Anggaran adalah salah satu dokumen terpenting dari mana pembaikan, pembinaan atau pembinaan semula mana-mana objek bermula. Merangka anggaran untuk pengubahsuaian apartmen adalah prosedur mandatori yang diperlukan terutamanya untuk Pelanggan. Dokumen asas ini perlu disediakan sebagai lampiran kepada kontrak.

PESANAN MEMBAIKI APARTMENT

Pengiraan anggaran untuk pengubahsuaian pangsapuri dijalankan oleh pakar - penganggar. Sebagai permulaan, pakar kami pergi ke tempat pembaikan, memeriksa premis, membuat pengukuran premis, membiasakan diri dengan keadaan lantai, siling, dinding, tingkap dan pintu, mempelajari kehendak individu Pelanggan dan menerima teknikal tugasan.

Berdasarkan semua maklumat yang diterima dan ukuran premis, dokumentasi projek dan anggaran dibuat untuk baik pulih pangsapuri. Anda boleh melakukannya tanpa anggaran, mungkin hanya jika anda menjalankan yang kecil menghias semula atau pengubahsuaian separa bahagian dalam. Tetapi semua yang sama, anggaran sentiasa diperlukan, penerangan tentang jenis kerja yang terikat dengan anggaran memberikan sudah pasti beberapa kelebihan apabila bekerja tapak pembinaan semasa pengubahsuaian. Terima kasih kepada anggaran awal yang disusun, pelanggan menerima maklumat terperinci tentang senarai jenis kerja dan bahan yang diperlukan untuk pembaikan, dan juga melihat pengiraan yang tepat bagi kos ini. kerja-kerja penamat dan bahan.

Anggaran komersial biasa tidak kelihatan seperti hamparan Excel, yang mesti menunjukkan jenis kerja, unit ukuran dan kos. Syarikat kami menggunakan perkhidmatan penganggar yang berpengalaman, kami juga sentiasa memantau harga bahan binaan, yang membolehkan kami menjimatkan wang dengan ketara.

Anda, sebagai pelanggan, mempunyai keupayaan untuk mengawal kemajuan kerja dan item kos. Apabila memilih kontraktor untuk kerja, analisis anggaran yang memberi gambar lengkap kos kerja, membolehkan anda menilai profesionalisme kontraktor.

Kami boleh memberitahu anda dengan segera bahawa harga untuk pembaikan kompleks jauh lebih rendah daripada harga jenis tertentu berfungsi. Setiap pesanan adalah individu! Kos perkhidmatan bergantung pada jenis kerja dan jumlahnya. Lebih-lebih lagi, lebih besar volum, lebih rendah harga untuk kerja pembaikan dan kemasan.

Contoh anggaran untuk menyiapkan kerja

Contoh anggaran untuk bahan kasar

Untuk anggaran kasar kos pengubahsuaian premis, gunakan kalkulator dalam talian kami. Pada kalkulator kos pembaikan dalam talian kami, anda boleh mengira anggaran kos kerja pembaikan dengan bahan kasar. Anda hanya perlu memilih jenis pembaikan (pembaikan kosmetik, pembaikan besar, pengubahsuaian), pilih nama bilik di mana anda akan membuat pembaikan, kemudian masukkan kawasan bilik dalam meter persegi di atas lantai, dan selebihnya Kalkulator dalam talian dia akan mengira semuanya sendiri dan memberikannya dalam graf Jumlah anggaran anggaran kos pengubahsuaian premis anda.

Kalkulator kos pengubahsuaian bilik - dalam talian

Jika anda tidak mahu mengira luas lantai secara manual atau jika anda tidak memahami sesuatu semasa menerangkan pengiraan, maka anda boleh menggunakan dengan kalkulator kami dan mengira kawasan lantai atau siling secara automatik.

Untuk pengiraan yang anda perlukan ukuran dalam meter panjang, lebar bilik dan masukkan data mengikut urutan dengan mengisi borang dan anda akan menerima pengiraan secara automatik kawasan lantai atau siling dalam meter persegi.

