Herhangi bir inşaat her zaman masraflar gerektirir ve bunda da önemli masraflar vardır. Ancak bütçeniz küçük olsa bile kendi evinizi almaya çalışmaktan vazgeçmemelisiniz çünkü nereden ve nasıl tasarruf edebileceğinizi bilirseniz her zaman ucuza bir ev inşa edebilirsiniz. Ancak herhangi bir tasarrufun evin gücü, konforu, güzelliği ve dayanıklılığı pahasına olmaması gerektiğini anlamakta fayda var. Makalemizde size kendi ellerinizle nasıl hızlı bir şekilde bir ev inşa edeceğinizi ve aynı zamanda minimum bütçeyle nasıl geçineceğinizi anlatacağız.

Tasarruf yolları

Ucuza ev inşa etmenin elbette mümkün olduğu gerçeğiyle başlayalım, ancak siz ve aileniz içinde yaşayacağınız için inşaat kalitesinin bozulmaması gerekir. Ayrıca tamamlanmış ev şu şekilde olmamalıdır:

• Çok küçük. Binanın kullanım alanı ailenizin ihtiyaçlarını karşılamalıdır.
• Uygunsuz. Böyle bir evde tüm aile üyelerinin kendilerini rahat ve rahat hissedeceği bir yerleşim seçeneği seçmek gerekiyor. Uyku (sessiz) alanını oturma odasından, mutfaktan ve koridordan ayırarak evin imar edilmesini sağlamak da aynı derecede önemlidir.
• İyi inşa edilmiş bir evin pahalı olması gerekmez. Ucuz bir ev inşa etmek için ucuz ama kaliteli malzemeleri, ekonomik inşaat teknolojilerini ve basit kurulum yöntemlerini kullanabilirsiniz.

Evinizi hızlı ve ucuz bir şekilde yapmak için aşağıdaki şekillerde tasarruf edebilirsiniz:

1. Aslında İlk aşama Bir proje seçerken tasarruf edebilirsiniz. Üstelik buna göre yapılan geliştirmeler yerine sadece standart bir proje kullanmaktan bahsetmiyoruz. bireysel sipariş, aynı zamanda ekonomik planlama çözümlerinin yanı sıra dayanıklı ve ucuz yapıların seçimi hakkında da.
2. Daha ucuz bir ev inşa etmek için bitirme işlerinden tasarruf edebilirsiniz. Yani en basit ve en ucuz olanı kullanmalısınız. Dekorasyon Malzemeleri duvarlar, zeminler ve tavanlar için ucuz sıhhi tesisat armatürleri. Bu, evde yaşamanın konforunu azaltmayacak ancak tasarruf ortada.
3. Malzemelerin satın alınmasını ve teslimini bir yükleniciye emanet etmek yerine kendiniz yapmak daha iyidir. Bu şekilde her şeyi kontrol edebilir ve daha ucuz malzemeleri seçebilirsiniz.
4. Kendi evinizi inşa etmek, bir işçi ekibi kiralamaktan çok daha ucuzdur. Ancak ev inşa etmek size en azından biraz tanıdık geliyorsa bu seçenek uygulanabilir.

Bu tasarruf etmeye değmez

En ucuz evi inşa etmeye karar verirseniz, ancak sıcak ve ekonomik olmasını istiyorsanız, hiçbir durumda aşağıdaki şeylerden mahrum kalmamalısınız:

1. İnşaat sürecini bir işçi ekibine emanet ederseniz, teknik denetimden mahrum kalmamalısınız. İnşaat süreci ve malzemeleri hakkında en azından biraz bilginiz olsa bile, tüm inşaat işlerinin kalitesini ve doğruluğunu tam olarak kontrol edemeyeceksiniz. Ve tüm binanın sağlamlığı ve dayanıklılığı buna bağlıdır.
2. Satın alsan bile standart proje evde, bölgenize ve iklim koşullarına göre sipariş vermeye değer. Böylece inşa edebilirsiniz ucuz ev Tasarım çözümleri iklim koşullarınıza, toprak özelliklerine, ayakta durma seviyenize göre uyarlanacak yeraltı suyu. Şunu da yapmak faydalı olacaktır termal hesaplama evin kışın sıcak olması için kapalı yapıların kalınlığı ve ayrıca aşırı kalın duvarlarda ve yalıtımda malzeme israfı yaşanmaz.
3. Ucuz bir ev inşa etmeye karar verirseniz, tasarruf etmemelisiniz mühendislik sistemleri ve iletişim, çünkü evde kalmanızın konforu buna bağlı. Elektrik, su, kanalizasyon ve iyi ısıtma– tüm bunlar yüksek kalitede olmalı ve uzun süre düzgün çalışmalıdır.

Ekonomik konut inşaatı seçenekleri

Ucuz bir ev inşa etmek için seçmeniz gerekir optimal teknoloji yapı. Bugün, hızlı ve ucuz bir şekilde bir ev inşa etmenize olanak tanıyan çeşitli teknolojiler bilinmektedir:

• çerçeve panelli muhafaza yapısı;
• çerçeve panelli evler;
• keresteden bir ev inşaatı;
• gaz beton blokların kullanımı.

Yukarıdaki teknolojilerin her birini kullanarak prefabrik evlerin inşasının artıları ve eksileri vardır. Nispeten ucuz ve hızlı bir ev inşa etmenize olanak sağlayacak en iyi inşaat seçeneğini seçebilmeniz için, her teknolojinin avantajlarını ve dezavantajlarını incelemeye değer.

Çerçeve ev inşaatı

Bu teknolojiyi kullanan inşaat hızı en yüksektir. Birkaç hafta içinde bile bir ev inşa edilebilir. Ortaya çıkan yapı oldukça sıcak, dayanıklı ve hava koşullarına dayanıklı olacaktır. Bir çerçeve evin hizmet ömrü 75 yıla kadar ulaşabilir.

Bir ev, iki çerçeve teknolojisinden biri kullanılarak ucuza inşa edilebilir:

• Çerçeve ve panel yapısı Kurulum hızı açısından ilk sırada yer almaktadır. Bir ev inşa etmek için hazır veya ev yapımı sandviç paneller ve ahşap çerçeve kullanılır. İnşaat teknolojisi o kadar basittir ki yapı bağımsız olarak inşa edilebilir.
• Bir evin inşası için çerçeve paneli teknolojisi biraz daha uzun sürecek ancak inşaat maliyeti önceki kurulum yöntemine göre daha ucuz olacak. Bu durumda öncelikle şantiye inşa edilir. ahşap çerçeve evde, o zaman ahşapla kaplı sac malzeme. Çerçeve direkleri arasındaki boşluğa yerleştirilir ısı yalıtım malzemesi, daha sonra duvarlar içeriden OSB veya neme dayanıklı kontrplak ile kaplanır. Duvarların yapımında rüzgar ve su bariyeri kullanılmalıdır.

Teknolojinin avantajları aşağıdakileri içerir:

1. Binanın hafifliği sayesinde temel inşaatından ve hafriyat hacminden tasarruf edebilirsiniz. Üstelik duvarların kendisi, tuğla veya betondan yapılmış bir ev inşa etmekten daha ucuzdur.
2. Böyle bir ev çok çabuk ısınır ve ısıyı iyi korur. 20 cm kalınlığındaki duvarlar, kışın soğuğa karşı 0,5 m kalınlığındaki bir tuğla duvardan daha kötü koruma sağlamaz.
3. Malzemenin düşük ısı iletkenliği nedeniyle kışın evinizin ısıtılmasında önemli ölçüde tasarruf sağlayabilirsiniz.
4. Bu tür binalar küçülmez, bu nedenle kutunun inşasından hemen sonra işin bitirilmesi ve eve taşınması yapılabilir.
5. İnşaat sırasında herhangi bir ıslak işlem yapılmadığından evin montajı kışın bile yapılabilmektedir.

