Всяко строителство винаги е свързано с разходи, при това значителни. Но дори ако бюджетът ви е малък, не трябва да се отказвате да се опитвате да получите собствен дом, защото винаги можете да построите къща евтино, ако знаете къде и как можете да спестите. Струва си обаче да се разбере, че всички спестявания не трябва да са за сметка на здравината, комфорта, красотата и издръжливостта на дома. В нашата статия ще ви кажем как бързо да построите къща със собствените си ръце и в същото време да се справите с минимален бюджет.

Начини за спестяване

Нека започнем с факта, че е, разбира се, възможно да се построи къща евтино, но тъй като вие и вашето семейство ще живеете в нея, качеството на строителството не трябва да страда. Освен това завършената къща не трябва да бъде:

• Твърде малък. Полезната площ на сградата трябва да отговаря на нуждите на вашето семейство.
• Неудобно. Необходимо е да изберете вариант на оформление, при който всички членове на семейството ще се чувстват комфортно и уютно в такава къща. Също толкова важно е да се осигури зониране на къщата, като се отдели спалната (тиха) зона от хола, кухнята и коридора.
• Добре построеният дом не трябва да е скъп. За да построите евтина къща, можете да използвате евтини, но висококачествени материали, икономични строителни технологии и прости методи за монтаж.

За да направите своя дом бързо и евтино, можете да спестите пари по следните начини:

1. Всъщност начален етапМожете да спестите при избора на проект. Освен това говорим не само за използване на стандартен проект вместо разработки, направени съгласно индивидуална поръчка, но и за икономични решения за планиране, както и за избор на трайни и евтини конструкции.
2. За да построите къща по-евтино, можете да спестите от довършителни работи. Тоест, трябва да използвате най-простия и най-евтиния довършителни материализа стени, подове и тавани, евтини водопроводни инсталации. Това няма да намали комфорта на живот в къщата, но спестяванията са очевидни.
3. По-добре е сами да извършите закупуването и доставката на материали, вместо да ги поверявате на изпълнител. По този начин можете да контролирате всичко и да изберете по-евтини материали.
4. Много по-евтино е да построите собствена къща, отколкото да наемете екип от работници. Но тази опция може да се приложи, ако изграждането на къщи ви е поне малко познато.

От това не си струва да се спестява

Ако решите да построите най-евтината къща, но искате тя да бъде топла и икономична, тогава в никакъв случай не трябва да спестявате от следните неща:

1. Ако поверите строителния процес на екип от работници, тогава не трябва да пестите от техническия надзор. Дори и да имате поне малко познания за строителния процес и материалите, все още няма да можете да контролирате напълно качеството и правилността на всички строителни работи. И от това зависи здравината и издръжливостта на цялата сграда.
2. Дори и да купите стандартен проекту дома, струва си да го поръчате във връзка с вашия район и климатични условия. Така че можете да строите евтина къща, чиито дизайнерски решения ще бъдат адаптирани към вашите климатични условия, характеристики на почвата, ниво на стоене подземни води. Също така би било полезно да се направи топлотехническо изчислениедебелината на ограждащите конструкции, така че къщата да е топла през зимата, а също така няма загуба на материали върху прекалено дебели стени и изолация.
3. Ако решите да построите евтина къща, тогава не трябва да пестите инженерни системии комуникации, тъй като от това зависи комфортът на престоя ви в къщата. Ток, вода, канализация и добро отопление– всичко това трябва да е качествено и да работи правилно дълго време.

Икономични възможности за жилищно строителство

За да построите къща евтино, трябва да изберете оптимална технологиястроителство. Днес са известни няколко технологии, които ви позволяват да построите къща бързо и евтино:

• рамково-панелно жилищно строителство;
• рамково-панелни къщи;
• изграждане на къща от дървен материал;
• използване на блокове от газобетон.

Строителството на сглобяеми къщи по всяка от горните технологии има своите плюсове и минуси. За да можете да изберете най-добрия вариант за строителство, който ще ви позволи да построите къща сравнително евтино и бързо, струва си да проучите предимствата и недостатъците на всяка технология.

Строителство на рамкова къща

Скоростта на строителство по тази технология е най-висока. Къща може да бъде построена дори за няколко седмици. Получената структура ще бъде доста топла, издръжлива и устойчива на атмосферни влияния. Срокът на експлоатация на рамкова къща може да бъде до 75 години.

Една къща може да бъде построена евтино, като се използва една от двете рамкови технологии:

• Рамкова и панелна конструкцияна първо място по скорост на инсталиране. За изграждането на къща се използват готови или домашно направени сандвич панели и дървена рамка. Технологията на изграждане е толкова проста, че конструкцията може да бъде издигната самостоятелно.
• За строеж на къща рамково-панелна технологияще отнеме малко повече време, но цената на строителството ще бъде по-евтина от предишния метод на инсталиране. В този случай първо се изгражда строителната площадка дървена рамкау дома, след това се облицова с дърво листов материал. В пролуката между стълбовете на рамката се поставя топлоизолационен материал, след това стените са облицовани отвътре с OSB или влагоустойчив шперплат. При изграждането на стените трябва да се използва бариера срещу вятър и вода.

Предимствата на технологията включват следното:

1. Благодарение на лекото тегло на сградата можете да спестите от производството на основата и обема на изкопните работи. Освен това цената на самите стени е по-евтина от изграждането на къща от тухли или бетон.
2. Такава къща се затопля много бързо и запазва топлината добре. Стени с дебелина 20 см предпазват от студ през зимата не по-лошо от тухлена стена с дебелина 0,5 м.
3. Поради ниската топлопроводимост на материала, можете значително да спестите от отоплението на дома си през зимата.
4. Такива сгради не се свиват, така че довършителните работи и преместването в къщата могат да се извършват веднага след изграждането на кутията.
5. Тъй като по време на строителството няма мокри процеси, монтажът на къщата може да се извърши дори през зимата.

