İÇİNDE apartman binasıİnterkomu bağlamak kolay bir iş değildir. Sonuçta, sakinlerin araştırılması ve ekipmanın ödenmesi, kurulumu ve bir hizmet sözleşmesi hazırlanması için çoğunluğun onayını almak gerekiyor. Ön kapı aşınmışsa değiştirilmesi gerekecek ve bu da toplam maliyeti artıracaktır.

Organizasyonlarda iş maliyetinin yüksek olması nedeniyle, sadece ekipmanın periyodik bakımı için ödeme yaparak girişe kendim bir interkom kurmak istiyorum. Ancak tüm etkinlikler organizatörün omuzlarına düşecek. Evdeki komşuların olumsuz tepkileriyle karşılaşmaya hazırlıklı olmalıdır.

Bir apartmanın girişleri dolandırıcıların sığınağı haline gelir. Açık merdivenler Soğuk mevsimde gençler sürekli gürültü yapıyor. Bölge sakinleri için yabancılarla kavga etmek çoğu zaman trajediye dönüşüyor.

Sorun bir interkom kurularak çözülebilir.

Montaj işinin tamamlanmasının ardından kazanan tarafları not edelim:

• Yabancılar için girişe erişim yoktur;
• Kapı, kışın taslakların görünümünü ortadan kaldıran bir kapatıcı ile donatılmıştır;
• Tüm sakinlerin kendi anahtarı vardır. Dahili telefon geçmişteki yaygın şifreli kilitlerin yerini aldı;
• Bir apartman binasındaki ekipmanın bakımı, çok sayıda sakin nedeniyle maliyet açısından önemsizdir.

Bir interkomu bağlamak için bir elektrikçi hakkında derin bilgiye ihtiyacınız yoktur. Ve girişteki kapıya kurulum, bağlantı elemanlarının işaretlenmesine ve kilit gövdesinin kendinden kılavuzlu vidalar veya havşa başlı vidalarla sıkılmasına bağlıdır. Standart Prosedürler Talimatlara göre bunu kendiniz yapabilirsiniz.

Hangi ekipmanlar dahildir?

Bakımını kendiniz yapabilirsiniz. Bir apartman binasındaki interkom aşağıdaki unsurlardan oluşur:

• Kapı kilidi. İki türü vardır: elektromekanik ve manyetik. İkincinin dezavantajı ise açık kapı elektriğin yokluğunda;
• Bir apartman binasında çok kullanıcılı bir interkom kullanılmaktadır. Bu durum rahatsızlık yaratır; bir abone aynı anda arama yapar. Büyük bir girişe birkaç kontrol ünitesi bağlayabilirsiniz. Grup kanalları merkezi üssün iş yükünü hafifletir, ancak çoğunlukla apartman salonlarına kurulurlar;
• Kapıyı kapat. Abone sisteminin en yüklü kısmı;
• Güç kaynakları: ana ve yedek.
• Apartman tüpleri. İstenilen tipte kurulur. Seçim yalnızca maliyetle sınırlıdır;
• Kabloları bağlama. En son gelişmeler aracılığıyla iletişimde kalmanıza olanak tanır kablosuz ağ, ancak önemli ölçüde uzaktaki daireler için güçlü bir vericiye ihtiyacınız olacak. Bu tür sistemlerin rutin bakımının daha sık yapılması gerekecektir.

En son icatlar

Klasik bir interkom yalnızca mikrofonlar ve hoparlörlerle donatılmıştır. Kilidin anahtarları temassız hale getirildi.

En son gelişmeler tasarım açısından karmaşıktır ancak ek işlevler gerçekleştirirler:

• Dahili kamera. Yalnızca görüntüleri iletmek için değil, aynı zamanda sahiplerinin yokluğunda yaşanan olayları kaydetmek için de kullanılır;
• Kapı açıldığında abonenin dairesine kilidin açılmasıyla ilgili geri arama yapılması gibi faydalı bir fonksiyon bulunmaktadır;
• En yeni sürümler, video kaydını tetikleyen hareket sensörleriyle donatılmıştır;
• Modern bir interkom, görüntüleri bir monitörde veya TV ekranında görüntüler. Verileri sahibinin akıllı telefonuna aktarmak mümkündür. Yokluğunda eve kimin geldiğini her zaman bilecek;
• Baz istasyonu ile alıcı arasındaki kablosuz bağlantı, interkomu cep telefonu gibi kullanmanıza olanak tanır. Her zaman elinizin altında; tüm sakinlerin aynı anda birden fazla ahizesi var.

Ekipman Maliyet Kalemleri

Girişe kilit takılması ve bakım için kurulması kararı, maliyetlerin tüm sakinler arasında tam olarak paylaşılmasıyla veriliyor.

Bunlar şunları içerir:

• Ana bileşenlerin eve montajı için ekipman ve malzemeler. Tüm unsurları birbirine bağlamak için uzmanların yardımına ihtiyacınız olacak;
• Bireysel olarak seçilmiş tüp;
• Her sakin için bir dizi anahtar;
• Kapı genellikle metal bir kapıyla değiştirilir;
• Montaj firması ile periyodik bakım anlaşması yapılması.

Toplam maliyet aynı zamanda boru kurulumunu, kablo döşemesini ve ekipman teslimatına ilişkin ek maliyetleri de içermektedir. Uygun donanıma sahipseniz anahtar programlama bağımsız olarak gerçekleştirilir. Bu, maliyetleri önemli ölçüde azaltır.

İnterkom, anahtar kodlarını doğrudan panelden değiştirebilir. Basit prosedürle başa çıkmak için yalnızca kullanım talimatlarını okumanız yeterlidir. Kopya yapma becerisini kazandıktan sonra, orijinallerin kaybolması durumunda artık ustaya gitmenize gerek kalmayacak.

Nelerden tasarruf edebilirsiniz?

Kendiniz bir interkom kurabilirsiniz, bu sakinlerin maliyetlerini önemli ölçüde azaltacaktır.

Ayrıca kendi emeğiyle anahtarlar, daireye kablo döşeyebilirsiniz. Yarım metrelik bir matkap, tel kıvırıcılar, kelepçeler ve macuna ihtiyacınız olacak. ayrıntılı talimatlar kit içerisinde yer almaktadır.

Kontrol ünitesi birinci katta gizli bir panele monte edilmiştir. Bir kilit takılıysa daha iyidir, böylece pahalı ekipman hırsızların erişimine açık değildi.

Kapatıcıyı kurmak da zor değil. Kapı sıkma kuvvetini ayarlamak için gövde üzerinde ayar vidası bulunmaktadır.

Manyetik kilit gerekmez yüksek hassasiyet kurulumlar. Plakaları bastırmak için düz bir yüzey sağlamanız yeterlidir.

Bir apartman binasında her zaman kablo döşemek için kanallar bulunmaz. Bu nedenle kablolama için PVC borular kullanılır. katlar arası tavanlar ve plastik kutular. Tellerin duvarlara montajı açık, menteşeli bir şekilde yapılabilir.

Ekipman bakımı aşağıdaki eylemlere indirgenmiştir:

• Manyetik kilidin boşluklarının ve geçmenin sıkılığının kontrol edilmesi;
• Ses kalitesi teşhisi;
• Sıkışma için düğmelerin kontrol edilmesi;
• Kontrol panelinin dış muayenesi;
• Güç kaynaklarının voltajının ölçülmesi. Zamanında şarj etme.

Yeni bir kapı takmak veya eskisini yeniden yapmak için bir kaynakçı veya marangozun becerilerine ihtiyacınız olacak. Özel numuneler daha iyi görünür ve daha kalitelidir.

İnterkom günlük kullanım gereksinimlerini karşılamalıdır. Parçaların gövdesi ve çıkış butonu metalden yapılmıştır dayanıklı plastik ve alüminyum.

Donanım gereksinimleri

Bir interkom seçerken onlara rehberlik edilir. genel kriterler Erişim kapılarını açmak için uzak cihazın karşılaması gerekenler:

• Bozulma, tıklama veya çatlama olmadan ses netliği;
• Kadranın okunabilirliği ve düğmelerin mekanik strese karşı dayanıklılığı;
• Kapı kilidinin açıldığını gösteren ses veya ışık;
• Daire numarasının doğru çevrilip çevrilmediğini kontrol etmek için çevirin;
• Standart hata mesajları;
• Bakımı ve bağlantısı kolay, değiştirilebilir bileşenler;
• Gelecekte bağlantılı daireler için rezervasyon yapın. Bu seçenek, bireysel sakinlerin o anda interkoma bağlanmayı kabul etmemesi durumunda uygulanır;
• Elektronik bileşenler girişin içinde yer almaktadır;
• Düğme panelinin doğrudan güneş ışığından korunmasını sağlayın. Evin konumu buna imkan vermiyorsa koruyucu gölgelik yapılır.

Dahili telefonların kurulumu ve bakımına ilişkin açıklamalar - Tüketicinin Korunması

Ekmek kırıntıları

İnterkomların kurulumu ve bakımı ile ilgili açıklamalar

Vatandaşlar, interkomların kurulumu ve bakımı konusunda sık sık Altay Bölgesi Rospotrebnadzor Ofisi ile iletişime geçiyor.

Açıklama için, burada İnşaat ve Konut ve Toplumsal Hizmetler Bakanlığı'ndan bir mektup var Rusya Federasyonu.

“Rusya Federasyonu Konut Kanunu'nun 162. Maddesinin 2. Bölümüne göre (bundan sonra Rusya Federasyonu Konut Kanunu olarak anılacaktır), bir apartmanın yönetimine ilişkin bir anlaşma kapsamında, bir taraf (yönetim organizasyonu), diğer tarafın (apartmandaki mülk sahipleri) talimatları doğrultusunda, böyle bir evde ortak mülkün uygun şekilde bakım ve onarımı konusunda hizmet sağlamayı ve çalışmalar yapmayı taahhüt eder.

Çok daireli yönetim sözleşmesinde Rusya Federasyonu Konut Kanunu'nun 162. Maddesinin 3. Bölümü uyarınca konut binaları ortak mülkiyet bileşimi sağlanmalıdır apartman binası hangi yönetimin gerçekleştirileceğine ilişkin olarak, bir apartmandaki ortak mülkün bakım ve onarımına ilişkin hizmet ve çalışmaların listesi ve bu listeyi değiştirme prosedürü.

Rusya Federasyonu Konut Kanunu'nun 39. Maddesinin 3. Kısmına göre, bir apartmanda ortak mülkiyetin korunmasına ilişkin kurallar Rusya Federasyonu Hükümeti tarafından belirlenmektedir.

Rusya Federasyonu Hükümeti'nin 13 Ağustos 2006 N 491 tarihli Kararı, ortak mülkiyetin bileşiminin sahip olduğu 2. paragrafa göre bir apartman binasında ortak mülkiyetin bakımına ilişkin Kuralları (bundan sonra Kurallar olarak anılacaktır) onayladı. bir apartman binasındaki mülk sahiplerine ortak mülkiyet hakkı özellikle şunları içerir: apartmanlar arası inişler; merdiven; koridorlar; içeren teknik bodrumlar mühendislik iletişimi birden fazla konuta hizmet veren ve/veya konut dışı binalar bir apartman binasında ekipman.

Bir apartman binasında bulunan ve birden fazla odaya hizmet veren bir ekipman olarak interkom, bir apartman binasındaki ortak mülkiyetin özelliklerini karşılar ve bu nedenle mülkiyet hakkı gereği apartman binasındaki mülk sahiplerine aittir.

Kuralların 1. paragrafına göre, ortak mülkiyetin bileşimi, bir apartman binasındaki mülk sahiplerinin ortak mülkiyeti koruma yükümlülüğünü yerine getirmek için belirlenir.

Böylece, şu durumda Bakım Bir apartman binasının yönetim sözleşmesinde kilitleme cihazları (interkom) sağlanmışsa, bu tür işler için ödeme, Konut binalarının bakım ve onarım ücretinden, Madde 157'de öngörülen şekilde belirlenen şekilde yapılır. Rusya Federasyonu Konut Kanunu.

Bir apartmanın yönetim sözleşmesi, ortak mülkün bakım ve onarımı kapsamında bir kilitleme cihazının (interkom) bakımını öngörmüyorsa, böyle bir ücretin alınmasına karar verilmesi gerekir. Genel Kurul toplantısı bir apartman binasındaki bina sahipleri ve yönetim organizasyonu veya interkom bakımını sağlayan kuruluş ile uygun bir anlaşma yapılması.

Bir apartman binasındaki mülk sahiplerinin genel kurulunun böyle bir kararı, ilişkinin yapısına bağlı olarak, RF Konut Kanunu'nun 44 - 48. Maddelerinde öngörülen şekilde veya Rusya Federasyonu Konut Kanunu'nun 9.1. Rusya Federasyonu Medeni Kanunu, RF LC'nin bu tür kararlar alma olasılığını sağlamaması durumunda.

Bu durumda, değiştirme prosedürünü de içeren interkom servis tarifesi ve bu tür servis için ücret ödeme prosedürü, ilgili faaliyet türünü yürüten kuruluş ile bina sahipleri arasında yapılan bir anlaşma ile belirlenir. bir apartmanda veya onlar adına yönetim organizasyonunda."

22.rospotrebnadzor.ru

Bir apartman binasına interkom nasıl doğru şekilde kurulur ve bakımdan kim sorumludur?

Bir apartmanın girişine ücretsiz erişim, apartman sahiplerinin huzurlu yaşamlarını bozmaktadır. Soğuk mevsimde, bu tür girişler genellikle gürültülü genç grupları için bir sığınak veya sabit bir ikamet yeri olmayan insanlar için geceyi geçirecekleri bir yer haline gelir. Sakinlerin savaşı davetsiz misafirler bazen trajediyle sonuçlanabilir.

Bir apartmanda yaşamanın güvenliğini sağlamak için interkomlar kurulmuştur. Bu etkinliğin düzenlenmesiyle ilgili hukuki sorunlar, apartman sahipleri arasında anlaşmazlıklara ve çelişkilere neden oluyor. Yasaya uygun olarak bir apartman binasına nasıl interkom kurulacağını bulalım.

Herkesin dahili telefona ihtiyacı yoksa

İnterkomun kurulumu tüm evin sakinlerinin genel toplantısı ile başlar. Yarısından fazlasından olumlu cevap gelmesi durumunda cihazın kurulmasının gerekliliğine ilişkin karar verilir. toplam sayı sahipleri.

Mahalle sakinleri arasında her zaman tesisata karşı olanlar var. Genellikle bunlar para için üzülen emeklilerdir. Girişe erişimi kısıtlamanın haklarını ihlal ettiğini düşünen sakinler de var. Evlerine telefon hattı çekmeyecekler, alt kata koşup misafirlerini içeri almaları da pek uygun değil.

Bazı sahiplerin dahili telefon sistemi kurmayı reddetmesine rağmen (% 50'den azsa), karar olumlu değerlendirilecektir.

Kurulumu kim yapacak

Kuruluma karar verdikten sonra konut sakinleri sonraki soru“İnterkomun kurulumu kimin pahasına?” Bu sorunun cevabını evin yönetilme şekline göre bulmak mümkündür.

Doğrudan apartman sahipleri tarafından. İÇİNDE bu durumda Tüm sahipler bağımsız olarak interkom kuran bir kuruluş bulur. Onunla bir anlaşma yaparlar ve cihazın kurulumunun tüm masraflarını ve daireye interkom ahizelerinin kurulumu ve anahtarların satın alınmasıyla ilgili ek tutarları öderler. Girişteki kapı eski ise yeni metal giriş kapısı takılması da gerekmektedir.

Ev HOA tarafından yönetiliyor veya yönetim şirketi. İnterkom kurulumunun sorumluluğunu sırasıyla bu kuruluşlar üstlenir. Ancak uygulamanın gösterdiği gibi, şirketler tutarın yalnızca bir kısmını ödeyebiliyor. Paranın geri kalanı sakinlerin ceplerinden toplanıyor. Konut sakinleri, tam bir anahtar setinin satın alınması ve ahizenin kurulumu için ek olarak ödeme yapar.

İnterkomu kurduktan sonra evin tüm sakinlerine, anahtarı unutmanız veya kaybetmeniz durumunda kapıyı açabileceğiniz kodun söylenmesi gerektiğini lütfen unutmayın.

Paradan tasarruf etmek için interkom ahizesini kendiniz kurabilirsiniz. Bu gerektirmez uzmanlık eğitimi veya özel ekipman. Önemli olan talimatları doğru bir şekilde takip etmektir. Ahizeyi kurmak için daireye bir telefon kablosu döşenir. Kablolar şemaya göre boruya bağlanır. Boruyu kendi ellerinizle duvara takmak o kadar da zor değil - sadece birkaç vidayı vidalayın ve boruyu üzerlerine asın.

Hangi interkomu seçmelisiniz

Açık Rusya pazarıİnterkom cihazları üreten birçok firma bulunmaktadır. Yüksek teknolojiüretim her yıl daha iyi modeller üretmemize olanak sağlıyor. Evde ne tür bir interkom sisteminin bulunacağına ev sahipleri karar verecektir.

İnterkom seçerken anahtarlama sistemine dikkat etmelisiniz. Bu parametreye dayanarak koordinat ve dijital interkomlar ayırt edilir. Aralarındaki fark, dairelere bağlantının yapıldığı telde yatmaktadır.

Dijital interkom kurulurken, anahtarı tüm dairelere bağlamak için bir hat döşenir. Koordinat sistemi, her dairenin kendisini anahtara bağlayan ayrı bir kabloya sahip olacağı şekilde tasarlanmıştır.

Günümüzde dijital interkomların operasyonda daha güvenilir olduğu düşünülmektedir. Ancak fiyatları koordinat fiyatlarından üç kat daha yüksek.

Dikkat edilmesi gereken bir diğer özellik ise bağlantı türüdür. Sesli ve görüntülü interkomlar var. Aralarındaki fark, kimin aradığını görebileceğiniz bir ekranın varlığıdır. Görüntülü interkom yüksek güvenlik sağlar, bu sayede girişe yabancılar giremez. Ancak bu tür cihazların maliyeti yüksektir. Daire sahipleri çoğunlukla sesli interkomları tercih ediyor.

İnterkom hizmetini kim öder?

İnterkom, kurulum anından itibaren ortak mülkiyet statüsü kazanır ve binadaki tüm daire sahiplerine aittir. Mevcut mevzuata göre mülkün bakım ve onarım masraflarını konut sakinleri kendileri ödüyor. Girişte interkom göründükten sonra posta kutunuzda yeni bir makbuz görünecektir.

Bu cihazın bakımı için miktar ödeme yükümlülüğü, dairelerine tüp takmayan sahiplere de verilmiştir.

Daha önce insanlar birisinin girişlerine girip içinde bulunan mülke zarar verebileceğini düşünmüyordu. İÇİNDE Sovyet dönemi ve hepsi tahtaydı giriş kapıları ve üzerinde merdiven sahanlıkları Saksılarda çiçekler açıyordu.

Belki de girişlerdeki vandalizmin nedeni, halkın ahlakının daha iyi olmasını istediği 90'lı yıllardı. İşte o zaman icat etmeye ve kurmaya başladılar çeşitli araçlar kötü niyetli kişilerden korunmak. Başlangıçta bunlar konut ve toplumsal hizmetler tarafından kurulan şifreli kilitlerdi, daha sonra bunların yerini interkomlar aldı. Bakalım ortak mülkiyeti korumak için başka neler icat edecekler.

Sitedeki diğer ilginç makaleleri okuyun, yorum bırakın ve arkadaşlarınıza bizden bahsedin!

Geri arama isteğinde bulunun

İnterkom ve mevzuat

Mevzuat ve dahili iletişim - nüanslar

İçinde bulunduğumuz çalkantılı dönemde güvenlik sorunları ön plana çıkıyor. Buluşmak zor çok katlı bina, içinde çok büyük olmayacak metal kapılar ve dahili telefon olmayacaktı. Konut sakinleri güvenliği artırmak için dairelerine görüntülü interkom kuruyor.

Ancak Sovyetler Birliği döneminde inşa edilen binalarda daire sahibi olan ikincil gayrimenkul sakinleri, güvenlik sorununu kendi başlarına çözmek zorunda kalıyor. Günümüzde popüler çözümlerden biri dayanıklı giriş kapıları ve interkomların kurulumudur.

Güvenlik seviyesini daha da artırmak için daha sonra daireye görüntülü interkom kurabilir ve bunu giriş interkomuna bağlayabilirsiniz. Bu durumda aşağıda bulunan ziyaretçi ile sesli iletişim kurma ve dairenize yaklaştığında onu görme imkanına sahip olacaksınız.

Böyle bir cihazın kurulması görünüşte basit bir sorudur ve çözülmesi zor değildir. Bunu yapacak bir şirket bulmalısınız. kurulum işi, para topla ve hepsi bu. Ancak aslında interkom kurulumu bununla sınırlı değil. Çoğu zaman, yasama engeli hedeflere ulaşmada ciddi bir engel olarak ortaya çıkıyor.

Elbette giriş interkomunun birçok avantajı var. Erişim kontrolü sağlar ve istenmeyen kişilerin girişe girmesini engeller. Buna bağlı olarak güvenlik düzeyi de artıyor.

Ancak bunu herkes anlamıyor. Bazı sakinler böyle bir sistemin kurulmasına katılmayabilir. Bu durumda ne yapmalı? Çözümlerini atlamanın bir yolu var mı? Rus mevzuatı bu konuda ne diyor?

İnterkom kurulumu sırasında ortaya çıkabilecek ana sorunlar

Hatırlanması gereken ilk şey vatandaşların konutlarına ücretsiz erişim haklarıdır. Birçok sitede kayıtlılar düzenleyici belgeler. Buna göre çoğunluğun rızası olmadan interkom kuramazsınız. Ve bunu yapsanız bile, girişte oturanların en az %50'sinin onayını almadan, cihazı sökmek zorunda kalacaksınız.

Bu nedenle öncelikle kat malikleri toplantısı düzenleyip çoğunluğun desteğini almak gerekiyor. Sakinlerin en az %50'si "evet" oyu verirse, bir şirket aramaya başlayabilir ve kurulum konusunda anlaşabilirsiniz.

Görünüşe göre bu sorunun çözümü çok basit, çünkü tüm sakinler yalnızca böyle bir çözümü memnuniyetle karşılayacak ve bu da girişteki güvenlik seviyesini artıracak. Ancak interkom kurmanın bir masraf olduğunu unutmayın.

Öncelikle cihazın kurulumu ve satın alınması için gerekli miktarı toplamanız gerekecektir. İkincisi, operasyon sırasında bir abonelik ücreti ödemeniz gerekiyor. Ve özellikle evde çok sayıda yaşlı insan varsa, sorunların başlayabileceği yer burasıdır.

Dairelerin bir kısmının devlete ait olduğu binalarda sorunun çözümü çok daha kolay oluyor. Bu durumda belediyeden izin almanıza gerek yoktur. Doğru, bu dairelerden kurulum için para talep edemeyeceğiniz için kurulum daha maliyetli olabilir.

Azınlıkta kalanlarla sorunu bir şekilde çözmek mümkün mü? Tek seçenek anahtarları onlara teslim etmektir. Üstelik, dahili telefon kurulumunu kabul eden sakinlerin geri kalanı, masrafları kendilerine ait olmak üzere yapmak zorunda kalacak. Sonuçta şikayet alınırsa interkom siparişle sökülebilir.

Her mülk sahibi kendi dairesine ücretsiz erişim hakkına sahiptir. Buna göre ihlal edilmesi durumunda tek bir ses bile intercom sisteminin çalışmasını engelleyebilmektedir.

Bir kişinin kurulumu kabul etmemesi durumunda, azınlıkta olsa bile, cihazın kurulumuna veya satın alınmasına maddi olarak katılamayacağı ortaya çıktı. Ancak aynı zamanda geri kalan sakinler, reddedenlerin anahtarlarının satın alınması için para ödemek zorunda kalacak.

Böyle bir çatışmayı barışçıl bir şekilde çözmenin tek yolu budur. Komşulara, girişe erişim imkanı sağlamama tehdidiyle herhangi bir baskı yapılması yasa dışıdır. Bu durumda çoğunluğun herhangi bir kararını engelleyebilirler.

Ve bir tane daha çok önemli nokta. Bu tür hizmetleri sağlayan firmalarla imzaladığınız tüm sözleşmeleri dikkatle okumanız önemlidir. Abonelik hizmetleri tarifelerini de öğrenmeniz tavsiye edilir.

Bu tür hizmetlerin sizin için maliyetli olduğunu düşünüyorsanız tek taraflı olarak reddedebilirsiniz. Bunu yapmak için karşı tarafı sözleşmeye bildirmeniz yeterlidir, hepsi bu. İlave bir açıklama yazmaya gerek yoktur.

İnterkom ekipmanı çok sık bozulmaz. Bazı durumlarda, tek seferlik bir onarım veya hatta değiştirme için ödeme yapmak, şirketin hesabına sürekli para yatırmaktan daha ucuzdur. Son olarak, teklif eden kişiyle her zaman bir anlaşma yapabilirsiniz. en iyi koşullar bakım konusunda.

Kaynak nasıl kullanılır?

Soru - Cevap → Konut → Dahili telefon sistemi kurdular ve size anahtarı vermiyorlar

Sayfalar 1

Cevap göndermek için giriş yapmalı veya kayıt olmalısınız.

Mesajlar 17

1 Konuyu yazan: Bant33 2015-11-24 19:05:15

Konu: İnterkom kurdum ve anahtarı vermiyorum

19zh Tsentralnaya Caddesi'nde bir dairem var. Evimiz yönetim şirketi tarafından yönetilmektedir Yeni Şehir. Yönetim yönetimi çalışanlarından alınan sözlü bilgilere dayanarak, bölge sakinleriyle yapılan bir toplantıda dahili telefon sistemi kurulmasına karar verildi. Ayrıca yönetim şirketi çalışanlarına göre, interkom kurulumu için 400 ruble tutarında ödeme yapılması gerekiyordu. Bu tutar tarafımdan ödenmiştir. Yönetim şirketi, interkom kurulumcusu ile bir anlaşma yapmayı reddetti. Girişimdeki interkomun açık olduğunu keşfettikten sonra (erişimim yok), interkomun anahtarını almak için yönetim şirketiyle iletişime geçtim. Anahtarı verme talebime yanıt olarak yönetim şirketi çalışanları, anahtarın parasını ödemem için benden 100 ruble talep etti. Haklarımın ihlal edildiğine dair iddialarım... Mülküme erişimimin olmamasının hiçbir etkisi olmadı. Tüm çekişmeler yalnızca Ceza Kanunu çalışanlarının kabalıklarına ve hakaretlerine yol açtı. Asıl soru şu: Bu durumda ne yapmalı?

2 Yanıtlayan: Vladimir_T 2015-11-24 20:30:46 (2015-11-24 23:16:10 Vladimir_T tarafından düzenlenmiştir)

• Vladimir_T
• Katılımcı
• Etkin değil

Yanıt: Dahili telefon sistemi kurdum ve anahtarı vermiyorum

Bu dairede kayıtlı herkese dahili telefon anahtarının ÜCRETSİZ olarak verilmesi gerekmektedir.

Bu konudaki çözümlerden biri.

RUSYA FEDERASYONU YÜKSEK MAHKEMESİ

Hukuk Davaları Adli Heyeti Yüksek Mahkeme Rusya Federasyonu aşağıdakilerden oluşur:

Manokhina G.V.'ye başkanlık etmek,
yargıçlar Solovyova V.N.,
Eremenko T.I.

21 Mart 2002 tarihli bir mahkeme oturumunda, Rusya Federasyonu Yüksek Mahkemesi Başkan Vekilinin, Ivanovo Bölge Mahkemesi Başkanlığı'nın Oktyabrsky Bölge Mahkemesinin kararını bozan 28 Eylül 2001 tarihli kararına karşı protestosu değerlendirildi. K., B.L.B., B.V.V.'nin iddiasına dayanan davada 24 Mayıs 2001 tarihli Ivanovo kararı. NPP “Zashchita” ve özel girişimci B.A.G. konutlara ilişkin mülkiyet haklarının kullanılmasının önündeki engellerin kaldırılmasına ilişkin.
Rusya Federasyonu Yüksek Mahkemesi hakimi V.N. Solovyov'un davasına ilişkin raporu dinleyen Rusya Federasyonu Başsavcılığı savcısı M.M. Germasheva, protestonun haklı olduğunu değerlendirdi. Rusya Federasyonu Yüksek Mahkemesi Hukuk Davaları

K., B.L.B., B.V.V., NPP “Zashchita” ve özel girişimci B.A.G.'ye dava açtı. konutlara ilişkin mülkiyet haklarının kullanılmasının önündeki engellerin kaldırılmasına ilişkin.
Belirtilen gereklilik, metrekare olması gerçeğinden kaynaklanmaktadır. Sokaktaki 1-a numaralı evde 25 kişi. İvanovo kentindeki militanlar ortak mülkiyet hakkıyla onlara ait, ancak dahili telefon sistemi kurulduktan sonra onlara evin girişi için yalnızca iki anahtar verildi ve bu da hem kendileri hem de diğer aileler için engel oluşturdu. üyelerine (toplamda beş kişi) mülklerini serbestçe kullanma hakkı tanınmıştır. Bu nedenle sanıklardan kendilerine iki ek anahtar verme zorunluluğu getirilmesini istediler.
Ivanovo Oktyabrsky Bölge Mahkemesinin 24 Mayıs 2001 tarihli kararıyla bu gereklilik karşılandı.
Mahkeme, özel girişimci B.A.G.'nin tutuklanmasına karar verdi. davacılara, kendilerine ait ek bir ücret karşılığında evin giriş kapısının iki anahtarını verin.
Mahkemenin kararına temyizde itiraz edilmedi.
İvanovo Bölge Mahkemesi Başkanlığı'nın 28 Eylül 2001 tarihli kararıyla ilk derece mahkemesinin kararı iptal edildi ve dava yeni bir duruşmaya gönderildi.
Rusya Federasyonu Yüksek Mahkemesi Başkan Vekilinin protestosu, bölge mahkemesi başkanlığının söz konusu kararının sonuç olarak iptal edilmesi sorununu gündeme getiriyor. kötüye kullanma maddi hukuk normları.
Dava materyallerini kontrol eden ve protestonun argümanlarını inceleyen Rusya Federasyonu Yüksek Mahkemesi Hukuk Davaları Adli Heyeti, protestoyu aşağıdaki gerekçelerle tatmine tabi buluyor.
Bölge savcısının protestosunu tatmin eden başkanlık heyeti, mahkemenin B.A.G.'ye ceza vermesine gerek olmadığını belirtti. Davacılarla sözleşmeye dayalı bir ilişki içinde olmadığı için davacılara ek anahtarlar sağlama yükümlülüğü.
Mahkemenin bu iddiasına katılmak mümkün değildir; zira bu iddia, ihtilaflı hukuki ilişkiye uygulanacak hukuk kurallarının yanlış anlaşılmasına dayanmaktadır.
Sanatın 2. Bölümü uyarınca. Rusya Federasyonu Medeni Kanunu'nun 307'si, yükümlülükler bir sözleşmeden, zarar vermenin bir sonucu olarak ve bu Kanunda belirtilen diğer gerekçelerden kaynaklanmaktadır.
Sanat'a göre. Rusya Federasyonu Medeni Kanunu'nun 304'ü, mal sahibi, bu ihlaller mülkiyetten yoksun bırakma ile ilişkili olmasa bile, hak ihlallerinin ortadan kaldırılmasını talep edebilir.
Duruşmada, davacıların yaşadığı evin giriş kapısının kilitleme cihazı (interkom) ile donatılmasının ve yabancıların takdirine bağlı olarak onlara sadece iki anahtar verilmesinin aslında davacıya erişime engel teşkil ettiği tartışmasız bir şekilde tespit edildi. kendilerine ait olan daire.
Mahkeme, sanığın bu anahtarların gizli olduğu ve Moskova'da üretildiği yönündeki açıklamasını dikkate aldı.
Davacıların ilave anahtar seti alması bu ihlali ortadan kaldıracaktır.
Davalı, davacıların bu talebini gönüllü olarak yerine getirmeyi reddettiği için haklarının adli olarak korunması amacıyla mahkemeye gitmek zorunda kalmıştır.
Bu durumda sanıkla sözleşme ilişkisinin bulunmaması ve dairesine dahili telefon sistemi kurmayı reddetmeleri önemli değildir.
Dahili telefonların kurulumu ve ön kapının kilitleme cihazı ile donatılması konusunda çalışmalar yürüten sanık B.A.G. davacıların konutlarını kullanmalarına engel oluşturmaması gerekirdi.
Bu koşullar altında, Ivanovo Bölge Mahkemesi Başkanlığı'nın kararı yasadışı ilan edilmeli ve bu nedenle iptal edilebilir ve Ivanovo Oktyabrsky Bölge Mahkemesinin 24 Mayıs 2001 tarihli kararı değişmeden bırakılmalıdır.
Sanat rehberliğinde. 329 RSFSR Hukuk Muhakemeleri Kanunu, Rusya Federasyonu Yüksek Mahkemesi Hukuk Davaları Adli Koleji

İvanovo Bölge Mahkemesi Başkanlığı'nın 28 Eylül 2001 tarihli kararı iptal edildi.
Oktyabrsky İvanovo Bölge Mahkemesinin 24 Mayıs 2001 tarihli kararı değişmedi.

Polise başvurun, ekibi arayın, bir ifade yazın.
(Dava mahkemeye giderse) dairede kayıtlı herkes için manevi tazminat talebi de dahil.
Acı verici ama bu bir kazan-kazan durumu.

Ivanovo Bölge Mahkemesinin anahtarların ücretsiz değil, ücret karşılığında verilmesine karar vermesi garip. Mülkiyet hakkı, “bedene erişim için” bir tür ödemeyle yükümlü kılınamaz. Anlamsız.

vopros-otvet.avo.ru

Dahili telefon kurulumu: artıları ve eksileri

Bildiğiniz gibi her apartmanın bir mülkiyeti vardır. kamu kullanımı(asansörler, merdivenler, girişler vb.). Ve tüm bu mülkler yasal olarak mülkiyet ve tasarruf hakkı bu evin sakinlerinin malıdır. Bu nedenle, bir apartman sakinlerinin çoğunluğu bir güvenlik sistemi (örneğin bir interkom) kurmaya karar verirse, çoğu durumda kurulacaktır. Ancak her durumda rakipler vardır genel fikir. Gereksiz bir interkom kurulumu olarak gördükleri şey için para ödemek zorundalar mı? Ve genel olarak evde güvenlik sistemlerinin kurulumunu kim ödemelidir? Bu ve diğer soruları bugünkü materyalde cevaplayacağız.

Kurulum kararını kim veriyor?

Rusya Federasyonu Konut Kanunu'nun 36. maddesine göre girişler ve giriş kapıları bir apartmanın ortak mülkiyetine aittir. Dahili telefonların kurulumu (ve kurulum erişim kapılarında gerçekleştirilir), Kurallar ve Düzenlemelerin Ek 3'üne uygun olarak bir apartman binasının büyük ölçüde yenilenmesini ifade eder. teknik operasyon konut stoku. Sonuç olarak, dahili telefon sistemi kurma kararı tüm sakinler tarafından genel kurul toplantısında alınır. Mevcut olanların 2 / 3'ü “lehte” oy kullandıysa, Rusya Federasyonu Konut Kanunu'na (Madde 46) göre bir dahili telefon kurulması gerekmektedir. Bu karar, genel kurul toplantısında bulunup bulunmadıklarına ve rızalarına bakılmaksızın tüm apartman sahipleri için bağlayıcıdır.

Bir apartmandaki tüm binalar tek bir mal sahibine aitse, büyük yenileme evler (özellikle dahili telefon kurulumu) ayrı ayrı kabul edilir ve Rusya Federasyonu Konut Kanunu'na (Madde 46, fıkra 7) uygun olarak yazılı olarak belgelenir.

İnterkomun kurulumunu ve bakımını kim ödüyor? Fiyata neler dahildir?

Bir apartman binasına interkom kurmaya karar verdikten sonra kurulum ve bakım hizmetlerinin maliyeti üzerinde anlaşmaya varılır. güvenlik sistemi. Sakinlerin hiçbirinin evde güvenlik sistemleri kurma hizmetleri için ödeme yapmayı reddetme hakkı yoktur! İnterkomlu bir kapının girişin tüm sakinlerinin ortak mülkü olduğunu, bu nedenle herkesin satın alma işlemine katılması gerektiğini (kurulum hizmetleri için ödeme yapmak) gerektiğini hatırlatırız. Bunlar kanunlardır. Ancak uygulamada girişte interkom yapılmasına karşı çıkanlara genellikle kurulumu kabul eden konut sakinleri tarafından ödeme yapılıyor. Tüm işlerin ve güvenlik sisteminin maliyeti girişteki daire sayısına bölünür.

Kurulumdan bu yana yeni kapı tüm ev sahipleri interkomun bakım ve servis masraflarını ödemek zorunda kalacak. Bu arada, hizmet tarifeleri de aynı toplantıda görüşülüyor, mülk sahipleri tarafından onaylanıyor ve (ofis ile yönetim şirketi arasında imzalanan) hizmet sözleşmesinde yer alıyor. Sözleşme kapsamında kurulan genel erişim ekipmanının daha sonraki onarımlarını ve bu ekipmanın önleyici denetimini sağlayan bir abonelik ücreti belirlenir.

Referans. Dahili telefon sistemi kuran ofislerin, yönetim şirketi veya HOA ile kurulum, bakım ve diğer türde bir anlaşma yapması gerekmektedir. Yasaya göre, böyle bir anlaşma ancak sakinlerin genel kurul toplantısına ilişkin bir protokol olması durumunda geçerlidir. Sözleşme ve iş sertifikaları her malik ile ayrı ayrı düzenlenebilir. Farklı prensiplere göre yapılan bir anlaşmanın hukuki geçerliliği yoktur.

İnterkomu kapıya kurduktan sonra, tüm sakinlere en az bir anahtar ve güvenlik cihazının kullanımına ilişkin zorunlu talimatlar verilir.

İnterkom kurmayı reddetmek ve ödeme yapmamak mümkün mü?

Dairenin sahibi interkom kurmayı ve kullanmayı reddetme hakkına sahiptir. Bu durumda muhalif kiracının dairesine interkom (ahize) takılmayacaktır. Ancak yasa gereği tesis sahibine giriş kapısının ücretsiz bir anahtarının verilmesi gerekmektedir! Rusya Federasyonu Konut Kanunu'na göre (Madde 36, Bölüm 2) “bir apartman binasındaki mülk sahipleri, bu Kanun ve medeni mevzuat tarafından belirlenen sınırlar dahilinde bir apartman binasındaki ortak mülke sahiptir, kullanır ve elden çıkarır. .”

İnterkomu kullanmayı reddetmek ve abonelik ücreti yazılı olmalıdır. Aksi takdirde, hizmetlerin ve borcun ödenmemesi nedeniyle mahkemede hesap vermek zorunda kalacaksınız.

Bildiğiniz gibi her apartmanın ortak mülkiyeti vardır (asansörler, merdivenler, girişler vb.). Ve tüm bu mülkler yasal olarak mülkiyet ve tasarruf hakkı bu evin sakinlerinin malıdır. Bu nedenle, bir apartman sakinlerinin çoğunluğu bir güvenlik sistemi (örneğin bir interkom) kurmaya karar verirse, çoğu durumda kurulacaktır. Ancak her durumda genel fikrin muhalifleri var. Gereksiz bir interkom kurulumu olarak gördükleri şey için para ödemek zorundalar mı? Ve genel olarak evde güvenlik sistemlerinin kurulumunu kim ödemelidir? Bu ve diğer soruları bugünkü materyalde cevaplayacağız.

Kurulum kararını kim veriyor?

Rusya Federasyonu Konut Kanunu'nun 36. maddesine göre girişler ve giriş kapıları bir apartmanın ortak mülkiyetine aittir. Dahili telefonların kurulumu (ve kurulum erişim kapılarında gerçekleştirilir), Konut Stokunun Teknik İşletimine İlişkin Kurallar ve Standartların Ek 3'üne uygun olarak bir apartman binasının büyük onarımlarını ifade eder. Sonuç olarak, dahili telefon sistemi kurma kararı tüm sakinler tarafından genel kurul toplantısında alınır. Mevcut olanların 2 / 3'ü “lehte” oy kullandıysa, Rusya Federasyonu Konut Kanunu'na (Madde 46) göre bir dahili telefon kurulması gerekmektedir. Bu karar, genel kurul toplantısında bulunup bulunmadıklarına ve rızalarına bakılmaksızın tüm apartman sahipleri için zorunludur.

Bir apartmandaki tüm binalar tek bir mal sahibine aitse, evin büyük onarımlarına (özellikle dahili telefon kurulumu) ilişkin karar ayrı ayrı yapılır ve Rusya Federasyonu Konut Kanunu'na uygun olarak yazılı olarak belgelenir (Madde 46, madde 7).

İnterkomun kurulumunu ve bakımını kim ödüyor? Fiyata neler dahildir?

Bir apartman binasına interkom kurulmasına karar verildikten sonra güvenlik sisteminin kurulum ve bakım maliyeti üzerinde anlaşmaya varılır. Sakinlerin hiçbirinin evde güvenlik sistemleri kurma hizmetleri için ödeme yapmayı reddetme hakkı yoktur! İnterkomlu bir kapının girişin tüm sakinlerinin ortak mülkü olduğunu, bu nedenle herkesin satın alma işlemine katılması gerektiğini (kurulum hizmetleri için ödeme yapmak) gerektiğini hatırlatırız. Bunlar kanunlardır. Ancak uygulamada girişte interkom yapılmasına karşı çıkanlara genellikle kurulumu kabul eden konut sakinleri tarafından ödeme yapılıyor. Tüm işlerin ve güvenlik sisteminin maliyeti girişteki daire sayısına bölünür.

Yeni kapının takıldığı andan itibaren tüm ev sahipleri interkomun bakım ve servis masraflarını ödemek zorunda kalacak. Bu arada, hizmet tarifeleri de aynı toplantıda görüşülüyor, mülk sahipleri tarafından onaylanıyor ve (ofis ile yönetim şirketi arasında imzalanan) hizmet sözleşmesinde yer alıyor. Sözleşme kapsamında kurulan genel erişim ekipmanının daha sonraki onarımlarını ve bu ekipmanın önleyici denetimini sağlayan bir abonelik ücreti belirlenir.

Referans. Dahili telefon sistemi kuran ofislerin, yönetim şirketi veya HOA ile kurulum, bakım ve diğer türde bir anlaşma yapması gerekmektedir. Yasaya göre, böyle bir anlaşma ancak sakinlerin genel kurul toplantısına ilişkin bir protokol olması durumunda geçerlidir. Sözleşme ve iş sertifikaları her malik ile ayrı ayrı düzenlenebilir.Farklı prensiplere göre yapılan bir anlaşmanın hukuki geçerliliği yoktur.

İnterkomu kapıya kurduktan sonra, tüm sakinlere en az bir anahtar ve güvenlik cihazının kullanımına ilişkin zorunlu talimatlar verilir.

İnterkom kurmayı reddetmek ve ödeme yapmamak mümkün mü?

Dairenin sahibi interkom kurmayı ve kullanmayı reddetme hakkına sahiptir. Bu durumda muhalif kiracının dairesine interkom (ahize) takılmayacaktır. Ancak yasa gereği tesis sahibine giriş kapısının ücretsiz bir anahtarının verilmesi gerekmektedir! Rusya Federasyonu Konut Kanunu'na göre (Madde 36, Bölüm 2) “bir apartman binasındaki mülk sahipleri, bu Kanun ve medeni mevzuat tarafından belirlenen sınırlar dahilinde bir apartman binasındaki ortak mülke sahiptir, kullanır ve elden çıkarır. .”

İnterkomu kullanmayı reddetme ve abonelik ücreti yazılı olarak yapılmalıdır. Aksi takdirde, hizmetlerin ve borcun ödenmemesi nedeniyle mahkemede hesap vermek zorunda kalacaksınız.

Bir apartmanın girişine ücretsiz erişim, apartman sahiplerinin huzurlu yaşamlarını bozmaktadır. Soğuk mevsimde, bu tür girişler genellikle gürültülü genç grupları için bir sığınak veya sabit bir ikamet yeri olmayan insanlar için geceyi geçirecekleri bir yer haline gelir. Sakinlerle davetsiz misafirler arasındaki savaş bazen trajediyle sonuçlanabilir.

Bir apartmanda yaşamanın güvenliğini sağlamak için interkomlar kurulmuştur. Bu etkinliğin düzenlenmesiyle ilgili hukuki sorunlar, apartman sahipleri arasında anlaşmazlıklara ve çelişkilere neden oluyor. Yasaya uygun olarak bir apartman binasına nasıl interkom kurulacağını bulalım.

Herkesin dahili telefona ihtiyacı yoksa

İnterkomun kurulumu tüm evin sakinlerinin genel toplantısı ile başlar. Toplam sahip sayısının yarısından fazlasından olumlu yanıt alınması durumunda, cihazın kurulması ihtiyacına ilişkin karar verilir.

Mahalle sakinleri arasında her zaman tesisata karşı olanlar var. Genellikle bunlar para için üzülen emeklilerdir. Girişe erişimi kısıtlamanın haklarını ihlal ettiğini düşünen sakinler de var. Evlerine telefon hattı çekmeyecekler, alt kata koşup misafirlerini içeri almaları da pek uygun değil.

Bazı sahiplerin dahili telefon sistemi kurmayı reddetmesine rağmen (% 50'den azsa), karar olumlu değerlendirilecektir.

Kurulumu kim yapacak

Kurulum kararını verdikten sonra sakinlerin şu sorusu var: "İnterkomun kurulumu kimin sorumluluğunda?" Bu sorunun cevabını evin yönetilme şekline göre bulmak mümkündür.

Doğrudan apartman sahipleri tarafından. Bu durumda, tüm sahipler bağımsız olarak interkom kuran bir kuruluş bulur. Onunla bir anlaşma yaparlar ve cihazın kurulumunun tüm masraflarını ve daireye interkom ahizelerinin kurulumu ve anahtarların satın alınmasıyla ilgili ek tutarları öderler. Girişteki kapı eski ise yeni metal giriş kapısı takılması da gerekmektedir.

Evin yönetimi HOA veya yönetim şirketi tarafından yürütülür. İnterkom kurulumunun sorumluluğunu sırasıyla bu kuruluşlar üstlenir. Ancak uygulamanın gösterdiği gibi, şirketler tutarın yalnızca bir kısmını ödeyebiliyor. Paranın geri kalanı sakinlerin ceplerinden toplanıyor. Konut sakinleri, eksiksiz bir anahtar setinin satın alınması ve ahizenin kurulumu için ek olarak ödeme yapar.

İnterkomu kurduktan sonra evin tüm sakinlerine, anahtarı unutmanız veya kaybetmeniz durumunda kapıyı açabileceğiniz kodun söylenmesi gerektiğini lütfen unutmayın.

Paradan tasarruf etmek için interkom ahizesini kendiniz kurabilirsiniz. Bu, özel eğitim veya özel ekipman gerektirmez. Önemli olan talimatları doğru bir şekilde takip etmektir. Ahizeyi kurmak için daireye bir telefon kablosu döşenir. Kablolar şemaya göre boruya bağlanır. Ahizeyi kendi ellerinizle duvara takmak o kadar da zor değil - sadece birkaç vidayı vidalayın ve ahizeyi bunlara asın.

Hangi interkomu seçmelisiniz

Rusya pazarında interkom cihazları üreten birçok şirket var. Yüksek üretim teknolojileri her yıl daha iyi modeller üretmemize olanak sağlıyor. Evde ne tür bir interkom sisteminin bulunacağına ev sahipleri karar verecektir.

İnterkom seçerken anahtarlama sistemine dikkat etmelisiniz. Bu parametreye dayanarak koordinat ve dijital interkomlar ayırt edilir. Aralarındaki fark, dairelere bağlantının yapıldığı telde yatmaktadır.

Dijital interkom kurulurken, anahtarı tüm dairelere bağlamak için bir hat döşenir. Koordinat sistemi, her dairenin kendisini anahtara bağlayan ayrı bir kabloya sahip olacağı şekilde tasarlanmıştır.

Günümüzde dijital interkomların operasyonda daha güvenilir olduğu düşünülmektedir. Ancak fiyatları koordinat fiyatlarından üç kat daha yüksek.

Dikkat edilmesi gereken bir diğer özellik ise bağlantı türüdür. Sesli ve görüntülü interkomlar var. Aralarındaki fark, kimin aradığını görebileceğiniz bir ekranın varlığıdır. Görüntülü interkom yüksek güvenlik sağlar, bu sayede girişe yabancılar giremez. Ancak bu tür cihazların maliyeti yüksektir. Daire sahipleri çoğunlukla sesli interkomları tercih ediyor.

İnterkom hizmetini kim öder?

İnterkom, kurulum anından itibaren ortak mülkiyet statüsü kazanır ve binadaki tüm daire sahiplerine aittir. Mevcut mevzuata göre mülkün bakım ve onarım masraflarını konut sakinleri kendileri ödüyor. Girişte interkom göründükten sonra posta kutunuzda yeni bir makbuz görünecektir.

Bu cihazın bakımı için miktar ödeme yükümlülüğü, dairelerine tüp takmayan sahiplere de verilmiştir.

Daha önce insanlar birisinin girişlerine girip içinde bulunan mülke zarar verebileceğini düşünmüyordu. Sovyet döneminde ahşap giriş kapıları vardı ve merdiven sahanlıklarında saksılarda çiçekler açmıştı.

Belki de girişlerdeki vandalizmin nedeni, halkın ahlakının daha iyi olmasını istediği 90'lı yıllardı. İşte o zaman kötü niyetli kişilerden korunmak için çeşitli yöntemler bulmaya ve kurmaya başladılar. Başlangıçta bunlar konut ve toplumsal hizmetler tarafından kurulan şifreli kilitlerdi, daha sonra bunların yerini interkomlar aldı. Bakalım ortak mülkiyeti korumak için başka neler icat edecekler.

Sitedeki diğer ilginç makaleleri okuyun, yorum bırakın ve arkadaşlarınıza bizden bahsedin!

Video ekipmanı olan bir apartman binasına interkom kurmanın maliyeti biraz daha pahalı olacaktır. Artık hemen hemen her interkom, panelin değiştirilmesi ve ilgili ekipmanın eklenmesiyle geliştirilebilir.

İnterkomun çalışma prensipleri

Ses ekipmanı sesli konuşmalar yoluyla iletişim sağlar. Giriş kapısına çağrı butonlarının bulunduğu panel ve anahtar tanıma için gerekli tanımlama bloğu monte edilmiştir. Arama kısmında numaralandırılmış tuşlar bulunuyor; kişi ziyarete geldiğinde daire numarasını tuşluyor ve bu sırada dahili mekanizma sıradan bir zil gibi ziyaret sinyali veriyor. İletişim bir interkom ahizesi veya hoparlör aracılığıyla gerçekleştirilebilir. Sesli interkomlar daha ucuzdur.

Video kompleksi birkaç ek devre elemanının varlığını sağlar. Dış ünite Ziyaretçiye yönelik bir kamera içerir. Dairede arama yapıldığında üniteye monte edilen ekran devreye girerek misafirin görüntüsünü aktarıyor. Video ekipmanı olan bir apartman binasına interkom kurmanın maliyeti biraz daha pahalı olacaktır. Artık neredeyse herkes