Tiada pembinaan yang lengkap tanpa perancangan yang teliti. Selepas pendaftaran dokumentasi projek menyediakan anggaran untuk kerja pembinaan. Berdasarkan kertas kerja ini, pelanggan dan kontraktor boleh merancang perbelanjaan dan menetapkan kos pembayaran yang optimum. Pada akhir artikel anda boleh memuat turun contoh anggaran secara percuma.

Anggaran untuk kerja disediakan berdasarkan reka bentuk bangunan. Dokumen sedemikian disediakan untuk kedua-dua bangunan besar dan struktur kecil pondok musim panas.

Anggaran termasuk maklumat berikut:

• senarai bahan yang hendak dibeli;
• harga untuk bahan-bahan ini;
• kos buruh;
• tempoh masa yang diperlukan untuk menyiapkan kerja;
• keperluan untuk melaksanakan kerja yang memerlukan kemahiran khas diketengahkan dalam perenggan yang berasingan.

Untuk menyediakan anggaran untuk pembaikan kerja-kerja pembinaan, anda boleh mendapatkan bantuan daripada organisasi anggaran yang pakar dalam menyediakan dokumen sedemikian. Ia boleh disusun secara langsung oleh pereka. Bersama-sama dengan kos bahan, mereka akan segera memberikan maklumat mengenai jumlah bayaran untuk kerja tersebut.

Sebelum permulaan pembinaan, pelanggan mempunyai hak untuk membiasakan dirinya dengan dokumentasi anggaran. Dalam keadaan sedemikian, dia akan dapat menilai keupayaan kewangannya. Jika perlu, anggaran untuk kerja pembinaan akan diselaraskan. Khususnya, untuk mengurangkan kos akhir, anda boleh menggunakan bahan yang lebih murah atau mengurangkan saiz objek.

Teori belanjawan

Agar bukan sahaja untuk memulakan pembinaan, tetapi juga untuk berjaya menyiapkannya, semua kos mesti dimasukkan dalam anggaran. Dalam kes ini, tidak akan ada kos yang tidak dijangka melebihi had yang diperuntukkan.

Secara teori, anggaran kos termasuk:

1. Kos langsung.
2. Overhed.
3. Penjimatan yang dirancang.

Kos langsung merupakan bahagian yang paling ketara anggaran kos. Di sinilah kos bahan, peralatan dan upah pekerja dimasukkan.

Penting! Kos bahan dalam kebanyakan kes berkisar antara 40 hingga 60 peratus daripada semua kos langsung.

Untuk mengira kos bahan, anda perlu mengambil kira harga seunit dan jumlah penggunaan. Untuk mendapatkan maklumat mengenai perkara pertama, hanya pergi ke kedai bekalan bangunan terdekat.

Dengan penunjuk kedua keadaan lebih rumit. Di satu pihak, untuk mengetahui butirannya, anda boleh memuat turun kesusasteraan yang berkaitan. Walau bagaimanapun, jika terdapat beberapa dozen jenis kerja yang perlu dilakukan, adalah sangat mudah untuk membuat kesilapan dalam pengiraan. Jika anda ingin membuat pelarasan, pengiraan menjadi lebih sukar. Oleh itu, adalah disyorkan untuk menyediakan anggaran menggunakan program khas (contohnya, DefSmeta Free, Micrometa, My Estimate dan lain-lain). Anda patut memuat turun sampel dokumentasi anggaran yang sudah siap.

Pengiraan kos langsung - upah

Seperti yang ditunjukkan dalam senarai di atas, bersama-sama dengan kos bahan, harga tertentu juga ditetapkan untuk buruh pekerja. Pembayaran dikira berdasarkan dua penunjuk. Kos buruh didarab dengan kadar setiap jam.

Mari kita fikirkan apa maksud konsep ini.

1. Kos buruh mewakili piawaian masa yang ditetapkan yang diperlukan untuk pakar untuk melaksanakan kerja tertentu. Penunjuk ini diukur dalam jam.
2. Kadar setiap jam menggambarkan jumlah yang perlu diterima oleh pekerja untuk satu jam bekerja. Untuk mengira penunjuk ini, gunakan formula mudah. Gaji purata pekerja ialah 30,000 rubel. Jumlah ini dibahagikan dengan bilangan hari bekerja dalam bulan tersebut (terdapat 22 daripadanya) dan bilangan jam kerja sehari (dalam kebanyakan kes hari bekerja berlangsung selama 8 jam). Dengan cara ini anda boleh mengira kadar setiap jam: 30,000/22/8 = 170 rubel.

