Perkataan "pembaikan" segera membangkitkan emosi negatif. Perasaan ini disebabkan oleh fakta bahawa ini adalah proses yang sangat intensif buruh, panjang dan mahal. Lebih-lebih lagi jika kerja itu dilakukan secara bebas. Artikel ini menerangkan secara terperinci di mana untuk memulakan pengubahsuaian apartmen, bergantung pada jenisnya, bahan apa yang harus dipilih dan dalam urutan apa untuk menjalankan kerja supaya pengubahsuaian berjalan tanpa masalah, dan hasilnya melebihi semua jangkaan.

Peringkat pengubahsuaian pangsapuri dan kos kerja bergantung pada keadaan premis, jenis pembaikan dan saiz kawasan yang dilindungi, iaitu ia boleh menjadi keseluruhan apartmen atau premis individunya. Terdapat pengubahsuaian utama, kosmetik dan berkualiti Eropah. Setiap daripada mereka mempunyai urutan tindakan yang jelas sendiri, pelaksanaan yang betul yang menentukan hasil akhir dan tempoh tempoh operasi.

Pembaikan besar dianggap paling berskala besar dan intensif buruh, yang memerlukan bukan sahaja banyak usaha, tetapi juga penting. kos kewangan. Ia melibatkan pembinaan semula lengkap apartmen dengan kemungkinan pembangunan semula, penggantian tingkap, pintu, komunikasi kejuruteraan, siling, dinding dan lantai. Ini biasanya bermula dari awal.

Bagaimana untuk menghalalkan pembangunan semula apartmen yang telah dilakukan. Bagaimana untuk mendapatkan kebenaran untuk membangunkan semula rumah anda sendiri.

Pemilihan reka bentuk dalaman

Di mana untuk mula mengubah suai bilik atau apartmen secara keseluruhan? Daripada pilihan gaya hiasan bilik. Reka bentuk dalaman yang dipilih dengan betul akan membantu mewujudkan perumahan yang selesa dan bergaya. Pilihannya bergantung pada rasa, watak dan pandangan hidup pemilik apartmen. Hari ini terdapat pelbagai gaya dalaman dengan ciri tersendiri, yang harus dikaji sebelum membuat pembaikan agar dapat melaksanakan dengan jayanya arah yang dipilih.

Pereka bentuk membahagikan semua aliran gaya sedia ada kepada kumpulan tertentu:

• klasik, yang merangkumi gaya Provence, Empire, Baroque, Inggeris dan antik;
• gaya etnik meliputi gaya Jepun, Mesir, Afrika, Scandinavia dan Cina;
• gaya moden menggabungkan negara, moden, klasikisme dan minimalism.

Yang paling popular kekal reka bentuk klasik dalaman Ciri Ciri arah dianggap kemegahan, kemegahan, kefungsian, membangkitkan bangsawan dan rahmat mulia. Semua elemen dalaman menunjukkan status tinggi pemilik pangsapuri.

Premis ini dihiasi dengan bijak warna pastel. Perabot mahal besar-besaran dengan corak berukir menjadi kad panggilan buatan sendiri. Terdapat lukisan luar biasa di siling. DALAM gaya klasik Pangsapuri bersaiz besar sering direka di mana tidak perlu menjimatkan ruang kosong.

Belia moden lebih suka menghiasi premis di gaya moden. Ini amat wajar untuk pangsapuri dengan kawasan yang kecil. Segala-galanya di sini hendaklah ringkas, terkawal dan ringkas. Premis ini mengandungi jumlah minimum perabot, yang sepatutnya padat, mudah alih, berfungsi dan moden. Cairkan palet yang tenang kemasan hiasan bilik boleh dihiasi dengan unsur hiasan yang terang.

Arah etnik mencerminkan kecenderungan pemilik kepada budaya tertentu, ciri-ciri utama yang terkandung dalam reka bentuk dalaman. Dengan bantuan teknologi moden dan bahan penamat, anda boleh merealisasikan impian anda dan mencipta tiruan negara kegemaran anda di apartmen anda. Arah ini dipilih secara tidak standard orang berfikir dengan cinta yang besar untuk pengembaraan dan perjalanan. Anda boleh melihat setiap gaya dengan lebih jelas dalam foto pangsapuri yang telah diubah suai.

Di mana untuk mula mengubah suai apartmen: strategi asas

Selepas projek reka bentuk apartmen telah dibangunkan dan persoalan tentang urutan pembaikan telah diputuskan, anda boleh mula menjalankan kerja, yang terdiri daripada peringkat berikut:

• peringkat persediaan;
• kerja kasar;
• kemasan bilik.

Di mana untuk mula mengubah suai apartmen dengan tangan anda sendiri? DENGAN peringkat persediaan, yang terdiri daripada melaksanakan de kompleks kerja pemasangan. Ini terpakai kepada kedua-dua bangunan baharu dan pangsapuri lama. Tidak kira apa jenis pembaikan yang dirancang, kosmetik atau utama, semua permukaan mesti dibersihkan hiasan lama. Pada masa ini, unit tingkap dibongkar dengan pemasangan seterusnya produk berkualiti tinggi. Pintu depan juga perlu diganti. Di sini anda mungkin perlu mengembangkan atau mengurangkan ambang pintu. Berdasarkan projek, partition dibongkar dan didirikan, dimeterai atau dipasang pintu masuk untuk memasang pintu dalaman atau membuat gerbang.

Nasihat yang berguna! Membaiki bilik dengan tangan anda sendiri harus bermula dengan membongkar pintu dalaman.

Penyediaan permukaan adalah salah satu yang paling banyak peringkat penting Pembaikan DIY. Di mana untuk memulakan proses bergantung kepada keadaan asas. Peringkat ini termasuk membersihkan dinding, siling dan lantai salutan lama dan menghapuskan semua kecacatan pada permukaan struktur menggunakan bahan binaan. Kualiti kerja pada peringkat ini yang akan menentukan betapa kukuh dan kemas salutan kemasan baru akan melekat.

Pertama sekali, siling dibersihkan daripada salutan lama. Kapur dicuci dengan berus yang dicelupkan ke dalam air. Dempul lama boleh dikeluarkan menggunakan pengisar dengan berus dawai.

Anda boleh mengeluarkan kertas dinding biasa dari dinding menggunakan spatula, selepas membasahinya dengan air. Kertas dinding vinil Mereka agak tahan terhadap kelembapan, jadi ia boleh dikeluarkan menggunakan penjana stim atau seterika. Sekiranya tidak ada peranti sedemikian, anda boleh menggunakan seterika biasa dengan fungsi mengukus, yang dibawa ke dinding pada jarak 10-15 cm Di bawah pengaruh wap, kertas dinding dengan mudah keluar dari dinding. Anda boleh mengeluarkan cat menggunakan sander dengan lampiran khas atau pengering rambut. Seterusnya, anda perlu mengeluarkan penutup lantai lama.

Nasihat yang berguna! Sekiranya projek itu melibatkan pemasangan siling yang digantung atau digantung, salutan lama tidak perlu ditanggalkan. Cukup untuk memproses segala-galanya kawasan masalah menguatkan primer dan antiseptik.

Di mana untuk mula mengubah suai apartmen dengan kemasan kasar di bangunan baharu

Di mana untuk mula menyelesaikan apartmen bergantung pada keadaan elemen strukturnya. Biasanya pemaju melakukan minimum yang diperlukan berfungsi, tanpa mematuhi sepenuhnya teknologi pelaksanaannya dan tanpa menggunakan bahan binaan berkualiti tinggi. Oleh itu, semua elemen bilik memerlukan kemasan kasar kasar apartmen dengan tangan anda sendiri atau dengan bantuan pakar, yang terdiri daripada melakukan aktiviti berikut:

• membongkar lama dan membina struktur baru tanpa beban berdasarkan susun atur baharu;
• penggantian tingkap;
• menyediakan lubang di dinding untuk meletakkan utiliti baru mengikut skema yang dibangunkan;
• pendawaian elektrik;
• pemasangan komunikasi teknologi: bekalan air, saliran, pemanasan, pengudaraan, talian penghawa dingin antara blok;
• meratakan semua permukaan konkrit;
• pemasangan penebat dan penebat bunyi;
• senarai yg panjang lebar lantai.

Selepas selesai kasar kerja pembaikan Pangsapuri sedang menjalani kerja-kerja penamat. Penyelesaian kepada persoalan bagaimana merancang pembaikan pada peringkat akhir akan bergantung pada jenis bahan penamat dan kaedah pemasangannya. Sebagai contoh, jika dinding dan siling dicat atau ditutup dengan kertas dinding, maka kerja penamat bermula dengan siling, kemudian dinding berjubin dan lantai diletakkan. Dalam kes siling gantung kerja pemasangan dijalankan selepas menyelesaikan dinding.

Jika parket dipasang, kerja dijalankan sebelum menyelesaikan dinding dan siling, supaya tidak merosakkan permukaan. Pintu boleh dipasang sebelum dan selepas menamatkan dinding. Sekiranya tiada selongsong, maka daun pintu dipasang sebelum ini penamat untuk dapat mengelak sambungan antara dinding dan bingkai pintu. Dalam kes platband, jurang diisi dengan buih, dan platband dilekatkan pada dinding selepas menamatkan dinding.

Selepas selesai semua kerja-kerja penamat mulakan pemasangan papan skirting, soket, suis, pemangkas, lampu dan lekapan paip. Kemudian ia dihasilkan pembersihan musim bunga, selepas itu anda boleh mula menyusun perabot dan elemen hiasan. Ini adalah urutan pembaikan dilakukan sendiri.

Di mana untuk memulakan pengubahsuaian di apartmen kasar: kerja pemasangan

Senarai kerja pemasangan semasa melakukan pembaikan dari awal termasuk:

• pembinaan partition tidak menanggung beban;
• penggantian tingkap dan pintu;
• kerja yang berkaitan dengan pemasangan pendawaian elektrik dan komunikasi lain.

Pembinaan partition dalaman yang tidak menanggung beban dijalankan berdasarkan rancangan yang telah dibangunkan sebelum ini. Untuk pemasangan struktur, gas, blok konkrit busa, bata atau bangkai logam dengan kemasan eternit.

Blok konkrit mencipta struktur yang kuat yang boleh menahan beban julur yang ketara. Oleh itu ini adalah yang paling pilihan yang sesuai jika ada TV tergantung di dinding atau kabinet dinding. Permukaan memerlukan plaster asas untuk kemasan hiasan selanjutnya.

Lebih jarang, sekatan didirikan dari membina bata. Ini dijelaskan oleh fakta bahawa struktur itu menduduki sebahagian besar ruang kosong. Lagipun, agar ia stabil, ketebalan partition mestilah sekurang-kurangnya 170 mm. Di samping itu, reka bentuk ini mencipta beban yang ketara pada pangkalan.

Pilihan yang paling popular ialah membuat partition dari bingkai logam, yang ditutup dengan eternit. Reka bentuk mempunyai penebat bunyi yang baik dan tidak menghasilkan beban yang ketara pada elemen sokongan bangunan.

Nasihat yang berguna! DALAM sekatan eternit adalah perlu untuk menyediakan pemasangan bahagian tertanam yang akan menahan beban dari kemungkinan struktur yang digantung .

Pemasangan tingkap dan pintu masuk harus diamanahkan kepada organisasi khusus, kualiti kerjanya akan menentukan sifat perlindungan apartmen dari kesejukan dan kemungkinan pencuri masuk.

Ciri-ciri pemasangan komunikasi

Di mana untuk bermula dengan pembaikan anda sendiri selepas mengubah suai apartmen anda? Daripada melakukan pendawaian elektrik dan meletakkan utiliti lain. Pertama, semua kerja paip mesti disiapkan. Radiator baru dipasang, dan saluran paip disambungkan ke sistem pemanasan umum. Paip dibentangkan untuk menyambung paip, tandas, mesin basuh, singki, tab mandi, gerai pancuran mandian, pemanas air, dll. mesin basuh pinggan mangkuk. Sebelum pemasangan, anda harus mengetahui dengan jelas lokasi dan butiran sambungan semua peranti.

Paip bekalan air panas dan sejuk boleh disembunyikan di ceruk dinding atau dipasang di papan eternit atau kotak plastik. Adalah disyorkan untuk menggunakan polipropilena sebagai bahan untuk paip, yang mempunyai ciri kekuatan dan prestasi tinggi.

Nasihat yang berguna! Saiz lubang untuk meletakkan komunikasi paip hendaklah dua kali lebih besar daripada diameter saluran paip, yang disebabkan oleh pekali pengembangan haba bahan yang tinggi.

Pendawaian elektrik biasanya dilakukan secara tersembunyi. Semua kabel dan wayar diletakkan dalam alur dinding, di atas siling yang digantung atau digantung, atau di lantai di bawah senarai yg panjang lebar.

Penting! Semasa melakukan pembaikan pangsapuri panel Pintu dinding untuk pendawaian elektrik masa hadapan hanya dilakukan secara menegak. Bahagian mendatar dipasang di persimpangan dinding dan lantai atau di bawah siling.

Kerja mesti bermula dengan tanda, yang dijalankan berdasarkan pelan pangsapuri yang dibangunkan. Menggunakan penandaan ini, dindingnya terkelupas. Saiz lubang ditentukan oleh bilangan dan ketebalan kabel yang diletakkan. Di bangunan baru, semua pendawaian elektrik dipasang dari awal, bermula dari panel elektrik. Di pangsapuri lama, apabila melakukan pengubahsuaian besar, anda juga boleh menukar sepenuhnya kabel elektrik, atau pasang bahagian individunya yang diperlukan untuk menyambungkan peralatan elektrik berdasarkan projek reka bentuk baharu.

hidup di fasa ini Ia adalah perlu untuk menyediakan untuk meletakkan kabel untuk interkom, TV, telefon dan Internet, yang juga boleh disembunyikan.

Di manakah pembaikan siling bermula di sebuah apartmen?

