Съвременният жилищен фонд има огромно количество жилища. Доста популярен жилищен имот е тристаен апартамент. Оформлението на тази стая може да бъде различно и зависи от времето на построяване на къщата и серията на сградата. Всеки апартамент има свои собствени характеристики, които някои хора харесват, а други не, а после последните се опитват да го преустроят по свой вкус.

Стандартно оформление от три рубли

Типичен тристаен апартамент има няколко възможности за разполагане на жилищни помещения. Оформлението тук може да бъде удобно или да причини известен дискомфорт на жителите му. Така например две стаи са малки, а една е голяма. В някои жилища има две съседни стаи и една изолирана стая, но с малки размери. Понякога стаите са разположени от двете страни на сградата. Тази подредба се нарича „самолет“ и често се среща в московските къщи. Най-добрите се считат за тристайни апартаменти (сериите на оформлението характеризират местоположението на стаите, височината на сградата, размера на стаите и много други), в които всички стаи са изолирани.

Обикновено стандартният тристаен апартамент разполага с поне едно складово помещение. Повечето дизайнери препоръчват да направите съблекалня от него. IN малки пространстваС помощта на килер можете да разрешите проблема с липсващото пространство.

Обикновено в тристаен апартамент едната е предназначена за хол, втората за спалня, а третата е предназначена за детска стая, ако в семейството има деца.

Почти всички тристайни апартаменти са със самостоятелен санитарен възел, а много от тях имат ъглово местоположение. Разположени са максимално далече от стълбите и асансьора. Стандартните размери на такъв апартамент варират от 56 до 80 квадратни метра. м. Повечето голяма стая- от 15 кв. м, обикновено това е зала или всекидневна; спалня - от 12 кв. м, а за детска стая е от 10 кв. м. Размери на кухнята - около 7-9 кв. м.

Тристаен апартамент дава известна свобода в използването на жилищната площ. Тук има достатъчно място за всички - и за възрастни, и за деца.

Видове разпределения на апартаменти

Може да има най-много различно местоположениепомещение 3-стаен апартамент. Тук има няколко вида оформление:

• "Сталинка". Такива къщи са построени в самото начало на 50-те години. Това беше най-доброто съветско жилище. Височината на тавана достига три метра. Стените са масивни и изградени от червена тухла. Стаите са изолирани и удобно разположени. Самостоятелен санитарен възел. Делят се на номенклатурни и обикновени. Първите къщи са били предназначени за елита и са имали помещения за прислуга, арки и просторна зала.
• "Хрушчовка". Построени са между 1957 и 1962 г. Къщите от този тип имат неудачно разположение на стаите, тънки панелни стени, комбиниран санитарен възел и ниски тавани. Малка кухня - 3-4 кв. м.
• "Брежневка". Апартаментът е средно голям и има самостоятелен санитарен възел. Подобрена версия на сградата на Хрушчов. Има вградени гардероби и мецанини. Шкафът за съхранение на храна се намира под прозореца в кухнята. Размери на кухнята - 7-9 кв. м.
• Модерни жилища. Разполагат с апартаменти с увеличена площ удобно оформление. Една или две бани. Стаите могат да бъдат разположени в “каравана” или да са отворени към двете страни на сградата. Кухнята в модерните апартаменти е голяма - от 7 квадратни метра. м.
• Елитно жилище. Тук броят на баните съответства на броя на спалните в къщата. Стаите са разположени съобразно желанията на клиента. Има съблекални и студийни кухни. Този апартамент е проектиран, като се вземат предвид всички човешки нужди и е най-удобният.

Характеристики на оформлението на тристайни жилища

Тристаен апартамент може да има свои собствени характеристики по отношение на местоположението на жилищните помещения. Оформлението на такива помещения може да бъде затворено, отворено, частично затворено, съседно и смесено.

При затворено оформление всички стаи са изолирани. От всеки има излаз за общ коридор. Най-много голяма стаяе хола. Има широка зала.

Отворените етажни планове се намират в студио апартаменти. Едно голямо пространство е разделено на различни зони, всяка от които има своя собствена дизайнерска декорацияи индивидуален вид осветление.

Частично затворен етажен план. Едната част на помещението е отворена - стаята за гости, а другата има изолирани стаи. Пространствата са разделени от малка зала.

