|
Rumah-rumah "Khrushchev", dibina pada 50-60s abad yang lalu, tidak senang dengan susun atur mereka. Malah di apartmen dua bilik yang direka untuk keluarga kecil, terdapat banyak kelemahan: siling rendah, dapur kecil, bilik masuk - bagaimana anda tidak dapat bermimpi pembangunan semula? Tetapi sebelum kita bekerja pada kesilapan arkitek, kita perlu mengambil kira beberapa nuansa yang akan kita cuba pertimbangkan secara terperinci. Harap anda membantu. Lihat awak tidak lama lagi! Acara menunjukkan campuran tarian, teater muzikal dan budaya popular untuk menekankan keunikan setiap badan pelakon pelajar. Pemutus dibentuk oleh pelajar-pelajar Ijazah di Teater Universiti Persekutuan Pernambuco, dan arahnya diarahkan oleh Marianne Consentino.
Anggaran harga kemajuan dengan profesionalTeks dan arahannya adalah Gabi Cabral, yang diilhami oleh alam semesta telenovela Mexico. Menganggarkan harga pergerakan bukan perkara yang paling jelas di dunia. Sukar untuk mengetahui apa yang ditambah menambah, mengetahui bahawa skor akan sentiasa berubah bergantung pada jarak, lokasi, bilangan lantai atau kiub. Jadi berapa banyak kosnya? Klik butang di bawah untuk menganggarkan nilai giliran anda dan dapatkan sebut harga percuma. Oleh itu, ia membosankan untuk membandingkan semua tawaran yang ada, dengan mengetahui bahawa perbezaan kadar boleh berubah dari satu hingga dua.
Bagaimana untuk memulakan pembangunan semula: peluang dan sekatan
Tidak kira berapa banyak yang anda mahu meruntuhkan semua dinding dan letakkan teka-teki bersama-sama dari bilik lagi, ingat perkara berikut:
• Bantalan tidak boleh disentuh. Secara teori, anda boleh membuat projek rancangan anda dan mengesahkan dengan data yang dikira bahawa pembinaan semula itu tidak akan menjejaskan integriti bangunan. Tetapi dalam praktiknya, peluang untuk menjaminnya dalam semua keadaan dan mendapat kebenaran melalui cara undang-undang adalah sifar. Konsol satu perkara: kebanyakan parti dalaman Khrushchev tidak berfaedah, tetapi sebelum permulaan pembaikan masih layak melihat ke dalam projek rumah itu, kerana walaupun dinding itu bukan modal, tetapi di dalamnya ada ventura, ia tidak akan dirobohkan. Di samping itu, beberapa penggerak mengecaj anda untuk kos bergerak rumah anda atau menawarkan anda pilihan "formula". Sudah tentu, pergerakan itu sentiasa unik, dan harga berbeza-beza mengikut formula, bilangan lantai atau lif semasa meninggalkan dan tiba.
Adakah anda mempunyai barangan yang besar seperti piano? Adakah anda mempunyai lif untuk perabot? Adakah anda mahu mewakilkan pembungkusan perniagaan anda? Adakah anda faham dengan baik ini? Jelas sekali, mengetahui rentang harga pergerakan itu tidak mencukupi untuk membuat rancangan anda. Cara terbaik adalah untuk mendapatkan sebut harga dari profesional atau, lebih baik, dengan beberapa jenama. • Tanpa masalah, ruang tamu dengan dapur akan dibenarkan hanya di pangsapuri di mana dapur elektrik dipasang dan tiada saluran paip gas. Jika gas diperkenalkan ke dalam rumah, dapur harus menjadi ruang terpencil dalam kes kebocoran. Oleh itu, untuk memecahkan partition (dan lebih-lebih lagi - untuk memindahkan lajur atau membina semula saluran paip gas) tanpa koordinasi dengan perkhidmatan gas tidak berbaloi. Teknologi kami membolehkan anda mendapatkan kursus dalam talian segera dan 100% percuma. Konsep kami adalah untuk memilih perkhidmatan yang paling sesuai dengan keperluan anda di antara tawaran rakan kongsi kami. Dengan kami, anda menggunakan antara muka pintar yang mempunyai matlamat tunggal - untuk memudahkan komunikasi antara pelanggan dan syarikat pelupusan. Anda tidak perlu menghabiskan masa anda di telefon: tawaran terperinci kami membolehkan anda mengetahui dengan tepat perkhidmatan mana yang anda bayar, dan hapus centang yang tidak anda perlukan.
