Belge bölümü: Belge örnekleri, Protokol

ÖRNEK FORM

BİNA SAHİPLERİ GENEL KURUL TUTANAKLARI

ADRESİNDEKİ DAİRE BİNA İÇİNDE: _________________________

ARAZİ PARSELİNİN OLUŞUMU ÜZERİNE

Moskova tarihi "___" _________

Zaman ________________________________________ Mekan ____________________________________

Katılan: protokolün ayrılmaz bir parçası olan kayıt belgesine göre: - % ______________ oy alan konut binası sahipleri; - % __________ oy ile konut dışı binaların sahipleri. Toplamda, toplam oy sayısından %__________ oy alan sahipler vardı. Bir çoğunluk var. Karar verildi: genel kurul toplantısına başlamak. Gündem: 1. Genel kurul başkanı ve yazman seçimi. 2. Sayım komisyonunun seçimi. 3. Arsanın oluşumu hakkında. 4. Moskova şehrinin yetkili yürütme organına bir arsa oluşumu için başvuruda bulunmak üzere yetkili bir kişinin seçimi.

1. Birinci konuda: ______________'nin genel kurul başkanı olarak seçilmesi önerildi, _______________ sekreter olarak Oylandı: ________ için, ______ aleyhinde, çekimser kaldı ________

Karar verildi: _____________ toplantı başkanlığına, _____________ sekreter olarak seçilmek 2. İkinci konuda: oylama sırasında oyları saymak için bir sayım komisyonu seçilmesi önerildi. Önerilen adaylar: ____________________________ __________ _________ Konuşmacılar: Oy verildi: ________ için, _______ karşı, çekimser kaldı ________ Şu karar verildi: ________ ________ ______________________ 3. Üçüncü soruda: Bir arsa oluşturulması önerildi. apartman binası ______________, evdeki mülk sahiplerinin ortak ortak mülkiyetine girmesini sağlamak için bulunur. Konuşmacılar: Oy verildi: Oyların %__________'sine, %__________ oylara karşı, %_____ çekimser kaldı. Bir karar verildi: evin altında bir arsa oluşturmak ve daha sonra mülk sahiplerinin ortak pay sahipliğine devredilmesi. 4. Dördüncü konuda: bir arsa oluşturma başvurusu ile Moskova şehrinin yetkili yürütme organına başvurma ve bununla ilgili tüm gerekli işlemleri yapma yetkisi verilmesi önerildi _____________ (soyadı, adı, soyadı) Oy verildi: Oyların %__________ için, %________ oylara karşı, oyların %______ çekimser kaldı. Karar verdik: bir arsa oluşturma başvurusu ile Moskova şehrinin yetkili yürütme organına itirazda bulunmaya ve bu ______________________________________________ sakininin (soyadı, adı, patronimik) ilgili tüm gerekli işlemleri yapmaya karar verdik. adres: ______________, pasaport verileri ________ Toplantı kapalıdır.

Başkan ________________________

Sekreter _________________________________________

Bu sayfayı kaydedin.

Protokol
kadastro numarası ________________ olan bir tarım arazisi arsasının ortak mülkiyetinde katılımcıların genel toplantısı,

Toplantı yeri: ____________ bölge (bölge), __________ bölge, st-tsa ____________ st. ____________, No. _____, ________ (ofis, kulüp).
Tarih: ________201__

Kadastro numarası _______________, alan ______ ha olan, yeri ___________ bölge, ___________ ilçe, ___ kırsal yerleşim (bundan sonra arsa olarak anılacaktır) olan bir tarım arazisinin ortak mülkiyetinde katılımcıların genel toplantısı, tarım ürünleri üretimi için arsa kullanan kişinin önerisi - SPK, OJSC, KFH.
Arsanın ortak mülkiyetinde bulunanların genel kurul toplantı tarihi, saati ve yeri, genel kurul toplantı gündemi, tanışma yerinin adresi ve genel kurulda görüşülmek üzere sunulan hususlara ilişkin belgeler hakkında bilgilendirilmesi ve bu tür bir aşinalığın zamanlaması, ____________ 201__ tarihli "____________" gazetesinde ilgili bir mesaj yayınlayarak ve ____ No. ____ kırsal yerleşiminin bilgi panosuna ve ____________ idaresinin web sitesine bir mesaj göndererek gerçekleştirildi. "Tarım arazilerinin devri hakkında" Federal Kanunun gerekliliklerine uygun olarak kırsal yerleşim.
Genel kurul toplantısına, arsanın ortak mülkiyetindeki _______________ katılımcıları ve arsanın ortak mülkiyetindeki hisselerin yüzde __________'sına sahip olan temsilcileri katıldı.
Bu nedenle, bir arsanın ortak mülkiyetinde bulunan katılımcıların genel kurulu, Kanunun gereklerine uygun olarak yasal olarak yetkilidir.
Toplantıya şu kişiler de katıldı:
kırsal bir yerleşimin idaresinin _________________ yetkili kişisi -
_____________________________
SPK Başkanı, OJSC direktörü - ________________
Toplantının başlama saati: _ __________ saat. __ dakika
Toplantı sonu: ______ saat _____ dk.

Toplantı gündemi

1. Bir arsanın ortak mülkiyetinde bulunan katılımcıların genel kurul başkanının seçiminde
2. Arazi arsasının ortak mülkiyetinde bulunan katılımcıların genel kurul sekreteri seçiminde.
3. Ortak mülkiyetteki bir arsa için kira sözleşmesinde değişiklik koşulları hakkında.
4. Genel kurul tarafından yetkilendirilen kişi, yetkilerinin kapsamı ve koşulları hakkında.

Gündemin ilk sayısında (bir arsanın ortak mülkiyetinde katılımcıların genel kurul başkanının seçilmesi hakkında), konuştu
_____________________________________
Konuşmacı, toplantı çalışmalarını yürütmek için ortak arazi mülkiyetinde katılımcıların genel kurul başkanını seçmeyi önerdi.
Genel kurul başkanını seçmek için bir teklif vardı ____________________

“İçin” - toplantıda hazır bulunan ve toplam olarak arsanın ortak mülkiyetindeki payların yüzde _____'sine sahip olan arsanın ortak mülkiyetinde katılımcılar tarafından oy verildi. toplantıda mevcut arsanın ortak mülkiyeti.
"Karşı" - katılımcıların %_____'sine sahip olmak
"Çaresiz" - hazır bulunanların hisselerinin ______%'sine sahip olmak
Böylece toplantı gündeminin ilk sayısında, oylamaya sunulan konunun lafzına uygun bir karar alındı.

Gündemin ikinci sayısında (arsanın ortak mülkiyetinde bulunan katılımcıların genel kurul sekreteri seçiminde), genel kurul başkanı _____________________________________________ konuştu.

Konuşmanın ana noktaları: konuşmacı, "Tarım arazilerinin devri hakkında" Federal Yasa uyarınca, genel kurul tarafından alınan kararların başkan, genel kurul sekreteri ve genel kurul sekreteri tarafından imzalanan bir protokolde resmileştirilmesi gerektiğini söyledi. ______________________ kırsal yerleşiminin yetkili idaresi. Bu bağlamda, genel kurul tutanaklarının tutulması için arsanın ortak mülkiyetinde bulunan katılımcıların genel kurul sekreteri olarak _____________ seçilmesini önerdi.

Başka bir teklif alınmadı.

“For” - arazinin ortak mülkiyetindeki katılımcılar oy kullandı. Toplantıda hazır bulunanlar ve toplamda yüzde _______ oranında hisseye sahip olanlar, toplantıda hazır bulunan arsanın pay sahipliğinde katılımcılar tarafından sahip olunan toplam hisse sayısının arsa mülkiyeti.
"Karşı" - mevcut olanların hisselerinin ______% 'sine sahip olmak
"Çaresiz" - hazır bulunanların % _______ hissesine sahip olmak

Böylece toplantı gündeminin ikinci sayısında oylamaya sunulan konunun lafzına uygun bir karar alındı.

Gündemin üçüncü sayısında (ortak mülkiyetteki bir arsa için kira sözleşmesinde yapılacak değişikliklerle ilgili), genel kurul başkanı ____________________________________ konuştu.

Konuşmanın önemli noktaları:
Konuşmacı, kira sözleşmesine dahil edilmesi için ______________ tarafından önerilen arazi kiralama sözleşmesi değişiklik taslağının tam metnini sunanlara okudu.

“Taraflar, kiraya verenler tarafında _______ 20___'den çok sayıda kişinin bulunduğu bir arsa için Kira Sözleşmesi yapmayı kabul etti. No. ___, kadastro _____________, kayıtlı ____________ 2009. , No. ______ ________ için, Rosreestr Ofisinin __________________________ kenar bölümü tarafından (bundan böyle "Sözleşme" olarak anılacaktır) aşağıdaki değişiklikler:

1. Anlaşmanın 3. maddesini aşağıdaki gibi belirtin:

1.1. Bu sözleşme kapsamında, kira (ürünler için __________ m2'lik bir paya dayalı olarak ödeme:
ürün türleri:
(tablo)

ve kiralanan arsa için arazi vergisinin ödenmesi.

1. Kiracı, kiralanan arsa için ürünlerin ödemesini, taraflarca kararlaştırıldığı şekilde ______ (______________) ruble tutarında nakit olarak değiştirme hakkına sahiptir.
2. Bir arsanın kirası ancak tarafların mutabakatı ile değiştirilebilir.

2. Sözleşmenin 4. Maddesi hariç tutulacaktır.
3. Sözleşmenin 10. Maddesi eklenecektir: Sözleşme süresi boyunca arsa tahsisi paylar üzerinden yapılmaz.
4. Kiraya verenler tarafında ____ 201 ___, w / o tarihli çok sayıda kişinin bulunduğu bir arsa için bir kira sözleşmesi, _______ 201_'den ________20___'ye kadar ____ yıl uzatılmış olarak kabul edilecektir.

Bu konudaki oylama sonuçları:
“İçin” - toplantıda hazır bulunan ve ortak arsanın ortak mülkiyetindeki hisselerin yüzde ___'sine sahip olan, arsanın ortak mülkiyetinde katılımcılar tarafından oy verildi. toplantıda mevcut arsanın mülkiyeti.
"Karşı" - katılımcıların %____'sine sahip olmak
"Çaresiz" - hazır bulunanların %___ hissesine sahip olmak

Böylece toplantı gündeminin üçüncü maddesinde, oya sunulan maddenin lafzına uygun olarak karar verildi.

_________________________ gündemin dördüncü maddesi hakkında (genel kurul tarafından yetkilendirilen kişi, yetkilerinin kapsamı ve şartları hakkında) konuştu.

