Pitanje od Evgenija:

Pozdrav Nikolaju. Želim postaviti veliki štand u gradu. Dva u jedan. Sa dva odvojena ulaza. Jedna vrsta ureda je primanje narudžbi, potpisivanje ugovora sa zaposlenicima i tako dalje. Drugi je za trgovanje. Pa evo pitanja. Koji su dokumenti potrebni? A koliko će se novca potrošiti na sve dozvole za dobivanje zemlje u zakup od države? Paviljon je već u posjedu. Hvala unaprijed!

Odgovor odvjetnice Shmidt Yana Leonidovna:

Pozdrav Eugene!

Postaviti trgovački paviljon i unajmiti zemljište od države nije lak posao. Samo da kažem, morate biti strpljivi.

Za početak, morate barem biti ili .

Također napominjem da ovisno o regiji zahtjevi za otvaranje mogu varirati. Za pojašnjenje obratite se odjel za zemljišne ili imovinske odnose uprave grada ili okruga u kojoj boravite. Ne mogu vam detaljno opisati cijeli proces dobivanja potrebnih dokumenata, ponavljam, ovisno o regiji, zahtjevi i paket dokumenata će se razlikovati.

Ne budi lijen! Morat ćete još puno puta ići na upravu. Stoga je prije prikupljanja dokumenata bolje razjasniti sve potrebne informacije izravno sa samom upravom, u skladu s vašim regionalnim zahtjevima.

Dalje, razmotrit ćemo Opći zahtjevi do potrebne dokumente prvi početno stanje otvaranje trgovačkog paviljona za namjene koje nisu povezane s gradnjom. Jer mnogi građani pitaju točno odakle krenuti, gdje se obratiti, što pitati.

Akcijski plan korak po korak

Prvo što treba učiniti je saznati tko je vlasnik zemlje: općinski ili država. Za ovo se obraćamo Odjel za imovinske odnose gradske uprave. Adrese i radno vrijeme možete pronaći na njihovoj web stranici ili u 2GIS-u.

U općinskom vlasništvu

Ako je stranica in općinski imovine, sljedeći korak je rukovanje molba upućena načelniku okruga (ili mjesto) . U prijavi napišite:

• svrhu najma na primjer: upravljati poduzetničke aktivnosti prodaja cvijeća);
• predloženo područje zakupa;
• mjesto zemljišna parcela (na primjer: na raskrižju Puškinove ulice i Majakovskog);
• tvrdio pravo na zemlju (zakup zemljišne čestice u općinskom vlasništvu).

Izjava će izgledati otprilike ovako:

« Molim Vas da mi date u zakup zemljišnu česticu, koja je u općinskom vlasništvu uprave grada xxx, za poslovnu namjenu za prodaju cvijeća i pratećih proizvoda. Ukupna površina zemljišta je 35 m2 Zemljište se nalazi na raskrižju Puškinove ulice i Majakovskog. U prilogu je plan uređenja gradilišta..

U prilogu prijave :

• Plan rasporeda trgovine. Ovom prilikom potrebno je s upravom razjasniti pitanje u kojem obliku dostaviti plan lokacije prodajnog mjesta. Najvjerojatnije će im trebati shema položaja objekta (M 1:500), izrađen na planskom i kartografskom materijalu. Ova shema je osigurana u 3 primjerka. Svatko u istoj administraciji reći će vam gdje je prikladnije i brže naručiti i primiti ovu shemu. Ako niste naveli ovo pitanje, možete se samostalno obratiti bilo kojoj dizajnerskoj organizaciji koja ima dozvolu za obavljanje ove djelatnosti.
• 3 kopije panoramskih fotografija s lokacije paviljona.

Okvirni oblik gore navedenih dokumenata prikazan je na slikama:

Osim toga, zahtjevu se prilažu sljedeći dokumenti:

• Za IP: presliku potvrde o registraciji kod poreznog tijela kao samostalnog poduzetnika.
• Za pravna lica: presliku isprave o imenovanju čelnika pravne osobe; presliku potvrde o državna registracija pravna osoba.

