit d'au moins 5 m ;
• l'angle de descente ne doit pas dépasser 25° ;
• la surface de la rampe ne doit pas être glissante ;
• entre la rampe et la contre-rampe, il doit y avoir une rainure de drainage recouverte d'une grille.

Pour accéder au garage, une rampe doit être aménagée au sous-sol

L’aménagement d’un garage en sous-sol ou sous-sol d’une maison est assez courant. Parallèlement, au premier niveau au dessus du garage se trouvent des locaux de service (salles de bains, cuisine) et un espace jour - une salle à manger et un salon ; au deuxième se trouve un espace de vie (chambres, chambres d'enfants, bureaux). Tous les étages sont reliés par des escaliers. Souvent, la base est élargie pour créer une terrasse ouverte ou fermée sur un espace supplémentaire au-dessus du garage.

Maison de plain-pied avec un garage au sous-sol

Ce projet est beau, simple, fonctionnel et convient aux amateurs d'architecture moderne. La maison est impressionnante grâce à un toit de tuiles sombres combiné à une façade recouverte de plâtre clair et de boiseries. La superficie totale de la maison est de 213,5 m2, la surface habitable est de 185,9 m2. Le garage est situé au sous-sol et occupe 20,9 m2.

Beau maison compacte convient aux amateurs d'architecture moderne

Au premier niveau il y a une zone jour. Une pièce conçue comme un bureau peut être aménagée en chambre supplémentaire ou chambre d'amis. Depuis le salon, on accède à une grande terrasse couverte, idéale pour passer du temps à l'extérieur.

L'espace intérieur de la maison est clairement divisé en zones jour et nuit

L'extension au-dessus du rez-de-chaussée abrite trois chambres dont une avec accès à une salle de bain privative et les deux autres à une salle de bain commune.

Vous pouvez monter les escaliers jusqu'au deuxième niveau, où se trouve la zone de couchage.

Vidéo : projets de maisons avec garage

Caractéristiques d'exploitation et d'entretien du toit d'un garage combiné à une maison

Le plus courant, simple et option bon marché- combinant une maison et un garage sous un toit à pignon commun. Mais si vous voulez que votre maison ait l'air plus impressionnante et inhabituelle, vous pouvez utiliser d'autres idées, par exemple en installant un toit en pente : au-dessus du bâtiment principal - un toit en pente, et au-dessus du garage - un toit plat. En même temps tarte à la toiture Le local technique doit être équipé d'un système d'évacuation de qualité. Selon normes de sécurité incendie Le plafond du garage doit être recouvert d'un matériau ininflammable d'une épaisseur d'au moins 4 mm.

S'il est décidé de rendre le toit du garage plat, plusieurs options sont possibles :

1. Placez une zone de loisirs sur le toit du garage - un espace ouvert ou sous un auvent.
2. Aménager un parking sur le toit pour garer les voitures.
3. Pour créer une zone verte - pour ce faire, une couche de sol fertile est appliquée sur le revêtement, sur laquelle une pelouse est posée ou des plantes sont plantées.
4. Réalisez une terrasse, ouverte ou fermée, avec revêtement artificiel ou naturel.

Dans certains cas, une piscine, une serre, un terrain de sport, etc. sont installés sur le toit en service.

Vous pouvez créer un espace vert sur un toit de garage plat et exploitable

Caractéristiques des soins

1. Inspectez le toit en temps opportun pour détecter tout dommage, fissure ou trou. Ceci est nécessaire pour remplacer à temps le matériel détérioré ; si vous ignorez les problèmes, vous devrez alors effectuer des réparations majeures.
2. Effectuer un entretien préventif chaque année.
3. Débarrassez rapidement le toit de la neige, des feuilles et de la saleté.

Vidéo : toit de garage plat exploitable

Combiner une maison avec un garage permettra non seulement d'utiliser rationnellement la superficie d'une zone suburbaine, mais également d'améliorer son apparence. Depuis diverses options En combinant des bâtiments, vous pouvez choisir celui qui vous convient. L'essentiel est d'observer toutes les caractéristiques de construction et de respecter les règles et réglementations nécessaires afin d'utiliser à terme la maison et le garage avec un maximum de confort et de sécurité.

Chaque propriétaire maison de campagne sait combien il est important de disposer non seulement d'une voiture, mais également d'un espace spécialement équipé pour celle-ci, où vous pouvez créer des conditions confortables pour le stockage et l'entretien de la voiture. Il existe aujourd'hui plusieurs options pour aménager un garage sur un site. L'article discutera des conceptions de maisons avec garage sous un même toit : les avantages et les inconvénients d'une telle solution, ainsi que les caractéristiques de planification et de construction.

Projets de maisons à un étage avec garage sous un même toit : avantages et inconvénients

Dispositif d'aération dans la cave et le sous-sol du garage. Ventilation d'un garage métallique.

À quelles exigences un projet de maison avec garage pour 2 voitures doit-il répondre ?

Pour que l'utilisation des garages au cours des années suivantes soit confortable, même au stade de la planification et de la construction, il est nécessaire de respecter certaines normes, dont les principales :

• la superficie allouée à une voiture ne doit pas être inférieure à 18 m². Ceci est nécessaire avant tout pour que presque tous les voiture. Après tout, même si aujourd'hui les dimensions de votre voiture sont très modestes, dans quelques années tout peut changer, et il faut en tenir compte ;

Avec garage pour 2 voitures

• les normes prévoient un espace libre comme suit : 70 cm à droite et à gauche, et au moins 70 cm supplémentaires de réserve à l'avant et à l'arrière de la voiture ;
• Le portail du garage doit être tel que la sortie ne présente aucune difficulté. Généralement tailles standards mesurent respectivement 2,5x2 m de largeur et de hauteur. Les normes de hauteur pour un garage dans une maison privée stipulent également que le plafond du box doit être d'au moins 2,2 m.

Conseils utiles ! Étant donné que la voiture est en métal, elle est facilement sensible à la corrosion si elle est stockée dans des conditions inappropriées. Il est donc conseillé de prévoir des systèmes de chauffage et de ventilation de haute qualité.

Styles et matériaux pour construire une maison avec garage sous un même toit : exemples de photos

En regardant des photos de garages dans des maisons privées, on ne peut s'empêcher de remarquer que souvent cette partie du bâtiment semble inorganique avec son environnement. Souvent, le garage ne semble pas naturel dans le contexte d'une maison élégante, gâchant ainsi la perception de l'ensemble du tableau par son apparence.

Examinons quels matériaux peuvent être utilisés pour la construction, ainsi que quels styles de conception sont les plus adaptés à la construction.

1. Un domaine russe ou, plus simplement, une maison en bois, avec ou sans garage. En règle générale, ces bâtiments en bois sont populaires en dehors de la ville et sont assez rarement érigés dans les grands colonies. En parcourant les projets de maisons en bois avec garage, vous constaterez qu'un matériau aussi familier que le bois peut être utilisé pour mettre en œuvre des idées très inhabituelles, mais assez pratiques.
2. Une maison de style anglais se distingue par sa simplicité et en même temps sa sophistication. Des lignes simples et des formes géométriques peuvent être complétées par des colonnes ou des moulures pour distinguer une maison des autres. Une grande variété de matériaux peuvent être utilisés pour la construction. Y compris un garage.
3. L'Empire est le style le plus solennel, dans lequel chaque élément du bâtiment doit créer une ambiance festive. Ce n'est pas la solution la plus simple quand nous parlons de sur la nécessité d'aménager un garage attenant à la maison. Les photos démontrent cependant parfaitement à quel point le résultat peut être spectaculaire si vous abordez cette question avec l'attention voulue.

Conseils utiles ! Parmi les idées atypiques, vous pouvez considérer le projet maison à un étage avec grenier et garage. La mise en œuvre de cette idée créera un espace de vie supplémentaire même si le garage et les chambres supérieures doivent être ajoutés à une maison existante.

Les meilleurs matériaux pour réaliser des projets de maisons avec garage : exemples de photos

Quant au choix du matériau de construction le plus approprié, il convient de peser soigneusement tous les avantages et inconvénients de chaque option. Examinons brièvement les plus populaires :

• les maisons en bois « respirent » mieux que quiconque et sont très respectueuses de l’environnement. Quant aux principales plaintes - inflammabilité et tendance à la pourriture, les composés de traitement modernes ont depuis longtemps résolu ces problèmes. Le seul inconvénient important de cette solution est donc le coût élevé du matériau ;
• béton mousse ou blocs de béton cellulaire– des matériaux présentant d’excellentes caractéristiques d’isolation thermique. Entre autres avantages, il convient de noter d'excellentes propriétés d'insonorisation, d'ininflammabilité et un indice de résistance assez élevé. Cependant, il ne faut pas oublier les inconvénients, par exemple en cas d'utilisation mortier ciment-sable pour la maçonnerie, la présence de ponts thermiques est assurée, et une colle spéciale coûtera plusieurs fois plus cher ;

• Brick est resté le leader incontesté pendant de nombreuses années. Les particularités de ce matériau incluent son poids élevé, ce qui justifie la nécessité de poser une base fiable. De plus, le coût de la brique ne peut pas être qualifié de faible, ce qui est néanmoins pleinement justifié par sa résistance, propriétés d'isolation thermique, ainsi qu'une longue durée de vie.

Projets de maisons avec garage et bains publics sous un même toit: caractéristiques de combinaison

Malgré le fait que la mise en œuvre d'un projet de maison à un étage avec garage n'est pas une tâche facile en soi, de nombreux propriétaires ne s'arrêtent pas là, créant en plus d'autres bâtiments - un belvédère, un sauna, une véranda, etc. est souvent inclus dans les conceptions de maisons à un étage avec un garage et une terrasse avec un bain public, qui, à elles seules, occuperaient trop d'espace libre sur le site.

La maison de campagne peut être conçue avec commodité maximale, par exemple avec un bain public et un garage intégrés

Cette solution présente ses propres difficultés, mais elle conserve en même temps les avantages qui existent dans le cas de toute combinaison : gain de temps, d'efforts et de matériaux de construction. De plus, il n’est pas nécessaire de parcourir une distance importante d’un objet à un autre.

Vous pouvez également envisager option intéressante utilisation plus rationnelle des ressources disponibles. Par exemple, vous pouvez chauffer un garage à l'aide d'un poêle situé dans un bain public. Parfois, cette option est utilisée pour le chauffage partiel de la maison. Cependant, dans ce cas, il est important de concevoir ce moment de manière à ce que la chaleur du poêle ne soit pas perdue, mais puisse être utilisée.

Avec un garage et un bain public sous un même toit

Important! Cette méthode de chauffage est mieux utilisée comme méthode de chauffage supplémentaire. De plus, cette méthode est peu efficace lorsqu'il s'agit de locaux dont la superficie dépasse 100 m².

En parcourant des photos de maisons à un étage avec garage, ainsi que de bâtiments plus complexes comprenant un grenier ou des bains publics, on ne peut s'empêcher de remarquer qu'une telle solution n'est pas seulement une opportunité d'économiser de l'argent. Pour beaucoup, c’est l’occasion de concevoir une maison aussi confortable à utiliser que possible, leur permettant de ranger et d’entretenir facilement les voitures familiales.

Tout projet d'architecture et de construction se compose de trois parties : architecture, conception et ingénierie. Il s'agit d'un document sans lequel le promoteur ne recevra pas l'autorisation de commencer la construction.

