هر شهروندی که سقفی بالای سر خود داشته باشد به نوعی با نیاز پرداخت روبرو می شود خدمات رفاهی... صرف نظر از مالک بودن یا مستاجر بودن وی. نرخ قبض های آب و برق معمولاً به طور مرکزی - در سطح شهرداری و در سطح تعیین می شود شرکت مدیریت.

در همان زمان ، پرداخت هایی نیز انجام می شود که بسته به متراژ آپارتمان پرداخت می شود و مواردی نیز به مصرف سرویس یا تعداد ساکنین آپارتمان بستگی دارد. با این حال ، هر استاندارد کاربردی می تواند دوباره محاسبه شود. در این قانون چندین زمینه برای این امر پیش بینی شده است. نحوه تهیه صحیح محاسبه مجدد برنامه های کاربردی در این مقاله یافت می شود.

زمینه های محاسبه مجدد خدمات آب و برق

زمینه های محاسبه مجدد آب و برق:

عدم حضور موقت مستاجر در آپارتمانی که آنها اشغال می کنند ،
- قطع طولانی مدت در ارائه هرگونه خدمات مطلوب ، به شرطی که وقفه بیش از مدت تعیین شده توسط قانون مسکن RF باشد ،
- تأمین کننده خدمات عمومی با کیفیت نامناسب

تغییرات در شکل مالکیت آپارتمان.

در هر مورد خاص ، روش ویژه ای برای پردازش تخصیص وجود دارد. با این حال ، در هر صورت ، لازم است که با نوشتن و ارائه به قانون کیفری شروع شود عبارات محاسبه مجدد.

روش محاسبه مجدد خدمات در غیبت موقت مستاجر در آپارتمان

اگر مستاجر بیش از 5 روز تقویمی در آپارتمان غایب باشد ، پس آنها حق محاسبه مجدد خدمات شهری را دارند. درست است که یک شرط اساسی وجود دارد - آپارتمان نباید به لوازم مجهز باشد حسابداری فردی... این بدان معناست که محاسبه مجدد صرفاً در صورت عدم نصب کنتورها ، پرداخت آب سرد و گرم و گاز طبیعی است. در غیر این صورت ، حسابداری خدمات مصرفی مطابق با نشانگر آنها انجام می شود. خدماتی که در هر صورت دوباره محاسبه می شوند - جمع آوری زباله و استفاده از آسانسور.

بنابراین ، اگر به تعطیلات ، یک سفر کاری رفته اید یا به بیمارستان رفته اید ، لازم است این موضوع را به قانون کیفری اطلاع دهید. این درخواست باید همراه با مدارکی باشد که واقعیت عدم حضور را تأیید می کند. در حالت ایده آل ، عدم حضور خود را از قبل اعلام کنید. سپس قفل ساز به سادگی آب و گاز را بسته و آب بندی می کند. در این صورت قطعاً مجبور نخواهید شد چیزی را به کسی ثابت کنید. اگر کاری از قبل انجام نشده باشد ، پس از بازگشت می توانید درخواست محاسبه مجدد خدمات شهری کنید. مستاجران فقط 30 روز فرصت دارند این کار را انجام دهند. یادآوری آن مهم است خدمات خانه داری و گرمایش منوط به محاسبه مجدد نیست.

روش محاسبه مجدد آب و برق با تصمیم دولت فدراسیون روسیه در تاریخ 06.05.2011 شماره 354 در بخش 4 "در مورد تصویب روش محاسبه مجدد مقدار پرداخت برای انواع خاصی آب و برق برای دوره عدم حضور موقت مصرف کنندگان در محل های مسکونی اشغال شده ، مجهز به دستگاه اندازه گیری فردی و (یا) عمومی (آپارتمان). "مطابق با آن ، برنامه همراه با اسناد تأیید عدم حضور موقت ساکنان در آپارتمان باید به بخش حسابداری قانون کیفری ارسال شود.

مطابق با بند 90 این رویه ، بخش حسابداری مجبور خواهد شد که نسبت به روزهایی که مستاجرانی که مصرف کننده خدمات هستند به طور موقت در آپارتمان غایب باشند ، پرداخت هزینه خدمات شهری را مجدداً محاسبه کند. این تعداد روز با توجه به تعداد روزهای کامل تقویم غیبت ، به استثنای روز عزیمت از آپارتمان و روز بازگشت تعیین می شود. آخرین مهلت محاسبه مجدد 5 روز کاری از تاریخ دریافت درخواست کتبی از مستاجر تعیین شده است.

اگر مستاجر که درخواست محاسبه مجدد تأسیسات را ارائه داده است ، نمی تواند اسنادی را تأیید کند که مدت زمان غیبت را تأیید می کند ، یا اگر اسنادی که وی ارائه کرده است نمی توانند عدم حضور موقت مستأجر را در کل مدت اعلام شده یا بخشی از دوره مشخص شده در برنامه برای محاسبه مجدد ، CC برای چنین دوره ای به طور کامل قبض های خدمات را متهم می کند. علاوه بر این ، در صورت پرداخت چنین پرداختی ، اگر توسط مستاجر بازداشت شده باشد ، می توان اقداماتی را اعمال کرد ، ماده 155 قانون مسکن فدراسیون روسیه. به ویژه مجازات ها و جریمه ها برای عواقب ناشی از به موقع نبودن و پرداخت قبض های آب و برق.

اسنادی که براساس آنها می توان مجدداً محاسبه آب و برق را انجام داد:

1) کپی سفارش در مورد سفر کاری یا کپی گواهی سفر. یک گواهی از محل کار در مورد واقعیت یک سفر کاری با پیوست کپی بلیط های سفر با تاریخ نیز ارائه می شود.

2) گواهی محل سکونت در معالجه در بیمارستان یا گواهی درمان آبگرم همراه با کپی یا اصل اسناد سفر.

3) بلیط سفربه نام مستأجر یا نسخه های تأیید شده آنها صادر شده است. اگر ساکن در طول سفر از اسناد سفر الکترونیکی استفاده کرده است ، پس باید چاپ مجاز گواهی خود را بر روی کاغذ و همچنین سایر اسناد صادر شده توسط حامل که واقعیت سفر را تأیید می کند - یک کارت سوار شدن به هواپیما ، یک بلیط برای سوار شدن به قطار و سایر اسناد.

4) صورت حساب های پرداخت شده برای اقامت در هتل ، هتل ، هاستل یا محل اقامت موقت دیگر.

5) سند در مورد ثبت نام موقتمستاجر در محل اقامت موقت خود.

6) گواهی نامه مشارکت باغبانی ، تأیید دوره اقامت موقت مستاجر در خانه وی.

)) اسناد دیگری که از نظر خود مستاجر می تواند واقعیت و مدت زمان غیبت موقت وی در آپارتمان را تأیید کند.

روش محاسبه مجدد خدمات شهری در هنگام ارائه خدمات با کیفیت ناکافی یا کمبود خدمات برای مدت زمان طولانی

در مواردی که قانون کیفری یک ابزار یا خدماتی را در اختیار مصرف کنندگان قرار می دهد که استانداردهای این نوع خدمات را ندارد ، مستأجر ممکن است نیاز به محاسبه مجدد چنین خدمات یا خدماتی داشته باشد. برای انجام این کار ، لازم است که در مورد عدم تأمین آب و برق یا ارائه خدمات آب و برق با کیفیت نامناسب ، قانونی تنظیم شود. بنا به درخواست مستاجر یا مستاجر ، چنین عملی باید توسط قانون کیفری تنظیم شود. هر مستاجر حق دارد به طور مستقل درخواست تنظیم یک عمل کند. در صورت عدم پذیرش قانون کیفری ، باید با سازمان بازرسی مسکن تماس بگیرید.

روش محاسبه مجدد تأسیسات در تأسیسات آب و برق با کیفیت ناکافی و با وقفه های بیش از مدت مقرر در قانون ، در قوانین مربوط به تأسیسات تأسیسات به مالکان و استفاده کنندگان از اماکن در ساختمانهای مسکونی و ساختمانهای مسکونی ، مصوب با مصوبه دولت فدراسیون روسیه در تاریخ 06.05.2011 شماره 354.

قانون کیفری پس از تنظیم این عمل ، آن را به "مرکز حل و فصل واحد" ارسال می کند. در آنجاست که محاسبه مجدد انجام می شود. نتایج این محاسبه مجدد باید در رسید پرداخت مسکن و آب و برق در ستون "محاسبات مجدد" منعکس شود. در همان زمان ، محاسبه میزان کاهش شارژ آب و برق تنها بر اساس داده های آدرس دریافت شده ماهانه از خدمات اعزام منطقه ای آب و برق است.

روش محاسبه مجدد آب و برق هنگام تغییر فرم مالکیت یک آپارتمان

با توجه به هنجارهای هنر. 154 قانون مسکن فدراسیون روسیه ، ساختار پرداخت برای یک آپارتمان و خدمات برای یک مستاجر تحت قرارداد اجاره اجتماعی یا قرارداد اجاره مسکونی برای سهام مسکن ایالتی یا شهری با ساختار پرداخت برای آپارتمان یک مالک متفاوت است.

بنابراین ، مستاجرانی که محل های مسکونی خود را خصوصی کرده اند ، از تاریخ صدور گواهی ثبت دولت از مالکیت ، برای خدمات شهری مجدداً محاسبه می شوند. این محاسبه مجدد این است که هزینه خدمات برداشته می شود "اجاره یک خانه" و هزینه های خدمات "تعمیرات اساسی" در نظر گرفته شده است.

مسکن و خدمات عمومی شاخه بزرگی در ساختار دولت روسیه است. و دانش خوب در مورد ساختار و قوانین مربوط به تهیه مسکن و خدمات عمومی به شهروندان این امکان را می دهد تا علاوه بر صرفه جویی در اعصاب و زمان ، پول نیز پس انداز کنند.

قوانین روسیه (از جمله قوانینی که مربوط به تهیه مسکن و خدمات جمعی است) به گونه ای تدوین شده است که مزایای بسیار زیادی را برای افرادی که به آن تبحر دارند ، فراهم می کند. بنابراین ، برای استفاده از حقوق قانونی خود ، باید نه تنها از وجود آنها اطلاع داشته باشید ، بلکه از ترتیب اعطای آنها نیز آگاهی داشته باشید.

یکی از بارزترین نمونه ها ، محاسبه مجدد مسکن و خدمات عمومی است. البته ، بیشتر شهروندان فدراسیون روسیه می دانند که در واقع می توان قبض مسکن و خدمات عمومی را کاهش داد. با این حال ، تعداد کمی از افراد می فهمند که تحت چه شرایطی و چگونه می توان این سود را کسب کرد. بنابراین معلوم می شود که روس ها قادر به استفاده از حقوق قانونی خود نیستند.

قاعدتاً پرسیدن چنین مواردی در بخش مسکن و خدمات عمومی بی فایده است. بسیاری از کارمندان دولت وانمود می کنند که نمی فهمند چه چیزی در سوالوقتی از آنها در مورد مزایای اجتماعی می پرسید. با این وجود ، اگر به قوانین یا سایر مقررات حاکم بر روابط بین ساکنان و مسکن و خدمات عمومی مراجعه کنید ، می توانید از مزایای خود و روش تهیه آنها مطلع شوید.

در این مقاله ، ما تمام اطلاعات مربوط به نحوه محاسبه صحیح مسکن و خدمات اجتماعی را جمع آوری کرده ایم. بعد از خواندن این مقاله می توانید به راحتی این روش را انجام دهید و مبلغ مشخصی پس انداز کنید.

مقاله ارائه خواهد شد:

• الزامات مستاجر
• لیست اسناد مورد نیاز ؛
• روش ارسال برنامه

نحوه محاسبه مجدد

برخلاف تصور عمومی ، محاسبه مجدد به شما حق نمی دهد که رسید فعلی را پرداخت نکنید. اگر متقاضی این مزیت هستید ، باز هم باید مبلغ دوره "محاسبه مجدد" را پرداخت کنید. با این حال ، در ماه آینده ، مبلغ اضافه پرداخت ماه قبل از فاکتورهای شما کسر می شود.

بنابراین ، پاکسازی کسر وجوه اضافه پرداخت شده از حساب بعدی است. اگر معلوم شود که کسر بیش از هزینه خدمات برای یک ماه است ، در صورتحساب های بعدی اعمال می شود.

چه کسی می تواند برای "مشاع" محاسبه مجدد کند

برای شروع ، شما باید بین حلقه افرادی که دلیل استفاده از این مزیت اجتماعی را دارند تفکیک کنید. طبق قانون ، هر دو مستاجر می توانند محاسبه مجدد کنند ساختمانهای آپارتمانیو "تاجران خصوصی". مهمترین شرطی که باید رعایت شود عدم وجود کنتور در خانه یا آپارتمان است. البته لازم نیست که اصلاً متر در خانه وجود نداشته باشد. فقط این است که شما قادر خواهید بود فقط آن نوع خدمات را که کنتور ندارند دوباره محاسبه کنید.

فرض کنید کنتور آب نصب کرده اید و هزینه گاز و برق را با همان نرخ پرداخت می کنید. بنابراین ، با ارائه یک برنامه برای محاسبه مجدد ، میزان قبض های برق و گاز خود را کاهش می دهید. مقدار آب همچنان ثابت خواهد ماند.

بدیهی است که این کاملاً درست است. انجام یک محاسبه مجدد به این معنی است که شما مدت زمان مشخصی از خدمات مسکن و خدمات عمومی استفاده نکرده اید. و پیشخوان ، البته ، بدون حضور شما چنین نخواهد پیچید.

محاسبه مجدد مسکن و خدمات عمومی به چه دلایلی انجام می شود

به طور کلی ، تمام زمینه هایی که ساکنان می توانند برای محاسبه مجدد مسکن و خدمات عمومی محاسبه کنند ، می توانند به سه دسته بزرگ تقسیم شوند:

• غیبت مستاجر در یک آپارتمان یا خانه برای مدت طولانی
• عدم ارائه مسکن و خدمات عمومی ؛
• ارائه نامناسب مسکن و خدمات عمومی.

در زیر ما به طور مفصل درباره هر یک از این شرایط بحث خواهیم کرد ، و همچنین به شما خواهیم گفت که در این مورد چه کاری باید انجام دهید.

اگر مدت زمان زیادی غایب بوده اید چگونه می توان محاسبه مجدد کرد

اکثر دلیل مشترک محاسبه مجدد دقیقاً عدم وجود مستأجر در یک آپارتمان یا خانه است. دلایل می تواند متفاوت باشد: تعطیلات ، درمان در بیمارستان ، سفر کاری و غیره.

در این حالت ، شما حتی قبل از خروج از خانه حق دارید برای محاسبه مجدد مسکن و خدمات عمومی درخواست دهید. با این حال ، گاهی اوقات شما می توانید به دلیل شرایط پیش بینی نشده غایب باشید (به عنوان مثال ، اگر تصادف کنید و در بیمارستان بستری شوید). در چنین شرایطی ، صدور درخواست پس از بازگشت به آپارتمان کاملاً امکان پذیر است.

برای محاسبه مجدد ، باید با اداره مسکن و خدمات عمومی خود تماس بگیرید و مقاله ای را در مورد عدم حضور خود ارائه دهید. مثلاً اگر در بیمارستان بودید ، نشان دهید مرخصی استعلاجی، طبق آن شما برای مدتی خاص در یک مرکز درمانی بودید. اگر در تعطیلات بودید ، بلیط های حمل و نقل خود را نشان دهید. در هر صورت ، به هر طریقی یا دیگری ، شما ملزم خواهید شد ثابت کنید که در مدت مشخص شده در آپارتمان نبوده اید.