минуси рамкова технология:

1. Високата херметичност на рамковата къща е основният й недостатък, защото за комфортен престойв къщата ще трябва да оборудвате висококачествена захранваща и изпускателна вентилация.
2. Екологичността на такава сграда е под въпрос, тъй като OSB съдържа синтетични смоли, а самата полистиролова пяна, използвана за изолация на къщата, не може да се нарече екологичен материал.
3. Повишена запалимост. Освен това експандираният полистирол отделя токсични компоненти по време на горене.
4. Издръжливостта и безопасността на такава къща е под въпрос, защото ако желаете, можете да изрежете дупка в стената с брадва.

Къщи от газобетон

Можете бързо да построите къща от блокове от газобетон. Изграждането на кутия за къща от този материал е много повече по-изгодно от строителствотоизработени от тухли по няколко причини:

1. Ако търсите как да построите къща евтино и бързо сами, тогава газобетонът е точно материалът, който ще ви позволи да постигнете желаното три пъти по-бързо, отколкото с традиционните тухли.
2. Завършената къща практически не се свива, така че след монтиране на прозорците и вратите можете веднага да започнете довършване и нанасяне в дома. Това е особено важно, ако за вас е важно да получите дома си възможно най-бързо.
3. Ниската топлопроводимост на материала помага да се запази топлината в къщата. В резултат на това през зимата ще можете да спестите от отопление. Освен това стените са с 1/3 по-тънки от тухлени конструкции, също толкова добре запазват топлината в къщата.
4. Поради малки специфично теглои значителните размери на един блок, къщата може да бъде построена със собствените си ръце без използването на строителна техника в най-кратки срокове.
5. Порестата структура на газобетона позволява на стените да дишат. Благодарение на това в помещението се създава благоприятен за хората микроклимат.
6. Аерираните блокове осигуряват равна, гладка повърхност, която не изисква допълнително изравняване преди завършване.

Важно: при изграждането на такава къща е по-добре да използвате не обикновен хоросан, който ще допринесе за образуването на „студени мостове“, а специално лепило, което създава плътен и тънък шев.

Когато решавате от какво е по-евтино да построите къща, струва си да вземете предвид недостатъците на газобетона:

1. Поради високата си порьозност, материалът е много хигроскопичен, така че трябва да бъде внимателно защитен от влага със специални покрития отвън и вътре в помещенията. Влажен газов блок губи своето топлоизолационни характеристики.
2. Стените от газобетон не могат да бъдат оставени недовършени, така че няма да можете да спестите от довършителни материали.
3. Да се ​​облегнеш газобетонни блоковеконструкцията на ребрата и подовите плочи трябва да бъдат оборудвани с монолитен армиран колан, което води до допълнителни разходи за пари и време.

Дървени къщи

Когато избирате от какво да построите по-евтина къща, трябва да обърнете внимание на профилирания и ламиниран дървен материал. Разбира се, ламинираният фурнир не е толкова евтин материал, но профилираните продукти за сушене в пещ не са по-лоши по отношение на експлоатационните характеристики и в същото време имат достъпна цена.

Сред предимствата дървени къщиСтрува си да се отбележат следните точки:

1. Високи топлоизолационни характеристики. Стена от дървен материал с дебелина 22 cm има същата топлопроводимост като тухлена стена с дебелина 0,6 m.
2. Стените, изработени от профилиран и ламиниран дървен материал, изглеждат толкова привлекателни отвън и отвътре, че не изискват никакви довършителни работи.
3. Поради лекотата на материала може да се направи плитка, лека основа за конструкцията.
4. Строителната технология от дървен материал е доста проста, така че можете да построите къща със собствените си ръце.
5. Сградата от дърво се отличава със своята екологичност и специален благоприятен микроклимат.
6. Бързината на строителство е още един плюс в полза на тази технология.
7. Къща от дървен материал може да бъде построена дори през зимата.

Сред недостатъците на технологията си струва да се спомене следното:

1. Дървото е податливо на гниене, мухъл и увреждане от насекоми, така че периодично ще трябва да подновявате защитната антисептична импрегнация.
2. Дървена къща се свива, така че няма да можете да се нанесете веднага след построяването на кутията.

Внимание: свиване на дървена къща естествена влажностможе да отнеме от 6 до 12 месеца. Конструкцията от изсушен в пещ слепен и профилиран дървен материал ще се свие в рамките на 3 месеца.

1. дърво – запалим материал, следователно всички елементи трябва да бъдат третирани със забавители на огъня.
2. Необходимо е стриктно да се спазва строителната технология и да се използва изолация между короните, така че къщата да е топла и удобна, а самата конструкция да издържи дълго време.

Всеки човек иска да изгради свой собствен собствена къща , но дори и да има парцел или възможност да го закупите сравнително евтино, мнозина смятат, че това е празна мечта. Но напразно!

Строителство на 3-стайна индивидуална жилищна сграда до ключ за малко пари- истинско е!!!

И така, как е възможно построи най-евтината къща?

Разходите за изграждане на жилищна сграда се влияят от три основни показателя:

Архитектурно и планово решение.

Оформлението на къщата трябва да бъде компактно, функционално, модерно и възможно най-удобно. (Спестете до 20%)

Конструктивно решение.

Конструктивното решение трябва да бъде просто, рационално и без архитектурни излишъци. (Спестете до 10%)

Използван материал и работа.

Строителните материали трябва да са модерни, а работата - високотехнологична. (Спестете до 40%)

Проект на най-евтината жилищна сграда с увеличение до 6 стаи.

Предлагаме да разгледаме заедно проект за жилищна сграда, който ще помогне за решаването на основния проблем - значително ще намали разходите си по време на строителството.

