Gücün haklı olduğu yerde, hak güçsüzdür

Japon atasözü

Nedense ülkemizde her şeyi daha fazla üzerine asma fikri Zayıf taraf mali olanlar da dahil olmak üzere ilişkiler, her zaman sadece (mali olarak daha güçlü) değil, iktidardakilerin aklına gelir. Evet ve devletin denetleme makamlarına sahip mahkemeler bu konuda onların gerisinde kalmıyor.

Mevzuattaki düzenli yenilikler her zaman bazı maliyetler içerir: zaman, finansal vb. Bununla birlikte, yasalarda yapılan değişiklikler genellikle “iyileştirmeler” için finansman kaynaklarını belirtmez. Sanki müteşebbisler ve sıradan vatandaşlar şahsında icracılar tarafından ödendikleri varsayılıyormuş gibi - sonuçta, yetkililer bu iyileştirmeleri onlar için bulmuşlar: sonuçta, insanların refahını düşünüyorlar ...

Ülkemizde küçük ve orta ölçekli işletmelerin vergi ve denetim yükünün hafifletilmesi, yaşam kalitesinin yükseltilmesi, vatandaşların standartlarının yükseltilmesi çok üzücü. Aslında tam tersini görüyoruz. En azından mevzuattaki yenilikler ve kanun uygulama uygulaması bu sloganların uygulanmasına katkıda bulunmaz ve bunlara karşılık gelmez.

Bu nedenle, konut ve toplumsal hizmetlerde, mal sahipleri için yapılan tüm iyileştirmeler her zaman organizasyonları (MA) yöneterek finansmanı içerir. Sahiplerin katılmak istememesi kimsenin umurunda değil. genel toplantılar, evin bakımıyla ilgili tüm zorunlu işler için ödemenin onaylanması gerektiği yerde. Ve genel olarak, mal sahipleri bu ücreti vakaların% 99'unda yükseltmek istemiyor. Mevzuatta maliklerin bu konudaki yükümlülüklerini yerine getirmemelerinden dolayı herhangi bir sorumluluk yoktur.

Her ne kadar konut mevzuatı normları, bir evin bakımı için yasanın gerekli tüm gerekliliklerinin, bir apartman binasındaki (bundan sonra - MKD) mülk sahiplerinden ekonomik olarak haklı finansman yoluyla sağlandığına dair zorunlu bir kuralı açıkça ortaya koymasına rağmen.

Tüm sorumluluk ve suçluluk, ancak her zaman olduğu gibi suçlanacak olan yönetim kuruluşlarına gitti: iyi çalışmıyorlar ve sahipleri, hizmetleri için doğal olarak bir artışla yeni bir tarifeyi onaylamaları için bir toplantı yapamadılar ( Ne de olsa ülkemizde bir şeyin fiyat indirimi sadece Sovyet döneminde oldu).

Tarifelerin devlet düzeyinde kabul edilmesi yalnızca kaynak sağlayan kuruluşlar (RSO'lar) içindir. gerekli masraflar. Daha sonra yasama ve yargı organlarında çıkarlarını başarılı bir şekilde lobi yaparak kendileri için bazı ek tercihler elde etmeye çalışırlar.

İşte aydınlatma bitişik bölge, blok içi geçişler (bundan böyle sokak aydınlatması olarak anılacaktır), bazı yerel yönetimler (LSG'ler) bunu yönetici organizasyonun sorumluluğu haline getirmeye çalışıyor. MA'nın bu görevinin belediye yetkililerinin temsilcilerinin “akıllı kafaları” tarafından doğrudan belirtildiği durumlarda, LSG'nin yönetici kuruluşlara verdiği yanıtları defalarca gördüm. Elektrik ve diğer kaynaklar için ortak ev mülkünün bakım standartlarının sürekli olarak kesildiğinden ve yerlerin aydınlatılması da dahil olmak üzere bu maliyetleri tam olarak karşılamadığından bahsetmiyorum bile. Genel kullanım MKD, apartman binalarının sahipleri için. Ve yöneten organizasyonlar, tabiri caizse “girişimcilik riskleri” suçlanıyor ...

Bu konudaki mahkemelerin ve Savcılığın, tüm bölgelerde LSG'lerin bu görüşüne çoğunlukla katılmaması cesaret vericidir. Ve bu gerçek, İnşaat Bakanlığı'nın akıllı yasama girişimleri ve çeşitli mesleklerden milletvekilleri sayesinde, yönetim kuruluşlarının zaten önemli olan ek bir mali yük yüklemekten kaçınmasını sağlar.

Konut Kanunu'nun 36. maddesinin 1. kısmı uyarınca Rusya Federasyonu(bundan böyle Rusya Federasyonu Konut Kanunu olarak anılacaktır) bir apartmandaki mülk sahipleri, bir apartmanda ortak ortak mülkiyet temelinde ortak mülke sahiptir.

Rusya Federasyonu Konut Kanunu'nun 39. Maddesinin 3. Kısmına göre, bir apartmanda (MKD) ortak mülkün korunmasına ilişkin kurallar Rusya Federasyonu Hükümeti tarafından belirlenir.

13 Ağustos 2006 tarih ve 491 sayılı Rusya Federasyonu Hükümeti Kararnamesi, bir apartmanda ortak mülkün korunmasına ilişkin Kuralları (bundan sonra - 491 No'lu Kural olarak anılacaktır) onayladı ve bu, mülkiyetin sahip olduğu ortak mülkün bakımına ilişkin ilişkileri düzenleyen MKD'deki mülk sahiplerine ortak ortak mülkiyet hakkı.

Bir apartmandaki ortak mülkün bileşimi, LC RF'nin 36. maddesinin 1. bölümünün yanı sıra 491 sayılı Kuralların 2. paragrafı ile belirlenir ve ayrıntılıdır.

Bir apartmandaki ortak mülkün bileşimi, yerel alanın dış aydınlatma ağlarını içermez. Yani, apartman binalarındaki bina sahiplerinin Rusya Federasyonu LCD'sinin sokak aydınlatma maliyetlerini karşılama yükümlülüğü, 491 No'lu Kurallar doğrudan içermez.

6 Ekim 2003 tarihli ve 131-FZ sayılı Federal Yasanın 16. maddesinin 1. bölümünün 1. bölümünün 1. bölümünün ve 14. maddesinin 3. bölümünün 19. paragrafı uyarınca " Genel İlkeler Rusya Federasyonu'ndaki yerel özyönetim örgütleri” (bundan böyle Yerel Özyönetim Yasası olarak anılacaktır) kentsel, kırsal yerleşim, kentsel bölgenin yerel önemi konularına kentsel, kırsal yerleşim, kentsel bölge topraklarının iyileştirilmesi organizasyonu(özellikle, sokak aydınlatması).

Yerel Özyönetim Yasası'nın 18. maddesinin 2. bölümü uyarınca, yerel öneme sahip sorunların çözümü ile bağlantılı olarak ortaya çıkan mali yükümlülükler, yerel bütçelerden finanse edilen(federal bütçeden yerel bütçelere sağlanan sübvansiyonlar ve Rusya Federasyonu'nun kurucu kuruluşlarının bütçeleri hariç).

