много жилищни сградипроектът не предвижда лоджии на първия (понякога на втория) етаж. Собствениците на такива апартаменти са лишени от допълнителна площкоято може да бъде превърната в доста уютна многофункционална жилищна зона. Някои наематели мислят за възможността да добавят балкон със собствените си ръце към стената на къщата. Добавянето на балкон на приземния етаж е много истинско начинание. Дори на втория етаж до жилищен блокуспешно изработване на разширение на домашен балкон.

Как да си направим балкон от нулата

Нека веднага се съсредоточим върху въпроса - производството на балкони без получаване на разрешение от съответните органи завършва с големи проблеми и постановление за разрушаване на изградената лоджия. Неразрешено разширяване на тази структура до многоетажна сградазабранено.

Следователно не си струва да започвате разширение без формализирани документи.

Как да получите разрешение за изграждане на балкон или лоджия

По този въпрос е по-добре да се свържете със специалист. Те ще сключат споразумение с необходимите органи. Ако все пак сте добавили балкон без разрешение, експертите ще обяснят как да легализирате това разширение.

Списък на документите, необходими за получаване на разрешение за изграждане на балкон:

1. Относно собствеността на апартамента.
2. Справка на ОТИ с етажния план.
3. Решаване на жилищно-комуналните услуги.
4. Писмено съгласие на наемателите (съседите) за пристройката.
5. Проект за преустройство.
6. Координация с комуналните услуги.
7. Съгласуване с Департамент Архитектура.
8. Заявление до областната администрация.

Не препоръчваме да получавате документи сами - това ще отнеме много време и може да завърши с неуспех и няма да можете да построите нищо.

Подготовка на проекта

Строителството не може да започне без предварителен проект. Първо, направете скици на бъдещата сграда. Не забравяйте, че балконът ви трябва да бъде хармонично прикрепен към фасадата на къщата. След това правите компетентен чертеж на балкона, според който правите всичко необходими изчислениякато се вземат предвид използваните материали.

Опции за дизайн на балкон

Демонтирайте прозоречен блоки изберете отвор за блока на вратата, е необходимо да инсталирате предварително подготвени блокове в тях (как се прави отвор в стена може да намерите в интернет).

Изграждане на базата окачена конструкцияприключи. Остават следните произведения:

1. Подово покритие - полагане дървени трупикоито служат като основа за подовото покритие, напр. OSB плоча... Изолираме подовете, полагаме декоративното покритие.

Заварете под основата метален лист, който служи за защита срещу палеж и проникване.

1. Закрепване на декоративна външна облицовка. Можете да приложите професионален лист.
2. Остъкляване на изградения балкон, неговата изолация. Тези работи се извършват както на обикновени балкони.

В допълнение към стандартната форма може да се изгради балкон с извеждане - разширение на балконската стая.

Също така, когато се строи, не трябва да се забравя за естетическата страна. Вашата сграда ще изглежда по-завършена, когато украсите нейната носеща рамка.

Окачен (или шарнир) балкон на приземния етаж

Разширение на прикачен балкон с фундамент

Най-често срещаният вариант за изграждане на балкон със собствените си ръце е прикачен. В този случай цялата изградена конструкция лежи на основата и е прикрепена към предна стенасграда.

Как изглежда такъв самостоятелно изграден балкон? Снимката по-долу е една от опциите.

Страничен балкон на приземния етаж

Започваме разширението от основата. Правим маркирането, проверяваме правилността му по диагоналите. Изкопаваме яма и монтираме фундаментни блокове там. Натоварването върху тях ще бъде малко, така че използваме стандартните 2400x60x30 cm.

Декоративното завършване на мазето на пристройката трябва да бъде изпълнено в стила на сградата - облицована с камък или измазана.

Освен това конструкцията се състои в конструкцията тухлена зидарияобразуване на стената на балкона. Височината му не трябва да е по-ниска от височината на балконската дъска на сградата. Оптимална дебелинатухлена зидария 250 мм. Тя трябва да бъде прикрепена възможно най-плътно към стената на сградата.

Времето за изграждане на балкон от този тип е поне месец.

Разгледахме основните видове самостоятелно изградени балкони, прикрепени към сградата. Всъщност има много други разновидности. Предлагаме ви да се запознаете с ръчно изработения балкон във видеото на линка

Частните къщи, които са построени от самия собственик, изненадват с необичайни проекти и проекти, направени съвестно, за самия него. Доста често в този случай възниква въпросът за добавяне на балкон със собствените си ръце. Как да го направите ефективно и красиво - можете да разгледате в инструкциите по-долу.

