Здравейте!

Веранче на жилищен апартамент вход се отнася до състава на общия имот апартамент къща.

член 39 от жилищния кодекс на Руската федерация се регулира от законодателни актове на правителството на Руската федерация.

Указ на правителството на Руската федерация от 13 август 2006 г. № 491 одобрени "правила за съдържанието на общото имущество в. \\ T апартамент къща"(Наричан по-долу правилата).

Съгласно клауза 2. Включени са правилата в състава на общото свойство: \\ t

в) обхващащи носещите структури на жилищна сграда (включително основи, \\ t носещи стени, плочи от подове, балкон и други плочи, носещи колони и други обграждащи носещи конструкции);

г) обхващащи конструкции на жилищна сграда, обслужваща повече от една жилищна и (или) нежилищни помещения (включително прозорци и врати на помещенията обща употреба, парапети и други ограждащи носещи конструкции).

Така, въз основа на правилата на параграф 2 от правилата, общият имот включва: \\ t

Фондация под верандата, плочи, част външна стена, веранда на визьора (ако е построена като носител балкон) - тъй като те обхващат подкрепящите структури на жилищна сграда (стр. "Б" от параграф 2 от правилата);

Врати S. стълбище, Парапети, стъпала, визьор - тъй като те се отнасят до ограждащите безсмислени проекти на жилищна сграда, обслужваща повече от една жилищна и (или) нежилищни помещения (стр. "G" от параграф 2 от правилата).

Правилното съдържание на общото свойство на жилищна сграда в съответствие с правилата се предоставя от собствениците на помещенията чрез сключване на договора с управляващото дружество на жилищни и комунални услуги на жилищни и комунални услуги.

Това означава, че наемателите на къщата плащат съдържанието на общата собственост на управляващото дружество по статията "Съдържание и ремонт на жилища". И за премахване на щетите, предотвратяване на преждевременно износване и поддържане на оперативни показатели с решение на Общото събрание на собствениците на помещенията, \\ t управляваща компания задължени да произвеждат поддръжка.

Трябва да се отбележи, че в зависимост от степента на унищожаване на верандата на жилищната сграда, първоначално е необходимо да се определи кой вид ремонт включва дефекти на данните. Ако се изискват текущи ремонти, с малка подмяна на конструкции, тези работи се извършват от управляващото дружество за сметка на средствата, събрани от резиденти по статията "Съдържание и ремонт на жилища". Ако физическото износване на верандата достигне максимално допустимите характеристики на надеждността и сигурността, се изисква подмяна на всички износени предмети, което вече се нарича пожар. Средства ремонт жилищна сграда или част от имота му, включена в състава на общата собственост, е възможно да се получи от Фондацията за Фондацията за реформиране ( Федералния закон 185-FZ "на Фонда за насърчаване на реформата на жилищните и комунални услуги" беше приет на 21 юли 2007 г.).

За това, жителите на общото събрание е необходимо да се вземат решение относно участието в Общинския адрес за ремонт къщи жилищни сградиШпакловка да вземе решение, изпълнено с отделен протокол, за съфинансиране на собствениците на предстоящия ремонт в размер на най-малко 5 на сто от общите очаквани разходи, като посочва видовете работа по ремонти на капитала; Изпратете това решение на общината (администрацията на града или селското селище, в което се намира къщата); Контролирайте процеса на включване на дом в програмата през общината, изпълнителни органи.

Във всеки случай започвате да постигате ремонта на верандата, трябва да организирате общото събрание на жителите у дома и да се обърнете към управляващото дружество.

• Трябва да се произвежда ремонт на апартамент до ключ в Москва или в Москва?
• Е отговорен, опитен изпълнител на достъпна цена?

REM проекта ремонт на апартаментите професионално, незабавно предоставяне на дългосрочни гаранции за висококачествени резултати.

Ние сме специалисти сфера за строителство, с огромен опит с различни довършителни и ремонтни дейности. Извършваме всички видове ремонти, вариращи от сложни основни ремонти, VIP ремонти и завършващи с проста козметика на апартаментите.

Какво предлага "REM проект" на своите клиенти?

Нашият богат и успешен опит, високо ниво Квалификацията на работниците дава възможност да се справят с най-трудните задачи. Какъв вид ремонт на жилища няма да има, винаги можете да разчитате на нашата професионална помощ.

• Ние ремонтираме и събираме инженерни комуникации.
• Изпълнява всички видове ремонт.
• Работим с всички декоративни довършителни материали.

Имаме в благоприятна цена Можете да поръчате ремонти, както в апартамента, така и в индивидуални помещения.

Ако имате нужда от ремонт на апартамент в Москва и търсите специалисти да го извършват, обърнете внимание на нашата оферта. Ние имаме голям избор Майстори, които имат висока квалификация и изпълняват широка гама от строителни и довършителни работи. С нашата помощ къщата ви ще стане стилна и удобна.

Ние предлагаме на клиентите високо ниво на обслужване и предоставят услуги за ремонт до ключ в нова сграда, използвайки най-новите технологии и съвременни материали. Имаме необходимите толеранси и разрешения, и техническа база Професионализмът на служителите позволяват да се въплътим най-сложното архитектурно и дизайнерски идеи. Ние трансформираме жилища в съответствие с предварително разработен проект, който може да осигури както минимални промени с ниски разходи и елитни ремонти.

Характеристики на ремонта на апартамента до ключ в Москва

За да поръчате ремонта на апартаментите, ще трябва да се свържете с нас и да оставите заявка, като изберете удобен начин - на сайта в специална форма или по телефона.

След това изпълнете следните действия:

• Последователно време на пристигането на измервателя. Нашият служител ще посети апартамента в удобно време за вас и ще изпълни всички необходими операции безплатно. Отпътуването на измервателя се извършва във всички области и области на Москва и не изисква финансови инвестиции от клиенти.
• Проверка на жилищни помещения. По време на този етап, нашият специалист ще оцени състоянието на апартамента и ще определи със собственика си списък на предполагаемите промени. Той също провежда необходими измерванияизползване на инструменти и оборудване.
• Регистрация на договора. Той показва времето на ремонта на апартамент в нова сграда на всеки етап и списък на трансформацията на жилищата.
• Подготовка на проекта. Компилиран техническа задача и се развива документация за проектаВъз основа на които апартаментът ще бъде ремонтиран в Москва в новата сграда. Това използва информация, събрана от измервателя.
• Изпълнение на строителството I. довършителни работипредвидени в проекта и договора. Тя се извършва в съответствие с технологиите и под контрола на нашите специалисти, които имат допустими отклонения и необходимите квалификации.

На последния етап на ремонта се прави строителство боклук И почистването се почиства. Можете да се насладите на удобно жилище с интересен интериорен дизайн, без да прекарвате време и сила, за да премахнете замърсяването, оставено след ремонта.

Снимка на ремонт на апартаменти

Предимства за клиенти

Като се свържете с нас и доверие на изпълнението на работата на нашите специалисти, можете да разчитате на безупречни резултати и допълнителни бонуси.

Защо ще си сътрудничим за вас?

Първо, ние създаваме стилно и комфортно настаняване, въплъщавайки всички желания на клиента и обмисляме съвременни тенденции В сферата на дизайна на апартамента. Сред другите предимства, които са придружени от сътрудничество с нас, можете да разпределите:

• Документиране Предоставени услуги и предоставяне на гаранции за всички видове технологични операции.
• Високо качество Проведено строителство и монтаж и довършителни работи по ремонт на до ключ. Тя се осигурява чрез използване най-нови технологииПрофесионализъм на майсторите и използването на сертифицирани материали, закупени от доказани доставчици.
• Гъвкав ценови политики. Индивидуален подход към формирането на крайната сума, необходима за плащане за ремонт на апартамент в Москва, позволява на нашите клиенти да спестят значително.
• Прозрачно ценообразуване. Цената на предстоящата работа по променящия се вътрешността на жилищата ви се определя при изготвянето на оценката, съответстваща на клиента и не се променя в процеса на предоставяне на услуги.

Извършваме всички видове работа, спазваме санитарни и хигиенни стандарти, безопасност и изисквания, регулирани от ГОСТ и други документи.

Как постигаме безупречен резултат

Вземане на решение за използване на нашите услуги и сключване на споразумение за ремонт на апартаменти в Москва, ще получите 100% въплъщение на вашите идеи идеален интериор. Вашият апартамент ще се превърне в функционален, удобен и стилен. За да постигнете този резултат, ние извършваме следното:

• Изберете необходимите материали Със специални грижи. За трансформации на жилища се използват висококачествени продукти, които са безопасни за околната среда и сертифицирани в съответствие с изискванията на законодателството на Руската федерация.
• Ние използваме инструменти и високотехнологично оборудване. Благодарение на нашето техническо оборудване и професионализъм на майсторите, строителството ремонтни работи Всяка сложност.
• Точно следват развитите технологии. Като част от ремонта на апартамент в Москва всички технически операции се извършват в съответствие с препоръките на производителите на материали. Освен това нашите служители прилагат най-новите разработки в областта на звукоизолацията и хидроизолацията на жилищни помещения и при полагане на вътрешно инженерни комуникации.
• Ние предоставяме на клиента способността да контролира ремонта на всеки етап. Ще можете да наблюдавате изпълнението на строителството и довършителните работи, проверявайки качеството и спазването на списъка, отразени в оценката.

Когато предоставяте услуги за ремонт на апартамент в нова сграда, ние стриктно спазваме графика, посочен в договора и не нарушаваме времето. Благодарение на използването на модерно оборудване и оптимална организация на труда, се създават условия, за да се спестят време, без да се засяга качеството.

Как да направите поръчка за ремонт на апартамент в нова сграда от надраскване или вторична P44T?

За да направите това, ще трябва да се обадите на посочения телефон или да оставите приложение на сайта. Нашите служители ще отговорят на Вашата жалба в най-краткия възможен момент, а специалистите на техническия отдел ще предоставят цялата информация, която ви интересува и консултира безплатно за ремонта на апартамент в нова сграда или вторична сграда или вторична сграда или вторична. Въз основа на заявлението ще се извършват допълнителни действия, които могат да бъдат коригирани от клиента.

Как да получите прилично качество без огромни разходи?

При избора на артисти за ремонт на апартамент в нова сграда обяснява желанието на клиента да намали разходите им? Възможно ли е да се намали сумата, необходима за трансформиране на корпуса и да получите безупречен резултат? Да, ако използвате услугите на нашите специалисти. Можем да изберем оптималното дизайнерско решение За всеки клиент и въплъщават вашите желания за преобразуване и декоративна украса помещения с минимални разходи.

Ремонт на апартаменти в Москва от нулата без проблеми и проблеми

В процеса на извършване на строителство и завършване на работата по превръщането на жилища могат да възникнат различни трудности. За да избегнете проблеми със съседите и регулаторните органи, трябва да обърнете внимание на следното:

• Ремонтната работа в Москва се регулира от закона и предвижда извършването на особено шумни операции от понеделник до събота, включително от 9.00 до 13.00 и от 15.00 до 19.00 часа. В неделя и в почивни дни Произведения, които са придружени от увеличено ниво Шум, забранен.
• Всички промени в апартамента, включващи реконструкция, трябва да се извършват след одобрение в контролиращите органи. При липса на разрешителни и дизайн съответните документи, жилищата ще бъдат трудни за продажба или замяна.
• Тъй като ремонтите заемат определен период от време, той трябва да бъде информиран за държането на съседи, благодарение на които могат да се избягват недоразумения и конфликти.

Също така, нашите специалисти разработват компетентни технически дизайнерски документи, включително оригинални, стилни проекти за проектиране. Професионален дизайнерски проект Като се вземат предвид всички изисквания и желания на клиента, тя значително ще улесни прилагането на ремонта на апартамента до ключ и ще помогне да се даде резултатът на клиента, да вземе предвид абсолютно всички нюанси и малките неща на интериорния дизайн на апартамента. Затова поръчайте създаването на проект за проектиране в нашата компания. Ние:

• ние избираме правилния интериорен стилист, който ще изберете;
• ние мислим в подробностите на дизайна на стаята ( цветни решениясветлина, декор и др.);
• ще изберем красиви и надеждни декоративни строителни материали.

Създайте модел на дизайн 3D модела и ясно покажете как ще се грижи за ремонта, а ако е необходимо, да направите необходимите допълнения и промени в плана на проекта.

Инженерни системи за ремонт (монтаж)

• Ние инсталираме в тоалетната и банята, в кухнята модерни тръби с водоснабдяване и канализация. Ако вашият апартамент има стар тръбопровод и ръждясал, ние демонтирахме съществуваща система Хранене и отстраняване на вода, ние монтираме нови тръби, например метална пластмаса, пластмаса, стомана или мед. Такива комуникации не са корозия, перфектно заглушен шумът на водата, има дълго време на работа. Всеки материал има определени предимства, за които нашият водопровод ще ви каже. Тръбопроводът е инсталиран в специални обувки, не заема излишък и не засяга външен вид санитарен възел и кухня.
• Монтирайте новото електрическо окабеляване на мед. Алуминиевите електрически тръби също трябва да бъдат заменени. Стар електрическо окабеляване Лоши се справя с модерни мощни електрически уреди. Освен това, с течение на времето алуминият става крехък и не е безопасен. Нашите електротехници ще изберат проводниците на желаната енергия, извадете окабеляването около апартамента, организирайте висококачествено осветление във всички стаи.
• Инсталирай ефективни системи Отопление. В хода на ремонта на апартамент до ключ може да замени отоплителни радиатори, Съветски проба се увеличава с модерна отоплителна система.
• Организиране качествена вентилация. Внимавайте в дома си добра вентилацияКакво е особено важно за банята и кухнята.

След извършване на такива основни ремонти, е възможно да се пристъпи към груб и накрая ремонт на апартамента.

Ние извършваме проект и довършителни събития

Chernovaya и довършителните ремонти са важен етап от ремонти на апартамент в нова сграда или вторична. Майстори "REM проект":

• Премахнете всички недостатъци (нередности, пукнатини, чипове и др.) Повърхности (стени, подове, тавани). За това се извършва замазката, мазилката и замазката се извършват.
• Ако е необходимо, допълнително затоплени, стаите звучат изолирани, водоустойчиви на пода.
• Ако е необходимо, на етапа на груб ремонт, можем да заменим старите проекти за прозорци.

След този подготовката за окончателния ремонт можете да осъществявате интериора на апартамента с довършителни декоративни строителни материали. Работим с всички видове модерен ремонт. Можете да изберете материали, базирани на вашите вкусове и финансови възможности.

Свържете се с нас, поръчайте ремонт на апартаменти в Москва до ключ и много скоро ще получите отличен резултат достъпна цена. Ние работим бързо и в същото време много високо качество. Извършваме капиталови ремонти, козметика, ремонти, VIP ремонти. Разработваме всички проекти, създаваме зрелищни интериори. Ние винаги отиваме да се запознаем с клиента. Можем да работим като част от малки бюджети. Ние правим адекватни оценки, предоставящи гаранции. Всички наши специалисти са много отговорни, квалифицирани, професионални. Винаги можем да се доверяваме дори на най-трудната реконструкция.

Входната група е лицето на входа и най-проходимото място в MCD. Ето защо не е достатъчно добър ремонт От гледна точка на качеството и естетиката. Това е много важно за удобството и функционалността на решенията, както и износоустойчивостта на материалите и оборудването

Верандата на жилищната сграда е най-чувствителна към товари и външни влияния. Дори бетонни стъпки, козирки и фехтовка под влиянието на валежите, температурните капки и механичното увреждане износват и влизат в лошо време в продължение на няколко години. Ето защо според изискванията на резолюцията на Gosstroita на Руската федерация № 190 от 2003 г. те се ремонтират на всеки 3-5 години.

Функционалната цел на входните групи диктува изискванията за тяхното оборудване, дизайн и. \\ T конструктивни решениякоето от своя страна определя съдържанието и обема на ремонта. Групата на входа (веранда) на жилищната сграда изпълнява няколко важни функции:

Естетична функция - входната група украсява сградата и входа, така че трябва да съответства на своята архитектура и дизайн

Защитна функция - Входната група защитава входа на входа от валежи, възможния сняг, падащи предмети от височина. В допълнение, входната група е осветена вечерно време и оборудвани с камери, което помага да се гарантира безопасността на наемателите

Функция за енергоспестяване - входните групи, оборудвани с вестибюл, помагат за топло на входа, намаляват общите разходи за отопление

Информационна функция - входните групи са оборудвани с табла за бюлетини (в някои къщи - монитори) и пощенски кутии

Комуникационна функция - входната група осигурява преминаване към стълбище и асансьори.

Подготовка за ремонт на входна група MKD

Входната група, според постановлението на правителството на Руската федерация № 491, 2006 г., се отнася до общото свойства на собствениците на МКД, следователно нейните поддръжка и актуални ремонти се финансират от събрани за поддръжката и ремонта на Общото свойство на МСР, т.е. за сметка на собствениците. Ако се изисква замяна пренасящи структури входната група или пълната му реконструкция, тогава такава работа се отнася до ремонт на МКД.

Основата за текущите ремонти на входната група е договор между собствениците на MKD и управляващото дружество, което показва отговорностите на Наказателния кодекс, основите и реда за разпределяне на средства за ремонт и честотата на текущите ремонти.

Решението за поправяне на входната група MKD отнема обща среща Собственици, които представляват изявление, адресирано до наказателния кодекс, с обосновката за ремонт. След получаване на заявлението, управляващото дружество е длъжно да създаде комисионна за оценка, която да вземе решение за състоянието на вложената група и входа като цяло.

Козметичният (настоящ) ремонт на входната група се финансира от средствата, които собствениците на МСР са направени месечно върху поддръжката и ремонта на общото свойство на МСР. Ако в резултат на разглеждането на входната група се установява, че подлежи на преразглеждане, финансирането се извършва от Фонда, формиран по реда на ремонт.

Списък на работата по ремонт на входната група на МКД

Значителен брой вход mKD групи Към днешна дата тя вече е преобразувана и отговаря на съвременните изисквания за удобство, безопасност, енергийна ефективност и естетика. Въпреки това, в някои домове, входните групи изискват, ако не е пълно преоборудване, след това ремонт и водене до правилно състояние.

Ремонт на входната групаапартаментна къща включва:

• Ремонт на етапи на верандата и платформите на входните групи;
• Ремонт и боядисване на стени на входа на входа на МКД;
• Възстановяване на хидроизолация, ремонт и боядисване на визьори преди входовете;
• Ремонт или подмяна входни врати, оборудването от техните близки и заключващи устройства;
• Инсталация, подмяна или ремонт на съобщения на входа на входа;
• Оборудване на входни групи към устройства и рампи за ниско настроение.

Когато ремонтирате възстановяването на визора, заменете покрив, Подравнете повърхностите и боядисвайте дизайните на балдахина. Ако входната група не подлежи на възстановяване или отсъства, тогава изградете ново, като се вземат предвид съвременни изисквания. Вход И стъпките са поправени, след което са покрити с керамични плочки. В Тамбур пода се възстановява с помощта на замазка и керамична плочка.

Вратите се променят или ремонтират, в зависимост от тяхното състояние. В същото време периметърът е запечатващ, близките и заключващите устройства са инсталирани или променят. В напоследък, Металните "глухи" врати често се променят на остъклени.

Отделно, трябва да се каже за оборудването на рампите за ниско породата. В къщите на съветските сгради такива структури не бяха предоставени, така че те са планирани да бъдат монтирани сега. За какви изисквания са представени на рампите, ние ще разкажем в един от следните статии.

Към днешна дата, жилищните оперативни офиси, които служат жилищни сгради У нас, не съвършено справяне с техните преки отговорности. Това е особено вярно за грижата за състоянието на входовете. Известно е, че има редовен козметик и основен ремонт за дългосрочна работа на жилищните помещения.

Възстановяването често се крие на раменете на самите наематели. За професионално и рационално извършване на всички реставрационни работи, се изисква оценка за ремонта на входа, който може да покаже реалното количество материални разходи.

Оценка за ремонта на входа

Ако всички жители са решили на отговорна стъпка - да поправят входа, трябва да знаете как съотношението е правилно компилирано. Този документ избягва проблемите с ремонта в бъдеще.

На първо място, е необходимо да се намери надеждна строителна компания, която може да изпълнява цялата работа на достъпна цена. За да направите това, е необходимо да се извърши малък мониторинг на офертите на пазара на услуги. В тази индустрия много компании, предлагащи услугите си най-много различни цени. Въпреки това, не си струва да се ориентира цената, защото на ниска цена не е задоволително качество и небрежност.

Най-добре е да се доверите на отзивите на приятелите си, които са прекарали подобна работа или да четат информация в интернет. Компаниите с опит повече от 5 години ще оценят своята репутация и ще се опитат да изпълнят възможно най-ефективните задачи.

В резултат на това са избрани и анализирани преди 3-4 компании. За повече информация и ремонт организации можете да използвате информация от интернет. Само тогава може да се изготви за съставянето на оценката за всяка от компанията, която ще ви позволи да изберете най-добрата опция за вашия бюджет.

Очакваната документация може също да бъде общо усилие на жителите на входа. За това трябва да притежавате знания и умения в тази индустрия. За максимална точност на изчисленията във всички стъпки на ремонтната работа си струва да се използват услугите на професионални и независими от всички строителни фирми Smatcher. Не се интересува от парична измама, която специалистът ще може да покаже реалната стойност на всички произведения и материали. Освен това той може да даде съвети за SELD, както и как да запишете избрания бюджет.

Нечий. най-важните точки Когато ремонтът е сключването на договор с изпълнителя. Този документ ще гарантира качеството на работата, извършена в срока. Estrase действа като допълнение към основния договор.

Как е ремонт на вход по протектната оценка?

Всички работи за възстановяване се извършват на етапи. Първоначално трябва да похарчите демонтажкоито се състоят от елиминиране стара боя.Оттеглените капачки на тавана и стените, демонтаж на прозорците и защитните решетки. Разбира се, подобни манипулации ще донесат временни неудобства за наемателите, тъй като ще присъстват строителен боклук и прах.

Най-опъната във времето ще бъде боядисване. Големите размери на повърхности изискват прилагане на груб слой и завърши финал С далската живопис. Цялата работа трябва да се контролира от домашен контрол, за да се предотвратят дефекти или недостатъци.

Каква работа може да бъде включена в оценката на входа?

1. Таван.

След мазилка таваните, възстановителните работи не свършват, защото по-нататък е необходимо да се извърши замазка или поставяне с тапети. Все повече и повече са възможни модерни опции Ремонт, а именно инсталация окачени тавани с вграден осветителни устройства. Много често, тъй като декорациите използват декоративно моделиране или употреба плочки на тавана. Допълнителни лампи и полилеи могат да бъдат инсталирани по искане на наематели.

1. Стени.

Стандартно оцветяване на стените с Whitelle отиде далеч в миналото. В момента професионални строители използвайте в работата си широка гама от елементи за декорация, които ще направят ремонтиране Уникални произведения на изкуството. Като материал за стените, тапетите се използват като боядисване или керамични плочки.

По-скъпо, но елегантната е пластмасова облицовка и дървени панели. Релефната мазилка или приложна мозайка ще създадат невероятна атмосфера на комфорт и комфорт.

Разбира се, изборът на материал остава за клиента, оставяйки материалните възможности. Ако е необходимо, могат да се поемат допълнителни дялове за зона за зониране.

На строителния пазар, огромният брой различни външни покритияКой може безопасно да използва за входа. Най-популярните са керамични плочки, траен ламинат, Линолеум, естествен паркет и дори килим.

1. Прозорци и врати.

В зависимост от колективното желание за жителите на входа, можете да инсталирате модерна пластмасови прозорци и надеждно входно кафяво.

В зависимост от вида на ремонта (капитал или козметик) списъкът на произведенията в оценката може да се различава значително. В същото време всеки вид възстановени работи е разделен на: планирани, извънредни и извънредни.

За да се извърши точна изчисление, си струва да използвате професионални резистори с богат опит в тази индустрия. Те ще извършват необходимите изследвания и измервания, които ще позволят следната прогнозна документация:

• визуалната инспекция и точното измерване на всички размери на входа ще разберат и поправят целия предговор на работата;
• въз основа на полученото това изготви списък на всички необходими ремонтни работи;
• следното е таблицата строителни материали и цените им;
• изчислява се и плащането на работници.

Готовата атака по ремонта на входа е поставена на цялостния преглед и одобрение на наемателите. В същото време всеки може да направи свои собствени корекции и оферта оптимални опции. След одобрение има договор с изпълнител, който ще изпълнява цялата работа.

Компоставената оценка ви позволява да вземете предвид почти всички нюанси и разходи, които ще продължат да осигуряват клиента от допълнителни разходи или измама.