بستن دال بالکن. چگونه خودتان بالکن را تقویت و تعمیر کنید. چه چیزی وزن مجاز بالکن را تعیین می کند؟

بخش های سایت

انتخاب سردبیر:

تبلیغات

صفحه اصلی - طبقات

سری 1.137.1-9.1

Series 2.039 KL-1 Issue 1. جزئیات نصب بالکن، ایوان، سایبان و قرنیز

تخته های بالکن و سایبان، به عنوان یک قاعده، باید در امتداد محور دهانه نصب شوند.
در موارد استثنایی، هنگامی که دال های بالکن و سایبان از محور دهانه جابجا می شوند، برای اطمینان از پایداری، تیر فلزی، که به قسمت های تعبیه شده دال ها جوش داده می شود.

دیر یا زود، صاحبان آپارتمان با یک مشکل جدی روبرو می شوند - تعمیرات. استحکام بخشی بالکن جایگاه ویژه ای در این موضوع دارد. برای اینکه همه چیز موفق باشد، لازم است کار را به طور موثر انجام دهید، بنابراین باید در مورد تمام تفاوت های ظریف این موضوع بدانید. ویژگی های صفحات بست بالکن نه تنها یک دکوراسیون برای هر خانه ای است، بلکه مکانی عالی برای استراحت است. برای در امان ماندن از هر گونه حادثه، باید با اطمینان تعمیر شود. مهم!این مجموعه چند تکه به راحتی باز می شود قلعیا یک بطری، او به راحتی می تواند با مشکلات خودرو، تعمیر کفش یا سایر تجهیزات مقابله کند. برای نگهداری ست نیاز به فضای زیادی ندارید، زیرا ابزارها متفاوت هستند... باید بدانید که ساختمان از چه مصالحی ساخته شده است. برخی افراد به اشتباه فکر می کنند که این همان برآمدگی است. اما در ساخت و ساز بیشتر روش های مختلفپایه های لژیا: پشتیبانی از سازه های متصل (بتنی مسلح، فولادی یا چوبی)؛ استفاده از دال کف کنسولی؛ بستن یا نیشگون گرفتن دیوار بیرونیساختمان ها؛ تعلیق دال به دیوارهای عرضی باربر داخلی یا به سقف. در ساختمان های ساخته شده از آجر، فرآیند نصب با استفاده از سنجاق انجام می شود. سازندگان بتن مسلح و عناصر پشتیبان را در دیوار بیرونی تعبیه می کنند، که یک توقف برای دال ها ایجاد می کند. لبه ای که مجاور دیواره بیرونی است ضخیم می شود. گاهی اوقات در خانه های آجری، برای اطمینان از قابلیت اطمینان و ایمنی، صفحه پایین بالکن با استفاده از لنگرهای فولادی به قطعات بتنی مسلح جوش داده می شود. در خانه های پانل، دال ها اغلب بر روی سازه های بتنی مسلح با استفاده از کف پشتیبانی می شوند. در اشیاء قاب، فرآیند تقویت با استفاده از فناوری بلوک انجام می شود. مطلقاً هیچ باری ندارد، زیرا مواد روی کنسول ها قرار می گیرند. اتخاذ تصمیم از مراجع ذیربط ضروری است. همه کار مستقلمربوط به تغییر ظاهردر خانه، مستلزم مسئولیت اداری است. شایان ذکر است که اگر اتصالات به اشتباه انتخاب شوند، ساختار ممکن است فرو بریزد. وقتی در مورد نوع خانه تصمیم گرفتید، می توانید دست به کار شوید. بسیار مهم است که چندین قانون را دنبال کنید که نتایج موثری به همراه دارد. به عنوان مثال، هنگامی که لعاب قسمت بالکن بار اضافی دریافت می کند، بنابراین تقویت آن مهم است. مهم!هر کجا که انسان باشد، این مجموعه ابزار شگفت انگیز هر مشکلی را با تکنولوژی یا ماهیگیری و حتی شکار حل می کند. این کیت در هدف خود منحصر به فرد است، بنابراین اولین دستیار در هر کجا خواهد بود... قابل انجام است روش های مختلف. اول از همه، ما باید نقاط پشتیبانی جدید ایجاد کنیم: گزینه دیگری برای بستن با استفاده از پرتوهای T وجود دارد. برای به روز رسانی مکان های قدیمی که در معرض تخریب هستند بسیار مناسب است، اما باید دقیقاً ارتفاع سقف را بدانید: ابتدا باید دال قدیمی را جدا کنید. اگر سقف اجازه می دهد، فرورفتگی هایی به طول 1 متر در کف در ارتفاع 1.5-2 سه راهی سوراخ کنید. فراموش نکنید که همسایگان زیر شما هستند و آنها نیاز به سقف دارند. لازم است 3-4 چنین شیار ایجاد شود. در مرحله بعد، سوراخ ها در دیوار شکسته می شوند. مهم!دامنه کاربرد این ساز غیر معمولبه عنوان فرصتی برای استفاده از عناصر داخلی عمل می کند. به لطف تطبیق پذیری آن، این دستگاه برای مقابله با هر کار دشواری آماده است... ریل های فلزی (مارک) به طول 3 متر در آپارتمان رد می شوند و 2 متر باقی مانده در قسمت بیرونی. روی زمین و قسمت بیرون زده ریل قالب بسازید و بریزید مخلوط بتن. سطح دال و پوشش باربر خانه باید کاملاً مطابقت داشته باشد. سپس از گوشه ها جوش می دهند. شما می توانید یک لجیا بسازید، آن را با استفاده از مواد خاص تزئین و عایق بندی کنید. مهم است که بدانید چگونه آن را به درستی تقویت کنید تا یکپارچگی ساختمان به خطر نیفتد و کسانی که به بالکن می روند به خطر نیفتد. اگر متوجه شدید که نمی توانید خودتان تعمیرات را انجام دهید، از متخصصان کمک بگیرید.
اتصال یک صفحه شیشه ای تقویت شده به یک حصار فلزی	بستن صفحه نمایش از مواد ورقبه حصار فلزی

اتصال یک صفحه سیمانی تقویت شده به یک حصار فلزی

بستن صفحه نمایش بتن مسلح به دال	گزینه هایی برای اتصال صفحه بتن مسلح به دیوار جداکننده و دال بالکن یا ایوان

نمودار نصب پله های فلزیدختران گل روی حصار	طرح نصب دختر گل فلزی روی حصار

نصب کف و آب بندی عایق رطوبتی بر روی اسلب بالکن یا لجیا


نصب دال بالکن با دیوارهای باربر عرضی	نصب دال بالکن هنگام نگه داشتن دال کف روی دیوار

نصب دال های بالکن که در امتداد محور دهانه قرار ندارند	نصب صفحات سایبان واقع در امتداد محور دهانه

نصب صفحات سایبان که در امتداد محور دهانه قرار ندارند

نصب برآمدگی برای بیرونی زهکشی سازمان یافتهساختمان هایی با اتاق زیر شیروانی سرد	ساخت یک پیشروی آجری با زهکشی نامرتب

دال های احتمالی بالکن:سری 1.137-3 شماره 1. دال هایی با طول های 239، 269، 329، 359 سانتی متر برای بلوک های بزرگ و دیوارهای آجریو 389 سانتی متر طول برای دیوارهای آجری.

برند محصول	طول، میلی متر	عرض، میلی متر	وزن، کیلوگرم	حجم، m3
PBC 33.11-4	3290	1140	1075	0,430
PBC 36.11-4	3590	1140	1175	0,470
PBC 33.12-5	3290	1240	1200	0,480
PBK 33.12-5a	3290	1240	1200	0,480
PBC 36.12-5	3590	1240	1300	0,520
PBK 36.12-5a	3590	1240	1300	0,520
PBK 39.12-5a	3890	1240	1400	0,560
PBC 33.13-6	3290	1340	1325	0,530
PBK 33.13-6a	3290	1340	1325	0,530
PBC 36.13-6	3590	1340	1425	0,570
PBK 36.13-6a	3590	1340	1425	0,570
PBK 39.13-6a	3890	1340	1550	0,620

بارهای مجاز روی دال بالکن توسط SNiP 2.01.07-85 * "بارها و ضربه ها" تنظیم می شود: در یک بخش به عرض 0.8 متر در امتداد نرده بالکن - 400 کیلوگرم بر متر مربع. در کل منطقه بالکن - 200 کیلوگرم بر متر مربع. بار طراحی استاندارد روی دال بالکن در خانه آجری 112 کیلوگرم بر متر مربع است.

هنگام محاسبه باید بارها را در نظر گرفت سازه های باربربالکن ها (لژیا) و بخش هایی از دیوارها در مکان هایی که این سازه ها در آن گیر کرده اند.

SNiP 2.01.07-85 * "بارها و اثرات"

بارهای متمرکز و بارهای روی نرده ها

3.10. عناصر باربر طبقات، پوشش ها، پله ها و بالکن ها (لژیا) باید از نظر بار عمودی متمرکزی که به عنصر در موقعیت نامطلوب در یک منطقه مربع با اضلاع بیش از 10 سانتی متر (در صورت عدم وجود بارهای موقت دیگر) اعمال می شود، بررسی شوند. ). اگر کار ساخت و ساز، بر اساس راه حل های تکنولوژیکی، مقادیر استاندارد بالاتری از بارهای متمرکز را ارائه نمی کند، باید آنها را برابر در نظر گرفت:
الف) برای کف و پله - 1.5 کیلو نیوتن (150 کیلوگرم).
ب) برای طبقات اتاق زیر شیروانی، پوشش، تراس و بالکن - 1.0 کیلو نیوتن (100 کیلوگرم);
ج) برای سطوحی که فقط با کمک نردبان و پل می توانید بر روی آنها حرکت کنید - 0.5 کیلو نیوتن (50 کیلوگرم).
عناصر طراحی شده برای بارهای محلی احتمالی از تجهیزات و تجهیزات در طول ساخت و ساز و بهره برداری وسایل نقلیه، مجاز است بار متمرکز مشخص شده را بررسی نکنید.
3.11. مقادیر استاندارد بارهای افقی روی نرده های راه پله و نرده های بالکن باید برابر با:
الف) برای ساختمان های مسکونی، موسسات پیش دبستانی، خانه های تعطیلات، آسایشگاه ها، بیمارستان ها و غیره موسسات پزشکی- 0.3 kN/m (30 kgf/m)؛
ب) برای غرفه ها و سالن های ورزشی - 1.5 کیلو نیوتن در متر (150 کیلوگرم بر متر)؛
ج) برای سایر ساختمان ها و اماکن در صورت عدم وجود الزامات خاص - 0.8 کیلونیوتن بر متر (80 کیلوگرم بر متر).

GOST 25697-83 صفحات بتن آرمه برای بالکن و لجیا. شرایط فنی عمومی

(گزیده)

1.3. بر اساس روش حمایت از سازه های نگهدارنده و ماهیت کار، دال ها به موارد زیر تقسیم می شوند:
کنسول- اسلب هایی که از یک طرف یا دو طرف مجاور به دیوار چسبیده اند.
تیر - دال هایی که از دو طرف مقابل یا سه طرف پشتیبانی می شوند.

2. انواع، پارامترهای اصلی و ابعاد

2.1. دال های بالکن به انواع زیر تقسیم می شوند:
PB - پرتوهای جامد تخت؛
PBK- کنسول جامد مسطح؛
PBR - کنسول آجدار.

2.3. اسلب برای بالکن و لجیا با پله های تخلیه خارجی در دو نسخه تولید می شود:
در سمت راست - با محل دریچه تخلیه در دال سمت راست هنگام خروج به بالکن یا ایوان.
به سمت چپ - به همان اندازه، هنگام خروج از بالکن یا ایوان به سمت چپ.
2.4. شکل اسلب ها بسته به شرایط ساخت و ساز محلی، ویژگی ها تنظیم می شود سیستم های سازه ایساختمان ها، شهرسازی و وظایف معماری و هنری.
2.5. طول هماهنگی اسلب ها باید مضربی از ماژول 3M باشد و در محدوده 1200 تا 7200 میلی متر شامل شود.

برای دال های بالکن و ایوان های در نظر گرفته شده برای ساختمان هایی با دیوارهای ساخته شده از آجر غیر مدولار مجاز است که طول هماهنگی مضرب 260 میلی متر داشته باشد.
عرض هماهنگی دال ها باید مضربی از ماژول M باشد و در محدوده های زیر تخصیص داده شود:
برای صفحات بالکن - از 1200 تا 1800 میلی متر شامل.
برای اسلب های لژیا - از 900 تا 3000 میلی متر شامل.

2.7. دال های تیر مسطح بیشتر از 4500 میلی متر باید پیش تنیده شوند.
2.8. اسلب ها با حلقه های نصب، با محصولات تعبیه شده که برای استفاده از لولاهای پیچی موجودی طراحی شده اند، یا بدون حلقه های نصب در هنگام استفاده برای دستگاه های گیره تولید می شوند. تولید اسلب بدون حلقه های نصب باید با توافق بین سازنده، مصرف کننده و سازمان طراحی - نویسنده پروژه ساختمان انجام شود.
2.9. سطح جلویی بالایی دال ها باید حداقل 3 درصد شیب (از دیواره های خارجی) داشته باشد. تولید اسلب بدون شیب سطح فوقانی با توافق سازنده و مصرف کننده مجاز است مشروط بر اینکه در محل ساخت و ساز نصب شده باشد.

2.11. اسلب ها با پوشش یا عایق رطوبتی چسبی ارائه می شوند که نوع، ضخامت و شرایط کاربرد آن در نقشه های کار مشخص شده است. در طی یک مطالعه امکان سنجی و با توافق با مشتری، ساخت دال بدون عایق رطوبتی با اطمینان از مقاومت در برابر یخ زدگی و مقاومت در برابر آب بتن مطابق با الزامات مندرج در پیوست اجباری مجاز است.

2.12. اسلب ها با سطوح جلویی تمام شده از یکی از انواع زیر تولید می شوند:
با سطح بتنی صاف؛
با سطح بتنی براق؛
با لایه پایانی موزاییک صیقلی؛
ردیف شده کاشی و سرامیکیا کاشی های سنگ طبیعی

3.11.1. انحراف ابعاد واقعی اسلب ها از ابعاد اسمی نشان داده شده در نقشه های کاری نباید از میلی متر تجاوز کند:
در طول برای صفحات با طول، میلی متر:
تا 6 ± 2500
St. 2500 تا 4000 ± 8
St. 4000 ± 10
با توجه به عرض و ضخامت اسلب. ± 5
بر اساس ضخامت برای صفحات با ضخامت، میلی متر:
تا 100 ± 3
St. 100±5
3.11.2. انحراف ابعاد واقعی دنده ها و ضخامت فلنج در دال های آجدار و همچنین ابعاد برجستگی ها، برش ها و سوراخ های موجود در دال ها از موارد اسمی نشان داده شده در نقشه های کار نباید از ± 5 میلی متر تجاوز کند.

برای خرید یا سفارش پروژه، به هر طریقی که برای شما مناسب است، که در وب سایت ذکر شده است، با ما تماس بگیرید.

در طول بهره برداری از سهام مسکن، خانه ها در معرض تأثیرات خارجی و داخلی قرار می گیرند از ماهیت متفاوت. بارش جوی و تغییرات دما در طول زمان نماها، سقف ها و صفحات بالکن ساختمان ها را تخریب می کند. در عین حال، بار روی بالکن هم از داخل و هم از بیرون ظاهر می شود، زیرا نشان دهنده نوعی مرز بین راحتی خانه و دنیای بیرونی تهاجمی است. بالکن اضطراری هم برای صاحبان خانه و هم برای رهگذران یک تهدید بالقوه است.

به دلیل این دوگانگی، مسئولیت مضاعف برای تقویت بالکن وجود دارد.

از یک طرف، دال های بالکن نشان دهنده دارایی مشترک خانه است. مسکن و خدمات عمومی یا سایر شرکت های مدیریتی موظف به نگهداری آنها در شرایط خوب هستند.
از طرفی فضای داخلی یک ایوان یا بالکن است قلمرو خصوصی، که وضعیت آن نشان دهنده حوزه مسئولیت مالک است.

بالکن اضطراری هم برای مالک و هم برای دیگران خطر دارد

علائم بالکن اضطراری:

تخریب مکانیکی، که در ریزش قطعات بتن، بیرون زدگی آرماتور قاب زنگ زده بر روی سطح بیان می شود.
ظاهر شکاف ها و شکاف ها بین دیوار خانه و دال لژیا؛
انحراف زاویه شیب صفحات بالکن به سمت خارج از هنجار.
خوردگی و شل شدن نرده های لژیا.

توالی اقدامات تعمیر

با توجه به مسئولیت "توزیع شده"، در صورت نیاز به تعمیر دال بالکن، بهتر است از یک اقدام خاص پیروی کنید.

اصل مشکلات را بیان کنید و تقاضای اجرا کنید تعمیر کارشرکت مسکن و خدمات اجتماعی در بیانیه ای رسمی.
گواهی تأیید وضعیت "بالکن اضطراری" را دریافت کنید.
در مواردی که تعمیر پایه بالکن به دلیل کمبود مصالح و پول در مسکن و خدمات عمومی به مدت نامحدود به تعویق می افتد، مقاوم سازی بالکن باید به صورت مستقل انجام شود. در عین حال، رسیدهای ذخیره شده به شما کمک می کند تا پولی را که در نتیجه شکایت خرج کرده اید، پس بگیرید.

اگر بر روی پایه دال برنامه ریزی شده باشد، مجوز و طرح تایید شده توسط یک شرکت خاص تکمیل شده است. چنین سازمانی باید گواهی های خاصی داشته باشد که حق شمارش را می دهد مواد لازم، طراحی و بار مجاز در بالکن. تقویت بالکن، برچیدن بالکن و سایر کارها توسط متخصصان بر اساس چنین اسنادی انجام می شود. این تعمیرکاران هستند که مسئولیت ایمنی در تعمیرات اساسی را بر عهده دارند.

همراه با مزایای غیر قابل انکارمعایبی نیز برای این روش تعمیر کار وجود دارد که عمده ترین آنها قابل توجه است هزینه های مالی. بنابراین، بسیاری از افراد ترجیح می دهند بالکن اضطراری را به تنهایی تعمیر کنند.

