Kotej dengan loteng, dilengkapi dengan garaj terbina dalam, adalah sintesis kefungsian maksimum rumah dengan ekonomi pembinaan dan kediaman selanjutnya. "Domamo" akan menawarkan kepada anda pembangunan bangunan jenis ini - dalam katalog projek rumah dengan loteng dan garaj terdapat berpuluh-puluh pilihan dengan foto, keupayaan untuk melihat ciri-ciri dan lukisan susun atur.

Kelebihan dan kekurangan rumah loteng dengan garaj

Projek rumah loteng dengan garaj sangat popular di kawasan pinggir bandar Moscow, St. Petersburg dan bandar-bandar Rusia yang lain. Mereka dihargai kerana penempatan kotej yang luas di sebidang tanah kecil, serta jarak dekat yang menguntungkan sebuah kereta yang dilindungi daripada masalah cuaca. Ini memberikan pemilik ladang mobiliti yang diperlukan kepada manusia moden. Perumahan sedemikian juga dicirikan oleh kualiti penting berikut:

• Penebat bilik atas dari sejuk dan angin oleh cerun bumbung, di bawahnya bilik tidur dan bilik kanak-kanak,
• Penjimatan pada pembinaan dinding dan siling tambahan yang diperlukan di rumah dua tingkat penuh dan garaj berkembar,
• Keupayaan peranti sistem bersatu memanaskan ruang tamu dan bilik yang hangat untuk kereta,
• Penggunaan pelbagai bahan, banyak pilihan untuk susun atur dan hiasan luaran.

Walau bagaimanapun, apabila memilih perumahan sedemikian, anda harus ingat bahawa loteng di atas bangunan satu tingkat mempunyai kawasan yang sedikit lebih kecil daripada tingkat dua penuh. Apabila membina garaj ke dalam rumah, perhatikan juga bilik yang berkongsi partition dengannya. Kejiranan sedemikian akan menjejaskan iklim mikro bilik tidur dan bilik tetamu secara negatif, di mana bunyi dan gas luar boleh menembusi.

Mereka bentuk rumah dengan loteng dan garaj

Kotej jenis loteng dengan kompleks garaj agak agak reka bentuk yang kompleks, memerlukan penyertaan mandatori pakar pada peringkat reka bentuk. Katalog Domamo sudah mengandungi kerja siap, yang hasilnya boleh dilihat dalam lukisan dan gambar. Anda boleh mencari projek yang anda perlukan menggunakan penapis lanjutan dengan memasukkan sendiri dalam carian:

• Bilangan tingkat bangunan masa depan,
• Bahan dinding, siling, bumbung, pelapisan luaran dan sebagainya. ,
• Keluasan dan komposisi premis,
• Dimensi dan kefungsian kawasan teknikal (garaj untuk satu atau lebih kereta, dsb.),
• Ketersediaan balkoni, teres, peralatan tambahan dan banyak lagi.

Pada masa kini, setiap pemilik kereta ingin mempunyai garaj untuk keretanya. Tetapi tidak semua orang mempunyai satu, dan tidak juga berhampiran rumah mereka. Sekiranya anda mempunyai sendiri plot tanah, maka anda berpeluang membina garaj.

Beberapa faedah bilik loteng di atas garaj:

• loteng boleh digunakan sebagai tempat untuk berehat, menyusunnya sebagai bilik untuk biliard atau hookah.
• di bilik loteng ada kemungkinan peralatan untuk bengkel atau pejabat peribadi.
• tempat yang bagus untuk kanak-kanak meluangkan masa.
• di sini anda boleh meletakkan bilik tetamu, di mana saudara-mara, rakan-rakan, dan semua orang yang datang melawat boleh tinggal.
• Dengan membina garaj dengan loteng, isu itu diselesaikan dengan mencari pemilik semasa pembinaan rumah utama.

Kelemahan:

1. tolak pertama adalah bahawa semasa musim sejuk adalah perlu untuk sentiasa membersihkan jalan dari hanyut salji supaya kereta boleh meninggalkan garaj.
2. selalunya terletak di garaj sejumlah petrol, minyak, antibeku dan bahan mudah terbakar lain, yang boleh menyebabkan bahaya kebakaran.
3. semasa masuk dan keluar dari garaj atau semasa kerja pembaikan lain, kereta dengan enjin hidup kekal di dalam garaj untuk tempoh masa tertentu dan gas ekzos tertumpu di dalam rumah, dan kemudian terdapat risiko tinggi untuk merebak ke dalam rumah.
4. jika plot tanah agak kecil, pemilik sering membuat pilihan yang memihak kepada rumah satu tingkat dengan loteng dan garaj kerana saiznya yang kecil, walaupun di bangunan sedemikian tidak mungkin untuk garaj kalis bunyi sepenuhnya.

Menentukan keperluan utama untuk projek

Apabila dipilih syarikat pembinaan, yang akan menjalankan pembinaan rumah, anda harus ingat keperluan tertentu:

• Ia adalah perlu untuk membincangkan harga yang tepat terlebih dahulu pembinaan, supaya percanggahan kemudiannya tidak muncul.
• Perlu diperiksa dan diperhatikan dengan teliti sepanjang proses pembinaan untuk mengelakkan kerja yang tidak berkualiti.
• Perhatikan perbelanjaan anda dengan teliti bahan binaan.
• Pra-pembinaan pelanggan mesti membentangkan dokumentasi reka bentuk dan anggaran. Tanya semua soalan anda mengenai pembinaan.
• Dokumentasi mesti dilengkapkan dengan teliti dan mematuhi semua nuansa yang mungkin.

Sekiranya keperluan ini dipenuhi, pembinaan akan disiapkan dengan kualiti yang tinggi dan tepat pada masanya.

Loteng: praktikal dan romantis

Pembinaan loteng dilakukan bukan sahaja kerana pembinaannya akan menelan kos lebih rendah daripada rumah persendirian. Loteng membantu pemilik untuk bertenang selepas hari yang sukar di tempat kerja, mewujudkan suasana yang selesa dan selesa, dan merupakan tempat yang sunyi dan sunyi.