Zahtjev koji ste podnijeli, s gore navedenim paketom dokumenata, uprava razmatra u roku od mjesec dana.

Nakon mjesec dana, uprava izdaje dijagram lokacije zemljišne čestice na katastarskom planu ili katastarskoj karti na relevantnom području.

Nakon primanja katastarska putovnica, uprava u roku od 2 tjedna prihvaća odluka o davanju zemljišta u zakup. Nakon toga Vam šalju rješenje sa katastarskom putovnicom.

Od datuma prihvaćanja ovu odluku, u roku od tjedan dana morate zaključiti ugovor o zakupu zemljišta.

U državnom vlasništvu

Ako je zemljište u državnom vlasništvu, onda da biste ga dali u zakup morate ići malo drugačije. Ovim pitanjem više se neće baviti Odjel za imovinskopravne odnose, već Glavni odjel zemljišnih resursa vaše regije. Navedite gdje se nalazi ovaj ured u vašoj regiji i pitajte ih za sve potrebne informacije.

Prvo što treba pripremiti je izjava. Bit će u istom obliku.

• prijava (prijavnicu i uzorak navedite odjelu, ali za primjer možete vidjeti uzorak za IP i uzorak za LLC);
• presliku osnivačkih akata za pravna lica) u 1 primjerku;
• presliku putovnice, TIN;
• Potvrda o registraciji samostalnog poduzetnika ( za pojedinaca ) u 1 primjerku.

Nakon toga se u lokalnim novinama objavljuje informacija o potražnji za ovom parcelom (ovo još nije dražba!). U roku od mjesec dana, ako je vaša prijava jedina, tada Odjel šalje žalbu Odjelu za imovinske odnose i Odjelu za arhitekturu i urbanizam o formiranju zemljišne čestice.

• uprava izdaje dijagram položaja zemljišne čestice na katastarskom planu;
• obavljate poslove katastra o svom trošku;
• dobiti katastarsku putovnicu;
• sklopiti ugovor o najmu.

Ako vaša prijava nije jedina, raspisuje se dražba za pravo na dobivanje ove parcele u najam.

To je sve. Općenito, lokalne uprave izdvajaju vrijeme za konzultacije građana (poduzetnika) o ovom pitanju, stoga se svakako obratite i oni će vam sve reći.

Zapravo, sve se može pokazati jednostavnijim nego što je opisano u članku. Sve ovisi o gradu i o tome tko je vlasnik mjesta na kojem želite postaviti paviljon. Stoga fizički ne možemo razmotriti sve moguće slučajeve. Počnite s izletom u upravu, a onda će se sve znati.

Naravno, lakše je iznajmiti zemljište za paviljon od privatnog vlasnika, ali ako to nije moguće, onda morate proći kroz sve gore navedene korake. I još jednom ponavljam da se prijavnice i akcijski plan mogu razlikovati ovisno o gradu!

O čemu je članak?

Kako otvoriti kiosk?Ovo je prvo pitanje ambicioznih poduzetnika kada se spremaju otvoriti vlastiti posao.

Planirajte kako otvoriti kiosk:

• Pravna registracija djelatnosti.
• Dopuštenja gradskih vlasti.
• Analiza tržišta.
• Mjesto.
• Obračun troškova otvaranja.
• Kupnja i montaža opreme.
• Zapošljavanje.

1. Registracija i dozvole.

Da biste registrirali svoju djelatnost, obratite se poreznom uredu okružne uprave u kojoj planirate instalirati strukturu ili u mjestu prebivališta. Najbolje se registrirati kao privatni poduzetnik, ili za pravna osoba- LLC (društvo s ograničenom odgovornošću).

Dozvolu za ugradnju izdaju i gradske i okružne uprave, ali ako se radi o milijunskom gradu, onda se raspisuje natječaj ako za to mjesto postoji nekoliko kandidata. Dokument iz arhitektonskog odjela i građevine usklađen je s gradskim odjelom za trgovinu.

