Dikkatli planlama olmadan hiçbir inşaat tamamlanmaz. Kayıttan sonra proje dokümantasyonu inşaat işleri için tahminler hazırlamak. Bu belgeye dayanarak müşteri ve yüklenici masrafları planlayabilir ve en uygun ödeme maliyetini belirleyebilir. Makalenin sonunda tahmin örneklerini ücretsiz olarak indirebilirsiniz.

İşin tahmini, bina tasarımına göre hazırlanır. Böyle bir belge hem büyük binalar hem de küçük yapılar için hazırlanır. yazlık.

Tahmin aşağıdaki bilgileri içerir:

• satın alınacak malzemelerin listesi;
• bu malzemelerin fiyatları;
• işçilik maliyetleri;
• işi tamamlamak için gereken süre;
• özel beceri gerektiren işleri gerçekleştirme ihtiyacı ayrı paragraflarda vurgulanmıştır.

Onarımlar için bir tahmin hazırlamak inşaat işi Bu tür belgelerin hazırlanması konusunda uzmanlaşmış tahmin kuruluşlarından yardım isteyebilirsiniz. Doğrudan tasarımcılar tarafından derlenebilir. Malzeme maliyetinin yanı sıra iş için ödenecek tutar hakkında da anında bilgi vereceklerdir.

İnşaatın başlamasından önce müşteri, tahmin belgelerini tanıma hakkına sahiptir. Böyle bir durumda finansal yeteneklerini değerlendirebilecektir. Gerekirse inşaat işi tahmini ayarlanacaktır. Özellikle nihai maliyeti azaltmak için daha ucuz malzemeler kullanabilir veya nesnenin boyutunu küçültebilirsiniz.

Bütçeleme teorisi

Sadece inşaata başlamak için değil, aynı zamanda onu başarıyla tamamlamak için tüm maliyetlerin tahmine dahil edilmesi gerekir. Bu durumda tahsis edilen limiti aşan beklenmeyen maliyetler ortaya çıkmayacaktır.

Teorik olarak tahmini maliyet şunları içerir:

1. Doğrudan maliyetler.
2. Genel giderler.
3. Planlanan tasarruflar

En önemli payı doğrudan maliyetler oluşturuyor tahmini maliyet. Malzeme, ekipman ve işçi ücretlerinin maliyetinin dahil olduğu yer burasıdır.

Önemli! Çoğu durumda malzeme maliyetleri tüm doğrudan maliyetlerin yüzde 40 ila 60'ı arasında değişir.

Malzemelerin maliyetini hesaplamak için birim başına fiyatı ve toplam tüketimi dikkate almanız gerekecektir. İlk noktada bilgi almak için en yakın yapı malzemeleri mağazasına gitmeniz yeterli.

İkinci göstergede ise durum daha karmaşıktır. Bir yandan ayrıntıları öğrenmek için ilgili literatürü indirebilirsiniz. Ancak yapılması gereken birkaç düzine iş türü varsa hesaplamalarda hata yapmak çok kolaydır. Ayarlama yapmak isterseniz hesaplama daha da zorlaşır. Bu nedenle, özel programlar (örneğin, DefSmeta Free, Micrometa, My Estimate ve diğerleri) kullanılarak bir tahmin hazırlanması tavsiye edilir. Tahmin belgelerinin hazır örneklerini indirmeye değer.

Doğrudan maliyetlerin hesaplanması - ücretler

Yukarıdaki listede görüldüğü gibi malzeme maliyetinin yanı sıra işçi emeği için de belirli fiyatlar belirlenmektedir. Ödeme iki göstergeye göre hesaplanır. İşçilik maliyetleri saatlik ücretle çarpılır.

Bu kavramların ne anlama geldiğini bulalım.

1. İşgücü maliyetleri, bir uzmanın belirli bir işi yerine getirmesi için gerekli olan belirlenmiş zaman standardını temsil eder. Bu gösterge saat cinsinden ölçülür.
2. Saatlik ücret, bir işçinin bir saatlik çalışma karşılığında ne kadar alması gerektiğini yansıtır. Bu göstergeyi hesaplamak için basit bir formül kullanın. Ortalama işçinin maaşı 30.000 ruble. Bu miktar, aydaki çalışma günü sayısına (22 tane vardır) ve günlük çalışma saatine (çoğu durumda çalışma günü 8 saat sürer) bölünür. Bu şekilde saatlik ücreti hesaplayabilirsiniz: 30.000/22/8 = 170 ruble.

