سلام!

ایوان ورودی یک ساختمان آپارتمانی مسکونی متعلق به ترکیب است اموال عمومی ساختمان آپارتمان.

ماده 39 قانون مسکن فدراسیون روسیه توسط قوانین قانونی دولت فدراسیون روسیه تنظیم می شود.

فرمان دولت فدراسیون روسیه مورخ 13 اوت 2006 شماره 491 "قوانین نگهداری اموال مشترک در ساختمان آپارتمان"(از این پس قوانین نامیده می شود).

طبق بند 2. از قوانین، ترکیب دارایی مشترک شامل موارد زیر است:

ج) محصور کردن سازه های باربر یک ساختمان آپارتمانی (از جمله فونداسیون، دیوارهای باربر، دال های کف، بالکن و سایر دال ها، ستون های باربر و سایر سازه های باربر محصور).

د) محصور کردن سازه های غیر باربر یک ساختمان آپارتمانی که به بیش از یک واحد مسکونی و (یا) خدمات رسانی می کند. اماکن غیر مسکونی(از جمله پنجره ها و درهای اماکن استفاده مشترک، نرده ها، جان پناه ها و سایر سازه های باربر محصور).

بنابراین، بر اساس هنجارهای بند 2 قوانین، ترکیب اموال مشترک شامل موارد زیر است:

پی زیر ایوان، دال ها، قسمت دیوار خارجیسایبان ایوان (اگر به صورت باربر ساخته شده باشد دال بالکن) - چون محصور هستند سازه های باربرساختمان آپارتمان (بند "ج" بند 2 قوانین)؛

درها با راه پله، نرده ها ، پله ها ، سایبان - از آنجایی که آنها به سازه های غیر باربر یک ساختمان آپارتمانی مربوط می شوند که به بیش از یک محل مسکونی و (یا) غیر مسکونی خدمات می دهند (بند "د" بند 2 قوانین).

نگهداری صحیح از اموال مشترک یک ساختمان آپارتمان مطابق با قوانین توسط صاحبان محل با انعقاد توافق نامه تضمین می شود. شرکت مدیریتخدمات مسکن و جمعی یا HOA.

یعنی ساکنین خانه ماهانه هزینه نگهداری از اموال مشاع شرکت مدیریت را تحت عنوان «نگهداری و تعمیر مسکن» پرداخت می کنند. و برای از بین بردن آسیب، جلوگیری از سایش زودرس و حفظ شاخص های عملکرد، با تصمیم مجمع عمومیصاحبان اماکن، شرکت مدیریت موظف به انجام است نگهداری.

لازم به ذکر است که بسته به میزان تخریب ایوان ورودی یک ساختمان آپارتمانی ابتدا باید مشخص شود که این عیوب مربوط به چه نوع تعمیراتی است. در صورت نیاز به تعمیرات فعلی، با تعویض جزئی سازه ها، این کار توسط شرکت مدیریت با هزینه وجوه جمع آوری شده از ساکنان تحت عنوان "نگهداری و تعمیر مسکن" انجام می شود. اگر فرسودگی و پارگی فیزیکی ایوان به حداکثر قابلیت اطمینان و ویژگی های ایمنی مجاز رسیده باشد و نیاز به جایگزینی تمام عناصر فرسوده باشد، این قبلاً به یک تعمیر اساسی اشاره دارد. وجوه برای تعمیرات اساسی یک ساختمان آپارتمانی یا بخشی از ملک آن که جزء ملک مشاع است را می توان از صندوق کمک به اصلاحات مسکن و خدمات عمومی دریافت کرد. قانون فدرالشماره 185-FZ "در مورد صندوق کمک به اصلاح مسکن و خدمات اجتماعی" در 21 ژوئیه 2007 به تصویب رسید.

برای انجام این کار، ساکنان در یک مجمع عمومی باید تصمیم بگیرند که در برنامه هدفمند شهرداری برای تعمیرات اساسی شرکت کنند ساختمان های آپارتمانی; تصمیم گیری، مستند در یک پروتکل جداگانه، در مورد تامین مالی مشترک توسط صاحبان تعمیرات آتی به میزان حداقل 5 درصد از کل. هزینه تخمین زده شده، نشان دهنده انواع تعمیرات اساسی; این تصمیم را به شهرداری (اداره سکونتگاه شهری یا روستایی که خانه در قلمرو آن واقع شده است) ارسال کنید. کنترل روند گنجاندن خانه در برنامه از طریق شهرداری و مقامات اجرایی.

در هر صورت، باید با تشکیل جلسه عمومی ساکنان خانه و تماس با شرکت مدیریت، تلاش برای تعمیر ایوان را آغاز کنید.

امروزه دفاتر تعمیر و نگهداری مسکن که خدمت می کنند ساختمان های مسکونیدر کشور ما، آنها از کنار آمدن کامل با مسئولیت های مستقیم خود دور هستند. این امر به ویژه برای حفظ وضعیت ورودی ها صادق است. مشخص است که برای بهره برداری طولانی مدت از یک محل مسکونی، باید به طور منظم تعمیرات آرایشی و اساسی انجام شود.