انواع تعمیرات بالکن

تعمیرات جزئی با استفاده از ملات ماسه سیمان و گاهی اوقات جوش برای تقویت جان پناه ساخته می شود. اساساً، چنین کاری شامل تقویت یک سازه بتنی باربر از طریق آب بندی ترک ها، گوگ ها، دال های بریده شده، ریختن کف، و ایمن سازی عناصر حصار است.

متوسط نوسازی. به معنای برچیدن بالکن نیست، اما در این مورد برداشته می شود لایه بالاییدرست تا قاب تقویت کننده. در صورت لزوم، آرماتور تقویت شده و عملیات ضد خوردگی انجام می شود. سپس پایه ریخته می شود، عایق رطوبتی و کفپوش نصب می شود.

بازسازی اساسی. نیاز به چنین کاری با چشم غیر مسلح قابل مشاهده است، زیرا بالکن ها ویران شده به نظر می رسند. در این مورد، درجه تخریب گاهی اوقات توصیه می شود بالکن را به طور کامل از بین ببرید، و همچنین امکان گسترش بالکن در امتداد پایه دال وجود دارد. این نوع کار توصیه نمی شود که به طور مستقل انجام شود، زیرا به صلاحیت ها و مجوزهای ویژه نیاز دارد. در اصل، آنها نشان دهنده جایگزینی یک پایه قدیمی با یک پایه جدید هستند.

یکی از گزینه های تعمیر، آرماتورگذاری و بتن ریزی بعدی است

تعمیرات اساسی بر اساس نصب یک قاب فلزی جدید برای تقویت بالکن است. این کارها باید به صورت متوالی انجام شوند:

یک گوشه یا کانال ساخته شده از فلز در اطراف محیط نصب کنید.
نصب میله های عرضی؛
یک شبکه آرماتور آهنی را در کل منطقه داخلی قرار دهید. در این مورد، اغلب از تقویت این ساختار استفاده می شود.
چنین غلاف به قطعات تعبیه شده ای که در آن قرار دارند متصل می شود دیوار باربراز لحظه بهره برداری ساختمان؛
یک صفحه چوبی یا فلزی پشتیبان را از زیر نصب کنید و آن را با قفسه ها نگه دارید. با توافق با همسایگان زیر، تکیه گاه ها باید در کف بالکن خود قرار گیرند.
کف را با محلولی پر کنید که ممکن است شامل خاک رس منبسط شده برای عایق کردن و سبک کردن ساختار بالکن باشد. چنین زمینه هایی ممکن است افزایش یابد مساحت کلفضای زندگی

تعمیر پاراپت

جان پناه از زاویه وسیع ساخته شده است. این مستلزم:

پایه بالکن را در اطراف محیط داغ کنید.
به پایین جوش دهید قفسه های عمودی. در این مورد، ستون های جانبی باید با استفاده از لنگرها به دیوار باربر متصل شوند.
پست های عمودی را بپوشانید نرده های فلزی، آنها را با جوش محکم کنید.

آماده سازی دال بالکن برای تعمیر

قبل از تعمیر، سطح باید از زباله پاک شود.
پس از این، کل سطح دال را با چکش "کوبید" و محلول ضعیف را از بین ببرید.
در یک سطح تمیز شده، از یک خط کش فلزی برای بررسی عمق ترک ها استفاده کنید.

اگر این روش ها عیوب عمیق را نشان نداد، کافی است پایه را در اطراف محیط با استفاده از گوشه های فلزی تقویت کنید و همچنین آن را با لنگرها به دیوار باربر محکم کنید.

دال بالکن تعمیر شده زیبا و قابل اعتماد است

تعمیر دال هنگام کج شدن

اگر دال کج شود، لازم است ساختار بالکن تقویت شود.

دال های بالکن پایینی را می توان با ستون های فلزی نگه داشت. برای نصب آنها به یک پایه مخصوص نیاز دارید.
لژهای طبقات فوقانی با کمک بالا و براکت های پایین، و همچنین یک بند ناف نشان دهنده کابل فلزیبا قطر 20-24 میلی متر. با کمک آن، ضلع بیرونی پایه بالکن به دیوار خانه در ارتفاع حدود یک متری از کف بالکن متصل می شود. همه مفاصل تقویت می شوند گوشه فلزی.
با رضایت همسایگان، می توانید دال های لژیا را از زیر با گوشه های مستطیلی که با لنگرهای بلند محکم شده اند، تقویت کنید.

ترتیب اقدامات هنگام تعمیر دال با میله های تقویت کننده در معرض:

ابتدا سطح را تمیز کرده و زنگ زدگی را از بین ببرید.
انجام عملیات ضد خوردگی عناصر آهن؛
تقویت آرماتور در محل اتصال دال و دیوار؛
در صورت لزوم، میله های فلزی جدید را به دیوار وارد کنید، آنها را بتن کنید و سپس قاب را به آنها جوش دهید.
پوشش را تکمیل کنید مش فلزیو همه آن را با بتن پر کنید.

بنابراین، بهتر است لژیا یا دال های بالکن را همراه با مسکن و خدمات عمومی، به ویژه در هنگام برچیدن بالکن، به حالت عادی برسانید. همچنین، برای تعمیرات با کیفیت بالا تمام عناصر بالکن، مهم است که از همسایگان زیر و بالاتر حمایت کنید. بازسازی صفحات بالکن و لجیا یک فرآیند پیچیده است. اما این نوع تعمیر دارای یک فناوری واضح است که تا کوچکترین جزئیات کار شده است. تعمیر با کیفیت بالادال بالکن در صورت رعایت تمام توصیه های متخصصان امکان پذیر است.

تعمیر دال بالکن می تواند با مشارکت سازمان های ساختمانی و یا به تنهایی. بسته به میزان تخریب، نیاز به تعمیرات آرایشی یا اساسی مشخص می شود.

با گذشت زمان، دال بالکن غیر قابل استفاده می شود. تخریب آن عمدتاً در اثر رطوبت روی بتن و آرماتور، گرانش عناصر بالکن و افراد، تغییرات دمایی ناگهانی و عدم انجام تعمیرات در صورت نیاز اتفاق می‌افتد.

خودتان تعمیر کنید یا تعمیر اساسی؟

اگر خانه شما به دسته "خروشچف" تعلق دارد، به احتمال زیاد دال بالکن دیگر در بهترین شرایط نیست.

اگر خانه ای بیش از 40 سال قدمت داشته باشد، بالکن آن به تدریج خراب می شود. این سوال مطرح می شود: چگونه بالکن را تقویت کنیم تا دوام بیشتری داشته باشد؟ برای چندین سالو امنیت کامل افراد روی آن را تضمین کرد.

در ساختمان های دوره خروشچف، پایه های تخریب شده بالکن ها حتی بدون معاینه قابل توجه است. اگر کار تعمیر انجام نشود، ممکن است کل سازه شکسته و سقوط کند.

اگر گوشه ها کمی فرو ریخت یا ترک هایی در بتن ایجاد شد، به شرطی که آرماتور در شرایط مناسب باشد، می توانید سازه را خودتان تعمیر و تقویت کنید.

در صورتی که در محل اتصال بالکن به دیوار ترک هایی ایجاد شود، اگر بتن خرد شده باشد و آرماتور آسیب دیده در اثر زنگ زدگی قابل مشاهده باشد، تعمیرات اساسی مورد نیاز است.

تقویت دال بالکن با دستان خود یک کار بسیار مسئولیت پذیر است که نیاز به مهارت و دانش کافی در زمینه ساخت و ساز دارد. تعیین درجه تخریب برای افراد غیرحرفه ای دشوار است. برای ارزیابی وضعیت بالکن بهتر است از یک متخصص دعوت کنید.

تعمیر بالکن DIY

هر چیزی که متلاشی یا زنگ زده است را تمیز کنید و بردارید.

دنباله اقدامات برای بازسازی مستقل دال بالکن به شرح زیر است.

کار تعمیر به هیچ وجه نیاز ندارد مواد خاصکافی است یک کانال، تیرها و نبشی فلزی خریداری کنید.

پسوند بالکن

دال بالکن را بیش از 30-40 سانتی متر قرار دهید

قبل از گسترش بالکن در خانه های آجری، لازم است که دال را تعمیر کنید.

مراحل کار برای برداشتن دال و استحکام بخشی بالکن به شرح زیر است:

برداشتن حصار قدیمی برای این کارها از آسیاب استفاده می شود. کارگران باید از کمربند ایمنی استفاده کنند.
یک قاب فلزی جوش داده شده است که بر روی دال و در زیر آن بر روی دیوار، در امتداد تمام ارتفاع و عرض سازه ثابت می شود. به عنوان مواد قاب استفاده می شود لوله پروفیلیا گوشه فلزی
هنگامی که "کابین" فلزی آماده است، می توانید قاب فلزی پلاستیکی را نصب کنید.

برای کار تعمیر، ما مواد سبک تری را انتخاب می کنیم تا بار روی دال به حداقل برسد. برای یادگیری نحوه جابجایی بالکن روی زمین با جوش دادن قاب، این ویدیوی مفید را تماشا کنید:

بار روی دال با در نظر گرفتن وزن همه محاسبه می شود مصالح ساختمانی، افرادی که ممکن است در بالکن باشند، انبوه برف یا آب در بالکن از باران می بارد. برداشتن بیش از 45 سانتی متر توصیه نمی شود.

بازسازی اساسی بالکن

تعمیرات اساسی توسط متخصصانی از شرکت های ساختمانی انجام می شود که قبلاً اسلب های بالکن فرسوده را در خانه های آجری ساخته شده در دهه 1960 جایگزین کرده اند.

هنگام انجام تعمیرات اساسی، اغلب لازم است کارهایی مانند تقویت دال بالکن انجام شود. برای اطلاعات بیشتر در مورد تعمیرات اساسی لجیا، این ویدیو را تماشا کنید:

فناوری کار متخصصان سازمان های ساختمانی به شرح زیر است:

هنگام تعمیر دال بالکن فرسوده در ساختمان های قدیمی، باید در نظر داشته باشید که نه تنها دال، بلکه دیوارها نیز ممکن است در در شرایط اضطراری. بنابراین، شما باید پرداخت کنید توجه ویژهبه مکان هایی که بالکن به دیوار متصل است.

برای جلوگیری از تعمیرات اساسی، لازم است به طور منظم تعمیرات برنامه ریزی شده انجام شود.

ویژگی های چفت و بست اسلب بالکن

انواع بست اسلب بالکن

روش های چسباندن صفحات می تواند متفاوت باشد:

نیشگون گرفتن در دیوار ساختمان؛
با استفاده از دال کف نگهدارنده کنسول؛
V ساختمان های قابکنسول ها به عنوان پشتیبانی عمل می کنند دیوارهای داخلییا ستون ها؛
دال از دیوارهای باربر داخلی آویزان شده است.
معلق از سقف؛
بر پیوست ها استوار است سازه های فلزی، کمتر در موارد چوبی.

سنجاق در خانه های آجری استفاده می شود. المان های بتن مسلح بالای سر یا زیرین روی دیوار نصب می شوند و طاقچه ای را تشکیل می دهند که دال در آن جوش داده می شود. ضخامت لبه ای که به دیوار متصل می شود افزایش می یابد.

تعویض بشقاب

دال بالکن فرسوده در صورتی که قاب به طور ناامیدکننده ای در اثر زنگ زدگی آسیب دیده باشد، تعویض می شود. کار در مراحل انجام می شود:

اتصالات غیرقابل استفاده را جایگزین کنید، مطمئن شوید که آنها را آماده کنید و آنها را در برابر خوردگی درمان کنید.
سوراخ هایی به عرض 200 میلی متر در فاصله 100 میلی متر در دیوار حفر می شود ، میله های فلزی عمود بر دیوار وارد می شوند. طول آنها باید با عرض بالکن مطابقت داشته باشد.
قالب ساخته شده است، پایه تقویت کننده با بتن پر می شود.
کانال ها مانند کنسول در دو طرف پایه به دیوار متصل می شوند. درباره کارهای عمومیبرای تعویض دال و تعمیرات اساسی بالکن، این ویدیو را تماشا کنید:

چرا نمی توانید یک سازه بالکن یک تکه با دال کف خانه بسازید؟ اگر بالکن ادامه طبقات ساختمان باشد، عمر مفید کل ساختمان کاهش می یابد. خوردگی آرماتور به داخل ساختمان نفوذ می کند. همچنین، قسمت داخلی بر روی دیوار گرانش اعمال می کند و سعی می کند آن را بلند کند.

ساخت و ساز مسکن همگام با زمان است. اما، مانند گذشته، بالکن ها از کار افتاده می مانند، همان اتاق های کوچک، گاهی اوقات شکل نامنظمکه در ابتدا نیاز به تعمیر دارند. در مورد مسکن ثانویه چه می توانیم بگوییم، جایی که بسیاری از بالکن ها نیاز به تعمیر و بازسازی اساسی دارند.

فرسودگی بسیار زیاد ساختمان ها و عدم توجه مناسب از سوی خدمات عمومی منجر به این واقعیت شده است که بالکن ها تخریب می شوند، دال ها کج می شوند، بتن می ریزد، جان پناه سست می شود و زنگ می زند و بالکن اغلب فرو می ریزد. برای از دست دادن بخشی از آپارتمان، تعمیر شایسته بالکن ضروری است، عکس های ارائه شده در مقاله موفق ترین یافته ها را برای بازسازی سازه های اضطراری نشان می دهد.

بیایید در مورد چگونگی جلوگیری از فروپاشی، چه کسی باید بر وضعیت آنها نظارت داشته باشد، چه معاینات و معایناتی برای شروع بازسازی لازم است و چگونه خودتان بالکن را تعمیر کنید. و البته ما در مورد جنبه مالی بحث خواهیم کرد، متوجه خواهیم شد که بازسازی پسوند به هزینه چه کسی خواهد بود، زیرا تعمیر بالکن فرآیند کار فشرده، با تکنولوژی پیچیده ای برای بازسازی و تقویت سازه که نیاز به تزریق نقدی قابل توجهی دارد.

ویژگی های تعمیر

از اینجا شروع کنیم که بالکن دالی است که به صورت عمود بر نمای خانه بیرون زده است که از بیرون به وسیله پاراپت محدود شده و در برخی موارد دارای سقف است. بنابراین، دال بالکن ملک مشترک خانه است و بر این اساس، نگهدارنده تعادل خانه، HOA یا شرکت مدیریت. فضای داخلیدر حوزه مسئولیت مالکان آپارتمان است، یعنی تعمیر جان پناه، پشت بام و داخل محوطه بر عهده خود ساکنین است.

آماده شدن برای تعمیرات

اگرچه همه حقوق و مسئولیت ها به وضوح در قانون مشخص شده است، اما در عمل وضعیت بسیار متفاوت به نظر می رسد. به عنوان یک قاعده، پول کافی برای این اهداف وجود ندارد، بنابراین بالکن ها تعمیر نمی شوند، خراب نمی شوند و در نهایت برای استفاده خطرناک می شوند.

اغلب دارندگان تعادل از تعمیر لجیا و بالکن، عکس دال گم شده خودداری می کنند

اگر متوجه شدید که دال به طرز خطرناکی کج شده است، ترک هایی ایجاد شده یا بتن در حال فرو ریختن است، منتظر افتادن تکه ای از بالکن روی سر رهگذران یا ماشین پارک شده نباشید. عدم اقدام شما می تواند نه تنها به سلامتی و آسیب مالی منجر شود، بلکه منجر به مسئولیت اداری و در برخی موارد نیز می شود. برای رهایی از این بار، حتماً بیانیه ای در مورد وضعیت اضطراری بالکن خود به HOA بنویسید که با عکس ها و امضاهای همسایگان شما پشتیبانی می شود. بدین ترتیب وضعیت نامناسب ملک مشاع را به اطلاع آنان می رسانید و سپس تمامی مسئولیت حوادث را بر عهده خواهند داشت. حتی اگر دال به طور کامل گم شده باشد، و شرکت مدیریت به شما می گوید: بدون بالکن - بدون مشکل، هنگام جمع آوری همه مدارک لازم، می توانید پسوند بالکن جدید بسازید.

در بهترین حالت، دارنده موجودی شروع به تعمیر داخلی های خطرناک می کند، اما به احتمال زیاد کمیسیونی ایجاد می شود که از تاسیسات بازرسی می کند و دستور ممنوعیت استفاده از پسوند برای شما صادر می شود. برای اینکه حتی مترهای مفید کوچک اما مجهز به هوشمندی را از دست ندهید، باید تعمیرات بالکن را مرحله به مرحله، با دستان خود و با هزینه شخصی خود انجام دهید.

اما حتی اگر آماده تحمل هزینه های تعمیرات باشید، حتی در این مورد، با پسوندهای اضطراری، همه چیز به این سادگی نیست. شما باید بدون شکست با نمایندگان سایت تماس بگیرید. شرکت ساختمانی، که دارای گواهی برای چنین کاری است، نتیجه باید یک گزارش بازرسی و همچنین تخمینی برای تعمیرات با لیستی از همه باشد. اقدامات لازمکار کردن تنها در صورت رعایت این شرط، تعمیر شما قانونی خواهد بود.

پس از تعمیر، باید گواهی پذیرش برای کار انجام شده، بررسی مواد، هزینه های مستند برای کار انجام شده، تهیه کنید. بیانیه ادعابه دادگاه مراجعه کنید تا هزینه های تعمیر اجاق گاز جبران شود.

مهم: شروع تعمیرات بدون بررسی اولیه دال بالکن اکیداً ممنوع است. متخصصان باید یک بازرسی کامل از ساختار انجام دهند: وضعیت جان پناه، سقف، قاب تقویت کننده، بتن.

تعمیر بالکن، ویدئو به شما کمک می کند تا نحوه تقویت دال را درک کنید.

تعمیر بالکن DIY

اگر تمام مراحل اولیه تکمیل شده باشد، می توانید با خیال راحت خودتان تعمیر بالکن را شروع کنید. در اینجا ما رزرو می کنیم: برای تعمیرات اساسی در ساختمان قدیمی، جایی که دال بالکن به طور کامل یا جزئی از بین رفته است، بهتر است افراد حرفه ای را درگیر کنند. بازسازی کف بتنی مستلزم مداخله در یکپارچگی دیوار باربر است که به دلیل فرسودگی سازه می تواند منجر به تخریب آن شود. در چنین مواردی، رعایت دقیق فناوری بازیابی مورد نیاز است. سازه های بتنی، بنابراین بعید است که بتوانید چنین بالکنی را خودتان تعمیر کنید.

تعمیر بالکن، عکس بازسازی دال با استفاده از یک کانال، که نه تنها به تقویت دال، بلکه همچنین افزایش مساحت پسوند اجازه می دهد.

اما بازسازی اساسیبالکنی که در آن دال در قسمت های کوچک گم شده است، کج شده است، جان پناه زنگ زده است، سقف نشتی دارد، ترک های جزئی ظاهر شده است، کاملاً ممکن است خودتان این کار را انجام دهید. به طور معمول، صاحبان آپارتمان ها در ساختمان های خروشچف یا برژنوکا با چنین نقص هایی مواجه می شوند، اما بالکن ها در ساختمان های جدید اغلب به حداقل نیاز دارند. تعمیرات آرایشی. علاوه بر این، با توجه به هزینه های بالای مسکن، لعاب بالکن ها، عایق کاری و تبدیل الحاقات به اتاق خواب، ادارات و مکان های تفریحی به طور فزاینده ای انجام می شود. بنابراین یک بازسازی جامع نه تنها به مرتب کردن بالکن، بلکه به دست آوردن مترهای مفید اضافی کمک می کند.

نحوه آماده سازی مناسب برای تعمیرات

دلیل اصلی تخریب بالکن ها اثرات مضر محیط است: برف، باران، رطوبت زیاد، یخ زدگی - همه اینها منجر به خوردگی قطعات فلزی و از بین رفتن ویژگی های بتن می شود. دلیل آن عایق رطوبتی ضعیف یا عدم وجود آن است. در ادامه به شما خواهیم گفت که تعمیر بالکن را از کجا شروع کنید، چگونه بالکن را تقویت کنید و از چه موادی برای این کار استفاده کنید.

تحقیقات سطحی

روش های بستن دال بالکن در خانه پانل و آجری یکسان است، بنابراین تعمیر بالکن در خانه پانلبا استفاده از فناوری مشابه در خانه های آجری انجام می شود. اول از همه، شما باید پسوند را از زباله و کثیفی پاک کنید. سپس تمام سطوح با یک چکش با سر گرد و دسته 50 میلی متری ضربه می زنند. وزن چکش نباید بیش از 0.6 کیلوگرم باشد و ضربات باید با قدرت متوسط باشد. به صداها گوش کنید، صدای کسل کننده نشان می دهد که داخل آن خالی است، به این معنی که باید محکم تر ضربه بزنید، صدای زنگ نشان می دهد بتن قوی. چکش کاری باید تا زمانی ادامه یابد که فرورفتگی های ناشی از ضربه دیگر روی سطح ظاهر نشود. پس از این، شما باید تمام قطعات را با دقت جارو کنید و گرد و غبار را از سطح پاک کنید.

اگر دال به شدت آسیب دیده است و آرماتور قابل مشاهده است، باید زنگ زدگی را با کاغذ سنباده، سرکه یا یک برس سفت از بین ببرید و سپس میله ها را با یک ترکیب محافظ درمان کنید. اگر سایش آرماتور بیش از 75٪ باشد، بهتر است چنین قطعاتی را با جوشکاری بریده و قاب جدیدی را جوش دهید.

تعمیر دال، تقویت سازه با قاب جدید

آب بندی ترک ها

سپس تمام اتصالات را از نظر وجود ترک بررسی کنید. برای این کار می توانید از خط کش آهنی یا پروب های مخصوص استفاده کنید. خط کش را به داخل شکاف برانید، اگر به راحتی از بین برود و سپس ناگهان متوقف شود، ترک خطرناک نیست. اگر با فشار شدید مکرر، خط کش به سختی از داخل عبور کند، این نشان دهنده تغییر شکل جدی درزها و در برخی موارد، شکاف از طریق دال است که نیاز به تعمیرات بسیار جدی تری دارد.

قبل از آب بندی ترک ها در بالکن، لازم است لبه های ترک را باز کنید تا سطح چسبندگی ترکیب تعمیر افزایش یابد. در شکاف های بزرگتوصیه می شود برای رانندگی گوه های چوبی، می توانید استفاده کنید فوم پلی اورتان، اما به مرور زمان خواص خود را از دست می دهد. سپس شکاف ها را پر کنید ملات ماسه سیمان. اگر شکاف در محل اتصال که دال به دیوار باربر متصل می شود ناخوشایند، باریک باشد، می توان آن را با قیر درمان کرد، یک گوشه فلزی را می توان چسباند، علاوه بر این با لنگرها به کف و دیوارها متصل شد و دوباره با آن کار کرد. چند لایه ضد آب ضخیم در بالا. این روش باعث تقویت بیشتر دال بالکن در هنگام اتمام بالکن می شود، کل ساختار زیر یک لایه عایق و پوشش کف پنهان می شود.

اگر دال کج شده باشد

دال بالکن دارای شیب تکنولوژیکی خاص خود از دیوار به قسمت بیرونی 2-3 درجه است، برای تخلیه رطوبت طراحی شده است. شیب بزرگتر نشان دهنده وضعیت اضطراری بالکن است. برای جلوگیری از عواقب، تقویت بالکن مورد نیاز است. چنین اقداماتی باید به طور جامع انجام شود، نه تنها برای تقویت بالکن در امتداد محیط، بلکه برای تقویت اتصالات در مکان هایی که ساختار مجاور نمای خانه است، و در برخی موارد، دال را از پایین یا پشتیبانی می کند. از بالا با گوشه های طراحی شده خاص.

بیشتر راه موثرتقویت دال بسته به طراحی خانه، نصب کانال در بدنه دیوار است، کانال تا حدی در ضخامت سنگ تراشی نصب می شود یا از طریق دیوار سوراخ می شود. در هر صورت، چنین کاری نیاز به یک پروژه جداگانه، مشارکت متخصصان بسیار ماهر و تجهیزات ویژه دارد، اما این گزینه تقویتی نه تنها به تقویت، بلکه همچنین گسترش منطقه بالکن و حتی ساخت بالکن در جایی اجازه می دهد. در ابتدا توسط پروژه ارائه نشده بود.

تعمیر و استحکام دال، بستن با نبشی در اطراف محیط و تکیه گاه فوقانی سازه با مهاربند مخصوص

تقویت بالکن با دستان خود

اگر تصمیم دارید با دستان خود تعمیرات بالکن را انجام دهید، باید مسیر دیگری را طی کنید. می توانید دال بالکن و جان پناه را با یک گوشه فلزی جوش دهید و در مکان هایی که در مجاورت دیوار هستند، علاوه بر این، گوشه ها را با استفاده از لنگرهایی به قطر 20 میلی متر محکم کنید.

یک راه قابل اعتماد برای تقویت دال با نگهدارنده های گوشه طراحی شده خاص است. برای نصب آنها در زیر دال، رضایت همسایگان زیر مورد نیاز است، زیرا نصب بر قلمرو آنها تأثیر می گذارد. اگر اجازه دریافت نشود، چنین گوشه هایی در طرفین، به سمت بالا جوش داده می شوند. این گزینه نصب فرض می کند که دیوارهای جانبی خالی خواهند بود، زیرا بست ها با لعاب بالکن تداخل می کنند و منظره پنجره را خراب می کنند.

توصیه: هنگام طراحی گوشه ها، به خاطر داشته باشید که هر چه هیپوتنوز طولانی تر باشد، بست قوی تر است.

تقویت یک بالکن با گوشه ها شامل محاسبه فردی شکل و اندازه فلز نورد برای هر مورد جداگانه است. این پارامترها به بارهای روی بالکن بستگی دارد، فضاهای بازبالکن های سبک تر به گوشه های کوچک نیاز دارند و بالکن های لعاب دار و عایق نیاز به تقویت جدی دارند، زیرا بار چندین برابر افزایش می یابد.

تقویت بالای دال با استفاده از میله های اتصال

پایه گوشه مجاور دیوار باید با یک کف مخصوص تقویت شود تا سطحی که گوشه به دیوار متصل می شود، برای این کار یک صفحه مستطیلی جوش داده می شود. برای کف پا باید شیارهایی در دیوار ایجاد کنید. گوشه با لنگرها محکم می شود، که باید حداقل تا نصف ضخامت دیوار نفوذ کند. پس از آن مفاصل گچ می شوند.

ایده: در حین ساخت و ساز و بازسازی بالکن های چوبیبار روی نگهدارنده ها نسبتاً کوچک است، بنابراین می توان گوشه ها را از آن ساخت تیر چوبی. فراموش نکنید که تمام قسمت ها را با مواد ضد عفونی کننده، ترکیبات دفع کننده رطوبت و مایع آتش نشانی درمان کنید.

تعمیر و ترمیم دال بتنی

اگر صفحه به طور کامل گم شده باشد، روی نگهدارنده های اطراف محیط جوش داده می شود پروفیل فلزی، پس از آن یک قاب تقویت کننده ساخته شده از آرماتور موجدار با مقطع 6-8 میلی متر با ضلع سلول 100 میلی متر به آن وصل می شود. بعدی تنظیم شده است قالب چوبی، بتن ریخته می شود.

مهم: قاب تقویت کننده باید از هر طرف 50 میلی متر در بتن مدفون شود. ضخامت بهینهاسلب 0.1 متر.

تعمیر دال، قاب تقویتی جدید

چندین مرحله مهم تعمیر

همانطور که در بالا ذکر شد، دشمن اصلی بالکن ها تهاجمی است محیط زیست، که بی رحمانه مواد را از بین می برد. قبل از تعمیر بالکن در داخل، لازم است تمام سطوح را با 2 لایه عایق رطوبتی با توجه ویژه به درزها درمان کنید. آب بندی با کیفیت بالا اجازه نمی دهد که رطوبت به داخل نفوذ کند، به این معنی که تکمیل بالکن سال ها به شما خدمت می کند.

تمام مفاصل را پردازش کنید ماستیک قیرسپس نوارهایی از فولاد گالوانیزه را به عرض 200 میلی متر برش دهید، آنها را خم کنید، دور محیط بچسبانید، علاوه بر این آنها را روی میخ های رولپلاک پیچ کنید و چند لایه دیگر از عایق رطوبتی را روی آن قرار دهید.

قبل از لعاب دادن، حتماً قسمت بیرونی بالکن را با صفحات سایدینگ یا راه راه بپوشانید، سپس می توانید قسمت داخلی بالکن را تکمیل کنید:

تکمیل سقف.
لعاب کاری.
عایق بندی.
تراشکاری.
در حال اتمام.

در صورت لزوم، قبل از پوشش نهایی دیوارهای زیر روکش، می توانید نور را در بالکن نصب کنید و به فکر گرمایش باشید.

آیا این یک باغ گل در بالکن خواهد بود، منطقه بازاستراحت، یک اتاق جداگانه، یا تصمیم به اضافه کردن یک بالکن دارید، هنگام چیدمان مهم است که به یاد داشته باشید بارهای مجازروی طراحی استانداردها در SNiP 2.01.07-85 تجویز شده است، به زبان ساده- 1800 کیلوگرم نمی توان به صراحت پاسخ داد که یک بالکن چقدر وزن می تواند تحمل کند، حداکثر بارممکن است 2 برابر از استانداردها فراتر رود، اما بهتر است آن را به خطر نیندازید، نمی توانید تمام تفاوت های ظریف ساخت و ساز و فرسودگی واقعی خانه را در نظر بگیرید. چه تعمیر یک بالکن در یک ساختمان دوران خروشچف یا یک خانه جدید، بالکن های سبک را انتخاب کنید. مواد مدرن، ترجیحاً غیر قابل اشتعال و مقاوم در برابر رطوبت ، پس قطعاً سازه را بارگذاری نمی کنید و از فروریختن بالکن به دلیل جلوگیری از پوند اضافی. گالری عکس و ویدیوی ارائه شده در مقاله را ببینید ما سعی کردیم هر مرحله از نحوه تعمیرات بالکن را نشان دهیم.

عکس بالکن بعد از بازسازی آرماتور دال با گوشه فلزی

بخوانید:

چرا خواب مادر مرده را زنده می بینید: تعبیر کتاب های رویایی متولدین فروردین تحت چه علائم زودیاک هستند؟ چرا خواب طوفان روی امواج دریا را می بینید؟ حسابداری تسویه حساب با بودجه کیک پنیر از پنیر در یک ماهیتابه - دستور العمل های کلاسیک برای کیک پنیر کرکی کیک پنیر از 500 گرم پنیر دلمه

بخوانید: