Mana-mana pembinaan sentiasa melibatkan perbelanjaan, dan yang besar pada itu. Tetapi walaupun bajet anda kecil, anda tidak harus berputus asa untuk mendapatkan rumah anda sendiri, kerana anda sentiasa boleh membina rumah dengan murah jika anda tahu di mana dan bagaimana anda boleh berjimat. Walau bagaimanapun, perlu difahami bahawa sebarang penjimatan tidak seharusnya mengorbankan kekuatan, keselesaan, keindahan dan ketahanan rumah. Dalam artikel kami, kami akan memberitahu anda cara cepat membina rumah dengan tangan anda sendiri dan pada masa yang sama mendapatkan dengan bajet yang minimum.

Cara-cara untuk berjimat

Mari kita mulakan dengan fakta bahawa sudah tentu mungkin untuk membina rumah dengan murah, tetapi kerana anda dan keluarga anda akan tinggal di dalamnya, kualiti pembinaan tidak sepatutnya terjejas. Selain itu, rumah yang telah siap tidak sepatutnya:

• Terlalu kecil. Kawasan bangunan yang boleh digunakan harus memenuhi keperluan keluarga anda.
• menyusahkan. Ia adalah perlu untuk memilih pilihan susun atur di mana semua ahli keluarga akan berasa selesa dan selesa di rumah sedemikian. Sama pentingnya untuk menyediakan zon rumah, memisahkan kawasan tidur (tenang) dari ruang tamu, dapur dan lorong.
• Rumah yang dibina dengan baik tidak semestinya mahal. Untuk membina rumah yang murah, anda boleh menggunakan bahan yang murah tetapi berkualiti tinggi, teknologi pembinaan yang menjimatkan dan kaedah pemasangan yang mudah.

Untuk membuat rumah anda dengan cepat dan murah, anda boleh menjimatkan wang dengan cara berikut:

1. Sebenarnya peringkat awal Anda boleh menjimatkan pemilihan projek. Lebih-lebih lagi, kita bercakap bukan sahaja tentang menggunakan projek standard dan bukannya pembangunan yang dibuat mengikut pesanan individu, tetapi juga mengenai penyelesaian perancangan ekonomi, serta pemilihan struktur tahan lama dan murah.
2. Untuk membina rumah dengan lebih murah, anda boleh menjimatkan kerja penamat. Iaitu, anda harus menggunakan yang paling mudah dan paling murah Bahan Hiasan untuk dinding, lantai dan siling, lekapan paip yang murah. Ini tidak akan mengurangkan keselesaan tinggal di rumah, tetapi penjimatan adalah jelas.
3. Adalah lebih baik untuk melakukan pembelian dan penghantaran bahan sendiri, daripada mempercayakannya kepada kontraktor. Dengan cara ini anda boleh mengawal segala-galanya dan memilih bahan yang lebih murah.
4. Ia jauh lebih murah untuk membina rumah sendiri daripada mengupah sekumpulan pekerja. Tetapi pilihan ini boleh dilaksanakan jika membina rumah sekurang-kurangnya sedikit biasa kepada anda.

Ini tidak berbaloi untuk disimpan

Sekiranya anda membuat keputusan untuk membina rumah termurah, tetapi ingin ia menjadi hangat dan menjimatkan, maka jangan sekali-kali anda berhemat pada perkara berikut:

1. Jika anda mempercayakan proses pembinaan kepada pasukan pekerja, maka anda tidak seharusnya berhemat dengan penyeliaan teknikal. Walaupun anda mempunyai sekurang-kurangnya sedikit pengetahuan tentang proses pembinaan dan bahan, anda masih tidak akan dapat mengawal sepenuhnya kualiti dan ketepatan semua kerja pembinaan. Dan kekuatan dan ketahanan keseluruhan bangunan bergantung pada ini.
2. Walaupun anda membeli projek standard di rumah, ia bernilai memesannya berkaitan dengan kawasan dan keadaan iklim anda. Jadi anda boleh membina rumah murah, penyelesaian reka bentuk yang akan disesuaikan dengan keadaan iklim anda, ciri tanah, tahap berdiri air bawah tanah. Ia juga berguna untuk dilakukan pengiraan termoteknik ketebalan struktur penutup supaya rumah menjadi hangat pada musim sejuk, dan juga tidak ada pembaziran bahan pada dinding dan penebat yang terlalu tebal.
3. Jika anda membuat keputusan untuk membina rumah yang murah, maka anda tidak sepatutnya berjimat sistem kejuruteraan dan komunikasi, kerana keselesaan anda tinggal di rumah bergantung padanya. Elektrik, air, pembetungan dan pemanasan yang baik– semua ini mestilah berkualiti tinggi dan berfungsi dengan baik untuk masa yang lama.

Pilihan pembinaan perumahan yang ekonomik

Untuk membina rumah dengan murah, anda perlu memilih teknologi optimum pembinaan. Hari ini, beberapa teknologi diketahui yang membolehkan anda membina rumah dengan cepat dan murah:

• pembinaan perumahan panel bingkai;
• rumah panel bingkai;
• pembinaan rumah daripada kayu;
• penggunaan blok konkrit berudara.

Pembinaan rumah pasang siap menggunakan setiap teknologi di atas mempunyai kebaikan dan keburukan. Supaya anda boleh memilih pilihan pembinaan yang terbaik, yang akan membolehkan anda membina rumah dengan agak murah dan cepat, ia patut mengkaji kelebihan dan kekurangan setiap teknologi.

Pembinaan rumah bingkai

Kelajuan pembinaan menggunakan teknologi ini adalah yang paling tinggi. Sebuah rumah boleh dibina walaupun dalam beberapa minggu. Struktur yang dihasilkan akan agak panas, tahan lama dan tahan cuaca. Hayat perkhidmatan rumah bingkai boleh mencapai sehingga 75 tahun.

Sebuah rumah boleh dibina dengan murah menggunakan salah satu daripada dua teknologi bingkai:

• Pembinaan bingkai dan panel di tempat pertama dari segi kelajuan pemasangan. Untuk membina rumah, panel sandwic siap atau buatan sendiri dan bingkai kayu digunakan. Teknologi pembinaan adalah sangat mudah sehingga struktur boleh didirikan secara bebas.
• Untuk pembinaan rumah teknologi panel bingkai ia akan mengambil sedikit masa lagi, tetapi kos pembinaan akan lebih murah daripada kaedah pemasangan sebelumnya. Dalam kes ini, tapak pembinaan mula dibina bingkai kayu di rumah, kemudian ia dilapik dengan kayu bahan lembaran. Di celah antara tiang bingkai diletakkan bahan penebat haba, kemudian dindingnya dialas dari dalam dengan OSB atau papan lapis tahan lembapan. Penghalang angin dan air mesti digunakan dalam pembinaan dinding.

Kelebihan teknologi termasuk yang berikut:

1. Terima kasih kepada berat bangunan yang ringan, anda boleh menjimatkan pembinaan asas dan jumlah kerja penggalian. Lebih-lebih lagi, dinding itu sendiri lebih murah kosnya daripada membina rumah yang diperbuat daripada bata atau konkrit.
2. Rumah sedemikian cepat panas dan mengekalkan haba dengan baik. Dinding setebal 20 cm melindungi daripada sejuk pada musim sejuk tidak lebih buruk daripada dinding bata setebal 0.5 m.
3. Oleh kerana kekonduksian haba bahan yang rendah, anda boleh menjimatkan pemanasan rumah anda dengan ketara pada musim sejuk.
4. Bangunan sedemikian tidak mengecut, jadi menyelesaikan kerja dan berpindah ke rumah boleh dilakukan dengan segera selepas pembinaan kotak.
5. Oleh kerana tiada proses basah semasa pembinaan, pemasangan rumah boleh dilakukan walaupun pada musim sejuk.

