Sa bawat oras na ito ay dumating sa frame house, ang mga opinyon ay nahahati. Ang ilan ay nangangatuwiran na ang mga benepisyo mga kuwadrong bahay napakalaki na malapit na nilang palitan ang mga bahay na gawa sa mga bloke o ladrilyo. Ang iba ay naniniwala na ang mga frame house ay hindi matatawag na ganap na mga gusali ng tirahan, at ang mga ito ay angkop lamang para sa isang paninirahan sa tag-init.

Ano ang sinasabi ng mga tagahanga ng magaan at badyet na mga gusali

Ang katanyagan ng mga frame house ay lumalaki, at ang bilang ng mga nag-opt para sa naturang mga gusali ay lumalaki. Ano ang sinasabi ng mga tagahanga tungkol sa frame housing?

1. Lahat ay kayang bayaran ito. Kahit sino ay maaaring magkaroon ng isang frame house kung gusto nila, dahil ang presyo nito ay isang order ng magnitude na mas mababa kaysa sa mga bahay na gawa sa iba pang mga materyales. Ang average na presyo sa bawat m2 ng isang bahay ay mula 500 hanggang 800 dolyar, na halos dalawang beses na mas mababa kaysa kapag gumagamit ng mga brick o bloke.
2. Malaking seleksyon ng mga kumpanya. Dahil agad na naisip ng mga developer kung ano ang hinaharap ngayon mga murang bahay, isang malaking bilang ng mga kumpanya na nakikibahagi sa pagtatayo ng mga istruktura ng frame ay lumitaw. Salamat sa malusog na kumpetisyon, maaari mong piliin ang kumpanyang tutugon sa iyong mga pangangailangan.
3. Makakaasa ka sa mga diskwento at promo. Dahil ang konstruksiyon ay nagpapatuloy sa buong taon, ngunit sa taglamig ay may tradisyonal na mas kaunting mga order, ang mga kumpanya ay nag-aalok ng napaka kumikitang mga promosyon at mga alok na nagbibigay-daan sa mga may-ari sa hinaharap na makatipid ng hanggang 10%.
4. Pag-install sa buong taon. Ang mga frame house ay maaaring itayo sa alinman mainit na panahon taon at sa taglamig. Ito ay tungkol sa tungkol sa mga bahay sa mga tambak ng tornilyo, dahil para sa mga naturang gusali hindi kinakailangan na gumamit ng semento at likidong mortar na nagyeyelo at nawawalan ng kalidad sa panahon ng pagyeyelo.
5. Bilis ng konstruksyon. Tumatagal lamang ng ilang buwan mula sa sandaling mag-order ka ng bahay hanggang sa oras na maaari kang lumipat dito. Kung ang bahay ay maliit, halimbawa, para sa pamumuhay sa tag-araw, pagkatapos ay mai-install ito ng mga nakaranasang manggagawa sa loob ng 5-7 na linggo.
6. Malaking sari-sari mga solusyon sa disenyo. Ang puno na siyang pinagbabatayan frame house, ay isang materyal kung saan maaari kang lumikha ng halos anumang hugis ng disenyo. Banayad na kahoy, at kahit na ang kasaganaan ng mga balkonahe ay hindi magpapabigat sa gusali. At ang presyo ay magiging mas mababa.
7. Manu-manong pagpupulong. Kung ayaw mong gumastos ng 12,000 rubles para sa pag-assemble ng isang m2 frame house (at ito ang mga presyo ngayon), maaari mong simulan ang pagtatayo nito sa iyong sarili.
8. Ang isang magaan na gusali ay hindi nangangailangan ng mamahaling pundasyon at maaaring itayo sa anumang uri ng lupa.
9. Ang maliit na kabuuang bigat ng gusali ay nagbibigay-daan para sa pag-aayos sa anumang bahagi ng bahay. Kahit na ang pag-aayos ng pundasyon, ang isang light frame house ay maaaring itataas nang hindi nakompromiso ang integridad nito, at lahat ng kinakailangang gawain ay maaaring isagawa.
10. Mababang pagkakataon ng pag-urong. Ang isang frame house ay tumitimbang ng hindi hihigit sa ilang tonelada, na napakaliit na itatayo. Samakatuwid, bihirang mangyari ang pagpapapangit ng dingding.

Ang kahalagahan ng pagsunod sa teknolohiya

Ang anumang konstruksiyon ay nangangailangan ng pagsunod sa teknolohiya. Mga frame house na gawa sa natural na kahoy, ay walang pagbubukod. Maaari mong pahabain ang buhay ng isang frame house. Iyon ang dahilan kung bakit dapat mong sundin ang lahat ng mga panuntunan sa pag-install at pag-install, pati na rin paunang paghahanda materyales. Ano ang kasama sa paghahanda para sa pagtatayo?

Frame house - mula sa frame hanggang sa pagtatapos

1. Pananaliksik sa lupa. Dahil ang mga frame house ay magaan, kadalasan ay hindi nila kailangan ng malalim na monolitikong pundasyon. Gayunpaman, may mga pagbubukod sa bawat panuntunan, kaya maaari mong tiyakin na ang isang magaan na pundasyon ng haligi ay angkop para sa iyong tahanan pagkatapos lamang ng isang komprehensibong pagtatasa ng komposisyon ng lupa. Ang pagtatayo ng kahit na isang light frame frame sa wet clay soils ay nangangailangan ng mas maaasahang pundasyon.
2. Pagproseso ng troso at mga tabla. Ang kahoy ay dapat na pinahiran ng proteksyon sa sunog, mas mabuti sa dalawa o tatlong layer.
3. Pinoproseso mga elemento ng metal. Ang kontak ng metal at kahoy ay humahantong sa kalawang at pagkasira ng kahoy, kaya ang lahat ng mga bahagi ng metal, kabilang ang mga sulok at mga turnilyo, ay dapat na lubricated.
4. Dapat mayroong isang layer ng waterproofing sa pagitan ng semento at iba pang bahagi ng bahay, tulad ng wood framing.

Huwag kalimutan din ang tungkol sa kalidad mga materyales sa gusali, lalo na tungkol sa kalidad ng troso, pagkakabukod at singaw na hadlang kung saan gagawin ang mga dingding ng frame house. Ang tibay ng iyong tahanan ay nakasalalay sa tatlong materyales na ito. Huwag bumili ng Chinese asbestos-containing materials, lalo na ang chipboard, fiberboard, mineral wool at Mga board ng OSB, kung saan mayroong formaldehyde.

Paano gumagana ang konstruksiyon?

Bago simulan ang pagtatayo, dapat ay mayroon kang plano o disenyo. Magpasya sa laki ng bahay, ang bilang ng mga silid, isipin ang tungkol sa mga banyo at pumunta sa mga inhinyero. Mas madaling magtayo ng bahay na may hawak na plano. Magpasya kung ito ay isang residential building o isang country house.

Ang pagtatayo ng isang frame house ay maaaring nahahati sa mga yugto:

• pundasyon
• harness
• paglikha ng sahig
• pader at bubong na frame
• pagkakabukod, waterproofing, vapor barrier, cladding na may mga OSB boards
• gawaing bubong
• panlabas na pagtatapos ng harapan
• panloob na dekorasyon
• mga kable ng kuryente at mga kagamitan

Huwag kalimutan na sa ilang mga bansa ang mga frame house ay karaniwan na ang mga ito ay itinayo ng estado upang malutas ang mga problema sa pabahay ng populasyon. Samakatuwid, napapailalim sa teknolohiya, ang mga frame house ay maaaring maging ganap na kapalit para sa mga mamahaling block building. Ang karagdagang pagkakabukod ng mga frame house mula sa labas ay magpapalawak ng kanilang buhay ng serbisyo kahoy na gusali. Kahit na ang mga garahe at banyo ay itinayo gamit ang mga teknolohiya ng frame.