Di mana untuk mula mengubah suai apartmen yang kasar? Semua kerja pengubahsuaian dalam apartmen biasanya dijalankan dari atas ke bawah. Ini bermakna anda perlu bermula dari siling. Di bangunan baru ia dibentangkan dalam bentuk papak konkrit monolitik, permukaannya mesti dibersihkan, ditampal, disemai dan ditutup dengan kemasan hiasan. Sekiranya pengubahsuaian sedang dijalankan di sebuah apartmen lama, maka pada peringkat pertama permukaan harus dibersihkan dari bahan penamat lama.

Pelan tindakan selanjutnya bergantung pada pilihan reka bentuk siling yang dipilih. Sekiranya permukaannya rata dengan sempurna, maka pilihan yang paling mudah dan paling murah adalah dengan kapur atau cat. Jika asas memerlukan penghapusan awal kecacatan menggunakan kerja-kerja melepa, maka pilihan ini akan menjadi sangat intensif buruh dan mahal.

Pilihan bajet lain, tetapi tidak begitu intensif buruh ialah pemasangan jubin siling yang boleh dilakukan oleh seorang pemula sekalipun. Permukaan asas tidak memerlukan perataan awal. Perkara utama ialah memilih bahan penamat dan gam berkualiti yang betul.

Penyelesaian yang lebih boleh diterima, tetapi mahal adalah untuk membuat struktur yang digantung dari papan eternit, yang boleh dalam bentuk apa pun dan mempunyai beberapa peringkat, yang menentukan kos dan masa kerja. Terima kasih kepada penyelesaian ini yang anda boleh dapatkan ruang kosong antara siling dan struktur untuk meletakkan dan memasang lampu sorot.

Penyelesaian moden hari ini ialah membuat siling regangan dari kain PVC. Hasilnya ialah asas licin sempurna dari sebarang tekstur dan naungan. Pemasangan dilakukan dalam beberapa jam oleh pasukan khusus. Sebelum menjalankan kerja, anda harus terlebih dahulu menyediakan struktur dinding. Kerana proses memasang siling regangan melibatkan membuat tepi daripada baguette. Di samping itu, adalah perlu untuk menyelesaikan semua kerja kotor di dalam bilik supaya habuk dan kemungkinan bahan cemar tidak menetap di siling yang bersih.

Kemasan struktur dinding

Meratakan dinding adalah usaha penting, kualiti yang menentukan ketahanan dan penampilan estetik kemasan hiasan masa depan. Biasanya, apabila mengubah suai pangsapuri dengan kemasan kasar, mereka berhadapan dengan agak licin dinding konkrit, yang hanya memerlukan pelarasan cahaya menggunakan campuran plaster. Walau bagaimanapun, jika dinding diperbuat daripada blok tanah liat yang diperluas, gas silikat atau bata, kerja yang agak intensif buruh dan mahal diperlukan untuk meratakannya.

Sebelum anda mula meratakan dinding, anda mesti membersihkan permukaan salutan lama dengan teliti. Ini adalah peringkat wajib untuk menjalankan pembaikan besar pangsapuri lama. Sebarang keretakan atau kecacatan lain yang ditemui perlu dibaiki. Untuk melakukan ini, kawasan masalah perlu disulam, disiapkan dan dimeteraikan. mortar simen, dempul atau pengedap. Jurang dan retakan yang luas di sudut boleh diisi dengan busa poliuretana.

Penjajaran dinding boleh dilakukan dalam dua cara:

• melepa dinding dengan campuran bangunan;
• kemasan dinding dengan papan eternit gipsum dan kepingan gentian gipsum.

Pilihan pertama melibatkan penggunaan campuran plaster pada gipsum atau berasaskan simen. Jika dinding mempunyai sedikit ketidaksamaan, penjajaran visual dilakukan menggunakan aras bangunan. Sekiranya permukaan mempunyai perbezaan yang ketara, maka adalah dinasihatkan untuk melakukan perataan menggunakan suar. Ini amat penting apabila dinding akan dicat. Apabila memasang perabot bersama dinding rata menghapuskan kemungkinan retakan berlaku.

Bersama-sama dengan penjajaran permukaan dinding ia adalah perlu untuk menyelesaikan pintu dan bukaan tingkap. Untuk melakukan ini, anda boleh menggunakan plaster, drywall atau panel plastik.

Pilihan kedua adalah lebih baik apabila dinding diperbuat daripada bata atau mempunyai ketidaksamaan yang ketara. Menggunakan plaster ternyata merupakan usaha yang tidak munasabah mahal dan memakan masa. Lembaran GKL atau GVK dipasang pada bingkai logam yang dipasang sebelum ini. Hasil daripada penamat ini, jurang terbentuk antara dinding dan pelapisan, di mana pelbagai komunikasi boleh disembunyikan. Proses ini dicirikan oleh ketiadaan kerja kotor dan intensiti buruh yang rendah. Dinding tidak memerlukan penampalan lebih lanjut sebelum selesai dengan bahan hiasan.

Kelemahan utama reka bentuk ini adalah kerapuhannya. Oleh itu, jika perabot atau peralatan gantung kemudiannya akan diletakkan di permukaan, anda harus menjaga bahagian terbenam yang dipasang sebelum melakukan lapisan meratakan.

Di manakah pembaikan lantai bermula?

Pangsapuri bermula dengan senarai yg panjang lebar, yang digunakan untuk menghapuskan kerosakan yang ketara dan ketidaksamaan asas berbanding dengan ufuk. Ini berlaku dengan mengisi semula atau menuang lantai. gubahan khas, yang membentuk permukaan rata sempurna yang diperlukan untuk pemasangan penutup lantai selanjutnya. Di samping itu, senarai yg panjang lebar berfungsi untuk menguatkan permukaan papak konkrit dan meningkatkannya ciri kekuatan. Sebelum melaksanakannya, perlu membuat lapisan penebat bunyi dan haba. Untuk tujuan ini, tanah liat yang diperluas sering digunakan, yang diletakkan dengan ketebalan sekurang-kurangnya 5 cm Oleh kerana lapisan meratakan, anda boleh menaikkan aras lantai atau melakukan cerun teknologi.

Nasihat yang berguna! Di bilik mandi, adalah dinasihatkan untuk menetapkan cerun lantai tertentu untuk saliran air sekiranya berlaku banjir, yang akan menghalang banjir seluruh apartmen.

Skrin lantai boleh:

• konkrit;
• simen-pasir;
• meratakan diri;
• kering;
• separuh kering.

Cara tradisional untuk melaraskan permukaan lantai ialah menggunakan konkrit atau mortar simen-pasir, yang dinasihatkan untuk digunakan untuk menghapuskan ketidaksamaan yang ketara dan kerosakan pada permukaan. Ia digunakan apabila memasang penebat haba dan bunyi.

Yang paling praktikal dan penyelesaian moden ialah penggunaan sebatian meratakan sendiri yang terdiri daripada dua pilihan campuran: perata dan perata. Yang pertama digunakan untuk menghapuskan ketidaksamaan yang ketara di pangkalan, yang kedua ialah lapisan penamat yang mencipta permukaan yang rata dan licin tanpa kecacatan.

Namun, walaupun kurang proses intensif buruh Apabila menggunakan komposisi ini, kosnya jauh lebih tinggi daripada campuran tradisional. Oleh itu, adalah dinasihatkan untuk menggunakan sebatian meratakan sendiri apabila perbezaan ketinggian berbanding ufuk tidak melebihi 4 cm.

Versi separuh kering atau kering digunakan untuk meratakan asas apabila perbezaan ketinggian mencapai lebih daripada 3-5 cm Ini adalah alternatif yang baik untuk komposisi tradisional, bagaimanapun, lapisan baru akan menghasilkan tekanan yang lebih sedikit papak konkrit. Oleh itu, kaedah ini disyorkan apabila mengubah suai pangsapuri di rumah lama dan memasang permaidani dan lantai lamina.

Prosedur untuk screed lantai

Mula-mula anda perlu menyediakan asas lantai. Untuk melakukan ini, struktur lantai lama dibuka dengan pembongkaran papan tiang, lantai dan senarai yg panjang lebar. Seterusnya, permukaan dibersihkan sisa pembinaan dan habuk. Sekiranya keretakan, jalan berlubang dan serpihan dikesan, adalah perlu untuk menjalankan kerja pembaikan menggunakan campuran pengedap. Untuk menghapuskan kerosakan yang mendalam, kaedah penyambungan digunakan, yang terdiri daripada membuat potongan berserenjang dengan retakan dengan kedalaman 20 mm dan ketebalan 5 mm. Seterusnya, semua kerosakan mesti dibaiki dengan mortar konkrit.

Meratakan lantai bermula dengan penandaannya iaitu menentukan yang paling rendah dan titik tinggi relatif kepada ufuk. Tahap ditunjukkan pada dinding, yang menunjukkan ketebalan lapisan pengisian masa depan. Beacon dan panduan dipasang berdasarkan tanda. Menuang adunan bermula dari sudut jauh bilik. Penyelesaian diedarkan dan disamakan dengan menggunakan peraturan logam.

Lapisan konkrit mesti kering selama tiga minggu. Selepas 24-30 jam selepas selesai kerja, perlu membasahi permukaan sekali sehari.

Nasihat yang berguna! Untuk mendapatkan asas yang kuat dan berkualiti tinggi, tidak digalakkan untuk mengganggu proses semulajadi penyejatan lembapan menggunakan alat pemanas dan pengudaraan bilik.

Dengan cara yang sama, permukaan lantai disamakan dengan larutan separa kering, yang diagihkan secara sama rata dan dipadatkan menggunakan penyodok biasa. Selepas kering sepenuhnya permukaan mesti dirawat dengan grout kayu. Proses ini dijalankan sehingga permukaan lantai rata dengan sempurna.

Senarai panjang kering melibatkan meletakkan lapisan tanah liat yang diperluas dengan pecahan 1-5 mm, di atasnya papan gentian gipsum dipasang. Mereka disambungkan antara satu sama lain menggunakan skru mengetuk sendiri dengan tepi hujung disalut dengan gam khas. Ini adalah cara paling mudah untuk meratakan lantai, yang membolehkan anda mendapatkan salutan peningkatan kekuatan. Selepas senarai yg panjang lebar selesai, anda boleh mula memasang penutup lantai yang dipilih.

Pengubahsuaian pangsapuri turnkey. Harga per meter persegi

Tidak kira apa jenis pengubahsuaian yang anda rancang untuk lakukan di apartmen anda, anda boleh melakukannya sendiri atau menggunakan perkhidmatan profesional. Anda juga boleh menarik pakar untuk melaksanakan jenis atau peringkat kerja tertentu di seluruh apartmen atau di dalam bilik tertentu.

Kos pembaikan kosmetik termasuk senarai kerja berikut:

• membongkar kemasan lama dari elemen bilik;
• mengecat atau memutih siling;
• meratakan separa dinding;
• melekatkan kertas dinding bukan tenunan atau kertas;
• meletakkan lantai;
• penggantian separa elektrik dan paip;
• meletakkan jubin.

Kos senarai kerja sedemikian bermula dari 2500 rubel/m², yang bergantung pada intensiti buruh proses. Pengubahsuaian akan menelan kos 85 ribu rubel, pangsapuri dua bilik - 110 ribu rubel, pangsapuri tiga bilik - 120 ribu rubel. Ini semua tanpa mengambil kira kos bahan.

Sekiranya perlu melakukan kerja kasar, termasuk pemasangan dan pembongkaran struktur dinding, penjajaran semua elemen bilik dan kerja pemasangan elektrik, harga untuk perkhidmatan purata 3500-4000 rubel/m².

Apabila perlu untuk menyelesaikan semua kerja elektrik turnkey di bangunan baru, harga kerja adalah untuk pangsapuri studio 25 ribu rubel, dua bilik - 35 ribu rubel, tiga bilik - 45 ribu rubel.

Kos baik pulih turnkey adalah secara purata 5,500 rubel/m². Ia semua bergantung kepada keadaan apartmen dan jumlah kawasan premis. Ramai pakar menawarkan pembaikan kelas premium, yang termasuk pembangunan individu projek reka bentuk. Harga pembaikan sedemikian adalah kira-kira 7,500 rubel/m².

Harga pengubahsuaian pangsapuri turnkey dengan bahan

Kos kerja pembaikan, dengan mengambil kira bahan, bergantung kepada banyak faktor: kawasan apartmen, keadaan semasanya (perumahan baru atau menengah), jumlah dan intensiti buruh peringkat kerja dan kualiti bahan binaan digunakan. Anda boleh mengira kira-kira kos pembaikan menggunakan kalkulator dalam talian, yang terletak di tapak web khusus. Di sini kami mengambil kira purata kos pengubahsuaian apartmen untuk meter persegi kawasan. Maklumat yang lebih tepat boleh diperoleh hanya selepas membuat anggaran dalam setiap kes individu.

Oleh itu, kos pengubahsuaian bajet sebuah apartmen di bangunan baru dengan bahan akan menelan kos purata 6-6.5 ribu rubel/m². Jika yang lebih mahal digunakan Bahan Binaan untuk mengubah suai apartmen, harga kerja adalah kira-kira 11-12 ribu rubel/m². Mereka yang ingin menghiasi rumah mereka dengan produk kemasan eksklusif mesti menyediakan sekurang-kurangnya 20 ribu rubel/m². Harga pembaikan perumahan menengah akan menjadi 10-15% lebih rendah, yang ditentukan oleh keadaan apartmen.

Juga kos pembaikan dengan bahan terjejas tujuan berfungsi premis. Oleh itu, pengubahsuaian ruang tamu akan menelan kos 6,000 rubel/m², koridor - 6,500 rubel/m², dapur - 8,500 rubel/m², bilik mandi - 8,000 rubel/m², loggia atau balkoni - 5,000 rubel/m².

Apabila memutuskan di mana untuk memulakan pengubahsuaian rumah atau apartmen, anda perlu mengkaji setiap proses secara terperinci. Terutama apabila kita bercakap tentang tentang melakukan kerja dengan tangan anda sendiri. Jika anda tidak pasti tentang keupayaan sendiri, adalah lebih baik untuk mempercayakan semua kerja atau peringkat tertentu kepada profesional yang akan menawarkan pelan yang jelas untuk mengubah suai apartmen. Hasilnya, kerja akan disiapkan dengan cekap dan dalam masa yang singkat.

Pengubahsuaian pangsapuri buat sendiri. Cerita video

Pengubahsuaian pangsapuri menimbulkan banyak persoalan, terutamanya bagi mereka yang telah memutuskan untuk mengambil tugas yang bertanggungjawab untuk kali pertama, bergantung pada kekuatan sendiri. Cadangan kami akan membantu anda merancang kerja anda dengan betul supaya anda tidak perlu membetulkan kesilapan kemudian.

Bersedia untuk pengubahsuaian - perancangan dan pemilihan reka bentuk

Urutan pengubahsuaian yang dipilih dengan betul di apartmen akan membantu anda menyelesaikannya dalam masa yang singkat, tanpa kebimbangan yang tidak perlu. Pada mulanya, anda harus memutuskan apa pembaikan yang akan dibuat. Mungkin ia akan menjadi kosmetik: terhad kepada menukar kertas dinding, lukisan dan operasi individu lain. Jika pengubahsuaian besar diperlukan, perancangan adalah penting. Lagipun, ia mungkin menyentuh tingkap, pintu, dinding, lantai dan siling. Anda mungkin ingin mereka bentuk semula premis dan mengalih keluar partition.

Susun atur dan reka bentuk premis memerlukan pertimbangan yang teliti. Untuk setiap bilik, fikirkan bahan apa yang diperlukan untuk dinding, siling dan lantai. Anda mungkin perlu menukar tingkap atau ingin menyusun semula perabot. Tidak mustahil untuk menyimpan segala-galanya dalam kepala anda, jadi anda perlu membuat rancangan. Kami mengukur semua bilik dan membuat lukisan pada helaian berasingan. Untuk setiap bilik anda memerlukan enam daripadanya: satu untuk lantai dan siling, empat untuk setiap dinding secara berasingan. Pada pelan, nyatakan penempatan tingkap, pintu, soket, suis dan lampu.

Pada setiap helaian, tuliskan bahan yang akan digunakan. Sebagai contoh, lantai di dapur: linoleum dengan penebat - 12 m2, warna coklat. Siling: 12 m2, cat berasaskan air, Warna putih. Dinding pertama: 6.1 m 2, aras - permulaan satengypsum, penamat, primer. Lukisan: emulsi berasaskan air, warna pic, colorex, primer. Gantikan pintu dengan yang baru, biarkan trim. Adalah dinasihatkan untuk menunjukkan berapa banyak bahan yang akan diperlukan, berdasarkan kadar penggunaan adalah baik untuk menunjukkan harga. Jika anda tidak menjalankan beberapa kerja, tetapi akan melibatkan pakar, nyatakan ini dalam pelan. Ini hanya perancangan indikatif, anda boleh merekodkan apa sahaja yang anda fikirkan perlu. Permulaan telah dibuat - kerja telah dirancang.

Kesinambungan penyediaan - perabot dipindahkan, elemen yang tidak perlu dibongkar

Pilihan yang ideal jika, untuk menjalankan pengubahsuaian, adalah mungkin untuk mengosongkan sepenuhnya apartmen perabot dan elemen dalaman. Tetapi, kemungkinan besar, ia perlu dipindahkan ke salah satu bilik supaya ia tidak mengganggu kerja. Kami meletakkannya padat dan membungkusnya dengan filem regangan. Pengubahsuaian bermula dengan bilik lain. Apabila sekurang-kurangnya satu bilik sudah siap, perabot dipindahkan ke sana, menyusunnya apabila bilik sudah siap.

Langkah seterusnya ialah membongkar elemen yang perlu diganti. Jika pembaikan adalah kosmetik, keluarkan lapisan linoleum lama dan keluarkan kertas dinding. Pada pengubahsuaian besar, anda mungkin perlu mengeluarkan pintu dalaman, mengeluarkan sekatan, menukar lokasi pintu, membuat ceruk khas di dinding, mengeluarkan paip, dsb. Jika anda tidak akan menukar lantai, tetapi hanya mengemas kininya, jangan lupa untuk menutupnya dengan filem supaya tidak merosakkannya.

Masa untuk mengalih keluar tetingkap lama jika anda akan memasang yang baharu. Selepas memasang tingkap, jangan keluarkan filem pelindung daripadanya. Biarkan ia kekal semasa pembaikan dan lindungi kaca daripada calar, kotoran dan habuk yang tidak dapat dielakkan semasa pembaikan. Sekiranya pembangunan semula dirancang, ada keinginan untuk bermula dari awal, kami merobohkan partition yang tidak menanggung beban.

Air, pemanasan, elektrik - kami membaiki, memasang baru

Setelah selesai membongkar, langkah demi langkah. Kita mulakan dengan sistem komunikasi. Masa untuk baik pulih besar adalah masa terbaik untuk menggantikan pendawaian elektrik, radiator pemanas, paip, memasang hud dan penghawa dingin. Komunikasi perlu dirancang lebih awal, terutamanya pendawaian. Jika anda akan membina partition baru, kerja itu harus disiapkan sebelum meletakkan pendawaian dan paip, supaya anda tidak perlu memecahkan dan membuat semulanya kemudian. DALAM rumah bingkai Adalah lebih baik untuk menyembunyikan pendawaian dan paip di dinding. Di dinding, alur dibuat daripada bahan yang berbeza di mana pendawaian tersembunyi.

Penghuni rumah panel harus ingat bahawa dinding di rumah sedemikian hanya boleh ditoreh dalam arah menegak. Kami memasang pendawaian di bawah siling atau di tempat di mana dinding dan lantai bertemu. Kami menyembunyikan wayar di bawah atau di belakang papan tiang. Jangan lupa untuk menjalankan kabel untuk Internet, televisyen, dan interkom pada masa yang sama dengan pendawaian. Kami tidak memasang suis, soket dan lampu serta-merta, kami hanya menyediakan tempat untuknya. Pemasangan peranti dijalankan selepas selesai semua kerja.

Kami melakukan kerja paip: kami memasang paip untuk membekalkan air mesin basuh dan dibuang ke pembetung. Kami juga membuat sambungan ke paip, tab mandi, pancuran mandian, mesin basuh pinggan mangkuk dan tandas. Sekarang adalah penting untuk mengetahui dimensi tab mandi dan pancuran mandian, air dan sambungan pembetung. Ia bagus apabila ia telah dibeli, tetapi anda juga boleh mengetahui spesifikasi teknikal di kedai tempat anda akan membeli peralatan tersebut.

Menyelesaikan kerja - ruang untuk penerbangan mewah

Kami melakukan penamat, bermula dari atas - dari siling ke dinding dan lantai. Urutan ini menghalang kerosakan pada bahagian yang dibaiki apabila bekerja dengan yang lain. Siling regangan adalah pengecualian: ia dilakukan terakhir. Jika anda perlu membuat lantai, kami mulakan dengan meratakannya dengan senarai yg panjang lebar. Kami menggunakan kaedah ekonomi - campuran simen-pasir. Bila boleh, kami menggunakan lantai meratakan sendiri. Mereka lebih mahal, tetapi hasilnya berbaloi. Jika anda akan memasang sistem lantai yang dipanaskan, inilah masanya.

Mari kita mula meratakan dinding. Tempoh kerja dan jumlah bahan bergantung pada keadaan permukaan. Anda mungkin memerlukan beberapa lapisan, atau anda boleh bertahan dengan hanya satu. Dinding diratakan terutamanya dengan tangan anda sendiri. Menggunakan meratakan mesin di apartmen biasa adalah tidak praktikal. Penjajaran manual dilakukan dalam dua cara: visual dan menggunakan suar. Dinding yang sedang disediakan untuk mengecat dijajarkan mengikut suar, yang memastikan kualiti yang lebih baik.

Setelah selesai melepa, kami meneruskan kerja terakhir - dempul. Dempul hendaklah digunakan dengan teliti untuk menutup semua kawasan yang tidak rata dan talian utiliti. Kami akhirnya menyediakan permukaan untuk penamat. Pemilihan primer adalah penting - yang berkualiti tinggi akan mengelakkan masalah semasa dempul, mengecat dan menampal. Jika anda akan memasang unsur hiasan seperti stuko, lakukan sekarang.

Kemudian kita meneruskan ke jubin dinding. Adalah penting untuk merancang jubin mana yang akan kami gunakan di dinding mana. Jika boleh, kami membuat gambar rajah pemasangan pada komputer atau melukisnya di atas kertas. Dengan cara ini kita akan mengetahui dengan tepat berapa banyak jubin yang anda perlukan dan berapa banyak yang perlu dipotong untuk merancang pembelian stok anda dengan bijak. Pelbagai warna, corak, bahan penamat membolehkan anda menjadikan apartmen itu unik. Kecuali jubin seramik Pada peringkat ini, mozek hiasan, jubin buluh, elemen 3D dan banyak lagi digunakan.

Kami menghampiri garisan penamat - sentuhan penting terakhir

Kami memasang paip - semua sambungan telah disiapkan sebelum ini - dan mula meletakkan lantai atau menghias dinding. Kebanyakan pembina lebih suka perintah ini: pertama, mula meletakkan lantai siap: lamina, parket, linoleum. Seterusnya kami memasang pintu dalaman. Kami memilih pintu terlebih dahulu untuk menyediakan, jika perlu, pintu dengan ketinggian dan lebar yang diperlukan. Kami memasang kotak dan menggantungnya daun pintu. Kami menutup lantai bersih dengan filem dan bekerja di dinding. Pilihan mengikut budi bicara anda: lukisan, kertas dinding.

Tidak perlu memasang trim dengan serta-merta; lebih baik melakukan ini selepas mengecat dinding atau memasang kertas dinding.

Kami melengkapkan proses dengan memasang lampu, suis, soket dan papan tiang pengikat.

Merumuskan - urutan tindakan

Jadi, merumuskan semua petua, kami akan menggariskan urutan kerja pembaikan di apartmen:

1. 1. Kami mempertimbangkan jenis pembaikan yang diperlukan: kosmetik atau utama, dan memilih reka bentuk. Kami melukis lukisan dan menunjukkan bahan.
2. 2. Kami mengeluarkan, mengeluarkan perabot dan segala-galanya yang akan mengganggu pembaikan, membongkar elemen yang tidak perlu di lantai dan dinding.
3. 3. Kami melakukan kerja berdebu: kami mengeluarkan tingkap lama, memasang yang baharu, merobohkan sekatan dan memasang yang baharu. Kami menyediakan komunikasi - pendawaian elektrik, paip sambungan perkakas rumah dan tukang paip.
4. 4. Kerja penamat: melepa dinding, membuat subfloor. Kami dempul, perdana, meletakkan jubin. Kami sedang menyiapkan lantai dan menghias dinding.
5. 5. Kami memasang paip dan peralatan, menggantung pintu. Kami mengikat papan tiang dan jalur plat.

Kami memulakan pembaikan dari bilik yang paling jauh, supaya serpihan dan kotoran tidak dibawa ke dalam premis yang dibaiki. Kami sedang membaiki koridor terakhir. Sampah dan bahan binaan dibawa melaluinya dan terdapat risiko tinggi dinding, lantai dan siling akan rosak secara tidak sengaja. Kami menutup bilik yang telah diubah suai dan menutup pintu dengan filem pembinaan. Dengan cara ini, kami akan menghalang kemasukan habuk, serpihan dan bahan binaan daripada premis yang sedang dijalankan pengubahsuaian.

Pertama sekali, tentukan jenis pembaikan yang anda perlukan: kosmetik atau utama. Selalunya ia berlaku bahawa keinginan untuk melekat semula kertas dinding memerlukan penggantian pintu, papan tiang, trim siling, dll., yang membawa kepada kos yang lebih tinggi, gangguan urutan yang betul berfungsi dan pengubahan berulang. Pengubahsuaian besar memerlukan perancangan yang teliti dan pematuhan yang ketat proses teknologi dan pelaburan material yang besar. Tentukan dalaman masa depan. Berdasarkan keupayaan kewangan anda, anda boleh melakukan projek itu sendiri, atau menjemput pereka yang berpengalaman. Dalam pilihan pertama, anda perlu memberi tumpuan sepenuhnya pada citarasa anda dalam memilih kertas dinding, jubin, lantai, dan lain-lain, dan juga mengira jumlah dan kuantiti bahan yang diperlukan secara bebas. Pakar akan membantu anda memilih yang betul penyelesaian warna, moden Bahan Hiasan Dan aksesori bergaya sesuai dengan trend fesyen, bagaimanapun, projek sedemikian tidak akan murah. Pastikan anda membuat anggaran kasar berdasarkan projek reka bentuk dan sumber kewangan yang tersedia. Kemudian bandingkan kos bahan di kedai pembinaan, pasar, pasar raya besar barangan rumah dan pilih tawaran terbaik. Berdasarkan data ini, laraskan anggaran dan nilai asas bahan anda. Anda mungkin perlu membuat pinjaman atau membuat perubahan pada projek jika ia ternyata terlalu mahal. Apabila merancang perbelanjaan, adalah perlu untuk mengambil kira siapa yang akan menjalankan pengubahsuaian apartmen: sendiri atau dengan bantuan pekerja yang diupah. Beberapa jenis kerja yang tidak memerlukan penyediaan khas boleh dilakukan secara bebas, contohnya, menggantung kertas dinding, meletakkan jubin, memutih siling. Tetapi aktiviti seperti menggantikan pendawaian elektrik, memasang paip, meratakan lantai dan dinding, memasang pintu dan tingkap, dsb. sebaiknya diserahkan kepada pakar. Jika anda memutuskan untuk mengupah kontraktor untuk pembaikan, kaji tawaran di pasaran untuk kerja dan perkhidmatan pembinaan dan kemasan, baca ulasan di Internet dan pilih kontraktor yang telah membuktikan dirinya sebagai yang terbaik. Jangan pergi untuk harga yang murah: harga rendah mungkin menunjukkan kualiti yang sesuai. Juga, jangan percaya syarikat yang berjanji untuk melakukan pembaikan dalam masa yang singkat, kerana ia adalah sangat berkemungkinan bahawa kelajuan dalam kes ini bercakap tentang pengabaian peraturan bangunan dan norma dan pelanggaran teknologi, dan ini akan memerlukan keperluan untuk kerja semula berulang. Hanya bergantung pada kekuatan anda sendiri untuk melakukan pembaikan, buat rancangan yang jelas dan tentukan urutan kerja. Khususnya, adalah dinasihatkan untuk mengemas kini bilik mandi dan tandas terlebih dahulu, dan lorong dan balkoni terakhir. Apabila melakukan pengubahsuaian besar, mulakan dengan menggantikan pendawaian elektrik dan radiator pemanas, kemudian ratakan dinding dan lantai, pasang pintu dan tingkap baharu. Seterusnya - menyelesaikan siling, meletakkan lantai, memasang kertas dinding atau mengecat dinding. Mengubah suai apartmen adalah tugas yang sukar dan menyusahkan. Tetapi jika anda mempunyai matlamat, niat yang kukuh dan rancangan yang konkrit, kejayaan adalah terjamin. Perkara utama adalah tidak menyimpang dari laluan yang dimaksudkan dan tidak meregangkan pengubahsuaian pedalaman selama bertahun-tahun.

Selepas membaca cadangan, menghias semula Malah mereka yang tidak pernah memegang spatula di tangan mereka boleh melakukannya. Artikel itu ditulis berdasarkan pengalaman peribadi. Jika seorang wanita bukan profesional dapat mengemas kini bilik, maka anda akan lebih berjaya.

Tidak semua orang mempunyai cara untuk mengupah krew pembinaan untuk melakukan pengubahsuaian. Di samping itu, orang yang ditemui melalui iklan tidak selalu melakukan segala-galanya dengan teliti. Jika anda tidak memerlukan pengubahsuaian global premis, anda boleh melakukan pembaikan kosmetik sendiri. Ini adalah proses yang sangat menyeronokkan dan mudah. Perkara utama ialah membeli semua yang anda perlukan, ikuti peringkat kerja, lakukan semuanya dengan berhati-hati dan dengan jiwa.

Bahan yang diperlukan, alat

Berikut ialah perkara yang anda perlu beli sebelum anda mula menghias semula:

• Spatula - lebar dan sempit;
• Primer;
• Dempul (kering atau siap);
• Kertas dinding;
• Jubin siling dan gam untuk mereka;
• Berus rata, kain buruk;
• Papan skirting untuk lantai dan siling;
• Penutup lantai (linoleum, lamina);
• Roller pada pemegang panjang;
• Kuvet;
• Gam untuk linoleum (jika anda meletakkannya);
• Filem, pita untuk menutup perabot.

Kerja persediaan, pembongkaran kertas dinding

Selepas semua yang tidak perlu dikeluarkan dari bilik, teruskan ke pembongkaran. Pertama, koyakkan papan tiang lama. Jika ia adalah kayu, ia adalah mudah untuk mengeluarkannya menggunakan penarik kuku. Jika ini papan skirt plastik pada skru, pemutar skru atau pemutar skru akan membantu.

Jika anda sedang mengubah suai bangunan Khrushchev dengan tangan anda sendiri dan ingin menjimatkan wang, anda boleh meletakkan linoleum di atas lantai. Untuk melakukan ini, gulungkannya, letakkan sebelah yang salah, biarkan ia berehat, kemudian sapukan gam, balikkan dan gamkannya ke pangkalan. Jika lantai tidak rata, anda boleh meletakkan tapak keras, seperti papan lapis.

Anda akan mengeluarkan wayar ke bahagian dinding alas lantai dan skru dengan skru. Selepas ini, letakkan di bahagian atas papan skirting plastik.

• Baca artikel tentang melakukannya sendiri.

Video tentang pembaikan kosmetik dalam 3 hari:

Hari yang baik kepada semua pembaca laman web saya yang sederhana! Topik hari ini sangat penting untuk semua orang yang akan melakukan penamat sendiri, bunyinya seperti ini - di mana untuk mula mengubah suai apartmen?

Ia bukan sahaja penting, ia adalah yang paling penting bagi setiap orang yang membuat keputusan untuk melakukan ini. Tanpa memikirkan pelan kerja secara terperinci sebelum ia bermula, anda boleh menjadi kacau dengan teruk. Gambar itu hanya satu daripada banyak kemungkinan akibat keceluparan sebegitu.

Sudah tentu, kita bercakap tentang baik pulih besar, dan bukan tentang beberapa kertas dinding yang cetek.

Perancangan

Pelan adalah perkara pertama yang perlu anda mulakan semasa mengubah suai. Saya ulangi, perkara pertama dan paling penting ialah RANCANGAN! Jika anda belum menyusunnya, anda pasti akan mengalami banyak kesilapan dan, mungkin, perlu membuat semula sesuatu lebih daripada sekali. Lelaki, anda mesti memahami dengan jelas semua peringkat pembaikan, urutan mereka, anda mesti memutuskan di mana perabot dan peralatan akan berada, jenis tab mandi yang akan anda miliki, dan sebagainya! Sudah tentu, adalah mustahil untuk meramalkan setiap butiran, tetapi tidak sukar untuk menyelamatkan diri daripada masalah yang tidak perlu dan membelanjakan puluhan ribu untuk perubahan.

Nampaknya saya sudah lama tidak bekerja dalam bidang ini, tetapi saya sudah melihat banyak perkara karut. Adakah anda mahukan beberapa contoh? Tiada masalah. Jadi di dapur mereka memutuskan untuk menggantung TV di dinding dan membuat saluran keluar untuknya... Saluran televisyen. Sahaja.

Ini bermakna mereka akan menarik kord dari TV ke saluran keluar terdekat. Di mana dia, by the way?

Dan inilah dia. Dimensi set kepala telah disalahkira sedikit. Ini masih perkara kecil... Sesetengah dempul di dinding di bawah kertas dinding, dan kemudian tuangkan senarai yg panjang lebar di atas lantai, sapukan dempul dengan teliti, yang lain membeli tab mandi yang tidak sesuai melalui pintu, yang lain menebuk wayar di dinding.. Pendek kata, terdapat banyak peluang untuk mengacau.

Jadi, lakarkannya di atas kertas pelan terperinci pangsapuri, ambil semua dimensi, kira semua kawasan, anggaran lokasi soket dan suis, pilih tab mandi dan perabot bilik mandi, dan juga kaji beberapa artikel yang bagus tentang penamat, untuk mendapatkan idea tentang apa yang menanti anda, tentang urutan peringkat pengubahsuaian pangsapuri. Selain itu, pastikan anda mengkaji harga untuk menyelesaikan kerja di bandar anda, ini akan memudahkan anda merancang belanjawan anda

Siapa yang akan melakukan ini?

Langkah seterusnya ialah anda dan saya mesti membuat keputusan dengan segera dan tidak boleh ditarik balik - siapa yang akan melakukan pembaikan untuk kami: pasukan pakar, Uncle Vasya, atau adakah kami lebih suka melakukan pembaikan sendiri? Tetapi terdapat sedikit tangkapan di sini - tidak mungkin untuk melakukan semua pembaikan sendiri. Maksimum yang boleh anda harapkan adalah untuk menjalankan hanya kerja penamat secara bebas, iaitu, yang diterangkan pada halaman laman web ini.

Anda lihat, anda tidak boleh menggantikan tukang paip dan juruelektrik yang cekap. Jangan cuba menanam apa-apa di kawasan ini jika anda tidak mempunyai pengalaman. Kemasannya lebih mudah dan membawa risiko yang lebih sedikit, boleh dikatakan. Oleh itu, dengan cara ini, juruelektrik dan, terutamanya, tukang paip memperoleh lebih daripada penyudah. Di samping itu, tidak mungkin untuk memasang tingkap dan siling regangan sendiri.

Bila dan di mana untuk memulakan pembaikan?

Semua ini bermakna tukang pasang tingkap, juruelektrik dan tukang paip perlu dijemput pada awal-awal lagi. Dan permulaan ini paling baik dirancang untuk musim bunga. Hakikatnya ialah pada akhir musim panas/permulaan musim luruh puncak kerja pembaikan bermula, anda mungkin tidak menemui tuan percuma - semua orang akan sibuk. Ia sejuk pada musim sejuk, ia akan menjadi sukar untuk mengudarakan premis, membuang sampah, dsb.

Jadi, anda mengupah orang, menerangkan kepada mereka apa yang anda mahu, sebaik-baiknya secara bertulis; Sekarang anda hanya perlu meninggalkan premis itu. Jika ini adalah sebuah apartmen di bangunan baru, maka tidak akan ada masalah di sini, tetapi jika anda sedang mengubah suai rumah lama, penyelesaian terbaik adalah untuk berpindah ke pangsapuri yang disewa atau kepada saudara mara. kenapa? Pertama, dengan cara ini barangan, peralatan dan perabot anda tidak akan rosak. Kedua, anda akan hidup dalam keadaan biasa, dan tidak menelan habuk, pasang telinga anda semasa pengisar dan gerudi tukul berfungsi, dan duduk tanpa cahaya, air dan tandas. Ketiga, jika anda sudah berkahwin dan memutuskan untuk tinggal semasa pengubahsuaian, kemungkinan besar anda akan bercerai. Tiada apa-apa yang merosakkan hubungan seperti pengubahsuaian rumah. Keempat, dengan pemergian anda, anda akan menyingkirkan tuan mereka nasihat yang bijak dan idea. Selain itu, mereka akan menyelesaikan kerja dengan lebih cepat tanpa anda.

Tetapi saya ingin menasihati satu perkara: minta juruelektrik dan tukang paip untuk membuat anda pelan pendawaian/paip dengan semua dimensi. Atau buat sendiri rancangan sedemikian. Ini akan menyelamatkan anda daripada kemungkinan kejadian seperti memutuskan wayar di dinding semasa cuba menggantung gambar. Ngomong-ngomong, anda akan berjumpa lagi dengan tuan-tuan ini; anda juga perlu memasang tab mandi, singki, soket, lampu...

Biar saya ringkaskan di mana yang terbaik untuk mula membaiki:

• penggantian/pemasangan tingkap dan pintu hadapan
• penggantian radiator pemanasan
• penggantian/pemasangan paip
• penggantian/pemasangan pendawaian elektrik
• pemasangan komunikasi untuk penyaman udara

Saya rasa sudah jelas mengapa semuanya begini. Kerana ia tidak baik untuk melepa dahulu dan kemudian cip dan memecahkan semuanya. Jika anda tidak mempunyai dana untuk mengubah suai sepenuhnya seluruh rumah anda, dan anda memutuskan untuk menghias bilik satu demi satu, perkara pertama, selepas semua, adalah memasang tingkap dan radiator biasa di mana-mana sahaja (anda tidak mahu membeku di rumah pada musim sejuk) dan buat bilik mandi dan tandas. Sudah tentu, tidak ada prosedur universal, ini hanyalah yang paling mahal dan bilik kompleks Dari segi pembaikan, anda tidak boleh menjimatkannya. Lebih-lebih lagi, mereka adalah yang paling penting kehidupan seharian bilik.

Untuk pembaikan lengkap, urutan tindakan selanjutnya kelihatan seperti ini:

• Kemasan asas bilik: senarai yg panjang lebar lantai, dinding melepa, pemasangan struktur papan eternit
• Meletakkan jubin
• Penamat kerja paip: pemasangan tab mandi, singki, rel tuala, tandas, aksesori paip
• Kerja dempul dan kemasan: mengecat, menempelkan kertas dinding, atau papan parket, siling regangan
• Kerja pemasangan elektrik akhir: pemasangan soket, suis, lampu
• Pemasangan pintu
• Pemasangan papan skirting

Tentang penjimatan

Anda tahu, ramai orang cenderung berhemat dalam menyelesaikan. Iaitu, mereka boleh membeli apartmen yang mahal, memandu Range Rover, bercuti di UAE setiap tahun, tetapi sial, sebaik sahaja pengubahsuaian, mereka mengupah orang Tajik dan menjimatkan setiap sen untuk bahan. Sial, plat lesen pada kereta mereka lebih mahal daripada pembaikan mereka! Kemudian sekali lagi mereka membeli dapur untuk setengah juta dan semua itu. Hanya dalam darah orang untuk memerah wang untuk pembaikan, apatah lagi rakyat kaya yang kurang berlagak...

Semua ini pada asasnya salah dan bodoh, kerana pendekatan ini hanya ditakdirkan. Saya memberi jaminan kepada anda bahawa semua siling anda akan retak, apabila anda melihat kualiti lukisan anda sebenarnya akan menangis darah, anda akan melihat setiap sambungan kertas dinding, dan di tempat anda akan dapat melekatkan jari anda di antara bingkai pintu dan dinding. Dan setiap hari anda akan melihatnya dan menyesalinya. Anda tidak boleh melakukannya dengan murah dan cekap, bagaimana anda tidak menyedarinya?! Tidakkah orang lain memahami bahawa orang Tajik dan Uzbekistan tidak akan melakukannya dengan teliti, mengapa mereka perlu melakukannya? Tidakkah sesiapa faham bahawa cat murah akan menjadi kuning, kertas dinding murah akan pudar, dan lamina murah hanya akan bertahan beberapa tahun?

Pembaikan mengambil masa yang lama. Jika anda melakukan semuanya dengan betul, anda akan dapat mengagumi pedalaman selama sekurang-kurangnya sedozen tahun. Dan jika anda melakukannya di satu tempat, maka selama sepuluh tahun ini anda perlu membuat semula semuanya beberapa kali, kemas kini, gris, pewarna... Secara peribadi, saya yakin - pembaikan yang baik berbaloi dengan wang!

Kesimpulan

Begini rupa siaran itu, saya harap anda semua faham di mana untuk mula mengubah suai apartmen anda. Saya juga berharap dapat menambahkan sedikit motivasi kepada anda. Dua pertiga kejayaan dalam pembaikan bergantung pada rancangan dan pendekatan yang betul, selebihnya bergantung pada kejujuran tukang. Untuk pencuci mulut, untuk motivasi tambahan, berikut adalah gambar lorong yang diambil selang enam bulan: