خانه - تاریخچه تعمیرات
ادعای نمونه تنگه آپارتمان. ارزیابی خسارت ناشی از آبگرفتگی اماکن غیر مسکونی

آیا راهی برای حل مسالمت آمیز سیل مسکن وجود دارد؟ به نظر می رسد که چنین روشی وجود دارد و به شما امکان می دهد از طرح دعوی قضایی برای سیل آپارتمان جلوگیری کنید.

حل مسالمت آمیز مشکل

تقریباً همیشه حل و فصل پیش از محاکمه اختلافات بین طرفین مساعدتر از آن است آزمایش. برای انجام این کار، فقط باید یک درخواست به بخش مسکن بنویسید یا یک ادعای سیل را به مقصر ارسال کنید.

هنگام آبگرفتگی یک اتاق، یک راه حل صلح آمیز مزایای خاص خود را دارد که مهمترین آنها عبارتند از:

  • صرفه جویی در هزینه های قانونی با توجه به Ch. 7 قانون آیین دادرسی مدنی فدراسیون روسیه (وظایف دولتی و سایر هزینه های قانونی)؛
  • حفظ روابط دوستانه با همسایگان؛
  • صرفه جویی در زمان (معمولاً روند دادگاه برای مدت طولانی به طول می انجامد). با توجه به هنر. 154 قانون آیین دادرسی مدنی فدراسیون روسیه، مدت زمان رسیدگی به اختلاف در مورد سیل آپارتمان در دادگاه می تواند به 2 ماه برسد.

ادعای سیل آپارتمان

آبگرفتگی مسکن شامل اطلاع رسانی در اسرع وقت از سوی زیان دیده از وقوع سیل به مقصر است. اگر مقصر نمی تواند دستگیر شود، باید با فرستادن او، ادعای خلیفه را مطرح کنید از طریق پست سفارشیتوسط ایمیل. نمونه ادعای آبگرفتگی آپارتمان را می توان در وب سایت ما یافت.

اگر مقصر سیل شرکت مدیریت باشد، بیانیه سیل برای آن ارسال می شود. زیان دیده موظف است محل ریزش را مشخص کند، یعنی. محل خاص نشت آب از محل متعلق به شخص مقصر. قربانی همچنین باید اموال آسیب دیده را به مقصر نشان دهد.

یک راه متداول برای حل اختلاف در حل و فصل مسالمت آمیز آن، انعقاد یک توافق مناسب است.

در آن، طرفین اطلاعات زیر را نمایش می دهند:

  1. واقعیت و علل وقوع سیل
  2. تا حد امکان فهرستی از اموال آسیب دیده که به عنوان ضمیمه توافقنامه منعقد شده با ذکر آسیب مستقیم به اموال تهیه شده است (چنین فهرستی باید به طور جداگانه توسط طرفین امضا شود).
  3. ارزش اموال آسیب دیده؛
  4. تاریخ وقوع سیل و تاریخ انعقاد قرارداد مربوطه.

هدف از چنین توافقی ایجاد تعهدات طرف مقصر برای جبران داوطلبانه خسارات ناشی از سیل شدن محل است. در عین حال، توصیه می شود دوره مشخصی تعیین شود که طی آن چنین خسارتی باید به قربانی جبران شود.

ارزیابی خسارت سیل

اغلب در عمل شرایطی وجود دارد که طرفین نمی توانند به طور مستقل ارزش اموال آسیب دیده را تعیین کنند. در چنین مواردی باید از آنها کمک بگیرند دفتر ویژهارزیابی برای انجام چنین روشی مانند ارزیابی خسارت ناشی از سیل آپارتمان. هزینه های اجرای آن باید با توافق طرفین تعیین شود.

به جای انعقاد این قرارداد، مقصر حق دارد رسیدی را به نام قربانی بنویسد که تعهد به جبران خسارت وارده به وی را تأیید کند. چنین رسیدی به عنوان یک سند مناسب عمل می کند. اگر رسید نوشته شده باشد، طرفین نیازی به انعقاد قرارداد جداگانه ندارند.

شایان ذکر است که تنظیم رسید و انعقاد قرارداد بسیار است نکته مهم. طبق قانون فعلی (ماده 71 قانون آیین دادرسی مدنی فدراسیون روسیه) توافق و رسید مدرک کتبی است.

بنابراین، اگر مجرم به تعهدات خود برای جبران خسارات ناشی از آبگرفتگی آپارتمان عمل نکند، چنین اسنادی به دلیل قابل توجهی برای حل اختلاف در دادگاه تبدیل خواهد شد.


با ارسال فرم، شما با پردازش اطلاعات شخصی خود موافقت می کنید

2017/09/06 - دیانا بلووا

عصر بخیر! من علاقه مند به مشاوره در مورد موضوع خلیج همسایگان هستم. زمان تماس مجدد: 9:00 الی 11:00


2017/08/31 - بوگدان پتروشکا

موضوع سوال من: تامین اجتماعی (حقوق بازنشستگی، مزایا، مزایا، غرامت) لطفا همین الان با من تماس بگیرید.


2017/07/15 - اینا دوروفیوا

اولگا، سلام! من می خواهم توضیح دهم که چه کسی خسارت ناشی از آب گرفتگی آپارتمان را ارزیابی می کند (هزینه محاسبه می کند) که غرامت کدام را می توان به صورت پیش از آزمایشی دریافت کرد؟ آیا می توانم خودم این کار را انجام دهم یا از ارزیاب دعوت کنم؟ متشکرم!

این سوال تلفنی پاسخ داده شد.


07/03/2017 - لیودمیلا پوگاچوا

عصر بخیر. آیا حل و فصل پیش از محاکمه در مورد مسائل آب و برق ضروری است؟ ادعای HOA برای دریافت غیرقانونی هزینه های گرمایش.