انجام کارهای مرمت اغلب بر دوش خود ساکنین می افتد. برای انجام تمام کارهای مرمت به صورت حرفه ای و کارآمد، برآوردی برای تعمیر ورودی مورد نیاز است که می تواند میزان واقعی هزینه های مصالح را منعکس کند.

برآورد تعمیر ورودی

اگر همه ساکنان تصمیم گرفته اند گام مهم تعمیر ورودی را بردارند، باید بدانید که چگونه به درستی یک برآورد تهیه کنید. این سند به شما امکان می دهد در آینده از مشکلات تعمیرات جلوگیری کنید.

اولین قدم این است که یک شرکت ساختمانی قابل اعتماد پیدا کنید که بتواند تمام کارها را انجام دهد قیمت قابل قبول. برای انجام این کار، نظارت کوچکی بر پیشنهادات در بازار خدمات ضروری است. شرکت های زیادی در این صنعت هستند که حداکثر خدمات خود را ارائه می دهند قیمت های مختلف. با این حال، شما نباید فقط روی هزینه تمرکز کنید، زیرا قیمت پایین کیفیت نامطلوب و سهل انگاری را پنهان می کند.

بهتر است به نظرات دوستان خود که کارهای مشابهی انجام داده اند یا اطلاعاتی را در اینترنت مطالعه کرده اند اعتماد کنید. شرکت هایی با بیش از 5 سال تجربه برای شهرت خود ارزش قائل هستند و سعی می کنند وظایف محول شده را به بهترین نحو ممکن انجام دهند.

در نتیجه، حدود 3-4 شرکت انتخاب شده و تجزیه و تحلیل کارهای قبلی انجام شده انجام می شود. برای کسب اطلاعات دقیق تر و سازمان تعمیرات می توانید از اطلاعات اینترنتی استفاده کنید. فقط پس از این می توانید شروع به تخمین برای هر شرکت کنید که به شما امکان می دهد بهینه ترین گزینه را برای بودجه خود انتخاب کنید.

اسناد برآورد نیز می تواند با تلاش مشترک ساکنان ورودی تنظیم شود. برای این کار باید دانش و مهارت در این صنعت داشته باشید. برای حداکثر دقت محاسبات در تمام مراحل تعمیر کارارزش استفاده از خدمات یک حرفه ای و مستقل را دارد شرکت های ساختمانیبرآوردگر این متخصصی است که علاقه ای به بسته بندی پول ندارد و می تواند هزینه واقعی همه کارها و مواد را به نمایش بگذارد. علاوه بر این، او می تواند بدهد نصیحت مفید، چگونه و بر چه چیزی در بودجه اختصاص داده شده صرفه جویی شود.

یکی با مهمترین لحظاتدر طول تعمیرات، انعقاد قرارداد با پیمانکار است. این سند کیفیت کار انجام شده در بازه زمانی تعیین شده را تضمین می کند. برآورد به عنوان مکمل قرارداد اصلی عمل می کند.

تعمیر ورودی طبق برآورد چگونه انجام می شود؟

تمام کارهای بازسازی به صورت مرحله ای انجام می شود. در ابتدا لازم است انجام شود کار برچیدن، که شامل از بین بردن است رنگ قدیمی، روکش های فرسوده سقف و دیوارها، پنجره ها و توری های محافظ نیز برچیده شده است. البته، چنین دستکاری هایی باعث ناراحتی موقت برای ساکنان خواهد شد، زیرا وجود خواهد داشت زباله های ساختمانیو گرد و غبار

طولانی ترین در زمان خواهد بود کارهای نقاشی. اندازه های سطح بزرگ نیاز به پوششی خشن دارند و به پایان رساندنبا نقاشی بیشتر تمام کارها باید تحت نظارت مدیر خانه باشد تا از نقص یا کاستی جلوگیری شود.

چه کارهایی را می توان در برآورد تعمیر ورودی گنجاند؟

1. سقف.

پس از گچ کاری سقف ها، کار مرمت پایان نمی یابد، زیرا سفیدکاری یا کاغذ دیواری بیشتر ضروری است. بیشتر امکان پذیر است گزینه های مدرنتعمیرات، یعنی نصب سقف های کاذببا توکار وسایل روشنایی. غالباً از مدل سازی تزئینی به عنوان تزئین یا تزئین استفاده می شود کاشی های سقف. بنا به درخواست ساکنین می توان لامپ ها و لوسترهای اضافی را نصب کرد.

1. دیوارها.

رنگ آمیزی استاندارد دیوار با سفید کاری مربوط به گذشته است. در حال حاضر سازندگان حرفه ایاز طیف گسترده ای از عناصر تزئینی در کار خود استفاده می کنند بازسازییک اثر هنری منحصر به فرد از کاغذ دیواری های قابل رنگ آمیزی یا کاشی های سرامیکی به عنوان مصالح دیوار استفاده می شود.

گران تر، اما ظریف، پوشش با پلاستیک و پانل های چوبی. گچ برجسته یا موزاییک اعمال شده فضای شگفت انگیزی از آرامش و راحتی ایجاد می کند.