Едно просто дизайнерско решение, използващо съвременни строителни технологии, ви позволява сами да извършвате значително количество работа. Както се казва: „Не боговете горят казаните“, но дори и да се използват наемни работници, въпросната къща се строи от екип от 2 души, което леко я оскъпява.

Всичко по-горе намалява разходите за изграждане на къща почти наполовина.

В допълнение, такава къща с течение на времето, ако желаете, може да бъде трансформирана (увеличена) до 4, 5 или 6 стаи, без да се нарушава основната функционалност планови решения.

Разходите за изграждане на къща пряко зависят от общата площ, така че въпреки малкия размер на къщата (6 х 9 м), тя съдържа три всекидневни, а площта на дневната (в която прекарваме по-голямата част от времето) е 25,75 кв.м.

Нека разгледаме по-подробно процеса на изграждане на най-евтината къща.

Архитектурно и планово решение

Основният принцип на решения за планиране на всички жилищни сгради се основава на минималното съотношение на общата площ към полезната, докато оформлението трябва да бъде модерно и удобно за живеене, с други думи, максималните удобства трябва да бъдат извлечени от общата площ. .

Общата площ на това 3 стая къщае само 54 кв.м.! Полезната площ, която включва всички дневни, кухня, баня, коридор е 52 м/кв.м или 96,3% от общата площ, докато в обикновени къщиа в апартаментите тази цифра варира около 70%.

Да, в тази къща вестибюлът е комбиниран с коридора, но... той е топъл, приемлив е за всеки климатична зонаРусия.

В къщата няма нито едно складово помещение, но личен парцелСлед време ще имате гараж, мокро помещение. сграда или сауна, които ще запълнят тази празнина.

Комбинираната баня за апартаменти е нежелателна, но в частна къща е възможно, защото... в домакинството сгради ще имате и баня

Проектът на такава жилищна сграда е разгледан по-подробно в тази статия. Там можете също така да изтеглите безплатно проекта на жилищна сграда или по-скоро нейните планови и архитектурни решения.

Дизайнерско решение

Едно просто дизайнерско решение за къщата ви позволява допълнително да намалите разходите за строителство.

1. Чистата ширина на къщата е 6 м - което е съвсем нормално за тавана и не налага изграждането на допълнителна основна стена (съответно фундамент и цокъл).
2. Решението за планиране на комбинираната всекидневна според общоприетите традиционни световни стандарти (в Русия това беше горна стая) позволява спестяване на липсата на прегради и врати между кухнята, трапезарията и хола.
3. Ширината на стените на къщата е 30 см (топлоустойчивостта, в зависимост от климатичната зона, се регулира при облицовка с „сайдинг“ с дебелината на допълнителната изолация), съответно ширината на основата се намалява до 25 см, т.е. , тухла.
4. Всички прегради в къщата са гипсокартонени, което не изисква допълнителни основи и са направени по опростена технология (повече подробности в работния проект).
5. Покривът е двускатен, без архитектурни и конструктивни излишъци.

Самият външен вид евтина къща- вариант №1

Външен изглед на най-евтината къща с възможност за трансформация (увеличаване на площта)

Екстериор на най-евтината къща - вариант No2

Външен изглед на най-евтината къща с възможност за трансформация - вариант №2

Работа и строителни материали

Всеки знае, че „лъвският дял“ от разходите за изграждане на къща е цената на работата (приблизително 50%), така че е необходимо да се използват съвременни високотехнологични материали. защо

Това ще ви позволи да свършите почти 90% от работата сами (тъй като всички нови технологии са предназначени за обикновения човек) и ще спестите значителна част от парите.

Освен това можете да харчите пари (за строителни материали), когато пристигнат. Но ако те са налични или сте успели да изтеглите заем, тогава можете да построите тази къща сами (вие и помощник).

Разбира се, когато извършвате някои видове работа, не можете да правите без специалисти, но както вече споменахме, това ще бъде приблизително 10%.

Основни строителни материали и тяхната цена (средно за Русия)

1. Фундаменти - монолитен стоманобетон - 35 000 rub.
2. Цокъл и бетонна щора – тухлена зидарияза 1 тухла (250 mm) - 12 000 rub.
3. Стени (300 мм) - пенобетон, газобетон, газосиликат и др. - 43 700 rub.
4. Облицовка на външни стени – винил сайдингс изолация и летва - 26520 rub.
5. Покрив и таван – дървени фермипокрити с метални профили върху обшивка, изолация, пара и хидроизолация, гипсокартон - 54 250 rub.
6. Прозорци - металопластични с монтаж - 30 100 рубли.
7. прегради, блокове за вратии вътрешни довършителни работи - гипсокартон (гипсокартонени листове) с шумоизолация, тапети, пластмасови панели - 28 500 rub.
8. подове- бетонова подготовка, ламинат, мокет и керамични плочки– 29430 рубли.
9. Водоснабдяване и канализация - водопроводно оборудване, PVC тръби - 10 000 rub.
10. Отопление – стенен двуконтурен котел; пластмасови тръби за топла вода и отопление, алуминиеви радиатори - 45 500 rub.
11. Захранване с електроенергия - 11 000 rub.

ОБЩО: 315 000 rub.Като се вземат предвид непредвидени разходи (10% от обща сума) общата цена на строителните материали е 347000 r.

ВАЖНО! Горните цени за строителство на жилищна сграда са калкулирани през 2010 г. и днес не са актуални. Предоставената информация ще бъде актуализирана скоро.

Календарен график на строителните работи (екип от 2 души)

1. Монтаж на основа – 3 дни
2. Изграждане на сутерен и подове – 3 дни
3. Зидане на външни стени – 5 дни
4. Изработка, монтаж на ферми, покриви – 3 дни
5. Монтаж на блокове за врати и прозорци във външни стени – 1 ден
6. Сайдинг – 3 дни
7. Електроинсталация – 1 ден
8. Облицовка носещи стении облицовка на тавана листове от гипсокартон– 2 дни
9. Монтаж на прегради – 2 дни
10. Шпакловка на фуги – 1 ден
11. Лепене на тапети - 2 дни
12. Монтаж на врати – 1 ден
13. Монтаж на подове – 3 дни
14. Вътрешно устройство комунални мрежии монтаж на ВиК инсталации – 3 дни

Общо 32 работни дни.

Като се вземат предвид непредвидени работи, времето за изграждане е 1,5 месеца.

Заключение:

Общо: общата цена на изграждането на най-евтината къща ще бъде равна на 350 рубли.

Но дори и да използвате напълно наета работна сила, цената на къщата ще се увеличи леко, т.е. точно месечна заплата и половина за 2 работници, което в крайна сметка ще бъде много по-ниско от цената на подобен 3-стаен апартамент.

Направете себе си уважаван - сбъднете мечтата си!

ВАЖНО!
Този материал е публикуван на уебсайта само за информационни цели.
Проектантската организация не се занимава със строителство на жилищни сгради.

Без финансова възможност за привличане професионални строителиМожете, въоръжени със специална литература и търпение, да построите къща сами. На практика това изисква усилия, но може да спести до половината от строителните разходи.

Много самостроители канят други да разгледат техните проекти и предоставят подробни доклади, придружаващи процеса на изграждане на къща с подробни снимки.

Характеристики на оформлението на къщата

С усилията на двама мъже е построена евтина къща за постоянно пребиваванес прилежащ гараж. Първоначално проектът не включваше гараж и беше добавен след завършването на къщата.

Като цяло проектът се промени с напредването на дискусията по съветите на други строители и исканията на съпругата. Първоначалното разпределение на къщата е включвало 6 стаи на два етажа.

По време на строителството беше решено да се оборудват две бани, докато на приземния етаж тоалетната и ваната трябва да бъдат отделни. Площта на хола и местоположението на стълбите също са променени. В сравнение с първоначалния проект всекидневната беше твърде тясна и издължена. Стълбите също бяха планирани да бъдат неудобни и стръмни. След промените тези недостатъци бяха отстранени.

Разходите за изграждане на къща със собствените си ръце

През май 2010 г. бащата на малко семейство планира да построи евтина къща със собствените си ръце за сумата от 300 хиляди рубли. Тази сума включва разходи не само за материали, но и за свързване на газ и електричество. Според оценката са направени следните разходи:

1. Бетон - 20700.
2. Озъбен и необрязан дървен материал - 70 000 бр.
3. Пенопласт - 31200.
4. Шперплат - 8023.
5. Метален профил - 16200.
6. Сайдинг - 22 052 бр.
7. Използвана дограма - 4000.
8. Пирони, винтове и др. - 15 000.
9. Доставка на материали и багерни услуги - 5200.
10. Септична яма - 10 000 бр.
11. ВиК,радиатори-35660.
12. GKL и довършителни разходи - 21280.
13. Проектиране и монтаж на газопровод, такса присъединяване - 37 000.
14. Газово оборудване (печка, бойлер) - 29 000.
15. Електрическа връзка с материали - 3000 бр.
16. Водопровод - 2000г.

Според самия строител в оценката липсват редица дребни елементи. Това обаче изисква и допълнителни разходи. Трябва също да се отбележи, че някои от прозорците са получени от приятели и не са били необходими финансови разходи. Общо 327 315 ​​рубли са изразходвани за изграждането на къщата без никакви малки подробности. Тази сума не включва долепен гараж. Добавен е по-късно според отделна оценка. Освен това изграждането на гаража изискваше сума от около 34 000 рубли. Като се вземат предвид неуточнените разходи, къщата струва не повече от 400 хиляди рубли.

Монтаж на плитка ивична основа

Основата е предварително планирана с ширина 35 см и височина над земята 25 см и 20 см под земята. Като усилващ елемент е избран щанцован участък от 2,5x100 mm. Укрепването на лентата беше планирано на 2 слоя, горен и долен, с три свързани листа за щанцоване във всеки.

Според съвета опитни строителиДобавени са вертикални елементи и броят на свързаните листове е увеличен до 5 броя. Освен това височината на основата над земята се увеличава и възлиза на 45 см.

армиране с щанцоване - не можете да направите това!

След като основата беше излята в бетон, бяха монтирани 20 анкерни болта за монтиране на долната рамка.

Изграждане на първи етаж

Преди монтирането на стените на първия етаж е монтирана и изолирана платформата и са положени тръби за канализацията. Дъното на платформата е оставено отворено, изолацията е фиксирана с помощта на фиксирани изрезки от дъски. За изолация на платформата са използвани 3 слоя пенопласт с дебелина 150 мм.

Стените бяха монтирани в хоризонтално положение. Между стелажите е положена пяна и защита от шперплат 8 мм, а също така са монтирани прозорци. Дограмата в проекта е използвана втора употреба. Монтаж на сглобената стена в вертикално положениеизпълнени от двама мъже. Беше решено да се откаже от инсталирането на стрели в конструкцията на стените. Строителят предположи, че рамката ще бъде достатъчно твърда поради обшивката от шперплат.

След сглобяването на стените на първия етаж се извърши монтаж на вътрешни прегради. Като изолация се използва и пенополистирол.

Принципът на сглобяване на втория етаж

След монтажа на сбруята беше частично положен временен под необрязани дъскии хоризонтален монтаж на стените и им вертикален монтаж. Използвани са и прозорци на втория етаж.

За да се увеличи звукоизолацията на междуетажния таван, върху подовите греди под дъските беше положен нетъкан плат. Това ви позволява частично да намалите вибрациите от стъпалата.

Монтаж на греди и покрив

След завършване на монтажа на стената мансарден етажбеше инсталиран рафтова система. Надвесите на гредите не бяха удължени. Като обшивка е използвана инчова дъска. Покривът беше покрит с велпапе с дължина 4 метра.

Външна декорация на сградата

За външната декорация на сградата е използван сайдинг. Беше монтиран с вентилационна междина 25 мм. Също и на сцената външно довършванеДостроен е вестибюлът. Основата за вестибюла не е монтирана, конструкцията е монтирана върху положени бетонни парчета върху терена и тротоарните бордюри.

Характеристики на стълбището и неговата инсталация

Местоположението на стълбището в проекта предизвика много спорове. Първоначално местоположението му предполагаше прекомерен акцент върху тавана на тавана. След промяна на местоположението и дизайна на стълбището, то е направено без платформа с леки завои.

Стълбището е от дъски 50х150 мм, ширината на стъпалата е 30 см. Стълбището е монтирано след грубо завършване на първия етаж. Под горния участък има място за инсталиране на тоалетна. Според личните усещания стълбището се оказа удобно и компактно.

Интериорна декорация на къщата

Преди завършване на помещенията е направена изолация междуетажна настилкаи втори етаж настилка. За да се повиши нивото на звукоизолация, филцът се заковава между гредите и подовите дъски. След това беше направено грубо покритие вътрешни пространствадвата етажа на евтина къща.

Грубото довършване включва три точки:

1. Монтаж на фибран като ветропреграда.
2. GVL инсталация.
3. Шпакловка на фуги и чипове на GVL.

При довършителните работи е използвано основно боядисване с емулсия на водна основа. Дневната, кухнята и спалните са боядисани различни цветове. Подовете в стаите са покрити с линолеум, таваните са декорирани с експандиран полистирен.

Къщите за бързо строителство, немско изобретение, сега са много популярни в целия свят като алтернатива на традиционното строителство. И въпросът тук е не само скоростта на изграждане на такова жилище (5-8 седмици), но и значително по-ниските разходи в сравнение с изграждането на „класическа“ вила.

Има няколко вида сглобяеми къщи, които се различават по технология на строителство, цена и условия на живот. Сега ще разгледаме основните видове тези къщи и ще сравним цените им, въз основа на общата площ на вилата от 120 квадратни метра. м, както и монтаж на дограма и покрив.

Рамковата технология за изграждане на „бързи“ семейни вили е широко разпространена в Европа, САЩ и Япония. Тя ви позволява да строите два вида сгради – т.нар "канадски"и панелни рамкови къщи.

Изграждането на „канадски“ къщи (или просто „канадци“, както ги наричат ​​у нас) започва със събирането на издръжлива рамка от дървена греда. След това готовата рамка се обшива от двете страни: с OSB плоча отвън и гипсокартон отвътре. Получената вътрешно пространствостените са изпълнени с изолация - пенопласт или базалтова вата. Тази изолация ви позволява да получите топлоизолация, подобна на свойствата на двуметрова тухлена стена. Там, в стените, са положени и необходимите комуникации.

Панелно-каркасните къщи се сглобяват от готови фабрични стенни панели, състоящи се от OSB плочи (вътрешни и външни). Такива плочи вече са оборудвани с вътрешен изолационен слой, както и филм за защита от влага и пара.

За фабрично производство на „кутия“ за панелно-каркасна къщав 120 кв. m отнема 2-3 седмици. До четири седмици се изразходват за изливане на основата, което може да започне едновременно. Самият монтаж на конструкциите ще отнеме около 1-2 седмици. Тоест общо Изграждането на такава вила ще изисква не повече от 6 седмици- това е приблизително половината от времето за изграждане на традиционна „кутия“ тухлена къща. Разбира се, ще отнеме известно време за изолация и финализиране на стените с гипсокартон или мазилка.

ЗА И ПРОТИВ. Абсолютен плюс рамкови вилиМоже да се спомене не само рекордната скорост на тяхното изграждане, но и относително ниската цена. Цена на къщата обща площв 120 кв. m ще бъде от $25 хиляди. Ползата е очевидна, особено ако сравните вече споменатите „ тухлена версия“, 1 кв. м, което ще струва приблизително $400, а цялата къща, съответно, ще струва $48 хиляди. И това не отчита разходите за изолация и окончателно довършване на стените! Също така, предимствата на рамковата къща включват нейното свойство да не се свива, благодарение на което довършването може да започне веднага след монтажа. Тези къщи запазват топлината добре и могат да издържат на значителни динамични натоварвания, включително земетресения с магнитуд 9.

Недостатъците не са много добра звукоизолациядома и неговата стегнатост, поради което трябва да се внимава правилна системавентилация.

СЪВЕТ НА СОБСТВЕНИКА. Александър, „канадският“ собственик на къщата, е доста доволен от комфорта на живот в дома си. Той обаче отбелязва, че Тук можете да окачите всичко по стените само на специално предвидени за това места, съгласно правилата за домашна експлоатация и не забивайте пирони никъде стени от гипсокартон- те не са предназначени за това.

като строителен материалдървото напоследък отново стана много популярно. За изграждането на дървени къщи се използва дървен материал под формата на трупи (плътни или закръглени) и дървен материал (нарязан или залепен).

ДАТИ И ЦЕНИДневник за изграждане на вила с площ от 120 „квадрата“ се подготвя за около 3 седмици - същото време ще е необходимо за изливане и „изправяне“ на основата, така че тези процеси могат да се комбинират. Сглобяването на „кутията“ на къщата и монтирането на покрива ще отнеме 3-4 седмици. Общо „всичко за всичко“ от бъдещия собственик дървена къщаще напусне 6-7 седмици. Що се отнася до цената на такава къща, „кутия“ от обикновен дървен материал ще струва около 300 долара за 1 кв. М. м (около $36 хил. за къща с площ от 120 кв. м). Съответно къща от ламиниран фурнир ще струва $48-54 хиляди, с цена на квадратен метър $400-450.

