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VDGO est un équipement interne au gaz dont l'entretien est la clé de la sécurité de la consommation domestique de gaz. Long voyage gazier Allumant habituellement le gaz dans la cuisine, les consommateurs de combustible bleu pensent rarement au chemin complexe que prend le gaz depuis le champ jusqu'à brûleur à gaz. Pour fournir du gaz, des gazoducs de différents diamètres sont utilisés, équipement de pompage, réservoirs de stockage, stations de distribution de gaz, vannes d'arrêt et systèmes de contrôle. Tous ces équipements forment des réseaux de gaz, figure au bilan des sociétés de vente et sert à fournir du gaz aux immeuble résidentiel ou un terrain. Les sociétés de vente surveillent uniquement l'état de fonctionnement et la sécurité des gazoducs dont elles sont propriétaires. Mais ils ne fournissent du gaz que jusqu'à ce que le gazoduc soit inséré dans la maison. Les réseaux de gaz internes : qu'est-ce que c'est ?Équipements à gaz, y compris un réseau de gazoducs, des appareils de mesure, des vannes d'arrêt et des dispositifs de consommation de gaz, situés à l'intérieur d'un immeuble résidentiel ou terrain, est la propriété du propriétaire (si nous parlons deà propos d'une maison privée) ou d'une propriété commune (si nous parlons de immeuble d'appartements). Cet équipement est appelé équipement interne au gaz ou VDGO. De plus, une partie des équipements (entrée, vannes d'arrêt et colonne montante) conduite de gaz) est un bien commun, et une partie des équipements, dont un robinet d'arrêt de gaz, un compteur individuel et des appareils de consommation (cuisinière, chaudière, chauffe-eau) sont la propriété individuelle du propriétaire de l'appartement et sont appelés gaz intra-appartement équipement (VKGO). Un peu d'histoire Dans le passé, le contrôle sur état technique tout à l'intérieur de la maison équipement à gaz, y compris la partie générale du gazoduc et des réseaux intra-appartements, a été réalisé par le service du gaz de ville. Les personnes de l'ancienne génération se souviennent bien des visites de routine des travailleurs du gaz qui surveillent le fonctionnement des équipements à gaz. Dans le cadre du contrôle, non seulement l'état de fonctionnement des équipements à gaz, mais également les compétences ont été vérifiés. En 2003, la situation a radicalement changé. Le gouvernement de la Fédération de Russie a adopté les « Règles de sécurité pour les systèmes de distribution et de consommation de gaz », selon lesquelles le contrôle de l'état technique du VDGO a été retiré au contrôle de Rostekhnadzor, mais les fonctions de contrôle n'ont été transférées à personne. De plus, la réparation et l'équipement technique des installations de gaz domestique ne nécessitaient pas d'autorisation. En termes simples, n'importe qui peut entretenir les réseaux de gaz et les équipements à gaz ! Il n'est pas surprenant que des citoyens entreprenants qui n'ont aucune équipement spécial, aucune connaissance. Hélas, le gaz ne pardonne pas les erreurs. La réponse à la désorganisation de l'industrie gazière du pays a été de nombreux accidents et explosions de gaz domestique.
Cela signifie que celui qui possède une cuisinière à gaz, une chaudière ou un chauffe-eau est entièrement responsable de son fonctionnement en toute sécurité. Plus tard, en 2013, les « Règles d'utilisation du gaz visant à assurer la sécurité de l'utilisation et de l'entretien des équipements à gaz intérieurs et appartements lorsqu'ils sont fournis services publics sur l'approvisionnement en gaz », établissant non seulement la responsabilité des utilisateurs pour l'entretien et le raccordement des équipements à gaz, mais les obligeant également à conclure des accords pour la maintenance de VDGO et VDKO. Le règlement définit clairement la liste des travaux de maintenance pour VDGO. Il comprend :
L'ensemble de cette liste de travaux doit être réalisée au moins une fois tous les trois ans. Si vous possédez une fournaise au gaz, assurez-vous de son fonctionnement sécuritaireIl est clair que la grande majorité des citoyens ne disposent pas d'équipements ni de connaissances particuliers pour effectuer la maintenance technique de VDGO. Par conséquent, les mêmes « Règles d'utilisation du gaz » obligent tous les propriétaires d'appartements équipés d'équipements à gaz à conclure un contrat d'entretien avec l'organisme fournisseur de gaz. Pour l'entretien de la partie commune du gazoduc, une société de gestion conclut un accord avec le fournisseur de gaz. L'éventail des travaux de maintenance comprend non seulement l'inspection périodique des équipements et l'élimination des défauts identifiés, mais également une assistance en matière d'expédition d'urgence.
Résumons-le L'entretien des équipements intérieurs gaz (VDGO) doit être effectué au moins une fois tous les trois ans. Elle est réalisée par le service technique des réseaux de gaz. Les propriétaires d'appartements et de maisons fonctionnant au gaz naturel sont tenus de conclure un accord pour la réalisation du VDGO. Ceci ne peut être négligé, car les équipements à gaz sont source de danger accru ! Étant donné le courant situation financière La grande majorité des citoyens tentent par tous les moyens d'économiser sur les services publics. Chers lecteurs ! L'article parle des moyens typiques de résoudre les problèmes juridiques, mais chaque cas est individuel. Si tu veux savoir comment résoudre exactement votre problème- contacter un conseiller : LES CANDIDATURES ET LES APPELS SONT ACCEPTÉS 24h/24 et 7j/7. C'est rapide et GRATUITEMENT! Lorsqu'elle étudie un reçu pour la première fois, une personne découvre le plus souvent qu'elle ne comprend pas pourquoi des paiements ont été accumulés pour de nombreux éléments indiqués dans cette liste et essaie donc de comprendre de quoi il s'agit et si quelque chose peut être refusé. En particulier, les gens essaient de savoir ce qu'est la maintenance VKGO et s'ils doivent la payer. Équipement de gaz intérieurL'équipement de gaz interne (VKGO) se compose de gazoducs installés à l'intérieur immeuble d'appartements, qui sont posés à partir de la vanne d'arrêt. Il est situé sur les dérivations des équipements intérieurs à gaz et des appareils électroménagers situés à l'intérieur d'une pièce particulière. Cela comprend notamment également un système permettant de contrôler la contamination des gaz dans les locaux, les soupapes de sécurité ainsi que les compteurs de gaz généraux et individuels.
Les activités liées à la réparation et à l'entretien des équipements à gaz installés à l'intérieur de la maison ne nécessitaient pas d'autorisation et ces travaux étaient donc effectués par des entreprises disposant de la base réglementaire et technique appropriée, ainsi que du personnel certifié. Aujourd'hui, un contrat de maintenance des équipements à gaz doit être conclu avec des entreprises spécialisées qui effectueront la maintenance et la réparation en temps opportun des appareils installés. Contrat de serviceConformément à la législation en vigueur, l'entretien, ainsi que travaux de réparation aux fins de la restauration des équipements à gaz n'est effectuée que s'il existe un accord conclu entre l'entrepreneur et le client.
Aspect législatifConformément aux normes prescrites au paragraphe 8 du décret gouvernemental n° 410, adopté le 14 mai 2013, tout travail lié au diagnostic technique des équipements à gaz installés doit être effectué par les propriétaires du bien où ils se trouvent. On parle notamment de :
Ainsi, selon la loi, l'initiateur du contrat est le propriétaire du bien résidentiel. L'existence d'un accord est une condition essentielle pour que le gaz puisse être fourni aux consommateurs ordinaires. Conformément aux règles précisées au paragraphe 80 de la présente résolution, l'entrepreneur a le droit de cesser de fournir des ressources au client en lui envoyant un préavis si le logement du propriétaire ne fait pas l'objet d'un entretien conformément au contrat établi. Droits et responsabilités des consommateursConformément à la législation en vigueur, personne n'a le droit de forcer les citoyens à signer un accord de fourniture de gaz, mais si une personne souhaite l'utiliser ressource communale, il doit assurer la maintenance des équipements installés.