Minus teknologi bingkai:

1. Ketegangan tinggi rumah bingkai adalah kelemahan utamanya, kerana untuk penginapan yang selesa di dalam rumah anda perlu melengkapkan bekalan dan pengudaraan ekzos berkualiti tinggi.
2. Kemesraan alam sekitar bangunan sedemikian dipersoalkan, kerana OSB mengandungi resin sintetik, dan busa polistirena itu sendiri, yang digunakan untuk melindungi rumah, tidak boleh dipanggil bahan mesra alam.
3. Peningkatan kemudahbakaran. Selain itu, polistirena yang diperluas membebaskan komponen toksik semasa pembakaran.
4. Ketahanan dan keselamatan rumah sedemikian dipersoalkan, kerana jika dikehendaki, anda boleh memotong lubang di dinding dengan kapak.

Rumah yang diperbuat daripada konkrit berudara

Anda boleh membina rumah dengan cepat daripada blok konkrit berudara. Membina kotak rumah daripada bahan ini adalah lebih lebih menguntungkan daripada pembinaan diperbuat daripada bata kerana beberapa sebab:

1. Jika anda sedang mencari cara untuk membina rumah dengan murah dan cepat sendiri, maka konkrit berudara adalah bahan yang akan membolehkan anda mencapai apa yang anda inginkan tiga kali lebih cepat daripada menggunakan bata tradisional.
2. Rumah yang siap secara praktikal tidak mengecut, jadi selepas memasang tingkap dan pintu, anda boleh segera mula menyelesaikan dan berpindah ke rumah. Ini amat penting jika penting bagi anda untuk mendapatkan rumah anda secepat mungkin.
3. Kekonduksian haba bahan yang rendah membantu mengekalkan haba di dalam rumah. Akibatnya, pada musim sejuk anda akan dapat menjimatkan pemanasan. Selain itu, dinding adalah 1/3 lebih nipis daripada struktur bata, sama juga mengekalkan haba di dalam rumah.
4. Disebabkan kecil graviti tertentu dan dimensi penting satu blok, sebuah rumah boleh dibina dengan tangan anda sendiri tanpa menggunakan peralatan pembinaan dalam masa yang sesingkat mungkin.
5. Struktur berliang konkrit berudara membolehkan dinding bernafas. Terima kasih kepada ini, iklim mikro yang baik untuk manusia terbentuk di dalam bilik.
6. Blok berudara menyediakan permukaan rata dan licin yang tidak memerlukan perataan tambahan sebelum penamat.

Penting: apabila membina rumah sedemikian, lebih baik menggunakan bukan mortar biasa, yang akan menyumbang kepada pembentukan "jambatan sejuk," tetapi gam khas yang menghasilkan jahitan yang ketat dan nipis.

Apabila memutuskan apa yang lebih murah untuk membina rumah, adalah wajar mempertimbangkan keburukan konkrit berudara:

1. Oleh kerana keliangannya yang tinggi, bahan itu sangat higroskopik, jadi ia mesti dilindungi dengan teliti daripada kelembapan dengan kemasan khas di luar dan di dalam premis. Blok gas lembap kehilangannya ciri penebat haba.
2. Dinding konkrit berudara tidak boleh dibiarkan tidak siap, jadi anda tidak akan dapat menjimatkan bahan penamat.
3. Untuk bersandar blok konkrit berudara struktur kasau dan papak lantai perlu dilengkapi dengan tali pinggang bertetulang monolitik, dan ini memerlukan kos tambahan wang dan masa.

Rumah kayu

Apabila memilih dari mana untuk membina rumah yang lebih murah, anda harus memberi perhatian kepada kayu berprofil dan berlamina. Sudah tentu, kayu venir berlamina bukanlah bahan yang murah, tetapi produk kering tanur berprofil tidak lebih buruk dalam ciri prestasi dan pada masa yang sama mempunyai harga yang berpatutan.

Antara kelebihannya rumah kayu Perkara-perkara berikut patut diberi perhatian:

1. Ciri-ciri penebat haba yang tinggi. Dinding yang diperbuat daripada kayu setebal 22 cm mempunyai kekonduksian haba yang sama dengan dinding bata setebal 0.6 m.
2. Dinding yang diperbuat daripada kayu berprofil dan berlamina kelihatan sangat menarik di luar dan dalam sehingga tidak memerlukan sebarang kemasan.
3. Oleh kerana bahan yang ringan, asas yang cetek dan ringan boleh dibuat untuk struktur.
4. Teknologi pembinaan dari kayu agak mudah, jadi anda boleh membina rumah dengan tangan anda sendiri.
5. Bangunan yang diperbuat daripada kayu dibezakan oleh keramahan alam sekitar dan iklim mikro yang istimewa.
6. Kelajuan pembinaan adalah satu lagi kelebihan yang memihak kepada teknologi ini.
7. Rumah yang diperbuat daripada kayu boleh dibina walaupun pada musim sejuk.

Antara keburukan teknologi ini patut disebutkan perkara berikut:

1. Kayu terdedah kepada reput, acuan dan kerosakan oleh serangga, jadi secara berkala anda perlu memperbaharui impregnasi antiseptik pelindung.
2. Rumah yang diperbuat daripada kayu mengecut, jadi anda tidak akan dapat berpindah serta-merta selepas kotak itu dibina.

Perhatian: pengecutan rumah kayu kelembapan semulajadi mungkin mengambil masa dari 6 hingga 12 bulan. Pembinaan kayu bergam dan berprofil yang dikeringkan tanur akan mengecut dalam tempoh 3 bulan.

1. Kayu – bahan mudah terbakar, oleh itu, semua elemen mesti dirawat dengan kalis api.
2. Ia perlu mengikuti teknologi pembinaan dengan ketat dan menggunakan penebat antara mahkota supaya rumah itu hangat dan selesa, dan struktur itu sendiri bertahan lama.

Setiap orang mahu membina sendiri rumah sendiri , tetapi walaupun terdapat sebidang tanah atau peluang untuk membelinya dengan harga yang agak murah, ramai yang menganggap ini sebagai impian paip. Tetapi sia-sia!

Pembinaan rumah kediaman individu 3 bilik secara turnkey untuk wang yang sedikit- ia benar!!!

Jadi, bagaimana mungkin membina rumah yang paling murah?

Kos membina bangunan kediaman dipengaruhi oleh tiga petunjuk utama:

Penyelesaian seni bina dan perancangan.

Susun atur rumah hendaklah padat, berfungsi, moden dan seselesa mungkin. (Jimat sehingga 20%)

Penyelesaian yang membina.

Penyelesaian yang membina haruslah mudah, rasional dan tanpa hiasan seni bina. (Jimat sehingga 10%)

Bahan yang digunakan dan berfungsi.

Bahan binaan mestilah moden, dan kerja mestilah berteknologi tinggi. (Jimat sehingga 40%)

Projek bangunan kediaman termurah dengan peningkatan kepada 6 bilik.