При съседен тип разположение на стаите само една стая се отваря към общ коридор, останалите са свързани с него чрез проход или врата. При смесено разпределение има както изолирани, така и прилежащи стаи.

Критерии за оценка на оформлението при избора на жилище

Оформление 3 стаен апартамент(размерите на типичните проекти могат да бъдат намерени на снимката по-долу) оказва значително влияние върху избора му. На първо място, при избора на жилищно пространство хората се ръководят от общата площ, параметрите и формата на кухнята и площта на коридорите. Броят на прозорците се взема предвид. Някои жители обичат да имат прозорци от двете страни на сградата.

Важен критерий е наличието на лоджии и балкони, както и техният брой. Взети са предвид коридорите, носещите стени, дебелината на панелите и височината на тавана. Жителите гледат на разстоянието на апартамента от асансьора и наличието на определени комуникации. Когато купувате жилище, трябва да обърнете внимание на съотношението на общата площ на помещенията към жилищната площ, развитието на инфраструктурата и поредицата от оформления на сградите.

Серия оформление

Серия жилищни сгради- това са сгради, построени една по една стандартен проект. В зависимост от материалите, използвани при изграждането на носещи конструкции, многоетажните сгради се разделят на:

• блок;
• стоманобетон;
• тухла.

Стоманобетонните сгради от своя страна могат да бъдат монолитни, панелни или сглобяеми монолитни.

Жилищният фонд започва да се строи масово през 1950г. Това бяха рамково-панелни къщи, безрамкови сгради, „Сталин“ (серия на планиране II - 01, 02, 03, 04, 05, 06, 08). Една от най-известните серии от 50-60-те години е Mm 1-3, както и сериите 1-440 и 1-149. Това са пететажни къщи с нерационално разположение на стаи и малки кухни. Може да има проходни стаи, в някои къщи има комбинирана баня.

От 60-те години на миналия век са издигнати сгради "Хрушчов". Те са блокови (серия 1-510), панелни (К-6) и тухлени (серия 1-511 и 1-447) пететажни сгради. Къщите от серията K-7 бяха облицовани с бели плочки. Имаше издадена рамка в ъглите и един вход.

От 1970 г. започва активно строителство на 9-етажни многосекционни къщи: панел (серия II-49, II-57) и тухла (II-29, II-32). Височината на тавана в такива стаи беше 2,64 м. Вътрешните прегради не бяха носещи, така че е лесно да се ремонтират такива апартаменти.

През 80-те години са пуснати в експлоатация къщи от серията P-44, P-3, P-43, P-4. Някои сгради са издигнати до 22 етажа. Апартаментите са с удобно разпределение и отделни санитарен възел и средно голяма кухня.

В момента се подобряват остарели серии къщи (P-44K, PD-4, P-44T). Площта на апартаментите се увеличава. Стаите са изолирани. В строителството се използват както блокове, така и панели. Има серии, в които фасадата на къщите е украсена със стъкло („Cope-m-sail“). Пуснат в експлоатация и монолитни къщи("Spike", "Unicon" и серия III-17).

Московско оформление

Московските оформления на 3-стайни апартаменти се харесаха на много жители. Това са основно девететажни сгради, които имат асансьор и улей за боклук. Стаите са изолирани, но има и варианти с проходни стаи. Баните в такива апартаменти са отделни. Има балкон и лоджия. Стаите са разположени както от двете страни на жилищната сграда (разположение на самолет), така и от едната страна (разположение на ремарке).

Технологията и архитектурата на сградите с московско оформление са подобни на тези на сградите на Хрушчов. Обикновено такива къщи се намират в жилищни райони. До тях е детска градина, училище, магазини и друга изградена инфраструктура.

Разпределение на 3-стаен апартамент: "Хрушчов"

Сградите, построени по време на управлението на Хрушчов, са на повече от 50 години. Някои от тях бяха съборени, но на повечето им беше извършен основен ремонт, в резултат на което срокът на експлоатация се увеличи. Това жилище често е обект на преустройство, тъй като има ниски тавани, неудобно разположение на стаите, малки стаи и малка кухня. Тези апартаменти са с общ санитарен възел и тесни коридори. Височината на таваните е до 2,5 м. Има съседни стаи. "Хрушчов" (3-стаен апартамент) има тънки стени и лоша топло- и звукоизолация. Оформлението на този корпус е оборудвано с неносещи вътрешни прегради, което ви позволява да го промените, ако желаете. вътрешно разпределениестаи.