Dalam hal ini, permintaan untuk rumah dengan loteng telah meningkat dengan ketara. Selalunya terdapat pembangunan semula premis di lama rumah standard.

Garaj: penggunaan rasional

Atribut yang sangat diperlukan setiap rumah adalah garaj, yang sama berlaku untuk rumah dengan loteng. Pilihan ini mempunyai banyak kelebihan.

Untuk menjimatkan jumlah kawasan dan penyelenggaraan bangunan berikutnya (bayaran untuk elektrik), garaj itu sendiri boleh dilekatkan pada dinding sisi rumah utama. Ini lebih menjimatkan kos daripada membina garaj dari awal.

Anda harus memberi perhatian kepada butiran tertentu:

• Jika anda tinggal di rumah di asas kekal , maka pada musim sejuk ia mesti dipanaskan. Sistem pemanasan dua paip akan memungkinkan untuk mengawal suhu di dalam rumah dan di garaj. Kelebihan yang tidak diragui Pilihan ini ialah harga akan jauh lebih murah, berbeza dengan pendawaian pemanasan secara berasingan.
• Untuk merasai keselesaan sepenuhnya, Ia berbaloi untuk menyingkirkan pelbagai bunyi luar dari garaj. Oleh itu, adalah wajar melakukan kerja penebat bunyi.
• Juga, jangan lupa tentang tudung, kerana jika tidak, bau yang tidak menyenangkan dari garaj boleh meresap ke dalam ruang tamu.

Tempat letak kereta bertingkat: kelebihan dan kekurangan

Jika anda mempunyai lebih daripada dua kereta, maka tidak perlu letak kereta bertingkat.
Terdapat beberapa pilihan tempat letak kereta bawah tanah:

• Tempat letak kereta di atas tanah atau bawah tanah.
• Tertutup atau terbuka.

Ia adalah perlu untuk mematuhi keperluan tertentu semasa membina tempat letak kereta. Kaji pelan pembinaan dengan teliti. Tentukan dimensi supaya sama dengan dimensi kereta.

Pada masa kini automatik digunakan lebih kerap. Benar, ini adalah salah satu kelemahan tempat letak kereta, kerana sistem sering boleh rosak.

Pelan dan projek

Pembinaan berlaku dalam beberapa peringkat:

1. Pertama, kerja pra-reka bentuk dijalankan.
2. Projek reka bentuk sedang dibuat.
3. Pembangunan dan menandatangani perjanjian dengan syarikat pembinaan.
4. Draf kerja sedang dirangka.
5. Proses membina rumah.

Projek rumah bata dengan loteng dan garaj

Terdapat banyak pilihan untuk rumah bata dengan loteng yang kelihatan agak menarik dan menarik. Mari fokus pada salah satu daripadanya.

Susun atur rumah kelihatan seperti ini: Bilik pertama yang dimasuki seseorang ialah lorong atau beranda. Ia terpencil dari kawasan umum rumah, diikuti dengan ruang tamu dengan dapur. Atas permintaan pelanggan, bilik tidur akan terletak di tingkat bawah atau di loteng. Selalunya bilik tidur berada di tingkat pertama, dan pejabat di tingkat kedua.

Bahan binaan yang disyorkan untuk digunakan:

• Dinding luar sepatutnya diperbuat daripada bata seramik.
• Bahagian dalaman juga diperbuat daripada bata berasaskan seramik, tetapi jenama yang berbeza.
• Untuk menyelesaikan dinding luaran, anda perlu menggunakan plaster khas.

Kelebihan rumah bata dengan loteng:

• Kalis api.
• Penebat haba.
• Penebat bunyi.
• Ketahanan.

Projek rumah kayu dengan loteng dan garaj

Rumah kayu dengan loteng dan garaj mempunyai banyak kelebihan:

• dibina daripada bahan yang berkualiti tinggi dan boleh dipercayai, yang akan berkhidmat untuk masa yang lama.
• serong siling dibuat mengikut dimensi tersebut, yang pelanggan inginkan dan disebabkan ini ketinggian dinding dikurangkan.
• garaj akan disepadukan secara organik ke dalam reka bentuk ini. Jika perlu, anda boleh membuat kanopi untuk garaj.

Kelemahan termasuk fakta bahawa semasa kebakaran rumah kayu terbakar lebih cepat daripada yang lain. Oleh itu, adalah wajar mempertimbangkan dengan teliti dan menyediakan semua situasi yang tidak menguntungkan yang mungkin berlaku.

Projek rumah satu tingkat dengan loteng dan garaj

Projek rumah satu tingkat dengan loteng dan garaj kelihatan seperti ini:

• Di tingkat bawah terdapat ruang masuk, dapur, ruang tamu, ruang rekreasi, dan bilik kanak-kanak.
• Di loteng terdapat bilik tidur dan pejabat.

Reka bentuk bilik dibincangkan terlebih dahulu. Sesetengah lebih suka dapur dan ruang tamu dipisahkan oleh partition, yang lain melihat susun atur tanpanya. Sesetengah orang mahu pagar naik ke tingkat atas, sementara yang lain boleh melakukannya tanpa mereka. Garaj direka untuk kedua-dua satu dan dua kereta.

Selesai melukis rumah satu tingkat dengan garaj.

Projek rumah dua tingkat dengan garaj dan loteng

Selalunya, rumah jenis ini dibina untuk keluarga besar. Di dalamnya, anda boleh membuat susun atur premis mengikut budi bicara anda, kerana ruang yang besar menentukan keluasan pilihan.

Di tingkat bawah terdapat sebuah dewan, yang menuju ke dapur, dan kemudian ruang tamu. Kadang-kadang ada bilik rehat di sini. Di tingkat dua rumah dua tingkat ada bilik tidur, bilik air, almari pakaian, bilik kanak-kanak, balkoni.

Perlu diingat bahawa ruang bawah tanah dilengkapi dengan gim dan bilik simpanan.