Kami bercadang untuk mempertimbangkan bersama projek bangunan kediaman yang akan membantu menyelesaikan masalah utama - ia akan mengurangkan kosnya dengan ketara semasa pembinaan.

Penyelesaian reka bentuk mudah menggunakan teknologi pembinaan moden membolehkan anda melakukan sejumlah besar kerja sendiri. Seperti yang mereka katakan: "Bukan tuhan yang membakar periuk," tetapi walaupun pekerja upahan digunakan, rumah yang dimaksudkan itu dibina oleh sepasukan 2 orang, yang sedikit meningkatkan kosnya.

Semua perkara di atas mengurangkan kos pembinaan rumah hampir separuh.

Di samping itu, rumah sedemikian dari masa ke masa, jika dikehendaki, boleh diubah (meningkat) kepada 4, 5 atau 6 bilik, tanpa mengganggu fungsi utama merancang penyelesaian.

Kos membina rumah secara langsung bergantung kepada jumlah keluasan, jadi walaupun saiz rumah kecil (6 x 9 m), ia mengandungi tiga ruang tamu, dan keluasan ruang tamu (di mana kita menghabiskan kebanyakan masa) ialah 25.75 sq.m.

Mari kita lihat proses pembinaan rumah termurah dengan lebih terperinci.

Penyelesaian seni bina dan perancangan

Prinsip utama keputusan perancangan untuk semua bangunan kediaman adalah berdasarkan nisbah minimum jumlah kawasan kepada yang berguna, manakala susun atur mestilah moden dan selesa untuk didiami, dengan kata lain, kemudahan maksimum mesti diekstrak daripada jumlah kawasan. .

Jumlah kawasan ini 3 rumah bilik hanya 54 sq.m.! Walau bagaimanapun, kawasan yang boleh digunakan, yang merangkumi semua ruang tamu, dapur, bilik mandi, lorong, adalah 52 m/sq.m atau 96.3% daripada jumlah kawasan, manakala di rumah biasa dan di pangsapuri angka ini turun naik sekitar 70%.

Ya, di rumah ini ruang depan digabungkan dengan lorong, tetapi... dia hangat, ia boleh diterima oleh sesiapa sahaja zon iklim Rusia.

Tidak ada satu pun bilik simpanan di dalam rumah, tetapi plot peribadi Lama kelamaan, anda akan mempunyai garaj, bilik utiliti. bangunan atau sauna, yang akan mengisi jurang ini.

Bilik mandi gabungan untuk pangsapuri tidak diingini, bagaimanapun, di rumah persendirian adalah mungkin, kerana... di rumah tangga bangunan anda juga akan mempunyai bilik mandi

Projek bangunan kediaman sedemikian dibincangkan dengan lebih terperinci dalam artikel ini. Di sana anda juga boleh memuat turun secara percuma projek bangunan kediaman, atau sebaliknya penyelesaian perancangan dan seni binanya.

Penyelesaian yang membina

Penyelesaian reka bentuk yang mudah untuk rumah membolehkan anda mengurangkan lagi kos pembinaan.

1. Lebar bersih rumah adalah 6 m - yang agak normal untuk siling dan tidak memerlukan pembinaan dinding utama tambahan (masing-masing, asas dan alas).
2. Penyelesaian perancangan ruang tamu gabungan mengikut piawaian dunia tradisional yang diterima umum (dalam bahasa Rusia ia adalah bilik atas) membolehkan penjimatan ketiadaan sekatan dan pintu antara dapur, ruang makan dan ruang tamu.
3. Lebar dinding rumah adalah 30 cm (rintangan haba, bergantung pada zon iklim, diselaraskan apabila berhadapan dengan "berpihak" dengan ketebalan penebat tambahan), dengan itu lebar pangkalan dikurangkan kepada 25 cm, i.e. , bata.
4. Semua sekatan di dalam rumah adalah papan eternit, yang tidak memerlukan asas tambahan, dan ia dibuat menggunakan teknologi yang dipermudahkan (lebih terperinci dalam reka bentuk terperinci).
5. Bumbungnya adalah gable, tanpa lebihan seni bina dan struktur.

Penampilan sendiri rumah murah- pilihan No. 1

Pandangan luar rumah termurah dengan pilihan transformasi (menambah keluasan)

Bahagian luar rumah termurah - pilihan No

Pandangan luar rumah termurah dengan pilihan transformasi - pilihan No

Kerja dan bahan binaan

Semua orang tahu bahawa "bahagian besar" kos membina rumah adalah kos kerja (kira-kira 50%), jadi perlu menggunakan bahan berteknologi tinggi moden. kenapa?

Ini akan membolehkan anda melakukan hampir 90% kerja sendiri (kerana semua teknologi baharu direka untuk orang biasa) dan menjimatkan sebahagian besar wang.

Lebih-lebih lagi, anda boleh membelanjakan wang (untuk bahan binaan) apabila ia tiba. Tetapi jika mereka ada atau anda berjaya membuat pinjaman, maka anda boleh membina rumah ini sendiri (anda dan pembantu).

Sudah tentu, apabila melakukan beberapa jenis kerja yang anda tidak boleh lakukan tanpa pakar, tetapi seperti yang telah disebutkan, ini akan menjadi kira-kira 10%.

Bahan binaan asas dan kosnya (purata Rusia)

1. Asas - konkrit bertetulang monolitik - 35,000 gosok.
2. alas tiang dan kawasan buta konkrit – kerja bata untuk 1 bata (250mm) - 12,000 gosok.
3. Dinding (300mm) – konkrit busa, konkrit berudara, gas silikat, dsb. – 43,700 gosok.
4. Pelapisan dinding luar - berpihak vinil dengan penebat dan pelarik - 26520 gosok.
5. bumbung dan siling - kekuda kayu disalut dengan profil logam pada sarung, penebat, stim dan kalis air, papan eternit gipsum - 54,250 gosok.
6. Tingkap - logam-plastik dengan pemasangan - 30,100 rubel.
7. Pembahagian, blok pintu dan kemasan dalaman - eternit gipsum (lembaran eternit) dengan penebat bunyi, kertas dinding, panel plastik - 28,500 gosok.
8. Lantai- penyediaan konkrit, lamina, permaidani dan jubin seramik– 29430 gosok.
9. Bekalan air dan pembetungan - peralatan paip, paip PVC - 10,000 gosok.
10. Pemanasan – dandang litar dua yang dipasang di dinding; paip plastik untuk bekalan air panas dan pemanasan, radiator aluminium - 45,500 gosok.
11. Bekalan elektrik - 11000 gosok.

JUMLAH: 315,000 gosok. Mengambil kira kos yang tidak dijangka (10% daripada jumlah keseluruhan) jumlah kos bahan binaan ialah 347000 R.

PENTING! Harga di atas untuk pembinaan bangunan kediaman dikira pada tahun 2010 dan tidak relevan hari ini. Maklumat yang diberikan akan dikemas kini dalam masa terdekat.

Jadual kalendar kerja pembinaan (pasukan 2 orang)

1. Pemasangan asas - 3 hari
2. Pembinaan ruang bawah tanah dan lantai bawah - 3 hari
3. Batu dinding luar - 5 hari
4. Pembuatan, pemasangan kekuda, bumbung – 3 hari
5. Pemasangan blok pintu dan tingkap di dinding luar – 1 hari
6. Siding - 3 hari
7. Pemasangan pendawaian elektrik – 1 hari
8. Menghadap dinding menanggung beban dan pelapik siling kepingan papan eternit- 2 hari
9. Pemasangan partition - 2 hari
10. Puttying sendi – 1 hari
11. Kertas dinding - 2 hari
12. Pemasangan blok pintu - 1 hari
13. Pemasangan lantai - 3 hari
14. Peranti dalaman rangkaian utiliti dan pemasangan lekapan paip – ​​3 hari

Jumlah 32 hari bekerja.