ЗА И ПРОТИВ. Ниска топлопроводимост дървени къщи, разбира се, може да се припише на основните им предимства. дървена стенаДебелината от 20 сантиметра служи за същото надеждна защитаот студа, като метър дълга тухла. Къщите от обикновен дървен материал задържат топлината особено добре. Калдъръмените стени, за разлика от тухлените, са в състояние да издържат на почти неограничен брой цикли на външни температурни промени от „плюс“ до „минус“ и обратно. В допълнение, дървото „диша“, поради което парите се отстраняват и външният въздух се филтрира - тези свойства ви позволяват да поддържате оптимален микроклимат вътре в къщата. Дървени дървени къщисе отличават със скоростта на сглобяване - особено къщите от ламиниран фурнир дървен материал. Естетическият компонент също е очевиден - красивите дървени къщи се справят без окончателно довършванестени (например вили от заоблени трупи).

Един от основните недостатъци на дървото като строителен материал е неговата запалимост и склонност към значително свиване (до 10%). Процесът на свиване може да отнеме 1-1,5 години, а за заоблени трупи дори повече - от 2 до 3 години. Ето защо, ако собствениците на дървена къща все още ще извършват довършителни работи, те ще трябва да отложат довършването до края на свиването. Друг недостатък на дървените дървени къщи е възможната поява на празнини между гредите или трупите (особено в случаите, когато къщата е издигната от не особено квалифицирани строители). Появата на пукнатини и пропуски в бъдеще може да доведе до пукнатини в трупите. Нека отбележим, че тези недостатъци не се отнасят за къщите, изработени от ламиниран фурнир, но тук може да ви очаква друго нещастие: ламинираният фурнир има склонност да гние и да бъде изяден от насекоми. За да избегнете тези проблеми, трябва да третирате стените със специални вещества на всеки 3-5 години или да ги покриете с биозащитна боя (цената на тези мерки за безопасност може да достигне до 20 хиляди UAH).

СЪВЕТ НА СОБСТВЕНИКА. Наталия, обитателка на къща от нацепен дървен материал, споделя впечатленията си от зимата, която е преживяла там. Според нея топлината вътре в къщата се е запазила отлично, но в същото време парното е работило на максимална мощност, което е довело до силно изсушаване на въздуха. Тогава Наталия беше посъветвана допълнително да овлажнява въздуха в къщата, тъй като сухият въздух е често срещан проблем в дървените къщи, които нямат отопление с печка.

Технологията за изграждане на модулни къщи е една от най- модерни тенденциив ниското строителство. Такива къщи могат да се състоят само от един модул или определен брой от тях. Самият модул е ​​част от готовата къща, сякаш изрязан от нея по аналогия с парче торта. Тоест, такава конструкция се състои от основа, стени и таван, като е пълноценен фрагмент от жилищна сграда. Модулите се произвеждат напълно оборудвани: съдържат инженерни конструкции, вътрешни и външно довършване, врати и прозорци са оборудвани. Освен това има модули с вече монтирани ВиК инсталации и мебели.

Модулите се произвеждат изцяло в завода, а на строителната площадка вече се сглобяват върху готова основа. Модулната конструкция може да се използва за повечето проекти на къщи, често срещани в нашата страна - тази технология има минимални ограничения по отношение на архитектурното разнообразие.

Размерите на модулите могат да варират в зависимост от технологичното оборудване на производството: 4.5x12 m, 3x12 m, 3x8 m стенни панелиса изработени от студено формовани валцовани стоманени профили и са обвити отвън с профилирана ламарина с полимерно покритие. За други производители основата на конструкцията са дървени греди, които след това се облицоват с OSB плочи, подобно на рамкови къщи. И в двата случая стените на конструкцията са изолирани като „канадски“ къщи.

СРОК И ЦЕНА.Модули, необходими за изграждане на къща с площ от 120 квадратни метра. м, ще бъдат произведени във фабриката за 2-4 седмици - подготовката на основата също ще се извърши по същото време. Къща от един общ модул може да бъде сглобена за 40 минути (!). Ако сградата се състои от няколко модула, тогава нейното инсталиране ще отнеме от 1 до 7 дни. Общо - максимум 5 седмици. А цената започва от $220 за 1 кв. м (от $26,4 хиляди за 120-метрова модулна вила) и зависи от съдържанието на къщата и нейната вътрешна украса.

ЗА И ПРОТИВ. Много удобна разлика между модулните къщи е, че почти целият процес на тяхното изграждане се извършва във фабриката и само монтажът се извършва „на място“ готови конструкции. Тази технология ви позволява да намалите времето за производство и има благоприятен ефект върху цената на модулна къща в сравнение с други технологии. нискоетажно строителство. Като недостатъци можем да отбележим някои ограничения, които важат за височината на къщата - тя не трябва да надвишава 2 етажа. Проблемните аспекти включват и задължителното наличие на пътища за достъп за доставка на модули до обекта на клиента, както и достатъчно място за специално оборудване.

У нас модулната строителна технология все още не е много популярна, така че не успяхме да намерим жител на такава къща, който да сподели своя опит.

Блоковете от пяна и газ са блокове, изработени от втвърдена бетонна пяна - лек порест строителен материал, чиято твърдост напомня на дърво, което го прави лесен за обработка с режещ инструмент.

СРОК И ЦЕНА.Периодът на строителство се намалява поради факта, че блоковете от газобетон, въпреки големите си размери, имат относително ниско тегло. Това свойство на пяна и газови блокове ви позволява да построите „кутия“ от къща от 120 квадратни метра. m средно за 8 седмици. Цената на такава "кутия" заедно с покрива и основата ще бъде около 250-300 $ за 1 кв.м. м ($30-36 000 за цялата къща).

ЗА И ПРОТИВ. Къщите от пяна и газобетон задържат топлината добре. Отоплението на 120-метрова вила ще струва 3-4 пъти по-малко, отколкото за тухлена къща със същата площ. По отношение на екологичността пенобетонът е на второ място след дървото. Също така е много лесно да забивате пирони в стени от клетъчен пенобетон за монтаж. стенни рафтове. Абсолютният недостатък на газобетона е неговата висока хигроскопичност. Като се има предвид това свойство на блоковете от газобетон, е необходимо да се защитят стените от валежи. И още нещо" слабо място"- якостта на материала е по-ниска от тази на тухла или обикновен бетон.

СЪВЕТ НА СОБСТВЕНИКА. Един от собствениците на къща от пенобетон предупреждава в интернет, че трябва да се внимава със стените в такава къща поради тяхната крехкост и разказва как самият той случайно е отчупил парче от стената с чук.

Стените на термичните къщи са монтирани от кухи термоблокове от полистиролова пяна, които действат като постоянен кофраж. След това тези блокове се запълват с бетон, образувайки монолитна стена с дебелина 150 mm. Стената е изолирана отвътре и отвън с плочи от пенополистирол с дебелина 50 мм. Размерите на термоблока са 100x25x25 cm.

СРОК И ЦЕНА.Изграждане на термична къща с РЗП 120 кв.м. m продължава максимум 8 седмици, включително подготовка на основата, издигане на стени и монтаж на покрива. Всеки квадратен метър струва около $300-350, включително цената на основата и покрива. Тоест, цялата вила ще струва от $36 до $42 хиляди.

ЗА И ПРОТИВ. Положителен аспект при изграждането на термична къща е бързото изграждане на нейните стени, без използването на повдигащи механизми. Монтирането на стени не изисква услугите на квалифициран зидар - основното е работникът да знае как да подготви бетон и да използва ниво. Тоест повечето мъже могат сами да построят такава къща. Друг плюс е ниската цена за отопление на термична къща (в сравнение с тухлена сграда, отоплението тук ще струва 2-3 пъти по-евтино). Между другото, изобщо не е нужно да отоплявате термокъщата, докато външната температура на въздуха не падне до 0-5 o C. Стени от термоблокове добро качествосе оказват абсолютно гладки, което ви позволява да започнете довършителни работибез допълнително изравняване на стенни повърхности.

Недостатъкът на топлинните къщи е слабата паропропускливост на стените им, в резултат на което влажността в помещението се увеличава. Трябва също да се помни, че пенополистиролът има ниска устойчивост на различни механични повреди.

СЪВЕТ НА СОБСТВЕНИКА. Собственикът на къща, изработена от термоблокове, сподели опита си на един от тематичните форуми. Той съветва да не се пести от вентилационната система, тъй като през зимата климатикът не може да се справи с вече споменатите висока влажностна закрито. Собственикът на термалната къща също така отбелязва, че ако трябва да окачите рафт на стената, ще трябва да пробиете цял тунел в бетона, тъй като е невъзможно просто да го прикрепите към полистиролова пяна.

Свикнали сме да мислим, че изграждането на къща е дълъг и скъп процес. Понякога се проточва с години, превръщайки се в дългосрочно строителство, източвайки всички средства от семейния бюджет. Говорихме за това в материала. Но има ситуации в живота, когато трябва да построите къща бързо и за минимална сума.

Изглежда, че това е или невъзможно, или качеството на изгражданата конструкция ще трябва да бъде сериозно компрометирано. Но на нашия портал има много примери, когато начинаещи разработчици опровергаха това твърдение. Основното нещо е да подходите към въпроса задълбочено, да подготвите всичко за изграждането на къща и да изберете правилната и осъществима строителна технология за себе си.

От тази статия ще научите:

• Какви нови домашни материали и нови технологии най-често се използват за бързо изграждане на селска къща.
• Къщи от различни материали, построени за кратко време.
• Материал за изграждане на къща за кратко време.
• От какво да изградим стените на къщата. Как бързо да се изгради каменна къща.
• Коя стена да изберете за индивидуална къща. Защо е толкова популярно да се строят къщи по рамкова технология?
• Изграждане на къща от модерни материали. Защо строителството от SIP панели опростява изграждането на вила.
• Какви са предимствата пилотно-винтова основаи кофражни технологии.
• Какви принципи ускоряват изграждането на сграда.

Материал за изграждане на къща - какво да изберем

Изграждане на селска вила, която ще продължи и ще отговаря на всички строителни норми, трябва да започне с внимателно разработен план. Необходимо е предварително да се изчисли оценката, да се избере строителната технология и най-добрият строителен материал за изграждане на къща. Трябва също да вземете предвид климатични условиямястото, където ще се извършва строителството и свойствата на почвата. Само след събиране на всички необходими данни можете да изберете най-рационалните, най-бързите и рентабилни методи за строителство.

Материал за стени на къщата. Какво да изберете - дърво, плоскости или камък.

Освен това този принцип е двойно важен, когато е необходимо бързо да се издигне сграда, т.к всяка грешка или спънка ще доведе до забавяне на строителството. Ако вземем предвид общи принципиПри избор на технология за ускорено изграждане на конструкцията се изхожда от гарантирано качество на материалите, строго определена геометрия, простота и технологичност на монтажа им, както и достъпност.

Оттук за бързо полагане избираме фабричен материал за стените на къщата. Спецификациитрябва да се гарантира, че отговарят на посочените изисквания. Опит за икономия и използване на различни занаятчийски материали т.нар. гаражно производство - лотария, без гаранции за получаване на висококачествен резултат.

Изграждане на къща - избор на материалза самостроители и строителни фирми

Ако смятате да изберете най издръжлив материали бързо да изградите достойна каменна къща, тогава трябва да използвате широкоформатни блокове с ясна геометрия, които се поддават добре на механична обработка(рязане, къртене, пробиване) на строителната площадка. Този материал се полага по-лесно и бързо.

Дърво като стенен материал за частно имение или селска къщаизбран от феновете на рамковата технология. В този случай на първо място е простотата на работа, което означава висока скорост на строителство, минимизиране на използването на строително оборудване (тъй като можете дори да инсталирате дървена рамка самостоятелно), широка наличност и факта, че дървото е доста евтин материал.

Ако рамкова конструкция- изборът на самостроители, които планират индивидуално да инсталират рамка на къща в най-кратки срокове, тогава трайните широкоформатни фабрични панели (SIP и др.) се предпочитат от разработчиците, които изграждат сгради с помощта на строителни компании.

Всеки от тези методи има свой собствен различни функции, но повече за това малко по-късно.

Характеристики на бързото изграждане на каменна къща

Опитът на потребителите на FORUMHOUSE предполага, че всеки има свой собствен път към „бърз дом“, но няколко могат да бъдат идентифицирани ключови точки, общи за всички отделни разработчици. На първо място, това е липсата на собствено жилище, високата цена квадратни метрав нови сгради и нежеланието да се хвърлят пари, като се наеме апартамент.

Владимир Егоров (псевдоним Бобахина)Потребител FORUMHOUSE

Семейството ми е младо - аз, жена ми и две малки деца. Нямам собствено жилище, така че трябваше да живея апартаменти под наем. Някак си изчислих, че за 5 години „номадски“ живот сме похарчили 1 милион рубли за наем (всъщност го дадохме на „чичо“). Затова след поредното преместване взех твърдо решение - спрях да се лутам, трябва да си намеря собствен кът.

След като комбинира дебит с кредит, Владимир изчисли, че като вземе заем от 1-1,5 милиона рубли, би било по-изгодно да построи къща, отколкото да инвестира в ипотека. След като голямото решение е взето, остава само да изберете строителна технология, която ще ви позволи бързо да построите вила от „0“, готова за преместване на семейството. След като анализира „колко струва да се построи къща“, Владимир реши да раздели строителството на няколко етапа и да избере материал за носещи стени, който е оптимален за самостоятелно строителство.

Гледайки напред, нека кажем, че нашият потребител успя да изпълни мечтата си: в изграждане на къща в най-кратки сроковес размери 10х7,5 м и подготви първия етаж за постоянно обитаване. Освен това като строителен материал е избран газобетон. Заслужава да се отбележи, че поземлен имотВладимир е осигурен от баща си, което става един от решаващите фактори за успеха на този строеж.

Също така имайте предвид, че каменната къща всъщност е построена от един човек за 6 месеца. В случай на използване на наемен труд - екип от няколко души, тези срокове могат да бъдат намалени 2-3 пъти, но с увеличаване на цената на изгражданата конструкция. Ето защо, когато планирате бърз строителен проект, винаги трябва да правите компромис: скорост/оценка на разходите, както и да изберете дали да изградите изцяло сами (това отнема време) или да работите и да наблюдавате строителството през цялото това време.

Високата скорост на изграждане на къща се улеснява от наличието на всички видове необходими комуникации на обекта - светлина и вода, както и компетентното планиране на всяка етап на строителствои избора на съвременна технология.

Когато изграждате каменна къща, трябва да се опитате да сведете до минимум „мокрите“ процеси и да оптимизирате всички технологични етапи.

Технология на рамкова конструкция

Съвременният строителен опит показва, че строителният процес може да бъде значително ускорен чрез използване на доказана технология, която вече е тествана във времето. При условие, че това решение е ефективно за конкретен регион на пребиваване. Тези. избраният материал за стените е разпространен в района, в който живеете и не е дефицитен, а строителните екипи знаят как да работят с него и вече са се сдобили с него. В този случай, с подходящ контрол, можете да гарантирате висококачествен резултат.

Ако трябва да построите къща бързо и да не се разорите, много разработчици избират да строят къщи, използвайки технология за рамкова конструкция, като най-рационална за самостоятелно изграждане.

Уфонру Потребител FORUMHOUSE

Имам парцел от 6 акра в SNT близо до Санкт Петербург. Реших да построя къща върху него. Остава само да изберете технология, за да строите сами в свободното си време, бързо и качествено. И поддържайте в рамките на 400 хиляди рубли.

В резултат на информация с лопата УфонруИзбрах „рамки“. Нашият потребител успя да изгради сам за 80 дни топъл домструва 350 хиляди рубли, с таванско помещение и фино покритие, размер 6x10 m.

Предимствата на „рамките“ включват: възможност за почти целогодишно строителство, материалът осигурява минимум „мокри“ процеси (изискващи време и добри метеорологични условия), зряла технология и висока скорост на строителство.

Веднага трябва да се каже, че Уфонруподходи подробно към въпроса. За да се сведат до минимум отпадъците, размерите на къщата са изчислени въз основа на размерите на OSB плочи, плочи, гипсокартон, изолация и др. Това направи възможно използването на всички полезна площ, без остатъци и спестете време за рязане на материал.

Като основа е избрана плитка основа. лента основа, а за кофраж избраха дъски с размери 100х50 мм, които след това, всяка една от тях, бяха използвани за стълбовете на рамката и лентата без последващо подрязване. Това означава допълнителна скорост и спестяване на материали.

Използвайки принципа на оптимизация, само цената на основата за тази къща беше намалена до 65 хиляди рубли.

Нюансите на изграждане на къща от SIP панели и времето за изграждане на фундамент на пилотно-винтови основи

В преследване на скоростта на изграждане на вила, много начинаещи разработчици наивно вярват, че къщата е кутия от стени с вмъкнати прозорци и врати. Всъщност това не е така. Можете да живеете в къща с минимум комуникации - т.нар. инженери. Това са ток, канализация и вода.

Вижте как сами да построите къща от газобетон за постоянно пребиваване за шест месеца. От нашето видео ще научите и за