Bagaimana untuk membuat anggaran berdasarkan pengiraan sedemikian? Sebagai contoh, anda perlu mengira berapa banyak kos untuk meletakkan jubin di dalam bilik seluas 18 meter persegi. Kadar setiap jam ialah 170 rubel. Kos buruh untuk jenis kerja ini bersamaan dengan dua setengah jam. Oleh itu, anda boleh mengira 170 * 2.5 * 18 = 7,650 rubel. Ini memberikan jumlah kos meletakkan jubin di dalam bilik ini.

Selain itu, apabila mengira kos langsung dalam anggaran pembinaan, anda perlu mengambil kira kos pengendalian mesin dan peralatan.

Penting!

Untuk mengelakkan perselisihan faham semasa membayar perkhidmatan, adalah berfaedah untuk menentukan skop kerja secara terperinci dalam anggaran. Jika anda memuat turun contoh anggaran dan menggunakan program khas, lebih mudah untuk memahami senarai itu kerja-kerja yang berkaitan

. Dokumen yang ditulis dengan baik dalam Excel akan menjadikan kerja kontraktor lebih mudah, kerana dia tidak perlu menjalankan kerja yang tidak dirancang dan membuat pelarasan pada anggaran.

Apakah item kos lain yang termasuk dalam anggaran?

Kos overhed yang harus ditunjukkan dalam anggaran termasuk dana yang diperuntukkan untuk menservis kemudahan dalam pembinaan dan mengatur kerja. Ia mewakili kira-kira satu perlima daripada kos langsung. Penting! Jika keseluruhan pembinaan diamanahkan kepada seorang kontraktor, maka satu anggaran dibuat. Namun, jika untuk jenis yang berbeza

kontraktor yang berbeza telah diupah untuk kerja itu, contoh anggaran disediakan untuk setiap daripada mereka secara berasingan. Kos overhed mungkin termasuk, tetapi tidak terhad kepada, kos penghantaran bahan, pemindahan bahan, pembersihan dan pelupusan. sisa pembinaan . Kos ini tidak selalu disertakan dalam anggaran pembinaan

​

ah, tetapi mereka harus diberi perhatian yang secukupnya.

Satu lagi item dalam anggaran ialah simpanan terancang, juga dipanggil anggaran keuntungan. Ia mencapai 10-15 peratus daripada jumlah kos langsung dan kos overhed. Dana ini diambil untuk membayar sumbangan cukai, membangunkan perusahaan dan keperluan yang serupa.

Pada asasnya, anggaran keuntungan dipindahkan kepada organisasi. Jika sekumpulan pekerja terlibat dalam pembinaan, sebagai peraturan, kerja mereka dibayar secara langsung. Apabila sesebuah organisasi bertindak sebagai kontraktor, anda perlu bersedia untuk menanggung kos tambahan.

Adakah mungkin untuk mengendalikan reka bentuk sendiri?

Jika pembinaan berskala lebih kecil dirancang, pelanggan boleh cuba menyediakan borang itu sendiri. Apabila membuat anggaran, adalah penting untuk memberi tumpuan kepada teori pembentukan harga. Ia juga bernilai menggunakan program khusus.

Ia sama penting untuk diambil sebagai asas contoh siap sedia anggaran Borang lanjut 2017 boleh dimuat turun sebagai Dokumen perkataan dan Excel.

Terdapat "alternatif dokumen anggaran" pesan sesuka hati. Contoh borang dokumen digunakan terutamanya untuk kegunaan dalaman untuk melihat secara terperinci dan mengira kos yang termasuk dalam dokumentasi anggaran. Mereka menghapuskan keperluan untuk menggunakan kalkulator dan mempunyai pengetahuan yang mendalam tentang belanjawan.