البته انتخاب متریال با توجه به قابلیت های مادی با مشتری باقی می ماند. در صورت لزوم، می توان پارتیشن های اضافی را برای منطقه بندی فضا ایجاد کرد.

بازار ساخت و ساز دارای تعداد زیادی از انواع مختلف است پوشش های کف، که با خیال راحت می توان از آن برای ورودی استفاده کرد. محبوب ترین ها هستند کاشی سرامیک, لمینت بادوام، مشمع کف اتاق، پارکت طبیعی و حتی فرش.

1. پنجره ها و درها.

بسته به تمایل جمعی ساکنان ورودی، مدرن پنجره های پلاستیکیو درهای زرهی ورودی قابل اعتماد.

بسته به نوع تعمیر (عمده یا آرایشی)، لیست کارهای موجود در برآورد ممکن است به طور قابل توجهی متفاوت باشد. علاوه بر این، هر نوع کار مرمتی به موارد زیر تقسیم می شود: برنامه ریزی شده، اضطراری و فوق العاده.

برای محاسبه دقیق باید از پیشنهادات برآوردگران حرفه ای با تجربه زیاد در این صنعت بهره ببرید. آنها تحقیقات و اندازه گیری های لازم را انجام خواهند داد که به آنها امکان می دهد اسناد برآورد زیر را بدست آورند:

• بازرسی بصری و اندازه گیری دقیق تمام ابعاد ورودی، تعیین و ثبت کل محدوده کار را ممکن می کند.
• بر اساس داده های دریافت شده، لیستی از کلیه تعمیرات لازم گردآوری شده است.
• بعد، جدولی از موارد ضروری مصالح ساختمانیو قیمت آنها؛
• غرامت کارگران نیز محاسبه می شود.

برآورد تکمیل شده برای تعمیر ورودی برای بررسی و تایید عمومی ساکنان به نمایش گذاشته می شود. در عین حال، همه می توانند تنظیمات و پیشنهادات خود را انجام دهند گزینه های بهینه. پس از تایید، با پیمانکاری که تمامی کارها را انجام می دهد، قرارداد منعقد خواهد شد.

یک برآورد خوب به شما امکان می دهد تقریباً تمام تفاوت های ظریف و هزینه ها را در نظر بگیرید که در آینده می تواند مشتری را از هزینه های اضافی یا کلاهبرداری محافظت کند.

دیر یا زود در ساختمان چند طبقهانجام تعمیرات ایوان ورودی ها ضروری است. اگرچه اکثر سازه ها مجهز به سایبان هستند، اما به طور کامل از بتن در برابر شرایط آب و هوایی مضر محافظت نمی کنند.

با گذشت زمان، ایوان جذابیت خود را از دست می دهد و تکه های روکشی که می ریزند می توانند باعث سقوط و در نهایت مجروح شدن فرد شوند. بنابراین، لازم است تعمیر سازه که در مقاله مورد بحث قرار خواهد گرفت، به تاخیر نیفتد.

ایوان ورودی ساختمان آپارتمان مانند هر سازه ای نیاز به تعمیرات دوره ای یا اساسی دارد.

دلایل فرسودگی آن ممکن است موارد زیر باشد:

• شستشوی بتن با آب باران؛
• ظهور ریزترک ها تحت تأثیر نوسانات دما. هنگامی که رطوبت وارد آنها می شود، که هنگام انجماد گسترش می یابد، شکاف بزرگ می شود و ایوان به تدریج شروع به خراب شدن می کند.
• اغلب، نوسازی ایوان در یک ساختمان آپارتمانی توسط خود ساکنان انجام می شود: با تأثیر فیزیکی مداوم، ساییدگی تدریجی مواد رو به رو رخ می دهد که به طور قابل توجهی اثرات مخرب عوامل طبیعی را تسریع می کند.
• پیری طبیعی مواد؛
• آسیب مکانیکی ناشی از سقوط اجسام سنگین و همچنین جمع شدن ساختمان.

در نگاه اول به نظر می رسد آسیب جزئی به پله ها، عیوب جزئی است که منجر به تخریب کامل سازه نمی شود. اما تعمیر آنها در این مورد به سادگی ضروری است.

• با توجه به افزایش سطح ترک ها، تراشه ها و سایر عیوب، زمانی فرا می رسد که از پله های جلویی استفاده نمی شود. ساختمان اداری، یا ایوان در یک خانه - و به ویژه در یک مدرسه، به دلیل مقررات ایمنی غیرممکن خواهد بود.
• برای جلوگیری از چنین مشکلاتی، تعمیرات معمول به موقع مراحل بتنی، که در مرحله اولیه وقوع ترک ها، تراشه ها و چاله ها انجام می شود، کمک خواهد کرد. علاوه بر این، قیمت آن به طور قابل توجهی کمتر از یک تعمیر اساسی خواهد بود - و حتی بیشتر از آن، جایگزینی کامل ساختار.
• هنگام سفارش تعمیر مراحل بلافاصله پس از کشف آسیب حتی جزئی، مالک ساختمان همزمان با مرمت پرواز از پله ها، یک بازرسی کامل از ساختار دریافت می کند و به ما امکان می دهد عیوب پنهان در آن را شناسایی کنیم.

برآورد تعمیرات توسط پیمانکاران تهیه می شود و کلیه کارها باید توسط متخصصان مجرب و واجد شرایط انجام شود.

ویژگی های تعمیر ایوان در ورودی خانه

انتخاب نوع تعمیر: عمده یا محلی، بستگی به ویژگی های جسم یا قسمتی از آن دارد که نیاز به ترمیم دارد.

این مستلزم:

• تبدیل توجه ویژهبرای نقص پایه؛
• از بین بردن ترک ها و تغییر شکل های مختلف؛
• بازسازی پوشش سطوح مجاور دیوارهای ایوان؛
• گاهی اوقات به روز رسانی های اضافی برای کانال های تهویه و عایق رطوبتی انجام دهید که سطح رطوبت را در پایه خانه تنظیم می کند و از تجمع قارچ ها و تخریب زودرس کل ساختمان جلوگیری می کند.

به دلیل توان عملیاتی زیاد گروه ورودی ساختمان چند طبقه، تعمیرات ممکن است نیاز به محلی یا تعویض کاملسقف بالای ایوان از چوب ساخته شده است.

نکته: چوب بیشتر مستعد تغییر شکل است. در حین نصب سازه های چوبی، برای به حداکثر رساندن عمر مفید آنها باید از آغشته سازی های حفاظت زیستی در برابر آتش استفاده کرد.

برای ترمیم آج های بتن آرمه باید یک بریدگی از پله ایجاد کرد و در این قسمت ملات سیمان زد. می توانید از گوگرد یا سرب مایع استفاده کنید. یک روش مشابه با آج های آجری انجام می شود.

پایان کار رنگ آمیزی و سایر عملیات برای تزیین ایوان است تا در نهایت با نمای کل بنا هماهنگ باشد و جلوه ای دلنشین داشته باشد. ظاهر.

هنگام انتخاب مواد برای ترمیم، لازم است که آنها عبارتند از:

• بادوام؛
• آنها در برابر شرایط آب و هوایی و سایش مقاوم بودند.
• ایمن برای مردم. به عنوان مثال، گاهی اوقات می توانید ایوانی را پیدا کنید که با کاشی هایی پوشانده شده است که در سرما حتی اگر خشک باشند، بسیار لیز می شوند. این امر ناشی از برخورد غیرحرفه ای پیمانکاران با تعمیرات ایوان و انتخاب نادرستمواد؛
• جذاب برای تزئین ورودی ورودی.

سازمان تعمیرات ایوان

به طور معمول، طراحی ایوان یک ساختمان آپارتمانی از یک سکو و یک راه پله بتنی تشکیل شده است.

شما می توانید آن را به یکی از سه روش زیر تعمیر کنید:

• با یک سازمان یا شرکتی که به یک خانه خاص خدمات می دهد، تماس بگیرید، درخواستی برای تعمیر بنویسید.
• جمع آوری وجوه از ساکنان ورودی و انعقاد قرارداد برای انجام کارهای تعمیر و مرمت مستقیماً با پیمانکار.
• تعمیرات ایوان را خودتان به صورت داوطلبانه انجام دهید.

ترک خورده کاشی های قدیمیدر ایوان؟

گزینه ای را برای ترمیم پله های بتنی ایوان با کاشی کاری مورد توجه شما قرار می دهم. این مقاله پیشرفت تعمیرات انجام شده توسط نویسنده در سال 2014 را شرح می دهد.

در حال حاضر ایوان از زمستان به خوبی جان سالم به در برده است..

این اطلاعات ادعا نمی کند که حقیقت نهایی باشد.

کارهای مقدماتی برای مرمت مراحل ایوان

اولین قدم برداشتن کاشی های قدیمی و قسمت تخریب شده پایه است.

از ایوان دو راه پله پایین می آید. در یک طرف مقابل پله ها باید سکوی کوچکی (1.5 در 2 متر) از سنگفرش ها ساخته شود.

در مرحله بعد، همه چیز سخاوتمندانه با پرایمر پوشانده شده و تقویت می شود. من از آرماتور به قطر 8 میلی متر استفاده کردم و آن را با افزایش 30 سانتی متر گذاشتم. آرماتور با یک سیم صحافی دو میلی متری به هم گره می خورد. لبه های تقویت کننده به پایه باقی مانده رانده شد.

نصب قالب و مراحل ریختن ایوان

به عنوان پایه قالب برای ریختن، از یک تخته معمولی با سطح مقطع 200x50 میلی متر استفاده شد که روی آن شیارهایی با اره مویی برای پایه های مراحل آینده و 25 میلی متر برای خود تخته های قالب بریده شد. برای قالب بندی از تخته ای به ابعاد 150x25 میلی متر استفاده شده است.

برای پر کردن پایه، از مخلوط سیمان و ماسه M-300 و شن ریز به اندازه 0.5 سانتی متر، که معمولاً به عنوان تخمه آفتابگردان شناخته می شود، به نسبت چهار سطل شن در هر سطل مخلوط استفاده شد.

هنگام اختلاط مخلوط سیمان و ماسه در یک میکسر بتن، سیمان خالص به میزان حدود یک سوم سطل سیمان در هر کیسه مخلوط اضافه می شود.

چیدمان ملات از مراحل پایینی شروع می شود و هنگام ریختن هر مرحله بعدی کنترل می شود تا ملات از پله بالایی ملات را که از قبل در داخل قالب واقع در زیر پله ریخته شده است، خارج نکند. برای اینکه پس از پر کردن هر سطل، کل فضا به طور یکنواخت پر شود، محلول را چندین بار با یک کاوشگر می چسبانیم که من از سه تکه آرماتور که به دور دسته یک بیل قدیمی بسته شده بود، درست کردم.

قالب در روز دوم پس از اتمام ریختن برچیده شد.

بعد ده روز گذاشتم خشک بشه.

برای ایجاد امکان راه رفتن به داخل خانه، چهار تخته را روی پله های ریخته شده گذاشتم و آنها را با تیرهای 40x60 میلی متری به صورت عمود پر کردم.

کاشی کاری در ایوان خانه

چسب برای چیدمان کاشی ها به طور ویژه به گونه ای انتخاب شد که الاستیک، ضد آب و مقاوم در برابر سرما باشد. قبل از چیدن کاشی ها، وسط پله ها را علامت زدم و از وسط شروع به چیدن کاشی کردم، چون تعداد زیادی کاشی روی پله نمی خورد و مجبور شدم کاشی ها را در لبه ها با آسیاب برش دهم. ارتفاع پله ها 16 سانتی متر و بلند کننده ها 20 سانتی متر بود، بنابراین کاشی ها نیز باید به اندازه بریده می شدند.

ابعاد کاشی 400x300x35 میلی‌متر بود، اما بعداً در حین نصب مشخص شد که ضخامت آن در یک لبه طبیعی و در لبه دیگر 30 یا 25 میلی‌متر بوده است. ما نیز باید این تفاوت های ظریف را در نظر می گرفتیم.

کاشی ها را از پایین به بالا چسباندم و ابتدا رایزرها را نصب کردم. هنگام چیدن کاشی ها از ماله 11 میلی متری شیاردار استفاده کردم. چسب هم به خود پله ها و هم روی کاشی ها زده شد. بالای ایوان را با سنگ چینی با همین چسب چیده اند.

بالای ایوان از مرکز به سمت پله ها شیب اندکی دارد. خود پله ها با شیب کمی به سمت بیرون ساخته می شوند تا آب در محل اتصال با رایزر جمع نشود.

دوغاب کاشی الاستیک، مقاوم در برابر یخ زدگی و ضد آب بود. آن را با یک کاردک لاستیکی مالش دادند، و از آنجایی که کاشی ها روی آن بودند مقابلموج‌های کوچکی داشت، از پاک کردن آن از دوغاب خسته شده بودم.

گذاشتن سنگ فرش نزدیک ایوان خانه

قبل از گذاشتن سنگفرش، سنگ فرش قدیمی برداشته شد کفسازی پیاده رو، و همه چیز تمیز شد پایه بتنی. روی این پایه تخته ای ریخته شد که بعداً سنگ فرش روی آن چسبانده شد. درزهای سنگ فرش با مخلوط سیمان و ماسه بیرون ریخته و با آب ریخته شد.

برای تعمیر پله های ایوان خانه از ابزار زیر استفاده می شد

• مته چکشی "بچه" با اسکنه و سوهان.
• آسیاب، دیسک هایی برای آن روی سنگ و فلز.
• کلاغ، پتک، چکش، پتک لاستیکی;
• اره منبت کاری اره مویی برقی، اره دستی;
• سطح، اندازه گیری نوار؛
• میکسر بتن 140 لیتر;
• مته با میکسر؛
• کاردک - 11 میلی متری دندانه دار و لاستیکی.

مواد

• آرماتور 8 میلی متری تخته 50*200 میلی متر;
• صد و پنجاه اینچ؛
• مخلوط M-300، سیمان، شن ریز؛
• چسب کاشی و دوغاب کاشی؛
• سنگ فرش؛
• به طور مستقیم کاشی و بالابرها به آن.

• نیاز به تولید بازسازی آپارتمان کلید در دستدر مسکو یا منطقه مسکو؟
• آیا به یک پیمانکار مسئول و با تجربه با هزینه مقرون به صرفه نیاز دارید؟

شرکت Rem Project تعمیرات آپارتمان ها را به صورت حرفه ای و سریع انجام می دهد و تضمین های طولانی مدت نتایج با کیفیت بالا را ارائه می دهد.

ما متخصص هستیم صنعت ساخت و ساز، با تجربه زیاد در انجام انواع فعالیت های تکمیل و تعمیر. ما هر نوع تعمیراتی را انجام می دهیم، از تعمیرات اساسی پیچیده، تعمیرات VIP و پایان دادن به لوازم آرایشی ساده آپارتمانی.

Rem Project چه چیزی را به مشتریان خود ارائه می دهد؟

تجربه غنی و موفق ما، سطح بالاصلاحیت‌های کارگران به آنها اجازه می‌دهد تا بیشترین حد را داشته باشند کارهای دشوار. هر گونه بازسازی خانه که انجام می دهید، همیشه می توانید روی کمک حرفه ای ما حساب کنید.

• ما ارتباطات مهندسی را تعمیر و نصب می کنیم.
• انجام انواع تعمیرات.
• ما با هر گونه مواد تکمیل تزئینی کار می کنیم.

ما داریم قیمت مناسبشما می توانید تعمیرات را هم در آپارتمان و هم در اتاق های جداگانه سفارش دهید.

اگر به بازسازی آپارتمان در مسکو نیاز دارید و به دنبال متخصص برای انجام آن هستید، به پیشنهاد ما توجه کنید. ما داریم انتخاب بزرگصنعتگرانی که دارای صلاحیت بالا هستند و طیف وسیعی از کارهای ساختمانی، نصب و تکمیل را انجام می دهند. با کمک ما خانه شما شیک و راحت می شود.

ما به مشتریان خدمات سطح بالایی ارائه می دهیم و خدمات تعمیر کلید در دست را در ساختمان جدید با استفاده از آخرین فناوری ها و مواد مدرن. ما تائیدات و مجوزهای لازم را داریم و پایه فنیو حرفه ای بودن کارکنان این امکان را به ما می دهد که پیچیده ترین معماری و ایده های طراحی. ما مسکن را مطابق با یک پروژه از پیش توسعه‌یافته تغییر می‌دهیم، که می‌تواند شامل حداقل تغییرات با هزینه کم و بازسازی لوکس باشد.

ویژگی های بازسازی آپارتمان در مسکو

برای سفارش بازسازی آپارتمان از ما، باید با ما تماس بگیرید و درخواست خود را با انتخاب یک روش مناسب - در وب سایت به صورت ویژه یا تلفنی ارسال کنید.

سپس اقدامات زیر:

• زمان رسیدن دستگاه اندازه گیری توافق شده است. کارمند ما در زمان مناسب برای شما از آپارتمان بازدید می کند و کلیه عملیات لازم را رایگان انجام می دهد. نقشه بردار به تمام مناطق و مناطق مسکو سفر می کند و نیازی به سرمایه گذاری مالی مشتریان ندارد.
• بازرسی از اماکن مسکونی. در این مرحله، متخصص ما وضعیت آپارتمان را ارزیابی می کند و به همراه مالک آن، لیستی از تغییرات پیشنهادی را تعیین می کند. او نیز رهبری می کند اندازه گیری های لازمبا استفاده از ابزار و تجهیزات.
• ثبت قرارداد. این مهلت تکمیل بازسازی یک آپارتمان در یک ساختمان جدید در هر مرحله و لیستی از کار برای تغییر مسکن را نشان می دهد.
• آماده سازی پروژه. تالیف شد وظیفه فنیو در حال توسعه است مستندات پروژه، که بر اساس آن بازسازی یک آپارتمان در مسکو در یک ساختمان جدید انجام می شود. این از اطلاعات جمع آوری شده توسط نقشه بردار استفاده می کند.
• اجرای ساختمان و کارهای تکمیلیتوسط پروژه و قرارداد پیش بینی شده است. مطابق با تکنولوژی و تحت نظارت متخصصین ما که دارای تاییدیه و صلاحیت های لازم هستند انجام می شود.

در مرحله نهایی تعمیر، نخاله های ساختمانی حذف و تمیز می شود. بدون اتلاف وقت و تلاش برای از بین بردن کثیفی های باقی مانده پس از بازسازی، می توانید از مسکن راحت با طراحی داخلی جالب لذت ببرید.

عکس های بازسازی آپارتمان با کیفیت اروپایی

منافع برای مشتریان

با تماس با ما و سپردن کار به متخصصان ما، می توانید روی نتایج بی عیب و نقص و پاداش های اضافی حساب کنید.

چرا همکاری برای شما مفید خواهد بود؟

در مرحله اول، ما مسکن شیک و راحت ایجاد می کنیم که تمام خواسته های مشتریان را در بر می گیرد و در نظر می گیرد گرایش های مدرندر زمینه طراحی آپارتمان از دیگر مزایای همکاری با ما می توان به موارد زیر اشاره کرد:

• مستندسازیخدمات ارائه شده و تضمین برای انواع عملیات فن آوری انجام شده.
• کیفیت بالاساخت، نصب و تکمیل کار برای بازسازی آپارتمان کلید در دست. این از طریق استفاده به دست می آید آخرین فناوری ها، حرفه ای بودن صنعتگران و استفاده از مواد تایید شده که از تامین کنندگان مورد اعتماد خریداری می شود.
• قابل انعطاف سیاست قیمت گذاری. یک رویکرد فردی برای تشکیل مبلغ نهایی مورد نیاز برای پرداخت هزینه بازسازی آپارتمان در مسکو به مشتریان ما امکان می دهد تا به میزان قابل توجهی پس انداز کنند.
• قیمت گذاری شفاف هزینه کار آینده برای تغییر فضای داخلی خانه شما هنگام تهیه تخمین، توافق با مشتری تعیین می شود و در طول ارائه خدمات تغییر نمی کند.

ما انواع کارها را با رعایت استانداردهای بهداشتی و بهداشتی، اقدامات احتیاطی ایمنی و الزامات تنظیم شده توسط GOST و سایر اسناد انجام می دهیم.

چگونه به نتایج عالی برسیم

با تصمیم به استفاده از خدمات ما و عقد قرارداد برای بازسازی آپارتمان در مسکو، 100٪ تجسم ایده های خود را دریافت خواهید کرد. فضای داخلی ایده آل. آپارتمان شما کاربردی، راحت و شیک خواهد شد. برای رسیدن به این نتیجه موارد زیر را انجام می دهیم:

• انتخاب می کنیم مواد لازمبا مراقبت ویژه برای تبدیل مسکن، ما از محصولات با کیفیت بالا استفاده می کنیم که سازگار با محیط زیست هستند و مطابق با الزامات قانون فدراسیون روسیه تأیید شده اند.
• ما از ابزار و تجهیزات پیشرفته استفاده می کنیم. به لطف تجهیزات فنی و حرفه ای بودن صنعتگران ما، انجام کارهای ساختمانی و تعمیراتی با هر پیچیدگی امکان پذیر است.
• ما به شدت از فن آوری های توسعه یافته پیروی می کنیم. به عنوان بخشی از بازسازی آپارتمان کلید در دست در مسکو، تمام عملیات فنی مطابق با توصیه های تولید کنندگان مواد انجام می شود. علاوه بر این، کارکنان ما از آخرین پیشرفت ها در زمینه عایق صدا و عایق رطوبتی اماکن مسکونی و هنگام نصب تاسیسات داخلی استفاده می کنند.
• ما این امکان را برای مشتری فراهم می کنیم که تعمیر را در هر مرحله کنترل کند. شما قادر خواهید بود اجرای کارهای ساخت و ساز و تکمیل را مشاهده کنید و کیفیت و مطابقت آنها را با لیست منعکس شده در برآورد بررسی کنید.

هنگام ارائه خدمات بازسازی آپارتمان در ساختمان جدید، ما به شدت به زمانبندی مشخص شده در قرارداد پایبند بوده و از مهلت مقرر تخلف نمی کنیم. با استفاده از تجهیزات مدرن و سازماندهی بهینه کار، شرایطی ایجاد می شود که امکان صرفه جویی در زمان را بدون افت کیفیت فراهم می کند.

چگونه می توان برای بازسازی آپارتمان در یک ساختمان جدید از ابتدا یا یک ساختمان فرعی p44t سفارش داد؟

برای انجام این کار، باید با شماره تلفن مشخص شده تماس بگیرید یا درخواستی را در وب سایت بگذارید. کارمندان ما در اسرع وقت به درخواست شما پاسخ خواهند داد و متخصصان بخش فنی تمام اطلاعات مورد نظر شما را ارائه می دهند و مشاوره رایگان در مورد بازسازی آپارتمان در ساختمان جدید یا ساختمان فرعی ارائه می دهند. بر اساس برنامه، اقدامات بعدی انجام خواهد شد که توسط مشتری قابل تنظیم است.

چگونه بدون هزینه های هنگفت کیفیت مناسبی داشته باشیم؟

هنگام انتخاب پیمانکاران برای بازسازی آپارتمان در ساختمان جدید، آیا قابل درک است که کارفرما بخواهد هزینه های خود را کاهش دهد؟ آیا می توان مقدار مورد نیاز برای تغییر یک خانه را کاهش داد و به یک نتیجه عالی رسید؟ بله، اگر از خدمات متخصصان ما استفاده می کنید. ما می توانیم بهینه را انتخاب کنیم راه حل طراحیبرای هر مشتری و خواسته های شما برای تحول و طراحی تزئینیمحل با حداقل هزینه

بازسازی آپارتمان در مسکو از ابتدا بدون مشکل و دردسر

در طول فرآیند ساخت و ساز و اتمام کار برای تبدیل مسکن، ممکن است مشکلات مختلفی ایجاد شود. برای جلوگیری از مشکلات با همسایگان و مقامات نظارتی، باید به موارد زیر توجه کنید:

• کار تعمیرات در مسکو توسط قانون تنظیم می شود و از دوشنبه تا شنبه شامل 9.00 تا 13.00 و از 15.00 تا 19.00 عملیات پر سر و صدا را ارائه می دهد. روز یکشنبه و تعطیلاتآثاری که همراه هستند افزایش سطحسر و صدا ممنوع است
• تمام تغییرات در آپارتمان که شامل توسعه مجدد است باید پس از تایید مقامات نظارتی انجام شود. در صورت عدم وجود مجوزها و اسناد مربوطه، فروش و معاوضه مسکن مشکل خواهد بود.
• از آنجایی که تعمیرات مدت زمان مشخصی را می طلبد، باید به همسایگان اطلاع داده شود تا از سوء تفاهم و درگیری جلوگیری شود.

متخصصان ما همچنین اسناد طراحی فنی شایسته، از جمله پروژه های طراحی اصلی و شیک را توسعه می دهند. حرفه ای پروژه طراحیبا در نظر گرفتن تمام الزامات و خواسته های مشتری، اجرای بازسازی آپارتمان کلید در دست را بسیار تسهیل می کند و با در نظر گرفتن کاملاً تمام تفاوت های ظریف و جزئیات طراحی داخلی آپارتمان، به نتیجه مورد نیاز مشتری کمک می کند. . بنابراین، ایجاد یک پروژه طراحی را به شرکت ما سفارش دهید. ما:

• ما سبک داخلی را انتخاب می کنیم که مناسب شما باشد.
• بیایید در مورد طراحی اتاق ها با جزئیات فکر کنیم ( راه حل های رنگی، نور، دکور و غیره)؛
• ما مصالح ساختمانی تزئینی زیبا و قابل اعتماد را انتخاب خواهیم کرد.

ما یک مدل سه بعدی از پروژه طراحی ایجاد می کنیم و به وضوح نشان می دهیم که آپارتمان شما پس از بازسازی چگونه خواهد بود و در صورت لزوم، اضافات و تغییرات لازم را در نقشه پروژه ایجاد می کنید.

ما سیستم های مهندسی را تعمیر (نصب) می کنیم

• لوله های مدرن آبرسانی و فاضلاب را در توالت و حمام و در آشپزخانه نصب می کنیم. اگر خط لوله آپارتمان شما قدیمی و زنگ زده باشد، ما آن را برچیده می کنیم سیستم موجودتامین آب و زهکشی، ما لوله های جدیدی را نصب خواهیم کرد، به عنوان مثال، فلز پلاستیک، پلاستیک، فولاد یا مس. چنین ارتباطاتی در برابر خوردگی مقاوم هستند، صدای آب را کاملاً خفه می کنند و عمر طولانی دارند. هر ماده دارای مزایای خاصی است که لوله کش ما در مورد آنها به شما می گوید. خط لوله در شیارهای مخصوص نصب می شود، فضای اضافی را اشغال نمی کند و بر ظاهر تأثیر نمی گذارد واحد بهداشتیو آشپزخانه ها
• ما سیم کشی برق جدید از مس را نصب می کنیم. سیم های برق آلومینیومی نیز باید تعویض شوند. قدیمی سیم کشی برقبه خوبی با وسایل برقی قدرتمند مدرن کنار نمی آید. علاوه بر این، با گذشت زمان، آلومینیوم شکننده می شود و این ناامن است. برق‌کارهای ما سیم‌های توان مورد نیاز را انتخاب می‌کنند، سیم‌کشی را در سراسر آپارتمان نصب می‌کنند و روشنایی با کیفیت بالا را در همه اتاق‌ها سازماندهی می‌کنند.
• نصب سیستم های کارآمدگرمایش در حین بازسازی آپارتمان کلید در دست، می توانیم تعویض کنیم رادیاتورهای گرمایشیرایزر به سبک شوروی با سیستم گرمایش مدرن.
• سازماندهی می کنیم تهویه با کیفیت بالا. ما مطمئن خواهیم شد که خانه شما دارد تهویه خوبکه برای حمام و آشپزخانه اهمیت ویژه ای دارد.

پس از اتمام چنین تعمیرات اساسی، می توانید بازسازی کلی و نهایی آپارتمان را آغاز کنید.

ما فعالیت های خشن و تکمیل را انجام می دهیم

تعمیرات خشن و تکمیلی مرحله مهمی از هر گونه بازسازی آپارتمان در ساختمان جدید یا فرعی است. استادان "پروژه رم":

• آنها تمام عیوب (بی نظمی، ترک، تراشه و غیره) سطوح (دیوارها، کف، سقف) را از بین می برند. برای انجام این کار، کف کشی انجام می شود، کار گچ کاری و بتونه کاری انجام می شود.
• در صورت لزوم، آنها علاوه بر عایق کاری، عایق صوتی محل، و ضد آب کف ها هستند.
• در صورت لزوم، در مرحله تعمیر ناهموار می توانیم سازه های پنجره قدیمی را جایگزین کنیم.

پس از چنین آماده سازی برای بازسازی نهایی، می توانید فضای داخلی آپارتمان را با تکمیل مصالح ساختمانی تزئینی تزئین کنید. ما با همه نوع کار می کنیم بازسازی مدرن. شما می توانید هر متریالی را بر اساس سلیقه و توانایی مالی خود انتخاب کنید.

با ما تماس بگیرید، سفارش بازسازی آپارتمان کلید در دست در مسکو را بدهید و خیلی زود نتیجه عالی با قیمت مقرون به صرفه دریافت خواهید کرد. ما به سرعت و در عین حال با کیفیت بسیار بالا کار می کنیم. اجرا می کنیم تعمیرات اساسی, لوازم آرایشی , تعمیرات با کیفیت اروپایی , تعمیرات VIP . ما هر پروژه ای را توسعه می دهیم، فضای داخلی دیدنی ایجاد می کنیم. ما همیشه مشتری را نیمه راه ملاقات می کنیم. ما قادریم با بودجه های اندک کار کنیم. ما برآوردهای کافی را تهیه و تضمین می کنیم. همه متخصصان ما بسیار مسئولیت پذیر، واجد شرایط و حرفه ای هستند. شما همیشه می توانید حتی در پیچیده ترین بازسازی ها به ما اعتماد کنید.