Çok sayıda girişimci bir iş olarak hamamla ilgileniyor ve herkes bir dizi soruya cevap arıyor - karlı mı, nereden başlamalı, nasıl açılmalı?

Günümüzde özel banyo, apartman dairelerinde ve özel evlerde yaygın bir durumdur. Son zamanlarda böyle bir zevk herkese açık değildi, bu yüzden Rus hamamı son derece popülerdi. Köylerde hemen her bölgede hamamlar bulunmaktaydı ve bu keyif yılın her döneminde tüketicisine ulaşıyordu.

Ve daha önce sadece birkaç hamam kompleksi sahibi varsa, bugün böyle bir tesisin hem özel hem de kamu kullanımına açılması mükemmel bir iştir.

Bir yön seçmek

Kesinlikle her şey, tüm sürecin üzerine inşa edileceği konseptin seçilmesiyle başlar. Birkaç seçenek var - küçük özel binalar, çeşitli tiplerde saunalar, varil banyoları ve hatta toplu ziyaretlere yönelik büyük kamu kurumları var.

İstediğiniz herhangi bir seçeneği seçebilirsiniz - sizinki gelecek projesi bir aile tatili için bir hamam olabilir veya tam teşekküllü elit bir kompleks olabilir. çeşitli türler buhar odaları ve ek dinlenme türleri. Her numunenin size uygun bir finansal modele göre kontrol edilmesi gerekir; ardından herhangi bir işletme, düzenli müşterilere kar ve zevk getirecektir.

İlk önce ilk şeyler başlangıç ​​aşaması kimin senin olacağına karar vermek önemlidir hedef kitle. Bir iş planı vb. oluştururken odaklanmanız gereken kişi kategorisidir.

Banyo tipinin seçilmesi

Günümüzde girişimcilik türleri birleştirmenize olanak tanıyor ancak bu fırsatla bile hedef kitlenin bölgeye göre değişiklik gösterebilecek ihtiyaçlarını tam olarak ele almak gerekiyor. Aşağıda verilen örnekler bir kategori seçmenize ve onu uygun şekilde tanıtmanıza olanak sağlayacaktır:

• İnsanların büyük çoğunluğunun alışık olduğu klasik Rus hamamı, 50 ila 90 derecelik bir sıcaklığa ihtiyaç duyuyor ve ziyaretçi, sürekli olarak 25 dakikaya kadar odada kalabiliyor. Burada masaj ve hoş kokulu taze süpürgelerin kullanımı gibi ek hizmetlerin sağlanması uygundur.
• Fin saunalarını farklı türde buharla açmak işletmeler için çok karlı. Buradaki sıcaklık çok daha yüksek ve kalma süresi on dakikayı geçmemelidir. Ancak ek prosedürler gerekecek ayrı oda.
• Türk hamamları aynı zamanda yüksek karlılık ve geri ödeme ile de karakterize edilirken, duvarlar mutlaka mermerden yapılmış ve ısıtmadan özel bir kazan sorumludur. Buradaki hava sıcaklığı diğer türlere göre daha düşük, nem ise çok daha yüksektir, bu da bu tür banyoları diğerlerinden ayırır.

Hamamlar, insanların küçük gruplar halinde vakit geçireceği özel olabileceği gibi, en çok sayıda insanla buluşabileceğiniz halka açık da olabilir. farklı insanlar ve tanışın. Mahremiyet içinde dinlenmek isteyen daha adil seks için ayrı kadın buhar odaları sağlamak uygundur.

Avantajları ve Dezavantajları

Böyle bir durumun hem olumlu hem de olumsuz yönlerine aşina olmalısınız. girişimcilik faaliyeti.

1. Sırf bu hizmetin her zaman son derece talep gördüğü düşünüldüğü için de olsa bir hamam düzenlemeye değer. Hamamın türü ne olursa olsun, kişi onu düzenli olarak ziyaret eder, tatillerini ve doğum günlerini burada geçirir ve keyifli bir şekilde rahatlar. Bir hamam, banyolar ve yazlıklar olsa bile, her sınıftan ve maddi gelirden insanlar arasında her zaman popülerdir, bu nedenle burada telafi sorunu ortaya çıkmaz.
2. Özel bir banyo kapsamlı gerektirmez arsa– kendi arazinizde böyle bir tesis kurabilirsiniz, asıl mesele hesaplamaları yetkin bir şekilde yapmak ve zaten sahip olduğunuz inşaata başlamaktır. hazır plan.
3. Özel bir hamam düzenleyen ve uzun yıllardır sahibi olan kişiler, bir iş kurmanın büyük yatırımlar gerektirmediğini iddia ediyor - sadece hamamın imalatı ve üretimi için kullanılacak başlangıç ​​\u200b\u200bsermayesi yeterli, satın alma ekipman ve bakım konusunda.

Bu alanın ana dezavantajı uzun geri ödeme süresi ve yüksek maliyetler için kamu hizmetleri– Sudan tasarruf yapamayacaksınız.

Hamamlar

Bir girişimci her zaman hamamın özel ve gözlerden uzak olduğu bir senaryoyu seçmez. Günümüzde eski filmlerden ve eski nesillerin hikayelerinden tanıdığımız hamam modası geri dönüyor. Böyle bir kuruluş oluşturmak karlı mıdır, böyle bir işletmenin özellikleri nelerdir?

Bugünün hamamı, o günlerde görmeye alışık olduğumuz hamamlardan tamamen farklı. Sovyetler Birliği. Onlara yönelik gereksinimler önemli ölçüde arttı ve artık burası rahatlamak için bir alan. çok sayıda buhar odaları, rahat bir atmosfer ve herkesin kullanabileceği çeşitli hizmetler.

Şu noktaları göz önünde bulundurun:

• Bireysel duşların olması zorunludur;
• buhar odalarına ek olarak rahatlamak için bir yer sağlamak gerekir;
• Binada bir yüzme havuzu düzenlenmesi tavsiye edilir;
• Ayrıca burada atıştırmalıklar ve içecekler de satabilirsiniz.

Burada girişimci karmaşık muhasebeyle karşı karşıyadır ve ilk aşamada birçok hesaplamanın yapılması gerekir. Ancak yetkin bir yaklaşımla kuruluş muazzam karlar getirecektir. Kendine iyi bak ek hizmetler Bu, müşterinin size tekrar tekrar gelmesini sağlayacak ve ayrıca ziyaretçi üzerinde olumlu bir izlenim bırakacak kibar ve duyarlı personele sahip olmanızı sağlayacaktır.

Ücretsiz bir örnek indirin.

Belgeler

Herhangi bir özel girişimin oluşturulması, gerekli tüm belgelerin zorunlu olarak hazırlanmasını gerektirir. İşletmenizin yasallığını sağlamanın ve ciddi mali zarara neden olabilecek hoş olmayan durumlardan kaçınmanın tek yolu budur. Önceden bir belge paketi toplamanız tavsiye edilir, çünkü bu şekilde işletmeyi planınız tarafından kesin olarak belirlenen zamanda açabilecek ve ek maliyetlerden kaçınabileceksiniz.

Bir işletmeyi kaydettirmek için yerel vergi servisine başvurmanız ve spor ve rekreasyon organizasyonları için bireysel girişimci statüsünü almanız gerekecektir. Bu durumda vergi ödemeniz gerekecek ve tüm işlemleri resmi olarak kayıtlı bir kişi olarak gerçekleştireceksiniz.

Bireysel bir girişimcinin kaydı genellikle oldukça ucuzdur, üç gün içinde tamamlanır ve bir avukatın bulunmasını gerektirmez. Ancak bu statüyü aldıktan sonra faaliyetlerde bulunabilir ve kendi işinizi açabilirsiniz.

Gelecekte, sıhhi-epidemiyolojik ve yangın denetimlerini içeren çeşitli denetimlerden geçmeniz gerekecek. Denetimden sonra, gerekliliklere tam uyumu doğrulayan belgeler yayınlamaları gerekir ve bundan sonra faaliyetiniz tamamen güvenli kabul edilir ve izin verilir.

Dikkat etmek! İşletmeniz gıda ve alkollü ürün satışı yapacaksa uygun izinleri almanız gerekmektedir. Aksi takdirde para cezasıyla ve bu tür ürünleri satamamayla karşı karşıya kalırsınız.

Kadro

Mevcut durumdaki çalışanları seçmeniz gerekecek sağlık sertifikası Aralarında aşağıdaki profesyoneller yer alacak:

1. Bir veya daha fazla hamam görevlisi.
2. Yönetici.
3. Temizleyiciler.
4. Varsa mutfak personeli.
5. Masör.
6. Envanterden sorumlu uzman.

Gider kaleminize mutlaka çalışan maaşlarını da ekleyin, bu işinizi çok kolaylaştıracaktır.

Video: ev işi Rus hamamında.

Fayda

Maliyetler, bölgeye ve tesisin ölçeğine tam olarak uygun olarak hesaplanmalıdır. Başlangıç ​​sermayesini belirlemenin ve gelecekteki kârı hesaplamanın tek yolu budur.

Başlangıç ​​maliyetleri aşağıdakileri içerir:

Aynı zamanda ziyaretçiler için süpürge, bornoz, havlu ve diğer hizmetleri içerecek tüm aksesuarların satın alınmasına da dikkat etmekte fayda var. Salonların, barbekülerin ve diğer tesislerin kiralanması da dahil olmak üzere tüm hizmetlerin sağlanması için fiyatlar doğru belirlenirse, ortalama iş yüküyle ayda yaklaşık 220 bin ruble alacaksınız, bunun 70 bini net kar.

Hamam, yalnızca yüzlerce insanın uzun yıllardır uğraştığı bir zevk değil, aynı zamanda iyi para kazanma fırsatı ve aynı zamanda sağlıklı yaşam prosedürlerini bağımsız olarak yürütme fırsatı elde etme fırsatıdır.

Bir hata bulursanız lütfen metnin bir kısmını vurgulayın ve tıklayın. Ctrl+Enter.

Sauna uzun zamandır insanların yalnızca "hafif buhar" için geldiği bir yer olmaktan çıktı. Modern saunalar, bir hamamı, çok çeşitli güzellik bakımları sunan bir spayı ve doğum gününü kutlayabileceğiniz ve hatta kurumsal bir parti verebileceğiniz arkadaşlarla buluşmak için bir tesisi birleştiren komple kompleksler haline geldi. Bu hizmetler talep görüyor - artık birçok kişi sağlık yararlarıyla rahatlamak istiyor, bu nedenle yeni bir iş planlarken saunayı nasıl açacağınızı düşünüyorsanız doğru yoldasınız demektir.

Kayıt ile başlayalım

Yapmanız gereken ilk şey işletmenizi kaydettirmek. Sauna açılabilir bireysel girişimci ancak ziyaretçilere alkollü içecek satmayı planlıyorsanız tek olası seçenek– , ancak bu durumda uygun lisansları alabileceksiniz.

Kayıt için gerekli tüm belgeleri vergi dairesine ibraz etmeniz ve özel bir rejime geçiş konusunda onu bilgilendirmeniz gerekmektedir; sauna durumunda en uygun rejim veya olacaktır. Bu, kanunla belirlenen süre içerisinde yapılmalıdır.

Ek belgeler

Bir hamam açmak için bir paket belge toplamanız ve izin almanız gerekecek:

• SES ve itfaiye teşkilatından tesis izinleri;
• endüstriyel sıhhi kontrol programı;
• banyo aksesuarlarını yıkamak için bir çamaşırhaneyle anlaşma;
• dezenfeksiyonu da dahil olmak üzere havalandırma sisteminin bakımı için bir sözleşme;
• dezenfeksiyon, ilaçlama, deratizasyon sözleşmeleri;
• atıkların uzaklaştırılması ve floresan lambaların geri dönüşümü için sözleşmeler.

Sauna için oda seçimi

Gelecekteki sauna için bir oda seçerken, (nadir istisnalar dışında) konumu konusunda özellikle endişelenmenize gerek yoktur. Yine de hamam, insanların yakınlarda yürürken yanlışlıkla "ulaşabileceği" bir yer değildir. Genellikle oraya bilerek giderler. Bu nedenle mekanın büyüklüğü ve kira fiyatının yanı sıra işlevselliğine de odaklanmak mantıklıdır.

Sauna için gereken minimum alan 100 metrekaredir. metre. Burada ihtiyacınız olan her şeyi kolayca düzenleyebilirsiniz: soyunma odası, dinlenme odası, duş odası, buhar odası, küçük bir havuz ve malzeme odaları. Herhangi bir ek hizmet (masaj, spa uygulamaları) için ayrı odalara ihtiyacınız olacaktır.

Ve öncelikle sağlamayı planladığınız hizmet yelpazesine karar vermelisiniz: Bunu önceden planlamazsanız, önemli bir şey için yeterli alan olmadığında hoş olmayan bir durum ortaya çıkabilir. "Fazladan" alan kalması daha iyidir - örneğin küçük bir kafe veya organize ederek bununla başa çıkmak çok daha kolay olacaktır. güzellik salonu veya ek sayaçların devren kiralanması yoluyla.

Önemli bir nokta: Eski bir hamamın yenilenmesi ve başka herhangi bir odanın saunaya dönüştürülmesi yaklaşık olarak aynı maliyetleri gerektirecektir. Daha karlı olabilecek bir diğer seçenek de hamam binasının sıfırdan inşa edilmesidir - modern teknolojiler ve malzemeler bunun hızlı bir şekilde yapılmasına ve özellikle pahalı olmamasına izin veriyor.

Odanın kurulması

Bildiğiniz gibi sauna bir yangın tehlikesidir ve gelecekteki sahibi için bu, saunayı açmadan önce odayı özel malzemelerle dekore etmek için çok para harcaması gerektiği anlamına gelir.

Bir buhar odasını donatmak için, odun yakan veya elektrikli bir ısıtıcı veya bir seçenek olarak artık popüler olan kızılötesi sauna satın almanız gerekir.

Geri kalan odalarda mobilyalara (masalar, sandalyeler, askılar, dinlenme için kanepeler vb.) İhtiyaç duyulacaktır. ev aletleri(müzik merkezi, TV paneli, kettle, kahve makinesi). Küçük bir sauna bile bir yüzme havuzuyla donatılmalıdır; filtreler, pompalar vb. gerektirecektir.

Tesisler için yangın güvenliği ve sıhhi ve hijyenik gereklilikler

Saunanın işletilmesinin ilgili hizmetlerden soru ve itirazlara yol açmamasını sağlamak için belirli (oldukça katı) gerekliliklerin karşılanması gerekir:

1. Sauna ayrı bir binada veya ayrı bir giriş olması koşuluyla kamuya açık bir binada donatılmalıdır. Bir konut binasında sauna açarsanız ses, termal ve buhar bariyeri sağlamanız gerekecektir.
2. Bodrum katlarına ve 100'den fazla kişinin bulunduğu odalara bitişik odalara sauna yerleştirilmesi yasaktır.
3. Tüm hamam binalarında yangın dedektörleri bulunmalıdır.
4. Kaplamada reçineli malzemelerin kullanılması yasaktır.
5. Saunadaki pencereler açılabilir traverslere sahip olmalıdır.
6. Mobilya kimyasallara dayanıklı malzemeden yapılmıştır deterjanlar malzemeler. Kurulum döşemeli mobilyalar izin verilmiyor (burada hakkında konuşuyoruz saunaya gelince, dinlenme odasında elbette sandalyeler ve kanepeler olabilir). Kapalı alanlarda yüksek nem(yüzme havuzu, duş) kauçuk paspas kullanmanız gerekmektedir.
7. Buhar odasının hacmi 8 ila 24 arasında olabilir metreküp tavan yüksekliği en az 1,9 m olmalıdır.
8. Buhar odasındaki soba duvarlardan en az 20 cm mesafeye kurulmalıdır. İzin verilen gücü odanın büyüklüğüne bağlı olacaktır, ancak maksimum 15 kW'tır. 8 saatlik sürekli çalışmanın ardından fırın otomatik olarak kapanmalıdır. Kablo koruması saunada mümkün olan maksimum sıcaklığa dayanmalıdır.
9. Yanmaz malzemeden yapılmış bir kalkan ısı yalıtım özellikleri– tavandan mesafe 5 cm veya biraz daha fazla olmalıdır.
10. Bunun için buhar odasında hava sirkülasyonunun sağlanması gerekir; havalandırma sistemi ve kapının altında boşluklar (en az 3 cm) olmalıdır.
11. Buhar odasındaki hava sıcaklığı 110°C'nin üzerine çıkmamalıdır (otomatik aşırılık kontrolü olmalıdır). Odaya bir termometre takmak gereklidir.
12. Buhar odası bir yangın söndürme cihazı gerektirir; sprinkler başlıkları açık olmalı ve cihazın kendisi su kaynağına bağlanmalıdır. Kontrol paneli buhar odasının dışında bulunur.
13. Tüm yıkama ekipmanları yüksek sıcaklıklara ve dezenfeksiyona dayanıklı malzemelerden yapılmıştır.

Sauna iş planı: giderler ve gelir

Sauna sahibi, bir iş kurmak ve tesisleri donatmak için yapılan tek seferlik harcamaların yanı sıra devam eden maliyetlerle de karşı karşıya kalır.

İşletmede çalışmak için yöneticiye, hamam görevlisine, ateşçiye, temizlikçiye ve güvenlik görevlisine ihtiyacınız olacak. Sauna geniş bir hizmet yelpazesi sunuyorsa, bir masaj terapisti, güzellik uzmanı, barmen vb. eklemeniz gerekir.

Ayrıca sarf malzemelerini de satın almanız gerekir: tek kullanımlık terlikler, süpürgeler, özel banyo boneleri, havlular - bunların tümü bir ücret karşılığında sağlanabilir veya hizmetin maliyetine dahil edilebilir.

Sauna açmanın maliyeti, büyüklüğüne ve seviyesine bağlıdır. Bununla birlikte, en ihtiyatlı tahminlere göre bile, en az bir buçuk milyon ruble yatırım yapmanız gerekecek - yaklaşık olarak aynı miktar, kendi kira veya inşaat maliyetinizi hesaba katmadan, ekipman ve personel maliyeti olacaktır. bina.

Bitmiş bir binanın inşaatını veya tadilatını düşünürsek, faturalar yılda (yaklaşık 5 milyon), personel ve reklam maliyetleriyle (1 milyon daha), başlangıç ​​\u200b\u200bsermayesi olarak yaklaşık 6-7 milyon ruble hazırlamanız gerekiyor.

Saatte 1.500 ruble hizmet maliyetiyle gelir ayda yaklaşık 300 bin olacak, yani. yılda 3,6 milyona kadar, bu da saunanın bir işletme olarak kendini 2-3 yıl içinde amorti etmesine olanak tanıyacak.

Bütçenin harcama kısmı zorunlu olarak aşağıdakiler için olası maliyetleri içermelidir: bitirme işi buhar odasında ve duşta. yüzünden yüksek sıcaklık Bu odalardaki nem ve nem nedeniyle, sauna kendini tamamen amorti etmeden bile onarıma ihtiyaç duyabilirler.

Ziyaretçileri saunaya çekmek için çeşitli reklam etkinlikleri uygundur: TV ve radyoda reklamlar, gazetelerde reklam blokları, el ilanları, kartvizitler, navigasyon, promosyonlar ve ödüller dağıtımı.

Günümüzde pek çok kişi internet üzerinden tatil yapacak bir yer arıyor, bu nedenle canlı fotoğraflar ve görsellerle kendi web sitenize sahip oluyorsunuz. iyi açıklama hizmetler ve en önemlisi - çevrimiçi rezervasyon imkanı kesin bir artı olacaktır.