Konuşmanın önemli noktaları:
Konuşmacı bunu alt maddeye uygun olarak söyledi. 6 "Tarım arazilerinin devri hakkında" Federal Kanunun 14. maddesinin 3. fıkrası, genel kurul toplantısında ortak mülkiyete katılanlar, ortak mülkiyette katılımcılar adına yetkilendirilmiş bir kişi hakkında vekaletname olmaksızın karar verebilirler. devlet kadastro tescili veya ortak mülkiyetteki bir arsa ile ilgili olarak gayrimenkul haklarının devlet tescili başvurusunda bulunurken, ortak mülkiyette bulunan bir arsanın sınırı olan arsaların sınırlarının yeri ve oluşturulan arsalar ondan, ayrıca bu arsa için kira sözleşmeleri veya bu arsa ile ilgili olarak özel bir irtifak hakkı kurulmasına ilişkin anlaşmalar, bu yetkilerin kapsamı ve süresi de dahil olmak üzere akdedilir.
Başvuruda bulunurken, aynı zamanda bir arsanın sınırı olan arsa sınırlarının yeri konusunda anlaşmaya varırken, yetkili bir kişi seçmeyi ve ona vekaletname olmadan hareket etme ve tüm yasal işlemleri yapma yetkisi vermeyi teklif etti. bir arsa ve ondan oluşan arsalarla ilgili olarak devlet kadastro tescili veya gayrimenkul haklarının devlet tescili için ve ayrıca bir arsa için kira sözleşmeleri yapmak, bu sözleşmelerde değişiklik anlaşmaları, bir arsanın kurulmasına ilişkin anlaşmalar bir arsa ile ilgili özel irtifak hakkı. Genel kurul tarafından kendisine verilen yetkilerin süresini üç yıl olarak belirlemek. Bu genel kurul tarihi, bu sürenin hesabının başlangıcı olarak kabul edilir.
__________________________________________'i yetkili kişi olarak seçmeye yönelik bir teklif vardı.
Başka öneri yoktu.
Oylamaya sunulan soru metni: “__________________ya genel kurul tarafından yetkilendirilmiş bir kişiyi seçmek için, ________ doğumlu, ______________ doğumlu Rusya Federasyonu vatandaşı
zemin. erkek, pasaport: seri ________. No. ______________, yayınlanmış __________, ____________, birim kodu ______, kayıtlı: __________________________________________________.

Ona aşağıdaki yetkileri sağlayın: - Bir vekaletname olmadan, bir devlet kadastro kaydı veya devlet başvurusunda bulunurken, aynı anda bir arsa sınırı olan arsa sınırlarının yeri üzerinde anlaşmaya varırken tüm yasal işlemleri yapın ve gerçekleştirin. bir arsa ile ilgili olarak ve ondan arsalardan oluşan gayrimenkul haklarının tescili ve ayrıca bir arsa için kira sözleşmeleri akdedilmesi, bu sözleşmelerde değişiklik yapılmasına ilişkin sözleşmeler, bunlarla ilgili olarak özel bir irtifak hakkı kurulmasına ilişkin sözleşmeler bir arsa. Genel kurul tarafından kendisine verilen yetkilerin süresini üç yıl olarak belirlemek. Bu genel kurul tarihi, bu sürenin hesabının başlangıcı olarak kabul edilir.

Bu konudaki oylama sonuçları:
“For” - arazinin ortak mülkiyetindeki katılımcılar oy kullandı. Toplantıda hazır bulunanlar ve ortak mülkiyetteki payların toplam yüzde ____'sine sahip olanlar, toplantıda bulunan arsanın ortak mülkiyetinde katılımcılar tarafından sahip olunan toplam hisse sayısının yüzde ____'si.
"Karşı" - katılımcıların %_____'sine sahip olmak
"Çaresiz" - hazır bulunanların hisselerinin ______%'sine sahip olmak
Böylece toplantı gündeminin dördüncü maddesinde, oya sunulan maddenin lafzına uygun olarak karar verildi.

Sanatın 11. ve 12. maddelerine göre. "Tarım arazilerinin cirosu hakkında" Federal Kanunun 14.1'i:
bu protokol, biri genel kurulun önerisi üzerine ____________________'de, ikincisi ise kırsal yerleşimin ________ idaresinde olmak üzere iki nüsha halinde düzenlenir.
Bu anlaşmaya ekte, arsa payına ilişkin haklarını belgeleyen belgelerin ayrıntılarını gösteren, mevcut arsanın ortak mülkiyetindeki katılımcıların bir listesi bulunmaktadır.

genel kurul başkanı
ortak sahiplikteki katılımcılar Tam ad
bir arsa üzerinde

Genel kurul sekreteri
ortak mülkiyete katılanlar
arsa üzerinde tam adı

Yetkili idare
__________________ kırsal yerleşim
______________ ilçe tam adı

Toplantı tutanağı eki bir arsanın ortak mülkiyetinin özel sahipleri (indirme)