Untuk mendapatkan tawaran terbaik, gunakan kami! Pelbagai perkhidmatan tambahan ditawarkan, seperti pembongkaran perabot, pembungkusan, atau mengikuti formaliti, seperti permit letak kereta. Teknologi kami membolehkan kami menganggarkan secara langsung saiz pergerakan anda. • Adalah mungkin untuk mengembangkan ruang tamu dengan perbelanjaan loggia (tanpa menyentuh radiator pemanasan pusat), tetapi dinding balkoni luar tidak dapat disentuh. Maksimum yang dibenarkan dilakukan adalah untuk melindungi pintu balkoni secara kualitatif, mengeluarkan pintu dan tingkap, meninggalkan parti pembawa dengan bateri sebagai meja sisi katil untuk TV, bar, meja.
Bergerak sendiri: harga purata dan kos yang dijangkakanSatu cara untuk menjimatkan wang adalah mengatur langkah anda sendiri. Beberapa unsur ditambah kepada pengiraan harga akhir. Sewa trak bergerak: dari 160 hingga 220 euro sehari. . Kos pengambilan trak berbeza dari satu syarikat ke syarikat lain. Harga dibahagikan kepada kos tetap dan berubah-ubah. Ia sering diperlukan untuk mendepositkan bon dan mengambil insurans. Lebih-lebih lagi, apabila seseorang tidak digunakan untuk memandu trak di sebuah bandar, mudah untuk mengelakkan beban rapuh. Sekiranya perlu, skor boleh meningkat.
• Anda boleh meningkatkan bilik mandi dengan menggabungkan bilik mandi dan tandas, serta bilik bukan kediaman rumah - lorong, koridor, pantri. Tetapi tidak mungkin sewenang-wenangnya menggerakkan pembendung pembetung dan bekalan air.
Pembangunan semula Khrushchev dua bilik: pilihan standard dan keupayaan mereka
Tidak kira bagaimana unmodern pangsapuri Khrushchev kelihatannya kepada kita hari ini, kita tidak sepatutnya lupa bahawa pada satu masa mereka menjadi penyelesaian yang sangat baik untuk keluarga yang tinggal di pangsapuri komunal. Rumah-rumah sedemikian telah dibina di seluruh dunia, dan garisan pengeluarannya dibeli di Perancis. Satu lagi perkara ialah premis-premis ini di kebanyakan negara hanya penyelesaian sementara, tetapi kami tinggal lama. Dan hari ini yang paling biasa adalah susunan rumah dua bilik Khrushchev dengan pelbagai keselesaan:
1. "Buku" - mungkin penyusunan bilik yang paling malang, di mana tempat tinggal berlalu, dan kawasan dapur berbeza dalam lingkungan 5-6 m2. Saiz keseluruhan bilik adalah 40-42 m2. Kelemahan utama adalah bahawa bilik-bilik yang berasingan hanya boleh diperoleh dengan mengurangkan ruang tamu dengan memperluas koridor. Sudah tentu, anda boleh menggabungkan bilik dengan dapur, pada masa yang sama meningkatkan kawasan yang terakhir, tetapi adakah ia berbaloi? Tempat letak kereta untuk trak: dari 60 hingga 80 euro. . Tempahan tempat letak kereta dengan dewan bandar kos antara 60 dan 80 euro. Jika anda perlu menempah 2 tempat, ia boleh dikenakan biaya sebanyak 160 euro. Pemindahan: 20 Euro sekeping. . Anda perlu mendapatkan kadbod, balut gelembung, pita dan syaitan. Berikan kira-kira 30 euro sekeping untuk peralatan bergerak.