Mengambil kira kerja yang tidak dijangka, masa pembinaan adalah 1.5 bulan.

Kesimpulan:

Jumlah: jumlah kos membina rumah termurah ialah 350 rubel.

Tetapi walaupun anda menggunakan tenaga kerja yang diupah sepenuhnya, kos rumah akan meningkat sedikit, i.e. tepat satu setengah bulan gaji untuk 2 pekerja, yang pada akhirnya akan jauh lebih rendah daripada kos pangsapuri 3 bilik yang serupa.

Jadikan diri anda dihormati - jadikan impian anda menjadi kenyataan!

PENTING!
Bahan ini disiarkan di laman web untuk tujuan maklumat sahaja.
Organisasi reka bentuk tidak terlibat dalam pembinaan bangunan kediaman.

Tanpa keupayaan kewangan untuk menarik pembina profesional Anda boleh, berbekalkan kesusasteraan dan kesabaran yang istimewa, membina rumah sendiri. Dalam amalan, ini memerlukan usaha, tetapi boleh menjimatkan sehingga separuh kos pembinaan.

Ramai pembina sendiri menjemput orang lain untuk melihat projek mereka dan menyediakan laporan terperinci, mengiringi proses membina rumah dengan gambar terperinci.

Ciri-ciri susun atur rumah

Atas usaha dua orang lelaki, sebuah rumah murah dibina untuk kediaman tetap dengan garaj yang dipasang. Pada mulanya, projek itu tidak termasuk garaj dan ditambah selepas rumah itu siap.

Secara umum, projek itu berubah apabila perbincangan berlangsung atas nasihat pembina lain dan permintaan isteri. Susun atur asal rumah itu termasuk 6 bilik di dua tingkat.

Semasa pembinaan, ia telah memutuskan untuk melengkapkan dua bilik mandi, manakala di tingkat bawah tandas dan tab mandi harus berasingan. Kawasan ruang tamu dan lokasi tangga juga telah berubah. Berbanding projek awal, ruang tamu terlalu sempit dan memanjang. Tangga itu juga dirancang untuk menjadi janggal dan curam. Selepas perubahan, kelemahan ini telah dihapuskan.

Kos membina rumah dengan tangan anda sendiri

Pada Mei 2010, bapa kepada keluarga kecil merancang untuk membina rumah murah dengan tangannya sendiri dengan jumlah 300 ribu rubel. Jumlah ini termasuk kos bukan sahaja untuk bahan, tetapi juga untuk menyambung gas dan elektrik. Mengikut anggaran, perbelanjaan berikut telah ditanggung:

1. Konkrit - 20,700.
2. Kayu bermata dan tidak bermata - 70,000.
3. Plastik buih - 31,200.
4. Papan lapis - 8023.
5. Profil logam - 16,200.
6. Siding - 22,052.
7. Tingkap terpakai - 4000.
8. Paku, skru, dll. - 15,000.
9. Penghantaran bahan dan perkhidmatan jengkaut - 5200.
10. Tangki septik - 10,000.
11. Paip, radiator - 35,660.
12. GKL dan kos penamat - 21280.
13. Reka bentuk dan pemasangan saluran paip gas, bayaran sambungan - 37,000.
14. Peralatan gas (dapur, dandang) - 29,000.
15. Sambungan elektrik dengan bahan - 3000.
16. Sambungan bekalan air - 2000.

Menurut pembina sendiri, anggaran kekurangan sejumlah barang kecil. Walau bagaimanapun, ini juga memerlukan kos tambahan. Ia juga harus diperhatikan bahawa beberapa tingkap diterima daripada rakan-rakan dan tidak memerlukan kos kewangan. Secara keseluruhan, 327,315 rubel telah dibelanjakan untuk pembinaan rumah tanpa sebarang butiran kecil. Jumlah ini tidak termasuk garaj yang dipasang. Ia telah ditambah kemudian mengikut anggaran berasingan. Di samping itu, pembinaan garaj memerlukan jumlah kira-kira 34,000 rubel. Dengan mengambil kira perbelanjaan yang tidak ditentukan, rumah itu berharga tidak lebih daripada 400 ribu rubel.

Pemasangan asas jalur cetek

Asas telah dirancang terlebih dahulu dengan lebar 35 cm dan ketinggian di atas tanah 25 cm dan 20 cm di bawah tanah. Bahagian potong 2.5x100 mm dipilih sebagai elemen pengukuhan. Pengukuhan pita telah dirancang dalam 2 lapisan, atas dan bawah, dengan tiga helaian die-cut bersambung pada setiap satu.

Mengikut nasihat pembina berpengalaman Unsur menegak telah ditambah, dan bilangan helaian yang dipautkan telah ditambah kepada 5 keping. Selain itu, ketinggian asas di atas tanah meningkat dan berjumlah 45 cm.

pengukuhan dengan pemotongan mati - anda tidak boleh melakukannya!

Selepas asas dituangkan ke dalam konkrit, 20 bolt penambat dipasang untuk memasang bingkai bawah.

Pembinaan tingkat satu

Sebelum memasang dinding tingkat pertama, platform dipasang dan terlindung dan paip untuk sistem pembetungan diletakkan. Bahagian bawah platform dibiarkan terbuka, penebat diperbaiki dengan cara keratan tetap papan. 3 lapisan plastik buih, tebal 15 cm, digunakan sebagai penebat platform. Lantai bawah diperbuat daripada papan 150x50 mm.

Dinding telah dipasang kedudukan mendatar. Plastik buih dan perlindungan papan lapis 8 mm diletakkan di antara rak, dan tingkap juga dipasang. Tingkap dalam projek itu digunakan terpakai. Pemasangan dinding yang dipasang di kedudukan menegak dilakukan oleh dua orang lelaki. Ia telah memutuskan untuk meninggalkan pemasangan jib dalam pembinaan dinding. Pembina menganggap bahawa bingkai akan cukup tegar disebabkan oleh sarung papan lapis.

Selepas memasang dinding tingkat pertama, pemasangan partition dalaman telah dijalankan. Buih polistirena juga digunakan sebagai penebat.

Prinsip memasang tingkat dua

Selepas pemasangan abah-abah, lantai sementara telah diletakkan sebahagian daripadanya papan tidak bermata dan pemasangan mendatar dinding dan mereka pemasangan menegak. Tingkap tingkat dua juga digunakan.

Untuk meningkatkan penebat bunyi di siling antara lantai, kain bukan tenunan diletakkan di gelegar lantai di bawah papan. Ini membolehkan anda meredakan sebahagian getaran daripada langkah.

Pemasangan kasau dan bumbung

Setelah selesai pemasangan dinding lantai loteng telah dipasang sistem kasau. Rangka kasau tidak dipanjangkan. Papan inci digunakan sebagai pelarik. Bumbungnya ditutup dengan kepingan beralun sepanjang 4 m.