À cet égard, tout citoyen a le droit de conclure un accord d'entretien des équipements avec de tels organismes. Tout cela est réalisé conformément aux normes établies dans le décret gouvernemental n° 410, publié le 14 mai 2013 », qui approuve les règles d'utilisation de cette ressource afin d'assurer une sécurité maximale des équipements, ainsi que leur utilisation et leur entretien corrects. des appareils en train de fournir des services publics. Dois-je payer pour le service VKGO ?S'il existe un accord formalisé, il est obligatoire de payer les fournitures de gaz et l'entretien des équipements installés. La législation en vigueur prévoit une certaine liste de situations dans lesquelles une personne peut refuser de signer un contrat d'entretien :
Dans toutes les autres situations, si un équipement à gaz est installé, une personne doit s'assurer qu'il bénéficie d'un entretien et d'une réparation corrects. Le payeur a le droit de refuser totalement ce service, puis de rédiger en toute autonomie un nouveau contrat de service avec d'éventuelles sociétés spécialisées, en adressant à la société de gestion une notification préalable des aménagements de la relation contractuelle. Si le consommateur n'informe finalement pas sa société de gestion immobilière qu'il dispose d'un contrat d'entretien complété, cette organisation a le droit de suspendre la fourniture de gaz. L'entretien des gazoducs et des équipements gaziers est une mesure visant à assurer fonctionnement en toute sécurité systèmes et un approvisionnement ininterrompu en gaz aux consommateurs. Les deux tronçons de gazoducs, aux fins de leur diagnostic, et les équipements gaziers sont soumis à maintenance. Les équipements à gaz sont divisés en équipements technologiques assurant l'approvisionnement et la comptabilité du gaz (DRP, SAKZ, compteur, etc.) et en équipements consommateurs de gaz (chaudière, poêle, générateur, poêle de sauna, etc.). Les activités d'entretien des gazoducs et des équipements gaziers sont réglementées par le décret du gouvernement de la Fédération de Russie du 14 mai 2013 n° 410. Le groupe de sociétés ENERGOGAZ assure la maintenance technique de tous types d'équipements à gaz, la maintenance des systèmes d'approvisionnement en gaz et de consommation de gaz à Moscou, dans la région de Moscou et dans les régions. Tous les travaux de maintenance des équipements à gaz sont effectués conformément à la réglementation et aux normes en vigueur. La vaste expérience de l'entreprise dans le domaine service systèmes de gaz et équipements nous permettent de garantir la haute qualité des services fournis. SERVICE ENTRETIEN DES INSTALLATIONS DE CONSOMMATION DE GAZ POUR LES CLIENTSGC "ENERGOGAZ" propose des services de maintenance des équipements à gaz installés dans une habitation privée, ainsi que des services de maintenance des systèmes d'approvisionnement et de consommation de gaz aux organisations et agences gouvernementales. Ou utilisez notre service « Gas Online » pour calculer les travaux de gazéification AVANTAGES DE TRAVAILLER SUR LA MAINTENANCE AVEC GC "ENERGOGAZ"
ENTRETIEN DES ÉQUIPEMENTS À GAZ
Les équipements à gaz dans une maison privée doivent être utilisés correctement. Les organismes d'approvisionnement et de distribution sont tenus de surveiller, vérifier et, si nécessaire, réparer les fours, les canalisations, les distributeurs et autres appareils. Les contrôles sont effectués sur la base d'un contrat de maintenance des équipements internes à gaz (VDGO). En pratique, elles peuvent se résumer à de courtes visites de spécialistes, à une inspection rapide de la cuisinière, du four et de la hotte, généralement sans effectuer de travaux techniques et préventifs. Points fortsTous les avocats ne sont pas d'accord sur le fait qu'il est obligatoire de rédiger un accord VDGO. Selon l'art. 26 de la « Loi sur l'approvisionnement en gaz dans la Fédération de Russie » il est interdit aux fournisseurs ou à leurs organisations intermédiaires d'imposer des conditions contractuelles qui ne sont pas directement liées à l'approvisionnement en gaz et exigent que les consommateurs paient service supplémentaire pour obtenir le principal. Chers lecteurs ! L'article parle des moyens typiques de résoudre les problèmes juridiques, mais chaque cas est individuel. Si tu veux savoir comment résoudre exactement votre problème- contacter un conseiller : LES CANDIDATURES ET LES APPELS SONT ACCEPTÉS 24h/24 et 7j/7. C'est rapide et GRATUITEMENT! Il est interdit de violer les procédures de tarification qui placent les consommateurs dans des conditions inégales pour bénéficier du même service. Les entreprises gazières sont tenues de vérifier les équipements au moins une fois tous les 6 mois. Selon les paragraphes. 