Ang paraan ng pagtatayo ng frame house sa ating bansa ay naging laganap sa kalagitnaan ng huling siglo. Pagkatapos ay mas kilala ito bilang frame-panel o frame-slit. Sa batayan nito, posible na mabilis at murang lumikha ng mga katanggap-tanggap na kondisyon sa pamumuhay para sa malalaking grupo ng mga tao. Ang gayong mga bentahe ng mga frame house ay naging posible, halimbawa, upang mabilis na magtayo ng buong mga pamayanan ng mga manggagawa sa malupit na kondisyon ng Siberia para sa mga pamilya ng mga dumating upang tuklasin ang malamig na rehiyong ito.

Frame kahapon at ngayon

Gayunpaman, ang mga frame na gusali, na inangkop sa mga katotohanan ng Sobyet, ay nakakuha ng reputasyon ng panandalian, kung minsan ay tinatangay ng hangin na pabahay. Nangyari ito para sa maraming mga kadahilanan, lalo na, dahil sa ilang mga pagpapagaan kapag kinopya, pati na rin ang paggamit ng mga mababang-grade na materyales sa gusali. Samakatuwid, sa isang pagkakataon, ang mga frame house ay hindi maaaring seryosong makipagkumpitensya sa mga tradisyonal na Russian log house o mas solidong brick (bato) na mga istraktura.

Ang isang bagong yugto ng pag-unlad ng Kanluraning paraan ng pagtatayo ay sinusunod sa ating bansa mga nakaraang taon 25. Isinasaalang-alang ang mga pagkakamali ng kanilang mga nauna, gamit ang mas mataas na kalidad at mga bagong high-tech na materyales, ang mga kontemporaryo ay nagtatayo ng mga bahay na malayang nakikipagkumpitensya sa maraming aspeto sa bato o solidong kahoy. Ngunit gayon pa man, dahil walang perpekto sa mundo, kapag pumipili ng isang proyekto kinakailangan na isaalang-alang ang mga kalamangan at kahinaan ng mga frame house. Isaalang-alang natin ang pinakakaraniwan sa kanila.

Mga kalamangan ng mga frame house na dapat mong malaman tungkol sa

Universality ng teknolohiya

Ang modernong frame construction sa Russia ay halos hindi matatawag na canonical. Syempre meron pangkalahatang mga prinsipyo pagtatayo ng multilayer na frame-frame o frame-panel na istruktura, na inireseta sa isang bilang ng mga dokumento ng regulasyon. Halimbawa, sa malawakang ginagamit na SP 31-105-2002 "Disenyo at pagtatayo ng single-apartment na matipid sa enerhiya. mga gusali ng tirahan na may kahoy na frame." Gayunpaman, sa pagsasagawa, ang teknolohiya ng frame ay naging napaka-unibersal na ginawang posible upang gumana sa isang malawak na hanay ng mga materyales, upang lumikha ng mga gusali na may mga hugis - mula sa simple hanggang sa pinaka-hindi pangkaraniwang, pinagkalooban ng maraming nalalaman na pag-andar.

Kaya, ang mga frame ay gawa sa solid o nakalamina na kahoy uri ng koniperus, pati na rin mula sa mga profile ng metal ng iba't ibang mga pagsasaayos. Ang polystyrene foam, polyurethane foam, ecowool, mineral wool, sawdust, atbp. ay ginagamit bilang thermal insulation fillers. Ang mas malaking pagkakaiba-iba ay sinusunod kapag pumipili ng mga nakaharap na materyales. Halos lahat ng kilalang mga produkto ng paggawa ng sheet ay maaaring gamitin upang takpan ang mga panel (isinasaalang-alang ang lokasyon ng panlabas o panlabas na pag-install): OSB, DSP, chipboard, playwud, plasterboard, glass magnesite, slate, profiled metal, siding, atbp. Bilang karagdagan, ang labas ng isang frame house ay maaaring may linya na may ladrilyo o bato. Sa kasong ito, ang panlabas na sheet cladding ng frame ay hindi palaging kinakailangan (ang pag-install ng wind barrier film ay sapat na). Ang pantakip sa sheet ay maaari ding palitan ng lining sa labas at sa loob ng gusali.

Pre-fabricated at all-season construction

Ito ang ilan sa mga pinakamahalagang bentahe ng mga frame house. Higit sa lahat salamat sa kanila, ang mga istruktura ng frame ay matagal nang kinikilala sa Kanluran at umapela na sa isang malawak na hanay ng mga domestic developer. Halimbawa, ang kahon ng isang katamtamang laki ng isang palapag na pribadong gusali ng tirahan ay maaaring tipunin sa isang pre-prepared na pundasyon sa loob lamang ng isang araw! Siyempre, pinag-uusapan natin ang tungkol sa isang naka-mount mula sa mga panel na binuo ng pabrika. Ngunit kahit na ang mga dingding at kisame ay ganap na ginawa sa lugar ng konstruksiyon, ang bilis ng kanilang pagtatayo ay medyo mataas pa rin. Kaya, ang pagtatayo ng isang average na turnkey frame house mula sa zero cycle hanggang sa simula ng operasyon ay tumatagal ng oras, sa kaso ng pagpupulong:

• mula sa handa na mga panel ng pabrika - 2-3 buwan;
• mula sa mga materyales sa site ng konstruksiyon - 4-5 na buwan.

Kasabay nito, ang pag-install ng mga nakapaloob na istruktura ay maaaring isagawa sa buong taon, dahil walang mga "basa" na proseso. Ang tanging pagbubukod ay ang mga monolitikong pundasyon, ngunit madalas silang mapalitan ng mga pile ng tornilyo.

Competitive na gastos

Kapag tinitimbang ang mga kalamangan at kahinaan ng pagtatayo ng pabahay ng turnkey frame, hindi natin dapat kalimutan ang tungkol sa mga kaakit-akit na tag ng presyo para sa naturang mga istraktura. Kung ihahambing natin ang mga ito sa "klasikong" mga gusali ng ladrilyo, ang pagkakaiba sa mga presyo ay magiging dalawa o kahit tatlong beses na hindi pabor sa huli. Kasabay nito, mahalagang sukatin ang buong dami ng mga pamumuhunan, dahil may malawak na saklaw para sa pagmamanipula sa mga numero na nagpapakilala sa mga hindi natapos na gusali. Halimbawa, hindi masyadong mahal ang pag-install ng hubad na brick box. Gayunpaman, upang dalhin ito sa mga modernong pamantayan ng thermal efficiency, ang pagmamason ay kailangang i-insulated, na magiging malaking gastos din. Sa kabaligtaran, ang bentahe ng isang frame house ay ang mga nakapaloob na istruktura nito sa simula ay pinagsama ang mga function na nagdadala ng pagkarga at init-insulating.

Ganoon din sa pagtatapos - makinis na mga dingding Kadalasan sapat na upang masilya ang frame upang ihanda ito, halimbawa, para sa pagpipinta. Sa turn, kahit na mataas ang kalidad gawa sa ladrilyo(na hindi na mura) ay nangangailangan ng karagdagang panimulang layer ng plaster.

Mahalaga! Ang medyo mababang lakas ng paggawa ng paggawa ng frame housing ay mayroon ding positibong epekto sa halaga nito sa pamilihan. Mas madaling magtayo kaysa sa mga bahay na gawa sa bato.

Paglalapat ng magaan na pundasyon

Ang isang kapansin-pansing pagtitipid sa kabuuang tinantyang gastos ng istraktura ay nahuhulog sa pundasyon. Sa katunayan, dahil sa mababang masa ng gusali, hindi kinakailangan ang mga pundasyon ng materyal-intensive para sa pag-install nito. Halimbawa, ang pinakasikat na mga frame house na may balangkas na gawa sa 50*150 mm na mga board ay nailalarawan sa pamamagitan ng tiyak na gravity mga panel ng dingding 30-50 kg/m2. Para sa paghahambing, ang brickwork na nabawasan sa kapal na 150 mm ay 200-250 kg/m2. Kung isasaalang-alang natin na sa katotohanan, ang mga panlabas na pader ng ladrilyo ay bihirang mas mababa sa 380 mm o 510 mm, kung gayon ang pagkakaiba sa masa ng mga brick at frame house ay napakalaki na. At ito ay hindi kahit na isinasaalang-alang ang mahusay na load mula sa mabibigat na hollow-core reinforced kongkreto sahig sa ladrilyo at kahoy na beam sa isang frame na istraktura.

