Mga lokal na pagtatantya para sa ilang uri ng konstruksiyon at gawain sa pag-install, pati na rin ang halaga ng kagamitan, ay kinakalkula batay sa sumusunod na data:

• mga parameter ng mga gusali, istruktura, kanilang mga bahagi at mga elemento ng istruktura na pinagtibay sa mga desisyon sa disenyo;
• dami ng trabaho na kinuha mula sa construction at installation work sheet at tinutukoy batay sa mga materyales sa disenyo;
• katawagan at dami ng kagamitan, muwebles at imbentaryo na pinagtibay mula sa mga custom na detalye, pahayag at iba pang materyales sa disenyo;
• kasalukuyang tinantyang mga pamantayan at tagapagpahiwatig para sa mga uri ng trabaho, mga elemento ng istruktura, pati na rin ang mga presyo sa merkado at mga taripa para sa mga produktong pang-industriya at teknikal at serbisyo.

Ang pagkalkula ng lokal na pagtatantya (tantiya) ay inihanda:

• Para sa mga gusali at istruktura: para sa gawaing konstruksyon, espesyal na gawaing konstruksyon, panloob na sanitary at teknikal na trabaho, panloob na electrical lighting, electric power plants, para sa pag-install at pagbili ng teknolohikal at iba pang mga uri ng kagamitan, instrumentation at automation, mababang kasalukuyang mga aparato (komunikasyon , sistema ng alarma, atbp.), pagbili ng mga fixtures, muwebles, kagamitan, atbp.;
• Para sa pangkalahatang trabaho sa site: patayong pagpaplano, pag-install mga utility network, mga landas at kalsada, landscaping, maliliit na anyo ng arkitektura, atbp.

Kapag nagdidisenyo ng mga kumplikadong gusali at istruktura na isinasagawa ng ilang mga organisasyon ng disenyo, pati na rin kapag bumubuo tinatayang gastos para sa mga launch complex, pinapayagan na mag-compile ng dalawa o higit pang mga gawa para sa parehong uri ng trabaho lokal na pagtatantya nal na pagkalkula (mga pagtatantya).

Sa mga lokal na kalkulasyon ng pagtatantya (mga pagtatantya), ang data ay pinagsama-sama sa mga seksyon ayon sa indibidwal mga elemento ng istruktura mga gusali (mga istruktura), mga uri ng trabaho at mga aparato alinsunod sa teknolohikal na pagkakasunud-sunod ng trabaho at isinasaalang-alang ang mga partikular na tampok indibidwal na species pagtatayo. Ang mga gusali at istruktura ay maaaring hatiin sa isang bahagi sa ilalim ng lupa ("zero cycle" na gawain) at isang bahagi sa itaas ng lupa.

Ang pagkalkula ng lokal na pagtatantya (pagtantiya) ay maaaring may mga seksyon:

• para sa gawaing pagtatayo - mga gawaing lupa; mga pundasyon at dingding ng bahagi sa ilalim ng lupa; mga pader; frame; kisame, partisyon; mga sahig at base; mga takip at bubong; pagpuno ng mga bakanteng; hagdan at plataporma; pagtatapos ng trabaho; iba't ibang gawa(mga portiko, bulag na lugar, atbp.), atbp.;
• para sa espesyal na gawaing pagtatayo - mga pundasyon para sa kagamitan; mga espesyal na batayan; mga channel at hukay; lining, lining at pagkakabukod; kemikal proteksiyon na mga patong atbp.;
• para sa panloob na sanitary at teknikal na trabaho - supply ng tubig, alkantarilya, pagpainit, bentilasyon at air conditioning, atbp.;
• pag-install ng kagamitan - pagbili at pag-install kagamitan sa teknolohiya; proseso ng mga pipeline; mga istrukturang metal(na may kaugnayan sa pag-install ng kagamitan), atbp.

Ang halaga ng trabaho sa mga lokal na pagtatantya (mga pagtatantya) bilang bahagi ng pagtatantya ng dokumentasyon maaaring ibigay sa dalawang antas ng presyo:

• sa pangunahing antas, na tinutukoy batay sa kasalukuyang tinantyang mga pamantayan at presyo ng 2001;
• sa kasalukuyang (pagtataya) na antas, na tinutukoy batay sa mga presyong umiiral sa oras ng pagguhit ng mga pagtatantya o pagtataya para sa panahon ng pagtatayo.