Предимства и недостатъци на строителството

Предимствата включват следното:

• Възможността за добавяне на балкон в частна къща е само ако къщата вече има изградени поне два етажа, включително таванското помещение. Най-често това разширение се използва за забавление и отдих, въпреки че някои собственици на жилища мислят за разширяване на съществуващото пространство.
• Красивите, с вкус проектирани видове разширения създават представителен вид и украса за частни домове.
• В много случаи такива разширения служат не само като начин за разширяване на пространството на къщата, но и действат като покрив, тераса или веранда, служейки като основа за тях.
• Създавате допълнителен маршрут за евакуация, който ще бъде полезен за вас и вашето семейство в случай на спешност.

Въпреки това, има редица недостатъци:

• Финансирането на изграждането на балкон е най-добре да се вземе предвид веднага, при планирането и изграждането на къща. Разширяването на съществуваща сграда може да бъде много скъпо и сложно по отношение на строителните работи.
• Преди да се заемете с изграждането на нова сграда, са необходими точни изчисления. За това се препоръчва да се свържете със специалисти, които ще проучат подробно вашия въпрос и ще изчислят необходимата сума подходящи материалии също така направи индивидуален проект... Балконите са стопански постройки с повишена опасност, строителството на случаен принцип обикновено завършва с инцидент.
• Наличност балконска вратаможе да причини големи топлинни загуби, този проблем е много често срещан при конзолни конструкции. Конструкция върху независими опори ще ви помогне да изключите отделянето на топлина.
• Внимателно проучете въпроса за рационалността на тези произведения. Изграждането на грешно място за вашите нужди може да се окаже безполезно.

Можете да строите

Строителство и външен видновите сгради до голяма степен зависят от вида и завършеността на къщата, както и от материала, от който е направена. Важно условиее хармонична селекция на вида балкон в такъв стил, че да не се откроява по дизайн от общия образ на сградата.

Бетонни балкони

Най-често срещаният вариант е с бетонен под. Има няколко функции:

• Носещите елементи на една от страните са фиксирани в стената на къщата. С помощта на електрическо заваряване те се свързват към предварително монтирани и внимателно фиксирани котви. Надеждността на цялата конструкция ще зависи от това колко масивна е стената. Ако стените на къщата, които ще помогнат за разпределянето на тежестта и натиска на новата сграда, не са достатъчно здрави, трябва да се прикрепят допълнителни опори.
• Размерите на обхвата и дълбочината не трябва да надвишават един метър.
• В тухлените сгради бетонните плочи се вкарват в носещата стена на къщата по цялата им дължина. Заварени са с армировка на трамплин, която се поставя над етажа отдолу.
• Елементите на конзолата са положени в зидарията в къщи с каменни стени.
• Най-горното ниво на основната подплоча в крайна сметка трябва да бъде монтирано на 100-120 mm под нивото на последния под.
• Подът на конструкцията, която ще се създаде, трябва да има наклон от 2% спрямо основната сграда.
• Бетонната плоча трябва да бъде хидроизолирана. За това на повърхността монтирана плочамонтира се водоотблъскващо покритие, върху което след това се излива пясъчно-циментова замазка.
• Парапетите трябва да са най-малко един метър. За да направите това, използвайте метални решетки, които се състоят от парапети и стълбове. Стелажите са електрически закрепени към вградените елементи на плочата, а ръбовете на парапетите се вкарват в носещата стена на сградата.
• Прагът на балконската врата трябва да бъде разположен на 100 мм над нивото на пода.

Дървени

• Носещите елементи са греди, за производството на които са използвани дървен барсъс сечение 10х20см.
• На дълбочина 25 см и повече лъчзакрепени в носещата стена и покрити с водоотблъскващи вещества или материали. Те трябва да бъдат разположени на разстояние около 80 см един от друг.
• Гредите са фиксирани към стените с стоманени ъглиили ивици.
• ДА СЕ монтирани гредизакопчани дървени стелажи 4х10 см с болтове М12.
• След това над конзолните греди се фиксират надлъжни греди от дъски 5x10 cm на разстояние 30-40 cm помежду си.
• За да се получи по-твърда конструкция, в пресечните точки на надлъжните и конзолните греди се правят канали за конзолни греди с дълбочина 300-400 mm.
• Поставете подовете, като монтирате подготвени дъски с дебелина 4 см.
• Ограда от дъски трябва да бъде направена от дъски със сечение 3х13 см. Тя е прикрепена към стълбовете с винтове или пирони.
• Дървеният парапет трябва да е с напречно сечение 4х9 см. Закрепва се с пирони към стълбовете и се вкарва в носещата стена.
• Всички елементи завършена структурате трябва да бъдат покрити с хидрофобна боя или масло, а парапетите и парапетите на балкона се обработват два пъти с устойчив на замръзване хидрофобен лак.

Ковано желязо

Това е достатъчно красив вариант, която служи не само като ограда, но и като елегантна декорация на сградата. Инсталационните характеристики са както следва:

• Кованият продукт не трябва да надвишава размера на плочата и отвора, за да се избегне разрязването на решетката. Малките намаления обаче са приемливи.
• За да инсталирате, внимателно преценете състоянието на печката, т.к хардуерима достатъчно тежко тегло... Повърхността трябва да е гладка, без вдлъбнатини и повреди.
• За да възстановите целостта на плочата, трябва да възстановите ипотеките, към които декоративната кована решетка ще бъде заварена по време на процеса на монтаж.
• За да се възстанови армировката на плочата, първият слой на покритието се отстранява от нея до основата.
• Ако ръбовете на плочата са счупени или отбити, рамката е заварена, така че да е възможно да се излее циментова замазкаи запазване на оригиналната форма на плочата. Рамката е изработена от метал.
• Железните вложки са прикрепени към заварените елементи на рамката директно за монтиране на оградата.
• Когато гореописаните елементи са заварени, кофражът се монтира и плочата се излива.
• Скарата трябва да се монтира само когато хоросанът е напълно замръзнал. Това важи и за други монтажни работи. Срок напълно сухае около месец.
• Ако плочата е непокътната или има незначителни недостатъци, тогава не използвайте циментово-пясъчен разтвор, за да я възстановите, тъй като тя ще падне много бързо.
• За да се отървете от малки пукнатини, добавете същото количество лепило за плочки към хоросана, както сте използвали за добавяне на цимента. Ако готовият слой е не повече от 20 мм, може да се използва само лепило.

Френски балкон в частна къща

Това е напълно остъклен балкон с тонирани или прозрачни прозорци. Тонирането може да се извърши със специален декоративен филм по желание, частично или по цялата площ. Характеристиките на неговата инсталация са както следва:

• Анкерни плочиприкрепени към кутии на разстояние не повече от 80 cm.
• Линията на контакт между блока и една четвърт от отвора трябва да се залепи с предварително компресирана уплътнителна лента и след това да се монтира външния блок върху опорните блокове.
• ДА СЕ инсталиран модулвторият се закрепва и привлича с винтове на интервали от 40 см.
• След това трябва да подравните сглобените елементи и да ги прикрепите с пирони.
• Получените празнини се запълват с полиуретанова пяна.
• Останалата част от полиуретанова пяна се отстранява и се покрива с пароизолационна лента.
• Последната стъпка е завинтването на дръжките и измазването на склоновете.

С сенници

При желание към монтирания балкон може да се прикрепи навес. Изборът в този случай е толкова голям, че изисква отделно разглеждане.

За справка!

За да прикрепите навес, тръби от профил и покривен материал ще бъдат полезни. Първите са предназначени за сглобяване на рамката, а материалът за покрива може да бъде много разнообразен.

По принцип сенниците са изработени от шисти, ондулин, поликарбонат, велпапе или метал. Най-изгодният вариант е поликарбонатът. Първо, лесно се монтира. Освен това, той потиска шума, издръжлив е, а формулата му създава допълнителна защита срещу ултравиолетовите лъчи. Шистите и ондулинът са по-ниски от поликарбоната по масивност, както и при по-сложна инсталация.

Козирките са от следните видове, в зависимост от дизайна:

• навес. Най-простият и икономичен вариант за оборудване на козирката. Равномерен ъгъл на наклон се образува благодарение на триъгълните скоби, върху които е закрепен покривът.
• Гейбъл. | Повече ▼ сложен изгледвъв формата на двускатен покрив, най-удобен за ъглов балкон или лоджия. Такава козирка ще бъде по-устойчива на неблагоприятни метеорологични условия, а също така ще бъде решение на проблема с натрупването на сняг на покрива.
• Сенник "Маркиз". Предимството на този тип навес е невъзможността за натрупване на висулки и снежни слоеве през зимата.
• Тип купол. Това е по-малко популярен вариант, тъй като отнема много време и също така е по-скъп. Въпреки това изглежда много представително в частни къщи.
• Сводест тип. Лесен за работа и монтаж, има интересен дизайни има страхотна функционалност, когато се използва.

Инсталиране на навес

За да инсталирате козирката, ще ви трябва следното оборудване:

• Заваръчна машиназа формиране на рамката.
• Перфоратор.
• Отвертка.
• Нивелир, рулетка и строителен маркер или молив.
• Чук.