این سوال تلفنی پاسخ داده شد.


2017/06/22 - لاریسا بلینوا

ظهر بخیر، ما مقصر آبگرفتگی آپارتمان زیر ما هستیم (در غیاب ما لوله ای از آن پاره شد آب گرم). اگر به نظر می رسد آپارتمان به مدت 10 سال (در حین بازرسی پس از سیل) هیچ تعمیری نداشته است هنگام تهیه گزارش خسارت به چه نکات ظریفی توجه کنیم؟


06/10/2017 - الکساندر کوژین

سلام، ماریا آنتونونا. دیروز روی سقف لک بود. رفتم پیش همسایه های طبقه بالا: خشک بودند. آپارتمان من بیمه است. گامهای بعدی من کدام است؟ باید چکار کنم؟ متشکرم.

این سوال تلفنی پاسخ داده شد.


2017/05/20 - ناتالیا پولیاکوا

به دلیل گرفتگی بالابر فاضلاب آشپزخانه، آپارتمان از پایین دچار سیل شد. اورژانس گواهی ارائه کرد مبنی بر اینکه انسداد به دلیل انسداد رایزر بوده است و اداره مسکن در گزارش دلیل دیگری را ذکر کرده است که مطلقاً با انسداد ارتباطی ندارد. چه باید کرد؟


2017/05/08 - ماکسیم کارنین

سوال در مورد آب گرفتگی آپارتمان از پشت بام تمام جزئیات تلفنی. آیا می توانم درخواست تماس مجدد داشته باشم؟ t.+


2017/04/27 - ویکتوریا ارشووا

سلام، ما از پشت بام آب گرفتیم تعمیرات اساسیسقف ها

این سوال تلفنی پاسخ داده شد.


04/09/2017 - دیانا پانینا

2 سال است که نشتی در آپارتمان به دلیل سقف وجود دارد، آخرین بار 3 روز پیش بود جاهای مختلف


2017/03/30 - ایلیا چشکوف

هنگام بررسی کنتورهای آب، یک متخصص از شرکت آزمایش باعث آسیب مکانیکی به رایزر شد آب گرم، که منجر به آبگرفتگی همسایه های زیر شد. در این شرایط چه باید کرد؟

این سوال تلفنی پاسخ داده شد.


2017/03/28 - نادژدا کوزمینا

آیا می توان خسارات معنوی را در مطالبه خسارت بعد از سیل لحاظ کرد؟


2017/03/27 - Evdokia Shcherbakova

با سلام، من در یک ساختمان 5 طبقه زندگی می کنم. یک قانون از بخش مسکن تهیه شد و آنها به خودی خود آن را تعمیر کردند.


2017/03/17 - سرگئی یاکیمیخین

سقف من بعد از برداشتن برف از پشت بام چکه کرد.

این سوال تلفنی پاسخ داده شد.


2017/03/14 - یاروسلاو لوسیوک

عصر بخیر. آپارتمان ما به صورت پیش تمیز خریداری شده است (دیوارها گچ شده، کف ریخته شده بود به دلیل گسل ناشناخته ای در خانه ما سیل آمد ... آپارتمان بالای سرمان زیر آب رفت (کاملاً بازسازی شده بود) و ما. اپارتمان. انجمن مالکان اعلام می کند که از آنجایی که تعمیرات کامل وجود ندارد، آنها قصد ندارند هزینه آن را پرداخت کنند. اما ما مجبور خواهیم بود که دیوارها را در سراسر آپارتمان دوباره گچ کاری کنیم. باید چکار کنم؟ حق با کیست؟


2017/03/14 - آلنا گلوبوا

بعد از ظهر بخیر، لطفاً به من بگویید اگر توسط همسایه های طبقه بالا زیر آب رفتیم، خانه جدید فقط 1.5 سال پیش به بهره برداری رسید، خسارت مادی دیدیم، با اداره مسکن تماس گرفتیم، تصادفی که روی سیم کشی بخاری رخ داد را تعمیر کردند. سیستم شیر آب شکسته (آسیب دیده)، توسط سازنده این ساختمان مسکونی چند طبقه نصب شده است. در این مورد متهم کیست بالاخره سازنده ای که خانه اش طبق قانون ضمانت دارد یا اداره مسکن؟؟!!


2017/02/06 - آرتم کروپنین

سلام من توسط همسایه هایم غرق شدم، با توافق دوجانبه با صنعتگران تماس گرفتم که آب را از سقف کشسان تخلیه کنند، که همسایه ها قول پرداختند، اما وقتی همه چیز را انجام دادند، البته از پرداخت خودداری کردند. من و اداره مسکن به کسی زنگ نزدم چون همسایه ها قول جبران زهکشی آب را داده اند، اما...... در صورت عدم اقدام اداره مسکن ولی شاهد حضور (همسایه ها) می توانم برنده پرونده باشم. ، سرکارگرهایی که به سایت آمدند و رسید پرداخت زهکشی آب)؟؟؟ زمان تماس: 11:00 الی 13:00


2017/01/29 - استانیسلاو نووسلتسف

سلام، من در طبقه آخر زندگی می کنم، بالای آپارتمان من در اتاق زیر شیروانی یک سیستم گرمایشی وجود دارد که از آن آپارتمان من آب گرفت. شرکت مدیریت در این گزارش، قنادی واقع در طبقه اول را مقصر معرفی کرد، زیرا مشخص شد که شیرهای رادیاتوری بدون جامپر که می‌توان از آن برای بستن کل رایزر استفاده کرد و دلیل آبگرفتگی یخ‌زدایی بود. گرمایش در اتاق زیر شیروانی با چه کسی باید ادعای خسارت کنم؟ برای یک شرکت مدیریت یا یک مغازه شیرینی فروشی؟ صاحب قنادی برای بازدید تلگرامی حاضر نشد.