Kalkulator untuk mengira luas lantai, siling

N Kami tidak akan memuatkan anda dengan pengiraan matematik yang membosankan. Anda hanya perlu mengukur parameter utama, dan kalkulator kertas dinding itu sendiri akan mengira secara kasar jumlah yang betul kertas dinding ke bilik anda. Mereka yang inginkan pengiraan dan ukuran yang lebih tepat boleh baca artikel di atas. Bagaimana untuk mengira berapa banyak kertas dinding yang anda perlukan.

Tiada pembinaan yang lengkap tanpa perancangan yang teliti. Selepas dokumentasi reka bentuk selesai, anggaran untuk kerja pembinaan disediakan. Berdasarkan kertas kerja ini, pelanggan dan kontraktor boleh merancang kos dan menetapkan kos pembayaran yang optimum. Pada penghujung artikel, anda boleh memuat turun contoh anggaran secara percuma.

Anggaran untuk pelaksanaan kerja disediakan berdasarkan projek bangunan. Dokumen sedemikian disediakan untuk kedua-dua bangunan besar dan struktur kecil pondok musim panas.

Anggaran menunjukkan maklumat berikut:

• senarai bahan yang akan dibeli;
• harga untuk bahan-bahan ini;
• kos buruh;
• tempoh masa yang diperlukan untuk menyiapkan kerja;
• keperluan untuk melaksanakan kerja yang memerlukan kemahiran khas - diserlahkan dalam mata berasingan.

Untuk menyediakan anggaran untuk pembaikan kerja-kerja pembinaan, anda boleh meminta bantuan daripada organisasi belanjawan yang pakar dalam penyediaan dokumen tersebut. Pereka boleh melukisnya secara langsung. Mereka, bersama-sama dengan kos bahan, akan segera memasukkan maklumat mengenai jumlah bayaran untuk kerja itu.

Sebelum memulakan pembinaan, pelanggan mempunyai hak untuk membiasakan diri dengan dokumentasi anggaran. Dalam keadaan sedemikian, dia akan dapat menilai keupayaan kewangannya. Jika perlu, anggaran untuk kerja pembinaan akan diselaraskan. Khususnya, untuk mengurangkan jumlah kos, anda boleh mengambil bahan yang lebih murah atau mengurangkan saiz objek.

Teori belanjawan

Agar bukan sahaja untuk memulakan pembinaan, tetapi juga untuk menyelesaikannya dengan jayanya, semua kos mesti dimasukkan dalam anggaran. Dalam kes ini, tidak akan ada kos yang tidak dijangka melebihi had yang diperuntukkan.

Secara teori, anggaran kos termasuk:

1. Kos langsung.
2. Overhed.
3. Penjimatan yang dirancang.

Kos langsung menyumbang bahagian terbesar kos anggaran. Di sinilah kos bahan, peralatan dan upah pekerja dimasukkan.

Penting! Kos bahan dalam kebanyakan kes menyumbang 40 hingga 60 peratus daripada semua kos langsung.

Untuk mengira kos bahan, anda perlu mengambil kira harga seunit dan jumlah penggunaan. Untuk mendapatkan maklumat mengenai perkara pertama, hanya pergi ke kedai terdekat dengan bekalan binaan.

Keadaan dengan penunjuk kedua adalah lebih rumit. Di satu pihak, anda boleh memuat turun kesusasteraan tematik untuk mengetahui butirannya. Walau bagaimanapun, jika terdapat beberapa dozen jenis kerja yang perlu dilakukan, adalah sangat mudah untuk membuat kesilapan dalam pengiraan. Jika anda ingin membuat pelarasan, pengiraan menjadi lebih sukar. Oleh itu, adalah disyorkan untuk membuat anggaran menggunakan program khas (contohnya, DefSmeta Free, Microsmet, My estimate dan lain-lain). Ia bernilai memuat turun dan sampel siap sedia dokumentasi anggaran.

Pengiraan kos langsung - upah

Seperti yang ditunjukkan dalam senarai di atas, bersama-sama dengan kos bahan, harga tertentu ditetapkan untuk buruh pekerja. Pembayaran dikira berdasarkan dua penunjuk. Kos buruh didarab dengan kadar setiap jam.

Mari lihat apa maksud konsep ini.

1. Usaha ialah kadar masa yang ditetapkan yang diperlukan oleh juruteknik untuk melakukan kerja tertentu. Penunjuk ini diukur dalam jam.
2. Kadar setiap jam menggambarkan jumlah yang perlu diterima oleh pekerja dalam satu jam bekerja. Formula mudah digunakan untuk mengira penunjuk ini. Gaji purata pekerja ialah 30,000 rubel. Jumlah ini dibahagikan dengan bilangan hari bekerja dalam sebulan (dan terdapat 22 daripadanya) dan dengan bilangan jam bekerja setiap hari (dalam kebanyakan kes, hari bekerja berlangsung selama 8 jam). Oleh itu, anda boleh mengira kadar setiap jam: 30,000/22/8 = 170 rubel.

Bagaimana untuk membuat anggaran berdasarkan pengiraan tersebut? Sebagai contoh, anda perlu mengira berapa kos untuk memasang jubin di dalam bilik dengan keluasan 18 meter persegi... Kadar setiap jam ialah 170 rubel. Kos buruh untuk jenis kerja ini adalah bersamaan dengan dua setengah jam. Oleh itu, anda boleh mengira 170 * 2.5 * 18 = 7 650 rubel. Ini memberikan jumlah kos pemasangan jubin di dalam bilik ini.

Juga, apabila mengira kos langsung dalam anggaran pembinaan, anda perlu mengambil kira kos mekanisme operasi dan peralatan.

Penting! Untuk mengelakkan perselisihan faham semasa membayar perkhidmatan, adalah berfaedah untuk menyatakan secara terperinci satu set kerja dalam anggaran.

Jika anda memuat turun contoh anggaran dan menggunakan program khas, lebih mudah untuk memahami senarai itu kerja berkaitan... Dokumen Excel yang ditulis dengan baik akan memudahkan kerja kontraktor, kerana dia tidak perlu melakukan kerja yang tidak dirancang dan membuat pelarasan pada anggaran.

Apakah item perbelanjaan lain yang dimasukkan dalam anggaran

Kos overhed yang harus ditunjukkan dalam anggaran termasuk dana yang diperuntukkan untuk penyelenggaraan kemudahan dalam pembinaan dan organisasi kerja. Mereka menyumbang kira-kira satu perlima daripada kos langsung.

Penting! Jika semua pembinaan diamanahkan kepada seorang kontraktor, maka satu anggaran dibuat. Walau bagaimanapun, jika kontraktor yang berbeza diambil untuk jenis kerja yang berbeza, contoh anggaran disediakan untuk setiap daripada mereka secara berasingan.

Kos overhed mungkin termasuk, antara lain, kos penghantaran bahan, bayaran pemindahan, pembersihan dan pelupusan serpihan. Kos ini tidak selalu dimasukkan dalam anggaran pembinaan, tetapi ia harus diberi perhatian yang secukupnya.

​

Satu lagi item anggaran ialah simpanan terancang, juga dipanggil anggaran keuntungan. Ia mencapai 10-15 peratus daripada jumlah kos langsung dan kos overhed. Dana ini diambil untuk membayar sumbangan cukai, membangunkan perusahaan dan keperluan yang serupa.

Pada asasnya, anggaran keuntungan dipindahkan kepada organisasi. Jika sekumpulan pekerja terlibat dalam pembinaan, sebagai peraturan, kerja mereka dibayar secara langsung. Apabila sesebuah organisasi bertindak sebagai kontraktor, anda perlu bersedia untuk menanggung kos tambahan.

Adakah mungkin untuk mengatasi reka bentuk itu sendiri

Seperti yang telah disebutkan, adalah wajar menghubungi syarikat khusus atau pereka sendiri untuk membuat anggaran.

Jika pembinaan berskala besar itu tidak dirancang, pelanggan boleh cuba menyediakan borang itu sendiri. Apabila membuat anggaran, adalah penting untuk memberi tumpuan kepada teori harga. Ia juga bernilai menggunakan program khusus.

Ia sama penting untuk diambil sebagai asas contoh siap sedia anggaran. Borang lanjut 2017 boleh dimuat turun sebagai dokumen perkataan dan Excel.

Contoh anggaran siap sedia untuk kerja pembaikan dan kemasan di sebuah apartmen dengan jumlah keluasan 64 m2 bangunan baru di alamat: kompleks kediaman "microdistrict Fininsky-Potapovo 3A".

Anggaran nombor 4 untuk pelaksanaan kerja pembaikan dan kemasan

Anggaran untuk pembelian bahan kasar

Jadual No. 1 penggunaan bahan kasar.

Jadual No. 1 mengenai penggunaan pembinaan dan kemasan bahan kasar di sebuah apartmen dengan keluasan 64 m2 bangunan baru di alamat: RC "Finsky-Potapovo 3A" microdistrict.

Contoh contoh jadual perakaunan untuk penggunaan bahan kasar

Keadaan pasaran moden memaksa pelanggan untuk berhati-hati mendekati pemilihan kontraktor. Dokumen utama yang membolehkan anda melakukan ini ialah anggaran komersial. Dokumen sedemikian membolehkan anda mendapatkan pemahaman tentang tahap sebenar kos pembinaan atau kerja pembaikan.

Apakah anggaran komersial

Dokumen sedemikian mempunyai sangat penting apabila memilih kontraktor atau mencari pelabur. Anggaran komersial ialah dokumen yang menggambarkan jumlah kerja yang dirancang, jumlah kosnya, bahan yang diperlukan untuk ini. Dokumentasi sedemikian boleh mencerminkan bukan sahaja jumlah kos untuk pembinaan, tetapi juga untuk peringkat individunya. Jadi, untuk menilai kos sebenar, anggaran bekalan elektrik dan air, pembetungan dan monolit (rangka bangunan) boleh dikira.

Anggaran komersial berbeza daripada yang disediakan berdasarkan rangka kerja pengawalseliaan semasa (yang dipanggil standard negeri). Perbezaan antara mereka terletak pada tahap harga yang digunakan dalam pengiraan. Sebagai peraturan, terdapat angka yang terlalu tinggi dalam anggaran standard negeri. Komersil termasuk harga kontrak, yang bermaksud ia mewakili tahap harga sebenar.

Oleh itu, dokumen ini tidak mempunyai unsur yang tidak perlu, dan oleh itu tidak memerlukan pemurnian tambahan... Pengiraan serupa digunakan dalam interaksi antara organisasi swasta dan perusahaan. Bersama-sama dengan ini, ia boleh digunakan untuk menyelesaikan isu antara jabatan satu syarikat besar... Untuk kerjasama dengan organisasi belanjawan, pengiraan jenis ini jarang digunakan.

Jangan mengelirukan anggaran dengan cadangan komersial... Prinsip penggubalan dokumen ini adalah lebih kurang sama. Walau bagaimanapun, mereka mempunyai tujuan yang sedikit berbeza untuk penyusunan mereka.

Dalam kes apakah anggaran komersial diperlukan

Dengan sendirinya, pengiraan kos pembinaan atau pembaikan yang dirancang adalah asas di mana kejayaan penyediaan, serta pelaksanaan projek, secara langsung bergantung. Juga, dokumen ini diperlukan untuk peperiksaan.

Penyusunan pengiraan jenis ini merupakan bahagian penting dalam kebanyakan proses perniagaan, terutamanya dalam industri Pembinaan... Ini disebabkan oleh fakta bahawa tahap persaingan yang semakin meningkat dan penetapan harga yang kompleks memaksa organisasi untuk memilih kontraktor dengan teliti dan membandingkan harga untuk jumlah perkhidmatan yang lebih kurang sama.

Anggaran komersial ialah dokumen yang sangat berguna dan berfungsi. Ia mungkin diperlukan bukan sahaja pada peringkat penyediaan untuk pelaksanaan projek, tetapi juga selepas itu. Dokumen sedemikian diperlukan dalam kes berikut.

1. Pemilihan kontraktor. Berdasarkan dokumen ini, anda boleh mencari kontraktor dan subkontraktor untuk menjalankan kerja dan membandingkan tawaran yang diterima dengan kos yang telah dikira sebelumnya.
2. Menjalankan pertandingan dan tender. Anggaran seperti ini boleh diambil sebagai asas untuk merangka dokumentasi tender.
3. Cari pelabur. Pengiraan sedemikian dapat menggambarkan dengan paling tepat pelaburan dan daya tarikan komersial objek tersebut. Juga, dokumen ini akan membolehkan anda menilai kecekapan ekonomi menjalankan perkhidmatan pembinaan atau pembaikan.
4. Pengiraan kos untuk pemodenan kemudahan. Dokumen jenis ini membolehkan anda menganggarkan jumlah kerja yang diperlukan dan kosnya jika objek yang didirikan memerlukan penambahbaikan dan semakan.
5. Mengurangkan kos. Anggaran jenis ini membolehkan anda mencari rizab untuk simpanan semasa menjalankan kerja yang dirancang. Oleh itu, menggunakan dokumen ini, anda boleh mengurangkan kos objek dalam pembinaan.
6. Justifikasi risiko. Sekiranya terdapat pengiraan kos perkhidmatan yang dirancang, adalah mungkin bukan sahaja untuk menganggarkan kos sebenar, tetapi juga untuk mewajarkan risiko pembinaan atau pembaikan.

Oleh itu, pengiraan seperti ini memungkinkan dengan kecekapan yang paling besar untuk menilai daya tarikan ekonomi tapak pembinaan atau menjalankan kerja pembaikan dan pemodenan. Dokumen jenis ini membolehkan anda menggunakan sumber secara rasional dan mengelakkan banyak risiko.

Prosedur untuk membuat anggaran komersial

Pengiraan kos kerja yang dirancang dibuat berdasarkan data dan dokumentasi yang disediakan oleh Pelanggan. Anggaran jenis ini dibuat oleh penganggar profesional dan merupakan kesimpulan yang kukuh mengenai harga akhir untuk melaksanakan kerja-kerja tertentu.

Pelbagai harga boleh digunakan sebagai asas untuk dokumen ini. Jenis khusus mereka, yang digunakan dalam pengiraan, ditentukan oleh perjanjian dengan Pelanggan.

Ada tiga pilihan yang mungkin harga yang menjadi asas untuk membuat anggaran komersial:

• pasaran pertengahan;
• individu;
• sampel negeri atau perbandaran.

Pilihan pertama adalah yang paling optimum dan sesuai untuk mengadakan tender dan mencari kontraktor. Nilai pasaran purata dikira berdasarkan analisis menyeluruh pesaing atau perniagaan serupa di rantau tertentu.

Sebut harga individu adalah paling sesuai untuk mendapatkan pemahaman tentang daya tarikan pelaburan dan kecekapan ekonomi kerja pembinaan atau pemodenan. Ia mewakili tahap harga yang ditetapkan oleh Pelanggan sendiri sebelum permulaan pembinaan.

Harga negeri atau perbandaran juga boleh digunakan untuk membandingkan pelbagai tawaran dalam segmen tertentu. Walau bagaimanapun, ini mungkin terlalu mahal dan tidak menggambarkan kos sebenar pembinaan atau pengubahsuaian.

Kos membuat anggaran komersial

Adalah lebih baik untuk mempercayakan penyelesaian komersial kepada profesional dalam bidang ini. Mempunyai pengalaman yang luas, penganggar akan membuat anggaran dalam masa yang singkat dan dengan pengiraan yang paling tepat dan hampir dengan realiti.

Jumlah kos perkhidmatan sedemikian bergantung kepada banyak faktor:

• jumlah kerja pada pengiraan;
• kerumitan mereka;
• tempoh kerjasama dengan syarikat;
• dasar penentuan harga individu.

Isu kos membuat pengiraan komersial biasanya diselesaikan dalam susunan berasingan, dengan mengambil kira semua faktor yang disuarakan.