Стъпки на инсталиране:

• Точно маркирайте монтажа носеща рамка, както и места за пробиване на отвори за дюбели. Изложете точния хоризонт и нивото на конструкцията.
• С помощта на бормашина се правят отвори за фиксиране на рамката с дюбели.
• Фиксирайте рамката, като стегнете с анкери и затегнете с гаечни ключове с подходящ размер.
• Ребра за втвърдяване на същото оформена тръба... Те могат да бъдат заварени или прикрепени с болт.
• На този етап основата вече е монтирана, пристъпете към монтажа на покрива. Покривът е прикрепен към усилващите елементи с помощта на самопробивни винтове.

Балкон на покрива

Има такива балкони три вида: фронтон, покривна и балконска дограма. Първите са изпъкнали и вдлъбнати, под формата на малка тераса.

Монтаж на фронтон балкон:

• Един от фронтоните на покрива е изграден по-дълбоко, пропорционално на ширината на желания балкон. За довършване на покрива се използва система за висящи греди.
• Плочата, граничеща между пода отдолу и предстоящия балкон, е покрита с изолация, върху този слой се полага хидроизолация и след това замазка.
• Следващата стъпка е да инсталирате оградата. Тук изборът е доста голям, независимо дали ще бъде метал, дърво или тухла.
• Стената, разделяща тавана, не трябва да е масивна.

Инсталация тип покрив:

• В покрива се създава отвор по ширина и височина за бъдещия проход.
• От горната до долната част на отвора се монтират врати и прегради, които ще служат като вход. Оформените отстрани на входа дупки са положени с тухли, фугите са запечатани.
• Таванският етаж между преградата и покрива е вашият бъдещ балкон. Той е внимателно изолиран, хидроизолиран и затегнат, както предишната версия на фронтона.
• Можете да увеличите пространството с бетонна плоча. Тя е положена, избутана малко напред. След това плочата се подсилва по периметъра и се издига ограда.

Монтаж на балконски прозорец:

• Този тип конструкция се състои от горен и долен капак. Долният, когато се отвори, обикновено служи за парапет, а горният служи за козирка.
• Пантите позволяват на долното крило да извършва транслационни движения или да го фиксира в необходимата позиция. Горното крило се издига по горната ос, ако е направено техника на окачване, а ако е в средната ос - по централната ос.
• Когато е отворен, прозорецът на балкона образува парапети.

Разнообразието в избора на прикачени балкони ви позволява да изберете точно опцията, която най-добре ще съответства на стила на изпълнение и декорация на къщата. Дървени, бетонни, метални опции с разнообразен дизайн ще бъдат проектирани да подчертаят индивидуалността на къщата, а също така ще ви позволят да намерите време за релакс и съзерцание на панорамата.

Видео

Видеото съдържа най-много красиви къщис оригинални балкони.

Наличието на балкон помага на хората да разширят площта на апартамента си. Често се използва като склад за стари ненужни вещи, сушене на дрехи или други функции по свое усмотрение. Но в наше време, когато поради технологиите и мебелите жилищното пространство става все по-оскъдно, мнозина мислят да използват балкон като част от апартамент.

Удобни, топли, функционален балконнаправи го сам

Подготвителна работа

В крайна сметка можете да започнете ремонт със собствените си ръце подготвителна работа... На първо място, трябва да се отървете от всичко, което ще ви пречи. Неща, които са се натрупали на балкона, стари покрития, които са се развалили, ненадеждни прегради - всичко това трябва да бъде премахнато.

В хода на работа трябва да проверите балконска плочаза наличие на кухини и навити елементи. За да прецените състоянието на печката ви съветвам да потърсите помощта на специалист.След това помислете за хода на работата и какво трябва да направите с балконската стая:

• глазура;
• изолирайте;
• облагородявам;
• укрепване;
• добавете решетка;
• направи основен ремонт.

На първо място, е необходимо да освободите балкона от неща и да го почистите от неизползваеми конструкции и облицовки.

В случай, че сте планирали да обшиете лоджията с MDF или облицовка, важно е да се отървете от пукнатини. Подходящ за това полиуретанова пяна... Ако пукнатините са затворени и пяната е изсъхнала, нейните остатъци трябва да бъдат отрязани и секциите трябва да бъдат обработени с циментова замазка. Това се прави, за да не гние и не се срутва пяната поради влажност и температура. Малките дупки трябва да бъдат затворени с силиконов уплътнител... Преди да започнете работа, трябва да подготвите материали и инструменти.

Материали (редактиране)

В магазините, където продават Строителни материали, голямо разнообразие от продукти, които са подходящи за довършителни работинаправи го сам. При толкова много материали изборът на подходящия може да бъде труден. Една точка помага да опростите задачата си. Балконът е от външната страна на сградата. Практически няма защита от вятър и дъжд. Като се има предвид това, важно е да се осигурят комфортни условия директно вътре в балкона, както и да се изолира.