Sanatın 2. bölümünün 4. paragrafına göre. Yerel Özyönetim Yasası'nın 45.1'i, binaların, yapıların, yapıların mimari aydınlatması da dahil olmak üzere belediye bölgesinin aydınlatmasının düzenlenmesi konuları belediye topraklarının iyileştirilmesi için Kurallar ile düzenlenebilir.

Rusya İnşaat Bakanlığı'nın 18 Eylül 2017 Tarihli ve 33418-АЧ/04 Sayılı Mektupta"Sokak (avlu) aydınlatmasının onarımının organizasyonu hakkında", Sanatın 19. paragrafı, 1. bölümü ve 3. bölümü uyarınca not edilir. 14 ve paragraf 25, bölüm 1, sanat. Yerel Özyönetim Yasası'nın 16'sı, kentsel, kırsal yerleşim, kentsel bölge (özellikle sokak aydınlatması) topraklarının iyileştirilmesinin organizasyonu, kentsel, kırsal yerleşim, kentsel bölgenin yerel önemi olan konulara atanmıştır. . Bu bağlamda sokak (avlu) aydınlatmalarının organizasyonu ve onarımı yerel yönetimlerin yetkisindedir.

Sokak aydınlatması için bu tür yükümlülükler ve harcamalar getirmenin tek olası durumu, aşağıdaki koşulların tümünün toplu olarak çakıştığı durumlar olacaktır:

arsa bitişik bölge oluşturulur ve sahiplerine aittir MKD'nin tesisleri;

sokak aydınlatması dahil Proje belgeleri ve mühendislik ağları katılımcıların pahasına inşa edildi ortak inşaat bu MKD'nin ortak mülkiyetinin bir parçası olarak sahiplerine devredilen;

belirtilen sokak aydınlatması, yalnızca bir apartmanın bitişik bölgesini aydınlatma işlevlerini yerine getirir.

Bu nedenle, yasa normlarının tam anlamıyla yorumlanmasına dayanarak, sokak aydınlatması unsurları MKD'nin ortak mülkiyetinin bir parçası değilse, yani yukarıdaki koşulların yokluğunda, mal sahiplerine dayatmak, okumaya devam edin. yönetici kuruluş, MKD'nin sokak aydınlatmasının maliyeti kanuna aykırıdır. Her ne kadar mahkemelerin ters kolluk uygulaması da olsa da, belirli bir durumda MA lehine bir kararı garanti etmeyen.

MKD'nin sokak aydınlatmasına ilişkin vergilendirme konusundaki uyuşmazlıklara ilişkin yargı uygulaması aşağıdaki gibidir.

Orenburg Bölge Mahkemesinin kararı (3 Ekim 2018 No. 47-APG18-4 Rusya Federasyonu Silahlı Kuvvetleri JSC tarafından onaylandı)): “Yukarıdaki normların sistemik yorumundan, apartman binasının bulunduğu ve sınırları devlet kadastro kayıt verileri temelinde belirlenen arsanın peyzaj ve peyzaj elemanları, cepheler, sundurmalar ile birlikte olduğu anlaşılmaktadır. , bina ve adres tabloları (sokak isim dizini, ev numaraları, apartman girişleri) akşam vakti günlerin aydınlatılması ve belirlenen şartlara uyulması mülk sahipleri tarafından karşılanmalıdır.

Rusya Federasyonu İnşaat ve İskan ve Kamu Hizmetleri Bakanlığı'nın 18 Eylül 2017 tarih ve 33418-АЧ / 04 sayılı mektubu, bu mektubun anlamından itibaren idari davacının iddialarını yerine getirmenin temeli olamaz. yerel yönetimlere sokak aydınlatmasını organize etme sorumluluğu verildiyse, o zaman bir apartman binasının sahiplerinin ortak mülkiyetinde olmayan yerlerin aydınlatılması var.

Aynı zamanda, tartışmalı Peyzaj Kurallarının 5.5.8 paragrafı, şirket sahiplerinin ve yöneticilerinin “bahçe alanları” için dış aydınlatma sağlama yükümlülüğünü sağlar.

Kuralların 2.23. paragrafında, "tahsis edilen bölge" tanımı, öngörülen şekilde sağlanan şehir bölgesinin bir parçası olarak verilmektedir. tüzel kişiler, bireysel girişimciler ve vatandaşlar üzerinde mülkiyet hakkı, kiralama, diğer kullanım hakları

Kuralların 2.32. Maddesi, "bitişik ev bölgesi" kavramının bir tanımını içerir - bir konut binasının (bina, yapı) teknik pasaportuna dahil olanlar da dahil olmak üzere, bir konut binası (bina, yapı) için belirlenmiş prosedüre uygun olarak tahsis edilen bölge , yapılar) ve ilgili ekonomik ve teknik yapılar ve şunları içerir: Konut inşaatı(bina, yapı); yollar ve kaldırımlar; peyzajlı alanlar; çocuklar için oyun alanları; rekreasyon alanları; Spor sahaları; geçici park alanları Araç; ekonomik amaçlı siteler; belediye katı atıklarının toplanması için donatılmış alanlar; bir konut binasının (binalar, yapılar) bakımı ve işletilmesi ile ilgili diğer bölgeler (madde 2.31).

Paragraf 2.32, "bitişik bölge" anlamına gelen şeyi tanımlar - bir arsa, bina, yapı, konut binası, çit, şantiye, perakende tesisleri (sabit, sabit olmayan), halka açık yemek tesislerinin sınırlarına doğrudan bitişik bölge, mühendislik ağları ve yasal veya tüzel kişilerce sahip olunan, sahip olunan, kullanılan diğer nesneler bireyler, bireysel girişimciler, çimenler, küçük mimari formlar, diğer iyileştirme ve bahçecilik nesneleri ile (madde 2.32).

36. maddenin 1. bölümünün 4. paragrafındaki Rusya Federasyonu Konut Kanunu, bu evin bulunduğu arsa, bahçe ve iyileştirme unsurları, bakım amaçlı diğer nesnelerle birlikte bir apartman binasının sahiplerinin ortak mülkiyetine atıfta bulunur. Bu evin işletilmesi ve iyileştirilmesi ve belirtilen arsa üzerinde yer almaktadır. Apartmanın bulunduğu arsanın sınırları ve büyüklüğü, arazi mevzuatı ve imar mevzuatı gerekliliklerine göre belirlenir.

Bu nedenle, ne Rusya Federasyonu Arazi Kanunu, ne Rusya Federasyonu Medeni Kanunu, ne de Rusya Federasyonu Konut Kanunu “bahçe bölgesi” kavramını içermemektedir ve bu kavrama, tarafından onaylanan İyileştirme Kurallarında bir tanım verilmemektedir. tartışmalı karar.

Hangi arsanın "avlu bölgesi"ne ait olduğu konusunda net bir tanımın olmaması, resmi kesinlik kriterini karşılamamaktadır. yasal norm, belirsiz yorumlamaya izin verir yasal kavramlar, ve bu nedenle bu terimin ücretsiz (genişleyen) bir yorumunu yapma ve sonuç olarak sahiplerine kendilerine ait olmayan bölgelerin aydınlatmasını organize etme yükümlülüğü getirme fırsatı verir.