İlk başta asıl görev, düzenli müşteriler geliştirmektir: sauna severler, kural olarak, bir kuruluş lehine seçim yapar ve ona sadık kalır. Böylece rahatlamak için en konforlu koşulları yaratarak kendinize sürekli bir ziyaretçi akışı ve bunun sonucunda sürekli kar sağlayacaksınız.

Hamam kompleksinin iş projesi, hazır bir girişimcilik çözümüdür. hızlı başlangıç. Bu metni kullanarak kolayca çok açabilirsiniz. karlı iş hizmet sektöründe.

Pazar analizi ve rekabet

Hamam, sauna ve tuvaletlerin inşaatı son derece popülerdi ve karlı görüş her zaman iş. Pek çok insan, özellikle Sovyet dönemi, yıkanmak, konuşmak ve "kârlı bir akşam" geçirmek için kalabalık gruplar halinde hamamlara gittiler. Bu eğilim günümüze kadar devam etmiştir.

Pazar segmentindeki yüksek rekabet derecesine rağmen (işletme payı %55), planın uygulanması için hala yer var. Ek hizmetlerin sağlanmasına ilişkin alanlar: SPA bakımları, aromaterapi ve masaj hâlâ mevcuttur, bu da bunların gelecekteki banyo kompleksinin uzmanlaşmasına dahil edilebileceği anlamına gelir.

İşletmenin tescili ve organizasyonu

Hizmet sektöründe bir işletmeye kaydolmak oldukça zor olabilir. Özellikle gelecekteki tüm çalışmalar sıhhi standartlara sıkı sıkıya bağlı kalmayı ve sağlık ve onarıcı prosedürlerin organizasyonunu içeriyorsa.

Gerekli Belgeler

Bir banyo kompleksi açmak için büyük miktarda evrak toplamanız gerekecek. Gerekli belge paketinin toplanması, inşaat için arazi veya uygun bina satın alındıktan hemen sonra başlar.

Başlıca izin ve tapu belgeleri türleri şunlardır:

Tesisler ve yenileme

Gelecekteki banyo kompleksinin tesisleri sadece özel olarak donatılmamalı, aynı zamanda temel standartlara da uygun olmalıdır.

Bu nedenle nihai rakamın en az 150 m2 olması gerekmektedir. Tesisin imar edilmesi aynı zamanda müşterinin temel ihtiyaçlarına da uygun olmalı ve sıhhi standartlar ve kurallar. Bunlar aşağıdakilerin varlığını içerir:

• lobi;
• giyinme odası;
• birkaç eşleştirilmiş oda;
• duşlar;
• ziyaretçiler için dinlenme salonu;
• banyolar (erkekler ve kadınlar için);
• yüzme havuzu;
• sağlıklı yaşam uygulamaları sağlayan odalar;
• çocuk oyun alanı(banyo kompleksi aile sağlıklı yaşam akşamları sağlıyorsa).

Onarımlara gelince, anahtar teslimi bir banyo kompleksinin inşaatını düzenlemek daha iyidir. Böylece önemli miktarda para tasarrufu sağlarken, proje uygulama süresi de önemli ölçüde kısalacaktır.

İç mekan, ekipman ve tesisler

Bir banyo kompleksi düzenlerken her zaman güvenlik önlemlerini ve yangın kontrolünü hatırlamanız gerekir. Bunu yapmak için plan yapın onarım işiİnsanların yaşamı ve sağlığı için tehlike olması durumunda ek havalandırma bacalarının dahil edilmesi ve herhangi bir odadan pencereden çıkma imkanının sağlanması zorunludur.

Odanın donanımı ve içi hakkında özel bir söz söylenmelidir. Hamam ve saunaların müşterileri sadece buhar banyosu yapmak veya dinlenmek için gelmiyorlar. Rahatlayabilecekleri, arkadaşlarıyla konuşabilecekleri, “ruhlarını dinlendirebilecekleri” özel bir “köy” hamamı atmosferine ihtiyaçları var. Bu faktörü hesaba katarak, odayı Rus köyüne göre dekore etmeye değer, böylece odun sobası ve ıslatma için büyük bir su kabı bulunur. Karda yüzme ve benzeri bir fırsat olsaydı iyi olurdu.

Ek hizmetlerin sağlanmasına yönelik tesisler de buna göre tasarlanmalıdır. Öncelikle tesisin genel iç mekanı ile birleştirilmelidirler. Ve tüm prosedürler kan akışının (masaj) ve gençleşmenin (cilt soyulması, akupunktur, aromaterapi) iyileştirilmesine yardımcı olmalıdır.

Bunu yapmak için satın almanız gerekecek:

1. Aroma lambaları.
2. Taşlar.
3. Masaj için yağlar.
4. Lastik eldivenler.
5. Özel masa.
6. Dağınık ışıklı aydınlatma cihazları.
7. Vücut peelingi ve deniz tuzu.
8. Nervürlü yüzeye sahip eldivenler (akupunktur için).

Hizmet yelpazesi

Hamam kompleksinin hizmetleri, insanların ihtiyaç duydukları her şeyi ve hatta belki biraz daha fazlasını bulabilecekleri şekilde düşünülmelidir. Hamamlar, saunalar, buhar odaları için standart liste aşağıdaki hizmet türlerini içerir:

İLE ek türler Fiyat listesine dahil edilmeye başlanan hizmetler şunlardır:

1. Aromaterapi.
2. Thai masajı ve sıcak taş masajı.
3. Yüz ve vücut derisinin soyulması ve fırçalanması.
4. Selülit karşıtı prosedürler.
5. Drenaj sargısı.
6. Cilt gençleştirme banyoları (jakuzi kurulu).
7. Akupunktur.
8. Çocuklara yönelik eğlence hizmetleri (çocuklu bir aile tatili varsa).

Fiyatlandırma politikası

Hizmet sektörü çok çeşitli tekliflerle dolup taştığı ve rekabetin arttığı bir ortam haline geldiği için önceden düşünmekte fayda var. pazarlama planı Ve fiyatlandırma politikası. Hava atmak düşük fiyatlar, diğer sauna ve hamamlardan müşteri çekme - yapmayın en iyi çözüm bir girişimci için (özellikle başlangıçta); ve talep edilmeden kalacak ek hizmetler sunmak israftır (çünkü bunları uygulamak için uygun personeli işe almanız ve maaş ödemeniz gerekecektir).

Bir kuruluş için en uygun fiyatlandırma politikası, lüks banyo kompleksleri ile şehir genelinde oldukça fazla sayıda bulunan sıradan saunalar arasındaki ortalama fiyat olabilir.

Aşağıda rakip şirketlerin özet tablosu, fiyatları ve sağlanan hizmetlerin bir listesi yer alacaktır. Kendi iş projenizi uygulamak için bir temel olarak kullanılabilir.

