|
|
|
|
|
Registriraj se | Zaboravili ste zaporku |
Nedavno sam upoznao građevinara iz Njemačke i iznenadio sam se kada sam od njega saznao da je gradnja kuće vrlo laka i jednostavna. Puno su pameti potrošili na tehnologiju i organizaciju, imaju hrpu usluga, od proračuna čvrstoće do besplatnih kapaciteta za gradnju kuća – ali svo to bogatstvo gotovo da nema gdje staviti.
Prije svega, zanimaju me drvene kuće “a la frame” i, naravno, ispričao sam mu svoju ideju za projektanta zgrada. Kako se pokazalo, ideja nije nova - svi su je već smislili prije nas! Ovako se grade. Samo rukama ne kupaca, već graditelja.
Prema Nijemcu, grade i drvene i kamene kuće. Drveni okvir. Kuće izrađene od SIP ploča smatraju se vrstom okvirne kuće. Kamen - njihovo zidno kamenje, poput našeg gaziranog betona, ali ne baš. Njihova glavna razlika je u tome što se to kamenje izrađuje ili bez upotrebe cementa uopće, ili s nekim smiješnim količinama. Ali obična opeka za vanjske zidove je zabranjena, kako ne bi grijala ulicu, a izgradnja takve kuće je mnogo skuplja.
I, usput, po cijeni "kutije" njihove okvirne kuće malo su skuplje od zidnih blokova. A ako s doradom i dodatna izolacija- onda je obrnuto - unutra kamenim zidovima a prilikom polaganja podova nemoguće je postaviti sve komunikacije, to se mora učiniti zasebno.
Nijemac je vrlo nerado govorio o detaljima uređaja - rekao je da će sve biti napravljeno "kako se očekuje". Ipak, nešto smo uspjeli doznati.
„Kako bi trebalo biti“ - to su njemački standardi kvalitete, trajnosti i uštede energije za našu klimu, tj. onako kako je, prema njihovim standardima i shvaćanjima, potrebno graditi u našem podneblju.
Zanimala me drvena kuća pa su se o tome vodili glavni razgovori. Prvo smo razgovarali o SIP pločama, jer, kako mi se činilo, s njima je bilo brže i praktičnije graditi.
Ispostavilo se da, unatoč istom nazivu, imaju različite ploče - ne one ono što mi zovemo "Ecopan". Često koriste poliuretansku pjenu kao izolaciju, a ne polistirensku pjenu, poput naše. Kaže da je ekološki prihvatljiviji i topliji - potrebno je manje izolacije, zid je tanji, koristi se manje drva za okvir i nije jeftin.
Glavna prednost SIP panela - jednostavnost i brzina sastavljanja kutije - nestaje kada se sastavljaju njemačke ruke: kutija kuće od 150 m2 od SIP ploča postavlja se za jedan dan, a jednostavan okvir - najviše jedan i pola. Ali SIP paneli su inferiorni u pogledu vremena montaže: za pripremu strukturnih elemenata za obični okvir potrebno je 2 tjedna, a od SIP panela - 4-6 tjedana. Konačna cijena kuće je gotovo ista.
Posebno o energetskoj učinkovitosti kod kuće: to je jedan od mojih "problema" (dobro, stvarno ne volim biti ovisan o vanjski faktori, posebno u tako vitalnom pitanju kao što je temperatura u kući).
Jasno je da je klima u glavnom teritoriju Njemačke znatno toplija od naše. Ali Njemačke kuće su toplije od naših čak i za njihovu klimu. A ako koristite njihove standarde za našu klimu, tada ćete dobiti "uragan":
Smatramo da je 14 cm polistirenske pjene u SIP ploči (tip Ekopan) dovoljno da zidovi imaju potreban otpor prolazu topline. I to po njemačkim standardima za naše podneblje vani treba još 10 cm pjene. A za svoju klimu dodaju samo 4 cm! Istodobno, na ulazu praktički nema predsoblja. Za naše Krasnodarska oblast, ovo je, naravno, prikladno, ali za moskovsku regiju nije.
Evo primjera njihove kuće:
Neki detalji strukture takve kuće su.
Izgradnja takve kuće s površinom od oko 150 m2 izgleda ovako:
Komplet dijelova izrađuje se u tvornici i isporučuje na gradilište do 8:00 zajedno s detaljnim planom montaže. Do večeri istog dana (10 sati prije), kutija se sastavlja kod kuće. I to se događa bez pile za metal ili metar- dijelovi ne zahtijevaju podešavanje na licu mjesta.
Temelj (obično tipa "ploča") unaprijed izrađuje drugi tim od četiri osobe. Uzima je DVA dan. Sve potrebne komunikacije su položene u temelj. Nakon izrade, temeljac treba stajati najmanje tjedan dana.
Budući da je vrijeme njihovog radnika vrlo skupo (prema procjeni - najmanje 20 eura po satu, obično 25), tim za montažu ima dobar set alata i koristi mini dizalicu - iako nema teških dijelova, ali s njom puno je brže.
Naravno, nakon 10 sati montaže dobije se samo "kutija", ali je kutija vrlo lijepa: zidovi i stropovi stoje, krov potkrovlja ili rafter sustav spreman za krovište. Kabelske kanalice su već položene u zidove iu njima su žice i sve cijevi. Zidovi nisu samo okvir u tradicionalnom smislu riječi, već i sva potrebna izolacija iznutra. Iznutra se ispostavlja glatke stijenke izrađen od poliranog OSB-a (možete lijepiti pozadinu), Ako je kuća izrađena od SIP ploča, tada je dodatna izolacija već pričvršćena izvana - spremna za vanjsku doradu. Vanjska strana kuće je pokrivena vjetroizolacijom.
U ovom trenutku instalacija kutije smatra se završenom.
U ovu fazu nije uključena vanjska završna obrada. Prozori su jedan od prvih poslova koji se postavljaju sljedeći dan: bez njih dolazi do propuha i nemogućnosti obavljanja drugih poslova. Drugi dan je kuća pokrivena krovom.
Za dovođenje kuće od 150 m2 u stanje ključ u ruke potrebno im je još oko mjesec dana. Ali ovo je stvarno "ključ u ruke" - objesite zavjese, stavite namještaj i živite: utičnice, prekidači i vodovod su postavljeni, pločice su postavljene, krov je pokriven, laminat, sva vrata su postavljena, sve komunikacije su spojene na postojeće mreže. Postavljeno je završno stubište.
Njemačka kuća ima još nekoliko značajki:
- izračunata je krutost podova i nosivost zidova, a ne na oko. I obračunava se po njemačkim standardima koji su viši od naših. Minimalno dopušteno opterećenje koje "imaju" je 200 kg po m2 - nemoguće ga je učiniti manjim. Kada naručujete kuću, možete pitati bilo koju drugu, ali samo iznad njih minimalni standardi. Ako vaš projekt uključuje, na primjer, veliku kutnu kupaonicu, tada će nosivost poda ispod biti odgovarajuća. Za podove se koriste posebne grede koje mogu biti različitih veličina, a mogu se polagati onoliko često koliko je potrebno kako bi se osigurala potrebna čvrstoća poda. Primjeri takvih greda
- Nijemci imaju drugačije panele. Umjesto polistirenske pjene, koja uzrokuje zabrinutost za okoliš, unutar panela se koristi čvrsta poliuretanska pjena. Učinkovitiji je kao izolacija, sigurniji u slučaju požara i bolji u pogledu ekoloških parametara. Zahvaljujući tome, sloj dodatne vanjske izolacije kućne kutije s polistirenskom pjenom može se smanjiti na 8 (!!!) cm. Naše kuće od SIP ploča zadovoljavaju samo 14 cm sloja polistirenske pjene unutar SIP ploče. . Nikada nisam vidio slučajeve takve izolacije vani. Možda postoji negdje u Sibiru...
Osim toga, Nijemci imaju unutarnji sloj SIP ploče su izrađene od brušenog OSB-a - puno je glatkiji od uobičajenog, a na njega se mogu lijepiti npr. tapete bez dodatnog izravnavanja/kitanja, što značajno pojednostavljuje završnu obradu i smanjuje njenu cijenu. Iako ga obično oblažu gips-kartonskim pločama - prema njihovim njemačkim standardima, to bi trebalo biti učinjeno u nizu slučajeva zbog zaštite od požara.
- grijanje zahtijeva mnogo manje energije - 1 kilovat na 100 m2. Ispada da žarulja sa žarnom niti od 100 W može zagrijati sobu od 10 m2. A topli pod može biti glavni sustav grijanja, a ne pomoćni, kao što je to obično slučaj kod nas. A uzimajući u obzir činjenicu da osoba također odaje primjetnu količinu topline, i Uređaji- također, onda energije za grijanje može biti potrebno čak i manje. Skoro pa "energetsko-pasivna" kuća!
U principu, takva se kuća može postaviti čak i "na otvorenom terenu", a potrebna energija može se dobiti pomoću malog generatora vjetra i solarne baterije. A ako za grijanje koristite plin u bocama, onda vam je zimi jedna boca dovoljna za mjesec dana.
Već postoje tehnologije za skladištenje električne energije i njezinu isporuku u kuću kada je potrebna snaga koja znatno premašuje snagu izvora, o čemu sam pisao. Ako izračunate količinu novca, truda i vremena koje je potrebno potrošiti na opskrbu i povezivanje glavnog plina s kućom, sada bi se "autonomna" opcija mogla pokazati privlačnijom. Pogotovo s obzirom na neovisnost o plinskim i energetskim tvrtkama.
To je, naravno, djelomično zbog znatno toplijih zidova i stropova, ali njemački standardi ventilacije daju ogroman doprinos povećanju energetske učinkovitosti kuće.
Podsjećam da bi se prema našim standardima zrak u sobi visokoj 3 metra trebao mijenjati jednom na sat. To znači da topli zrak potrebno ju je voziti van, a vanjska se mora zagrijati i unijeti u kuću.
Mogu razumjeti takve standarde ako troje ljudi živi u sobi od 15m2 (kao što je često bio slučaj poslije). građanski rat), ali za kuću zapremine 450 m3, u kojoj obično stanuje 1-3 osobe? Bojim se da je to samo sabotaža.
Nijemci imaju individualna kuća Dovoljno je jednom dnevno otvoriti prozore i prozračiti prostorije. Vjeruje se da zrak curi s ulice kroz otvorena vrata i curenja na prozorima. Nitko ne zabranjuje ventilatore u kupaonicama i nape u kuhinji i, po meni, treba ih ostaviti. A otvoren prozor ljeti je najviše pravilnu ventilaciju. A zimi je vrlo lijepo otvoriti ga na nekoliko minuta.
Izgradnja takve kuće pretvara se iz strašne glavobolje i puno rizika u vrlo lijepu i ugodnu aktivnost za kupca. S radna disciplina, točnost i kvaliteta rada Nijemaca su u redu. Graditeljstvo jednostavno prestaje biti podvig.
I, što je najvažnije: cijena izgradnje takva kuća, uključujući materijale, isporuku, carinu i montažu njemačkih ruku prema njihovim njemačkim nacrtima, praktički ne razlikuje se od izgradnje"skoro isto" kuće naših graditelja. Pokazalo se da 1m2 površine koštat će 27,5 tisuća rubalja!!! Ovaj iznos je dobiven korištenjem primjera izračuna troškova izgradnje kuće ključ u ruke kao što je ovaj arhitekt Firsov:
Ovaj novac uključuje temelj, isporuku, carinu, montažu njemačkim rukama i priključak na komunikacije. (Troškovi postrojenja za pročišćavanje otpadnih voda, bunara, ograničenja električne energije - naravno - ne. Oni čak i ne razumiju zapravo što to znači.)
Nijemac kaže da je za taj novac spreman sagraditi kuću u Podmoskovlju!
Ako sve ovo uspije, onda “njemačka kuća” ima još jednu stvar zanimljiva "posljedica":
Ako studio apartman u Moskvi košta 500 tisuća USD, onda s tim novcem možete kupiti zemljište u blizini Istre (50 tisuća USD, 30 km od Moskve), izgraditi „njemačku“ kuću od 130 metara (140 tisuća USD - jedan dnevni boravak i tri spavaće sobe), potrošiti još 20 tisuća za razvoj stranice (voda, lokalno postrojenja za pročišćavanje otpadnih voda, staze itd.), 15 tisuća - za namještaj - ukupno 225 tisuća. Još 25 tisuća - automobil. I živite na preostalih 250 tisuća 10-15 godina, zaboravljajući na posao. Ovo je zanimljiv aranžman.
I sve se to može učiniti bez glavobolje za 4-5 mjeseci, uzimajući u obzir vrijeme za pretraživanje i registraciju stranice.
Kakav je vaš stav prema ovoj gradnji?
Više o "Njemačkoj kući":
Komentari:
|
Natalija, 05.03.2010 16:25:24
|
|---|
|
Pročitao sam izračune koliko bi koštalo izgraditi kuću od 140 m2 na njemačkom i opremiti je, i postalo je nekako nezgodno za našu nebrigu. Mi trošimo puno više za manju površinu i kvalitetu, koja se ne može mjeriti s njemačkim, a pritom smo "sretni i zadovoljni" našim pristupom tome, žalosno je kako je postalo...
|
|
|
|
|---|
Prema pričama čitatelja objavljenim na stranici u sklopu natjecanja „Moja dnevna soba“, „Moja kuhinja“, „Moja spavaća soba“, stječe se dojam da su Bjelorusi bogati ljudi koji žive u interijerima napravljenim s ukusom i pažnjom detalj. Drveni ormari i kožni tapecirani namještaj, njemačke tapete, dizajnerske sanitarije i talijanske pločice- sve je to gotovo norma. Zanimljivo je, u kakvim "domovima" onda žive obični Europljani?
