1. Dispositions générales

1.1. Cette politique concernant le traitement des données personnelles (ci-après dénommée la politique) a été élaborée conformément aux exigences de la loi fédérale n° 152-FZ « sur les données personnelles » du 27 juillet 2006, ainsi que d'autres actes juridiques réglementaires. Fédération Russe dans le domaine de la protection et du traitement des données personnelles et s'applique à toutes les données personnelles que Stroy-Legko LLC (ci-après dénommé « l'Opérateur ») peut recevoir du sujet des données personnelles dans l'intention de conclure un contrat civil avec l'Opérateur, comme ainsi que du sujet des données personnelles qui sont en relation avec l'Opérateur réglementées par la législation du travail.

1.2. L'opérateur assure la protection des données personnelles traitées contre l'accès et la divulgation non autorisés, l'utilisation abusive ou la perte conformément aux exigences de la loi fédérale du 27 juillet 2006 n° 152-FZ « sur les données personnelles ».

1.3. La signification des termes et définitions utilisés dans la présente Politique, à savoir : « données personnelles », « traitement de données personnelles », « traitement automatisé de données personnelles », « diffusion de données personnelles », « fourniture de données personnelles », « blocage » des données personnelles », « destruction des données personnelles », « système d'information sur les données personnelles » - correspond à la terminologie donnée à l'article 3 de la loi fédérale n° 152-FZ « sur les données personnelles » du 27 juillet 2006.

Internet est un ensemble de réseaux internationaux de transmission de données interconnectés, basés sur l'ensemble du protocole TCP/IP et utilisant un espace d'adressage unique.

Site Web – informations (un système de pages Web) publiées sur le réseau d'information et de télécommunications Internet à certaines adresses réseau (URL).

Utilisateur – un utilisateur d'Internet, y compris du Site.

Opérateur - Société à responsabilité limitée « STROY-LEGKO » (TIN : 7708281231, adresse légale : Moscou, rue Talalikhina, bâtiment 41, bâtiment 14), qui organise le traitement des données personnelles de la manière et dans les conditions prévues dans la présente Politique, y compris la définition des finalités du traitement des données personnelles soumises au traitement et des actions (opérations) réalisées avec les données personnelles.

2. Traitement des données personnelles

2.1. Principes de traitement des données personnelles

2.1.1. Le traitement des données personnelles est limité à la réalisation de finalités spécifiques, prédéfinies et légitimes. Le traitement de données personnelles incompatible avec les finalités de collecte de données personnelles n'est pas autorisé.

2.1.2. Il n'est pas permis de combiner des bases de données contenant des données personnelles dont le traitement est effectué à des fins incompatibles entre elles.

2.1.3. Seules les données personnelles répondant aux finalités de leur traitement font l’objet d’un traitement.

2.1.5. Lors du traitement des données personnelles, il convient de garantir l'exactitude des données personnelles, leur suffisance et, le cas échéant, leur pertinence par rapport aux finalités du traitement des données personnelles. L'opérateur doit prendre les mesures nécessaires ou faire en sorte qu'elles soient prises pour supprimer ou clarifier les données incomplètes ou inexactes.

2.1.6. Le stockage des données personnelles doit être effectué sous une forme permettant d'identifier la personne concernée, pas plus longtemps que ne l'exigent les finalités du traitement des données personnelles, à moins que la durée de conservation des données personnelles ne soit fixée par une loi fédérale ou un accord auquel la personne concernée est partie. Les données personnelles traitées font l'objet d'une destruction ou d'une dépersonnalisation lors de la réalisation des finalités du traitement ou en cas de perte de la nécessité d'atteindre ces finalités, sauf disposition contraire de la loi fédérale.

2.2. Conditions de traitement des données personnelles

2.2.1. Le traitement des données personnelles doit être effectué dans le respect des principes et règles prévus dans la présente Politique, et est autorisé dans les cas suivants :

1) le traitement des données personnelles est effectué avec le consentement de la personne concernée au traitement de ses données personnelles ;

2) le traitement des données personnelles est nécessaire à l'exécution d'un accord auquel la personne concernée est partie, ainsi qu'à la conclusion d'un accord à l'initiative de la personne concernée (y compris l'Utilisateur du Site) ;

3) le traitement des données personnelles est nécessaire pour exercer les droits et intérêts légitimes de l'opérateur ou de tiers, ou pour atteindre des objectifs socialement importants, à condition que les droits et libertés de la personne concernée ne soient pas violés ;

4) le traitement des données personnelles est effectué, l'accès à un nombre illimité de personnes est fourni par le sujet des données personnelles ou à sa demande (données personnelles rendues publiques par le sujet des données personnelles) ;

5) le traitement des données personnelles soumis à publication ou à divulgation obligatoire conformément à la loi fédérale est effectué.

2.2.2. L'opérateur a le droit de confier le traitement des données personnelles à une autre personne avec le consentement de la personne concernée, sur la base d'un accord conclu avec cette personne. La personne traitant des données personnelles pour le compte de l'opérateur est tenue de se conformer aux principes et règles de traitement des données personnelles prévus par la présente loi fédérale. Une personne traitant des données personnelles pour le compte d'un opérateur n'est pas tenue d'obtenir le consentement de la personne concernée pour traiter ses données personnelles. Si l'Opérateur confie le traitement des données personnelles à une autre personne, l'Opérateur est responsable envers le sujet des données personnelles des actions de la personne spécifiée. La personne traitant les données personnelles au nom de l'Opérateur est responsable envers l'Opérateur.

2.3. Obtention de données personnelles. Procédure de traitement des données personnelles.

2.3.1. Toutes les données personnelles sont obtenues par l'opérateur directement à partir du sujet des données personnelles. Dans le cas où des données personnelles sont fournies sur le Site, il est présumé que le sujet des données personnelles est l'Utilisateur du Site. Si les données personnelles du sujet ne peuvent être obtenues que auprès d'un tiers, le sujet doit en être informé ou son consentement doit être obtenu.

2.3.2. L'opérateur doit informer le sujet des finalités, des sources et des méthodes d'obtention des données personnelles, de la nature des données personnelles à recevoir, de la liste des actions avec les données personnelles, de la période pendant laquelle le consentement au traitement des données personnelles est valable. , et la procédure de son retrait.

2.3.3. Les documents contenant des données personnelles sont créés par :

– copier les documents originaux de la personne concernée ;

– saisir les informations dans les formulaires comptables ;

– réception des originaux documents nécessaires;

— remplir des formulaires spéciaux sur le Site.

2.3.4. Finalités du traitement des données personnelles :

– les relations de travail entre la personne concernée et l'Opérateur ; – les relations juridiques civiles entre la personne concernée et l'Opérateur.

– personnes, consistant avec l'Opérateur en les relations de travail envisageant de conclure un contrat de travail ou ayant résilié Contrat de travail avec l'opérateur ;

– les personnes physiques qui entretiennent des relations civiles avec l'Exploitant ou envisagent de conclure un contrat de droit civil.

2.3.6 Les données personnelles sont traitées :

– utiliser des outils d’automatisation ;

– sans utiliser d’outils d’automatisation.

2.4. Stockage des données personnelles.

2.4.1. Les données personnelles des sujets peuvent être reçues, soumises à un traitement ultérieur et transférées pour stockage à la fois sur papier et sous forme électronique.

2.4.2. Les données personnelles enregistrées sur papier sont stockées dans des armoires verrouillées ou dans des pièces verrouillées avec des droits d'accès limités.

2.4.3. Les données personnelles des sujets traitées à l'aide d'outils d'automatisation à différentes fins sont stockées dans différents dossiers.

2.4.4. Les données personnelles sont conservées sous une forme permettant d'identifier l'objet des données personnelles pour une durée n'excédant pas celle requise par les finalités de leur traitement, et elles font l'objet d'une destruction dès la réalisation des finalités du traitement ou en cas de perte. de la nécessité de les atteindre.

2.5. Destruction des données personnelles

2.5.1. La destruction des documents (supports) contenant des données personnelles s'effectue par l'utilisation d'un destructeur (pour les supports papier), ou par l'effacement ou le formatage des supports (pour les supports électroniques).

2.5.2. Le fait de destruction de données personnelles est documenté par un acte de destruction de support.

2.6. Transfert de données personnelles

2.6.1. L'opérateur transfère les données personnelles à des tiers uniquement dans les cas suivants :

– le sujet a exprimé son consentement à de telles actions ;

– le transfert est prévu par la législation russe ou autre législation applicable dans le cadre de la procédure établie par la loi.