La partie principale du projet concerne les sections architecturales et de conception. Si le client est absolument sûr que l'équipe de construction disposera de spécialistes intelligents en réseaux d'ingénierie, il peut alors refuser de développer cette partie du projet dans une entreprise spécialisée. Mais il faut comprendre que l'architecte, le concepteur et l'ingénieur travaillent ensemble sur le projet et que des aspects tels que, par exemple, les rainures et les ouvertures dans les murs pour la pose de tuyaux et de câbles sont prévus à l'avance.

La partie ingénierie du projet est divisée en plusieurs parties

• Approvisionnement en eau et assainissement (WSC)

1. système d'approvisionnement en eau
2. schéma d'assainissement
3. vue générale systèmes.

Avant de commencer la conception, il est nécessaire de décider quel type de communication sera - individuelle ou connectée à un système centralisé.

L'approvisionnement en eau individuel donne une totale indépendance de conditions extérieures. Mais vous devez vous rappeler que vous aurez besoin de vos propres sources d’eau et que forer un puits coûtera un montant décent.

Le raccordement à un système centralisé nécessitera le développement d'un projet conformément aux spécifications techniques réseau existant et obtenir la permission de s'associer.

Lors du raccordement d'un système d'assainissement à un système centralisé, la procédure est la même que lors du raccordement d'un système d'alimentation en eau : introduire une demande auprès des services compétents, élaborer un projet, obtenir l'autorisation de puiser dans le système. Si vous décidez d'organiser un individu système d'égouts, alors de temps en temps vous devrez faire appel à un service d'égouts.

• Chauffage et ventilation (CVC)

1. schéma de chauffage : calcul de la puissance nécessaire des équipements, schémas de distribution des conduites de chauffage, localisation des canalisations et des radiateurs
2. schéma de ventilation : raccordement aux équipements électriques de puissance, communications et gaines de ventilation, nœuds de passage et, si nécessaire, placement des poêles et cheminées
3. tuyauterie de la chaudière (si nécessaire)
4. instructions générales et recommandations pour la section.

Si le système de ventilation est toujours de conception individuelle, alors le chauffage peut être soit individuel (poêle, air, eau, électricité), soit raccordé à des réseaux centralisés.

• Alimentation (ETR)

1. câblage d'éclairage
2. câblage du réseau électrique
3. Diagramme ASU
4. système de mise à la terre
5. description détaillée et les caractéristiques de tous les éléments du système.

Les systèmes électriques peuvent être divisés en obligatoires et facultatifs. Les éléments obligatoires comprennent l’éclairage intérieur et extérieur, la ventilation, la climatisation et les systèmes de chauffage électrique. Les systèmes supplémentaires incluent des systèmes tels que « Sol chaud » ou contrôle automatisé grille.

IMPORTANT

• Chaque partie de la section d'ingénierie du projet doit contenir des informations générales et descriptions techniques, spécifications des matériaux et équipements nécessaires.
• Les dessins des éléments de tous les systèmes et du câblage électrique au sol sont réalisés à l'échelle 1:100.

Prix ​​: à partir de 100 roubles. par m²

Forfait "Réseaux utilitaires"

Projet réseaux de distribution vous permettra d'établir les communications avec compétence et de rendre la maison vraiment confortable et moderne.

• Prix ​​: à partir de 100 roubles. par m²

Apporter des modifications au projet

Souvent, le client est confronté à la question : choisir projet standard maison et économiser de l'argent, tout en perdant sur l'originalité de votre future maison, ou commander un projet individuel, mais pour beaucoup d'argent.

Notre entreprise propose une option de compromis. Vous commandez un projet standard, et nous y apportons des modifications en tenant compte au maximum de tous vos souhaits. Bien entendu, cela implique des coûts supplémentaires, mais, dans tous les cas, un tel projet coûtera bien moins cher que les travaux d'une commande précise. Et nous veillerons à ce que votre maison ait un aspect original.

Les modifications suivantes peuvent être apportées à la conception de la maison :

déplacer les cloisons murales. Mais seulement s'ils ne sont pas porteurs. Cette opération vous permettra de modifier la taille et la destination des pièces

transfert de fenêtre et portes vous permettra de modifier l'éclairage des pièces et d'organiser un accès pratique aux pièces dont vous avez besoin

changer le type de plafonds et de murs vous permettra de réaliser pleinement vos propres idées sur un logement économique et rationnel

changer la hauteur des plafonds. Bien que toutes nos maisons soient conçues avec hauteur optimale chambres 2,8 m, certains clients pensent que hauts plafonds- c'est un confort et un confort supplémentaires

Aménager un grenier en espace de vie vous donnera la possibilité d'agrandir votre propre espace de vie

Il vaut la peine de modifier l'angle d'inclinaison du toit et des auvents, en tenant compte conditions climatiques région spécifique

il est nécessaire de changer le type de fondation en tenant compte des paramètres techniques et géologiques du sol. Il est également possible d'ajouter ou de modifier un sous-sol ou un rez-de-chaussée

vous pouvez ajouter, supprimer, modifier un garage ou une terrasse, selon vos idées sur la fonctionnalité de votre maison

changement dans la composition structurelle, la construction et matériaux de finition vous permettra de gérer vos propres ressources financières de manière économique

le projet en image miroir permettra à la maison de s'intégrer organiquement dans le paysage environnant.

Les changements apportés ne devraient pas affecter la sécurité de la maison.

Trop de changements n’améliorent généralement pas le projet. Si vous ne parvenez pas à choisir une maison appropriée dans les catalogues, cela vaut peut-être la peine de commander un logement à un architecte sur la base d'un projet individuel.

Prix ​​: à partir de 2000 roubles.

Apporter des modifications au projet

Une maison construite selon un design standard peut paraître originale

• Prix ​​: à partir de 2 000 roubles.

Modèle BIMx

Nous restons dans l'air du temps et aujourd'hui nous vous offrons la possibilité de recevoir, en même temps que la documentation du projet BIMx modèle - basé sur une technologie qui permet une navigation simultanée à travers la documentation 2D et les modèles de bâtiment 3D.

Maintenant, vous pouvez « vous tordre, vous promener, voir votre future maison de tous les côtés" Visualisez toutes les tailles et hauteurs, les spécifications d'ouverture, etc. Vous recevrez un fichier qui sera votre assistant fiable et pratique pour suivre la construction.

*Vous recevez le fichier en formulaire électronique et utilisez-le à l'aide de l'application BIMX sur appareils mobiles Apple et Android

L'application BIMX est disponible gratuitement sur Jouer au marché Magasin d'applications

Démo BiMx

Modèle BIMx

Modèle BIMx - visualisation interactive d'un modèle tridimensionnel de votre maison. Vous pouvez désormais « vous tordre, vous promener à l’intérieur, voir votre future maison sous tous les côtés ».

• Prix ​​10 500 roubles.

Forfait "Adaptation des fondations"

Lorsqu'une conception de maison standard est élaborée, certains paramètres moyens du sol sont pris comme base. Mais sans données précises d'examen géologique, il est difficile de prendre en compte toutes les nuances lors de la conception. Par conséquent, les caractéristiques techniques et géologiques d’un site réel diffèrent souvent considérablement de celles initialement incluses dans le projet. Cela signifie que les fondations – la base de toute la maison – devront être modifiées pour la rendre solide et fiable.

Pour éliminer complètement tous les problèmes lors de la pose des fondations, les spécialistes de notre entreprise ont développé le package « Foundation Adaptation ». Lors de la mise en œuvre du package, non seulement les caractéristiques techniques sont prises en compte, mais également les souhaits du client.

Ce forfait comprend :

• sélection du type de fondation
• calcul des paramètres techniques :

Profondeur de pose de la base de la fondation
- capacité portante
- indicateurs de stress du sol sous la fondation
- zone transversale de renforcement de travail, etc.

• dessins détaillés du cycle zéro
• fiche de coûts pour les matériaux de construction.

L'adaptation de la fondation offre une garantie totale de sa solidité, et donc de la fiabilité de l'ensemble du bâtiment. Vous êtes assuré de vous débarrasser des problèmes tels que le retrait et les fissures pendant le fonctionnement. maison finie. De plus, la fondation adaptée s'avère souvent moins chère que l'option initialement incluse dans le projet. Et cela permettra d’économiser du matériel et de l’argent.

Prix ​​: 14 000 roubles.

Forfait "Adaptation des fondations"

Un projet de fondation soigneusement préparé - une maison solide et fiable

• Prix ​​14 000 roubles.

Conception individuelle

Si vous décidez de construire une maison, vous avez votre propre idée de ce à quoi devrait ressembler la maison de vos rêves. Et si aucun des projets standards ne vous convient, il est logique de penser à un projet individuel. De plus, tous vos souhaits seront pris en compte au maximum : niveau de confort, composition familiale, voire vue depuis la fenêtre. Il est clair qu’un tel projet coûtera cher. Mais vous saurez avec certitude qu’il n’y en a pas d’autre.
Parfois, cependant, il faut recourir à une conception individuelle. Par exemple, un promoteur a reçu un terrain avec une configuration non standard, et aucun projet standard ne s'y intègre simplement. Et il arrive aussi que le nombre de modifications apportées par le client soit tel qu'il est plus facile et moins coûteux de concevoir une maison à partir de zéro.

Étapes de travail sur un projet individuel :

• élaboration de spécifications techniques pour la conception de maisons
• contrat pour travail de conception
• préparation d'un avant-projet : liaison du bâtiment avec le quartier, vues extérieures et intérieures, agencements, coupes
• étude détaillée des sections du projet.

De plus, vous pouvez également commander :

• projets de structures supplémentaires - garage, atelier, bains publics, etc.
• visualisation du projet au format 3D.

Finalement, le client reçoit le colis documentation du projet, composé de sections architecturales et structurelles.

Le projet comprend :

• Plan général de la maison la reliant aux limites du terrain.
• Plans d'étage indiquant l'épaisseur des murs, des linteaux et des cloisons, la superficie des pièces, les spécifications des fenêtres et des portes.
• Plans de façade indiquant les matériaux de finition et les couleurs.
• Sections du bâtiment et composants principaux.
• Dessins et coupes de la fondation, fiche de consommation de matériaux.
• Calcul de chevauchement, système de chevrons toitures, unités d'isolation et d'étanchéité de toiture.

Vous pouvez décider du style de votre future maison dans le catalogue « Individual Design ».

Prix ​​: à partir de 450 roubles. / m²

Conception individuelle

Réalisez votre individualité avec un projet personnalisé !

• Prix ​​: à partir de 450 roubles. /m²

Forfait "Proposition d'appel d'offres"

Pour tout développeur, la question de la drôle de comptine "que devrions-nous construire une maison...?" loin d'être inactif. De plus, le coût de construction d’une maison dépend de nombreux facteurs. Par conséquent, vous ne devez pas estimer les coûts à l’oeil nu. Ne pas avoir informations complètes, vous ne pourrez pas tout calculer dans les moindres détails et, au final, cela vous coûtera plus cher. Et, en outre, un calcul minutieux du coût des matériaux et des travaux affecte non seulement vos finances, mais également le calendrier de construction d'une maison.

Vous pouvez calculer avec précision les coûts de construction grâce au service « Offre d'appel d'offres » développé par nos spécialistes. Il s'agit essentiellement d'un document qui fournit liste complète tous les matériaux et ouvrages de construction en indiquant leurs volumes.

Disposer d'une offre publique d'achat vous permet de :

• avoir une idée réelle des coûts des constructions à venir
• attirer une entreprise de construction pouvant offrir les conditions les plus favorables pour les travaux
• non seulement comprendre l'essence du processus de construction, mais également contrôler avec compétence la consommation de matériaux de construction, en ajustant indépendamment les prix de chaque article
• contrôler avec compétence les actions des entrepreneurs à toutes les étapes de la construction

proposition d'appel d'offres appuyée par des informations sur le coût des matériaux et travaux de construction- un argument sérieux pour obtenir des fonds de crédit auprès d'une banque.

Forfait "Proposition d'appel d'offres"

Proposition d'appel d'offres :

Demandez un devis détaillé. Construisez pour votre propre bénéfice !

• Prix ​​10 500 roubles.

Forfait anti-givre

Les congères et la glace sur le toit de votre maison en hiver causent beaucoup de problèmes. Vous pouvez bien sûr grimper sur le toit et balancer une pelle dans le froid pendant 2 à 3 heures, quoi qu'il arrive. Mais des systèmes efficaces de fonte des neiges et d'antigivrage sont inventés depuis longtemps et largement utilisés. Leur base est câbles chauffants. Le système est organisé selon le même principe qu'un « sol chaud ». Seulement plus puissant et l'étape de pose du câble est plus petite.

Le forfait Anti-Glace est développé en tenant compte des caractéristiques de l'alimentation énergétique de l'habitation :

pour la toiture et les gouttières : fonte de la neige dans les gouttières, en bordure de toiture pour éviter la formation de glaçons et de glace dans les canalisations

pour le groupe d'entrée : marches, cheminements et espaces ouverts chauffés

pour l'entrée du garage : allées chauffées

de plus, le système Anti-Ice est parfois utilisé pour chauffer le sol dans les serres, pour le chauffage paysager des parterres de fleurs, des pelouses et des pelouses, ainsi que pour chauffer les installations sportives.

Pendant le processus de conception, la consommation d'énergie minimale est calculée et garantie sécurité incendie. Lors de la création d'un système Anti-Givre, il est recommandé d'utiliser uniquement des éléments auto-chauffants certifiés qui n'entretiennent pas la combustion. De plus, le système est équipé d'un dispositif d'arrêt en cas de surchauffe ou d'un disjoncteur différentiel pour arrêter automatiquement le système lorsqu'une perte d'énergie est détectée. Si le système s’avère trop grand, il est divisé en sections plus petites. Cela facilite la gestion de son travail.

Important:

Pour une toiture à plusieurs pentes, les spécialistes de notre entreprise concevront le système Anti-Ice en fonction des commandes individuelles.

Prix ​​: 4500 roubles.

Forfait anti-givre

Votre confort et votre sécurité en hiver

• Prix ​​4 500 roubles.

Forfait "Protection contre la foudre"

Souvent, les développeurs ne donnent pas d'une grande importance protéger leur propre maison de la foudre : certains économisent, certains comptent, certains espèrent le hasard. Mais 3 à 4 ans après la construction d'une maison, de nombreuses personnes se souviennent de la protection contre la foudre. Peut-être que les appareils électroménagers de mon voisin ont brûlé lors d’un orage, ou peut-être suis-je tombé sur des statistiques sur le nombre d’incendies provoqués par la foudre chaque année.

Nous proposons de résoudre le problème immédiatement : assurer une protection dès la phase de conception de la maison. Cela mérite d'être réfléchi, au moins pour des raisons purement esthétiques - vous n'aurez plus besoin de marteler les murs de la maison et de tirer le conducteur de descente le long de la façade, perturbant ainsi l'apparence réfléchie du bâtiment.

La protection contre la foudre d'une maison est un système d'appareils situés à la fois à l'extérieur et à l'intérieur. La protection contre la foudre externe empêche la foudre de pénétrer dans la maison, la protection contre la foudre interne protège le réseau électrique des surtensions soudaines. UN appareils spéciaux protéger les équipements électriques des changements brusques champ électromagnétique dans le rayon d'un coup de foudre.

Le forfait Protection contre la foudre comprend

• schéma de disposition des paratonnerres qui absorbent les coups de foudre directs
• diagramme en coupe d'un conducteur de descente détournant le courant du paratonnerre vers la mise à la terre
• schéma d'une boucle de mise à la terre qui distribue l'énergie de la foudre dans le sol, assurant une sécurité totale
• calculs de résistance moyenne
• liste détaillée matériel nécessaire
• recommandations pour la mise en œuvre du projet.

Le pack Protection Foudre de Dom4M garantit la sécurité de votre maison même en cas d'orage le plus violent.

Forfait "Protection contre la foudre"

Protection contre la foudre : pensez à la sécurité à l'avance

• Prix ​​3 100 roubles.

Forfait "Aspirateur central"

"L'aspirateur central" est un type de système d'aspiration(élimination des petites particules par aspiration avec un flux d'air).

Le système se compose de :

• aspirateur(installé dans le local technique) ;
• système de conduits d'air le long duquel se déplace la masse poussière-air (l'installation cachée est souvent réalisée lors de la préparation du sol ou dans l'espace derrière faux plafond);
• pneumosockets et écopes pneumatiques(un tuyau flexible avec tige télescopique et une buse, comme dans un aspirateur ordinaire, ces derniers sont destinés au nettoyage express, généralement en cuisine).

Avantages :

• amovible poussiéreux aucun air n'entre dos dans la chambre, et est « jeté » après l'unité dans la rue ;
• Pas de bruit dans des zones nettoyées.
• Facilité de nettoyage sans « traîner » l’aspirateur de pièce en pièce, sans utiliser de rallonges.
• Installation cachée système, il n’y a rien dans la pièce à part une sortie d’air.

Prix ​​​​du projet : à partir de 3100 frotter.

Forfait "Aspirateur central"

"Une partie intégrante maison moderne- le confort, la propreté et air frais"

• Prix ​​​​du projet : à partir de 3 100 roubles.

Forfait "Maison Confort"

Les dictionnaires explicatifs affirment que le confort est un ensemble d'équipements ménagers sans lesquels la vie est impensable
homme moderne dans une maison moderne. La plupart de ces équipements sont inclus dès la phase de conception. Mais nous sommes prêts à élargir leur liste et à aider nos clients à rendre leur maison aussi confortable que possible.

C'est pourquoi notre société Dom4m a développé pour vous le forfait « Maison confortable », qui rendra votre maison plus fraîche lors d'une chaude journée d'été et confortable et chaude lors des froids hivernaux.

Le forfait Maison Confortable comprend

• Projet de sol chaud. Ce technologie moderne chauffer la maison. Il peut être utilisé en se connectant à un système de chauffage local et centralisé. De plus, les planchers chauffants peuvent être à la fois basiques et source supplémentaire chaleur dans la pièce. Le principal avantage du système est qu'il crée un régime thermique uniforme, ne dessèche pas l'air et s'intègre en même temps de manière organique dans n'importe quel intérieur.
• Conception d'un système de ventilation avec récupération. Contrairement aux systèmes traditionnels, la ventilation avec récupération permet d'économiser beaucoup d'argent en fonctionnement. L'essence du système est que l'air évacué, passant par le récupérateur, cède sa chaleur au flux froid venant de la rue. Tout ce qui est ingénieux est simple. Ce système vous permet de réduire considérablement les coûts de chauffage. Les économies atteignent jusqu'à 80%. Et en plus, la charge sur le réseau est réduite. DANS heure d'été A l'aide d'un système de ventilation avec récupération, il est possible de refroidir air chaud de la rue. Et ici, vous réalisez déjà des économies en réduisant la consommation d’énergie lors de la climatisation de votre maison.
• Conception de système de climatisation. Ce projet vous offre le choix d'un climatiseur gainable avec répartition des flux d'air dans toutes les pièces ou d'un système multi-split, qui permet de connecter plusieurs unités intérieures à une unité extérieure à la fois.

Ces dernières années, la mode pour propres maisons grandissant à une vitesse fulgurante. Près des grandes villes poussent comme des « champignons après la pluie » villages de chalets. Entreprises de construction développent intensivement les terrains vacants. Un projet de maison avec garage peut être acheté prêt à l'emploi ou réalisé sur commande.

Il existe de nombreuses raisons de choisir une maison avec garage. Les mégalopoles polluées et encombrées sont nettement inférieures aux haciendas de banlieue tranquilles. De plus, une maison privée peut être créée entièrement selon vos préférences stylistiques.

Lors de l'achat d'une maison, vous recevez également un bonus aussi agréable que votre propre garage.

L'option d'attacher un garage à la maison est très réussie et permet d'utiliser le terrain de la manière la plus intelligente possible. Un local technique intégré présente de nombreux avantages par rapport à un bâtiment indépendant :

• Les coûts d’un garage indépendant sont nettement plus élevés.
• Pour un usage quotidien, un garage intégré est plus pratique, surtout période hivernale. Vous n’avez pas besoin de sortir par temps froid pour rejoindre votre voiture et le temps de préchauffage du moteur est réduit, ce qui signifie une économie de carburant.

Projets de cottages avec garage box attenant

Ils travaillent sur des projets avec un garage organisations spéciales. Le principal avantage de ce logement est l’utilisation de tout l’espace libre.

Les dimensions extérieures des maisons avec cette disposition sont assez modestes, cependant, elles disposent de tout le nécessaire pour séjour confortable. Il existe de nombreuses idées pour l'emplacement des locaux résidentiels et techniques.

L'espace garage peut être aménagé dans une extension située sur toute la longueur de la maison, sous un seul toit.

Un autre exemple d'emplacement est le suivant : l'espace du garage constitue la base du grenier. La disposition des pièces selon leur fonctionnalité reste la même pour ces aménagements.

La conception d'une maison avec un grenier et un garage implique généralement un placement au niveau inférieur : une salle à manger, un salon et des toilettes, et des chambres au niveau supérieur.

Maisons de plain-pied avec garage

Les conceptions standard pour une maison à un étage avec garage sont très populaires. Les principaux avantages de ces maisons sont la facilité de mise en œuvre et le prix abordable.

Les bâtiments à un seul niveau ne le sont pas poids lourd, ce qui signifie que la charge sur les fondations et le sol est réduite. Cela permet d'introduire des fondations légères, dans la mesure la plus extrême.

Placer toutes les pièces au même niveau élimine le besoin d’escaliers coûteux. En conséquence, absolument tout est utilisé espace libre, sans aucune perte technique.

Le principe d'agencement des pièces à vivre et des locaux techniques est tel qu'entre eux se trouvent une cuisine et une salle de bain. Ce placement permet de réduire à zéro effets nocifs par personne originaire d'un tel quartier.

Options pour les maisons à deux étages avec garage

La modeste superficie des chantiers de construction ne peut parfois pas accueillir une immense maison. Divers projets maisons à deux étages avec garage est une excellente alternative pour résoudre de telles difficultés. En conservant les dimensions extérieures du bâtiment, on peut doubler sa superficie.

Il existe de nombreuses configurations de pièces dans les maisons à plusieurs niveaux. Beaucoup diffèrent par l'emplacement du garage. Logiquement il faut placer les locaux techniques au rez-de-chaussée

Parfois, un garage est placé sous la maison, au rez-de-chaussée. Ces projets sont très populaires parmi les gens, car ils permettent de construire une belle maison sur un petit terrain.

Une maison à deux étages avec un garage au sous-sol est l'option de construction la plus courante.

Le garage box, les locaux techniques et même le séjour constituent la base des pièces situées au deuxième étage.

Les gens se déplacent entre les étages en utilisant les escaliers. Il existe de nombreuses options pour les escaliers : des plus simples, droits, aux modèles exclusifs en spirale.

Les bureaux spécialisés peuvent proposer non seulement du prêt-à-porter projets standards, mais personnalisez également le vôtre. En règle générale, le client est d’abord présenté aux développements classiques qui répondent le mieux à ses conditions. Ils montrent des catalogues avec des photos de maisons avec garage. Les entreprises engagées dans la construction depuis longtemps ont de nombreux projets terminés organisés en catalogues.

Parfois, dans les chalets à plusieurs niveaux, l'espace garage est situé au rez-de-chaussée, au sous-sol. Cette technique est utilisée pour utiliser pleinement votre site. Cet emplacement est parfait pour un site au terrain difficile.

Lors de la construction d'une telle maison attention particulière Il convient de prêter attention à l'imperméabilisation. Même au stade du projet, un ensemble d'actions est prévu pour créer un système de drainage et recouvrir les murs de matériaux protégeant de l'humidité. Système efficace la ventilation nécessite également une attention particulière.

Matériaux de construction

Déjà longue durée Les maisons les plus populaires et les plus abordables sont en bois avec des garages en rondins arrondis.

De nombreuses entreprises se consacrent à la construction de maisons en bois. L'utilisation du bois comme matériau de construction est possible aussi bien dans les constructions à un ou plusieurs étages.

La technique de construction d'une maison en bois comporte plusieurs traits distinctifs. L'ensemble des modules est fabriqué dans l'entreprise à l'aide d'équipements modernes.

À l'aide d'équipements de haute précision, les éléments sont produits avec les tolérances requises. Parallèlement, la base est fabriquée. En assemblant une maison sur des fondations prêtes à l'emploi, vous pouvez gagner beaucoup de temps.

Une maison avec une charpente spatiale est également une des options d'utilisation du bois. Cette technologie conquiert avec succès marché russe en raison du prix bas.

Les charpentes de ces maisons sont produites dans des entreprises industrielles.

Le poids insignifiant de telles structures permet l'utilisation de types de fondations légers. Isoler maison à ossature avec un garage vous pouvez utiliser des briquettes en fibres minérales ou en mousse de polystyrène.

En plus du bois, des briques et des blocs sont également utilisés dans la construction de chalets. Les maisons privées en blocs de mousse se sont révélées excellentes, notamment dans le Grand Nord. Les économies de chaleur et d’électricité sont au premier plan haut niveau. Les blocs de mousse sont légers et extrêmement durables.

Les maisons en briques avec garage sont une option de construction classique. Une maison en brique n'est pas un plaisir bon marché, en raison de l'utilisation importante de main-d'œuvre manuelle. Projets maisons en brique Il en existe des typiques, mais vous pouvez créer votre propre projet unique.

Projets pour petites zones

Le plus souvent, l'envolée de la pensée architecturale est limitée par la taille de la surface allouée à la construction. S'il y a un terrain étroit, la conception d'une maison avec garage doit être adaptée autant que possible pour l'entrée et la sortie des véhicules. Sur un tel site, la structure sera allongée.

Un garage est idéalement situé sur le côté dont le portail peut être amené à donner directement sur la rue. Vous pouvez entrer dans la maison aussi bien depuis la rue que depuis votre emplacement.

Pour beaucoup, avoir une maison avec garage est un rêve, et beaucoup vivent déjà dans de tels immeubles. Avant de choisir ce type de logement, étudiez attentivement tous les avantages et inconvénients de la vie à la campagne.

Aujourd’hui, avoir son propre garage n’est plus un luxe, mais une nécessité. La vie d'une personne moderne, surtout en dehors de la ville, est pratiquement impossible sans voiture. Et la voiture a simplement besoin d’un garage.

Photo d'une maison avec garage

Les gens ont commencé à construire de plus en plus de chalets dans des endroits calmes à la campagne, les préférant aux appartements dans des villes bruyantes. Il existe de nombreux projets dignes d'intérêt. À bonnes options fait référence à la construction Maison finlandaise. Il est bien planifié, confortable et économique, et est également construit à partir de matériaux modernes. Vous pouvez choisir un projet de chalet en brique ou en bois fabriqué à partir de bois de placage stratifié. Les deux options ont de bonnes critiques. Beaucoup de gens préfèrent les bâtiments à un étage avec un garage sous un même toit.

Le plan peut comprendre une baie vitrée et une terrasse.

Il existe deux types d'emplacement de garage par rapport aux immeubles résidentiels- sous et à côté des locaux d'habitation. L'option sous la maison prendra moins d'espace sur le site, mais cela coûtera plus cher. Cela nécessitera un sous-sol profond, une fondation solide et une ventilation bien pensée. L'entrée du garage est à un angle de 12 degrés, ce qui rend les déplacements difficiles par temps de verglas. Le projet est difficile à mettre en œuvre sur des sols contenant des eaux souterraines sous-jacentes.

Le garage, combiné à la maison, est revêtu des mêmes matériaux et ressemble avec elle à une seule structure. Il devient une continuation du bâtiment, a une conception, des fondations et un toit communs, ce qui réduit le coût de construction du bâtiment. La superficie de la maison peut être augmentée en incluant dans le projet un bain public, un grenier, une baie vitrée et un sous-sol sous le garage. Pour les vacances d'été il y a une terrasse sur son toit.

Avantages et inconvénients

Avant même le début des travaux de construction, il convient de réfléchir tous les avantages et inconvénients d'une maison de plain-pied avec garage attenant :

• Un bâtiment prend moins de place que deux bâtiments distincts. La cour semble plus organisée.
• Économies sur le projet et réduction de la consommation de matériaux de construction (les fondations, la toiture et les murs sont communs avec le chalet).

• Le garage possède les mêmes systèmes de chauffage et de communication que la maison.
• En plus de la voiture, l'extension du chalet peut contenir des articles ménagers ou des légumes durant l'hiver.

• Un garage dans la maison est confortable, car vous pouvez monter dans la voiture sans mettre de vêtements chauds. Pratique pour décharger et charger la voiture.
• La voiture est protégée de manière plus fiable contre les voleurs ; depuis les pièces, il est facile d'entendre l'agitation dans le garage. Il est possible de connecter un système de sécurité unifié.
• L'espace garage est adapté pour un atelier ou une salle de sport.