Projek rumah dengan ruang bawah tanah, garaj dan loteng

Harus dikatakan bahawa susun atur ini tidak berbeza dengan yang di atas. Perbezaannya ialah bagi mereka yang melihat beberapa jenis bilik teknikal atau bilik simpanan di sana, adalah lebih baik untuk beralih kepada reka bentuk rumah dengan lantai bawah tanah.

Ruang bawah tanah berbeza daripada ruang bawah tanah kerana ruang bawah tanah mesti ditanam lebih daripada separuh jalan, manakala ruang bawah tanah terletak lebih tinggi. Oleh itu, ruang bawah tanah bertujuan untuk digunakan sebagai bilik simpanan.

Sebelum memilih tapak bangunan, anda harus memeriksa dengan teliti untuk kehadiran air bawah tanah. Ini adalah halangan yang ketara semasa proses pembinaan dan kediaman seterusnya

Reka bentuk rumah Poland dengan loteng dan garaj

Projek rumah Poland agak popular hari ini. Ia dibezakan oleh kualiti seperti kekompakan, serta susun atur dalaman yang baik.

Khususnya, rumah Poland yang indah dengan garaj dan loteng sangat popular.

Ini akan memungkinkan untuk meningkatkan jumlah kawasan dan mengatur bilik dengan cara yang terbaik. Di sini susun atur mempunyai perbezaan tertentu daripada yang standard.

Di tingkat bawah, lorong menuju ke dalam bilik, dan hanya kemudian ke dapur dan ruang tamu. Loteng biasanya menempatkan bilik tidur atau bilik kanak-kanak.

Kelebihan projek ini yang tidak diragui ialah:

• Kemurahan relatif membina bangunan.
• Penggunaan bahan binaan yang berbeza.
• Keselesaan dan kekompakan.

Projek rumah bingkai dengan garaj dan loteng

Projek-projek ini juga sangat popular kerana ia mempunyai kelebihan tersendiri. Dari segi harga, projek ini dianggap paling mudah dan paling murah berbanding dengan yang lain. Kompleks ini terdiri daripada bahagian pasang siap. Mereka berat sedikit.

Mereka diperbuat daripada kayu, diperkukuh dengan lapisan. Rumah itu sendiri ditebat menggunakan busa polistirena atau tikar berasaskan gentian mineral.

Projek rumah dengan dua garaj dan loteng

Projek-projek ini dibangunkan dengan agak berhati-hati. Selalunya pelanggan meminta satu garaj, tetapi untuk dua kereta, tetapi ia juga berlaku secara berbeza.

Garaj boleh terletak bersebelahan di dinding sisi rumah utama, atau secara berasingan: satu di tepi, satu lagi lebih jauh.

Keadaan ini tidak akan menjejaskan struktur dengan ketara, tetapi perhatian harus diberikan kepadanya.

Reka bentuk rumah untuk plot sempit

Jika anda membeli sebidang tanah yang kecil dan sempit, ia sesuai untuk membina rumah dengan loteng. Sebuah rumah yang selesa, kemas dan berkualiti tinggi akan dibina.

Dari jalan mungkin kelihatan seperti tidak ada ruang yang cukup di ruang sempit di dalam rumah, tetapi ini tidak benar.

Ruang ini agak luas, seperti di rumah biasa. Susun atur bilik adalah sangat profesional. Anda merasai keselesaan dan keindahan seperti rumah sendiri. Tiada kekurangan atau keterlaluan.

Susunan loteng

Proses penyusunan harus bermula bukan dengan pedalaman, tetapi dengan penyelesaian isu lain. Ia mengenai mengenai kalis air, penghalang wap, penebat bunyi.
Langkah seterusnya ialah menyelesaikan masalah dengan tingkap. Memasang tingkap di bilik loteng adalah proses yang agak intensif buruh.

Oleh kerana mereka tidak terletak secara menegak, tetapi pada sudut, jika kaca tersebut pecah, ia akan hancur menjadi kepingan kecil, bukan serpihan.

Perhatian khusus harus dibayar untuk penebat loteng. Dalam amalan semasa, adalah perkara biasa bahawa perapian besar dipasang di loteng, dan bukannya penebat yang dijalankan menggunakan pelbagai kaedah yang terkenal.

Selepas semua kerja awal selesai, anda boleh mula bekerja di pedalaman itu sendiri.

Untuk mengelakkan pelbagai pertikaian dan kerja tidak adil semasa pembinaan, semua perkara di atas boleh diringkaskan seperti berikut:

• Cari tempat yang bagus untuk dibina(semak ketiadaan air bawah tanah).
• Cari syarikat yang berkelayakan, yang akan menangani semua isu yang berkaitan dengan pembinaan dan rumah anda.
• Selepas tamat proses rundingan menandatangani dokumen yang diperlukan.
• Datang ke tapak pembinaan dan tonton untuk kemajuan proses pembinaan.
• Pantau dengan teliti bahan binaan yang dibeli, dengan itu menghalang kecuriannya.
• Selepas kerja pembinaan selesai, Anda harus berhati-hati memeriksa dan berjalan di sekeliling segala-galanya, dan jika anda mempunyai sebarang soalan, tanya mereka.

Anda juga boleh mengaturkan balkoni kecil yang selesa di tingkap unjur.

Rumah sedemikian boleh dibuat dari sebarang bahan: bata, kayu, bingkai atau konkrit berudara, perkara utama adalah mematuhi semua keperluan dan nasihat pakar yang diterangkan di atas, maka semua akibat buruk semasa pembinaan bangunan dan masalah lain akan lalui awak. Jangan tergesa-gesa, lakukan semuanya satu persatu dan hasilnya tidak lama lagi.

Salah satu kesukaran ialah mengumpul dana untuk membina rumah. Apabila mereka sudah wujud, maka anda perlu memilih projek untuk bangunan masa depan. Ia mesti mengambil kira semua kehendak penduduk, serta keperluan tambahan. Daripada membina rumah di dua tingkat, anda boleh mengatur loteng di bawah bumbung. Jika anda mempunyai kereta, keputusan yang baik Akan ada pembinaan garaj bersebelahan. Artikel itu akan membincangkan kelebihan penyelesaian sedemikian, serta projek bangunan siap sedia.