Eksileri çerçeve teknolojisi:

1. Bir çerçeve evin yüksek sıkılığı ana dezavantajıdır, çünkü konforlu konaklama evde yüksek kaliteli besleme ve egzoz havalandırmasını donatmanız gerekecek.
2. Böyle bir binanın çevre dostu olması sorgulanabilir, çünkü OSB sentetik reçineler içerir ve evi yalıtmak için kullanılan polistiren köpüğün kendisi çevre dostu bir malzeme olarak adlandırılamaz.
3. Artan yanıcılık. Ayrıca genişletilmiş polistiren yanma sırasında toksik bileşenler açığa çıkarır.
4. Böyle bir evin dayanıklılığı ve güvenliği sorgulanabilir çünkü istenirse duvarda baltayla delik açabilirsiniz.

Gaz betondan yapılmış evler

Gazbeton bloklardan hızla bir ev inşa edebilirsiniz. Bu malzemeden bir ev kutusu inşa etmek çok daha fazlasıdır inşaattan daha karlıçeşitli nedenlerden dolayı tuğladan yapılmıştır:

1. Kendi başınıza nasıl ucuz ve hızlı bir ev inşa edeceğinizi arıyorsanız, gaz beton tam olarak istediğinizi geleneksel tuğlaları kullanmaktan üç kat daha hızlı elde etmenizi sağlayacak malzemedir.
2. Tamamlanan ev pratik olarak küçülmez, bu nedenle pencereleri ve kapıları kurduktan sonra hemen bitirmeye ve eve taşınmaya başlayabilirsiniz. Evinize olabildiğince çabuk ulaşmanız sizin için önemliyse bu özellikle önemlidir.
3. Malzemenin düşük ısı iletkenliği, ısının evde tutulmasına yardımcı olur. Sonuç olarak, kışın ısıtmadan tasarruf edebileceksiniz. Üstelik duvarlar 1/3 oranında daha incedir. tuğla yapılar, aynı zamanda evdeki ısıyı da korur.
4. Küçük olması nedeniyle spesifik yer çekimi ve bir bloğun önemli boyutları sayesinde, inşaat ekipmanı kullanılmadan mümkün olan en kısa sürede kendi ellerinizle bir ev inşa edilebilir.
5. Gaz betonun gözenekli yapısı duvarların nefes almasını sağlar. Bu sayede odada insanlar için uygun bir mikro iklim oluşur.
6. Havalandırmalı bloklar, bitirmeden önce ek tesviye gerektirmeyen düz ve pürüzsüz bir yüzey sağlar.

Önemli: Böyle bir ev inşa ederken, "soğuk köprülerin" oluşumuna katkıda bulunacak sıradan bir harç değil, sıkı ve ince bir dikiş üreten özel bir yapıştırıcı kullanmak daha iyidir.

Bir ev inşa etmenin daha ucuz olduğuna karar verirken, gazbetonun dezavantajlarını dikkate almaya değer:

1. Yüksek gözenekliliği nedeniyle malzeme çok higroskopiktir, bu nedenle bina içinde ve dışında özel yüzeylerle nemden dikkatlice korunmalıdır. Nemli bir gaz bloğu özelliğini kaybeder. ısı yalıtım özellikleri.
2. Gazbeton duvarlar bitmeden bırakılamaz, bu nedenle kaplama malzemelerinden tasarruf edemezsiniz.
3. Dayanmak gaz beton bloklar kiriş yapısının ve döşeme levhalarının monolitik takviyeli bir kayışla donatılması gerekir ve bu, ek para ve zaman maliyetleri gerektirir.

Ahşap evler

Daha ucuz bir evin neyden inşa edileceğini seçerken profilli ve lamine ahşaplara dikkat etmelisiniz. Elbette lamine kaplama kereste o kadar ucuz bir malzeme değil, ancak profilli fırında kurutulmuş ürünler performans özellikleri açısından daha kötü değil ve aynı zamanda uygun bir fiyata sahip.

Avantajları arasında ahşap evler Aşağıdaki noktalara dikkat edilmeye değer:

1. Yüksek ısı yalıtım özellikleri. 22 cm kalınlığındaki ahşaptan yapılmış bir duvar, 0,6 m kalınlığındaki bir tuğla duvarla aynı ısı iletkenliğine sahiptir.
2. Profilli ve lamine ahşaptan yapılmış duvarlar, dışarıdan ve içeriden o kadar çekici görünüyor ki, herhangi bir son işlem gerektirmiyor.
3. Malzemenin hafifliği nedeniyle yapı için sığ, hafif bir temel yapılabilir.
4. Keresteden inşaat teknolojisi oldukça basittir, böylece kendi ellerinizle bir ev inşa edebilirsiniz.
5. Ahşaptan yapılmış bina çevre dostu olması ve özel elverişli mikro iklimi ile öne çıkıyor.
6. İnşaat hızı bu teknolojinin lehine bir başka artıdır.
7. Ahşaptan yapılmış bir ev kışın bile inşa edilebilir.

Teknolojinin dezavantajları arasında aşağıdakilerden bahsetmeye değer:

1. Ahşap çürümeye, küflenmeye ve böceklerin neden olduğu hasara karşı hassastır, bu nedenle periyodik olarak koruyucu antiseptik emprenyeyi yenilemeniz gerekecektir.
2. Ahşaptan yapılmış bir ev küçülür, dolayısıyla kutu yapıldıktan hemen sonra taşınamazsınız.

Dikkat: ahşap bir evin büzülmesi doğal nem 6 ile 12 ay arası sürebilir. Fırınlanmış tutkallı ve profilli ahşaptan yapılan inşaat 3 ay içerisinde küçülecektir.

1. Odun - Yanıcı Madde bu nedenle tüm elemanlara yangın geciktirici maddeler uygulanmalıdır.
2. Evin sıcak ve konforlu olması ve yapının uzun süre dayanması için inşaat teknolojisini sıkı bir şekilde takip etmek ve tavanlar arası yalıtımı kullanmak gerekir.

Her insan kendi evini inşa etmek ister kendi evi , ancak bir arsa veya onu nispeten ucuza satın alma fırsatı olsa bile, çoğu kişi bunu boş bir hayal olarak görüyor. Ama boşuna!

Anahtar teslimi 3 odalı bireysel konut binasının inşaatı az para için- bu gerçek!!!

Peki bu nasıl mümkün olabilir en ucuz evi inşa et?

Bir konut binası inşa etmenin maliyeti üç ana göstergeden etkilenir:

Mimari ve planlama çözümü.

Evin düzeni kompakt, işlevsel, modern ve mümkün olduğunca konforlu olmalıdır. (%20'ye kadar tasarruf edin)

Yapıcı çözüm.

Yapıcı çözüm basit, rasyonel olmalı ve mimari abartılar içermemelidir. (%10'a kadar tasarruf edin)

Kullanılan malzeme ve çalışma.

İnşaat malzemeleri modern olmalı ve iş yüksek teknolojiye sahip olmalıdır. (%40'a varan oranda tasarruf edin)

6 odalı en ucuz konut binası projesi.

Ana sorunun çözülmesine yardımcı olacak bir konut inşaatı projesini birlikte düşünmeyi öneriyoruz - inşaat sırasındaki maliyetini önemli ölçüde azaltacaktır.

Modern inşaat teknolojilerini kullanan basit bir tasarım çözümü, önemli miktarda işi kendiniz yapmanıza olanak tanır. Dedikleri gibi: “Çömlek yakan tanrılar değil” ama kiralık işçiler kullanıldığında bile söz konusu ev 2 kişilik bir ekip tarafından yapılıyor ve bu da maliyetini biraz artırıyor.

Yukarıdakilerin hepsi bir ev inşa etme maliyetini neredeyse yarı yarıya azaltır.

Ayrıca böyle bir ev, istenirse zamanla ana işlevselliği bozmadan 4, 5 veya 6 odaya dönüştürülebilir (artırılabilir). planlama çözümleri.

Bir ev inşa etmenin maliyeti doğrudan toplam alana bağlıdır, bu nedenle evin küçük boyutuna (6 x 9 m) rağmen, üç adet içerir. oturma odaları ve (çoğu zaman geçirdiğimiz) oturma odasının alanı 25,75 m2'dir.

En ucuz evi inşa etme sürecine daha detaylı bakalım.

Mimari ve planlama çözümü

Tüm konut binaları için planlama kararlarının temel ilkesi, toplam alanın minimum kullanılabilir alana oranı, yerleşim düzeninin ise modern ve yaşamaya uygun olması, yani toplam alandan maksimum olanakların çıkarılmasıdır. .

Bu 3'ün toplam alanı oda evi sadece 54 m2! Ancak tüm oturma odaları, mutfak, banyo, koridoru kapsayan kullanım alanı 52 m2 veya toplam alanın %96,3'üdür. sıradan evler Apartman dairelerinde ise bu rakam %70 civarında dalgalanıyor.

Evet, bu evde giriş holü koridorla birleşiyor ama... o sıcak, herkes için kabul edilebilir iklim bölgesi Rusya.

Evde tek bir depo yok ama kişisel arsa Zamanla bir garajınız, çamaşır odanız olacak. Bu boşluğu dolduracak bina veya sauna.

Daireler için birleşik banyo istenmez, ancak özel bir evde bu mümkündür, çünkü... evde binalarda ayrıca banyonuz olacak

Böyle bir konut binasının projesi bu makalede daha ayrıntılı olarak tartışılmaktadır. Orada ayrıca bir konut binasının projesini veya daha doğrusu planlama ve mimari çözümlerini ücretsiz olarak indirebilirsiniz.

Yapıcı çözüm

Ev için basit bir tasarım çözümü, inşaat maliyetlerini daha da azaltmanıza olanak tanır.

1. Evin net genişliği 6 m'dir - bu tavan için oldukça normaldir ve ek bir ana duvarın (sırasıyla temel ve kaide) inşa edilmesini gerektirmez.
2. Birleşik oturma odasının genel kabul görmüş geleneksel dünya standartlarına göre planlanması çözümü (Rus'ta üst odaydı), mutfak, yemek odası ve oturma odası arasında bölme ve kapı bulunmamasından tasarruf sağlar.
3. Evin duvarlarının genişliği 30 cm'dir (iklim bölgesine bağlı olarak ısı direnci, ek yalıtım kalınlığına sahip "dış cephe kaplaması" ile karşılaştırıldığında ayarlanır), buna göre tabanın genişliği 25 cm'ye düşürülür, yani. , tuğla.
4. Evdeki tüm bölmeler ek temel gerektirmeyen alçıpan olup, basitleştirilmiş teknoloji kullanılarak yapılmıştır (detaylı tasarımda daha fazla ayrıntı).
5. Çatı, mimari ve yapısal aşırılıklar olmaksızın üçgen şeklindedir.

Görünümün kendisi ucuz ev- seçenek No. 1

Dönüşüm seçeneği ile en ucuz evin dış görünümü (alanı artırma)

En ucuz evin dış cephesi - seçenek No. 2

Dönüşüm seçeneği olan en ucuz evin dış görünümü - seçenek No. 2

İş ve inşaat malzemeleri

Herkes bir ev inşa etme maliyetinin “aslan payının” iş maliyeti (yaklaşık% 50) olduğunu bilir, bu nedenle modern yüksek teknolojili malzemelerin kullanılması gerekir. Neden?

Bu, işin neredeyse% 90'ını kendiniz gerçekleştirmenize (çünkü tüm yeni teknolojiler ortalama bir insan için tasarlandığından) ve önemli miktarda para tasarrufu yapmanıza olanak tanır.

Üstelik parayı (inşaat malzemelerine) geldikçe harcayabilirsiniz. Ancak mevcutsa veya kredi almayı başardıysanız, bu evi kendiniz (siz ve bir asistan) inşa edebilirsiniz.

Elbette bazı işleri yaparken uzman olmadan yapamazsınız ama daha önce de belirttiğimiz gibi bu yaklaşık% 10 olacaktır.

Temel yapı malzemeleri ve maliyetleri (Rusya ortalaması)

1. Temeller - monolitik betonarme - 35.000 ruble.
2. Kaide ve beton kör alan – tuğla işi 1 tuğla için (250 mm) - 12.000 ovmak.
3. Duvarlar (300 mm) – köpük beton, gaz beton, gaz silikat vb. – 43.700 ovma.
4. Dış duvar kaplaması – vinil kaplama yalıtımlı ve kaplamalı - 26520 ovmak.
5. Çatı ve tavan – ahşap kafesler mantolama, izolasyon, buhar ve su yalıtımı üzerine metal profillerle kaplanmış, alçıpan - 54.250 rub.
6. Windows - kurulumlu metal-plastik - 30.100 ruble.
7. Bölmeler, kapı blokları ve iç kaplama - ses yalıtımlı, duvar kağıdı, plastik panelli alçıpan (alçıpan levhalar) - 28.500 ruble.
8. Katlar- beton hazırlama, laminat, halı ve seramik karo– 29430 ovmak.
9. Su temini ve kanalizasyon - sıhhi tesisat ekipmanları, PVC borular - 10.000 ruble.
10. Isıtma - duvara monte çift devreli kazan; sıcak su temini ve ısıtma için plastik borular, alüminyum radyatörler - 45.500 ruble.
11. Elektrik beslemesi – 11000 ovmak.

TOPLAM: 315.000 ovmak.Öngörülemeyen maliyetlerin hesaba katılması (%10) toplam tutar) inşaat malzemelerinin toplam maliyeti 347000 R.

ÖNEMLİ! Bir konut binasının inşası için yukarıdaki fiyatlar 2010 yılında hesaplanmıştır ve bugün geçerli değildir. Sağlanan bilgiler kısa süre içinde güncellenecektir.

İnşaat işinin takvim programı (2 kişilik ekip)

1. Temel kurulumu – 3 gün
2. Bodrum ve alt kat inşaatı – 3 gün
3. Dış duvarların döşenmesi – 5 gün
4. İmalat, kafes kirişlerin montajı, çatı kaplama – 3 gün
5. Dış duvarlara kapı ve pencere bloklarının montajı – 1 gün
6. Dış cephe kaplaması – 3 gün
7. Elektrik tesisatı kurulumu – 1 gün
8. bakan Yük taşıyıcı duvarlar ve tavan kaplaması alçıpan levhalar- 2 gün
9. Bölmelerin kurulumu – 2 gün
10. Derzlerin macunlanması – 1 gün
11. Duvar kağıdı kaplama - 2 gün
12. Kapı bloklarının montajı – 1 gün
13. Zeminlerin montajı – 3 gün
14. Dahili cihaz yardımcı ağlar ve sıhhi tesisat armatürlerinin montajı – 3 gün

Toplam 32 iş günü.

Öngörülemeyen çalışmalar dikkate alındığında inşaat süresi 1,5 aydır.

Çözüm:

Toplam: En ucuz evi inşa etmenin toplam maliyeti 350 rubleye eşit olacak.

Ancak tamamen işe alınmış bir işgücü kullansanız bile evin maliyeti biraz artacaktır; 2 işçinin tam olarak bir buçuk aylık maaşı, sonuçta bu, benzer 3 odalı bir dairenin maliyetinden çok daha düşük olacak.

Kendinize saygı duyulmasını sağlayın - hayalinizi gerçekleştirin!

ÖNEMLİ!
Bu materyal yalnızca bilgilendirme amaçlı olarak web sitesinde yayınlanmaktadır.
Tasarım organizasyonu konut binalarının inşası ile ilgilenmemektedir.

Çekecek finansal kapasite olmadan profesyonel inşaatçılarÖzel edebiyat ve sabırla donanmış olarak kendiniz bir ev inşa edebilirsiniz. Uygulamada bu çaba gerektirir ancak inşaat maliyetinin yarısına kadar tasarruf sağlayabilir.

Kendi kendine inşaat yapan birçok kişi, başkalarını projelerini görmeye ve ayrıntılı fotoğraflarla bir ev inşa etme sürecine eşlik eden ayrıntılı raporlar sunmaya davet eder.

Ev düzeninin özellikleri

İki adamın çabalarıyla ucuz bir ev inşa edildi daimi ikamet ekli garaj ile. Başlangıçta projede garaj yoktu ve ev tamamlandıktan sonra eklendi.

Genel olarak diğer inşaatçıların tavsiyesi ve eşin istekleri üzerine tartışma ilerledikçe proje değişti. Evin orijinal düzeni iki katta 6 odadan oluşuyordu.

İnşaat sırasında iki banyonun donatılmasına karar verilirken, zemin katta tuvalet ve küvetin ayrı olması gerektiğine karar verildi. Oturma odasının alanı ve merdivenlerin yeri de değişti. İlk projeyle karşılaştırıldığında oturma odası çok dar ve uzundu. Merdivenler de garip ve dik olacak şekilde planlandı. Değişikliklerden sonra bu eksiklikler giderildi.

Kendi elleriyle bir ev inşa etmenin maliyeti

Mayıs 2010'da küçük bir ailenin babası, kendi elleriyle 300 bin ruble tutarında ucuz bir ev inşa etmeyi planladı. Bu tutara yalnızca malzeme maliyetleri değil aynı zamanda gaz ve elektriğin bağlanması da dahildir. Tahmine göre aşağıdaki harcamalar gerçekleşti:

1. Beton - 20.700.
2. Kenarlı ve kesilmemiş kereste - 70.000.
3. Köpük plastik - 31.200.
4. Kontrplak - 8023.
5. Metal profil - 16.200.
6. Dış cephe kaplaması - 22.052.
7. Kullanılan pencereler - 4000.
8. Çivi, vida vb. - 15.000.
9. Malzeme ve ekskavatör hizmetlerinin teslimi - 5200.
10. Septik tank - 10.000.
11. Sıhhi tesisat, radyatörler - 35.660.
12. GKL ve bitirme maliyetleri - 21280.
13. Gaz boru hattının tasarımı ve montajı, bağlantı ücreti - 37.000.
14. Gaz ekipmanı (soba, kazan) - 29.000.
15. Malzemelerle elektrik bağlantısı - 3000.
16. Su temini bağlantısı - 2000.

İnşaatçının kendisine göre, tahminde bir dizi küçük öğe eksik. Ancak bu aynı zamanda ek maliyetler de gerektirir. Ayrıca bazı pencerelerin arkadaşlardan alındığını ve gerektirmediğini de belirtmek gerekir. Finansal maliyetler. Evin inşasına küçük detaylar olmadan toplam 327.315 ruble harcandı. Bu miktara dahil değildir ekli garaj. Ayrı bir tahmine göre sonradan eklenmiştir. Ek olarak, garajın inşası yaklaşık 34.000 rubleye ihtiyaç duyuyordu. Belirtilmeyen giderler dikkate alındığında evin maliyeti 400 bin ruble'den fazla değil.

Sığ bir şerit temelinin montajı

Temel 35 cm genişliğinde, yerden 25 cm ve yerden 20 cm yükseklikte olacak şekilde önceden planlanmıştır. Takviye elemanı olarak 2,5x100 mm'lik kalıp kesim kesiti seçildi. Bandın takviyesi, her birinde birbirine bağlı üç kalıp kesim tabakası olacak şekilde üst ve alt olmak üzere 2 katman halinde planlandı.

tavsiyeye göre deneyimli inşaatçılar Dikey elemanlar eklenmiş ve bağlantılı sayfa sayısı 5 parçaya çıkarılmıştır. Ayrıca temelin yerden yüksekliği artarak 45 cm'ye ulaştı.

kalıp kesim ile takviye - bunu yapamazsınız!

Temel betona döküldükten sonra alt çerçeveyi monte etmek için 20 adet ankraj cıvatası takıldı.

Birinci katın inşaatı

Birinci katın duvarları döşenmeden önce platform kurulup yalıtıldı ve kanalizasyon sistemi boruları döşendi. Platformun alt kısmı açık bırakılır, izolasyon levhaların sabit kesimleri ile sabitlenir. Platform izolasyonu olarak 3 kat 15 cm kalınlığında köpük plastik kullanılmıştır. Alt zemin 150x50 mm levhalardan yapılmıştır.

Duvarlar yerleştirildi yatay pozisyon. Rafların arasına köpük plastik ve 8 mm kontrplak koruma döşenir ve pencereler de takılır. Projedeki pencereler ikinci el kullanıldı. Birleştirilmiş duvarın montajı dikey pozisyon iki adam tarafından gerçekleştirilir. Duvarların yapımında pergel montajından vazgeçilmesine karar verildi. İnşaatçı, kontrplak kaplama nedeniyle çerçevenin yeterince sağlam olacağını varsaydı.

Birinci katın duvarlarının montajından sonra iç bölmelerin montajı gerçekleştirildi. Yalıtım olarak polistiren köpük de kullanıldı.

İkinci katın montaj prensibi

Kablo demetinin kurulumundan sonra kısmen geçici bir zemin döşendi kesilmemiş tahtalar duvarların yatay montajı ve bunların dikey kurulum. İkinci kat pencereleri de kullanıldı.

Kat arası tavanda ses yalıtımını arttırmak için levhaların altındaki döşeme kirişlerine nonwoven kumaş döşendi. Bu, adımlardan kaynaklanan titreşimi kısmen azaltmanıza olanak tanır.

Kirişler ve çatı kaplama montajı

Duvar montajı tamamlandıktan sonra çatı katı yüklendi kiriş sistemi. Kiriş çıkıntıları uzatılmadı. Tornalama olarak inçlik bir tahta kullanıldı. Çatı 4 m uzunluğunda oluklu levha ile kaplandı.

Binanın dış dekorasyonu

Binanın dış cephesinde siding kullanılmıştır. İle monte edildi havalandırma boşluğu 25 mm. Ayrıca sahnede dış kaplama Giriş kapısı eklendi. Girişin temeli atılmadı; yapı, yere döşenen beton parçaları ve kaldırım bordürleri üzerine kuruldu.

Merdivenin özellikleri ve montajı

Projede merdivenin yeri pek çok tartışmaya neden oldu. Başlangıçta, konumu tavan arası tavanına aşırı vurgu yapıldığını gösteriyordu. Merdivenin yeri ve tasarımı değiştirildikten sonra hafif dönüşlerle platformsuz hale getirildi.

Merdiven 50x150 mm levhalardan yapılmıştır, basamakların genişliği 30 cm'dir. Merdiven, birinci katın kaba bitirilmesinden sonra monte edilmiştir. Üst açıklığın altında oraya tuvalet kurmak için yer kalmıştır. Kişisel duygulara göre merdivenin rahat ve kompakt olduğu ortaya çıktı.

Evin iç dekorasyonu

Tesisi bitirmeden önce yalıtım yapıldı zemin arası kaplama ve ikinci kat döşemesi. Ses yalıtımını arttırmak için kirişler ile döşeme tahtaları arasına keçe çakılır. Bundan sonra yapıldı kaba yüzey iç mekanlar Ucuz bir evin her iki katı.

Kaba bitirme üç noktayı içeriyordu:

1. Suntaların rüzgar bariyeri olarak montajı.
2. GVL kurulumu.
3. GVL'nin derzlerinin ve talaşlarının macunlanması.

Bitirme işleminde ağırlıklı olarak su bazlı boya kullanıldı. Oturma odası, mutfak ve yatak odaları boyalıdır. farklı renkler. Odaların zeminleri muşamba ile kaplanmış, tavanlar genişletilmiş polistiren fayanslarla süslenmiştir.

Bir Alman icadı olan hızlı inşa edilen evler, geleneksel inşaatlara alternatif olarak artık dünya çapında oldukça popülerdir. Ve buradaki mesele sadece bu tür konutların inşaat hızı (5-8 hafta) değil, aynı zamanda "klasik" bir kır evinin inşasına kıyasla önemli ölçüde daha düşük maliyetlerdir.

İnşaat teknolojisi, maliyet ve yaşam koşulları açısından farklılık gösteren çeşitli prefabrik evler vardır. Şimdi bu evlerin ana tiplerine bakacağız ve 120 metrekarelik yazlığın toplam alanına göre fiyatlarını karşılaştıracağız. m, ayrıca pencere ve çatı montajı.

“Hızlı” aile evlerinin inşası için çerçeve teknolojisi Avrupa, ABD ve Japonya'da yaygındır. İki tür bina inşa etmenizi sağlar - sözde "Kanadalı" Ve paneli çerçeve evler.

“Kanadalı” evlerin (ya da ülkemizde adlandırıldığı şekliyle “Kanadalılar”) inşaatı, dayanıklı bir çerçevenin toplanmasıyla başlar. Ahşap kiriş. Daha sonra bitmiş çerçeve her iki taraftan da kaplanır: dışta OSB levha ve içte alçı levha. Sonuç iç mekan duvarlar yalıtımla doldurulur - köpük plastik veya bazalt yünü. Bu yalıtım, iki metrelik özelliklere benzer bir ısı yalıtımı elde etmenizi sağlar tuğla duvar. Gerekli iletişim de orada, duvarların içinde yapılıyor.

Panel çerçeve evler, OSB levhalarından (iç ve dış) oluşan hazır fabrika duvar panellerinden monte edilir. Bu tür levhalar halihazırda bir iç yalıtım katmanının yanı sıra film nemi ve buhar korumasıyla donatılmıştır.

Bir “kutunun” fabrika üretimi için panel çerçeveli ev 120 m2'de m 2-3 hafta sürer. Aynı anda başlatılabilen temelin dökülmesi dört haftaya kadar zaman alır. Yapıların fiili kurulumu yaklaşık 1-2 hafta sürecektir. Yani toplamda Böyle bir kır evinin inşaatı 6 haftadan fazla sürmeyecek- bu, geleneksel bir "kutu" için inşaat süresinin yaklaşık yarısı kadardır Tuğla ev. Elbette duvarların alçı levha veya sıva ile yalıtılması ve bitirilmesi biraz zaman alacaktır.

AVANTAJLAR VE DEZAVANTAJLAR. Mutlak bir artı çerçeve evler Sadece inşaatlarının rekor hızından değil, aynı zamanda nispeten düşük maliyetten de bahsedebiliriz. Ev maliyeti toplam alana sahip 120 m2'de m 25 bin dolardan başlayacak. Faydası açıktır, özellikle de daha önce bahsedilenleri karşılaştırırsanız " tuğla versiyonu", 1 metrekare m'si yaklaşık 400 dolara, evin tamamı ise 48 bin dolara mal olacak. Ve bu, duvarların yalıtım ve son bitirme maliyetlerini hesaba katmıyor! Ayrıca, bir çerçeve evin avantajları arasında, kurulumdan hemen sonra bitirme işleminin başlayabilmesi sayesinde küçülmeme özelliği de bulunmaktadır. Bu evler ısıyı iyi koruyor ve ayrıca 9 büyüklüğüne kadar olan depremler de dahil olmak üzere önemli dinamik yüklere dayanabiliyor.

Dezavantajları çok fazla değil iyi ses yalıtımı ev ve sıkılığı, hangi özenin gösterilmesi gerektiği nedeniyle doğru sistem havalandırma.

SAHİBİN TAVSİYESİ. Evin “Kanadalı” sahibi Alexander, evindeki yaşam konforundan oldukça memnun. Ancak şunu belirtiyor: Buradaki duvarlara herhangi bir şey asmak ancak bunun için özel olarak ayrılmış yerlerde mümkündür., evdeki çalışma kurallarına uygun olarak ve evin herhangi bir yerine çivi çakmayın. alçıpan duvarlar- bunun için tasarlanmamışlardır.

Gibi Yapı malzemesi ahşap son zamanlarda yeniden çok popüler hale geldi. Kütük evlerin inşası için, kütük (katı veya yuvarlak) ve kereste (doğranmış veya yapıştırılmış) şeklinde ahşap kullanılır.

TARİHLER VE FİYATLAR Yaklaşık 3 hafta içinde 120 "kare" alana sahip bir kır evi inşa etmek için bir kütük hazırlanır - temelin doldurulması ve "ayakta tutulması" için aynı süre gerekli olacaktır, böylece bu işlemler birleştirilebilir. Evin "kutusunun" montajı ve çatının montajı 3-4 hafta sürecektir. Gelecekteki sahibinden toplam "her şey hakkında her şey" Ahşap ev ayrılacak 6-7 hafta. Böyle bir evin fiyatına gelince, basit ahşaptan yapılmış bir “kutu” 1 metrekare başına yaklaşık 300 dolara mal olacak. m (120 m2 alana sahip bir ev için yaklaşık 36 bin dolar). Buna göre lamine kaplama keresteden yapılan bir evin maliyeti 48-54 bin dolar, metrekare fiyatı ise 400-450 dolar olacak.

AVANTAJLAR VE DEZAVANTAJLAR. Düşük ısı iletkenliği tahta evler Tabii ki, ana avantajlarına atfedilebilir. kütük duvarı 20 santimetre kalınlık aynı işlevi görür güvenilir koruma bir metre uzunluğundaki tuğla gibi soğuktan. Basit ahşaptan yapılmış evler ısıyı özellikle iyi korur. Arnavut kaldırımlı duvarlar, tuğla olanlardan farklı olarak, "artı" dan "eksi" ye ve geriye doğru neredeyse sınırsız sayıda dış sıcaklık değişimi döngüsüne dayanabilir. Ek olarak, ahşap "nefes alır", bu sayede buharlar giderilir ve dışarıdaki hava filtrelenir - bu özellikler evin içinde en uygun mikro iklimi korumanıza izin verir. Ahşap kütük evler montaj hızıyla ayırt edilirler - özellikle lamine kaplama keresteden yapılmış evler. Estetik bileşen de açıktır - güzel ahşap evler onsuz da yapılabilir son bitirme duvarlar (örneğin, yuvarlak kütüklerden yapılmış evler).

Bir yapı malzemesi olarak ahşabın ana dezavantajlarından biri yanıcılığı ve önemli ölçüde büzülme eğilimidir (% 10'a kadar). Büzülme süreci 1-1,5 yıl sürebilir ve yuvarlatılmış kütükler için daha da fazla - 2 ila 3 yıl arasında. Bu nedenle ahşap evin sahipleri hala bitirme işi yapacaklarsa, büzülme tamamlanana kadar bitirmeyi ertelemek zorunda kalacaklar. Ahşap kütük evlerin bir diğer dezavantajı, kirişler veya kütükler arasında olası boşlukların ortaya çıkmasıdır (özellikle evin özellikle kalifiye olmayan inşaatçılar tarafından inşa edildiği durumlarda). İlerde çatlak ve boşlukların ortaya çıkması kütüklerde çatlaklara neden olabilir. Bu dezavantajların lamine kaplama keresteden yapılan evler için geçerli olmadığını belirtelim ancak burada sizi başka bir talihsizlik bekleyebilir: Lamine kaplama kerestenin çürümeye ve böcekler tarafından yenilmeye eğilimi vardır. Bu sıkıntıları önlemek için duvarlara her 3-5 yılda bir özel maddeler uygulamanız veya biyokoruyucu boya ile kaplamanız gerekir (bu güvenlik önlemlerinin maliyeti 20 bin UAH'a kadar çıkabilir).

SAHİBİN TAVSİYESİ. Keresteden yapılmış bir evin sakini olan Natalya, burada yaşadığı kışa dair izlenimlerini paylaşıyor. Ona göre evin içindeki ısı mükemmel bir şekilde korunuyordu, ancak aynı zamanda ısıtma sistemi maksimum güçte çalışıyordu ve bu da havanın ciddi şekilde kurumasına neden oluyordu. Daha sonra Natalia'ya evdeki havayı ek olarak nemlendirmesi tavsiye edildi, çünkü soba ısıtması olmayan ahşap evlerde kuru hava yaygın bir sorundur.

Modüler ev inşa etme teknolojisi en çok kullanılan teknolojilerden biridir. modern trendler alçak inşaatlarda. Bu tür evler tek bir modülden oluşabileceği gibi belirli sayıda modülden de oluşabilir. Modülün kendisi, bitmiş evin bir parçası, sanki bir dilim pastaya benzetilerek ondan kesilmiş gibi. Yani böyle bir yapı, bir konut binasının tam teşekküllü bir parçası olan bir taban, duvarlar ve tavandan oluşur. Modüller tam donanımlı olarak üretilmektedir: mühendislik yapıları, dahili ve dış kaplama, kapı ve pencereler donatılmıştır. Ayrıca, içine halihazırda monte edilmiş sıhhi tesisat armatürleri ve mobilyaların bulunduğu modüller bulunmaktadır.

Modülün üretimi tamamen fabrikada gerçekleşmektedir ve şantiyede hazır bir temel üzerine monte edilmektedir. Ülkemizde yaygın olan çoğu ev tasarımı için modüler yapı kullanılabilir - bu teknolojinin mimari çeşitlilik açısından minimum kısıtlamaları vardır.

Modüllerin boyutları üretimin teknolojik donanımına göre firmadan firmaya değişiklik gösterebilir: 4,5x12 m, 3x12 m, 3x8 m, bazen taban panelleri, tavanlar ve. duvar panelleri soğuk şekillendirilmiş haddelenmiş çelik profillerden yapılmıştır ve dış kısmı polimer kaplamalı profilli bir levha ile kaplanmıştır. Diğer üreticiler için yapının temeli, daha sonra benzer şekilde OSB levhalarla kaplanan ahşap kirişlerdir. çerçeve evler. Her iki durumda da yapının duvarları “Kanada” evleri gibi yalıtılmıştır.

SON TARİH VE FİYAT. 120 metrekare alana sahip bir ev inşa etmek için gerekli modüller. m, 2-4 hafta içinde fabrikada üretilecek - aynı zamanda temel hazırlığı da gerçekleştirilecek. Ortak bir modülden bir ev 40 dakika (!) içinde monte edilebilir. Bina birkaç modülden oluşuyorsa kurulumu 1 ila 7 gün sürecektir. Toplam - maksimum 5 hafta. Ve fiyatı 1 metrekare başına 220 dolardan başlıyor. m (120 metrelik modüler kır evi için 26,4 bin dolardan başlıyor) ve evin içeriğine ve iç dekorasyonuna bağlı.

AVANTAJLAR VE DEZAVANTAJLAR. Modüler evler arasındaki çok uygun bir fark, inşaat sürecinin neredeyse tamamının fabrikada gerçekleştirilmesi ve yalnızca kurulumun "yerinde" gerçekleşmesidir. hazır yapılar. Bu teknoloji, üretim süresini kısaltmanıza olanak tanır ve diğer teknolojilere kıyasla modüler bir evin maliyeti üzerinde olumlu bir etkiye sahiptir. alçak inşaat. Dezavantajlar olarak evin yüksekliğiyle ilgili bazı kısıtlamalara dikkat çekebiliriz - 2 katı geçmemelidir. Sorunlu yönler arasında modüllerin müşterinin sahasına teslimi için erişim yollarının zorunlu olarak bulunmasının yanı sıra özel ekipman için yeterli alan da yer alıyor.

Ülkemizde modüler inşaat teknolojisi henüz çok popüler olmadığı için böyle bir evin sakinini deneyimlerini paylaşacak bulamadık.

Köpük ve gaz blokları, sertleştirilmiş beton köpükten yapılmış bloklardır - hafif gözenekli bir yapı malzemesi, sertliği ahşabı andırıyor ve bu da bir kesici aletle işlenmesini kolaylaştırıyor.

SON TARİH VE FİYAT. Gazbeton blokların büyük boyutlarına rağmen nispeten düşük ağırlığa sahip olması nedeniyle inşaat süresi kısalır. Köpük ve gaz bloklarının bu özelliği, 120 metrekarelik bir evin "kutusunu" inşa etmenizi sağlar. ortalama olarak m 8 hafta. Böyle bir "kutunun" çatı ve temel ile birlikte fiyatı 1 metrekare başına yaklaşık 250-300 dolar olacaktır. m (tüm ev için 30-36 bin dolar).

AVANTAJLAR VE DEZAVANTAJLAR. Köpük ve gaz betondan yapılmış evler ısıyı iyi korur. 120 metrelik bir kır evinin ısıtılması, aynı alandaki bir tuğla evden 3-4 kat daha ucuza mal olacaktır. Çevre dostu olması açısından köpük beton sadece ahşaptan sonra ikinci sıradadır. Kurulum için gözenekli köpük beton duvarlara çivi çakmak da çok kolaydır. duvar rafları. Gazbetonun mutlak dezavantajı yüksek higroskopikliğidir. Gazbeton blokların bu özelliği göz önüne alındığında duvarların yağıştan korunması gerekmektedir. Bir şey daha " zayıflık"- malzemenin mukavemeti tuğla veya sıradan betondan daha düşüktür.

SAHİBİN TAVSİYESİ. Köpük beton evin sahiplerinden biri, internette böyle bir evdeki duvarlara kırılganlıkları nedeniyle dikkat edilmesi gerektiği konusunda uyarıyor ve kendisinin yanlışlıkla duvarın bir parçasını çekiçle nasıl kırdığını anlatıyor.

Termal evlerin duvarları, kalıcı kalıp görevi gören polistiren köpükten yapılmış içi boş termobloklardan monte edilir. Bu bloklar daha sonra betonla doldurularak 150 mm kalınlığında yekpare bir duvar oluşturulur. Duvar, 50 mm kalınlığında polistiren köpük levhalarla içten ve dıştan yalıtılmıştır. Termoblokun boyutları 100x25x25 cm'dir. Bu tür blokların tasarımı LEGO parçalarını andırdığından birbirlerine hızlı ve doğru bir şekilde bağlanabilirler.

SON TARİH VE FİYAT. 120 metrekare termal ev inşaatı. m sürer maksimum 8 hafta Temelin hazırlanması, duvarların dikilmesi ve çatının montajı dahil. Her metrekarenin maliyeti temel ve çatı dahil yaklaşık 300-350 dolar. Yani tüm yazlık 36 ila 42 bin dolara mal olacak.

AVANTAJLAR VE DEZAVANTAJLAR. Termal evin inşasının olumlu bir yönü, duvarlarının kaldırma mekanizmaları kullanılmadan hızlı bir şekilde inşa edilmesidir. Duvarların montajı, nitelikli bir duvarcının hizmetini gerektirmez - asıl mesele, işçinin betonu nasıl hazırlayacağını ve seviyeyi nasıl kullanacağını bilmesidir. Yani çoğu erkek böyle bir evi kendi başına inşa edebilir. Diğer bir artı, bir termal evi ısıtmanın düşük maliyetidir (kıyasla) Tuğla bina, burada ısıtma 2-3 kat daha ucuza mal olacaktır). Bu arada, dış hava sıcaklığı 0-5 o C'ye düşene kadar termosunu hiç ısıtmanıza gerek yok. Termobloklardan yapılmış duvarlar iyi kalite kesinlikle pürüzsüz bir sonuç elde edin, bu da başlamanıza olanak tanır İşleri bitirmek duvar yüzeylerinin ek tesviyesi olmadan.

Termal evlerin dezavantajı, duvarlarının zayıf buhar geçirgenliğidir, bunun sonucunda oda içindeki nem artar. Polistiren köpüğün çeşitli mekanik hasarlara karşı direncinin düşük olduğu da unutulmamalıdır.

SAHİBİN TAVSİYESİ. Termobloklardan yapılmış bir evin sahibi, deneyimini tematik forumlardan birinde paylaştı. Kışın klima daha önce bahsedilenlerle baş edemeyeceği için havalandırma sisteminden tasarruf etmemenizi tavsiye ediyor. yüksek nem içeride. Termal evin sahibi ayrıca, duvara bir raf asmanız gerekiyorsa, betona bütün bir tüneli delmeniz gerekeceğini, çünkü bunu basitçe polistiren köpüğe tutturmanın imkansız olduğunu belirtiyor.

Ev inşa etmenin uzun ve pahalı bir süreç olduğunu düşünmeye alışkınız. Bazen yıllarca sürüyor, uzun vadeli inşaatlara dönüşüyor, aile bütçesinden tüm fonlar çekiliyor. Bunu materyalde konuştuk. Ancak hayatta hızlı bir şekilde ve minimum miktarda bir ev inşa etmeniz gereken durumlar vardır.

Görünüşe göre bu ya imkansız ya da inşa edilen yapının kalitesinden ciddi şekilde ödün verilmesi gerekecek. Ancak portalımızda acemi geliştiricilerin bu ifadeyi çürüttüğü birçok örnek var. Önemli olan konuya iyice yaklaşmak, bir ev inşa etmek için her şeyi hazırlamak ve kendiniz için doğru ve uygulanabilir inşaat teknolojisini seçmektir.

Bu makaleden şunları öğreneceksiniz:

• Hızlı bir şekilde bir kır evi inşa etmek için en çok hangi yeni ev malzemeleri ve yeni teknolojiler kullanılır?
• Farklı malzemelerden yapılmış evler kısa sürede inşa edilmiştir.
• Kısa sürede bir ev inşa etmek için malzeme.
• Evin duvarlarını ne döşemeli? Hızlı bir şekilde nasıl inşa edilir taş ev.
• Hangi duvarı seçmeli bireysel ev. Çerçeve teknolojisini kullanarak evler inşa etmek neden bu kadar popüler?
• Bir ev inşa etmek modern malzemeler. SIP panellerinden yapılan inşaat neden bir yazlık inşaatını kolaylaştırıyor?
• Avantajları nelerdir kazık vidalı temel ve kalıcı kalıp teknolojileri.
• Bir binanın inşaatını hangi prensipler hızlandırır?

Bir ev inşa etmek için malzeme - ne seçilir

Uzun süre dayanacak ve herkesi karşılayacak bir kır evi inşaatı inşaat yönetmelikleri dikkatle geliştirilmiş bir planla başlamalıdır. Tahmini önceden hesaplamak, inşaat teknolojisini ve bir ev inşa etmek için en iyi yapı malzemesini seçmek gerekir. Ayrıca şunu da düşünmelisiniz iklim koşulları inşaatın yapılacağı yer ve toprağın özellikleri. Ancak gerekli tüm verileri topladıktan sonra en akılcı, en hızlı ve en uygun maliyetli inşaat yöntemlerini seçebilirsiniz.

Evin duvarları için malzeme. Ne seçilir - ahşap, paneller veya taş.

Üstelik bu prensip, bir binanın hızlı bir şekilde inşa edilmesi gerektiğinde iki kat önemlidir, çünkü herhangi bir hata veya aksaklık inşaatta gecikmelere yol açacaktır. Eğer dikkate alırsak Genel İlkeler Bir yapının hızlandırılmış inşası için bir teknoloji seçerken, başlangıç ​​\u200b\u200bnoktası malzemelerin garantili kalitesi, kesin olarak belirlenmiş geometri, kurulumunun basitliği ve üretilebilirliği ve erişilebilirliktir.

Buradan hızlı döşeme için evin duvarları için fabrika yapımı malzeme seçiyoruz. Özellikler belirtilen gereksinimleri karşılayacağı garanti edilmelidir. Paradan tasarruf etme ve sözde çeşitli el sanatları malzemelerini kullanma girişimi. garaj yapımı - yüksek kaliteli bir sonuç elde etme garantisi olmayan bir piyango.

Bir ev inşa etmek - malzeme seçimikendi kendine inşaat yapanlar ve inşaat şirketleri için

En çok seçmeyi planlıyorsanız dayanıklı malzeme ve hızlı bir şekilde onurlu bir taş ev inşa etmek istiyorsanız, net geometriye sahip geniş formatlı bloklar kullanmalısınız. işleme(kesme, yontma, delme) şantiyede. Bu malzemenin döşenmesi daha kolay ve hızlıdır.

Özel bir konak için duvar malzemesi olarak ahşap veya kır eviçerçeve teknolojisinin hayranları tarafından seçildi. Bu durumda, işin basitliği önce gelir, bu da yüksek inşaat hızı, inşaat ekipmanı kullanımının en aza indirilmesi (çünkü tek başına bir ahşap çerçeve bile kurabilirsiniz), geniş kullanılabilirlik ve ahşabın oldukça ucuz bir malzeme olması anlamına gelir.

Eğer çerçeve inşaatı- Bir evin çerçevesini mümkün olan en kısa sürede ayrı ayrı kurmayı planlayan kendi inşaatçılarının seçimi, daha sonra dayanıklı geniş formatlı fabrika yapımı paneller (SIP, vb.), inşaat şirketlerinin yardımıyla bina inşa eden geliştiriciler tarafından tercih edilir.

Bu yöntemlerin her birinin kendine ait farklı özellikler, Ama bunun hakkında daha sonra daha fazla bilgi vereceğiz.

Bir taş evin hızlı inşaatının özellikleri

FORUMHOUSE kullanıcılarının deneyimi, herkesin "hızlı eve" giden kendi yolunun olduğunu, ancak bunlardan birkaçının belirlenebileceğini gösteriyor anahtar noktaları, tüm bireysel geliştiriciler için ortaktır. Her şeyden önce bu, kendi konutunun olmaması, yüksek maliyettir. metrekare yeni binalarda ve bir daire kiralayarak parayı çöpe atma konusundaki isteksizlik.

Vladimir Egorov (takma adı Bobahina)Kullanıcı FORUMHOUSE

Ailem genç; ben, eşim ve iki küçük çocuğum. Yaşayacak kendi yerim yok, bu yüzden yaşamak zorunda kaldım kiralık daireler. Bir şekilde 5 yıllık “göçebe” yaşam boyunca kiraya 1 milyon ruble harcadığımızı hesapladım (aslında bunu “amcaya” verdik). Bu nedenle, bir sonraki hamleden sonra kesin bir karar verdim - dolaşmayı bırakın, kendi köşemi almam gerekiyor.

Borç ve krediyi birleştiren Vladimir, 1-1,5 milyon ruble kredi alarak ipoteğe yatırım yapmak yerine ev inşa etmenin daha karlı olacağını hesapladı. Büyük karar verildikten sonra geriye kalan tek şey, ailenin taşınmasına hazır, "0"dan hızlı bir şekilde bir kır evi inşa etmenize olanak sağlayacak bir inşaat teknolojisi seçmektir. Vladimir, "bir ev inşa etmenin ne kadara mal olduğunu" analiz ettikten sonra inşaatı birkaç aşamaya ayırmaya ve kendi kendine inşaat için en uygun taşıyıcı duvarlar için bir malzeme seçmeye karar verdi.

Geleceğe baktığımızda kullanıcımızın hayalini gerçekleştirmeyi başardığını varsayalım: mümkün olan en kısa sürede bir ev inşa edin 10x7,5 m ölçülerindedir ve birinci katı kalıcı ikamet için hazırlar. Ayrıca yapı malzemesi olarak gazbeton seçilmiştir. şunu belirtmekte yarar var arsa Bu inşaatın başarısında belirleyici faktörlerden biri haline gelen, Vladimir'e babası tarafından sağlandı.

Ayrıca taş evin aslında bir kişi tarafından 6 ayda inşa edildiğini de unutmayın. İşe alınan işgücünün - birkaç kişilik bir ekip - kullanılması durumunda, bu süreler 2-3 kat azaltılabilir, ancak inşa edilen yapının maliyetinde bir artış olabilir. Bu nedenle, hızlı bir inşaat projesi planlarken her zaman bir uzlaşma yapmanız gerekir: hız/maliyet tahmini ve aynı zamanda tamamen kendi başınıza mı inşa edeceğinizi (bu zaman alır) veya tüm bu süre boyunca inşaatı çalışıp denetleyeceğinizi seçmeniz gerekir.

Bir ev inşa etmenin yüksek hızı, sahada gerekli her türlü iletişimin (ışık ve su) yanı sıra her birinin yetkin bir şekilde planlanmasıyla kolaylaştırılır. inşaat aşaması ve modern teknolojinin seçimi.

Taş ev inşa ederken “ıslak” süreçleri en aza indirmeye ve tüm teknolojik aşamaları optimize etmeye çalışmalısınız.

Çerçeve yapım teknolojisi

Modern inşaat deneyimi, zaman içinde test edilmiş, kanıtlanmış teknoloji kullanılarak inşaat sürecinin önemli ölçüde hızlandırılabileceğini göstermektedir. Bu çözümün belirli bir ikamet bölgesi için etkili olması şartıyla. Onlar. Duvarlar için seçilen malzeme yaşadığınız bölgede yaygın olarak kullanılıyor ve tedarik sıkıntısı çekmiyor; inşaat ekipleri bu malzemeyle nasıl çalışılacağını biliyor ve zaten bu malzemeyi ele almış durumda. Bu durumda, uygun kontrol ile yüksek kaliteli bir sonucu garanti edebilirsiniz.

Hızlı bir şekilde bir ev inşa etmeniz ve iflas etmemeniz gerekiyorsa, birçok geliştirici, kendi kendini inşa etmek için en rasyonel yöntem olan çerçeve inşaat teknolojisini kullanarak evler inşa etmeyi tercih ediyor.

Ufonru Kullanıcı FORUMHOUSE

St. Petersburg yakınlarındaki SNT'de 6 dönümlük bir arsam var. Üzerine bir ev yapmaya karar verdim. Geriye kalan tek şey, boş zamanlarınızda tek başınıza, hızlı ve verimli bir şekilde inşa edebilmeniz için bir teknoloji seçmektir. Ve 400 bin ruble dahilinde kalın.

Kürekleme bilgilerinin bir sonucu olarak Ufonru Ben “çerçeveleri” seçtim. Kullanıcımız 80 günde tek başına oluşturmayı başardı sıcak ev 350 bin rubleye mal olan, çatı katı ve ince kaplamalı, 6x10 m boyutunda.

"Çerçevelerin" avantajları şunları içerir: neredeyse tüm yıl boyunca inşaat yapabilme yeteneği, malzeme minimum "ıslak" süreçler (zaman ve iyi hava koşulları gerektirir), olgun teknoloji ve yüksek inşaat hızı sağlar.

Hemen şunu söylemek gerekir Ufonru konuya detaylı bir şekilde yaklaştı. Atıkları en aza indirmek için evin boyutları OSB levhaları, levhalar, alçıpan, yalıtım vb. boyutlarına göre hesaplandı. Bu, hepsinin kullanılmasını mümkün kıldı kullanılabilir alan, artık yok ve Malzemeyi keserken zamandan tasarruf edin.

Temel olarak sığ bir temel seçilmiştir. şerit temeli ve kalıp için 100x50 mm ölçülerindeki levhaları seçtiler; daha sonra bunların her biri, daha sonra düzeltme yapılmadan çerçeve direkleri ve çemberleme için kullanıldı. Bu, ilave hız ve malzeme tasarrufu anlamına gelir.

Optimizasyon ilkesini kullanarak sadece bu evin temelinin fiyatı 65 bin rubleye düşürüldü.

SIP panellerinden bir ev inşa etmenin nüansları ve kazık vidalı temel inşaatının zamanlaması

Bir yazlık inşa etme hızının peşinde olan birçok acemi geliştirici, bir evin pencereleri ve kapıları olan bir kutu duvar olduğuna safça inanıyor. Aslında durum böyle değil. Minimum iletişim olan bir evde yaşayabilirsiniz - sözde. mühendisler. Bunlar elektrik, kanalizasyon ve sudur.

Altı ay içinde kendi başınıza kalıcı ikamet için gaz betondan bir evin nasıl inşa edileceğini görün. Videomuzdan şunları da öğreneceksiniz