На пръв поглед е доста трудно да се определи носещата стена в къща. Ако искате да направите корекции в оформлението и дизайна на апартамента, собствениците искат да съборят няколко стени.

Основното е, че стената не се оказва носеща. Премахването на междинните прегради не влияе на разрушаването на строителната конструкция.Несущата стена е елемент на опора за цялата конструкция на сградата, която пренася натоварването на горните етажи и я разпределя на долните. В началния етап на преустройството е важно да се определи кои стени могат да бъдат обект на премахване и кои трябва да бъдат запазени.

Преди началния етап на строителството, трябва да знаете как да определите носещата стена в апартамента?Глобалното преустройство на многоетажни сгради води до много последици и трудности при проектирането, особено ако сами извършите всички стъпки. Технологията за преустройство е по-сложна, изисква подробни познания и ограничава прилагането на собствени идеи.При панелни, монолитни и многоетажни сгради преустройството е по-трудно, тъй като е необходимо да се получи разрешение и да се координира строителството в органи на BTI.

Правилно определете кой стенен носител може да бъде само професионален майстор. Строителите на компанията InnovaStroy, заедно с органите на BTI, препланират апартаменти и частни къщи с всякаква сложност. Майсторите на компанията ще направят изчисления, ще проектират и разработят подробен план за бъдещо развитие. Проверете, определете възможността за реализиране на желанията на клиента се извършва при първото посещение на съоръжението. Ако има нюанси и необходимостта от спешна документация, разработчиците на компанията InnovaStroy също са готови да окажат подкрепа на клиента.Необходимо е да се определи коя стена е носещата в апартамента на първия етап от регистрацията на имота. Препланираните недвижими имоти са по-трудни за продажба. А при влачене на документите, на собственика се налагат глоби и задължения.

Има няколко начина за определяне на носеща стена в къща:

1. Определяме носещата стена според структурния план на къщата.

Ако документът не е на разположение, той може да бъде намерен в органите:

• Отдел за капитално строителство на града;
• Изпълнителен комитет

Познаването на строителните чертежи ще помогне на собственика да се справи с носещи стени и в техническия паспорт.

Можете да определите носещата стена в къщата по нейните знаци:

• Дебелина - параметърът се измерва без мазилка и вътрешни довършителни материали. Магьосниците напълно почистват стените преди измерванията или знаят точните параметри.

В къща с тухлени прегради и основа, всички стени са по-дебели от 38 см, се считат за носещи. Строителите определят дебелината, като преброяват тухли, подредени в един ред.

Как да определите носещата стена в тухлена къща?

Размер на тухла - 12 см;

• 250 мм от стената: 2 тухли + шев (10 мм);
• 350 мм от стената: 3 тухли + 2 шева;
• 510 мм стена: 4 тухли + 3 шева;
• 640 мм от стената: 5 тухли + 4 шева;

Вътрешните прегради, изградени от блокове или тухли, са само 12-18 мм. Стените между съседните апартаменти не са много по-дебели - 25 мм.

В конструкция от монолитен тип е малко по-трудно да се определи носещата стена в къща, тъй като в конструкцията се използват други стойности.
  Стените с дебелина 20 см са носещи. Архитектурният план на проекта обаче ще помогне да се разбере по-точно, тъй като нюансите на съвременното строителство могат да включват различни опции за отклонение от стандартните размери.

Собствениците на градски апартаменти често имат въпрос, как да определят носещата стена в панелна къща? Само опитен инженер-архитект може да отговори на въпроса. В къща от панелен тип всички стени по-дебели от 12-14 см се считат за носещи. Преустройството в апартамент от панелен тип често е много по-трудно. Преградите обикновено са до 10 cm.

2.Местоположение спрямо другите;

Всички външни стени са винаги носещи. В допълнение, външните стени на сградата съставляват нейната кутия и граничат с предната страна на сградата, а външните стени на апартамента, обърнати към стълбището или съседните жилища, също се считат за основни.

3.Докладът за припокриване на греди

Всички носещи стени са ясно перпендикулярни на основната конструкция на основните плочи. Горните плочи почиват на стените с съкратена страна.

За какво говорят отворите в носещите стени?

След идентифициране на носещите стени собственикът е изцяло отговорен за повреди, деформации или натиск върху елементите. Създаването на отвори и арки в носещата стена води до много отрицателни ефекти върху кутията на сградата и влияе негативно върху цялата конструкция. Появата на пукнатини, свиване на къщата, разрушаването на фасадни елементи започва от удара върху носещата стена.В зависимост от продължителността на сградата ударът върху носещата стена може да бъде напълно разрушителен. Това важи особено за многоетажните сгради от стария тип: Хрушчов, Сталин и др.

Категорично е забранено от телата на BTI да извършват пълно разрушаване на носещото пространство. Ако преустройството е причинено от необходимостта от подмяна на носещата конструкция, е необходимо да се подреди пространството с помощта на надеждни опорни колони. Напречното сечение, размерите и дебелината на колоните се изчисляват от капитаните на упълномощените органи. Колоните трябва да издържат и систематично разпределят тежестта на всички извисяващи се етажи.

Стандартни дизайни на панелни сгради

Преди да определите носещата стена в панелна къща , препоръчваме ви да се запознаете с типичните дизайни на панелни сгради, които се различават по шифъра. Първо трябва да определите серията на структурата и след това да се запознаете с подробната версия на чертежа и неговите характеристики. Разположението на апартаментите и подробният план на носещите конструкции в чертежите са подчертани с цвят.

Код за дизайн на панелна къща:

• 90-05;
• 90-06;
• 90-07;
• 90-022;
• 90-023;
• 90-031;
• 90-045;

Описанието на всеки проектен код включва обозначаването на основните носещи стени и прегради. Как да определите носещата стена на плана?Необходимо е да се разгледа подробно чертежа на апартамента и да се посочи дебелината на стените. На хартия носещите стени са обозначени с по-плътни, плътни линии.

Отвор или ниша в носеща стена?