Perkara yang perlu dipertimbangkan semasa mereka bentuk

Sebelum membuat projek untuk rumah dengan loteng, anda perlu memutuskan perkara berikut:

• berapa ramai orang akan tinggal di rumah itu;
• berapa banyak bilik tidur yang dirancang;
• akan ada bilik tetamu;
• bagaimana loteng akan digunakan;
• bagaimana pemanasan akan dilaksanakan;
• berapa banyak bilik mandi yang akan ada di dalam rumah;
• adakah terdapat bilik utiliti;
• Adakah terdapat bilik berasingan di mana mesin basuh akan ditempatkan?

Bergantung pada plot yang dibeli, anda boleh memilih saiz untuk rumah masa depan anda, yang akan mempunyai loteng dan garaj. Adalah penting bahawa setiap ahli keluarga mempunyai bilik peribadi sendiri di mana dia boleh berehat dengan baik. Jika anda bercadang untuk menerima tetamu, adalah penting untuk menyediakan sekurang-kurangnya satu bilik tidur untuk mereka. Ia boleh terletak bukan di tingkat utama, tetapi di loteng. Pada masa yang sama, adalah penting untuk menyediakan kehadiran tandas berasingan di loteng. Bilik utiliti di rumah dengan loteng pasti diperlukan supaya terdapat tempat untuk menyimpan pelbagai peralatan rumah. Ia juga bernilai memikirkan bagaimana pemanasan akan dilaksanakan. Untuk beberapa jenis dandang, kehadiran bilik yang berasingan, dan kadang-kadang juga bangunan, adalah penting. Adalah baik untuk mempunyai bilik dobi yang berasingan dengan almari linen dan mesin basuh dan pengering.

Bahan untuk pembinaan

Sudah pada peringkat mereka bentuk rumah dengan garaj dan loteng, adalah penting untuk memutuskan bahan apa yang akan digunakan. Untuk rumah satu tingkat dengan garaj dan loteng, penyelesaian yang hebat blok buih akan digunakan. Bahan ini mempunyai banyak kelebihan, antaranya ia patut diserlahkan:

• ringan;
• kelajuan tinggi pembinaan dinding;
• kekonduksian haba minimum;
• kemudahan penamat;
• Keselamatan alam sekitar.

Blok buih mempunyai saiz yang beberapa kali lebih besar daripada saiz satu bata, jadi kerja menolak dinding dikurangkan dengan ketara. Di samping itu, berat satu blok tidak terlalu berat, jadi anda tidak perlu patah punggung semasa pembinaan. Walaupun blok memerlukan kemasan luaran dengan pemasangan penebat, mereka sendiri mempunyai kekonduksian haba yang minimum. Blok buih terdiri daripada mesra alam bahan tulen, jadi anda tidak perlu risau tentang bahaya kepada rumah tangga anda. Di antara kelemahan bahan, perlu diperhatikan bahawa ia terdedah kepada kelembapan, jadi perlu kemasan luaran dalam masa yang singkat.

Asas

Asas bangunan dengan loteng dan garaj adalah sangat penting, kerana kebolehpercayaan dan hayat perkhidmatan rumah akan bergantung pada asasnya. Perlu difahami bahawa jika dinding diperbuat daripada blok buih atau blok gas, maka kehadiran asas jalur. Loteng akan mengenakan beban tambahan, jadi asas harus diberi perhatian yang sewajarnya. Pada ubah bentuk sedikit pun pangkal, retakan akan muncul di dinding, yang mustahil untuk diperbaiki dengan apa-apa. Adalah dinasihatkan untuk mendalaminya di bawah tahap pembekuan berlaku. Langkah ini akan mengurangkan kesan tanah yang bergelora ke atasnya dan memanjangkan hayat perkhidmatannya. Di samping itu, kehilangan haba melalui lantai juga akan kurang.

loteng

Loteng adalah struktur pelbagai fungsi. Kita boleh mengatakan bahawa pembinaannya adalah penyelesaian terbaik tentang cara menggunakan ruang loteng. Ada yang tidak mahu membina loteng lebih awal, kerana piawaian biasa belum dibangunkan bahan penebat. Hari ini isu ini boleh dianggap selesai. Kelebihan mempunyai loteng termasuk:

• kawasan tambahan;
• penebat tambahan;
• kesempurnaan reka bentuk;
• pembinaan tanpa menggunakan teknologi;
• Kemungkinan pelbagai kegunaan.

Loteng menyediakan kawasan yang hampir sama dengan tingkat bawah. Sudah tentu, semuanya bergantung pada bentuk bumbung yang dipilih. Terima kasih kepada lantai loteng, kehilangan haba dikurangkan. Ini berlaku kerana fakta bahawa di bawah bumbung sentiasa ada udara hangat, iaitu kusyen pelindung. Apabila membina loteng, tidak perlu peralatan berat. Jika ia berjaya pada mulanya rumah dua tingkat, maka mungkin perlu menggunakan kren untuk menghantar bahan binaan. Loteng boleh digunakan sebagai:

• Gim;
• lantai tidur;
• bilik biliard;
• bilik rekreasi yang besar;
• Taman Bunga

Ini adalah beberapa sahaja permohonan yang mungkin untuk loteng. Anda tidak perlu membuat sekatan di dalamnya dan kemudian ia akan berfungsi bilik besar kerana meluangkan masa bersama. Perlu difahami bahawa loteng memberi tekanan tambahan pada dinding. Sekiranya ia dibina dari blok buih atau blok gas, maka terdapat keperluan untuk memasang tali pinggang berperisai untuk loteng. Anda boleh meletakkan pangkal bumbung di atasnya. Dalam kes ini, tekanan pada dinding rumah akan diedarkan secara sama rata, yang akan menghapuskan penenggelaman dan rupa retakan.