4.6. Kapag naghahanda ng mga kalkulasyon ng lokal na pagtatantya, ginagamit ang mga presyo mula sa kaukulang mga koleksyon, at sa bawat posisyon ng pagkalkula ng lokal na pagtatantya ay ipinahiwatig ang isang karaniwang code, na binubuo ng numero ng koleksyon (dalawang character), numero ng seksyon (dalawang character), serial number ng talahanayan sa seksyong ito (tatlong character) at serial number ng pamantayan sa talahanayang ito (isa o dalawang digit). Ang mga parameter ng mga indibidwal na katangian (haba, taas, lugar, masa, atbp.) na ibinigay sa salitang "to" ay dapat na maunawaan kasama, at sa salitang "mula sa" - hindi kasama ang tinukoy na halaga, i.e. tapos na.

Kapag gumuhit ng mga lokal na pagtatantya (mga pagtatantya), ang mga kondisyon ng trabaho at kumplikadong mga kadahilanan ay isinasaalang-alang.

Kapag tumutukoy sa mga lokal na pagtatantya (mga pagtatantya) sa teknikal na bahagi o mga panimulang tagubilin ng mga koleksyon ng presyo o iba pang mga dokumento ng regulasyon sa column na "code, standards numbers at resource code" pagkatapos ng collection number at presyo, ang mga unang titik na PM o VU at ang numero ng kaukulang item ay ipinahiwatig, halimbawa: PM-5 o VU-4, at kapag isinasaalang-alang account sa mga posisyon ng mga lokal na pagtatantya (mga pagtatantya) na mga coefficient (ibinigay sa Appendix No. 1), na isinasaalang-alang ang mga kondisyon ng trabaho, ang column 2 ng pagtatantya ay nagpapahiwatig ng halaga ng koepisyent na ito, pati na rin ang pinaikling pangalan at talata ng dokumento ng regulasyon.

Kapag gumuhit ng mga lokal na pagtatantya (mga pagtatantya) para sa muling pagtatayo, pagpapalawak at teknikal na muling kagamitan ng mga umiiral na negosyo, gusali at istruktura, ang mga kumplikadong kadahilanan at kundisyon para sa paggawa ng naturang gawain ay isinasaalang-alang gamit ang naaangkop na mga coefficient na ibinigay sa mga nauugnay na koleksyon ng pagtatantya. mga pamantayan at presyo ("Mga Pangkalahatang Probisyon") ).

Mga gawaing isinagawa sa panahon ng pagkukumpuni at muling pagtatayo ng mga gusali at istruktura, katulad teknolohikal na proseso sa bagong konstruksiyon, ay dapat na i-standardize ayon sa mga nauugnay na koleksyon ng GESN-2001 para sa konstruksiyon at espesyal na gawaing konstruksiyon (maliban sa mga pamantayan ng koleksyon ng GESN No. 46 "Trabaho sa panahon ng muling pagtatayo ng mga gusali at istruktura") gamit ang mga coefficient na 1.15 sa mga pamantayan sa gastos sa paggawa at 1.25 sa mga pamantayan ng oras ng pagpapatakbo ng mga makina ng konstruksyon. Ang mga tinukoy na coefficient ay maaaring gamitin kasabay ng mga coefficient na ibinigay sa Appendix No. 1 sa Metodolohiya na ito.

Kapag nagsasagawa ng gawaing paghuhukay sa teritoryong inilalaan para sa pagtatayo sa mga lugar na inuri alinsunod sa itinatag na pamamaraan bilang mga lugar ng mga dating operasyon ng militar, inirerekumenda na mag-aplay ng koepisyent na 1.4 sa mga presyo para sa paghuhukay ng lupa sa lalim na hanggang 2 metro na may mga excavator o bulldozer, gayundin para sa pagbubunot ng mga tuod .

Para sa trabaho na ang teknolohiya ng produksyon ay kinabibilangan ng hinang ng mga istrukturang metal, pinagsamang metal, mga bakal na tubo, sheet metal, mga naka-embed na bahagi at iba pang produktong metal, ang mga pamantayan sa pagtatantya ng elemental at mga presyo ng yunit ay binuo batay sa mga kondisyon ng paggamit ng carbon steel.