Mengurangkan kos anggaran komersial

Tidak kurang popular daripada penyediaan pengiraan adalah perkhidmatan mengurangkan tahap harga dalam yang telah diterima. Sebagai peraturan, keperluan seperti ini timbul jika kontraktor optimum untuk penyediaan perkhidmatan telah dipilih, tetapi terdapat keperluan untuk mengurangkan tahap harga yang ditawarkan olehnya.

Mengurangkan kos anggaran dibuat mengikut prinsip berikut.

1. Pelanggan sedang mencari kontraktor atau subkontraktor untuk melaksanakan jumlah kerja pembaikan atau pembinaan tertentu.
2. Antara organisasi yang bersedia untuk menyediakan perkhidmatan yang diperlukan, yang paling optimum, pada pendapat Pelanggan, syarikat dipilih.
3. Syarikat yang dipilih mengira kos perkhidmatan yang diisytiharkan, menunjukkan jumlahnya, bahan yang digunakan dan harga akhir dan memindahkannya kepada Pelanggan.
4. Beliau, seterusnya, mengubah hala cadangan atau anggaran komersial kepada anggaran profesional.
5. Berdasarkan analisis menyeluruh harga pasaran purata dan tawaran daripada syarikat yang serupa, maklumat dikumpulkan tentang peluang yang ada untuk mengurangkan kos.
6. Selepas itu, Pelanggan dimaklumkan tentang peluang yang ada untuk mengurangkan kos kerja yang diisytiharkan.

Dengan pengalaman luas dalam belanjawan komersial, profesional tahu cara yang ada untuk mengurangkan kos dan membantu mengenal pasti cara untuk mengurangkannya, dan juga memberitahu anda jika kontraktor yang dipilih melebihkan nilai pasaran untuk perkhidmatan.

Apakah tawaran komersial?

Tawaran komersial adalah sebahagian daripada pasaran untuk barangan dan perkhidmatan. Persekitaran yang kompetitif memaksa kontraktor untuk sentiasa mencari pelanggannya untuk membuat kontrak untuk melaksanakan perkhidmatan tertentu. Kontraktor menjemput pelanggan untuk mempertimbangkan cadangan komersialnya - projek dengan pengiraan, yang akan menjadi asas untuk mencapai konsensus dan membuat perjanjian.

Pertimbangkan situasi di mana perlu untuk membuat cadangan komersial. Sebuah syarikat pembinaan kecil mempunyai beberapa pasukan yang membuat persembahan jenis yang berbeza berfungsi. Pengurus organisasi sedemikian sentiasa mencari pesanan. Dia mempertimbangkan cadangan daripada media, pengumuman, lawatan projek dalam pembinaan, hubungan dengan bakal pelanggan. Dengan menawarkan perkhidmatan anda sebagai subkontraktor, Perhatian istimewa pengurus membayar kepada pelanggan kerajaan, pentadbiran penempatan... Projek mereka dianggap paling menjanjikan.

Apabila pelanggan ditemui, pengukuran diambil, projek dibangunkan dan anggaran kos disediakan. Anggaran komersial mengambil kira bukan sahaja kos bahan, operasi mesin dan gaji pekerja, tetapi juga keuntungan organisasi pembinaan. Cadangan komersial disediakan berdasarkan anggaran. Ia termasuk surat yang dialamatkan kepada pelanggan, projek dengan butiran utama tanpa butiran, anggaran kerja dengan tarikh akhir untuk pelaksanaan pesanan dan draf kontrak.

Jika beberapa pesaing memohon pesanan ini, maka salah satu daripada beberapa cadangan komersial dipilih dengan mengadakan pertandingan - tender. Tender mengambil kira harga, reputasi firma, kestabilan pelaksanaan pesanan. Untuk menerima pesanan yang baik selalunya firma pembinaan terpaksa membuang.

Selepas memilih seorang kontraktor berdasarkan cadangan komersial, mereka merancang pembekalan barangan, jenis kerja dan perkhidmatan. Tanpa tawaran komersial, tidak ada satu kontrak pun antara peserta dalam proses perniagaan yang mungkin, oleh itu keupayaan untuk melakarnya dengan betul dan betul adalah sangat penting bagi kontraktor.

Anggaran komersil untuk pembinaan rumah, sudah tentu, harus dibuat oleh seorang profesional yang boleh merangkanya dengan cara yang betul. Ungkapan "anggaran komersial" difahami dengan cara yang berbeza. Kadangkala anggaran sedemikian dianggap sebagai bentuk anggaran perantaraan yang dipermudahkan yang akan sesuai dengan satu organisasi dan tidak akan sesuai dengan yang lain sama sekali. Ia digunakan untuk menyerlahkan maklumat yang diperlukan, dan bukan untuk membuat pembayaran. Dalam situasi lain, anggaran komersial boleh menjadi sangat terperinci dan terperinci. Dokumen sedemikian boleh dihantar kepada pihak berkuasa yang berkenaan sebagai penyata perbelanjaan. Terdapat hanya satu kesimpulan: anggaran komersial ialah istilah yang tidak mempunyai definisi yang tidak jelas.

Maklumat utama yang disertakan dalam anggaran komersial ialah kos akhir. Dokumen ini tidak termasuk beberapa kehalusan kerja, jenama peralatan dan nuansa lain. Akhirnya, pelanggan menerima anggaran ringkas yang mencerminkan arah utama membelanjakan dananya. Dokumen sedemikian boleh disediakan dalam program mudah dan bukan selalu pengurus yang paling berpengalaman. Perkara utama yang perlu diberi perhatian semasa membuat anggaran komersial ialah jumlah perbelanjaan. Ia mesti dikira dengan tepat. Kurang perhatian diberikan kepada nama bahan dan jenis kerja.

Dalam sesetengah kes, anggaran komersial digunakan dalam kerja di gudang. Ia dikeluarkan untuk membayar barang yang dipilih di gudang. Bagi juruwang, elemen utama dokumen ialah jumlah keseluruhan, dan bukan nama produk.

Dalam sfera belanjawan, anggaran komersial mempunyai rupa yang berbeza. Ia memperkenalkan semua nuansa dan kehalusan proses pengeluaran, yang akan dibiayai struktur negeri... Pandangan umum tidak sesuai sama sekali di sini. Pelanggan mesti boleh menganalisis semua peringkat kerja dan bahan yang digunakan.

Jadi, anggaran komersial disediakan dalam setiap kes dengan cara yang berbeza. Kadangkala ia merupakan dokumen ringkasan yang dipermudahkan dengan jumlah besar yang dikira dengan tepat. Dalam situasi lain, ini adalah anggaran terperinci. rupa klasik... Oleh itu, semasa membuat anggaran komersial, anda mesti mematuhi sekurang-kurangnya keperluan minimum untuk pendaftaran anggaran komersial, supaya sekiranya berlaku soalan tambahan dan kekaburan untuk dapat menjelaskannya.

Mengurangkan kos tawaran komersial

Ia selalunya diperlukan untuk mengurangkan kos cadangan komersial. Dalam situasi apakah keperluan ini timbul? Jika pelanggan merancang kerja pembaikan atau pembinaan, dia memilih kontraktor dan menerima anggaran komersil awal untuk pelaksanaan kerja projek itu. Dia mempunyai hak untuk mendapatkan bantuan daripada pakar dan cuba mengurangkan kadar komersial. Juruukur profesional dengan pengalaman luas tahu cara untuk mengurangkan kos pembinaan, kerja-kerja pengubahsuaian... Dalam urutan apakah perkhidmatan mengurangkan kos cadangan komersial disediakan?

• Pelanggan mencari kontraktor untuk melaksanakannya sejenis tertentu berfungsi.
• Pelanggan membuat pilihan memihak kepada yang terbaik, pada pendapatnya, kontraktor.
• Kontraktor membiasakan pelanggan dengan anggaran (cadangan komersial), di mana jenis kerja ditunjukkan, bahan yang diperlukan, jumlah kos dan volum.
• Pelanggan menyerahkan anggaran komersial kepada penganggar dalam organisasi kami, yang menganalisis semua titik dokumen.
• Selepas analisis yang dilakukan, penganggar syarikat kami memberitahu pelanggan tentang kemungkinan untuk mengurangkan anggaran kos, tentang lebihan harga pasaran kontraktor.