Tijekom građevinski radovi, mogu nastati razne neugodne situacije od kojih nitko nije imun. Jedan od njih je pukotina.

Postoji nekoliko razloga zašto se mogu pojaviti pukotine To se obično događa zbog slijeganja temelja ili zbog kršenja tehnologije proizvodnje blokova.

Postoji još jedan razlog koji se javlja prilikom izrade ventilirane fasade, kada opterećenje vjetrom kroz okvir se prenosi na zidove kuće.

Kršenje tehnologije proizvodnje

Neki proizvođači, prilikom izrade blokova, mogu eksperimentirati sa sastavom smjese i prekršiti njihovu tehnologiju proizvodnje.

To može biti korištenje neodgovarajućih aditiva, kada se počnu stvrdnjavati ranije i procesi stvaranja plina nemaju vremena za dovršetak; možda nema ubrzivača stvrdnjavanja ili aditiva koji osiguravaju ujednačenost strukture.

Povrede tehnologije proizvodnje blokova pjene dovode do pogoršanja karakteristike izvedbe materijal.

U tom slučaju pukotine se obično pojavljuju gotovo odmah ili 1-2 tjedna nakon.
Ovaj nedostatak se ne može ispraviti., budući da je struktura građevinskog materijala promijenjena, pa je izlaz iz situacije rastavljanje zidova i korištenje normalnih blokova pjene.

Neophodno je izvršiti kvalitetnu hidroizolaciju, budući da pjenasti beton dobro upija vlagu i to može uzrokovati pukotine.

Ako planirate postaviti ventiliranu fasadu sa dodatna izolacija , tada morate koristiti blokove razreda D600 i više, inače možda neće izdržati opterećenje vjetrom koje se prenosi s obloge na zidove.

Ako je neispravno kreiran rafter sustav , opterećenje je neravnomjerno raspoređeno, što može uzrokovati oštećenje zidova izrađenih od pjenastih blokova.

Kako bi se kompenzirale sile koje stvara sustav splavi, potrebno je ugraditi spojne šipke (greda koja povezuje splavi na razini mauerlat) i koristiti instalacijsku shemu s nagnutim nogama.

Greške tijekom izgradnje

Često je uzrok pukotina povezan s kršenjem tehnologije stvaranja temelja i zidova zgrade:

• tijekom postavljanja temelja nisu uzete u obzir karakteristike tla i kao posljedica djelovanja sila uzdizanja dolazi do pomicanja slojeva tla koji razaraju betonska baza Kuće;
• nije bila ispunjena, to se mora učiniti svaka 3-4 reda, zbog čega se krutost zida smanjuje i na njemu se mogu pojaviti pukotine;
• koristi se domaće rješenje , u kojima preporučeni omjeri nisu ispunjeni ili postoje nečistoće koje smanjuju čvrstoću šavova.

Za razliku od zidovi od opeke, blokovi pjene moraju biti učinkovito i pouzdano zaštićeni od oborina, vjetra i sunčeve svjetlosti; to je najbolje učiniti stvaranjem mokre fasade.

Što učiniti ako blok pukne

Potrebno je osigurati da se pukotine koje se pojavljuju na blokovima pjene ne prenose na završnu površinu; to se može postići na nekoliko načina:

1. pukotine su zapečaćene kitom, u ovom slučaju fasada se izravnava, a tek tada se postavlja završni premaz;
2. u , Preporučljivo je koristiti mrežicu od stakloplastike, zbog čega je površina ojačana, to pomaže spriječiti pojavu pukotina u završnom materijalu;
3. korištenje dekorativna žbuka , koji imaju punila otporna na habanje, na primjer bazaltne ili granitne krhotine.

Ove metode ne eliminiraju stvaranje pukotina, omogućuju njihovo skrivanje i sprječavaju njihovu pojavu na fasadnoj oblogi.