Bu tür hesaplamalara dayanarak nasıl bir tahmin yapılır? Örneğin 18 metrekarelik bir odaya fayans döşemenin ne kadara mal olacağını hesaplamanız gerekiyor. Saatlik ücret 170 ruble. Bu tür bir işin işçilik maliyeti iki buçuk saate eşdeğerdir. Böylece 170 * 2,5 * 18 = 7.650 ruble hesaplayabilirsiniz. Bu, bu odaya fayans döşemenin toplam maliyetini verir.

Ayrıca inşaat tahmininde doğrudan maliyetleri hesaplarken, makine ve ekipmanın işletim maliyetlerini de hesaba katmanız gerekecektir.

Önemli! Hizmetler için ödeme yaparken anlaşmazlıkları önlemek için, tahminde işin kapsamını ayrıntılı olarak belirtmek faydalı olacaktır.

Tahmin örneklerini indirip özel programlar kullanırsanız listeyi anlamanız daha kolay olacaktır. ilgili çalışma. Excel'de iyi yazılmış bir belge, plansız işler yapmak ve tahminde ayarlamalar yapmak zorunda kalmayacağı için yüklenicinin işini kolaylaştıracaktır.

Tahmine başka hangi maliyet kalemleri dahil?

Tahmine yansıtılması gereken genel giderler, inşaat halindeki tesise hizmet vermek ve işi organize etmek için tahsis edilen fonları içerir. Doğrudan maliyetlerin yaklaşık beşte birini temsil ediyorlar.

Önemli! İnşaatın tamamı bir yükleniciye emanet edilirse, bir tahmin yapılır. Ancak eğer farklı türler iş için farklı yükleniciler işe alındı, her biri için ayrı ayrı tahmin örnekleri hazırlandı.

Genel gider maliyetleri, malzemelerin teslimi, malzemelerin taşınması, temizlik ve imha maliyetlerini içerebilir ancak bunlarla sınırlı değildir. inşaat atıkları. Bu maliyetler her zaman dahil değildir. inşaat tahminleri ah, ama onlara yeterince ilgi gösterilmeli.

​

Tahmindeki bir diğer kalem ise tahmini kâr olarak da adlandırılan planlı tasarruflardır. Doğrudan maliyetlerin ve genel giderlerin miktarının yüzde 10-15'ine ulaşıyor. Bu fonlar vergi katkılarının ödenmesi, işletmenin geliştirilmesi ve benzeri ihtiyaçlar için alınır.

Temel olarak tahmini karlar kuruluşlara aktarılır. İnşaatta bir işçi ekibi yer alıyorsa, kural olarak, çalışmalarına doğrudan ödeme yapılır. Bir kuruluş yüklenici olarak hareket ettiğinde, ek maliyetlere maruz kalmaya hazırlıklı olmanız gerekir.

Tasarımı kendiniz halletmeniz mümkün mü?

Daha önce de belirtildiği gibi, bir tahmin hazırlamak için uzman bir şirketle veya tasarımcıların kendisiyle iletişime geçmelisiniz.

Daha küçük ölçekli bir inşaat planlanıyorsa müşteri formu kendisi hazırlamayı deneyebilir. Tahminleri hazırlarken fiyat oluşumu teorisine odaklanmak önemlidir. Ayrıca özel programlar kullanmaya değer.

Temel almak da aynı derecede önemlidir hazır örnekler tahminler Diğer formlar 2017 şu şekilde indirilebilir: Word belgeleri ve Excel.

"alternatif" var belgeleri tahmin etmek" isteğe göre sipariş verin. Belge formu örnekleri, esas olarak dahili kullanım için, ayrıntılı olarak görüntülemek ve dahil olan maliyetleri hesaplamak için kullanılır. belgeleri tahmin etmek. Hesap makinesi kullanma ihtiyacını ortadan kaldırırlar ve bütçeleme konusunda derinlemesine bilgi sahibi olurlar.

İnşaat, onarım ve kurulum için tahmin ve hesaplama örnekleri:

Örnekler ve örnek belgeler geçici olarak sunulmaktadır ve bu nedenle yapılan işin anlaşılması için bir rehber görevi görmektedir. Tahmin dokümantasyonu ve eylemlerine ilişkin tüm gereksinimler mektupta belirtilmiş ve daha sonra bizimle mutabakata varılmıştır.

