1. Vršimo preglede inženjerskih sustava u sljedećem opsegu:

• Pregled toplovodnih sustava - opis toplovodnog sustava, pregled cjevovoda i cirkulacijske pumpe, opis tehnologije kuhanja Vruća voda i rabljenih bojlera, izvođenje instrumentalnih mjerenja - mjerenje temperature, određivanje debljine korozivnih naslaga. Izrada crteža s primjenom cjevovoda i razvoda toplovodnog sustava na tlocrtima s naznakom promjera i njihovim povezivanjem s postojećim objektima.
• Pregled sustavi grijanja i opskrba toplinom - pregled toplinske ulazne i centralne toplinske podstanice, opis sustava grijanja i shema spajanja dovodnih i povratnih vodova, pregled uređaji za grijanje, mjerenje temperature, određivanje debljine suženja napojnog presjeka cjevovoda, ucrtavanje sustava grijanja na tlocrte.
• Pregled sustava za opskrbu hladnom vodom - pregled vodoopskrbe objekta, pregled mjernog uređaja hladna voda i instrumentacija, opis vodoopskrbnog sustava, određivanje debljine korozivnih naslaga u cjevovodima, crtanje hladnovodovodnog sustava na nacrtima s naznačenim promjerima.
• Pregled kanalizacijskih sustava - pregled cjevovoda i sanitarne opreme, pregled ventilacijskih vodova i revizija, određivanje nagiba horizontalnih cjevovoda, ucrtavanje kanalizacijskih vodova i armature na tlocrte.
• Pregled ventilacijskih sustava - određivanje tipa sustav ventilacije, pregled ventilacijski kanali I oprema za ventilaciju, određivanje izmjene zraka u pregledanim prostorijama zgrade, prepoznavanje nedostataka i usporedba s regulatornim zahtjevima.
• Pregled sustava za zbrinjavanje otpada - pregled komora za sakupljanje otpada, utvrđivanje cjelovitosti i nepropusnosti šahta, utvrđivanje usklađenosti sa zahtjevima projektne i regulatorne dokumentacije.
• Pregled sustava opskrbe plinom - opis projektne sheme sustava opskrbe plinom, proučavanje dokumentacije plinovoda i opreme, utvrđivanje usklađenosti plinovodnog sustava s projektnom dokumentacijom.
• Pregled tehničko stanje odvodi - opis sustava odvodnje, identificiranje neprihvatljivih oštećenja - začepljenja, nepropusnost spojeva, prisutnost rešetki i kapa, prisutnost električnog grijaćeg kabela.
• Pregled električnih mreža i veza - opis ulaznog razvodnog uređaja, pregled elektro ormari na katovima, pregled rasvjetna tijela, pregled slabostrujnih sustava, primjena električne ploče i distribucija napajanja na planove zgrada.

• Pregled strojarske opreme – utvrđuje se stvarno stanje korištene opreme za razne namjene. Fizička i moralna istrošenost utvrđuje se sukladno utvrđenim nedostacima i kvarovima.

2. Sastav tehničkog izvješća o pregledu inženjerskih sustava i mreža

1. Objašnjenje - opis pregledanih inženjerskih sustava

2. Pregled sustava grijanja i toplinske opskrbe zgrade

• opis sustava grijanja i opskrbe toplinom
• crtanje sustava grijanja na tlocrte
• instrumentalno ispitivanje sustava grijanja i opskrbe toplinom, kvarovi, zaključci i preporuke

3. Pregled ventilacijskih sustava zgrada

• opis ventilacijskih sustava
• crtanje ventilacijskih sustava na tlocrtima
• instrumentalno ispitivanje ventilacijskih sustava, nedostaci, zaključci i preporuke

4. Pregled vodoopskrbe i sustava za gašenje požara zgrade

• opis sustava vodoopskrbe i gašenja požara
• crtanje vodoopskrbe i sustava za gašenje požara na tlocrtima
• instrumentalno ispitivanje sustava vodoopskrbe i gašenja požara, kvarovi, zaključci i preporuke

5. Pregled sustava odvodnje zgrada

• opis sustava odvodnje
• crtanje sustava odvodnje na tlocrtima
• instrumentalno ispitivanje sustava odvodnje, kvarovi, zaključci i preporuke

6. Pregled električnih sustava zgrade

• opis sustava napajanja
• crtanje električnih sustava na tlocrte
• instrumentalni pregled sustava napajanja, kvarovi, zaključci i preporuke

7. Rezultati proračuna postojećih opterećenja građevine, analiza ulaznih čvorova na mogućnost povećanja opterećenja, identifikacija mjesta za moguće priključke novih mreža.

8. Zaključci na temelju rezultata pregleda inženjerskih sustava zgrade

10. Izvedbeni dijagrami - planovi s ucrtanim inženjerski sustavi

Zasigurno su ljudi oko vas ljubomorni na vašu sreću - ali kako bi bilo drugačije, uostalom, preuzeli ste rizik ulaganja u zajedničku gradnju i svaki dan ćete dobiti dragocjene ključeve i potvrdu o vlasništvu stana. Da, morao sam štedjeti novac kako bih svoje honorare platio na vrijeme i u cijelosti. A sada sve češće zavirujete u trgovine završne robe i vodoinstalatera, elektrotehnike i namještaja, jer ste se za sebe definitivno odlučili - u novi stan sve će ti biti novo. To je točno. Ali nemojte žuriti, inače se novac koji ste pripremili za kupnju namještaja i drugih predmeta interijera može "pojesti" ne samo doradom, već doslovno popravcima s uklanjanjem nedostataka.

Dodatne troškove možete izbjeći ako pažljivo ispitate njegovo stanje prije preuzimanja ključeva i potpisivanja potvrde o preuzimanju stana. Da, neki nedostaci će se pojaviti u prvim godinama rada, ali neki se mogu otkriti brzim pregledom.

Ako poznajete građevinskog majstora, povedite ga sa sobom kao stručnjaka. Ako ne, oboružajte se libelom, indikatorskim odvijačem, svijećom i šibicama, a pomoći će vam i male ljestve. U međuvremenu, prije nego što vas pozovu na potpisivanje dokumenata, upoznajte se sa standardima završne obrade i popravci u građevinarstvu.

Kontrola je dobra navika

Kada kupujete odjeću ili obuću, vjerojatno ćete ih ne samo isprobati, već i provjeriti obradu šavova kako ne biste morali odmah odnijeti novu stvar na popravak. Stan je skuplja kupovina, a vaše je zakonsko pravo provjeriti u kakvom vam je stanju ustupljen. Prije svega pregledavamo vrata da li dobro prianjaju uz dovratnike ili su iskrivljena. Isto vrijedi i za prozore u stanu i lođi (ako je ostakljena). Obavezno provjerite kompletnost prozora s dvostrukim ostakljenjem (čepovi, ručke, brtve), provjerite ima li pukotina, ogrebotina i curenja otopine na prozorima i okvirima (sami čišćenje može ostaviti ogrebotine).

Pomoću upaljene svijeće provjeravamo prozore i otvori za ventilaciju. Ako prozor ima pukotine ili je slabo zapjenjen/cementiran, plamen će se skrenuti prema stanu. To znači da vas zimi takav prozor neće spasiti od hladnoće. Prisutnost propuha u ventilaciji pokazuje odstupanje plamena prema rešetki.

Pomoću vodene razine procjenjujemo ravnost podova, zidova i stropova. Ako na njima pronađete mrlje, zapišite ih u bilježnicu. Također evidentiramo sve nepravilnosti - gdje i koliko.

Indikatorski odvijač koristan je za provjeru funkcionalnosti električnih utičnica (svih, ne selektivno!) i žica do svjetiljki. U isto vrijeme pogledajte ima li kuka za lustere - trebale bi biti. Zamolite upravitelja koji vas prati da otvori električnu ploču stana kako bi provjerio uzemljenje i funkcionalnost RCD-a.

Obavezno je procijeniti stanje svih cjevovoda: za neke projekte moguće ih je položiti vodoravno (na pod) - takav cjevovod mora biti u valovitoj izolaciji.

Ako su usponi grijanja postavljeni okomito, rupe oko njih moraju biti cementirane. Isto vrijedi i za kanalizacijski uspon. Provjerite plombe na vodomjerima i strujomjerima. Usput, oni vam moraju izdati putovnice za njih, budući da ste vi, a ne programer, odgovorni za provjeru mjerača tople vode svake 4 godine i svakih šest godina - mjerača hladne vode.

Obratite pozornost na veličinu radijatora - u stambenim prostorijama treba biti 50% veličine svjetla, tj. otvaranje prozora, u skladu s ažuriranim izdanjem „Kodeksa pravila“. Također je potrebno provjeriti imaju li automatske radijatorske termostate i je li udaljenost od zida u skladu sa standardima.

Uz obveznu ugradnju zapornih ventila, Mayevsky slavina (na gornjim katovima) i uređaja za odvod vode iz sustava na svakom usponu, ažurirani „Kodeks pravila” (klauzula 6.4.9) obvezuje ugradnju kontrole ventile na svakom grijaćem uređaju, odnosno automatske radijatorske termostate.

Ovaj zahtjev nije nastao zbog nečijeg hira, već u skladu sa zakonom o očuvanju energije, kao i obveznom ugradnjom individualnih brojila za potrošnju električne energije, hladne i tople vode, kao i općih kućnih brojila za potrošnju komunalnih usluga od strane investitora. resursi.

Iskoristivši pravnu nepismenost potrošača, programeri mogu zanemariti ovu normu ili instalirati termostat koji nije potpun.

Morate znati da je termostat instaliran na cijevi koja dovodi vodu u radijator, između njega i premosnice (skakača). Mora imati upravljačku glavu s podjelama koje odgovaraju određenim vrijednostima temperature zraka u prostoriji. Na ispravna instalacija glava se nalazi vodoravno, odnosno gleda u stranu cijevi, a ne prema gore.

U protivnom će se senzor temperature dodatno zagrijati toplinom koja se diže iz cijevi prema gore, odnosno neće ispravno mjeriti temperaturu zraka u prostoriji. Neki radijatori za grijanje dostupni su s ugrađenim termostatima.

“Nedostatak termostata na svakom radijatoru u novoiznajmljenom stambene zgrade je predmet tužbe protiv programera. Ako odbije udovoljiti takvom zahtjevu, kupac ima pravo podnijeti pritužbu Rostechnadzoru ili stambenoj inspekciji, zajedno s drugim primjedbama o kvaliteti stambenog prostora koji se prodaje”, objašnjava odvjetnica Alina Domkina.

Kao što je gore spomenuto, automatski radijatorski termostat sastoji se od dva dijela - ventila i termostatske glave. Ventil se postavlja izravno u cijev. Često, ugradnjom ventila, programer pokušava dokazati da je sve završio građevinskim propisima, međutim, on je neiskren: bez termostatske glave, ventil je beskoristan.

Oba elementa se prodaju i zajedno i zasebno, tako da kupcu stana mora biti jasno da oba elementa moraju biti ugrađena. “Termostatska glava, naime, omogućit će vlasniku stana da namjesti temperaturu u stanu koja mu je ugodna - za to je dovoljno postaviti željeni položaj na glavi regulatora, a ostala oprema će učiniti ostalo bez ljudske intervencije. Pomoću takvog uređaja možete postaviti temperaturu od +6ºC do +26ºC. Drugim riječima, da u stanu ne bude vruće, da ne zagrijavate atmosferski zrak kroz otvoren prozor, dovoljno je podesiti prijenos topline radijatora,”- objašnjava Anton Belov, zamjenik direktora toplinskog odjela Danfossa.

Termostati mogu biti opremljeni senzorom temperature punjenim plinom, tekućinom ili krutim temperaturnim senzorom.

Prvi su najučinkovitiji jer na njegovu promjenu reagiraju za samo 8 minuta, dok se kruti (parafin) mogu “ljuljati” i do sat vremena ili više (u pravilu se koriste u nestambene zgrade). Trenutno mnogi vlasnici stanova čiji sustavi grijanja nisu opremljeni termostatima sami instaliraju ove uređaje.

Njihova cijena je niska, ali njihova učinkovitost je primjetna, jer u u ovom slučaju obitelj dobiva priliku bez propuha, u stanu neće biti vruće i kada ugodna temperatura smanjuje se rizik od razvoja akutnih respiratornih i virusnih bolesti.

Zajedničko vlasništvo

Programer, koji će se uskoro pretvoriti u vašu tvrtku za upravljanje, iz nekog razloga oklijeva upoznati buduće stanovnike novog doma ne samo sa svojim vlastite stanove, ali i zajedničkom imovinom. U međuvremenu, zakonom je posebno propisano da su vlasnici stanova, o svom trošku, dužni provesti mjere uštede energije i energetske učinkovitosti u odnosu na zajedničku imovinu u stambenoj zgradi.

A gore spomenuti "Kodeks pravila" predviđa, prvo, povezivanje sustava grijanja i opskrbe toplom vodom kroz toplinsku točku, i drugo, obavezna ugradnja opći kućni mjerni uređaji. Pa neka vam ih pokažu! Inače za mjesec-dva glavna skupština Stanovnici će imati pitanje o instaliranju takvih mjerača o vašem trošku, novih stanovnika.

I nemojte se ustručavati postavljati pitanja: na primjer, gdje ovo ožičenje povezuje brojilo, kako i tko će očitavati, provjerite jesu li brojila zapečaćena itd. Ne zaboravite da ako odbijete pokazati komunalna brojila, imate pravo to zabilježiti u potvrdi o prijemu stana.

Sva odstupanja od standarda koja ste evidentirali u svom stanu, mjesta uobičajena uporaba i tehničke prostorije (obično podrum) u kojima se nalaze mjerni uređaji, svakako ih uključite u potvrdu o prihvaćanju stambenog prostora, u odjeljku za komentare. Prema važećem zakonodavstvu, morate imati jedan primjerak akta u rukama, potpisan društvo za upravljanje. Osim toga, trebali biste napisati izjavu voditelju programera s prijedlogom za uklanjanje nedostataka utvrđenih tijekom inspekcije. Takva se prijava sastavlja i u dva primjerka, od kojih na jednome voditelj ili tajnik ravnatelja stavlja oznaku prihvaćanja s naznakom datuma, funkcije, potpisa s prijepisom potpisa osobe koja je primila prijavu. Ne prihvaća se izravno - pošaljite preporučenom poštom uz obavijest. U odgovoru treba biti obaviješten o roku za otklanjanje nedostataka. Zakon predviđa 30 kalendarskih dana za razmatranje zahtjeva.

Cijena pregleda inženjerskih mreža i sustava

Da biste razjasnili konačni trošak, nazovite navedeni broj za konzultacije s našim stručnjacima.

Konačna cijena radova se utvrđuje na temelju:

• vrsta komunalnih mreža;
• složenost korištene opreme;
• količina i dostupnost opreme.

Potrebna je inspekcija inženjerskih sustava:

• u slučaju redovnih nesreća;
• u slučaju odstupanja u načinu rada;
• ako se pojave kontroverzna pitanja tijekom projektiranja, instalacije i rada opreme.

Što je izmjera komunalne mreže?

Riječ je o nizu radnji usmjerenih na temeljitu provjeru i ocjenu tehničkog i pogonskog stanja, funkcionalnosti, prisutnosti kvarova i oštećenja na dijelu ili cijeloj mreži te usklađenosti sa svim prihvaćenim standardima. Također se provodi prije implementacije u mrežu dodatna oprema kako bismo dobili točan odgovor hoće li pravila i propisi, kao i karakteristike sustava, omogućiti njegovo sigurno funkcioniranje.

Provodimo takva istraživanja sustava i mreža koje koriste posebna oprema, zgrade, unutarnje i vanjske mreže, oprema provjeravaju se u skladu sa svim prihvaćenim pravilima regulatorni dokumenti. To nam omogućuje da utvrdimo mogućnost njihovog daljnjeg rada ili poboljšanja, što omogućuje pravovremeno utvrđivanje potrebe za popravcima, što će nam omogućiti da izbjegnemo sve izvanredne situacije i uštedimo novac na potpunoj zamjeni opreme.

Kada provodimo tehnički pregled inženjerskih sustava u Moskvi:

• Ako je potrebno utvrditi istrošenost opreme i mreže u cjelini, što će pomoći u pravovremenom rješavanju problema koji se pojave
• Ako je potrebno utvrditi mogućnost popravka i obnove komunalne mreže
• Tijekom sveobuhvatne procjene cijele zgrade poduzeća proći pregled projektne dokumentacije
• Utvrditi izvedivost povećanja opterećenja opreme
• Izrada zadataka za dokumentaciju o poboljšanju, modernizaciji i popravku inženjerskih sustava

Naš prijedlog snimanja komunalnih mreža zgrada:

Stručnost je jedna od naj radno intenzivni procesi, što zahtijeva visokokvalificirano osoblje i opsežnu bazu instrumenata i opreme. SoyuzTechService LLC nudi svojim klijentima provođenje pregleda u Moskvi i regiji za sljedeće objekte:

• sustavi grijanja, opskrba hladnom i toplom vodom;
• kanalizacija i vodoopskrba;
• sustavi ventilacije i klimatizacije;
• sustavi napajanja.

Pregled se provodi što je brže moguće. To je postalo moguće zahvaljujući korištenju suvremene dijagnostičke opreme i računalne analize. U procesu obavljamo sljedeće radove:

1. Potraga za skrivenim curenjima, potraga za podzemnim komunikacijama, potraga ilegalna točenja, procjena preostalog vijeka cjevovoda.
2. Dijagnostika ispravnosti opreme uz kontrolu kvalitete montaže i puštanja u pogon.
3. Ispitivanje mreža radi otkrivanja odstupanja od normalnog rada i drugih kvarova.
4. Izrada izvještaja o ispitivanju s preporukama za sve faze obavljenog posla.

Detaljniji opis ispitivanja komunalnih mreža u Moskvi i regiji:

• Provodimo temeljitu inspekciju cjevovoda i komponenti opskrbe toplom vodom, što uključuje Potpuni opis cijelog sustava, pregled cijevi i pumpi, uzimanje svih potrebnih mjerenja pomoću specijalni alati(ovo uključuje mjerenje temperaturnog stanja sustava, analizu naslaga u cjevovodu itd.). Izrada detaljnog izvješća o svim obavljenim radovima i identificiranim problematičnim područjima. Također se bavimo otklanjanjem ovih problema, što će vam omogućiti da uštedite vrijeme traženja drugih usluga za rješavanje nastalih problematičnih situacija.
• Vršimo pregled sustavi grijanjašto uključuje detaljan pregled dovodnog cjevovoda i centralne toplinske stanice, provjeru svih uređaja za grijanje, mjerenje pomoću opreme, analizu korisnog promjera cijevi, kao i davanje mogućnosti rješavanja problema sa svakom od ovih dionica, ako postoje. Te ćemo nedostatke moći otkloniti uz niske troškove, jer... na složenih radova napravit ćemo popust.
• Vršimo ocjenu cjevovoda za opskrbu hladnom vodom, što uključuje iste elemente kao i kod pregleda opskrbe toplom vodom, a također pružamo usluge popravka, čišćenja i vraćanja izvornog promjera cijevi.
• Vršimo pregled kanalizacijske mrežešto uključuje potpuni pregled cijevi i sve povezane opreme, pregled ventilacije, provjeru svih kutova nagiba kako bi se osigurala usklađenost s optimalnim zahtjevima, te pružamo usluge rješavanja svih navedenih mogućih problema.
• Provjeravamo ventilacijske sustave zgrada, pažljivo pregledavamo sve zračne kanale i opremu, instrumentima mjerimo ispravnost izmjene zraka između svih dijelova zgrade, identificiramo i rješavamo sve nastale probleme.
• Vršimo pregled električnih mreža, provjeravamo sve uređaje, ormare, kablove, slabostrujne mreže te po potrebi vršimo popravke.

Prilikom opsežnog pregleda zgrada potrebno je provjeriti komunalne mreže koje su glavni elementi objekta. Pregledom se realno procjenjuje njihovo tehničko stanje, pravodobno se utvrđuju kvarovi, oštećenja i kvarovi na elementima cjelokupnog sustava.

Tehničko stanje provjerava se u skladu s VSN 58-88(r) „Pravilnik o organizaciji i provedbi rekonstrukcije, popravka i Održavanje zgrade, komunalne i društveno-kulturne ustanove”, a provjera fizičke dotrajalosti utvrđuje se u skladu s dokumentom VSN 53-86(r) „Pravila za procjenu fizičke amortizacije stambenih zgrada”.

U slučaju prethodno obavljenih popravaka ili zamjena pojedinih elemenata sustava fizičko trošenje se utvrđuje prema određenim tablicama kao npr. prosječne težine. Na temelju konačnih rezultata pregleda i utvrđivanja tehničkog stanja sustava, donosi se odluka o daljnjim radnjama i mogućnostima naknadnog rada komunalnih mreža.

Hitne situacije s inženjerskim sustavima, koje rezultiraju poplavama stambenih prostorija, nastaju iz sljedećih razloga:

1. Loša kvaliteta ugradnje zapornih ventila.
2. Korištenje materijala niske kvalitete koji nemaju odgovarajući certifikat kvalitete i jamstvo tijekom ugradnje cjevovoda.
3. Moralno i fizičko trošenje sustava cjevovoda, grijanja i kanalizacije.
4. Prisutnost nedostataka u cjelokupnom sustavu.

Tijekom očevida uzroka nesreće istovremeno se utvrđuje mjesto njezina nastanka. U ovoj fazi se vrši procjena tehničkog stanja zapornih ventila i općeg stanja sustav cjevovoda. Ako se prilikom pregleda ispostavi da je zaporni ventili, zatim se provodi dodatni pregled njegovih uništenih dijelova. Laboratorijski pregled pomaže u utvrđivanju uzroka uništenja i prikladnosti materijala.

U slučaju hitna situacija prilikom puštanja sustava u pogon, nakon otklanjanja posljedica i otklanjanja uzroka, sastavlja se zapisnik u kojem se navodi uzrok nesreće, mjesto i ukupna površinašteta.

Nakon restauratorskih radova sastavlja se izjava o nedostatku u kojoj su navedeni i priloženi sljedeći podaci:

• mjesto kvara;
• broj otkrivenih oštećenja i njihov naziv;
• uzrok kvara;
• nedostaci zabilježeni na fotografiji;
• mjerenje parametara nastale štete i vlažnosti građevne konstrukcije;
• predračun za restauratorske radove.

Naša tvrtka ima dovoljno iskustva, alata i visoko kvalificiranog osoblja stručnjaka koji će vam pomoći kvalitetno izvršiti pregled komunalnih mreža, sastaviti odgovarajući zapisnik, izjavu o nedostatku i napraviti izračune o visini nastale štete, kao i dati preporuke za rješavanje problema.

Opis:

Završetak izgradnje instalacijski radovi u inženjerskim sustavima nije završna faza i ne omogućuje puštanje zgrade u rad. Ovome prethodi važna faza – puštanje u rad.

Puštanje u rad u inženjerskim sustavima

A. N. Orehov, direktor tvrtke DOO "SF ZEUS"

A. V. Taran, komercijalni direktor SF ZEUS LLC

Završetak građevinskih i instalacijskih radova u inženjerskim sustavima nije završna faza i ne omogućuje puštanje zgrade u rad. Ovome prethodi važna faza - puštanje u rad. Tek nakon što budu gotovi građevinski objekt Može biti

Bilo bi primjereno razmotriti provedbu puštanja u pogon primjer zgrade zasićen inženjerskim sustavima. Recimo Dječji vrtić s ugrađenim medicinski centar, izgrađen prema individualnom projektu. Riječ je o objektu pravokutnog tlocrta, promjenjive katnosti (1–3 kata), kapaciteta 180 mjesta. Ispod dijela objekta nalazi se podrum, a iznad dijela trećeg kata je komora za dovod zraka. Zgrade (prostorije) predškolskih odgojno-obrazovnih ustanova moraju biti opremljene sustavima za opskrbu pitkom vodom, vatrom i toplom vodom, kanalizacijom i odvodnjom u skladu sa SNiP 2.04.01–85*.

U objektu su projektirani i ugrađeni sljedeći sustavi:

• opskrba vodom;
• opskrba vodom za gašenje požara;
• kućna kanalizacija;
• oborinska kanalizacija;
• grijanje;
• ventilacija;
• odimna ventilacija;
• individualna točka grijanja;
• tretman vode u bazenu.

Postupak izvođenja radova puštanja u pogon reguliran je SNiP 30505–84 „Procesna oprema i procesni cjevovodi”, SNiP 30505–86 „Električni uređaji”, SNiP 30507–85 „Sustavi automatizacije” i SNiP 30501–85 „Unutarnji sanitarni sustavi”.

Puštanje u rad i ispitivanje u svakom slučaju su specifične i individualne prirode. Ovisno o vrsti opreme, mogu trajati do 72 sata.Kvaliteta puštanja u pogon uvelike ovisi o stupnju tehničkog znanja, iskustvu stručnjaka koji ih izvode, kao io kvaliteti projektiranja, izrade i montaže. raditi.

Složenost puštanja u pogon ovisi o specifičnostima opreme svakog pojedinog objekta. Najveća poteškoća je pronaći uzroke kvarova opreme.

Ispitivanje inženjerskih sustava

Prije izvođenja radova puštanja u pogon potrebno je izvršiti tlačno ispitivanje sustava. Tlačno ispitivanje je hidrauličko ispitivanje zatvorenog sustava s nadtlakom. Po završetku instalacijskih radova instalacijske organizacije mora se ispuniti:

• ispitivanje sustava grijanja, opskrbe toplinom, interne opskrbe hladnom i toplom vodom i kotlovnica hidrostatskom ili manometrijskom metodom uz izradu zapisnika, kao i ispiranje sustava;
• testiranje sustava unutarnja kanalizacija i oluke sa sastavljanjem akta;
• pojedinačno ispitivanje ugrađene opreme uz izradu zapisnika;
• toplinska ispitivanja sustava grijanja za ravnomjerno zagrijavanje grijaćih uređaja.

Ispitivanje sustava koji koriste plastične cjevovode treba provesti u skladu sa zahtjevima CH 478–80. Testovi se moraju provesti prije završni radovi. Mjerači tlaka koji se koriste za ispitivanje moraju biti kalibrirani u skladu s GOST 8.002–71.

Tijekom pojedinačnog ispitivanja opreme potrebno je izvršiti sljedeće radove:

• provjera usklađenosti ugrađene opreme i obavljenog rada s radnom dokumentacijom i zahtjevima regulatornih dokumenata;
• testiranje opreme u praznom hodu i pod opterećenjem tijekom 4 sata neprekidnog rada. Istodobno, balansiranje kotača i rotora u sklopovima pumpe i odvodnika dima, kvaliteta pakiranja kutije za brtvljenje, ispravnost pokretačkih uređaja, stupanj zagrijavanja elektromotora i usklađenost sa zahtjevima za montažu i ugradnju opreme navedene u tehnička dokumentacija proizvodna poduzeća.

Hidrostatsko ispitivanje sustava grijanja, sustava opskrbe toplinom, kotlova i grijača vode mora se provoditi pri pozitivnoj temperaturi u prostorijama zgrade, a sustava opskrbe hladnom i toplom vodom, kanalizacije i odvoda - pri temperaturi ne nižoj od 5 °C. . Temperatura vode također mora biti najmanje 5 °C.

U ovom ćemo članku pogledati puštanje u rad vodoopskrbnih sustava, sustava kućanstva i oborinske kanalizacije predškolske obrazovne ustanove (predškolska ustanova obrazovna ustanova). Zatim ćemo razmotriti značajke građevinskih sustava, kao i glavne aspekte radova puštanja u rad koji se provode.

Opskrba vodom

Zgrada ima sustav opskrbe toplom i hladnom vodom izveden usponskim sustavom od pocinčanih čeličnih cijevi. Na svim ograncima, kao i ispred svih slavina, ugrađeni su zaporni ventili, a sustavi su opremljeni nizvodnim regulatorima tlaka koji osiguravaju jednak tlak u sustavima za opskrbu hladnom i toplom vodom.

Grijani držači za ručnike u kupaonicama, kao i uređaji za grijanje u ormarima za sušenje rublja spojeni su na sustav tople vode.

Za vrijeme ljetnog preventivnog isključenja toplovodnog sustava, opskrba toplinskom energijom ovih uređaja mora biti osigurana preko kotlova priključenih na elektroenergetska postrojenja. Projektom nije bilo predviđeno njihovo postavljanje. Nedostatak kotlova utvrđen je u fazi montaže te je sklopljen dodatni ugovor za njihovu ugradnju.

Glavna značajka sustava je prisutnost termostata za miješanje u nekim kupaonicama (za djecu) koji ograničavaju temperaturu vode koja se dovodi u slavine na 40 °C kako bi se spriječile opekline od vruće vode kod djece.

U kompleksu puštanja u rad u Sustavi PTV-a i HVS uključuju:

• ispitivanje vodoopskrbnog sustava;
• sustavi za ispiranje od mulja, prljavštine i kamenca;
• filteri za čišćenje;
• podešavanje regulatora tlaka na cjevovodima hladne i tople vode na 3,5 bara;
• podešavanje termostata na željenu temperaturu.

Ispitivanje vodoopskrbnih sustava. Unutarnji sustavi za opskrbu hladnom i toplom vodom moraju se ispitati hidrostatskom ili manometrijskom metodom u skladu sa zahtjevima GOST 24054–80, GOST 25136–82.

Vrijednost ispitnog tlaka za metodu hidrostatičkog ispitivanja treba uzeti kao 1,5 viška radnog tlaka. Prije ugradnje slavina potrebno je provesti hidrostatsko i tlačno ispitivanje sustava za opskrbu hladnom i toplom vodom.

Smatra se da su sustavi prošli test ako unutar 10 minuta. biti pod ispitnim tlakom tijekom metode hidrostatičkog ispitivanja, nema pada tlaka većeg od 0,05 MPa (0,5 kgf/cm 2) i padova u zavarenim spojevima, cijevima, navojne veze, spojnice i curenje vode kroz uređaje za ispiranje.

Na kraju hidrostatskog ispitivanja potrebno je ispustiti vodu iz internih sustava za opskrbu hladnom i toplom vodom.

Manometrijska ispitivanja unutarnjeg sustava za opskrbu hladnom i toplom vodom trebaju se provesti sljedećim redoslijedom: napunite sustav zrakom s ispitnim nadtlakom od 0,15 MPa (1,5 kgf/cm 2), ako se na uho otkriju nedostaci instalacije, tlak treba smanjiti na atmosferski tlak i ukloniti nedostatke; zatim napunite sustav zrakom pod tlakom od 0,1 MPa (1 kgf/cm2), držite ga pod ispitnim tlakom 5 minuta. Smatra se da je sustav prošao ispitivanje ako, kada je pod ispitnim tlakom, pad tlaka ne prelazi 0,01 MPa (0,1 kgf/cm2).

Ispiranje vodoopskrbnih sustava. Ispiranje vodoopskrbnih sustava provodi se prije ugradnje vodovodne armature. Prilikom ispiranja, vodoopskrbni sustav je potpuno napunjen vodom, a zatim se zatvara ventil koji povezuje sustav s vanjskim mrežama. Zatim se crijeva spajaju na odvodne ventile koji služe za pražnjenje uspona za odvod onečišćene vode u kanalizacijski sustav.

Takvo ispiranje ne može jamčiti uklanjanje cjelokupnog mulja. Sada dalje rusko tržište Naširoko su zastupljeni posebni uređaji za opskrbu vodom za pranje, sustavi grijanja, kao i izmjenjivači topline i druga slična oprema.

Načelo rada perilice je stvaranje mješavine zraka i vode koja se impulsno dovodi u sustav. Potisnut zrak opskrbljuje kompresor spojen na sudoper. Mješavina zraka i vode prolazi kroz opremu koja se pere i ispušta se u kanalizacijski sustav. Pulsiranje se može mijenjati korak po korak (optimizirati), produžujući ili skraćujući udaljenost između impulsa, ovisno o namjeni aplikacije.

Ako instalacija već nije spojena na dovod pitke vode, potrebno je koristiti obližnje hidrante. Pomoću dvije fleksibilne cijevi sudoper se spaja na sustav odmah nakon vodomjera i filtera za vodu. Ako vodoopskrbni sustav nije spojen na vanjske mreže, tada za ispiranje sustava možete koristiti hidrante koji se nalaze u neposrednoj blizini zgrade. Za rad perilice potreban je određeni stvarni tlak u mreži (kod nekih proizvođača najmanje 2 bara). Ako se ova vrijednost ne postigne, morate instalirati rezervni spremnik s pumpom za povišenje tlaka koja podržava potreban pritisak. Smjer pranja odozdo prema gore. Ako duljina cjevovoda prelazi 100 m, tada je potrebno isprati sustav u dijelovima pomoću srednje veze za pranje.

Potrebno je uzastopno otvoriti čepove koji pokrivaju mjesta budućeg spajanja vodovodnih armatura i ispirati dok voda za ispiranje koja se ispušta u kanalizaciju ne postane bistra.

Nakon pranja potrebno je provesti filteri za čišćenje. Na slavinu u donjem čepu filtra spojeno je crijevo koje služi za uklanjanje mulja, prljavštine i kamenca, a predviđeno je za ispuštanje u kanalizaciju. Ventil nakon filtera se zatvara. Voda iz glavnog kanala odlazi u drenažu i sa sobom nosi mehaničke nečistoće nataložene na mrežici filtera.

Sljedeća faza puštanja u rad je postavljanje regulatora tlaka. Regulator tlaka je vrsta regulacijskog ventila koji se ugrađuje na cjevovod i služi za izjednačavanje tlaka u sustavu. Ovaj tip cjevovodna armatura najčešće je to armatura izravnog djelovanja, t.j. radi bez upotrebe dodatni izvori energije.

Načelo rada opreme je vrlo jednostavno: regulator se podešava na bilo koju vrijednost tlaka (koja se održava prije ili poslije njega) ili pad tlaka podešavanjem pomoću steznog prstena prema očitanjima manometra na tijelu ventila. . Pri promjeni tlaka u cjevovodu mijenja se i sila na membrani koja ima ulogu osjetljivog elementa i reagira na promjene tlaka u cjevovodu. Razlika između sile koja djeluje na membranu i sile opruge pomiče konus regulatora u novi položaj, izjednačavajući tlak.

Regulator se podešava na potrebni tlak promjenom kompresije opruge za podešavanje. Podešavanje se provodi pomoću dijagrama podešavanja prema uputama proizvođača ili mjerača tlaka.

Kanalizacija

Zgrada je projektirana sa sustavom kućne i oborinske kanalizacije. U zgradi je, prema standardima, prihvaćena sljedeća visina ugradnje dječjih sanitarnih uređaja od poda prostorije do vrha bočne strane uređaja:

• umivaonici za djecu od 3-4 godine - 0,4 m;
• za djecu 4-7 godina - 0,5 m;
• duboka tuš kadica – 0,6 m;
• plitka tuš kada - 0,3 m (s visinom tuš mreže iznad dna kade 1,6 m).

U tuš kabinama, praonicama, kao iu radionici za pranje i pripremu ugostiteljskog odjela, podovi su opremljeni odvodnim ljestvama s odgovarajućim nagibima podova do rupa ljestvi.

Zbog nepostojanja ikakvih tehnički uređaji u kanalizacijskom sustavu (pumpe, elektromotorni ventili) rad na puštanju u pogon svodi se na provjeru nepropusnosti i propusnosti sustava.

Ispitivanje internih kanalizacijskih sustava provodi se polijevanjem vodom uz istovremeno otvaranje 75% sanitarnih čvorova priključenih na prostor koji se ispituje za vrijeme potrebno za pregled.

Smatra se da je sustav prošao ispitivanje ako tijekom pregleda nisu otkrivena nikakva propuštanja kroz stijenke cjevovoda i spojeve.

Ispitivanje kanalizacijskih odvodnih cjevovoda položenih u zemlju ili podzemne kanale provodi se prije njihovog zatvaranja punjenjem vodom do razine poda prvog kata.

Ispitivanja dijelova kanalizacijskih sustava skrivenih tijekom naknadnih radova moraju se provesti izlijevanjem vode prije zatvaranja sa sastavljanjem izvješća o inspekciji za skrivene radove u skladu s obveznim Dodatkom 6 SNiP 3.01.01–85.

Unutarnje odvode treba testirati tako da ih napunite vodom do razine najvišeg odvodnog lijevka. Trajanje testa mora biti najmanje 10 minuta.

Smatra se da su odvodi prošli test ako tijekom pregleda nisu pronađena curenja i ako se razina vode u usponskim cijevima nije smanjila.