Hiasan luar bangunan

Siding digunakan untuk bahagian luar bangunan. Ia telah dipasang dengan jurang pengudaraan 25 mm. Juga di pentas kemasan luaran Ruang depan telah ditambah. Asas untuk ruang depan tidak dipasang struktur itu dipasang pada kepingan konkrit yang diletakkan di atas tanah dan tepi jalan.

Ciri-ciri tangga dan pemasangannya

Lokasi tangga dalam projek itu menimbulkan banyak kontroversi. Pada mulanya, lokasinya mencadangkan penekanan yang berlebihan pada siling loteng. Selepas menukar lokasi dan reka bentuk tangga, ia dibuat tanpa platform dengan sedikit pusingan.

Tangga diperbuat daripada papan 50x150 mm, lebar tangga adalah 30 cm Tangga dipasang selepas penamat kasar tingkat pertama. Di bawah rentang atas terdapat ruang yang tersisa untuk memasang tandas di sana. Mengikut perasaan peribadi, tangga itu ternyata selesa dan padat.

Hiasan dalaman rumah

Sebelum menyiapkan premis, penebat dijalankan penutup antara lantai dan lantai dua. Untuk meningkatkan tahap penebat bunyi, felt dipaku di antara gelegar dan papan lantai. Selepas ini ia dilakukan kemasan kasar ruang dalaman kedua-dua tingkat rumah murah.

Kemasan kasar termasuk tiga mata:

1. Pemasangan papan gentian sebagai penghalang angin.
2. Pemasangan GVL.
3. Sambungan dempul dan serpihan GVL.

Dalam proses penamat, cat berasaskan air kebanyakannya digunakan. Ruang tamu, dapur dan bilik tidur dicat warna yang berbeza. Lantai di dalam bilik ditutup dengan linoleum, silingnya dihiasi dengan jubin polistirena yang diperluas.

Rumah binaan cepat, ciptaan Jerman, kini sangat popular di seluruh dunia sebagai alternatif kepada pembinaan tradisional. Dan perkara di sini bukan sahaja kelajuan pembinaan perumahan tersebut (5-8 minggu), tetapi juga kos yang jauh lebih rendah berbanding dengan pembinaan pondok "klasik".

Terdapat beberapa jenis rumah pasang siap, berbeza dalam teknologi pembinaan, kos dan keadaan hidup. Sekarang kita akan melihat jenis utama rumah-rumah ini dan membandingkan harga mereka, berdasarkan jumlah kawasan kotej 120 meter persegi. m, serta pemasangan tingkap dan bumbung.

Teknologi bingkai untuk pembinaan kotej keluarga "cepat" tersebar luas di Eropah, Amerika Syarikat dan Jepun. Ia membolehkan anda membina dua jenis bangunan - yang dipanggil "Kanada" Dan rumah bingkai panel.

Pembinaan rumah "Kanada" (atau ringkasnya "Kanada", seperti yang dipanggil di negara kita) bermula dengan pengumpulan bingkai tahan lama dari rasuk kayu. Kemudian bingkai siap disarung di kedua-dua belah: dengan papan OSB di luar dan papan eternit di bahagian dalam. Yang terhasil ruang dalaman dinding dipenuhi dengan penebat - plastik buih atau bulu basalt. Penebat ini membolehkan anda mendapatkan penebat haba yang serupa dengan sifat dua meter dinding bata. Komunikasi yang diperlukan juga diletakkan di sana, di dalam dinding.

Rumah bingkai panel dipasang dari panel dinding kilang siap pakai yang terdiri daripada papan OSB (dalaman dan luaran). Papak sedemikian sudah dilengkapi dengan lapisan penebat dalaman, serta kelembapan filem dan perlindungan wap.

Untuk pengeluaran kilang "kotak" untuk rumah bingkai panel dalam 120 persegi. m mengambil masa 2-3 minggu. Sehingga empat minggu dibelanjakan untuk menuangkan asas, yang boleh dimulakan pada masa yang sama. Pemasangan sebenar struktur akan mengambil masa kira-kira 1-2 minggu. Iaitu, secara keseluruhan Pembinaan pondok sedemikian akan memerlukan tidak lebih daripada 6 minggu- ini adalah kira-kira separuh daripada masa pembinaan untuk "kotak" tradisional rumah bata. Sudah tentu, ia akan mengambil sedikit masa untuk melindungi dan memuktamadkan dinding dengan eternit atau plaster.

KELEBIHAN DAN KEKURANGAN. Tambahan mutlak kotej bingkai Orang boleh menyebut bukan sahaja kelajuan rekod pembinaan mereka, tetapi juga kos yang agak rendah. Kos rumah dengan jumlah keluasan dalam 120 persegi. m akan menjadi daripada $25 ribu. Manfaatnya jelas, terutamanya jika anda membandingkan yang telah disebutkan " versi bata", 1 persegi. m yang akan menelan belanja kira-kira $400, dan keseluruhan rumah, masing-masing, akan menelan kos $48 ribu. Dan ini tidak mengambil kira kos penebat dan penamat akhir dinding! Selain itu, kelebihan rumah bingkai termasuk sifatnya yang tidak mengecut, berkat penamat yang boleh dimulakan dengan segera selepas pemasangan. Rumah-rumah ini mengekalkan haba dengan baik dan juga boleh menahan beban dinamik yang ketara, termasuk gempa bumi sehingga 9 magnitud.

Kelemahannya tidaklah sangat penebat bunyi yang baik rumah dan sesaknya, yang mana perlu diambil perhatian sistem yang betul pengudaraan.

NASIHAT PEMILIK. Alexander, pemilik rumah "Kanada", cukup berpuas hati dengan keselesaan hidup di rumahnya. Bagaimanapun, dia mencatatkan itu Menggantung apa sahaja di dinding di sini hanya boleh dilakukan di tempat yang disediakan khas untuk ini, mengikut peraturan operasi rumah, dan jangan memandu paku di mana-mana dinding eternit- mereka tidak bertujuan untuk ini.

Sebagai bahan binaan kayu baru-baru ini menjadi sangat popular sekali lagi. Untuk pembinaan rumah kayu, kayu digunakan dalam bentuk kayu balak (pepejal atau bulat) dan kayu (dicincang atau digam).

TARIKH DAN HARGA Log untuk membina sebuah pondok dengan keluasan 120 "persegi" disediakan dalam masa kira-kira 3 minggu - jumlah masa yang sama akan diperlukan untuk menuang dan "mendirikan" asas, jadi proses ini boleh digabungkan. Memasang "kotak" rumah dan melengkapkan bumbung akan mengambil masa 3-4 minggu. Jumlahkan "segala-galanya tentang segala-galanya" daripada pemilik masa depan rumah kayu akan pergi 6-7 minggu. Bagi harga rumah sedemikian, "kotak" yang diperbuat daripada kayu mudah akan berharga kira-kira $300 setiap 1 meter persegi. m (kira-kira $36 ribu untuk rumah dengan keluasan 120 meter persegi). Sehubungan itu, sebuah rumah yang diperbuat daripada kayu venir berlamina akan menelan kos $48-54 ribu, dengan harga setiap meter persegi $400-450.

KELEBIHAN DAN KEKURANGAN. Kekonduksian haba yang rendah rumah kayu, sudah tentu, boleh dikaitkan dengan kelebihan utama mereka. dinding balak 20 sentimeter tebal berfungsi sama perlindungan yang boleh dipercayai dari kesejukan, seperti batu bata sepanjang meter. Rumah yang diperbuat daripada kayu ringkas mengekalkan haba dengan baik. Dinding batu bulat, tidak seperti batu bata, mampu menahan bilangan kitaran perubahan suhu luaran yang hampir tidak terhad dari "tambah" kepada "tolak" dan belakang. Di samping itu, kayu "bernafas", kerana wap dikeluarkan dan udara luar ditapis - sifat ini membolehkan anda mengekalkan iklim mikro yang optimum di dalam rumah. Rumah kayu balak dibezakan dengan kelajuan pemasangan - terutamanya rumah yang diperbuat daripada kayu venir berlamina. Komponen estetik juga jelas - rumah kayu yang indah tidak penamat akhir dinding (contohnya, kotej yang diperbuat daripada kayu bulat).

Salah satu kelemahan utama kayu sebagai bahan binaan ialah mudah terbakar dan kecenderungannya kepada pengecutan yang ketara (sehingga 10%). Proses pengecutan boleh mengambil masa 1-1.5 tahun, dan untuk kayu bulat lebih banyak lagi - dari 2 hingga 3 tahun. Oleh itu, jika pemilik rumah kayu masih akan menjalankan kerja-kerja kemasan, mereka perlu menangguhkan penamat sehingga pengecutan selesai. Satu lagi kelemahan rumah balak kayu adalah kemungkinan kemunculan jurang antara rasuk atau balak (terutamanya dalam kes di mana rumah itu didirikan oleh pembina yang tidak berkelayakan). Kemunculan keretakan dan jurang pada masa hadapan boleh menyebabkan keretakan pada kayu balak. Mari kita ambil perhatian bahawa kelemahan ini tidak berlaku untuk rumah yang diperbuat daripada kayu venir berlamina, tetapi satu lagi kemalangan mungkin menanti anda di sini: kayu venir berlamina mempunyai kecenderungan untuk reput dan dimakan oleh serangga. Untuk mengelakkan masalah ini, anda perlu merawat dinding dengan bahan khas setiap 3-5 tahun atau menutupnya dengan cat bioprotektif (kos langkah keselamatan ini boleh mencapai sehingga 20 ribu UAH).

NASIHAT PEMILIK. Natalya, seorang penduduk di sebuah rumah yang diperbuat daripada kayu yang dicincang, berkongsi kesannya tentang musim sejuk yang dia alami di sana. Menurutnya, haba di dalam rumah dikekalkan dengan sempurna, tetapi pada masa yang sama sistem pemanasan beroperasi pada kuasa maksimum, yang membawa kepada pengeringan udara yang teruk. Kemudian Natalya dinasihatkan untuk melembapkan udara di dalam rumah, kerana udara kering adalah masalah biasa di rumah kayu yang tidak mempunyai pemanasan dapur.

Teknologi untuk membina rumah modular adalah salah satu yang paling trend moden dalam pembinaan bertingkat rendah. Rumah sedemikian boleh terdiri daripada hanya satu modul, atau sebilangan besar daripadanya. Modul itu sendiri adalah sebahagian daripada rumah siap, seolah-olah dipotong daripadanya dengan analogi dengan sepotong kek. Iaitu, struktur sedemikian terdiri daripada pangkalan, dinding dan siling, menjadi serpihan penuh bangunan kediaman. Modul dihasilkan lengkap: ia mengandungi struktur kejuruteraan, dalaman dan kemasan luaran, dilengkapi dengan pintu dan tingkap. Selain itu, terdapat modul dengan lekapan paip dan perabot yang telah dipasang di dalamnya.

Pengeluaran modul berlaku sepenuhnya di kilang, dan di tapak pembinaan mereka sudah dipasang di atas asas siap pakai. Pembinaan modular boleh digunakan untuk kebanyakan reka bentuk rumah yang biasa di negara kita - teknologi ini mempunyai sekatan minimum mengenai kepelbagaian seni bina.

Dimensi modul mungkin berbeza dari syarikat ke syarikat, mengikut peralatan teknologi pengeluaran: 4.5x12 m, 3x12 m, 3x8 m Kadang-kadang panel asas, siling dan Panel dinding diperbuat daripada profil keluli bergulung yang dibentuk sejuk dan disarung di luar dengan kepingan berprofil dengan salutan polimer. Bagi pengeluar lain, asas struktur adalah rasuk kayu, yang kemudiannya disarung dengan papan OSB, sama dengan rumah bingkai. Dalam kedua-dua kes ini, dinding struktur terlindung seperti rumah "Kanada".

TARIKH DAN HARGA. Modul yang diperlukan untuk membina rumah dengan keluasan 120 meter persegi. m, akan dikeluarkan di kilang dalam 2-4 minggu - penyediaan asas juga akan berlaku pada masa yang sama. Sebuah rumah dari satu modul biasa boleh dipasang dalam masa 40 minit (!). Jika bangunan itu terdiri daripada beberapa modul, maka pemasangannya akan mengambil masa dari 1 hingga 7 hari. Jumlah - maksimum 5 minggu. Dan harga bermula dari $220 setiap 1 persegi. m (dari $26.4 ribu untuk kotej modular 120 meter) dan bergantung pada kandungan rumah dan hiasan dalamannya.

KELEBIHAN DAN KEKURANGAN. Perbezaan yang sangat mudah antara rumah modular ialah hampir keseluruhan proses pembinaannya dijalankan di kilang, dan hanya pemasangan berlaku "di tapak" struktur siap sedia. Teknologi ini membolehkan anda mengurangkan masa pengeluaran dan mempunyai kesan yang baik terhadap kos rumah modular berbanding dengan teknologi lain. pembinaan bertingkat rendah. Sebagai kelemahan, kita boleh perhatikan beberapa sekatan yang dikenakan pada ketinggian rumah - ia tidak boleh melebihi 2 tingkat. Aspek bermasalah juga termasuk ketersediaan mandatori jalan akses untuk penghantaran modul ke tapak pelanggan, serta ruang yang mencukupi untuk peralatan khas.

Di negara kita, teknologi pembinaan modular belum begitu popular, jadi kami tidak dapat mencari penghuni rumah sedemikian untuk berkongsi pengalamannya.

Blok buih dan gas ialah blok yang diperbuat daripada buih konkrit yang dikeraskan - bahan binaan berliang ringan, kekerasannya mengingatkan kayu, yang menjadikannya mudah diproses dengan alat pemotong.

TARIKH DAN HARGA. Tempoh pembinaan dikurangkan kerana fakta bahawa blok konkrit berudara, walaupun dimensinya besar, mempunyai berat yang agak rendah. Harta blok buih dan gas ini membolehkan anda membina "kotak" rumah seluas 120 meter persegi. m secara purata untuk 8 minggu. Harga "kotak" sedemikian bersama dengan bumbung dan asas akan menjadi kira-kira $250-300 setiap 1 meter persegi. m ($30-36 ribu untuk seluruh rumah).

KELEBIHAN DAN KEKURANGAN. Rumah yang diperbuat daripada buih dan konkrit berudara mengekalkan haba dengan baik. Pemanasan kotej 120 meter akan kos 3-4 kali lebih rendah daripada rumah bata di kawasan yang sama. Dari segi keramahan alam sekitar, konkrit buih adalah yang kedua selepas kayu. Dan sangat mudah untuk memacu paku ke dinding konkrit buih selular untuk pemasangan rak dinding. Kelemahan mutlak konkrit berudara adalah higroskopisitasnya yang tinggi. Memandangkan harta blok konkrit berudara ini, adalah perlu untuk melindungi dinding daripada pemendakan. Satu perkara lagi " kelemahan» - kekuatan bahan lebih rendah daripada bata atau konkrit biasa.