Jačanje

Kako bi se spriječilo daljnje stvaranje pukotina na zidovima od pjenastih blokova, potrebno je:

• ojačati temelj;
• ugraditi dodatni oklopni pojas;
• promijenite raspored rafter sustava kako biste smanjili horizontalna opterećenja na zidovima.

Za dodatnu zaštitu kuće od pjenastog betona, stručnjaci preporučuju izradu oko perimetra sustav odvodnje i slijepo područje.

Olujna odvodnja omogućit će odvod tla, poplavne i otopljene vode od zidova, što neće povećati vlažnost tla, pa je temelj i zidovi neće apsorbirati.

Kako popraviti pukotinu

Za popravak pukotine trebat će vam:

1. usisavač;
2. ljepilo;
3. voda;
4. cement;
5. talog;
6. kit nož;
7. temeljni premaz;
8. željezna mreža.

Nanesite temeljni premaz na suhu i čistu površinu i zatvorite pukotinu.. Ovisno o veličini pukotine, može se zatvoriti otopinom drobljenog kamena ili ljepila.

Pukotina je ispunjena odabranim sastavom, to rade pomoću lopatice i žbuke, nakon čega se prekriva listom šperploče, koji je pričvršćen na zid pomoću samoreznih vijaka.

Ako je nastala veća pukotina ili rupa, ojačava se željeznom mrežom, koji je pričvršćen samoreznim vijcima, a zatim ispunjen otopinom.

Zaključak

Da biste izbjegli pukotine u zidovima od pjenastog betona, potrebno je kupiti visokokvalitetni građevinski materijal, pravilno napraviti temelj, izbjeći kršenja i stvoriti sustav splavi.
Ako je sve učinjeno ispravno, možete sami izgraditi pouzdan, izdržljiv i udoban dom.

Koristan video

Kako popraviti pukotinu na zidu u stanu vlastitim rukama, video:

U kontaktu s

Danas popularan građevinski materijal, gazirani beton, ima nekoliko nedostataka. Jedan od njih je pojava pukotina. Pričajmo o mogući razlozi pojava ovog problema, preventivne mjere i metode borbe protiv pukotina.

Danas popularan građevinski materijal, gazirani beton, ima nekoliko nedostataka. Jedan od njih je pojava pukotina. Razgovarajmo o mogućim uzrocima ovog problema, preventivnim mjerama i načinima borbe protiv pukotina koje su se već pojavile u zidovima i pregradama od gaziranog betona.

Detaljno smo opisali svojstva, prednosti i nedostatke gaziranog betona, posebno spomenuvši da otprilike 20% svih blokova koji se koriste u izgradnji kuće pukne. Naravno, najčešće su pukotine vrlo male, nisu kritične, i ne morate ništa posebno raditi s njima.

Vanjske male pukotine su savršeno skrivene, na primjer, ispod žbuke ili obloga, bez ugrožavanja toplinske izolacije kuće i nosivosti zidova. Iznutra su takvi mali nedostaci u gaziranim betonskim blokovima također obično skriveni dorada i ne dovode do ozbiljnih problema.

Što ako pukotina prolazi kroz nekoliko blokova i uočljiva je čak i izdaleka? Ako je nastala zapravo važno područje zidovi, na primjer, na uglu i prijete da će se s vremenom proširiti?

Postoje dvije vrste pukotina: one uzrokovane skupljanjem kuće, izlaganjem vlazi i temperaturi te mehaničke pukotine povezane s primijenjenim opterećenjem.

Razlozi za pojavu pukotina u zidu od gaziranog betona mogu biti:

• Gazirani beton loše kvalitete. Jednostavno neispravan materijal koji nema šanse da mirno "preživi" nadolazeću zimu. Toplo vam savjetujemo da blokove od gaziranog betona kupujete isključivo od provjerenih dobavljača, od proizvođača koji su već poznati na tržištu, a ne od "grmlja";
• Neispravan izbor blok klase. Podsjetimo se da za nosivi zidovi trebali biste odabrati modifikaciju gaziranog betona D500, ili još bolje D600, s gustoćom od B2,5, B3,5–5. Inače, materijal jednostavno neće biti prilagođen velikim opterećenjima i počet će pucati;
• Problemi s temeljima. Da, gazirani beton relativno je lagan materijal, posebno u usporedbi s hiperprešanom opekom ili dobrim starim blokovima od pepela. Međutim, ne možete uštedjeti na temelju! Potrebno ga je ojačati, hidro i toplinski izolirati, inače će dizanje mraza i neravnomjerno slijeganje dovesti do pojave vrlo ozbiljnih pukotina;
• Polaganje gaziranog betona s nekvalitetnim mortom ili ljepljivom smjesom. Bolje je kupiti posebno ljepilo koje preporučuju proizvođači gaziranih betonskih blokova kako biste spriječili pojavu problema.

Dakle, kako bi se što je više moguće spriječila pojava pukotina u gaziranom betonu, potrebno je:

1. Odaberite kvalitetan materijal.
2. Koristite materijal potrebne kvalitete i gustoće.
3. Kupite visokokvalitetno ljepilo.
4. Pobrinite se za pouzdan temelj, njegovu toplinu i vodonepropusnost.

To je, zapravo, slijediti tehnologiju izgradnje kuća od gaziranih betonskih blokova, obraćajući pozornost na sve detalje. Ne postoji jamstvo da čak iu ovom slučaju neće biti pukotina, ali ozbiljni problemi sigurno se neće pojaviti.

Na temelju uzroka pukotina u gazirani betonski blokovi, postoji nekoliko mogućnosti za njihovo uklanjanje. Na primjer, u slučaju problema s temeljem, najčešće ga je potrebno prvo ojačati, izolirati, hidroizolirati, a tek onda se pozabaviti samim pukotinama.

Samu pukotinu treba riješiti na sljedeći način:

• očistite područje od prašine, isperite vodom;
• glavni;
• pokriti pukotine kitom;
• koristite materijal za pojačanje na vrhu, na primjer, stakloplastike, koji će zatim biti skriven ispod završne obrade.

Važno! Većina pukotina u gaziranom betonu nastaje tijekom hladne sezone. Velika opasnost od pojave velikih pukotina postoji ako je kuća već izgrađena, ali nije dovršena i u njoj nitko ne živi, ​​odnosno nema grijanja.

Savjetujemo da ako je pukotina jako duboka, a razlozi njezina nastanka nejasni, obratite se stručnjaku. U ovom slučaju popravak uradi sam zidovi mogu samo pogoršati situaciju.Objavljeno

Ako imate bilo kakvih pitanja o ovoj temi, postavite ih stručnjacima i čitateljima našeg projekta.

Otpornost konstrukcije na pucanje je ključna siguran rad građevine. Spriječite stvaranje pukotina u zidovima od gaziranog betona i odaberite metodu za njegovo uklanjanje, možda imajući predodžbu o parametrima pukotina i prirodi njihovog stvaranja.

Pojam i vrste pukotina

Pukotina je strukturni nedostatak koji nastaje uslijed kritičnih naprezanja u kompozitu. Stres može biti uzrokovan vanjskim agresivnim čimbenicima ili unutarnjom neravnotežom sustava. Jednostavno rečeno, ako je sastav gaziranog betona pogrešno izračunat, svojstva gotovih blokova mogu se pogoršati. Ako čvrstoća bloka ili monolita ne odgovara navedenoj čvrstoći, zid se počinje urušavati. Pukotine se mogu podijeliti u dvije vrste:

• skupljanje, uzrokovano deformacijama skupljanja koje nastaju pod utjecajem temperature i vlage.
• mehanički, uzrokovan točkastom koncentracijom primijenjenih opterećenja.

Glavni parametri pukotine su njezina dubina, širina otvora i duljina. Mjesto pukotine je važno. Postoje regulatorni dokumenti koji određuju prihvatljive i neprihvatljive pukotine za različiti tipovi konstrukcije, uključujući vertikalne nosive i ograde. Osim toga, regulatorni dokumenti utvrđuju zahtjeve u pogledu otpornosti na pukotine za sam beton i proizvode izrađene od njega.

Uzroci nastanka pukotina

Priroda nastanka pukotina predmet je radova mnogih istraživača. Gazirani beton je složeni kompozit porozne strukture, koji je s jedne strane kompenzator deformacija skupljanja, ali s druge strane slabi mehanička svojstva sustava. Glavni razlozi za nastanak pukotina mogu se podijeliti u tri skupine:

1. pogrešan odabir sastava i nepoštivanje tehnologije za pripremu elemenata od gaziranog betona;
2. nepoštivanje zahtjeva za ugradnju konstrukcija, uključujući ugradnju baza i temelja;
3. kritični radni uvjeti konstrukcija.

Kako bismo spriječili pojavu pukotina, detaljno ćemo analizirati svaku skupinu.

Tehnološki razlozi ili kako odabrati pravi blok od gaziranog betona

Usklađenost sa zahtjevima svih regulatorni dokumenti, kao i privlačenje visokokvalificiranih stručnjaka obvezni su uvjeti za sve proizvodnja porobetona. Obični potrošači trebali bi birati proizvode provjerenih dobavljača koji su se dokazali na tržištu Građevinski materijal. Prilikom odabira blokova morate se upoznati s njihovim karakteristikama. Veličina, gustoća, čvrstoća, otpornost na smrzavanje - svi ovi pokazatelji navedeni su u potvrdi kvalitete za blok. Putovnica ili potvrda o sukladnosti moraju imati plavi pečat proizvođača, au nekim slučajevima i oznaku organizacije koja je provela ispitivanja. Pokazatelji kvalitete moraju zadovoljiti zahtjeve vašeg projekta.

Savjet: Ako vaš projekt uključuje izgradnju zgrade više od jednog kata, trebali biste odabrati gazirani beton gustoće D najmanje 500.

Vrijedno je napomenuti da visokokvalitetna autoklavna jedinica ima svijetla boja, homogena struktura i glatki rubovi. Ako na bloku ima mrlja, tamne mrlje, masni film, onda je bolje odbiti kupnju.

Pridržavanjem tehnološke operacije bubrenja porobetonske mase pore bloka će biti glatke, okrugle, zatvorene, ravnomjerno raspoređene po tijelu elementa. Prilikom kupnje obratite pozornost na rez bloka. Prisutnost pora koje se jasno razlikuju po veličini i nisu okruglog oblika ukazuje na lošu toplinsku vodljivost, kao i na niska svojstva zvučne izolacije.

Kada koristite monolitni gazirani beton, morate obratiti pozornost na površinu smjese. Odvajanje vode ukazuje na nepoštivanje recepture. Monolitni gazirani beton je osjetljiviji na deformacije skupljanja. Kako bi se izbjeglo pucanje zidova od gaziranog betona tijekom monolitnog betoniranja, nužno je pridržavati se svih pripremni rad(čista oplata, odsustvo pukotina i rupa), kao i briga o stvrdnjavanju betona.

Postavljanje zidova i utjecaj temelja

Temelj ima veliki utjecaj na rad svih građevinskih konstrukcija. Iz ispravan uređaj Trajnost i pouzdanost konstrukcije ovisi o temelju. Ako su zidovi od gaziranog betona napuknuti, prije svega treba obratiti pozornost na stanje temelja. "Slab" temelj prolazi kroz nepovratne mehaničke promjene; ​​drugim riječima, "lebdi". U tom slučaju na zidovima se pojavljuju duboke vertikalne pukotine. Položaj pukotina može biti različit, najčešće u sredini zidova. Takve pukotine su kritične. Oni slabe nosivost zidova i predstavljaju prijetnju ukupnoj čvrstoći zgrade.

Pažnja! Ako nastanu pukotine zbog "slabe" podloge, zabranjeno ih je popravljati. U 50% slučajeva potrebno je ojačati temelj i tlo s naknadnim uklanjanjem zidnih nedostataka. U 10% slučajeva konstrukcija se rastavlja.

Kod žbukanja zidova od gaziranog betona nije preporučljivo koristiti konvencionalne žbuke. Sklone su pucanju na poroznim podlogama. Prednost treba dati sastavima žbuke posebne namjene. Takvi sastavi ne prenose vlagu na porozni blok i, kao rezultat toga, nisu katalizator za stvaranje deformacija skupljanja koje dovode do pojave pukotina.

Rad građevina

Iz ispravan rad konstrukcije ovisi o vijeku trajanja zgrade. Ako se žele veće izmjene, potrebno je voditi računa o karakteristikama blokova i realno procijeniti mogućnosti izvođenja određenog broja radova. Na primjer, ako odlučite izgraditi ventiliranu fasadu, a za zidove se koristi blok gustoće D 500, onda je bolje odustati od te ideje. Fasadna konstrukcija doživljava jaka dinamička opterećenja, pa će slaba čvrstoća zidova dovesti do stvaranja pukotina u zidovima od gaziranog betona.

Kod korištenja novopostavljenih zidova mogu se pojaviti manji nedostaci, poput malih pukotina u zidu od gaziranog betona. Ove pukotine nisu opasne i mogu se lako popraviti. Nastaju kada su izloženi atmosferskoj vlazi, kao i agresivnim reagensima. okoliš. Izbjegavajte pojavu male pukotine na zidanje od gaziranog betona moguće je zbog uređaja zaštitni premaz(gips, kit, boja).

Metode za uklanjanje pukotina u zidovima od gaziranog betona

Ako još uvijek nije moguće spriječiti nastanak pukotina, postoji niz metoda za njihovo rješavanje samolikvidacija. Dakle, što učiniti s pukotinama u gaziranom betonu? Prvo morate razumjeti s kakvom se pukotinom suočavate: mehaničkom ili skupljanjem. Mehanička označava problem u bazi ili temeljima, ili "slijeganje" cijele strukture. U tom slučaju potrebno je izvršiti pregled temelja, kao i podrumskog dijela. Morat ćete izložiti dio temelja ispod pukotine. Ako je moguće, odredite dubinu i duljinu pukotine, a također shvatite brzinu njezina rasta. Pukotina skupljanja manje je opasna. Ima malu širinu otvora i često se naziva hairline. Na primjer, ako se zimi na zidovima od gaziranog betona pojave pukotine, najvjerojatnije se radi o običnim nedostacima skupljanja koji nastaju zbog promjena temperature u radnom okruženju. Takve se pukotine mogu lako popraviti.

Postupak za uklanjanje malih pukotina u zidu od gaziranog betona:

1. Očistite područje na kojem je nastala pukotina, uklonite prašinu, namočite vodom i premažite temeljnim premazom.
2. Proširite pukotinu (dužina od 1 cm rasteže se na 2 cm) i zalijepite je smjesom od cementa, vode, silikatnih mrvica različitih veličina (što je veća pukotina, veća je frakcija).
3. Poduzmite mjere da spriječite da smjesa teče ili dobije talog na svježe postavljenoj otopini.

Ako je pukotina duboka, nakon spajanja vrijedi ojačati šav čavlima, mrežom ili žicom. Zatim zatvorite pukotinu otopinom pomoću grubog agregata, au nekim slučajevima i kemijskih dodataka. Stabilizirajte šav (uređaj list šperploče na vijcima nasuprot šava).
Ako je pukotina vrlo duboka, trebali biste potražiti pomoć stručnjaka, jer neovisni popravci mogu samo pogoršati situaciju.

Zapamtiti! Vaš snažan dom vaša je pouzdana utvrda!

Pukotine različite veličine nastaju u gaziranom betonu iz dva razloga: zbog pomicanja tla ili temelja, zbog temperaturnih promjena i prekomjerne vlage ili grešaka u miješanju učinjenih tijekom proizvodnje. U ovom ćemo članku raspravljati o načinima brtvljenja pukotina zidovi od gaziranog betona vikendica, koja se može koristiti za kozmetičke popravke.

Ranije smo na portalu web stranice već razgovarali o tehnologiji izgradnje zidova vikendice od gaziranog betona. Ova tehnologija ima svoje prednosti i nedostatke. Glavni nedostaci gaziranog betona uključuju, u pravilu, krhkost i neelastičnost materijala, njegovu labavu strukturu čak i s idealnim pravi uvjeti instalacija ima tendenciju "širenja" s malim pukotinama, koje rizikuju "probijanje" sloja žbuke. Veće pukotine nastaju zbog pomicanja tla. Pametni ljudi Savjetuje se boriti se protiv toga drenažom zemljišta oko kuće, uklanjanjem vode iz temelja, a pojavu pukotina spriječiti prekrivanjem gaziranog betona najjeftinijim staklenim tapetama.

Ali ako su pukotine nastale u gaziranom betonu, kako ih pravilno zatvoriti?
U prvoj fazi potrebno je očistiti zidove od srušenog sloja gaziranog betona. Nakon čišćenja površina je bez prašine, možete koristiti vodu ili vodenu otopinu, suho uklanjanje prašine možete obaviti sušilom za kosu ili usisavačem.

U drugoj fazi, površinu treba premazati temeljnim premazom. U ove svrhe stručnjaci preporučuju korištenje vodene 50% PVA disperzije ili mješavine lateksa SKS-65GP u volumnom omjeru 1:3 s vodom.

U trećoj fazi, pukotine su zapravo zapečaćene, ovisno o veličini oštećenja.
Pojedinačne pukotine u gaziranom betonu širine nešto veće od 0,4 mm obično se proširuju na 5-15 mm i zatvaraju bilo kojom otopinom. Možeš uzeti cementni mort, možete koristiti ljepilo za gazirani beton. Otopina dobiva dodatne kvalitete ako joj se dodaju sitni komadići gaziranog betona.

Veće pukotine u porobetonu do 10 mm brtve se poroznim ljepljivi sastav, prethodno ih proširivši na 15-20 mm.

Za veće pukotine do 20 mm na očišćenu površinu nanosi se ljepilo ili cement uz dodatak krupnijeg tucanika od porobetona.
Kako bi se poboljšalo prianjanje materijala, preporuča se nanošenje zareza ili utora na očišćenu površinu. Prilikom popravljanja velikih pukotina u gaziranom betonu preporuča se koristiti veliku ravnu lopaticu, žbuku ili običnu šperploču. Štit se koristi na način da se spriječi klizanje ljepljive mase i postupno, kako se šavovi zabrtvljuju, štit se podiže.
Nakon ispunjavanja udubljenja mortom, šav treba stabilizirati 3-5 sati. To se radi pomoću lista šperploče, koji je pričvršćen samoreznim vijcima na zid nasuprot šava.

Situacija izgleda drugačije kada je gazirani beton ne samo napuknuo, već se srušio na dubinu od 20-30 centimetara. U takvoj situaciji uobičajeno je "pojačati" beton čavlima i željeznom mrežom. U tu svrhu, oštećeni gazirani beton se čisti, a zatim se zid metalizira pomoću pocinčanih čavala duljine 150-200 mm, postavljajući ih na udaljenosti od 10-15 cm jedan od drugog. Možete staviti komade na nokte metalna mreža. Zatim, analogno prethodnoj metodi obnove gaziranog betona, šupljina se napuni ljepljivom otopinom s komadima gaziranog betona. Šupljinu treba ispuniti u 2 koraka, polaganjem slojeva metalnom mrežom.

Prilikom izvođenja restauratorskih radova na porobetonskim zidovima s velikim stupnjem oštećenja treba voditi računa da se restaurirani dijelovi zida vikendice odn. seoska kuća treba imati u prosjeku istu gustoću kao neobnovljeni porobeton. To je jedan od razloga zašto se velika oštećenja saniraju ulomcima porobetona i ulomcima novog porobetona kako bi se uklopili u cjelokupno zidanje.

Web stranica posebno za portal - Dmitry Levi

Stalna adresa članka:

O članku "Kako obnoviti pukotine u gaziranom betonu"

Kako obnoviti zid od gaziranog betona?
Kako obnoviti gazirani beton?
Kako ukloniti pukotine u gaziranom betonu?

Pregled programa za vrtlarske i vikend zajednice
U ovom ćemo članku govoriti o evoluciji usluga za vrtlarska i vikend naselja, novim očekivanjima i zahtjevima koje stanovnici grada postavljaju na uslugu, kao io problemima s kojima se menadžeri i predsjednici vrtlarskih organizacija suočavaju prilikom organiziranja naplate.

Gradske kuće ili puste želje
U ovom ćemo članku analizirati strukturu potražnje i specifičnosti ponude proizašle iz zahtjeva „potrošača“ prigradskih i gradskih nekretnina. Govorit ćemo o tome koja je vrsta stanovanja najprivlačnija kupcima u određenom trenutku na tržištu nekretnina. Pokušat ćemo ne samo provesti istraživanje, već i usporediti rezultate sa sličnim istraživanjem provedenim u prosincu 2011. godine. Na taj način možemo identificirati dinamiku želja kupaca.

Popularnost gradskih kuća može istisnuti urbane nekretnine
Prema riječima stručnjaka, danas gradska kuća na tržištu u St. Petersburgu i Lenjingradska oblast je u stanju pružiti pravu konkurenciju obujmu prodaje i popularnosti urbanih nekretnina. Prema studiji, ponuda gradskih kuća ekonomske klase smještenih u blizini granica grada raste i dobiva zamah iz dana u dan.

Grad i regija - sažetak novogradnji ili koji su projekti izašli na tržište prodaje?
Zabilježeno je da je u U zadnje vrijeme Više zanimljivi projekti nove zgrade se pojavljuju u segmentu ekonomske klase. “Masovno tržište” stanova zauzima ne samo regionalna područja koja su već poznata po svojim demokratskim cijenama, već prodire i u unutrašnjost useljivog Sankt Peterburga. U ovom pregledu osvrnut ćemo se na dinamiku razvoja tržišta nekretnina u gradu i regiji. Detaljno ćemo razmotriti oba projekta unutar Sankt Peterburga iu prigradskom području.

Osnovni stilovi u unutrašnjosti seoskih kuća
Često možemo naići na nazive vikend naselja ili stambeni kompleksi, koji odražavaju značajke arhitekture. Na primjer, "Talijanska četvrt" ili "Vita Verde" podsjećaju na sunčanu Italiju. I često se kuće u takvim selima drže u jednoj, u ovom slučaju, Talijanski stil. O uređenje interijera prostora, tada kupci mogu pokazati svoju maštovitost i urediti svoj dom prema svojim željama i mogućnostima.

Učinkovita izgradnja kuće danas je postala moguća zahvaljujući pojavi brojnih novih građevinskih materijala, uključujući Posebna pažnja zaslužuje gazirani beton. Plinski silikatni blokovi u Ukrajini proizvode tvornice AEROC, Stonelight, AAS, UDK, KhSM, kao i tvornica plinskih silikata Kupyansky. Svaki od ovih proizvođača ima svoje prednosti i nedostatke, ali zajednička im je svestranost upotrebe u izradi njihovog glavnog proizvoda – autoklava. ćelijski beton. Gazirani beton ima visoku čvrstoću i relativno malu otpornost na mraz velika težina. U stanju je održavati kuću toplom bez potrebe za dodatnim troškovima za izolaciju. Široku upotrebu gaziranog betona u Ukrajini olakšavaju niske temperature. Međutim, postoje slučajevi kada se već u prvoj godini rada kuće od gaziranog betona počnu pojavljivati ​​problemi. pukotine u zidovima, ispod prozora, pukotine u žbuci na gaziranom betonu i tako dalje. Nakon čega vlasnik ne samo da postavlja pitanje: "zašto gazirani beton puca?", Već se i počinje pitati je li prava odluka kupiti gazirane blokove za gradnju zidova. Pucanje V zidni materijal— postupak je prilično složen i zahtijeva sveobuhvatnu analizu uzroka (ili uzroka) kvara. Predlažemo analizu svih mogućih izvora pukotina u gaziranom betonu.