Общата площ на такова жилище е 55-58 квадратни метра. м. Дневната има около 14 квадратни метра. м, спалня - от 8 кв. м, детска стая - от 6 кв. м, а кухненският дял е 4-4,5 кв. м. Оборудван с вградени гардероби и мецанини "Хрушчов" (3-стаен апартамент). Оформлението ви позволява да премахнете тези мебели от интериора, което много хора правят, поради което стаята печели по размер.

Разпределение на 3-стаен апартамент П-3

Сградите от серията P-3 са признати за най-добрите по отношение на експлоатацията и оформлението. „Трешките“ от тази серия започват да се строят през 80-те години. С течение на времето тази серия беше подобрена и се появиха проектите P-3M, P-3MK Flagman и P-3/16.

Къщите P-3 са оборудвани с трислойни шарнирни панели и се характеризират с добра топло и звукоизолация. Тристайните апартаменти са с удобно разположение на помещенията. Има тераси, просторна кухня и изолирани стаи. Има система за отстраняване на дим. От 2002 г. в такива апартаменти са монтирани прозорци с двоен стъклопакет. Къщите се продават напълно обзаведени. Почти всички вътрешни прегради са носещи.

Височината на таваните в апартаментите е 2,64 м. Общата площ на 3-стайните жилища е 74-86 кв.м. м, кухня - 10 кв. м.

Серия "Трешка" П-44

Сгради от тази серия се строят в цяла Русия. Разпределението на 3-стаен апартамент П-44 е подобрено. Площта на такъв апартамент е 73 квадратни метра. м, кухнята е 8-12 кв. м. Има просторни коридори, антре, голяма баня, вентилация в кухнята и банята. Банята и тоалетната са отделни. Височината на тавана достига 2,64м.

Всеки етаж е оборудван с улей за боклук със заредени клапи. Има два асансьора. Едната е за превоз на пътници, другата е за товари. Фоайето на сградата е просторно и има място за портиер. Фасадите са завършени с многоцветни облицовъчни плочки. Къщите имат дълъг експлоатационен живот (повече от 100 години).

Оформление на модерна рубла от три рубли

В момента жилищният фонд разполага с огромна гама от апартаменти с голямо разнообразие от оформления. Модерният апартамент за три рубли разполага с просторна лоджия, две бани, две спални, еркерен прозорец и голяма кухня(от 10 кв. м). Някои апартаменти имат съблекалня. Жилищата със свободна зона са често срещани.

Разпределение на 3-стаен апартамент с размери на стаите с обща площ 120-130 кв. m ви позволява да превърнете всичките си творчески идеи в реалност. Баните тук са разположени до най-малките стаи, където е най-подходящо да поставите спалнята. В такъв апартамент членовете на семейството няма да се безпокоят, има кът за уединение за всеки.

Луксозно жилище

Елитните тристайни апартаменти могат да имат площ от 100 до 200 квадратни метра. м. и повече. Този апартамент разполага с поне две бани. Има проект за стаите. Височина на тавана - 3 м. Кухня - от 15 кв.м. м. Някои апартаменти имат втори етаж. Част от помещението е с отворено разпределение.

Луксозните жилища винаги се характеризират с повишен комфорт. Такива къщи имат подземни гаражи, паркинги и улей за боклук. Сградите са охранявани, а на входа дежури портиер. В близост има развита инфраструктура. Тези сгради са разположени в централните и живописни части на града.

Предимства на разпределението на модерен тристаен апартамент

Многобройното жилищно строителство се отрази на качеството на изградените помещения. В наши дни е трудно да се намерят проходни стаи в нови сгради. Ъгловите стаи в тристаен апартамент са добре изолирани, така че не се навлажняват и са топли. Жителите се чувстват комфортно в тях. Увеличен размер обща площ“три рубли”, баня и кухня. Жилището разполага с лоджия или балкон и складово помещение. Вътрешни таваничесто неносещи и ако желаете, преустройството на помещенията няма да бъде трудно.

Размерът на таваните в съвременните "три рубли" се е увеличил до 3 м свободна зона, който е лесен за зониране, като по този начин увеличава функционалността на помещението.

Модерните тристайни апартаменти са удобни и рационални. Подходящ за почти всяко семейство и рядко има нужда от преустройство.

Много от нас са виждали голямо разнообразие от оформления на апартаменти в живота си. И наистина, в различни видове многоетажни сградиМожете да намерите апартаменти с голямо разнообразие от планове, които могат да се различават не само в разположението на стаите или в размера на жилищното пространство, но и в техния тип. Всички те обаче са обект на доста точна класификация, чиито характеристики ще разгледаме сега.

Видове разпределения на апартаменти

Сред основните типове оформления на апартаменти са следните:

1. Общ апартамент
2. Полухотел
3. хотел
4. Малко семейство
5. Студио
6. Едностаен апартамент
7. Двустаен апартамент
8. Тристаен апартамент

Тази класификация включва почти всички видове оформления на апартаменти, които съществуват днес. Сега нека да разгледаме какво представлява всеки тип план на апартамент и какви опции за оформление може да има. Също така ще бъде интересно да научите за особеностите на работата по проектиране на къщи в различни периоди.

Общ апартамент

Общинският апартамент (или „комуналка“, както се нарича популярно) е една стая, разположена в изолирано жилищно пространство с голяма площ. Всяко отделно семейство или индивид заема една всекидневна.

Всички останали помещения са места обществено ползване- това е антре и коридор, душ кабина или вана, както и тоалетна и кухня.

Комуналните апартаменти стават широко разпространени след 1917 г., когато болшевиките идват на власт. Те отнеха част от жилищната площ, която принадлежеше на богати граждани, и насилствено преместиха семейства на комунисти, военни и работници в техните апартаменти.

Полухотел

За непознатите и неколцина екзотично име"полухотел" крие самостоятелен апартамент минимална площ- от 20 до 27 квадратни метраобща площ.

Отличителна чертаапартаменти - полу-хотели могат да се считат за кухня - коридор. Това означава, че почти веднага на входа има малък кухненски бокс (обикновено оборудван с електрическа фурна с две горелки). И точно пред прага можете да се срещнете пералняили хладилник, стоящ под закачалка за дрехи - в минималната площ на тези апартаменти, всички мебели и домакински уредитрябва да се постави много компактно.

със сигурност голямо семействоТрудно е да се побере в такъв апартамент, но е доста подходящ за един или двама души.

хотел

Хотел или хотелски апартамент е отделен малък едностаен апартамент с малка кухня, която често се намира в ниша. В допълнение, общата площ на хола включва и миниатюрен коридор. Има само един прозорец в целия апартамент.

В Съветския съюз през 60-те години на 20 век масово се строят апартаменти от хотелски тип за настаняване на фабрични работници. В онези дни да имаш собствен апартамент, дори и най-малката имаше голям успех.

Малко семейство

Малко семейство - също се отнася за малки апартаменти, и се характеризира с малка площ. Така че размерът на хола може да започне от 9 квадратни метра.

По същество малките семейства са тип жилища, междинни между общежитията и отделните апартаменти.

Малък семеен апартамент включва хол със стандартен размер (от 16 до 20 квадратни метра) или намален размер (9 до 12 квадратни метра), отделна кухня с прозорец, комбинирана баня с вана (обикновено дневна един) и миниатюрен коридор.

Могат да се настанят малки семейства жилищни сградиВисоки 5, 9 или 12 етажа. На всеки етаж има голям брой апартаменти (от 10 до 20). До тях се стига през дълъг общ коридор.

Студио

Студиото е малък едностаен апартамент модерен тип. Особеностите на оформлението му са, че кухнята и всекидневната са едно цяло.

Този тип оформление има своите предимства (създава усещане за повече пространство) и недостатъци - има нужда от добре обмислен дизайн, така че всички елементи на дизайна да изглеждат хармонично.

Едностаен апартамент

Пълноценен едностаен апартамент е отделен апартамент с една всекидневна с различни размери. Банята често също е комбинирана - но в нея има вана стандартен размер, а тоалетната е разположена на известно разстояние от него.

В същото време има отделен коридор с различни размери и самостоятелен кухненска част(обикновено сравнително малки по размер). А в едностаен апартамент може допълнително да има вградени складови помещения за съхранение на различни неща и стенни ниши.

Според вида на строителството на многоетажни сгради едностайните апартаменти се разделят на:

• "Хрушчов"- кръстен на един от лидерите на СССР - генералния секретар Н. С. Хрушчов, при който масово се строят къщи с малки апартаменти, ниски тавании много миниатюрни кухни. Площта им достигна 5-6 квадратни метра, което очевидно не е достатъчно, за да побере семейство дори от двама или трима души. Но хората бяха щастливи да получат дори такъв отделен апартамент.

• "брежневки"- бяха кръстени на следващия генерален секретар Л. И. Брежнев. По това време започва строителството на многоетажни сгради, в които има апартаменти с високи таваниИ по-голяма площпомещения. В допълнение, разпределението на апартаментите е подобрено, а кухненската площ е увеличена до 7 - 9 квадратни метра.

• Модерни едностайни апартаментиапартаментите се характеризират с повишен комфорт на разположение и още по-голяма кухненска площ, която никога не е по-малка от 8 - 9 квадратни метра. В този случай е възможен не само линеен тип разположение на стаите, но и „жилетка“ (прозорецът в хола е обърнат на едната страна, а в кухнята - на другата).

Двустаен апартамент

Двустаен апартамент е пълноценен самостоятелен апартамент, който се състои от две стаи с различни размери, коридор, кухня и баня, често отделни.

В зависимост от дизайнерските характеристики многоетажна сграда, оформление двустайни апартаментимогат да бъдат разделени на три основни типа:

• Линейно оформление- предполага подреждането на стаите в апартамента в една линия. Така всички прозорци гледат към едната страна на къщата.

• Оформление "жилетка"- включва разположението на стаите от различни страни. Съответно прозорците гледат към двете страни на къщата. Това е много удобно, защото едната страна може да бъде слънчева, а другата сенчеста.

• Крайно оформление— отчита наличието на прозорец в края на сградата. Така двустаен апартамент има тристранна гледка.

Тристаен апартамент

Тристаен апартамент е отделен пълноценен апартамент различни видовеоформление, което се състои от три всекидневни, антре, коридор, баня (обикновено тоалетната и банята са отделни) и кухня. Освен това в тристайни апартаментио, трябва да има поне един балкон или дори балкон и лоджия.

Тристайните апартаменти се отличават с голямо разнообразие от видове оформление и разположение на стаите спрямо страните на къщата. Разбира се, тристайните апартаменти са по-просторни и следователно по-удобни за голямо семейство.

В зависимост от периода на строителство на къщата тристайните апартаменти, намиращи се в нея, могат да бъдат разделени на следните типове:

• "Сталин" -тристайни апартаменти с обща площ от 57 - 85 кв.м., просторни и удобни, с високи тавани и удобно разположение на изолирани стаи. Площта на кухнята може да достигне 15 квадратни метра. Не е трудно да се досетите, че те са построени по времето на И. В. Сталин (през 30-те - 50-те години на ХХ век).
• "Хрушчов" -тристайни апартаменти с обща площ от 48 - 56 кв.м. Апартаментите с това оформление са много малки, с проход или съседни стаии ниски тавани. Освен това кухненската площ е много малка - само 6 квадратни метра. Къщи с подобно разпределение на апартаментите започнаха да се строят по времето на генералния секретар Н. С. Хрушчов (от 1956 г.) - и строителството им продължи до 1985 г. В същото време характерът на сградите леко се промени.
• "Брежневки" -това са апартаменти от няколко типа, често в високи сгради, построен по време на мандата на Л. И. Брежнев, генерален секретар на СССР. Общата площ на тристаен апартамент от този тип е 48 - 56 квадратни метра, но са въведени подобрени опции за оформление. Освен това важно предимство на този тип апартамент е, че стаите са изолирани една от друга. Понякога оформлението е такова, че е много лесно да се направят стаи изолирани.
• "чехи" -в апартаментите с чешко оформление общата площ е 68 - 75 квадратни метра. Стаите са изолирани една от друга, банята е отделна, а кухненската част е 8 - 12 кв.м. Такъв апартамент, като правило, има балкон и лоджия.

Апартаменти с отворен план

Откритото оформление на апартаментите предполага наличието на голям брой помещения (повече от три всекидневни) и се характеризира със съответно увеличена площ. Такива апартаменти са построени в различни периоди, така че сред тях можете да намерите „Сталин“ и „Брежневка“, „Чехия“ и модерни апартаментив монолитни къщи.

