Nais ng bawat tao na bumuo ng kanilang sarili sariling bahay , pero kahit meron lupain o ang pagkakataong bilhin ito sa murang halaga, itinuturing ng marami na ito ay pangarap ng tubo. Ngunit walang kabuluhan!

Pagtatayo ng isang 3-kuwartong indibidwal na tirahan na bahay sa isang turnkey na batayan para sa maliit na pera- totoo!!!

Kaya, paano ito posible magtayo ng pinakamurang bahay?

Ang halaga ng pagtatayo ng isang gusali ng tirahan ay naiimpluwensyahan ng tatlong pangunahing tagapagpahiwatig:

Solusyon sa arkitektura at pagpaplano.

Ang layout ng bahay ay dapat na compact, functional, moderno at kumportable hangga't maaari. (Makatipid ng hanggang 20%)

Nakabubuo na solusyon.

Ang nakabubuo na solusyon ay dapat na simple, makatwiran at walang arkitektura frills. (Makatipid ng hanggang 10%)

Materyal na ginamit at trabaho.

Ang mga materyales sa pagtatayo ay dapat na moderno, at ang trabaho ay dapat na high-tech. (Makatipid ng hanggang 40%)

Proyekto ng pinakamurang gusali ng tirahan na may pagtaas sa 6 na silid.

Iminumungkahi namin na isaalang-alang ang isang proyekto ng gusali ng tirahan na makakatulong sa paglutas ng pangunahing problema - ito ay makabuluhang bawasan ang gastos nito sa panahon ng pagtatayo.

Isang simpleng solusyon sa disenyo gamit ang moderno mga teknolohiya sa konstruksiyon, ay nagbibigay-daan sa iyo na gumawa ng isang malaking halaga ng trabaho sa iyong sarili. Tulad ng sinasabi nila: "Hindi ang mga diyos ang nagsusunog ng mga kaldero," ngunit kahit na ginagamit ang mga upahang manggagawa, ang bahay na pinag-uusapan ay itinayo ng isang pangkat ng 2 tao, na bahagyang nagpapataas ng gastos nito.

Ang lahat ng nasa itaas ay binabawasan ang halaga ng pagtatayo ng bahay ng halos kalahati.

Bilang karagdagan, ang gayong bahay sa paglipas ng panahon, kung ninanais, ay maaaring mabago (tumaas) sa 4, 5 o 6 na silid, nang hindi nakakagambala sa pangunahing pag-andar mga solusyon sa pagpaplano.

Ang halaga ng pagtatayo ng bahay ay direktang nakasalalay sa kabuuang lugar, kaya sa kabila ng maliit na sukat ng bahay (6 x 9 m), naglalaman ito ng tatlo mga sala, at ang lugar ng sala (kung saan madalas naming ginugugol) ay 25.75 sq.m.

Tingnan natin ang proseso ng pagtatayo ng pinakamurang bahay nang mas detalyado.

Solusyon sa arkitektura at pagpaplano

Ang pangunahing prinsipyo ng lahat ng mga desisyon sa pagpaplano mga gusali ng tirahan ay batay sa pinakamababang ratio ng kabuuang lugar sa magagamit na espasyo, habang ang layout ay dapat na moderno at komportable para sa pamumuhay sa madaling salita, ang pinakamataas na amenities ay dapat makuha mula sa kabuuang lugar;

Ang kabuuang lugar nitong 3 kwartong bahay ay 54 sq.m. lamang! Gayunpaman magagamit na lugar na kinabibilangan ng lahat ng sala, kusina, banyo, pasilyo ay 52 m/sq o 96.3% ng kabuuang lugar, habang nasa mga ordinaryong bahay at sa mga apartment ang figure na ito ay nagbabago sa paligid ng 70%.

Oo, sa bahay na ito ang vestibule ay pinagsama sa pasilyo, ngunit... ito ay mainit-init, na kung saan ay katanggap-tanggap para sa anumang klimatiko zone ng Russia.

Walang iisang storage room sa bahay, pero personal na balangkas Sa paglipas ng panahon, magkakaroon ka ng garahe, utility room. gusali o sauna, na pupunuin ang puwang na ito.

Ang isang pinagsamang banyo para sa mga apartment ay hindi kanais-nais, gayunpaman, sa isang pribadong bahay posible, dahil... sa sambahayan mga gusali magkakaroon ka rin ng banyo

Ang proyekto ng naturang gusali ng tirahan ay tinalakay nang mas detalyado sa artikulong ito. Doon maaari mo ring i-download nang libre ang proyekto ng isang gusali ng tirahan, o sa halip ang pagpaplano at mga solusyon sa arkitektura nito.

Solusyon sa disenyo

Ang isang simpleng solusyon sa disenyo para sa bahay ay nagbibigay-daan sa iyo upang higit pang mabawasan ang mga gastos sa pagtatayo.

1. Ang lapad ng net ng bahay ay 6 m - na medyo normal para sa kisame at hindi nangangailangan ng pagtatayo ng karagdagang pangunahing pader (ayon sa pagkakabanggit, ang pundasyon at plinth).
2. Ang solusyon sa pagpaplano ng pinagsamang sala ayon sa karaniwang tinatanggap na tradisyonal na mga pamantayan sa mundo (sa Rus 'ito ay isang silid sa itaas) ay nagbibigay-daan sa pag-save sa kawalan ng mga partisyon at mga pintuan sa pagitan ng kusina, silid-kainan at sala.
3. Ang lapad ng mga dingding ng bahay ay 30 cm (ang paglaban sa init, depende sa klima zone, ay nababagay kapag nakaharap sa "panghaliling daan" na may kapal ng karagdagang pagkakabukod), nang naaayon ang lapad ng base ay nabawasan sa 25 cm, i.e. , ladrilyo.
4. Ang lahat ng mga partisyon sa bahay ay plasterboard, na hindi nangangailangan ng karagdagang mga pundasyon, at ginawa ang mga ito gamit ang pinasimple na teknolohiya (higit pang mga detalye sa detalyadong disenyo).
5. Ang bubong ay gable, walang mga labis na arkitektura at istruktura.

Ang hitsura mismo murang bahay- opsyon No. 1

Panlabas na view ng pinakamurang bahay na may opsyon ng pagbabago (pagtaas ng lugar)

Panlabas na view ng pinakamurang bahay - opsyon No

Panlabas na view ng pinakamurang bahay na may opsyon sa pagbabago - opsyon No

Trabaho at mga materyales sa gusali

Alam ng lahat na ang "bahagi ng leon" ng halaga ng pagtatayo ng bahay ay ang halaga ng trabaho (humigit-kumulang 50%), kaya kinakailangang gumamit ng mga modernong high-tech na materyales. bakit naman

Papayagan ka nitong gawin ang halos 90% ng trabaho sa iyong sarili (dahil ang lahat ng mga bagong teknolohiya ay idinisenyo para sa karaniwang tao) at makatipid ng malaking bahagi ng pera.

Bukod dito, maaari kang gumastos ng pera (sa mga materyales sa gusali) pagdating nito. Ngunit kung magagamit ang mga ito o pinamamahalaan mong kumuha ng pautang, maaari mong itayo ang bahay na ito sa iyong sarili (ikaw at isang katulong).

Siyempre, kapag nagsasagawa ng ilang mga uri ng trabaho ay hindi mo magagawa nang walang mga espesyalista, ngunit tulad ng nabanggit na, ito ay magiging humigit-kumulang 10%.

Pangunahing mga materyales sa gusali at ang kanilang gastos (Russian average)

1. Mga pundasyon - monolithic reinforced concrete - 35,000 rub.
2. Plinth at kongkretong bulag na lugar – gawa sa ladrilyo para sa 1 brick (250mm) - 12,000 rub.
3. Mga pader (300mm) – foam concrete, aerated concrete, gas silicate, atbp. – 43,700 rub.
4. Panlabas na pag-cladding sa dingding - vinyl siding na may pagkakabukod at lathing - 26520 kuskusin.
5. Bubong at kisame - kahoy na trusses pinahiran ng mga profile ng metal sa sheathing, insulation, steam at waterproofing, dyipsum plasterboard - 54,250 rub.
6. Windows - metal-plastic na may pag-install - 30,100 rubles.
7. Mga partisyon, mga bloke ng pinto at panloob na pagtatapos - dyipsum plasterboard (plasterboard sheet) na may sound insulation, wallpapering, plastic panel - 28,500 rub.
8. Mga sahig- kongkretong paghahanda, nakalamina, karpet at ceramic tile– 29430 kuskusin.
9. Supply ng tubig at alkantarilya - kagamitan sa pagtutubero, PVC pipe - 10,000 kuskusin.
10. Pag-init - double-circuit boiler na naka-mount sa dingding; mga plastik na tubo para sa mainit na supply ng tubig at pagpainit, mga radiator ng aluminyo - 45,500 kuskusin.
11. Supply ng kuryente - 11000 kuskusin.

KABUUAN: 315,000 kuskusin. Isinasaalang-alang ang mga hindi inaasahang gastos (10% ng kabuuang halaga) ang kabuuang halaga ng mga materyales sa gusali ay 347000 r.

MAHALAGA! Ang mga presyo sa itaas para sa pagtatayo ng isang gusali ng tirahan ay kinakalkula noong 2010 at hindi nauugnay ngayon. Ang impormasyong ibinigay ay maa-update sa ilang sandali.

Kalendaryo ng iskedyul ng gawaing pagtatayo (team ng 2 tao)

1. Pag-install ng pundasyon - 3 araw
2. Konstruksyon ng basement at subfloors - 3 araw
3. Pagmamason ng mga panlabas na pader - 5 araw
4. Paggawa, pag-install ng mga trusses, bubong - 3 araw
5. Pag-install ng mga bloke ng pinto at bintana sa mga panlabas na dingding - 1 araw
6. Panghaliling daan - 3 araw
7. Pag-install ng mga kable ng kuryente – 1 araw
8. Cladding ng load-bearing walls at ceiling lining mga sheet ng plasterboard– 2 araw
9. Pag-install ng mga partisyon - 2 araw
10. Puttying joints - 1 araw
11. Wallpapering - 2 araw
12. Pag-install ng mga bloke ng pinto - 1 araw
13. Pag-install ng mga sahig - 3 araw
14. Panloob na aparato mga utility network at pag-install ng mga plumbing fixtures – 3 araw

Kabuuang 32 araw ng trabaho.

Isinasaalang-alang ang hindi inaasahang trabaho, ang oras ng pagtatayo ay 1.5 buwan.

Konklusyon:

Kabuuan: ang kabuuang halaga ng pagtatayo ng pinakamurang bahay ay magiging katumbas ng 350 rubles.

Ngunit kahit na gumamit ka ng isang ganap na upahang manggagawa, ang halaga ng bahay ay tataas nang bahagya, i.e. eksaktong isa at kalahating buwang suweldo para sa 2 manggagawa, na sa huli ay magiging mas mababa kaysa sa halaga ng isang katulad na 3-kuwartong apartment.

Gawin ang iyong sarili na igalang - gawin ang iyong pangarap matupad!

MAHALAGA!
Ang materyal na ito ay nai-post sa website para sa mga layuning pang-impormasyon lamang.
Ang organisasyon ng disenyo ay hindi nakikibahagi sa pagtatayo ng mga gusali ng tirahan.

Sa kasalukuyan, ang mababang pribadong konstruksyon ay nakakuha ng napakalaking katanyagan sa ating mga kababayan. Mas gusto ng maraming tao ang kanilang sariling mga bahay kaysa sa maliliit na apartment sa urban "anthills".

Orihinal na disenyo ng isang economic class na bahay

Ang pagpipiliang ito ay tinutukoy hindi lamang ng mga kagustuhan ng mga mamamayan bilang karagdagan, marami ang hindi handa na bumili ng pabahay; mga gusali ng apartment sa presyong pribado o mga bahay sa bansa, at mas malaking lugar.

Sa karamihan ng populasyon ng ating bansa, ang mga murang proyekto sa bahay ay lubhang popular na ang mga gusali ng tirahan ng klase na ito ay mainam para sa mga batang pamilya na walang sapat na mapagkukunang pinansyal.

Dahil sa ang katunayan na ang merkado ng konstruksiyon ay oversaturated na ngayon sa isang malaking bilang ng mga modernong materyales sa gusali, indibidwal na konstruksyon naging mas accessible sa mga ordinaryong mamamayan.


Sa artikulong ito susubukan naming malaman kung anong mga materyales ang madalas na ginagamit ngayon sa pagtatayo ng mga pribadong bahay, ano ang mga pakinabang at disadvantages ng mga materyales na ito sa pagtatayo, at kung paano ka makakatipid sa pagtatayo.

Pagpaplano gawaing pagtatayo sa konstruksyon sariling bahay, proyekto at pagkalkula ng gastos, dito magsisimula ang anumang konstruksyon. Sa yugtong ito, nagiging malinaw kung gaano katagal ang pagtatayo ng bahay, kung anong badyet ang kailangang ilaan, at kung ang anumang gawain ay maaaring gawin sa iyong sariling mga kamay.

Upang pumili ng isang materyal sa gusali, kinakailangan upang isagawa ang sumusunod na pagsusuri:

Pagsusuri ng ilang kundisyon sa lugar ng pagtatayo maaari mong malaman na ito ay pareho materyales sa gusali maaaring mainam o hindi para sa pagtatayo ng bahay.

Alam kung ano ang mga tampok ng mga materyales sa gusali, kailangan mong bigyang-diin ang kanilang mga pakinabang para sa iyong sarili at tandaan ang mga kawalan upang pumili perpektong opsyon.

Gastos ng gawaing pagtatayo

Tingnan natin kung ano, bilang karagdagan sa pagpili ng mga materyales sa gusali, ay maaaring makaapekto sa gastos ng isang bahay:

Ang halaga ng isang tahanan sa hinaharap ay naiimpluwensyahan hindi lamang ng uri ng mga materyales na ginamit kung itinakda mo ang iyong sarili sa layunin ng pagtatayo ng bahay nang mura hangga't maaari, kailangan mong lapitan ang isyu nang komprehensibo, na binibigyang pansin ang mga bahagi sa itaas.

Puno

Ang kahoy ay marahil ang pinakakaraniwang materyales sa pagtatayo sa ating bansa.

Madalas mong mahahanap mga bahay na gawa sa kahoy gawa sa bilugan na troso, na tumayo nang halos isang daang taon, kaya masasabi natin nang may kumpiyansa na kapag tamang pag-install tatagal ang mga ganyang bahay sa mahabang panahon. Magsimula tayo sa mga pakinabang nito:

Ang paggamit ng kahoy bilang isang materyal sa pagtatayo para sa mga pribadong bahay sa ating bansa ay nabibigyang katwiran ng isang malaking bilang ng mga pakinabang, gayunpaman, tulad ng anumang materyal, ang kahoy ay mayroon ding mga kawalan:

Brick

Ang dalawang palapag na brick country house na may attic, kasama ang mga kahoy, ay maaaring makipagkumpetensya para sa pamagat ng pinakasikat na opsyon para sa pribadong konstruksyon. Kung bibigyan mo ng pansin kung saan ang mga bahay sa bansa sa anumang nayon ay itinayo, maaari mong malaman na ang bawat pangalawang bahay ay ginawa mula mismo sa materyal na iyon.

Ano ang mga pakinabang ng mga bloke ng ladrilyo kumpara sa iba pang mga materyales na ginagawang tanyag ang materyal na ito sa mga developer:

• Ang lakas ng mga bloke ng ladrilyo ay nasubok ng panahon, at ligtas na sabihin na ang isang bahay na gawa sa materyal na ito ay magpapasaya sa higit sa isang henerasyon ng mga residente;
• Brick, kumpara sa troso hindi nasusunog na materyal, na nag-aalis ng panganib ng kumpletong pagkawasak nito sa kaso ng sunog;
• Hindi kailangan ng espesyal proteksiyon na paggamot mga bloke ng ladrilyo, dahil ang ladrilyo ay hindi madaling mabulok.

Tingnan natin ang mga kawalan ng mga bloke ng ladrilyo:

• Ang mga brick house ay dapat na karagdagang insulated;
• Dahil ang isang istraktura na may attic na gawa sa mga bloke ng ladrilyo ay magiging napakabigat, ang disenyo ng bahay ay dapat magsama ng isang matibay na pundasyon;
• Layout work mga pader ng ladrilyo tumatagal ng maraming oras. Bilang karagdagan, ang mga gawaing ito ay nangangailangan ng ilang mga kasanayan sa pagtatayo, kaya't halos hindi sila magawa sa kanilang sariling mga kamay nang walang paghahanda.

Mga bloke ng bula

Ang materyal na gusali na ito ay "mas bata" kaysa sa mga ipinakita sa itaas, ngunit pinamamahalaang makakuha ng katanyagan sa mga tagabuo dahil sa magaan na timbang at kadalian ng pag-install.

Mga kalamangan ng mga bloke ng bula:

Mga kapintasan:

Mga frame na bahay

Ang mga frame house o dacha sa pamamagitan ng disenyo ay kumakatawan sa isang power frame, na, upang makamit ang mabuti mga katangian ng thermal insulation dapat na may linya na may fiber insulation. Ang ganitong uri ng bahay ay sinasabing ang pinakamurang. Ang mababang thermal conductivity ng mga pader ay nagpapahintulot sa mga naturang bahay na mapanatili ang init nang maayos sa taglamig. Sa tag-araw, ang mga frame house ay isang mahusay na lugar upang itago mula sa init.

Mga kalamangan:

Pag-usapan natin ang mga disadvantages na mayroon sila mga kuwadrong bahay:

• Ang mga frame house ay hindi maaaring magyabang ng isang mahabang buhay ng serbisyo, ngunit sa wastong pagpapanatili ay nalulugod nila ang mga may-ari sa loob ng mahabang panahon;
• Ang mga panel house ay hindi sumisipsip ng mga vibrations nang maayos;
• Ang panganib sa sunog ng mga istruktura ng panel ay ginagawang kinakailangan na gumamit ng paggamot na lumalaban sa sunog para sa mga bahay;
• Dahil ang mga pader mga kuwadrong bahay walang tamang lakas; kung kailangan mong mag-hang ng anumang mabigat na istraktura sa dingding, kakailanganin mong i-sheat ang isang partikular na lugar na may mga elemento ng reinforcing.

Ang artikulong ito ay para sa mga gustong makatipid nang malaki sa halaga ng pagpapatayo ng bahay. Sasabihin namin sa iyo kung paano pumili ng tamang murang proyekto sa bahay permanenteng paninirahan, kung ano ang maaari mong i-save sa badyet ng iyong pamilya, at kung ano ang talagang hindi mo matipid.

Alamin kung saan nakasalalay ang presyo murang bahay, at anong mga materyales ang pinakaangkop para sa ideya ng pagtatayo ng iyong pangarap na tahanan.

Ang pagnanais na magtayo ng isang bahay na badyet

Ang pagnanais na ito ang nagtutulak sa mga may-ari ng lupa na makatipid sa maraming bagay. Sa isang banda, ito ay naiintindihan, dahil ang ideya ay hindi isang biro at nangangailangan ng isang makabuluhang pamumuhunan ng pera.

Ang pagkakabukod ay isinasagawa gamit ang isang makapal na layer mataas na kalidad na pagkakabukod 100 – 300 mm. Sa malamig na mga rehiyon na may napakalamig na taglamig, makatuwirang maglagay ng mga dingding na nagdadala ng pagkarga mula sa mga aerated block, gas silicate, foam concrete na may density na 600 - 1200 kg/m³, dahil ang mga materyales na ito ay nagpapanatili ng init nang maayos.

Gagawin nitong posible na i-insulate ang mga dingding na may mas maliit na layer ng pagkakabukod, ngunit ang kapal ng mga pader ay kailangang tumaas.

SA klimatiko zone Sa banayad at maikling taglamig, ang mga murang bahay ay maaaring itayo mula sa foam concrete o aerated concrete na may mga pader sa isang layer. Mga log house o troso, ay hindi makapagbibigay ng magandang pagpapanatili ng init sa silid.

Samakatuwid, ang gayong mga bahay ay nangangailangan ng pagkakabukod, at ito naman ay "pinapatay" ang buong ideya ng pagiging kabaitan sa kapaligiran ng mga kahoy na pabahay, at hindi maaaring pag-usapan ang anumang "mga pader ng paghinga".

Pinaka-kapaki-pakinabang na magtayo ng gayong mga bahay bilang isang bahay sa tag-araw, para sa pana-panahong paggamit. Ngunit ang mga handang magbayad ng doble o kahit triple para sa pagpainit ay kayang bayaran bahay na gawa sa kahoy bilang permanenteng tirahan.

Ano ang hindi mo dapat i-save sa paggawa ng isang badyet na bahay?

Mahalaga! Ang halaga ng kapital ng isang bahay ay nakasalalay sa kapal ng mga dingding na nagdadala ng pagkarga. Kung mas mataas ito, mas maaasahan ang disenyo.

Tiyak na nagtataka ang mga hinaharap na may-ari ng mga pribadong bahay, hanggang kailan sila magtatayo ng bahay? Kaya sapat na ba ito para tumagal sila habang buhay o mapupunta pa rin ito sa kanilang mga apo?

Mayroong pangkalahatang buhay ng serbisyo ng gusali, at mayroong hanggang sa overhaul. Batay dito, ang bahay na may mas mahabang buhay ng serbisyo ay mas mahal.

Para sa mga gusali ng kapital, ang mga materyales ay pinili mula sa sa mahabang panahon mga serbisyo, at mas mahal ang mga ito. Gayundin, ang mga materyales sa gusali na may mataas na antas paglaban sa hamog na nagyelo.

Ang paggamit ng kahoy ay nagpapataas din ng gastos sa pagtatayo.

Mga bloke ng silicate ng gas, aerated concrete blocks, wood concrete, foam concrete, sawdust concrete - maraming materyales sa gusali at teknolohiya sa merkado. Ngunit alin sa kanila ang magpapahintulot sa iyo na magtayo ng tunay na mura, functional at maaasahang pabahay?

Ang pag-unlad ng teknolohiya ay higit na nauugnay sa monolitik at pagbuo ng frame. Kung papansinin mo mga teknolohiya ng frame, Ang mga istruktura ng LGST na may manipis na pader na ginawa batay sa isang profile na bakal ay epektibo.

Ang natapos na bagay ay nailalarawan sa pamamagitan ng mababang timbang, mataas na lakas, at kawalan ng "malamig na tulay." Batay sa LSTK, posibleng matagumpay na maisakatuparan ang mababang pagtatayo ng tirahan ng mga townhouse, cottage at iba pang mababang gusali (hanggang sa tatlong palapag). Ang halaga ng tapos na bagay ay magiging 13 libong rubles/m² at higit pa.

Sa mga lugar na kulang sa kagubatan, makatuwirang pagaanin ang bigat ng bubong sa pamamagitan ng pagbabawas ng kapangyarihan sistema ng rafter. Ito ay hindi lamang matipid, ngunit makakaapekto rin sa pagpili ng uri ng pagsuporta sa base

Ang unang hakbang patungo sa epektibong pagtatayo ay dapat na isang pagsusuri ng tradisyonal na pabahay, na itinatayo sa isang partikular na klimatiko na rehiyon. Kaya functional at mga teknolohikal na katangian pinakamainam at matipid.

Ang monolitikong konstruksiyon ay kinabibilangan ng pag-install ng naaalis o permanenteng formwork, pagbuhos ng kongkreto (mabigat/magaan - ang iyong pinili), at pagtatayo ng bubong. Presyo tapos na bahay gawa sa kongkreto gamit ang iyong sariling mga kamay nakapirming formwork nagsisimula sa 8 t.r./m², sa isang naaalis - medyo mas mura.

Isa pa ang paraan ng paggawa ng murang bahay ay ang paggamit ng mga brick na gawa sa kahoy. Ang materyal ay gawa sa solid wood. Ang bawat module ay nilagyan ng four-way lock, na nag-aalis ng pag-urong at pag-vent. Ang pagtatayo ng bahay ay tatagal ng 2-8 na linggo. Ang mga tagagawa ay nag-aalok ng karamihan mura kahoy na ladrilyo gawa sa pine sa halagang 470 USD/m³, kung saan madaling kalkulahin ang gastos ng mga gastos, alam ang lugar ng mga dingding.

Aerated concrete blocks - na mas mura

Mga kalamangan at kawalan ng mga bloke na ginawa mula sa iba't ibang uri kongkreto, ay tinalakay sa tabular na data:

Batay sa tabular data, makikita na ang pinakamurang materyales sa pagtatayo ng bahay ay aerated concrete o foam concrete. Available din para sa pagbebenta pinalawak na clay concrete block, ngunit ito ay isang order ng magnitude na mas mahal. Ang sawdust concrete ay nasa parehong kategorya ng presyo gaya ng foam concrete.

Ang produksyon ng mga cellular at porous block ay umuunlad. Ang isang bahay na gawa sa gas silicate sa dalawang palapag, na may linya na may panghaliling daan, ay maaaring ituring na tipikal. Handa nang proyekto madaling pumili online

Likas na kahoy

Isinasaalang-alang ang lahat ng mga posibilidad ng pagpili, hindi mabibigo ang isa na banggitin natural na kahoy. Ito ang pinaka materyal na palakaibigan sa kapaligiran na nagpapahintulot para sa paglikha ng matibay na pabahay. Ang pagtatayo ng mga bahay mula sa mga troso o troso ay nakabatay sa murang load-bearing foundations, - kolumnar, mababaw na inilibing. Maaari kang magtayo ng bahay nang mabilis, at ang pagtatapos nito ay hindi magiging mahirap.

Gayunpaman, hindi tumutugma ang sinag o ang log modernong pangangailangan proteksyon sa init. Ito ay malamig sa isang bahay na gawa sa kahoy, iyon ay, sapilitan karagdagang pagkakabukod. Mayroong isang espesyal na materyal na may pagkakabukod, ngunit nagkakahalaga ito ng isang order ng magnitude na higit pa. Bilang karagdagan, ang gayong bahay ay madaling masunog.

kahoy na frame

Paano gumawa ng bahay sa murang halaga? - ito ay isang kwento tungkol sa kahoy na kuwadro. Ang craftsman ay hindi nangangailangan ng anumang mga espesyal na kasanayan; pero, ang gayong bahay ay may napakahirap na pagkakabukod ng tunog dahil sa malaking halaga ng pagkakabukod, ang pagkamagiliw sa kapaligiran ay naghihirap, ang mga daga at insekto ay madalas na naroroon. Kailangan ng pagsasaayos supply at maubos na bentilasyon. Naobserbahan din ang napakababang pagtutol sa mga natural na kalamidad.

Mga materyales sa panel

Sa ilang linggo maaari kang bumuo ng isang bahay batay sa reinforced concrete panels. Pagkatapos i-install ang mga dingding, maaari kang magsimula pagtatapos ng mga gawain. Ang halaga ng materyal ay 9-15 t.r./piece, na depende sa serye at layunin nito. Ang ginamit ay maaaring ibenta. materyal sa dingding, ngunit hindi inirerekomenda ang pagbili nito.

Hinahayaan ka ng mga sandwich panel na magtayo ng bahay sa loob ng ilang buwan. Ang materyal ay ginawa alinsunod sa karaniwang mga proyekto sa mga pabrika, kaya monotonous. Kung susundin mo ang teknolohiya ng pag-install, maaari kang makakuha ng mahusay bahay ng tag-init, dacha, outbuildings.

Mga karagdagang materyales

Kapag nagpapasya kung ano ang pinakamurang materyal para sa pagtatayo ng isang bahay, hindi mo dapat kalimutan ang tungkol sa iba pang mga elemento ng istruktura.

Kung mas malaki ang bahay sa lugar, mas mataas ang gastos at oras ng tao. Sa pamamagitan ng pagpili matagumpay na proyekto, maaari kang magtayo ng magandang pabahay sa murang halaga

Para makatipid ka kaya mo bigyang pansin ang mga sumusunod na rekomendasyon:

• ang pinaka murang bubong natatakpan ng ondulin, corrugated sheets, roofing felt, wave slate;
• Ang mga murang bintana ay maaaring gawa sa parehong kahoy at metal-plastic. Ang parehong naaangkop sa mga frame ng pinto. Kung ginamit ang kahoy, dapat itong koniperus;
• ang pinakamatipid na materyal para sa pagtatapos ng isang gusali ay patag na slate Gayunpaman, mas mahusay na takpan ito ng pintura. Sa klase ng ekonomiya, angkop ang plaster, tile, at facing brick;
• Para sa mga gawaing panloob maaari mong gamitin ang lining, na maaari mong gupitin ang iyong sarili mula sa unedged boards 25 mm;
• Bilang kahalili, maaari mong isaalang-alang ang pagbili plastic lining Gayunpaman, wala itong mataas na koepisyent ng thermal expansion, na nagpapataw ng ilang mga paghihigpit;
• murang bahay hindi masyadong matigas, kaya ang pagtatapos ng fiberboard ay nananatiling kaduda-dudang;
• Ang pagtatayo ng isang palapag na bahay ay hindi nangangailangan ng mga gastos mga mekanismo ng pag-aangat, kagubatan, dagdag na katulong;
• Hindi na kailangang matakot sa pagbili mula sa mga domestic na tagagawa. Lahat ng materyales mula sa metal trusses, pagtatapos iba't ibang uri pagkakabukod, hindi mas masahol pa kaysa sa mga na-import na analogue;
• ito ay kinakailangan upang maunawaan na ang isang tiyak na bahagi ng mga materyales na kahit papaano ay kasangkot sa konstruksiyon ay maaaring gawin sa pamamagitan ng kamay. Halimbawa, do-it-yourself plasticizer para sa kongkreto.

Kailangan mo ba ng pagtatantya para sa pagtatayo ng bahay?

Kapag pumipili kung aling materyal ang mas mura para sa pagtatayo ng bahay, dapat kang umasa sa aktwal na mga kondisyon ng konstruksiyon at ang layunin ng bagay. Ang pinaka-cost-effective na trabaho ay may kinalaman sa konstruksyon mga cottage ng tag-init, mga bahay sa hardin, iyon ay, mga bahay para sa pana-panahong paninirahan. Kung plano mong ayusin ang isang lugar para sa permanenteng paninirahan, dapat mong asahan ang pagtaas sa mga gastos, kahit na hindi gaanong mahalaga.

Pagkalkula tinatayang gastos ay i-optimize ang pag-unlad ng trabaho, na mag-aalis ng mga pagkagambala sa paghahatid ng mga materyales sa gusali sa site ng konstruksiyon. Kapag pumipili ng kahit na ang pinakamurang materyales sa gusali, mahalagang malaman kung gaano karami ang kakailanganin at kung ano ang mga gastos sa pagbili nito.

Ang isang masigasig na tao ay nakahanap ng hindi pangkaraniwang, pinakamurang materyales sa pagtatayo para sa pagtatayo ng bahay:

Ang pagtatayo ng bahay sa iyong sarili ay isang kumplikadong proseso; kailangan mong malaman ang mga nuances ng konstruksiyon at, pinaka-mahalaga, kung paano makatipid ng pera at kung saan hindi dapat magkamali upang hindi mo na muling gawin ito. Posible na magtayo ng isang murang bahay gamit ang iyong sariling mga kamay kung pipiliin mo tamang materyales, angkop na teknolohiya sa konstruksiyon at wastong kalkulahin ang badyet.

Saan nagsisimula ang pag-iipon?

Siyempre, mula sa pagpili ng proyekto. Pag-aayos upang makadaan kaunting gastos, walang saysay ang pagpaplano ng maraming palapag na mansyon, lalo na kung ang developer ay walang kinakailangang mga kasanayan. Kaya, narito ang mga pagpipilian sa pagtitipid:

1. Ang pagiging simple ng proyekto. Ang mas kaunting kumplikadong mga anyo ng arkitektura, mas madaling magkasya sa badyet.
2. pinakamababa metro kuwadrado. Ang makatwirang lugar bawat tao ay 11 m2, magdadagdag kami ng mga sanitary area at kwarto paggamit ng publiko at dito mayroon kaming isang praktikal na proyekto sa bahay na maaaring itayo nang walang gaanong karanasan.
3. Anuman ang pagiging kumplikado ng lupa, pumili lamang ng mga angkop na materyales sa gusali. Hindi ka makakatipid ng pera dito, tulad ng sa kaso ng pagpaparehistro mga dokumentong nagpapahintulot, pati na rin ang pagkuha ng mga espesyalista para sa mga trabahong lampas sa iyong mga kakayahan. Ang magaan na mga materyales sa gusali ay magbibigay-daan sa iyo upang makayanan ang isang pinasimple na pundasyon at bumuo ng isang bahay gamit ang iyong sariling mga kamay, nang hindi nagsasangkot ng mga karagdagang puwersa.
4. Ang substandard na formwork ay isang direktang pagtitipid, ngunit hindi na kailangang bawasan ang mga gastos sa tatak ng semento - ang materyal ay dapat na may mataas na kalidad, kung hindi man ang istraktura ay babagsak nang hindi man lang nagtatagal ng nilalayon na buhay ng serbisyo.
5. Ang gawaing lupa ng paghuhukay ng mga trenches ay nangangailangan lamang ng pisikal na lakas, kaya gawin ang tamang lalim ayon sa masa ng gusali. Makakatulong ito na maiwasan ang matinding pag-urong, at samakatuwid ay mabawasan ang panganib ng mga bitak. Kahit na ang pinakamurang bahay ay mag-warp at nangangailangan ng makabuluhang pamumuhunan sa pag-aayos, kung ang pundasyon ay hindi maganda ang pagkakagawa, ito ay nagkakahalaga ng pag-alala dito.

Ang pinakasikat na materyales para sa pagtatayo: regular na brick, timber, aerated block elements. Ang isang paunang pagkalkula ng gastos ay magbibigay-daan sa iyo upang malaman kung magkano ang gastos sa pagtatayo ng isang bahay gamit ang iyong sariling mga kamay. Nangangahulugan ito na hindi maiiwasan ang paggawa ng pagtatantya. Kung tungkol sa teknolohiya, ito ay mas matipid bersyon ng frame hindi mahanap. Sa kabila ng katotohanan na ang itinayong bahay ay mas mababa ang gastos, ang kahusayan ng pagtatayo ay mahusay din.

Mga opsyon para sa mga teknolohiya at materyales: mga kalamangan at kahinaan ng pagpili

Magsimula tayo sa pamamagitan ng pagtingin sa mga teknolohiyang pinakaangkop sa paggawa ng bahay sa murang halaga.

Uri ng frame

Ang pagtatayo ay tumatagal mula sa ilang linggo hanggang buwan. Ang mga natapos na gusali ay praktikal, matatag, at hindi madaling kapitan ng pagpapapangit. Ang karaniwang buhay ng serbisyo ng mga gusali ay 75 taon, habang ang mga frame house ay madaling harapin sa anumang mga materyales. Mayroong dalawang uri ng teknolohiya:

• Frame-panel. Dito maaari mong gawin ang lahat ng mga proseso sa iyong sarili kung pipiliin mo ang pagkakabukod, materyal na hindi tinatablan ng tubig, gumawa ng isang frame mula sa kahoy at takpan ito ng mga panel. Ang isang makabuluhang pagbawas sa bilis ng konstruksiyon ay nabibigyang katwiran sa pamamagitan ng hiwalay na pag-install ng bawat elemento.
• Frame-panel. Ang isang bahagyang mas mahal na opsyon, ngunit may mas kaunting paggawa at higit na pagiging maaasahan. Maaari mong tipunin ang iyong bahay mula sa mga handa na panel na ginawa ng industriyal. Ang materyal ay ganap na ibinibigay para sa pagpupulong at nangangailangan lamang ng wastong pag-install.

Ang mga bentahe ng pamamaraan ay ang mga sumusunod na tagapagpahiwatig:

1. Matipid. Ito ay lumalabas na isang napaka murang bahay, na ginawa gamit ang iyong sariling mga kamay.
2. Ang istraktura ay magaan, at ito ay isang magaan na pundasyon.
3. Mabilis na oras ng konstruksiyon.

Mahalaga! Ang teknolohiyang ito ay kapaki-pakinabang lamang kapag ang haba ng gusali ay hindi hihigit sa 20 m at ang bilang ng mga palapag ay hindi hihigit sa 3.

1. Mataas na mga rate ng pag-save ng enerhiya. Ang ganitong mga bahay ay mabilis na uminit, ngunit tumatagal ng mahabang panahon upang lumamig dahil sa mga pader na gawa sa mababang thermal conductivity na materyales. Sa kasong ito, ang kapal pader na nagdadala ng pagkarga marahil hindi hihigit sa 20-25 cm.
2. Ang mataas na thermal efficiency ay nangangahulugan ng pinababang gastos sa pag-init.
3. Kumpletong kawalan ng pag-urong. Ang mga pader ay hindi madaling kapitan ng pagpapapangit.

Mga disadvantages ng teknolohiya:

• Ang karanasan sa pagtatayo ay mahalaga. Hindi bababa sa minimal, ngunit maaari mong makita kung paano gawin ang lahat ng mga proseso sa iyong sarili, isang video mula sa mga propesyonal ang magsasabi sa iyo ng lahat ng mga hakbang, basahin ang impormasyon at kumunsulta sa mga espesyalista. At pagkatapos ay maaari mong simulan ang pagbuo ng isang bahay gamit ang iyong sariling mga kamay, na magiging mura at praktikal.
• Ang kahoy ay nangangailangan ng impregnation upang maprotektahan ito mula sa sunog, bug, tubig at iba pang mga kadahilanan.

Magandang ideya na magbigay ng bentilasyon, lalo na kung ito ay isang maraming palapag na gusali.

Ang pinakamahusay na mga materyales para sa frame ay:

1. Kahoy. Bagama't kakailanganin ang isang proteksiyon na impregnation, ang kahoy ay makahinga at magaan.
2. Metal. Ang isang magaan na thermal profile para sa pribadong konstruksiyon ay isang perpektong opsyon. Walang panganib sa sunog, magaan ang timbang, walang kinakailangang bioprotection, ngunit mahalagang subaybayan ang mga tagapagpahiwatig ng paglaban sa kaagnasan.

Magpasya para sa iyong sarili kung saan mabilis na magtatayo ng isang murang bahay, gayunpaman, kapag binibigyan ng kagustuhan ang kahoy, tandaan na ang mga profile ng metal ay tumatagal ng mas matagal. Ngunit angkop ang isang slab, shallow strip, o pile foundation.

Brick house

Itinuturing na isa sa mga pinakasikat na materyales, nararapat pa ring bigyang pansin ang katotohanan na ang ladrilyo ay malayo sa isang pagpipilian para sa mga nais magtayo ng isang istraktura nang mabilis at mura. Mga panel sa dingding kailangang gawing makapal, ang paglalagay ng piraso ng materyal ay tumatagal ng isang malaking halaga ng oras, kasama ang isang halo para sa pangkabit ng mga elemento, ipinag-uutos na pag-urong. At, siyempre, ang bigat ng istraktura ay isang mabigat na bahay, na mangangailangan ng isang napakahusay na matatag na pundasyon. Hindi ka makakapag-ipon ng pera dito, dahil kailangan mong pumunta nang malalim sa freezing point.

Ang mga bentahe ng teknolohiya at materyal ay ang lakas at tibay ng bahay. Ang mga benepisyo ng konstruksiyon ay makikita kung:

1. Ang bahay ay itinayo upang tumagal;
2. Napili tamang lugar na may kinakailangang mga parameter ng lupa, taas ng aquifer;
3. Ang developer ay may magandang karanasan at maaaring magsagawa ng maraming proseso nang nakapag-iisa;
4. May oras para sa mahabang pagtatayo.

Paggawa ng block

Kung gusto mong malaman kung paano magtayo ng bahay sa murang halaga, bigyan ng kagustuhan ang mga bloke ng gas. Ang mga elemento ay may malaking iba't ibang mga hugis at sukat, ang teknolohiya ay simple at samakatuwid ang paggawa ng isang bahay ay hindi mahirap. Ito ay nagkakahalaga ng pagsasaalang-alang sa mga pakinabang tulad ng:

1. Nabawasan ang kapal ng pader nang walang pagkawala ng mga katangian ng pag-save ng enerhiya;
2. Ang gaan ng timbang, na nangangahulugan ng pagpapagaan ng bigat ng istraktura at pag-save sa pundasyon;
3. Napakahusay na pagkakabukod ng tunog;
4. Praktikal at tibay.

Mahalaga! Ang partikular na atensyon ay kailangang bayaran mga materyales sa pagtatapos, ang isang bahay na gawa sa aerated block ay dapat na maingat na hindi tinatablan ng tubig.

At kaunti pa tungkol sa mga pakinabang: ang mga naturang bahay ay halos hindi lumiit, ang pagkonsumo ng solusyon ay nabawasan ng halos 3 beses, ngunit kakailanganin mong bumili ng espesyal na pandikit. Ngunit ang oras ng pagtatayo para sa gusali ay minimal.

Timber para sa bahay

Ang halaga ng mga bahay na gawa sa troso ay isa sa mga pinaka-abot-kayang, at ito ay mas kumikita kaysa sa brick o aerated concrete construction. Idinagdag namin dito na ang isang bahay na gawa sa kahoy ay napakainit, kung susundin ang teknolohiya, ito ay magtatagal at matibay, ang mga benepisyo ay makikita sa mata.

Karaniwan, para sa pagtatayo, kumuha sila ng 20 cm makapal na kahoy, magdagdag ng hindi bababa sa 10 cm na makapal na pagkakabukod at takpan ito ng 2-3 cm na makapal na plaster Sa kabuuan, ang resulta ay isang bahay na may mahusay na aesthetic at praktikal na mga katangian na tatagal ng mga dekada.

Ang mga bentahe ng materyal at teknolohiya ay ang mga sumusunod na kadahilanan:

1. ekonomiya;
2. Ang kakayahang gawin ang lahat ng gawain sa iyong sarili;
3. Kahusayan ng konstruksiyon;
4. Magandang katangian ng thermal insulation;
5. Banayad na timbang ng istraktura.

Kapag pumipili kung paano bumuo ng isang bahay gamit ang iyong sariling mga kamay nang walang hindi kinakailangang pamumuhunan, isaalang-alang ang troso bilang isang kahalili sa mga brick at block na materyales. Ngunit kailangan mo munang pag-aralan ang mga subtleties at nuances ng layout upang gawin ang bahay sa iyong sarili nang hindi nangangailangan ng mga pagbabago at pag-aayos sa hinaharap.

Kapag pumipili kung paano mabilis na magtayo ng isang gusali at kung ano ang gagawing mas mura ang bahay, kailangan mong bigyang pansin ang mga tampok ng proyekto, ang lupa, at ang mga kondisyon ng site ng konstruksiyon. At huwag kalimutan na ang pagkuha ng isang work crew ay maaaring ang pinakamahal na bahagi ng trabaho.

Murang at masayahin: kung paano bumuo ng isang bahay nang mabilis, kung saan magsisimula at kung paano tapusin

Sa una, kailangan mong matukoy ang pagkakasunud-sunod ng gawaing pagtatayo;

• Konstruksyon ng pundasyon;
• Konstruksyon ng kahon;
• Mga kable ng mga kinakailangang komunikasyon at sistema;
• Paglalagay ng mga sahig;
• Pag-install ng bubong (dito kailangan mo lamang magtrabaho mainit na panahon taon o hindi bababa sa isang araw).

Kapag tinutukoy kung magkano ang gastos sa pagtatayo ng isang bahay, ito ay pinaka-ekonomiko upang gumaan ang pundasyon. Ngunit kung ang isang magaan na materyal sa gusali ay pinili, tulad ng tinalakay sa itaas. Halimbawa, ang isang mababaw na mababaw na pundasyon o isang pile o slab na pundasyon ay isang direktang pagtitipid sa pananalapi. Sa anumang kaso, ang lalim ay hindi bababa sa 0.5 metro. Pagkatapos ng pag-aayos, ang base ay hindi tinatablan ng tubig, pagkatapos ay magsisimula ang paglikha ng kahon ng hinaharap na bahay.

Ang halaga ng materyal na kinakailangan para sa pagtatayo ng mga pader ay kinakalkula din nang maaga gamit ang mga simpleng formula: kabuuang lugar mga gusali sa m3, na hinati sa dami ng pirasong materyal sa 1 m3. Ang kabuuan ay ang dami, halimbawa, ng mga brick na kailangang bilhin. Ang materyal ay hindi matatawag na matipid, ngunit ang mga naturang produkto para sa pagtatayo tulad ng:

• Sinag;
• Foam kongkreto;
• Shellweed;
• Aerated kongkreto;
• Adobe.

Mas mababa ang gastos nila. Hindi tulad ng iba pang mga materyales, ang foam concrete ay may mahusay na vapor permeability, na binabawasan ang gastos ng thermal insulation, ngunit nangangailangan ng waterproofing.

Ang mga lumang napatunayang materyales ay angkop din bilang pagkakabukod:

• Minvata;
• Glass wool.

Napakahusay na maglagay ng isang layer na may sa labas upang ang hamog ay nasa labas ng bahay. Maiiwasan nito ang pagbuo ng condensation sa loob ng mga lugar ng tirahan, at, sa pamamagitan ng pagtakip sa mga dingding na may pagtatapos, itago ang mga bahid sa pagkakabukod ng pagkakabukod. Walang punto sa pag-save sa bilang ng mga sheet - mas lubusan ang bahay ay insulated, mas mababa ang mga gastos sa pag-init. Kasabay nito, ang buhay ng serbisyo ng istraktura ay tataas, na nangangahulugang ang pag-aayos at pagkukumpuni ay hindi kakailanganin sa malapit na hinaharap.

Tulad ng para sa mga panloob na partisyon, ang murang drywall ay hindi palaging angkop: ang mga malakas ay dapat ilagay sa mga lugar na may pinakamalaking pagkarga. mga istrukturang nagdadala ng pagkarga. Maaari kang gumamit ng isang metal na profile upang palakasin ang dingding: ayusin ito at takpan ito ng plasterboard, ang mga gastos ay minimal.

Ang isang gas boiler o kahit isang kalan na may circuit ng tubig ay angkop para sa pagpainit. Siyempre, ang isang kalan ay isang abala, ngunit ito ay mas mura gas boiler. Mga alternatibong opsyon gamitin mga solar panel- isang mahusay na solusyon, ngunit kung mayroong sapat na maaraw na araw sa rehiyon.

Supply ng tubig at alkantarilya Ang mga autonomous ay ang pinakamurang. Mag-drill ng balon kung lahat ay naroroon mga kinakailangang kondisyon, ang bagay ay simple, ngunit ang tubig ay patuloy na dumadaloy sa bahay, anuman ang supply ng mga sentralisadong network. Ang sewerage sa anyo ng isang septic tank ay nangangailangan ng disposable ang tamang pagpili at pag-install. Pagkatapos nito, maaari mong kalimutan ang tungkol sa mga barado na tubo at iba pang mga problema sa loob ng mahabang panahon.

Magandang ideya din na ikaw mismo ang gumawa ng bubong at kisame. Gamitin kahoy na beam, habang sini-secure ang nakabaluti na sinturon sa buong perimeter, ngunit para sa bubong ito ang pinakamurang:

• Odnulin;
• slate;
• Mga tile ng metal;
• Profiled sheeting.

Mayroong ilang mga gastos kinakailangang materyal Nabenta sa lahat ng hugis at kulay. Upang panatilihing matatag ang bubong sa lugar, i-assemble ang grille at i-insulate ang buong istraktura upang maiwasan ang pagkawala ng init.

Ang mga sahig ay maaaring gawin ng kongkreto para dito, ang isang screed ay naka-install at puno ng mortar. Pagkatapos ng sapat na pagkakabukod at pangwakas na pagtatapos. Siyempre, ang lahat ay nakasalalay lamang sa disenyo ng iyong bahay, ngunit inirerekomenda na paunang palakasin ang mga sahig kung kongkretong screed Magkakaroon din ng mga palapag sa ikalawang palapag.

Tungkol sa panloob na dekorasyon, pagkatapos ay maaari kang ganap na umasa sa iyong imahinasyon. Ang pangunahing bagay ay ang pag-aayos panloob na espasyo ay hindi mas mahal kaysa sa pagtatayo ng buong gusali. At tandaan, ang anumang materyal na ginawa gamit ang mga chemical filler ay mas mura kaysa sa natural na materyal, ngunit ang paggamit nito ay hindi palaging ipinahiwatig, kaya hindi mo dapat magtipid sa iyong kalusugan. Gayunpaman, maraming mga produkto ang mayroon lamang isang maliit na halaga ng "kimika", na nagbibigay-daan sa iyo upang ligtas na pumili ng mga insulation o waterproofing sheet na ginawa gamit ang pinakabagong mga teknolohiya.

Kaya, kung magpasya kang magtayo ng bahay gamit ang iyong sariling mga kamay, ito ay medyo simple, kalkulahin lamang muna kung magkano ito o ang materyal na gastos, gumuhit ng isang malinaw na plano at piliin ang oras.