NASIHAT PEMILIK. Salah seorang pemilik rumah konkrit busa memberi amaran di Internet bahawa seseorang harus berhati-hati dengan dinding di rumah sedemikian kerana kerapuhannya, dan menceritakan bagaimana dia sendiri secara tidak sengaja memecahkan sekeping dinding dengan tukul.

Dinding rumah terma dipasang dari blok termo berongga yang diperbuat daripada busa polistirena, yang bertindak sebagai acuan kekal. Blok-blok ini kemudiannya diisi dengan konkrit, membentuk dinding monolitik setebal 150 mm. Dindingnya terlindung dari dalam dan luar dengan papan busa polistirena setebal 50 mm. Dimensi thermoblock ialah 100x25x25 cm Reka bentuk blok tersebut menyerupai bahagian LEGO, jadi ia boleh disambungkan antara satu sama lain dengan cepat dan tepat.

TARIKH DAN HARGA. Pembinaan rumah terma dengan keluasan 120 meter persegi. m bertahan maksimum 8 minggu, termasuk menyediakan asas, mendirikan dinding dan memasang bumbung. Setiap meter persegi berharga kira-kira $300-350, termasuk kos asas dan bumbung. Iaitu, keseluruhan kotej akan berharga dari $36 hingga $42 ribu.

KELEBIHAN DAN KEKURANGAN. Aspek positif dalam pembinaan rumah terma ialah pembinaan pesat dindingnya, tanpa menggunakan mekanisme mengangkat. Pemasangan dinding tidak memerlukan perkhidmatan tukang batu yang berkelayakan - perkara utama ialah pekerja tahu cara menyediakan konkrit dan menggunakan tahap. Maksudnya, kebanyakan lelaki boleh membina rumah sedemikian sendiri. Satu lagi kelebihan ialah kos rendah pemanasan rumah terma (berbanding dengan bangunan bata, pemanasan di sini akan kos 2-3 kali lebih murah). Dengan cara ini, anda tidak perlu memanaskan rumah termo sama sekali sehingga suhu udara luaran turun kepada 0-5 o C. Dinding yang diperbuat daripada blok termo kualiti yang baik ternyata benar-benar lancar, yang membolehkan anda bermula kerja-kerja penamat tanpa meratakan tambahan permukaan dinding.

Kelemahan rumah terma adalah kebolehtelapan wap yang lemah pada dindingnya, akibatnya kelembapan di dalam bilik meningkat. Ia juga harus diingat bahawa busa polistirena mempunyai rintangan yang rendah terhadap pelbagai kerosakan mekanikal.

NASIHAT PEMILIK. Pemilik rumah yang diperbuat daripada blok termo berkongsi pengalamannya di salah satu forum tematik. Dia menasihatkan untuk tidak berhemat pada sistem pengudaraan, kerana pada musim sejuk penghawa dingin tidak dapat menampung yang telah disebutkan. kelembapan yang tinggi dalam rumah. Pemilik rumah terma juga menyatakan bahawa jika anda perlu menggantung rak di dinding, anda perlu menumbuk keseluruhan terowong di dalam konkrit, kerana mustahil untuk memasangkannya dengan busa polistirena.

Kita sudah biasa berfikir bahawa membina rumah adalah proses yang panjang dan mahal. Kadang-kadang ia berlarutan selama bertahun-tahun, bertukar menjadi pembinaan jangka panjang, menyedut semua dana daripada belanjawan keluarga. Kami bercakap tentang ini dalam bahan. Tetapi terdapat situasi dalam kehidupan apabila anda perlu membina rumah dengan cepat dan untuk jumlah yang minimum.

Nampaknya ini sama ada mustahil, atau kualiti struktur yang sedang dibina perlu dikompromi dengan serius. Tetapi di portal kami terdapat banyak contoh di mana pemaju pemula menafikan kenyataan ini. Perkara utama ialah mendekati perkara itu dengan teliti, menyediakan segala-galanya untuk membina rumah dan memilih teknologi pembinaan yang betul dan boleh dilaksanakan untuk diri sendiri.

Dari artikel ini anda akan belajar:

• Apakah bahan rumah baharu dan teknologi baharu yang paling kerap digunakan untuk membina rumah desa dengan cepat.
• Rumah yang diperbuat daripada bahan yang berbeza, dibina dalam masa yang singkat.
• Bahan untuk membina rumah dalam masa yang singkat.
• Dari apa untuk meletakkan dinding rumah. Bagaimana untuk membina dengan cepat rumah batu.
• Dinding mana yang hendak dipilih rumah individu. Mengapa begitu popular untuk membina rumah menggunakan teknologi bingkai?
• Membina rumah daripada bahan moden. Mengapa pembinaan dari panel SIP memudahkan pembinaan sebuah pondok.
• Apakah kelebihannya asas cerucuk-skru dan teknologi acuan kekal.
• Apakah prinsip mempercepatkan pembinaan bangunan.

Bahan untuk membina rumah - apa yang perlu dipilih

Pembinaan pondok desa yang akan bertahan dan memenuhi semua peraturan bangunan, mesti bermula dengan rancangan yang dibangunkan dengan teliti. Ia adalah perlu untuk mengira anggaran terlebih dahulu, memilih teknologi pembinaan dan bahan binaan terbaik untuk membina rumah. Anda juga harus mempertimbangkan keadaan iklim lokasi di mana pembinaan akan berlaku dan sifat-sifat tanah. Hanya selepas mengumpul semua data yang diperlukan anda boleh memilih kaedah pembinaan yang paling rasional, terpantas dan kos efektif.

Bahan untuk dinding rumah. Apa yang perlu dipilih - kayu, panel atau batu.

Selain itu, prinsip ini adalah dua kali ganda penting apabila perlu untuk segera mendirikan bangunan, kerana sebarang kesilapan atau halangan akan menyebabkan kelewatan dalam pembinaan. Jika kita pertimbangkan prinsip umum memilih teknologi untuk pembinaan dipercepatkan struktur, titik permulaan adalah kualiti bahan yang terjamin, geometri yang dinyatakan dengan ketat, kesederhanaan dan kebolehkilangan pemasangannya, serta kebolehcapaian.

Dari sini, untuk meletakkan cepat, kami memilih bahan buatan kilang untuk dinding rumah. Spesifikasi mesti dijamin memenuhi keperluan yang dinyatakan. Percubaan untuk menjimatkan wang dan menggunakan pelbagai bahan kraftangan kononnya. garaj dibuat - loteri, tanpa jaminan untuk mendapatkan hasil yang berkualiti tinggi.

Membina rumah - memilih bahanuntuk pembina sendiri dan syarikat pembinaan

Jika anda bercadang untuk memilih yang paling banyak bahan tahan lasak dan cepat membina rumah batu yang bermaruah, maka anda harus menggunakan blok format besar dengan geometri yang jelas yang sesuai untuk pemesinan(menggergaji, menyerpih, menggerudi) di tapak pembinaan. Bahan ini lebih mudah dan cepat untuk diletakkan.