İnşaat için standart belge formları (örnek):

KS3 formuyla ilgili yardım
Kusurlu beyan (miktar listesi)
Konsolide tahmin hesaplaması (SSR)
Nesne tahmini (OS)
Kaynak listesi (malzeme gereksinimlerinin hesaplanması)
Yerel tahmin hesaplaması (LS)
Excel'de iş için maliyetlendirme

Bu sayfada bazı inşaat ve onarım işleri için tahmin örnekleri.
Bu inşaat tahminlerine örnekler halihazırda tamamlanmış işler için (bir varmış bir yokmuş, birisi tarafından) veya soyut tahminler standartta Çatı onarımı, bina yenileme, ofis yenileme vesaire.

Burada sunulan tüm tahminlerin ortak bir yanı var: hepsi Estimate 2007 programında derlendi.

Burada verilen tahminler size bunun neye benzediğini açıkça gösterecektir. Estimate 2007 programında oluşturulan tahmin.
Sunulan dosyalar aynı zamanda bizim oluşturabileceğimiz diğer dosyaları da içerebilir: KS-2, KS-3, Fatura, Sözleşme Anlaşması vb.

Kolaylık sağlamak için, tahminlerin listesi gruplara bölünmüştür ve her bir tahmin sağlanmıştır. kısa açıklama.
Tahmini indirmek için başlığa tıklayın.

Tahmin, metal çatının bir bölümünü onarmak için iş ve malzeme maliyetinin hesaplanmasını içerir. kamu binası(Olumsuz özel ev). Tahmine göre aşağıdaki çalışmalar gerçekleştirilir: komple değiştirme metal çatı çatı bölümünde kılıfın ön onarımı ve işlenmesi ile ahşap elemanlar yangın geciktirici bileşim. Tamir edilen çatı bölümünün alanı 730 m2’dir.

Tahmini büyük yenileme yumuşak çatı teknik kat. Çatı alanı 1.300 m2. Tahmin, aşağıdaki çalışmalara ilişkin hesaplamaları içerir: eski çatı kaplama halısının çöp toplama ile sökülmesi, çalışmayan halının sökülmesi havalandırma boruları, yeni bir kum beton şapın montajı, fiberglas üzerine "Uniflex" ten yapılmış yeni iki katmanlı çatı kaplama halısının astarlanması ve montajı.

Çok açıklayıcı ofis yenileme tahmini- 500 satır, 11 bölüm: genel inşaat ve bitirme işi, havalandırma ve iklimlendirme, su temini ve kanalizasyon, yapısal kablolama sistemleri, erişim kontrol sistemi ve diğer işler.

Tahmin, herhangi bir tesisin onarımının, inşasının veya yeniden inşasının başladığı en önemli belgelerden biridir. Apartman tadilatı için bir tahmin hazırlamak, öncelikle Müşteri için gerekli olan zorunlu bir prosedürdür. Bu temel belgenin sözleşmenin eki olarak hazırlanması gerekmektedir.

DAİRE YENİLEMESİ SİPARİŞİ

Apartman tadilatı için tahminlerin hesaplanması uzman bir tahminci tarafından gerçekleştirilir. Başlangıç ​​olarak uzmanımız onarım sahasına gider, binayı inceler, binanın ölçümlerini alır, zeminin, tavanın, duvarların, pencerelerin ve kapıların durumu hakkında bilgi sahibi olur, Müşterinin bireysel isteklerini öğrenir ve teknik destek alır. özellikler.

Alınan tüm bilgilere ve tesisin ölçümlerine, tasarım belgelerine dayanarak dairenin büyük tadilatı için bir tahmin hazırlanır. Belki de yalnızca küçük bir proje gerçekleştiriyorsanız tahminde bulunmadan yapabilirsiniz. kozmetik onarımlar veya iç mekanın kısmen yenilenmesi. Ancak yine de bir tahmine her zaman ihtiyaç vardır; tahminde yer alan iş türlerinin bir açıklaması, şüphesiz, onarımlar sırasında bir inşaat sahasında çalışırken bir takım avantajlar sağlar. Ön tahmin sayesinde Müşteri, onarım için gerekli iş türleri ve malzemelerin listesi hakkında ayrıntılı bilgi alır ve ayrıca bu bitirme işlerinin ve malzemelerinin maliyetinin doğru bir şekilde hesaplandığını görür.