Batay sa mababang mga kinakailangan para sa kapasidad ng tindig ng pundasyon, maaaring mai-install ang mga frame sa alinman sa mga kilalang uri ng pundasyon. Ang pagkakaiba-iba ng pagpili ay maaari lamang limitahan ng napakaproblemadong mga lupa. Sa lahat ng iba pang mga kaso, ang uri ng pundasyon ay pinili batay sa mga katangian ng isang partikular na gusali, lokal na kondisyon o pagkakaroon ng mga materyales. Halimbawa, ang isang isang palapag na frame house ay maaaring mai-install sa mga block post, screw piles o reinforced concrete strips na may lapad na 250 mm lamang.

Mga disadvantages ng mga frame house na maaaring iwasan

Tulad ng isang permanenteng istraktura ng anumang uri, ang isang istraktura ng frame ay nangangailangan ng pagsunod sa teknolohiya ng konstruksiyon. Gayunpaman, sa kanyang kaso, ang pagpapakita ng baluktot, kapabayaan o hindi makatarungang pagtitipid ay maaaring maglaro ng labis na binibigkas na negatibong papel. Salamat sa mga pagsisikap ng ilang "propesyonal" na mga koponan o kahina-hinalang mga paggawa ng fly-by-night, lumilitaw ang mga disadvantages ng isang frame house na ayon sa teorya ay hindi dapat umiral. Ito, marahil, ang pangunahing disbentaha ng pagtatayo ng frame - marami sa mga aesthetic at operational na katangian nito ay masyadong umaasa sa pagsunod sa mga panuntunan sa pag-install at sa kalidad ng mga mapagkukunang materyales. Kung ang lahat ay tapos na nang walang mga paglabag, pagkatapos ay ang bahay, kahit na wala pangunahing pag-aayos, ay malayang tatayo sa loob ng mga dekada, na nagpapasaya sa mga residente nito mataas na antas ginhawa at ginhawa.

Sa pag-iisip na ito, ang mga disadvantages ng isang frame house ay dapat isaalang-alang sa mga tuntunin ng mga problemang nakatagpo at mga paraan upang maalis o maiwasan ang mga ito.

Mahinang katatagan at lakas ng mga istrukturang nagdadala ng pagkarga

Mga kalaban ng konstruksiyon teknolohiya ng frame Tiyak na maaalala nila ang mga tanawin ng ilang bansa o mga cottage village sa anyo ng mga rickety house, tulad ng ipinapakita sa figure sa ibaba.

Gayunpaman, ang problema ay wala sa paunang hina ng istraktura, ngunit sa katotohanan na nangangailangan ito ng maingat na paunang pagkalkula o hindi bababa sa isang pag-unawa (batay sa praktikal na karanasan) ng mga detalye ng pagpapatakbo ng spatial frame, ang mga naglo-load. inilapat dito at ang pamamahagi ng mga load, ang mga katangian ng mga materyales at mga pangunahing elemento. Ang mga mapagkakatiwalaang pasilidad ay itinayo ayon sa mga disenyong binuo ng mga inhinyero gamit ang mga tool sa pagmomodelo ng computer. Ang mga kakulangan sa lakas ng isang frame house ay maaari ding alisin kung ito ay itinayo ayon sa karaniwang pamamaraan mga kwalipikadong installer. Kadalasan ang mga koponan ng mga ganitong tao ay may makabuluhang track record sa mga positibong pagsusuri, na kanilang binuo sa loob ng maraming taon. Nakikibahagi sa pagtatayo ng mga istruktura ng frame nang higit sa isang araw, ang mga practitioner, bukod sa iba pang mga bagay, ay dapat magkaroon ng malinaw na pag-unawa sa rehiyonal na hangin at pagkarga ng niyebe, makipagtulungan sa mga napatunayang supplier ng mga de-kalidad na materyales sa gusali.

Hindi sapat o unti-unting bumababa ang thermal efficiency ng pagbuo ng mga sobre

Isa sa mga problema dahil sa kung saan sa mga nakaraang taon ang interes sa mga frame-panel house ay medyo nawala. Sa kasamaang palad, nangyayari pa rin ito ngayon. Ang mga dahilan ay ang mga sumusunod:

• ang kapal ng mga panel ng dingding o sahig, at naaayon sa pagkakabukod sa kanila, ay hindi tumutugma sa lokal klimatiko kondisyon. Halimbawa, ang isang 100 mm na layer ng epektibong thermal insulation (mineral wool, expanded polystyrene) ay maaaring ituring na isang sapat na thermal barrier lamang sa mga dingding. bahay sa hardin, at kahit na pagkatapos, na matatagpuan sa mapagtimpi klima zone;
• hindi maganda ang pagkakalagay o maluwag na mahigpit na mga elemento ng gusali, hindi sapat na selyadong mga joint ng mga bahagi ng frame, windproof na tela o sheathing sheet - ang mga teknolohikal na paglabag na ito ay sanhi ng mga suntok. Ang mga katulad na disadvantage ng mga frame house ay maaari ding lumitaw bilang resulta ng matinding pag-urong ng mga gusali o mga deformation nito, bilang resulta ng paggamit ng tabla. natural na kahalumigmigan. Ang pag-urong ng kahoy ay humahantong sa pagbubukas ng mga kasukasuan sa mga istruktura;
• Ang paglabag sa integridad ng vapor barrier, ang maling pagpili ng mga materyales para dito o ang maling pag-install nito ay nakakatulong sa mabilis na dampening ng pagkakabukod. Ang wet thermal insulation ay hindi lamang tumitigil upang matupad ang mga gawain na itinalaga dito, ngunit nagiging mapagkukunan din ng mga putrefactive na proseso na sumisira sa mga elemento ng pagkarga ng load;
• paghupa (pag-slide) ng insulating filler ng mga panel ng dingding, dahil sa kung saan ang isang lugar na may pinababang kahusayan ng enerhiya ay nabuo sa kanilang itaas na bahagi. Karaniwang nangyayari ito kung pipiliin mo mineral na lana mababang density, ngunit ang mga sapat na hakbang ay hindi ginawa upang ayusin ito;
• Ang pinsala sa thermal insulation ng isang frame house ng mga rodent ay kung minsan ay nagiging isang seryosong problema. Upang maiwasang mangyari ito, dapat mong subukang gawing mahirap para sa mga peste na tumagos sa loob ng mga panel o pigilan ang mga ito na gawin ito. Para sa layuning ito, halimbawa, ang mga maaliwalas na facade ay protektado mula sa ibaba gamit ang mga metal grilles o meshes. Kung ang lining ay "basa", kung gayon magandang desisyon ay ang pag-install ng Knauf Aquapanel o DSP board na nakaplaster ayon sa bakal na mesh. Bilang karagdagan, ang iba't ibang mga impregnasyon ng kemikal at mga aparatong ultrasonic ay ginagamit upang maitaboy ang mga daga. Ang isang pares ng mga pusa sa ari-arian ay makakatulong din sa makabuluhang bawasan ang panganib ng pinsala sa pagkakabukod ng mga daga o daga.

Mataas na panganib sa sunog

Ang kawalan ng mga frame house ay medyo kamag-anak. Gayunpaman, sa anumang kaso, ito ay hindi mas makabuluhan kaysa sa tradisyonal na solid wood structures. Pagkatapos ng lahat, kahit na ang mga sobre ng gusali ay binuo sa isang kahoy na frame na may foam core, ang labas ay maaaring ma-sheath na may mga sheet ng plasterboard o glass-magnesite slab. Ang lining na ito ay mapagkakatiwalaang hinaharangan ang pag-access ng mga bukas na apoy sa mga nasusunog na materyales. Bilang karagdagan, ang mga code ng gusali ay nag-aatas na ang mga materyales na nasusunog sa una ay sumailalim sa flame retardant treatment sa pabrika o sa site.

Mahalaga! Kung ang isang frame ay naka-install mula sa isang metal na profile na may isang mineral na tagapuno ng lana, kung gayon ang paglaban sa sunog nito ay maaari nang magkatugma sa isang istraktura ng bato.

Mga tanong kaligtasan ng sunog Nalalapat din ito sa mga electrical installation. Kinokontrol ng PUE ang paglalagay ng mga de-koryenteng kable sa mga nasusunog na istruktura sa bukas na paraan o nakatago mga metal na tubo o manggas.

Karupukan

Halos hindi makatuwirang sabihin na ang isang frame house, hindi katulad ng isang bato, ay tatagal ng maraming siglo. Gayunpaman, tulad ng nabanggit sa itaas, maaari kang umasa sa mga dekada. Ang isang gusali na nakatanggap ng napapanahong pangangalaga at preventive maintenance ng mga istruktura nito ay maaaring magsilbi sa mga anak at apo nito. Kasabay nito, ang mas simple at mas murang pag-aayos, kumpara sa napakalaking istruktura na gawa sa bato o kahoy, ay maaari ding ituring na isang bentahe ng isang frame house.

Ang pangunahing kadahilanan sa tibay ng frame ay ang hydrophobization at antiseptic na paggamot ng mga materyales sa istruktura ng mga dingding at kisame nito sa mga bahagi na matatagpuan hindi mas mataas kaysa sa 250 mm mula sa lupa. Para sa mga panloob na elemento ng kahoy, ang pagproseso ay isinasagawa sa yugto ng konstruksiyon, pati na rin sa panahon ng pag-aayos kapag binubuksan ang panel cladding. Paghahanda ng mga beam, rack, crossbars, lintels, atbp. sa mga site ng konstruksiyon ito ay isinasagawa sa pamamagitan ng pagpipinta o paglubog sa kanila sa mga lalagyan na may gumaganang solusyon. Sa ngayon, ang mga complex-action compound na sabay-sabay na water repellents, fire retardant at antiseptics ay kadalasang ginagamit bilang mga solusyon. Ang mga bahagi ng frame na matatagpuan sa itaas ng 250 mm mula sa lupa ay hindi nangangailangan ng ipinag-uutos na paggamot na may antiseptics (SP 31-105-2002).

Magiging posible na ganap na gamitin ang mga pakinabang ng isang frame house sa loob ng maraming taon kung maiiwasan mo ang pagkuha ng kahalumigmigan sa anumang anyo sa loob ng mga panel. Halimbawa, ang tubig ay maaaring tumagos sa isang nasirang roof deck, tumaas sa mga capillary ng pundasyon sa pamamagitan ng sirang shut-off na waterproofing, o lumipat nang may mga daloy ng singaw mula sa silid sa pamamagitan ng hindi maayos na naka-tape na vapor barrier joints. Kung nangyari ito, dapat mong alisin ang sheathing, alisin ang insulating filler at lubusan na tuyo ang frame. Thermal insulation material Ito ay tuyo nang hiwalay, ngunit kung minsan ay mas mahusay na i-renew ito nang buo.

Bago muling i-assemble ang mga panel, ang mga elemento ng frame ay dapat sumailalim sa mandatoryong proteksiyon at preventive na paggamot:

• ang mga bahagi na sumailalim sa biological na pinsala o kaagnasan ay nililinis, at kung sila ay makabuluhang nasira, sila ay papalitan;
• Ang mga bahagi ng kahoy ay pinapagbinhi ng mga kumplikadong compound, ang mga bahagi ng bakal ay ginagamot ng mga anticorrosive agent, pagkatapos ay galvanized o pininturahan.

Mga problema sa soundproofing

Kahit na ang kawalan ng isang frame house ay madalas na binanggit sa pamamagitan ng paghahambing nito sa gusaling ladrilyo, dapat mong malinaw na maunawaan kung ano ang iyong pinag-uusapan. Siyempre, ang isang makapal na brick mass ay magkapareho sa thermal conductivity kuwadrong pader mas mahusay na mga insulate mula sa ingay sa kalye. Gayunpaman, ang intensity nito sa mga lugar kung saan ang mga frame frame ay kadalasang matatagpuan ay hindi masyadong mataas. Pagkatapos ng lahat, ang mga ito ay karaniwang itinatayo hindi sa mga sentro ng lunsod, ngunit sa mga cottage village, pribadong sektor o rural na lugar.

Ang problema ng panloob na ingay ay nananatili. At sa bagay na ito, muli, ang lahat ay nakasalalay sa pagsunod mga panuntunan sa pag-install at mga materyales na ginamit. Halimbawa, upang maiwasan ang pakikinig sa mga pag-uusap ng mga tao sa ibang palapag:

• ay nakaayos sa mga sahig mga panakip sa sahig gamit ang "floating floor" system;
• Ang pagpuno ng mga kisame o mga partisyon ay dapat isagawa lamang sa mga fibrous na materyales na may mga espesyal na acoustic parameter;
• Ang mga air cavity sa mga kisame, dingding, partisyon ay hindi pinapayagan;
• Ang interfacing ng mga istraktura ay isinasagawa sa pamamagitan ng mga elemento ng acoustic decoupling sa anyo ng mga nababanat na gasket o mga layer na gawa sa latex, cork, porous na goma, atbp.

Agarang pangangailangan para sa bentilasyon

Ang perpektong frame house ay isang termos na walang pagkawala ng init. Sa pagsasagawa, sa pamamagitan ng pagpili ng naaangkop na mga materyales sa gusali at pagsasagawa mataas na kalidad na pagpupulong sa mga ito, posibleng lumapit sa teoretikal na posibleng minimum ng pagkawala ng init sa pamamagitan ng nakapaloob na mga istruktura. Gayunpaman, sa anumang kaso, mananatili ang isa pang lugar ng problema sa thermal circuit ng gusali, kung saan mawawala ang malaking halaga ng enerhiya. Pinag-uusapan natin ang sistema ng bentilasyon. Pagkatapos ng lahat, maaari mo pa ring gawin nang wala ito sa isang log house o brick building, kung saan ang mga pader ay direktang kasangkot sa steam, gas at heat exchange sa lugar. Ngunit sa isang istraktura ng frame, kung saan sa ilalim ng panloob na lining ay may tuluy-tuloy na vapor-proof na karpet sa ibabaw ng isang layer ng pagkakabukod, walang paraan nang walang bentilasyon.

At gaano man kalungkot sa taglamig na ibuga ang mga mahahalagang calorie sa kalye kasama ang mga agos ng hangin, kung hindi mo matiyak ang kinakailangang antas ng palitan ng gas, kung gayon ang mga malubhang problema ay hindi maiiwasan. Bilang karagdagan sa iba pang negatibiti sanhi ng kakulangan ng sariwang hangin, ang naipon na dampness ay unti-unting makakahanap ng butas sa vapor barrier. Ang singaw, na lumilipat sa pamamagitan ng pagkakabukod mula sa silid patungo sa kalye, ay lalamig sa mga panlabas na layer ng nakapaloob na mga istraktura, na nahuhulog sa condensation. Ang resulta ay isang pagbawas sa pagiging epektibo ng thermal insulation, nabubulok (rusting) ng frame, at ang pagbuo ng nakakapinsalang microflora ng amag.

Samakatuwid, ang kagyat na pangangailangan para sa bentilasyon ay maaaring ituring na parehong isang plus at isang minus ng isang frame house. Pagkatapos ng lahat, sa isang banda, hindi na posibleng balewalain ang mahalagang isyung ito, na nangangahulugang palaging magkakaroon ng malusog na kapaligiran sa lugar. Sa kabilang banda, kakailanganin mong pumili ng isa sa dalawang opsyon:

1. Dagdagan ang pagkonsumo ng enerhiya upang mabayaran ang pagkawala ng init dahil sa bentilasyon. Ito ay isang medyo kahina-hinala na pamamaraan, dahil ang mataas na thermal na kahusayan ng mga nakapaloob na mga istraktura ay halos tinanggihan.
2. Mag-install ng komprehensibong sistema ng klima, kumpleto sa mga bloke pag-init ng hangin, pagbawi at pagkondisyon. Sa kabila ng katotohanan na ang mga naturang aparato ay nagkakahalaga ng maraming, unti-unti silang nagbabayad para sa kanilang sarili at nagsimulang mag-save ng mga mapagkukunan ng enerhiya. Bilang huling paraan, maaari kang mag-install ng recuperator sa supply at exhaust ventilation system.

Mga konklusyon

Isinasaalang-alang ang mga opinyon ng mga eksperto tungkol sa mga kalamangan at kahinaan ng mga frame house, pati na rin ang mga positibo at negatibong pagsusuri mula sa maraming mga gumagamit ng mga istrukturang ito, maaari tayong gumawa ng mga pangkalahatang konklusyon na:

• frame housing, na may mahigpit na pagsunod sa teknolohiya ng pagtatayo nito at kasunod na maingat na paggamot, ay maaaring magbigay sa mga may-ari nito ng maraming taon ng komportableng paggamit;
• ay medyo abot-kaya dahil sa mababang halaga nito;
• Ang pagkakaroon ng isang bilang ng mga pakinabang at disadvantages, hindi ito maaaring isaalang-alang bilang isang ganap na kapalit para sa iba pang mga sikat na uri ng mga gusali, ngunit lamang bilang isang karapat-dapat na alternatibo sa kanila.

Ang pagtatayo ng mga frame house ay nagiging laganap na ngayon sa Russia. Ito ay dahil sa ang katunayan na ang mga bahay na gumagamit ng teknolohiyang ito ay mabilis na naitayo, at ang mga materyales sa pagtatayo para sa mga ito ay nagkakahalaga ng maliit kumpara sa iba. Bilang karagdagan, ang frame house ay may maaasahang disenyo. Maaari kang magtayo ng gayong istraktura nang mag-isa, sa gayon ay makatipid sa pagkuha ng isang pangkat ng mga tagabuo. Kasabay nito, siguraduhin ng may-ari na ang lahat ay ginawa nang tama, dahil siya mismo ang nagtayo nito. Naturally, kung magtatayo ka ng isang frame house sa iyong sarili, kailangan mong magkaroon ng kaunting mga kasanayan sa pagtatayo at mahigpit na sundin ang proyekto at mga rekomendasyon.

Gayunpaman, sa kabila ng lahat ng mga pakinabang, ang mga frame house ay may ilang mga disadvantages na dapat isaalang-alang kapag pumipili at nagtatayo ng naturang bahay.

Kapag nagdidisenyo ng isang frame house, kailangan mong isaalang-alang na ang teknolohiya para sa pagtatayo ng gusaling ito ay mas kumplikado kaysa sa paggawa ng brick o kahoy na pabahay. Ang frame ay kinakalkula ayon sa pagkalastiko, pagkarga at iba pa teknikal na katangian materyales, ang proyekto sa bahay ay dapat isagawa ng isang kwalipikadong espesyalista.

At kapag nagtatayo ng isang frame house, kinakailangan na mahigpit na sundin ang teknolohiya kapag i-install ang lahat ng mga bahagi. Kailangan mo ring bigyang pansin ang kalidad ng mga materyales sa gusali.

Mayroong ilang higit pang mga punto na kailangang isaalang-alang kapag nagtatayo ng isang frame house:

• Upang maiwasan ang mga pader mula sa pamumulaklak at ang tagapuno mula sa humupa, suriin ang higpit ng frame sa mga joints.
• Ang lahat ng trim ay dapat magkasya nang maayos.
• Ang pagtitipid ng enerhiya sa isang frame house ay nakakamit sa pamamagitan ng ang tamang pagpili mga consumable at karanasan sa konstruksyon.

Mga kalamangan at kawalan ng mga frame house

Mayroong isang opinyon sa mga tagabuo ng Russia na ang isang frame house ay hindi masyadong angkop para sa ating bansa. Sa pagtatayo ng bahay ng Russia, ang mga teknolohiya ng konstruksiyon ng ganitong uri ay bago, kaya wala pang sapat na karanasan at, nang naaayon, mga practitioner na magagawa, sa kaso ng mga kahirapan sa pagtatayo ng sarili sa bahay upang magbigay ng kwalipikadong payo.

Mga kalamangan ng mga frame house:

• Pinakamababang panahon ng konstruksyon - kung ang mga espesyal na kagamitan, materyales at mga espesyalista ay magagamit, ang bahay ay maaaring italaga sa loob lamang ng ilang linggo;
• Ang liwanag ng frame ay nagpapahintulot sa iyo na makatipid sa pag-aayos ng pundasyon;
• Ang halaga ng mga materyales sa pagtatayo at paggawa ay 30-40% na mas mababa kaysa sa isang brick o monolitikong gusali;
• Sa tamang thermal insulation Maaari kang manirahan sa bahay sa buong taon.

Mayroong maraming mga opinyon, tingnan natin ang mga disadvantages ng isang frame house:

Paano ayusin ang mga problema na lumitaw?

Mayroong ilang higit pang mga punto na dapat mong bigyang pansin kapag nagpapasya kung magtatayo ng isang frame house o hindi.

Maghanap ng mga materyales

Kung ang isang tao ay nagpasya na bumuo ng isang frame house sa kanyang sarili, pagkatapos ay dapat siyang maging handa para sa isang bilang ng mga paghihirap. Sa lahat ng iba't ibang mga materyales sa gusali sa merkado, hanapin kung ano ang kailangan mo pagbuo ng frame, medyo mahirap. Dahil sa kakulangan ng mga kalakal na ito, ang mga presyo para sa mga ito ay medyo mataas, dahil walang kumpetisyon, at sinusubukan ng mga nagbebenta na ibenta ang mga ito sa mas mataas na presyo. Bilang resulta, ang halaga ng mga materyales sa pag-export sa aming merkado ay ilang beses na mas mataas kaysa sa tunay na presyo ng tagagawa. Upang bawasan ang gastos ng konstruksiyon, kailangan mong maghanap ng mga materyales sa Internet, pumunta sa mga website ng mga supplier at subaybayan ang lahat ng mga alok. Dapat itong isaalang-alang na sa tagsibol ang mga presyo para sa mga materyales sa gusali ay bumaba.

Hindi matanggap ang mga depekto sa panahon ng pagtatayo

May panganib na kapag nagtatayo ng isang bahay, ang pangkat, kung hindi nito ginagampanan ang mga tungkulin nito nang buong tapat, ay maaaring magtago ng hindi magandang kalidad na trabaho sa ilalim ng cladding. Kapag nagtatayo ng brick o bahay na gawa sa kahoy ito ay mas mahirap gawin, dahil ang kanilang mga dingding ay binubuo ng isang materyal at hindi gawa.
Ang panganib ng gayong mga depekto sa trabaho ay ang mga pagkukulang ay hindi agad natutuklasan. Maaari silang tumagal ng hanggang isang taon bago lumitaw, at maaaring napakahirap malaman kung ano ang mali. Bilang isang resulta, ang may-ari ay napipilitang kumuha ng iba pang mga tagabuo upang makita at itama ang mga depekto.

Mandatoryong bentilasyon

Ang isang frame house ay nangangailangan ng patuloy na bentilasyon, na hindi kinakailangan para sa mga brick at kahoy na gusali. Ang daloy ng hangin ay ang susi sa tibay ng isang frame house, kaya ang cladding at pagkakabukod ay dapat na protektado mula sa kahalumigmigan at patuloy na maaliwalas. Idisenyo at i-install sistema ng bentilasyon magiging medyo mahal, ngunit kung pinagsama mo ang air conditioning, heating at ventilation system, makakatipid ka ng pera.

Mga kahirapan sa pagtula ng mga de-koryenteng mga kable

Ang mga de-koryenteng mga kable sa Russia ay nangangailangan ng mas maraming gastos at pagsisikap kaysa sa ibang mga bansa. Ito ay dahil sa mga pamantayan na aming pinagtibay. Ayon sa pamantayan, ang lahat ng mga wire ay dapat ilagay mga tubo ng metal na may mga junction box, bagaman sa mga bansa sa Kanluran ay nag-i-install lamang sila ng mga ligtas na wire na tumatakbo sa mga grooves na pinutol sa frame.

Maghanap ng mga propesyonal

Ang pagtatayo ng frame ay hindi pa binuo sa Russia, kaya ang paghahanap ng mga propesyonal sa larangang ito ay medyo mahirap. Ang mga mamimili ay hindi hilig na magtiwala sa mga frame house;

Ang trabaho sa pagtatayo ng isang frame house ay dapat isagawa ng mga kwalipikadong espesyalista, lalo na sa yugto ng disenyo, kung saan mahalagang isaalang-alang ang lahat ng mga bahagi, bumuo ng isang malinaw na plano, at kalkulahin ang lahat nang may katumpakan ng milimetro. Samakatuwid, sa kamag-anak na mura ng mga materyales para sa pagtatayo, ang halaga ng bahay ay maaaring tumaas dahil sa disenyo, at ang pag-save sa mga kalkulasyon ay hindi inirerekomenda, upang hindi humantong sa maraming mga problema.

Sa ibang mga bansa, ang mga frame house ay binuo mula sa mga naka-calibrate na board. Sa Russia, ang batayan ng frame sa ngayon ay may talim na tabla, kung saan mahirap ilakip ang iba pang mga materyales. Sa pagtanggap teknolohiya ng Canada Sa pagtatayo ng mga frame house, ang karamihan sa mga pagkukulang ay itatama at ang teknolohiyang ito ay matatag na maitatag sa merkado ng konstruksiyon.
Sa kabila ng isang bilang ng mga paghihirap, ang mga bentahe ng mga frame house sa anyo ng mababang presyo at isang mabilis na proseso ng pagtatayo ay ginagawa ang mga gusali na hinihiling sa buong ating bansa.

Ang mga teknolohiya sa konstruksiyon ay mabilis na umuunlad at nag-aalok ng higit pa at higit pa mga kawili-wiling solusyon para sa mga taong gustong magtayo ng sariling bahay. Ang mga frame house ay nagsisimula nang maging napakapopular. Lalo na sa mga taong gustong makatipid hangga't maaari cash at mga mapagkukunan sa mahirap na prosesong ito.

Bago pag-usapan ang tungkol sa mga pakinabang at disadvantages ng isang frame house, tingnan natin ang teknolohikal na istraktura ng istrakturang ito. Kaya ang pangunahing isa istrakturang nagdadala ng pagkarga ay isang frame na kadalasang gawa sa kahoy na tabla. Ang materyal na ito ay environment friendly at madaling iproseso.

Naka-on strip na pundasyon magkasya pang-ilalim na harness mula sa troso na may sukat na 150*150 mm, ang laki nito ay depende sa pagkarga na tinatanggap nito (lugar ng bahay, bilang ng mga palapag). Para sa mga patayong rack Ginagamit ang 150*50 mm na mga board, na naka-install sa dulo sa timber at sinigurado ng galvanized metal na sulok. Pinakamainam na lapad sa pagitan ng mga rack ay humigit-kumulang 60 cm Depende din ito sa napiling pagkakabukod, na kung saan ay foam o stone wool slab. Ang susunod ay isinasagawa tuktok harness mula sa parehong troso tulad ng para sa mas mababang isa. Ang buong istraktura ay nababalutan ng mga OSB sheet.

Ang bubong ay binubuo ng sistema ng rafter at mga bubong. Ang pagpili ng bubong ay depende sa layout at hitsura ng bahay. Maaari itong maging flat o may slope ng isang eroplano, gable, multi-slope. Ang gable form ng konstruksiyon ay kadalasang ginagamit dahil sa pagiging simple at kaginhawahan nito. Mabilis itong na-install at madaling alagaan. Ang pagkakabukod ay inilalagay din sa pagitan ng mga rafters, ang lathing ay ginawa at tinatakpan ng ondulin, slate, tile at iba pang materyales sa bubong.

Sa gilid ng harapan, ang mga materyales tulad ng ladrilyo, panghaliling daan, lining, at log house ay ginagamit upang palamutihan ang mga dingding. Iyon ay, ang isang frame house mula sa labas ay maaaring magmukhang isang brick o log house. Narito ang lahat ay limitado lamang sa iyong imahinasyon. Ngayon ay lumipat tayo sa mga kalamangan at kahinaan. Bukod dito, ang mga pakinabang ay mas malaki kaysa sa mga disadvantages.

Mga kalamangan ng mga frame house

Tatalakayin ng seksyong ito ang mga pakinabang ng mga frame house kaysa sa iba pang mga uri ng istruktura. Ang mga paghahambing ay ginawa sa mga bahay na gawa sa ladrilyo, mga bloke at mga troso. Kaya, ang mga pakinabang:

1. Bilis ng konstruksyon. Ang isang frame house ay maaaring itayo sa loob ng ilang buwan. Lalo na kung maraming tao ang nagtatrabaho sa isang pangkat. Ito ay isang makabuluhang kalamangan sa isang brick house, ang pagtatayo nito ay maaaring tumagal ng ilang mga panahon.
2. Mababang gastos. Ang badyet sa pagtatayo ay direktang nakasalalay sa lugar at pagiging kumplikado ng disenyo ng hinaharap na tahanan. Kung kukunin natin, halimbawa, ang karaniwan isang palapag na bahay Sa bubong ng gable, pagkatapos ay mapabilang ito sa klase ng ekonomiya. Ang gastos ay maihahambing sa pagbili ng isang apartment o kahit na bahagyang mas mababa. Ngunit kung ito ay binalak multi-storey na gusali may kumplikadong arkitektura at gumagamit ng mahal mga materyales sa pagtatapos, pagkatapos ay kailangan mong maglabas ng mas maraming pera, dahil ito ay kabilang sa premium na klase. Ngunit sa pangkalahatan, ang halaga ng pagtatayo ng isang frame house ay makabuluhang mas mababa kaysa sa paggamit ng brick o aerated concrete blocks.
3. Mataas na antas ng pagkakabukod ng tunog. May isang opinyon na ang mga pader ng frame ay umaalingawngaw at hindi sumipsip ng tunog nang maayos. Ngunit kung ang mga tagapuno ng dingding ay napili nang tama at teknolohikal na naka-install nang tama, kung gayon ang pagkakabukod ng tunog ay nasa pinakamataas na antas.
4. Mababang antas ng thermal conductivity. Kung ang pagtatayo ng isang frame house ay binalak sa isang rehiyon na may mababang temperatura, pagkatapos ay sa pamamagitan ng pagtaas ng kapal ng mga pader kasama ang pagkakabukod, ang maliit na pagkawala ng init ay maaaring makamit. Ang ganitong mga pader ay nagpapanatili ng init nang napakahusay, na nagbibigay-daan sa iyo upang makabuluhang makatipid sa mga gastos sa pag-init. At sa mga mainit na araw, ang temperatura sa loob ng silid ay pinananatili sa isang matatag at komportableng antas para sa mga tao.
5. Mga panloob na komunikasyon. Ang paglalagay ng mga de-koryenteng kable, mga duct ng bentilasyon, at mga pipeline ay hindi mahirap at nangangailangan ng mga espesyal na tool. Kakailanganin mo ang pinakamababa: isang drill o malakas na distornilyador, isang hanay ng mga wood core drill at mga fastener.
6. Kaligtasan sa kapaligiran. Dahil ang istraktura ay gawa sa kahoy, ito ay ganap na ligtas para sa mga tao at iba pang mga naninirahan sa bahay. Mga panloob na materyales(Insulation, OSB boards) ay isang natural na naprosesong produkto at hindi rin nagdudulot ng banta sa kalusugan.
7. Ang pagiging simple ng panloob na dekorasyon. Hindi na kailangan para sa plastering o leveling ang mga pader, dahil sila ay sheathed na may mga sheet ng plasterboard. Kailangan mo lamang ilagay ang mga joints sa pagitan ng mga sheet at ang ibabaw ay handa na para sa pagpipinta o wallpapering. Ito ay makabuluhang binabawasan ang oras ng pagtatapos at nakakatipid ng pera.
8. Magaan na pundasyon. Ang bigat ng buong bahay ay nagpapahintulot na maitayo ito sa isang pundasyon nang hindi malalim, dahil ang kargada ay napakababa kumpara sa mga dingding na gawa sa mga brick o bloke. Pinapayagan ka nitong mabilis na maglagay ng isang strip na pundasyon at simulan ang pag-assemble ng mga dingding.

Mga disadvantages ng mga frame house

Sa pagsasalita tungkol sa mga kawalan ng isang frame house, una sa lahat nais kong tandaan na karamihan sa kanila ay hindi nakakasagabal sa lahat. maginhawang buhay para sa isang tao. Bilang karagdagan, ang pangunahing mythical drawback ay ang negatibong saloobin sa kanila sa Russia, dahil marami ang nagkakamali na naniniwala na ang mga bahay na ito ay angkop lamang para sa pana-panahong pamumuhay. Tingnan natin kung ano ang mga disadvantages ng mga naturang bahay.

1. Tumaas na panganib sa sunog. May isang opinyon na ang isang frame house ay mas madaling kapitan ng apoy kaysa sa isang bahay na gawa sa brick at reinforced concrete structures. Ngunit ito ay sa panimula ay mali. Espesyal na flame retardant impregnation kahoy na kuwadro kayang lumaban sa apoy. Imposibleng ganap na alisin ang kakayahang sumunog, ngunit ginagamit espesyal na paraan maaari mong taasan ang antas ng paglaban sa mga epekto ng apoy sa kahoy. Sa loob bahay na ladrilyo Mayroon ding mga elemento na gawa sa kahoy at iba pang nasusunog na materyales, na nag-uuri dito bilang isang bagay ng mas mataas na panganib sa sunog. Kaya hindi ito maaaring ituring na isang minus, dahil ang isang frame house ay nasa pantay na termino sa iba pang mga uri ng mga istraktura. Bukod dito, mas madaling alisin ang mga kahihinatnan ng isang sunog sa isang frame house kaysa sa gibain at alisin ang natitira sa isang brick house.
2. Mababang buhay ng serbisyo ng gusali. Average na termino Ang buhay ng serbisyo ng isang frame house ay 25-30 taon. Na medyo matagal na panahon. Ngunit hindi ito nangangahulugan na pagkatapos ng panahong ito ay babagsak ang istraktura. Ito ay sapat na upang siyasatin ang kalagayan ng sahig, dingding at bubong at palitan ang pagkakabukod na hindi na magagamit.

Kapag nagtatayo ng isang frame house, mahalagang gumamit ng mga espesyal na impregnasyon ng kahoy na protektahan ito mula sa kahalumigmigan, fungus at napaaga na pag-iipon.

Ano ang mga kalamangan at kahinaan ng isang frame house? Ano ang kailangan mong malaman at isaalang-alang bago simulan ang pagtatayo? Gaano katagal ginamit ang teknolohiyang ito?

Aling mga istruktura ng frame ang pinaka maaasahan at matibay? Ito ba ay nagkakahalaga ng pagpili ng pamamaraang ito para sa pagtatayo ng isang permanenteng gusali ng tirahan?

Ano ang pagbuo ng frame?

Sa ating bansa, ginamit ang mga frame building noong kalagitnaan ng huling siglo. Ang unang istraktura ng frame-panel sa kalawakan ng dating Unyong Sobyet naging country house.

Karapat-dapat silang tumanggap ng pangalang "mga bahay ng mga baraha." Ang kalidad ng mga gusaling ito ay nag-iiwan ng maraming naisin.

kung paano hitsura, at ayon sa kanilang mga katangian ng lakas, ang mga gusaling ito ay hindi matatawag na gusali ng tirahan.

Lumipas na ang oras, at ang teknolohiya ng pagbuo ng frame ay sumailalim sa mga makabuluhang pagbabago.

Ang isang modernong frame o panel house ay maaaring:

• kalidad;
• maganda;
• matibay.

Kasabay nito, ang naturang gusali ay magiging mas mura kaysa sa iba pang mga uri ng konstruksiyon. Ngunit, sa kabila ng mababang halaga, posible na manirahan sa gayong bahay.

Ang teknolohiya ng konstruksiyon ay simple, at ang pag-assemble ng naturang gusali ay hindi magiging mahirap. Ang pagtatayo ay maaaring gawin sa iyong sariling mga kamay.

Bilang isang patakaran, ito ay tumatagal ng mas kaunting oras kaysa sa pagtatayo ng isang bahay mula sa ladrilyo o kahoy na sinag. Ngunit, gayunpaman, ang mga panel-type na gusali ay mayroon ding mga disadvantage.

Ngayon, ang teknolohiya ng pagbuo ng frame ay ang pinakasikat sa ibang bansa. Karamihan sa isa at dalawang palapag na pribadong cottage, outbuildings, at bathhouse ay itinayo gamit ang mga frame structure.

Ang mga opinyon tungkol sa katotohanang ito ay nahahati. Marami ang naniniwala na ang mga gusali ng ganitong uri ay mas angkop na gamitin sa mga rehiyon na may banayad, mainit-init na klima. Mali ito.

Ang paggamit ng mataas na kalidad na modernong mga materyales sa pagkakabukod ay ginagawang posible ang pagtatayo bahay ng panel kahit sa dulong hilaga.

Ang mga bahay na ito ay naging laganap sa hilagang mga bansa - Finland, Sweden, Norway. Ngunit siyempre, kapag nagtatayo sa isang lugar na may hindi magandang kondisyon ng panahon, hindi ka dapat magtipid sa pagkakabukod.

Ang istraktura ng frame mismo ay binubuo ng tatlong bagay:

• frame;
• pagkakabukod;
• kaluban.

Ang frame ay maaaring panel o beam. Kapag ginagamit ang uri ng panel, ang mga natapos na bahagi ng panel ng mga dingding ay pinagsama-sama. Ang prefabricated na frame ay binuo mula sa mga indibidwal na bahagi.

Ang konstruksiyon gamit ang mga yari na monolitikong panel ay gumagalaw nang mas mabilis. Gayunpaman, kapag nag-assemble ng isang beam frame, ang tagabuo ay may pagkakataon na baguhin ang disenyo sa kanyang paghuhusga.

Dito posible na pag-iba-ibahin ang taas at lapad ng mga kinakailangang openings at ang haba ng mga dingding.

Ang prefabricated frame ay maaaring maging metal o kahoy. Kung ginamit kahoy na beam, pagkatapos ay pinagsama ang mga ito gamit ang mga self-tapping screws o sa pamamagitan ng bolts.

Ang mga bahagi ng metal ay pinagsama sa pamamagitan ng hinang.

Pagkatapos i-assemble ang frame, kailangan itong ma-insulated. Ang glass wool, penoplex o foam plastic ay maaaring gamitin bilang insulation.

Ang mga joints ay nakadikit sa construction tape, ang mga bitak ay napuno polyurethane foam. Kapag gumagamit ng isang panel frame, hindi kinakailangan ang karagdagang pagkakabukod, dahil ang mga panel na ibinibigay mula sa pabrika ay ginawang monolitik at maaaring mai-install kaagad.

Pagkatapos ng pagkakabukod ng frame, ang mga panlabas na ibabaw ng mga dingding ay pinahiran muna, pagkatapos ay ang mga panloob.

Dahil sa lahat mga materyales sa pagkakabukod nasusunog, para sa panlabas na cladding na kagustuhan ay dapat ibigay sa mga materyales na lumalaban sa sunog.

Mga kalamangan ng isang istraktura ng frame

Kung ikukumpara sa iba pang tradisyonal na pamamaraan ng pagtatayo, ang pagtatayo ng frame ay may ilang pagkakaiba.

Ang mga pangunahing bentahe ng naturang gusali ay hindi maikakaila:

• bilis ng konstruksiyon;
• kadalian ng pag-install;
• mababang presyo ng mga materyales.