Zašto plinski blok puca?

1) Neispravan gazirani beton proizveden u tvornici. Najčešće je jeftin gazirani beton od proizvođača niske kvalitete, koji dopušta tehničke nedostatke u blokovima. glavni razlog plinski blok pukotine u zidovima. Niska cijena- ovo je niska kvaliteta sastavnih komponenti gaziranog betona, loša obrada u autoklavu i kao rezultat niske čvrstoće građevnih blokova. Proizvodnja gaziranog betona zahtijeva točan postotak modifikatora za stvrdnjavanje materijala na kraju razvijanja plina. Ako se koristi jednoipolhidratni gips umjesto dvohidratnog, tada se aditiv stvrdnjava unutar 5 minuta prije završetka procesa stvaranja plina, što traje 3 puta duže. Drugi slučaj je kada biljka koristi natrijev hidroksid u nedovoljnim količinama, što dovodi do neujednačene strukture gaziranog betona. Ako nema ubrzivača stvrdnjavanja kao što su natrijev klorid, kalijev klorid, natrijev sulfat, aluminijev sulfat, soda pepeo, tada će jednostavno biti nemoguće kombinirati procese razvoja plina i vezivanja smjese.

2) Pukotina u temelju. Mala težina gaziranog betona štedi vam novac na širini temelja, ali će ga u svakom slučaju morati ojačati i izolirati, inače će smrzavanje dovesti do pukotina u kući. Temelj je izoliran zatrpavanjem ekspandiranim glinenim šljunkom, troskom iz visoke peći, perlitni pijesak. Odsutnost oklopnog pojasa u zidu smanjuje čvrstoću nosivog okvira i svako dodatno opterećenje dovest će do uništenja zidova od gaziranog betona. Uzmite u obzir i karakteristike tla. Tlo s visokim sadržajem gline ima sile uzdizanja koje pomiču slojeve u kojima se nalazi temelj cijele zgrade.

3) Netočan izračun i izbor gustoće gaziranog betona. Izgradnja nosivih zidova od 1-2 kata zahtijeva minimalna gustoća d300 s razredom tlačne čvrstoće B2.0. Za izgradnju 3-4 kata koristite blokove d400 ili d500 čvrstoće B2,5. Previše visoka gustoća stvara opterećenje na temelju i tada se uništenje ne može izbjeći. I obrnuto, ako je gustoća niska, tada se zbog nedovoljnog pokazatelja čvrstoće pukotine više neće pojaviti u temeljima, već u samim nosivim zidovima.

4) Polaganje gaziranog betona s nekvalitetnim mortom ili ljepljivom smjesom. Jeftina rješenja ponekad sadrže štetne nečistoće koje utječu na čvrstoću šavova.

Popravak pukotina u zidovima od gaziranog betona vlastitim rukama.

Stvaranje pukotina u zidovima od poroznog betona u 90% slučajeva događa se tijekom hladne sezone. Sanacija zidova trebala bi biti usmjerena na sprječavanje širenja pukotina na žbuku. Ovdje je opis složenih radnji zahvaljujući kojima možete zaustaviti rast unutarnjih i vanjski zidovi Kuće.

Prva razina. Zakrivanje pukotine Knauf kitom i izravnavanje površine fasade.

Druga faza. Stvaranje ojačani pojas kroz oblaganje perimetra kuće Kleo stakloplastikom.

Treća faza. Nanošenje završne dekoracije Vetonit fasadnim kitom.