Tipik bir ticari tahmin, iş türlerini, ölçü birimlerini ve maliyeti göstermesi gereken bir Excel tablosuna benzemez. Şirketimiz deneyimli tahmincilerin hizmetlerini kullanıyor; ayrıca inşaat malzemelerinin fiyatlarını da sürekli olarak takip ediyoruz, bu da önemli ölçüde tasarruf etmemizi sağlıyor.

Müşteri olarak işlerin gidişatını ve gider kalemlerini kontrol etme imkanına sahipsiniz. İşi yürütmek için bir yüklenici seçerken, tahminin analizi yapılır. tam resim işin maliyeti, yüklenicinin profesyonelliğini değerlendirmenizi sağlar.

Kapsamlı onarım fiyatlarının, kapsamlı onarımlara göre önemli ölçüde daha düşük olduğunu hemen söyleyebiliriz. bireysel türlerçalışır Her sipariş bireyseldir! Hizmetlerin maliyeti iş türlerine ve hacimlerine bağlıdır. Üstelik hacim ne kadar büyük olursa, onarım ve bitirme işinin fiyatı da o kadar düşük olur.

Bitirme işi için örnek tahmin

Kaba malzeme için örnek tahmin

Binanın yenileme maliyetini kabaca hesaplamak için çevrimiçi hesaplayıcımızı kullanın. Çevrimiçi onarım maliyeti hesaplayıcımızı kullanarak, kaba malzemelerle yapılan onarım çalışmalarının yaklaşık maliyetini hesaplayabilirsiniz. Sadece onarım türünü seçmeniz gerekiyor (kozmetik onarımlar, büyük onarımlar, Avrupa kalitesinde yenileme), onarım yapacağınız odanın adını seçin ve ardından odanın alanını girin. metrekare cinsiyete göre ve geri kalanı Çevrimiçi hesap makinesi her şeyi kendisi hesaplayacak ve sütunda gösterecek Toplam Tesisinizin tadilatının yaklaşık tahmini maliyeti.

Tesis yenileme maliyeti hesaplayıcı - çevrimiçi

Zemin alanını manuel olarak hesaplamak istemiyorsanız veya hesaplamaları açıklarken bir şey anlamadıysanız, kullanabilirsiniz. hesap makinemiz ve hesapla zemin veya tavan alanı otomatik olarak.

Hesaplama için gereklidir metre cinsinden ölçmek odanın uzunluğu, genişliği ve formu doldurarak verileri sırayla girin; otomatik olarak bir hesaplama alacaksınız zemin veya tavan alanı metrekare cinsinden.

Zemin ve tavan alanını hesaplamak için hesap makinesi

N Sizi sıkıcı matematiksel hesaplamalarla boğmayacağız. Sadece temel parametreleri ölçmeniz yeterlidir ve duvar kağıdı hesaplayıcısının kendisi kabaca hesaplayacaktır. gerekli miktar odanız için duvar kağıdı. Daha doğru hesaplamalar ve ölçümler isteyenler yukarıdaki yazıyı okuyabilirler. Ne kadar duvar kağıdına ihtiyacınız olduğunu nasıl hesaplayabilirsiniz?

Bir tahminin hazırlanması ve ardından doldurulması tamamen haklı olarak kabul edilir en önemli aşama herhangi bir inşaat veya onarım işi. Çoğu durumda, bir binanın veya yapının tasarımı, tahmin belgelerinin hazırlanmasıyla tamamlanır. Proje geliştirilmediğinde, onarım veya bitirme gibi küçük miktarlarda iş yapılması durumunda da bir tahmin yapılması gerekir. Bu, ilgili birçok gerekli ve önemli bilginin geliştirilmesi için ilk bilgi olarak hizmet etmesiyle açıklanmaktadır. etkili organizasyonçalışma belgeleri, özellikle gerekli malzeme ve mekanizmalar için bir çalışma programı ve teslimat programı.

Bu konuyu profesyonellere emanet ettiğiniz takdirde tahmin hazırlamak çok daha kolay bir süreç haline gelecektir.

İş için form ve örnek tahmin

Söz konusu belge esas olarak iki bölümden oluşmaktadır:

• 2001 yılı fiyatları esas alınarak belirlenen ve üçer aylık dönemler itibarıyla belirlenen ilgili fiyat artış endeksi ile çarpılarak cari fiyatlara dönüştürülen doğrudan maliyetlerin hesaplanması. Doğrudan maliyetler aşağıdaki unsurlardan oluşur:
  • malzemelerin maliyeti;
  • işçilerin temel maaşı;
  • Makinistlerin maaşları da dahil olmak üzere EMM maliyetleri (işin gerçekleştirilmesi için gerekli makinelerin ve mekanizmaların çalıştırılması);
  • Tahminin hazırlanması sırasında yürürlükte olan standartlar dikkate alınarak yapılan genel giderlerin ve tahmini karın hesaplanması.

Bu yöntemin dezavantajı, kullanılırken kullanılan 2001 fiyatlarının çoğu zaman gerçekleri hesaba katmamasıdır. Bugünçünkü derleme sırasında pek çok teknoloji ve malzeme mevcut değildi. Ancak, bütçe tesislerinin inşası ve çoğu özel büyük inşaat projesi için bugün baz endeks yönteminin alternatifi yoktur.

Bir iş için tahmin nasıl yapılır?

Bir odanın yenilenmesi için basitleştirilmiş bir tahmin formuna örnek olarak aşağıdaki tabloyu verebilirsiniz.

Tahminlerin yetkin bir şekilde hazırlanmasının ve yürütülmesinin önemi

Daha önce de belirtildiği gibi, bir tahminin doldurulması yalnızca inşaatın veya belirli bir miktarda işin mal olacağı yaklaşık tutarı elde etmenize olanak sağlamaz. Bu değer, hem müşteri hem de yatırımcı için ve yüklenici, yani doğrudan üretici için bir nesnenin veya iş aşamasının sözleşme fiyatını belirlemek için gereklidir.

Ancak bunun yanı sıra doğrudan işlevsel amaç Yetkili ve örneğe dayalı bir tahmin, işi mümkün olduğunca çabuk ve daha düşük maliyetle tamamlanacak şekilde planlamanıza olanak tanır. Ek olarak, tahmin aynı zamanda ihtiyacın belirlenmesine de yardımcı olur. gerekli malzemeler Bu, çalışma programıyla birlikte bir teslimat programı geliştirmemize olanak tanıyacak.

Tahminin ana hedefleri

Bir tahmin geliştirmek ve doldurmak, her zaman yüklenici ve müşteriyle karşı karşıya kalarak en önemli üç görevi aynı anda çözmenize olanak tanır:

• inşaat maliyetinin belirlenmesi veya herhangi bir işin yürütülmesi. Modern koşullarda tahmini fiyat en önemli parametre inşaat sürecindeki tüm katılımcılar için hayati öneme sahiptir. Müşteri fazla ödeme yapmamakla, yüklenici ise iş için makul bir ödül almakla ilgileniyor. İyi hazırlanmış bir tahmin, her iki tarafın isteklerini dikkate almanıza ve herkese uygun bir miktar elde etmenize olanak tanır;
• bir takvim planının geliştirilmesi. Bir binanın inşaatının zamanlaması veya herhangi bir işin tamamlanması müşteri için çoğu zaman maliyetinden daha az önemli değildir. Nesnenin zamanında teslim edilmesi ve doğal olarak ücretin, muhtemelen bir ikramiye ile birlikte alınması buna bağlıdır. Örneğe göre yapılan iş tahmini, inşaatçılara bir program geliştirmek için gerekli tüm bilgileri sağlar;
• malzeme tedarik programının geliştirilmesi. Tahmin doğru şekilde doldurulduğunda, malzeme ve mekanizmalara olan ihtiyaç netleşir ve bu, takvim planıyla birlikte inşaatçıların sorunsuz çalışması için önemli olan başka bir belgenin (malzeme tedarik programı) hazırlanmasını mümkün kılar. Etkin bir şekilde çalışan inşaat organizasyonları, projenin tamamı için malzemeleri bir kerede satın almazlar - bu, şu anda daha önemli bir şeye çok daha verimli bir şekilde harcanabilecek parayı dondurur ve ayrıca depolama vb. için önemli maliyetler gerektirir. Ayrıca, ekipmanın ve işçilerin herhangi bir kesintisi son derece kârsızdır ve bu da aynı derecede ciddi ek maliyetlerle doludur.

