دیر یا زود در ساختمان چند طبقهانجام تعمیرات ایوان ورودی ها ضروری است. اگرچه اکثر سازه ها مجهز به سایبان هستند، اما به طور کامل بتن را در برابر شرایط آب و هوایی مضر محافظت نمی کنند.

با گذشت زمان، ایوان جذابیت خود را از دست می دهد و تکه های روکشی که می ریزند می توانند باعث سقوط و در نهایت آسیب دیدن فرد شوند. بنابراین، لازم است تعمیر سازه که در مقاله مورد بحث قرار خواهد گرفت، به تاخیر نیفتد.

ایوان ورودی ساختمان آپارتمانمانند هر سازه ای نیاز به تعمیرات دوره ای یا اساسی دارد.

دلایل فرسودگی آن ممکن است موارد زیر باشد:

• شستشوی بتن با آب باران؛
• ظهور ریزترک ها تحت تأثیر نوسانات دما. هنگامی که رطوبت وارد آنها می شود، که هنگام انجماد گسترش می یابد، شکاف بزرگ می شود و ایوان به تدریج شروع به خراب شدن می کند.
• اغلب تعمیرات ایوان در ساختمان آپارتمانخود ساکنان آن را نزدیکتر می کنند: با ضربه فیزیکی ثابت، ساییدگی تدریجی مواد روبرو رخ می دهد، که به طور قابل توجهی اثرات مخرب عوامل طبیعی را تسریع می کند.
• پیری طبیعی مواد؛
• آسیب مکانیکی ناشی از سقوط اجسام سنگین و همچنین جمع شدن ساختمان.

در نگاه اول به نظر می رسد آسیب جزئی به پله ها نقص جزئی است که منجر به تخریب کامل سازه نمی شود. اما تعمیر آنها در این مورد به سادگی ضروری است.

• با توجه به افزایش سطح ترک‌ها، براده‌ها و سایر عیوب، زمانی فرا می‌رسد که راه‌اندازی راه پله ساختمان اداری جلویی یا ایوان خانه - و به‌ویژه در مدرسه - غیرممکن می‌شود. به مقررات ایمنی
• برای جلوگیری از چنین مشکلاتی، به موقع نگهداریمراحل بتنی، در مرحله اولیه ظاهر ترک ها، تراشه ها و چاله ها انجام می شود. علاوه بر این، قیمت آن به طور قابل توجهی کمتر از یک تعمیر اساسی خواهد بود - و حتی بیشتر از آن، جایگزینی کامل ساختار.
• هنگام سفارش تعمیر مراحل بلافاصله پس از تشخیص آسیب حتی جزئی، مالک ساختمان همزمان با مرمت پرواز از پله ها، یک بازرسی کامل از سازه دریافت می کند و به ما امکان می دهد عیوب پنهان در آن را شناسایی کنیم.

برآورد تعمیرات توسط پیمانکاران تهیه می شود و کلیه کارها باید توسط متخصصان مجرب و واجد شرایط انجام شود.

ویژگی های تعمیر ایوان ورودی خانه

انتخاب نوع تعمیر: عمده یا محلی، بستگی به ویژگی های شی یا بخشی از آن دارد که نیاز به ترمیم دارد.

این مستلزم:

• تبدیل توجه ویژهبرای نقص پایه؛
• از بین بردن ترک ها و تغییر شکل های مختلف؛
• بازسازی پوشش سطوح مجاور دیوارهای ایوان.
• گاهی اوقات به روز رسانی های اضافی برای کانال های تهویه و عایق رطوبتی انجام دهید که سطح رطوبت را در پایه خانه تنظیم می کند و از تجمع قارچ ها و تخریب زودرس کل ساختمان جلوگیری می کند.

به دلیل توان عملیاتی زیاد گروه ورودی ساختمان چند طبقه، تعمیرات ممکن است نیاز به محلی یا تعویض کاملسقف بالای ایوان از چوب ساخته شده است.

نکته: چوب بیشتر مستعد تغییر شکل است. در حین نصب سازه های چوبی، برای به حداکثر رساندن عمر مفید آنها باید از آغشته سازی های حفاظت زیستی در برابر آتش استفاده کرد.

برای ترمیم آج های بتن آرمه باید یک بریدگی پله ایجاد کرد و در این قسمت ملات سیمان زد. می توانید از گوگرد یا سرب مایع استفاده کنید. روش مشابهی با آج های آجری انجام می شود.

پایان کار رنگ آمیزی و سایر عملیات برای تزیین ایوان است تا در نهایت با نمای کل بنا هماهنگ باشد و جلوه ای دلنشین داشته باشد. ظاهر.

هنگام انتخاب مواد برای ترمیم، لازم است که آنها عبارتند از:

• بادوام؛
• آنها در برابر شرایط آب و هوایی و سایش مقاوم بودند.
• ایمن برای مردم. به عنوان مثال، گاهی اوقات می توانید ایوانی را پیدا کنید که با کاشی هایی پوشانده شده است که در سرما حتی اگر خشک باشند، بسیار لیز می شوند. این امر ناشی از برخورد غیرحرفه ای پیمانکاران با تعمیرات ایوان و انتخاب نادرستمواد؛
• جذاب برای تزئین ورودی ورودی.

سازمان تعمیرات ایوان

به طور معمول، طراحی ایوان یک ساختمان آپارتمانی از یک سکو و یک راه پله بتنی تشکیل شده است.

شما می توانید آن را به یکی از سه روش زیر تعمیر کنید:

• با یک سازمان یا شرکتی که به یک خانه خاص خدمات می دهد تماس بگیرید، درخواستی برای تعمیر بنویسید.
• جمع آوری وجوه از ساکنان ورودی و انعقاد قرارداد برای انجام کارهای تعمیر و مرمت مستقیماً با پیمانکار.
• تعمیرات ایوان را خودتان به صورت داوطلبانه انجام دهید.

وضعیت گروه ایوان یک ساختمان آپارتمانی با ایمنی و سلامت هر فردی که مجبور به استفاده از پله و سکو است ارتباط مستقیم دارد. در اکثریت قریب به اتفاق موارد، پله‌ها، نرده‌ها و سایبان ایوان ورودی ساختمان تنها پس از چند دهه خدمت غیرقابل استفاده می‌شوند. بنابراین دیر یا زود باید به دنبال راه و روشی برای تعمیر سریع و بدون مشکل ایوان یک ساختمان آپارتمان باشید.

علت خرابی سریع پله ها و سایبان ایوان

اغلب به دلیل سایش و پارگی طبیعی پله های بتنی نیاز به تعمیرات می باشد. با توجه به تعداد زیاد ساکنین در ساختمان آپارتمان سازه های بتن مسلحایوان ها خیلی سریعتر از پله ها یا خود ایوان ورودی فرسوده می شوند.

به عنوان یک قاعده، کارشناسان تنها چهار دلیل برای تخریب گروه ورودی یک ساختمان آپارتمان نام می برند:

• بی کیفیت بتن یا کاشی های استفاده شده برای پوشش راه پله ها. اغلب ماسه و سنگ خرد شده از سطح ایوان در سالهای اول بهره برداری شسته می شود.
• بدون سیستم زهکشی سایبان یا ایوان. یخ زدگی و رطوبت انباشته شده در ورودی یک ساختمان آپارتمانی چندین برابر سریعتر از سایش طبیعی بتن را تخریب می کند. بوته های بلند و فضاهای سبز اطراف ایوان سهم خود را دارند.
• اشتباهات طراحان و سازندگان که منجر به نشست پی، تغییر شکل و ایجاد ترک در اسکلت بتن آرمه ایوان شد.

مورد آخر سخت ترین است. به عنوان یک قاعده، قبل از انجام بازسازی های اساسی، ورودی یک ساختمان آپارتمان طبق یک طرح موقت با استفاده از یک پله چوبی متصل سازماندهی می شود. علاوه بر این، بازرسی ممکن است استفاده از ورودی یک ساختمان آپارتمان را تا زمان انجام تعمیرات اساسی ممنوع کند.

نصیحت! قبل از اینکه به دنبال روش و مثالی برای نوشتن درخواست تعمیرات ایوان ورودی باشید، درست است که انجام دهید تخصص ساخت و سازدلایل تخریب بخشی از سازه یک ساختمان آپارتمان، پی و محوطه ایوان.

این ممکن است به عنوان مبنایی برای ارسال ادعاها به پیمانکار یا طراح یک ساختمان آپارتمانی باشد، و ثانیاً، هنگام تهیه یک محدوده اولیه کار و برآورد تعمیر، می توان دقیقاً تعیین کرد که دقیقاً برای چه چیزی باید پول بپردازید. .

روش معمول تعمیر گروه ایوان

قبل از اینکه به دنبال گزینه هایی برای تعمیر ایوان باشید، باید به یاد داشته باشید که مسائل مربوط به نگهداری، تعمیر و ترمیم املاک مشترک یا مشترک توسط ماده 39 قانون مسکن فدراسیون روسیه و بند 2 قوانین نگهداری تعریف شده است. اموال عمومیدر یک ساختمان آپارتمانی مصوب مصوبه دولت شماره 491 مورخ 13/08/06.

ماهیت سند به موارد زیر خلاصه می شود - عناصر ساختاری حصار یا محصور و در عین حال باربر یک ساختمان آپارتمانی به عنوان دارایی مشترک ساکنان طبقه بندی می شود. این بدان معنی است که لیست اموال مشترک نیز شامل موارد زیر است:

• پی دال ایوان;
• سایبان به شکل دال کف؛
• دیوارها، پله ها، نرده ها، درها با راه پلهساختمان آپارتمان

قوانین شماره 491 تعیین می کند که نگهداری و تعمیر عناصر ملک مشاع یا به عبارت دقیق تر ایوان، پله ها و سایبان بر عهده مالکان یک ساختمان آپارتمانی است.

برای اطلاع شما!

قوانین نگهداری مستلزم انعقاد توافقنامه بین ساکنین و شرکت مدیریت یا HOA است.

گزینه هایی برای حل مشکل تعمیر ایوان

در حالت اول، تعمیرات جزئی ترمیم باید توسط شرکت مدیریت یا HOA با هزینه پرداخت های منظم ساکنان ساختمان آپارتمان انباشته شده در حساب تعمیرات و بازسازی مسکن انجام شود. لازم است درخواست تجدیدنظر کتبی با ذکر لیست مشکلات به شرکت مدیریت ارسال و ارسال شود. در صورتی که محدوده کار مستلزم انجام عملیات مرمت نسبتاً ساده ای باشد که بر ظرفیت باربری سازه های یک ساختمان آپارتمانی تأثیری نداشته باشد، اداره موظف است با استفاده از مشارکت های انباشته تعمیرات ایوان را انجام دهد. سازه های باربرایوان، منسوب به بازسازی اساسی یک ساختمان آپارتمانی. در این صورت تامین مالی از محل صندوق کمک به اصلاحات مسکن و خدمات عمومی مشروط به تهیه صحیح مستندات پروژه برای تعمیرات امکان پذیر است.

برای ورود به برنامه شهری برای تأمین مالی تعمیرات اساسی ایوان، گروه ابتکار ساختمان آپارتمان باید قبل از بررسی درخواست توسط مقامات، مقدار زیادی از فعالیت های سازمانی و مقدماتی را انجام دهد.

مسائل سازمانی و حقوقی تعمیر

ساده ترین بخش سازماندهی تعمیر ایوان مربوط به نیاز به درگیر کردن حداکثر تعداد ساکنان ساکن در ورودی خاص یک ساختمان آپارتمانی است.

بر مرحله اولیهشما باید موارد زیر را انجام دهید:

• تمام قسمت های مشکل دار ایوان از پله های فرو ریخته تا حصار تخریب شده محوطه ایوان را با جزئیات مستند کنید، عکس بگیرید و شرح دهید. برآورد تقریبی برای مرمت ایوان;
• ساکنان آپارتمان را جمع آوری کنید، صورتجلسه رسمی جلسه را تنظیم کنید و شرح ایوان را در سند درج کنید. تصمیم گیری در مورد مشارکت در برنامه تعمیرات شهرداری و مشارکت در تامین مالی در سطح 5% برآورد. همین سند به چندین نفر این اختیار را می دهد که در همه موارد به نمایندگی از ساکنان یک ساختمان آپارتمان اقدام کنند، اسناد را تنظیم کنند، وجوهی را برای تعمیرات جمع آوری کنند و به پیمانکاران پرداخت کنند.

برای دریافت رای مثبت از کمیسیون شهرداری ابتدا باید صورتجلسه و مطالب تهیه شده را برای شرکت مدیریت ارسال نمایید. پاسخ دفتر را می توان یک استدلال اضافی به نفع تعمیرات در نظر گرفت. اغلب، دفاتر مدیریت به سادگی درخواست های ساکنان را نادیده می گیرند یا خود را به پاسخ های رسمی محدود می کنند.

در این مورد، شما باید شکایات خود را به دادستانی شهر یا بازرسی مسکن بنویسید، کپی های تجدیدنظر و دادخواست را پیوست کنید. جمع آوری و انباشت وجوه در حساب جاری تعمیر ایوان بر اساس صورتجلسه تنها پس از گنجاندن اقدامات فوری مرمت در برنامه شهری ضروری خواهد بود.

تعمیر و بازسازی ایوان یک ساختمان آپارتمانی

بیشتر اوقات ، صبر ساکنان یک ساختمان آپارتمان قبل از آن به پایان می رسد شرکت مدیریتمستحق انجام تعمیرات ایوان خواهد بود. بنابراین، به عنوان آخرین راه، جلسه ساکنان تصمیم می گیرد که تعمیرات را با هزینه شخصی خود انجام دهند. برای جلوگیری از گرفتار شدن موقعیت سختبا مبناي قانوني جمع آوري وجوه، مسائل مربوط به بودجه، انباشت پول و خريد مصالح براي تعميرات به عنوان ضمائم صورتجلسه بايد تصويب شود.

اگر یک متخصص یا برنامه ریز در تهیه تخمین تعمیر کمک کند صحیح است. خرید باید با تهیه فیش های فروش و نقدی، تهیه گزارشات مواد ورودی و خروجی انجام شود.

اضافه کردن به لیست تعمیر کارایوان یک ساختمان آپارتمانی به تنهاییمعمولاً شامل مجموعه محدودی از عملیات است. اغلب این موارد شامل تعمیر و بتن ریزی مراحل، کف کشی محوطه ایوان و نصب حصار جدید است.

در ابتدا باید نرده ها و نرده های فلزی قدیمی را قطع کنید. با استفاده از یک مته چکشی، توده بتن تا قسمت های تعبیه شده بریده می شود عناصر فلزینگه داشتن پایه های نرده اگر فلز نشانک و آرماتور در وضعیت رضایت بخشی قرار دارند، کافی است قفسه های جدید را از لوله های فولادیو نصب نرده های پلاستیکی یا چوبی.

در مرحله دوم سطح محوطه ورودی ایوان تراشیده می شود. در این حالت، لازم است تمام بتن های پوشش دهنده میلگردهای تقویت کننده را تا عمق کمتر از تسمه تقویت کننده حداقل 25-30 میلی متر حذف کنید. اگر بخشی از میله فولادی به دلیل خوردگی غیرقابل استفاده شده است، باید یک شیار در بتن بریده و تمام نخ تقویت کننده را بردارید. در عوض، میله ای با سطح مقطع و طول یکسان گذاشته شده و جوش داده می شود.

پس از اصلاح سطح محوطه ایوان، باید رویه مشابهی با مراحل انجام شود. بیشتر اوقات بتن قدیمیو به دلیل تعداد زیاد عیوب و آسیب، آرماتور باید 60-70 درصد حذف شود.

برای فرم دهی پله های ایوان، به طور موقت باید قالب را جمع کنید و یک قالب جدید بچینید. قفس تقویتی. تا زمان اتمام تعمیرات، ساکنان ساختمان آپارتمان باید یک راه پله - یک سازه چوبی موقت - جمع آوری کنند.

عملیات روکش کاری

ورودی و ایوان یک ساختمان آپارتمان همیشه نیاز به دکور و طراحی اضافی دارد. به عنوان مثال، هنگام انجام تعمیرات، می توانید محوطه ایوان را با کاشی های چینی مقاوم در برابر سایش بپوشانید.

علاوه بر کیفیت تزیینی بالا، ساییدگی سطح پله ها و مساحت ایوان دو تا سه برابر کاهش می یابد. کاشی های چینی و مخلوط های کامپوزیتی کوارتز-گرانیتی که کاشی ها از آنها فشرده می شود، از رطوبت و یخبندان نمی ترسند، آب را جذب نمی کنند و به لطف زبری مصنوعی، غیر لغزنده می مانند، حتی زمانی که آستانه یخ زده است.

انجام تعمیرات و تکمیل تزئینیبهتر است ایوان را به یک شرکت تخصصی بسپارید. اولاً می توانید یک دوره گارانتی برای خدمات دریافت کنید و ثانیاً چنین راه حلی تمام سؤالات ساکنان یک ساختمان آپارتمان را در مورد کیفیت و دقت کاشی گذاری حل می کند.

در بسیاری از موارد، شرکت ها متعهد می شوند که نه تنها ایوان یک ساختمان آپارتمان را با ظروف سنگ چینی بپوشانند، بلکه سخت ترین مسئله تعمیر را نیز حل کنند - چگونگی اطمینان از ایمنی مراحل جدید بتنی. به عنوان یکی از گزینه ها، پیشنهاد می شود یک قاب راه پله فولادی با روکش آج نصب شود پوشش یکپارچه، بدون درز و درز.

نتیجه

مشارکت یک شرکت ساختمانی-پیمانکار در تعمیر ایوان یک ساختمان آپارتمانی به شما امکان می دهد تا حداکثر کیفیت تعمیرات را به دست آورید، اما در این صورت قطعاً نیاز به انعقاد قرارداد برای کار خواهید داشت که مسئولیت پیمانکار در قبال نتایج انجام شده را مشخص می کند. کار کردن علاوه بر این، شایان ذکر است که برخورد با صنعتگران بی‌وجدان بسیار دشوار است.

تعمیر پله های ایوان. مردم اغلب برای چنین خدماتی به ما مراجعه می کنند. به طور معمول تعمیرات ایوان ورودیدر موارد زیر مورد نیاز است.

• بازسازی اساسی ایوان- این تخریب کامل پایه و سازه است.
• تعمیر ایوان ورودی- در نتیجه بار زیاد، کار تخلیه.
• تعمیرات آرایشی ایوان ورودی- اینها تعمیرات جزئی هستند.

در حین جداسازی و جداسازی دستگاه، ممکن است مشخص شود که پایه نیز به نوسازی و گاهی اوقات نصب و تقویت جدید نیاز دارد. تعمیر ایوان ساختمان نیز مستلزم رعایت مواردی است ویژگی های فنیتعمیر. این نه تنها به منظور ایوان بیشتر ضروری است ساختمان های عمومیمدت طولانی تری خدمت می کرد، اما با این وجود ایوان ورودی ساختمان برای بازدیدکنندگان و مهمانان امن بود.

تعمیر ایوان خانه

ما این درخواست را از طریق پست دریافت کردیم، نیاز به تعویض و تعمیر کاشی های ایوان داشتیم. اسلب های گرانیتی آسیب دیده اند، تعمیر این دال ها غیر عملی است، زیرا ایوان ساختمان بار قابل توجهی را تحمل می کند و اغلب عملیات بارگیری و تخلیه انجام می شود. جایگزینی کامل اسلب ها با پردازش بیشتر سنگ مورد نیاز است

سوال مشتری -

سلام.

لطفا دو تا برام بفرست پیشنهادات تجاریو برآوردی برای تعمیر پوشش گرانیتی ایوان بنا.
شماره 1 تعویض دو اسلب گرانیتی به ابعاد 1120x300x30mm و 2200x300x30mm (طبق شکل شماره 1 و 2).
شماره 2 تعویض یک دال گرانیتی به ابعاد 2200x300x30mm (طبق شکل شماره 2).
همچنین از شما می خواهم که تمام کارهای اضافی و مرتبط را در فاکتورهای خود لحاظ کنید.

برآورد تعمیر ایوان

به عنوان یک قاعده، با شروع گرما پس از دوره زمستانیعیوب زیادی ظاهر می شود همچنین بهتر است در ماه های گرم سال صفحات گرانیتی را در فضای باز نصب کنید. در بهار، ما قطعاً بررسی کار انجام شده را در بخش "پورتفولیو" خود قرار خواهیم داد.

گروه ورودی، صورت ورودی و در دسترس ترین مکان در ساختمان آپارتمان است. به همین دلیل است که انجام آن کافی نیست تعمیر خوباز نظر کیفیت و زیبایی بسیار مهمتر راحتی و عملکرد راه حل ها و همچنین مقاومت در برابر سایش مواد و تجهیزات است.

ایوان یک ساختمان آپارتمانی بیشتر در معرض بارها و تأثیرات خارجی است. زوج گام های واقعی، سایبان ها و نرده ها تحت تاثیر بارندگی، تغییرات دما و آسیب های مکانیکی در عرض چند سال فرسوده و غیر قابل استفاده می شوند. به همین دلیل است که طبق الزامات مصوبه کمیته ساخت و ساز دولتی فدراسیون روسیه شماره 170 در سال 2003، آنها هر 3-5 سال یک بار تعمیر می شوند.

هدف عملکردی گروه های ورودی الزامات تجهیزات، طراحی و راه حل های سازنده، که به نوبه خود محتوا و محدوده تعمیرات را مشخص می کند. گروه ورودی (ایوان) ورودی یک ساختمان مسکونی چندین وظیفه مهم را انجام می دهد:

عملکرد زیبایی شناختی- گروه ورودی ساختمان و ورودی را تزئین می کند، بنابراین باید با معماری و طراحی آن مطابقت داشته باشد

عملکرد حفاظتی- گروه ورودی ورودی ورودی را از بارش، ذوب احتمالی برف و سقوط اجسام از ارتفاع محافظت می کند. علاوه بر این، فضای ورودی نیز روشن است وقت عصرو مجهز به دوربین است که به اطمینان از ایمنی ساکنان کمک می کند

عملکرد صرفه جویی در انرژی- گروه های ورودی مجهز به دهلیز به حفظ گرما در ورودی کمک می کند و هزینه های گرمایش کلی را کاهش می دهد

تابع اطلاعات- گروه های ورودی مجهز به تابلوهای اعلانات (در برخی خانه ها - مانیتور) و صندوق پست هستند

عملکرد ارتباطی- گروه ورودی مسیر عبور را فراهم می کند فرودهاو آسانسورها

آماده سازی برای تعمیر گروه ورودی از MKD

گروه ورودی، طبق فرمان شماره 491 دولت فدراسیون روسیه در سال 2006، متعلق به مالکیت مشترک صاحبان ساختمان آپارتمان است، بنابراین تعمیر و نگهداری و تعمیرات جاری آن از محل وجوه جمع آوری شده برای نگهداری و تعمیر تأمین می شود. مشترک اموال MKD، یعنی به هزینه مالکان. در صورتی که نیاز به تعویض سازه های باربر گروه ورودی یا بازسازی کامل آن باشد، چنین کارهایی به عنوان طبقه بندی می شوند. تعمیرات اساسی ساختمان های آپارتمانی

مبنای تعمیرات روتین گروه ورودی، توافقنامه بین مالکان ساختمان آپارتمان و شرکت مدیریت است که مسئولیت های شرکت مدیریت، زمینه ها و نحوه تخصیص اعتبار برای تعمیرات و دفعات تعمیرات روتین را مشخص می کند.

تصمیم به تعمیر گروه ورودی ساختمان آپارتمان توسط مجمع عمومیصاحبان ، که بیانیه ای خطاب به شرکت مدیریت تهیه می کند و نیاز به تعمیر را توجیه می کند. پس از دریافت درخواست، شرکت مدیریت موظف به ایجاد کمیسیون ارزیابی است که در مورد وضعیت گروه ورودی و ورودی به طور کلی تصمیم گیری می کند.

تعمیرات آرایشی (جاری) محوطه ورودی از محل وجوهی که مالکان مجتمع آپارتمانی به صورت ماهانه برای نگهداری و تعمیر اموال مشترک ساختمان آپارتمان کمک می کنند تأمین می شود. در صورتی که در نتیجه بازرسی گروه ورودی مشخص شود که مشمول تعمیرات اساسی است، تامین مالی از محل صندوق تشکیل شده در مبحث تعمیرات اساسی تامین می شود.

لیست کارهای تعمیرات گروه ورودی ورودی MKD

تعداد قابل توجهی از ورودی گروه های MKDتا به امروز، آنها قبلاً بازسازی شده اند و الزامات مدرن را برای راحتی، ایمنی، بهره وری انرژی و زیبایی شناسی برآورده می کنند. با این حال، در برخی از خانه ها، گروه های ورودی، اگر نه به تجهیزات کامل، نیاز به تعمیر و به وضعیت مناسب دارند.

تعمیر گروه ورودیساختمان آپارتمان شامل:

• تعمیر پله های ایوان و قسمت های ورودی;
• تعمیر و رنگ آمیزی دیوارهای ورودی ساختمان آپارتمان؛
• بازسازی عایق رطوبتی، تعمیر و رنگ آمیزی سایبان های جلوی ورودی;
• تعمیر یا تعویض درهای ورودیتجهیز آنها به دریچه ها و وسایل قفل.
• نصب، تعویض یا تعمیر تابلوهای اعلانات در ورودی ورودی؛
• تجهیز فضاهای ورودی به وسایل و رمپ برای افراد با محدودیت حرکت.

هنگام تعمیر سایبان، سازه ها بازسازی می شوند، جایگزین می شوند سقف سازی، سطوح را تراز کرده و سازه های سایبان را رنگ آمیزی کنید. اگر گروه ورودی قابل ترمیم نیست یا وجود ندارد، با در نظر گرفتن یک گروه جدید ساخته می شود الزامات مدرن. محوطه ورودیو مراحل تعمیر و سپس پوشش داده می شود کاشی سرامیک. در دهلیز، کف با استفاده از کف و کاشی و سرامیک بازسازی می شود.

درب ها بسته به شرایطشان تعویض یا تعمیر می شوند. در همان زمان، محیط آب بندی می شود، دستگاه های بسته و قفل نصب یا جایگزین می شوند. که در اخیرا، درهای "کور" فلزی اغلب با درهای لعابدار جایگزین می شوند.

به طور جداگانه در مورد تجهیز رمپ برای افراد با محدودیت حرکت باید گفت. چنین سازه هایی در خانه های ساخته شده توسط اتحاد جماهیر شوروی پیش بینی نشده بود، بنابراین باید اکنون نصب شوند. در یکی از مقالات زیر در مورد الزامات رمپ صحبت خواهیم کرد.

• نیاز به تولید بازسازی آپارتمان کلید در دستدر مسکو یا منطقه مسکو؟
• آیا به یک پیمانکار مسئول و با تجربه با هزینه مقرون به صرفه نیاز دارید؟

شرکت Rem Project تعمیرات آپارتمان ها را به صورت حرفه ای و سریع انجام می دهد و تضمین های طولانی مدت نتایج با کیفیت بالا را ارائه می دهد.

ما متخصص هستیم صنعت ساخت و ساز، با تجربه زیاد در انجام انواع فعالیت های تکمیل و تعمیر. ما هر نوع تعمیراتی را انجام می دهیم، از تعمیرات اساسی پیچیده، تعمیرات VIP و پایان دادن به لوازم آرایشی ساده آپارتمانی.

Rem Project چه چیزی را به مشتریان خود ارائه می دهد؟

تجربه غنی و موفق ما، سطح بالاصلاحیت های کارگران به آنها اجازه می دهد تا با بیشترین حد ممکن کنار بیایند کارهای دشوار. هر گونه بازسازی خانه که انجام می دهید، همیشه می توانید روی کمک حرفه ای ما حساب کنید.

• ما خطوط شهری را تعمیر و نصب می کنیم.
• انجام انواع تعمیرات.
• ما با هر گونه مواد تکمیل تزئینی کار می کنیم.

ما داریم قیمت مناسبمی توانید تعمیرات را هم در آپارتمان و هم در اتاق های جداگانه سفارش دهید.

اگر به بازسازی آپارتمان در مسکو نیاز دارید و به دنبال متخصص برای انجام آن هستید، به پیشنهاد ما توجه کنید. ما داریم انتخاب بزرگصنعتگرانی که دارای صلاحیت بالا هستند و طیف وسیعی از کارهای ساختمانی، نصب و تکمیل را انجام می دهند. با کمک ما خانه شما شیک و راحت می شود.

ما سطح بالایی از خدمات را به مشتریان ارائه می دهیم و خدمات تعمیر کلید در دست را در ساختمان جدید با استفاده از آخرین فناوری ها و مواد مدرن. ما تائیدات و مجوزهای لازم را داریم و پایه فنیو حرفه ای بودن کارکنان این امکان را به ما می دهد که پیچیده ترین معماری و ایده های طراحی. ما مسکن را مطابق با یک پروژه از پیش توسعه‌یافته تغییر می‌دهیم، که می‌تواند شامل حداقل تغییرات با هزینه کم و بازسازی لوکس باشد.

ویژگی های بازسازی آپارتمان در مسکو

برای سفارش بازسازی آپارتمان از ما، باید با ما تماس بگیرید و با انتخاب یک روش مناسب - در وب سایت در فرم خاص یا تلفن، درخواست خود را بگذارید.

سپس اعدام می شوند اقدامات زیر:

• زمان رسیدن دستگاه اندازه گیری توافق شده است. کارمند ما در زمان مناسب برای شما از آپارتمان بازدید می کند و کلیه عملیات لازم را رایگان انجام می دهد. نقشه بردار به تمام مناطق و مناطق مسکو سفر می کند و نیازی به سرمایه گذاری مالی مشتریان ندارد.
• بازرسی از اماکن مسکونی. در این مرحله، متخصص ما وضعیت آپارتمان را ارزیابی می کند و به همراه صاحب آن، لیستی از تغییرات پیشنهادی را تعیین می کند. او نیز رهبری می کند اندازه گیری های لازمبا استفاده از ابزار و تجهیزات.
• ثبت قرارداد. این نشان دهنده زمان بازسازی یک آپارتمان در یک ساختمان جدید در هر مرحله و لیستی از کار برای تغییر مسکن است.
• آماده سازی پروژه. تالیف شد وظیفه فنیو در حال توسعه است مستندات پروژه، که بر اساس آن بازسازی یک آپارتمان در مسکو در یک ساختمان جدید انجام می شود. این از اطلاعات جمع آوری شده توسط نقشه بردار استفاده می کند.
• اجرای ساختمان و کارهای تکمیلیتوسط پروژه و قرارداد پیش بینی شده است. مطابق با تکنولوژی و تحت نظارت متخصصین ما که دارای تاییدیه و صلاحیت های لازم هستند انجام می شود.

در مرحله نهایی تعمیر، زباله های ساختمانیو نظافت انجام می شود. بدون اتلاف وقت و تلاش برای از بین بردن کثیفی های باقی مانده پس از بازسازی، می توانید از مسکن راحت با طراحی داخلی جالب لذت ببرید.

عکس های بازسازی آپارتمان با کیفیت اروپایی

منافع برای مشتریان

با تماس با ما و سپردن کار به متخصصان ما، می توانید روی نتایج بی عیب و نقص و پاداش های اضافی حساب کنید.

چرا همکاری برای شما مفید خواهد بود؟

در مرحله اول، ما مسکن شیک و راحت ایجاد می کنیم که تمام خواسته های مشتریان را در بر می گیرد و در نظر می گیرد گرایش های مدرندر زمینه طراحی آپارتمان از دیگر مزایای همکاری با ما می توان به موارد زیر اشاره کرد:

• مستندسازیخدمات ارائه شده و تضمین برای انواع عملیات فن آوری انجام شده.
• کیفیت بالاکارهای ساخت، نصب و تکمیل برای بازسازی آپارتمان به صورت کلید در دست انجام شده است. این از طریق استفاده به دست می آید آخرین فناوری ها، حرفه ای بودن صنعتگران و استفاده از مواد تایید شده که از تامین کنندگان مورد اعتماد خریداری می شود.
• قابل انعطاف سیاست قیمت گذاری. یک رویکرد فردی برای تشکیل مبلغ نهایی مورد نیاز برای پرداخت هزینه بازسازی آپارتمان در مسکو به مشتریان ما اجازه می دهد تا به میزان قابل توجهی پس انداز کنند.
• قیمت گذاری شفاف هزینه کار آینده برای تغییر فضای داخلی خانه شما هنگام تهیه تخمین، توافق با مشتری تعیین می شود و در طول ارائه خدمات تغییر نمی کند.

ما انواع کارها را با رعایت استانداردهای بهداشتی و بهداشتی، اقدامات احتیاطی ایمنی و الزامات تنظیم شده توسط GOST و سایر اسناد انجام می دهیم.

چگونه به نتایج عالی برسیم

با تصمیم به استفاده از خدمات ما و عقد قرارداد برای بازسازی آپارتمان در مسکو، 100٪ تجسم ایده های خود را دریافت خواهید کرد. فضای داخلی ایده آل. آپارتمان شما کاربردی، راحت و شیک خواهد شد. برای رسیدن به این نتیجه موارد زیر را انجام می دهیم:

• انتخاب می کنیم مواد لازمبا مراقبت ویژه برای تبدیل مسکن، ما از محصولات با کیفیت بالا استفاده می کنیم که سازگار با محیط زیست هستند و مطابق با الزامات قانون فدراسیون روسیه تأیید شده اند.
• ما از ابزار و تجهیزات پیشرفته استفاده می کنیم. به لطف تجهیزات فنی و حرفه ای بودن صنعتگران ما، انجام کارهای ساختمانی و تعمیراتی با هر پیچیدگی امکان پذیر است.
• ما به شدت از فن آوری های توسعه یافته پیروی می کنیم. به عنوان بخشی از بازسازی آپارتمان کلید در دست در مسکو، تمام عملیات فنی مطابق با توصیه های تولید کنندگان مواد انجام می شود. علاوه بر این، کارکنان ما از آخرین پیشرفت ها در زمینه عایق صدا و عایق رطوبتی اماکن مسکونی و هنگام نصب تاسیسات داخلی استفاده می کنند.
• ما این امکان را برای مشتری فراهم می کنیم که تعمیر را در هر مرحله کنترل کند. شما قادر خواهید بود اجرای کارهای ساخت و ساز و تکمیل را مشاهده کنید و کیفیت و مطابقت آنها را با لیست منعکس شده در برآورد بررسی کنید.

هنگام ارائه خدمات نوسازی آپارتمان در ساختمان جدید، ما به شدت به زمانبندی مشخص شده در قرارداد پایبند هستیم و از مهلت مقرر تخلف نمی کنیم. با استفاده از تجهیزات مدرن و سازماندهی بهینه کار، شرایطی ایجاد می شود که امکان صرفه جویی در زمان را بدون افت کیفیت فراهم می کند.

چگونه می توان برای بازسازی آپارتمان در یک ساختمان جدید از ابتدا یا یک ساختمان فرعی p44t سفارش داد؟

برای انجام این کار، باید با شماره تلفن مشخص شده تماس بگیرید یا درخواستی را در وب سایت بگذارید. کارمندان ما در اسرع وقت به درخواست شما پاسخ خواهند داد و متخصصان بخش فنی تمام اطلاعات مورد نظر شما را ارائه می دهند و مشاوره رایگان در مورد بازسازی آپارتمان در ساختمان جدید یا ساختمان فرعی ارائه می دهند. بر اساس برنامه، اقدامات بعدی انجام خواهد شد که توسط مشتری قابل تنظیم است.

چگونه بدون هزینه های هنگفت کیفیت مناسبی داشته باشیم؟

هنگام انتخاب پیمانکاران برای بازسازی آپارتمان در ساختمان جدید، آیا قابل درک است که کارفرما بخواهد هزینه های خود را کاهش دهد؟ آیا می توان مقدار مورد نیاز برای تغییر یک خانه را کاهش داد و به نتیجه ای عالی رسید؟ بله، اگر از خدمات متخصصان ما استفاده می کنید. ما می توانیم بهینه را انتخاب کنیم راه حل طراحیبرای هر مشتری و خواسته های شما برای تحول و طراحی تزئینیمحل با حداقل هزینه

بازسازی آپارتمان در مسکو از ابتدا بدون مشکل و دردسر

در طول فرآیند ساخت و ساز و اتمام کار برای تبدیل مسکن، ممکن است مشکلات مختلفی ایجاد شود. برای جلوگیری از مشکلات با همسایگان و مقامات نظارتی، باید به موارد زیر توجه کنید:

• کار تعمیر در مسکو توسط قانون تنظیم می شود و عملیات های پر سر و صدا را از دوشنبه تا شنبه از ساعت 9 تا 13 و از 15:00 تا 19:00 انجام می دهد. روز یکشنبه و تعطیلاتآثاری که همراه هستند افزایش سطحسر و صدا ممنوع است
• تمام تغییرات در آپارتمان که شامل توسعه مجدد است باید پس از تایید مقامات نظارتی انجام شود. در صورت عدم وجود مجوزها و اسناد مربوطه، فروش و معاوضه مسکن مشکل خواهد بود.
• از آنجایی که تعمیرات مدت زمان مشخصی را می طلبد، باید به همسایگان اطلاع داده شود تا از سوء تفاهم و درگیری جلوگیری شود.

متخصصان ما همچنین اسناد طراحی فنی شایسته، از جمله پروژه های طراحی اصلی و شیک را توسعه می دهند. حرفه ای پروژه طراحیبا در نظر گرفتن تمام الزامات و خواسته های مشتری، اجرای بازسازی آپارتمان کلید در دست را بسیار تسهیل می کند و با در نظر گرفتن کاملاً تمام تفاوت های ظریف و جزئیات طراحی داخلی آپارتمان، به نتیجه مورد نیاز مشتری کمک می کند. . بنابراین، ایجاد یک پروژه طراحی را به شرکت ما سفارش دهید. ما:

• ما سبک داخلی را انتخاب می کنیم که مناسب شما باشد.
• بیایید در مورد طراحی اتاق ها با جزئیات فکر کنیم ( راه حل های رنگی، نور، دکور و غیره)؛
• ما مصالح ساختمانی تزئینی زیبا و قابل اعتماد را انتخاب خواهیم کرد.

ما یک مدل سه بعدی از پروژه طراحی ایجاد می کنیم و به وضوح نشان می دهیم که آپارتمان شما پس از بازسازی چگونه خواهد بود و در صورت لزوم، اضافات و تغییرات لازم را در نقشه پروژه ایجاد خواهید کرد.

ما سیستم های مهندسی را تعمیر (نصب) می کنیم

• لوله های مدرن آبرسانی و فاضلاب را در توالت و حمام و در آشپزخانه نصب می کنیم. اگر خط لوله آپارتمان شما قدیمی و زنگ زده باشد، ما آن را برچیده می کنیم سیستم موجودتامین آب و زهکشی، ما لوله های جدیدی را نصب خواهیم کرد، به عنوان مثال، فلز پلاستیک، پلاستیک، فولاد یا مس. چنین ارتباطاتی در برابر خوردگی مقاوم هستند، صدای آب را کاملاً خفه می کنند و عمر طولانی دارند. هر ماده دارای مزایای خاصی است که لوله کش ما در مورد آنها به شما می گوید. خط لوله در شیارهای مخصوص نصب می شود، فضای اضافی را اشغال نمی کند و بر ظاهر تأثیر نمی گذارد واحد بهداشتیو آشپزخانه ها
• سیم کشی برق جدید از مس نصب می کنیم. سیم های برق آلومینیومی نیز باید تعویض شوند. قدیمی سیم کشی برقبه خوبی با وسایل برقی قدرتمند مدرن کنار نمی آید. علاوه بر این، با گذشت زمان، آلومینیوم شکننده می شود و این ناامن است. برق‌کارهای ما سیم‌های توان مورد نیاز را انتخاب می‌کنند، سیم‌کشی را در سراسر آپارتمان نصب می‌کنند و روشنایی باکیفیت را در همه اتاق‌ها سازماندهی می‌کنند.
• نصب سیستم های کارآمدگرمایش در حین بازسازی آپارتمان کلید در دست، می توانیم تعویض کنیم رادیاتورهای گرمایشیرایزر به سبک شوروی با سیستم گرمایش مدرن.
• سازماندهی می کنیم تهویه با کیفیت بالا. ما مطمئن خواهیم شد که خانه شما دارد تهویه خوبکه برای حمام و آشپزخانه اهمیت ویژه ای دارد.

پس از اتمام چنین تعمیرات اساسی، می توانید بازسازی کلی و نهایی آپارتمان را آغاز کنید.

ما فعالیت های خشن و تکمیل را انجام می دهیم

تعمیرات خشن و تکمیلی مرحله مهمی از هر گونه بازسازی آپارتمان در ساختمان جدید یا فرعی است. استادان "پروژه رم":

• آنها تمام عیوب (بی نظمی، ترک، تراشه و غیره) سطوح (دیوارها، کف، سقف) را از بین می برند. برای انجام این کار، کف کشی انجام می شود، کار گچ کاری و بتونه کاری انجام می شود.
• در صورت لزوم، آنها علاوه بر عایق کاری، عایق صوتی محل، و ضد آب کف ها هستند.
• در صورت لزوم، در مرحله تعمیر ناهموار می توانیم سازه های پنجره قدیمی را جایگزین کنیم.

پس از چنین آماده سازی برای بازسازی نهایی، می توانید فضای داخلی آپارتمان را با تکمیل مصالح ساختمانی تزئینی تزئین کنید. ما با همه نوع کار می کنیم بازسازی مدرن. شما می توانید هر متریالی را بر اساس سلیقه و توانایی مالی خود انتخاب کنید.

با ما تماس بگیرید، بازسازی آپارتمان در مسکو را سفارش دهید و خیلی زود نتیجه عالی خواهید گرفت قیمت قابل قبول. ما به سرعت و در عین حال با کیفیت بسیار بالا کار می کنیم. اجرا می کنیم تعمیرات اساسی, لوازم آرایشی , تعمیرات با کیفیت اروپایی , تعمیرات VIP . ما هر پروژه ای را توسعه می دهیم، فضای داخلی دیدنی ایجاد می کنیم. ما همیشه در نیمه راه با مشتری ملاقات می کنیم. ما قادریم با بودجه های اندک کار کنیم. ما برآوردهای کافی تهیه می کنیم و تضمین می دهیم. همه متخصصان ما بسیار مسئولیت پذیر، واجد شرایط و حرفه ای هستند. شما همیشه می توانید حتی در پیچیده ترین بازسازی ها به ما اعتماد کنید.