Yukarıdaki kararın anlamı iki yönlüdür. Görünen o ki, belediye normatif yasasının üst yasaya uymayan ve yorumda belirsizlikler içeren normları iptal edildi. Ancak mahkeme, bu sorumlulukların yasa gereği yerel özyönetim organlarına verilmesi gerektiğini söylemeye cesaret edemedi, ancak NPA'nın yasa dışılığına ilişkin kararın nedeninin bu olmadığını açık bir şekilde gerekçelendirmeyi tercih etti. Ve Rusya Federasyonu İnşaat Bakanlığı'nın, sadece konut mevzuatı normlarına dayanan Mektubu, kararda bir kenara itildi. Yani, hem bizim hem de sizinki gibi görünüyor ... En azından İyileştirme Kurallarının yasadışı normları iptal edildi - ve bunun için teşekkürler.

Davada Rusya Federasyonu Yüksek Mahkemesinin temyiz kararı: “Rusya Federasyonu Anayasa Mahkemesinin 25 Nisan 1995 No. 3-P, 15 Temmuz 1999 No. 11-P, 11 Kasım 2003 No. 16-P Kararlarında belirtilen pozisyona göre ve 21 Ocak 2010 No. 1-P , 29 Kasım 2007 tarih ve 48 Sayılı Rusya Federasyonu Yüksek Mahkemesi Genel Kurulu Kararı'nın 25. paragrafında yer alan açıklamalar "Mahkemeler tarafından davaların değerlendirilmesi uygulaması hakkında normatif yasal işlemlere tamamen veya kısmen itiraz ederek", ilk derece mahkemesi, belirli bir arsanın avlu alanına ait olduğu açık bir tanımının yokluğunda, açık bir sonuca varmanın imkansız olduğu konusunda makul bir sonuca varmıştır. avlu bölgesinin dış aydınlatma ağları, bir apartmanın ortak mülkünün bir parçasıdır, bu nedenle, avlu bölgesinin aydınlatmasını organize etme ve bunun için gerekli mülkü koruma yükü, bu bölgelerin ve mülkün sahip olmadığı kişilere verilecektir. ait olmak.

Sverdlovsk Bölge Mahkemesinin 26 Ekim 2017 tarihli 33-18622/2017 sayılı davaya ilişkin temyiz kararı: “Aynı zamanda, Zonalnoe HOA'nın Birleşik Devlet Tüzel Kişiler Kaydı'ndan alınan alıntıda belirtilen ana faaliyet türüne sahip olduğunu tespit ettikten sonra, “konut stokunun işleyişinin bir ücret karşılığında veya sözleşmeye dayalı olarak yönetimi”, mahkeme ilk etapta, HOA'nın sorumluluklarının, çeyrek içi bölgenin aydınlatmasının organizasyonu üzerinde çalışma yürütmek olduğu konusunda yanlış bir sonuca vardı. Bunu yaparken, mahkeme s hükümlerini dikkate almamıştır. 13 Ağustos 2006 tarih ve 491 sayılı Rusya Federasyonu Hükümeti Kararnamesi ile onaylanan bir apartmanda ortak mülkün bakımına ilişkin Kuralların 11. maddesinin "b" ve "h"si, ortak mülkün korunması kurum içi hazırlığın sağlanmasını içerir. mühendislik sistemleri kamu elektrik tedarik hizmetlerinin sağlanması için ortak mülkün bir parçası olan elektrik tedariki ve elektrikli ekipman; bakım ve revizyonlarının yanı sıra.

Mahkemenin hatalı sonuçları, ortak mülkün apartmanın bulunduğu arsayı içerdiği ve sınırlarının esas olarak belirlendiği, söz konusu Kararın 2. paragrafının “e” alt paragrafı ile doğrudan belirtilmiştir. peyzaj ve peyzaj unsurları ile devlet kadastro kayıt verilerinin.

Söz konusu durumda iddiaları tatmin eden yeni bir karar verildi Sverdlovsk bölgesi, Nizhny Tagil şehrinin Dzerzhinsky bölgesinin savcısı, belirsiz bir insan çevresinin çıkarları için, Sverdlovsk bölgesi, Nizhny Tagil şehrinin İdaresine, Moskova yakınlarında sokak aydınlatması düzenleme zorunluluğu getirilmesi konusunda Çevre yolu.

Bununla birlikte, RNO'nun Moskova Bölgesi'ndeki sokak aydınlatma giderlerinin geri alınması için LSG'ye karşı iddialarına ilişkin adli işlemler, RNO için çoğunlukla olumsuzdur. Prensip olarak, bu yönetim organizasyonları için bir sorun değildir, ancak bazen RNO'ya çarpmalar düşmelidir, ancak hepsi herhangi bir kayıp olmadan krema toplamaz. Sonuçta, yasalarımız (RSO güçlerinin yakınında artan etki olmadan kabul edildi) sadece bunu yapmalarına izin veriyor ...

Söylendiği gibi ünlü aktör Bruce Willis: "Başın belaya girdiğinde iki seçeneğin var: teslim ol ya da ateşin içinden geç." Bu ifadeyi konut ve toplum hizmetlerindeki ilişkilere uygularsak, o zaman yönetim örgütleri, bu maliyetleri (ve sadece) üzerlerine yüklemeye çalışırken, iki seçeneğe sahiptir: yerel özyönetimlerin tüm fikirlerini sunmak veya dava etmek. kanuna ve benzeri kişilere uymamak, Yargıtay RF.

Burmistr.ru şirketi, konut ve toplumsal hizmetler sektöründeki bilginizi test edebileceğiniz Testler hizmetini başlattı. Site sadece bir yeterlilik testi sunmuyor. Bu kaynakta 35'ten fazla konu hakkında bilginizi sınayabilirsiniz, üstelik sürekli konu eklenmektedir. Testleri geçebilirsiniz.

Saygılarımla, İlmira Nosik.

Makaleyi tartışabilir ve soru sorabilir veya aşağıdaki formu kullanabilirsiniz.

Her mal sahibi, bahçenin, yerel alanın aydınlatmasını, uygun, güzel ve ayrıca çok büyük elektrik faturaları ödemek zorunda kalmamanız için düzenleme arzusuna sahiptir. Görev kolay değil, ama gerçekten yapılabilir. Temel elektrik becerileriniz varsa, her şeyi kendiniz yapabilirsiniz. Ancak sokak aydınlatmasını kendi elinizle doğru bir şekilde planlamak için birçok nüans dikkate alınmalıdır.

Aydınlatma sadece güvenlik değil, aynı zamanda güzelliktir

Evde sokak aydınlatması birkaç parçadan oluşur. oluşturan parçalar, alım genellikle izole edilirler, birbirlerinden bağımsız olarak açılır ve kapanırlar. Bir dış mekan aydınlatma şemasını doğru bir şekilde geliştirmek için, nereye ve ne tür lambaların yerleştirilmesinin daha iyi olduğunu, bunlara nasıl güç sağlanacağını, bu aydınlatmanın nasıl kontrol edileceğini önceden düşünmek gerekir. Lambaları aşağıdaki yerlere koyun:

Gördüğünüz gibi, sistem gerçekten karmaşık ve sokak aydınlatmasını kendi elinizle yapmak hiç de kolay bir iş değil.

Kontrol yöntemleri

Sokak aydınlatmasını kendi elinizle tasarlarken, nasıl açılıp kapanacağını düşünün. En yaygın ve yaygın yol, Manuel kontrol. Evde manuel olarak açılıp kapatılan anahtarlar veya devre kesiciler kuruludur. Oldukça güvenilirdir, pratik olarak maliyet gerektirmez (sadece bir bıçak anahtarı, anahtar satın almak için) ve genellikle dekoratif aydınlatmayı açmak için kullanılır. Gerektiğinde - açılır, yorgun veya uyku zamanı - kapanır.

Ancak, güvenlik aydınlatmasının veya yol aydınlatmasının bu tür kontrolü, yalnızca evde sürekli biri varsa (ve unutkanlıktan muzdarip değilse) uygundur. Zaman zaman evde kimse yoksa veya işten geç dönmek zorunda kalırsanız, bu kontrol yöntemi rahatsızlığa neden olur: Işık ancak eve (veya garaja) girdiğinizde hava karardığında açılabilir. Bu sorun, açık / kapalı sokak aydınlatmasının otomatikleştirilmesiyle çözülür.

Özel bir evin veya kulübenin dış aydınlatmasının kontrolünü otomatikleştirmek için şunları kullanın:

• Zaman rölesi.
• Hareket sensörleri.
• Işık sensörleri (aydınlık).

Bu cihazlar bir devrede seri olarak bağlanır. Normal durumda, kontakları açıktır, lambalara güç sağlanmaz. Tetiklendiğinde, kontaklar kapanır ve cihaza güç sağlar. aydınlatma.

Kurulum yeri çalışma prensibine bağlıdır. Işık ve hareket sensörleri, genellikle lambalardan uzak olmayan sokağa yerleştirilir ve eve bir zaman rölesi koymak daha uygundur.

Kullanılacak en iyi cihazlar nelerdir? Dış aydınlatma tipine bağlıdır. Örneğin, araba yolunda hem hareket hem de ışık sensörlerini aynı anda kurmaya değer. Işığa duyarlı sensörler, alacakaranlık çöktüğünde çalışacak, ancak kapsama alanında hareketli bir nesne (araba) görünene kadar ışık görünmeyecektir. Aydınlatmanın araç hareket ettikten hemen sonra kapanmaması için hareket sensörünün kapanma gecikmeli olması gerekir. Kullanışlı ve ekonomik, ancak dezavantajları yok. Dezavantajı, yanlış yapılandırılmış sensörlerin ışığı "yetkisiz olarak" açabilmesidir. Bu bazen bulutlu havalarda olur, bazen köpekler, kediler ve hatta kuşlar bir araba veya bir insanla karıştırılır.

Yolların ve merdivenlerin aydınlatması aynı prensibe göre açılabilir veya zaman rölesi koyabilirsiniz. Ancak bu seçenek çok uygun değildir, çünkü ayarların periyodik olarak değiştirilmesi gerekir - her mevsim değişikliğinde veya daha sık. Sokak aydınlatmasını kendi elinizle geliştirirken, daha sonra yeniden yapmak zorunda kalmamak için açmanın / kapatmanın yollarını düşünün.

Sokak aydınlatması için lambalar

Sokak aydınlatmasında farklı tipte lambalar kullanılır. İdeal ışık kaynakları henüz icat edilmedi, ancak iyi seçenekler. Kendi elinizle planladığınız sokak aydınlatmasının güzel ve ekonomik olması için doğru lambaları seçmeniz gerekir. Tüketilen elektrik miktarı onlara bağlıdır.

Tanıdık Seçenekler

Akkor lambalar dış aydınlatma için uygun değildir. Ana avantajları düşük bir fiyattır, ancak bu en iyi çözüm değildir - kısa bir hizmet ömrüne ve düşük enerji verimliliğine sahiptirler. Herkes düşük verimliliğe sahip olduklarını bilir, bu nedenle büyük bir elektrik tüketimi ile az ışık verirler. Ve dış mekan aydınlatması yüksek güçlü ışık kaynakları gerektirdiğinden, ışık faturaları büyük olacaktır.

Işıldayan. Akkor lambalardan daha pahalıdırlar, ancak birkaç kat daha uzun hizmet ömrüne sahiptirler ve 3 kat daha az elektrik tüketirler. yani uzun vadeli paradan tasarruf etmenize yardımcı olacaklardır. Bu çözümün ciddi bir dezavantajı var: düşük sıcaklıklarda floresan lambalar yanmayabilir.

gaz deşarjı

Yarım asırdan fazla bir süredir kullanılıyorlar. Sokaklarda bulunabilirler alışveriş merkezleri, stadyumlarda. Az elektrik tüketmeleri, uzun ömürlü olmaları ve yaydıkları ışığın sabit kalması ve kararmaması nedeniyle popülerdirler. Çalışma sırasında ses çıkardıkları ve yanıp söndükleri için konut aydınlatması için kullanılmazlar.

Ama aynı zamanda bir takım dezavantajları da var:

Bu nedenle, gaz deşarj lambaları yavaş yavaş diğer türlerle değiştirilmektedir. Daha ekonomik ve daha fazlası ile basit tasarım ve önemli ölçüde daha uzun hizmet ömrü.

Ark cıva lambaları

Ark cıva lambalarının önemli bir dezavantajı vardır - cıva buharı içerirler. Ancak, düşük güç tüketimi ile yüksek ışık çıkışları nedeniyle popülerdirler. Üç tip olabilir:

Ark cıva lambaları genellikle güçlü bir ışık kaynağına ihtiyaç duyulan yerlerde kullanılır: kapının yanındaki sokağı, kapının kendisini veya avluyu aydınlatan bir direk üzerinde. Yolları aydınlatmak için, genellikle evin, hamamın girişine yakın fenerlere başka ışık kaynakları yerleştirilir.

LED aydınlatma

Şu anda, evin ve bahçenin sokak aydınlatması için bu belki de en iyi seçimdir. Ekonomiktirler (akkor lambalara göre 7-10 kat daha fazla ışık verirler), çok uzun ömürlüdürler - 30.000 saatten 80.000 saate kadar, ışık iletimini bozmazlar, farklı tonlar Parıltı.

LED'lerin dezavantajı, bir dönüştürücünün varlığını ima eden 12 V veya 24 V üzerinde çalışmalarıdır. Dahili transformatörlü lambalar var, doğrudan 220 V ağa bağlı bir lambaya vidalanıyorlar, ikinci dezavantaj yüksek maliyet.

Diğer bir dezavantaj, zamanla ışığın daha sönük hale gelmesidir. Ancak LED'lerin ömrü, radyasyonun orijinalin %50'sine düşürüldüğü ana kadar belirtilir. Ve bu yaklaşık 30 yıl. Yani yaklaşık 10-15 yıl boyunca herhangi bir değişiklik fark etmeyeceksiniz.