След определяне на носещата стена в апартамента, много хора питат за образуването на отвор или допълнителна ниша в носещата стена. Създаването на интегриран отвор в много апартаменти в панелни къщи е допустимо. Спазването на изискванията на регулаторните органи е строго задължително.Позволено е да се извърши хоризонтална и вертикална shtrobleniya по стените на носещата конструкция. Също така е позволено да пробиете стени и да инсталирате вътрешни дюбели. Индивидуален дизайн на къща или апартамент  необходимо е да се поверят професионалисти, които носят цялата отговорност за извършването на демонтаж и образуването на носещи повърхности.

Дизайнерски идеи за отвори в носещата стена

Забранено е напълно демонтирането на носещата стена. При формирането на отвори обаче има опции за декоративно запълване на носещи конструкции. Едно от стилните предложения на дизайнерите е формирането на аквариумната система на част или на цялата стена.

Опции за поставяне на аквариуми между поддържащите колони:

• Аквариумът в пространството между колоната и допълнителната вътрешна преграда изглежда стилно и привлекателно украсява апартамента.
• Добавянето на мебели с акцент върху аквариумната система се съчетава хармонично с дизайна.
• Когато разширявате апартамента поради пространството на балкона и лоджията, често се използват первази на прозореца под формата на аквариумни опори. Вграденият аквариум изглежда невероятно и пленява с оживена картина.
• Вградените аквасистеми в нишите на носещите стени изглеждат великолепно в спалните и дневните.

Като знаете всички правила, лесно е да определите коя стена е носеща и да планирате по-нататъшен дизайн ще бъде по-лесно с участието на майстори. Компанията InnovaStroy извършва ремонтни дейности до ключ  всяко ниво на трудност в апартаменти, къщи и офиси. Оформлението и преустройството на сградите не създава трудности за майсторите. Освен това на клиентите се предлагат иновативни разработки и подобрения в комфорта на живот в апартамент. Специалистите на компанията правят престоя на клиента удобен, а списъкът с ремонтите не създава затруднения.Ако възникне въпрос, как да определите носещата стена или не, трябва да определите типа конструкция и да знаете нейните характеристики.

Как да определите носещата стена или не в Хрушчов?

• Трябва да се помни, че всички стени на кутията на сградата са носещи;
• Стените, обърнати към стълбищните стени, маршовите отвори също са основните;
• Преградата между балкона, лоджията и кухнята (помещението) носи малък носещ товар, така че лесно може да се демонтира. Въпреки това, преди да извършите разрушаването на стената, е необходимо да се уверите, че цялото пространство е правилно изолирано, така че студеният поток да не навреди на други стени на помещението.
• С лекота можете да разглобите интериорния вход в банята. Дебелината на стената може да отнеме 10-12 см, докато тя не носи основни цели.
• Панелните къщи са най-неблагоприятни за разрушаването на стените.
• Преди да започнете демонтажа на всякакви стени, важно е да разберете, че е необходима носеща конструкция.

За да отговорите на въпроса как да определите носещата стена в апартамент и колко основни стени могат да бъдат разположени в сграда, препоръчваме да се свържете с професионални консултанти в InnovaStroy.Как да определите носещата стена в тухлена къща? Използването на горните методи ще бъде по-лесно. Обърнете внимание, че основните показатели на тухлена структура лесно се заменят от носещи греди, метал или камък. При формирането на декорирани аква системи има вероятност за допълнителен натиск върху конструкцията. Важно е наистина да се оцени крехкостта на конструкцията и ако е необходимо, да се извърши допълнително укрепване на отделните стени на сградата. С повишено внимание е необходимо инсталацията да се извърши по независим начин. Грешка при определяне на товароносимостта на една стена има отрицателен ефект върху състоянието на съседните апартаменти и на целия етаж. Ако се съмнявате как да определите носещата стена на плана, препоръчваме ви да потърсите съвет от InnovaStroy.

Студио апартамент събаря стените без повреди!

В съвременния дизайн малките апартаменти с открито пространство, наречени студия, са много популярни. Това оформление е удобно за семейство от 2-3 души. Много хора желаят да извършат санирането на големи апартаменти в студиото, споделяйки вътрешното пространство с мебели. Тази опция изисква пълно или частично събаряне на стените, оставяйки само кутия на апартамента.

Трябва да се разбере, че подобно преустройство изисква създаването на носещи конструкции за разпределение на по-голямата част от горните етажи. Много професионалисти предлагат на клиентите използването на рамкова технология и създаването на декоративни колони, вградени ниши. Тази опция хармонично разграничава пространството и не нарушава изискванията на висшите органи на техническите бюра.

Спомнете си, колкото по-стара е конструкцията, толкова по-значителна е крехкостта на основните стени. В сгради от стария тип не се допуска носенето на основни конструкции. Следователно, без допълнителни опори и подробно изчисляване на теглото на подовете, демонтирането е забранено. Майсторите препоръчват да се обърнете за помощ към професионални архитекти, които ще ви помогнат да разрешите проблема с преустройството без допълнителни разходи и нарушаване на изискванията.

Ремонтът в апартаменти в стар стил винаги е трудна задача, която изисква участието на трети страни. Не препоръчваме сами да извършвате мащабни действия по събарянето на стените. Не забравяйте, че обръщайки се към професионалисти, вие запазвате не само собствения си комфорт, но и уюта на вашите съседи.

Ако решите да извършите саниране във вашия апартамент, свързано с обединението на помещенията, първо трябва да разберете дали стените, засегнати от това, са носещи. Вратите в носещите стени трябва да бъдат съгласувани с надзорните органи за проекта за саниране с издаване на технически отчет от автора на проекта за къща.

Разрушаването на носеща стена или част от нея е строго забранено, тъй като нарушава схемата на захранване на сградата и заплашва с пукнатини или дори срутвания поради неправилно преразпределение на товари.

В същото време демонтирането на неносещи вътрешни прегради не застрашава безопасността на къщата и нейните жители и поради това в повечето случаи може да бъде договорено с Московската жилищна инспекция за обикновена скица на преустройството.