1. Mjesto.

Pažljivo birajte prostor u kojem ćete postaviti kiosk, o tome ovisi koliko ćete kupaca imati. Kupite kiosk standardna veličina, do 10 m2 uz mogućnost rada tijekom cijele godine. Analizirajte tržište trgovačkih štandova u području gdje ćete ga postaviti. Istaknite njihove slabosti i dobra strana koje su im prednosti.

Za trgovinu robom široke potrošnje postavite kiosk u blizini stambeni kompleksi, kuće, ako prodajete svježe pecivo i vruću kavu - sveučilišta, hosteli instituti, poslovni centri također odlična opcija. Spojite kiosk na struju, uzmite u obzir to pri odabiru mjesta.

1. Cijena otvaranja kioska.

Troškovi otvaranja kioska:

• Registracija i dopuštenja.
• Kupnja opreme.
• Isplata plaća zaposlenicima.
• Troškovi najma, ako kiosk niste kupili, već ste ga iznajmili.
• Nepredviđeni troškovi.

1. Oprema trgovine.

Potrebna oprema za kiosk:

• Blagajna (prijavljena u poreznoj upravi).
• Hladnjak za čuvanje hrane.
• Inventar usluga.
• Vage.
• Ostali pribor za rad (vreće, jednokratne rukavice i sl.).

5.Radno osoblje.

Za rad su potrebne 1-2 osobe. Na primjer, ako prodajete povrće i voće, jedan pomaže kupcima da izaberu, drugi - da plate kupcima. Obavezno stavite blagajnu i terminal za plaćanje karticom, kupite uniformu za osoblje. Pročitajte više: Kako otvoriti ljetni kafić.

Kako otvoriti svoj štand

Kako otvoriti svoj štand za zaradu? Napravite plan i onda počnite raditi. Najteže je dobiti dopuštenje za instalaciju i zatim otvaranje od lokalne uprave. Trebat će najmanje mjesec dana da primi sve dokumente. Nakon što ste ih primili u ruke, možete nastaviti s daljnjom provedbom plana.

Registriranje vašeg objekta daje odgovore na sljedeća pitanja:

• Ime.
• Osnivači.
• Aktivnost.
• Porezni sustav.
• Iznos početnog kapitala.
• Ime direktor tvrtke i računovođa.

Dokumenti za dozvolu vatrogasne inspekcije:

• primijeniti.
• Potvrda o registraciji tvrtke.
• Ugovor o najmu i ugradnji vatrodojavnih uređaja.
• Osiguranje.

Za SES su potrebni točno takvi dokumenti plus sanitarna putovnica objekta, sanitarne knjige osoblje i asortiman prodane robe, ugovor o odvozu smeća.

Za registraciju blagajne:

• Izjava.
• Putovnica blagajne.
• Ugovor o najmu, u prostoriji u kojoj će biti blagajna, ovjeren od strane majstora TsTO.
• Kopije dokumenata iz porezne uprave.

Raspon robe ne mora biti ogroman . Za početak neka popis proizvoda bude približno isti kao kod konkurenata, a cijene neka budu niže. Nakon mjesec dana rada, pogledajte što se traži, postupno izbacite manje kupljenu robu iz asortimana. Cigarete i pivo uvijek su popularni. Kupujte proizvode od distributera koji službeno rade. Oznaka je često oko 20 - 30% za bilo koju jedinicu.

Lokacija je još jedna točka za privlačenje kupaca. Pa, ako postoji mogućnost parkiranja, bit će ulaz. raspored unutarnji prostor važan dio normalnog rada. Kupac bi se trebao osjećati ugodno i slobodno. Napravite poseban ulaz za poslugu, ako je moguće, spremišta. Trošak trgovačkog štanda je drugačiji. Da biste odredili konačnu cijenu trgovačkog štanda, možete se posavjetovati s menadžerima tvrtke koja je specijalizirana za usluge poput prodaje komercijalne opreme. Trošak će biti nešto manji od iznajmljivanja.

Ovisno o odabrani sustav trgovina (samoposluživanje ili trgovina na šalteru), naručivanje opreme.

Oprema trgovine:

• Stalak.
• Ormarić.
• Brojač.
• Vitrine.

Tvrtke koje se oslanjaju na komercijalna oprema, prilično velik broj, zbog čega možete lako naručiti za svoju trgovinu točno ono što će vam trebati tijekom rada i uklopiti se u dizajn. Dogovorite vrijeme isporuke proizvoda s dobavljačima, učinite to u neradno vrijeme.

Vaš proizvod mora biti postavljen ne prema principu većeg kapaciteta, već prema principu pogodnosti za klijenta i veće sigurnosti. Iskoristite znanje o psihologiji klijenta za postizanje veće koristi.

Pažljivo pristupite odabiru osoblja. Prodavač je dužan ne samo prodati proizvode klijentu, plaćajući na blagajni, već i pomoći u izboru, potaknuti kupnju. S obzirom na sve to, moći ćete uspješno otvoriti štand. Pročitajte više: Kako prodati svoju tvrtku.

Koliko košta kiosk

Trgovački kiosk je struktura za prodaju robe kao što su odjeća, hrana, posebno elektronika Mobiteli. Trošak je znatno manji od troška izgradnje vlastite trgovine. Cijena se često mijenja ovisno o vašoj lokaciji i proizvodima koje nudite.

Glavnina troškova ide na kupnju robe koja se prodaje, plaćanje najamnine za prostor, a dodatno za zgradu, ako je niste kupili, plaću, komunalna plaćanja(struja), ukl.

Najlakši način za pokretanje posla je kupnja kioska. Izrada shopping kioska je mukotrpan proces koji traje od nekoliko dana do tjedan dana, ovisno o unutarnjem sadržaju, korištenim materijalima i ukupna površina ali je još uvijek prilično ekonomičan. Prvo vam je potreban poslovni plan. Nije toliko važno kojim proizvodima ćete trgovati, shema za organiziranje sličnog posla je slična. Neka to postane pecivo, igračke, odjeća, sitnice, streljivo za turiste. Registrirajte tvrtku u mjestu prebivališta, prijavite se za pojednostavljeni sustav oporezivanja. Uzmite potrebne papire za instalaciju u gradskom izvršnom odboru, odn seoska uprava(ako je vaš kiosk izvan grada). Još uvijek trebate dobiti dopuštenje od odjela trgovine i uskladiti ga s njim. upravljanje arhitekturom.

Ako imate mali početni kapital, ne morate eksperimentirati s rasponom. Zamislite proizvod za kojim postoji stalna potražnja. Pogledajte pobliže koje su kategorije proizvoda popularne, a koje ne, na što kupac obraća pozornost pri kupnji. Uzmite u obzir troškove koji nastaju prilikom prodaje proizvoda, oni se mogu pokvariti, rok valjanosti ističe, rashladna oprema ne radi i proizvodi se ne mogu skladištiti, struja je prekinuta, te je nemoguće nastaviti s radom. Uključite sve te troškove u početnu fazu planiranja.

Možete odmah kupiti outlet koji već ima prostor ili ga jednostavno unajmiti. Izbor lokacije kioska i trošak najma mora biti opravdan. Ako će mjesto na koje ste postavili svoju strukturu donositi prihod, onda će se troškovi njenog održavanja isplatiti iz prihoda od prodaje. Najam smještaja ne razlikuje se mnogo u različitim gradovima, ali lokalne vlasti ili okružne uprave mogu postaviti vlastita pravila.

Ako je prošlo šest mjeseci od faze lansiranja, a niste uspjeli doći do ravnoteže, razmislite o zatvaranju ili prekvalifikaciji prodaje.

Zapravo, o čemu još treba voditi računa pri otvaranju kioska

• Kupite zgradu.
• Izbor lokacije. Lijepo je važna točka. Raskrižje, prostori u neposrednoj blizini s stambene zgrade, i obrazovne ustanove isplativo za poslovanje. Posebno za prodaju proizvoda dnevne potražnje.
• Analiza tržišta. Ako u blizini ima mnogo točaka sa sličnim proizvodima, odlučite možete li odoljeti konkurenciji?
• Način rada. Nalazite se u središtu metropole ili u neposrednoj blizini noćnog kluba - možete odabrati 24-satni radni raspored. Ali, u svakom slučaju, to mora biti dnevna rutina.

Koliko košta otvaranje štanda

Koliko košta otvaranje štanda? - pitanje je koje zanima sve koji žele prodati. Kako učiniti posao profitabilnim i kako razumjeti koliko kapitala trebate uložiti? Svatko na drugačiji način pristupa pokretanju vlastitog posla. Netko počinje traženjem zemljišta, pripremom dokumentacije i postavljanjem štanda. Drugi kupuju gotovu točku s mjestom. Morate pronaći pouzdanog stanodavca. NA ovaj slučaj troškovi će biti mnogo manji. Na cijenu najma utječe blizina prometnih meta, kao što su podvožnjaci, autobusne stanice i stanice podzemne željeznice. Što dalje, to bolje.

Osnovni troškovi:

1. Najam po mjestu.
2. Kupnja štanda, ili najam.
3. Ugovori s dobavljačima.
4. Plaća osoblja.
5. Oprema.
6. Troškovi oglašavanja.

• Odlučite o mjestu instalacije.

Prostor u kojem je vaš utičnica, treba pažljivo odabrati. Cijene mogu biti više od ostalih, asortiman je mali, ali ako imate stalan protok kupaca, onda vam je zajamčena dobit. Zato su, primjerice, tezge na selu korisne, gdje su doslovce jedine na području sela, u velikim gradovima konkurencija je velika.

Troškovi instalacije uključuju:

1. Naknada za najam mjesta.
2. Priključak na struju.
3. Trošak ishođenja dozvola od svih instanci.

• Najam ili kupnja.

Kada kupujete gotovu štalu, morate uzeti u obzir da će osoblje raditi u njoj svaki dan, tijekom cijele godine, stoga mora biti opremljena za normalan rad u zimsko vrijeme.

• Sklapanje ugovora s dobavljačima proizvoda

U početnoj fazi bolje je pregovarati s nekoliko tvrtki, tako da ćete postupno vidjeti s kojom tvrtkom je bolje raditi, tko isporučuje robu na vrijeme, dobre kvalitete i u koje doba dana je isplativije naručiti proizvode pakirati i staviti na pult prije otvaranja.

• Plaće zaposlenika.

Broj zaposlenika za normalan rad će trebati dva, to je prodavač na šalteru, koji će pomagati kupcima, a drugi zaposlenik će služiti na blagajni. U procesu rada, ako je potrebno, možete angažirati čistač, ako je potrebno, ili drugog prodavača s velikim protokom kupaca.

• Oprema za štandove.

Da biste radili, morate opremiti štand unutra. Da bi to učinili, kupuju police, cjenike, vitrine, hladnjake za skladištenje robe (ako se radi o prehrambenim proizvodima), ormare, ogledala (prodaja odjeće), registriranu blagajnu, opremu za vaganje i ambalažu za hranu (jednokratne vrećice, rukavice, itd.).

• Troškovi oglašavanja.

Početi uspješan rad svoju tvrtku, trebate oglašavati. Prije početka rada naručite letke i angažirajte promotore da ih distribuiraju. U posjetnice napišite što ćete prodavati, gdje se nalazi vaša trgovina, koliko je otvorena, opišite kratki asortiman, a ako postoji dodatni kapital, postavite reklamni pano u blizini svog štanda.

Svaki poduzetnik koji odluči kupiti Trgovački kiosk i otvoriti vlastiti vlastiti posao, prije svega, zanimaju se tri pitanja: cijena kioska, kvaliteta njegove izrade i vrijeme isporuke.

Cijena kioska se sastoji od 2 komponente: 1. je osnovna cijena samog kioska, 2. je trošak dodatnih opcija po želji kupca (rolete, elektrika, unutarnje pregrade, ukrasni elementi završna obrada), kao i trošak montaže i dostave.

Osnovna cijena ovisi o površini paviljona ili kioska te od materijala od kojih je izrađena odnosno što više površine paviljona, cijena po 1 m2. ispod i obrnuto.

Više detalja o cijeni, kvaliteti upotrijebljenih materijala i vremenu izrade opisano je u nastavku u primjerima izvedenih radova.

Cvjetni paviljon ili cvjetni kiosk odlikuje se većim stupnjem ostakljenja u usporedbi s štandom za shawarmu i drugim strukturama. To malo povećava cijenu vanjskih paviljona ove vrste. Svi paviljoni su izrađeni od sendvič panela (izolirani).

trgovački centar

Nesvakidašnji trgovački kiosk u obliku čaše za kavu izrađen je od jednodijelne konstrukcije od fiberglasa visoke čvrstoće, izoliran je i namijenjen za uličnu trgovinu u bilo koje doba godine.

Izgled: Nema spojeva (fugova), ima sjajnu površinu.

dimenzije kiosk:

• Promjer dna - 1 800 mm
• Gornji promjer — 2 350 mm
• Visina - 2 750 mm
• Težina - 400 kg.

Cijena kioska u obliku čaše za kavu iznosi 275 tisuća rubalja.

Cijena uključuje: Stakleni kiosk, rolete na prozoru, elektrika, unutarnje police sa umivaonikom, putovnica. Po želji kupca vanjska led rasvjeta i brendiranje (lijepljenje kioska).

Vrijeme izrade O: od 15-25 dana.

Za detaljne informacije javite se na mail mail, ako se odlučite kupiti kiosk "Staklo", kontaktirajte nas telefonom navedenim u odjeljku ili ispunite jedan od obrazaca za povratni poziv.

Stranica tvrtke nudi po pristupačnim cijenama trgovačke paviljone za uličnu trgovinu, izrađene prema novom, odobrenom modelu.

Veličina kioska, izrađen u "Modernom" stilu, je 2,4 x 4 m (površina 9,6 m2).

Cijena kioska u osnovna konfiguracija, bez dodatnih opcija je od 205 tisuća rubalja, po komadu.

Kiosk završen izrađena od sendvič panela, izolirana.

Moguće bilo koje boje, ostakljenje sa 3 strane (moguće izmjene na zahtjev kupca).

Dodatne opcije:

• Roletne za sve prozore
• Friz i ukrasni kutovi od aluminijskih kompozitnih ploča
• Dodatno ostakljenje bočnih fasada + laminat u boji po RAL 9006
• Nadstrešnica za kišu s prednje strane

Vrijeme pripreme je 15-25 dana.

Da biste kupili kiosk u stilu "Modern" ili odabrali prikladniju opciju za sebe, nazovite broj naveden u odjeljku ili ispunite jedan od obrazaca za povratni poziv.

Na fotografiji je paviljon za zaustavljanje u stilu Vidnoye

Dimenzije:

• paviljon za zaustavljanje - 3 x 6 m (18 m2)
• veličina zaustavljanja - 3 x 2,5 m (7,5 m2)

Oprema paviljona:

• Mehaničke rolete (Alutech profil) za fasadne prozore
• Dekorativni završni elementi od aluminijskih kompozitnih materijala (friz, uglovi)
• Električna jednofazna, 220V
• Vitraji - topli aluminij u boji RAL 8017
• Zidovi, pod, strop - boja sendvič panela prema RAL 8017/1015

Stop paviljoni prevoze se gotovi na manipulatoru, stop se montira na licu mjesta. Možete izvršiti bilo kakve izmjene na kompleksu zaustavljanja.

Vrijeme pripreme kompleks zaustavljanja je 25 dana.

Kako biste kupili kiosk za kupovinu sa zaustavljanjem, kontaktirajte nas na broj telefona naveden u odjeljku

Primjer unutarnjeg uređenja trgovačkih paviljona:

Zidovi- sendvič panel, kat- sendvič panel, linoleum, strop(krov) - sendvič panel, prozor- plastika (PVC).

Ako ste donijeli odluku: kupit ću trgovački paviljon i imate mjesto, tada postavljanje trgovačkih paviljona, kioska neće biti teško. Naš tim će Vam s velikim zadovoljstvom pomoći da pronađete ono što Vam zaista treba. Montaža i montaža paviljona su uključeni u cijenu!

Što su paviljoni i kiosci? Oni predstavljaju modularni dizajni od hangara do malog štanda, razlikuju se po veličini, za njihovu kupnju trebat će vam nekoliko dana.

Moguća izgradnja paviljona i kioska pristupačna cijena i spremni smo vam ga ponuditi. Prednost podizanja trgovačkih paviljona je u tome što im nije potrebno postavljati temelje, proizvodnja paviljona i trgovina vrši se po principu ključ u ruke. Preporučamo da ne odgađate odluku o kupnji paviljona ili štanda. U svakom slučaju, uvijek se lako može premjestiti na novu lokaciju ako iz nekog razloga postoje poteškoće s iznajmljivanjem mjesta.

Paviljon od sendvič panela ima nisku cijenu, ali izvrsnu praktičnost u proizvodnji i montaži.

S poštovanjem prema vama i vašem poslovanju, web stranica tvrtke

Ispunite obrazac, mi ćemo vas nazvati i savjetovati!

Ili instalacija - izbor mjesta. Trgovina će cvjetati samo na "prometnim" mjestima, pa izboru treba pristupiti temeljito. Nakon što ste otprilike uredili zemljište za paviljon, trebate odlučiti koji paviljon želite graditi. To će već ovisiti o tome što i kada ćete trgovati, izbor paviljona je ogroman. Za privremenu, ljetnu trgovinu vrlo su pogodni paviljoni od lakih konstrukcija, koji ne spadaju u nekretnine, jer nemaju jaku vezu s tlom. Za druge vrste trgovine prikladniji je paviljon s temeljom koji neće biti hladan. Ovaj paviljon je nekretnina. Prava na imovinu podliježu državnoj registraciji u tijelima Rosreestra.

Za najam zemljišta za izgradnju paviljona potrebno je podnijeti zahtjev nadležnom državnom ili općinskom tijelu za odabir zemljišta i prethodno odobrenje lokacije objekta – paviljona. Nadležno tijelo provodi sve potrebne postupke za odabir lokacije i obavještavanje zainteresiranih o nadolazećoj izgradnji vašeg paviljona. Donosi se rješenje o prethodnoj suglasnosti za lokaciju paviljona, provode se katastarski radovi, mjesto se upisuje u katastar. Nakon toga, tijelo odlučuje osigurati zemljište za izgradnju, sklapa se ugovor o zakupu, koji mora biti registriran kod vlasti Rosreestra.

Sljedeći korak je dobivanje dozvole za izgradnju paviljona. Međutim, potrebno je samo ako se paviljon može smatrati objektom kapitalna izgradnja. Zakon o urbanističkom planiranju daje prilično nejasnu definiciju takvih objekata (objekt kapitalne izgradnje je zgrada, struktura, struktura, s izuzetkom privremenih zgrada, kioska, šupa i slično). Međutim, većina paviljona još uvijek se može pripisati projektima kapitalne izgradnje prema tim karakteristikama. Za dobivanje građevinske dozvole potrebno je podnijeti odgovarajući zahtjev nadležnom tijelu uz prilaganje:
1. vlasnički dokumenti za zemljišnu česticu - ugovor o zakupu i sl.
2. projektna dokumentacija za paviljon.
3. urbanistički plan zemljišne čestice na kojoj se nalazi paviljon.
4. zaključak državnog vještačenja projektna dokumentacija po paviljonu.
U različitim slučajevima mogu biti potrebni drugi dokumenti.
Tek nakon prolaska kroz sve ove korake, bit će moguće izravno započeti s izgradnjom paviljona.