Дори малка селска къща трябва да има поне кухня и стая за отдих. Ако планирате да прекарате цялото лято извън града, освен че често приемате гости, има смисъл да построите пълноценна сграда с всички удобства. Каним ви да разгледате снимки на проекти селски къщи.

Основни изисквания на SNiP

Изискванията за сграда, разположена върху градински парцел, са по-малко строги, отколкото за жилищна сграда. Ако обаче по време на строителния процес създавате дискомфорт на съседите си, може да се наложи да разрушите готовата сграда.

Ето защо, преди да изберете проект, трябва да се запознаете с основните изисквания на SNiP:

• дори на малка площсградата може да бъде разположена само на разстояние 3 м от оградата на съседа
• минималното разстояние от обществена територия (път) също е 3 м, а при наличие на проход 5 м
• ако на вашия обект има други сгради, за да се намали рискът от пожар, разстоянието между блокови или каменни сгради се оставя най-малко 6 m, между каменна и дървена сграда 10 m, ако и двете сгради са дървени - 15 m. m; при използване на дърво само като таван - 8 m
• ако в близост има електропровод, разстоянието от него е от 10 m; от високоволтовата линия е още повече до 40м
• определено разстояние (до 4 m) трябва да бъде отстъпено от стволовете на дърветата;

Не забравяйте за плътността на застрояване. Със стандартни размери лятна вила 6-10 дка имате право да заемате не повече от 30% от площта със сгради.

Територията трябва да има мрежеста или решетъчна ограда с височина 1,5 м, само ако това е съгласувано от събранието на градинарските членове или и двамата съседи са съгласни с това.

Имам ли нужда от разрешение?

Съгласно чл. 51, клауза 1, част 17 от Гражданския кодекс на Руската федерация, в случай че сградата не е предназначена за постоянно пребиваване, не се изисква специално разрешение за строеж. Но за да получите права на собственост върху вече построена градинска къща, както и върху други стопански постройки, ще трябва да издадете кадастрален паспорт и да се регистрирате в регистрационната камара (по опростена схема).

Ако се планира да се построи жилищна сграда върху градински парцел с право на регистрация в него, тогава ще е необходимо да се получи специално разрешение, подписано от изпълнителните органи, и строителен паспорт. Както и разрешение от противопожарната инспекция. В бъдеще ще се изисква и регистрация на собственост върху сградата.

Дори една малка сграда трябва да издържи доста дълго време

За да направите вашата селска къща възможно най-удобна, трябва да се вслушате в мненията на експертите:

• Колкото и да искате да построите нещо необичайно на вашия сайт, с малко строителен опит е по-добре да се спрете на универсален проект, който вече е тестван през годините
• когато планирате, трябва незабавно да определите размера на стаите и тяхното местоположение; това ще ви позволи незабавно да определите доставката на комуникации (канализация и водоснабдяване), които са положени на етапа на изграждане на основата
• за да спестите собствените си пари, дизайнът дори на временна сграда трябва да бъде обмислен, така че в бъдеще да може да се използва като баня, плевня или лятна кухня
• не забравяйте да вземете предвид възможността за допълнително добавяне на допълнителни помещения към сградата: веранди, тераси, бани и други сгради
• дори в малка къща си струва да се осигури не само стая за отдих, но и кухненска част
• при липса на други сгради трябва да се отдели отделно място за поставяне на градински инструменти
• сградата трябва да е достатъчно издръжлива, за да издържи поне 25-30 години

Колко ще струва строителството?

Независимо от размера на бъдещето градинска къщаПреди да започнете строителството, ще трябва да изчислите разходите за изграждането му. За да направите това, трябва да помислите за:

• Основни настройки: дължина, ширина и височина на сградата
• вида на основата и нейната височина
• вида на използваните материали за изграждане на стените и тяхната дебелина
• тип покрив
• материали, използвани за подови настилки
• размери на всяка стая
• методи на отопление (ако е планирано)
• видове довършителни материали
• комуникационни методи:ток, канализация и др.

В интернет има достатъчно програми, които могат да изчислят приблизителната цена на строителството на всякакъв вид сграда. Повечето от тях имат безплатен пробен период. Можете също да използвате онлайн калкулатори за изчисления. Моля, имайте предвид, че цената на материалите може да се различава от тази във вашия регион на пребиваване.

Тъй като цените са в процес на изграждане Виламоже да се увеличи, ако строителството е планирано за дълго време, По-добре е да включите резерв от поне 10-20% от общите разходи в оценката.Когато изчислявате разходите, не забравяйте, че такива „малки неща“ като покривни болтове, винтове, грунд и мазилка също ще изискват значителни разходи.

По-добре е да купувате материали на едно място - покупките на едро ще бъдат много по-евтини.

Избор на място в сайта

Избор оптимално местоположениеМестоположение на

Първо трябва да съставите мащабен план на имението и да маркирате кардиналните посоки върху него. Върху него незабавно отбелязваме съществуващи сгради и големи съоръжения, които не подлежат на събаряне. Ние засенчваме всички забранени зони на плана (разстояния от ограда, електропроводи и др.).

Също така не трябва да разполагате сградата близо до компостни ями и тоалетни - при най-малкото полъх на вятъра неприятни миризмище влезе в къщата. Маркираме благоприятни зони с пунктирани линии. Опитайте се да планирате обекта по такъв начин, че след строителството все още да има място за стопански постройки (ако са необходими), зони за отдих, например басейн, беседки, детски площадки и др.

В допълнение към разстоянията от съседни сгради и пътища, установени от SNiP, трябва да се съсредоточите и върху други фактори:

• По-добре е да разположите селска къща по-близо до пътища за достъп и източници на комуникации: товаренето и разтоварването на реколта и домакински предмети в този случай няма да бъде голям проблем, а свързването към електрозахранване и други комуникации ще бъде по-евтино
• посока на вятъра: за да предотвратите бързото изсъхване на сградата, не трябва да поставяте прозорци и врати от страната на преобладаващите ветрове
• когато прозорците са обърнати на юг или изток от стаята лятно времеще прегреят бързо, по-добре е слънцето да ги удари следобед
• така че подземните води да не разрушават основата на сградата, къщата е разположена на най-високото място; във влажните зони, ако няма налична алтернатива, ще трябва да се обмисли надеждна системадренаж и фундаментна хидроизолация
• Обърнете внимание на външния вид от прозореца, защото комфортът винаги идва от такива малки неща.

Отделете време за избор на проект. Започнете разработването най-малко шест месеца преди началото на строителството, за да имате възможност да го обмислите добре и да направите изчисления без да бързате.

Изготвяме проект

Разбира се, дизайнът на селска къща може да бъде поръчан от специализирана организация, но цените за такива услуги са значителни. По време на строителството малка къщаМного по-лесно е да използвате готови диаграми, които са в изобилие в интернет, и да ги допълвате със собствени изчисления.

План за застрояване

Ще ви трябват няколко чертежа. Първият показва местоположението на всички стаи, входове и отвори за прозорци, както и дебелината на стените и преградите. Втората фигура показва оформлението на основата и схемата на покрива.

Проект за малка сграда

Непрактично е да се изгради твърде голяма конструкция върху 3-6 декара земя– ще заеме по-голямата част от сайта. Не е необходима грандиозна структура, дори ако прекарвате малко време в дачата. В някои случаи е достатъчна малка сграда без основа и сглобена от дъски или дори шперплат. Такава къща обаче няма да издържи дълго.

Евтини панелни или пеноблокови сгради за пилотна основаще струва минимална сума, и дори внуците ще го получат. Една малка селска къща може да има стандартен размер 3x3 или 4x4 m и дори ще бъде възможно да се осигури отделна малка проходима кухня-трапезария. Във втората стая ще има едно или две спални места.

Една малка къща може да има само една стая с място за кухненски шкафове, маса за храненеи зона за спане. Но дори към малка селска къща има смисъл да добавите зимна остъклена веранда или тераса според дълга странасгради с дължина 2 м се издигат на обща основа или основата за нея се излива отделно.

Такава къща може да бъде направена с лятно или зимно таванско помещение. Една средно голяма сграда ще отнеме поне свободно пространствовърху парцел, като жилищната площ ще се увеличи. Ако има таванско помещение, в него са разположени спални, а на приземния етаж има кухня и баня.

Добавете такава сграда по-добра верандаили тераса, където можете да се настаните удобно за почивка вечер. За по-добро запазване на топлината може да се предвиди вестибюл пред входа. Малък летен душ ще се побере идеално на верандата.

Ако се използва лек дървен материал за изграждане на стени и няма проблеми с почвата (не е твърде влажна или рохкава и подземните води не се издигат твърде високо), достатъчно е да се издигне лентова основа. Основата за печката се подготвя едновременно с основата на къщата. За веранда ще бъде достатъчна колонна основа.

За дървена къща с размери 150x150 се подготвя лента от основа с ширина 25 см. Терасата се монтира отделно върху стълбове с напречно сечение 25 см, заровени в земята на разстояние 60 см. блатисти местностиили изграждането на тухлени стени ще изисква пълноценна, дълбоко заровена основа.

За да спестите пари, основата за верандата може да бъде направена като отделна лека основа (колона или купчина). Може да се добави след завършване на строителството. Но вариантът с отделна основа е подходящ само ако има почва, която не е склонна към движение, в противен случай основата ще се движи.

Проект на голяма къща

Ако семейството е голямо и селската къща се планира да се използва като жилищна, включително през зимата, има смисъл да се построи капитална сградаот заоблени трупи, дървен материал или дори тухла според готови проекти с размери 5,3x8,4 m, 7x8,4 m, 10x8 m и др. Можете също така да поръчате разработването на собствен нестандартен проект.

Такива къщи изискват пълна лентова основа.Полага се под точката на замръзване на почвата, така че при промяна на сезонните температури да не се получава движение и деформация на конструкцията.

Голяма селска къща може да бъде двуетажна или да се състои от един етаж и изолирано таванско помещение. Ще има достатъчно място не само за жителите, но и за гостите. На приземния етаж има кухня, санитарен възел и хол, а на втория етаж има спални, детски стаи, кабинет и други помещения при необходимост.

За да избегнете ненужни проблеми с водоснабдяването, газа и канализацията, няма нужда да премествате банята и зоната за готвене на втория етаж. Също така е обичайно да се подрежда всекидневната на приземния етаж, близо до кухнята и далеч от спалните.

Ако сградата е предвидена за използване през цялата година, по-добре е да построите не таванско помещение, а пълен втори етаж. В противен случай за неговата изолация, вятърна и пароизолация ще бъдат изразходвани почти същите пари, както за изграждането на втория етаж. Също така е необходимо да се вземат предвид разходите за отопление - през зимния студ плътните стени ще съхраняват топлината много по-добре от дори добре изолираните тънки стени на тавана.

Къща с таванско помещение

Сградата на селска къща с таван ще струва по-малко от изграждането на пълноценна двуетажна сграда само ако ще се използва само през лятото. Но дори когато го подредите, ще ви е необходима изолация. Иначе в слънчеви днище бъде твърде горещо. Топлоизолационният слой е направен малко по-тънък, отколкото за зимна употреба.

Ако се отоплява само първият етаж, само стените на сградата и таванът са изолирани, оставяйки таванското помещение студено. Вратата/капакът, предназначен за достъп до горния етаж, е възможно най-плътна и допълнително изолирана.

При изграждането на конвенционален двускатен покрив жилищното пространство на тавана няма да е достатъчно. За да се увеличи свободното пространство, покривът е направен счупен. Конструкцията му обаче е по-сложна и ще са необходими повече материали.

Друг начин да разширите пространството на тавана е да повдигнете стените точно над първия етаж.Такива къщи се наричат ​​​​„етажни къщи с един и половина етажа“. Чрез повдигане на стените площта на помещенията ще се увеличи леко.

Проект на къща с остъклена веранда

Верандата може да бъде прикрепена само към едната страна на къщата или да минава покрай две или дори три стени. На повдигащи се почви е по-добре да се изгради основата за него едновременно с основата на къщата.В крайна сметка, когато правите отделна плитка основа, ще спечелите само 1-2 m.

Най-често верандата е напълно остъклена или долната половина на стената е покрита, а отгоре са поставени прозорци с двоен стъклопакет или единични рамки. Ще получите пълноценна стая, в която можете да оборудвате трапезария, хол или кухня.През топлия сезон прозорците могат да се отварят широко.

Верандата може да служи и като продължение на всекидневната. Може да се оборудва и с малък спортна секция, на децата игрална залаили дори офис.

Къща с тераса

На покритата тераса можете не само да седнете на чай в топла лятна вечер. В горещи или дъждовни дни можете да го използвате, за да свършите някои текущи задължения, без да разхвърляте къщата. Често се изгражда след завършване на основната конструкция върху отделна колонна основа.

Гаражът е изграден като пристройка към къщата или се намира на партерен етаж. Стените и основата могат да бъдат направени от тухли или бетонни блокове. Ако почвата е влажна или рохкава, къщата е монтирана върху стоманобетонна подложка.

Двуетажна къща

Ако семейството е достатъчно голямо и размерът на парцела не позволява изграждането на голяма селска къща, има смисъл да се построи двуетажна сграда. В този случай ще можете да извлечете максимална полза дори от малко парче земя. Размерът на такава структура може да бъде от 4x4 m до 10x10 m или повече.

Изграждането на втори етаж няма да струва много повече. Натоварването на основата се увеличава само с 60%. Разходите за подови настилки и покриви изобщо не се увеличават. Ще се добавят само разходите за материали за стени и подови настилки. По този начин, квадратен метърплощ ще струва по-малко, отколкото в случай на едноетажна сграда.

Експертите не съветват претоварване допълнителен етажкъщи от дървен материал. Има достатъчно предимства, но силата му има граници.

Селска къща в комбинация с баня или сауна

Ако поземлен имотне ви позволява да отделите отделно място за изграждане на баня; тя може лесно да бъде прикрепена към селска къща. Такъв проект е и икономически изгоден - в крайна сметка ще са необходими много повече строителни материали за отделна сграда. Няма да има нужда от отделни комуникации - светлина и водопровод.

Много често баня или сауна се добавят към къща след завършване на строителството. Основата за него се избира в зависимост от вида на почвата и общото тегло на сградата. За защита от влага стените са внимателно хидроизолирани.

Дори ако банята се строи едновременно с жилищна сграда, основата за нея е направена отделно, така че поради разликата във влажността да не се появяват пукнатини и да не се отдалечава от общата конструкция. Основата трябва да бъде изградена отделно от основата на къщата.

В крайна сметка, поради висока влажноств него могат да се появят пукнатини и основата на банята ще започне да се отдалечава от основата на цялата конструкция. Съдържа канализационни тръбии водопроводни тръби. На разстояние най-малко 3-5 m от основата се подготвя отделна дренажна яма.

За да се предотврати навлизането на влага в помещението, входовете на банята или сауната и къщата са разделени. Между тях можете да изградите покрит коридор-преход, веранда, беседка или поне навес - в този случай, когато се премествате от баня в къща в зимен периоднамалява вероятността от настинка. Тъй като банята и сауната са източник висока влажност, трябва внимателно да обмислите неговата вентилационна система и хидроизолацията на помещението.

В допълнение към вентилационните отвори е препоръчително да осигурите прозорец или малък прозорец за вентилация. Най-приемливият вариант е да свържете парната баня към стена с печка, разположена в къщата. В този случай банята или сауната ще изсъхне много по-бързо.

Къща с еркерен прозорец

Еркерът е малка част от стаята, стърчаща отвъд фасадата. Такива конструкции ще изглеждат нелепо на фона на сграда с правилна форма. Еркерът ще изглежда хармонично само ако има сложна архитектура, необичайна формапрозорци, покрив или входна зона.

Може да бъде вграден само в един от етажите или да преминава през два етажа едновременно. Еркерът може да има всякаква форма: от полукръгла до трапецовидна или петоъгълна. С негова помощ е възможно да се разшири площта на сградата - в такива разширения има зони за хранене, зимни градини или работни помещения.

При липса на опит в строителството едва ли е възможно да се създаде такава структура и проектът ще трябва да бъде поръчан от специалисти. Въпреки това, такава къща изглежда много необичайно.

Възможно е да се прикрепи еркерен прозорец след построяването на селската къща. В този случай като основа се използват конзолни плочи, които се вграждат носеща стена. Такава основа е заровена до същото ниво като основата на цялата къща. За оформяне на оформени издатини най-често се използва тухла или профилиран дървен материал със специална система за заключване.

Изпъкналите елементи на прозореца на залива водят до отслабване на твърдостта на цялата конструкция, така че рамката на къщата трябва да бъде укрепена.

Колко ще струва закупуването на готова сграда?

Ако нямате опит в строителството, има смисъл да закупите готова сграда до ключ. В зависимост от разпределената сума можете да закупите или обикновена панелна конструкция, или пълноценна конструкция от дървен материал или трупи. Тъй като цената на материалите във всеки регион може да варира, по-добре е да разберете цените за такива къщи на съответните уебсайтове.

• Например, малка къща, изработена от дървен материал 3x3 m с облицовка от дъска, ще струва 60 хиляди рубли.
• Сграда със среден размер от 5x3 м ще струва около 10 хиляди рубли.
• Пълна дървена къща с веранда може да бъде закупена за 270 хиляди рубли.

Материали, използвани за строителството

Изборът на тип основа зависи от вида на почвата и общото тегло на конструкцията:

• колонни или пилотни основиизработени от бетонни блокове, тухли, железобетон, трошен камък на стъпки от 1-2,5 m; за да ги комбинирате в една конструкция, която служи като опора на къщата, се използва решетка от дърво или метал; най-икономичният вариант, по-подходящ за лек дървен материал или рамкови сгради, дървени колиби; V строителство на дачасе използват основно винтови пилоти, забиване, пълнене и пробиване се използват по-рядко;
• лентова основа:по-издръжлива опора от стоманобетон, тухли или развалини, такава лента минава по целия периметър на къщата и вътрешните прегради; се разделя на два вида: плитко заровени в земята на 40-70 cm и дълбоко заровени (използват се за повдигащи се почви) на 1,5-1,8 m под нивото на замръзване; лентови основиможе да се използва за всякакъв тип къща от лята, блокова до тухлена;
• основа на плоча под формата на монолитна подсилена плочаразположен върху пясъчно-чакълесто легло; когато почвата се надигне, такава основа може да се спуска и издига без никаква деформация; такава основа едновременно служи като подова настилка; Подходящ за всякакъв тип сгради, включително големи.

Колонна основа върху рохкави почви или с близко преминаване на подпочвените води е неприемлива. В тези случаи се използват ивични основи.

Повечето видове фундаменти се изграждат върху 20-30 см пясъчно-чакълена възглавница, която предпазва основата от подпочвени води и капилярна влага. Това е особено важно при наличието на повдигаща се (торфена и глинеста) почва, която при замръзване променя обема си и се издига нагоре. При липса на субстрат от пясък и чакъл това може да доведе до изкривяване на основата и напукване на стените.

Тази възглавница също помага за идеалното изравняване на основата преди изливането на основата. С негова помощ натискът на сградата върху земята се разпределя по-равномерно. Ако липсва и структурата се установява неравномерно, тя може просто да се изкриви. Те не правят такава възглавница само за песъчливи почвиили много влажни зони.

При полагане на основата веднага се полагат канализационни и водопроводни тръби. Дълбочината им е 0,5 m под точката на замръзване на почвата. Ако това не е възможно, тръбите се изолират допълнително. За да се осигури гравитачен поток на течността, те се полагат под лек наклон от 4-7°.

Стенни материали

Изборът на материали за стените на селска къща зависи от много фактори: лични предпочитания, район на строителство, продължителност на пребиваване (целогодишно или само в летен период), изискванията на проекта и, разбира се, отпуснатата сума:

• рамкови или панелни сгради: основните им предимства са ниската цена и лекотата на изграждане; Недостатъците включват висока запалимост, ниска устойчивост на вятър и лоша топлоизолация - няколко години след свиването на минерална вата или полистиролова пяна, положена между стълбовете на рамката, ще бъде трудно да се затопли къщата; експлоатационен живот 30-40 години;
• отливка от шлака: евтини сгради, за подреждане на стените се приготвя кофраж, в който се излива смес от цимент и въглищна шлака; този метод дори се използва при изграждането на жилищни сгради преди няколко десетилетия; основният недостатък на този материал е неговата ниска устойчивост на влага: в такива помещения, поради влага, гъбичките бързо растат; експлоатационен живот до 50-70 години;
• леки къщи от газ или пяна блокове: тези евтини материали са 8 пъти по-големи от обикновените тухли, така че изграждането на сградата ще бъде бързо, освен това блоковете са лесни за рязане или пробиване; поради високата си порьозност имат висока топло- и звукоизолация; експлоатационният живот на газобетона е до 50-80 години, блоковете от пяна са малко по-ниски;
• къщи от сандвич панели: за разлика от рамковите и панелните панели, якостният елемент в тях не са стелажи и напречни греди, а самият панел, напълнен с полиуретанова пяна, пенополистирол или минерална вата. Такива конструкции не изискват монтаж - фрагменти от бъдещата сграда се доставят готови, остава само да ги сглобите; въпреки че такива продукти са по-скъпи от панелните и рамковите продукти, недостатъците са същите - висока запалимост и кратък експлоатационен живот; въпреки че производителите твърдят, че такава къща може да издържи до сто години, на практика, в рамките на няколко десетилетия след свиване на изолацията, ще бъде проблематично да живеете постоянно в къщата;
• къщи от дървен материал или дървени къщи: устойчива екологична сграда; отлично запазване на топлината; експлоатационен живот 100 години или повече; градинските къщи от дървен материал могат да бъдат закупени готови „до ключ“;
• тухлени или каменни сгради: тяхното изграждане ще струва много повече, но те също ще издържат 100-150 години или повече.

Покрив

За евтина селска къща би било оптимално да се използва покрив от метални керемиди или гофрирани листове. Такъв покрив е доста издръжлив и не се страхува от лошо време и може да продължи до 40 години. Валцуваният метал, покрит с цветен защитен филм, изглежда доста естетически приятен. Металните керемиди са по-удобни при подреждане на покриви със сложни форми.

Недостатъците на тези два материала включват високо ниво на шум по време на дъжд или вятър - въздействието на всяка капка ще се чуе в стаята. Ето защо си струва да помислите за звукоизолация на тавана.

Евтиният пенополистирол е добър топлоизолатор, но няма смисъл да се използва като звукоизолатор - той провежда звуци доста добре. Освен това този материал е запалим.

Когато използвате покривен филц като покрив, по-добре е да изберете материал с допълнителен защитно покритиепод формата на абразивни чипове - ще продължи по-дълго. Въпреки това, експлоатационният живот на евтините материали на базата на битум е кратък и е само 12-15 години. За европокривен филц на базата на фибростъкло, той трае малко по-дълго - 20-30 години.

Повечето оптимален материалЗа покрива на сграда, която се използва не само през лятото, но и през зимата, се използва шисти. При сравнително ниска цена има отлични характеристики - не се страхува от температурни промени, е химически устойчив и реално времеексплоатационният му живот е до 30-40 години. Шистите обаче тежат много и увеличават натоварването върху основата, така че този факт трябва да се вземе предвид при полагането на основата.

Подреждане на прегради

В строителството има правило: преградите не трябва да надвишават теглото на носещите стени.Най-простите евтини конструкции са рамка, панел или дъска. По-добре е да не използвате гипсокартон в неотопляема сграда - той бързо абсорбира влагата и ще се изкриви с течение на времето.

В такава къща е по-добре да се използват обикновени прегради, изработени от дъски, след това покрити с керемиди и измазани с вар. Всички видове прегради се монтират само на подовата настилка.След монтирането на рамката, която е прикрепена към рамките към пода и тавана, вътре се полагат топлоизолатори, с помощта на които топлината се разпределя по-равномерно на закрито.

При изграждането на стени от дървен материал или трупи, подреждането на преградите започва едва след като дървото се утаи. Дървесината ще се утаи най-малко 6 месеца, но ще отнеме поне една година, докато трупите изсъхнат. Залепеният ламиниран дървен материал почти не се свива, така че монтажът на прегради може да започне веднага след завършване на строителството.

Фасадни довършителни работи

Фасадна мазилка

Къщите от шлакови блокове или конструкциите от сгурия могат просто да бъдат измазани и след това боядисани с фасадна боя. Рамковите къщи са покрити с дърво, завършени с сайдинг, блок къща (панели от трупи) или термопанели. Има възможност и за измазване.

Ако имате налични средства, можете да облицовате селската си къща с вентилируема фасада с порцеланови плочки или тухли. Въпреки това цената на тези материали не може да се нарече демократична.

Изолация

Ако една отопляема сграда не е достатъчно изолирана, това ще доведе не само до увеличаване на разходите за въглища или газ, но и до появата на конденз в помещенията поради високата температурна разлика. Защитата на сградата от температурни промени и излишна влага чрез инсталиране на изолация значително ще удължи нейния експлоатационен живот.

По-добре е да изолирате сграда само откъм фасадата, така че точката на оросяване (температурата, при която водните пари се превръщат във вода) да не се движи вътре в сградата. Ще се изисква изолация като основа, таван над сутерена (между греди или под замазка), мансарден етаж, и самите стени.

Като топлоизолатор можете да използвате евтина полистиролова пяна, пенополистирол, минерална вата, дървени стърготини или експандирана глина. Последните две се използват като изолация на фундамента и запълване на тавана. Екструдираната пенополистирол, устойчива на гниене, може да се използва както за топлоизолация на стени, така и за изолация на основата на къща.

За изолация на стените се подготвя рамка, между която се полагат хидроизолация и слой изолация. Препоръчително е върху топлоизолатора да се монтира филм, който да служи като бариера срещу вятъра. След това рамката е покрита с всякакъв довършителен материал.

Ако смятате, че малката площ на вашата селска къща е добра причина тя да не може да бъде красива, удобна и уютна, тогава помислете отново! Избрахме снимки на невероятни селски къщи, чиято площ не надвишава 40 кв.м. И повечето от тях са много по-малки! Ще видите вдъхновяващи примери за успешна организация на малко пространство.

Селска къща с две спални на различни нива: 7 снимки

Тази къща, без верандата и навеса, е с площ от 37,6 кв.м. Въпреки малките си размери разполага с две спални - едната на долния етаж, а другата на тавана.

Къщата съчетава в себе си зона за отдих, трапезария и компактна кухня задна стена. На входа на къщата от навеса има гардероб.

В другата половина на къщата има малка спалня.

До спалнята има баня, която е достъпна както от хола, така и от спалнята.

Има втора спалня на тавана над спалнята и банята.

защото Горната спалня е доста просторна, тогава ако семейството е малко, но обича да приема гости, можете да увеличите площта на хола на долния етаж, като премахнете спалнята там.

За същата цел можете да направите по-широка тераса на входа на къщата, която също ще осигури повече пространство за настаняване на гости.

Модерна селска къща в стил лофт: 6 снимки

Площта на къщата на снимката е малко повече от 37 квадратни метра, къщата разполага с хол, кухня-трапезария, баня и 2 спални.
Гледайки снимките на интериора, е трудно да се повярва, че всичко това се побира в това малко пространство.

Благодарение на големия брой прозорци и светлина, къщата не изглежда малка отвътре. Напротив, създава усещане за простор и същевременно комфорт.

Зад кухнята са банята и спалнята. Пространството под стълбите към тавана се използва за склад.

Малката спалня на долния етаж изглежда светла и уютна поради големите прозорци.

На тавана има доста просторна детска спалня.

Селска къща със светъл интериор: 3 снимки

И тази прекрасна къща, заобиколена от зеленина, е построена от семейна двойка със собствените си ръце. Те свършиха абсолютно цялата работа сами (включително и изработката на мебели!), а изграждането на тази къща им отне шест години!

Интериорът на къщата е изпълнен с ретро елементи и ярки цветове.

Както и оригинални дизайнерски решения.

Оригинална хижа: 4 снимки

Тази симпатична селска къща пленява със своята атмосфера: дървото е навсякъде в нея и това създава уникален чар. Но признайте, вие сте от тези, които гледат такива къщи и въздъхват: „Да, оригинално е, но в такава къща е трудно да се побере всичко…“

Нека видим интериора му, как всичко е удобно разположено в това малко пространство. Стълбите водят до уютна спалня.

А на приземния етаж има кокетна компактна кухня, всекидневна и изненадващо просторна баня.

Кухнята има излаз на терасата в задната част на къщата.

Но основното в тази къща е духът на уединение и спокоен живот.

Практична селска къща 25 кв.м.

Красиво и функционално - без екстравагантност. Не е трудно да си представите такава къща, стояща в най-обикновеното село или на лятна вила.

Същото може да се каже и за интериора.

Къщата разполага с всичко необходимо, а площта й е само 25 квадратни метра.

Селска къща от строително ремарке.

Оказва се, че строително ремарке може да се превърне в зашеметяваща ваканционна къща с отворен план.

В същото време пространството вътре в такава конструкция не може да се нарече тясно.

Вътре има абсолютно всичко за комфортен животчак до душа и тоалетната.

Необичайна селска къща под формата на замък.

Тази къща с право носи гордото име на миниатюрен замък. Разположен доста високо в планината, той удивлява не само с дизайна си, но и с живописните си гледки.

Въпреки скромните си размери, вътре имаше място за всичко, включително спалня, модерна кухня, камина и - разбира се! - люлеещ се стол.

Селска къща, направена от стари прозорци.

Подменяме всичко с ново, като изхвърляме много стари прозорци с различна степен на износване. Собственичката на тази къща е в процес на инсталиране на прозорци и винаги е била измъчвана от желанието да намери приложение на все още доста добрите стари прозорци. Ето как е построена тази селска къща.

Различни уютни малки неща придават на тази къща специален чар: желязно легло, стари картини. Огромните прозорци пропускат море от светлина, така че е малко вероятно да спите до дванадесет в такава спалня!

Селска къща с таванско помещение за спане: 9 снимки

Тази селска къща с площ от 31,2 кв.м е изградена от употребявани материали: дърво и покривно желязо, като същевременно от съображения за безопасност електрическата инсталация и водопроводът в къщата са изцяло нови.

На долния етаж отворената кухня е свързана с всекидневната. Тази малка стая е доста удобна за почивка и разполага с диван и фотьойл. Освен това кухненският остров има сгъваема маса за хранене на задната стена.

Възможно е и поставяне кът за храненена покритата веранда в задната част на къщата.

Банята се намира зад кухнята и е оборудвана с тоалетна, мивка и душ.

Както можете да видите от плана, има складово помещение до банята, а вилата разполага с тавани за спане в двата края на къщата.

От една страна зона за спанеразположен над банята. Стълбата нагоре е успешно съчетана с кухненските рафтове.

През нощта къщата се осветява от свещи, маслени лампи и електричество, съхранявано от слънчеви панели през деня.

Селска къща в ствола на стар смърч.

Но първо място по отношение на оригиналността трябва да се даде на тази невероятна структура. Толкова е малко, че е много трудно да го наречем дом. Но историята на създаването му е наистина фантастична! Факт е, че тази къща е ръчно издълбана от ствола на гигантски смърч. Цялата тази огромна работа е извършена сама от художника Ноел Вотен. Отне му 22 години.

6x4,6 метра 145 000 rub.

6x5 метра 150 000 RUR

6x6 метра 189 000 RUR

В цената е включен монтаж на място

В цената са включени къдрави балюстради и парапет на верандата

Желязна врата 800x2000mm +10000r

• Първо
• последно

Изграждаме селска къща от кабина

Селска къща, направена от кабина, е евтин, практичен и удобен вариант за сезонно живеене крайградска зона. За конструкция дървени къщинеобходима е голяма площ и много значителни разходи. Едноетажна типова кабина може да бъде доставена и монтирана в рамките на един ден. Това са екологично чисти, красиви и подсилени конструкции за релаксация и градинарска работа. Повечето бюджетен вариант– купете къща от ченге стандартно оформление. Индивидуален проект ще струва повече, но с правилния подход можете да създадете комфорт дори при стандартно зониране на помещенията.

Дори типична селска къща от съблекалня може да се превърне в уютна жилищна сграда. В края на краищата всичко зависи от способността за подреждане вътрешно пространствопо ваш вкус. В зависимост от броя на стаите и тяхното предназначение, обзавеждането и всичко необходимо за добра почивка. Ако съблекалнята има голяма ширина, тогава е по-лесно да разделите пространството на квадратни стаи. За тях е по-лесно да избират мебели и да ги подреждат не само по стените. В голяма селска къща можете да разпределите помощни помещения и стая за баня и душ, както и да инсталирате открита веранда или тераса.

Уютна хижа с веранда

Съблекалня с веранда е подобрена версия на стандартната структура, която ви позволява да направите почивката си в страната по-удобна. Можете да прекарате времето си на открито през топлите летни вечери или да изчакате обедната жега. Верандите изпълняват и практически функции. Здравите конструкции осигуряват допълнителна стабилност на кабината. Позволява ви да съхранявате градински инструменти на открито под покрива. При спазване на правилата за пожарна безопасност част от верандата може да се приспособи и за лятна кухня. Също така ще бъде по-лесно да поддържате къщата чиста, защото не е нужно да влизате директно от градината в помещенията.

Селска къща с веранда обикновено е единична сграда с общ покриви фондация. Това открити верандиза защита от лошо време и релаксация през топлия сезон. Място, където можете да седнете и да пиете чай вечер със съседи или приятели. Ако дизайнът на къщата не включва веранда, тя може да бъде поръчана отделно като разширение. Дизайнът ще бъде изпълнен в същите параметри и идеално ще допълни жилищна сграда. В този случай съблекалнята с веранда също ще изглежда безпроблемно и хармонично благодарение на общия архитектурен стил.

Красива градинска къща с тераса

Градинска къща с тераса е също толкова популярно решение за отдих на открито. За разлика от верандата, тя често е отделна сграда. Може да се намира близо до къщата или на друго място в обекта. Тя може да бъде отворена или затворена. Простите отворени конструкции с покрив са предназначени само за летни ваканции. Ако това затворена тераса, след това се установява като допълнителна стая. Достатъчно е да инсталирате стени, за да се отпуснете не само през лятото, но и през прохладния сезон. И вътре за удобство поставете леки градински мебели.

Предимството е, че терасата може да се поръча отделно от основната сграда. Това няма да изисква големи разходи, тъй като ще се използва същия принцип на рамката и плитка основа. Конструкцията може да бъде издигната на всяко подходящо място, но като разширение изглежда по-впечатляващо. Градинска къща с тераса се отличава със своята оригиналност, тъй като терасата се превръща в нейно архитектурно и дизайнерско допълнение. Най-доказаното решение е монтирането на панорамни прозорци, които осигуряват видимост и в същото време предпазват от вятъра. Това ще увеличи и степента на топлоизолация, така че градинската къща ще бъде не само красива, но и топла.

Какво беше направено

Проект: проектът на Инсбрук беше адаптиран към обекта и желанията на семейството на клиента и беше предложено решение за преместване на терасата.
основа: въз основа на геологията и изчисленията на архитекта, къщата е построена върху фундамент с пилотна скара.
тавани: сутерен - стоманобетон монолитен; междуетажни - стоманобетонни подови плочи.
кутия: стени от газобетонни блокчета, зидария със зидарско лепило. Дограмата се изработва по поръчка, с едностранно ламиниране, монтаж на място.
покрив: метални керемиди.
Външни довършителни работи: стените са изолирани с базалтова фасадна изолация и шпакловани, довършителните елементи са от дърво, местно производство, въз основа на визуализация на технически спецификации, боядисани. Основата е поставена декоративен камък.
вътрешно довършване: довършването е извършено съгласно дизайнерския проект, където комбинацията е взета като основа декоративна мазилкас камък и дърво. На таваните са монтирани фалшиви греди.
допълнително: монтирана и завършена камина.



Какво беше направено

Това е случаят, когато ние и нашият клиент говорим на един език и се вдъхновяваме от високотехнологичния ЕКО стил! Дизайнерът Иля вече дойде при нас завършен Проектвашият бъдещ дом! Нашият екип хареса проекта - толкова е необичаен и стилни решенияВинаги е професионално предизвикателство!
Изготвихме оценки за Иля и разработихме уникални дизайнерски решения - всичко това ни позволи да реализираме този проект! Рамкова къщанаправени в нашите доказани Канадска технологияс 200мм изолация по целия контур! Отвън къщата е обшита с имитация на дървен материал. Всички прозорци са изработени по поръчка и ламинирани в цветове по проект. Допълнителни акценти са поставени благодарение на професионално боядисване на имитация на дървен материал и подбор на бои.



Какво беше направено

Какво ни струва да построим къща? Наистина, разполагайки с екип от професионалисти и знания, изграждането на къща от нулата е въпрос на време! Но понякога задачата е по-трудна! Имаме въвеждащи - съществуваща основа или сгради на обекта, разширения към съществуващи сгради и много други! За семейство Мацуеви беше точно това не е лесна задача. Имаха основа от стара опожарена къща, а около нея озеленена територия! Новата къща трябваше да бъде построена за кратко време върху съществуващата основа. Дмитрий и семейството му имаха желание да строят нова къщав стил хай-тек. След внимателни измервания беше направен дизайн, който взе предвид старото оформление, но имаше нова модерна форма с интересни нововъведения! се появи вкъщи входна група, където можете да седнете на маса в уютни вечери и сложен, но възможен за експлоатация покрив в нашия район. За да реализираме такъв покрив, използвахме нашите знания и съвременни строителни материали, LVL греди, стопени покриви и много други. Сега през лятото можете да вечеряте необичайно на такъв покрив или да гледате звездите през нощта! В декорацията нашият архитект също наблегна на минималистичния и графичен хай-тек стил. Гладки измазани стени с боядисани дъсчени детайли и дървени греди на входа добавиха индивидуалност. Отвътре къщата е завършена с имитация на дървен материал, който е боядисан различни цветовев зависимост от предназначението на помещението! Големите прозорци в хола и кухнята с изглед към площадката създадоха желания ефект на осветеност и ефирност на пространството! Къщата на семейство Мацуеви украси нашата фотогалерия в раздела за селска архитектура в стил хай-тек, стил, избран от смели Клиенти с отличен вкус.



Какво беше направено

Олга и нейното семейство отдавна мечтаят за селска къща! Надежден, солиден дом за живеене, който ще се впише идеално в трудния им тесен парцел! С появата на децата беше решено да се сбъдне мечтата децата да растат бързо и в собствен домВ природата има много възможности и чист въздух. Ние от своя страна с удоволствие работихме по индивидуален проект на къща в класически стилот червена тухла с еркер! След първото запознаване с нашата компания в уютен офис, поканихме Олга да разгледа нашата съществуваща строителна площадка: да оцени реда и строителните процеси, съхранението на материалите на място, да се запознае със строителния екип и да се увери в качеството на работата. След като посети сайта, Олга реши да работи с нас! И се радвахме да се занимаваме отново с любимата си работа, за да сбъднем още една селска мечта!



Какво беше направено

Проект: направени са промени в проекта San Rafael и е направено преустройство според желанията на клиента.
подове: сутерен - стоманобетонни плочи; междуетажни - стоманобетонни подови плочи
кутия: стени от керамзитобетонни блокове, зидария с хоросан??? Windows са инсталирани.
покрив: метална керемида
тераса: изпълнени са груби оградни елементи, поставена е настилка.



Какво беше направено

Дмитрий се свърза с нашата компания с интересен идеен проект за изчисляване на разходите. Нашият опит ни позволява да извършваме такива изчисления според предварителни проектис минимални грешки, не повече от 2%. След като посети нашите строителни обекти и получи цената на строителството, Дмитрий избра нас от много от нашите колеги в цеха, за да завършим проекта. Нашият екип започна да изпълнява трудно и експресивно държавен проектс просторни помещения и гараж, големи прозорции сложна архитектура. След като проектът беше завършен, Дмитрий ни избра за фирма-изпълнител, а ние от своя страна искахме да продължим да работим на същото високо ниво! Тъй като обектът е голям, Дмитрий предложи поетапно сътрудничество, а именно, след успешно завършване на фундаментните работи, започнахме втората част на проекта - стени + подове + покрив. Също така, точното време на строителството беше важно за Дмитрий; за да се ускорят строителните процеси, екипът беше подсилен от 2 опитни зидари.
Кутията на основата на пилотно-скарената основа беше доставена точно навреме! Резултатът зарадва нас и клиента. Всички етапи на работата бяха координирани и разработени за Дмитрий и неговия индивидуален проект, от който се възползваха всички участници в процеса!



Какво беше направено

Проект: Проектът на нашата компания Inkerman е променен, като се вземат предвид желанията на семейството на клиента, къщата е засадена на мястото, като се вземе предвид съществуващата ситуация на сайта и релефа
основа: въз основа на геологията и изчисленията на архитекта, къщата е построена върху подсилена основа с пилотни скара.
тавани: дървени върху дървени греди, на места с големи разстояния монтаж на LVL греди. Сутеренният под е изолиран с базалтова изолация 200 мм; междуетажен таван с шумоизолация 150мм.
кутия: кутия: стени от керамзитобетонни блокове, зидария с хоросан. Windows са инсталирани.
покрив: монтаж на метални керемиди.
външни довършителни работи: фасадата е изолирана с фасадни базалтови плочи 100 мм, фасадите са затворени облицовъчни тухли; цветова схемапредложени от архитекта и съгласувани с Клиента.



Какво беше направено

Семейство Крутови решиха да построят просторна къща, в която да живее цялото семейство!
Олга и други членове на семейството преминаха от идеята до изпълнението на няколко етапа! Избор на технология, продължителна работа по проект, изграждане на основа, изграждане на къща с външно покритие и след това работа по вътрешна декорация! Рамковата технология е избрана като енергоспестяваща, сглобяема и високотехнологична! Защо Крутови избраха нашата компания? Останаха доволни от качеството на работа на нашия строителен обект и работниците, които ни направиха подробна обиколка! Ние също работихме по оценката дълго време, комбинирайки различни вариантизавършва, сравнявайки разходите им. Това даде възможност да се избере най-добрият вариант от голямо разнообразие от довършителни материали и конфигурации.
Проектът беше на приятел архитект, но трябваше да изработим конструктивната му част. След което най-надеждните и ефективна основа- USHP. След това започна работата по кутията. Каркасна къща с изолация 200 мм по целия контур и уникална технологияпокривна изолация 300 мм. За външната декорация е избран сайдинг в ефектна комбинация от цветове - кафе и сметана. Акцентите се поставят благодарение на мощни покривни надвеси, междуетажна лента и големи прозорци!



Какво беше направено

Когато решите да станете щастлив собственик на собствения си дом и да се преместите в нов дом за постоянно пребиваване, първо мислите каква ще бъде къщата; от какво да се изгради; колко ще струва и най-важното КОЙ ще направи всичко това?
Александър дойде в нашата компания с желанието да се премести в собствената си Ваканционен дом. Харесва проекта Авиньон и на мястото вече има лентова основа. След първоначалното посещение на обекта, измервания и оглед на основата, дадохме нашите заключения и препоръки. Укрепете основата, променете проекта и го адаптирайте към размера на съществуващата основа! След като се договориха разходите, беше решено да се строи през зимата. Александър получи подарък от стоманобетонни подове, един от водещите строителни екипи и къща според проекта, който хареса, която стоеше на парцел с външно покритие до пролетта! Александър наблюдаваше всеки етап от строителството, редовно посещаваше строителната площадка и беше доволен от резултата, а ние бяхме доволни от работата си. Това е индивидуален проект в Авиньон, изпълнен по каменна технология с външна изолация и завършване на сайдинг!



Какво беше направено

Всяка къща е отделна история на създаване и изпълнение! Един ден построихме къща за добри хора и те ни препоръчаха на друг на добър човек! Андрей Румянцев дойде в нашата компания с желанието да построи едноетажна просторна селска къща с камина за топли семейни вечери на мястото на стара селска къща... Беше решено къщата да се построи от газобетонни блокове, така че бъдещият красив селски мъж ще радва собственика си от десетилетия! Клиентът изрази желанията си за довършителни работи - а ние от своя страна оживихме всичко. Благодарение на детайлната визуализация на проекта, всеки елемент от екстериорната декорация е член на приятелски ансамбъл! Баварската зидария, като последен етап от външната декорация, изглежда благородна и задълбочена. Без съмнение такъв тандем - газобетон и тухла - може лесно да се нарече най-доброто решение в областта на каменното жилищно строителство - топло, достъпно, красиво, надеждно. Съвременни технологииНаправихме толкова много напред, че такива уникални конфигурации станаха достъпни за кратко време, защото изградихме този проект през зимните месеци. Основното е да имате необходимите знания и постоянно да ги допълвате!



Какво беше направено

Проект: проектът на европейска компания е взет за основа и е адаптиран към обекта и са предложени тераса и вътрешен двор, като се вземат предвид кардиналните посоки на сайта на клиента.
основа: въз основа на геологията и изчисленията на архитекта, къщата е построена върху фундамент от пилоти и скари.
тавани: сутерен - стоманобетон монолитен; междуетажна – дървена на греди с шумоизолация 150 мм.
кутия: стени от газобетонни блокчета, зидария със зидарско лепило. Дограмата се изработва по поръчка с едностранно ламиниране, монтаж на място.
покрив: метални керемиди.
Външни довършителни работи: стените са изолирани с базалтова фасадна изолация и шпакловани. Въз основа на визуализацията са добавени фасадни панели под камък Толенто. Ограждащите елементи на терасата и балкона са дървени, изработени на място, по визуализация на техническите спецификации и боядисани. Покривните надвеси са облицовани със софити в цвят на покрива.



Владимир Мурашкин, Собственик на къща, "оживена по негова идея и скица!" Параметри на къщата:

Какво беше направено

Когато клиентите идват при нас с ярки, модерни идеибъдещ дом, светим двойно! В крайна сметка работата по нов стилен проект винаги е интересна и предизвикателство, как да реализираш всичко смели идеиот конструктивна гледна точка какви материали трябва да се използват? Владимир купи парцел с живописна гледка към река Ока! Тази гледка не можеше да бъде пренебрегната, така че главозамайващата тераса (51,1 м2) и голям балкон, ориентиран към красотата, се превърнаха в незаменим атрибут на бъдещата къща! Владимир искаше да се отпусне сред природата в дървена къща, но беше необходимо да се построи къща за кратко време и технологията на рамковото строителство се превърна в идеалното решение за подобни проблеми! Ако ще бъдем различни, то е във всичко! Къщата беше направена още по-зрелищна от вертикалното покритие от имитация на дървен материал, изработена от здрава лиственица, боядисана в естествени нюанси с подчертана дървесна текстура. Ламинираната дограма допълва модерната визия на къщата! Оказа се отлична селска къща, с акценти и в същото време невероятно функционална.

Всичко започна с индивидуален проект, намерени от семейството на клиента на европейски уебсайт. С него тя дойде за първи път в нашия офис. Направихме предварителни изчисления за проекта, обиколихме съществуващата строителна площадка, стиснахме си ръцете и работата закипя! Архитектът подобри и адаптира проекта към обекта и семейството на клиента; бригадирът „засади“ къщата на мястото. Въз основа на геоложки проучвания беше решено къщата да се постави върху отегчени пилоти. Рамката порасна за няколко седмици, след това покривът, изолацията, външните довършителни работи! През зимата на мястото израсна къща. Клиентът покани трета страна технически надзорник, който наблюдаваше процеса независимо от нашия многоетапен контрол. Цветовата схема за боядисване на имитацията на дървен материал е избрана от нашия мениджър и ето пред нас светлата и уютна селска къща от мечтите на семейство Пушкови!

Проекти на къщи и вили с тераса – Най-доброто решениеза тези, които обичат да харчат свободно времена чист въздух. Всеки от тях има специална зона за отдих, свързваща вътрешността на сградата и местната територия.

Нюанси на изграждане на къщи с тераса

Терасата е допълнително разширение към вилата, направено под формата на платформа или настилка. Осигурява не само практичност, но и визуална естетика на конструкцията. В зависимост от проекта терасата може да бъде открита или затворена (остъклена).

Обръщаме внимание на няколко нюанса:

• Терасата може да се намира на всяка страна на света, но най-добър изборпосоката ще е южна и безветрена.
• За защита от парещите слънчеви лъчи, високи температурии летните горещини, може да се монтира сгъваем навес на открито.
• Затворените тераси са оборудвани с прозорци или първоначално са направени от тях закалено стъкловисока якост.

Откритите тераси са възможност за прекарване на времето на открито, но вътрешните помещения са по-функционални, защото могат да се използват дори през студения сезон.

Избор на проект

Строителна компания " Летен сезон» предлага изграждане на къщи с тераса в Москва и Московска област. Нашият каталог съдържа готови типови проектиза парцели различни формии квадрати. По време на строителството те се използват изключително качествени материали, характеризиращ се с надеждност и издръжливост.

Не можете да изберете подходящ проект за вашия бъдещ дом? Свържете се с нашите специалисти по всеки удобен начин и получете професионални съвети по въпроси, които представляват интерес!