Contoh anggaran dan pengiraan untuk pembinaan, pembaikan dan pemasangan:

Contoh dan contoh dokumen dibentangkan secara tentatif dan oleh itu menjadi panduan untuk memahami kerja yang sedang dilaksanakan. Semua keperluan untuk dokumentasi anggaran dan tindakan ditunjukkan dalam surat dan kemudian dipersetujui dengan kami.

Bentuk standard dokumen (sampel) untuk pembinaan:

Bantuan borang KS3
Pernyataan rosak (bil kuantiti)
Pengiraan anggaran disatukan (SSR)
Anggaran objek (OS)
Senarai sumber (pengiraan keperluan bahan)
Pengiraan anggaran tempatan (LS)
Kos untuk kerja dalam Excel

Halaman ini membentangkan beberapa contoh anggaran untuk kerja pembinaan dan pembaikan.
ini contoh anggaran pembinaan untuk kerja yang telah siap (satu masa dahulu, oleh seseorang) atau abstrak anggaran pada standard baik pulih bumbung, ubah suai premis, ubah suai pejabat dan lain-lain.

Semua anggaran yang dibentangkan di sini mempunyai satu persamaan: kesemuanya telah disusun dalam program Anggaran 2007.

Anggaran yang diberikan di sini dengan jelas akan menunjukkan kepada anda rupanya anggaran yang dibuat dalam program Anggaran 2007.
Fail yang dibentangkan juga mungkin mengandungi fail lain yang boleh dibuat oleh kami: KS-2, KS-3, Invois, Perjanjian Kontrak, dsb.

Untuk kemudahan, senarai anggaran dibahagikan kepada kumpulan dan setiap anggaran disediakan Penerangan ringkas.
Klik pada tajuk untuk memuat turun anggaran.

Anggaran itu termasuk pengiraan kos kerja dan bahan untuk pembaikan bahagian bumbung logam. bangunan awam(Bukan sebuah rumah persendirian). Kerja-kerja berikut dijalankan mengikut anggaran: penggantian lengkap bumbung logam pada bahagian bumbung dengan pembaikan awal sarung dan pemprosesan unsur kayu komposisi kalis api. Keluasan bahagian bumbung yang sedang dibaiki ialah 730 m2.

Krim masam pengubahsuaian besar-besaran bumbung lembut lantai teknikal. Luas bumbung 1,300 m2. Anggaran termasuk pengiraan untuk kerja berikut: pembongkaran permaidani bumbung lama dengan pembuangan sampah, pembongkaran yang tidak berfungsi paip pengudaraan, pemasangan senarai yg panjang lebar konkrit pasir, penyebuan dan pemasangan permaidani bumbung dua lapisan baharu yang diperbuat daripada "Uniflex" pada gentian kaca.

Sangat mendedahkan anggaran pengubahsuaian pejabat- 500 baris, 11 bahagian: pembinaan umum dan Menyelesaikan kerja, pengudaraan dan penyaman udara, bekalan air dan pembetungan, sistem kabel berstruktur, sistem kawalan akses dan kerja-kerja lain.

Anggaran adalah salah satu dokumen terpenting dari mana pembaikan, pembinaan atau pembinaan semula mana-mana kemudahan bermula. Merangka anggaran untuk pengubahsuaian pangsapuri adalah prosedur mandatori yang amat diperlukan untuk Pelanggan. Dokumen asas ini mesti disediakan sebagai lampiran kepada kontrak.

TEMPAH UBAHSUAI APARTEMEN

Pengiraan anggaran untuk pengubahsuaian pangsapuri dijalankan oleh pakar - penganggar. Sebagai permulaan, pakar kami pergi ke tapak pembaikan, memeriksa premis, mengambil ukuran premis, membiasakan diri dengan keadaan lantai, siling, dinding, tingkap dan pintu, mengetahui kehendak individu Pelanggan dan menerima teknikal spesifikasi.

Berdasarkan semua maklumat yang diterima dan ukuran premis, dokumentasi reka bentuk, anggaran untuk pengubahsuaian utama pangsapuri disediakan. Anda boleh, mungkin, melakukan tanpa anggaran hanya jika anda menjalankan kecil menghias semula atau pengubahsuaian separa bahagian dalam. Namun, anggaran sentiasa diperlukan; penerangan tentang jenis kerja yang termasuk dalam anggaran sudah pasti memberikan beberapa kelebihan apabila bekerja di tapak pembinaan semasa pembaikan. Terima kasih kepada anggaran awal, Pelanggan menerima maklumat terperinci tentang senarai jenis kerja dan bahan yang diperlukan untuk pembaikan, dan juga melihat pengiraan yang tepat bagi kos kerja dan bahan kemasan ini.

Anggaran komersial biasa tidak kelihatan seperti jadual Excel, yang mesti menunjukkan jenis kerja, unit ukuran dan kos. Syarikat kami menggunakan perkhidmatan penganggar yang berpengalaman, kami juga sentiasa memantau harga bahan binaan, yang membolehkan kami menjimatkan wang dengan ketara.

Anda, sebagai pelanggan, mempunyai peluang untuk mengawal kemajuan kerja dan item perbelanjaan. Apabila memilih kontraktor untuk menjalankan kerja, analisis anggaran yang memberi gambar penuh kos kerja, membolehkan anda menilai profesionalisme kontraktor.

Kami boleh memberitahu anda dengan segera bahawa harga untuk pembaikan komprehensif adalah jauh lebih rendah daripada harga spesies individu berfungsi Setiap pesanan adalah individu! Kos perkhidmatan bergantung pada jenis kerja dan jumlahnya. Lebih-lebih lagi, semakin besar volum, semakin rendah harga untuk kerja pembaikan dan kemasan.

Contoh anggaran untuk menyiapkan kerja

Contoh anggaran untuk bahan kasar

Untuk anggaran anggaran kos pengubahsuaian premis, gunakan kalkulator dalam talian kami. Menggunakan kalkulator kos pembaikan dalam talian kami, anda boleh mengira anggaran kos kerja pembaikan dengan bahan kasar. Anda hanya perlu memilih jenis pembaikan (pembaikan kosmetik, pembaikan utama, pengubahsuaian kualiti Eropah), pilih nama bilik di mana anda akan membuat pembaikan, kemudian masukkan kawasan bilik di meter persegi mengikut jantina, dan selebihnya Kalkulator dalam talian ia akan mengira semuanya sendiri dan memaparkannya dalam lajur Jumlah anggaran anggaran kos pengubahsuaian premis anda.

Kalkulator kos pengubahsuaian premis - dalam talian

Jika anda tidak mahu mengira luas lantai secara manual atau anda tidak memahami sesuatu semasa menerangkan pengiraan, maka anda boleh menggunakan kalkulator kami dan mengira kawasan lantai atau siling secara automatik.

Untuk pengiraan adalah perlu ukuran dalam meter panjang, lebar bilik dan masukkan data mengikut urutan dengan mengisi borang dan anda akan menerima pengiraan secara automatik kawasan lantai atau siling dalam meter persegi.

Kalkulator untuk mengira luas lantai dan siling

N Jangan biarkan anda bosan dengan pengiraan matematik yang membosankan. Anda hanya perlu mengukur parameter asas, dan kalkulator kertas dinding itu sendiri akan mengira secara kasar kuantiti yang diperlukan kertas dinding untuk bilik anda. Mereka yang inginkan pengiraan dan ukuran yang lebih tepat boleh baca artikel di atas Bagaimana untuk mengira berapa banyak kertas dinding yang anda perlukan.

Merangka dan seterusnya mengisi anggaran adalah wajar dipertimbangkan peringkat yang paling penting sebarang pembinaan atau kerja pembaikan. Dalam kebanyakan kes, reka bentuk bangunan atau struktur diselesaikan dengan merangka dokumentasi anggaran. Dalam kes melaksanakan sejumlah kecil kerja, sebagai contoh, pembaikan atau penamat, apabila projek tidak dibangunkan, anggaran juga perlu. Ini dijelaskan oleh fakta bahawa ia berfungsi sebagai maklumat awal untuk pembangunan banyak berkaitan perlu dan penting untuk organisasi yang berkesan dokumen kerja, khususnya, jadual kerja dan jadual penghantaran untuk bahan dan mekanisme yang diperlukan.

Merangka anggaran akan menjadi proses yang lebih mudah jika anda mempercayakan tugas ini kepada profesional.

Borang dan anggaran sampel untuk kerja

Pada asasnya, dokumen berkenaan terdiri daripada dua bahagian:

• pengiraan kos langsung, yang ditentukan berdasarkan harga 2001 dan ditukar kepada harga semasa dengan mendarab dengan indeks kenaikan harga yang sepadan, ditubuhkan setiap suku tahun. Kos langsung terdiri daripada elemen berikut:
  • Kos bahan;
  • gaji pokok pekerja;
  • kos untuk EMM (pengendalian mesin dan mekanisme yang diperlukan untuk melaksanakan kerja), termasuk gaji untuk ahli mesin;
  • pengiraan kos overhed dan anggaran keuntungan, dibuat dengan mengambil kira piawaian yang berkuat kuasa pada masa membuat anggaran.

Kelemahan kaedah ini ialah harga 2001 yang digunakan apabila menggunakannya sering tidak mengambil kira realiti hari ini, kerana pada masa penyusunan banyak teknologi dan bahan tidak wujud. Walau bagaimanapun, untuk pembinaan kemudahan bajet dan kebanyakan projek pembinaan besar swasta, tiada alternatif kepada kaedah indeks asas hari ini.

Cara membuat anggaran untuk sesuatu pekerjaan

Sebagai contoh bentuk ringkas anggaran untuk pengubahsuaian bilik, anda boleh memberikan jadual berikut.

Kepentingan penyediaan yang cekap dan pelaksanaan anggaran

Seperti yang telah dinyatakan, mengisi anggaran membolehkan anda bukan sahaja mendapatkan jumlah anggaran kos pembinaan atau jumlah kerja tertentu. Nilai ini diperlukan untuk menentukan harga kontrak sesuatu objek atau peringkat kerja, baik untuk pelanggan atau pelabur, dan untuk kontraktor, iaitu pengilang langsung.

Tetapi selain ini secara langsung tujuan berfungsi, anggaran yang cekap dan berasaskan sampel akan membolehkan anda merancang kerja sedemikian rupa sehingga ia disiapkan secepat mungkin dan pada kos yang lebih rendah. Di samping itu, anggaran juga membantu menentukan keperluan untuk bahan yang diperlukan, yang, digabungkan dengan jadual kerja, akan membolehkan kami membangunkan jadual penghantaran.

Objektif utama anggaran

Membangunkan dan mengisi anggaran membolehkan anda menyelesaikan tiga tugas paling penting sekali gus, sentiasa berhadapan dengan mana-mana kontraktor dan pelanggan:

• menentukan kos pembinaan atau menjalankan sebarang kerja. Dalam keadaan moden, harga anggaran adalah parameter yang paling penting, penting untuk semua peserta dalam proses pembinaan. Pelanggan berminat untuk tidak membayar lebih, dan kontraktor berminat untuk menerima ganjaran yang layak untuk kerja tersebut. Anggaran yang disediakan dengan baik membolehkan anda mengambil kira kehendak kedua-dua pihak dan mendapatkan jumlah yang sesuai dengan semua orang;
• pembangunan pelan kalendar. Masa pembinaan bangunan atau penyiapan mana-mana kerja selalunya tidak kurang pentingnya kepada pelanggan daripada kosnya. Penghantaran tepat pada masanya objek dan, secara semula jadi, penerimaan imbuhan, mungkin dengan bonus, bergantung pada ini. Anggaran untuk kerja, dibuat mengikut sampel, menyediakan pembina dengan semua maklumat yang diperlukan untuk membangunkan jadual;
• pembangunan jadual bekalan bahan. Apabila anggaran diisi dengan betul, keperluan untuk bahan dan mekanisme menjadi jelas, yang, dalam kombinasi dengan pelan kalendar, memungkinkan untuk membuat dokumen lain yang penting untuk kelancaran kerja pembina - jadual bekalan bahan. Organisasi pembinaan yang beroperasi dengan berkesan tidak membeli bahan untuk keseluruhan projek sekaligus - ini hanya membekukan wang yang boleh dibelanjakan dengan lebih cekap untuk sesuatu yang lebih penting pada masa ini, dan juga memerlukan kos yang besar untuk pergudangan, dsb. Selain itu, sebarang masa henti peralatan dan pekerja adalah amat tidak menguntungkan, yang penuh dengan kos tambahan yang sama serius.

Akibatnya, kita boleh mengatakan perkara berikut: membuat anggaran membolehkan anda bukan sahaja memahami kos pembinaan atau peringkat kerja yang berasingan, tetapi juga untuk merancang pelaksanaannya dengan berkesan.

Kaedah indeks asas untuk merangka dan mengisi anggaran

Terdapat beberapa pelbagai kaedah pembentukan anggaran kos. Apabila membina objek besar, apabila mengisi anggaran berlaku sebagai sebahagian daripada pembangunan projek, kaedah indeks asas hampir selalu digunakan. Dalam kes ini, piawaian anggaran tahun 2001 dan indeks penukaran kepada harga semasa digunakan untuk pengiraan.

Borang anggaran yang dipermudahkan

Selalunya, terutamanya apabila pembinaan atau pembaikan dijalankan secara bekerja sendiri atau pada projek kecil, borang anggaran yang lebih mudah digunakan, yang hanya terdiri daripada pengiraan kos langsung. Ia mengandungi senarai skop kerja dan harga untuk mereka, yang boleh dibahagikan kepada komponen yang sama seperti dalam versi yang diterangkan di atas: gaji pekerja, kos bahan dan, jika perlu, kos mesin dan mekanisme. Dalam kes ini, borang anggaran, selepas ia dilengkapkan dan diisi, akan kelihatan seperti yang ditunjukkan dalam foto berikut:

Apabila merangka dan mengisi versi anggaran yang dipermudahkan itu, keuntungan kontraktor ditentukan berdasarkan rundingannya dengan pelanggan atau pelabur pembinaan.

Bentuk anggaran objek untuk prestasi kerja

Selalunya, terutamanya apabila membina objek besar, beberapa anggaran tempatan yang dipanggil dibuat serentak, iaitu, pengiraan berasingan untuk setiap jenis kerja yang dilakukan. Dalam kes ini, untuk mendapatkan jumlah kos pembinaan, ia digabungkan menjadi anggaran objek umum, bentuk sampel yang ditunjukkan dalam foto berikut.

Anggaran objek

Merangka dan mengisi anggaran projek membolehkan anda mengumpulkan semua maklumat tentang kemudahan dalam pembinaan, walaupun apabila peringkat individu pembinaannya dijalankan oleh kontraktor yang berbeza. Selalunya anggaran tempatan pada masa yang sama mereka juga dikira oleh mereka. Oleh itu, meringkaskan semua data yang berbeza adalah amat penting untuk mana-mana pelanggan atau pelabur.

Program untuk merangka dan mengisi anggaran

Pada masa ini, terdapat banyak program yang digunakan dalam menyediakan anggaran. Dengan beberapa tahap konvensyen, mereka boleh dibahagikan kepada dua kumpulan:

Percuma. Mereka disiarkan dalam talian pada sumber tematik. Boleh didapati secara percuma.

Profesional. Digunakan untuk kerja oleh pakar. Untuk menggunakan, anda mesti membeli kit pengedaran produk perkhidmatan.

Dalam kes pertama, tidak ada keperluan khusus untuk menerangkan program, kerana ia muncul hampir sentiasa, mempunyai parameter yang sama:

• keupayaan untuk melakukan pengiraan yang paling mudah;
• kekurangan pengemaskinian rangka kerja pengawalseliaan (jika ia wujud sama sekali);
• kefungsian minimum.

Program anggaran profesional digunakan dengan lebih aktif, kerana tanpanya hampir mustahil untuk menyusun dokumentasi berkualiti tinggi untuk sebarang objek besar. Produk yang paling popular pada masa ini adalah seperti berikut:

Anggaran GRAND

Menurut pakar, program anggaran yang paling banyak digunakan. Kelebihannya ialah keupayaan untuk mengautomasikan keseluruhan kompleks kerja anggaran, kecekapan membuat perubahan rangka kerja kawal selia dan sokongan teknikal produk yang berkesan.

Smeta.ru

Satu-satunya program yang benar-benar bersaing dengan Anggaran GRAND yang diterangkan di atas. Kelebihan utama produk adalah kemudahan penggunaannya, yang membolehkan anda bekerja dengannya tanpa perlu pengetahuan profesional penganggar

1C: Kontraktor (atau 1C: Pengurusan Organisasi Pembinaan)

Program-program ini bukan bajet semata-mata. Walau bagaimanapun, mereka agak popular kerana fakta bahawa 1C digunakan untuk mengekalkan perakaunan di sebahagian besar perusahaan Rusia, termasuk yang pembinaan. Produk perisian yang dipersoalkan membantu untuk menyediakan dokumentasi anggaran yang diperlukan sebagai bonus, mereka disepadukan ke dalam sistem bersatu pengurusan kerja syarikat.

Penganggar turbo

Program ini mudah dipelajari dan digunakan, namun mempunyai fungsi yang agak serius. Ia tidak digunakan sekerap berbanding GRAND Smeta dan Smeta.ru.

WinSmeta, Rick dan Bagheera

Produk perisian yang populariti puncaknya adalah pada masa lalu. Walau bagaimanapun, sebilangan penganggar profesional tertentu masih terus menggunakannya, yang dijelaskan oleh beberapa kelebihan yang tidak diragukan: fungsi yang luas, keupayaan menyunting, pelarasan, dsb.

Kesilapan asas semasa membuat anggaran

Terdapat beberapa jenis ralat utama yang berlaku semasa merangka dan memproses anggaran dalam amalan. Yang paling tipikal adalah yang berikut:

Ralat 1. Perincian yang tidak mencukupi atau pembesaran anggaran yang berlebihan. Sebarang anggaran yang ditulis dengan baik mesti mengandungi senarai penuh dan jumlah kerja yang dilakukan dan, dengan itu, harga untuk mereka. Dalam amalan, selalunya pelanggan dan kontraktor, setelah mengetahui bahawa tahap harga sesuai dengan kedua-dua pihak, bersetuju dengan kos peringkat kerja, sebagai contoh, pengubahsuaian satu bilik. Akibatnya, sebenarnya, kita mendapat situasi di mana jumlah kerja sebenar yang dilakukan tidak bertepatan dengan apa yang dijangkakan pada mulanya. Di pintu keluar - situasi konflik, kerana tidak jelas cara menilai kenaikan atau penurunan kos kerja;

Ralat 2. Perakaunan jilid yang tidak tepat. Asas untuk anggaran pembinaan mestilah bil kuantiti yang disusun dengan betul dan tepat dalam kes pembaikan, bil kuantiti yang rosak. Dalam kedua-dua situasi, hasil merangka anggaran bergantung pada ketepatan penyediaannya. Ralat pada mulanya boleh membawa kepada herotan yang agak serius bagi kos akhir pengiraan, kerana dalam kebanyakan kes pendaraban berlaku dengan pelbagai indeks dan harga, jadi magnitud ralat meningkat sepanjang masa;

Ralat 3. Penggunaan harga yang salah yang terkandung dalam GESN dan TER. Salah satu masalah utama kaedah indeks asas, yang paling biasa dalam kehidupan sebenar, yang disebutkan di atas - percanggahan antara jenis kerja sedia ada dan yang ditemui dalam amalan. Oleh itu, selalunya adalah perlu untuk menggunakan harga sedia ada "seperti yang berkenaan". Ini adalah istilah khas yang dicipta oleh penganggar untuk situasi sedemikian. Lebih banyak harga "mengikut kesesuaian" digunakan semasa mengisi anggaran, lebih besar kemungkinan angka akhir adalah salah. Sememangnya, ia patut mengambil kira hakikat bahawa pelanggan cuba menggunakan harga "terpakai" yang rendah, dan kontraktor, sebaliknya, adalah yang paling menguntungkan.

Walau apa pun, penyediaan dan pelaksanaan anggaran harus dianggap penting dan amat diperlukan dalam keadaan moden peringkat persediaan sebarang pembinaan. Adalah lebih baik untuk mempercayakan pelaksanaannya kepada penganggar profesional dan terlatih, yang bukan sahaja akan mewujudkan kos kerja yang optimum untuk pelanggan dan kontraktor, tetapi juga mengatur pelaksanaannya yang berkesan dalam masa yang sesingkat mungkin dan pada kos yang paling rendah.