55-62 du décret du gouvernement de la Fédération de Russie du 21 juillet 2008, l'inspection doit être effectuée gratuitement. La loi ne prévoit pas la conclusion obligatoire d'un contrat pour les services d'abonnement VDGO, mais néanmoins la législation régionale oblige la réalisation d'une telle transaction afin, avant tout, de protéger les propriétaires des pannes d'équipement et d'éventuels accidents. Pratique dernières années montre que le FAS prend des décisions défavorables aux consommateurs. Il n'y a pratiquement aucune restriction lors de la fixation des prix d'entretien du monopole du gaz. Les tarifs établis au niveau fédéral sont de nature consultative et peuvent varier selon les régions. Par ailleurs, les responsables évoquent souvent l'absence de disposition obligeant les travailleurs du gaz à porter à la connaissance des consommateurs le coût d'une seule manipulation technique (service). Vous devez savoir qui effectue le travail du côté de l'entrepreneur. Ils ne sont pas toujours expérimentés et compétents pour résoudre les problèmes et exigent souvent pour leur travail un montant supérieur au montant payé pour le contrat. Leur justification est que la maintenance n'inclut pas la réparation d'équipements complexes. Dans une telle situation, vous devez vous laisser guider par l'arrêté FTS n° 269-e/8 du 27 décembre 2013, qui énumère liste complète travaux et le coût conseillé de chaque prestation. Les tarifs désignés au niveau régional ne devraient pas être supérieurs aux indicateurs fédéraux généraux recommandés dans directives méthodologiques FST. Qu'est-ce que c'estUn contrat d'entretien d'équipements à gaz domestiques internes est une transaction en vertu de laquelle l'entrepreneur (entrepreneur) a l'obligation d'effectuer rapidement l'entretien, y compris la réparation, la restauration, travail préventif composants et assemblages des réseaux d’ingénierie pertinents. Un planning et des annexes avec les tarifs détaillés, ainsi qu'une liste des activités nécessaires, peuvent être joints au contrat. Le contrat est souvent de nature publique, c'est-à-dire que l'abonné accepte déjà conditions existantes transactions et s'engage à payer dans les plus brefs délais les frais de maintenance des réseaux et des appareils. L'offre est valable 1 an, avec des périodes de renouvellement illimitées. La résiliation unilatérale du contrat n'est possible que si le consommateur refuse le service de fourniture de gaz. Pour refuser, vous devez en informer l'organisme fournisseur de ressources au plus tard 1 à 2 mois à l'avance. Les modalités de la transaction peuvent être précisées en fonction du type d'objet. Le coût moyen du service dépend de la région spécifique. À qui s’applique-t-il ?Les propriétaires et propriétaires de chalets, de maisons de ville et de duplex sont tenus de conclure une entente pour l'entretien des équipements au gaz dans une maison privée. L'entrepreneur (interprète) remplit les termes de la transaction. Il peut également s'agir d'un organisme fournissant du gaz. La loi n'interdit pas de conclure un accord avec un organisme de services tiers, notamment celui qui vend des équipements à gaz - chauffe-eau, chaudières, compteurs, etc. Caractéristiques de la procédureLa maintenance peut être réduite au contrôle des appareils et à la délivrance d'un reçu, selon lequel le payeur peut transférer le montant requis le jour du paiement des services publics. Mené par quiL'inspection et l'entretien doivent être effectués par un organisme agréé. Les travaux doivent être exécutés par des artisans qualifiés. Si leur compétence soulève des questions, il est alors conseillé de contacter directement l'organisation et de demander le remplacement de spécialistes. Que vérifierLes maîtres vérifient l'étanchéité de la conduite avec un analyseur de gaz, ou à l'ancienne - en utilisant de la mousse de savon et (ou) des allumettes. Les performances des équipements techniques sont surveillées en tenant compte de tous les modes proposés. Le degré de détérioration des réseaux et des unités est déterminé. Les réparateurs procèdent à leur démontage partiel ou complet, identifient la possibilité de leur exploitation ultérieure ou recommandent leur remplacement. Des spécialistes sont également tenus de démonter et réparer la cuisinière à gaz, d'effectuer le contrôle du chauffage et de nettoyer la cheminée à la demande du consommateur. Les systèmes de protection d'urgence des équipements sont vérifiés, y compris le fonctionnement du capteur de monoxyde de carbone (alarme).Des spécialistes également :