این سوال تلفنی پاسخ داده شد.


2016/09/02 - الکساندرا شچرباکووا

سلام من یک آپارتمان در طبقه 4 ساختمان دارم. بالکن همسایه بالا لعاب دارد و سقف بالکن محکم به دیوار خانه نمی‌نشیند، آب از دیوار به سمت بالکن او سرازیر می‌شود و سپس به سمت من در اتاق من آویزان است سقف های کاذباز آب در پنجره شیب نشتی زرد شد و

این سوال تلفنی پاسخ داده شد.


2016/09/02 - یوری فاندیف

سلام! من آب گرفتم، تقصیر HOA است. لطفاً به من بگویید چگونه به درستی ادعای خود را ثبت کنم


2016/08/28 - داریا تاراسووا

عصر بخیر! ساکنانی که به آپارتمان ما سرازیر شده اند از پرداخت هزینه ای که معتقدند درمان گران برای کپک در آپارتمان است، خودداری می کنند. یک معاینه مستقل نیز مقدار کمی را محاسبه کرد. پردازش توسط SES انجام شد. آنها در واقع از دو نماینده SES دعوت کردند که هر دو این مبلغ (40 هزار) را ارائه کردند، زیرا پوشیده شده با ple

این سوال تلفنی پاسخ داده شد.


08/12/2016 - کلاودیا سرگیوا

در یک 5 طبقه خانه پانل، در طبقه 4 از باران خیس شد دیوار بیرونی. تعمیرات اتاق آسیب دیده است. به چه کسی و چگونه باید شکایت کرد؟

این سوال تلفنی پاسخ داده شد.


2016/07/20 - ایگور نیکیتنیکوف

سلام ایا من باید بدانم چگونه می توانم شکایت کنم

این سوال تلفنی پاسخ داده شد.


وضعیتی که همسایه‌ها خانه‌هایشان را سیل می‌کنند بسیار رایج است. وقتی قربانی برای اولین بار در چنین موقعیتی قرار می گیرد، نمی داند چگونه عمل کند یا کجا فرار کند. در صورتی که مجرم آماده همکاری باشد، چنین موضوعی می تواند و باید پیش از محاکمه حل شود. یک ادعای خوب پیش نویس نیمی از نبرد است.

در صورت شکایت از آبگرفتگی آپارتمان در دادگاه، باید هزینه ایالتی و هزینه های قانونی احتمالی را بپردازید. این در فصل هفتم قانون مدنی آمده است.

برای دفاع از حقوق و منافع خود، مهم است که چندین عمل را به ترتیب خاصی انجام دهید. آنها برای ثبت واقعیت سیل و محاسبه صحیح خسارت وارده ضروری هستند.

در مواقع اضطراری کجا برویم

در مواقع اضطراری، وکلا به شدت توصیه می کنند که قربانی از حمایت قانونی خود مراقبت کند. حتی اگر همسایگان درگیر در خلیج باشند دوستان خوب، باید حادثه را به HOA یا شرکت مدیریت دیگری گزارش دهید. متأسفانه غیرعادی نیست که مجرمان با تکیه بر روابط حسن همجواری، حل و فصل موضوع را به بعد موکول کنند. اما هرچه زمان بیشتری پس از حادثه بگذرد، متعاقباً اثبات این واقعیت که آپارتمان دچار سیل شده است دشوارتر می شود.

این بدان معنا نیست که شما باید فوراً به سناریوی درگیری متوسل شوید. حل مسالمت آمیز وضعیت برای همه طرف ها با رویکرد درست مفید است. در این مورد داریم:

  • صرفه جویی در هزینه های قانونی
  • حفظ روابط انسانی بین مجرمان و قربانیان.
  • صرفه جویی در زمان - دعوا می تواند ماه ها طول بکشد.

بلافاصله پس از کشف واقعیت آبگرفتگی آپارتمان، می توانید یک نمونه ادعا را مطالعه کنید. به طرفی ارائه می شود که مقصر آن اتفاق است. هم همسایگان و هم شرکت مدیریت در این مقام عمل می کنند. در عین حال لازم است با کارمندان اداره مسکن تماس بگیرید تا گزارشی از خلیج تهیه کنند. این شامل تاریخ حادثه، آدرس، شرح اموال آسیب دیده و علل اضطراری است.

نحوه صحیح نوشتن شکایت

در تهیه یک درخواست برای حل و فصل پیش از محاکمه وضعیت، کمک وکلای واجد شرایط مرتبط خواهد بود. آنها به شما کمک می کنند تا متن ادعا را درست بنویسید تا سوالی در مورد آن باقی نماند. در این سند آنقدر شکل مهم نیست، بلکه ماهیت آن مهم است. با مطالعه نمونه درخواست متوجه خواهید شد که تمامی الزامات را بیان می کند و آنها را از نظر قانونی توجیه می کند.

ادعا طبق طرح زیر تنظیم می شود. ابتدا نشان می دهد که خطاب به چه کسی سند و همچنین مشخصات مالک آپارتمانی که زیر آب رفته است. در مرحله بعد، شما باید به وضوح، شایستگی و به سبک کسب و کار خشک ماهیت را بیان کنید.

ادعاها حاکی از دلایلی است که باعث وقوع سیل شده است. اگر بلافاصله پس از اورژانس گزارشی توسط کارمندان اداره مسکن تهیه شد، می توانید از آن به عنوان نمونه استفاده کنید. در این سند لیست شده است که چه اقلامی به دلیل آبگرفتگی آپارتمان آسیب دیده اند.

برای نشان دادن میزان دقیق خسارت، ارزش دارد از متخصصان یک شرکت متخصص مستقل دعوت کنید. سپس در برنامه باید به گزارش ارزیابی مراجعه کنید و علاوه بر آن مبلغی را که باید برای خدمات کارشناس می پرداختید ذکر کنید. مشتری خودش هزینه آنها را پرداخت می کند، اما متعاقباً می تواند برای این هزینه ها غرامت دریافت کند.

نمونه با بیانیه واضح الزامات به پایان می رسد. در اینجا آنها هزینه خسارتی را که قربانی خواستار پرداخت آن است را نشان می دهد. اگر کار کمیسیون کارشناسی پرداخت شد، در یک بند جداگانه آمده است که هزینه های ارزیاب نیز باید بازپرداخت شود، با ذکر مبلغ و مدارک مستند - یک نسخه از گزارش ارزیابی را پیوست کنید. نمونه باید شامل اخطار باشد مبنی بر اینکه عدم رعایت الزامات منجر به مراجعه به دادگاه می شود و سپس هزینه های قانونی نیز از مرتکب دریافت می شود.

ارزیابی با کیفیت آسیب، کلید پیروزی در دادگاه است!

گزارش گارانتی - 6 ماه

T-Expert LLC در تمام مدت اعتبار گزارش که طبق قانون فعالیت های ارزشیابی 6 ماه است، ضمانت حذف هرگونه خطای فنی که توسط مشتری یا دادگاه در گزارش پیدا می شود را به هزینه خود تضمین می کند.

قرارداد و پرداخت در محل یا سفارش در وب سایت و تخفیف - این به شما بستگی دارد

برای راحتی مشتریان ما، متخصصان ما مستقیماً پس از بازرسی ملک قراردادی منعقد می کنند، بنابراین نیازی به مراجعه به دفتر نیست. همچنین می توانید هزینه ارزیابی را در وب سایت پرداخت کنید و در یکی از تبلیغات ویژه تخفیف دریافت کنید.

ما به تمام مناطق منطقه مسکو و همچنین مناطق روسیه سفر می کنیم

شرکت ما فقط به منطقه مسکو محدود نمی شود، ما می توانیم ارزیابی هایی را در تمام مناطق ارائه دهیم روسیه مرکزی. برای جزئیات بیشتر با متخصصین ما تماس بگیرید.

نه کارشناس بازدید کننده

کارکنان متخصص این حوزه به ما این امکان را می دهند که در مدت زمان کوتاهی ملک را بررسی کرده و هزینه بازدید را برای مشتری کاهش دهیم.

ما در دادگاه از شما دفاع خواهیم کرد!

با ما، تخصص و وکیل در یک مکان راحت است. ما 7 وکیل واجد شرایط در کارکنان خود داریم. برای محافظت از منافع خود، فقط باید یک توافق نامه منعقد کنید، ما بقیه کار را انجام خواهیم داد.

مشتریان دولتی و کسب و کارهای بزرگ به ما اعتماد دارند

ما هم با افراد و هم با شرکت های بزرگ و دادگاه های همه حوزه های قضایی کار می کنیم.

اگر فروشگاه شما آب گرفت چه باید کرد؟

اولین چیزبرای از بین بردن خطر مدار کوتاه، برق را خاموش کنید، سپس به همسایگان طبقه بالا اطلاع دهید، در صورت وجود، و با اورژانس تماس بگیرید. در حالی که منتظر خدمه تعمیر هستید، می توانید از آنچه در حال رخ دادن است فیلمبرداری کنید - اگر تصمیم دارید از مقصر سیل شکایت کنید یا با یک ادعای پیش از محاکمه با او تماس بگیرید، ضبط مفید خواهد بود. اگر فروشگاهی را اجاره می کنید، صاحبخانه را از این اتفاق مطلع کنید.

وقتی نشتی رفع شد، از نمایندگان سازمان بهره برداری برای تنظیم گزارش بازرسی دعوت شود اماکن غیر مسکونیپس از سیل، این سند اصلی است که می توانید برای حل اختلافات، دریافت غرامت خسارت یا پرداخت بیمه استفاده کنید، اگر ملک شما بیمه شده باشد یا آپارتمانی که در آن سیل رخ داده است تحت یک قرارداد مسئولیت مدنی بیمه شده باشد. نکته اصلی در روزهای اول پس از اضطراری شناسایی مقصر سیل و تهیه فهرست مختصری از اموال آسیب دیده و خسارات وارد شده به محل و تأیید آن با امضای نمایندگان است. شرکت مدیریتو شاهدان سپس می توانید با یک مستقل تماس بگیرید شرکت ارزیابی، که گزارش ارزیابی دقیق خسارت را از خلیج تهیه می کند. اگر محل در برابر نشتی بیمه شده است، با نماینده شرکت بیمه تماس بگیرید.

اگر مستاجر هستید و تامین آب به دلیل فرسوده بودن لوله ها استیا نشتی در پشت بام، توافقنامه را با صاحبخانه بررسی کنید. ممکن است در قرارداد قید شود که مالک موظف به نظارت بر وضعیت ارتباطات است و سپس شما حق دارید از صاحبخانه ادعایی داشته باشید. در صورت عدم وجود چنین بند، مسئولیت بر عهده خدمات مسئول وضعیت ساختمان است (دفتر مسکن، اداره اقتصادی، انجمن صاحبان خانه و غیره).

وقتی خسارت مشهود باشد و مقصر سیل شناسایی و در گزارش سیل ثبت شود.، می توانید با ذکر مبلغ غرامت مورد نظر و مهلت پرداخت آن، با درخواست پیش از محاکمه با وی تماس بگیرید. اگر رقیب شما اعتراض شما را نادیده بگیرد، شما حق دارید در دادگاه شکایت کنید و نه تنها غرامت را از بای، بلکه تمام هزینه های اضافی و هزینه های قانونی را نیز مطالبه کنید.

نحوه تهیه گزارش سیل برای اماکن غیر مسکونی

مسئولیت تنظیم یک عمل آبگرفتگی محل بر عهده کارکنان سازمانی است که خانه یا سایر اماکن را سرویس می دهد. اما این بدان معنا نیست که شما می توانید اجازه دهید همه چیز مسیر خود را طی کند. وظیفه شما بلافاصله پس از کشف است موقعیت اضطرارییک کمیسیون را فراخوانی کنید و نمایندگان سازمان مدیریت را مجبور کنید تا یک قانون را در خلیج تنظیم و امضا کنند و همچنین مطمئن شوید که همه چیزهایی که لازم می دانید روی کاغذ نشان داده شده است. می توانید ظرف سه روز پس از وقوع سیل گزارش تهیه کنید. البته، اگر کمیسیون پنج روز پس از رفع نشت انجام شود، چنین عملی نیز معتبر خواهد بود، اما به یاد داشته باشید که هر چه زمان بیشتر بگذرد، اعتراض به عمل در دادگاه آسانتر است. شما نباید بترسید که آثار واقعی نشت تنها پس از یک هفته ظاهر شود یا اینکه نتوانید بلافاصله تمام آسیب های ناشی از آب به کالاها یا تجهیزات اداری را ثبت کنید: در آینده می توانید موارد اضافی را ترسیم کنید. سندی که میزان خسارت را به طور کامل نشان دهد.

عمل باید ممهور به مهر سازمان و دارای امضای مسئول باشد. در مجموع، سه نسخه از قانون جاری شدن سیل اماکن غیرمسکونی باید تهیه شود: یکی نزد شما باقی می ماند، دیگری نزد مقصر ادعایی و دیگری با نمایندگان سازمان مدیریت.

اگر سازمان مدیریت قاطعانه از تهیه گزارش سیل امتناع می ورزد و ادعا می کند که هیچ سندی وجود ندارد، خسارت ناچیز است یا به سادگی اشکالی وجود ندارد، می توانید از دو طریق بروید.

برای شروع می توانید یک درخواست کتبی به شرکت مدیریت ارسال کنیددر تنظیم قانون طبق قانون، شما باید نماینده ای را برای ثبت عواقب حادثه یا ارسال امتناع موجه در عرض دوازده ساعت بفرستید. اگر این اتفاق نیفتد، می توانید شکایتی را به بازرسی دولتی مسکن بنویسید.

اگر زمان بگذرد و سازمان مدیریت همچنان به شما "صبحانه" می دهد، سپس می توانید سعی کنید کمیسیون خود را تشکیل دهید و خودتان یک قانون تنظیم کنید. سند باید توسط دو طرف بی‌علاقه امضا شود، بنابراین از همسایگان خود دعوت کنید تا آن را بررسی کنند. توصیه می شود مشخصات کامل گذرنامه خود را در عمل ذکر کنید. شما همچنین باید مقصر ادعایی سیل را دعوت کنید و امضای او را بگیرید. اگر مقصر حضور نداشته باشد یا از امضای چیزی امتناع ورزد (و او حق دارد این کار را انجام دهد)، باید قصد خود را برای دعوت از همه طرف های ذینفع به بازرسی مستند کنید. ساده ترین راه برای انجام این کار، ارسال یک تلگرام با دعوت به بازرسی با تایید تحویل است. محل، تاریخ و ساعت بازرسی را در تلگرام قید کنید، اخطار دهید که در صورت عدم حضور مقصر، گزارش بدون مشارکت وی تنظیم می شود. اگر نیم ساعت از شروع بازرسی گذشت و مجرم هنوز ظاهر نشد، وظیفه خود را انجام داده و بدون او شروع به تنظیم عمل کنید.

هیچ شکل یکسانی از اعمال در مورد سیلاب شدن اماکن وجود ندارد، هر شرکت مدیریتی فرم های خاص خود را دارد، بنابراین می توانید به هر شکلی بنویسید. برای آسان‌تر کردن زندگی خود، می‌توانید هر نمونه عمل آبگرفتگی یک محل یا دفتر غیرمسکونی را از اینترنت دانلود کنید. شما همچنین می توانید از فرم برای عمل پر کردن یک آپارتمان استفاده کنید - این فرم تفاوتی با فرم مکان های غیر مسکونی ندارد.

اگر در مورد مدارک مورد نیاز سوالی دارید،
با متخصصین ما تماس بگیرید

متخصص ما در عرض 10 دقیقه پاسخ خواهد داد

ارسال

آنچه باید در قانون خلیج نشان داده شود

  • آدرس محل در معرض سیل.
  • تاریخ و زمان بازرسی
  • ترکیب کمیسیون بازرسی از محل.
  • علت مشکوک سیل (به عنوان مثال، خرابی ماشین لباسشویی، شکستن رایزر، ترک در باتری و غیره) نشان دهنده آدرس اتاقی است که آب از آنجا آمده است.
  • میزان خسارت وارده و لیستی از اموال آسیب دیده با ذکر مارک و مدل تجهیزات. هرچه توضیحات دقیق تر باشد، بهتر است. توصیه می شود عکس یا فیلم بگیرید.
  • چه نوع آب به اتاق عرضه می شد: سرد یا گرم.

کلیه مجوزهای لازم

هر تحقیقی که متخصصان ما برای شما انجام دهند، بخش جدایی ناپذیر نتیجه گیری یا گزارشی که تهیه می کنند پیوست همه خواهد بود. مدارک لازمو مجوزهای تایید کننده صلاحیت و حق آنها برای انجام فعالیت مربوطه. این اسناد همیشه می توانند به دادگاه یا سازمان بازرسی اطمینان دهند که کارشناس یا ارزیاب برای انجام ارزیابی از تخصص کافی برخوردار است.

هزینه ارزیابی خسارت از خلیج

نحوه اقامه دعوی برای آبگرفتگی اماکن غیر مسکونی

در صورتی که مقصر آبگرفتگی فروشگاه یا محل کار شما شناسایی شد و خواستار دریافت غرامت خارج از دادگاه از وی هستید، باید برای آبگرفتگی اماکن غیر مسکونی شکایت کنید. علاوه بر این، چنین ادعای پیش از محاکمه ای خوب و گاهی تنها راه برای سفارش است شرکت بیمهکه از پرداخت غرامت طفره می رود یا خسارات را دست کم می گیرد.

برای ثبت درخواست شما نیاز دارید:

  • نام و نشانی کامل عامل ادعایی سیل که در صورت وقوع سیل، ادعا به او ارسال خواهد شد. شخصی، نام شرکت و آدرس قانونی - در صورت قانونی بودن. اگر نام خانوادگی و حروف اول صاحب آپارتمانی که در آن آب گرفتگی رخ داده را نمی دانید، به سادگی آدرس آن را ارائه دهید.
  • گزارش بازرسی از اماکن غیر مسکونی.
  • گزارش معاینه مستقلدر ارزیابی خسارات ناشی از سیل

هیچ الگوی واحدی برای طرح ادعای آبگرفتگی اماکن غیر مسکونی وجود ندارد، بنابراین با استفاده از اسناد رسمی، واقعیت ها را به ترتیب زیر بیان کنید.

چی شد.بنویسید در چه شرایطی، کجا، چه زمانی و به چه دلیل سیل رخ داده است، چه عواقبی داشته است. به عبارت دیگر گزارش بازرسی از اماکن غیر مسکونی پس از وقوع سیل را بازگو کرده و با ذکر تعداد و تاریخ تهیه آن به آن مراجعه کنید.

چه چیزی را می خواهید دریافت کنید؟مشخص کنید که چه خسارت مادی متحمل شده اید، هزینه تخمینی تعمیرات مرمت را بنویسید: «بر اساس گزارش یک ارزیاب مستقل، هزینه تعمیر و بازسازی خواهد شد.<…>، هزینه مواد خواهد بود<…>" اگر محلی را اجاره کردید و ادعای خود را به صاحبخانه ارسال کردید، پس حق دارید که تقاضای محاسبه مجدد اجاره کنید و روزهایی را که دفتر، فروشگاه یا انبار شما به دلیل شرایط اضطراری باز نبود، کسر کنید.

چگونه و در چه بازه زمانی می خواهید غرامت دریافت کنید؟یک بار دیگر هزینه غرامتی را که می خواهید دریافت کنید، تاریخی که موافقت می کنید منتظر بمانید و نحوه انتقال وجوه (نقد یا حواله بانکی) را مشخص کنید. اگر مایل به دریافت غرامت برای کارت بانکی، جزئیات آن را نشان دهید. اگر دفتر، انبار یا فروشگاهی را اجاره می کنید، می توانید برای جبران اجاره بها درخواست کنید.

عمل مدرن دارای نمونه های بسیاری است که ساکنان ساختمان های چند طبقهتوسط همسایگان در طبقات بالا سیل شدند. افسوس که اغلب صاحبان خانه های سیل زده عصبی می شوند، فحش می دهند و حتی مسئولین را تهدید می کنند. این بخاطر این است که سفارش صحیحفقط تعداد کمی می دانند که در چنین شرایطی چه کاری انجام دهند.

تنها با حفظ خونسردی و آرامش کامل می توانید آسیب را به حداقل برسانید و به جبران خسارات برسید. اگر به سرعت و هماهنگ عمل کنید، می توانید با رعایت تمام الزامات و هنجارهای قانون فعلی، با همسایگان خود شکایت کنید.

اگر شرایط به گونه ای ایجاد شده است که همسایگان در طبقه بالا مقصر یک سیل واقعی در آپارتمان شده اند، باید بدانید که چگونه یک ادعای نمونه باید تنظیم شود. البته، این سند را می توان بدون ایجاد کمک خارجی. اما برای توجیه آن و مطابقت آن با قوانین فعلی، به کمک یک متخصص نیاز دارید.

این رویکرد صاحب خانه سیل زده را از امتناع قاطع مجرمان محافظت می کند. اگر شکایت نمونه حاوی تمام اطلاعات لازم و همچنین پیوندهایی به اقدامات قانونی باشد، در صورت امتناع از حل مسالمت آمیز موضوع، تعارض از طریق دادگاه قابل حل است.

با توجه به جدی بودن مشکل و همچنین تلاش های اجباری برای رفع عواقب سیل، افراد کمی این فرصت را خواهند داشت که شخصاً به یک وکیل مراجعه کنند و تمام سوالات خود را بپرسند. به همین دلیل است که کمک از راه دور از یک متخصص بسیار مرتبط خواهد بود. این به شما این امکان را می دهد که از هزینه های غیر ضروری جلوگیری کنید و همچنین اطمینان حاصل کنید که اطلاعات لازم را در سریع ترین زمان ممکن دریافت خواهید کرد.


به محض اینکه لکه های مرطوب روی سقف ظاهر می شوند یا اولین قطرات روی زمین می افتند، لازم است الگوریتم خاصی از اقدامات را دنبال کنید:

  • با دفتر مسکن تماس بگیرید و مشکل را گزارش دهید.
  • تماس با متخصصان لوله کشی؛
  • با مسئولین سیل تماس بگیرید یا از آنها بازدید کنید.

لازم به یادآوری است که سرعت عمل مستقیماً بر نتیجه نهایی تأثیر می گذارد. اگر وقت خود را هدر دهید و نمونه ادعایی را به موقع تنظیم نکنید، متعاقباً ارزیابی خسارات و ضررها باعث ایجاد مشکل می شود. ارزیابی عواقب سیل باید بلافاصله پس از حذف خود اضطراری انجام شود.

برای انجام این روش می توانید از کارمندان یکی از مراکز سنجش کمک بگیرید. پس از مطالعه وضعیت، متخصصان گزارشی از کار انجام شده و نتایج آن تهیه می کنند. این سند میزان خسارت را نشان می دهد.

یک گزینه جایگزین برای ارزیابی تلفات، امضای قرارداد خدمات با یک تیم تعمیر است. در این مورد، مبنای تنظیم یک ادعای نمونه، برآورد ارائه شده توسط متخصصان خواهد بود.

هنگامی که شکایت تنظیم شد، باید یک بار دیگر از عاملان حادثه دیدن کنید و این سند را به آنها نشان دهید. همسایگان باید شکایت را به دقت بررسی کرده و پاسخ خود را به صورت کتبی ارائه کنند. البته بیشترین بهترین گزینه- حل و فصل مسالمت آمیز وضعیت درگیری. با این حال، اگر همسایگان قاطعانه از جستجوی راه حل سازش و جبران خسارات خودداری کنند، صاحب خانه سیل زده می تواند به دادگاه شکایت کند. اگر ادعا به درستی و موجه مطرح شود، مسئولین حادثه ملزم به پوشش هستند هزینه های مالیبرای کار تعمیر

با توجه به اینکه پس از مراجعه به دادگاه، همسایگان سهل انگار با مشکلات و عواقب کاملاً جدی مواجه خواهند شد و همچنین با در نظر گرفتن خود شرایط، بهتر است ریسک نکنید و تهیه نمونه شکایت و همچنین سازماندهی را به عهده بگیرید. خود فرآیند، به یک متخصص واجد شرایط.

هنگام ارسال درخواست به دادگاه ها، باید از قبل مراقب تنظیم وکالتنامه باشید که به وکیل اجازه می دهد از منافع موکل خود محافظت کند. این رویکرد به شما این امکان را می دهد که حل تعارض را به طور کامل به یک حرفه ای بسپارید و صاحب خانه را از حضور در این فرآیند راحت کنید.


قانون فعلی نمونه دقیقی از چنین سندی ندارد، اما برای طراحی و تهیه آن الزاماتی وجود دارد. به ویژه، ما در مورد انطباق ادعای نمونه با هنجارها و الزامات قانون مدنی و قوانین صحبت می کنیم. نامه اداری. خود شکایت در دو نسخه تنظیم شده است که یکی از آنها به مسئولین سیل داده می شود و دومی نزد نویسنده باقی می ماند.

در متن سند نباید از عبارات بی ادبانه یا احساسی استفاده کنید، به مسئولین شرایط اضطراری توهین کنید یا از الفاظ ناپسند استفاده کنید. اشتباهات، اختصارات و اصلاحات در شکایت مجاز نمی باشد. بهتر است متن تا حد امکان مختصر باشد، اما تمام اطلاعات لازم را منعکس کند.

یک شکایت نمونه به درستی کامپایل شده و اجرا شده باید حاوی داده های زیر باشد:

  • اطلاعات در مورد مقصر حادثه؛
  • اطلاعات شخصی در مورد متقاضی و مخاطبین او؛
  • اصل اتفاق افتاده؛
  • اطلاعات در مورد آسیب وارده؛
  • الزامات و پیشنهادات برای حل مناقشه؛
  • زمانی که متقاضی منتظر پاسخ است؛
  • امضای شخصی نویسنده ادعا و تاریخ تنظیم سند.

اگر همسایگانی که آپارتمان را زیر آب گرفته اند از رسیدگی به شکایت امتناع کنند، در این صورت متقاضی حق طرح دعوی را دارد. همچنین باید در نظر داشت که چندین موضوع ممکن است در طول فرآیند در نظر گرفته شود. به ویژه، با تصمیم دادگاه، ممکن است از متهم برای جبران خسارت و همچنین جبران خسارت معنوی خواسته شود.

در صورتی که مقصر با تصمیم دادگاه غیرمسئولانه برخورد کند و تصمیم به امتناع از انجام تعهدات بگیرد، پرونده به خدمت منتقل می شود. ضابطینبرای جمع آوری اجباری کارمندان این سرویس دارای قدرت گسترده ای برای استفاده هستند روش های مختلفاز جمله توقیف اموال متهم، ممنوعیت خروج از فدراسیون روسیه و حتی بازداشت.

مدت رسیدگی به درخواست توسط دادگاه 30 روز است. پیش نیاز قبل از طرح دعوی، تلاش برای حل مسالمت آمیز مناقشه است.

اگر آپارتمان شما توسط همسایه ها زیر آب رفته است

صاحبان محل های ساختمان مسکونی چند آپارتمانی ما روش مدیریت خانه - یک شرکت مدیریت (MC) را انتخاب کرده اند که با آن توافق نامه مدیریت منعقد شده است. در قرارداد به وضوح مسئولیت های شرکت مدیریت از نظر انجام تعدادی از کارهای تعمیر و نگهداری مشخص نشده است. اموال عمومی MKD. در این زمینه، اغلب در مورد مسئولیت های شرکت مدیریت و دفعات انجام تعدادی از کارها اختلاف نظر ایجاد می شود.

در صورت وارد آمدن خسارت به صاحبان اماکن خانه، شرکت مدیریت منکر تقصیر خود است، زیرا معتقد است ما برای نگهداری از اموال مشاع به اندازه کافی هزینه نمی کنیم تا زمینه برای طرح ادعای خسارت داشته باشیم.

آیا مالکانی که در اثر نگهداری نادرست از اموال مشاع مالکین خسارت دیده اند، باید ابتدا با شرکت مدیریت تماس گرفته و سپس به دادگاه مراجعه کنند؟ آیا در صورتی که توافق نامه مدیریت خدماتی را برای حفظ کلیات مشخص نکرده باشد، چشم اندازی برای برآورده کردن ادعای خسارت در دادگاه وجود دارد؟ اموال MKD?

پاسخ:

هزینه های تعمیر و نگهداری ناکافی، کمبود بودجه در حساب خانه

ناکافی بودن پرداخت هزینه نگهداری از اموال مشاع یک ساختمان آپارتمانی، به نظر شرکت مدیریت، دلیلی برای معافیت از مسئولیت مدنی در قبال خسارات ناشی از عدم انجام تعهدات متخلف به موجب قرارداد نمی باشد. مدیریت MKD. غالباً شرکت های مدیریتی به عنوان دلیلی برای عدم امکان اصلاح فوری نواقص، کمبود وجوه در حساب خانه را به عنوان مثال به دلیل بدهی تعدادی از مالکان برای پرداخت هزینه مسکن و خدمات عمومی ذکر می کنند. این شرایط همچنین شرکت مدیریت را از تعهد به انجام مفاد قرارداد مدیریتی برکنار نمی کند و همچنین مسئولیت عدم اجرای آن را بر عهده دارد.

روش ادعا برای حل و فصل اختلاف با یک شرکت مدیریت

روال پیش از محاکمه برای حل اختلاف با شرکت مدیریت اجباری نیست. یعنی مالکی که به دلیل عدم اقدام مجرمانه شرکت مدیریت متحمل خسارت شده است این حق را دارد که با دور زدن درخواست تجدیدنظر به شرکت مدیریت فوراً در دادگاه طرح دعوی کند.

با این حال باید در نظر گرفت که عمل آربیتراژعمدتاً از این واقعیت ناشی می شود که در صورت عدم ارائه دعوی در قانون جزا ، دعاوی بازیابی ناراضی باقی می ماند. جریمه به نفع مصرف کنندهبه دلیل امتناع از برآورده کردن خواسته های خود.

جریمه از طرف شرکت مدیریت به نفع مصرف کننده

روابط مربوط به ارائه مسکن و خدمات عمومی تنظیم می شود، از جمله قانون حمایت از مصرف کنندهبه موجب آن قاعده ای وجود دارد که بر اساس آن در صورت اجابت تقاضای مصرف کننده توسط دادگاه، دادگاه به دلیل عدم ارضای داوطلبانه نیاز مصرف کننده جریمه ای به میزان پنجاه درصد از مبلغی را که دادگاه به نفع صادر می کند از مجری اخذ می کند. از مصرف کننده

برای جزئیات بیشتر، به نشریه مراجعه کنید "جریمه بر اساس قانون حمایت از مصرف کننده از شرکت مدیریت. تمرین آربیتراژ».

نمونه ادعای خسارت به شرکت مدیریت

اصل ادعا به صورت آزاد بیان شده است. هیچ فرم یا فرم رسمی و خاصی برای این کار وجود ندارد. نمونه ادعا:

مطالبات جبران خسارات ناشی از آبگرفتگی آپارتمان (زمانی که آبگرفتگی آپارتمان در اثر عدم اقدام شرکت مدیریت رخ داده است) و سایر موارد نیز به همین ترتیب تنظیم می شود.

نمونه اظهارنامه ادعای خسارت شرکت مدیریت

ادعانامهبه صورت رایگان نیز گردآوری شده است. ذکر شرایط پرونده با استناد به شواهد (اسناد ضمیمه درخواست)، حتماً قسمت اقامه دعوی ذکر شود، دادگاهی که دعوی در آن اقامه شده است، طرفین و نشانی آنها ذکر شود. .



 


خواندن:



حسابداری تسویه حساب با بودجه

حسابداری تسویه حساب با بودجه

حساب 68 در حسابداری در خدمت جمع آوری اطلاعات در مورد پرداخت های اجباری به بودجه است که هم به هزینه شرکت کسر می شود و هم ...

کیک پنیر از پنیر در یک ماهیتابه - دستور العمل های کلاسیک برای کیک پنیر کرکی کیک پنیر از 500 گرم پنیر دلمه

کیک پنیر از پنیر در یک ماهیتابه - دستور العمل های کلاسیک برای کیک پنیر کرکی کیک پنیر از 500 گرم پنیر دلمه

مواد لازم: (4 وعده) 500 گرم. پنیر دلمه 1/2 پیمانه آرد 1 تخم مرغ 3 قاشق غذاخوری. ل شکر 50 گرم کشمش (اختیاری) کمی نمک جوش شیرین...

سالاد مروارید سیاه با آلو سالاد مروارید سیاه با آلو

سالاد

روز بخیر برای همه کسانی که برای تنوع در رژیم غذایی روزانه خود تلاش می کنند. اگر از غذاهای یکنواخت خسته شده اید و می خواهید لطفا...

دستور العمل لچو با رب گوجه فرنگی

دستور العمل لچو با رب گوجه فرنگی

لچوی بسیار خوشمزه با رب گوجه فرنگی، مانند لچوی بلغاری، تهیه شده برای زمستان. اینگونه است که ما 1 کیسه فلفل را در خانواده خود پردازش می کنیم (و می خوریم!). و من چه کسی ...

فید-تصویر RSS