Buruh: 15 euro per jam. . Anda boleh menggunakan buruh untuk memuatkan dan membongkar trak. Kos pertengahan dalam kes ini adalah kira-kira 15 euro per jam. Ini pastinya akan menjejaskan kos, tetapi pada dasarnya ia adalah harga buruh yang akan menimbang dengan bil.
2. "Trem" - pangsapuri dengan keluasan 45-48m2. Di sini, reka bentuk bilik dua bilik Khrushchev dengan bilik berjalan kaki dapat ditingkatkan dengan ketara dengan memperluas lorong oleh satu atau dua bilik bersebelahan. Pembangunan semula sedemikian lebih berfungsi daripada "buku", kerana ia tidak hanya membolehkan mengasingkan bilik, tetapi juga memasang almari pakaian atau ruang ganti yang luas di hujung koridor. Anggarkan kos pindah: untuk bayaran tambahan!Terdapat kos yang tidak selalu anda fikirkan ketika anda berada, tetapi tidak dapat dielakkan. Pemilik boleh, jika dia percaya bahawa kerosakan itu disebabkan di rumahnya lebih cepat daripada haus biasa, mengenakan sebahagian daripada deposit keselamatan. Jika anda melalui agen hartanah, ia memerlukan sebahagian besar komisen masa. Begitu juga dengan notari jika anda menjadi pemilik.
Apabila anda berpindah ke rumah, anda perlu melakukan pembaikan. Dalam kes ini, pertimbangkan tenaga dan bahan. Pasang semula pelan internet dan telefon. . Untuk mempunyai Internet di rumah baru anda, anda perlu memanggil seorang juruteknik dari sebuah syarikat yang anda langgan untuk melakukan semua pendawaian yang diperlukan.
3. "Minilance" - bilik-bilik dan bilik mandi di dalam apartmen sedemikian pada mulanya berasingan, kebanyakan projek-projek bahkan mempunyai pantri. Ia sudah mungkin untuk membahagikan ruang tamu menjadi dua bilik kecil. Tetapi lebih kerap, pembangunan semula pangsapuri dua bilik itu bertujuan untuk menghilangkan satu lagi minus penting rumah Khrushchev - dapur kecil dengan keluasan kira-kira 5 m2. Jika di atas kos pantry untuk memindahkan bilik mandi, anda boleh menambah dapur 2-3 m2. Petua untuk menyimpan wang semasa anda pergiUntuk maklumat lanjut, baca artikel kami! Penggunaan kotak dagangan. . Ramai pedagang tidak tahu apa yang perlu dilakukan dengan mereka. Ia tidak mahal untuk mendekati pedagang anda di sekitar untuk mengambil beberapa. Sewa trak pada awal bulan. . Ramai orang cenderung bergerak pada akhir bulan. Sekiranya anda berpeluang untuk memilih tarikh langkah anda, anda tidak akan membayar premium untuk tempoh ketika permintaan akan tertinggi. Begitu juga, anda lebih suka musim sejuk, jika anda mempunyai peluang.
4. "Butterfly" atau "rompi" - susunan dua bilik rumah Khrushchev, yang mempunyai kawasan seluas 46-52 m2 dan bilik bersaiz simetri dengan pintu masuk yang berlainan dari lorong. Pembaikpulihan dalam Khrushchev dua bilik itu boleh dimulakan demi meningkatkan bilik mandi (jika anda berpuas hati dengan pembangunan semula bilik mandi berasingan di dalam gabungan) atau pembahagian salah satu bilik partition. Dapur boleh ditingkatkan hanya dengan menggabungkan dengan salah satu bilik. Tidak perlu buang kerja di telefon, membuat tempahan dalam talian dan mendapatkan gambaran keseluruhan harga secara real time untuk mendapatkan idea! Cube traffic adalah sama pentingnya dengan sukar untuk menilai manusia. Berikut adalah anggaran harga rata-rata lalu lintas di bandar yang sama, yang disedari dengan profesional. Walau bagaimanapun, jumlah hanya satu daripada banyak faktor yang dapat dimainkan. Dengan menggunakan perkhidmatan kami, anda mendapat pilihan yang paling sesuai dari rangkaian profesional bergerak kami.
Untuk mengetahui secara percuma betapa kuatnya pergerakan anda, dapatkan secara percuma! Petua terakhir: cara terbaik untuk mengurangkan kos bergerak adalah untuk menyediakan terlebih dahulu. Ini adalah soalan yang banyak pengguna kami bersedia untuk jarak jauh. Jelas sekali, tidak mustahil untuk memberikan purata yang boleh dipercayai di sini, mengetahui pergerakan itu sentiasa unik. Harga enjin anda akan berbeza bergantung kepada bilangan lantai, jumlah yang akan diangkut, dan perkhidmatan tambahan yang anda simpan.
Cara membuat "tiga rubel" dari "dvushki"
Pembangunan semula apartmen dua bilik dalam apartmen tiga bilik hanya mungkin jika premis yang dibina semula akan mempunyai keluasan sekurang-kurangnya 8 m2 dan tidak akan kekal tanpa cahaya semula jadi. Dan kerana terdapat hanya satu tingkap untuk setiap bilik di pangsapuri Khrushchev yang tipikal, ia tidak akan berfungsi untuk mendapatkan "tiga keping" sepenuhnya. Unit-unit ini dikawal oleh wilayah Paris. Dalam semua kes, permintaan anda akan dipindahkan ke jabatan perumahan kementerian anda, yang akan dihantar ke wilayah Paris. Kemudian wilayah Paris akan mencadangkan tawaran yang berjaya kepada pemilik rumah. Untuk memilih dan memilih perumahan, anda akan dapati.
Alamat: Anda boleh merujuk halaman kuning di Internet untuk mendapatkan peta, dan kadang-kadang gambar bangunan yang sama di Paris. Bilangan bilik dan saiz apartmen: bergantung kepada saiz keluarga anda, anda boleh meminta bilik dengan beberapa bilik. Tetapi ada pilihan:
1. Tunjukkan salah satu bilik yang dibahagikan di atas pelan itu sebagai premis bukan kediaman (contohnya, memanggil bilik persalinan), berfikir di dalamnya pencahayaan pelbagai peringkat yang baik dan secara senyap-senyap menyusunnya mengikut keinginan anda. Pilihan ini sesuai, contohnya, untuk bilik tidur kecil atau kajian.
2. Pasang antara bilik bukan dinding, tetapi rak eternit, gelongsor atau partition mudah alih, yang boleh ditolak atau dilipat pada siang hari supaya cahaya matahari menembusi bilik. Pembangunan semula sedemikian tidak dapat dilihat pada pelan dan kebenaran itu tidak perlu - kerana integriti bilik tidak akan dilanggar. Jabatan keutamaan: jika perumahan ditawarkan sebagai jabatan antara jabatan atau keutamaan, pilihan calon akan berbeza. Pembiayaan: perumahan sosial tertakluk kepada siling pendapatan, bergantung kepada sumber anda, anda boleh mendapat akses kepada pelbagai jenis perumahan.
Petunjuk utama kementerian. Jika jabatan keutamaan ditunjukkan, ia hanya bertujuan untuk pekerja jabatan. Jika anda adalah sebahagian daripadanya, anda mesti menghubungi jabatan perumahan anda untuk keadaan pengedaran. Walau bagaimanapun, taburan keutamaan perumahan disediakan untuk fail pertama yang dihantar ke wilayah Paris.
Untuk memohon salah satu daripada unit ini, anda mesti menghubungi jabatan perumahan jabatan anda. Untuk pengedaran tempat tinggal ini, keadaan keluarga, sosial dan sewa diambil kira dalam bentuk mata, sebagai contoh. Perumahan semasa tidak sepadan dengan orang kurang upaya: 11 mata.
Pengusiran perumahan: 13 mata. Prefektur Paris mengklasifikasikan fail aplikasi mengikut bilangan mata yang diterima dan menawarkan keutamaan kepada calon dengan mata yang paling tepat. Oleh kerana Prefektur Paris mendaftar aplikasi yang dipilih oleh kementerian, pastikan untuk menghubungi jabatan perumahan anda untuk maklumat mengenai fail anda.
Bagaimana untuk memperbaiki reka bentuk apartmen dua bilik di Khrushchev
Jika tidak ada kemungkinan untuk membuat pembangunan semula kardinal, anda boleh menambah beberapa meter ke kawasan bilik dengan kaedah pengembangan visual ruang:
• Gunakan warna cahaya dalam warna pastel atau sejuk. Saiz komposisi kediaman dan keluarga. Adalah disyorkan bahawa situasi keluarga diambil kira apabila memilih rumah. Dikira sebagai bilik utama, bilik tidur, ruang tamu dan ruang makan. Permukaan kediaman juga merupakan kriteria pemilihan yang mesti diambil kira. Sebagai penunjuk bagi bilangan bahagian yang sama, kawasan permukaan boleh berbeza-beza bergantung kepada badan. Ini adalah purata untuk T1 32 m 2, T2 45 m 2, T3 65 m 2, T4 80 m 2 dan T5 95 m 2.
Dalam kes pajakan, peniaga memerlukan pendapatan minimum bergantung pada sewa untuk kediaman tersebut. Di samping itu, pendapatan anda juga harus, bergantung kepada keadaan, sesuai dengan siling bergantung pada situasi keluarga dan perumahan anda. Di samping itu, anda mesti memohon perumahan mengenai pendapatan anda. Bagi sebahagian besar perumahan yang dicadangkan, sosial atau sosial, siling sumber adalah bertentangan mengikut keadaan keluarga anda.
• Siling boleh dibuat tegang atau dupleks dengan pencahayaan tempat.
• Untuk dinding, angkat kertas dinding dalam jalur kecil, dengan cetakan atau imej yang baik yang mengarahkan mata ke jarak.
Bentuk perumahan yang paling biasa adalah. Bagi hasil kecil, tiada pengurangan dibenarkan. Bagi penyewa yang sudah tinggal di sektor sosial dan pendapatannya bertambah dan kemudian melebihi siling, sistem sewa lebih banyak membolehkan mereka menyimpan rumah mereka dengan membayar sewa yang lebih tinggi daripada penduduk bangunan lain. Ambang untuk melebihi nilai had untuk penggunaan pengganti berbeza dari satu organisasi ke satu yang lain.
Reservoir adalah sebuah organisasi yang membantu dalam pembinaan perumahan sosial dan sebagai balasan menerima bayaran tempahan untuk bahagian perumahan yang dibina. Bandar Paris, Paris Habitat dan negeri adalah contoh rizab perumahan Paris. Bandar Paris juga merupakan takungan perumahan bukan Parian di pinggir bandar. Secara kerap, Datuk Bandar Paris memperuntukkan separuh daripada kediaman yang dikosongkan, separuh lagi perumahan itu diperuntukkan.
• Untuk lantai - lapisan lebih gelap daripada dinding.
• Perabot - mesti bergabung dengan dinding, butiran aksen kecil dan tidak besar (rak, bollard, kerusi, pouf).
• Cermin yang mencerminkan cahaya, menjadikan bilik lebih luas dan selesa.
Dan untuk inspirasi - beberapa penyelesaian yang baik untuk bilik-bilik kecil yang secara visual kelihatan lebih besar. Perumahan sosial diperuntukkan kepada tuan-tuan tanah sosial yang memilih calon dari senarai yang dicadangkan oleh organisasi dengan hak reservasi. Entiti undang-undang yang mempunyai hak untuk simpanan boleh mencalonkan calon. Di Paris, tanda-tanda boleh dibuat di pusat kota atau dewan kota. Aplikasi yang diterima dari Jabatan Perumahan dan Perkhidmatan Komuniti membuat pemilihan permohonan awal yang diterima dengan mengambil kira kriteria keutamaan yang ditetapkan oleh Datuk Bandar Paris dan penghapusan aplikasi yang tidak sesuai dengan perumahan. Seseorang tidak boleh menduduki pangsapuri 4 bilik sahaja.
Loteng adalah "saudara" yang terdekat dengan hi-tech. Kedua-dua gaya ini sering dikelirukan, jadi mereka sama seperti satu sama lain: kedua-duanya mempamerkan gaya perindustrian moden ...
Selamat petang, ahli forum sayang!
Sebelum mendapat kunci yang dihargai, tidak banyak masa yang tersisa, saya fikir tentang pembangunan semula.
Kami mempunyai pangsapuri satu bilik tidur 55 meter persegi. dan saya ingin mendapatkan fungsi maksimum daripadanya.
Buat masa ini ada dua daripada kita, tetapi kanak-kanak juga tidak jauh, dan oleh itu adalah perlu untuk memberi mereka tempat tinggal tanpa bilik tidur.
Kami akan melakukan tiga langkah! Tetapi bagaimana ... benar-benar berharap untuk bantuan anda.
Terdapat dinding pembawa antara dapur dan bilik tidur, saya tidak mahu merobohkannya, jadi pilihan studio tidak lagi mungkin. Di dapur, gas, memindahkan dapur ke tempat lain adalah masalah dan sangat mahal.
Untuk diri saya sendiri, menganggap satu pilihan dengan permutasi berikutnya.
Dicat di Paintte, sangat skematik, sekatan yang perlu dibina:
Kawasan bilik tidur dikurangkan kepada 9 meter persegi, di dalam lorong terdapat 2 niche: almari pakaian kecil untuk kasut, almari pakaian yang lebih besar untuk pakaian. Di dalam bilik umum - ceruk di bawah almari linen.
Di dalam koridor terdapat sebuah almari untuk perkakas rumah dan anda mungkin perlu memindahkan mesin basuh di sana jika tidak masuk ke bilik mandi.
Jadi untuk mengatakan, susun atur terakhir dengan tapak semaian dan bilik tidur:
Bilik 19 persegi M. m. ditingkatkan oleh koridor dan dibahagikan kepada bilik tidur (10 persegi) dan ruang tamu (11 persegi) oleh partition gelongsor, kabur. Untuk meniru tingkap saya akan menggantung langsir juga di ruang tamu.
Saya tidak bimbang tentang cahaya dan oksigen di dalam dewan, pada hari pembahagian akan dibuka, pintu ke nurseri mungkin juga.
Saya fikir lebih baik mengorbankan tingkap di ruang tamu daripada di bilik tidur, dalam mimpi kita menghabiskan lebih banyak masa)))
Terdapat tempat untuk desktop. Saya merancang untuk menggantung rak di atas siling di atas sofa dan katil.
Masih impian saya adalah perapian lilin !! Saya pasti akan memilikinya (saya merancang di dinding antara sofa dan TV).
Warna apartmen: putih, ungu, hijau, kebanyakan perabot akan Ikeevskaya.
Saya tidak membuat keputusan mengenai tata letak dapur, saya akan berfikir di tempat, saya masih tidak dapat menyelesaikan apa-apa. Satu-satunya perkara yang saya tahu pasti adalah bahawa penaik gas akan berada di sudut berhampiran tingkap, yang menghalang pemasangan peti sejuk di sudut ...
Susunan tapak semaian juga sangat kasar.
|