Nos spécialistes effectuent la réparation et l'entretien des chaudières à gaz. Si nécessaire, les tuyaux sont remplacés et les conduites sont installées dans les locaux auxiliaires - uniquement s'il existe un projet correctement réalisé. Quel est le prixLe coût des prestations est réglementé dans chaque région et peut être fixé par l'entrepreneur de manière indépendante. En pratique, le coût d'entretien des équipements à gaz dans une maison privée s'élève en moyenne à 700 000 à 3 000 roubles par an, en fonction de la taille de la pièce. Le contrat précise une liste de travaux et d’activités que les spécialistes de l’entrepreneur sont tenus d’exécuter. Supplémentaire travail technique peut être payé séparément. L'abonné devra également acheter des pièces à ses frais - par exemple, si la colonne tombe en panne ou remplace des pièces dans le poêle. Conclusion d'un accordL'accord est rédigé en deux exemplaires, qui ont une valeur équivalente force juridique. Le formulaire de transaction indique :
L'accord est daté et signé par les parties. Le formulaire doit porter le sceau de l’organisme exécutant. Vidéo : ce pour quoi vous n’avez pas à payer Foire aux questionsLes citoyens sont intéressés par la conclusion obligatoire d'un accord, l'obligation de payer les réparations des équipements au-delà des frais fixés par l'abonné. Questions clés posées par les citoyens :
Si cela se produit, mais qu'il existe un option alternative avec des prix plus bas, il n'y a pas lieu de craindre la pression de l'organisation fournisseur, mais vous devez choisir l'entrepreneur à votre propre discrétion. Mais l'organisation exécutante doit disposer de la licence appropriée. Cadre législatifLes conditions générales de l'accord sont régies par le Code civil de la Fédération de Russie. La base de réglementation des tarifs pour les services des organismes de distribution de gaz est établie par la loi fédérale n° 69 du 31 mars 1999 sur l'approvisionnement en gaz dans la Fédération de Russie. Les règles relatives à la fourniture de gaz pour les besoins d'utilité publique des citoyens sont approuvé par la résolution du gouvernement de la Fédération de Russie n° 549 du 21 juillet 2008. Entretien des équipements gaz domestiques (équipements intérieurs gaz, ci-après dénommés VKGO) à partir du 01/01/2018. est devenu ANNUEL La base juridique de cette mesure est la résolution gouvernementale n° 410, adoptée le 14 mai 2013. Selon les dernières modifications, décret du gouvernement de la Fédération de Russie du 9 septembre 2017 N 1091 « sur les modifications de certains actes du gouvernement Fédération de Russie sur les questions de sécurité lors de l'utilisation et de l'entretien des équipements à gaz intra-maison et intra-appartement », un contrat d'entretien de VKGO avec une fréquence d'entretien d'une fois par an doit être conclu entre chaque propriétaire et un organisme spécialisé qui vérifiera les équipements utilisant du gaz. N’oubliez pas non plus cela depuis 2003. pour l'état des cuisinières à gaz, colonnes de chauffage de l'eau, les chaudières de chauffage des appartements/intérieurs et autres équipements utilisant du gaz sont à la charge des propriétaires. Si les propriétaires ne souhaitent pas conclure d'accord avec organismes spécialisés, ils peuvent être soumis à des sanctions de la part de l'Inspection nationale du logement et l'approvisionnement en gaz peut également être suspendu. Dans le cadre des modifications entrées en vigueur dans la Résolution n° 1091 du 09.09.2017. la société Région 750 le rapporte à partir du 01/01/2018. La maintenance VKGO sera effectuée chaque année. Une augmentation de la fréquence de maintenance entraînait une augmentation inévitable du coût du contrat de service (auparavant, la fréquence de maintenance de VKGO était d'une fois tous les 3 ans, à l'exception des équipements qui, selon les instructions du fabricant, avaient épuisé leur service vie). Ainsi, à partir de la nouvelle année, le coût de l'entretien annuel cuisinière à gaz sera de 89 roubles 94 kopecks par mois (1079,28 roubles par an), et le service, qui comprend l'entretien annuel de la cuisinière à gaz et du chauffe-eau, sera effectué sur la base du coût de 209 roubles 88 kopecks par mois (2518,56 roubles par année). Le contrat de maintenance VKGO avec la société Région 750 prévoit une inspection une fois par an. Lors du passage, le spécialiste vérifie l'état et le fonctionnement de tous les équipements gaz intérieurs :
Une description détaillée des travaux pour chaque type d'équipement est précisée dans le contrat. Lors de la maintenance, le spécialiste doit :
L'accord garantit également une assistance à l'expédition d'urgence 24 heures sur 24, sur la base de l'accord sur l'assistance à l'expédition d'urgence conclu entre la région 750 LLC et la succursale de Krasnogorskmezhraigaz de l'entreprise unitaire d'État MO Mosoblgaz. |
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