Teknik gereksinimler

İşe başlamadan önce bile, işin sırasını ve kapsamını ve bilgi olmadan açıkça hayal etmek gerekir. teknik gereksinimler bu imkansız. İşte nasıl doğru yapılacağı:

Bunlar atlanamayacak en önemli noktalardır. Ancak bu şekilde kendi elinizle sokak aydınlatması doğru ve verimli olacaktır. Ve başka bir ipucu: hafızanıza güvenmeyin, alana, büyük binalara vs. göre kablo döşemek için ayrıntılı bir plan yapın. Ne kadar çok bilgi kaydedilirse, sorunlarla başa çıkmak o kadar kolay olur.

Site aydınlatması için nasıl daha az ödeme yapılır?

Hemen söyleyelim ki bu, sayaçla nasıl "akıllı" olunacağı değil, hesapların yasal olarak nasıl küçültüleceği ile ilgili. Sokak aydınlatmasını kendi elinizle yapmanız veya uzman kiralamanız önemli değil, konsepti kendiniz sunabilirsiniz.

Ekonomik lamba seçimi

Alanı aydınlatmak için akkor lamba kullanmamaya çalışın. Çok fazla elektrik "çekiyorlar". Geri kalanı için seçim sizin. Diğer tüm ışık kaynakları daha ekonomiktir.

Güneş enerjili ışıklar kullanıyoruz

Hafif elemanlarda fenerler kullanarak siteyi aydınlatmak için faturaları azaltabilirsiniz. Kurulumları hiç sorun yaratmaz. Her lamba bağımsız cihaz hangi ağa bağlı olması gerekmez. Sadece doğru yeri kazdım ve hepsi bu. Aydınlatma işleri.

Bu tür sistemlerin dezavantajı, bağımlı olmalarıdır. güneşli hava. Evet, güneşin nadir bir misafir olduğu bölgelerde bu tür aydınlatma verimsizdir, ancak geri kalanında çok iyi çalışır. Ve güçlü güneş panellerine sahip yüksek kaliteli armatürlerin arıza süreleri, kötü hava pratikte olmaz ve çok uzakta parlarlar. Ucuz olanlar gibi değil Çin fenerleri, çok çok az ışık verdikleri için sadece dekoratif aydınlatma için kullanılabilir.

Asıl sorun, iyi ve güçlü sokak ışıklarının yanıyor olmasıdır. Solar paneller pahalılar. Ancak, lambaya (bu arada LED) birkaç gün boyunca enerji sağlayacak yerleşik bir yüksek kapasiteli pilleri var. Yani bu durumda, kötü hava dönemi korkunç değildir.

Güneşsiz uzun süre kalmaktan hala korkanlar için ağdan çalışan yedek aydınlatma kurabilirsiniz. Sadece güneş ışıkları arızalandığında açın. Bu tür sokak aydınlatmasını kendi elinizle yapmak daha zordur, ancak her şey mümkündür.

Avlu ışıklarının performansının kimin umurunda olduğunu tam olarak öğrenmek için 131 sayılı Federal Kanuna başvurmanız gerekecek.

Bütün sokakların, sokakların, ara sokakların tıpkı avlular gibi yerel yönetimlerin himayesi altında olduğunu açıkça belirtiyor.

Bir apartmanın avlusunun gece, akşam ve sabahın erken saatlerinde aydınlatılmasının organizasyonu yerel öneme sahip bir konudur. Bu nedenle, ilçe yönetimi bundan sorumludur.

Ancak buna rağmen, aydınlatma armatürlerini çalışır durumda tutmanın doğrudan sorumluluğu, konut sakinlerinin omuzlarına düşmektedir.

Fenerlere güç sağlamak için elektriği organize edebilen idare veya diğer kuruluşlarla mutlaka bir anlaşma yapması gereken aydınlatmayla ilgilenen vatandaşlardır.

Elektrik hatlarının onarımı, işletilmesi ve bakımına gelince, bu konular bu konuda uzmanlaşmış aynı şirketler tarafından ele alınmaktadır. Kendileriyle zamanında bir sözleşme yapılırsa, görevlerini düzenli olarak yerine getireceklerdir.

Ancak söz konusu avlular ortak alan değildir. Yerel alan kategorisine girerler ve bu biraz farklı bir kavramdır.

Rusya Federasyonu Konut Kanunu'nun 162. maddesine inanıyorsanız, evin kiracıları belirli bir organizasyon rolü ile bir anlaşma yaparlar, bir konut kooperatifinin yönetim organları tarafından oynanabilen veya tüketici tipi, inşaatçı.

İkinci durum, LC RF'nin 161. maddesi ile düzenlenmiştir.

Böyle bir anlaşma, uygun bakım ve bakım için çeşitli hizmetler ve eylemler olan kuruluşun sorumluluklarını belirler. bakım eve ait olan mal. Şunları da içerebilir: kamu hizmetleri.

Tüm bu hizmetler bir amaç için verilmektedir. Kiracılar aylık ödemek zorundadır. Bu aynı zamanda LC RF, yani 154. madde tarafından da düzenlenmiştir.

Böylece sokak lambalarının bakımı için yapılan ödeme, her ay sakinlere gelen makbuzlara dahil edilir.

Aydınlatma standartları

Bir apartmanın bitişik bölgesini aydınlatma standartları, aşağıdakilere göre belirlenir:

• bina girişinde en az 6 suit oda olmalıdır;
• binaya giden yaya tipi patika üzerinde en az 4 suit oda olmalıdır;
• mikro bölgelerde çalışan ana geçitler 4 lüks ile aydınlatılmalıdır;
• küçük araba yolları, avlular ve çeşitli hizmet alanları 2 lüks içinde aydınlatılmalıdır.

Ayrıca, önceden tasarlanmış aydınlatma seçenekleri vardır. Aydınlatma cihazlarının belirli bir yerleşimini ve karşılık gelen türlerini sağlarlar. Seçenekler aşağıdaki gibidir:

Kiracılar, mali bileşene ek olarak, avluları için aydınlatma tasarlama göreviyle karşı karşıya kaldıklarında, fenerlerin holiganlara karşı direnci ve kışın düşen buz sarkıtlarından korunma gibi faktörleri de dikkate almaları gerekir.

Evde yaşayan vatandaşlar tarafından hangi seçenek seçilirse seçilsin, öncelikle Rusya'da kabul edilen aydınlatma standartlarına göre yönlendirilmelidir.

Bir sebepten dolayı icat edildiler ve bunlara uyulmaması sadece kanun önünde sorumluluk değil, aynı zamanda bazı insan fedakarlıklarını da gerektirebilir.

Peki ya ışık yoksa?

Avluda herhangi bir nedenle ışık yoksa, bu durumdan memnun olmayan ev sakinleri yasal olarak yerel yönetime başvurabilirler.

Yukarıda belirtilen idari organın çalışanları hakkında ateşli açıklamalar yapmadan önce, şunu söyleyen 131 sayılı Federal Yasayı dikkatlice okumanız gerekir. Yerel yönetimler ve başka hiç kimse sokak aydınlatmasını düzenlemekle yükümlü değildir.