Kapag gumagamit hindi kinakalawang na asero Inirerekomenda na maglapat ng koepisyent na 1.15 sa mga pamantayan sa gastos sa paggawa na ibinigay para sa mga presyo ng yunit.

Ang mga gastos na tinutukoy ng mga lokal na pagtatantya ng gastos (mga badyet) ay maaaring kabilang ang mga direktang gastos, overhead, at tinantyang kita.

Isinasaalang-alang ng mga direktang gastos ang halaga ng mga mapagkukunang kinakailangan upang makumpleto ang trabaho:

• materyal (mga materyales, produkto, istruktura, kagamitan, kasangkapan, imbentaryo);
• teknikal (pagpapatakbo ng mga makina at mekanismo ng konstruksiyon);
• paggawa (mga pondo para sa suweldo ng mga manggagawa, pati na rin ang mga machinist, na isinasaalang-alang sa gastos ng pagpapatakbo ng mga makina at mekanismo ng konstruksiyon).

Bilang bahagi ng mga direktang gastos, maaaring isaalang-alang ng magkahiwalay na linya ang pagkakaiba sa halaga ng kuryente na natanggap mula sa mga mobile power plant kumpara sa halaga ng kuryente na ibinibigay ng sistema ng enerhiya ng Russia, at iba pang mga gastos.

Isinasaalang-alang ng mga gastos sa overhead ang mga gastos ng mga organisasyon sa pagtatayo at pag-install na nauugnay sa paglikha pangkalahatang kondisyon produksyon, pagpapanatili nito, organisasyon at pamamahala.

Kasama sa tinantyang kita ang halaga ng mga pondo na kinakailangan upang masakop ang mga indibidwal (pangkalahatan) na gastos ng mga organisasyon sa pagtatayo at pag-install para sa pagpapaunlad ng produksyon, panlipunang globo at mga insentibo sa pananalapi.

Ang pag-iipon ng mga gastos sa overhead at tinantyang kita kapag gumuhit ng mga lokal na pagtatantya (mga pagtatantya) nang hindi nahahati sa mga seksyon ay isinasagawa sa dulo ng pagkalkula ng pagtatantya (pagtantiya), pagkatapos ng kabuuang mga direktang gastos, at kapag bumubuo ng mga seksyon - sa dulo ng bawat seksyon at sa pangkalahatan ayon sa pagkalkula ng pagtatantya (estimate ).

Kapag ginagamit ang paraan ng mapagkukunan o mapagkukunan-index, inirerekomendang gamitin ang sample No. 4 (Appendix No. 2), kung saan ang paglalaan at pagsasama-sama ng mga tagapagpahiwatig ng mapagkukunan ay ginawa gamit ang pagpapasiya ng gastos sa naaangkop na antas ng presyo, o sample No. 5 (Appendix No. 2), batay sa kung saan sa komposisyon Sa lokal na mapagkukunan sheet, ang mga tagapagpahiwatig ng mapagkukunan ay inilalaan at buod, at pagkatapos ay ang halaga ng trabaho (halaga ng gastos) ay tinutukoy gamit ang sample No. 4.

Sa mga kaso kung saan, alinsunod sa mga solusyon sa disenyo ang pagtatanggal-tanggal ng mga istruktura o demolisyon ng mga gusali at istruktura ay isinasagawa gamit ang mga istruktura, materyales at produkto na angkop para sa muling paggamit batay sa mga resulta ng mga lokal na pagtatantya (mga pagtatantya) para sa pagbuwag, demolisyon (relokasyon) ng mga gusali at istruktura, ang mga maibabalik na halaga ay ibinibigay para sa sanggunian; (mga halagang nagpapababa sa halaga ng kapital na inilalaan ng mga pamumuhunan ng customer). Ang mga halagang ito ay hindi ibinubukod sa kabuuan ng lokal na pagtatantya (pagtantiya) at mula sa dami ng gawaing isinagawa. Ang mga ito ay ipinapakita sa isang hiwalay na linya na tinatawag na "Kabilang ang mga maibabalik na halaga" at tinutukoy batay sa mga item at dami ng mga istruktura, materyales at produkto na natanggap para sa kasunod na paggamit, na ibinigay din pagkatapos ng pagkalkula (pagtantiya). Ang halaga ng naturang mga istruktura, materyales at produkto bilang bahagi ng mga halagang ibinalik ay tinutukoy sa presyo ng mga posibleng benta na binawasan mula sa mga halagang ito ang mga gastos sa pagdadala sa kanila sa isang magagamit na kondisyon at paghahatid ng mga ito sa mga lokasyon ng imbakan.

Ang halaga ng mga materyales na nakuha sa pamamagitan ng incidental mining (bato, durog na bato, buhangin, troso, atbp.), kung posible na ibenta ang mga ito, ay inirerekomenda na isinasaalang-alang sa mga presyo na umiiral sa rehiyon.

Kung imposibleng gumamit o magbenta ng mga materyales mula sa pagtatanggal-tanggal o nauugnay na pagmimina, ang kanilang gastos ay hindi isinasaalang-alang sa mga halaga ng refund.

Inirerekomenda na makilala ang mga istruktura, materyales at produkto na isinasaalang-alang sa mga maibabalik na halaga mula sa tinatawag na mga umiikot na materyales (formwork, fastening, atbp.), Na ginagamit alinsunod sa teknolohiya ng konstruksiyon nang maraming beses kapag nagsasagawa ng ilang uri ng trabaho.

Kapag nagsasagawa ng ilang mga uri ng trabaho alinsunod sa teknolohiya ng konstruksiyon, ang mga indibidwal na materyales (formwork, fastening, atbp.) ay ginagamit nang maraming beses, i.e. lumingon. Ang kanilang paulit-ulit na paglilipat ay isinasaalang-alang sa mga tinantyang pamantayan at ang mga presyo na pinagsama-sama sa kanilang batayan para sa kaukulang mga istraktura at uri ng trabaho. Sa mga kaso kung saan imposibleng makamit ang karaniwang rate ng turnover ng pang-industriyang formwork, fastenings, atbp. sa isang pasilidad, na dapat bigyang-katwiran ng PIC, ang pamantayan ay nababagay.

Ang halaga ng kagamitan, muwebles at imbentaryo ay kasama sa lokal mga pagtatantya(mga pagtatantya).

Kapag gumagamit ng mga kagamitan na kasama sa mga fixed asset, na angkop para sa karagdagang operasyon at binalak para sa pagtatanggal-tanggal at paglilipat sa isang gusaling itinatayo (muling pagtatayo), ang mga lokal na pagtatantya (mga pagtatantya) ay nagbibigay lamang ng mga pondo para sa pagbuwag at muling pag-install ng kagamitang ito, at ang resulta ng ang pagtatantya ay ipinapakita bilang sanggunian ang halaga ng libro nito, na isinasaalang-alang sa pangkalahatang limitasyon sa gastos upang matukoy ang mga teknikal at pang-ekonomiyang tagapagpahiwatig ng proyekto.

Mayroong "alternatibo pagtatantya ng mga dokumento"Mag-order sa kalooban. Ang mga halimbawa ng mga form ng dokumento ay pangunahing ginagamit para sa panloob na paggamit upang tingnan at kalkulahin nang detalyado ang mga gastos na kasama sa dokumentasyon ng pagtatantya. Inaalis nila ang pangangailangang gumamit ng calculator at magkaroon ng anumang malalim na kaalaman sa bagay na pagtatantya. .

Mga halimbawa ng mga pagtatantya at kalkulasyon para sa pagtatayo, pagkumpuni at pag-install:

Ang mga halimbawa at sample na dokumento ay pansamantalang ipinakita at samakatuwid ay nagsisilbing gabay sa pag-unawa sa gawaing ginagampanan. Ang lahat ng mga kinakailangan para sa pagtatantya ng dokumentasyon at mga aksyon ay ipinahiwatig sa sulat at pagkatapos ay sumang-ayon sa amin.

Mga karaniwang anyo ng mga dokumento (sample) para sa pagtatayo:

Tulong sa form KS3
May sira na pahayag (bill ng dami)
Pinagsama-samang pagkalkula ng pagtatantya (SSR)
Pagtantya ng bagay (OS)
Listahan ng mga mapagkukunan (pagkalkula ng mga kinakailangan sa materyal)
Pagkalkula ng lokal na pagtatantya (LS)
Gastos para sa trabaho sa Excel

Ang pagtatantya ay isa sa pinakamahalagang dokumento kung saan magsisimula ang pagkukumpuni, pagtatayo o muling pagtatayo ng anumang pasilidad. Ang pagguhit ng pagtatantya para sa pagkukumpuni ng apartment ay isang mandatoryong pamamaraan na pangunahing kinakailangan para sa Customer. Ang pangunahing dokumentong ito ay dapat ihanda bilang isang annex sa kontrata.

MAG-ORDER NG PAG-RENOVATION NG APARTMENT

Ang pagkalkula ng mga pagtatantya para sa pag-aayos ng apartment ay isinasagawa ng isang espesyalista - estimator. Upang magsimula, ang aming espesyalista ay pumupunta sa lugar ng pag-aayos, sinisiyasat ang lugar, sinusukat ang lugar, nakikilala ang kondisyon ng mga sahig, kisame, dingding, bintana at pintuan, alamin ang mga indibidwal na kagustuhan ng Customer at tumatanggap ng teknikal mga pagtutukoy.

Batay sa lahat ng impormasyong natanggap at mga sukat ng lugar, dokumentasyon ng proyekto at isang pagtatantya ay iginuhit para sa malaking pagsasaayos mga apartment. Maaari mong, marahil, gawin nang walang pagtatantya lamang kung ikaw ay nagsasagawa ng maliit pag-aayos ng kosmetiko o bahagyang pagsasaayos ng interior. Ngunit gayon pa man, ang isang pagtatantya ay palaging kinakailangan ang isang paglalarawan ng mga uri ng trabaho na kasama sa pagtatantya ay walang alinlangan na nagbibigay ng isang bilang ng mga pakinabang kapag nagtatrabaho sa lugar ng pagtatayo sa panahon ng pag-aayos. Salamat sa paunang pagtatantya, ang Customer ay tumatanggap ng detalyadong impormasyon tungkol sa listahan ng mga uri ng trabaho at mga materyales na kinakailangan para sa pag-aayos, at nakikita rin ang isang tumpak na pagkalkula ng halaga ng mga gawaing pagtatapos at materyales.

Karaniwan komersyal na pagtatantya Mukhang isang talahanayan ng Excel, na dapat ipahiwatig ang mga uri ng trabaho, mga yunit ng pagsukat at gastos. Ang aming kumpanya ay gumagamit ng mga serbisyo ng mga nakaranasang estimator;

Ikaw, bilang isang customer, ay may pagkakataon na kontrolin ang pag-usad ng trabaho at mga item sa gastos. Kapag pumipili ng isang kontratista upang magsagawa ng trabaho, ito ay ang pagsusuri ng pagtatantya na nagbibigay buong larawan gastos ng trabaho, ay nagbibigay-daan sa iyo upang suriin ang propesyonalismo ng kontratista.

Maaari naming agad na sabihin sa iyo na ang mga presyo para sa mga kumplikadong pag-aayos ay makabuluhang mas mababa kaysa para sa mga indibidwal na uri ng trabaho. Ang bawat order ay indibidwal! Ang halaga ng mga serbisyo ay depende sa mga uri ng trabaho at dami ng mga ito. Bukod dito, mas malaki ang volume, mas mababa ang presyo para sa pagkumpuni at pagtatapos ng trabaho.

Halimbawang pagtatantya para sa pagtatapos ng trabaho

Halimbawang pagtatantya para sa magaspang na materyal

Upang halos kalkulahin ang halaga ng pagsasaayos ng mga lugar, gamitin ang aming online na calculator. Gamit ang aming online na calculator ng gastos sa pagkumpuni, maaari mong kalkulahin ang tinatayang halaga ng pagkukumpuni gamit ang mga magaspang na materyales. Kailangan mo lamang piliin ang uri ng pag-aayos (mga pagkukumpuni ng kosmetiko, malalaking pagkukumpuni, pagkukumpuni sa kalidad ng Europa), piliin ang pangalan ng silid kung saan ka mag-aayos, pagkatapos ay ipasok ang lugar ng silid sa metro kuwadrado ayon sa kasarian, at iba pa Online na calculator kakalkulahin nito ang lahat mismo at ipapakita ito sa column Kabuuan tinatayang tinantyang halaga ng pagkukumpuni ng iyong lugar.

Calculator ng gastos sa pagsasaayos ng mga lugar - online

Kung hindi mo nais na manu-manong kalkulahin ang lugar ng sahig o hindi mo naiintindihan ang isang bagay kapag inilalarawan ang mga kalkulasyon, maaari mong gamitin ang aming calculator at kalkulahin lugar sa sahig o kisame awtomatiko.

Para sa pagkalkula ito ay kinakailangan sukatin sa metro haba, lapad ng silid at ipasok ang data sa pagkakasunud-sunod sa pamamagitan ng pagsagot sa form at awtomatiko kang makakatanggap ng kalkulasyon lugar sa sahig o kisame sa square meters.

Calculator para sa pagkalkula ng lugar ng sahig at kisame

N Huwag ka na nating pabayaan ng nakakapagod na mga kalkulasyon sa matematika. Kailangan mo lamang sukatin ang mga pangunahing parameter, at ang wallpaper calculator mismo ay halos kalkulahin kinakailangang dami wallpaper para sa iyong silid. Ang mga nais ng mas tumpak na mga kalkulasyon at mga sukat ay maaaring basahin ang artikulo sa itaas Paano makalkula kung magkano ang wallpaper na kailangan mo.

Ang pahinang ito ay nagpapakita ng ilan mga halimbawa ng mga pagtatantya para sa pagtatayo at pagkukumpuni ng trabaho.
Ito mga halimbawa pagtatantya ng konstruksiyon para sa trabahong natapos na (noong unang panahon, ng isang tao) o abstract mga pagtatantya sa pamantayan pagkukumpuni ng bubong, pagkukumpuni ng lugar, pagkukumpuni ng opisina atbp.

Ang lahat ng mga pagtatantya na ipinakita dito ay may isang bagay na karaniwan: lahat ng mga ito ay pinagsama-sama sa Estimate 2007 program.

Ang mga pagtatantya na ibinigay dito ay malinaw na magpapakita sa iyo kung ano ang hitsura nito pagtatantya na ginawa sa Estimate 2007 program.
Ang ipinakita na mga file ay maaari ding maglaman ng iba pa na maari nating gawin: KS-2, KS-3, Invoice, Kasunduan sa Kontrata, atbp.

Para sa kaginhawahan, ang listahan ng mga pagtatantya ay nahahati sa mga pangkat at ang bawat pagtatantya ay ibinigay maikling paglalarawan.
Mag-click sa pamagat upang i-download ang pagtatantya.

Kasama sa pagtatantya ang pagkalkula ng gastos ng trabaho at mga materyales para sa pagkumpuni ng isang seksyon ng metal na bubong. pampublikong gusali(Hindi pribadong bahay). Ang mga sumusunod na gawain ay isinasagawa ayon sa pagtatantya: kumpletong kapalit metal na bubong sa bahagi ng bubong na may paunang pag-aayos ng sheathing at pagproseso mga elemento ng kahoy sunog-retardant komposisyon. Ang lugar ng seksyon ng bubong na inaayos ay 730 m2.

Tantyahin para sa mga pangunahing pag-aayos malambot na bubong teknikal na sahig. Lugar ng bubong 1,300 m2. Kasama sa pagtatantya ang mga kalkulasyon para sa mga sumusunod na gawain: pagtatanggal ng lumang carpet sa bubong na may pagtatanggal ng basura, pagtatanggal ng hindi gumagana mga tubo ng bentilasyon, pag-install ng bagong sand concrete screed, priming at pag-install ng bagong two-layer roofing carpet na gawa sa "Uniflex" sa fiberglass.

Very revealing pagtatantya ng pagsasaayos ng opisina- 500 linya, 11 seksyon: pangkalahatang konstruksiyon at pagtatapos ng mga gawa, bentilasyon at air conditioning, supply ng tubig at alkantarilya, structured na mga sistema ng paglalagay ng kable, access control system at iba pang mga gawa.

Paano gumuhit ng isang pagtatantya para sa isang kontrata

Ang pagtatantya ay isang plano para sa paparating na mga gastos na may kaugnayan sa pagtupad sa mga obligasyon ng mga partido sa ilalim ng DP. Ang isang pinag-isang modelo ng naturang dokumento ay hindi naaprubahan, kaya ang pagtatantya ay maaaring iguhit sa anumang anyo, ngunit dapat itong isama ang lahat ng mga katangian na karaniwang ginagamit sa pagsasanay para sa ganitong uri ng dokumento. Kapag naghahanda ng isang pagtatantya, inirerekumenda na umasa sa mga probisyon ng Pamamaraan ng Pagtukoy sa Gastos..., na naaprubahan. Resolusyon ng State Construction Committee ng Russia na may petsang 03/05/2004 No.

Karaniwang kasama sa pagtatantya ang sumusunod na impormasyon:

• Mga detalye at pangalan ng kontrata kung saan nauugnay ang pagtatantya.
• Pangalan ng dokumento.
• Ang pangalan ng trabaho, ang yunit ng pagsukat nito at ang kinakailangang dami.
• Ang presyo sa bawat yunit ng trabaho at ang huling presyo para sa kinakailangang dami ng trabaho ng ganitong uri (nagsasaad ng halaga ng VAT). Ang presyo ng trabaho sa DP ay maaaring ipahayag sa firm o tinatayang anyo (tingnan ang artikulong "Ano ang nakapirming presyo ng kontrata ayon sa Civil Code ng Russian Federation?").
• Ang kabuuang gastos ayon sa pagtatantya.
• Petsa ng paghahanda ng dokumento.
• Mga detalye at pirma ng mga partido.

Ang pagtatantya ay maaaring iguhit na may iba't ibang antas ng detalye (halimbawa, mayroon o walang pag-highlight ng mga indibidwal na yugto ng trabaho, atbp.) sa pagpapasya ng mga partido.

Ang nasabing dokumento ay maaaring iguhit batay sa sample na pagtatantya para sa kontrata sa ibaba: Pagtantya para sa isang kontrata - sample.

Ang pagtatantya ay maaaring iguhit ng alinmang partido, gayunpaman legal na puwersa nakukuha lamang ito pagkatapos magkasundo ang magkabilang panig dito. Pagkatapos lamang ang pagtatantya ay naging mahalagang bahagi ng DP.

Kasunduan sa kontrata nang walang pagtatantya

Ang kasanayan ng paggamit ng mga pagtatantya upang matukoy ang presyo ng DP ay napakakaraniwan, ngunit ang pagkakaroon ng pagtatantya para sa kontrata ay hindi isang ipinag-uutos na kinakailangan. Kung ang kontrata ay hindi nagpapahiwatig ng presyo o ang paraan para sa pagtukoy nito, upang makalkula ito dapat kang magabayan ng sugnay 3 ng Art. 424 Civil Code ng Russian Federation.

MAHALAGA! Ang presyo sa pagtatantya ay maaaring ipahayag hindi lamang sa mga tuntunin sa pananalapi, kundi pati na rin sa sa uri. Sa kasong ito, halimbawa, ang customer ay dapat magbayad para sa resulta ng trabaho kung hindi niya natupad ang obligasyon sa ilalim ng DP na ilipat ang mga kalakal sa kontratista bilang bayad para sa gawaing isinagawa (clause 11 ng liham ng impormasyon ng Presidium ng ang Supreme Arbitration Court ng Russian Federation na may petsang Enero 24, 2000 No. 51).

Para sa ilang uri ng DP, maaaring magtatag ng mga espesyal na kinakailangan para sa paggamit ng mga pagtatantya.

Kaya, para sa isang kontrata sa pagtatayo, ang pagkakaroon ng isang pagtatantya ay sapilitan (Clause 1, Artikulo 743 ng Civil Code ng Russian Federation). Ang mahahalagang tuntunin ng naturang kontrata ay ang mga tuntunin ng paksa, presyo, at tiyempo ng kontratang trabaho. Halimbawa, kinilala ng korte ang kontrata sa pagtatayo bilang hindi natapos sa batayan na ang mga kundisyong ito ay hindi napagkasunduan, dahil walang mga lokal na pagtatantya na napagkasunduan ng mga partido, na nakasaad bilang mga apendise sa kontrata, at, bilang resulta, ito ay hindi posibleng matukoy ang dami at halaga ng trabaho sa ilalim ng kontrata (desisyon ng Court of Justice ng St. Petersburg at Leningrad Region na may petsang Marso 16, 2015 sa kaso No. A56-76644/2014).

I-summarize natin. Ang pagtatantya para sa DP ay iginuhit sa anumang anyo na nagpapahiwatig kinakailangang katangian. Sa pamamagitan ng pangkalahatang tuntunin ang pagtatantya para sa DP ay hindi sapilitan, ngunit ang kontrata sa pagtatayo ay dapat magsama ng naturang dokumento.