Ek olarak, hamam kompleksinin hizmetlerine çocuklar, gaziler ve emekliler için faydalar sağlayabilirsiniz. Bu da ayrı bir ürün olarak fiyat listesine dahil edilmiş ve bu şekilde görünüyor.

Kadro

Nitelikli uzmanların aranması da dahil olmak üzere personelin doğru seçimi, tüm işletmenin garantili başarısıdır. Gerekli çalışanların listesi, sağlık tesisinin özelliklerine ve sunulan hizmetlerin kapsamına göre müdür ve yardımcısı tarafından onaylanır.

Standart bir boş pozisyon listesi şunları içermelidir:

• banyo görevlileri;
• güzellik uzmanı;
• aşçılar;
• barmen;
• temizleyiciler;
• yönetici;
• elektrik uzmanı;
• Yüzme havuzlarının temizliği de dahil olmak üzere su temini sistemlerinin temizliğinde uzman.

Yukarıdakilerin hepsine ek olarak, işi hızlı bir şekilde teslim etmek ve gereksiz gecikmelerden kaçınmak isteyen bir işverenin, bir dizi yazılı olmayan kurala göre yönlendirilmesi gerektiğini belirtmekte fayda var. doğru seçim adaylar. Başlıcaları şunları içerir:

1. Yalnızca hizmet sektöründe tecrübesi olan kişileri dikkate almaya değer - kişinin daha önce ne tür bir kuruluşta çalıştığı önemli değil, asıl mesele insanlarla nasıl iletişim kuracağını bilmesi, hızlı bir şekilde işin kalbine ulaşmasıdır. maddedir ve bulabilir ortak dil en zorlu müşterilerle bile.
2. Prezentabl dış görünüş– bir ürün veya hizmeti tanıtabilmeniz gerekir. Sadece görünüşü kişiliğinden bahseden kişi bununla en iyi şekilde baş edebilir. fiziksel sağlık ve güzellik.
3. Birden fazla görevi yerine getirebilen ve yeni şeyler öğrenebilen adaylar; bu, geleceğin girişimcisinin personeli etkili bir şekilde eğitmesine ve insanları kariyerlerinde terfi ettirmesine yardımcı olacaktır. Böylece dışarıdan insanları çekme ihtiyacı kendiliğinden ortadan kalkıyor.

Pazarlama

Bu tür organizasyonların pazarlama planı çok basittir. Yeni inşa edilen bir hamam kompleksinin açılışı özel bir reklam gerektirmez (özellikle televizyonda). Parlak, çekici bir tabela oluşturmak ve ilk müşterilerinizi beklemek yeterlidir.

Fiyatlar ve hizmet yelpazesi rakiplerinkiyle aynı olabilir, ancak atmosferin kendisi ve ziyaret sırasında avantajlardan yararlanma fırsatı her ziyaretçinin kalbinde bir karşılık bulacaktır. Çocuklara veya ziyaretçinin doğum gününe özel indirimler özellikle caziptir. Önemli olan dinlenmeye gelen insanların mekanın bir “ruhu” olduğunu anlamaları ve onlara göre hizmet verileceğidir. en yüksek seviye, ne kadar süre ödediklerine bakılmaksızın.

İşletmenin finansal bileşeni

Her türlü girişimcilik faaliyeti kar elde etmeyi amaçlamaktadır ve ne kadar çoksa o kadar iyidir. Önemli olan fiyat-kalite oranının baştan sona dikkate alınmasıdır.

Açılış ve bakım maliyeti

Hamam kompleksinin açılışı ve bakımının nelerden oluşacağına detaylı olarak bakmaya çalışalım:

1. Daha önce de belirttiğimiz gibi hamam açmak için yeni bir yer seçmek daha iyidir. Yani bir arsa satın alarak veya kiralayarak yeniden inşa edin. Bu ilk harcama kalemi olacak.
2. Hazır onarımlarla (“anahtar teslimi”) bütün bir yapı kompleksi inşa etmek bir girişimciye 2.000.000 rubleye mal olacak. Bu maliyet aynı zamanda havalandırma, ışık, su temini ve kanalizasyon kurulumunu da içerir.
3. Daha sonra, bir LLC'nin kurucusu olarak kaydolmanız ve beraberindeki belgeleri hazırlamanız gerekecek - bu başka bir 20.000 ruble. Bu maliyet, organizasyon için kişisel bir hesap açılmasını, belgelerin noter tasdiki yapılmasını, bir mühür satın alınmasını ve LLC tüzüğünün onaylanmasını ve şirketin mülküne bir payın katkısını içerir.
4. İlk aşamalardan geçtikten ve personel aradıktan sonra, yukarıdaki maddi yatırımların tümü ücret ve vergilerin (arazi, kar, bölgesel) yanı sıra elektrik faturalarının (500.000 ruble) ödenmesine eklenir.

Böylece ilk yatırım tutarı 2.520.000 ruble oluyor.

İşletmeyi sürdürmenin diğer maliyetleri şu formül kullanılarak hesaplanabilir: vergiler + elektrik faturaları + çalışan maaşları.

Gelecekteki gelirin miktarı

Bir işletmenin kâr düzeyi doğrudan tüketicinin hizmet talebine ve başlangıçtaki rekabet düzeyine bağlıdır. Şehir genelinde gereğinden fazla hamam ve sauna olmasına rağmen her kompleksin net karı ayda en az 200.000 ruble.

Geri ödeme süresi

Hizmetlere yeterli düzeyde talep ve ayda en az 200 bin ruble toplam karla, açılış ve bakım maliyetleri yaklaşık 2,5 yıl içinde kendini amorti edecek.

Hizmet sektöründe işletme açmaya karar verdiğinizde her zaman işlerin yolunda gitmeyeceğine hazırlıklı olmanız gerekir. Yüksek tüketici talebi ve her yeni müşteri için daha az yüksek olmayan rekabet, çoğu zaman "yeni başlayanlar" için çok zor oluyor. Böylece kendi işinizi açarak onu hızlı bir şekilde kapatabilirsiniz.

Modern mega şehirlerde artan yaşam temposu ve ağır iş yükleri, insanları sağlıklarını korumak, rahatlamak ve keyif almak için fırsatlar aramaya yöneltiyor. olumlu duygular. Bir tanesi en iyi yerlerİyice dinlenebileceğiniz, duygusal açıdan özgürleşebileceğiniz ve şifa prosedürleri uygulayabileceğiniz hamamlardır. Bu nedenle, büyük ve küçük şehirlerde bu tür yeni kuruluşların sürekli olarak açılmasına ve geniş bir hizmet yelpazesi sunmasına rağmen, hamamlar karlı bir iş türü olmuştur ve olmaya devam etmektedir.

2019'da hangi hamamın açılması daha karlı?

Bugün Rusya'da Rus hamamı popülerdir. Fin saunası, Türk hamamı ve Japon ofurro. Ancak ilk iki tür daha yaygındır, çünkü ikincisi, özellikle de Japon olanı, hizmet pazarında nispeten yenidir.

En çok talep görenler, işlevselliği genişletilmiş hamamlardır - yüzme havuzu, bar veya kafe, bilardo salonu içeren hamam kompleksleri, masaj salonları vesaire. İÇİNDE son yıllar ivme kazanmak yeni trend- Genellikle çatı katlarında veya ikinci katta bulunan, hamamın işlevlerini birleştiren yatak odalı tesisler ve misafirhane. Genişletilmiş teras alanına sahip banyolar da talep görmektedir. Ancak büyük banyo komplekslerinin yalnızca mega şehirlerde hızlı bir şekilde kendilerini amorti ettiğini hesaba katmak gerekir. Küçük bir kasaba için daha uygun küçük sauna Minimum hizmet yelpazesi dahil. Bu en çok karlı seçenek sıfırdan bir işyeri açmak.

İş planımız aşağıdaki özelliklere sahip bir işletme açmak için tasarlanmıştır: minimum yatırım 2017 yılında.

Hamam açmak için hangi belgeler gereklidir?

Bir hamam açarken, bireysel bir girişimci olarak kayıt olmak ve vergilendirme için UTII'yi seçmek daha iyidir, çünkü bu bölüm sağlığı, fiziksel durumu iyileştirmeyi ve konforu sağlamayı amaçlayan faaliyetleri içermektedir. Türk hamamları ve saunaların yanı sıra buhar odaları. OKUE numarası - 019100

Kayıttan sonra bir belge paketi hazırlanır:

• kurucu belgelerin kopyaları;
• vergi kayıt belgesinin bir kopyası;
• SES ve Devlet Yangın Denetiminden izinler;
• BTI'dan pasaport;
• bina kiralama sözleşmesi veya mülkiyet belgeleri;
• Devlet İstatistik Komitesinden gelen mektubun bir kopyası;
• kayıt kartının bir kopyası;
• atık giderme, su temini, ısıtma, elektrik sözleşmeleri.

Evrak işleri için yaklaşık 25.000 ruble gerekli olacaktır.

Banyo nasıl olmalı?

Konut dışı bir binada hamam için bir oda arayabilir veya inşa edebilirsiniz. İkinci seçenek iki nedenden dolayı tercih edilir:

1. için mevcut tesisleri yenilemek gerekli boyutlar oldukça zor;
2. Hamam yapılırken tüm alanların ve malzemelerin seçimi müşteriye kalır.

100 metrekare alana sahip küçük bir hamam uygundur. m. yüzme havuzu (6 m2) ve buhar odası (12 m2) ile. Hamamda ayrıca ortak salon, soyunma odası, dinlenme odası, spa ve masaj odası ile teras yer alacak.

Hamam tuğladan yapılmışsa, yaklaşık 1.700.000 ruble alacaktır, ancak daha ekonomik bir seçeneğe odaklanacağız - bitirirken 700.000 rubleye mal olacak ahşaptan yapılmış bir oda. özel ilgi Teknik ve estetik özelliklere dikkat etmeye değer. Duvarlar, aşırı ısınmaya ve yangına karşı koruma sağlayan özel maddelerle işlenmesi gereken ahşapla kaplıdır. Her sahip, dinlenme odasını kendi zevkine göre dekore eder. Ancak bankların, masanın ve televizyonun olması arzu edilir.

İnşaatın tamamlanmasından sonra, ek fon ve zaman gerektirecek gaz, su, kanalizasyon, elektriğin bağlanması gerekecektir. Tüm iletişimin kurulması altı aya kadar sürebilir ve maliyeti ortalama 160.000 ruble olacaktır.

Ekipman ve mobilyalar. Neye ihtiyaç var ve maliyeti ne kadar olacak?

• ısıtıcı ve suyu ısıtmak için bir tank içeren bir soba;
• duş kabinleri:
• havuz ekipmanları;
• havalandırma ekipmanı;
• aydınlatma armatürleri;
• masaj odası için ekipmanlar.

Mobilya, ekipman ve banyo aksesuarları 700.000 ruble gerektirecek/

Hamam iş planı: işe alım

Çok fazla uzmana ihtiyaç duyulmaması ve buna bağlı olarak maliyet açısından personel alımı açısından büyük bir avantaja sahiptir. ücretler uzun boylu olmayacak Diğer bir husus ise düşük ücretlerle personel değişiminin mümkün olmasıdır. Çalışanları elde tutmak için küçük ama düzenli teşvik ödemeleri uygulayabilirsiniz.

Banyoda çalışmak için ihtiyacınız olan:

• Yönetici - 20.000 ruble;
• Muhasebeci - 15.000 ruble;
• Temizlikçi kadın - 10.000 ruble;
• Masaj terapisti - 15.000 ruble;
• Banyo görevlisi - 15.000 ruble;
• Aylık yaklaşık 75.000 rubleye mal olacak.

Yönetici ve muhasebecinin işlevleri hamamın sahibi veya aile üyeleri tarafından üstlenilirse paradan tasarruf edebilirsiniz. Daha sonra ücretlere sadece 40.000 ruble harcanacak.

Banyo işi: ne kadar kazanabilirsiniz

Yani bir hamamı başlatmak için 1.675.000 rubleye ihtiyacınız var.

Bir işletmenin karlılığı, kuruluşunuzun sağlayacağı hizmet yelpazesi de dahil olmak üzere bir dizi faktöre bağlıdır. Hizmetler arasında ön rezervasyon, masaj terapisti ve hamam görevlisi hizmetleri, banyo aksesuarlarının kiralanması ve satışı yer alabilir. Müşteriler için fiyatlar çok yüksek olmamalı ama çok düşük de olmamalı. Ortalama olarak, fiyat kişi başına saatte 200 ruble veya kompleksin tamamını kiralarken 1000-1500 ruble olabilir. Hafta sonları iş yükü %80, normal günlerde ise %25 olmalıdır. Hamam 12 saat çalışırsa aylık kar 86.000 rubleye kadar çıkacak. Proje 1,5-2 yıl içinde kendini amorti edecek. Bundan sonra işinizi genişletmeyi düşünebilirsiniz.

İndirmek hazır iş banyo planı

Küçük özel banyolar artık nadir değildir. Ve çoğu durumda onlar çeşitli türler VIP hizmet için kapalı kuruluşlar. Aynı zamanda bu türden aile kurumları da çok azdır. Ancak son yıllarda bu hizmet pazarındaki durum yavaş yavaş değişmeye başladı. Giderek daha fazla sayıda özel banyo bulunmaktadır ve bunlar, belirlenen çalışma saatlerine göre ziyaretçilere hizmet verecek şekilde tasarlanmıştır. Aşağıda önerilen hamam iş planı, sağlık ve esenlik arayan insanlara, çocuklu ailelere ve sessiz bir ortamda dinlenmeyi sevenlere hizmet edecek bir tesisin açılması için tasarlanmıştır.

Proje Özeti

Hamam açmak bir iş türü olarak çok zor değildir. Bu pazar segmentinde yoğun bir rekabet yoktur ve bu nedenle yetkili kuruluş Bir projeyi başlatma sürecinin tamamı, yüksek kârlılığa ve büyük beklentilere sahip bir kuruluşla sonuçlanabilir. Hesaplamalı bir hamam için bu iş planı, böyle bir hamam kompleksinin düşük maliyetlerle yaratılmasının hızlı bir şekilde kendini amorti edeceğini ve makul bir kar getireceğini açıkça göstermektedir. Yaklaşık 1 milyon nüfuslu bir şehirde iki hamamın ayrı bir binada açılması planı esas alınarak tasarlanmıştır.

Projenin amacı, “Rus hamamı” tarzında donatılmış, hizmetlerin sağlanmasına yönelik iki tesis de dahil olmak üzere bir banyo hizmetleri kompleksi oluşturmaktır. Fikir doğrultusunda inşa edilmekte olan tesiste 2 adet banyo alanı yer alacak. Her biri aşağıdakilere sahip olacaktır:

• Çamaşır odası.
• Buhar odası.
• Dinlenme odası.

Hamam kompleksinin ortak alanları giriş holü, gardırop ve banyo olacaktır. Yapı, kurucunun özel evinin topraklarında inşa ediliyor. Hamamın işletilmesini sağlayan en önemli işlevler aile bireyleri tarafından yerine getirilir. Bir aile işletmesinin bu formatı, personeli çekmek, bina ve arazi kirasını ödemek için önemli miktarda tasarruf etmenize olanak tanır.

Toplam maliyetler projenin uygulanması için 3 milyon 454 bin ruble tutarında olacak. Bunun yaklaşık yüzde 57'si (1 milyon 954 bin ruble) banka kredisi, yüzde 43'ü (1,5 milyon ruble) ise işletme sahibinin yatırımı. Ödünç alınan fonların ilk ödemesi üç ay ertelemeli olarak 2 yıl süreyle yıllık %22 oranında sağlandığı varsayılmaktadır.

Öngörülen mali göstergeler (kompleksin 3 yıllık işletmesi için):

• Satış getirisi – %17,5.
• Net kar – 660.339 ruble.
• Kârlılık oranı – 5,48.
• Geri ödeme süresi, indirimler dikkate alınarak kompleksin açılışından itibaren en geç 14 ay - en geç 16 ay.

İşletmeye alma süresi 12 aydır, bu da hamam için bir yapı inşa edilmesi ve yapının küçülmesini bekleme ihtiyacından kaynaklanmaktadır. Ana inşaat ve montaj işlerinin 4 ay içerisinde tamamlanması bekleniyor.

Banyo hizmetlerinin planlanan hacmine ulaşması için öngörülen süre, projenin başlangıcından itibaren 3 aydır.

Sağlanan hizmetlerin listesi:

• Hamam kiralama (saatlik, 2 saatten itibaren).
• Masaj.
• Dürüm.
• Peeling.
• Buhar odası hizmetleri (Hamam görevlisi eşliğinde).
• İçecek ve atıştırmalık satışı.
• Mangal ve çardak kiralama.

Pazar analizi

Bugün nüfusu 300.000'den fazla olan şehirlerde hamam hizmetleri pazarında bir büyüme var. Kural olarak, hamamlar özel hanelerin arsalarının yanı sıra çeşitli otel, spor ve eğlence komplekslerinin bir parçası olarak inşa edilir ve açılır. En popüler hizmet sunum biçimleri şunlardır:

• Ahşap ile Rus saunası.
• Fin saunası.
• Buhar odası.
• Hamam (Türk hamamı).

İstatistiklere göre hamamların %70'inden fazlası tek tesis veya 2-3 servis alanı içeren küçük hamam kompleksleridir. Çoğu durumda, beş ila altı kişinin (%60-65) eş zamanlı ziyaretleri için tasarlanmıştır. Hamamların yaklaşık %20'si aynı anda 10 ziyaretçiye hizmet verebilmektedir, %15'i ise 10 veya daha fazla kişiye hizmet verecek şekilde tasarlanmıştır.

Banyo hizmetleri nüfusun çeşitli kategorileri arasında popülerdir, bu da hizmetlerin maliyetinin büyük ölçüde değiştiğini açıklar: hizmet saati başına 300-500 ila 2500-3000 ruble.

Nesnenin açıklaması

İnşaatı devam eden hamam kompleksi özel bir çiftlik arazisi üzerine inşa ediliyor. Altı kişinin aynı anda ziyaret etmesi için tasarlanmış, içinde 2 adet odun yanan Rus hamamının bulunduğu tek katlı bir yapıdır. Bina ( ahşap çerçeve) 90 m2 alana sahiptir. m. Binayı 36 metrekarelik 2 bölgeye bölen sermaye bölmeleri yerleştirilmiştir. m ve 30 m.

Tesisin işleyişini sağlamak amacıyla hamam içerisine 2 adet kalorifer sobası yapılmaktadır. Hamam hizmeti verilirken ziyaretçilere 3 soğutma yöntemi sunulmaktadır. Yukarıda bu iş planında belirtilen hizmetlere ek olarak çay törenlerinin düzenlenmesi planlanmaktadır.

Hamamın çalışma saatleri: Her gün 09.00 - 24.00 arası.

Bu projenin önemli bir avantajı yönetim ve iş yönetimi kolaylığıdır. İşletmenin genel yönetimi kurucu sahibi tarafından yürütülür. Gerektiğinde hamam görevlisi görevlerini de yerine getirir. Yetişkin aile üyeleri, ziyaretçi kabul eden, hizmetleri tanıyan ve ödeme yapan tam zamanlı yöneticiler olarak hareket edebilir. Ayrıca ek hizmetlerin sağlanmasında da rol alırlar. Tüm tam zamanlı çalışanların çalışmaları vardiyalı olarak organize edilmektedir.

Organizasyonel ve yasal iş şekli, basitleştirilmiş bir vergi sistemi (gelirin% 6'sı) altında faaliyet gösteren bireysel bir girişimcidir.

Pazarlama planı

Ekonomik istatistiklerin gösterdiği gibi, bugün yaklaşık 1 milyon nüfusa sahip Rus şehirlerinde 120-150 hamam kompleksi bulunmaktadır. Kural olarak, teklif edilen düzenleme ve hizmetlerde oldukça tekdüzedirler, bu nedenle bu iş planında açıklanan ek hizmetlerin sağlanması önemli bir rekabet avantajı haline gelecektir.

Ayrıca ana ziyaretçilerin erkek şirketleri olduğu pazarın VIP sınıfı nesnelerle aşırı doygunluğu, çocuklu ailelere hizmet sunumuyla ilgili bir pazar nişini işgal etmemize ve bu alanı öncelik haline getirmemize olanak tanıyor.

Bir hamamı ziyaret etmenin ortalama faturası 1200-1300 ruble.

Hamamı ziyaret etmek için telefonla veya işletmenin resmi web sitesi üzerinden ön kayıt yapılması önerilmektedir. Web sitesi geliştirme profesyonel bir şirkete emanet edilmiştir. Pazarlama ve reklam faaliyetleriİnternet segmentinde de sosyal ağlar aracılığıyla gerçekleştirilmektedir. Site, geliştirme şirketi tarafından yapılan tanıtım hizmetleriyle sürekli güncel tutulmaktadır.

İndirimli (%25-30) hizmet sunarak ziyaretçi çekmeyi teşvik ediyoruz.

Gelecekte bir kulüp kartının basılması ve dağıtılması mümkün olacaktır.

Hizmet maliyetinin hesaplanması

Hamam kompleksi aynı anda altı ziyaretçiye hizmet verecek şekilde tasarlanmıştır. Minimum sipariş süresi 2 saattir. İki hizmet seçeneğinden birini seçebilirsiniz:

• Yazı tipleri ile Rus hamamı.
• Yüzme havuzlu Rus hamamı.

Hizmetlerin tam fiyat listesi:

Bu fiyat seviyesi, karşılaştırılabilir büyüklükteki şehirler için ortalama maliyet segmentine karşılık gelmektedir. Hizmetin yadsınamaz avantajları, personelin sade, rahat atmosferi, nezaketi ve duyarlılığıdır.

Hamam kompleksinde alkolsüz alkolsüz içecekler ve hafif atıştırmalıklar satılmaktadır. Alkollü içki ve bira, halka açık yerlerde satışına ilişkin mevcut yasak nedeniyle satılmıyor.

Hamamın ziyaretçileri kendi yiyeceklerini getirip kebap, pizza ve diğer yemekleri hazırlamak için kullanma fırsatına sahipler.

Hamam kompleksinin açılması ve işletilmesi lisanssız bir faaliyet olup, SES ve Devlet Yangın Denetleme Kurumu'ndan uygun izinlerin alınmasını gerektirmektedir.

Üretim planı

Hamam kompleksinin binası, şehrin en önemli otoyollarından uzakta, özel bir geliştirme alanında yer almaktadır.

Tesisin toplam alanı 90 m2'dir. m. Kütük ev çekilerek inşa edilmiştir. inşaat şirketi yuvarlak kütüklerden. Hamam ve yüzme havuzu binasının inşaat maliyetleri (tasarımla birlikte) - 2,5 milyon ruble.

Tesisleri donatmak için standart ekipman kullanılır. Ediniminin toplam maliyeti bu tabloda gösterilmektedir:

Servis personeli

Hamam kompleksinin işleyişinin sürdürülmesine ilişkin temel işlevler, kurucu ve aile üyeleri tarafından yerine getirilmektedir.

Şirket kadrosunda 2 adet görevli yönetici bulunmaktadır. Aylık maaşı 20.000 ruble olan aylık ücret fonu (vergiler ve sigorta ödemeleri dahil) 52 bin ruble olacak.

Hamam kompleksinin çalışmalarının genel yönetimi mal sahibi tarafından yürütülmektedir. Görevleri arasında pazarlama tanıtım yöntemlerini belirlemek, tedarikçilerle etkileşimi organize etmek ve hamam görevlisi görevlerini yerine getirmek yer alıyor.

Resepsiyon, talimat ve müşteri hizmetleri tam zamanlı yöneticiler tarafından yürütülür.

Hamam binalarının temizliğine yönelik yardımcı işlevler yetişkin aile üyeleri tarafından gerçekleştirilir.

Bir aile şirketini organize etmenin bu formatı, çalışanlara ödeme yapma maliyetini önemli ölçüde azaltmayı ve karlılığını artırmayı mümkün kılar.

Cari harcamalar

Hamamın normal çalışmasını sağlamak için banyo özelliklerinin satın alınması gerekir ve sarf malzemeleri. Cari giderler aşağıdakilerin edinilmesi ve ödenmesiyle ilişkilendirilecektir:

• Yakacak odun
• Yardımcı programlar.
• Çamaşırhane hizmeti.

Hizmetlere ilişkin satış planı, mevsimsel faktörün etkisi dikkate alınarak hesaplanır. Kural olarak, baharın sonundan itibaren hamam hizmetlerinden giderek daha az müşteri yararlanıyor. Hizmet satışları sonbaharda artmakta ve özellikle tatil dönemlerinde kış aylarında zirveye ulaşmaktadır.

Hamam kompleksinin popülaritesi ve tanınırlığı ziyaretçi sayısı üzerinde önemli bir etkiye sahiptir.

Buna göre hamamın tahmini doluluk hacmi şöyle olacaktır:

• İşletmenin ilk yılında: %35-40.
• İkincisi: %45-50.
• Üçüncüsü: %65-70.

Finansal plan

Bir hamam kompleksinin açılması ve işletilmesi için yatırım döneminin toplam maliyetleri şunları içerir:

• Hamam inşa etmenin maliyeti 2.500.000 ruble.
• İşletme sermayesi – 300.000 ruble.
• Ekipman satın alma giderleri – 629.000 ruble.
• Reklam ve pazarlama faaliyetleri için harcamalar – 25.000 ruble.

Toplam: 3.454.000 RUB

Kompleksin işletmesi sırasında ana giderler hamam çalışanlarının ücretleri, elektrik faturaları, muhasebeci hizmetlerinin ödenmesi, çamaşırhane, yakacak odun tedarikçileri ve güvenlikle ilgili olacaktır.

Potansiyel riskler:

Sonuç olarak

Verilen bir hamam iş planı örneği, özel bir geliştiricinin sahasında bir hamam kompleksinin yetişkin aile üyelerinin katılımıyla açılmasının gerekli olduğunu açıkça göstermektedir. en iyi seçenek böyle bir işletmenin organizasyonu. Küçük yatırımlarla proje kısa sürede kendini amorti eder ve kar elde etmeye başlar.

Potansiyel risklerin ortalama seviyesi, bu faaliyetin ümit verici, oldukça likit olduğunu ve karmaşık yönetim ve personel eğitimi maliyetleri gerektirmediğini değerlendirmemize olanak tanır.