На пръв поглед е доста трудно да се определи носещата стена в една къща. Ако желаете, направете корекции в оформлението и дизайнерска декорацияапартамент, собствениците искат да съборят няколко стени.

Основното е, че стената не се оказва носеща. Премахването на междинните прегради няма същия ефект върху разрушаването на конструкцията на сградата. Носещата стена е опорен елемент за цялата конструкция на сградата, който носи натоварването на горните етажи и го разпределя към долните. В началния етап на преустройството е важно да се определи кои стени могат да бъдат премахнати и кои трябва да бъдат запазени.

преди начален етапстроителство, което трябва да знаете как да се определи носеща стена в апартамент?Глобалното преустройство на многоетажни сгради води до много последствия и трудности при проектирането, особено ако изпълнявате всички етапи сами. Технологията на преустройството е по-сложна, изисква подробни познания и ограничава изпълнението на вашите собствени идеи. В панелни, монолитни и многоетажни сгради преустройството е по-трудно да се извърши, тъй като е необходимо да се получи разрешение и да се координира строителството с ОТИ. органи.

Правилно определяне коя стена е носеща може да бъде само професионални занаятчии. Строителите на компанията InnovaStroy, заедно с органите на BTI, извършват преустройство на апартаменти и частни къщи от всякаква сложност. Специалистите на компанията ще направят изчисления, проектиране и разработване подробен планбъдещо развитие. Още при първото посещение на обекта се извършва оглед и определяне на възможността за реализиране на желанията на клиента. Ако възникнат нюанси и има нужда от спешна документация, разработчиците на компанията InnovaStroy също са готови да осигурят подкрепа на клиента. Необходимо е да се определи коя стена е носеща в апартамента на първия етап от регистрацията на имота . Преустроените имоти се продават по-трудно. И ако има забавяне в попълването на документите, на собственика се налагат глоби и задължения.

Има няколко начина за определяне на носещата стена в къща:

1. Определяме носещата стена според конструктивния план на къщата.

Ако документът не е на ръка, той може да бъде намерен в органите:

• контрол капитално строителствоградове;
• Изпълнителен комитет.

Познаването на строителните чертежи ще помогне на собственика да разбере носещите стени и техническия лист.

Можете да определите носеща стена в къща по нейните характеристики:

• Дебелина - параметърът се измерва без мазилка и вътрешна довършителни материали. Майсторите напълно почистват стените преди да направят измервания или знаят точните параметри.

В къща с тухлени прегради и основа всички стени с дебелина над 38 см се считат за носещи. Строителите определят дебелината, като броят тухлите, подредени в един ред.

Как да определите носеща стена в тухлена къща?

Размер на тухла – 12 см;

• 250 мм стени: 2 тухли + фуга (10 мм);
• 350 мм стени: 3 тухли + 2 шева;
• 510 мм стени: 4 тухли + 3 шева;
• 640 мм стени: 5 тухли + 4 шева;

Вътрешните прегради, изградени от блокове или тухли, са само 12-18 мм. Стените между съседните апартаменти не са много по-дебели - 25 мм.

В сграда от монолитен тип определянето на носещата стена в къща е малко по-трудно, тъй като по време на строителството се използват различни стойности.
Носещи са стени с дебелина над 20 см. Това обаче ще помогне да се разбере по-точно архитектурен планпроект, тъй като нюансите модерно строителствоможе да включва различни опцииотклонения от стандартните размери.

Собствениците на градски апартаменти често имат въпрос как да определят носещата стена в панелна къща? Само опитен архитектурен инженер може да отговори на въпроса. В панелен тип къща всички стени с дебелина над 12-14 см се считат за носещи. Извършването на преустройство в панелен апартамент често е много по-трудно. Преградите обикновено са до 10 см.

2.Местоположение спрямо другите;

Всички външни стени винаги са носещи. В допълнение, външните стени на сградата съставляват нейната кутия и граница от предната страна на сградата. Външните стени на апартамента, обърнати към стълбището или съседните жилища, също се считат за основни.

3.Според дизайна на припокриването на гредата

Всички носещи стени са ясно перпендикулярни на основната конструкция на подпорните плочи. Горните плочи лягат на стените със скъсената си страна.

Какво показват отворите в носещите стени?

След като бъдат идентифицирани носещите стени, собственикът носи цялата отговорност за повреда, деформация или натиск върху елементите. Създаването на отвори и арки в носеща стена води до много негативни въздействия върху рамката на сградата и се отразява негативно на цялата конструкция. Появата на пукнатини, свиването на къщата и разрушаването на фасадните елементи започва от удара върху носещата стена, в зависимост от продължителността на съществуване на сградата, въздействието върху носещата стена може да бъде напълно разрушително. Това се отнася особено за многоетажни сградистар тип: Хрушчов, Сталин и др.

На органите на BTI е строго забранено да извършват пълно разрушаване на носещото пространство. Ако преустройството е причинено от необходимостта от подмяна на носещата конструкция, е необходимо да се проектира пространството с надеждни опорни колони. Сечението, размерите и дебелината на колоните се изчисляват от специалисти от оторизирани органи. Колоните трябва да поддържат и систематично да разпределят тежестта на всички повдигащи се етажи.

Типови проекти на панелни сгради

Преди определяне на носеща стена в панелна къща , Препоръчваме ви да прочетете типови проектипанелни сгради, които се различават по код. Първо трябва да определите серията на конструкцията и след това да се запознаете с подробната версия на чертежа и неговите характеристики. Разпределение на апартамента и подробен план носещи конструкцииподчертани в чертежите с помощта на цвят.

Код на проекта за панелна къща:

• 90-05;
• 90-06;
• 90-07;
• 90-022;
• 90-023;
• 90-031;
• 90-045;

Описанието на всеки код на проекта включва наличието на обозначения на основните носещи стени и прегради. Как да определите носеща стена на план?Необходимо е да разгледате подробно чертежа на апартамента и да посочите дебелината на стените. На хартия носещите стени са обозначени с по-плътни плътни линии.

Отвор или ниша в носеща стена?

След определяне на носещата стена в апартамента, мнозина задават въпроса за създаването на отвор или допълнителна ниша в носещата стена Създаването на вграден отвор в много апартаменти в панелни къщи е приемливо. Спазването на изискванията на регулаторните органи е строго задължително. Разрешено е да се изпълняват хоризонтални и вертикални канали по стените на носещата конструкция. Допуска се също пробиване на стени и поставяне на вътрешни дюбели. Индивидуален дизайн на къща или апартаменттрябва да се поверява на професионалисти, които носят пълната отговорност за демонтажа и оформянето на носещи повърхности.

Идеи за проектиране на отвори в носеща стена

Пълен демонтаж носеща стеназабранено. Въпреки това, когато се създават отвори, има опции за декоративно запълване на носещи конструкции. Едно от стилните предложения на дизайнерите е оформянето на аквариумна система върху част или цялата стена.

Опции за поставяне на аквариуми между носещи колони:

• Аквариумът в пространството между колоната и допълнителната вътрешна преграда изглежда стилно и украсява апартамента атрактивно.
• Добавянето на мебели с акцент върху аквариумната система се вписва хармонично в дизайна.
• При разширяване на апартамент поради пространството на балкон или лоджия често се използват системи за первази на прозореца под формата на стойки за аквариум. Вграденият аквариум изглежда невероятно и пленява окото с жива картина.
• Вградените аква системи в ниши на носещи стени изглеждат страхотно в спални и дневни.

Познавайки всички правила, е лесно да се определи коя стена е носеща и планирането на по-нататъшния дизайн ще бъде по-лесно с участието на занаятчии, извършвани от компанията InnovaStroy ремонтни дейности до ключна всякакво ниво на сложност в апартаменти, къщи и офиси. Планирането и преустройството на сгради не създава трудности за занаятчиите. Освен това на клиентите се предлагат иновативни разработки и подобрен комфорт на живот в апартамент. Специалистите на компанията правят престоя на клиента удобен, а списъкът на ремонтните работи не създава затруднения. Ако възникне въпросът как да се определи дали носещата стена е или не, е необходимо да се определи вида на конструкцията и да се знае нейният. функции.

Как да определите дали носеща стена е в сграда на Хрушчов?

• Трябва да се помни, че всички стени на кутията на сградата са носещи;
• Стените към стълбищата и пролетните отвори също са основни;
• Преградата между балкона, лоджията и кухнята (стаята) носи малък носещ товар, така че може лесно да се демонтира. Въпреки това, преди да извършите разрушаване на стената, е необходимо да се уверите, че цялото пространство е правилно изолирано, така че студеният поток да не причини щети на други стени на помещението.
• Можете лесно да демонтирате вътрешния отвор в банята. Дебелината на стената може да бъде 10-12 см, но не служи за никакви основни цели.
• Панелни къщинай-неблагоприятни за разрушаване на стени.
• Преди да започнете да демонтирате стени, е важно да разберете, че е необходима носеща конструкция.

За да отговорите на въпроса как да определите носещата стена в апартамент и колко основни стени могат да бъдат разположени в сградата, препоръчваме да се свържете с професионалните консултанти на компанията InnovaStroy Как да определите носещата стена в тухлена къща? Използването на горните методи ще бъде по-лесно. Имайте предвид, че основните показатели на тухлена конструкция лесно се заменят с подпорни греди, метал или камък. При оформяне на декорирани аква системи има възможност за допълнителен натиск върху конструкцията. Важно е реалистично да се оцени крехкостта на конструкцията и, ако е необходимо, да се извърши допълнително укрепване на отделните стени на сградата. Монтажът трябва да се извършва внимателно по независим начин. Грешка при определяне на товароносимостта на стена има отрицателно въздействиепри състоянието на съседни апартаменти и целия етаж. Ако се съмнявате как да определите носещата стена на плана, препоръчваме ви да потърсите съвет от компанията InnovaStroy.

Гарсониера къртим стени без повреди!

В съвременния дизайн те са изключително популярни малки апартаменти открито пространствонаречени студия. Това оформление е удобно за семейство от 2-3 души. Много хора искат да ремонтират големи апартаментив студиото, споделяне вътрешно пространствомебели. Тази опция изисква пълно или частично разрушаване на стените, оставяйки само рамката на апартамента.

Необходимо е да се разбере, че подобно преустройство изисква създаването на носещи конструкции за разпределяне на основното тегло на горните етажи. Много професионалисти предлагат на клиентите използването рамкови технологиии създаване на декоративни колони и вградени ниши. Тази опция хармонично ограничава пространството и не нарушава изискванията на висшите органи на техническите бюра.

Нека си припомним, че колкото по-стара е конструкцията, толкова по-значителна е крехкостта на основните стени. В сгради от стар тип не се допускат основните конструкции. Следователно демонтажът е забранен без допълнителни опори и подробно изчисляване на теглото на подовете. Майсторите препоръчват да потърсите помощ от професионални архитекти, които ще помогнат за разрешаването на проблема с преустройството без допълнителни разходи или нарушения на изискванията.

Ремонтът на апартаменти в стар стил винаги е трудна задача, изискваща участието на трети страни. Не препоръчваме извършването на мащабни дейности по разрушаване на стени наведнъж. Не забравяйте, че обръщайки се към професионалисти, вие запазвате не само собствения си комфорт, но и комфорта на вашите съседи.

Ако решите да преустроите апартамента си, за да комбинирате стаи, първо трябва да разберете дали засегнатите стени са носещи. Вратите в носещите стени трябва да бъдат съгласувани с надзорните органи за проекта за преустройство с изготвянето на технически доклад от автора на проекта на къщата.

Разрушаването на носеща стена или част от нея е строго забранено, тъй като нарушава силовата конструкция на сградата и заплашва от пукнатини или дори срутване поради неправилно преразпределение на товарите.

В същото време демонтирането на неносещи вътрешни прегради не застрашава безопасността на къщата и нейните жители и следователно в повечето случаи може да бъде договорено с Московската жилищна инспекция въз основа на проста скица за преустройство.

Въз основа на горното виждаме това Без да изяснявате сами дали стената е носеща или не, по-добре е да не започвате преустройство . Това обаче не спира много собственици. По този начин в различни интернет портали за проектиране и ремонт има много примери за преустройства, при които дизайнерите „правят каквото искат“ с носещи стени, без да вземат предвид всички последствия от такива ремонти.

В резултат на това клиентът получава незаконно преустройство, съседите получават пукнатини в тавана, а инспекторът, който въз основа на тяхната жалба посещава „лошия“ апартамент, е причина да се издаде заповед за връщане на помещенията в първоначалния им или договорено състояние.

По-долу се опитахме да предоставим информация, с която най-вероятно ще можете да определите кои стени са носещи и кои не са във вашия апартамент и в зависимост от това да извършвате ремонти в бъдеще, без да нарушавате закона и строителните норми .

Носещи стени в панелна къща

Панел стандартни къщиразлични серии - най-често срещаният тип жилища в Москва. Този типжилищни сгради жилищни сгради, за съжаление, не позволява да се приложат много решения за планиране. Факт е, че повечето вътрешни стени в панелните къщи са носещи и изграждането на отвори в тях може да бъде затруднено от много обстоятелства, като пода на апартамента, общия дизайн на дадена серия или състоянието на къщата.

Панелна къща серия П-3, снимка:

И така, как да разберем кои стени са носещи в панелна къща? Най-лесният начин е да измерите дебелината на желаната стена.

• За прегради този параметър обикновено е от 80 до 100 mm
• Дебелината на носещите стени варира от 140 до 200 mm
• Вътрешните прегради в 90% от панелните къщи са гипсобетонни панели с дебелина 80 мм
• Вътрешните носещи стени са стоманобетонни панели с дебелина 140, 160, 180 и 200 mm. В някои стари серии панелни къщи има и 120 мм носещи стени

Съответно това означава, че ако дебелината на стената е по-малка от 120мм, значи е неносеща преграда, а ако е повече, значи е носеща стена.

Трябва да се отбележи, че дебелината на стената трябва да се измерва в нейната „чиста форма“, тоест без да се вземат предвид довършителните слоеве (мазилка, тапет), а за чистотата на измерванията слоят мазилка трябва или да бъде отстранен на няколко места, или предварително измерени и впоследствие извадени от дебелината на стената.

В „гранични“ случаи е по-добре да разчитате на мнението на инженерите на проектантския институт - авторът на къщата от вашата серия, където вие или избраните от вас посредници ще кандидатствате за технически доклад за преустройството. Във всеки случай техническите спецификации ще дадат окончателния отговор относно преустройството на носещите стени.

Пример: техническо заключение на Държавното унитарно предприятие MNIITEP, институт, който е автор на 90 процента от панелните къщи в Москва.

Носещи стени в тухлени къщи

Носещи стени в монолитни къщи

За монолитни къщи най-точният начин за определяне на носещата стена е да се вземе управляващо дружествоархитектурен етажен план. Поради разнообразието от индивидуални дизайнерски решения, без подходяща документация може да бъде доста трудно да се определи дали дадена стена е носеща. IN В монолитни сгради можете да намерите както носещи стени, така и колони, пилони (колони с правоъгълно сечение). Монолитните рамкови къщи може изобщо да нямат носещи стени.

Ненатоварващ лагер тухлени прегради V монолитна къща:

Дебелината на вътрешните стени и пилони в монолитни къщи обикновено е 200, 250 и 300 mm, следователно, ако стената, засегната от преустройството, е по-малка от 200 mm, тогава това е обикновена преграда. Но в някои случаи преградата може да бъде повече от 200 mm (ако е направена от блокове от пяна).

Как да определите дали стената е носеща или не?

Започнете да координирате преустройството на апартамента или нежилищни помещения, както и самото преустройство като цяло, следва от определението за носещи стени, тъй като докосването им може да доведе до катастрофални последици, включително срутване на сградата. Преустройството на носещи стени (частичен демонтаж, изграждане на отвор и др.) В съответствие с член 26 от Жилищния кодекс на Руската федерация трябва да се извърши въз основа на съответния проект за преустройство. съгласуване с автора на къщата и др. Въпреки това примерите за преустройство стават все по-разпространени в интернет всеки ден (например ivd.ru). където дизайнерите игриво разрушават носещи стени, без да обръщат внимание на факта, че това е незаконно и освен това може да доведе до нарушаване на здравината на сградата. В тази статия ще се опитаме да отговорим подробно на въпросите " Как да разберете дали една стена е носеща или не?"И" Как да разберете кои стени в апартамент са носещи? "

Определение на носещи стени. Как да разберете дали стената е носеща или не?

1. Носещи стени в панелна къща.

В повечето случаи панел и блок къщиимат стандартна серия, тоест кода на проекта, според който са построени. За да започнете, използвайте вече обявения уебсайт nesprosta.ru, за да определите серията на вашата къща на нейния адрес. След това намерете описание на вашата стандартна серия в интернет, на нашия уебсайт, на уебсайта на разработчика и т.н. Описанията обикновено посочват дебелината на носещите стени в панелна къща от тази серия.

така че как да се определи носещата стена в панелна къща?За да започнете, можете да използвате нашата база данни за носещи стени стандартна сериякъщи. Има оформления на апартаменти във всяка серия, подчертаващи носещите стени в цвят.

Вторият начин да разберете кои стени са носещи в панелна къща е да измерите дебелината им. IN общ случайв панелните сгради дебелината на преградите варира от 80 до 100 mm. Дебелината на носещите стени е от 140 до 200 мм. В 90% от панелните къщи вътрешните прегради са гипсобетонни панели с дебелина 80 мм. вътрешни стени- стоманобетонни носещи панели с дебелина 140, 180 или 200 mm. В някои стари серии панелни къщи има носещи панели с дебелина 120 мм. По този начин, ако дебелината на измерената стена е по-малка от 120 mm. то това означава, че е преграда, а ако е повече, значи е носеща.Трябва да се отбележи, че довършителните слоеве на стените (мазилка, тапети) могат да коригират дебелината си, но в панелните къщи те обикновено не надвишават 50 mm. и нямат значително влияние. Вярно е, че ако е възможно, по-добре е да премахнете слоя мазилка за чистота на измерванията.

Ако не можете да измерите директно дебелината на стената (например между стаите), тогава можете да я измерите с помощта на „третия размер“:

Дебелина на стената: s= c-a-b;

Трябва да се отбележи, че разрушаването на носеща стена в панелна къща е неприемливо. Това гарантирано ще доведе до деформация или срутване на тавана.

2. Как да разберем дали една тухлена къща е носеща стена или не?

Дебелината на тухлена стена е кратна на размера на тухлата (120 mm): 120 mm + 10 mm (дебелина на вертикалната хоросанова фуга) + 120 mm. и така нататък. по този начин тухлени стенимогат да бъдат със следните дебелини: 120, 250, 380, 510, 640 мм. и т.н. + завършващи слоеве. Дебелината на носещата тухлена стена започва от 380 милиметра и повече. В 90% от тухлените жилищни сгради вътрешни вътрешни преградиот тухлени или гипсобетонни плоскости с дебелина 120 и 80 мм. съответно междуапартаментни - 250мм. от тухла и 200мм. изработени от двойни панели с въздушна междина. Носещата стена в тухлена къща може да има дебелина 380, 510 и 640 mm. По този начин, ако дебелината на измерената стена в апартамента се оказа по-малка от 380 мм. тогава е дял и обратното.

Серийно построените тухлени къщи са много по-малко от панелните и затова е много по-трудно да се намери описание за тях. Повечето обаче тухлени къщистолици са сгради на Хрушчов и Сталин с много подобни конструктивни решения. Нека ги разгледаме по-отблизо.

Носещи стени в сгради на Хрушчов и Сталин.

И така, какви са носещите стени в Хрушчов? Всички видове жилищни къщи в Хрушчов са конструктивен дизайн с три надлъжни носещи стени (маркирани в зелено) и напречни стени-диафрагми на твърдост (маркирани в синьо), които осигуряват стабилността на надлъжните носещи стени (предотвратяват ги от преобръщане). Напречни стени стълбище(маркирани в синьо) не само осигуряват стабилност на надлъжните носещи стени, но и служат като опора за стълбищни полета, т.е. също са носещи.

Междуетажните подови плочи лежат или директно върху надлъжни носещи стени:

Или върху стоманобетонни напречни стени и греди с правоъгълно сечение (обикновено 200x600 (h) mm), които от своя страна лежат върху надлъжни носещи стени:

В последния вариант и той е по-често срещан от първия, напречните стени вече не действат само като диафрагми на твърдост, но и като носещи, тъй като междуетажните подове лежат върху тях. Посоката на полагане на плочите се вижда по рустите (фугите на плочите). Обикновено апартаментните и вътрешните прегради се монтират под стоманобетонни греди, така че да не се набиват на очи.

Разпределение на апартаментите, брой стаи, междулъчи и др. може да бъде много различен, но самият дизайн не се променя.

Всичко, което беше казано по-горе за Хрушчов, важи и за сталинистите. Сградите Stalinka са доминирани от същия конструктивен дизайн с три надлъжни носещи стени, но имат по-голяма архитектурна изразителност и в резултат на това по-сложни структурни конструкции на стълбищни и асансьорни възли и въртене на стените.

По-долу са дадени планове за апартаменти в сгради на Хрушчов и Сталин, посочващи носещи стени и конструкции:
1.

Както може да се види от представените материали в сградите на Сталин и Хрушчов, доста често всички вътрешни стени са неносещи прегради, което е много удобно за преустройство и полет на дизайнерски идеи.

3. Носещи стени в монолитни къщи.

Как да определите носеща стена в апартамент в монолитна сграда? Монолитни къщинай-разнообразни по своето архитектурно и конструктивно решение. Жилищните монолитни сгради обикновено съчетават монолитни носещи стени, колони и пилони (колони с правоъгълно напречно сечение). и греди и др. Често пилоните са „вдлъбнати“ във външни стени и вътрешни прегради. Дебелината на носещите стени в монолитна къща обикновено е 200, 250 и 300 mm. Размерите на колоните са още по-големи. По този начин, ако сте измерили дебелината на стената и се е оказало, че е по-малко от 200 мм. тогава това е дял. Обратното за съжаление не е вярно. Ако сте измерили стената и дебелината й е била например 200 мм. това не означава, че е носеща, защото в монолитните къщи преградите могат да достигнат дебелина от 200 мм. и повече (например от блокове от пяна).

Ако имате монолитна нова сграда, тогава най-лесният начин да разберете изчерпателна информация за носещите стени на вашия апартамент е да поискате от управляващата компания или отдела за продажби план на вашия етаж от архитектурна секциястроителен проект („работен лист“):

Обикновено това не е трудно и на самия план вътрешните носещи стени, прегради и размери са ясно видими. Носещите стени обикновено се подчертават с отделно засенчване.

Ако апартаментът се намира в нова сграда и довършването му все още не е завършено, тогава кои стени са носещи може да се определи чрез визуална проверка. Носещите стени в такива сгради са направени от монолитен стоманобетон, който външно лесно се разграничава от тухли, блокове от пяна и други материали, от които са направени прегради и неносещи стени. Освен това върху носещите стени в такива къщи ясно се виждат дупки, залепени с хоросан, които са останали от кофражните връзки по време на изграждането на стената.

4. Как са обозначени носещите стени на плана?

Много хора ни задават въпроса: „Как да определим носещите стени на план?“ За съжаление на чертежите няма специално обозначение на носещи стени. Ако това е архитектурно-строителен план от работен проект за сграда (примерът е показан на фигурата по-горе), тогава носещите стени се подчертават със същото засенчване. Носещите стени в плана на BTI или в обикновените планове от Интернет обикновено се показват като по-дебели от преградите, но не винаги. Стената в такива планове може да бъде изчертана като тънка, но всъщност да бъде носеща. Затова не ви съветваме да разчитате на съмнителни планове по този въпрос. Въз основа на плана на апартамента само опитен специалист може да определи носещите стени. който вече е виждал такъв апартамент и знае техните дизайнерски характеристики.

Разбира се, има и други признаци за определяне на носещи конструкции, но те вече изискват определени знания, опит и умения в строителството и затова не са дадени тук. Надявам се, че сте намерили тази статия за полезна. Нека ви напомня, че винаги можете да ни зададете въпроса си в съответния раздел.

5. Възможно ли е докосване на носещи стени?

По-долу ще разгледаме накратко работата, която може и не може да се извърши върху носещи стени по време на преустройство.

5.1. Възможно ли е да се събори носеща стена в апартамент?

Строго е забранено да се демонтира цяла носеща стена в къща от всякакъв тип в съответствие с клауза 11.3 от Приложение № 1 към Постановление № 508 на правителството на Москва. Първо, такъв демонтаж ще доведе до значително нарушаване на здравината, стабилността и безопасността на използване на цялата сграда. Второ, такова преустройство не може да бъде договорено и ако бъде идентифицирано, ще трябва да се изразходват много пари за развитие проектна документацияза възстановяване на носимоспособността на такава стена.

5.2. Възможно ли е преместване на носеща стена?

Забранено е преместването на носеща стена по същите причини, както е описано в предходния параграф.

5.3. Възможно ли е да се направи проход в носеща стена?

В много случаи е възможно да се направи отвор в носеща стена. Трябва обаче да се спазват много изисквания. Обсъдихме подробно възможността за такова преустройство и изискванията за него в отделна статия.

5.4. Преследване на носеща стена.

Забранено е да се правят хоризонтални или вертикални жлебове в носещи стени за електрически кабели или водоснабдителни тръби в съответствие с точка 11.1 от Приложение 1 към Постановление № 508 на правителството на Москва.

5.5. Пробиване на носеща стена.

Разрешено е пробиване на носещи стени за монтаж на дюбели или други крепежни елементи. Възможно е дори да се монтират малки проходни отвори за окабеляване на вентилация през стената, канализационни тръбии водопроводни тръби.

Надяваме се, че нашата статия отговори на въпроса: „Как да разберете носещите стени в апартамент?“ Също така ви препоръчваме да прочетете статията за това как да координирате преустройството на апартамент или нежилищни помещения.

Стените на къщите и апартаментите изпълняват различни функции и изпитват различни натоварвания. Носещите стени поемат натоварването не само от собственото си тегло, но и от теглото на тавана. Като зачена основен ремонтсвързани с преустройство, просто трябва да знаете как да определите носеща стена.

Носещата стена е монтирана перпендикулярно на плочата, която лежи върху нея. Тоест плочата лежи с късата си страна върху стената, което й придава значителна част от нейната маса. Носещите стени не винаги се използват в сградите. Понякога вместо тях се монтират колони или греди. Но основно в жилищните помещения по време на строителството се монтират носещи стени, които в някои случаи са лесни за определяне, но в други трудни.

Предварително отбелязваме, че операциите, извършени с носещи стени, включително инсталация на вътрешно окабеляване, подреждане на ниши и различни дупки, не трябва да се извършва самостоятелно без професионални умения. За арки, врати, разширени участъци или частично събаряне не може да се говори.

Как да определите коя стена е носеща

Повечето лесен начиннамерете носеща стена - запознайте се с плана на къщата. На него тази стена е маркирана доста ясно. Планът може да бъде намерен в местния изпълнителен комитет в отдела за управление на капиталното строителство. Можете също да използвате подробен планапартамент, намиращ се в домашен регистър или удостоверение за регистрация. Но в този случай собственикът трябва да има известен опит в строителството и умения за четене на чертежи.

Можете да разгледате такъв план заедно със съседите си, живеещи на горния етаж. Техният дизайн трябва да показва върху коя стена лежи подовата им конструкция. Ако апартаментът е на последния етаж, можете да се качите на тавана и да обърнете внимание на това как са положени плочите.

Обърнете внимание!Ако има дори и най-малката несигурност, в никакъв случай не докосвайте стената, тъй като това може да струва много скъпо.

Ако е невъзможно да се получи план, ние ще определим носещата стена според характерни особености. Местоположението на една стена може да каже много за нейното предназначение. Стените към стълбищното антре, както и вътрешните стени, граничещи с апартамента на съседите, са носещи. В допълнение, някои външни стени граничат среда, могат да бъдат и носещи. Те могат да образуват кутията на една сграда и да поемат целия товар.

Следващият начин да определите такава стена е да обърнете внимание на нейната дебелина. Ако дебелината тухлена зидарияе 38 сантиметра или повече, а ако стоманобетонният панел е с дебелина над 14 см, тогава тези стени са носещи. Сега за това по-подробно.

Тухлени къщи

Ширината на тухлата е 12 см. Циментовата фуга между тухлите заема средно 1 см. Простата математика ни казва, че 38 см е зидария от три тухли, в които има две фуги (12+1+12+. 1+12=38). 51 см – зидария от 4 тухли; 64 см – 5 тухли и др. Вътрешни стениобикновено не по-дебели от 18 см. Дебелината на стените се определя без отчитане на мазилката. Ето защо, преди измерване, е по-добре да почистите стените от старото покритие.

В тухлените къщи, построени през 90-те години и по-късно, ситуацията е малко по-сложна. Най-вероятно те са построени по индивидуален проект и авторът на плана ще помогне да се определи носещата стена.

Панелни къщи

Много е трудно да реализирате идеите си за строителство в панелна или блокова къща, тъй като повечето от стените в нея са носещи. Те включват междуапартаментни и външни и перпендикулярни на външни стени. Носещи са и стените на ВиК помещенията.

Преградите между помещенията са само 80–100 mm. Но има изключителни случаи, когато в такива къщи дебелината на стената е широка 12 сантиметра. Трябва ли да се приеме за носеща или е просто удебелена преграда? В този случай трябва да се обърнете за помощ към компетентни хора, които ще направят заключение въз основа на архитектурен проектсгради. Те ще решат дали е възможно да се осъществи по-нататъшна работав къщата или не.

Монолитни къщи

Как да разпознаем носеща стена в монолитна къща? В къщи, чиято основа плавно се слива с рамката на сградата, всяка стена с дебелина над 20 см се счита за носеща. Въпреки това, в такива къщи, които често се изграждат не по стандарт, а по проектно решение на клиента, за да се определи носещата стена, не е достатъчно да се ръководи само от размерите. Една проста преграда в монолитна къща може да бъде по-дебела от 20 см. А има къщи, в които изобщо няма носещи стени. Вместо това се използват надеждни колони. Следователно планът на сградата и чертежът могат да бъдат полезни. Ако по някаква причина те не са налични, тогава не можете да правите без присъда от упълномощени лица.

Разрешение от съответните органи.

Мнозина не искат да се свързват с длъжностни лица и предпочитат да решават такива важни въпроси сами. Но това е изпълнено със сериозни грешки. Не се страхувайте да повикате специалисти в дома си за консултация и получаване на разрешение. Освен това, ако откриете и най-малки пукнатини, влажна или ронлива част на стена, дори и да не е носеща, поканете инспектор, който ще оцени степента на повредата и ще даде съвет.

Обърнете внимание!Всяко преустройство, независимо от вида на апартамента, било то сграда от епохата на Хрушчов или вила, изисква съгласието и писменото разрешение на ОТИ или друго подходящо обществени услуги. Работата по носещи стени, дори ако се извършва от професионалист, също изисква разрешение.

Ако все пак трябва да извършите някои демонтажни работиносещи стени, те трябва да се извършват от компетентен специалист, който знае как да монтира временни колони, които поемат тежестта на плочата вместо на стената. Представители на оторизирани организации и инженери, лицензирани за тази строителна дейност, трябва да наблюдават процеса и да извършват изчисления на такива колони.

Обърнете внимание!Невъзможно е да продадете апартамент с незаконно преустройство, а получаването на проект за вече ремонтиран апартамент ще бъде много трудно и проблематично.

Не е необходимо да мислите, че планираната работа е незначителна и не си струва да се обаждате на екип. Най-малката грешка може да струва живота на много хора, защото незабележима микропукнатина в носеща стена може в крайна сметка да доведе до срутване на сградата.

Работа, извършена върху носещи стени

Ако решите да извършите работа върху носещи стени, например да изкопаете канавки, направете го с най-голямо внимание. Ако на стената има контакти или ключове, не забравяйте, че кабелите са скрити вътре в стената, което, ако помещението не е изключено, може да повреди електрическата система и да причини нараняване на работник. Ако къщата е стара, може дори да има газова тръба в стената. Работете внимателно и, ако е възможно, използвайте проект, където са отбелязани всички тези нюанси.

Обърнете внимание!Никога не забравяйте, че не можете да разрушите носеща стена, оставяйки пода без опора.

Ако вашите професионални умения ви позволяват да предприемете частично премахване на стената, не забравяйте да поставите опора в получения отвор, който може да бъде скрит с времето с фалшиви греди.

видео

Намерете още съвети по-долу:

Капитал ремонтни дейности, реконструкция и модернизация на сграда или само на част от нея изискват уточняване на определена информация. За да не се наруши цялостната конструкция и безопасността на жилищната сграда, е важно да се установи кои стени в апартамента са носещи. Това може да стане по няколко начина едновременно. Получената информация не трябва да се пренебрегва, тъй като ви позволява компетентно да планирате работа, както и да гарантирате безопасността на всички жители жилищна сградаслед приключване на цялата планирана работа.

За да се определи такова понятие като носеща стена в двустаен апартамент(както и други стаи), можете да разгледате специалния етажен план на стаята. Тук ще бъде посочено коя стена в стаята е носеща. Именно тя ще трябва да поеме цялата тежест, натоварването на всички подови плочи, греди, конструкции, които са разположени отгоре.

За всяко жилище, още преди изграждането му, се изготвя подробен апартаментен план - тук веднага се виждат носещите стени. Не трябва да пренебрегвате факта на тяхното присъствие и да вземете решение за модернизация или реконструкция на този конкретен дизайн.

Как да разберете коя стена в апартамент е носеща?

Ако по някаква причина не е възможно да се намери етажен план на стаята, тогава могат да се използват очевидни знаци, за да се определи. Има няколко от тях. Можете да разберете кои стени в апартамента са носещи, по дебелината на използвания материал, опората на гредите и подовите плочи, както и по местоположението на конструкцията.

Дебелина

Това е носещата стена в едностаен апартамент(както и в други стаи) по-дебели от останалите. Това се прави, за да може носещата стена в тристаен апартамент, друго жилище или офис да издържи сериозните натоварвания, които падат върху нея от всички структурни елементисгради, които се намират по-горе. Как да определим носещите стени в панелна къща или тухлена или блокова сграда? За да направите това, достатъчно е да измерите дебелината на всяко припокриване. Носеща стена в четиристаен апартамент или всяка друга стая:

1. Тухла - от 38 см. Това е далеч от границата; дебелината на тухления под може да бъде по-голяма, но не по-малка от посочената стойност.
2. Стоманобетонни панели - 14–20 см. Това е достатъчно, за да издържи огромното натоварване на всички горепосочени конструкции.
3. Как да определите носеща стена в апартамент в монолитна сграда? Тук всяка структура, чиято дебелина надвишава 20–30 cm, ще се счита за основна.

Местоположение

Как да разберете дали стена в апартамент е носеща? За да направите това, трябва да обърнете внимание на позицията му. Повърхността, която ни интересува:

1. Външни - всички те са самоносещи се.
2. Припокриване между две съседни жилищни помещения.
3. Таванът, който се отваря към площадката.

Как да определим носещите стени в тухлена къща? Достатъчно е да използвате предложеното и да приемете факта, че може да има няколко основни припокривания.

Носещи греди и плочи

Плочите лягат на стените с късата страна. С други думи, носещата стена в четиристаен апартамент или в друга стая трябва да бъде разположена перпендикулярно на гредата или подовите плочи.

За да разберете дали е възможно да разрушите носеща стена в апартамент, трябва да се свържете нормативна документация. Той строго забранява докосването на такива конструкции, за да не се наруши целостта на конструкцията или да се задействат деформационни процеси. Строители с опитТе знаят точно как да разрушат носеща стена в апартамент, без да причинят деформация на цялата сграда. Най-често те все още няма да направят това и ще работят внимателно с останалите дялове. Преди всяко подобно действие трябва да получите разрешение от BTI.

Носеща стена в двустаен апартамент в Хрушчов

Носещите стени в двустаен апартамент от ерата на Хрушчов могат да бъдат намерени по няколко начина:

1. Първият вариант е да проучите всички технически планове и схеми, които идват с апартамента.
2. Втори вариант. Ако няма техническа документация, можете да разберете кои стени в апартамент или офис са носещи. външни признаци. Често те се превръщат в припокриване между два различни апартамента. В други случаи (в по-голямата част) останалите могат да бъдат разрушени и пространството може да бъде отворено. В двустаен апартамент обаче има обща стена между различни стаиможе да бъде и основен (неприкосновен), това е особено характерно за просторни стаи.
3. Как мога да разбера кои стени в апартамента са носещи, различни от посочените по-рано? Определено не можете да докоснете онези конструкции, които отделят стълбите от пространството на всекидневните.

В Хрушчов оформлението на помещенията е извършено така, че външна стена– свързаната с балкона не беше основната. Може да се събори и пространството да се обедини с лоджия. Носещи стени в двустаен апартамент от епохата на Хрушчов също не са монтирани в баните, дори в отделни. Ето защо по време на преустройството такива помещения могат да бъдат комбинирани. Те също така често се извършват с кухненско пространство, в непосредствена близост до санитарен възел.

Подробният план на апартамента ви позволява да намерите носещи стени, но документът не винаги е под ръка. Можете да разберете кои стени в апартаменти са станали носещи, като използвате доказан метод. Често не е възможно да се измери дебелината на преградите с обикновена линийка. Можете да използвате бормашина. Ако да създадете проходен отвортогава липсва едно стандартно свредло ние говорим заотносно основния дял.

Какви стени могат да бъдат разрушени в апартамент?

Трябва да се консултирате със специален регулаторен орган, за да определите дали е възможно да разрушите носеща стена в апартамент. Строго е забранено извършването на такава работа без знанието на надзорния орган!

Ако стените са били разрушени, тогава този процес трябва да бъде легализиран. В противен случай може да спечелите глоба. Някои случаи изключват възможността за разрушаване и следователно контролните органи могат да изискат възстановяване на преградата.

Регулаторните органи трябва да отговорят на въпроса: как да разрушите носеща стена в апартамент? В по-голямата част от случаите подобна процедура е строго забранена. В панелна къща, както и в сграда от ерата на Хрушчов, можете да се разделите с прегради между кухнята и банята, както и между банята и тоалетната, но само след получаване на разрешение. Забранено е докосването на други конструкции. Важно е да разберете какво означава носеща стена в апартамент. Това е дизайн, който не включва неговото разрушаване.

Ако стената е била частично демонтирана (може да се направи арка или малък проход за свързване на два апартамента и т.н.), важно е да се укрепи конструкцията. Планът на апартамента ясно определя носещите стени и следователно намирането на такъв с документ няма да е трудно.

Как се обозначава носеща стена на план на апартамент?

Предстоящите ремонти, реконструкция или дори придобиването или продажбата на апартамент ще изискват използването на техническа документация. Планът на апартамента, създаден от строителите, ясно показва носещи стени. Често на диаграмите носещите конструкции са маркирани с удебелена, двойна или просто дебела линия, която ще се различава значително от другите.

важно! Когато разберете как носещите стени са посочени в плана на апартамента, важно е да се свържете с специалист по BTI за разяснение. Не всички основни дялове винаги са маркирани с дебели линии. Това най-често се отнася за тези, разположени между два апартамента или в цялата стая. Подобни прегради също могат да присъстват вътре в него.

В опит да разберете как носещите стени са посочени в плана на апартамента, трябва да се свържете с регулаторните органи. Някои случаи изискват извикване на специалист вкъщи, за да получите максимално точен и пълен отговор.

Как да разберете коя стена е носеща в апартамент, можете да намерите, като използвате следните документи:

• BTI технически паспорт. Този вид документ е по-подробен, тъй като може да съдържа разяснения относно основните конструкции, както и обяснения за годината на строителство и избраните материали за извършване на такава работа. Той също така показва не само кои стени в апартамента са определени за носещи, но и параметрите на помещението.
• План стъпка по стъпка. Този документ не винаги е в състояние напълно да изясни ситуацията. Представеният чертеж често няма обяснения, извадки или разяснения. Планът е просто представен тук и неговата точност ще зависи до голяма степен от майстора, който го е съставил. Как да определите носещата стена в апартамент в този случай? За да изясните, трябва да използвате информацията, която ще бъде предоставена по-горе - измерете дебелината, разберете метода на поддържане на гредите, местоположението на преградата.

Как да разберете дали избраната за събаряне стена е със сигурност носеща? Поканете специалист от BTI, ако няма план. Можеш да отидеш да го видиш, ако имаш план в ръка.

Всичко е представено много по-просто от съвременните разработчици. Планът често показва кои стени в апартамента са носещи. Често документът се представя в цвят. Тук структурата, представляваща интерес за собственика, е посочена в червено. Самият разработчик често е готов да ви каже какво означава носеща стена в апартамент и каква функция изпълнява. някои модерни оформленияпредставени в свободен стил - без нито една преграда. Тайната е, че в стаята няма вътрешни носещи стени и следователно реконструкцията е лесна за извършване.

Носеща стена в едностайни апартаменти

Как да разберете кои стени в апартамент са носещи, ако апартаментът има само една стая? Най-простата възможна конфигурация не изисква голям бройосновни прегради. Често носеща стена в едностаен апартамент е тази, която:

1. Свързва две различни апартаменти– съседен панел.
2. Разделя жилищното пространство от стълбите.
3. Излиза на улицата. Ако стаята е ъглова, тя може да има две или повече външни стени, които ще бъдат носещи.

Как да определим носещите стени в панелна къща? Често те не се различават от тези, посочени в блокова, тухлена конструкция.

Носеща стена в двустайни апартаменти

Собствениците на многостайни жилища се интересуват от това как да разберат дали апартаментът има носеща стена или не. Важно е да се отговори на този въпрос, тъй като често в собствените си домове собствениците се опитват да увеличат използваемото пространство именно чрез разрушаване на прегради. Сериозното преустройство на жилищното пространство ще изисква изясняване. Как да разберете къде са носещите стени в двустаен апартамент?

С такива жилища не всичко е толкова просто, колкото с едностайните апартаменти. Често в един двустаен апартамент има повече от една носеща стена. тя:

1. Свързва различни апартаменти - става съседна преграда. Стените са толкова, колкото са съседните отделни жилищни помещения.
2. Може да разграничи пространството на кухнята и другите стаи.
3. Често се превръща във външна стена.

Ако стаите вътре в апартамента са просторни, между тях може да има и носещи стени, но често това не е така. Ето защо е възможно прецизно разсрочване вътрешно пространствожилищни помещения, свържете ги с коридора, но не и с техническите помещения. Опитен майсторкойто предприема преустройство, знае точно как да определи носещите стени в тухлена къща, монолитна или блокова сграда.

Носеща стена в тристайни апартаменти

Ако по време на работа е необходимо преустройство, ще е необходим етажен план. Важно е да знаете как да определите носещата стена в апартамент, за да не нарушавате скелета на цялата сграда. Често treshka е типично оформление на стаите:

1. Една малка е разположена отделно, а две просторни са разположени недалеч една от друга.
2. Помещенията могат да бъдат разпръснати навсякъде различни частикъщи.
3. Има опции, които осигуряват пълна изолация на стаите една от друга.
4. Баните са разположени в близост, а недалеч от кухненската част.
5. Може да има един или два балкона. Някои чешки проекти предвиждат един голям балкон за две стаи.

Тъй като винаги има много стаи, в един тристаен апартамент винаги има повече от една носеща стена. Това непременно е този, който служи като припокриване между два апартамента, кацанеи излиза навън. Някои видове оформления също така осигуряват основни структури между банята, кухнята и спалните.

Носеща стена в четиристайни апартаменти

Ако трябва да се извърши преустройство, важно е да не докосвате основния дял. Как да разберете къде са разположени носещите стени в апартамент? Използвайте плана, за да определите дебелината на конструкциите. В панелна къща достига 14–20 см, в тухлена къща - от 38 см, а в монолитна къща може изобщо да ги няма. В такива помещения основните панели могат да бъдат междуапартаментни панели, интериорни панели и такива, които свързват стълбището и жилищното пространство.

Често вместо стени в монолитна къща се използват пилони и колони, които могат да се справят със сериозни натоварвания.

Също така е важно собствениците да вземат предвид годините на строителство на сградите. IN съветско времевсички структури бяха стандартни и следователно, при липса на план, можете да разгледате съседите. Но от началото на деветдесетте години те са били използвани индивидуални проектипри създаване жилищни комплекси, и следователно не можете да правите без измерване на дебелината на стените. Важно е да ги почистите от слоеве мазилка и други материали преди такава работа.

Как да разберете дали стените в апартамент са носещи?

За да направите това, майсторите могат да използват различни методи:

• Почукване - звукът на дебел таван е много по-тих от обикновена преграда. Майсторите обаче няма да разчитат само на собствения си слух.
• Пробиване. Как да определим носещите стени в панелна къща, тухлена или монолитна, без план? Просто измерете дебелината. Най-лесният вариант е да пробиете стената. Стандартна бормашинатрябва да е достатъчно, за да премине през обикновен дял.
• Материал - тухла често се използва за полагане, стоманобетонна стенашлаков блок, дърво, блок от пяна не се използват за такива цели, особено във високи сгради.

Какво означава: носещи стени в апартамент?

Как да разберете кои стени в апартамент са носещи? Използвайте плана или опциите, предложени по-горе, за да определите. Намерените централни панели не могат да бъдат съборени, защото:

Те поемат почти цялото натоварване на горните етажи.
Отговаря за целостта на сградата. Без такива панели всяко натоварване може да бъде фатално.
Осигурете безопасността на всички живи хора. Без прегради, които да поемат целия товар, дори и най-здравата сграда може лесно да се срути като къща от карти.
Вземането на независимо решение за необходимостта от разрушаване на конструкция, която носи товара, е неприемливо. Няма единни параметри за определяне на неприкосновени панели - много ще зависи от параметрите на използвания материал, височината на сградата, годината на нейното построяване и оформлението на интериора.

Възможно ли е да се събори носеща стена в апартамент?

След като намери техническа документацияили след като е определил по друг начин местоположението на носещата стена, собственикът на имота ще се чуди дали е възможно да ги разруши. BTI категорично забранява извършването на такава работа и това се отнася не само за основните панели, но и за тези, които свързват жилищното пространство един с друг. Докосването на носещи стени е строго забранено.

Възможно е да се премахне пречещата стена, но само в определени ситуации:

• Ако се монтира еднакво здрава носеща конструкция, която може да замени панела. Тази опция е подходяща за Хрушчов и тухлени къщи, но не всички. За да вземете окончателно решение, трябва да прегледате и проучите техническата документация.
• Само частично - направете проход, отвор, арка, но укрепете останалите елементи и само след получаване на съответното разрешение от регулаторните органи.
• В панелна и монолитна къща изобщо не можете да докоснете стените. В редки случаи BTI позволява премахване на прегради между банята и тоалетната.

Ако човек притежава два съседни апартамента, той също не може да премахне преградата между тях. Това неизменно ще отслаби тавана. Ако тук се направи врата, тя трябва да бъде значително укрепена със специални конструкции.

Не пренебрегвайте необходимостта от измервания. Също така не трябва да пропускате възможността да получите коментари от специалисти по BTI. Само професионалист ще може да каже точно с какъв обект се занимава собственикът. След оценка на състоянието на имота ще бъде дадена забрана за реконструкцията му или препоръки за работа. Те са документирани.

След като разберете кои стени в апартамента са носещи, не забравяйте за елементарната безопасност. Дори фактът, че такава панелка е съборена от съсед, не дава право да бъде премахната собствен апартамент. Постепенното премахване на преградите повишава нивото на опасност и следователно животът в къща без носещи конструкции е опасен. Няма смисъл да рискувате собствения си или чужд живот. За изясняване и получаване на разрешителни винаги можете да се свържете с ОТИ.