Les inconvénients incluent la nécessité d'une isolation thermique et phonique, sinon le bruit et le froid de l'extension entreront dans la maison. Un tel projet n'est pas adapté à un site au paysage complexe ; les travaux de nivellement du territoire entraîneront des coûts supplémentaires.

Les maisons à un étage ont leurs avantages :

• Vivre au même niveau favorise la communication et rassemble la famille.
• Si des personnes âgées et de jeunes enfants vivent dans le bâtiment, il sera plus confortable de l'utiliser sans escalier.

• L'absence de deuxième étage affectera économiquement la construction des murs.
• Dans un bâtiment bas, il est plus facile de nettoyer et d'effectuer des travaux de réparation.
• Il n'est pas nécessaire de renforcer les fondations, ce qui implique de payer trop cher.

Parmi les inconvénients, on peut parler de la grande surface qu'occupe la maison sur le territoire alloué, des coûts de toiture.

Projets

Ils élaborent un plan de maison de manière indépendante ou contactent des organisations spéciales pour créer projet individuel. Si le terrain du site est plat, adapté options standards, ils coûteront moins cher, mais vous devrez parfois les ajuster en fonction de vos besoins.

Tout d’abord, vous devez localiser correctement le bâtiment sur la zone désignée. Ceci est stipulé dans le projet. Le chalet doit être construit sur une colline pour bénéficier d'un ensoleillement suffisant et pour éviter les inondations par l'eau de fonte. Si le paysage est plat, meilleur endroit la partie nord-est du site sera utilisée pour le développement, et il vaut mieux allouer côté sud.

L'entrée du garage doit être plus proche du portail. Un parking sera nécessaire pour les courts séjours. Il est préférable de placer le garage par rapport à la maison du nord, et de laisser le côté sud pour le séjour. La partie est de la maison est adaptée aux chambres. La cuisine et la salle à manger resteront orientées vers l'ouest. Cet emplacement du bâtiment contribuera à lui apporter un maximum de lumière naturelle.

Lors de la création d'un projet, tenez compte des éléments suivants :

• Les communications doivent être planifiées correctement. Le système de chauffage et l'approvisionnement en eau de la maison peuvent être transférés au garage. Il est préférable de confier la planification des systèmes de gaz et de ventilation pour éviter les accidents à des spécialistes. Il est nécessaire de prendre en compte l'assainissement et l'approvisionnement en électricité.
• Avant même de créer un projet, il est nécessaire de décider du type de fondation et des matériaux de construction.

• La disposition du bâtiment combiné doit être aussi fonctionnelle que possible ; les vides et les couloirs mal conçus doivent être évités.
• De préférence entre le garage et salons avoir un petit vestibule, cela permettra d'emprisonner l'air froid, les odeurs techniques et les bruits provenant de cette pièce.

• Lors de la planification d'un garage, il vaut la peine de prévoir une fosse d'inspection pour les réparations automobiles, un espace pour les racks avec des outils et des équipements automobiles.
• Les chambres doivent être situées le plus loin possible du garage afin de ne pas être dérangées par des bruits parasites.

• En même temps que la maison, des allées et chemins sont prévus. L'idéal serait de planifier l'ensemble aménagement paysager. Même si le jardin, les belvédères et autres éléments du jardin apparaissent progressivement, dans la version finale, le site acquerra un aspect réfléchi et harmonieux.

Lorsqu'ils contactent le bureau pour créer un projet individuel, les architectes établissent des devis, préparent des dessins et une documentation technique avec l'élaboration des structures et un croquis de plan.

Esquisser

Ce document est le fruit d'un travail conjoint entre le client et l'architecte. A ce stade, le nombre de pièces, leur destination et leur emplacement sont discutés, l'intérieur et revêtement extérieur bâtiments. Après avoir élaboré le plan d'ensemble, vous pouvez déjà vous intéresser au coût moyen de construction de l'objet.

Dessins d'exécution

Les dessins sont fournis aux agences gouvernementales ; sur cette base, le niveau de sécurité de la vie dans le bâtiment sera évalué. Chaque région a ses propres exigences, il est donc préférable de vérifier au préalable auprès des autorités de contrôle locales de quels documents elles ont besoin.

Les dessins d'exécution contiennent des conceptions d'aménagement des pièces, fenêtres, portes, garage, buanderies, tous les détails de la structure y sont pensés dans les moindres détails. Avec leur aide, la quantité de matériaux de construction est calculée. Ces dessins seront utilisés par les ouvriers lors de la construction du bâtiment. Ils prennent en compte la ventilation, l'alimentation en eau, l'alimentation en gaz, système de chauffage, assainissement, électricité. Les structures et types de fondations, toitures et sous-sols sont indiqués. Des documents relatifs à l'architecture et aux structures sont en cours d'élaboration. Les dessins sont créés simultanément avec la documentation qui les accompagne.

Tout en travaillant sur un projet, un spécialiste calcule le type de fondation, la couverture du toit, la charge sur les fondations et les planchers, et calcule le coût des travaux. Les sols, les niveaux des eaux souterraines et les conditions climatiques sont étudiés.

Dans les dessins relatifs à la construction des murs, structures porteuses, leur rigidité et l'emplacement des supports sont notés. La quantité de matériau de fixation et de mélange, ainsi que les méthodes de fixation, sont indiquées.

Avant d'acheter du matériel, des mesures minutieuses sont prises. La documentation décrit en détail les types de travaux de construction et leur ordre, la liste des matériaux utilisés et d'autres aspects du travail.

La conception est considérée comme l’une des activités les plus difficiles dans la construction d’un bâtiment. S'il n'y a pas besoin de développement individuel, des projets standards sont proposés.

Par exemple, des options belles et économiques pour les maisons finlandaises qui combinent les dernières technologies de construction et un aménagement confortable.