Elektrik faturalarının ödenmesine ilişkin bildirimler posta kutularına ulaşana kadar uzun ve zorlu bir yolculuktan geçiyor. Minsk-Novosti ajansının muhabirleri hangisinin olduğunu bulmaya karar verdi.

Birkaç yıl boyunca konut için ödeme tutarına ilişkin makbuz kamu hizmetleri ve konutların kullanım ücretleri hem şekil hem de içerik olarak değişikliğe uğradı. Karmaşık ifadelere sahip iki sayfalık tanıtıcı yazılar artık geride kaldı. Değişmeyen tek bir şey var: Duyurular üzerinde çalışmak her zaman, onlar beyaz bir kağıt parçası üzerinde görünmeden çok önce başlar.

Yerleşim merkezleri

Her şey, her ay hizmet sağlayıcılardan (konut stoku, su, gaz, elektrik ve ısı tedarik organizasyonlarını işleten işletmeler) bilgi alan şehrin 43 yerleşim ve referans merkezinde (RSC'ler) başlıyor. Kesin olarak mutabakata varılan koşullar dahilinde, sözleşmeye dayalı ilişkilere uygun olarak veri sağlarlar. Bazı kuruluşlar bunu ayda birkaç kez yapar. Ek olarak, ay boyunca, su sayacı okumalarını bağımsız olarak Hesaplama sistemine (ERIP) giren veya bunları doğrudan RSC'ye bildiren vatandaşlardan RSC'ye bilgi akışı sağlanır. Şehirde bu tür okumaların uzaktan alınmasına yönelik bir sistemin uygulandığı dört ev var ve bu da süreci kolaylaştırıyor.

RSC uzmanları, “Konut ve toplumsal hizmetlerin hesaplanması” AIS sistemine veri girmekle meşgul. Şehir bunu Ekim 2016'da kabul etti. Program, konut ve toplumsal hizmetleri kaydeder, hesaplar ve ücretlendirir. Daha sonra bilgiler “Birleşik Yerleşim ve Referans Merkezi” şubesine gönderilir.

Üç kez kontrol edin

Her ayın ilk on gününde şubenin konut, kamu hizmetleri ve abone departmanlarının çalışanları gelecekteki bildirimler üzerinde yoğun bir şekilde çalışıyorlar: şehrin tüm dağıtım merkezlerinden ve doğrudan bireysel hizmet sağlayıcılardan kendilerine gelen bilgileri işliyorlar.

İş zahmetli ve dikkat gerektiriyor çünkü ilçelerin konut ve toplumsal hizmetlerinin hizmet verdiği 686 binden fazla kişisel hesapla uğraşmak zorundayız. Yaklaşık 64 bin kişi de mülk sahipleri birliklerine (TA'lar) ve konut inşaatı kooperatiflerine (HBC'ler) aittir.

- Daha sonra abone bölümünde yapılan hesaplamaya geçiyoruz. Sistem her gece özet veriler üretir. Onların yardımıyla analitik raporlar oluşturabilir ve tahakkukların doğruluğunu kontrol edebilirsiniz: tahakkuk eden tutarları tedarikçi rakamlarıyla karşılaştırın, sayaç okumalarını sisteme girerken hataları kontrol edin. İnsan faktörü göz ardı edilemez: Sayıda yanlış yere virgül koydum - ve şimdi bir hata var,- “Minsk Birleşik Yerleşim ve Referans Merkezi” şubesinin konut ve toplumsal hizmetler için muhasebe, hesaplama ve ücretlendirme daire başkanı Natalya Chernukha'yı açıklıyor. - Daha sonra sübvansiyon hizmeti, nakit dışı konut sübvansiyonlarını hem başvuru hem de tanımlama esaslarına göre hesaplar. Daha sonra uzmanlar bu hesaplamaları kontrol etmeye başlıyor; hatalar varsa bunları ortadan kaldırıyorlar.

Hesaplamaların tamamlandığına ilişkin bilgi operasyon departmanına gönderilir. otomatik sistemler Merkez Bilişim Teknolojileri. Çalışanlarının görevi tüm ödeme verilerinin sisteme tam ve doğru girilmesini sağlamaktır. Vatandaşlar her gün ödeme yapıyor ancak bazen bu her zaman doğru olmuyor. “Hesaplama” sisteminde (ERIP) şube seçimini kaçırıyorlar. Bakanlığın uzmanları da bu tür hataları izliyor ve ödemelerin amaçlandığı gibi gitmesini sağlıyor, böylece bir hata nedeniyle bir kişi borçlu durumuna düşmüyor ve bu kişi bildiğimiz gibi ceza alıyor.

- Cezalar ayrıca bildirimler oluşturulmadan önce hesaplanır,- operasyon departmanı başkanı Natalya Pentyukhova'ya dikkat çekiyor. - Tüm hesaplamalardan sonra her kişisel hesaba ait tahakkuklar yazdırılmak üzere PDF formatına dönüştürülür. Bu süre zarfında bölüm uzmanları iki vardiya ve hatta 24 saat çalışmaktadır.

Yağ birikintileri matbaaya gönderildikten sonra dairenin uzmanları, özel konut kooperatifleri ve sübvansiyonu olmayan konut kooperatifleri için ek katkı ve ücret içeren makbuzları basmakta ve ayrıca kullandığımız Hesaplama sistemi (ERIP) için bilgi üretmektedir. İnternet veya bilgi kiosku aracılığıyla kamu hizmetleri için kolayca ödeme yapın.

Mühür için imza atıldı

Daha sonra yaklaşık 750 bin elektronik yağ güvenli bir kanal üzerinden Oktyabrskaya Caddesi'ndeki matbaaya gönderiliyor. Orada günün her saati basılıyorlar. Saat 9:00'dan 22:00'a kadar süreç Bilgi Teknolojileri Merkezi operatörleri tarafından iki vardiya halinde izlenmektedir: veriler gizlidir.

Matbaalarda her yerde kağıt paletleri, baskı cihazları ve makineler var. Makinelerin gürültüsü ve gürültüsü, işçilerin konuşmaları ve keskin boya kokusuyla birleşiyor. Kendimizi bir iş gününün ortasında bulduk: birkaç gün içinde Minsk sakinlerinin posta kutularına bildirimler gelmeli.

- Yağın basılması yaklaşık üç gün sürer. Çalışmaya dokuz matbaacı katılıyor. Ortalama üretkenliğe sahip ekipman kullanıyoruz: bozulursa değiştirilmesi daha kolaydır, - diyor Basım Üretimi Direktör Yardımcısı Sergei Glyakov. - Nadir de olsa yazdırma hataları meydana gelebilir. Bu durumda stoklarımızda birkaç yazıcımız daha var. Ve bir mühendis her zaman görev başındadır.

- Bu sefer yağlar normalden daha yavaş basılıyor,- Sergei Glyakov'u açıklıyor. - Yeni kağıt aldık. Bir gönderi farklı bir elyaf yönü ile geldi. Bu nedenle sayfalar yazıcı tamburlarının etrafına sarılmaya başladı - yazdırma yönünü değiştirmek zorunda kaldık.

Bitmiş yağlar alan sayısına göre istifler halinde bir palet üzerine yerleştirilir. Her biri bir etiketle birlikte gelir. belli bir renk. Örneğin, Orta bölge için - kırmızı, Leninsky - sarı, Sovetsky - yeşil. Etiketin üzerinde, bildirimlerin teslim edilmesi gereken konut departmanının numarası bulunmaktadır. Bu tür tanımlamalar karışıklığın önlenmesine yardımcı olur çünkü burada kopya oluşturamazsınız. Basılı yağ yığınları 1.000 parça halinde istiflenir ve paketlenir.

Depoda, paketlenmiş ilanlar bir arabaya yükleniyor ve yolculuklarının başladığı şehirdeki RSC'ye götürülüyor. Kamu hizmeti çalışanları yağları ayıklayıp evlere teslim ediyor. Daha sonra makbuzu kutudan çıkarıp ödeme yapmak bize düşüyor.

Kağıt yağları oldukça pahalıdır. Her ay 3,5 ton kağıt tüketiliyor. Bu nedenle Bilgi Teknolojileri Merkezi çalışanları, konut ve toplumsal hizmetlerin ödenmesi için kağıt bildirimleri almayı reddetmeyi ve elektronik forma geçmeyi önermektedir. Bunun için daire sahiplerinin pasaportları ile ikamet ettikleri yerdeki yerleşim ve referans merkezi ile iletişime geçerek başvuruda bulunmaları gerekmektedir, sonrasında bildirim yalnızca belirtilen e-posta adresine gönderilecektir.

Barınma ve toplumsal hizmetler için aylık "şişmanlık" Belaruslular arasında birçok soruyu gündeme getiriyor. Isıtma ücreti nasıl hesaplanır? Asansörü kullanmak için kim ödeme yapmalı, kim yapmamalı? AiF tüm bunları uzmanlarla birlikte inceledi.

“Zhirovka” formu - veya resmi olarak konuşursak, konut ve toplumsal hizmetler (HCS) için ödeme tutarı ve konut binalarının kullanım ücretleri hakkında bir bildirim - Konut ve Toplumsal Hizmetler Bakanlığı tarafından onaylandı. Bu bildirim, ödemeyi yapanın ikamet ettiği yerde sağlanan temel ve ek hizmet hizmetlerinin bir listesini sağlar.

Diğerleri de yağa dahil edilebilir Ek hizmetler. Tüketiciye yalnızca onun rızasıyla sağlanır ve bir sözleşme yapılmasına tabidir. Örneğin, kablolu TV hizmetleri, tesisatçı çağırma, su sayaçlarının takılması vb.

Yukarıdaki forma göre “yağ”daki tüm hizmetler gruplara ayrılmıştır. Önce sübvansiyonlu oranlarda ödenen temel konut ve toplumsal hizmetler, ardından ekonomik olarak haklı oranlarda gelir. Bildirimde ayrıca ayrı bir bölümde “geri ödenebilir masraflar” da yer alıyor. Bugün bunlar iki kalemdir: mekanların aydınlatılmasının maliyeti Genel kullanım ve ekipmanın çalıştırılmasının yanı sıra asansörün çalıştırılması için harcanan elektriğin maliyeti.

Konut ve toplumsal hizmetlere ilişkin tüm ödemeler, bir dizi koşula bağlı olarak hem sübvansiyonlu hem de ekonomik olarak haklı tarifeler üzerinden hesaplanır. Her özel durumda ayrı ayrı değerlendirilirler.

Devlet destekli tarifelerin 1 Ocak'tan itibaren her yıl Ulusal Banka döviz kuru üzerinden (2 odalı daire başına) 5 $ arttığı unutulmamalıdır. Ayrıca üç ayda bir endekslenebilirler.

TEMEL KONUT VE TOPLUM HİZMETLERİ (sübvansiyonlu oranlarda)

Mesela toplam alanı 75 metrekare olan bir apartman dairesinde yaşayan üç kişilik bir aileyi aldık. Su tüketimi 10 litre soğuk, 10 litre sıcaktır.

“Zorlu” Ocak 2017 duyurusu. Resmi büyütmek için tıklayın. Fotoğraf:

Önemli!Çoğu tarifedeki artışın 26 Ocak'ta gerçekleştiğini lütfen unutmayın (ve ilgili sütundaki bildirimde belirtilen yeni rakamlardır). Bu, hizmetlerin maliyetinin ilk 25 gün için eski tarifelere göre, geri kalan günler için ise yeni tarifelere göre hesaplandığı anlamına gelir. Sonuç olarak “toplam” sütununda gördüğümüz tutarın sonuçtan az olmasına şaşırmamak gerekir. basit çarpma tarife başına hacim. Bu arada fiyatlar bir ay boyunca değişmeden kalsaydı her şey yoluna girerdi. Bu arada, örneğin güncel tarifeler internette kolayca bulunabilir.

1. Bakım

Konut binası bakımı bir bakım hizmetidir mühendislik sistemleri Ve yapısal elemanlar Konut inşaatı. İçerisinde neler var? Böylece, bünyesinde bulunan elektrik, termik, su şebekelerinin periyodik muayeneleri gerçekleştirilmektedir. ortak kullanım alanları konut binalarında ortak alanlardaki küçük arızalar giderilir ve mühendislik iletişimi evde bodrumda, çatı katında. Bakım ayrıca bir konut binasının ısıtma mevsimi boyunca işletmeye hazırlanmasını da içerir.

Hizmetin maliyeti buna göre hesaplanır Toplam alanı daireler. İkamet yerinde kayıtlı her kişi için 20 m 2 artı aile başına 10 m 2 esasına göre sübvansiyonlu tarifeler uygulanır. Yani, yalnızca 1 kişi kayıtlıysa, sübvansiyonlu tarife uygulama normu 30 m2, iki varsa 50 m2 vb. Geriye kalan alan için ise ekonomik açıdan makul oranlarda ücret alınmaktadır.

Örnek. Dairede kayıtlı 3 kişi bulunmaktadır. Böylece 70 m2 (20*3+10) teşvikli tarife üzerinden ödenir. Ocak ayında "şişmanlama" tarifesi 1 m2 başına 0,1000 ruble'dir. Toplamda hizmet için 6,97 ruble ödemeniz gerekiyor. Neden 7 ruble değil? Gerçek şu ki, uyardığımız gibi, bildirim yalnızca 26 Ocak'tan itibaren geçerli olan (ve ondan önce daha düşüktü) ayın son gününe ait tarifeyi gösteriyor. Kalan 5 m 2 ekonomik olarak makul bir oranda ödenir: 5 * 0,1155 = 0,58 ruble.

2. Büyük yenileme

Bu, şarj açısından en basit hizmettir. Burada miktar yalnızca bölgeye bağlıdır ve yaşayan ve kayıtlı aile bireylerinin sayısına bağlı değildir. Konut binaları için sübvansiyonlu bir tarife uygulanır - Ocak ayında 1 m 2 başına 0,0880 ruble, konut dışı binalar için ise ekonomik olarak haklıdır.

Örnek. 75 m2'yi 0,0880 ruble ile çarpıyoruz ve 6,60 ruble alıyoruz. Bu arada, tarife ay içinde değişmediği için her şey buraya tam olarak uyuyor.

Su ücretlerinin hesaplanmasına geçmeden önce bazı açıklamalarda bulunalım. "Soğuk su temini" derken, musluğunuzdan akan tüm suyu - hem soğuk hem de sıcak - anlamalıyız (örneğimizde - 20 m3). “Su bertarafı (kanalizasyon)” hizmetinin maliyeti de aynı prensip kullanılarak hesaplanmaktadır. Ancak suyu ısıtmanın maliyeti yalnızca sayaç okumasına bağlı olacaktır. sıcak su.

3. Sıcak su temini (su ısıtma)

“Yağınızda” belirtilen termal enerji miktarı şu şekilde belirlenir. Evde su ısıtmak için ısıtma enerjisi tüketimine yönelik bir grup ölçüm cihazı kuruludur (ancak henüz her evde değildir). Sayaç evinizde harcanan ısı miktarını ölçer (örneğimizde 129,82 Gcal). Bu bilgi duyurunun “Genel Ev Harcamaları” bölümünde belirtilmiştir. Bu arada okumalar yapılırken vatandaşlar da orada bulunabilir.

Tüm bu enerji, her dairede tüketilen sıcak su miktarı oranında ev sakinleri tarafından ödenmektedir. Ocak ayında 1 Gcal için 15.6098 ruble ödemek zorundaydınız.

Ödemeniz gereken tutar birçok faktöre bağlıdır. Özellikle, TÜM sakinlerin su tüketimine ilişkin bilgileri ödemeleri yapan kuruluşa (RSC, Vodokanal) ne kadar dikkatli bir şekilde sunduklarına bağlıdır. Diyelim ki, aniden yalnızca sizin sıcak su kullandığınız ortaya çıkarsa, bunun bedelini ödemek zorunda kalacaksınız.

Su tüketimi için grup ölçüm cihazı bulunmayan evlerde, bir metreküp suyun ısıtılması için termal enerji tüketimi standartlarına göre su ısıtma ücreti alınır.

Örnek.Bizim durumumuzda 10 metreküp sıcak su için metreküp başına 15.6098 ruble oranında 0.8316 Gcal fatura kesildi. 12,98 ruble çıkıyor. Evimizde 1 metreküpü ısıtmak için ne kadar enerji gerektiğini bulalım. Bunu yapmak için 0,8316 Gcal'i 10 m3'e bölün. 0,08316 Gcal/m3 çıkıyor. Bu standarttan biraz daha yüksek, ancak bize göründüğü gibi kabul edilebilir aralıkta.

4. Soğuk su temini

Yukarıda belirtildiği gibi bu sütunda musluğunuzdan akan suyun tamamı dikkate alınır. Sübvansiyonlu tarifelerin uygulanmasına ilişkin mevcut su tüketimi standartlarına göre, bir apartman dairesinde (evde) kayıtlı veya kira sözleşmesi kapsamında yaşayan bir kişinin günde 140 litreye ihtiyacı vardır. Bir ayda 28 gün varsa bu 3,92 m3 olur; 30 gün - 4,2 m3; 31 gün - ayda 4,34 m3.

Tercihli su tarifeleri, ikamet yerine bağlı değildir ve yalnızca sayaçlarla donatılmış daireler için ve ayrıca yerel yönetimin ilgili kararının bulunduğu sayaç kurulumunun teknik olarak imkansız olduğu konutlar için geçerlidir. idari organ.

Diğer tüm sular, maliyetlerin tam olarak geri ödenmesini sağlayan tarifelerle ödeniyor - Ocak ayında (26'sından itibaren) 1 m3 başına 0,7638 ruble idi.

Örnek. Bizim durumumuzda toplam su tüketimi 20 m3'tür. Ocak ayında 31 gün olduğundan üç kişilik bir ailenin su tüketim oranı: 4,34 m 3 * 3 = 13,02 m3. Ve bu hacim için sübvansiyonlu oranlarda bizden 4,90 ruble tahsil edildi. Hesap makinesinin gösterdiği gibi neden 13,02*0,5301=6,9 ruble olmasın? Yine mesele şu ki, “yağ”da belirtilen tarife sadece 26 Ocak'tan itibaren geçerli.

Suyun geri kalanını tam tarife üzerinden ödüyoruz ve ay içinde tarife değişikliklerini de unutmuyoruz. Bizim durumumuzda suyun “aşırı tüketimi” şu şekildeydi: 20-13,02 = 6,98 m3 . Ve bunun için 4,90 ruble ödüyoruz.

5. Su bertarafı (kanalizasyon)

Drenaj, harcanan suyun kanalizasyon sistemine boşaltılmasını içerir. Bu nedenle burada su sayaçlarının aynı okumaları (toplamda sıcak ve soğuk) dikkate alınır ve aynı standartlar uygulanır.

Normal sınırlar dahilinde ücret, 26 Ocak'tan bu yana 1 m3 başına 0,3540 rubleye yükselen onaylanmış sübvansiyonlu tarife üzerinden tahsil ediliyor. Normdan daha yüksek olan her şey daha pahalıdır. Özellikle Minsk'te - 1 m3 başına 0,5103 ruble.

Örnek. Standartlara göre gerekli olan 13,02 m3'ü sübvansiyonlu olarak ödüyoruz. Bu 2,85 ruble. Ekonomik olarak makul oranlarda kalan 6,98 m3 - 3,24 rubleyi ödüyoruz.

6. Gaz temini

Daireye ayrı bir gaz sayacı takılı değilse bu öğe "yağda" bulunacaktır. Bu durumda gaz ödemesi belirlenen standartlara göre yapılır. Kişi başı ücret 2,26 ruble. Sonuç olarak bizim durumumuzda gaz ödemesi 3 * 2,26 = 6,78 ruble olacaktır.

Daireye bir sayaç takılıysa, gaz ödemesi ayrı olarak yapılır ve "yağ indirimine" dahil edilmez.

7. Isı temini (ısıtma)

Suyun ısıtılmasında olduğu gibi, bu durumda tüketimi bir grup sayaç tarafından kaydedilen bir evi veya girişi ısıtmak için harcanan enerjinin bedelini öderiz (örneğimizde 287,53 Gcal'dir). Bu bilginin “Genel Ev Harcamaları” bölümündeki duyuruda belirtildiğini lütfen unutmayın. Ayrıca sakinlerin ifade alınırken hazır bulunma hakkına sahip olduğunu bir kez daha hatırlatalım.

Ocak ayında Minsk'te 1 Gcal'in maliyeti 15.6098 ruble idi. Bir evin veya girişin ödemesi gereken tutar, tarife ile masrafın çarpılmasıyla elde edilir. Daha sonra tüm dairelere toplam yüzölçümüne göre paylaştırılır. Grup sayacının evi ısıtmak için harcanan tüm enerjiyi kaydettiğini unutmayın. Böylece sadece dairemizi ısıtmak için değil, ortak alanların ısıtılması için de kısmen ödeme yapıyoruz.

Örnek. Evimizi ısıtmak için harcanan enerji 287,53 Gcal'dir. Konut binalarının toplam alanı (“yağ” bölümünde de belirtilmiştir) referans bilgisi") 12.644,24 m2'ye eşittir. Böylece birini ısıtmak metrekare harcanan miktar: 287,53/12,644,24 = 0,0227 Gcal/m2. Dairemiz ise 75 m2'dir. Toplam: 0,0227*75=1,7055 Gcal. Bunu tarifeyle (15.6098 ruble) çarpıyoruz ve toplam tutar 26.62 oluyor ruble

8. Asansör bakımı

İçin ödeme Bakım Binada kayıtlı ve kira sözleşmesi kapsamında yaşayan her sakinden asansör ücreti alınmaktadır. İstisnalar 7 yaşın altındaki çocuklar ve sağlık nedeniyle asansörü kullanamayan vatandaşlardır. Asansör bakım ücretinin ikinci kattan değil, ikinci durak platformundan (asansörün ikinci kez durduğu yerden) itibaren alındığını unutmamak gerekir. Örneğin ilk asansör durağının teknik olarak birinci katta, ikinci durağın ise üçüncü katta sağlanması halinde, bu durumda konut sakinlerinden üçüncü kattan itibaren ücretlendirme yapılacaktır.

Bu arada tarife herkes için aynı. Ve asansöre ne kadar binerseniz binin, kişi başına ayda 1,19 rubleden fazla ücret talep etmeyecekler.

Örnek. Ve yine aritmetik çalışmıyor: 3 kiracı, tarife - 1,19 ruble. Toplam ödeme tutarı 3,57 ruble olmalıdır. Ve “toplam” sütunumuzda 2,36'dır. Bu arada, zaten Şubat ayında asansör ücretinin toplam maliyeti 3,57 ruble olacak.

9. Belediye katı atıklarının yönetimi

Çöp toplama ve imha ücreti aynı zamanda dairede yaşayan kişi sayısına da bağlıdır. Minsk Şehri İcra Komitesi tarafından onaylanan ücret standardına göre Minsk'te bir kişi ayda 0,2233 m3 üretim yapıyor evsel atık. Belediye katı atıklarının işlenmesine ilişkin hizmetin tarifesi yerel makamlar tarafından belirlenir. Örneğin Minsk'te Ocak ayında 1 metreküp başına 5.1143 ruble idi.

Bu tarife evin çöp öğütücüsü olup olmadığına bakılmaksızın aynıdır. Çöp kanalı olmayan evlerde tarifenin düşürülmesi konusu değerlendiriliyor.

Bu arada, eğer konutta kayıtlı kimse yoksa, bir şartlı sakin için bir tarife uygulanır.

Örnek. Bizim durumumuzda 3 kişi 3 * 0,2233 = 0,6699 m3 çöp “üretmiştir”. Ocak ayında yürürlükte olan tarifeye göre toplam ödeme tutarı: 0,6699 * 5,1143 = 3,43 ruble.

10. Bir konut binasının yardımcı tesislerinin sıhhi bakımı

Bu bir dizi hizmet için ödenen ücrettir. sanitasyon Bir konut binasının yardımcı tesislerinin (temizliği), yıkama, dezenfeksiyon vb.

Hesaplamayı yapmak için, sıhhi bakımın tüm maliyetleri toplanır ve 7 yaşın altındaki çocuklar hariç sakinlerin sayısına bölünür (tüm rakamlar “yağ” da belirtilmiştir). Dolayısıyla kişi başına maliyeti hesaplamak zor değil. Ancak var önemli nüans- miktar 0,53 ruble'den yüksek olamaz. Fazla olması halinde azami tarife uygulanır. Tutar 0,53 ruble'den azsa, gerçek maliyet tutarı faturalandırılır.

Örnek. Bizim durumumuzda kişi başı maliyetin 0,4934 ruble (sınırın altında) olduğunu görüyoruz. Böylece üç kişi için 1,48 ruble çıkıyor. Bu arada, bizim durumumuzda mümkün olan maksimum ödeme 1,59 ruble olacaktır.

EK KONUT VE TOPLUM HİZMETLERİ

Bunlardan sadece beş tane var. Bu, interkomun kurulumu ve (veya) bakımıdır; video gözetim sistemleri; konsiyerj hizmetleri için ödeme; leke tutmaz zemin halılarının kiralanması ve/veya değiştirilmesi; ayarlama bitişik alanlar peyzaj elemanları, peyzaj düzenlemesi ve bunların daha fazla bakımı.

Ek hizmetler

Bunlar, sözleşme imzalandığında size bireysel olarak sunulan hizmetlerdir. Her makbuzda farklı olacaktır. Buna tesisatçı çağırmak, kablolu televizyon hizmetleri için ödeme yapmak, sayaç takmak, sigorta Servisi ve benzeri.

Geri ödenebilir giderler

Asansörler hariç, yardımcı binaların aydınlatılması ve ekipmanların çalıştırılması için elektrik.

Burada Hakkında konuşuyoruz giriş ve giriş hollerinin aydınlatılması hakkında. Tüm enerji ayrı bir sayaçta muhasebeleştirilir ve maliyetleri 7 yaşın altındaki çocuklar hariç evin veya girişin tüm sakinleri arasında dağıtılır. Her kiracı için tutarın hesaplanmasına ilişkin veriler “yağ” bölümünde bulunabilir. Ancak bu miktar kişi başına aylık 0,39 rubleyi geçemez.

ÖRNEK. Bizim durumumuzda, her sakinin 0,3167 ruble (maksimum tarifenin altında) geri ödemesi gerekmektedir. Böylece toplam ödeme tutarı 0,95 ruble olur. Ayrıca bu sütuna girilebilecek maksimum tutarın 1,17 ruble olduğunu da not ediyoruz.

Asansörü çalıştırmak için elektrik

Bu tarife aynı zamanda kayıtlı sakinlerin ve kira sözleşmesi kapsamında yaşayanların sayısına da bağlıdır. Harcanan enerji ayrı bir sayaçla dikkate alınmakta ve nihai ödeme tutarı 7 yaş altı çocuklar hariç herkese paylaştırılmaktadır. Ancak yine de kişi başına aylık 0,47 ruble'den yüksek olamaz.

ÖRNEK. Bizim durumumuzda, her sakinin 0,0333 ruble (maksimum tarifenin altında) geri ödemesi gerekmektedir. Böylece toplam ödeme tutarı 0,10 ruble olur. Mümkün olan maksimum miktar 1,41 ruble.

İstisnasız tüm hizmetler şu anda ücretli olarak sağlanmaktadır. Ücretin ödenmesinin temeli bir makbuzdur.

Konut ve toplumsal hizmetler makbuzu- Bu, tüketicilerin geçmiş fatura dönemlerine ilişkin kamu hizmetleri sağlayan konut şirketlerine olan borçlarının miktarı hakkındaki bilgileri yansıtan resmi bir ödeme belgesidir. Çünkü Çeşitli türler Hizmetler farklı şirketler tarafından sağlanabilir ve tüketici birkaç makbuz alır.

Makbuzdaki kısaltmaların açıklaması

Bir elektrik faturasında birçok farklı terim ve kısaltma kullanılır ve bunlar genellikle ortalama tüketici için her zaman açık değildir. Onlara tabloda daha ayrıntılı olarak bakalım:

Yönetim şirketinden veya HOA'dan alınan makbuzlar

Makbuzun ana hesaplaması tüketiciler ve hizmet sağlayıcılar tarafından sağlanan verilere dayanarak oluşturulur.

Konut ve toplumsal hizmetler makbuzundaki her hizmet şunları içerir: isim, fiili ve tahmini maliyet, ölçü birimleri. Bu bilgilere göre tüketici tahakkuk eden tüm ödemeleri ve sayaç okumalarını bağımsız olarak kontrol edebilir. Fiş hesaplama tablosunun sonunda ödenecek toplam tutarın yanı sıra cari dönemde ödenen tutar da belirtilir.

Dairede bir sayaç varsa

daha sonra soğuk su temini ücreti cihazın okumalarına göre yapılır. Benzer şekilde, sıcak su temini sayaç okumalarına göre hesaplanır.

Vsnab = Vv * Tarife,

Vsnab- konut ve toplumsal hizmetler makbuzunda belirtilen su temini için ödeme tutarı;

Vв- sayaç okumalarına göre tüketilen suyun hacmi;

Oran

Örnek:

Sayaç okumalarına göre bir ayda 12 metreküp tüketildi. M. soğuk su;

Şunu elde ederiz: 12*33,03=396,36 ovmak. - konut ve toplumsal hizmetler makbuzuna yansıtılan soğuk su temini için ödenecek tutar

Sayaç yoksa

Ödemenin dairede kayıtlı her kişi için onaylanmış standartlara uygun olarak yapılması gerekmektedir.

Arz = kişi sayısı * Standart * Tarife

Dairede kayıtlı 2 kişi bulunmaktadır;

Kişi başı standart soğuk su tüketimi 6.935 metreküp

Moskova'daki bir apartmanda tüketicilere yönelik soğuk su temini hizmetleri için onaylanmış tarife, 1 metreküp başına 33,03 ruble olarak belirlendi.

Şunu elde ederiz: 2*6,935*33,03=458,13 ovmak. - konut ve toplumsal hizmetler makbuzuna yansıtılan soğuk su temini için ödenecek tutar.

Konut ve toplumsal hizmetler tarifelerinin nasıl oluşturulduğu hakkında daha fazla bilgi edinebilirsiniz.

Drenaj ve su temininin tamamen farklı kavramlar olduğunu belirtmekte fayda var. Rus vatandaşlarının çoğunluğuna göre, kanalizasyon için ödeme, yalnızca kanalizasyon için, yani yalnızca suyun boşaltılması için ödeme yapmak anlamına geliyor. Bu kısmen doğrudur ancak su akışına ek olarak şunları içerir:

imha etmek;

Tüketilen kaynakların hacminin hesaplanması, bireysel ölçüm cihazları kullanılarak gerçekleştirilir. Hiçbiri yoksa, kaynak miktarı şu şekilde belirlenir: ortalama Yerel yönetim tarafından belirlenen tüketim standartları.

Kanalizasyonu hesaplamak için dairenizdeki sayaç okumalarına göre alınan su miktarını kanalizasyon tarifesi ile çarpmanız gerekir. Önce soğuk su, sonra sıcak su için hesaplama yapıyoruz. Ortaya çıkan değerleri topluyoruz. Toplamları, makbuzdaki kanalizasyon için ödeme tutarını belirleyecektir:

Votv=(Vхв * Tarife) + (Vgv * Tarife),

Vхв- sayaç okumalarına göre tüketilen soğuk su hacmi;

Vgv- sayaç okumalarına göre tüketilen sıcak su hacmi;/p>

Oran- Rusya Federasyonu mevzuatına uygun olarak yerel yönetim tarafından belirlenen bir metreküp suyun maliyeti.

Örnek:

Sayaç okumalarına göre bir ayda 7 metreküp tüketildi. m soğuk su ve 4 metreküp. m.sıcak;

Moskova'daki bir apartmanda tüketicilere yönelik kanalizasyon hizmetleri için onaylanmış tarife, 1 metreküp başına 23,43 ruble olarak belirlendi.

Şunu elde ederiz:(7*23,43) + (4*23,43) = 257,73 ovmak. kanalizasyon için ödenecek tutar konut ve toplumsal hizmetler makbuzuna yansıtılır.

Sayaç takılmadığı takdirde ödeme su tüketim standartlarına göre hesaplanacaktır. Bu göstergeler yıllık olarak onaylanmakta ve yerel yönetimin resmi internet sitelerinde yayınlanmaktadır. Standardın tüm bölgeler için aynı olmadığını belirtmekte fayda var.

İÇİNDE çok katlı binalar Su bertarafının hesaplanmasında ayrı bir nüans vardır: Bu durumda hesaplama her daire için ayrı ayrı değil, genel bina sayacı göstergesine göre yapılır. Aksi takdirde yönetim şirketi mevcut standartlara göre hesaplamalar yaparak konut sakinlerine fatura keser.

Tüketici bir daireye ayrı bir su sayacı kurmak isterse yönetim kuruluşunu bu konuda bilgilendirmekle yükümlüdür. Daha sonra gerekli izni vermeli, sayaca mühür koymalı ve su temini ve kanalizasyon ödemesini yeniden hesaplamalıdır. Yeniden hesaplama tutarı konut ve toplumsal hizmetler makbuzuna yansıtılacaktır.

Sayaçla donatılmamış bir evde ısıtma için ödeme, ısıtma sezonu. Ödeme tutarı aşağıdakilerden etkilenir:

Belirlenen standardı dairenin alanıyla çarparsak sonuç, ayda tüketilen ısı miktarı olacaktır. Ortaya çıkan hacim, ısıtma tarifesi ile çarpılarak geçen aya ait ödeme tutarı elde edilmelidir. Bu miktar konut ve toplumsal hizmetler makbuzuna yansıtılmaktadır.

O = Standart * Sq * Tarife,

Kare- dairenin alanı;

Standart- yerel yönetim tarafından belirlenen ısı tüketimi standardı;

Oran

Örnek:

Dairenin alanı 50,3 m2'dir;

Balaşiha şehrinde termal enerji tüketimi standardı toplam alanın 0,016 Gcal/m2'sidir.

Şunu elde ederiz: 50,3*1601,35*0,016=1288,77 ovmak. konut ve toplumsal hizmetler makbuzuna yansıtılan ısıtma için ödenecek tutar.

Dairelere ısı sayaçlarının takılmadığı ortak bir bina ısı sayacı varlığında ısıtma ödemesinin hesaplanması aşağıdaki formüle göre yapılır:

O = V*(Sq/Sd)*Tarife,

V- ortak ev sayacının okumalarına göre tüketilen termal enerjinin hacmi;

Kare- dairenin alanı;

SD

Oran- Rusya Federasyonu mevzuatına uygun olarak yerel yönetim tarafından belirlenen ısıtma için konut ve toplumsal hizmetler tarifesi.

Örnek:

Dairenin alanı 62,1 m2'dir;

Apartman binasının ısıtmalı tesislerinin toplam alanı 5000 m2'dir.

Balaşiha şehrinde bir apartmanda tüketicilere yönelik ısıtma hizmetleri için onaylanmış tarife, Gcal başına 1.601,35 ruble olarak belirlendi;

Toplu sayaçtaki okumalar 72 Gcal idi.

Şunu elde ederiz: 72*(62,1/5000)*1601,35=1431,99 ovmak. konut ve toplumsal hizmetler makbuzuna yansıtılan ısıtma için ödenecek tutar.

Bir apartman binasına toplu (ortak ev) sayaç takılması ve dairelerin bireysel ölçüm cihazlarına sahip olması durumunda ısıtma tahakkuku hesaplanır:

O = (Vkv + Vodn x (Skv / Sd))*Tarife,

Vkv- bireysel ölçüm cihazının okumalarına göre tüketilen termal enerjinin hacmi;

Vodn- genel ev ihtiyaçları için ısı tüketimi;

Kare- dairenin alanı;

SD- bir apartmanın alanı;

Oran- Rusya Federasyonu mevzuatına uygun olarak yerel yönetim tarafından belirlenen ısıtma için konut ve toplumsal hizmetler tarifesi.

Örnek:

Dairenin alanı 50 m2'dir;

Apartman binasının ısıtmalı tesislerinin toplam alanı 8000 m2'dir.

Balaşiha şehrinde bir apartmanda tüketicilere yönelik ısıtma hizmetleri için onaylanmış tarife, Gcal başına 1.601,35 ruble olarak belirlendi;

Toplu sayaçtaki okumalar 140 Gcal idi;

Tüm dairelerin tükettiği ısı miktarı 100 Gcal;

Dairede bireysel sayaç okumaları 2 Gcal'dir;

Sıcak su temini sağlamanın maliyeti 15 Gcal'dir.

Şunu elde ederiz:(2+(140-100-15)*50/8000)*1601,35 = 3452,91 ovmak. konut ve toplumsal hizmetler makbuzuna yansıtılan ısıtma için ödenecek tutar.

Bu tanım, bir konut şirketinin yapması gereken çok sayıda işi içermektedir:

İÇİNDE bu liste hizmetlerde konut sakinleri tarafından kabul edilecek bazı ayarlamalar ve eklemeler yapılabilir. Genel toplantı.

Konut ve toplumsal hizmetler makbuzundaki bu satır, ortak mülkiyetin bakımı anlamına gelir. Mevcut onarımları içerir:

Sakinler apartman binaları bu hizmetler için ortak mülkteki paylarının büyüklüğüyle orantılı bir ücret öderler.

Şehir yönetimi (veya HOA/HPU/HC/MC genel kurul kararı) konutların mevcut onarım ve bakımına ilişkin ücretleri belirler. Bu hizmetlerin ödeme tutarını hesaplamak için tarifeyi dairenin toplam alanıyla çarpın. Bu miktar konut ve toplumsal hizmetler makbuzuna dahildir.

Oran- Rusya Federasyonu mevzuatına uygun olarak yerel yönetim tarafından belirlenen konut bakım ve onarım tarifesi;

Kare- dairenin alanı.

Örnek:

Daire, Moskova'da tüm olanaklara, asansöre ve çöp kanalına sahip bir apartmanda yer almaktadır. Bu tür konutlar için 26,53 ruble bakım tarifesi vardır.

Dairenin alanı 60 m2'dir.

Şunu elde ederiz: 26,53*60=1591,8 ovmak. konut ve toplumsal hizmetler makbuzuna yansıtılan bakım ve onarımlar için ödenecek tutar.

Büyük onarımlar için makbuz

Ev sahibi, oluşturulan hesaplara zamanında ödeme yapmazsa, her gecikme günü için Rusya Federasyonu Merkez Bankası'nın yeniden finansman oranının 1/300'ü tutarında borç miktarına ceza uygulanacaktır. Borçlulara karşı alınan tedbirler hakkında daha fazla bilgi edinebilirsiniz.

Gaz temini makbuzu

Gaz temini için ödeme hem standartlara göre hem de cihaz okumalarına uygun olarak yapılabilir. bireysel muhasebe. Gaz ödemesi dairede yaşayan kişi sayısına bağlıdır. Bireysel sayaç da temin edilebilir.

Ayrıca ilginizi çekebilir.

15.12.2014

Moskova Konut ve Kamu Hizmetleri Departmanı “EPP nasıl anlaşılır?” başlıklı bir broşür yayınladı.

Moskovalılar her ay posta kutularından konut ve toplumsal hizmetler için ödeme makbuzu olan Birleşik Ödeme Belgesini (UPD) çıkarıyorlar. Belge, konut ve toplumsal hizmetlerle ilgili tüm bilgileri içerir: tarifeler, tüketim hacimleri, ücretler vb. Anlamak zor olabilir ve Moskovalılar sıklıkla şu veya bu sütunun ne anlama geldiğine dair sorular sorarlar.

EPD hangi bilgileri içerir?:

1 . Tam ad – mülk sahibinin/sorumlu kiracının soyadı, adı, soyadı.
2 . Konut ve toplumsal hizmetler için ödemelerin yapıldığı konut binasının adresi.
3 . Barkod. Grafik resmi 28 dijital karakter. EPD'nin elektronik terminaller aracılığıyla ödenmesi için gereklidir.
4 . EPD'nin oluşturulduğu ay.
5 . Kişisel kodödeyen. Terminallerde, ATM'lerde ve İnternet üzerinden konut ve toplumsal hizmetler için ödeme yaparken belirtilmesi gereken şey budur.
6 . Yönetici kuruluşa ilişkin bilgiler: isim, adres, iletişim bilgileri.
7 . Konut tesislerine ilişkin bilgiler: mülkiyet türü (kendi veya devlet (belediye), toplam ve yerleşim alanı, kayıtlı kişi sayısı (nüfusun ayrıcalıklı kategorileri ayrı olarak belirtilir), bu EAP'nin oluşturulma tarihi ve son ödeme tarihi konut ve toplumsal hizmetler.
8 . Tahakkukların yapıldığı hizmet türleri.
Kullanılan kısaltmalar:
Soğuk su/sıcak su temini– soğuk/sıcak su temini
Drenaj– Su tahliyesi (kanalizasyon)
İşlemci– apartman ölçüm cihazı
DPU- ortak ölçüm cihazı
Kod ve onarım.– konutların sosyal normlara uygun bakım ve onarımı
Sod.ve onarım l.p.iz.pl.- konut binalarının bakım ve onarımı (fazla alan)
Çimlenme ve onarım yeniden yaşandı.- konutların bakım ve onarımı (ikinci bir evi olanlar veya dairede kayıtlı olmayan mülk sahipleri için)
Isıtma ana pl.- ana alanın ısıtılması
Korku.– gönüllü sigorta
9 . Konut ve toplumsal hizmetlerin tüketim hacimleri. Her hizmet kendi ölçü birimlerini kullanır: su temini ve kanalizasyon metreküp ( metreküp), bakım ve onarım, sosyal konut kirası - metrekare m (metrekare), ısıtma - Gcal (gigakalori), gaz kayıtlı sayısına göre ücretlendirilir.
10 . Hizmet birimi başına güncel tarifeler.
11 . Hizmetlere ilişkin ücretlerin tutarı (9. sütunun 10. sütuna çarpımı).
12 . Faydaların miktarı hakkında bilgi belirli türler konut ve toplumsal hizmetler.
13 . Yeniden hesaplama hakkında bilgi. Örneğin, geçici devamsızlık için yeniden hesaplama ve yetersiz kalitede hizmetler için yeniden hesaplama.
14 . Faydalar ve yeniden hesaplama dikkate alınarak hizmet için ödenecek tahakkuklar.

Bu nedenle Moskova şehrinin Konut ve Kamu Hizmetleri Dairesi, ödeme belgesinde hangi bilgilerin yer aldığını, her biri için prosedür ve hesaplama yöntemini erişilebilir bir dilde açıklayan “Birleşik Ödeme Belgesi Nasıl Anlaşılır” adlı bir broşür yayınladı. yardımcı hizmet ve çok daha fazlası. kullanışlı bilgiödeme belgesini "okumak" için gereklidir.

Broşür, limit endekslerinin nasıl doğru şekilde uygulanacağını ve kimlerin tedbir alma hakkına sahip olduğunu anlamanıza yardımcı olacaktır. sosyal Destek konut ve toplumsal hizmetler ve konut ve toplumsal hizmetlere ilişkin borçlar nedeniyle kötü niyetli temerrüde düşenleri tehdit eden şeyler hakkında.

EPD nedir?

Birleşik ödeme belgesi, şehir ödemeleri ve konut ve toplumsal hizmetler için ücretlendirme sisteminin bir tür “arama kartıdır”.

Moskova şehrinin kamu hizmetlerinin (MFC) veya ilçelerin "Mühendislik Hizmetleri" devlet kurumlarının (GKU IS) kamu hizmetlerinin sağlanması için Çok Fonksiyonlu Merkezlerden uzmanlar tarafından her ay tek bir ödeme belgesi oluşturulur ve bölge sakinlerine tarafından teslim edilir. 15'inci. Ortalama olarak, şehir yerleşim ve tahakkuk sistemi çalışanları ayda yaklaşık 4 milyon (!) ödeme belgesi üretiyor.

Bir ödeme belgesi oluştururken büyük bir veri tabanı kullanılır: konut ve konut dışı binaların sahiplerinin ve kiracılarının adresleri ve soyadları, hizmetlerin ve tedarikçilerinin bir listesi, sosyal destek önlemleri hakkında bilgiler vb. Bu bilgi dizisinin tamamı işleniyor bilgisayar programı ASU EIRTS. ENP'nin oluşturulmasında binlerce uzman görev alıyor. Ve hepsi ödeme belgesinin posta kutunuza ulaştığından emin olmak için.

EPD teslimatının sakinlerle birlikte kontrolü

Şehir, ödeme belgelerinin teslim zamanlamasını izlemek için köklü bir sisteme sahiptir. Ödeme belgesi ayın 15'inden sonra teslim edilirse lütfen durumu EPD teslimat kalite kontrol servisine bildirin.

Ödeme belgesinin geç teslimi hakkında mesaj bırakmak için Devlet Kamu Kurumunun “GU IS Koordinasyon Merkezi” www.is.mos.ru web sitesindeki formu doldurmanız gerekmektedir.

DİKKAT

Bazı sakinler ve yönetim kuruluşları, barınma ve toplumsal hizmetler için ödeme ve ücretleri kendi başlarına yapmaya karar verdiler. Konut ve toplumsal hizmetlere ilişkin ödeme belgeleri, Birleşik Ödeme Belgesinden farklı olabilir. Broşürde ve makalenin devamında yer alan bilgiler yalnızca ENP ile ilgilidir.

Ne için para ödüyoruz?

Ödeme belgesinde belirtilen hizmetler birkaç bölüme ayrılabilir. Konut hizmetleri, bunlara “Kira” hizmeti (kiracı için konutlar için ödeme) ve “Konut Bakım ve Onarım” hizmeti dahildir. Kamu hizmetleri: sıcak ve soğuk su temini, su tahliyesi (kanalizasyon), ısıtma, gaz temini. Başkentin bazı bölgelerinde elektrik de ENP'ye dahildir. Ancak çoğu durumda, bu kamu hizmetinin ücreti ayrı bir makbuzla ödenir. Ödeme belgesi ayrıca diğer hizmetleri de içerir: kilitleme cihazı, radyo, anten.

Konut ve kamu hizmetlerine ilişkin oranlar, fiyatlar ve tarifeler Moskova Hükümeti tarafından belirlenir. Böylece, 2014 yılı konut ve toplumsal hizmet tarifeleri, 26 Kasım 2013 tarih ve 748-PP sayılı Moskova Hükümeti Kararnamesi ile onaylandı.

“Diğer” olarak sınıflandırılan hizmetlerin maliyeti bir sivil sözleşme ile belirlenir ve Moskova Hükümeti tarafından düzenlenmez. Tüm hizmetlere sırasıyla bakalım.

Konut hizmetleri

Bir aile konutu kiralık olarak kullanıyorsa, kiranın yanı sıra yaşam alanının bakım ve onarım masraflarını da öder. Kira ücreti, konutun alanına ve Moskova Hükümeti tarafından belirli bir kiralama türü için belirlenen orana göre hesaplanır - sosyal, ticari veya sübvansiyonsuz binalarda konutların kiralanması.

Ev sahipleri “Konut Binalarının Bakım ve Onarımı” hizmeti için ödeme yapar.

“Konut binalarının bakım ve onarımı” hizmetinin maliyeti yönetim ücretini içerir apartman binası(MCD), bakım ve güncel onarımlar ortak mülkiyet, MKD yönetim sözleşmesinde öngörülen çalışma.

Bir apartman binasındaki konutların bakım ve onarımı için ödeme miktarı, evdeki mülk sahiplerinin genel kurul toplantısında belirlenir. Sahipler konutların bakım ve onarımı için ödeme tutarına karar vermemişse, hesaplama Moskova Hükümeti tarafından onaylanan fiyatlar üzerinden yapılır.

Moskova hükümeti konut binalarının bakım ve onarımı için iki tür fiyatı onaylıyor:
- Belirlenen standartlar dahilinde alan başına(aşağıda listelenmiştir), bu fiyat Moskova Hükümeti tarafından sübvanse edilmektedir ve şimdi çoğu Moskovalı için 17,84 ruble. 1 metrekare için M.,
- belirlenmiş standartları aşan bir alan için. Bu, servis ve bakım çalışmalarının gerçek maliyetidir ve mevcut onarımlar, şimdi çoğu Moskovalı için öyle 24, 53 ovmak. 1 metrekare için.

Belirlenen standartlar dahilindeki alan başına fiyat, tek konut sahibi kayıtlı sakinler için geçerlidir. ENP'de bu hizmet "sod" olarak adlandırılmıştır. tamirat zh.p.”

Konut binalarının toplam alanı ile belirlenen alan normları dahilindeki alan arasındaki fark (EPD'de “iz.zh.p'nin inşaatı ve onarımı” olarak belirtilmiştir), kurulan alanın fiyatı üzerinden ödenir. normların aşırılığı. Konutta kayıtlı olmayan veya ikinci bir evi olan mülk sahipleri için, tüm konut binaları için normları aşan belirlenen alan oranlarında tahakkuk yapılır (EPD'de “ikinci evin inşası ve yenilenmesi” olarak belirlenmiştir). konut binaları”).

Konut binalarının bakım ve onarımı için ücret almak için aşağıdaki kurallar geçerlidir. Yalnız yaşayan bir vatandaş için – 40 m2. m.iki kişilik bir aile için toplam yaşam alanı, 56 m2. m., üç veya daha fazla kişilik bir aile için, 25 m2. her aile üyesi için toplam yaşam alanı.

Örneğin 60,3 m2 alana sahip bir dairede. m.2 kişi kayıtlı. İki kişilik bir aile için belirlenen norm 56 metrekaredir. Bu, belirlenen normlar dahilindeki alanın belirlenen norm dahilinde bir fiyatla hesaplanacağı ve fazla alanın 4,3 m2 olacağı anlamına gelir. m – normun üzerinde alan başına bir fiyatla.

Kamu hizmetleri: su temini

Su temini için yapılan ödemeler, apartman ölçüm cihazlarının okumalarına, ev ölçüm cihazının okumalarına veya standartlara göre hesaplanabilir.

Su temini hizmetleri için bir apartman sayacı (KPU) kullanarak ödeme yaparsanız, EPD'de aşağıdaki kısaltmalar kullanılır: “HVS KPU”, “GVS KPU”, “Su tahliyesi. KPU" - apartman su sayacının okumalarına göre soğuk ve sıcak su temini, KPU okumalarına göre su tahliyesi (kanalizasyon) (soğuk ve sıcak su temini okumalarının toplamı).

Suyun maliyeti, apartman ölçüm cihazının (KPU) okumalarına göre hacim esas alınarak tarife ile çarpılarak hesaplanır.

Ödeme belgesi, apartman sayacının okumalarına göre fatura ayındaki su tüketimini gösterir. Ancak KPU okumaları zamanında aktarılmadıysa önceki 6 aydaki ortalama aylık tüketim hacmine göre hesaplanacaktır.

Ev ölçüm cihazı (DPU) kullanarak ödeme yapıyorsanız, ödeme belgesinde şu kısaltmalar belirtilir: “HVS DPU”, “DHW DPU” ve “Su tahliyesi. DPU" - soğuk ve sıcak su temini, evin su sayacının okumalarına göre su tahliyesi.

Kontrol ünitesi bulunmayan daireler için soğuk ve sıcak su ücretlerinin hesaplanması, Moskova Hükümeti'nin 10 Şubat 2004 tarih ve 77-PP sayılı kararına uygun olarak yapılmaktadır.

Ev sayacının okumalarına göre su tüketim hacminden tüm apartman cihazlarının tüketim hacmi çıkarılır, tüketim hacmi konut dışı binalar(evde örneğin dükkan, kuaför vb. varsa) ve evin genel ihtiyaçları için suyun toplandığı yerde kurulan sayacın okumalarına göre belirlenen genel ev giderleri de düşülür. Böyle bir cihazın bulunmaması durumunda, evdeki ortak giderlerin, ortak bir ev cihazının tüketim hacminin yüzde 5'ini geçmeyeceği kabul edilir. Ortaya çıkan bakiye, ortak konutu olmayan daireler arasında, içinde yaşayan vatandaş sayısıyla orantılı olarak dağıtılıyor. Aynı zamanda, kişi başına ortaya çıkan tüketim hacmi, kamu hizmetlerinin tüketimi için iki standardı aşmamalıdır.

Apartman ve ev sayaçlarının bulunmaması halinde tüketim standartlarına göre ücretlendirme yapılıyor: 6.935 metreküp. Kişi başına aylık m soğuk su, 4.745 metreküp. Kişi başına ayda m3 sıcak su, drenaj ise kişi başına ayda 11,68 metreküp.

Isıtma ve gaz temini

10 Eylül 2014 tarih ve 468-PP sayılı Moskova Hükümet Kararnamesi uyarınca Moskova'daki konut binalarının ısıtılması için yapılan ödeme, aylık ortalama ısı enerjisi tüketimine göre hesaplanmaktadır. Hesaplamak için önceki yıla göre tüketilen ısı miktarı alınır ve 12 aya bölünür. Daha sonra tüm evin tükettiği ortalama aylık hacim evin toplam alanına bölünür - evin 1 metrekaresini ısıtmak için gereken ısı miktarı bu şekilde belirlenir. Elde edilen sonuç dairenin toplam alanı ve tarife ile çarpılır.

Her yılın başında yönetim organizasyonu, ödeme için nüfusa fatura edilen hacimler ile cari yıl için fiilen harcanan termal enerji hacimlerinin mutabakatını gerçekleştirir. Mutabakat sonuçlarına göre, genellikle ödeme belgesinde "yeniden hesaplama" sütununda belirtilen bir ödeme düzeltmesi yapılır. Hem arttırma yönünde hem de azaltma yönünde yapılabilir.

Ölçüm cihazlarının yokluğunda, tüketim standartlarına göre ücretlendirme yapılır: 1 metrekare başına 0,016 Gcal. toplam konut alanının m'si.

Gaz temini için ödeme, dairede yaşayan her tüketicinin tarifesine göre hesaplanır.

Limit endeksleri

Kamu hizmetleri için vatandaşların ödemelerinin büyüklüğündeki maksimum değişiklik endeksi, sıcak ve soğuk su temini, kanalizasyon, ısıtma ve gaz ücretlerini izlemek için evrensel bir araçtır. Ücretin maksimum endeksin üzerinde değiştirilmesi kabul edilemez ve bu durumun ortadan kaldırılması için yürütme makamlarının derhal yanıt vermesini gerektirmelidir.

Başkentte maksimum endeks, 30 Haziran 2014 tarih ve 542-RM sayılı Moskova Belediye Başkanı Kararı ile onaylanmıştır ve 1 Kasım - 31 Aralık 2014 tarihleri ​​​​arasında yüzde 6,5'tir. Bu durumda, belirli bir konut için sınır endeksinin değerinden izin verilen maksimum sapma yüzde 3,2'dir.

Ayrıca, formüller biçiminde Moskova Hükümeti, vatandaşların 2015 - 2018 yılları için kamu hizmetleri için yaptığı ödeme miktarındaki değişikliklere ilişkin maksimum endeksleri onayladı.

Marjinal Endeks = Tüketici Fiyat Endeksi x Oran + %3,5.

Bu formülde Tüketici Fiyat Endeksi, değişim endekslerinin hesaplandığı yıldan önceki yıl için Rusya Federasyonu'nun sosyo-ekonomik kalkınma tahminine göre (9 aylık sonuçlara göre) hesaplanmaktadır. Katsayı, Rusya'nın bu yılki sosyo-ekonomik kalkınma tahmini dikkate alınarak belirlenen, uzun vadeli dönemin ilgili yılı için azalan veya artan bir katsayıdır.

Marjinal endeksler nasıl uygulanır?

Kamu hizmeti ücretlerindeki artışın marjinal endeksi aşıp aşmadığını belirlemek için iki döneme ait ücretleri karşılaştırmak gerekir. Cari yılın herhangi bir ayına ait ücretin geçen yılın Aralık ayına ait ücrete bölünmesi gerekmektedir. Ortaya çıkan değer limit endeksini aşmamalıdır. Ancak ilk uzun vadeli dönem için (1 Temmuz'dan Aralık 2014'e kadar) seçilen ayın Haziran 2014 ile karşılaştırılması gerekir.

Ücret tutarındaki değişiklik belirlenen limit endeksinin boyutunu aşarsa, yönetici organizasyon olan bölgenin MFC/GKU IS'sinden açıklama istemek gerekir. Kamu hizmetleri için maksimum ödeme endeksini aşmanın nesnel nedenlerini bulamadıysanız, Moskova şehrinin Devlet Konut Müfettişliği ve şehir yürütme yetkilileriyle iletişime geçmelisiniz.

Aşağıdaki durumlarda limit endeksleri kullanılamaz.

1. Bir kamu hizmetiyle ilgili olarak.

Limit endeksleri, bir vatandaşa sağlanan tüm kamu hizmetlerinin toplam ödemesine uygulanır. Onlar. Herhangi bir kamu hizmeti için tarifelerdeki artışın sınır endeksini aştığını söylemek yanlıştır.

2. EPD'deki toplam tutara.

Limit endeksleri yalnızca kamu hizmetleri (sıcak ve soğuk su temini, kanalizasyon, ısıtma, gaz) için geçerlidir. Ve ENP bunlara ek olarak barınma ve diğer hizmetlere ilişkin ücretleri de içermektedir.

3. Tüketim hacmi değişirse kamu hizmetlerine.

Moskova'da nüfusun çoğunluğu, apartman veya ortak ölçüm cihazlarının okumalarına dayanarak kamu hizmetleri için ödeme yapıyor. Buna göre tüketim hacmi kural olarak her ay aynı olmadığından ödeme tutarı aydan aya değişmektedir.

Ayrıca, sağlanan kamu hizmetleri hacmi, konutlarda yaşayan veya kayıtlı vatandaşların sayısındaki artıştan da etkilenmektedir. Bazı hizmetler her sakin veya kayıtlı kişi için ücretlendirilir: gaz ve bireysel su sayaçlarının olmaması, soğuk ve sıcak su temini, kanalizasyon.

4. Yardımlara uygunluğunuz değiştiyse.

Ödemenin miktarı, vatandaşın konut ve toplumsal hizmetler için ödeme yapma avantajına sahip olup olmadığına bağlıdır. Ödemeleri hesaplarken, belirli bir hizmet için ödeme tutarı, ödemesi için kendisine sağlanan fayda miktarı kadar azaltılır. Yardım hakkının kaybı veya büyüklüğünde değişiklik olması durumunda vatandaşın ödemesi de değişebilir. büyük taraf ve büyümesi onaylanan endeksi aşacak.

Elektrik faturalarındaki artışın maksimum endekslere uyup uymadığını kontrol etmenin rahatlığı ve kolaylığı için, Rusya Federasyonu Hükümeti gerekli hesaplamaları çevrimiçi olarak yapmanızı sağlayan bir bilgi aracı geliştirmiştir.

Şu anda, bu bilgi aracı Moskova şehrinin yürütme makamlarının web sitelerinde yayınlanmaktadır.

Kimler yardımlardan yararlanabilir?

Moskova hükümeti vatandaşlara şunları sağlıyor: etkili sistem konut ve toplumsal hizmetler sektöründe sosyal destek. Şu anda, başkentte 50'den fazla vatandaş kategorisi, federal mevzuatın öngördüğünden önemli ölçüde daha fazla olan yardımlardan yararlanma hakkına sahiptir.

Avantajlar, Moskova Hükümeti tarafından belirlenen oranlara, fiyatlara ve tarifelere dayalı olarak birden fazla daire (konut binaları) için indirim şeklinde sağlanmaktadır. Bir tüketicinin iki veya daha fazla gerekçeyle konut ve toplumsal hizmet ödemeleri için sosyal destek tedbirlerinden yararlanma hakkı varsa, yardımlar bunlardan birine göre tahakkuk ettirilir.