Kotej dengan loteng, dilengkapi dengan garaj terbina dalam, adalah sintesis kefungsian maksimum kediaman dengan ekonomi pembinaan dan kehidupan selanjutnya. "Domamo" akan menawarkan kepada anda pembangunan bangunan jenis ini - dalam katalog projek rumah dengan loteng dan garaj, terdapat berpuluh-puluh pilihan dengan foto, keupayaan untuk melihat ciri-ciri dan lukisan susun atur.

Kelebihan dan kekurangan rumah loteng dengan garaj

Projek rumah loteng dengan garaj sangat popular di kawasan pinggir bandar Moscow, St. Petersburg dan bandar-bandar Rusia yang lain. Mereka dihargai kerana penempatan kotej yang luas di sebidang tanah kecil, serta jarak dekat yang menguntungkan sebuah kereta yang dilindungi daripada masalah cuaca. Ini memberikan pemilik rumah mobiliti yang mereka perlukan manusia moden. Perumahan sedemikian juga dicirikan oleh kualiti penting berikut:

• Penebat bilik atas dari sejuk dan angin oleh cerun bumbung, di bawahnya bilik tidur dan bilik kanak-kanak,
• Penjimatan pada pembinaan dinding dan siling tambahan yang diperlukan di rumah dua tingkat penuh dan garaj berasingan,
• Keupayaan Peranti sistem bersatu pemanasan kawasan kediaman dan bilik hangat untuk kereta,
• Penggunaan pelbagai bahan, banyak pilihan untuk perancangan dan kemasan luaran.

Walau bagaimanapun, apabila memilih perumahan sedemikian, harus diingat bahawa loteng di atas bangunan satu tingkat mempunyai kawasan yang sedikit lebih kecil daripada tingkat dua yang lengkap. Apabila membina garaj ke dalam rumah, perhatikan juga bilik mana yang mempunyai sekatan biasa dengannya. Kejiranan sedemikian akan menjejaskan iklim mikro bilik tidur dan bilik tetamu secara negatif, di mana bunyi dan gas luar boleh menembusi.

Mereka bentuk rumah dengan loteng dan garaj

Sebuah kotej jenis mansard dengan kompleks garaj adalah agak struktur kompleks yang memerlukan penyertaan mandatori pakar pada peringkat reka bentuk. Katalog "Domamo" sudah mengandungi kerja siap, yang hasilnya boleh dilihat dalam lukisan dan gambar. Anda boleh mencari projek yang anda perlukan menggunakan penapis lanjutan dengan bertanya kepada diri sendiri dalam carian:

• Lantai bangunan masa depan,
• bahan untuk dinding, siling, bumbung, pelapisan luar dan lain-lain. ,
• Kawasan dan komposisi premis,
• Dimensi dan kefungsian zon teknikal (garaj untuk satu atau lebih kereta, dsb.),
• Kehadiran balkoni, teres, peralatan tambahan dan banyak lagi.

Pada masa kini, setiap pemilik kereta ingin mempunyai garaj untuk keretanya. Tetapi tidak semua orang memilikinya, tetapi juga berhampiran rumah. Sekiranya anda mempunyai anda plot tanah maka anda mempunyai pilihan untuk membina garaj.

Beberapa Manfaat ruang loteng di atas garaj

• loteng boleh digunakan sebagai tempat untuk berehat, menyusunnya sebagai bilik untuk biliard atau untuk hookah.
• di loteng ada kemungkinan bengkel atau peralatan pejabat peribadi.
• tempat yang bagus untuk meluangkan masa bersama anak-anak.
• di sini anda boleh meletakkan bilik tetamu di mana saudara mara, kawan-kawan, semua yang datang melawat boleh tinggal.
• setelah membina garaj dengan loteng, isu itu diselesaikan dengan lokasi pemilik semasa pembinaan rumah utama.

Kelemahan:

1. tolak pertama ialah semasa musim sejuk adalah perlu untuk sentiasa membersihkan jalan dari hanyut salji supaya kereta boleh memandu keluar dari garaj.
2. selalunya di garaj sejumlah petrol, minyak, antibeku, bahan mudah terbakar lain, yang boleh menyebabkan bahaya kebakaran.
3. semasa masuk dan keluar dari garaj atau semasa kerja pembaikan lain, kereta dengan enjin yang dihidupkan berada di dalam garaj untuk tempoh masa tertentu dan gas ekzos tertumpu di dalam bilik, dan kemudian terdapat risiko tinggi untuk merebak ke dalam rumah.
4. jika tanahnya cukup kecil, pemilik sering membuat pilihan yang memihak kepada rumah satu tingkat dengan loteng dan garaj untuk saiznya yang kecil, walaupun di bangunan sedemikian tidak mungkin untuk garaj kalis bunyi sepenuhnya.

Menentukan keperluan utama untuk projek

Apabila dipilih syarikat pembinaan, yang akan menjalankan pembinaan rumah, anda harus ingat keperluan tertentu:

• Kita perlu membincangkan harga yang tepat terlebih dahulu. pembinaan, supaya nanti tidak ada percanggahan.
• Perlu diperiksa dan dipantau dengan teliti di sebalik proses pembinaan untuk mengelakkan kerja yang tidak berkualiti.
• Perhatikan perbelanjaan bahan binaan.
• Sebelum membina pelanggan mesti membentangkan dokumentasi reka bentuk dan anggaran. Tanya semua soalan yang menarik mengenai pembinaan.
• Dokumentasi mesti dilengkapkan dengan teliti dan menghormati semua nuansa yang mungkin.

Sekiranya keperluan ini dipenuhi, bangunan itu akan dibina dengan kualiti yang tinggi dan tepat pada masanya.

Loteng: praktikal dan romantis

Pembinaan loteng dilakukan bukan sahaja kerana pembinaannya akan menelan kos lebih rendah daripada rumah persendirian. Loteng membantu pemiliknya untuk bertenang selepas bekerja seharian, mewujudkan suasana yang selesa dan selesa, adalah tempat yang sunyi dan sunyi.