Kayu sebagai bahan dinding untuk rumah agam persendirian atau rumah desa dipilih oleh peminat teknologi bingkai. Dalam kes ini, kesederhanaan kerja diutamakan, yang bermaksud kelajuan tinggi pembinaan, meminimumkan penggunaan peralatan pembinaan (kerana anda juga boleh memasang bingkai kayu sahaja), ketersediaan yang luas dan fakta bahawa kayu adalah bahan yang agak murah.

Jika pembinaan kerangka- pilihan pembina sendiri yang merancang untuk memasang bingkai rumah secara individu dalam masa yang sesingkat mungkin, panel buatan kilang format besar yang tahan lama (SIP, dll.) Diutamakan oleh pemaju yang membina bangunan dengan bantuan syarikat pembinaan.

Setiap kaedah ini mempunyai caranya sendiri ciri yang berbeza, Tetapi lebih lanjut mengenai itu kemudian.

Ciri-ciri pembinaan pesat rumah batu

Pengalaman pengguna FORUMHOUSE menunjukkan bahawa setiap orang mempunyai laluan mereka sendiri ke "rumah cepat", tetapi beberapa boleh dikenal pasti perkara utama, biasa kepada semua pembangun individu. Pertama sekali, ini adalah kekurangan perumahan sendiri, kos yang tinggi meter persegi di bangunan baru dan keengganan untuk membuang wang dengan menyewa sebuah apartmen.

Vladimir Egorov (nama panggilan Bobahina)Pengguna FORUMHOUSE

Keluarga saya masih muda - saya, isteri dan dua anak kecil. Saya tidak mempunyai tempat tinggal sendiri, jadi saya terpaksa hidup pangsapuri yang disewa. Entah bagaimana saya mengira bahawa selama 5 tahun kehidupan "nomad" kami menghabiskan 1 juta rubel untuk sewa (sebenarnya, kami memberikannya kepada "bapa saudara"). Oleh itu, selepas langkah seterusnya, saya membuat keputusan tegas - berhenti merayau, saya perlu mendapatkan sudut saya sendiri.

Setelah menggabungkan debit dengan kredit, Vladimir mengira bahawa dengan mengambil pinjaman 1-1.5 juta rubel, ia akan menjadi lebih menguntungkan untuk membina rumah daripada melabur dalam gadai janji. Selepas keputusan besar dibuat, yang tinggal hanyalah memilih teknologi pembinaan yang akan membolehkan anda membina pondok dengan cepat dari "0", sedia untuk keluarga berpindah. Selepas menganalisis "berapa kos untuk membina sebuah rumah," Vladimir memutuskan untuk memecahkan pembinaan kepada beberapa peringkat dan memilih bahan untuk dinding menanggung beban yang optimum untuk pembinaan sendiri.

Memandang ke hadapan, katakan pengguna kami berjaya memenuhi impiannya: in membina rumah dalam masa yang sesingkat mungkin berukuran 10x7.5 m dan menyediakan tingkat satu untuk kediaman tetap. Selain itu, konkrit berudara dipilih sebagai bahan binaan. Perlu diingat bahawa plot tanah Vladimir telah disediakan oleh bapanya, yang menjadi salah satu faktor penentu dalam kejayaan pembinaan ini.

Juga ambil perhatian bahawa rumah batu itu sebenarnya dibina oleh seorang dalam masa 6 bulan. Dalam kes menggunakan buruh upahan - satu pasukan yang terdiri daripada beberapa orang, syarat ini boleh dikurangkan sebanyak 2-3 kali, tetapi dengan peningkatan dalam kos struktur yang sedang dibina. Oleh itu, apabila merancang projek pembinaan pantas, anda sentiasa perlu membuat kompromi: kelajuan/bajet, dan juga memilih sama ada untuk membina sepenuhnya sendiri (ini mengambil masa) atau bekerja dan menyelia pembinaan selama ini.

Kelajuan tinggi membina rumah difasilitasi oleh kehadiran semua jenis komunikasi yang diperlukan di tapak - cahaya dan air, serta perancangan yang kompeten setiap peringkat pembinaan dan pilihan teknologi moden.

Apabila membina rumah batu, anda mesti cuba meminimumkan proses "basah" dan mengoptimumkan semua peringkat teknologi.

Teknologi pembinaan bingkai

Pengalaman pembinaan moden menunjukkan bahawa proses pembinaan boleh dipercepatkan dengan ketara dengan menggunakan teknologi terbukti yang telah diuji dari semasa ke semasa. Dengan syarat penyelesaian ini berkesan untuk kawasan kediaman tertentu. Itu. bahan yang dipilih untuk dinding adalah perkara biasa di kawasan di mana anda tinggal dan tidak kekurangan bekalan, dan pasukan pembinaan tahu bagaimana untuk bekerja dengannya dan telah mendapatkannya. Dalam kes ini, dengan kawalan yang betul, anda boleh menjamin hasil yang berkualiti tinggi.

Jika anda perlu membina rumah dengan cepat dan tidak menjadi bangkrut, ramai pemaju memilih untuk membina rumah menggunakan teknologi pembinaan bingkai, sebagai yang paling rasional untuk membina diri.

Ufonru Pengguna FORUMHOUSE

Saya mempunyai sebidang tanah seluas 6 ekar di SNT berhampiran St. Petersburg. Saya memutuskan untuk membina rumah di atasnya. Apa yang tinggal ialah memilih teknologi supaya anda boleh membina sendiri pada masa lapang anda, dengan cepat dan cekap. Dan simpan dalam 400 ribu rubel.

Hasil daripada menyodok maklumat Ufonru Saya memilih "rangka kerja". Pengguna kami berjaya membina sendiri, dalam masa 80 hari rumah yang hangat berharga 350 ribu rubel, dengan loteng dan kemasan halus, saiz 6x10 m.

Kelebihan "rangka kerja" termasuk: keupayaan untuk melaksanakan pembinaan hampir sepanjang tahun, bahan menyediakan minimum proses "basah" (memerlukan masa dan keadaan cuaca yang baik), teknologi matang dan kelajuan pembinaan yang tinggi.

Ia mesti dikatakan segera itu Ufonru mendekati perkara itu secara terperinci. Untuk meminimumkan sisa, dimensi rumah dikira berdasarkan dimensi papan OSB, papan, dinding kering, penebat, dll. Ini memungkinkan untuk menggunakan kesemuanya kawasan yang boleh digunakan, tiada sisa dan menjimatkan masa memotong bahan.

Asas cetek dipilih sebagai asas. asas jalur, dan untuk acuan mereka memilih papan berukuran 100x50 mm, yang kemudiannya, setiap satu daripadanya, digunakan untuk tiang bingkai dan pengikat tanpa pemangkasan berikutnya. Ini bermakna kelajuan tambahan dan penjimatan bahan.

Menggunakan prinsip pengoptimuman, hanya harga asas untuk rumah ini dikurangkan kepada 65 ribu rubel.

Nuansa membina rumah dari panel SIP dan masa pembinaan asas skru cerucuk

Dalam mengejar kelajuan membina sebuah pondok, ramai pemaju pemula secara naif percaya bahawa rumah adalah kotak dinding dengan tingkap dan pintu yang dimasukkan. Sebenarnya, ini tidak begitu. Anda boleh tinggal di rumah dengan minimum komunikasi - apa yang dipanggil. jurutera. Ini adalah elektrik, pembetungan dan air.

Lihat cara membina rumah konkrit berudara untuk kediaman tetap sendiri, dalam masa enam bulan. Daripada video kami, anda juga akan belajar tentang