Въз основа на гореизложеното виждаме това без да изяснявате сами дали стената е носеща или не, по-добре е да не започнете преустройство , Независимо от това, това не спира много собственици. Така че, на различни интернет портали за проектиране и ремонт има много примери за преустройства, при които дизайнерите „правят каквото искат“ с носещи стени, без да вземат предвид всички последствия от подобен ремонт.

В резултат на това клиентът получава незаконно преустройство, съседите получават пукнатини на тавана, а инспекторът, който според жалбата им посещава „лошия“ апартамент, е повод да издаде заповед за връщане на помещенията в първоначалното им или съгласувано състояние.

По-долу се опитахме да предоставим информация, с която най-вероятно ще можете да определите кои стени носят и кои не са във вашия апартамент, и в зависимост от това в бъдеще извършвайте ремонт, без да нарушавате закона и строителните норми.

Носещи стени в сглобяема къща

Къщите от панелен тип от различни серии са най-често срещаният тип жилища в Москва. Този тип многоквартирни жилищни сгради, за съжаление, не позволява да се реализират много решения за планиране. Факт е, че повечето вътрешни стени в сглобяемите къщи са носещи и много обстоятелства, като например пода на апартамент, общата конструкция от тази серия или състоянието на къщата, могат да предотвратят отварянето им.

Панелна къща от серия P-3, снимка:

И така, как да разбера кои стени носят в панелна къща? Най-лесният начин е да се измери дебелината на желаната стена.

• За дяловете този параметър обикновено е между 80 и 100 mm
• Дебелината на носещите стени варира от 140 до 200 мм
• Вътрешните прегради в 90% от панелните къщи са гипсобетонни панели с дебелина 80 мм
• Вътрешните носещи стени са стоманобетонни панели с дебелина 140, 160, 180 и 200 мм. В някои стари серии от сглобяеми къщи има и 120 мм носещи стени

Съответно това означава, че ако дебелината на стената е по-малка от 120 mm., Тогава това е завеса, а ако е повече, това е носеща стена.

Трябва да се отбележи, че дебелината на стената трябва да се измерва в „чиста форма“, тоест не трябва да се вземат предвид довършителните слоеве (мазилка, тапети), а за чистотата на измерванията слоят мазилка трябва или да се отстрани на няколко места, или да се измери първо и впоследствие да се извади от дебелината на стената.

В „гранични“ случаи е по-добре да разчитате на мнението на инженерите на проектантския институт-автор на къщата на вашата серия, където вие или избраните от вас посредници кандидатствате за технически доклад за преустройството. Във всеки случай именно TK ще даде окончателния отговор за преустройството на носещите стени.

Пример: технически доклад на GUP MNIITEP - институт, който е автор на 90 процента от сглобяемите къщи в Москва.

Носещи стени в тухлени къщи

Носещи стени вътре монолитни къщи

За монолитните къщи най-точният начин за определяне на носещата стена е да вземете архитектурен етаж от управляващата компания. Поради разнообразието от индивидуални конструктивни решения е доста трудно да се определи дали определена стена е носеща стена без подходяща документация. Най-   монолитни сгради могат да се намерят както носещи стени, така и колони, пилони (колони с правоъгълно сечение). Къщите с монолитна рамка може изобщо да нямат носещи стени.

Завеси от тухлени стени в монолитна къща:

Дебелината на вътрешните стени и пилони в монолитни къщи обикновено е 200, 250 и 300 мм, следователно, ако стената, засегната от преустройството, е по-малка от 200 мм, тогава това е нормална преграда. Но в някои случаи преградата може да бъде повече от 200 мм (ако е от блокове от пяна).

Как да определим носещата стена или не?

Одобрението за преустройство на апартамент или нежилищни помещения, както и самото преустройство като цяло, трябва да започне с определянето на носещи стени, защото тяхното въздействие може да доведе до катастрофални последици, включително срутване на сградата. Ремонтирането на носещи стени (частично демонтиране, отваряне и др.) В съответствие с член 26 от КТ RF трябва да се извърши въз основа на подходящ проект за саниране. координация с автора на къщата и т.н. Въпреки това, примери за преустройства (например ivd.ru) се разпространяват все повече и повече в интернет всеки ден. където дизайнерите без усилие разрушават носещи стени, като не обръщат внимание на факта, че това не е законно и освен това може да доведе до нарушаване на здравината на сградата. В тази статия ще се опитаме да отговорим на въпросите " Как да разпознаем носеща стена или не?  "А" Как да разберете какви стени в апартамента носят? "

Определение на носещи стени. Как да разпознаем носеща стена или не?

1. Носещи стени в панелна къща.

В повечето случаи панелните и блоковите къщи имат типична серия, тоест кодът на проекта, върху който са построени. Като начало, използвайки вече обявения сайт nesprosta.ru, определете серията на вашата къща на нейния адрес. След това намерете описание на вашата серия от типа в Интернет, на нашия уебсайт, в уебсайта на програмиста и т.н. В описанията обикновено е дадена дебелината на носещите стени в панелна къща от тази серия.

По този начин, как да определите носещата стена в панелна къща?  За да започнете, можете да използвате нашата база данни от носещи стени на типични серии от къщи. Показва оформлението на апартаментите от всяка серия с подчертаване на носещите стени.

Вторият начин да разберете кои стени носят в панелна къща е да измерите дебелината им. По принцип в панелните сгради дебелината на преградите варира от 80 до 100 мм. дебелина на носещи стени - от 140 до 200 мм. В 90% от панелните къщи вътрешните прегради са гипсобетонни панели с дебелина 80 мм. вътрешни стени - стоманобетонни носещи панели с дебелина 140.180 или 200 мм. В някои стари серии от сглобяеми къщи се срещат носещи панели с дебелина 120 мм. По този начин, ако дебелината на измерената стена е по-малка от 120 мм. тогава това означава, че е дял и ако е повече - носител. Трябва да се отбележи, че довършителните слоеве на стените (мазилка, тапет) могат да направят корекции на дебелината му, обаче в панелните къщи те обикновено не надвишават 50 мм. и не оказват значително въздействие. Ако е възможно, в името на чистотата на измерванията, по-добре е да премахнете слоя мазилка.

Ако не можете да измерите директно дебелината на стената (да речем между помещенията), тогава можете да я измерите чрез „третото измерение“:

Дебелина на стената: s \u003d c-a-b;

Трябва да се отбележи, че разрушаването на носещата стена в панелна къща е неприемливо. Това гарантирано ще доведе до отклонение или срутване на пода.

2. Как да разбера носещата стена или не в тухлена къща?

Дебелината на тухлената стена е кратна на размера на тухлата (120 мм.): 120 мм. + 10 мм. (Дебелина на вертикалната фуга на хоросана) + 120 мм. и т.н. По този начин тухлените стени могат да имат следните дебелини: 120, 250, 380, 510, 640 мм. и т.н. + довършителни слоеве. Дебелината на тухлената носеща стена започва от 380 милиметра и повече. В 90% от тухлените жилищни сгради вътрешните вътрешни прегради са направени от тухли или гипсобетонни панели с дебелина 120 и 80 мм. съответно, вътрешно помещение - 250мм. изработени от тухла и 200мм. от двойни панели с въздушна междина. Носещата стена в тухлена къща може да има дебелина 380, 510 и 640 мм. По този начин, ако дебелината на измерената стена в апартамента е била по-малка от 380 мм. тогава е дял и обратно.

Тухлените къщи, построени на серия, са много по-малки от панелните къщи и затова е много по-трудно да се намери описание на тях. Повечето от тухлените къщи в столицата обаче са Хрушчов и Сталин с много подобни дизайнерски решения. Нека ги разгледаме по-подробно.

Носещи стени в Хрушчов и Сталин.

И така, какви са носещите стени в Хрушчов? Всички видове жилищни хрушчови представляват конструктивна схема с три надлъжни носещи стени (подчертани в зелено) и напречни стени на диафрагмата на твърдост (подчертани в синьо), които осигуряват стабилност на надлъжните носещи стени (не им позволявайте да се преобърнат). Поперечните стени на стълбището (подчертано в синьо) не само осигуряват стабилност на надлъжните носещи стени, но и служат като опора за стълбищата, т.е. също носят.

Интериорните плочи се основават директно върху надлъжните носещи стени:

Или върху стоманобетонни напречни стени и правоъгълни греди (обикновено 200x600 (h) mm.), Които от своя страна се поддържат от надлъжни носещи стени:

В последния вариант и той е по-често срещан от първия, напречните стени вече не са само като диафрагми за твърдост, но и като носещи, тъй като подовите етажи се основават на тях. Посоката на полагане на плочите може да се види по ръжди (фуги на плочите). Обикновено под стоманобетонните греди, така че да не хващат окото, се монтират вътрешни и вътрешни прегради.

Разпределения на апартаменти, брой стаи, стъпка от греди и т.н. може да е много различно, но самата схема на дизайн не се променя.

Всичко, което беше казано по-горе за Хрушчов, важи за Сталин. В stalinkas една и съща структурна схема преобладава с три надлъжни носещи стени, но те имат по-голяма архитектурна изразителност и в резултат на това по-сложни структурни схеми на стълбищни и асансьорни единици и стенни завои.

По-долу са представени плановете на апартаменти в Хрушчов и Сталин, посочващи носещите стени и конструкции:
1.

Както се вижда от материалите, представени в сталините и Хрушчови, доста често всички вътрешни стени не носят прегради, което е много удобно за преустройство и полет на дизайнерски идеи.

3. Носещи стени в монолитни къщи.

Как да определите носещата стена в апартамент в монолитна къща? Монолитните къщи са най-разнообразни в своя архитектурен и конструктивен дизайн. В жилищните монолитни къщи обикновено се комбинират монолитни носещи стени и колони и пилони (правоъгълни колони). и греди и т.н. Често пилоните са „вдлъбнати“ във външните стени и вътрешните прегради. Дебелината на носещите стени в монолитна къща обикновено е 200 250 и 300 мм. Размерите на колоните са още по-големи. По този начин, ако сте измерили дебелината на стената и тя се оказа по-малка от 200 мм. тогава това е дял, Обратното за съжаление не е вярно. Ако сте измервали стената и нейната дебелина е била например 200 мм. тогава това не означава, че е носещо, защото в монолитни къщи преградите могат да достигнат дебелина от 200 мм. и повече (например от блокове от пяна).

Ако имате монолитна нова сграда, тогава най-лесният начин да разберете изчерпателна информация за носещите стени на вашия апартамент е да попитате мениджърската компания или отдела за продажби за вашия етажен план от архитектурния раздел на проекта на сградата („работна стая“):

Обикновено това не е трудно, но на самата равнина вътрешните носещи стени, прегради и размери са ясно видими. Носещите стени обикновено се отличават с отделно люпене.

Ако апартаментът е в нова сграда и декорацията му все още не е завършена, тогава кои стени са носещи може да се определи чрез визуална проверка. Носещите стени в такива сгради са направени от монолитен стоманобетон, който външно лесно се различава от тухли, пеноблокове и други материали, от които са направени прегради и неносещи стени. Също така върху носещите стени в такива къщи ясно се виждат дупките, залепени с хоросан, останали от кофража на замазката по време на изграждането на стената.

4. Какви са носещите стени на плана?

Мнозина ни задават въпроса: "Как да определим носещите стени на плана?". За съжаление в чертежите няма специално обозначение на носещи стени. Ако това е архитектурен и строителен план от детайлен проект за сграда (пример е показан на фигурата по-горе), тогава носещите стени се отличават със същия люк. Носещите стени на плана BTI или на обикновените интернет планове обикновено изглеждат по-дебели от преградите, но не винаги. Стената в такива планове може да бъде боядисана тънка и всъщност да бъде носител. Затова не ви съветваме да разчитате на съмнителни планове по този въпрос. Според плана на апартамента само опитен специалист може да определи носещите стени. който вече не е виждал такъв апартамент и знае техните дизайнерски характеристики.

Разбира се, има и други признаци за определяне на носещи конструкции, но те изискват вече определени знания, опит и умения в строителството и затова тук не са дадени. Надявам се тази статия да ви е от полза. Нека ви напомня, че винаги можете да ни зададете вашия въпрос в съответния раздел.

5. Възможно ли е да докосвате носещите стени?

По-долу разглеждаме накратко онези работи, които могат и не могат да бъдат извършени с носещи стени по време на санирането.

5.1. Възможно ли е да се събори носещата стена в апартамента?

Категорично е забранено демонтирането на цялата носеща стена в къща от всякакъв тип в съответствие с клауза 11.3 от приложение № 1 към Резолюция № 508 на правителството на Москва. Първо, подобен демонтаж ще доведе до значително нарушаване на здравината, стабилността и безопасността на цялата сграда. Второ, подобно преустройство не може да бъде координирано и ако бъде идентифицирано, ще трябва да се изразходват много пари за разработването на проектна документация за възстановяване на носещата способност на такава стена.

5.2. Може ли лагерната стена да бъде преместена?

Носенето на носеща стена е забранено по същите причини, описани в предишния параграф.

5.3. Възможно ли е да се направи проход в носещата стена?

Отварянето в носещата стена е възможно в много случаи. Необходимо е обаче да се спазват много изисквания. Възможността за подобно преустройство и изискванията към него разгледахме подробно в отделна статия.

5.4. Строиране на носещата стена.

Забранено е да се извършват хоризонтални или вертикални порти в носещите стени за електрическо окабеляване или водопроводни тръби в съответствие с клауза 11.1 от допълнение 1 към Решение на правителството на Москва № 508.

5.5. Пробиване на носеща стена.

Допуска се пробиване на носещи стени за монтаж на дюбели или други крепежни елементи. Дори малки проходни отвори са разрешени за окабеляване през вентилационната стена, канализационни тръби и водопроводи.

Надяваме се, че нашата статия отговори на въпроса: "Как да намерите носещите стени в апартамента?" Препоръчваме ви също да прочетете статията как да постигнете съгласие относно преустройството на апартамент или нежилищни помещения.

Стените на къщи и апартаменти изпълняват различни функции и изпитват различни натоварвания. Носещите стени поемат натоварването не само от собственото си тегло, но и от теглото на тавана. Мислейки основен ремонт, свързан с преустройството, просто трябва да знаете как да определите носещата стена.

Носещата стена е монтирана перпендикулярно на плочата, която се опира на нея. Тоест плочата лежи с късата страна на стената, което й придава значителна част от масата. Носещите стени не винаги се използват в сградите. Понякога вместо това се поставят колони или греди. Но по принцип в жилищните сгради по време на строителството се монтират носещи стени, които е лесно да се определят в някои случаи, в други - трудно.

Предварително отбелязваме, че операциите, извършвани с носещи стени, включително вътрешно окабеляване, подреждане на ниши и различни отвори, не трябва да се извършват самостоятелно без професионални умения. Не може да се говори за арки, врати, разширени секции или частично събаряне.

Как да определите коя стена е опорна

Най-лесният начин да намерите носеща стена е да се запознаете с плана на къщата. На нея тази стена е обозначена доста ясно. Планът може да бъде намерен в местния изпълнителен комитет в отдела за капитално строителство. Можете също да използвате подробния план на апартамента, който се намира в домашната книга или информационен лист. Но в този случай собственикът трябва да има известен опит в строителството и умения за четене.

Можете да разгледате такъв план със съседите, които живеят на пода горе. Дизайнът им трябва да посочва на коя стена почива структурата на пода. Ако апартаментът е на последния етаж, можете да се изкачите на тавана и да обърнете внимание на това как са плочите.

Обърнете внимание!  Ако има дори и най-малък спад на несигурност, в никакъв случай не пипайте стената, тъй като това може да бъде много скъпо.

Ако е невъзможно да се получи план, ще определим носещата стена по характерни знаци. Местоположението на стената може да каже много за нейното предназначение. Стените, обърнати към коридора на стълбището, както и вътрешните стени, граничещи с апартамента на съседите, са носещи. В допълнение, някои външни стени, граничещи с околната среда, също могат да бъдат носещи. Те могат да съставят кутията на сградата и да поемат целия товар.

Следващият начин да определите такава стена е да обърнете внимание на нейната дебелина. Ако дебелината на тухлената зидария е 38 сантиметра или повече и ако стоманобетонният панел има дебелина повече от 14 см, тогава тези стени са носещи. Сега за това по-подробно.

Тухлени къщи

Ширината на тухлата е 12 см. Циментовата фуга между тухлите отнема средно 1 см. Простата математика ни казва, че 38 см е зидария от три тухли, в която има две фуги (12 + 1 + 12 + 1 + 12 \u003d 38). 51 см - зидария от 4 тухли; 64 см - 5-тухлени и пр. Вътрешните стени обикновено не са по-дебели от 18 см. Дебелината на стената се определя без оглед на мазилката. Ето защо, преди измерването, е по-добре да почистите стените на стария завършек.

В тухлени къщи, построени през 90-те години и по-късно, ситуацията е малко по-сложна. Най-вероятно те са построени по индивидуален проект, а авторът на оформлението ще помогне да се определи носещата стена.

Къщи панелни

В панелна или блокова къща е много трудно да реализирате строителните си идеи, тъй като повечето стени в нея са носещи. Те включват вътрешно помещение и външни и перпендикулярни на външните стени. Носещи са и стените на водопроводните помещения.

Преградите между помещенията са само 80-100 мм. Но има изключителни случаи, когато в такива къщи дебелината на стената е широка 12 сантиметра. Счита ли се за носител или е просто удебелен дял? В този случай трябва да се обърнете за помощ към компетентни хора, които ще направят заключение въз основа на архитектурния проект на сградата. Те ще решат дали е възможно да се извърши допълнителна работа в къщата или не.

Монолитни къщи

Как да разпознаем носещата стена в монолитна къща? В къщи, чиято основа гладко преминава в рамката на сградата, всяка стена с дебелина повече от 20 см се счита за лагер. Въпреки това, в такива къщи, които често се изграждат не според стандарта, а според проектното решение на клиента, за да се определи носещата стена, не е достатъчно да се ръководите от същите размери. Една проста преграда в монолитна къща може да бъде по-дебела от 20 см. И има къщи, където изобщо няма носещи стени. Вместо това се използват надеждни колони. Следователно план за застрояване и чертеж могат да послужат като помощ. Ако по някаква причина те не са налични, тогава не можете да направите без присъдата на упълномощени лица.

Разрешение от съответните органи.

Мнозина не искат да се свързват с длъжностни лица и предпочитат да решават такива важни проблеми сами. Но това е изпълнено с груби грешки. Не се страхувайте да се обадите на експерти в дома ви за съвет и разрешение. Освен това, ако откриете на стената, дори и да не носите, най-малките пукнатини, влажна или натрошена зона, поканете инспектор, който ще прецени степента на повреда и ще даде съвет.

Обърнете внимание!  Всяко преустройство, независимо от вида на апартамента, било то Хрушчов или вила, изисква съгласието и писменото разрешение на ОТИ или други съответни обществени услуги. Работата с носещи стени, дори и да се извършва от професионалист, също изисква разрешение.

Ако все пак трябва да извършите някакъв демонтаж на носещите стени, те трябва да бъдат извършени от компетентен специалист, който знае как да инсталира временни колони, които поемат тежестта на плочата вместо стената. Следвайте процеса и извършване на изчисления на такива колони трябва да бъдат представители на оторизирани организации, инженери, лицензирани за тази строителна дейност.

Обърнете внимание!  Невъзможно е да се продаде апартамент с неоторизирано преустройство, а получаването на проект на вече преустроен апартамент ще бъде много трудно и проблематично.

Не е необходимо да мислите, че планираната работа е незначителна и не си струва да се обаждате на бригада. Най-малката грешка може да коства живота на много хора, защото незабележим микропук на носещата стена в крайна сметка може да доведе до срутване на сградата.

Работа, извършена върху носещи стени

Когато решите да извършите работа върху носещи стени, например, за изкопаване на канавки, правете това с изключително внимание. Ако има стени или превключватели на стената, не забравяйте, че вътре в стената има кабел, който, ако не изключите стаята, може да повреди системата за захранване и да причини нараняване на работника. Ако къщата е стара, може дори да има газова тръба в стената. Работете внимателно и по възможност използвайте проект, в който са отбелязани всички тези нюанси.

Обърнете внимание!  Никога не забравяйте, че не можете да събарите носещата стена, оставяйки тавана без опора.

Ако професионалните умения ви позволяват да се справите с частичното отстраняване на стената, не забравяйте да поставите заден ход в получения отвор, който с времето може да бъде скрит с фалшиви греди.

видео

Допълнителни съвети можете да намерите по-долу:

Основният ремонт, реконструкцията и модернизацията на сграда или само на части от нея изискват изясняване на определена информация. За да не се нарушава интегралната структура и безопасността на жилищна сграда, важно е да разберете какви стени в апартамента носят. Това може да стане по няколко начина. Получената информация не трябва да се игнорира, тъй като тя ви позволява да планирате правилно работата, както и да осигурите безопасност за всички жители на жилищната сграда след извършване на всички планирани работи.

За да определите такова нещо като носеща стена в двустаен апартамент (както и други стаи), можете да погледнете в специално оформление на стаята. Тук ще бъде посочено коя стена в стаята е носещата. Именно тя ще поеме цялата тежест, натоварването на всички подови плочи, греди, конструкции, които са разположени отгоре.

За всеки корпус, дори преди неговото изграждане, се изготвя подробен план за апартамента - тук се виждат веднага носещите стени. Не пренебрегвайте факта на тяхното присъствие и решавайте за модернизацията или реконструкцията на този конкретен дизайн.

Как да разберете коя стена в апартамента носи?

Ако по някаква причина не беше възможно да се намери плана на етажа на стаята, тогава очевидни признаци могат да се използват и за определяне. Има няколко от тях. Можете да разберете кои стени в апартамента са носещи от дебелината на използвания материал, опората на гредите и подовите плочи, както и местоположението на конструкцията.

дебелина

Именно носещата стена в едностаен апартамент (както и в други стаи) е по-дебела от останалите. Това се прави така, че носещата стена в тристаен апартамент, друг корпус, офис да издържи на сериозните натоварвания, които падат върху нея от всички конструктивни елементи на сградата, които са разположени по-горе. Как да идентифицирате носещи стени в сглобяема къща или тухлена, блокова конструкция? За да направите това, достатъчно е да измерите дебелината на всеки етаж. Носеща стена в четиристаен апартамент или друга стая:

1. Тухла - от 38 см. Това е далеч от границата, дебелината на тухления под може да бъде повече, но не по-малка от определената стойност.
2. Стоманобетонни панели - 14-20 см. Това е достатъчно, за да издържи огромното натоварване на всички конструкции нагоре.
3. Как да определите носещата стена в апартамент в монолитна къща? Тук всеки дизайн, чиято дебелина надвишава 20-30 см, ще се счита за основен.

местоположение

Как да разберете дали има поддържаща стена в апартамент? За целта обърнете внимание на нейното положение. Повърхност, която ни интересува:

1. Външни - всички са самоподдържащи се.
2. Припокриване между два съседни жилищни помещения.
3. Припокриване, което се отваря към площадката за кацане.

Как да идентифицирате носещи стени в тухлена къща? Достатъчно е да използвате предложеното, да приемете факта, че може да има няколко основни припокривания.

Носещи греди и плочи

Плочите почиват на стените с късата страна. С други думи, носещата стена в четиристаен апартамент или в друга стая трябва да бъде перпендикулярна на гредата или подовите плочи.

За да разберете дали е възможно да се събори носещата стена в апартамента, трябва да се обърнете към регулаторната документация. Строго забранява докосването до такива конструкции, за да не се наруши целостта на конструкцията и да не се започнат деформационни процеси. Опитните строители знаят точно как да съборят носещата стена в апартамента и да не провокират деформация на цялата сграда. Най-често те все още няма да направят това и ще работят точно с другите дялове. Преди всяко подобно действие разчита на получаване на разрешение от ОТИ.

Носещата стена в двустайния апартамент на Хрушчов

Носещи стени в Хрушчов в двустаен апартамент могат да бъдат намерени по няколко начина:

1. Първият вариант е проучването на всички технически планове, схеми, които са прикрепени към апартамента.
2. Вторият вариант. Ако няма техническа документация, е възможно да се установи кои стени в апартамента или офиса са опорни, чрез външни знаци. Често те стават припокриване между два различни апартамента. В други случаи (в огромното мнозинство) останалото може да бъде съборено и отворено пространство. Въпреки това, в двустаен апартамент общата стена между различните стаи също може да бъде основната (недосегаема), това е особено вярно за просторни стаи.
3. Как да разбера кои стени в апартамента носят, с изключение на тези, които са посочени по-рано? Точно не докосвайте онези дизайни, които отделят полета на стълби от пространството на дневните.

При Хрушчов разположението на стаята беше извършено така, че външната стена - тази, която е свързана с балкона, не беше основната. Тя може да бъде съборена и да комбинира пространство с лоджия. Носещите стени в Хрушчов в двустаен апартамент също не бяха инсталирани в бани, дори в отделни. Ето защо по време на преустройството такива помещения могат да се комбинират. Също така често се извършва с кухненското пространство, съседно на санитарния възел.

Подробният носещ стени за план на апартамента ви позволява да намерите, но не винаги документ под ръка. Можете да разберете кои стени в апартаментите са станали носещи, по доказан начин. Често не е възможно да се измери дебелината на преградите с обикновен владетел. Можете да използвате тренировка. Ако една стандартна тренировка не е достатъчна за създаване на проходен отвор, тогава това е основният дял.

Какви стени могат да бъдат съборени в апартамент?

Пояснете дали е възможно да се събори носещата стена в апартамента, трябва да бъде в специален регулаторен орган. Да се \u200b\u200bизвършва такава работа без знанието на контролния орган е строго забранено!

Ако стените все пак бяха съборени, тогава този процес трябва да бъде узаконен. В противен случай можете да спечелите глоба. Някои случаи изключват възможността за разрушаване и следователно инспекционните органи могат да изискат възстановяване на преградата.

Именно регулаторните органи трябва да решат въпроса: как да съборят носещата стена в апартамента? В огромното мнозинство от случаите такава процедура е строго забранена. В панелна къща, както и в Хрушчов, можете да разделите с прегради между кухнята и банята, както и между банята и тоалетната, но само след получаване на разрешение. Забранява се докосването до други дизайни. Важно е да разберете какво означава носеща стена в апартамент. Това е дизайн, който не предполага разрушаването му.

Ако стената е била частично демонтирана (може да се направи арка или малък проход, свързващ два апартамента един към друг и т.н.), важно е да се укрепи конструкцията. Планът на апартамента дефинира ясно носещите стени и следователно намирането на такъв документ не е трудно.

Какво е обозначението на носещата стена на пода?

Предстоящите ремонти, реконструкция или дори придобиване, продажба на апартамент ще изискват използването на техническа документация. Планът за изграждане на апартамента, създаден от строителите, показва ясно носещите стени. Често на диаграмите носещите конструкции са маркирани с удебелена, двойна или просто дебела линия, която ще се различава значително от другите.

Важно! За да разберете как са обозначени носещите стени на плана на апартамента, важно е да се свържете със специалист по BTI за уточняване. Не винаги всички основни дялове са обозначени с удебелени линии. Това най-често се отнася за тези, които са разположени между два апартамента или в цялата стая. Вътре в него също могат да присъстват подобни дялове.

За да разберете как носещите стени са посочени в плана на апартамента, трябва да се свържете с регулаторните органи. Някои случаи изискват да се обадите на специалист у дома, за да получите най-точния и пълен отговор.

Как да разберете коя стена е избран носачът в апартамента, можете от следните документи:

• Технически паспорт BTI. Това е такъв документ, който е по-обширен, тъй като може да даде разяснения по отношение на основните конструкции, както и разяснения относно годината на изграждане и избраните материали за такава работа. Тук не само кои стени в апартамента са обозначени с лагера, но и са посочени параметрите на стаята.
• Етапен план. Този документ не винаги е в състояние да изясни ситуацията докрай. Представеният чертеж често няма обяснения, извлечения, пояснения. Планът е представен просто тук и точността му ще зависи до голяма степен от майстора, който го е съставил. Как да определите носещата стена в апартамента в този случай? Използване за пояснение трябва да бъде информацията, която ще бъде предоставена по-горе - измерете дебелината, разберете как да поддържате гредите, местоположението на преградата.

Как да разберете дали стената, избрана за разрушаване в апартамента, е сигурна? Поканете специалист от ОТИ, ако няма план. Можете да отидете да го видите, ако имате план под ръка.

Много по-лесно всичко се представя от съвременните разработчици. Планът често показва кои стени в апартамента носят. Често документ се представя в цвят. Тук конструкцията, представляваща интерес за собственика, е обозначена с червено. Предприемачът често е готов сам да каже какво означава носещата стена в апартамента, каква функция изпълнява. Някои модерни оформления са представени в свободен стил - без нито един дял. Тайната е, че в стаята няма вътрешни носещи стени и затова е лесно да се извърши реконструкцията.

Носеща стена в едностайни апартаменти

Как да разберете какви стени в апартамента носят, ако корпусът има само една стая? Най-простата конфигурация не включва голям брой основни дялове. Често носещата стена в студио апартамент е тази, която:

1. Свързва два различни апартамента - съседен панел.
2. Отделя жилищното пространство от стълбите.
3. Излиза на улицата. Ако стаята е ъглова, тя може да има две или повече външни стени, които ще бъдат носещи товар.

Как да идентифицирате носещи стени в панелна къща? Често те не се различават от посочените в блок, тухлена структура.

Носеща стена в двустайни апартаменти

Собствениците на многостайни жилища се интересуват как да разберат дали носещата стена е в апартамента или не. Важно е да се отговори на този въпрос, тъй като често в собствените си жилища собствениците се опитват да увеличат използваемото пространство именно поради разрушаването на преградите. Основно преустройство на жизненото пространство ще изисква изясняване. Как да разберете къде в апартамента има носещи стени?

С такъв корпус не всичко е толкова просто, колкото с odnushki. Носещата стена в двустаен апартамент често не е такава. тя:

1. Свързва различни апартаменти - става съседна преграда. Колко съседни отделни жилищни помещения, толкова стени.
2. Може да разграничи пространството на кухнята и другите помещения.
3. Често става външна стена.

Ако помещенията вътре в апартамента са просторни, между тях може да има и носещи стени, но често това все още не е така. Ето защо е възможно да се препланира вътрешното пространство на жилищните помещения, да се свържат с коридор, но не и с технически помещения. Опитен майстор, който се заема с преустройството, знае точно как да определи носещите стени в тухлена къща, монолитна или блокова сграда.

Носещата стена в тристайни апартаменти

Ако по време на работата е необходимо преустройство, ще се изисква план на етажа. Важно е да знаете как да определите носещата стена в апартамент, за да не нарушите скелета на цялата сграда. Често treshka е типично оформление на стаите:

1. Едно малко се намира отделно, а две просторни - недалеч един от друг.
2. Помещенията могат да бъдат разпръснати в различни части на къщата.
3. Има опции, които осигуряват пълната изолация на помещенията една от друга.
4. Баните са разположени наблизо и недалеч от зоната на кухнята.
5. Може да има една или две тераси. Някои чешки проекти осигуряват единичен голям балкон за две стаи.

Тъй като винаги има много стаи, носещата стена в тристаен апартамент винаги не е една. Това задължително е този, който служи като припокриване между двата апартамента, кацането и гледа към улицата. Някои видове планове предвиждат основните структури между банята, кухнята и спалните.

Носещата стена в четиристайни апартаменти

Ако има пренастройка, важно е да не докосвате основния дял. Как да разберете къде са разположени носещите стени в апартамента? Използвайте план, определете дебелината на конструкциите. В панелна къща тя достига 14-20 см, в тухлена къща - от 38 см, а в монолитна такава изобщо може да не съществува. В такива помещения основните могат да бъдат панелни помещения, вътрешни панели и такива, които свързват стълбището и жилищното пространство.

Често вместо стени в монолитна къща се използват пилони и колони, които могат да се справят със сериозен товар.

Важно е собствениците да вземат предвид годините на строителство на сградите. По съветско време всички структури са били типични и затова при липса на план можете да погледнете в съседната. Но от началото на деветдесетте години отделните проекти се използват за създаване на жилищни комплекси и следователно не можете да направите без измерване на дебелината на стените. Важно е преди такава работа да ги изчистите от слой мазилка и други материали.

Как да разберете дали в апартамент има поддържащи стени?

За да направите това, магьосниците могат да използват различни методи:

• Чукване - звукът на дебел таван е много по-тих от обикновен дял. Въпреки това майсторите няма да разчитат само на собственото си изслушване.
• Пробиване. Как да идентифицирате носещи стени в панелна къща, тухлена или монолитна без план? Измервайте само дебелината. Най-лесният вариант е да пробиете стена. Стандартна тренировка трябва да е достатъчна за преминаване през обикновен дял.
• Материал - често се използва за полагане на тухла, стоманобетонна стена, шлакоблок, дърво, пеноблок за такива цели, не се използва, особено при високи сгради.

Какво означава: носещи стени в апартамент?

Как да разберете кои стени в апартамента носят? Използвайте плана или по-горе предложените опции, за да определите. Невъзможно е да се събарят намерените централни панели, тъй като те:

Те поемат почти целия товар на по-високите етажи.
  Отговаря за целостта на сградата. Без такива панели всяко натоварване може да бъде фатално.
  Осигурете безопасността на всички живи хора. Без дялове, които ще поемат цялото натоварване, дори и най-силната сграда може лесно да се оформи като къща от карти.
  Независимото вземане на решение относно необходимостта от разрушаване на конструкция, която поема товара, е неприемливо. Няма унифицирани параметри за определяне на неприкосновени панели - много ще зависи от параметрите на използвания материал, височината на сградите, годината на нейното изграждане и оформлението на интериора.

Възможно ли е да се събори носещата стена в апартамента?

След като намери техническата документация или определи по друг начин местоположението на носещата стена, собственикът на имота ще се запита дали е възможно да ги събори. BTI категорично забранява извършването на такава работа и това се отнася не само за основните панели, но и за тези, които свързват жилищното пространство помежду си. Докосването на носещите стени е строго забранено.

Можете да премахнете смущаващата стена, но само в някои ситуации:

• Ако е монтирана еднакво здрава носеща конструкция, която може да замени панела. Тази опция е подходяща за хрушчови и тухлени къщи, но не за всички. За да вземете окончателно решение, се нуждаете от проверка и проучване на техническата документация.
• Само частично - да се направи проход, отвор, арка, но да се укрепят останалите елементи и само след получаване на съответното разрешение от регулаторните органи.
• В панелна и монолитна къща изобщо не можете да докосвате стените. В редки случаи BTI ви позволява да почистите преградите между банята и тоалетната.

Ако човек притежава два съседни апартамента, той също не може да премахне преградата между тях. Това неизменно ще отслаби тавана. Ако тук е направен вход, той трябва да бъде значително укрепен със специални конструкции.

Не пренебрегвайте необходимостта от измервания. Липсата на възможност за получаване на коментари от експерти на BTI също не трябва. Само професионалист ще може да каже точно с кой обект се занимава собственикът. След оценка на състоянието на имота ще бъде дадена забрана за реконструкцията му или препоръки за работата. Те са документирани.

Като научихте кои стени в апартамента са носещи, не забравяйте за основната безопасност. Дори фактът, че такъв панел е съборен от съсед, не дава право да го почистите в собствения си апартамент. Постепенното премахване на прегради увеличава нивото на опасност и затова живеенето в къща без носещи конструкции е опасно. Не рискувайте собствения и чуждия живот. За разяснения и получаване на разрешителни винаги можете да се свържете с ОТИ.