Dalam hal ini, permintaan untuk rumah dengan loteng telah meningkat dengan mendadak. Selalunya terdapat pembangunan semula premis di lama rumah tipikal.

Garaj: penggunaan rasional

Atribut yang sangat diperlukan setiap rumah adalah garaj, yang sama berlaku untuk rumah dengan loteng. Pilihan ini mempunyai banyak kelebihan.

Untuk menjimatkan jumlah kawasan dan penyelenggaraan seterusnya bangunan (bayaran untuk elektrik), garaj itu sendiri boleh dilekatkan pada dinding sisi rumah utama. Ini lebih menjimatkan kos daripada membina garaj dari awal.

Anda harus memberi perhatian kepada butiran tertentu:

• Jika anda tinggal di rumah di asas kekal maka ia perlu dipanaskan pada musim sejuk. Sistem pemanasan dua paip akan memungkinkan untuk mengawal suhu di dalam rumah dan di garaj. Kelebihan yang tidak diragui Pilihan ini ialah pada harga ia akan jauh lebih murah, berbeza dengan pendawaian pemanasan secara berasingan.
• Untuk merasai keselesaan sepenuhnya ia patut menyingkirkan pelbagai bunyi luar dari garaj. Oleh itu, adalah wajar melakukan kerja kalis bunyi.
• Juga, jangan lupa tentang tudung, kerana jika tidak, bau yang tidak menyenangkan dari garaj boleh menembusi ke dalam ruang tamu.

Tempat letak kereta bertingkat: kelebihan dan kekurangan

Jika anda mempunyai lebih daripada dua kereta, maka tidak perlu letak kereta bertingkat.
Terdapat beberapa pilihan untuk tempat letak kereta bawah tanah:

• Tempat letak kereta di atas tanah atau bawah tanah.
• Tertutup atau terbuka.

Ia adalah perlu untuk mematuhi keperluan tertentu apabila membina tempat letak kereta. Kaji pelan bangunan dengan teliti. Tentukan dimensi supaya sama dengan dimensi kereta.

Kini lebih kerap digunakan secara automatik. Benar, ini adalah salah satu kelemahan tempat letak kereta, kerana sistem sering boleh rosak.

Rancangan dan projek

Pembinaan berlaku dalam beberapa peringkat:

1. Pertama, kerja pra-projek dijalankan.
2. Projek reka bentuk sedang dibuat.
3. Pembangunan dan menandatangani perjanjian dengan syarikat pembinaan.
4. Draf kerja sedang disediakan.
5. Proses membina rumah.

Projek rumah bata dengan loteng dan garaj

Terdapat banyak pilihan untuk rumah bata dengan loteng yang kelihatan agak menarik dan menarik. Mari kita berhenti di salah satu daripada mereka.

Susun atur rumah kelihatan seperti ini: bilik pertama yang dimasuki seseorang ialah lorong atau beranda. Ia terpencil dari kawasan umum rumah, diikuti dengan ruang tamu dengan dapur. Atas permintaan pelanggan, bilik tidur akan dibuat di tingkat bawah atau di loteng. Selalunya bilik tidur dibuat di tingkat pertama, dan di tingkat kedua - pejabat.

Bahan binaan yang disyorkan untuk digunakan:

• Dinding luar sepatutnya diperbuat daripada bata seramik.
• Dalaman - juga diperbuat daripada bata berasaskan seramik, tetapi daripada jenama yang berbeza.
• Untuk menyelesaikan dinding luar, anda mesti menggunakan plaster khas.

Kelebihan rumah bata dengan loteng:

• Kalis api.
• Penebat haba.
• Pengasingan bunyi.
• Ketahanan.

Projek rumah kayu dengan loteng dan garaj

Rumah kayu dengan loteng dan garaj mempunyai banyak kelebihan:

• dibina daripada bahan berkualiti tinggi dan boleh dipercayai itu akan bertahan lama.
• serong siling dibuat mengikut dimensi tersebut, yang pelanggan inginkan dan disebabkan ini, ketinggian dinding dikurangkan.
• garaj akan secara organik sesuai dengan reka bentuk ini. Jika perlu, anda boleh membuat kanopi untuk garaj.

Kelemahan termasuk fakta bahawa semasa kebakaran rumah kayu terbakar lebih cepat daripada yang lain. Oleh itu, adalah wajar mempertimbangkan dengan teliti dan meramalkan semua situasi buruk yang mungkin berlaku.

Projek rumah satu tingkat dengan loteng dan garaj

Projek rumah satu tingkat dengan loteng dan garaj kelihatan seperti ini:

• Di tingkat bawah terdapat ruang masuk, dapur, ruang tamu, ruang istirahat, bilik kanak-kanak.
• Di loteng terdapat bilik tidur dan pejabat.

Reka bentuk bilik dibincangkan terlebih dahulu. Seseorang lebih suka dapur dan ruang tamu dipisahkan oleh partition, yang lain melihat susun atur tanpanya. Seseorang mahu pagar untuk memanjat, manakala bahagian yang lain melakukannya tanpa mereka. Garaj direka untuk kedua-dua satu dan dua kereta.

Selesai melukis rumah satu tingkat dengan garaj.

Projek rumah dua tingkat dengan garaj dan loteng

Selalunya rumah seperti ini dibina untuk keluarga besar. Di dalamnya, anda boleh membuat susun atur premis mengikut budi bicara anda, kerana ruang yang besar menentukan keluasan pilihan.

Di tingkat bawah terdapat sebuah dewan yang menghala ke dapur dan kemudian ke ruang tamu. Kadang-kadang bilik rehat disediakan di sini. Di tingkat dua rumah dua tingkat ada bilik tidur, bilik air, almari pakaian, taska, balkoni.

Perlu diingat bahawa ruang bawah tanah dilengkapi dengan gim dan pantri.

Projek rumah dengan loteng garaj bawah tanah

Harus dikatakan bahawa susun atur ini tidak mempunyai perbezaan dari yang di atas. Perbezaannya terletak pada hakikat bahawa mereka yang melihat beberapa jenis bilik teknikal di sana, pantri, akan lebih sesuai untuk merujuk kepada projek rumah dengan ruang bawah tanah.

Ruang bawah tanah berbeza dari lantai bawah tanah kerana ruang bawah tanah mesti ditanam lebih daripada separuh, dan ruang bawah tanah terletak lebih tinggi. Oleh itu, ruang bawah tanah bertujuan untuk digunakan sebagai bilik simpanan.

Sebelum anda memilih tapak bangunan, anda harus memeriksa dengan teliti untuk kehadiran air bawah tanah. Ini adalah halangan yang ketara semasa proses pembinaan dan kediaman seterusnya.

Projek rumah Poland dengan loteng dan garaj

Projek rumah Poland agak popular pada zaman kita. Ia dibezakan oleh kualiti seperti kekompakan, serta susun atur dalaman yang baik.

Khususnya, rumah Poland yang indah dengan garaj dan loteng sangat popular.

Ini akan memungkinkan untuk meningkatkan jumlah kawasan dan melengkapkan bilik dengan cara yang terbaik. Di sini susun atur mempunyai perbezaan tertentu daripada standard.

Di tingkat bawah, lorong menuju ke bilik, dan hanya kemudian ke dapur dan ruang tamu. Loteng biasanya terletak bilik tidur atau bilik kanak-kanak.

Kelebihan projek ini yang tidak diragui ialah:

• Kemurahan relatif pembinaan bangunan.
• Penggunaan bahan binaan yang berbeza.
• Keselesaan dan kekompakan.

Projek rumah bingkai dengan garaj dan loteng

Projek-projek ini juga sangat popular kerana mereka mempunyai merit mereka sendiri. Untuk harga, projek ini dianggap paling mudah, paling murah berbanding dengan yang lain. Kompleks ini terdiri daripada bahagian pasang siap. Mereka berat sedikit.

Mereka diperbuat daripada kayu, diperkukuh dengan lapisan. Rumah itu sendiri terlindung dengan buih atau tikar gentian mineral.

Projek rumah dengan dua garaj dan loteng

Projek-projek ini dibangunkan dengan agak berhati-hati. Selalunya pelanggan meminta satu garaj, tetapi untuk dua kereta, tetapi ia juga berlaku sebaliknya.

Garaj boleh terletak bersebelahan di dinding sisi rumah utama, atau secara berasingan: satu di tepi, satu lagi lebih jauh.

Keadaan ini tidak akan menjejaskan struktur dengan ketara, tetapi ia memerlukan perhatian yang teliti.

Reka bentuk rumah untuk lot sempit

Sekiranya anda telah membeli sebidang tanah kecil yang sempit, maka ia sesuai untuk membina rumah dengan loteng. Sebuah rumah yang selesa, kemas dan berkualiti tinggi akan dibina.

Dari jalan mungkin kelihatan bahawa di ruang sempit di dalam rumah mungkin tidak ada ruang yang cukup, tetapi ini tidak benar.

Terdapat banyak ruang di sini seperti di rumah biasa. Susun atur bilik dibuat dengan sangat baik. Anda merasai keselesaan dan keindahan seperti rumah sendiri. Tiada cacat cela atau lebihan.

Susunan loteng

Proses penyusunan seharusnya tidak bermula dengan pedalaman, tetapi dengan penyelesaian isu-isu lain. Ia mengenai tentang kalis air, penghalang wap, kalis bunyi.
Langkah seterusnya ialah menyelesaikan masalah dengan tingkap. Pemasangan tingkap di bilik loteng adalah proses yang agak sukar.

Oleh kerana mereka tidak terletak secara menegak, tetapi pada sudut, jika kaca tersebut pecah, ia akan hancur menjadi kepingan kecil, bukan serpihan.

Perhatian khusus harus dibayar kepada penebat loteng. Dalam amalan semasa, adalah perkara biasa bahawa perapian besar dipasang di loteng, dan tidak dilindungi oleh pelbagai kaedah yang terkenal.

Selepas semua kerja awal selesai, anda boleh mula berurusan dengan bahagian dalam yang sebenar.

Untuk mengelakkan pelbagai pertikaian dan kerja tidak jujur ​​semasa pembinaan, semua perkara di atas boleh diringkaskan seperti berikut:

• Cari tempat yang bagus untuk dibina(semak ketiadaan air bawah tanah).
• Cari syarikat yang berkelayakan, yang akan menangani semua isu yang berkaitan dengan pembinaan dan rumah anda.
• Selepas tamat proses rundingan menandatangani dokumen yang diperlukan.
• Ayuh tapak pembinaan dan tonton untuk kemajuan proses pembinaan.
• Pantau dengan teliti bahan binaan yang dibeli sekali gus mengelakkan kecurian.
• Selepas kerja pembinaan selesai, segala-galanya perlu diperiksa dan dipintas dengan teliti, sekiranya terdapat sebarang soalan - tanya mereka.

Juga di tingkap unjur anda boleh melengkapkan balkoni kecil yang selesa.

Rumah sedemikian boleh dibuat dari apa-apa bahan: bata, kayu, log, bingkai atau konkrit berudara, perkara utama adalah mematuhi semua keperluan dan nasihat pakar yang diterangkan di atas, maka semua akibat buruk semasa pembinaan bangunan dan masalah lain akan memintas anda. Jangan tergesa-gesa, lakukan segala-galanya secara bergilir-gilir dan hasilnya tidak akan membuat anda menunggu.

Salah satu cabarannya ialah mengumpul dana untuk membina rumah. Apabila mereka sudah ada, maka anda perlu memilih projek untuk bangunan masa depan. Ia harus mengambil kira semua kehendak penyewa, serta keperluan tambahan. Daripada membina rumah dengan dua tingkat, anda boleh mengatur loteng di bawah bumbung. Jika anda mempunyai kereta, keputusan yang baik akan menjadi pembinaan garaj bersebelahan. Artikel itu akan mempertimbangkan kelebihan penyelesaian sedemikian, serta projek pembinaan siap.