2.6.2. Liste des personnes auxquelles les données personnelles sont transférées :

– Fonds extrabudgétaires de l'État ;

– les autorités fiscales de la Fédération de Russie ;

– les banques pour la paie (sur base d'un accord) ;

— d'autres tiers (sur la base d'un contrat et avec le consentement de la personne concernée pour transférer des données personnelles) ;

– les forces de l'ordre dans les cas prévus par la loi.

3. Protection des données personnelles

3.1. L'opérateur a créé un système de protection des données personnelles, composé d'une protection juridique, organisationnelle et technique.

3.2. La protection juridique est un ensemble de mesures juridiques, organisationnelles, administratives et documents réglementaires, assurant la création, le fonctionnement et l'amélioration du système de protection des données personnelles.

3.3. La protection organisationnelle comprend l'organisation d'une structure de gestion du système de protection des données personnelles, la protection des informations lors du travail avec les employés, les partenaires et les tiers.

3.4. Le sous-système de protection technique comprend un ensemble d'outils techniques, logiciels, logiciels et matériels qui assurent la protection des données personnelles.

3.5. Les principales mesures de protection des données personnelles utilisées par l'Opérateur sont :

3.5.1. Désignation d'un responsable du traitement des données personnelles, qui organise le traitement des données personnelles, la formation et l'instruction, le contrôle interne du respect par l'établissement et ses salariés des exigences en matière de protection des données personnelles.

3.5.2. Identification des menaces actuelles à la sécurité des données personnelles lors de leur traitement et élaboration de mesures et de mesures de protection des données personnelles.

3.5.3. Établir des règles d'accès aux données personnelles, ainsi qu'assurer l'enregistrement et la comptabilité de toutes les actions effectuées avec les données personnelles.

3.5.4. Etablissement des mots de passe individuels d'accès des collaborateurs au système d'information en fonction de leurs responsabilités de production.

3.5.5. Application de moyens de sécurité de l'information qui ont réussi la procédure d'évaluation de la conformité conformément à la procédure établie.

3.5.6. Antivirus certifié logiciel avec des bases de données régulièrement mises à jour.

3.5.7. Respect des conditions qui garantissent la sécurité des données personnelles et excluent tout accès non autorisé à celles-ci.

3.5.8. Prendre des mesures pour se protéger contre tout accès non autorisé aux données personnelles.

3.5.9. Formation des employés de l'Opérateur directement impliqués dans le traitement des données personnelles aux dispositions de la législation de la Fédération de Russie sur les données personnelles, y compris les exigences en matière de protection des données personnelles, les documents définissant la politique de l'Opérateur concernant le traitement des données personnelles, les réglementations locales sur le traitement des données personnelles.

3.5.10. Mise en place du contrôle et de l'audit interne.

4. Droits fondamentaux du sujet des données personnelles et obligations de l'Opérateur

4.1. Droits fondamentaux du sujet des données personnelles.

La personne concernée a le droit d'accéder à ses données personnelles et aux informations suivantes :

– confirmation du fait du traitement des données personnelles par l'Opérateur ;

– fondements juridiques et finalités du traitement des données personnelles ;

– les finalités et modalités de traitement des données personnelles utilisées par l’Opérateur ;

– nom et localisation de l'Opérateur, informations sur les personnes (à l'exception des employés de l'Opérateur) qui ont accès aux données personnelles ou à qui les données personnelles peuvent être divulguées sur la base d'un accord avec l'Opérateur ou sur la base loi fédérale;

– les modalités de traitement des données personnelles, y compris les périodes de leur conservation ;

– la procédure d'exercice par la personne concernée des droits prévus par la législation en vigueur ;

– nom ou nom, prénom, patronyme et adresse de la personne traitant des données personnelles pour le compte de l'Exploitant, si le traitement a été ou sera confié à une telle personne ;

– contacter l'Opérateur et lui adresser des demandes ;

– faire appel des actions ou de l’inaction de l’Opérateur.

4.2. Responsabilités de l'opérateur.

L'opérateur est tenu :

– lors de la collecte de données personnelles, fournir des informations sur le traitement des données personnelles ;

– dans les cas où les données personnelles n'ont pas été reçues du sujet des données personnelles, en informer le sujet ;

– en cas de refus de fournir des données personnelles, expliquer à la personne concernée les conséquences d'un tel refus ;

– publier la présente Politique sur vos ressources informationnelles sur Internet sur le Site, en garantissant un accès illimité à tous les utilisateurs ;

– prendre les mesures juridiques, organisationnelles et techniques nécessaires ou assurer leur adoption pour protéger les données personnelles contre tout accès non autorisé ou accidentel, destruction, modification, blocage, copie, fourniture, distribution de données personnelles, ainsi que contre d'autres actions illégales en relation avec les données personnelles. données;

– apporter des réponses aux demandes et recours des personnes concernées, de leurs représentants et de l'organisme habilité à protéger les droits des personnes concernées.

La formation d'estimations pour les travaux de construction et de finition est une partie nécessaire de l'exécution d'un contrat pour la construction et la réparation de divers types d'objets.

DES DOSSIERS

Dans quels cas un document est-il établi ?

Un devis pour les travaux de construction et de second œuvre peut être établi en complément du contrat entre entités juridiques Et entrepreneurs individuels, et entre individus.
Les projets de construction et de réparation peuvent également être très différents :

• maisons et appartements privés;
• les bâtiments et structures appartenant à des organisations commerciales ou à des agences gouvernementales ;
• chambres séparées ou des complexes entiers de bâtiments, etc.

A quoi sert le document ?

Un devis est un calcul préliminaire du coût matériaux de construction Et services.

Ce document est nécessaire pour que le client sous contrat ait une idée claire des coûts de réparation et de construction auxquels il sera confronté.

Dans certaines estimations, en plus d'indiquer les dépenses réelles, la période de réalisation de certains travaux est également incluse. Une fois rédigé et visé, le document permet au client de mieux contrôler les travaux effectués.

Si l'on considère le rôle du devis du point de vue comptable, alors il est également assez évident : c'est sur cette base que dans la plupart des cas le coût des matériaux, des travaux de construction, d'installation et de réparation est amorti.

Pour être plus précis, la radiation intervient après que le client et l'entrepreneur ont signé le document comptable principal : le certificat d'achèvement, mais le devis confirme l'exactitude du coût des travaux et des matériaux qui y sont indiqués.
Plus le devis est établi avec soin et détail, moins il est probable que des désaccords et des questions controversées surgissent au cours du processus de travail entre le client et l'entrepreneur.

Est-il permis de violer les chiffres indiqués dans le devis ?

Une particularité du document est la garantie que les prix qui y sont indiqués resteront inchangés.

L'estimation étant généralement préliminaire, pendant la période des travaux réels (surtout s'ils sont de longue durée), certains prix peuvent évoluer de manière significative.
La quantité de matériaux utilisés peut également nécessiter un ajustement.

Habituellement, cette possibilité est précisée dans le contrat ou dans le devis lui-même (par exemple, que les prix peuvent être augmentés de 10 %, etc.).

S'il n'y a pas un tel élément dans le devis, alors toutes les modifications doivent être convenues entre le client et l'entrepreneur pendant l'exécution du contrat, et si le client ne s'y oppose pas, le devis peut être modifié.

Dans les situations où le client n'accepte pas d'augmenter le coût des travaux indiqué dans le devis, l'entrepreneur a le droit de refuser d'exécuter les termes du contrat.

Qui est autorisé à faire des estimations ?

Généralement, la responsabilité de l'établissement d'un devis incombe au chef de l'unité structurelle directement impliquée dans l'exécution des travaux (contremaître, chef d'atelier, de section, etc.). Dans tous les cas, il doit s'agir d'une personne connaissant les normes de consommation de certains matériaux de construction, ayant une idée de leur valeur marchande et connaissant également les règles d'établissement de tels documents.

Comment créer un formulaire

Aujourd'hui, il n'existe pas de formulaire de devis unifié, donc les représentants des entreprises et des organisations peuvent l'établir sous n'importe quelle forme ou, si l'entreprise exécutante dispose d'un modèle standard développé et approuvé, sur la base de son échantillon. Dans le même temps, quelle que soit la méthode choisie, il est nécessaire que la structure du document corresponde à certaines normes du travail de bureau et que le texte comprenne un certain nombre d'informations spécifiques.

Les standards sont inclus dans « l’en-tête » :

• numéro, lieu, date d'établissement du formulaire ;
• des informations sur les organismes entre lesquels un contrat de travaux de construction et de finition a été conclu ;
• un lien est donné vers le contrat lui-même (son numéro et sa date de conclusion sont indiqués) ;
• Les fonctions, noms, prénoms et patronymes des dirigeants sont renseignés.

• numéro de série;
• titre des œuvres;
• unité de travail ( mètres carrés, kilogrammes, pièces, etc.);
• prix par unité de mesure ;
• coût total.

Si nécessaire, vous pouvez ajouter des colonnes supplémentaires (par exemple, sur la quantité et le coût des matériaux utilisés, des informations sur les appareils, l'équipement et la technologie utilisés). La longueur de la table dépend de la quantité de travail à effectuer. Pour plus de commodité, le tableau peut être divisé en sections selon le type de travaux (plomberie, peinture, menuiserie, installation, etc.).

Sous le tableau, vous devez noter si les prix sont définitifs ou peuvent être ajustés au cours du processus de travail.

Comment faire une estimation

Condition importante ! Il doit être signé par les directeurs de deux entreprises : le client et l'entrepreneur (ou les personnes autorisées à agir en leur nom), et les signatures doivent être uniquement « en direct » - l'utilisation des options de télécopie n'est pas prévue.

Le devis peut être certifié par les sceaux des organismes, mais uniquement à condition que l'utilisation de produits estampillés soit inscrite dans leurs réglementations internes locales.

Le devis est fait en deux exemplaires identiques en texte et équivalents en droit, un pour chacune des parties intéressées. Après établissement et approbation par les deux parties, le devis devient partie intégrante du contrat, sa présence doit donc être consignée dans le journal de documentation interne.

Un devis de réparation est un calcul du coût des travaux et des matériaux de construction. Des devis sont établis tant pour les travaux de construction et de finition des locaux (bâtiments), que pour espèce individuelle travaux Selon documentation d'estimation des fonds sont alloués à la construction et travail de rénovation. Nous vous expliquerons comment créer un devis de réparation lors de notre consultation.

Devis de réparation

Le devis est une annexe obligatoire au contrat pour les travaux de construction et de second œuvre. Un devis des travaux de réparation est établi afin que les parties au contrat aient une idée précise du montant des coûts, ainsi que du type de travaux à effectuer, dans quels délais et de quelle manière. organismes spécialisés. De plus, la présence d'un devis aide le client à contrôler le volume et la qualité du travail effectué, processus technologiques, ainsi que la hausse des prix coût estimé.

En règle générale, le devis pour les réparations est établi de manière indépendante par l'organisme de conception ou l'entreprise de construction. Le devis est établi sur la base de normes de consommation de matériaux de construction, en tenant compte de la valeur marchande des matériaux et des travaux.

Les objets de construction et de réparation peuvent être des bâtiments, des structures, des maisons privées, des appartements ou des locaux individuels. Nous vous expliquerons ensuite comment réaliser un devis pour la rénovation d'une pièce, dont un échantillon sera donné ci-dessous.

Devis pour rénovation de chambre

Le devis pour la rénovation des locaux est établi sous toute forme, selon un modèle élaboré et approuvé, par chaque organisme de manière indépendante (Information du ministère des Finances de la Russie N PZ-10/2012).

Le devis des réparations doit contenir les mentions obligatoires prévues au paragraphe 2 de l'art. 9 de la loi du 6 décembre 2011 N 402-FZ :

• nom et date de préparation du document ;
• les noms des parties qui ont conclu un accord pour des travaux de réparation ;
• fonction, nom, prénom et signature des représentants des parties au contrat habilités à approuver le devis ;
• nom des matériaux et des travaux, unité de mesure, expression quantitative, prix par unité de mesure et coût total.

Pour plus de commodité, le devis peut être divisé en étapes (par exemple, selon le type de travaux - démontage, câblage réseau, finition).

L'établissement de devis pour les travaux de construction est obligatoire, car presque tous les projets ont un budget qui doit être approuvé. Dans l'article, nous parlerons des principes de base de l'élaboration des devis de construction et de la manière dont le service Business.Ru aidera à établir des devis.

Ce que vous apprendrez sur :

Principes de base de la budgétisation

Toute estimation vise à avoir un plan pour réaliser un projet spécifique, mais résout également d'autres problèmes. Par exemple, l'établissement de devis pour des travaux de construction et autres travaux de réparation est nécessaire pour :

• séparer l'argent nécessaire à divers matériaux, procédures et travaux ;
• comprendre et indiquer au client combien coûtera la construction ;
• gérer les flux de trésorerie de manière uniforme et correcte, en fonction du temps et des exigences ;
• vérifier la faisabilité financière d'une conception particulière.

Le devis de construction montre le coût des matériaux et des travaux nécessaires à chacun des processus séparément.

Traditionnellement, le devis est une annexe au contrat de prestation de services de construction.

La fonctionnalité de préparation des devis est l'un des nouveaux produits du service Business.Ru. Ceci est utile pour les entrepreneurs et les utilisateurs du système qui sont engagés professionnellement dans des travaux de construction ou de finition. De plus, la possibilité d'établir des devis de construction simplifiera la communication avec les entrepreneurs pour les propriétaires de magasins qui se lancent dans le processus de réparation de leurs installations.

Les principes d'établissement des devis sont prescrits dans le guide spécial « Méthodologie de détermination du coût des produits de construction sur le territoire de la Fédération de Russie » MDS 81-35-2004.

Selon lui, il existe plusieurs types d’estimations. Fondamentalement, le document définit des estimations lorsque l'on travaille avec des ordres gouvernementaux et des organismes officiels.

Types d'estimations de construction

Le MDS 81-35-2004 identifie les types d'estimations de construction suivants :

• estimations locales ( documents sources pour la construction de grands objets et structures : bâtiments, routes, etc. au niveau des prix de base et avec prévision) ;
• estimations d'objets (documents avec des chiffres de estimations locales compilé avec les prix de l'année en cours);
• estimations récapitulatives (créées sur la base de documents antérieurs, ainsi que sur la base des coûts attendus de fonctionnement de l'appareil administratif). Ils déterminent la limite finale des fonds qui seront nécessaires à la construction des objets.

Important! Des recommandations méthodologiques sont nécessaires pour les estimateurs professionnels des grandes commandes gouvernementales ou des entreprises de construction. Lors de la préparation de telles estimations, ils utilisent généralement des répertoires avec des prix pour 2000, puis les modifient à l'aide d'un coefficient.

Si nous parlons de Pour les petites entreprises, lorsqu'elles travaillent avec des entreprises privées ou des particuliers, une version plus simple du devis est établie. Le type de ce document diffère selon les domaines de construction : le devis général pour travaux de construction, ainsi que des devis pour les travaux de finition, d'électricité, de conception, de plomberie, de toiture, d'installation et autres.

Un devis pour travaux de construction est nécessaire s'il y a un projet global à venir : de la construction d'un nouveau bâtiment à l'ajout de nouveaux locaux.

L'estimation-échantillon pour les travaux de construction diffère des autres estimations gros montant postes. Par exemple, il peut indiquer non seulement une liste des travaux d'installation, mais également des travaux de démontage.

Un exemple d'estimation pour les travaux de construction ressemble à ceci :

Vous pouvez créer vous-même un exemple de devis pour les travaux de construction dans une feuille de calcul Excel ou utiliser des services spéciaux pour préparer des devis. Par exemple, cette fonctionnalité est disponible dans le système de comptabilité cloud Business.Ru.

Sur la base des résultats des travaux du service, le devis final est également téléchargé sur Excel, où il peut être ensuite corrigé.

Électro travaux d'installation– c’est toute la gamme des travaux de réparation liés au câblage électrique. Ceux-ci incluent des remplacement partiel câblage électrique, câblage électrique dans un nouveau bâtiment et même installation d'un panneau électrique, de prises et de lampes.

La particularité d'un tel document est que la base du devis est une liste de travaux avec coûts. Faire une estimation pour travaux d'installation électrique Vous pouvez utiliser le service Business.Ru.

Exemple de devis pour travaux d'installation électrique :

Après le contrat entre l'entrepreneur et le client, un magasin d'équipements électriques est sélectionné où l'achat sera effectué (ou l'équipement est acheté par le client lui-même via la boutique en ligne).

Les travaux de conception constituent la première étape de la construction d’un bâtiment. Lors de la conception d'un ouvrage, le devis prend en compte la rémunération des spécialistes. Habituellement, l'estimation de travail de conception compilé selon ouvrages de référence spéciaux, où sont calculés les salaires et les coefficients. Un tel document comporte un petit nombre de colonnes.

Exemple de devis pour travaux de conception :

Le devis pour les travaux de réparation peut être très varié. Il comprend des sections liées à la finition ou aux réparations mineures.

Un exemple de devis pour des travaux de réparation pour niveler les murs d'une pièce où des radiateurs étaient déjà installés :

Les travaux de plomberie sont un ensemble de travaux liés à l'installation et au remplacement de la plomberie et tuyaux d'égout, ainsi qu'à l'installation et au démontage de lavabos, toilettes, robinetterie, radiateurs, etc.

Les petites entreprises privées et les entrepreneurs individuels font des estimations pour travaux de plomberieà l'exclusion recommandations méthodologiques sur les salaires.

Un exemple de devis pour des travaux de plomberie est présenté ci-dessous :

Comme pour le devis général des travaux de construction, le devis pour toiture contient généralement non seulement des travaux d'installation, mais également des travaux de démontage.

La photo montre un exemple de devis pour des travaux de toiture dans un bâtiment administratif :

Les travaux de soudage sont généralement préparés sous forme d'estimation distincte uniquement par des estimateurs professionnels dans les grands entreprises de construction en tenant compte des recommandations méthodologiques.

Toutefois, si mineur travaux de soudure, le devis des travaux de soudure peut alors être réalisé en plus programmes simples pour la préparation des documents. Par exemple, dans le service cloud « Business.Ru ».

Exemple de fragment d'un devis pour travaux de soudure :

Si des travaux sont réalisés avec excavation du sol ou, à l'inverse, remblayage de celui-ci (dans des trous), ces travaux sont appelés terrassement.

Le devis des travaux d'excavation comprend généralement le coût des travaux eux-mêmes (salaires des ouvriers et du contremaître), ainsi que Consommables: pelles, sacs, etc.

Voici à quoi ressemble un fragment d'un exemple d'estimation de terrassement, réalisé selon les recommandations méthodologiques :

Les travaux de démantèlement sont un ensemble de travaux liés à la destruction d'un bâtiment ou d'une partie de celui-ci (par exemple murs, fenêtres, portes, etc.).

Généralement, dans un tel document, en plus du coût des travaux de démontage, les frais d'enlèvement des déchets du sol, de collecte et d'évacuation des déchets vers une décharge sont indiqués.

Exemple de devis pour travaux de démontage :

Les travaux d'installation sont un ensemble de travaux liés à l'installation de quelque chose. Le devis des travaux d'installation comprend le calcul du prix du matériel, ainsi que le coût de son installation.

Dans le programme Business.Ru, vous pouvez créer une estimation similaire qui aidera à vendre un ensemble de biens pour l'installation de produits techniquement complexes. Par exemple, lors de la mise en œuvre de systèmes « Maison intelligente"ou une barrière électronique.

D'ailleurs, un exemple de devis pour travaux d'installation de barrières, qu'un magasin pourrait imprimer pour un client, est présenté ci-dessous :

Travaux de mise en service - un ensemble de travaux après installation des équipements : vérification et réglage de tous les processus. Habituellement, les devis de mise en service sont établis dans les grandes entreprises de construction, en tenant compte des codes et des positions des normes spécifiées dans des ouvrages de référence spéciaux.

Exemple de devis pour les travaux de mise en service :

Les travaux de finition sont étape finale réparation. Par exemple, travaux de pose de papier peint, pose de revêtement de sol stratifié, pose de portes, etc.

Un exemple de devis pour les travaux de finition dans l'un des bureaux est présenté ci-dessous. Il comprend la finition du plafond, des murs et du sol.

Estimation des travaux et des matériaux

Une estimation des travaux et des matériaux est un type d'estimation simplifiée utilisée pour les réparations mineures. Par exemple, si votre magasin a simplement besoin de peindre les murs, l’échantillon d’estimation de la main-d’œuvre et des matériaux n’inclura que le coût de la peinture et de la finition.

Devis pour travaux d'arpentage

Les travaux d'arpentage sont une liste de travaux nécessaires à l'exploration du chantier de construction. L'estimation de l'enquête comprend à la fois des travaux économiques et techniques.

Les calculs économiques incluent des études qui justifient les avantages de la construction d'un bâtiment à cet endroit particulier. La technique est un ensemble de tâches dans le domaine de la géologie et de la géodésie, qui sont également réalisées avant la construction.

L'estimation de l'échantillon pour les travaux d'enquête comprend principalement les coûts des salaires, ainsi que la livraison de spécialistes sur le site de la construction proposée (essence, location de voiture, etc.).

Le concept de coût estimé dans la construction

La détermination du coût estimé est utilisée non seulement par les estimateurs, mais aussi par tous les contremaîtres qui établissent des devis sans tenir compte des normes. Au sens le plus général, le coût estimé est le montant d'argent destiné à la construction. Il représente le montant final sur lequel s'appuient l'entrepreneur et le client pour déterminer le montant du financement.

Lors du calcul du coût estimé, les prix des biens de construction, les frais d'équipement (location, achat), d'enlèvement et de livraison, les frais de salaires les ouvriers et leur manager.

Le coût estimé est déterminé par les coûts directs et généraux, ainsi que par le bénéfice estimé de l'organisation.

Les coûts directs comprennent le coût des matériaux, le fonctionnement des machines et des mécanismes, ainsi que les salaires des employés.

Frais généraux dans devis de construction– les coûts monétaires indirects liés à l'organisation du travail. Il s'agit par exemple de la rémunération de l'appareil administratif, du paiement de l'utilisation de programmes d'établissement de devis et autres documents, de l'utilisation des communications mobiles, de la location de locaux administratifs, etc.

Le profit estimé est de l'argent destiné à couvrir les coûts des sous-traitants et à stimuler le travail des travailleurs (par exemple, des primes pour les heures supplémentaires).

Top 5 des erreurs lors de l'établissement d'un devis

Lors de la préparation des devis de construction, des erreurs se produisent périodiquement. Voici le top 5 des erreurs les plus courantes.

1. Pas de budget du tout. Le client rencontre le contremaître et découvre les prix des travaux en paroles. L'entrepreneur a été recommandé par un ami, le futur client ne doute donc pas de son honnêteté et se renseigne simplement sur les prix afin d'estimer les coûts.

En conséquence, le montant des coûts de construction ou de réparation dépasse toutes les limites autorisées. Après tout, s’il n’y a pas d’accord spécifique sur les matériaux, l’entrepreneur achètera plus de matériaux de construction que nécessaire.

1. Il n'y a pas de portée de travail. Le devis de construction peut simplement indiquer le montant des coûts pour une action particulière (par exemple, des réparations buanderie), mais l'étendue des travaux n'est pas répertoriée.

En conséquence, il s'avère que lors de l'établissement du devis, l'entrepreneur n'a indiqué que les travaux principaux sur cet objet, et a oublié les travaux supplémentaires, plus petits (exprès ou par accident - cela n'a pas d'importance dans ce cas). Le client doit payer un supplément.

Par exemple, dans un magasin, le plafond est en train d'être nivelé. L'entrepreneur a décidé d'utiliser un treillis et une couche minimale de plâtre. Mais lors du retrait de l'ancien enduit, de très gros joints entre les dalles sont découverts, ce qui nécessite une consommation d'enduit 5 fois plus importante. Les coûts de réparation du client augmentent.

1. Travaux supplémentaires dans le devis. Cette erreur peut être accidentelle ou particulière. Parfois, les constructeurs non professionnels ne connaissent pas une technologie plus simple et assument un ensemble de travaux plus complexes. Des travaux supplémentaires peuvent apparaître intentionnellement dans le devis afin d'augmenter le coût de la main d'œuvre.
2. Dépassement de la quantité de matériaux dans le devis. Surestimer la quantité de matériaux de plus de 15 % par rapport à ce qui est nécessaire n'est pas une assurance de l'entrepreneur, mais une erreur. Après tout, pour faire un bon devis de construction, par exemple pour la rénovation d'un magasin, il faut mesurer tous les murs, fenêtres, portes, vérifier les irrégularités des surfaces, etc. Cependant, il est rare qu’un entrepreneur aborde les calculs de manière aussi approfondie.
3. Tous les travaux ne sont pas inclus dans le devis. Un entrepreneur peu scrupuleux peut dépenser la majeure partie du devis travail préparatoire. Le client, sans considérer pleinement le devis, mais en voyant seulement le montant final, voit que le prix lui convient et signe le contrat.

En conséquence, l’entrepreneur effectue le gros travail et disparaît. Le client, après avoir soigneusement examiné le devis, constate qu'il n'a en réalité payé que la partie préparatoire. En conséquence, une telle « erreur » dans le devis de construction entraîne un trop-payé.