Apabila mereka bentuk rumah satu tingkat yang akan mempunyai loteng dan garaj, adalah perlu untuk mengira ketinggiannya dengan betul. Untuk pergerakan yang selesa di dalam, jarak dari siling ke lantai mestilah sekurang-kurangnya 2.4 meter. Dikatakan di atas bahawa banyak bergantung pada bentuk bumbung. Jika ia adalah gable, maka anda boleh bergantung pada 67 peratus ruang yang boleh digunakan. Bumbung yang pecah adalah lebih sukar untuk dibina, tetapi boleh meningkatkan angka ini sehingga 90 peratus. Sekiranya terdapat keperluan dan keinginan untuk mencapai ruang hidup yang sama seperti di aras utama, maka bumbung perlu dinaikkan sekurang-kurangnya 1.5 meter.

Catatan! Untuk keselamatan api Adalah baik untuk memasukkan dalam projek kemungkinan output tambahan. Untuk melakukan ini, pasangkan pelindung kebakaran di luar tingkap.

Beberapa kesukaran mungkin terletak dalam menjalankan komunikasi ke loteng, jadi jika tidak ada siling palsu di tingkat bawah, maka anda boleh meletakkan bilik yang sama tepat di atas yang sama di bawah. Ini boleh jadi, sebagai contoh, bilik mandi atau dapur. Kemudian anda tidak perlu membuat kotak di mana paip akan disembunyikan. Kelemahan loteng adalah kekurangan dinding tebal, seperti yang dimiliki oleh bangunan utama. Oleh kerana keadaan ini, adalah perlu untuk mendekati pilihan penebat dengan betul. Pilihan untuk dipertimbangkan:

• bulu batu;
• busa polistirena tersemperit.

Bulu kaca telah popular suatu ketika dahulu, tetapi ia mempunyai beberapa kelemahan yang ketara. Pertama, ia menyerap kelembapan dengan baik, dan kedua, ia tidak begitu menyenangkan untuk bekerja dengannya, kerana sentuhan dengan kulit menyebabkan gatal-gatal dan kerengsaan. Di samping itu, dari masa ke masa, zarah kaca mula memasuki udara, yang merengsakan paru-paru dan membran mukus. Polistirena yang dikembangkan adalah penebat yang sangat baik dan mempunyai pemindahan haba yang minimum, itulah sebabnya ramai yang memilihnya. Pengilang Penoplex mempunyai yang berasingan barisan terutamanya untuk bumbung.

Perlu difahami bahawa, kerana ketumpatannya, busa polistirena tidak mempunyai kebolehtelapan wap. Ini boleh menyebabkan wap terpeluwap pada penebat di loteng. Akibatnya adalah perkembangan acuan, yang pastinya akan menjejaskan bahan binaan. Tidak mustahil untuk tinggal di loteng sedemikian. Apabila memasang busa polistirena, adalah penting untuk menyediakan pengudaraan yang baik yang akan menyumbang penggantian cepat jisim udara Satu daripada penyelesaian terbaik dikira bulu mineral untuk penebat loteng.

Bahan ini mempunyai sedikit kebolehtelapan wap, benar-benar mesra alam dan mudah dipasang. Kalis air diletakkan di bawah bumbung loteng, di mana, seterusnya, penebat dilampirkan. Di samping itu, penebat ditutup dengan penghalang wap. Terdapat juga pilihan untuk penebat bumbung loteng dengan busa poliuretana. Ini adalah prosedur yang agak cepat dan berkesan, tetapi kosnya agak tinggi. Dalam kes pilihan sedemikian, sistem pengudaraan yang baik juga penting untuk loteng.

Faktor penting dalam reka bentuk rumah satu tingkat dengan loteng adalah pilihan lokasi untuk tangga. Ia sepatutnya membolehkan semua ahli keluarga naik dan turun tanpa halangan. Seseorang ditemui penyelesaian yang sempurna ialah memasang tangga berpilin.

Garaj

Saiz garaj dalam projek rumah dengan loteng akan bergantung pada berapa banyak kereta yang ada dalam keluarga. Sekiranya terdapat dua atau lebih daripada mereka, maka anda perlu memilih lokasi pintu masuk yang betul dan dimensinya untuk garaj. Jika rumah itu terletak di atas bukit, maka anda perlu membina tanjakan kecil untuk mendaki ke garaj. Ia boleh disiapkan dengan jubin, batu paving atau asfalt.

Projek siap

Di atas adalah contoh terbaik projek rumah satu tingkat yang mempunyai loteng dan garaj. Terdapat ruang tamu yang besar, yang digabungkan dengan ruang makan. Dari ruang makan terdapat akses tanpa halangan ke dapur. Dapur mempunyai jalan keluar kedua ke koridor. Ia mengandungi tangga ke loteng dan pintu masuk ke bilik lain. Anda mungkin perasan bahawa bilik mandi di rumah ini dengan loteng dan garaj mempunyai kawasan kecil. Jika dikehendaki, ia boleh dikembangkan dengan bilik utiliti. Mudah adalah hakikat bahawa terdapat akses ke garaj terus dari rumah, yang sangat mudah pada musim sejuk.

Berikut adalah contoh terbaik rumah satu tingkat yang padat dengan loteng dan garaj. Garaj tidak mempunyai pintu masuk dari rumah, yang memungkinkan untuk menghapuskan kehilangan haba tambahan dan meletakkan ruang tamu dan bilik mandi di seberang dinding dari garaj. Yang terakhir ini dilaksanakan dengan cara yang menarik. Pintu masuk ke bilik mandi adalah melalui tandas, dan mereka dipisahkan oleh partition, yang sangat mudah. Penerbangan tangga ke loteng terletak di sudut ruang tamu, yang menjimatkan ruang. Ruang dapur membolehkan keluarga kecil menjamu selera di dalamnya. Bilik tidur terletak di loteng.

Di atas adalah projek rumah yang sangat baik dengan loteng dan garaj satu tingkat. Ruang di kedua-dua aras digunakan dengan baik. Rumah dengan susun atur ini akan membolehkan anda menjadi tuan rumah kepada ramai rakan. Terdapat tiga bilik tidur besar di loteng. Dua daripadanya telah berasingan bilik persalinan. Bilik tidur ini boleh menjadi bilik tidur utama. Terdapat juga bilik mandi yang berasingan di loteng, yang sangat mudah. Loteng diakses dari dewan, yang memungkinkan untuk meletakkan rak kot atau kabinet alat di bawah tangga. Dalam video di bawah anda boleh melihat satu lagi projek rumah dengan garaj dan loteng.

Ringkasan

Seperti yang anda lihat, loteng memungkinkan untuk memaksimumkan kawasan rumah satu tingkat. Di samping itu, garaj bersebelahan menjamin pemantauan berterusan kenderaan, serta kemudahan penyelenggaraan dalam masa musim sejuk. Anda boleh membuat cawangan pemanasan berasingan di garaj, yang dihidupkan untuk masa penyelenggaraan akan dilakukan.

Rumah yang kemas dengan ruang tamu di bawah bumbung adalah perkara biasa. Ini sesuai untuk mereka yang ingin memanfaatkan setiap sentimeter ruang mereka. Di samping itu, peranti sedemikian jauh lebih murah daripada membina tingkat dua. Projek rumah dengan loteng dan garaj kelihatan lebih berfaedah. Kotej ini sangat selesa untuk didiami.

Bilangan tingkat dalam rumah sendiri, paling kerap dikaitkan dengan saiz tapak. Kawasan kecil itu diberi pampasan oleh bilangan tingkat bangunan. Garaj yang terletak di tingkat bawah, atau dilekatkan pada sisi, akan menjimatkan lebih banyak ruang. Akses ke kereta akan menjadi mudah. Kereta tidak akan berkarat dan akan bermula dengan mudah dalam cuaca sejuk. Pintu boleh dibuat dari koridor atau bilik utiliti. Garaj sedemikian sesuai sebagai bengkel dan untuk menyimpan barang-barang besar.

Bangunan luar terletak di sepanjang dinding "kosong". Tingkap bilik tidur terletak di bahagian hujung bangunan. Ini akan menjadikan bilik lebih terang. Pintu masuk ke pondok boleh dibuat dari hujung. Seperti lokasi hadapan - ini akan menjimatkan ruang dan melengkapkan beranda atau beranda tinggi. Malah rumah dua tingkat 8 dengan 8 tidak kelihatan sangat besar dari luar, tetapi dengan hak susun atur dalaman, akan menjadi agak luas. Adalah lebih baik untuk memasuki garaj dari beranda. Pelan rumah ini juga akan relevan untuk kawasan sempit.

Nasihat! Pintu masuk dengan vestibule akan menjadi penghalang kepada penembusan gas ekzos ke dalam rumah.

Kemungkinan untuk menyambungkan semua komunikasi harus difikirkan sebelum pembinaan itu sendiri. Jika anda membina semula rumah, maka semua sistem akan dipasang dari tingkat bawah. Pagar hijau yang hidup, trellises dan gerbang palsu akan membantu membahagikan kawasan kepada zon. Ruang tidak akan kelihatan sempit, dan pada masa yang sama ia akan dibahagikan kepada zon berfungsi.

Pilihan projek untuk rumah satu tingkat dengan loteng dan garaj

Mempunyai kawasan yang luas untuk pembinaan, anda boleh memberi perhatian kepada reka bentuk 10 hingga 10 rumah dengan loteng dan garaj. Mereka hampir selalu satu tingkat, diperbuat daripada kayu, blok atau bata. Reka bentuk mereka lebih ringkas dan lebih murah. Projek standard rumah sedemikian disesuaikan dengan ciri-ciri tanah dan kawasan kediaman. Atas permintaan pelanggan, perubahan kecil dan lebih serius boleh dibuat.

Sekiranya anda mempunyai anak kecil, pertimbangkan reka bentuk rumah satu tingkat dengan loteng dan garaj. Kelebihannya ialah kemudahan pergerakan. Tangga ke loteng tidak akan menyukarkan untuk mendaki. Dia akan menyambung peringkat atas dengan bahagian bawah ia akan menjadi unsur menarik dalaman Adalah lebih baik untuk meninggalkan jenis skru dan lipatan. Mereka tidak begitu mudah untuk kegunaan peribadi. Optimum dan pilihan selamat— tangga penerbangan dengan pagar. Anda boleh memasang struktur itu sendiri. Terdapat formula khas untuk mengira nisbah lebar dan ketinggian langkah yang paling betul. Pokok itu akan bahan terbaik untuk tangga, dan logam untuk rangka struktur. Walaupun dalam rancangan anda rumah kecil dengan garaj dan loteng, tangga tidak boleh kurang daripada satu meter lebar. Juga pastikan ia menyala dengan baik. Ini akan menjadikan pendakian ke loteng selamat.

Penting! Apabila merancang projek rumah dengan loteng dan garaj, segera meluluskan pelan untuk ruang tangga.

Susunan dalaman

Jika anda merancang untuk membuat loteng dari loteng, maka anda perlu mengira semua beban di tingkat pertama. Adalah betul untuk mengukuhkan lagi dinding. Jangan membebankan bahagian atas reka bentuk. Susun atur beberapa bilik atau zon boleh diterima. Untuk partition, sebagai contoh, anda boleh mengambil drywall. Pilih bahan ringan untuk bumbung dan hiasan dinding. Di bawah bumbung anda boleh mengatur bilik atau bilik tidur kanak-kanak yang selesa. Sesetengah orang lebih suka menggunakan loteng sebagai bengkel, bilik biliard atau sauna.
Oleh kerana bilik di bawah bumbung akan tertakluk kepada perubahan suhu, jaga penebat haba yang baik.
Pemasangan akan agak mahal bukaan tingkap pada satah condong. Tetapi hasilnya akan membuat anda melupakan kesulitan ini. Tingkap besar mereka akan memberi anda kebaikan siang hari pada waktu siang, dan pada waktu malam anda boleh dengan mudah mengagumi langit berbintang.

Konfigurasi bumbung

Banyak bergantung pada bentuk bumbung yang tepat. Sebagai contoh, bumbung gable akan memberikan lebih sedikit daripada 60% keluasan tingkat pertama. Struktur bumbung "pecah" adalah 90% daripada asas rumah. Tetapi jika anda menaikkan bumbung sebanyak 1.5 meter, anda akan mendapat 100% meter berguna baharu. Mengambil kira ini dalam projek individu rumah-rumah kecil, anda akan mencapai hasil yang optimum.

Nasihat. Sudut bumbung yang lebih besar secara visual akan menjadikan bilik lebih luas.

Bahan bumbung

Baru rumah loteng dengan garaj boleh dilihat dengan jubin logam atau kayap bitumen di atas atap. Pilihan terakhir mempunyai kelebihan tahap penebat bunyi yang baik. , walaupun dengan penggunaan lapisan tambahan, tidak akan melindungi daripada bunyi jalanan. Jubin seramik, yang mempunyai banyak kelebihan, tidak tersedia untuk semua orang kerana kosnya yang tinggi.

Pelbagai gaya dan arah

Biasanya, projek rumah dengan loteng dan garaj dibuat gaya moden. Art deco yang dipanggil tidak memerlukan pematuhan dengan mana-mana kanun. Terdapat kebebasan mutlak dalam memilih bahan untuk pembinaan dan elemen penamat.

Jenis utama gaya moden:

• Kefungsian (kehadiran permukaan kaca yang besar, bumbung selalunya rata, tanpa hiasan muka bangunan atau elemen kecil)
• Minimalisme (pematuhan tunggal julat warna, kemudahan pelaksanaan, tetapi pada masa yang sama fungsi maksimum)

Avant-garde, teknologi tinggi dan dekonstruksionisme baru-baru ini mula mendapat populariti. Bangunan dalam gaya eko-teknologi kelihatan sangat menarik dan luar biasa. Di mana dalam bentuk rumah terdapat bahagian-bahagian landskap hidup.

Rumah desa mengulanginya penampilan perumahan tradisional di wilayah negara berbeza kedamaian. Klasik Itali dengan teres dan bidai lebar pada tingkap kelihatan sangat mengagumkan. bangunan balak chalet, fasad bata gaya Inggeris- indah dan unik.

Apa sebenarnya projek rumah anda dengan loteng terpulang kepada anda untuk memilih. Foto berwarna-warni dan rancangan daripada katalog di tapak web seharusnya memberi inspirasi kepada anda untuk membuat keputusan yang betul.

Cara yang paling baik. Bilik teknikal terbina dalam mempunyai beberapa kelebihan berbanding struktur berdiri bebas. Pertama, kos pembinaannya jauh lebih rendah. Kedua, garaj, yang merupakan sebahagian daripada rumah, adalah mudah untuk kegunaan harian, terutamanya pada musim sejuk. Tidak perlu keluar untuk ke kereta.

Pelbagai reka bentuk rumah dengan loteng dan garaj ditawarkan oleh biro seni bina dan lain-lain organisasi khusus. Kelebihan utama perumahan tersebut adalah penggunaan sepenuhnya keseluruhan ruang dalaman bangunan. Dengan dimensi luaran yang agak kecil, rumah susun atur ini mempunyai semua yang anda perlukan. Terdapat pelbagai pilihan untuk mencari premis kediaman dan pejabat.

Kotak garaj boleh diletakkan di ruang yang terletak di sepanjang salah satu dinding pondok di bawah bumbung yang sama dengannya. Pilihan lain: bilik teknikal boleh berfungsi sebagai asas untuk ruang tamu lantai loteng. Lazim kepada semua projek tersebut ialah pengagihan premis ke peringkat mengikut fungsinya.

Di tingkat bawah biasanya terdapat dapur, ruang makan, ruang tamu, tandas, pada yang kedua: bilik tidur dan bilik mandi.

Bangunan kediaman satu tingkat dengan kotak garaj

Projek siap rumah satu tingkat dengan garaj sangat popular di kalangan penduduk negara kita. Kelebihan utama mereka: kemudahan pelaksanaan dan, sebagai akibatnya, kos yang agak rendah. Bangunan satu tingkat mempunyai berat kurang, yang membantu mengurangkan beban pada asas dan tanah. Keadaan ini memungkinkan untuk membuat kaitan dengan pangkalan yang diringankan ke tahap tertentu.

Apabila semua bilik terletak pada aras yang sama, tidak ada keperluan untuk tangga yang mahal. Akibatnya, semua kawasan berkesan di rumah boleh digunakan dengan lebih rasional. Susun atur premis untuk pelbagai tujuan direka sedemikian rupa sehingga terdapat dapur dan bilik mandi di antara ruang tamu dan garaj. Pendekatan ini meminimumkan Pengaruh negatif dari kawasan kejiranan dengan kotak garaj.

Rumah bertingkat dengan garaj: pilihan reka bentuk

Saiz plot tanah yang terhad tidak selalu membenarkan perumahan, yang keluasannya akan mencukupi untuk menampung seluruh keluarga dengan selesa. Pelbagai projek rumah dua tingkat dengan garaj adalah peluang terbaik untuk menyelesaikan masalah ini. Apabila menyimpan dimensi luaran membinanya ruang dalaman meningkat sekurang-kurangnya dua kali.

Terdapat skema susun atur yang berbeza untuk bangunan berbilang peringkat. Untuk sebahagian besar, mereka berkaitan, pertama sekali, dengan lokasi kotak garaj. Logik menentukan keperluan untuk meletakkan bilik teknikal di tingkat bawah rumah. Garaj terbina dalam boleh terletak sama ada di aras tanah atau di bawahnya di ruangan bawah tanah. Projek sedemikian sangat popular di kalangan penduduk dan memberi peluang untuk membina perumahan yang baik di tapak kecil.

Rumah dua tingkat dengan garaj masuk aras bawah– salah satu pilihan pelaksanaan yang paling popular.

Kotak dan premis perkhidmatan: bilik dandang, dapur, bilik mandi, dan ruang tamu berfungsi sebagai asas untuk bilik tidur, kanak-kanak dan bilik mandi yang terletak di atas.

Pergerakan orang antara peringkat dijalankan oleh. Terdapat banyak pilihan di sini: daripada penerbangan lurus mudah yang dipasang di bilik berasingan kepada struktur skru asal.

Terdapat banyak penyelesaian seni bina yang dilaksanakan dalam . Sebagai pilihan: teres berbumbung boleh diletakkan pada kotak garaj, yang digunakan dalam masa panas tahun ini. Buka elemen seni bina memberikan rumah itu daya tarikan tertentu dan menjadikannya ringan dan lapang. Kawasan teres digunakan terutamanya untuk bersantai, makan dan minum teh.

Baca juga

Projek rumah mandi dengan gazebo

Biro khusus menawarkan projek siap sedia dan juga membangunkan projek individu. Biasanya, semasa rundingan awal, pelanggan ditunjukkan reka bentuk standard yang paling sesuai dari segi ciri kepada keperluan pelanggan. Organisasi yang serius mempunyai berpuluh-puluh malah beratus-ratus projek siap pakai, yang, untuk kemudahan, disusun ke dalam katalog atau koleksi dengan nama yang merdu.

Dalam bangunan kediaman berbilang tingkat, kotak garaj boleh diletakkan di bawah paras tanah di ruangan bawah tanah.

Pembinaan rumah sebegini biasanya dijalankan untuk memanfaatkan sepenuhnya kawasan yang diperuntukkan dengan sekatan ke atas ketinggian keseluruhan. Projek kediaman berasingan dengan garaj terletak di ruang bawah tanah, sangat sesuai dengan rupa bumi yang kompleks di tapak, contohnya, di lereng bukit.

Perhatian khusus semasa proses kerja pembinaan adalah perlu untuk memberi perhatian kepada kalis air. Projek ini termasuk satu set langkah yang bertujuan untuk mencipta sistem Saliran dan sapukan salutan pada dinding yang menghalang penembusan lembapan. Dalam ruang garaj yang tersembunyi adalah perlu untuk menyediakan sistem yang berkesan pengudaraan. Mengekalkan keadaan suhu dan kelembapan optimum adalah perlu untuk memastikan keselamatan kereta.

Spesifik rumah yang dilengkapi dengan garaj yang diperbuat daripada bahan yang berbeza

Teknologi pembinaan melibatkan penggunaan bahan dengan sifat dan ciri yang berbeza. Salah satu yang paling berpatutan dan oleh itu menarik untuk pelanggan adalah rumah kayu dengan garaj yang diperbuat daripada kayu berprofil atau kayu bulat. kayu balak kelembapan semulajadi mewujudkan iklim mikro khas di pedalaman yang menggalakkan pemeliharaan dan penyelenggaraan kesihatan.

Banyak syarikat menawarkan perkhidmatan untuk pembinaan rumah kayu. Apabila memilih kontraktor, keutamaan diberikan kepada perusahaan yang mempunyai sendiri pengeluaran moden. dengan kotak garaj terbina dalam boleh sama ada standard atau dibangunkan mengikut kehendak pelanggan. Bahan binaan membolehkan pembinaan kediaman selesa satu tingkat atau berbilang tingkat.

Reka bentuk asal rumah dengan garaj yang diperbuat daripada kayu pepejal atau berlamina dipelbagaikan penyelesaian seni bina. Pilihan boleh dibuat dari beberapa reka bentuk siap atau anda boleh memesan reka bentuk individu. Tugas teknikal dalam kes ini, ia dibentuk berdasarkan kehendak pelanggan dan mengambil kira keperluan dokumen kawal selia.

Ia mempunyai beberapa ciri. Pengeluaran set lengkap bahagian dijalankan di perusahaan kerja kayu. Peralatan ketepatan tinggi moden membolehkan kami menghasilkan elemen dengan toleransi yang diperlukan. Selari dengan pengeluaran kit pemasangan, penyediaan pangkalan dijalankan: jalur atau papak. Proses pemasangan pada asas siap mengambil sedikit masa.

Pilihan lain untuk menggunakan kayu dalam pembinaan perumahan individu: . Teknologi ini telah lama berjaya digunakan di negara-negara Scandinavia yang maju, Amerika Utara dan Eropah. Projek di Rusia rumah bingkai dengan garaj semakin popular. Penjelasannya adalah mudah: berbanding dengan kaedah pembinaan lain, ini adalah yang paling murah.

Struktur bingkai dibekalkan sebagai kit pemasangan industri. Berat rendah bangunan sedemikian membolehkan penggunaan asas yang ringan, dan oleh itu murah. Aplikasi Luas menerima asas kolumnar dan cerucuk-grillage. Bingkai sokongan diperbuat daripada kayu segi empat tepat bahagian yang berbeza dan diperkukuh dengan plat keluli pada sambungan. dijalankan dengan tikar gentian mineral atau busa polistirena.

Selain kayu, tradisional dan bahan inovatif. Kita bercakap tentang bata dan blok yang dihasilkan cara yang berbeza. Rumah satu dan dua tingkat dengan garaj yang diperbuat daripada blok buih telah membuktikan diri mereka sangat baik di negara kita, terutamanya di latitud utara. Penjimatan tenaga dalam bangunan sedemikian dibawa ke tahap yang baharu.

Bahan ini mempunyai kekuatan yang mencukupi digabungkan dengan graviti tentu yang agak rendah. Blok buih digunakan untuk pembinaan dinding menanggung beban dan sekatan kedua-dua rumah satu dan dua tingkat. Pada masa yang sama beban muktamad pada asas bangunan sedemikian jauh lebih rendah. Terdapat peluang untuk menjimatkan bahan dan secara keseluruhan mengurangkan kos kewangan dan buruh semasa pembinaan.

Projek rumah bata dan kotej dengan garaj boleh diklasifikasikan sebagai klasik. Oleh kerana keanehan teknologi dan kos buruh manual yang tinggi, bangunan sedemikian ternyata agak mahal. Biro seni bina dan organisasi lain yang serupa menawarkan bahan ini dan membangunkan dokumentasi tersuai. Proses ini agak rumit, tetapi penggunaan khas perisian membolehkan ia dipergiatkan.