Perkara yang perlu dipertimbangkan semasa mereka bentuk

Sebelum anda membuat projek untuk rumah dengan loteng, anda perlu memutuskan perkara berikut:

• berapa ramai orang akan tinggal di rumah itu;
• berapa banyak bilik tidur yang dirancang;
• akan ada bilik tetamu;
• bagaimana loteng akan digunakan;
• bagaimana pemanasan akan dilaksanakan;
• berapa banyak bilik mandi akan berada di dalam rumah;
• Adakah terdapat bilik utiliti?
• adakah terdapat bilik berasingan di mana mesin basuh akan berdiri.

Bergantung pada plot yang dibeli, anda boleh memilih saiz untuk rumah masa depan, yang akan mempunyai loteng dan garaj. Adalah penting bahawa setiap ahli keluarga mempunyai bilik peribadi sendiri di mana dia boleh berehat dengan baik. Jika ada rancangan untuk menerima tetamu, adalah penting untuk menyediakan sekurang-kurangnya satu bilik tidur untuk mereka. Ia boleh terletak bukan di tingkat utama, tetapi di loteng. Pada masa yang sama, adalah penting untuk menyediakan kehadiran tandas berasingan di loteng. Bilik utiliti di dalam rumah dengan loteng pasti diperlukan supaya terdapat tempat untuk menyimpan pelbagai peralatan rumah. Ia juga bernilai memikirkan bagaimana pemanasan akan dilaksanakan. Untuk beberapa jenis dandang, adalah penting untuk mempunyai bilik yang berasingan, dan kadang-kadang juga sebuah bangunan. Adalah baik untuk mempunyai bilik dobi yang berasingan di mana anda boleh meletakkan almari linen, serta mesin basuh dan pengering.

bahan binaan

Sudah pada peringkat mereka bentuk rumah dengan garaj dan loteng, adalah penting untuk memutuskan bahan apa yang akan digunakan. Untuk rumah satu tingkat, yang akan mempunyai garaj dan loteng, penyelesaian yang hebat blok buih akan digunakan. Bahan ini mempunyai banyak kelebihan, antaranya ia patut diserlahkan:

• ringan;
• kelajuan tinggi pembinaan dinding;
• kekonduksian haba minimum;
• kemudahan penamat;
• Keselamatan alam sekitar.

Blok buih mempunyai saiz yang beberapa kali lebih besar daripada saiz satu bata, jadi kerja di dinding padang rumput berkurangan dengan ketara. Di samping itu, berat satu blok tidak terlalu besar, jadi anda tidak perlu merobek punggung ketika mendirikan. Walaupun blok memerlukan kemasan luaran dengan pemasangan penebat, mereka sendiri mempunyai kekonduksian haba yang minimum. Blok buih terdiri daripada mesra alam bahan yang bersih, jadi anda tidak perlu risau tentang bahaya kepada isi rumah. Di antara kekurangan bahan, perlu diperhatikan pendedahan kepada kelembapan, jadi perlu dilakukan kemasan luaran dalam masa yang singkat.

Asas

Asas bangunan dengan loteng dan garaj adalah sangat penting, kerana kebolehpercayaan dan hayat perkhidmatan rumah akan bergantung pada asas. Perlu difahami bahawa jika dinding didorong keluar dari blok buih atau blok gas, maka kehadiran asas jalur. Loteng akan memberikan beban tambahan, jadi asas harus diberi perhatian yang sewajarnya. Pada ubah bentuk sedikit pun pangkal, retakan akan berlaku di sepanjang dinding yang tidak dapat diperbaiki dengan apa-apa. Adalah wajar untuk memperdalamnya di bawah tanda yang pembekuan berlaku. Pergerakan sedemikian akan mengurangkan kesan tanah yang berombak ke atasnya dan memanjangkan hayat perkhidmatan. Di samping itu, kehilangan haba melalui lantai juga akan kurang.

loteng

Loteng adalah struktur pelbagai fungsi. Kita boleh mengatakan bahawa pembinaannya adalah penyelesaian terbaik untuk cara menggunakan ruang loteng. Ada yang tidak mahu membina loteng lebih awal, kerana biasa bahan penebat. Hari ini isu ini boleh dianggap selesai. Kelebihan mempunyai loteng boleh dipertimbangkan:

• kawasan tambahan;
• penebat tambahan;
• kesempurnaan reka bentuk;
• pembinaan tanpa menggunakan teknologi;
• kemungkinan pelbagai kegunaan.

Loteng menyediakan kawasan yang hampir sama seperti di tingkat bawah. Sudah tentu, segala-galanya akan bergantung pada bentuk bumbung yang akan dipilih. Terima kasih kepada lantai loteng, kehilangan haba dikurangkan. Ini disebabkan oleh fakta bahawa di bawah bumbung sentiasa ada udara hangat, iaitu kusyen pelindung. Apabila membina loteng, tidak perlu peralatan berat. Jika pada mulanya dibina rumah dua tingkat, mungkin perlu menggunakan kren untuk menghantar bahan binaan. Loteng boleh digunakan sebagai:

• Gim;
• lantai tidur;
• bilik biliard;
• ruang istirahat yang besar;
• Taman Bunga.

Ini hanya beberapa permohonan yang mungkin untuk loteng. Anda tidak boleh membuat partition di dalamnya dan kemudian ia akan berfungsi bilik besar untuk menghabiskan masa bersama. Perlu difahami bahawa loteng mempunyai beban tambahan di dinding. Sekiranya ia dibina dari blok buih atau blok gas, maka terdapat keperluan untuk tali pinggang berperisai untuk loteng. Anda boleh meletakkan pangkal bumbung di atasnya. Dalam kes ini, tekanan pada dinding rumah akan diagihkan secara sama rata, yang akan menghapuskan penenggelaman dan rupa retakan.

Apabila mereka bentuk rumah satu tingkat, yang akan mempunyai loteng dan garaj, adalah perlu untuk mengira ketinggiannya dengan betul. Untuk pergerakan yang selesa di dalam, jarak dari siling ke lantai mestilah sekurang-kurangnya 2.4 meter. Dikatakan di atas bahawa banyak bergantung pada bentuk bumbung. Jika ia adalah gable, maka anda boleh bergantung pada 67 peratus ruang yang boleh digunakan. Bumbung yang pecah lebih sukar untuk dibina, tetapi boleh meningkatkan angka ini sehingga 90 peratus. Sekiranya terdapat keperluan dan keinginan untuk mencapai ruang tamu yang sama seperti di aras utama, maka bumbung perlu dinaikkan sekurang-kurangnya 1.5 meter.

Catatan! Untuk keselamatan api adalah baik untuk menyediakan kemungkinan keluar tambahan dalam projek itu. Untuk ini, pelarian kebakaran dipasang di luar tingkap.

Beberapa kesukaran mungkin terletak pada melakukan komunikasi ke loteng, jadi jika tidak ada siling palsu di tingkat pertama, maka bilik yang serupa boleh diletakkan tepat di atas yang sama di bawah. Ini, sebagai contoh, boleh menjadi bilik mandi atau dapur. Kemudian anda tidak perlu membuat kotak di mana paip akan disembunyikan. Kelemahan loteng adalah kekurangan dinding tebal, seperti halnya dengan bangunan utama. Oleh kerana keadaan ini, adalah perlu untuk mendekati pilihan penebat dengan betul. Pilihan yang perlu dipertimbangkan ialah:

• bulu batu;
• busa polistirena tersemperit.

Beberapa ketika dahulu, bulu kaca adalah perkara biasa, tetapi ia mempunyai beberapa kelemahan yang ketara. Pertama, ia menyerap kelembapan dengan baik, dan kedua, ia tidak begitu menyenangkan untuk bekerja dengannya, kerana sentuhan dengan kulit membawa kepada gatal-gatal dan kerengsaan. Di samping itu, dari masa ke masa, zarah kaca mula memasuki udara, yang merengsakan paru-paru dan membran mukus. Polistirena yang dikembangkan adalah penebat yang sangat baik dan mempunyai pelesapan haba yang minimum, itulah sebabnya ramai orang memilihnya. Pengilang "Penoplex" mempunyai yang berasingan barisan terutamanya untuk bumbung.

Perlu difahami bahawa, kerana ketumpatannya, busa polistirena tidak mempunyai kebolehtelapan wap. Ini boleh menyebabkan wap terpeluwap pada penebat di loteng. Akibatnya akan menjadi perkembangan acuan, yang pastinya akan menjejaskan bahan binaan. Tidak mustahil untuk tinggal di loteng sedemikian. Apabila memasang busa polistirena, adalah penting untuk menyediakan pengudaraan yang baik yang akan mempromosikan perubahan cepat jisim udara. Satu daripada penyelesaian terbaik dikira bulu mineral untuk penebat loteng.

Bahan ini mempunyai beberapa kebolehtelapan wap, keramahan alam sekitar mutlak dan mudah dipasang. Kalis air diletakkan di bawah bumbung loteng, di mana, pada gilirannya, pemanas dipasang. Di samping itu, penebat ditutup dengan penghalang wap. Terdapat pilihan lain untuk penebat bumbung loteng dengan busa poliuretana. Ini adalah prosedur yang agak cepat dan berkesan, tetapi kosnya agak tinggi. Dalam kes pilihan sedemikian, sistem pengudaraan yang baik juga penting untuk loteng.

Faktor penting dalam projek rumah satu tingkat dengan loteng adalah pilihan tempat untuk meletakkan tangga. Ia sepatutnya membolehkan semua ahli keluarga bebas naik dan turun. seseorang ditemui penyelesaian yang sempurna dalam memasang tangga lingkaran.

Garaj

Saiz garaj dalam projek rumah loteng akan bergantung pada bilangan kereta yang dimiliki oleh keluarga. Sekiranya terdapat dua atau lebih daripadanya, maka anda perlu memilih lokasi pintu masuk dan dimensinya dengan betul untuk garaj. Jika rumah itu terletak di atas bukit, maka anda perlu membina tanjakan kecil untuk mendaki ke garaj. Ia boleh disiapkan dengan jubin, batu paving atau asfalt.

Projek siap

Di atas ialah contoh hebat projek rumah satu tingkat yang merangkumi loteng dan garaj. Terdapat ruang tamu yang besar, yang digabungkan dengan ruang makan. Dari ruang makan ada jalan keluar tanpa halangan ke dapur.Dapur ada jalan keluar kedua ke koridor. Ia mengandungi tangga ke loteng dan pintu masuk ke bilik lain. Anda mungkin perasan bahawa bilik mandi di rumah ini dengan loteng dan garaj mempunyai kawasan kecil. Jika dikehendaki, ia boleh dikembangkan dengan bilik utiliti. Mudah adalah hakikat bahawa terdapat akses ke garaj terus dari rumah, yang sangat mudah pada musim sejuk.

Berikut ialah contoh hebat rumah satu tingkat yang padat dengan loteng dan garaj. Garaj tidak mempunyai pintu masuk dari rumah, yang memungkinkan untuk mengecualikan kehilangan haba tambahan dan meletakkan ruang tamu dan bilik mandi melalui dinding dari garaj. Yang terakhir ini dilaksanakan dengan cara yang menarik. Pintu masuk ke bilik mandi adalah melalui tandas, dan mereka dipisahkan oleh partition, yang sangat mudah. Penerbangan tangga ke loteng terletak di sudut ruang tamu, yang menjimatkan ruang. Kawasan dapur membolehkan anda menjamu selera di dalamnya bersama keluarga kecil. Bilik tidur terletak di loteng.

Di atas adalah projek rumah yang sangat baik dengan loteng dan garaj satu tingkat. Ruang pada kedua-dua peringkat digunakan untuk kelebihan yang terbaik. Rumah dengan susun atur sedemikian akan membolehkan anda menerima ramai kawan. Di tingkat atas terdapat tiga bilik tidur yang besar. Dua daripadanya telah berasingan bilik almari pakaian. Bilik tidur ini boleh menjadi bilik tidur utama. Juga di loteng terdapat bilik mandi yang berasingan, yang sangat mudah. Kenaikan ke loteng dilakukan dari dewan, yang memungkinkan untuk meletakkan penyangkut pakaian luar atau kabinet alat di bawah tangga. Dalam video di bawah, anda boleh melihat projek rumah lain dengan garaj dan loteng.