Топлоизолация на балкон с минерална вата

Най-често срещаният материал за изолация на лоджия е минерална вата... От предимствата могат да се отбележат следните свойства:

• ниска топлопроводимост;
• звукоизолация;
• химическа и биологична устойчивост;
• огнеустойчивост;
• лекота на използване.

Освен това струва не повече от други материали за изолация. За да обшиете всичко с памук, имате нужда от пространството, което се създава благодарение на довършителни материалиинсталиран на рамката. Следователно, подплатата, пластмасови панелиили MDF ще бъде идеален за обработка на лоджия.

Най-голям процент топлина излиза през прозорците, ако не са херметични. Ако остъкляването е лошо, ефективността на цялата изолация се намалява до нула. Всичките ви усилия и средства ще бъдат напразни. Между различни видовеостъкляване, най-добрият вариантще има топло остъкляване. В този случай се използват металопластични прозорци с двоен стъклопакет. В допълнение към запазването на топлината, такива прозорци с двоен стъклопакет потискат шума, което ще бъде полезно за тези, които живеят в шумни райони на града.

Остъкляване на балкон със стъклопакет

Работи по изолация на балкони

Също така е лесно да извършите изолация на пода със собствените си ръце. Най-често се използва екструдиран пенополистирол. Материалът е лек и плътен, пригоден да издържа на тежки натоварвания и има топлоизолационни свойства... С помощта на лепило дъските се полагат на пода. Важно е повърхността да е равна. За надеждност са прикрепени дюбели. Върху плочите се полага решетка, след което подът се излива със смес. Можете да украсите такъв под с всичко. Някой използва плочки. Но най-вече вземат линолеум или ламинат, за да направят пода още по-топъл.

Топлоизолация на пода на балкона с експандиран полистирол

Обръщаме се към изолацията на стените на балкона. Най-често при избора на материал се спират на облицовката. От предимствата може да се отбележи:

• естественост;
• практичност;
• рентабилност;
• издръжливост.

Подготовка на балконски стени за облицовка с плоча

Трябва да се отбележи, че ако облагородите стените с дърво, това ще придаде на балкона ви естествен вид. Монтажът на облицовката се извършва върху рамката. Може да е и от двете дървени летвии от метален профил... Често се избира Рейки.

За да бъде материалът като цяло, самата рамка трябва да бъде изложена във всички равнини, за да се избегне падане или скосяване.

Работата трябва да започне отгоре надолу. След фиксиране на рамката тя се полага хидроизолационен материал... Покривният материал е много подходящ за тази цел. Той е лесен за инсталиране и е сравнително евтин. Всичко това може лесно да се направи със собствените си ръце.

Балконът е облицован с плочки

След това фиксираме облицовката. Не би трябвало да има никакви затруднения. Внимателното правене на всичко е ключът към успешния стил. Трудности могат да възникнат само по време на завършването на ъглите. Но благодарение на перваза всичко може да бъде скрито.

Подреждане и дизайн

В края на това как да направите всичко със собствените си ръце е важно да отбележите интериора на балкона, който сте създали. Може да се нарече най-много приятна гледкаработа. Можете да украсите стаята за всеки вкус, в зависимост от това колко богато е вашето въображение. Ако искате да използвате лоджията за отдих, ще ви трябват мебели. Когато размерът позволява, можете да направите малък диван... Масата и столовете също ще създадат уют. Такава декорация ще бъде оценена от всеки от вашите гости, особено ако добавите към интериора няколко растения или занаяти, които сте направили със собствените си ръце.

Функционални и компактни балконски мебели

Важно! Обикновените мебели за такъв балкон няма да работят. Тя трябва да бъде компактна, трансформируема и лека. За да се предотврати избледняване, стъклото може да бъде тонирано или да се използва устойчив материал.

По-добре е да завесите прозорците. Ако не пестите пари, можете да закупите щори или ролетни щори. Наличието на шкафче, картини, различни елементидекор, свещници и огледала само ще украсят балкона. Някои хора използват това място като собствен кабинет или офис. Лесно е да го подредите. Всичко, от което се нуждаете, е компютърно бюро и работно мястоготов! В такава стая можете да се отпуснете, да се насладите на гледката от прозореца, да четете книга или просто да останете насаме със себе си. Човек трябва само да затвори вратата.

Удобна работна зона на балкона

Но трябва да се предпазите. Такъв луксозен офис няма да бъде пропуснат от нечестни хора и всичко, което сте направили със собствените си ръце, ще бъде напразно. Ето защо, ако балконът ви е на 2-ри или 3-ти етаж, трябва да осигурите защитна скара, за да избегнете грабеж и заплаха за вашето здраве.

Кованите елементи работят най-добре. Преди да монтирате скарата, трябва да измерите плочата и отвора. Едва след това трябва да поръчате скара правилните размери... Повредена или неизползваема плоча трябва да бъде ремонтирана, тъй като тя може да се срути при напрежение. За да изглежда вашият балкон от улицата естетически приятен, скарата може да бъде затворена с растения. Тогава ще изглежда красиво, а самите решетки няма да се виждат.

Ако пространството позволява, на балкона може да се постави дневен ъгъл

След такива манипулации балконът ще бъде отлично допълнение към вашия апартамент и ще служи дълги години... А осъзнаването, че е направено със собствените ви ръце, ще ви накара да го оцените още повече.

Балкон в Хрушчов със собствените си ръце: инструкция стъпка по стъпка

Много собственици искат да направят дома си още по-удобен и удобен скоро след закупуването или изграждането на домовете си. Например, оборудвайте балкон на втория етаж.

Работен план в общ случайще бъде както следва:

• Обмисляне и избор на възможни дизайнерски решения;
• Дизайн;
• Строителни работи;
• Регистрация на документация за къщата.

Опции за оборудване на балкона на втория етаж отделно стояща къщаможе да има няколко:

• Монтаж на балкон на обекта, фиксиран към стената на втория етаж със скоби;
• Удължаване на балкона върху удълженията на подовите греди;
• Разширяване на балкон върху отделни опори (стълбове), несвързани със стените на къщата;
• Разширение на балкона, като горната стая на крилото. Тази опция включва двойни балкони - както на първия, така и на втория етаж.

Избор от възможни решениязависи от характеристиките строителни конструкциипредпочитания за дома и домакините.

За да определите възможностите на носещите стени на къщата, най-добре е да се свържете със специалистите на строителните фирми. Но можете сами да направите предварителна оценка. Критериите за оценка ще бъдат:

• Материал и дебелина на носещите стени;
• Възраст на строителството;
• Състояние на строителните елементи.

След оглед на къщата, оглед проектна документация, ако има такъв, и техническия лист с данни, може да се направи едно от следните заключения:

1. 1 Ако къщата е изградена от тухли, стените са с дебелина най-малко 50 см (в две стандартни тухли), няма повреди по зидарията, основата е непокътната, тогава на втория етаж можете да прикачите балкон на някой от горните структури;
2. 2 Ако стените на къщата са издигнати от пръчка с размери най-малко 20x20 см, къщата е на не повече от 15-20 години, барът не е повреден от мелнички за насекоми, подови плочив отлично състояние, от греди или набрани от дъски, със сечение най-малко 20х10 см, основата не е повредена, тогава е възможно разширение върху удълженията на междуетажните греди. Варианти с отделни опорни стълбовеи стопанска постройка. Препоръчително е да вземете същото решение, ако къщата е построена от пенобетон или блокове от газобетон;
3. 3 В къща с леко тегло рамкови стени, както и в случай на стени, изработени от блокове от шлака (експандирана глина), на втория етаж е възможно да се добави балкон само с помощта на схеми с отделни опорни стълбове или допълнителни стаина собствена основа (стопански постройки или веранди).

След като изберете опция, е необходимо да направите чертеж на бъдещия балкон или цялата конструкция и да изчислите необходимото количество материали. Ако няма строителен опит, тогава е по-добре да поръчате проект в специализирана организация.

За да се улесни по-нататъшното подреждане на изхода към балкона, е необходимо да се проектира местоположението му, където вече има отвор за прозорец на втория етаж. Друго отлично решение би било да добавите веранда и да инсталирате балкон с опора на покрива му.

Важно! Преди започване на строителството или монтажни работи, е необходимо да се съгласува преустройството на къщата с контролните органи, като например градския архитектурен отдел или жилищната инспекция. Може да се представи Допълнителни изискванияна външен вид, в случай че къщата се намира с фасада на червената линия на улицата. В бъдеще процедурата за одобрение ще помогне да се избегнат трудности с регистрацията на промени в документите за къщата.

Инструменти, приспособления и материали

Общ списък на основните инструменти, необходими за инсталирането на допълнителен балкон на втория етаж:

• Стандартен комплект дърводелец-дърводелец: ножовки, брадви, самолет, чук, длета, клещи;
• Измерване и инструменти за маркиране: ниво на сградата, отвес, квадрати, ролетка, метални линийки различни размери, маркери и моливи;
• Електрически инструменти: бормашина с бормашини за метал, дърво и бетон, отвертка, ъглошлайф (шлайф) с комплект режещи колелаза метал;
• Гаечни ключове за работа с резбови връзки.

Ако проектът предвижда устройството на метални скоби или работа с метал, тогава ще ви трябва заваръчен инвертор, електроди и инструмент за заварчик - маска, скоби, четки с метални влакна.

За изграждане на конструкции с отделни опорни стълбове или отделна основа в списъка необходимия инструменттрябва да бъдат включени бетонобъркачката и земекопните инструменти.

Списък и количество необходими материализависи от избраната опция и ще включва приблизително:

• Дървесината, количеството и видът зависят от размера на балкона;
• Метални профили - ъгли, канали, правоъгълни тръби;
• Дървени, бетонни или метални стълбове (тръби) за опора;
• Винтове (самонарезни), свързващи пръти с резба, пирони;
• Електроди за заваряване на метални конструкции;
• цимент, строителен пясъки фин трошен камък за монтаж на подпорни стълбове;
• Бои и лакове.

Обща процедура за инсталиране

За балкон на скоби:

За балкон на опорни стълбове:

Важно! Балкон може да се изгради само срещу стена, перпендикулярна на междуетажните греди;

За балкона на разширението на подовите греди:

Балконите на покривите на крилата и верандите са по-лесни за монтиране, достатъчно е да разглобите покрива, да смените гредите с по-мощни, ако е необходимо, и да фиксирате грубия под на балкона върху тях. След тези стъпки се монтира оградата, довършване и монтаж на балконската врата на втория етаж.

Балконът често се превръща в незаменима част от апартамент: някой го оборудва като жилищно пространство, някой организира цветна градина или малка зеленчукова градина върху него, а много просто съхраняват сезонни неща, мебели или строителни материали върху него. Във всеки случай е много трудно да си представим апартамент без балкон или лоджия и тяхното присъствие се превръща в огромен плюс при закупуване на жилище.

В съвременните сгради има балкони дори на първите етажи, но те не са предвидени в проектите на къщите на Хрушчов. Поради тази причина мнозина решават да си прикрепят балкон. Но за да извършите такава работа, се нуждаете не само от специални знания и умения, но и от всички Задължителни документи, разрешителни и технически обосновки за проекта за разширение. Нека се опитаме да разберем на етапи как да прикрепим балкон на първия етаж правилно от гледна точка както на строителните технологии, така и на закона.

Как законно да прикрепите балкон на приземния етаж?

Най-трудният етап от добавянето на балкон към апартамент на приземния етаж, колкото и да е странно, е подготовката за строителство. Това включва получаване на необходимите разрешителни и разработване на проект.

Приблизителна процедура за подготовка за разширението на балкона:

1. Получаване на съгласието на съседите. Често на този етап възниква проблем, за който е трудно да се стигне до компромис. Основното тук е да убедите останалите наематели на къщата, че наличието на балкон във вашия апартамент по никакъв начин няма да повлияе на външния вид на самата сграда, прилежаща териториякакто и здравината на къщата.
2. Подгответе проекта на самия балкон. Трябва да се вземат предвид всички технологични и архитектурни решения, както и нормите на SNiP.
3. Направете снимки на частта от територията, където се предполага, че ще бъде издигнат балконът.
4. За да получите официално съгласие, трябва да представите всички горепосочени документи в бюрото за техническа инвентаризация, както и да платите определена държавна такса.
5. Освен това ще ви трябват разрешения от Роспотребнадзор, държавен пожарен надзор, градски отдел за култура и комунални услуги.
6. Следващата стъпка след одобрението на проекта е да се свържете с местните власти за получаване на разрешение за строеж.

Най-лесно в в такъв случайне се опитвайте сами да разберете цялата документация, а се свържете легална компания, която предоставя услуги по одобряване на строителство и преустройство. Такова решение значително ще ви спести пари и караница.

Има моменти, когато на жителите се отказва разрешение за такъв строеж. Това може да се дължи на факта, че:

• По проект балконът ще бъде разположен от предната страна на сградата, а не от двора;
• При наличие на различни комуникации в непосредствена близост;
• Ако сградата е в аварийно състояниеи разширението може да причини сериозни щети.

Но такива нюанси са доста редки и най-често е възможно да получите необходимия пакет документи, макар и не винаги бързо.

Възможности за добавяне на балкон на първия етаж

Към първия етаж могат да бъдат прикрепени три основни типа балкони:

• Окачване;
• Прикрепен (върху фундамент или пилоти).

В първия случай балконната плоча е "окачена" на скоби, които са прикрепени директно към стената на сградата. Освен това, колкото по-голяма е площта на балкона, толкова повече опори ще са необходими. Такова разширение изисква задълбочена проверка на стената на сградата за степен на аварии и способността да поеме тежестта на конструкцията.

Прикачените балкони са изградени сякаш отделно, върху собствени основи. Тази опция е възможна, ако разстоянието от земята до необходимата височина на подовете на балкона е малко. В същото време няма особено натоварване на стената на къщата, но има допълнителни трудности, свързани с компетентното подреждане на основата. Но в същото време като балкона, можете да построите изба под него.

Страничен балкон на кокили

Балкон, който се опира на пилоти или колонна основа, също не дава голямо допълнително натоварване на стената на сградата. Такава конструкция ще бъде доста надеждна и издръжлива, като същевременно остане под балкона свободно пространство, който може да се използва за отглеждане на цветна градина или полагане на морава - този факт може да бъде отличен аргумент при получаване на съгласие за строеж от съседи.

Нека се спрем по-подробно на всеки от представените методи.

Как да прикрепите окачен балкон на първия етаж

Процедура за изграждане на окачен балкон:

Тази опция е най-лесната за изпълнение, тъй като тук няма нужда да се извършват земни работи.

Как да прикрепите прикачен балкон (на основата)

Началото на строителството в този случай е полагането на основата. Най-често се използва за прикачени балкони тип коланфондация, тъй като е по-евтина и в същото време ви позволява да осигурите оптимално натоварванеНа земята. Но има и вариант с колонна основа или балкон върху пилоти. Принципът на такива балкони като цяло е същият.

Процедура за добавяне на балкон върху фундамент:

1. Дълбочината на основата се определя, като се вземат предвид особеностите на замръзване на почвата, а натоварването върху нея се изчислява от теглото на конструкцията, определя се видът на основата.
2. В ъглите на бъдещия балкон се забиват колчета-фарове, между тях се изтегля въже според нивото.
3. Извършват се необходимите земни работи. Ако планирате да поставите лентова основа, около периметъра се изкопава изкоп, в случай на колонна основа - дупки.
4. Изгражда се фундаментната рамка, излива се бетон.
5. След известно време, след като бетонът напълно изсъхне, се изгражда балконска рамка, полага се подова плоча или дървени трупи.
6. Изграждат се стени, остъкляване и довършване на балкона.

Важно е да се има предвид, че височината на основата на балкона трябва да съответства на височината на основата на сградата.

Съвети и нюанси за добавяне на балкон към първия етаж на сграда

Има редица отделни точки, които се отнасят до добавянето на балкон към апартамент на приземния етаж на сградата. От гледна точка на конструкцията трябва да се вземат предвид следните нюанси:

• Всеки тип балкон трябва да има много солидна основа. Това важи особено за онези случаи, когато се планира да се разшири пространството на хола с негова помощ чрез частично или пълно комбиниране на помещенията;
• Основата на балкона трябва да приляга плътно към основата на сградата. От това зависи качеството на по-нататъшната изолация на помещението;
• Покривът трябва да бъде монтиран под ъгъл;
• Вратата никога не трябва да се отваря към балкона. Най-сигурният вариант е, когато вратата се отвори в стаята. Първо, това ще спести място малък балкон, и второ, ще ви предпази от ситуации с "затръшване" на пластмасови врати;
• Изберете стъклопис или панорамно остъкляванебалкон, прикрепен към апартамент на първия етаж на сградата, е лоша идея. В този случай трябва да се погрижите специално за безопасността и поне да инсталирате решетки на прозорците на балкона, още по-добре - алармена система.

И малко за правната страна на въпроса:

• Основата от едно парче е най-много надежден вариант, но преди да го инсталирате, не забравяйте да се консултирате с юристи. Факт е, че градските власти могат да ви принудят да платите за частта от земята, върху която е издигната основата, тъй като в този случай тя идва от обща употребавъв ваше лично притежание;
• Получаването на разрешение за добавяне на балкон на втория етаж е много по-трудно. Добър вариант, когато съседите отдолу вече са изградили балкон за себе си, а той може да служи като опора за конструкцията на втория етаж. В противен случай конструкцията трябва да се поддържа на специални опори, които не застрашават целостта. носеща стенасграда;
• Не забравяйте, че е много по-лесно и по-евтино да събирате документи и разрешителни преди началото на строителството, отколкото да се опитвате да легализирате разширение след неговото изпълнение;
• Почти невъзможно е да направите сами проект на прикачен балкон. За да направите това, по-добре е да се обърнете към специалисти, тъй като те вече са запознати с всички възможни нюанси и клопки за одобряване и легитимиране на такива сгради.

Добавянето на балкон към апартамент на приземните етажи на сграда е много сложен и продължителен процес, към който трябва да се подхожда с особена отговорност. Възможно е самостоятелно да се извърши такова преустройство само чрез задълбочено проучване на всички нюанси на правната легализация на такива структури и технологичната страна на въпроса. Но най-много прост вариантще има обжалване до проверените строителна компанияс успешен опит в изпълнението на подобни проекти.