Sonuç olarak şunu söyleyebiliriz: Bir tahmin hazırlamak, yalnızca inşaat maliyetini veya ayrı bir iş aşamasını anlamanıza değil, aynı zamanda bunların uygulanmasını da etkili bir şekilde planlamanıza olanak tanır.

Tahminlerin hazırlanması ve doldurulması için temel endeks yöntemi

Birkaç tane var çeşitli yöntemler tahmini maliyetin oluşturulması. Büyük nesneler inşa ederken, proje geliştirmenin bir parçası olarak tahminleri doldururken, neredeyse her zaman temel indeks yöntemi kullanılır. Bu durumda hesaplamalarda 2001 yılı tahmin standartları ve cari fiyatlara dönüşüm endeksleri kullanılır.

Basitleştirilmiş tahmin formu

Çoğu zaman, özellikle inşaat veya onarımlar serbest meslek sahibi olarak veya küçük projelerde gerçekleştirildiğinde, yalnızca doğrudan maliyetlerin hesaplanmasından oluşan daha basit bir tahmin formu kullanılır. Yukarıda açıklanan versiyonda olduğu gibi aynı bileşenlere ayrılabilecek iş kapsamı ve fiyatlarının bir listesini içerir: işçilerin maaşı, malzeme maliyeti ve gerekirse makine ve mekanizmaların maliyetleri. Bu durumda tahmin formu doldurulup doldurulduktan sonra aşağıdaki fotoğrafta gösterildiği gibi görünecektir:

Tahminin bu kadar basitleştirilmiş bir versiyonunu hazırlarken ve doldururken, yüklenicinin karı, müşteri veya inşaat yatırımcısıyla yaptığı görüşmelere dayanarak belirlenir.

İş performansı için nesne tahmin formu

Çoğu zaman, özellikle büyük nesneler inşa ederken, yerel tahminler olarak adlandırılan birkaç tahmin aynı anda hazırlanır, yani gerçekleştirilen her iş türü için ayrı hesaplamalar yapılır. Bu durumda, toplam inşaat maliyetini elde etmek için, bunlar, örnek formu aşağıdaki fotoğrafta gösterilen genel bir nesne tahmininde birleştirilir.

Nesne tahmini

Bir proje tahmininin hazırlanması ve doldurulması, inşaatının bireysel aşamaları farklı yükleniciler tarafından gerçekleştirilse bile, yapım aşamasında olan tesisle ilgili tüm bilgileri bir araya getirmenize olanak tanır. Sıklıkla yerel tahminler aynı zamanda onlar da onlar tarafından hesaplanır. Bu nedenle, tüm farklı verilerin özetlenmesi her müşteri veya yatırımcı için son derece önemlidir.

Tahminlerin hazırlanması ve doldurulması için programlar

Günümüzde tahminlerin hazırlanmasında kullanılan birçok program bulunmaktadır. Bir dereceye kadar konvansiyonla iki gruba ayrılabilirler:

Özgür. Tematik kaynaklarda çevrimiçi olarak yayınlanırlar. Ücretsiz olarak mevcuttur.

Profesyonel. Uzmanlar tarafından çalışmak için kullanılır. Kullanmak için servis ürününün dağıtım kitini satın almanız gerekir.

İlk durumda, neredeyse sürekli göründükleri ve benzer parametrelere sahip oldukları için programları tanımlamaya özel bir ihtiyaç yoktur:

• en basit hesaplamaları yapma yeteneği;
• düzenleyici çerçevelerin güncellenmemesi (varsa);
• minimum işlevsellik.

Profesyonel tahmin programları çok daha aktif olarak kullanılıyor, çünkü onlarsız herhangi bir büyük nesne için yüksek kaliteli belgeler derlemek neredeyse imkansız. Şu anda en popüler ürünler şunlardır:

BÜYÜK Tahmin

Uzmanlara göre en yaygın kullanılan tahmin programı. Avantajları, tüm tahmin çalışması kompleksini otomatikleştirme yeteneği, değişiklik yapma hızıdır. düzenleyici çerçeve ve ürünün etkili teknik desteği.

Smeta.ru

Yukarıda açıklanan GRAND Tahmin ile gerçekten rekabet eden tek program. Ürünün en büyük avantajı kullanım kolaylığıdır, bu da onunla çalışmanıza olanak sağlar. mesleki bilgi tahminci

1C: Yüklenici (veya 1C: İnşaat Organizasyon Yönetimi)

Bu programlar tamamen bütçeyle ilgili değildir. Ancak, 1C'nin bakım için kullanılması nedeniyle oldukça popülerdirler. muhasebe inşaat işletmeleri de dahil olmak üzere Rus işletmelerinin büyük çoğunluğunda. Söz konusu yazılım ürünleri, bonus olarak gerekli tahmin belgelerinin hazırlanmasına yardımcı olur; birleşik sistemşirketin çalışmalarının yönetimi.

Turbo tahmincisi

Programın öğrenilmesi ve kullanılması kolay olmasına rağmen oldukça ciddi işlevselliğe sahiptir. GRAND Smeta ve Smeta.ru ile karşılaştırıldığında daha sık kullanılmaz.

WinSmeta, Rick ve Bagheera

Popülaritesinin zirvesi geçmişte olan yazılım ürünleri. Bununla birlikte, belirli sayıda profesyonel tahminci hala bunları kullanmaya devam ediyor ve bu da bir dizi şüphesiz avantajla açıklanıyor: geniş işlevsellik, düzenleme yetenekleri, ayarlamalar vb.

Tahminleri hazırlarken temel hatalar

Uygulamada tahminlerin hazırlanması ve işlenmesi sırasında ortaya çıkan birkaç ana hata türü vardır. En tipik olanları şunlardır:

Hata 1. Yetersiz ayrıntı veya tahminin aşırı büyütülmesi. İyi yazılmış herhangi bir tahmin şunları içermelidir: tam liste ve gerçekleştirilen iş hacimleri ve buna göre bunların fiyatları. Uygulamada, çoğu zaman müşteri ve yüklenici, fiyat seviyesinin her iki tarafa da uygun olduğunu öğrendikten sonra, örneğin bir odanın yenilenmesi gibi bir iş aşamasının maliyeti üzerinde anlaşırlar. Sonuç olarak aslında, gerçekleştirilen gerçek iş miktarının başlangıçta beklenenle örtüşmediği bir durumla karşılaşıyoruz. Çıkışta - çatışma durumu iş maliyetindeki artış veya azalışın nasıl değerlendirileceği belli olmadığından;

Hata 2. Hacimlerin hatalı muhasebeleştirilmesi. İnşaat tahmininin temeli, onarım durumunda doğru ve doğru bir şekilde derlenmiş bir metraj cetveli, kusurlu bir metraj cetveli olmalıdır; Her iki durumda da tahminin hazırlanmasının sonucu, hazırlıklarının doğruluğuna bağlıdır. İlk baştaki bir hata, hesaplamanın nihai maliyetinde oldukça ciddi bir çarpıklığa yol açabilir, çünkü çoğu durumda çarpma çeşitli endeksler ve fiyatlar ile gerçekleşir, dolayısıyla hatanın büyüklüğü her zaman artar;

Hata 3. GESN ve TER'lerde yer alan fiyatların yanlış uygulanması. Temel endeks yönteminin temel sorunlarından biri, en yaygın olanıdır. gerçek hayat yukarıda bahsedilen - mevcut iş türleri ile pratikte karşılaşılanlar arasındaki tutarsızlık. Bu nedenle, çoğu zaman mevcut fiyatların “geçerli olduğu ölçüde” kullanılması gerekmektedir. Bu, tahmincilerin böyle bir durum için icat ettiği özel bir terimdir. Bir tahmini doldururken ne kadar çok "geçerliyse" fiyatlar kullanılırsa, nihai rakamın hatalı olma olasılığı o kadar artar. Doğal olarak, müşterilerin düşük "geçerli" fiyatları kullanmaya çalıştıkları ve tam tersine yüklenicilerin en karlı olduğu gerçeğini dikkate almakta fayda var.

Her durumda, tahminlerin hazırlanması ve uygulanması modern koşullarda önemli ve son derece gerekli kabul edilmelidir. hazırlık aşaması herhangi bir inşaat. Uygulamasını profesyonel ve eğitimli tahmincilere emanet etmek daha iyidir; bu, yalnızca müşteri ve yüklenici için en uygun iş maliyetini oluşturmakla kalmayacak, aynı zamanda bunların etkili uygulamasını mümkün olan en kısa sürede ve mümkün olan en düşük maliyetle organize edecektir.