Ringkasan

Seperti yang anda lihat, loteng memungkinkan untuk memaksimumkan kawasan rumah satu tingkat. Di samping itu, garaj bersebelahan menjamin pemantauan berterusan kenderaan, serta kemudahan penyelenggaraan dalam masa musim sejuk. Di garaj, anda boleh membuat cawangan pemanasan berasingan, yang dihidupkan untuk masa penyelenggaraan akan dilakukan.

Rumah yang kemas dengan ruang tamu di bawah bumbung adalah perkara biasa. Ini sesuai untuk mereka yang ingin memanfaatkan setiap sentimeter kawasan mereka. Di samping itu, peranti sedemikian jauh lebih murah daripada membina tingkat dua. Projek rumah dengan loteng dan garaj kelihatan lebih berfaedah. Kotej ini sangat selesa untuk didiami.

Bilangan tingkat dalam rumah sendiri, paling kerap dikaitkan dengan saiz plot. Kawasan kecil itu diberi pampasan oleh bilangan tingkat bangunan. Garaj yang terletak di tingkat bawah, atau dilekatkan pada sisi, akan menjimatkan lebih banyak ruang. Akses ke kereta akan menjadi mudah. Kereta tidak akan berkarat dan akan bermula dengan mudah dalam cuaca sejuk. Pintu boleh dibuat dari koridor atau bilik utiliti. Garaj sedemikian mudah sebagai bengkel dan untuk menyimpan barang-barang besar.

Bangunan luar terletak di sepanjang dinding "buta". Tingkap bilik tidur terletak di bahagian hujung bangunan. Jadi bilik akan menjadi lebih terang. Pintu masuk ke pondok boleh dilakukan dari hujung. Serta lokasi hadapan - ini akan menjimatkan ruang dan melengkapkan beranda atau beranda tinggi. Walaupun rumah dua tingkat 8 kali 8 tidak kelihatan sangat besar dari luar, tetapi dengan yang betul susun atur dalaman akan menjadi agak luas. Pintu masuk ke garaj adalah lebih baik untuk mengatur dari sisi beranda. Pelan rumah sedemikian akan relevan untuk kawasan sempit.

Nasihat! Pintu masuk dengan vestibule akan menjadi penghalang kepada penembusan gas ekzos ke dalam rumah.

Kemungkinan untuk merumuskan semua komunikasi harus difikirkan walaupun sebelum pembinaan itu sendiri. Sekiranya anda terlibat dalam pembinaan semula rumah, maka semua sistem akan dijalankan dari tingkat bawah. Pagar hijau hidup, trellises, gerbang palsu akan membantu membahagikan wilayah menjadi zon. Ruang tidak akan kelihatan sempit, dan pada masa yang sama ia akan dibahagikan kepada zon berfungsi.

Varian projek rumah satu tingkat dengan loteng dan garaj

Mempunyai kawasan yang luas untuk pembinaan, anda boleh memberi perhatian kepada projek 10 hingga 10 rumah dengan loteng dan garaj. Hampir selalu mereka satu tingkat, diperbuat daripada kayu, blok atau batu bata. Reka bentuk mereka lebih ringkas dan lebih murah. Contoh projek rumah sedemikian menyesuaikan diri dengan ciri-ciri tanah dan kawasan kediaman. Atas permintaan pelanggan, perubahan kecil dan lebih serius boleh dibuat.

Jika anda mempunyai anak kecil, pertimbangkan projek rumah satu tingkat dengan loteng dan garaj. Kelebihannya ialah kemudahan pergerakan. Tangga ke loteng tidak akan menyukarkan untuk mendaki. Dia akan menyambung peringkat atas dengan bahagian bawah dan menjadi unsur menarik dalaman. Adalah lebih baik untuk meninggalkan jenis skru dan lipatan. Mereka tidak begitu mudah untuk kegunaan peribadi. Optimum dan pilihan selamat- tangga dengan pagar. Anda boleh menjalankan pemasangan struktur itu sendiri. Terdapat formula khas untuk mengira nisbah lebar dan ketinggian langkah yang paling betul. Pokok itu akan bahan terbaik untuk langkah, dan logam - untuk bingkai struktur. Walaupun rancangan anda rumah kecil dengan garaj dan loteng, tangga tidak boleh kurang daripada satu meter lebar. Juga pastikan anda mempunyai pencahayaan yang baik. Ini akan menjadikan pendakian ke loteng selamat.

Penting! Berfikir tentang projek rumah dengan loteng dan garaj, segera meluluskan pelan tangga.

Peranti dalaman

Jika anda merancang untuk membuat loteng dari loteng, maka anda perlu mengira semua beban di tingkat pertama. Adalah betul untuk menguatkan dinding tambahan. Jangan membebankan bahagian atas reka bentuk. Susun atur beberapa bilik atau zon boleh diterima. Untuk partition, sebagai contoh, anda boleh mengambil drywall. Pilih bahan ringan untuk bumbung dan hiasan dinding. Di bawah bumbung, anda boleh mengaturkan kanak-kanak atau bilik tidur yang selesa. Sesetengah orang lebih suka memberi loteng bengkel, bilik biliard atau bahkan sauna.
Oleh kerana bilik di bawah bumbung akan tertakluk kepada perubahan suhu, jaga penebat haba yang baik.
Pemasangan agak mahal bukaan tingkap pada satah condong. Tetapi hasilnya akan membuat anda melupakan kesulitan ini. Tingkap besar akan memberi kebaikan siang hari pada waktu siang dan malam anda boleh dengan mudah mengagumi langit berbintang.

Konfigurasi bumbung

Banyak bergantung pada bentuk bumbung. Sebagai contoh, bumbung gable akan memberikan lebih sedikit daripada 60% daripada kawasan tingkat pertama. Reka bentuk bumbung "pecah" - 90% daripada asas rumah. Tetapi jika anda menaikkan bumbung sebanyak 1.5 meter, maka anda akan mendapat 100% meter berguna baharu. Memandangkan ini dalam projek individu rumah-rumah kecil anda akan mendapat hasil yang terbaik.

Nasihat. Sudut kecondongan bumbung yang lebih besar akan menjadikan bilik lebih luas secara visual.

Bahan bumbung

Baru rumah loteng dengan garaj boleh dilihat dengan jubin logam sama ada kayap di atas atap. Pilihan terakhir mempunyai kelebihan tahap penebat bunyi yang baik. , walaupun dengan penggunaan lapisan tambahan, tidak akan melindungi daripada bunyi jalanan. Jubin seramik, yang mempunyai banyak kelebihan, tidak tersedia untuk semua orang kerana kos yang tinggi.

Pelbagai gaya dan arah

Biasanya, projek rumah dengan loteng dan garaj dibuat gaya moden. Art deco yang dipanggil tidak memperuntukkan pematuhan mana-mana kanun. Terdapat kebebasan mutlak dalam pilihan bahan untuk pembinaan dan elemen penamat.

Jenis utama gaya moden:

• Fungsionalisme (kehadiran permukaan kaca besar, bumbung selalunya rata, tidak ada kelebihan dalam hiasan fasad dan unsur-unsur kecil)
• Minimalisme (pematuhan satu kesatuan warna, kemudahan pelaksanaan, tetapi pada masa yang sama fungsi maksimum)

Avant-garde, berteknologi tinggi dan dekonstruktivisme baru-baru ini mula mendapat populariti. Bangunan gaya eko-teknologi kelihatan sangat menarik dan luar biasa. Di mana dalam bentuk rumah terdapat bahagian-bahagian landskap hidup.

Rumah desa mengulanginya penampilan perumahan tradisional di wilayah negara berbeza kedamaian. Klasik Itali dengan teres dan bidai lebar pada tingkap kelihatan sangat mengagumkan. bangunan balak chalet, fasad bata gaya Inggeris- Indah dan unik.

Apa sebenarnya yang akan menjadi projek anda di rumah dengan loteng dan anda pilih. foto berwarna-warni dan rancangan daripada katalog di tapak seharusnya memberi inspirasi kepada anda untuk membuat keputusan yang betul.

Cara yang paling baik. Bilik teknikal terbina dalam mempunyai beberapa kelebihan berbanding struktur yang berasingan. Pertama, kos pembinaannya jauh lebih rendah. Kedua, garaj, yang merupakan sebahagian daripada rumah, adalah mudah dari segi kegunaan harian, terutamanya semasa musim sejuk. Tidak perlu keluar untuk ke kereta.

Pelbagai projek rumah dengan loteng dan garaj ditawarkan oleh biro seni bina dan lain-lain. organisasi khusus. Kelebihan utama perumahan tersebut adalah penggunaan paling lengkap keseluruhan ruang dalaman bangunan. Dengan dimensi luaran yang agak kecil, rumah susun atur ini mempunyai semua yang anda perlukan. Terdapat banyak pilihan untuk perumahan dan ruang pejabat.

Kotak garaj boleh diletakkan, terletak di sepanjang salah satu dinding pondok di bawah bumbung yang sama dengannya. Pilihan lain: bilik teknikal boleh berfungsi sebagai asas untuk ruang tamu lantai loteng. Biasa kepada semua projek tersebut adalah pengagihan premis mengikut peringkat mengikut fungsinya.

Tingkat bawah biasanya mengandungi dapur, ruang makan, ruang tamu, tandas, pada yang kedua: bilik tidur dan bilik mandi.

Bangunan kediaman satu tingkat dengan kotak garaj

Projek siap rumah satu tingkat dengan garaj sangat popular di kalangan penduduk negara kita. Kelebihan utama mereka: kemudahan pelaksanaan dan, sebagai hasilnya, kos yang agak rendah. Bangunan satu tingkat mempunyai berat kurang, yang membantu mengurangkan beban pada asas dan tanah. Keadaan ini memungkinkan untuk mengurus dengan asas yang diringankan ke tahap tertentu.

Dengan lokasi semua bilik pada tingkat yang sama, tidak perlu tangga mahal. Akibatnya, semua kawasan berkesan di rumah boleh digunakan dengan lebih rasional. Susun atur premis untuk pelbagai tujuan Ia direka sedemikian rupa sehingga dapur dan bilik mandi terletak di antara ruang tamu dan garaj. Pendekatan ini meminimumkan Pengaruh negatif dari kawasan kejiranan dengan kotak garaj.

Rumah bertingkat dengan garaj: pilihan

Saiz plot tanah yang terhad tidak selalu membenarkan perumahan diletakkan, keluasan yang akan mencukupi untuk menampung seluruh keluarga dengan selesa. Pelbagai projek rumah dua tingkat dengan garaj adalah peluang yang baik untuk menyelesaikan masalah ini. Apabila menyimpan dimensi luaran bangunannya ruang dalaman sekurang-kurangnya dua kali ganda.

Terdapat skema susun atur yang berbeza untuk bangunan berbilang peringkat. Untuk sebahagian besar, mereka berkaitan terutamanya dengan lokasi kotak garaj. Logik menentukan keperluan untuk meletakkan bilik teknikal di tingkat bawah rumah. Garaj terbina dalam boleh terletak di aras tanah dan di bawahnya di ruangan bawah tanah. Projek sedemikian sangat popular di kalangan penduduk, dan memberi peluang untuk membina perumahan yang baik di tapak kecil.

Rumah dupleks dengan garaj tingkat bawah- salah satu pilihan yang paling popular untuk pelaksanaan.

Ruang tinju dan pejabat: bilik dandang, dapur, bilik mandi dan ruang tamu berfungsi sebagai asas untuk bilik tidur, bilik kanak-kanak dan bilik mandi yang terletak di atas.