Maaari mong tipunin ang frame ng iyong tahanan sa hinaharap gamit ang iyong sariling mga kamay sa loob lamang ng ilang araw. Ang teknolohiya ay simple at madaling maunawaan para sa isang taong walang karanasan sa konstruksiyon.

Posibleng ganap na makumpleto ang konstruksyon, kabilang ang bubong, interior decoration at mga komunikasyon, sa loob ng isa hanggang dalawang buwan. Kahoy o bahay na ladrilyo Hindi mo ito mabubuo nang mag-isa sa ganoong takdang panahon.

Gayunpaman, sa isang seryosong bagay tulad ng pagtatayo ng isang bahay, hindi lamang ang bilis ay mahalaga, kundi pati na rin ang kalidad. Kalidad sa sa kasong ito direktang nakasalalay sa mga materyales sa gusali na ginamit.

Mahalagang isaalang-alang na ang layer ng frame filler ay dapat ilagay sa monolithically nang walang mga bitak o gaps, kaya hindi mo dapat magtipid sa kalidad at dami ng mga insulating material.

Gayunpaman, ang isang magandang solid na frame ay mas mura kaysa sa pagtatayo ng bahay tradisyonal na paraan kahit na isinasaalang-alang ang pagkakabukod at mga materyales sa pagtatapos.

Ang mga block cottage ay itinayo ayon sa mga nakahandang proyekto– ito ay nagpapahintulot sa iyo na makabuluhang bawasan ang mga gastos at pagbutihin ang kalidad ng produkto.

Kapag nag-order ng isang maliit na bahay, ang mamimili ay tumatanggap hindi lamang mga monolitikong panel, kundi pati na rin ang mga materyales sa bubong at pagtatapos.

Hindi mo kailangang tumakbo sa paligid ng mga tindahan na naghahanap ng ito o ang elementong iyon ay nasa kamay na ang lahat ng kailangan mo. Ang pagtatayo ng gayong bahay ay hindi mas mahirap kaysa sa pag-assemble ng set ng konstruksiyon ng mga bata.

Indibidwal na pagkakasunud-sunod ng monolithically made blocks ayon sa sariling proyekto posible, ngunit nagkakahalaga ng kaunti pa. Para mabawasan ang halaga ng bahay indibidwal na proyekto, inirerekumenda na tipunin ang frame mula sa mga beam sa iyong sarili.

Bilang karagdagan sa itaas, ang isang frame house ay may ilang iba pang mga pakinabang. Mas madaling magtransform.

Kung sa paglipas ng panahon ay napagpasyahan na palawakin ang bahay, magdagdag ng isang attic, maraming mga silid o isang garahe dito, kung gayon hindi ito magiging sanhi ng malalaking problema.

Ang isang bagong frame ay maaaring naka-attach sa frame, ang kalidad ng koneksyon sa kasong ito ay magiging malakas at monolitik.

Ang frame ay hindi napapailalim sa pagpapapangit o pag-urong, hindi katulad tradisyonal na mga bahay. Mas madaling ayusin kung kinakailangan.

Ang buhay ng serbisyo ng pagtatayo ng frame ay 70 taon. Ito, siyempre, ay mas mababa kaysa sa buhay ng serbisyo ng mga bahay na gawa sa mga troso at ladrilyo.

Ngunit pagkatapos ng maraming taon, malamang, ang mga may-ari ay nais ng isang bagong bahay na gawa sa pinakabagong mga materyales.

Isagawa ang demolisyon istraktura ng frame upang gumawa ng paraan para sa bagong konstruksyon ay mas madali kaysa sa pagbuwag sa isang katulad na gusali na gawa sa troso o ladrilyo. Upang gawin ito, kailangan mo lamang i-disassemble ang istraktura sa mga panel at itapon ang mga ito.

Mga disadvantages ng frame construction

Mayroon ding mga disadvantages ng mga frame house, at marami sa kanila.

Ang mga pangunahing problema ay isinasaalang-alang:

• hina ng mga materyales sa pagkakabukod;
• panganib sa sunog;
• pagkamaramdamin sa nabubulok;
• medyo mababa ang pagkakabukod ng tunog;
• ang posibilidad ng mga rodent;
• hindi ekolohikal na katangian ng gusali.

Ang mga kawalan na ito ay nalalapat hindi lamang sa mga gusali ng frame, ngunit sa lahat mga bahay na gawa sa kahoy. Ang lahat ng mga problemang ito ay maaaring harapin sa isang antas o iba pa.

Ang unang hindi kanais-nais na kadahilanan ay ang hina ng pagkakabukod. Ang sintetikong lana ay kailangang palitan tuwing 25 - 30 taon. Gayunpaman, hindi ito mahirap gawin.

Upang gawin ito, kailangan mong alisin ang cladding, alisin ang lumang pagkakabukod at palitan ito ng bago.

Kung ang pagkakabukod ay nakahiga nang ilang sandali lamang sa ilang mga lugar, pagkatapos ay maaari kang bahagyang magdagdag ng bago kung kinakailangan.

Mahalaga na ang pagkakabukod ay inilatag nang mahigpit, nang walang mga bitak o dips. Ang malalaking gaps ay napupuno ng monolithically na may polyurethane foam.

Kung ang mga bloke ng bula ay ginamit bilang pagkakabukod sa panahon ng pagtatayo, kung gayon ang kanilang mga nasira na bahagi ay kailangan ding palitan.

Ang ganitong uri ng pagkakabukod, tulad ng penoplex o polystyrene foam, ay hindi madaling kapitan sa mga epekto ng oras, ngunit maaari itong mapinsala ng mga daga.

Ang mga kinakailangan para sa pag-aayos ng heating layer na ginawa mula sa mga materyales na ito ay pareho. Ang pagkakabukod ay dapat na pantay at monolithically punan ang lahat ng mga cavity ng istraktura.

Anumang mga kahoy na gusali ay may mataas na panganib sa sunog, at ang mga istruktura ng frame ay walang pagbubukod.

Ang frame ay maaaring pinapagbinhi ng mga retardant ng apoy. Bilang karagdagan, ang nararapat na pansin ay dapat bayaran sa mga hakbang sa kaligtasan kapag nagsasagawa ng mga de-koryenteng mga kable at mga pipeline ng gas.

Kung ang lahat ay isinasagawa alinsunod sa mga code ng gusali at mga panuntunan, ang panganib ng sunog ay nababawasan nang malaki.

Ang naaangkop na paggamot ng frame bago matapos ay makakatulong na makayanan ang mabulok at magkaroon ng amag. Bilang karagdagan, kapag insulating ang mga pader, hindi mo dapat pabayaan ang moisture protective agent.

Pagkakabukod ng ingay frame na mga gusali talagang mas mababa kaysa sa pagkakabukod ng mga bahay na ladrilyo. Kapag nagtatayo sa mga rural na lugar, ang kadahilanan na ito ay hindi napakahalaga.

Kung ang lugar ng gusali ay matatagpuan sa loob ng mga limitasyon ng lungsod o malapit sa mga kalsada, ito ay inirerekomenda na panloob na dekorasyon maglagay ng karagdagang layer ng soundproofing materials.

Ang partikular na atensyon ay dapat bayaran sa pagtiyak na ang sound-insulating material ay inilalagay nang monolithically, sa isang pantay na layer, na sumasaklaw sa lahat ng load-bearing elements ng structure.

Upang maprotektahan ang bahay mula sa rodent infestation, inirerekumenda na gumamit ng ecowool bilang isang tagapuno para sa frame. Ito ay isang kahanga-hangang tagapuno na hindi kayang hawakan ng mga daga.

Ang pagiging magiliw sa kapaligiran ng isang gusali ay higit na nakasalalay sa mga materyales na ginamit kaysa sa uri ng istraktura. Tulad ng sa anumang iba pang bahay, ang bentilasyon ay dapat ibigay sa disenyo ng istraktura ng frame.

Ang bawat tao'y maaaring timbangin ang lahat ng mga kalamangan at kahinaan ng pagtatayo ng frame para sa kanilang sarili at gumawa ng kanilang sariling pagpili. Maligayang pagtatayo!