Proučili smo stanove koji se prodaju ili iznajmljuju. Išli smo i u posjet “običnim Nijemcima” - umirovljenicima i “informatičaru” - i tražili dopuštenje za slikanje za ovaj materijal.
Kuhinja u kući koja se prodaje za 375 tisuća eura. Fotografija s immobilienscout24.de 
Kuhinja u kući za 400 tisuća eura. Fotografija s immobilienscout24.de
Kuhinja u kući za 399 tisuća eura. Fotografija s immobilienscout24.de
Ispada da po bjeloruskim standardima Nijemci žive malo bolje od nas.
Blagovaonica-dnevni boravak u stanu koji se iznajmljuje za tisuću i pol eura 
Tu je i spavaća soba.
Kupaonica u kući za 399 tisuća eura. Fotografija s immobilienscout24.de Ono što sam odmah primijetio je da su Nijemci strašni konzervativci. Rijetko će kome od njih pasti na pamet, recimo, kupiti jeftiniju tuš kabinu u Poljskoj ili angažirati dovršivače iz Litve. Ovdje vole sve njemačko, čak i ako morate preplatiti robu.
Da, prosječna plaća Nijemaca razlikuje se nekoliko puta od bjeloruske. Ali s obzirom na to visoke cijene na komunalne usluge, hranu, benzin, vanškolske programe, usluge u frizerskim salonima i automehaničarskim radionicama, slobodnog novca ne ostaje puno. I očito dizajnerske nove stvari ne spadaju u kategoriju onoga na što su praktični Nijemci spremni potrošiti svoj besplatni novac.
Dnevni boravak u kući njemačkih umirovljenika 
U kući procijenjenoj na 400 tisuća eura. Nemoderne pločice, jednostavan vodovod. Fotografija s immobilienscout24.de
Prekrasna, za njemačke standarde, kupaonica u kući vrijednoj 395 tisuća eura. Fotografija s immobilienscout24.de
Vodovodne instalacije koje su u Bjelorusiji izašle iz mode nalaze se u njemačkoj kući za 398 tisuća eura. Fotografija s immobilienscout24.de Bili smo u “bogatoj” (prema riječima samih njemačkih građana) državi Baden-Württemberg. Kao iu Bjelorusiji, i ovdje je vrlo popularan namještaj iz IKEA-e. U najbližoj prodavaonici ovog lanca vikendom je gužva: oko izložaba namještaja gomila ljudi, čekaju se konzultanti u redovima, a do blagajni se protežu redovi kolica. Usporedbe radi, u najvećem lokalu trgovački centar XXXL Mann Mobilia, koja prodaje skupocjeni (serijski, ne dizajnerski) namještaj, posuđe, lampe i ostale potrepštine za kućanstvo, prilično je pusta u prodajnim prostorima.
IKEA je voljena i u Njemačkoj. Na fotografiji je stan obitelji učiteljice i socijalne radnice. Završnoj obradi poda, zidova i stropa ovdje se ne pridaje toliko pažnje kao kod nas. Često u bogatim domovima možete vidjeti jeftine laminatne podove i tapete koje se mogu bojati na zidovima i stropu, obojene u bijelo. Čak iu kupaonicama.
- Zašto je ovdje gotovo sve bijelo? – pitao sam vlasnike.
“Praktično je, uz bijelu sve ide, lako je odabrati namještaj.”
Ovdje gotovo nikad nisam vidio oslikane, prethodno ožbukane zidove.
Tapete za bojanje, popularne u Njemačkoj. Na fotografiji - stan obitelji učiteljice i socijalne radnice
Svuda okolo su tapete za slikanje. Kuća za 396 tisuća eura. Fotografija s immobilienscout24.de
Jednostavno uređenje i namještaj u kući za 396 tisuća eura. Fotografija s immobilienscout24.de Samo u dva stana bilo je moguće diviti se tapetama s njemačkim uzorcima, tako popularnim u Bjelorusiji.
Tapete u boji u blagovaonici u kući njemačkih umirovljenika Usput, Nijemci nemaju pojma što su "njemački rastezljivi stropovi". Ovdje gotovo da nema konstrukcija od gipsanih ploča - kako bi zidovi bili ravnomjerni, često su tapecirani drvene letvice.
Dnevni boravak u stanu učiteljice i socijalne radnice. Zidovi su obrađeni drvenim letvicama i tapetama za bojanje
Kuća za 398 tisuća eura ima drveni strop. Fotografija s immobilienscout24.de
Drveni strop u kući za 398 tisuća eura. Fotografija s immobilienscout24.de
"Suhi" interijer s proračunskim namještajem u kući za 396 tisuća eura. Fotografija s immobilienscout24.de Uspoređujući pristupe Bjelorusa i Nijemaca stanovanju, brzo dolazite do zaključka: prilažemo više vrijednosti detaljima i nastoje stvoriti interijere koji izgledaju skupo.
Jednostavan interijer u kući za 399 tisuća eura. Fotografija s immobilienscout24.de
Čudna kupaonica u kući vrijednoj 396 tisuća eura. Fotografija s immobilienscout24.de
Ništa dodatno. U kući za 396 tisuća eura. Fotografija s immobilienscout24.de U Njemačkoj interijere rade prema svojim mogućnostima, “za sebe”. Kao, primjerice, u kući u kojoj živi obitelj njemačkog informatičara s dvoje djece:
Ako me pitate kako izgleda tipičan njemački stan, dignut ću ruke - na to pitanje jednostavno nema točnog odgovora. Standardni rasporedi u Njemačkoj ih praktički nema, stoga, čak i znajući broj soba i površinu, nikada ne možete biti sigurni što ćete vidjeti. Na primjer, pola stana može zauzimati lukav sustav hodnika. Postoje sobe bez prozora i grijanja. Stan od sto metara može imati WC za goste, ali kupaonica će imati samo tuš. Potkrovlje u Njemačke kuće gotovo uvijek naseljena, a najviše se nailazi na tavane različite stanove: kako s jedva primjetnim zakošenjem na stropu, tako i onima u kojima su zidovi smješteni strogo pod kutom od 45 stupnjeva, pa se zbog toga osjećate kao da ste u wigwamu.
Kuhinjsko prokletstvo...
Dosta stanova se iznajmljuje u kućama koje su se nekada gradile za jednog velika obitelj. U njima žive umirovljenici čija su djeca odavno otišla. Dio kuće je prazan, a oni ga odlučuju iznajmiti. Ponekad vlasnici rade preuređenje u tu svrhu, ali ne uvijek. U ovom slučaju stan izgleda točno kao dom Holmesa i Watsona u ulici Baker: zajednički ulaz, vlasnici su na prvom katu, sobe stanara na drugom i ništa ih ne dijeli osim stepenica.
Ali glavni problem njemačkih stanova su, bez sumnje, kuhinje. U većini domova oni nisu samo mali, već sićušni. Ovo je neka vrsta prokletstva, nakon čega čak i kuhinje u zgradama Hruščova izgledaju kao aerodromi. Sve je bilo savršeno u jednom od apartmana koje sam posjetio: velike sobe, kupaonica, terasa od dvadeset metara s izlazom na vrt... Kuhinja je bila hodnik u koji se nije moglo ni sjesti a da se ne zakrči prolaz. Nakon ovoga, lako je razumjeti zašto Nijemci tako rado provode vrijeme u kafićima i restoranima. Supruga i ja smo imali nekako fenomenalnu sreću da smo s 15 godina dobili stan s kuhinjom četvornih metara- vjerojatno najveći u gradu. Nažalost, isto se ne može reći za sobe.
...i balkonska sreća
S druge strane, postoji njemački stanovi i bezuvjetne prednosti. Jedan od njih je Keller. Ovo je obično odvojena soba u podrumu veličine od pet do petnaest kvadrata. Po broju stanova Kellerovi imaju gotovo sve kuće, bez obzira jesu li stare dvjesto godina ili dvije godine. Zahvaljujući ovom jednostavnom rješenju, balkoni i lođe spašeni su od tužne sudbine koja ih je zadesila u Rusiji. Njemački balkon nije skladište starudije, već mjesto gdje vlasnici uzgajaju cvijeće, piju kavu i prže meso na električnom roštilju.
Također može biti nekoliko drugih vrlo korisnih soba u kući. To uključuje zajedničku garažu za bicikle, trockenraum - prostoriju na tavanu u kojoj se suši odjeća (da, upravo ona u kojoj se Carlson pretvarao da je duh, plašeći pljačkaše). I ja sam jednom naišao na kuću u čijem je podrumu bila mala teretana za stanare sa stolnim tenisom i šipkom, au drugoj u potkrovlju zajednička dječja soba soba za igranje. Posebno treba spomenuti praonice rublja. Čak i ako ima dovoljno mjesta u kupaonici ili kuhinji perilica za rublje, nećete ga uvijek smjeti tamo staviti. Umjesto toga, u podrumima postoji prostorija u kojoj svi stanari pale svoje Boshije i Indesitee. Međutim, danas ni sami Nijemci to ne smatraju osobito zgodnim - to je ostatak vremena kada je svaka perilica rublja koja poštuje sebe zujala poput parne lokomotive. Praonice rublja su rijetkost u novim domovima. Ali u starim, često služi kao neka vrsta zajedničke kuhinje i hobi kluba za susjede.
Stanari dobivaju i pravo korištenja prostora oko kuće – vrta ili travnjaka. Istina, prvo biste trebali pažljivo pročitati popis onoga što tamo možete raditi, a što ne. Nikada nisam naišao na natpise "ne hodaj po travnjacima", ali drugih zabrana ima više nego dovoljno: "ne šetaj po travi sa svojim psom", "ne pravi piknike", "ne puši". U početku je obilje takvih ograničenja, blago rečeno, zbunjujuće. Ali ako se osvrnete oko sebe, sigurno ćete pronaći da negdje u blizini postoje odvojena mjesta za piknik (uz obavezni javni roštilj), dječje igralište i mjesto za sport.
Posao je vredniji od novca
U svakom slučaju, prilikom useljenja dobro će se raspitati kod vlasnika ili upravitelja zgrade što se u stanu i okolici smije, a što ne, jer ugovor o najmu ne uključuje sve. Obično je u obliku ispisanog obrasca od četiri stranice, u koji se ručno upisuju samo podaci o najmoprimcu, iznosi i, ako je potrebno, posebni uvjeti. Primjerice, mi smo inzistirali da se kod nas stavi klauzula o dopuštanju držanja kućnih ljubimaca - nema je u standardnom obrascu.
Možda je najvažnija razlika između iznajmljivanja stanova u Njemačkoj to što se standardni ugovor o najmu sklapa na neodređeno vrijeme. A ako podstanar ispunjava svoje obveze, vrlo ga je teško natjerati da napusti stan. Čak i ako nekretnina promijeni vlasništvo, to ne dovodi do automatskog raskida najma. Štoviše, novi vlasnik nema puno utjecaja niti za reviziju cijene u ugovoru. Prvo će morati dokazati valjanost ove odluke. A ako se stanar pokaže neposlušnim, može do kraja tužiti vlasnika. U svakom gradu u Njemačkoj postoje udruge stanara u kojima rade pravnici koji su dobro upućeni u zamršenosti stambenog zakonodavstva. Članstvo, naravno, nije besplatno, ali obično se isplati. Tamo se ne ide samo u slučaju spora oko cijene stana, nego i u nizu drugih situacija. Naši prijatelji su, primjerice, uz pomoć konzultanata natjerali stanodavca da o svom trošku zamijeni loše ugrađenu opremu. plastični prozori a stalno vlažne zidove izolirati. Plijesan je, inače, tipičan problem u ovdašnjem stanovanju, takva je i klima.
Usput, stanovi s iskusnim, parnicama okorjelim stanarima obično se stavljaju na prodaju znatno niže od njihove tržišne cijene. Domaći kupci dobro su informirani o sadržaju takvih Pandorinih kutija. Ali znatan broj naših sunarodnjaka koji sanjaju o nekretninama u Europi ne znaju za to. Zbog toga ih čeka neugodno iznenađenje. Na forumima na ruskom jeziku možete pronaći puno priča o tome kako su ljudi, nakon što su nasjeli na primamljivu ponudu trgovaca nekretninama, potrošili puno živaca nakon kupnje i potrošili puno novca na odvjetnike, a na kraju su bili prisiljeni prodati kućište u kojem nikada nisu mogli živjeti s gubitkom.
Slučaj napuknutog sudopera
Valja napomenuti da je za Nijemca svađa s vlasnikom stana svakodnevica kao i odlazak zubaru. Zapravo, odnos između vlasnika i stanara kod nas iu Njemačkoj malo se razlikuje - potpuno je ista mješavina nepovjerenja, sitničavosti, svadljivosti s jedne strane i aljkavosti, neodgovornosti, drskosti s druge strane. Samo što je način rješavanja sukoba malo drugačiji. Od onih naših prijatelja koji dugo žive u Njemačkoj, parnica stambeno pitanje Gotovo nitko nije pobjegao. Međutim, stvar ne dolazi uvijek do suda. Češće se sve završi nagodbom, jer je to isplativije za oboje: iznosi su mali, a proces se može oduljiti jako dugo.
No, ako i s jedne i s druge strane ima posebno principijelnih građana, pojavljuju se vrlo razotkrivajuće priče. Na primjer, otac našeg prijatelja tužio je svog bivšeg stanodavca tri godine zbog pukotine u sudoperu. Kada se ugledna umirovljenica iselila, vlasnica je uočila oštećenja na vodovodnoj instalaciji, zamijenila je umivaonik, a troškove zadržala od pologa. Cijena izdanja bila je nekoliko stotina eura, ali je ogorčeni stanar zaključio da ga pokušavaju prevariti, što znači da mora ići do kraja. I podigao je tužbu protiv vlasnika stana. Proces se odvijao u potpunosti, uz pozivanje svjedoka, fotografske dokaze i govore odvjetnika. Zbog toga je stanodavac bio u pravu, a tužitelj se još uvijek ne može oporaviti od te strašne nepravde. Saznavši da sam novinar, nazvao me i do detalja ispričao svoje nezgode, a ja sam ga teškom mukom uspio uvjeriti da nema smisla osobno dolaziti meni sa svim materijalima slučaja. Žrtva pravosudnog sustava silno je željela da se njegova priča sazna u domovini. Koristim priliku da ispunim ovaj zahtjev.
Inače, spomenuti polog možda je i najpopularniji razlog sporova između stanara i vlasnika stana. Ovaj polog u Njemačkoj se zove kautzion, njegova veličina je jednaka dvomjesečnoj ili tromjesečnoj renti. Unosi se pri sklapanju ugovora i strogo je reguliran. Vlasnik kuće mora položiti cijeli iznos u polog na ime najmoprimca. Kad se iseli, račun će biti deblokiran, ali samo ako stanodavac ne nađe ništa za prigovoriti. A razlog svakako postoji.
Ovdje treba reći da, kada napušta stan, prethodni stanar ne samo da mora iznijeti stvari, već i raditi kao soboslikar kao bonus za demobilizaciju. Činjenica je da su tipična zidna dekoracija u Njemačkoj tapete koje se mogu bojati. Svaki novi stanovnik dobije bijeli stan i okreči ga po svojoj želji, ali prije odlaska treba sve vratiti u prvobitni izgled. Iznimka se može napraviti samo za kuhinju - kada se Nijemci sele, obično ne pokušavaju uzeti kuhinjski set, jer vjerojatnost da će stati u novi stan nije prevelika. Sukladno tome, nema potrebe za prebojavanjem kuhinje. Ako je namještaj gotovo nov, pokušat će ga preprodati novim stanovnicima. Tako su npr. radili naši prethodnici.
Općenito, građani često i s velikim zadovoljstvom mijenjaju namještaj. Smatra se da je norma potpuno promijeniti okolinu barem jednom u pet godina. A preseljenje je divan razlog da se riješite viška stvari. Štoviše, jednostavan najam kombija na dan koštat će 120-150 eura, a usluge tvrtke s utovarivačima koštat će najmanje 500-600 eura. I to samo ako nemate glomazni namještaj, a s njim se cijena često penje i do tisuću. Ako prethodni namještaj još uvijek zadrži svoj tržišni izgled, onda ga stavljaju na eBay. Također možete nazvati Crveni križ i prijaviti da imate nepotreban trosjed ili ormar. Među štićenicima službe uvijek ima onih kojima su te stvari potrebne, oni će doći i uzeti što im treba.
Najamnina je hladna i topla
Najam stana može se platiti samo bankovnom doznakom. Obično, istovremeno sa potpisivanjem ugovora, najmoprimac banci izdaje dugoročni nalog za plaćanje, a nakon toga ga samo treba brinuti ima li početkom mjeseca potreban iznos na računu. Cijena stanovanja u Njemačkoj sastoji se od “kalt” - hladnog i “toplog” - vrućeg dijela. Kalt je sama cijena najma, varm su održavanje stana i režije. U pravilu to uključuje grijanje, vodoopskrbu, kanalizaciju, odvoz smeća, dizalo, čišćenje u kući i dvorištu te neke druge troškove vlasnika, primjerice plaćanje rada upravitelja, osiguranje i sl. Za mene je bilo otkriće da Nijemci ne primaju mjesečna primanja. Umjesto toga, tijekom godine se s računa pretplatnika podiže fiksni iznos, a potom se vrši preračun, nakon čega vlasnik šalje dopise stanovnicima: ako je došlo do prekomjerne potrošnje vode, ili je bila hladna zima i stanari su se marljivo grijali, tada će morati doplatiti nekoliko stotina. Ako ste, naprotiv, uštedjeli, preplaćeni iznos će vam biti vraćen. Ali to se događa puno rjeđe.
Isto vrijedi i za energetičare, čije usluge nisu uključene u “toplo” i s kojima stanar ima izravni ugovor. Ovdje treba napomenuti da je tržište električne energije i plina u Njemačkoj konkurentno. Prema zadanim postavkama, nakon preseljenja, osoba postaje pretplatnik organizacije s kojom je prethodni stanovnik imao ugovor. Ako vam njegove tarife odgovaraju, onda ne morate ništa učiniti - za nekoliko dana ćete dobiti ugovor poštom, odabrati jedan od tarifnih planova, potpisati papire i poslati ih natrag poštom. Ali ako želite, možete promijeniti dobavljača bilo kojem od onih koji rade u vašem području. Razlika može biti prilično značajna, pogotovo ako ste u mogućnosti točno izračunati potrošnju energije, uključujući drugačije vrijeme dana. Postoje posebne web stranice na kojima možete usporediti cijene i odabrati najprofitabilniju opciju.
Zeleni kilovati
Štoviše, možete odabrati ne samo dobavljača, već i izvor energije. Nijemci su opsjednuti obranom okoliš i fundamentalno ne žele da žarulje u njihovim domovima budu napajane iz nuklearnih elektrana. S tim u vezi, ugovori s energetskim tvrtkama jasno pokazuju odakle energija dolazi do potrošača. Možete čak odabrati i tarifni plan u kojem će se sva energija isključivo proizvoditi solarni paneli i vjetroturbine.
Zanimao me mehanizam kako se to postiže. Uostalom, elektroni se, kao što znate, ne mogu potpisati i na njih ne možete zalijepiti etiketu. Ispostavilo se da je plan bio prilično lukav. Tvrtka može jamčiti samo da u trenutku kada upalite žarulju kupuje odgovarajuću količinu energije od dobavljača kojem vjerujete. Ali, naravno, ne postoji posebna mreža u koju se dovodi energija, već samo vjetrogeneratori.
U prosjeku struja Nijemce košta 25-30 centi po kilovatu. Za četveročlanu obitelj to je otprilike 80-90 eura mjesečno. Ali najozbiljnija stavka komunalnih troškova u Njemačkoj je grijanje. Naravno, klima se ovdje ne može usporediti sa sibirskom, a baterije se ne drže uključene 24 sata dnevno, čak ni zimi. Ali gorivo također košta mnogo više.
Daljinsko grijanje se, inače, smatra njemačkim izumom. Ali u našem uobičajenom obliku - s termoelektranama i velikim kotlovnicama - rijetko je. Trier, grad od 100.000 stanovnika, sasvim se dobro snalazi bez svoje toplane, a njegovi stanovnici nikada nisu čuli za ljetne nestanke tople vode. Centralno grijanje se danas u Njemačkoj naziva zajednički kotao u podrumu, koji radi na lož ulje, dizel gorivo ili plin.
Grijanje i dimnjačari
Ovo je najčešći način opskrbe toplinom, ali postoje i druge mogućnosti, na primjer, električno podno grijanje ili električne akumulacijske grijalice, koje rade noću, kada je energija jeftina, a oslobađaju toplinu danju. U U zadnje vrijeme Kamini za koje se izrađuju posebni kamini od otpadnog drva ponovno su stekli popularnost. briketi za gorivo. U našoj kući su prostorije ugrađene spojene na dimnjak plinski konvektori, potrebno ih je zapaliti pritiskom na tipku.
Inače, svu opremu za grijanje u Njemačkoj kontroliraju dimnjačari. Oni ne provjeravaju samo stanje opreme, već i mjere razinu emisija u atmosferu. Nijemcima je smanjenje emisije ugljika novi globalni prioritet, zato ljudi ove profesije hodaju okolo važni i puni vlastite važnosti. Kad smo jesenas saznali da nam dolazi inspektor, prvo smo se razveselili rijetkoj prilici da uživo vidimo dimnjačara, uhvatimo ga za dugme i poželimo želju. Ali u stan je ušao s tako strogim i ozbiljnim izrazom lica da smo odlučili ne riskirati.
Štoviše, odmah se pokazalo da jedan od naših konvektora u dimnjak ispušta više štetnih tvari nego što bi trebalo. Dimnjačar je poručio da će odmah napisati prijeteće pismo i tražiti da vlasnici stana uklone prekršaje u roku od tjedan dana. Doista, nekoliko dana kasnije došao nam je tehničar i nešto namjestio na uređaju. Tjedan dana kasnije pojavio se dimnjačar da provjeri. Obavio je mjerenja, a tek kad se pokazalo da je sve normalno, dopustio si je da se prvi put nasmiješi. Ovdje više nismo mogli odoljeti i pitali smo ga za gumbe. Pokazalo se da u Njemačkoj poznaju ovaj znak, a naš nam je dimnjačar dragovoljno dopustio da poželimo želju.
Željeli smo da naš sljedeći stan u Njemačkoj bude više nalik ruskom.
Drvena arhitektura odmah se prepoznaje. Povezan je s kućama Njemačke i Europe. Često su krovovi u takvim strukturama pokriveni popločan krov. Danas se ovaj kanonski tip stambenih zgrada koristi kao dizajnerski užitak. S druge strane, to je simbol njemačke kvalitete. No zapravo, u Njemačkoj su sačuvane građevine iz 15.-16. stoljeća koje su i danas u funkciji. Stoga mnogi tvrde da kod kuće Njemačka tehnologija imaju povećan vijek trajanja.
Povijest njemačkih kuća
Zapravo, poznate njemačke kuće, čije su fotografije fascinantne, pojavile su se s razlogom. Projekti zgrada u kojima je drvo glavni materijal karakteristični su kako za šumovita područja tako i za obalna područja. U zemljama Baltičkog i Sjevernog mora (Njemačka, Danska, Velika Britanija, Nizozemska i dr.) bilo je mnogo vještih tesara koji su gradili brodove visoke kvalitete. Ti su majstori znali pravilno graditi pouzdan dizajn od drveta, pa smo počeli graditi konstrukcije.
Za izgradnju prvih kuća stupovi su ukopani direktno u zemlju, a na njih su položene spojne grede i rogovi, nakon čega je započela izgradnja krova. Naravno, nakon 15 godina stupovi su relativno brzo istrulili. S vremenom su se počeli postavljati na prototip kamenog temelja - ogromne gromade prethodno ukopane u zemlju. Životni vijek stupova, a time i konstrukcija, udeseterostručen je. Ali bilo je potrebno kompenzirati vezu s tlom s mnogo poprečnih nagiba, šipki, zatezanja i spojeva.
Za vješte stolare takav spoj nije predstavljao problem. Izvedene su prema pomorskim metodama i tehnikama. Danas su svi spojevi zamijenjeni jednostavnijim, pomoću čeličnih spojnica (sidra, vijci, nosači, navojne šipke).
Značajke dizajna
Zapravo, njemačka kuća je poseban okvir izrađen od elemenata velikih i srednjih presjeka, s ispunjenim šupljinama vanjske konture temperature. Preostali elementi konstrukcije (krov, temelj, pregrade, zidovi) mogu se izraditi na isti način kao u drugim kućama.
Pouzdan okvir nije problem za vješte stolare. Ali punjenje sinusa jest težak zadatak. Uostalom, o tome je ovisila kvaliteta zidova, a time i sudbina cijele građevine. Tada su se sinusi punili čerpićem ili ćerpičem. Ovaj materijal se koristio na svim kontinentima. Danas također postaje popularan i koristi se u zelenoj gradnji.
U grede su urezani utori u koje je umetnuta sparena ili pletena rešetka od šipki. Saman je primijenjen na to. Limeni materijal za vanjski dio zgrade u to vrijeme još nije bio izmišljen, a bilo je preskupo koristiti ploče za tu svrhu. Dakle, zgrade su ožbukane, ali prvo nanesite rješenje na drvene grede nije išlo.
Stoga su zidovi ostali s vidljivim gredama, koje su kasnije postale zaštitni znak njemačkih kuća.
Posebnost kuće s drvenom konstrukcijom
Mnoge stare njemačke kuće imaju jednu karakterističnu osobinu. Ako bolje pogledate, možete vidjeti da svaki novi kat kuće visi nad prethodnim. Na prvi pogled izgleda neobično. Objašnjenje za ovaj dizajn je vrlo jednostavno. U obalnim područjima često pada kiša i oborina, teče niz zidove, voda pada na niže katove. Zidovi su im bili jako mokri. Gornji katovi su se brzo osušili zbog vjetra i sunca. Donji bi mogli istrunuti zbog vlage, a to je nedopustivo. Stoga su gornji katovi pomaknuti naprijed.
Ova značajka konstrukcije postala je neučinkovita s izumom građevinska industrija visokokvalitetni hidroizolacijski materijali. Moderne fasade, temelji, zidovi i drvo pouzdano su zaštićeni od mraza i vlage. Stoga moderne njemačke kuće imaju potpuno ravne ravnine zidova.
Promjene su također utjecale krovni materijal, zbog čije težine nije bilo moguće nositi vizir ni pola metra. Danas se koriste lagane ploče koje mogu ukloniti vodu iz zida za metar ili čak više.
Kanadska tehnologija ili ipak njemačka?
Stare njemačke kuće sa sigurnošću se mogu nazvati osnovom svih tehnologija konstrukcije okvira. Uostalom, u moderna gradnja Po okvirna tehnologija Skoro sve se ponovilo. U sustavima nema poprečnih nagiba. Danas stručnjaci koriste samo drugu debljinu materijala (moderne grede postale su malo tanje). Mnogi vjeruju da je kanadski, ali gotove strukture često se nazivaju i finskim i njemačkim. I to je pošteno, jer su zgrade građene ovom tehnologijom i prije otkrića Amerike.
Danas u okvirne kuće Teško je vidjeti stare europske kuće, jer imaju karakterističnu prednost pokrivanja visokokvalitetnim pločastim materijalom i završne obrade zgrade izvana. Unaprijeđen je dizajn konstrukcije, a profitirala je i priroda jer je značajno smanjena potrošnja drva.
Drevni način gradnje kuća i suvremeni materijali
Zahvaljujući oblozi od masivne OSB ploče, struktura je postala još jača, čvršća i pouzdanija. Sada nema potrebe koristiti moćne grede i police u početnoj fazi. Vanjski ukras I limeni materijal pouzdano zaštititi drveni okvir od negativnih utjecaja na okoliš: solarno izgaranje, vremenske prilike, smrzavanje. Zahvaljujući takvoj zaštiti, životni vijek strukture značajno se povećao.
Dobra njemačka kuća ima posjetnicu - vidljive grede konstrukcije. Danas se koriste samo u dekorativne svrhe. Naravno, zidovi od čerpića i gline su stvar prošlosti, a prostor je ispunjen kvalitetnom i ekološki prihvatljivom izolacijom. Danas se slama koristi i kao punilo.
Ranije je dovršavanje sinusa predstavljalo problem, ali danas taj proces zahtijeva koliko toliko truda uređenje interijera zidova Zahvaljujući korištenju modernih fasadnih kitova, ovaj proces je lak i jednostavan.
Okvir konstrukcije ostaje model pouzdanosti cijele konstrukcije. Metalni elementi pomogli su ubrzati i pojednostaviti proces postavljanja njemačke kuće.
Zaključak
Njemačka kuća je visokokvalitetna, pouzdana struktura. Njegova konstrukcija praktički se ne razlikuje od ostalih kuća. Zapamtite, nakon što ste odlučili izgraditi takvu kuću, moći ćete ispuniti svoj san i živjeti u njemu
Nekad neke stvari oduševe samo Amerikanca (primjerice, viseća WC školjka), ali nekada i mene (roletne po cijeloj kući, bez obzira na doba godine i dan).
Njemačke kuće obično se ne grade od cigle ili drveta, već se koriste metalna armatura i mješavina pijeska/vapnenca. Zidovi su izvana i iznutra obloženi žbukom i bojom (izvana obično žutom, iznutra bijelom). Tapete se ne koriste zbog visoke vlažnosti. američke kuće, obično izrađeni od drva/šperploče, ne zahtijevaju pojačivač signala za bežični Wi-Fi. U njemačkom domu to je potrebno.
U Njemačkoj radije iznajmljuju stan nego posjeduju vlastiti. Na primjer, u Berlinu više od 80% ljudi živi u unajmljenim stanovima. Možda je to zbog nedostatka sredstava (plaća je mala i ne želite se obvezati na kredit), ili možda ljudi ne vide svoju budućnost u ovom gradu i žele imati slobodu izbora i kretanja. Ako je u Americi uobičajeno iznajmljivati stan na razdoblje od 1 godine, tada je u Njemačkoj minimalno razdoblje obično 3 godine. Što više, to prikladnije za stanodavca.
Njemačke kuće obično nemaju centralne sustave klimatizacije i grijanja (stropne i podne rešetke). S američkom vrućom klimom i visoka vlažnost zraka potrebna vam je samo stalna klimatizacija prostorija. Ali Njemačka se nalazi sjevernije, a ovdje je dovoljno prozračiti prostorije. Iako u starim njemačkim kućama, koje su stare već nekoliko stoljeća, često postoji plijesan koju je teško ukloniti. Nijemci mogu koristiti male kućne ventilatore. Za hladnog vremena kuće se griju Vruća voda, koji se napaja baterijama na zidu ili ispod poda ("topli podovi"). Razina grijanja može se samostalno podešavati. Ne čudi da Nijemci troše manje električne energije od Amerikanaca.
Grijanje ispod prozora. Balkonska vrata u potpunosti od stakla:
Ali postoje svjetlosni senzori pokreta koji vam omogućuju uštedu električne energije. Na primjer, pokreću se blizu ulaza, u hodniku, u podrumu.
Za Amerikance je bilo otkriće da se prozori mogu otvoriti vertikalno. Ponekad na forumima pišu da su razbili prozor u unajmljenom stanu i pitaju kako to popraviti i što reći stanodavcu. Amerikanci su također zbunjeni zašto Nijemci ne postave komarnike na sve svoje prozore. Samo što u Njemačkoj prskaju svakakve kemikalije iz helikoptera močvarna područja kako bi se spriječilo razmnožavanje komaraca. Zaista ih gotovo i nema. Ljetna noć pretvara se u mučenje za Amerikance, budući da svi moljci i bube lete iz tame u svijetlu kuću. Bitka počinje između svježi zrak i odsutnost insekata. Jednog dana, Amerikanac se probudio i zatekao skakavca kako mu sjedi na prsima.
U njemačkim kućama rolete (metalne, drvene, plastične) obično su ugrađene u svaku prostoriju. Bit će posvuda osim prozora kupaonice i WC-a. U Americi se takva moćna ojačanja prozora nalaze na istočnoj obali ili u južnim državama, gdje su uragani česti i prozore treba spasiti od jak vjetar i leteći krhotine. Ili, uz pomoć debelih sjenila na jugu, mogu pobjeći od užarenog sunca. Amerikanci se pitaju zašto su potrebne tako snažne rolete tamo gdje nema uragana i vrućeg juga? Verzije koje se razmatraju:
Tako da svjetlo uličnih svjetiljki ne ometa spavanje noću (ali se noću u svim sobama spuštaju rolete);
- tako da se zimi, kada izlazite iz kuće, možete zagrijati (ali moderni dvostruki prozori i izolirani zidovi savršeno zadržavaju toplinu);
- da kuća bude hladna ljeti (Nijemci se boje propuha, pa ljeti ne prozračuju svoje kuće na ovaj način);
- tako da odsjaj svjetla ne pada na TV ekran;
- tajiti svoj privatni život (čini im se da im 60% vremena susjedi gledaju u prozore);
- osjećati se sigurno (Amerikanci misle da su se Nijemci na taj način pripremili za zombi apokalipsu);
- možda je ovo sjećanje na vrijeme kada je u srpnju 1939. izdana uputa o potrebi da se noću prozori čvrsto zatvore dekama kako se ne bi vidjela svjetlost iz kuće.
- možda tu i nema logike. Dovoljna je navika da su to radile moja majka i baka.
Na primjer, u Nizozemskoj rijetko zavjese prozore, već ih pokušavaju ukrasiti orhidejama, svjetionicima, galebovima... Nizozemci vole živjeti bez zavjesa, kao da pokazuju svima da nemaju što skrivati. Možda Nizozemci vole češće gledati kroz prozor nego u TV. Možda im je ovo najdraži TV program. Ili možda Nizozemci jednostavno vole sunce i ne vole svoje kuće pretvarati u podzemne prostorije u koje svjetlost ne prodire.
Nizozemska kuća navečer.
Kapci su ono što Amerikance najviše iznenađuje u Njemačkoj. Ali ove kapke na sto godina starim zgradama nikad se ne zatvaraju.
Obično stambene zgrade u njemačkim gradovima dan i noć izgledaju ovako:
Možda je ovo odjek rata i čini im se da na krovu sjedi snajperist? Ali cijela je Europa bila u ratu.
Kada se preselite u iznajmljeni stan, morate biti spremni na činjenicu da će umjesto rasvjete u sobama biti samo žice. Kupite žarulje rasvjeta i morat ćete ih sami instalirati. Na primjer, dvije stolne lampe koje smo ponijeli sa sobom u početku su nam puno pomogle.
Amerikanci su iznenađeni što njemački WC-i nemaju jednu, nego dvije tipke za ispiranje i to različite! U SAD-u, stariji WC-i troše 13,6 litara vode za ispiranje, novi WC-i s ultra niskim protokom troše 6 litara. U Njemačkoj se pritiskom na veliki gumb troši 7,5 litara vode, a na mali gumb troši se 3,8 litara.
Također za Amerikance dizajn je nevjerojatan zidni WC. Navikli su da je pričvršćen za pod. A i Amerikanci se čude što u WC-u ima četke...
Amerikanci su navikli da u kuhinji imaju hladnjak s dvojim vratima minimalne visine 1,8 m, ogromnu pećnicu i veliki prostor za posuđe i kreativnost. Njemačka ih je kuhinja po tom pitanju razočarala. Nemaju sve njemačke kuće za iznajmljivanje kuhinjski namještaj, a ako i imaju, nisu “američkih” dimenzija. Kada puretinu peku u njemačkoj pećnici, Amerikanci joj čak moraju odrezati noge, inače jednostavno neće stati unutra.
Obično, kada novi stanari usele u unajmljeni stan, jedino što očekuju u kuhinji su priključci za vodu i električne žice. Prethodni stanari čak će sa sobom ponijeti sudoper i radnu ploču (najvjerojatnije će zbog svoje veličine biti beskoristan na novom mjestu, ali ovdje Nijemce ne vodi logika, već osjećaj za pravdu - niste ne plaćam im ovu kuhinju). Stanari obično sami kupuju kuhinjski namještaj ili ga jeftino kupuju od prethodnih stanara koji su se iselili (srećom, ljudi se rijetko sele u Njemačkoj).
Kako izgleda tipična američka peć:
Kako izgleda kuhinja u iznajmljenom njemačkom stanu (malo uzvišenje lijevo je hladnjak):
Sada počinjem shvaćati zašto Nijemci svaki dan idu u dućan... Kod kuće jednostavno nemaju mjesta ni za što. Međutim, iz prethodnog posta ste već shvatili da Nijemci radije ne kuhaju kod kuće, već jedu gotovu hranu, koju je potrebno najviše podgrijati (Što jedu u Njemačkoj? i).
Njemačka ugradbena pećnica:
Što su Amerikanci prvo napravili? Naravno da smo ga kupili novi hladnjak! Istina, nisu unaprijed izmjerili vrata skladišta u koje su ga namjeravali staviti, ali svejedno je uklopio:
Ostava unutar stana često se koristi za ugradnju dodatnog hladnjaka ili zamrzivača. U našoj kući, na primjer, postoji mjesto za spajanje perilice rublja. Također, obično stan ima i podrum gdje možete spremiti bicikle, skije, utege i što vam srce poželi (osim zapaljivih i zapaljivih stvari). Da, Nijemci će pri selidbi ponijeti i sušilicu i perilicu rublja.
Ako je u Americi uobičajeno imati velik i lijep prostor ispred kuće, onda je kod Nijemaca obrnuto: ispred kuće će biti dosta mali prostor, a sva ljepota bit će iza kuće, daleko od znatiželjnih pogleda. Čak stambene zgrade u Njemačkoj će neugledni ljudi s ulice imati lijepu terasu. Možda je to zato što Nijemci ne žele "pokazivati" svoje lijepa dvorišta, dok Amerikanci, naprotiv, vole izgledati privlačno. Obično Nijemci kuhaju kobasice i roštiljaju meso u svojim dvorištima.
U američkim domovima obično se u zidu prave niše koje se mogu zaključati, a koje se mogu prikladno koristiti kao garderobe ili spremišta. Bit će prisutni iu najmanjim njujorškim stanovima:
U Njemačkoj umjesto takvih niša kupuju namještaj gdje vješaju i slažu odjeću. Amerikanci vjeruju da su ormarići mjesto gdje Ikea obavlja svoj glavni posao u Njemačkoj.
Amerikanci su navikli imati i veliki namještaj. Ali jednostavno neće stati u relativno manje njemačke stanove. Na primjer, ovaj veliki stol za večeru za 10 ljudi i stolice koje su Amerikanci morali prodati prije preseljenja u Njemačku:
Naravno, i dalje je bilo poteškoća u pronalaženju adaptera za opremu dizajniranu za drugačiji mrežni napon. Na primjer, elektronika kupljena u Njemačkoj neće raditi u SAD-u osim ako se ne koriste adapteri ili transformatori. Stoga oni koji iz Europe odlaze u Ameriku svu svoju opremu uglavnom jeftino prodaju preko web stranica. Ovo je vrlo zgodno za one koji se sele u Njemačku i ne žele uložiti bogatstvo u kupnju nova tehnologija. Električni utikač u EU se razlikuje od SAD-a (2 mala okrugla zupca naspram 2 mala ravna zupca). Stvari koje obično ne rade iz SAD-a: televizori, glačala, sušila za kosu, lonci za kavu, električni aparati za brijanje, lampe itd.
Od sebe ću dodati:
Ako je kuća stara, poslijeratna, najvjerojatnije će kupaonica imati samo tuš. Ali s modernim renoviranjem sve izgleda lijepo:
U starim kućama sačuvana je podjela prostorija na kuhinju i blagovaonicu, t.j. ne jedu u kuhinji, samo kuhaju (međutim, kao u predrevolucionarnim kućama u Moskvi i St. Petersburgu).
Mala njemačka čajna kuhinja. Ovdje pripremaju:
A ovdje jedu:
U kuhinji možete samo grickati, sjedeći za ovim improviziranim stolom na visokim barskim stolicama:
Središnje mjesto u dnevnoj sobi zauzima TV (svaka soba u njemačkoj kući ima TV utičnicu). Na primjer, naši susjedi gledaju televiziju po rasporedu - svaki dan od 18 do 22 sata, onda spuste rolete i ne čujete ih. Uteg mu je ostao u šupi, tu je i njezin bicikl. Čini se da u njihovom životu postoje samo dom i posao.
Njemačka spavaća soba razlikuje se od ostalih po tome što će iznad kreveta biti dodatni prekidač. Amerikanci su iznenađeni što Njemačka ima velike prekidače, a ne u obliku poluge. Vrlo često će čak i na bračnom krevetu biti dvije odvojene deke (a ne jedna velika) i neće biti deke na vrhu (to je novost za Nijemce). Često se koriste rastezljive plahte od frotira.
Nijemci iz nekog razloga izbjegavaju jesti na balkonima, iako tamo kupuju cvijeće, drveće i prekrasan namještaj.
Balkon u Nizozemskoj je doslovno stvoren za ručak i večeru:
Lijepi balkoni u Heidelbergu.
Kakve nemačke kuće postoje?
