Eski bir kütük evin yıkılması gerekmez. Çoğu zaman hala rahat ve modern hale getirilebilir. Kütüklerin hala güçlü olması ve boya ve koruyucu kaplamaların kalınlığının altında mükemmel ahşabın gizlenmiş olması mümkündür.

Binanın hangi bölümleri onarım gerektirebilir?

Onarım ve restorasyona sıklıkla ihtiyaç duyulur kütük evler ihlallerle inşa edilmiş. Uzun süre bakım yapılmadan ayakta kalan veya otuz yıldan daha eski olan binalar da risk altındadır. Yaşın yanı sıra bu durum üzerinde de büyük bir etki var Ahşap ev Bu aynı zamanda sahiplerinin ona ne kadar dikkat ettiğine de bağlıdır. Evin kışın nasıl kullanıldığı, ne sıklıkla ısıtıldığı: düzenli veya zaman zaman.

• temeli onarın;


• çürümüş alt kronları değiştirin;


• duvarları düzleştirin ve gerekirse kütüklerin tek tek parçalarını değiştirin;


• sızıntıları ortadan kaldırın ve çatının geometrisini değiştirin, çatı katının döşenmesini sağlayın;


• eskisini çıkarın ve yeni çatı kaplama malzemesini takın;


• eskileri yok edin ve yeni dahili bölümler kurun;


• evin içini ve dışını dekore edin.

Bir kütük evini kendi ellerinizle onarmak için birçok araca ihtiyacınız olacak:

• bir evi kaldırmak için bir kriko (çoğunlukla birkaç tane);


• sabitleme için takozlar;


• eski kütükleri hızlı bir şekilde sökmek için motorlu testere;


• detaylı çalışma için demir testeresi;


• temeli kazmak için kürek;


• kaplama malzemelerinin montajı için çiviler, çekiç, kendinden kılavuzlu vidalar;


• Temel onarımı durumunda beton karıştırıcı.

Büyük ölçekli yeniden yapılanma yaz aylarında 3-5 kişi tarafından tamamlanabilmektedir. Özel için karmaşık iş Profesyonelleri işe almak daha iyidir.

Temelin ve alt kronların onarımı

Yıllar geçtikçe her bina yıpranır. Birçok uzmana göre her yıl herhangi bir bina orijinal durumunun yaklaşık %1'ini kaybediyor. Bu nedenle tüm sahipler, yeniden yapılanma çalışmasının zamanının geldiği gerçeğiyle karşı karşıyadır. Aşınma ve yıpranma, binanın inşası sırasında hangi yapı malzemelerinin kullanıldığına bağlıdır.

Kütük evin alt kenarlarını kendiniz değiştirmeye başlamadan veya bir inşaatçı ekibi kiralamadan önce, bunların neden çürüdüğünü anlamalısınız. Su yalıtım tabakası zarar görmüşse, sıva tabakası sızdırıyorsa veya deforme olmuşsa mutlaka profesyonellerden yardım almalısınız.

Kural olarak en çok alt jantlar aşınır. Doğrudan pencerelerin altında bulunan ve zeminin yapıldığı kütükler risk altındadır. Genellikle duvarlar yükseltilir ve ardından kütükler birer birer değiştirilir. Evin alt taçlarını değiştirirken duvarların tamamen çökmemesine dikkat etmeniz gerekiyor. Bunu yapmak için, duvar yapısı özel sıkıştırmalarla - masif kirişler veya kirişler - sıkıca sabitlenir.

Bu kelepçeler genellikle köşelerden elli santimetre uzağa, tamir edilenin karşıt duvarlarına monte edilir. ahşap yapı. Duvarlara çivilerle sabitlenirler. Bundan sonra delmeniz gerekir Deliklere doğru Cıvataların yerleştirildiği ve somunlarla sıkıca sabitlendiği en az iki santimetre çapında. Kütük evin alt taçları değiştirilirken duvarların parçalanmasını önlemek için bunların da sıkıca sabitlenmesi gerekir.

Bazen sadece alt kronları değiştirmek yeterli olmaz ve temelin onarılması gerekir. Toprağın özellikleri gibi yapısı da değişebilir. Yakındaki bir yerde arsa sermaye iyileştirmeleri yapılabilir inşaat işleri temelin hassas bir şekilde büzülmesine yol açabilir. Temelin bozulmaya başladığının ilk belirtisi yüzeyinde küçük çatlakların ortaya çıkmasıdır. Zamanla büyürler.

Eski temel yere batmamışsa ve dayanıklı taştan yapılmışsa, kullanılarak onarılması tavsiye edilir. betonarme, daha önce tüm çatlakları kapatmıştı. Bunu yapmak için evin çevresine bir hendek kazılır; Tel fırça temeli temizlemek.

Ufalanmış veya yere batmış ahşap temelin değiştirilmesi tavsiye edilir. Bunu yapmak için ev krikolar üzerine kaldırılır ve destekler üzerine yerleştirilir. Popüler ve nispeten basit bir yöntem, bir şerit temeli kurmaktır. Beton sertleştikten sonra temel ile ev arasına çatı kaplama keçesi gibi bir su yalıtım tabakası döşenir.

Windows altındaki günlükleri değiştirme

Ahşap binalar genellikle çatının, pencerelerin veya tabandaki kronlardan çürümeye başlar. Bu tür kütükler değiştirilir ve kronlar iki şekilde restore edilir - geleneksel ve altlık.

Onarımın bir nüansına daha odaklanmalısınız. Taçtan en az bir kütük değiştirildiğinde pencere çerçeveleri ve kapı çerçeveleri çıkarılmalıdır. Kütük ev deforme olursa bu hasara neden olmaz. Çerçeveyi değiştirip yerine geri getirdikten sonra tüm çatlakları dikkatlice kapatmanız gerekir.

Bir kütük evin duvarlarının onarılması

Kütük evler çok uzun süre dayanabilir ancak yavaş yavaş duvarlarında çatlaklar oluşur. Ayrıca kütükler arasındaki boşluklar artar ve evin yalıtılmasına gerek olup olmadığına karar vermek gerekir. Eski haline getirmek ısı yalıtım özellikleri birkaç yolla mümkündür. En basit bir şekilde kalafattır, delikleri tıkar ancak yalıtım uzun sürmeyecek ve her şeyi yeniden yapmanız gerekecek.

Eski günlükler yenileriyle değiştirilebilir. Ayrıca cepheyi bitirmeden önce kütükler ile kaplama malzemesi arasına bir folyo yalıtım tabakası döşeyebilirsiniz. Su yalıtımına dikkat etmek önemlidir. Kaplama malzemesinin altına su girerse kütükler çürür.

Cephe restorasyonu

Çoğu zaman kütük evler basitçe boyanır. Ancak cepheyi malzemelerle kaplamak evin görünümünü değiştirmenize olanak sağlayacaktır. daha iyi taraf. Pek çok seçenek var - astar, taklit ahşap, blok ev, dış cephe kaplaması, alt yüzey, oluklu kaplama, cephe termal panelleri, cephe tuğlası.

Artık en basit, en kullanışlı ve uygun fiyatlı malzeme türü dış kaplama Kütük ev fıçı tahtasıdır. Dengesiz veya hafif sarkmış bir ev, kurulumla görsel olarak dengelenebilir. Dekorasyon Malzemeleri kılıf üzerinde.

Eski bir kütük evin DIY onarımına benzer makaleler:

Bir evi restore etmeye başlamadan önce bir tahminde bulunmanız, geliştirmeniz gerekir. detaylı plan iş sırası, onarımların kapsamını belirleyin.

Temel restorasyonu

Ahşap bir evin temelini yeniden inşa ederken, krikolar kullanılarak binanın belirli bir yüksekliğe yükseltilmesi gerekir. Yapı ciddi yıkım belirtileri gösteriyorsa, onu tamamen söküp yenisini kurmak daha iyidir. Küçük değişikliklerle temel güçlendirilebilir tuğla işi. Eğer bu şerit tasarımı– kalıbı kurun ve temeli dökün beton karışımı.

Bir günlük ev nasıl güncellenir

Çerçeveyi güçlendirmek için tuğlayla kaplanabilir veya yapay taşla kaplanabilir. İyi bir seçenek cepheleri güncellemek için - dış cephe kaplaması.

Çatı kaplama

Güncellenen mantolamanın üzerine su yalıtım malzemesi döşenir ve yeni kaplama döşenir.

Eski bir evi restore etmek emek yoğun bir süreçtir, ancak çaba harcayarak olağanüstü sonuçlar elde edebilirsiniz.

HAKKINDA kır evi Bu, birçok metropol sakininin hayalidir, ancak iyi bir gayrimenkul satın almak çok para gerektirecektir ve sıfırdan bir ev inşa etmek daha da pahalıya mal olacaktır. Bu nedenle çoğu insan, aşağıda tartışacağımız tadilat gerektiren eski evleri satın almayı tercih ediyor.

Eski bir evi kendi ellerinizle nasıl yenileyebilirsiniz?

Yukarıda belirtildiği gibi, emlak piyasasındaki fiyatlandırma öyledir ki bazen kullanılmış konut satın almak aslında daha karlı olur. Mali faydalarına ek olarak, eski evlerin bir başka önemli avantajı daha var - çoğu zaman iyi gelişmiş altyapıya sahip yerlerde bulunurken, ilerleme yeni binalara yakında ulaşamayabilir.

Bir arsa satın alırsanız ve kendiniz bir ev inşa ederseniz, o zaman iletişim kurmanız gerekecek, bu da zaman ve ek fon gerektirir. Ve her şey yoluna girecek, ancak hiç kimse yapının doğal aşınmasını ve yıpranmasını iptal etmedi ve çoğu zaman eski evlerin büyük onarımlara ihtiyacı var. Çalışmaya başlamak için en iyi yer neresidir ve ilk önce neye odaklanılmalıdır?

Her şeyden önce kullanılmış evlerin dezavantajları Sovyetler Birliği'ndeki inşaatın özellikleriyle ilgilidir. Geçmişte kırsal kesimdeki evlerin çoğu ahşaptan inşa edilmişti ve 50 yıl veya daha uzun bir süre sonra bu yapıların güçlendirilip restore edilmesi gerekeceği açıktır. Ahşap delici böcekler büyük olasılıkla zeminlerin ve duvarların içinde yaşar; mantar ve çürüme bir yerlerde görülebilir.

Sovyet yapımı bir ev satın aldıysanız, eski bir ahşap evin onarılmasının büyük masraflar gerektireceği ve bazı durumlarda kutuyu tamamen yıkmanın, temeli onarıp güçlendirmenin ve her şeyi sıfırdan inşa etmenin daha kolay olacağı gerçeğine hazırlıklı olun. .

90'lı yıllarda özel konut inşaatı oldukça popüler hale geldi ve ardından inşaatlarda tuğla kullanılmaya başlandı. Daha dayanıklı bir yapı malzemesinin performans özelliklerini daha uzun süre koruması gerektiği anlaşılıyor, ancak zayıf kullanımı yapı karışımları Nitelikli mimarların eksikliği ve bazen inşaat sırasındaki özensizlik, çoğu evin önemli miktarda sermaye yatırımı gerektirmesine neden oldu.

Genellikle bu tür evlerde toprağın doğası ile temel yapıları arasında bir tutarsızlık vardır - tuğla binaların ağırlığı çok fazladır, bu nedenle bunların altında sağlam bir toprak ve sağlam bir temel bulunmalıdır.

İç dekorasyonu olmayan bir evin çerçevesiyle çalışmak zorundaysanız, büyük olasılıkla korumasız tuğla duvarlar çoktan parçalanmaya başlamıştır, bu nedenle onları güçlendirmeniz veya özellikle hasarlı alanları değiştirmeniz gerekecektir.

Eski evlerde en sık görülen hasar

Onarımlara başlamadan ve inşaat malzemeleri satın almadan önce ayrıntılı bir eylem planı geliştirmeye değer. Bunu yapmak için evi dikkatlice incelemeniz ve durumunu değerlendirmeniz gerekir. Eski bir evi kendi ellerinizle yenilerken nelere dikkat etmelisiniz?

Eski inşaatın özel evlerinde “en zayıf” noktalar:

• Dış duvarlar - genellikle zayıf dikişler, suyun geçmesine izin veren çatlaklar, çürümüş elemanlar (kirişler, kaplamalar), paslı çelik kirişler, soyulan beton içerirler. Örneğin bodrumdaki nemli duvarlar, kötü tasarımın veya temelin su yalıtımının bozulduğunun göstergesidir. Duvarların iç havalandırmasına ve ısı yalıtımına özel dikkat gösterilmelidir.

• İç duvarlar - zayıf ses yalıtımı, yangın Güvenliği(yangın geciktiricilerle işlenmemiş kaplama malzemeleri kolayca yanıcıdır), düşük kaliteli uygulama veya nem nedeniyle sıva ufalanır.

• Kapılar ve Pencereler: Vakaların %99'unda pencerelerin değiştirilmesi gerekecektir. Pencere eşiklerine (bütünlük, kaplamanın sağlamlığı), metal çerçevelerin yalıtımına (genellikle üzerlerinde yoğuşma oluşur) özellikle dikkat edin. Kural olarak, kapılardaki kilitler ve donanımlar zarar görür; bazen temel küçüldüğünde yeniden boyanır ve conta soyulur. ile bir evde ise metal kapı mevcut olmayan soğuk giriş, daha sonra iç kısmında yoğuşma oluşur.

• 90'lı yıllarda kiremitler çoğunlukla gelişigüzel döşenen çatı olarak kullanılıyordu. Kirişlerin çürük veya çarpık olup olmadığına bakılmaksızın kiriş yapısına dikkat etmek önemlidir. Çatı kaplama pastası ısı, hidro ve buhar bariyerini içermeli ve aynı zamanda sağlam olmalıdır. Eklentiler kullanılıyorsa ve bacalarçatıda bütünlüklerini kontrol edin. Oluklarınızı dikkatlice inceleyin ve ne kadar güvenli bir şekilde sabitlendiklerini kontrol edin.

• Zemin arası tavanlar - yanlış hesaplamalar nedeniyle zemin kirişleri çatlar veya bükülür. Ahşap kiriş ile duvar arasında su yalıtımı yoksa değiştirilmesi gerekecektir. Bodrum katlarında genellikle beton zeminler veya kısa çelik kirişler bulunur.

• Zeminler – tahtalar arasında büyük boşluklar var, tahta döşeme yıpranmış, parke döşeme tahtaları gıcırdıyor, çatlaklar ve delikler var yekpare zeminler, yanmış veya yıpranmış linolyum, titreyen sunta kaplama.

• Merdivenler - neredeyse her şey ahşap merdivenler hasarlı elemanların veya sermaye elemanının değiştirilmesini gerektirir. Yangın güvenliği gereksinimleri sıklıkla ihlal edilir - korkuluklar arasında küçük bir mesafe vardır.

• Isıtma - ufalanan bir soba, adaptörün boyutu gaz besleme sistemi bağlantısına uymuyor, bacalar çok geniş (kurum biriktiriyor), uygun olmayan radyatörler (genellikle dökme demir), ısıtma regülatörlerinin eksikliği.

• Sıhhi tesisat – tıkanmış veya hasarlı borular, kötü düşünülmüş iletişim düzenlemesi, bunun sonucunda sürekli tıkanmalar meydana gelir, bir gazlı su ısıtıcısının veya kazanın suyu ısıtamaması. Hemen hemen her durumda sıhhi tesisat armatürlerinin değiştirilmesi tavsiye edilir.

• Elektrik – düşük voltaj, uygun olmayan kablolar (sadece TV'yi veya odadaki ışıkları açmaya yetecek kadar, ancak ev cihazlarının normal çalışması için yeterli değil), eski sigortalar.

Yukarıda sıralanan sorunların çoğu onarım sırasında ortadan kaldırılır; örneğin ısı yalıtımını arttırmayı planlıyorsanız uygun olmayan duvar kaplamaları sökülür. Anahtar ve prizlerin değiştirilmesi de zor değildir; eski sıhhi tesisat armatürlerini kısa sürede değiştirebilirsiniz. Eğer Hakkında konuşuyoruzÇatlak bir temel veya hatalı bir çatı söz konusu olduğunda bu tür sorunların çözümü pahalı ve zor olacaktır.

Eski bir evi kendi ellerinizle nasıl yenileyebilirsiniz - yenileme planlaması

Eski bir evde yapılacak büyük tadilatlar dikkatli bir planlamayla başlamalıdır. Evi inceledikten ve tüm ciddi kusurları belirledikten sonra projeyi kağıt üzerinde uygulamaya başlamanız önerilir. Bir sanatçının vasıflarına sahip değilseniz, tasarım bilgisayar programlarını (Autodesk Homestyler, 3DMax, SketchUp Make, Ashampoo Home Designer, Sweet Home 3D, SketchUp Make) kullanarak görselleştirmeyi gerçekleştirebilirsiniz.

1. Neyin, hangi sırayla yapılması gerektiğine dair bir fikriniz olacak.
2. Evin nasıl görüneceğini önceden görecek ve sonucu sanal olanla karşılaştıracaksınız.
3. Tam miktarı hesaplayacaksınız Yapı malzemeleri.

Duvarları taşımayı veya yıkmayı planlıyorsanız, ısıtma veya gaz aletleri, sıhhi tesisat ekipmanı, elektrikli sobanın gazlı soba ile değiştirilmesi, bu tür eylemler belgesel izin gerektirecektir. Bunu yapmak için bölgedeki ilgili yetkililerle iletişime geçmeniz gerekecektir.

Bir evin tescil belgesini düzeltmek için bir başvuru yazmanız ve yapılacak işin açıklamasını içeren bir belge paketi hazırlamanız gerekir. Onarım için izin almanız gerekip gerekmediğini belirlemek için teknik pasaporta bakın - planda yer alan tüm yapılar onarılabilir. Ancak kurulum için ek alan, Örneğin, yaz mutfağı, izin gerekli olacaktır. Aksi takdirde, uzantı yasa dışı sayılabilir ve basitçe yıkılabilir.

Eski bir evi kendi ellerinizle nasıl yenileyebilirsiniz: iç işler

Yaşamın hızlı temposu insanları çoğu zaman yolda vakit geçirmeye ya da sürekli çalışmaya zorluyor ama en yoğun insan bile hayatının üçte birini evde geçiriyor; çocuklar, ev hanımları ve emeklilerden bahsetmiyorum bile. Bu nedenle uygun bir atmosfer yaratmak çok önemlidir ve bu sadece dekorasyon için değil aynı zamanda aydınlatma, ısı, havalandırma ve diğer önemli hususlar için de geçerlidir. Hane halkının psikolojik ve fiziksel sağlığı onlara bağlı olacaktır.

Gün ışığı

Evin olması önemli gün ışığı ve ne kadar çok olursa o kadar iyidir. Pencereler evin toplam alanının %10'undan fazlasını kaplamamalıdır. Düzenli olarak gölgeli bir odada kalan bir kişinin ne kadar rahatsızlık hissedeceğini bir düşünün - bu onların görme yeteneğini bozar, bu odayı tamamen temizlemek, havalandırmak ve büyütmek imkansızdır. ev bitkileri. Ayrıca pencerelerin olmaması veya olmaması yüksek enerji maliyetlerine yol açacaktır ve artık varlıklı ev sahipleri bile elektrikten tasarruf etmeye çalışmaktadır.

Ancak hiç kimse duvardaki plaj penceresini kesmenize izin vermez. Pencerelerin genişletilmesi, taşınması veya değiştirilmesi konusunda belirli düzenlemeler vardır. Doğal aydınlatma katsayısı farklı olduğundan, ülkenin tüm bölgeleri için ayrı standartların sağlandığını lütfen unutmayın.

Aydınlatma kaybı sadece pencerenin boyutundan değil aynı zamanda kullandığınız camın türünden de etkilenir. Çift camlı bir pencerenin veya sıradan cam UV radyasyonunu iletmez, bu da lüks bir sera veya solaryum oluşturmanın mümkün olmayacağı anlamına gelir. Bunun için kuvars camlar kullanılır ancak pahalıdırlar, bu nedenle özel ihtiyaçlar için satın alınırlar.

Evde pencereler nasıl düzenlenir:

• Yatak odası ve mutfaktaki pencereler güneydoğu yönüne bakmalıdır, böylece akşamları gün batımı evdekileri kör etmez ve sabahları doğal ışık olur.

• Oturma odasının pencereleri genellikle batıya doğru yerleştirilmiştir, böylece akşam dinlenme sırasında ışıkları mümkün olduğu kadar uzun süre açabilir ve gün batımının keyfini çıkarabilirsiniz.

• Pencere malzeme odaları Genellikle parlak doğal ışığa ihtiyaç duymayan ekipman, alet, malzeme ve ürünler bulunduğundan kuzeye yönlendirilmelidir.

• Odanın farklı taraflarında birkaç penceresi varsa, küçük olanlar kuzeye, büyük olanlar güneye doğru yönlendirilmelidir.

• Güneye ve batıya bakan pencereler, binanın yapısal elemanları (çıkıntılı çatı veya balkonlar), kornişler veya panjurlar veya yakınlarda büyüyen ağaçlar aracılığıyla doğal olarak gölgelenmelidir.

Evin yalıtımı

Bir evde konforlu bir mikro iklim büyük ölçüde neme ve hava sıcaklığına bağlıdır. Bu faktörler ise uygun buhar ve ısı yalıtımı ve mekanın havalandırılmasıyla sağlanır.

Evdeki sıcaklık iki bileşenden oluşur: yüzeylerin sıcaklığı (tavan, duvarlar ve zemin) ve havanın sıcaklığı. Optimum yüzey sıcaklığı +17°C, hava sıcaklığı ise +20°C'dir. Bu durumda sakinlerin bireysel özelliklerinin dikkate alınması gerekir. Örneğin, yaşlı insanlar için konut daha sıcak hale getirilmelidir, bu nedenle herkesin istenen sıcaklığı ayarlayabilmesi için her odaya bir ısıtma regülatörü takmak daha iyidir.

Kural olarak, eski tip evlerde duvarların ısı yalıtımı yetersizdir veya sadece yoktur. Bu nedenle bina içi ve dışı arasında sıcaklık farkı oluşur, bunun sonucunda yoğuşma oluşur, nem artar ve sürekli havasızlıktan dolayı haneler kendilerini kötü hisseder. Duvarın sökülmesi mümkün değilse, duvarların içeriden veya dışarıdan yüksek kalitede ısı yalıtımı yapılmasını öneririz.

Evde havalandırma

Doğal hava değişiminin bozulması nedeniyle zemin, duvar ve tavan yapıları zamanla bozulur ve bu da solunum yolu hastalıklarına da neden olabilir. Daha önce, çatı ve duvarlarda havalandırma oluşturmayı nadiren düşünen kimse yoktu ve bunun nedeni genellikle sadece inşaatçıların dikkatsizliği değil, aynı zamanda iyi düşünülmüş projelerin eksikliğiydi.

O dönemde bugün inşaatlarda kullanılan temel, cephe ve çatı havalandırma yöntemleri henüz bilinmiyordu.

İki veya üç katlı bir evde hava basıncı çok zayıf olduğundan hava değişimi duvarlar aracılığıyla gerçekleştirilir. Bunu sağlamak için bir buhar bariyeri döşemeye ve onu “nefes alabilen” malzemelerle yalıtmaya değer. Bunlar arasında mineral yün levhalar, genişletilmiş polistiren (ekstrüzyonlu ve normal), penoflex vb. bulunur.

Ek havalandırma pencerelerden ve havalandırma deliklerinden geçmelidir, ancak kışın bu yöntem rahatsızlığa neden olur. Sonuç olarak, yazlık inşaatı her zaman bir egzoz sağlar havalandırma sistemi fanlar üzerinde çalışan - sıcak havayı alıp dışarıya çıkararak sokaktan sağlıyorlar Temiz hava. Aşağıdaki fotoğraf egzoz havalandırmasının çalışma prensibini göstermektedir.

Evdeki elektrik

Ne yazık ki, eski evlerdeki güç kaynağı neredeyse her zaman arzulananı bırakıyor. Önceki sakinler sistemi iyileştirmeye özen göstermedilerse, bu tür işler sizin omuzlarınıza düşecektir. Bu durumlarda asıl sorun, çürümüş kablolar ve eski prizler değil, yetersiz güçtür.

Eskiden elektrikli ev aletlerinin fazla olmaması nedeniyle insanlar fazla elektrik tüketmiyordu. Eğlenceye gelince, sadece radyo, TV vardı ama şimdi oyun konsolları, bilgisayarlar, stereo sistemler vb. var.

Ne yazık ki çoğu eski ev için bu yapılamaz, bu nedenle tek doğru çözüm kendi trafo merkezinizi kurmaktır. Bu etkinlik oldukça pahalıdır ancak ilk birkaç yılda kendini amorti edebilir ve sonuç olarak para tasarrufu sağlayacak ve enerji arzını kontrol altına alacaktır.

Güçle ilgili her şeyin yolunda olması durumunda ve yalnızca kabloları değiştirmeniz gerekiyorsa, bitmiş sistemin bir şemasını çizmeniz gerekir. Sadece hızlı ve koordineli değiştirme için değil, aynı zamanda evde daha sonraki onarımlar için de gereklidir. Yani, bir duvarı veya kapıyı yıkmayı planlıyorsanız, o zaman kesinlikle tüm evin elektriğinin kesilmesi olasılığı yüksektir.

Eski evlerde çoğunlukla açık kablolar (teller duvarın dışındadır, köşelerde zemine yakın veya tavanın altındadır), bu nedenle bir şema çizmek kolay olacaktır. Kablolama kullanıyorsanız kapalı tip, bir uzmanı aramanızı öneririz.

Dikkat! Bir elektrik bağlantı şeması hazırlarken, yalnızca prizlerin yerini değil aynı zamanda onlara bağlayacağınız cihazların gücünü de belirtmenizi öneririz. Gelecekte ek ekipman kurmayı planlıyorsanız, küçük bir priz kaynağı hazırlamak iyi bir fikir olacaktır.

Evde yüksek kaliteli ısıtma

Eski evlerde en sık karşılaşılan sorun yüksek tüketim alan ısıtma için elektrik. Bunun başlıca nedeni zeminin, duvarların ve tavanın zayıf ısı yalıtımı ve eski ısıtma sistemidir. Maliyetleri azaltmak için, ısı yalıtımına ek olarak eski radyatörleri (genellikle dökme demir) değiştirmeye değer. Çatının ısı yalıtımı, ısının çoğu içinden kaçtığı için özel ilgiyi hak ediyor.

Dikkat! Pilleri siyaha boyayıp duvarla arasına folyo malzeme koyarsanız (yansıtıcı taraf dışa doğru olmalıdır), ev çok daha sıcak olacaktır. Siyah renk, pilin daha hızlı ısınmasına yardımcı olur ve folyo, daha önce duvardan kaçarken ısıyı odaya yansıtır.

Doğru ısıtma ekipmanı seçimine karar vermek özellikle önemlidir. Bu yüzden, modern kazanlar Katı yakıtla çalışan, bakım kapasitesine sahip optimum sıcaklık Otomatik modda kazanın çıkışına, gündüz aşırı ısıyı biriktirecek ve geceleri serbest bırakacak kapasitif bir ısı akümülatörü bağlayabilirsiniz. Gün içinde kimse yoksa ve ısınacak kimse yoksa bu kullanışlıdır.

Son zamanlarda gaz jeneratörlü kazanlar oldukça popüler hale geldi. Sadece odunu değil odun gazını da yaktığı için verimlilikleri% 90'a ulaşıyor. Az miktarda bölge oluştururlar, önemli ölçüde yakıt tasarrufu sağlarlar ve kurum üretmezler.

Piroliz kazanlarına gelince, merkezi gaz beslemeli evler için mükemmeldirler, kazanınızın aniden arızalanması durumunda ise elektrikli kazanların yedek seçenek olarak kullanılması tavsiye edilir. Mali açıdan karlı değiller ve çok fazla elektrik tüketiyorlar. Bununla birlikte, yüksek kaliteli bir kazan bile, özellikle de içine monte edilmişse, ısı kaybını önleyemez. eski bir ev.

• pencereleri ve kapıları kapatın veya değiştirin;

• zemin ile kapılar arasına eşikler ve sızdırmazlık contaları takın;

• pencerelerde yalnızca bir cam takılıysa, ona ikinci bir çerçeve sağlayın veya ikincisini takın;

• oturma odasına, yatak odasına ve çocuk odasına kalın, ağır perdeler asın, ancak radyatörleri örtmeyecek şekilde;

• Etkiyi arttırmak, bodrum tavanını yalıtmak için mantar veya keçe destek, linolyum, kalın halı, ısı yalıtım levhaları kullanarak bodrumun üzerinde bulunan bir odada zemin yalıtımını sağlayabilirsiniz;

• Kalorifer kazanının dış yüzeyini yanmaz izolasyonla kaplamanızı öneririz; aşırı sıcak hava, ısıtma ekipmanının çok fazla faydalı enerji kaybettiğini tespit edebilir;

• Yaz aylarında özel hizmetler elektrikten tasarruf etmenize yardımcı olacak Güneş panelleri suyun ısıtılması;

• Isı borusunun ısıtılmamış bir odadan geçtiği yerlerde köpük veya mineral yün ile yalıtın.

İç dekorasyon

Elektrik kablolarının, sıhhi tesisatın, buhar bariyerinin ve yüzey yalıtımının değiştirilmesi tamamlandığında, eski bir evi kendi ellerinizle yenilemenin ilginç kısmına - iç dekorasyona başlayabilirsiniz. İşin özellikleri ve kapsamı doğrudan seçilen duvar malzemesine bağlıdır.

Örneğin, alçıpan bölmeler duvar kağıdı ile kaplanabilir Tuğla duvar Tabii ki PVC panellerle bitirmeyi planlamıyorsanız, astarlama ve tesviye gerektirir.

İç duvar dekorasyonu sadece aşağıdakiler için gerekli değildir: dış çekicilik. Ana görevi, ısı ve buhar bariyer katmanını ve malzemenin kendisini erken hasar ve bozulmaya karşı korumaktır. Bu nedenle kaplama malzemelerini yalnızca odanın özelliklerini dikkate alarak seçmelisiniz. Mutfak ve çocuk odası için yıkanabilir boyalar veya macunlar yatak odası için uygundur, örneğin daha rahat bir şeyi tercih etmek daha iyidir; vinil duvar kağıtları, ahşap paneller çalışma için mükemmeldir.

Ahşap duvarları bitirmeden önce, ahşabı yangından koruyan yangına dayanıklı bileşiklerle onlara işlem yapmaya değer. Bu bakımdan boya en iyi seçenek Hem dekoratif hem de koruyucu işlevleri yerine getirdiği için.

Ancak dikkatli seçilmelidir. Diğer kaplama malzemeleri gibi boyalar da iç ve dış kullanım için kullanılabilir. "İç" boyalar arasındaki temel fark, olumsuz dış etkenlere, sıcaklık değişimlerine ve UV ışınlarına karşı çok dayanıklı olmamaları, ancak daha fazla kapsama ve estetiğe sahip olmalarıdır.

Malzemenin çevre dostu olması da büyük bir rol oynar. Eski evlerde hala ağır boyalarla (kurşun içerirler) kaplı yüzeyler bulabilirsiniz. Zararlı kimyasallar saldıkları için ucuz yağ bazlı alkid boyalardan da kaçınmak daha iyidir.

Su dispersiyonlu boyalara gelince, odaları bitirmek için mükemmeldirler. Sağlık açısından güvenlidirler ve zarar vermezler doğal havalandırma yani duvarların “nefes almasını” sağlarlar.

Evin zemini

Kural olarak, eski evlerin zeminleri ya tahtalar, gıcırdayan parke ya da yıpranmış muşamba ile kaplıdır. Seçeneklerin her birine daha ayrıntılı olarak bakalım.

Onarım işinin niteliği doğrudan evin zemin kaplamasına bağlıdır:

1. Ahşap kaplama.

En yaygın döşeme türü tahta döşemedir, çıta Odada estetik ve konfor sağlar ve ucuzdur. Dayanıklı ve çevre dostudur, bu nedenle böyle bir zemin alırsanız tahtaları sökmek için acele etmeyin - uygun şekilde onarılırsa hiçbir modern kaplama kalite ve güzellik açısından onunla karşılaştırılamaz.

Zamanla tahtalar kurur, yaylanmaya, gıcırdamaya ve sallanmaya başlar ve bazı yerlerde ahşap delici böceklerden delikler belirir. Bu durumda ciddi şekilde hasar görmüş panoların değiştirilmesi gerekir. Tahtanın bir kısmını değiştirmeye karar verirseniz, yamanın iki kiriş üzerinde durması gerekir, aksi takdirde dengesiz olacaktır. Zeminin gıcırdamasını ve düz olmasını sağlamak için döşeme tahtaları bir arada tutulur.

Bunu yapmak için, daha sonra sıralarını bozmayacak şekilde tahtaların yerleri işaretlenerek zemin sökülür. Daha sonra durumu kontrol etmeniz, nem veya zaman nedeniyle bozulmuşsa alt tabakayı değiştirmeniz veya döşemeniz gerekir.

Döşeme tahtaları sarkıyorsa, bu, altta yeterli sayıda kiriş olmadığı ve yeterli kalitede destek olmadığı anlamına gelebilir. Bu nedenle, sadece tahtaları çıkarmanız ve sapma yerlerine kirişler eklemeniz yeterlidir. Döşeme tahtalarında aniden delikler, kırıntılar ve çatlaklar bulursanız, bunları ahşap macunu kullanarak onarabilirsiniz.

1. Parke döşeme.

Parke döşeme özellikle 60'lı ve 70'li yıllarda inşa edilen evlerde yaygındır. geçen yüzyıl. O dönemlerin en sık karşılaşılan parke sorunlarından biri de döşeme tahtalarının gıcırdaması ve şişmesiydi. Tabii ki parke tüm çevre boyunca şişmediği sürece, bu tür elemanların yenileriyle değiştirilmesi gerekecektir, o zamandan beri tamamen değiştirilmesi gerekecektir.

Çoğunlukla gıcırdama nedeni kuru tahtalar veya düz olmayan tabandır. Daha önce parke doğrudan üzerine döşeniyordu. bitümlü mastik ve herhangi bir mantar veya kontrplak alt tabakadan söz edilmedi. Gıcırtı nedenini bulmak için döşeme tahtasını çıkarmanız ve tabanı dikkatlice incelemeniz gerekir. Gıcırdayan parkeyi alt tabakaya yeniden döşemek en iyisidir.

Eski parke zeminlerde döküntülerin düzenli olarak tıkandığı çatlaklar bulunur. Kesinlikle mühürlenmeleri gerekiyor. Bunu yapmak için boşluğu temizlemeniz ve özel bir macunla doldurmanız gerekir. Büyükse, onu ortadan kaldırmak için epoksi yapıştırıcı üzerine monte edilmiş ahşap bir yama kullanın.

Aşınmış, çizilmiş ve kararmış parke ile karşı karşıya kalırsanız tek çıkış yolu vardır; zımparalamak. Kazıma makinesi kaldırır üst katman parkeyi sökün ve vernik kaplamasını çıkarın, ardından çatlakları kapatmaya ve zemini taze vernikle kaplamaya başlayabilirsiniz.

1. Linolyum.

Yerde eski muşamba varsa, onu değiştirmek onarmaktan daha kolaydır. Bu, bütçe kaplama seçeneklerinden biridir, dolayısıyla mali açıdan kayıp yaşamazsınız. Ek olarak, modern linolyumlar yoğun ses ve ısı yalıtımlı alt tabakalarla üretilir, bu nedenle önceki kaplamadan daha iyi olacaklardır.

Linolyum iyi durumdaysa ancak mobilyaların bulunduğu yerde küçük delikler veya çentikler varsa yama uygulayın. Hasarlı bölgeye küçük bir payla yeni bir muşamba parçası yerleştirin, yamayı kesin, eski muşambayı alttan tutun.

Yani hem bir yamaya hem de buna uygun bir çentiğe sahip olacaksınız. Eski linolyumdaki deliklerin kenarlarını ve yamanın tabanını dikkatlice tutkalla kaplayın ve daha iyi sabitleme için tutkal kuruyana kadar üstüne bir ağırlık yerleştirin. Üstelik bu tür yamaların yardımıyla, farklı desenlere sahip linolyum parçalarınız varsa orijinal bir zemin kaplaması oluşturabilirsiniz.

Eski bir evi kendi ellerinizle nasıl yenileyebilirsiniz: dış işler

Eski bir evi içeriden yenilediyseniz, dış işler için büyük olasılıkla özel ekipmana ve kiralık işçilere ihtiyacınız olacaktır. Her şeyden önce bu endişe dış kaplama ikinci kattaki duvarlar ve çatı onarımları.

Temel tasarım özellikleri

Eski satın alma özel bir ev Her şeyden önce duvar kağıdına, borulara ve kablolara, hatta çatı ve duvarların durumuna değil temele dikkat etmeniz gerekir çünkü temel hatalıysa onarımı çok pahalı ve zordur. hatta tamamen imkansız.

En sık karşılaşılan sorunlardan biri toprağın fiziksel ve kimyasal özelliklerinin değişmesidir. Bir ev daha önce sağlam bir zemin üzerine inşa edilmişse, bu, yıllar geçtikçe toprağın aşınmadığı ve yeraltı suyu seviyesinin yükseldiği anlamına gelmez. Sonuç olarak, temel yeraltına düşer veya çözülür.

Bir evin temeli oturduğunda bu sürece mümkün olduğu kadar çabuk ara verilmelidir. Genellikle bu amaçla, onarım sırasında yükü alabilmeleri için tabanın altına kirişler yerleştirilir. Temeli tüm çevre boyunca güçlendirmek için, temelin taşıma kapasitesini yanlara doğru genişleterek artıracak bir takviye ağı kullanılır.

Her ne olursa olsun, temel onarımı hayati risk içeren ve yüksek vasıflar gerektiren sorumlu bir iştir, bu nedenle bunu kendi başınıza yapmanız kesinlikle önerilmez.

Dış duvarlar

Eski dış duvarların çoğu, yıpranmış harç derzleri, dökülen sıva, belirgin çatlaklar veya nemli lekelerle saygıdeğer yaşlarını anlamlı bir şekilde anlatıyor. Sıva değiştirilebilirken, duvardaki bir çatlak ciddi bir temel sorununa işaret edebilir, bu nedenle eski bir ev satın almadan önce duvarları dikkatlice inceleyin.

Duvarın iç kısmında mantar veya küf fark edilirse, bu, su yalıtımının eksik veya hasarlı olduğunu gösterir; evin dışı ve içi arasındaki sıcaklık farkı, yoğuşmanın oluşmasına neden olur. Ancak aynı anda birçok sorunu ortadan kaldırmak için: ısıyı korumak, duvarları nemlendirmek, havalandırma oluşturmak ve enerji tasarrufu yapmak, buhar ve ısı yalıtımının döşenmesine dikkat etmeye değer.

Duvar yalıtılmışsa, buhar bariyer membranı ve ısı yalıtım tabakasının döşenmesi yoğuşma oluşumunu önleyecektir.

İç mekanın havalandırmasını iyileştirmek için birkaç basit önlem almak yeterlidir:

1. Odayı mümkün olduğunca sık havalandırın.
2. Mobilyaları duvarlara yaklaştırmayın, aralarında 5 cm mesafe bırakın.
3. İç dekorasyon için kaplama ile buhar bariyeri arasında havalandırma için bir girinti yapın.
4. Çürümüş elemanları değiştirin ve geri kalanını korozyon önleyici bileşiklerle işleyin.

Evin çatısı

Çatı sadece soğuktan ve yağmurdan koruma sağlamakla kalmaz, aynı zamanda evin görünümünü de belirler. Tasarıma bağlı olarak evin “ruh hali” ve dış görünüşü değişir. Eğer çatılar daha önce moda olsaydı kiremitli yapılar, o zaman artık çoğunluk “Avrupa” düz çatılarını tercih ediyor. Kullanımı çok daha kolaydır, özlü ve şık bir görünüm yaratırlar ve ek olarak kullanılabilirler. kullanılabilir alan(düz çatılar için geçerlidir).

Pratik nedenlerden dolayı eski yazıÖzellikle yaz aylarında bir ev satın aldıysanız ve yağmur mevsimi geldiğinde neyle karşılaşacağınızı bilmiyorsanız, sızıntı olasılığını ortadan kaldırmak için onu değiştirmek daha iyidir.

İşin özellikleri ve kapsamı doğrudan hasarın niteliğine bağlı olduğundan, eski bir evin nasıl onarılacağını tam olarak söylemek imkansızdır. Yukarıda en yaygın hatalara baktık. Şehir dışında sadece eski bir ev almayı planlıyorsanız, yukarıda sıralanan noktalara, özellikle de evin durumuna dikkat edin. Yük taşıyıcı duvarlar, çatı temeli ve daha sonra belki de pahalı büyük onarımlardan kaçınabilirsiniz.

Çoğu zaman, eski bir ahşap evi kendiniz onarmak, onu yıkıp yeni bir ev inşa etmekten daha karlı olur. Eğer böyle bir eviniz varsa ve onu eski şekline getirmek istiyorsanız size bunu nasıl yapacağınızı anlatacağız. Önemli olan binanın genel durumuna dikkat etmek, yani iş olanaklarını değerlendirmektir. Evin hala hizmet verebileceğinden eminseniz, onarımları kendiniz yapmaya başlamaktan çekinmeyin.

Öncelikle evin mevcut bileşenlerinin aşınma ve yıpranma derecesini değerlendirmelisiniz. Temeli, duvarları, çatıyı ve iletişimi dikkatlice inceleyin. Eski bir ahşap evin kendi ellerinizle onarılması, malzemenin hazırlanmasıyla başlar ve hacmi doğrudan binanın durumuna bağlıdır.

Evi, yapıyla aslında ilgisi olmayan tüm gereksiz şeylerden, döküntülerden ve bileşenlerden tamamen boşaltın. Ahşap parçalarda çürüme olup olmadığını dikkatlice inceleyin; bunların derhal kaldırılması gerekir. Çoğu zaman eski ahşap evlerde zemin tamamen kullanılamaz hale gelir ve sökülmesi gerekir.

Temele dikkat edin. Kural olarak, iyi bir beton dökümü çok uzun süre dayanır, ancak bazı yerlerde çatlaklar oluşabilir. Bu, küçük kozmetik onarımlar gerektirir - hazırlanan çözümü kullanarak, görünür kusurları örtün ve tüm temeli düzleştirin. Evin temeli kullanılamaz hale gelirse (çevre çevresinde çok sayıda büyük çatlak, donatı korozyonu, temelin yatay seviyesinde önemli ölçüde bozulma), onarımlar yeterli değildir. Bu tam bir yeniden yapılanmayı gerektirecektir.

İletişimin onarımı

Duvarları alçıpan veya başka bir kaplama ile kaplamak isteyebileceğinizden, iletişime önceden dikkat edilmelidir. Bu nedenle mevcut elektrik kablolarını ve sıhhi tesisat borularını tamamen sökün. Yeni bir elektrik ağı döşerken, kabloları 15-20 mm kesitli özel tüplere kapattığınızdan emin olun. Sıhhi tesisat için plastik boru kullanmak daha iyidir.

Sürecinin bir fotoğrafını eklediğimiz ahşap evin kendin yap onarımı duvarlarla başlayacak. Tacın kütükleri en savunmasız yerlerdir. Çatlakların ve diğer hasarların en sık oluştuğu yer burasıdır. Zemin kirişleri ve zeminin kendisi de zarar görebilir (daha önce belirtildiği gibi, hemen sökülmesi daha iyidir).

Ahşabın ufak hasarları duvarları sökmeden onarılabilir. Bunu yapmak için temizlemeniz gerekir sorunlu alanlar, onlara antiseptik uygulayın ve ardından uygun bir sızdırmazlık maddesiyle kapatın. Cephenin dışından bahsedecek olursak kozmetik amaçlı olarak dilediğiniz özel panellerle kaplayabilirsiniz. Dış cephe kaplaması en sık kullanılır ve aşağıdaki gibi kurulur:

• Dikey kirişlerin monte edildiği cepheye braketler tutturulmuştur;
• Kirişler yaklaşık 30-40 cm'lik artışlarla monte edilir.
• Kirişlerin arasına çivilerle bir katman sabitlenir mineral yün ve yalıtım filmi;
• Kılıf aşağıdan yukarıya doğru dış cephe kaplaması ile kaplanmıştır.

Duvarların içi alçıpan ile kaplanabilir. Alçıpan levhaların montajı da benzer şekilde gerçekleştirilir.

Pencere ve kapı açıklıklarının üzerindeki kirişlere dikkat edin; bunlar sıklıkla nemden etkilenir. Çürümüş yerlerin değiştirilmesi gerekir - bu sadece kirişin bir parçasını kesip yeni bir parça yerleştirerek yapılabilir.

Çatı

Ev oldukça eskiyse büyük ihtimalle tamamen sökmeniz gerekecektir. çatı kaplama. Çerçeveyi inceleyin, özellikle kirişlerin durumuna dikkat edin. Çatının onarımı kolaydır - herhangi bir parça değiştirilebilir. Bunu yapmak için, ek güç sabitleyiciler kullanın - mevcut kirişleri (sökmeyeceğiniz) geçici olarak bağlayın ve aralarına birkaç pano çivileyin. Bundan sonra, çerçeveyi bozma korkusu olmadan düşük kaliteli kirişleri kaldırabilirsiniz.

Çatının ana kısmı olan Mauerlat'ı dikkatlice inceleyin. Çürüme belirtileri bulunursa, hasarlı parçaları kestiğinizden ve yenilerini plaka plakaları veya bağlantı cıvatalarıyla güvenli bir şekilde sabitleyerek yerleştirdiğinizden emin olun. İdeal olarak Mauerlat, etrafındaki parçaları dikkatlice söküp yenilerini takarak tamamen değiştirilebilir.

Çatı çerçevesini onardıktan sonra kaplamayı yeniden döşeyin. İstenirse çatı, örneğin mineral yün kullanılarak ek olarak yalıtılabilir.

Pencereler ve kapılar

Eski evlerdeki kapı ve pencerelerin büyük olasılıkla tamamen değiştirilmesi gerekecektir. Ancak ana problem Durum böyle değil, daha ziyade sık sık yanlış hizalama vakaları yaşanıyor. Çarpıklıktan kurtulmak için kapı çerçevesini sökmeli ve duvarları düzleştirmek için bir terazi kullanmalısınız.

Kapı çerçevesi çerçevesini tekrar monte edin ve takın. Mevcut tüm çatlaklar sıkıca üflenmelidir poliüretan köpük. Kapılara gelince, modelini isteğinize göre seçin ancak ahşap olanlara göre daha dayanıklı ve güvenilir oldukları için ısı yalıtım özelliklerinden bahsetmeye bile gerek yok, pencerelerin metal-plastik olanlarla değiştirilmesi tavsiye edilir.

Çerçevelerle birlikte iç kapıların da benzer şekilde değiştirilmesi gerekiyor. Tüm kapılarınız aynı format ve boyuttaysa, gerekli sayıda panoyu hemen hazırlayabilirsiniz. çerçeve panelleri. Ancak bunları evin içine kurmak için acele etmeyin, çünkü hala zemin onarımı ve bitirme işleri yapacaksınız. Yenileme çalışmalarının son aşamasında iç kapılar monte edilebilir.

Zemin kurulumu

Kaliteli bir zemin için yapılması tavsiye edilir. beton şap. Eğer bir tane yoksa işe koyul. Öncelikle yerdeki kirişleri sökün (duvarların altından kesmenize gerek yoktur) ve alanı enkaz ve tozdan temizleyin. Şap şu sırayla döşenir: dolgu (kum, küçük kırma taş), yalıtım filmi, beton katman. Şapı düzleştirdiğinizden emin olun. Betonun yaklaşık 20 derece sıcaklıkta yaklaşık bir ay kuruması gerekir.

Daha sonra zemini döşemeye başlayabilirsiniz. Bu, örneğin laminat olabilir. Kurulum için önce özel bir alt tabaka kullanılır, ardından üzerine laminat levhalar döşenir ve birbirine "kilitlerle" bağlanır. Süpürgeliğin gizlediği duvarların yakınında yaklaşık 1 cm'lik bir genleşme boşluğu bırakılmalıdır.

Şap yapmak istemiyorsanız döşemeyi kalaslardan yapabilirsiniz. Bu durumda levhalar kirişlere basitçe çivilenir ve özel bir makine ile üstleri zımparalanır. Böyle bir zemin için kirişlerin altına (kirişler yerde bulunuyorsa) genişletilmiş kil tabakası dökülerek nem yalıtımı sağlanması tavsiye edilir.

İşi bitirmek

Onarımın son aşaması tahta evler Makalenin sonunda videosunu izleyebileceğiniz kendi ellerinizle iş bitiyor. Duvarlar için alçıpan kullandıysanız, macunla işlemden geçirdiğinizden ve duvar kağıdı veya boyama için düzelttiğinizden emin olun.

Ahşap tahta zeminler özel bir vernikle işlenmeli ve iyice kurumasına izin verilmelidir. Benzer bir prosedür diğerleriyle de yapılmalıdır. ahşap malzemeler Açık alanlarda bulunanlar.

Ülke Ahşap ev süslüyor kişisel arsa sadece bakımlıysa. Ahşap oldukça kaprislidir ve uygun bakım eksikliği erken tahribatına yol açar: çatlaklar, çürüme ve küf ortaya çıkar. Zamanla aşınma ve maruz kalma sonucu yapısal elemanlar kullanılamaz hale gelir çevre Sonuç olarak ahşap evin acilen onarılması gerekmektedir.

Onarım türleri

Bir ahşap evin restorasyonu ile ilgili tüm çalışmalar iki ana gruba ayrılabilir:

• Mevcut veya kozmetik onarımlar. Bu, dış kusurların ortadan kaldırılması ve bir konut binasının iç kısmının iyileştirilmesinin yanı sıra, görünümünü kaybeden ve kullanılamaz hale gelen parça ve yapısal elemanların parçalarının değiştirilmesidir.

Yapısında çürümüş veya çatlak kütükler göründüğünde kütük evin rutin onarımı gerekebilir. Çürümüş bir alanı eski haline getirmek için bazen kütüğün tamamını değiştirmeye gerek kalmaz.

Hasarlı alan kesilir, kesilen alandan biraz daha büyük bir "sağlıklı" kütük parçası seçilir ve işlenir, ardından kendinden kılavuzlu vidalar ve çivilerle sabitlenir. Derzler silikon veya yapıştırıcı ile doldurulur ve takviye için metal braketler takılır.

Kozmetik onarımlar izolasyon, ses yalıtımı ve tesviye gibi çalışmaları içerir iç duvarlar; boyama ve duvar kağıdı; yalıtım ve zemin kaplaması; değiştirme ve yeniden inşa pencere çerçeveleri, kapılar ve tavanlar. Devam etmekte mevcut onarımlar her zaman evin tamamını kaplamayın. Bazen seçilen odalar ve tesisler restore edilir.

• Kırsal ahşap evlerin büyük ölçüde yenilenmesi. Bunlar, ev yapılarının restorasyonu, kısmen veya tamamen değiştirilmesinin yanı sıra mühendislik sistemleri (kanalizasyon, su temini, havalandırma, elektrik) ile ilgili çalışmalardır. Bunun istisnası yük taşıyan yapılardır - temel, çatı, cephe. Bir binanın elden geçirilmesi sürecinde yalnızca hasarlı alanların değiştirilmesine ve güçlendirilmesine izin verilir.

Bir ahşap evin büyük bir revizyonunun özü, modernizasyonu, güçlendirilmesi ve iyileştirilmesidir. dış görünüş Ve performans özellikleri, hizmet ömrünü arttırmada. Bireysel yapısal elemanların yerini daha yüksek teknolojili, güçlü ve dayanıklı elemanlar alır.

Revizyon işlemi sırasında, standart yeniden geliştirmeİlgili makamlardan izin alınmışsa; Kullanılamaz hale gelen yapısal elemanların ve sistemlerin restorasyonundan binanın dış ve iç dekorasyonuna kadar çalışmalar yürütülmektedir.

Çoğu zaman, onlarca yıldır ayakta kalan ve eski standartlara göre inşa edilmiş harap ahşap evlerde büyük onarımlar gerçekleştirilmektedir. inşaat teknolojileri. Nispeten yeni evler daha az maliyetli devam eden onarımlardan geçme eğilimindedir.

Eski bir evin büyük onarımları profesyoneller tarafından büyük yenileme çalışmaları tahminlerin hazırlanmasını, doğru ölçüm ve hesaplamaların yapılmasını, inşaat malzemelerinin satın alınmasını ve bazı durumlarda özel makine ve ekipmanın kullanılmasını içerir.

• Yeniden yapılanma. Yeniden yapılanma, mevcut parametrelerin değiştirilmesiyle ilgili çalışmaları içerir ahşap yapı. Bunlar arasında bir evin tamamlanması - eklentilerin inşası, ilave katlar, balkonlar, verandalar, teraslar ve kullanışlı alanı genişletmenin diğer yolları. Bunun sonucunda ahşap bir yapının yüksekliği, alanı, hacmi gibi parametreler değişir. Ayrıca yeniden yapılanma sırasında gerekirse restorasyon da yapılır. yük taşıyan yapılar ve onları kısmi değiştirme bazı unsurlar hariç.

Yeniden yapılanma ve büyük onarımlar için planlamaya başlamadan önce, inşaat koşullarının bir değerlendirmesi yapılır, ölçümler yapılır, hesaplamalar yapılır, bir ahşap evin kapsamlı bir restorasyonunun ve yeniden inşasının hiçbir maliyeti olmayacağını anlamayı mümkün kılacak bir proje hazırlanır. yeni bir binanın inşaatından daha fazlası. Uygulanması maliyet, zaman ve işçilik açısından uygun ise adım adım çalışma planı hazırlanır.

Ahşap ev tadilatı: nereden başlamalı

Öncelikle yapılar restore edilip güçlendiriliyor. mühendislik sistemleri gerekirse evde; ve ancak o zaman evde kozmetik onarımlar yapılır. Aksi takdirde, dış ve dış yatırımlara harcanan çaba ve bütçe iç dekorasyon Yapı elemanları hasarlı olan binalar boşa gidecek.

Onarımlar yapılmadan önce evde mevcut kusurlar incelenir ve bunların ciddiyeti değerlendirilir. Ahşap bir yapının incelenmesi temel ile başlar, çünkü bu temellerin temelidir. Genellikle duvar kusurlarının nedenleri, pencere eğimleri ve kapılar verdiği hasarla ilişkilidir. Yeni başlayan birinin yapısal elemanlara verilen hasar arasında bir paralellik kurması, sırayı belirlemesi ve oluşum nedenini teşhis etmesi oldukça zordur. Bu nedenle, ahşap yapının durumunu değerlendirmek için bir uzmanı davet etmek en iyisidir.

Temelden sonra duvarlar ve çatı adım adım incelenir. Bu elemanların muayenesinde deneyim de arzu edilir. Deneyimli bir kişi, hasarın boyutunu doğru bir şekilde değerlendirecek, bir ahşap evin onarım maliyetini tahmin edecek ve en önemli kusurları işaret edecektir. Bu, bina sahibinin zamandan, inşaat malzemelerinden ve onarım ekiplerinin hizmetlerinden daha fazla tasarruf etmesini sağlayacaktır.

Bir ahşap evin temelinin onarımı

Bu en zor ve uzun süreçlerden biridir. Temelin onarılması, onarılması ve güçlendirilmesi, çatının veya cephenin onarılmasından daha pahalıdır. İşi hazırlamak ve yürütmek için genellikle özel ekipman gerekir. Ahşap bir yapının hasarlı temel elemanlarını değiştirmek ve temeli güçlendirmek zaman alır.

Temel elemanlarını değiştirmeden önce ev gereksiz şeylerden arındırılır. Çoğu zaman zeminleri sökmek gerekir. Yapı, her iki taraftaki destekler veya krikolar kullanılarak belirli bir yüksekliğe kaldırılarak sabitlenir ve ardından temelin hasarlı kısımlarının ortadan kaldırılması ve yenilerinin takılması için gerekli çalışmalar yapılır. Ev ancak yenilenen temel sertleştikten sonra indirilir.

Ahşap bir evde kronların onarımı

Kütük yapının taçları zamanla çürür ve tamamen veya kısmen değiştirilmesi gerekir. Onarılması en zor şey alt taç veya tüm kronların üzerinden geçin, çünkü çoğu zaman bu, ahşap bir yapıyı kaldırmayı ve sıkı çalışma yapmayı gerektirir.

Yapının yükseltilmesini ortadan kaldıran kronları yeniden yapılandırmanın başka yolları da vardır. Onarım yönteminin seçimi evin kullanım yoğunluğuna, ağırlığına, temel tipine ve hasarın ciddiyetine bağlıdır. Bazen yeniden yapılanma sürecinde kronların yerini tuğla bir kaide alır. Belirli işlerin gerçekleştirilme olasılığı bireysel olarak değerlendirilir.

Ahşap bir evin cephesinin onarımı

İşin türleri ve sırası cephenin tipine bağlıdır. Onarım şunları içerir hazırlık çalışmaları ahşap bir yapının duvarlarının temizlenmesi ve kurutulması gibi. Cepheyi güçlendirmek için oluklu kaplama kullanılır. Kaplama için genellikle dış cephe kaplaması ve yapay taş kullanılır. Bu çalışmalar cephenin sağlamlığını arttırmanın yanı sıra görünümünü de iyileştirmektedir.

Ahşap bir binada çatı onarımı

Çatıyı değiştirme işlemi yalnızca eski kaplamanın sökülmesini ve yeni malzemenin montajını içermez. Bazen yük taşıyan yapı elemanlarının tamamen veya kısmen değiştirilmesi gerekebilir. Ayrıca evde varsa çatı katı alanının izolasyonu ve ses yalıtımı da gerekli olabilir. Malzeme: yeni çatıçatının şekline, amacına ve kullanım yoğunluğuna göre seçilir.

Bir ahşap evin büyük onarımlarını kendi başınıza yapmak sadece zor değil, aynı zamanda tehlikelidir ve onarımlara hazırlık profesyonellik gerektirir. Binaların kapsamlı revizyonu konusunda nitelikli tavsiye için Moskomplekt şirketiyle iletişime geçebilirsiniz. İnşaat alanındaki bilgimiz, önemli ölçüde tasarruf etmenize ve güvenli, güvenilir, zamanında ve kaliteli ev onarımları yapmanıza olanak sağlayacaktır.

Uzmanlarımız bireysel ve karmaşık işler Siparişin zamanında ve kaliteli bir şekilde yerine getirilmesi için garantilerin sağlanmasıyla birlikte, bir ahşap evin büyük onarımları ve yeniden inşası ile ilgili her türlü karmaşıklık.

Evin dışındaki yenileme çalışmalarının fiyatları

Evin iç kısmındaki yenileme çalışmaları fiyatları