Rusya'da bile, aydınlatmanın düzenlendiği sıranın gereksinimlerini belirleyen özel bir GOST var.

Şikayetler yazılı olarak belediye ile ilgilenen idareye iletilmelidir. İşin garibi, sokakların aydınlatılmasında yer alması gereken onlardır.

Bir şikayet hazırlarken, yukarıda belirtilen Federal Yasa tarafından yönlendirilmelisiniz.

Yerel özyönetimle ilgili organlara verilen tüm görevleri açıkça listeler.

Tüm nüfusa enerji temini organizasyonunun dahil edilmesi sorumlulukları arasındadır.

Daha fazla inandırıcılık için, yazılı şikayete, memnun olmayan evin tüm sakinlerinin imzaları eşlik etmelidir. Bu toplu bir düzen verecek ve bir ay içinde mutlaka değerlendirilecek ve önlemler alınacaktır.

İdare önlem almayı reddederse, kiracılar derhal mahkemeye başvurabilirler. Böyle bir açıklamada, yerel yönetimlerin eylemsizliği gerçeğini belirtmek gerekir.

Ayrıca yasal yükümlülüklerini yerine getirmeyi reddettiklerini de ekleyebilirsiniz. Ancak böyle bir durumda, hiç kimsenin, özellikle uzun süre devam etme sözü veriyorsa, sıfırdan patlak veren yönetimle bir çatışmaya ihtiyacı olmadığı unutulmamalıdır.

Ancak, güç kaynağı sihirli bir şekilde ortadan kaybolduysa, genel olarak, bununla kesinlikle bir şeyler yapılmalı ve mahkemeye bir açıklama, sakinlerden tamamen yeterli bir yanıt olacaktır.

Aydınlatma ekipmanı tamamen bozuksa da aynısı yapılmalıdır.

Sorunun birkaç yanmış ampulle ilgili olması durumunda, İdare'ye bağlı belediye komitesi ile iletişime geçmeniz yeterli olacaktır.

Çoğu zaman, sakinlerden gelen bir sinyale çok hızlı tepki verirler ve bahçenin yasaların gerektirdiği şekilde aydınlatılmasını kontrol ederler.

Çözüm

Yukarıda yazılanlardan, yerel alanın aydınlatmasını organize etmenin ve lambaları çalışır durumda tutmanın aslında basit bir iş olduğu sonucuna varabiliriz.

Bununla birlikte, burada da tuzaklar var ve bunlara takılmamak için aydınlatma standartlarını ve tartışılan Federal yasaları dikkatlice incelemeniz gerekiyor.

Şehrin gürültüsü dışında özel bir şehir evinin veya kır evinin avlusundaki ışık önemli bir kısımdır. peyzaj tasarımı. Sitenizin görünümü ve gece konforu, avlunun sokak aydınlatmasına bağlıdır. Geceleri evin içinde kendinizi ne kadar güvende hissedeceğiniz de doğrudan binanın çevresindeki sokak aydınlatmasına bağlıdır.

Dış Aydınlatma Fonksiyonları

Avlu alanını aydınlatmanın görevleri şunlardır:

Gün batımından sonra ev sahiplerinin ve misafirlerinin arazi topraklarında rahat hareketi. Genellikle, bu sorunu çözmek için, avluyu LED veya halojen lambalarla aydınlatmak için tüm yollar boyunca fenerler yerleştirilir.

Dekoratif olarak güzelliği vurgulayın çevreleyen doğa binanın etrafında. Bunu yapmak için site sahipleri renkli çiçek tarhları, havuz, küçük bir gölet, çeşme, renkli aydınlatma kullanırlar. Alp slayt. Bunda kullan elektronik sistem kontrol, bahçeyi ülke yaşamınızın "muhteşem" ve benzersiz bir köşesi yapar.

Kötü ziyaretçilerden korunma. Sokaktaki parlak aydınlatma, başkalarının mülkünden kazanç sağlamak isteyenlerin şevkini azaltacak ve hareket sensörleriyle tamamlanan hırsızlar için mükemmel bir engel olacaktır.

Sokağı nasıl aydınlatıyorlar?

Akşamları ve geceleri ışık sorunları kurularak çözülür sokak lambaları, spot ışıkları veya fenerler. Avluları aydınlatmanın bu yolları, hedeflerine bağlı olarak kullanılmaktadır.

Güzel bir manzara tasarlarken, avluları aydınlatmak için lambalar olmadan yapamazsınız. Sokaktaki bu unsurlar, arazinin görünümünü tanınmayacak kadar değiştirecek. Aynı tarzda ustalıkla seçilmişler, iş günlerinden sonra gece gökyüzünün altında bahçede rahat bir atmosfer yaratacaklar.

En basit çözüm, ışıkları bahçe yolları boyunca yerleştirmektir, ancak bu düzenleme alanın küçük parçaları için geçerlidir. Daha pratik aydınlatma için, buzlu camlı küçük zemin lambaları şeklinde lambalar monte edilir.

Polikarbonat top şeklindeki lambalar, tasarıma mükemmel uyum sağlar. İçerideki loş lambalar, bir çimenlik veya renkli çiçek bahçesinin ortasında dağınık ışık yaratır.

Pratiklik ve ekonomiklik açısından güneş enerjisiyle çalışan cihazların kullanımı başarılı olabilir. Gün içerisinde güneş ışınlarından şarj edilirler, elektrik şebekesine bağlanmaları gerekmez.

Ayrıca yerleşik sensörleri vardır ve LED'ler, otomatik modda dışarısı karardığında ışık verir. Bu lambaları bahçede hareket ettirerek sitenin görünümünü (ruh halinize göre) büyük ölçüde değiştirebilirsiniz.

Çeşitli fenerlerin kullanılması, binanın ve çevrenin en ilginç tarzlarda - İngiliz, Doğu, Fransız, klasik veya modern yüksek teknoloji - aydınlatılmasına da yardımcı olacaktır.

Peyzaj tasarımcıları, hedeflenen bir ışık akısı elde etmek için avluyu aydınlatmak için spot ışıkları kullanır. Bu cihazlar, ışık kaynağı türleri ile ayırt edilir: metal halide, LED, halojen veya sodyum lambalar. Spot ışıklarının sokak neminden ve tozundan güvenilir bir şekilde korunması önemlidir.

Armatürsüz dış mekan aydınlatması

Bahçenizde mükemmel bir "vurgu" olabilir LED lamba bir evin duvarları, garaj, ahır, ağaç gövdeleri ve dalları, taşlar gibi destekler üzerinde.

Bu tür gizli aydınlatma, yerel alanı sahiplerinin herhangi bir fantezisine göre dönüştürmeyi mümkün kılacaktır. Bahçenizin aydınlatmasının fotoğrafını çektikten sonra, eserinizle gurur duyabilir ve akrabalarınızı ve arkadaşlarınızı ziyaret etmeyi dört gözle bekleyebilirsiniz.

Bağımsız dış aydınlatma

“Avluyu kendi elinizle nasıl aydınlatırsınız?” Sorusunun ilk görünümünde. tüm bahçe aydınlatma sistemini planlamaya başlamalısınız, bu olmadan herhangi bir kurulum işine başlamamalısınız.

Plan yansıtmalı kesin konumlar tüm aydınlatma cihazlarının yeri, türleri, ışık kaynaklarının türlerini, anahtarların nereye yerleştirileceğini, kabloların ne ve nereye döşeneceğini düşünün.

Aydınlatma için zorunlu giriş kapısı ve evin verandasıdır. Aynı zamanda hareket sensörleri ile donatılmış bu mekanlar, sadece bir kişi yaklaştığında ekonomik olarak aydınlatılacak ve tüm giriş alanının izlenmesine olanak sağlayacaktır.

Oyun alanındaki ışığı, "barbekü" bölgesinde, arabanızın park yerinin yakınında, hamamın (sauna) girişinde unutmayın.

Yavaşça, döşeme planını düşünmelisin elektrik kablosu: ya havada ya da yeraltında. İlk seçenekte bunu yapmak daha kolaydır, ancak yağmura, şiddetli rüzgarlara ve kar yağışlarına dayanacak özel bir tel gerekir.

İkinci döşeme yöntemi, hendek kazmak, kabloyu metal bir hortuma döşemek için ek maliyetler gerektirir, ancak hiçbir hava koşulu onu etkilemez ve kablo uzun yıllar yerde kalır.

Topraklamayı unutmamalıyız! Sokakta kablolama 3 çekirdekli bir kablodan yapılmalıdır.

Ayrıca kolay erişime sahip olması için panonun konumuna karar vermek gerekir. Onarım çalışmaları sırasında farklı aydınlatma dallarının kapanması için ayrı otomatik anahtarlar yerleştirilmiştir.

Tüm proje aydınlatma kısmına bahçe, çardaklar, teraslar, teraslardaki yolların düzenine paralel olarak başlanmalıdır, böylece peyzajınızın tüm detayları tek bir tasarım tarzında tek bir bütün gibi görünmelidir.

Avlu aydınlatma fotoğrafı

Dış aydınlatma, herhangi bir işletmenin altyapısında çok önemli bir rol oynar. Yerleşmeler. Özellikle kentsel alanlar için önemlidir. Ve büyük önem yerel alana sokak aydınlatması vermek gereklidir.

Evin çevresinde dış aydınlatma

Yerel alanın aydınlatılması, yalnızca yetkililer tarafından oluşturulan yasalara değil, aynı zamanda ilgili gereksinimlere ve normlara da dayanmalıdır. hakkında bilmeniz gerekenler bu durum, bugünkü makalemiz size anlatacak.

Bitişik bölge ve özellikleri

Bitişik bölge, bir apartmanın bitişiğindeki arsanın onurudur.

Not! Rusya Federasyonu yasalarına göre, belirli bir apartmanın tüm sahiplerinin mülkiyet veya kullanım hakkı bitişik bölgeye kadar uzanır.

Evin yakınındaki bahçenin bir kısmı

Rusya Federasyonu'nun kentsel arsalarla ilgili yasasına göre, bitişik bölge içindeki genel ağ mülkünün bileşimi şunları içerir:

• üzerinde çok sayıda daire bulunan bir evin inşa edildiği bir arsa. Bir apartmanın arsasının sınırları devlet kadastro kaydında belirtilir;
• bahçecilik unsurları, iyileştirme (aydınlatma sistemleri);
• bu eve hizmet etmesi amaçlanan diğer nesneler. Bunlar şunları içerebilir ısı noktaları, çeşitli trafo merkezlerinin yanı sıra garajlar veya toplu otoparklar, oyun alanları. Ancak açıklanan tüm nesneler, kadastro tarafından oluşturulan arsa sınırları içinde olmalıdır.

Bu nedenle, ülke yasalarının bahsettiği dönen bölgenin gerçek sınırlarını anlamak için bu arsa hakkında ayrıntılı bilgiye sahip olmanız gerekir. Bunu yapmak için, uygun devlet kadastro tescil kurumuna bir başvuruda bulunmalısınız. Burada belirli bir arsa üzerinde bir kadastro ekstresi yayınlıyorlar. Bu beyan aşağıdaki bilgileri içermelidir:

• yerel alanın büyüklüğü ve sınırları;
• sahibi hakkında bilgi.

Sahip olarak, yani Bu bölgeden sorumlu kişi şunlar olabilir:

• şehir (belediye);
• bu apartmanın sahiplerine kullanım hakkı verilmiştir;
• evin sahiplerine ait olan bitişik bölge.

Yasanın dediği gibi, sakinler (kullanıcılar) ve şehir (sahipler) arasındaki herhangi bir yetki sınırlaması özel bir anlaşmada yer almalıdır.

Not! Yasa ayrıca apartmanın etrafındaki alanın aydınlatmasını kimin ödediğini de söylüyor.

Avlu aydınlatması

Sözleşmenin bir kopyası HOA'nızda veya yönetim şirketinizde ve ayrıca yerel yönetimde saklanmalıdır.
Kentsel alanlara sahip olma hakkı konusunda imzalanan anlaşma aşağıdaki bilgileri içermektedir:

• arsanın çalışma koşulları (aydınlatma vb.);
• üçüncü şahıslara toprak kiralama hakkı ve sorumluluğu.

Ancak yerel alanın mülkiyet haklarının yalnızca apartman sahiplerine ait olduğu bir durumda, bazı nüanslar vardır.

Yerel bölgenin sakinleri tarafından mülkiyetinin özellikleri

Konut sakinlerinin bir apartmanın etrafındaki arazinin sahibi olarak hareket ettiği bir durumda, yasa aşağıdaki hususları içerecektir:

• Rusya Federasyonu Konut Kanunu, çok sayıda daireye sahip şehir evlerinin sakinlerinin, ortak mülkiyet hakkı içindeki paylarıyla orantılı olarak, sokak aydınlatma sistemleri de dahil olmak üzere ortak mülkün bakımına giden masrafları ödemeleri gerektiğini belirtmektedir. Bu, sokak aydınlatması için ödeme yapanın artık sadece belediye olmadığı anlamına geliyor;

Not! Ortak mülkiyetteki pay orantılı olacak Toplam alanı mülkiyet hakkına sahip kişiye ait olan mülkler.

• Konut Kanunu'na göre, sahiplerin yönetim seçeneklerinden birini seçmeleri gerekmektedir. apartman binası. Bu, bir HOA'nın yönetimi, belirli bir organizasyonun yönetimi veya başka bir uzmanlaşmış tüketici kooperatifi olabilir.

Sonuç olarak, bu durumda sorumluluk yukarıdaki kişilerden birine devredilecektir. Bu nedenle, bağlı bölge için yüksek kaliteli aydınlatma kurulmasını talep etmeden önce, yalnızca yasanın bu durum hakkında ne söylediğini değil, aynı zamanda bu arsaya kimin sahip olduğunu ve bundan sorumlu olduğunu (kimin ödediğini) belirlemek gerekir. , onarım vb.) Rusya Federasyonu Konut Kanunu'nda belirtildiği gibi, bir sokak aydınlatma sisteminin bakımının tüm maliyeti, kamu hizmetlerine ve konut binalarının ücret yapısına dahildir.

Yerel bölge ve aydınlatması hakkında bilmeniz gereken başka neler var?

Kanun (örneğin, Konut Kanunu vb.), kentsel altyapıların (apartman binaları, bitişik bölge vb.) dış ve iç aydınlatmasının, organizasyonlarında belirli norm ve gereksinimlere dayanması gerektiğini belirtir. Kentsel bitişik arsalar için oluşturulan tüm normlar, aşağıdakiler gibi belirtilmiştir: iç mekanlar, SNiP'de. Burada, her şeyden önce, sokak aydınlatmasının organizasyonunda, aydınlatma düzeyine rol verilir.

Yerel alanın aydınlatma normları

Gerçek şu ki, yerel alandaki her nesne (giriş, araba yolu, çiçek tarhları vb.), hem nesnenin amacına hem de insanın görsel sistemine dayanan kendi özel aydınlatma seviyesine sahip olmalıdır. Bu, yerel alandaki her nesnenin aydınlatılmasının, gözlemciye rahatsızlık vermemesi ve tam teşekküllü bir aydınlatma oluşturması gerektiği anlamına gelir.
Bu, kentsel apartmanların avlusu için dış aydınlatma düzenlenirken, bundan sorumlu yapıların (belediye tarafından belirlenir) SNiP'de belirlenen normlara dayanması gerektiği anlamına gelir. Ayrıca, aydınlatma seviyesinin belirlenen sınırların altına düşürülmesi kesinlikle yasaktır.

Avlu aydınlatmasının organizasyonu için gereklilikler

Düzenleyici belgeler (SNiP), herhangi bir apartmanın bitişik bölgesi için dış aydınlatma düzenlerken uyulması ve uyulması gereken tüm gereksinimleri içerir. Bugün, yasanın dediği gibi (Rusya Federasyonu konut kodu ve diğer belgeler), aşağıdaki gereksinimleri içerir:

• Herhangi bir giriş için aydınlatma düzenlenmelidir. Bu, girişin girişinin geceleri aydınlatılması gerektiği anlamına gelir;

giriş aydınlatması

• anayol boyunca monte edilen lambaların sayısı, onlardan yayılan ışığın belirlenen aydınlatma seviyesinden düşük olmayacağı şekilde olmalıdır;

Not! Yönetim şirketi veya aydınlatma seviyesine bağlı olarak dış aydınlatma organizasyonundan sorumlu diğer kuruluşlar, lambaların stilini belirler, işlevlerini sınırlar, vb.

• için yüksek kaliteli ve tam teşekküllü aydınlatma düzenlenmelidir. yol yatağı yanı sıra oyun alanları ve park yerleri.

Şehrin farklı bölgelerinde gerekli aydınlatma seviyesine ulaşmak aşağıdaki yollarla sağlanabilir:

• girişe girişin üzerine duvar ışıklarının montajı. Aynı zamanda, lambaların yerleşiminin yüksekliği farklı olabilir. Fener ne kadar yüksekte ve içindeki ampul ne kadar güçlüyse, aydınlatma armatürünün oluşturduğu ışık çemberi o kadar büyük olur;
• yol boyunca yerleştirilen elektrik direkleri. Bir direğin üzerine yerleştirilen bu tür fenerler sayesinde, oyun alanları, park yerleri, kaldırımlar ve yol gibi avlunun her yerini yüksek kalitede aydınlatmak mümkündür.

Bir apartmanın bitişik bölgesinin en iyi dış aydınlatması için, her iki aydınlatma seçeneğini de kullanmaya değer: cephe duvar lambaları ve elektrik direkleri. Böyle bir durumda, bir optimal seviye bahçe aydınlatması minimum maliyet ekonomik ışık kaynakları ile dengelenecek olan fener sayısı ve duvar lambaları. Aynı zamanda, bölgenin karanlık alanlarından yüksek olasılıkla kaçınılabilir.

Dış aydınlatmanın güç özellikleri

Kentsel apartman binaları için, apartman binasının kendisi dış aydınlatma sistemleri için bir güç kaynağı olarak kullanılır.

Yüksek katlı bir binanın bahçesinde aydınlatma

Bu durumda tüketilen elektriği hesaba katmak için ortak bir ev elektrik sayacı kullanılır. Bu bağlamda, maliyetler tüm sahiplere dağıtılacaktır. Bu bağlamda, apartman binalarının yakınında bulunan sokakları ve avluları aydınlatmak için bu makalenin maliyetini azaltmak için ekonomik ışık kaynakları kurmaya başladılar: floresan, gaz deşarjlı ve LED ampuller. Bu listeden LED ışık kaynakları kullanılarak maksimum enerji tasarrufu sağlanabilir.
Bazıları, tüketilen ödemenin maliyetini azalttığına inanıyor dış mekan sistemi Hareket sensörleri yardımı ile elektrik aydınlatması mümkündür.

Hareket sensörü

Bu cihazların gösterdiği yüksek verim evde, ancak bir apartmanın bitişik bölgesinin dış aydınlatma sisteminin bir unsuru olarak sokakta, daha az başarılı bir sonuç gösterdiler. Gerçek şu ki, burada hareket sensörlerinin çalışması tamamen doğru olmayacak. Bunun nedeni, aydınlatmayı açma zamanı, doğal ışık seviyesine bağlı olarak programlanabilmesine rağmen, cihazın bir kuşun uçuşuna veya evcil hayvanların hareketine tepki verebilmesidir. Sonuç olarak, ışığa ihtiyaç duyulmayan anlarda yanlış alarmların sıklığı kat kat artacaktır.

Not! Işığın sık sık açılıp kapanması, dış mekan aydınlatma ağı için genellikle sürekli açık olan bir ışıktan daha olumsuzdur.

Fotosellerle donatılmış HOA ve konut kooperatifleri için modern aydınlatma armatürleri, birkaç çalışma moduna (örneğin, görevde) sahip olduklarından, bir dereceye kadar yukarıdaki sorunlardan yoksundur.

Ek dış aydınlatma özellikleri

Herhangi bir komşu bölgenin dış aydınlatması için aydınlatma cihazları apartman binası ek araçlar (örneğin, merdivenler) kullanılmadan bir kişinin erişebileceği bir yere yerleştirilebilir, daha sonra armatürlerin vandallardan ek korunması gerekir. Bu bağlamda, bir apartmanın avlusunun topraklarında bulunan tüm aydınlatma tesisatları, vandalizm önleyici cihazlarla donatılmalıdır.

Armatür için vandalizme karşı koruma

Lambanın erken hasar görmesini önleyecektir.

Çözüm

Herhangi bir apartmanın bitişiğindeki bölgesinde aydınlatma organizasyonuna, yalnızca yasanın mektubunu değil, aynı zamanda uyulması gereken normları da dikkate alarak yaklaşmak gerekir. Bu, evin yüksek kalitede aydınlatılmasına izin verecek ve bu sistemi desteklemek için minimum çaba, zaman ve para harcayacaktır.