Pergerakan orang antara peringkat dijalankan oleh. Terdapat banyak pilihan di sini: daripada perarakan lurus mudah dipasang di bilik berasingan kepada struktur skru asal.

Terdapat banyak penyelesaian seni bina yang dilaksanakan di. Sebagai pilihan: teres berbumbung boleh diletakkan pada kotak garaj, yang digunakan dalam masa panas tahun ini. Buka elemen seni bina memberikan rumah itu daya tarikan tertentu dan menjadikannya ringan dan lapang. Kawasan teres digunakan terutamanya untuk bersantai, makan dan minum teh.

Baca juga

Projek mandian dengan gazebo

Biro khusus menawarkan projek siap sedia, serta membangunkan projek individu. Biasanya, semasa rundingan awal, pelanggan ditunjukkan perkembangan standard yang paling sesuai dari segi ciri kepada keperluan pelanggan. Organisasi yang serius mempunyai berpuluh-puluh malah beratus-ratus projek siap sedia, yang untuk kemudahan dikurangkan kepada katalog atau koleksi dengan nama yang merdu.

Dalam bangunan kediaman berbilang tingkat, kotak garaj boleh diletakkan di bawah paras tanah di ruangan bawah tanah.

Pembinaan rumah sebegini lazimnya dijalankan untuk memanfaatkan sepenuhnya kawasan yang diperuntukkan dengan sekatan ketinggian keseluruhan. Projek kediaman berasingan dengan garaj terletak di ruang bawah tanah, sangat sesuai dengan rupa bumi kompleks tapak, contohnya, di lereng bukit.

Perhatian khusus semasa pelaksanaan kerja-kerja pembinaan mesti kalis air. Projek ini termasuk satu set langkah yang bertujuan untuk mencipta sistem Saliran dan menggunakan salutan pada dinding yang menghalang penembusan kelembapan. Di garaj terkubur, adalah perlu untuk menyediakan sistem yang berkesan pengudaraan. Mengekalkan keadaan suhu dan kelembapan optimum adalah perlu untuk memastikan keselamatan kereta.

Spesifikasi rumah yang dilengkapi dengan garaj yang diperbuat daripada bahan yang berbeza

Teknologi pembinaan melibatkan penggunaan bahan dengan sifat dan ciri yang berbeza. Salah satu yang paling berpatutan dan oleh itu menarik untuk pelanggan ialah rumah kayu dengan garaj yang diperbuat daripada kayu berprofil atau balak. kayu balak kelembapan semulajadi mewujudkan iklim mikro khas di pedalaman, kondusif untuk pemeliharaan dan penyelenggaraan kesihatan.

Banyak syarikat menawarkan perkhidmatan untuk pembinaan rumah kayu. Apabila memilih kontraktor, keutamaan diberikan kepada perusahaan yang mempunyai sendiri pengeluaran moden. dengan kotak garaj terbina dalam boleh menjadi standard dan dibangunkan mengikut kehendak pelanggan. Bahan binaan membolehkan pembinaan kediaman selesa satu tingkat atau berbilang tingkat.

Projek asal rumah dengan garaj yang diperbuat daripada kayu pepejal atau terpaku adalah pelbagai penyelesaian seni bina. Pilihan boleh dibuat daripada beberapa pembangunan siap sedia atau anda boleh membuat pesanan untuk mereka bentuk secara individu. Tugas teknikal dalam kes ini, ia dibentuk berdasarkan kehendak pelanggan dan mengambil kira keperluan dokumen pengawalseliaan.

Mempunyai beberapa ciri. Pengeluaran set lengkap bahagian dijalankan di perusahaan kerja kayu. Peralatan ketepatan tinggi moden membolehkan kami menghasilkan elemen dengan toleransi yang diperlukan. Selari dengan pengeluaran kit pemasangan, penyediaan pangkalan dijalankan: pita atau papak. Proses pemasangan pada asas siap mengambil sedikit masa.

Pilihan lain untuk menggunakan kayu dalam pembinaan perumahan individu:. Teknologi ini telah lama berjaya digunakan di negara maju Scandinavia, Amerika Utara dan Eropah. Projek di Rusia rumah bingkai dengan garaj menjadi semakin popular. Penjelasannya mudah: berbanding dengan kaedah pembinaan lain, ini adalah yang paling murah.

Struktur bingkai dibekalkan sebagai kit pemasangan industri. Berat rendah bangunan sedemikian membolehkan penggunaan asas yang ringan, dan oleh itu murah. Aplikasi luas menerima asas kolumnar dan cerucuk-grillage. rangka menanggung beban diperbuat daripada kayu segi empat tepat bahagian yang berbeza dan diperkukuh dengan plat keluli pada sambungan. dijalankan dengan tikar gentian mineral atau buih.

Selain kayu, tradisional dan bahan inovatif. Kita bercakap tentang bata dan blok yang dihasilkan cara yang berbeza. Rumah satu dan dua tingkat dengan garaj yang diperbuat daripada blok buih telah membuktikan diri mereka dengan cemerlang di wilayah negara kita, terutamanya di latitud utara. Penjimatan tenaga di bangunan sedemikian dinaikkan ke tahap yang baharu.

Bahan ini mempunyai kekuatan yang mencukupi dalam kombinasi dengan graviti tentu yang agak rendah. Blok buih digunakan untuk pembinaan dinding galas dan sekatan kedua-dua rumah satu dan dua tingkat. Walau bagaimanapun, beban muktamad pada asas bangunan tersebut adalah jauh lebih rendah. Terdapat peluang untuk menjimatkan bahan dan pengurangan umum dalam kos kewangan dan buruh semasa pembinaan.

Projek rumah bata dan kotej dengan garaj boleh diklasifikasikan sebagai klasik. Oleh kerana keanehan teknologi dan kos buruh manual yang tinggi, struktur sedemikian agak mahal. biro seni bina dan organisasi lain yang serupa menawarkan daripada bahan ini dan membangunkan dokumentasi tersuai. Proses ini agak rumit, tetapi penggunaan khas perisian membolehkan ia dipergiatkan.