Въпреки това, в технически документиНяма определение за „отворен план“ за апартамент, така че това име може да се чуе само от продавачи на недвижими имоти. Все пак за апартамент отворен планса от голям интерес, защото дават възможност да покажете въображението си и да реализирате най-смелите творчески идеи.

Малцина от нашите сънародници днес могат да се похвалят, че жилищната площ напълно ги удовлетворява. Дори хората, които имат достатъчно късмет да купят или наследят просторни тристайни апартаменти в Москва, често смятат, че много неща могат да бъдат оптимизирани. Например кухнята може да е твърде малка, коридорът твърде дълъг и тъмен и като цяло няма да навреди да вземете друга стая, която може да бъде разпределена за офис или допълнителна детска стая.

Функционално разпределение на 3-стаен апартамент

Е, можете просто да седите, да съжалявате и понякога да се оплаквате на приятели и познати, че апартаментът не ви удовлетворява по редица причини. Или можете просто да опитате да направите нещо. И в този случай преустройството на тристаен апартамент е единственият начин да превърнете стандартна стая в дома на вашите мечти.

Разбира се, преди да започнете сами да рисувате рисунки или да прибягвате до помощта на специалисти, трябва да решите какво искате да получите в резултат.

Разширяване на кухнята? промяна външен видкоридор? Вземете допълнителна спалня, която може да бъде разпределена за растящо дете или възрастни родители, които решат да се преместят при вас? Помислете добре дали изобщо трябва да започнете ремонт на апартамента си? В крайна сметка, след като започнете, няма да можете да се откажете наполовина. И работата може да продължи много седмици и дори месеци; това ще бъде наистина тежко изпитание както за вашите нерви, така и за семейния бюджет.

След като решението е окончателно взето, можете да започнете да правите план. Разбира се, ако можете да си го позволите, тогава е по-добре да поверите работата на специалисти. В края на краищата преустройството на апартамент често е придружено от преместване или дори разрушаване на стени.

Само опитни специалисти ще могат да вземат предвид всички нюанси, като гарантират, че в резултат ще получите напълно безопасно и удобно жилище. Те ще вземат предвид кои стени в апартамента са носещи (което означава, че трябва да се работи само в краен случай) и кои са самоносещи.

Ще се вземе предвид и материалът, от който е построена къщата. Разбира се, те имат планове за различни къщи с всички характеристики: дебелина на стените, постоянни натоварвания,носещи конструкции

оформление на тристаен апартамент в къщи 137 серия

Преместването или събарянето на основни стени е много важен процес. И може да се извърши само след получаване на разрешение от съответните органи. Определено е по-добре да поверите тази работа на специалисти. Да, ще трябва да платите за тяхната помощ. Но като резултатнеобходими документи

ще бъдат събрани до дни. В противен случай процесът на тяхното събиране може да се проточи няколко седмици или дори месеци. Служителите в офиса ще ви изпращат от един офис в друг, изисквайки все повече сертификати и разрешителни. Тези, които са се подложили на тази процедура, си спомнят за нея само в кошмари.

Прочетете също

Разпределение на тристаен апартамент

1. Можете да изберете проекта, който ви подхожда:
2. Уникален проект. Ще ви струва доста скъпо, но тук ще сте свободни във фантазиите си. Вашият апартамент може да бъде преобразен до неузнаваемост. Стандартен 3-стаен апартамент в пететажна панелна сграда може да се превърне в луксозен апартамент, отговарящ на всички ваши изисквания.

Коя опция да избера? Решете сами!

Как правилно да съборите стена в апартамент.

Да започнем от кухнята

И така, диаграмите са начертани и плановете са готови. Можете да започнете работа. Най-често в тристайните апартаменти стаята, предназначена за кухнята, подлежи на преустройство. Всъщност той просто не може да отговори на изискванията на много хора. Но тук трябва да работите усърдно, за да приготвите вкусна вечеря за цялото семейство. А по време на вечеря, особено ако на масата се съберат 5-6 души, кухнята става особено претъпкана. Това означава, че трябва да разширим помещенията.

Ако изходът към балкона е в кухнята, както обикновено се случва в къщи от серия 121, можете да се считате за късметлия. Благодарение на балкона можете значително да разширите кухнята.

Да, ще трябва да го остъклите качествено, да го изолирате, да поставите отопление и да премахнете вратата рамка на прозорец, свързващ балкона с кухнята.

Освен това сега няма да е толкова удобно да използвате балкона, защото е доста трудно да достигнете далечните въжета, когато се навеждате през прозореца. Но допълнителните 2-3 квадратни метра към кухненската част (стандартната площ на кухнята е около 6-7 квадратни метра) напълно компенсират всички разходи и лек дискомфорт.

Сега имате доста просторна стая. Печката, хладилникът и шкафовете могат да бъдат преместени на балкона: там ще бъде основното работна зона. Но в самата кухня можете да инсталирате голяма масаили дори кухненски мек ъгъл, защото сега ще има достатъчно място за това.

Между другото, ако между кухнята и балкона имаше широк, масивен бетонен перваз на прозореца, който често се среща в къщи от серия 75, не винаги има смисъл да го демонтирате. Демонтажът е изпълнен с проблеми: тази трудна задача може да отнеме цял ден.

Извадете строителни отпадъции внимателното изравняване и маскиране на стените е допълнителна караница. Поради това много хора приемат много добро решение: използвайте перваза на прозореца като кухненска маса.Можете да инсталирате малък плот върху него и да го украсите съответно или просто да го покриете с миещи се тапети или мушама, за нова масаизглеждаше хармонично в интериора на стаята.

Друга стъпка е да работите със стената, разделяща кухнята от хола (а понякога и коридора).

Планиране и преустройство на апартаменти в панелни къщи

Но си струва да се има предвид, че в повечето случаи тази стена е носеща. В някои случаи, например в големи панелни девететажни сгради от серия 90, може изобщо да не получите разрешение за каквито и да е действия, насочени към промяна и отслабване на тази стена. Следователно можете да направите само малка козметична промяна на помещенията, за да отговарят на вашите нужди, това е показано по-подробно на чертежа.

Достатъчно е да се наруши тази конструкция, която носи товар от стотици тонове, за да се срути цялата къща. Вярно е, че колкото по-висок е апартаментът, толкова по-малко ще бъде натоварването на стената.

Следователно, за преустройство на апартамент на 7-9 етаж е най-лесно да получите разрешение. В други случаи ще трябва да работите сериозно.

Във всеки случай, ако свалите носеща стенаили просто да направите вътрешен прозорец в него, ще трябва да компенсирате носещата способност на конструкцията с помощта на метален профил.

Как да изберем оформлението на 3-стаен апартамент? Каква е разликата между организацията на пространството в новите сгради и панелните къщи? Кой стил да изберете? Всичко ще бъде обсъдено по-подробно по-късно в статията.

Какви въпроси трябва да бъдат разгледани? Детайлиране на пространството

Преди да започнете ремонта, важно е правилно да планирате всички детайли, да помислите какви промени ще има в апартамента, къде да поставите интериорни предмети и мебели. Но по-важното е, че трябва да се опитате всички членове на семейството да се чувстват комфортно и уютно.

Критерии за избор

Всеки човек е индивидуален, всяко семейство е уникално. Следователно оформлението и дизайнът трябва да бъдат уникални. Това не означава, че трябва да купувате супер ексклузивни мебели, декор. Важно е да организирате жилищното си пространство по такъв начин, че да е приятно да се приберете у дома, интериорът да не ви дразни, да искате да приемате гости, всяко нещо да стои на мястото си и да изпълнява необходимите функции.

Огледайте се около себе си и помислете какво бихте искали да промените в дома си, да внесете в него, за да промените преди всичко качеството на живот. Е, сега нека да преминем към спецификата:

1 Решете сами колко рационална ще стане модата през последните няколко години свободно пространство. По-долу са плюсовете и някои от минусите на тази тенденция.

2 Планирате ли да увеличите семейството си? Това е не само раждането на дете, преместването на родители или роднини, но и появата на куче или котка, риба или чинчила. Може би искате да започнете да шиете, да създадете уебсайт или да организирате мини градина. Всичко това изисква правилно зониране.

3 Какви цветове харесва семейството? Това не е абстрактно понятие. Цветът може да ви хареса (фрагментарно). Но готови ли сте да боядисате спалнята си богато? синьои да добавите позлатени гипсови елементи, за да превърнете стаята за отдих в спалнята на мадам Помпадур?

4 Домакинята обича да експериментира в кухнята, да готви и да измисля интересни ястия. Колко време отнема? Как да поставите работни бюра, но в същото време да избегнете разпространението на миризми в целия апартамент?

И най-важното, какви финанси планирате да похарчите, за да промените живота си.

Помислете за това като семейство, преди да направите каквито и да било фундаментални промени, и няма да съжалявате, че модерният тапет с принт в хола дразни очите ви и мислите за това, вместо за развитието на сюжета на забавен филм .

Бъдете много внимателни, когато свързвате елементи класически стиловеи авангардно модерно.

Опции за оформление

Ако все още търсите добро планиране, тогава нашата селекция от опции ще ви бъде интересна.

Разпределение на апартамент 60 кв.м в панелна къща

Ако площта е 80 кв.м.

Ние правим подреждането правилно в Сталин

Планираме в Хрушчов

Техники за проектиране

За собствениците на апартаменти в нови сгради с голяма площ и липса на прегради е по-лесно да реализират всякакви фантазии. Въпреки това принципите, описани по-долу, се прилагат за всякакви помещения. Дизайнерите не могат физически да променят размера на стаите. Затова те използват някои трикове, които могат да направят чудеса.

На първо място, това е цветът:

1 За привържениците на египетския стил е наложително да се въведе наситен син цвят в интериора. Ако искате да заспите без сънотворни, поръчайте синьо окачени таванис прожекториза спалнята.

2 Зеленото в неговата чиста форма и всичките му интерпретации помагат да се отпуснете. Ако трябва да създадете уважаван интериор с исторически бележки, използвайте сиво-зелени нюанси. Дворцовият чар е гарантиран.

3 Бялото е добър фон за антични, тъмни и изключителни ярки мебели (това е тенденцията от последния сезон).

4 Топлите цветове (червено, жълто) са подходящи в стаи с изложение на северозапад, студени цветове: синьо, лилаво, зелено - за стаи с южно изложение.

Как да вдигнем тавана

Изглежда, че не можете да се преместите при съседите си отгоре или отдолу. Въпреки това през цялата история архитектите са използвали прости техники, за да постигнат това. Декорът трябва да има вертикална посока. Подчертавам: това не е задължително да са райета, приложими са арабески и други подобни.

Можете да „повдигнете“ тавана с помощта на вертикални линии

Страхотен вариант: многостепенни тавани, при който централната част е най-висока и е осветена нагоре. тенденция последните години- окачени тавани. С тяхна помощ се постига идеално равна повърхност. За тези, които искат да увеличат височината - лъскави платна. За създаване на уют - мат, с имитация на текстил.

Разширете стените

Сводестите проходи дават ефект на разширяване на пространството. Използвайте в малки стаи диагонално полагане плочки, ламинат, паркетни плочи се губят реалните размери на помещението.

IN тесни коридориДостатъчно е да боядисате стените на фронтона или да изберете тапет с два нюанса по-тъмен от страничните и те ще се „раздалечат“ пред очите ви. Подобно усещане създава декорирането с пиластри, вертикални пръти, дълги картини и лампи, поставени на еднакво разстояние.

Пиластри - луксозна индивидуалност

Използвайте колони, пилони, пиластри с капители и украсете ъглите на стаите с по-тъмен декор: боядисване, тапети, естествен или декоративен камък.

Модни дизайнерски направления (стилове), тенденции

Мрамор в различни интерпретацииизползва се за декориране на подове и стени. Това обаче не трябва да е банална плочка. По-добре е да използвате плочи, включително тези, които имитират този материал. Допълнение са кувертюрите, декоративни възглавницис мраморна шарка. Материали с този модел се използват за декорация на плотове в кухненски зони и холни маси.

За декорация водещите дизайнери препоръчват избор на цветове и нюанси: кафяво-червено, лилаво, синьо (небесен цвят), теракота, синьо, горчица, бежово, червено (фрагментарно). Както можете да видите, гамата е доста обширна и може да задоволи всяко предпочитание. Но все пак царят на цвета тази година е Greenery - цветът на младата зеленина, който олицетворява сливането с природата и енергията.

Зеленото е модният цвят за тази година

Тази тенденция се отразява и в колекциите керамични плочки. Цветовата схема е еднообразна, с естествен рисунък: различни нюанси на охра и мед се комбинират с по-тъмни нюанси. Завръщането към природата изисква голям брой живи растения. По желание стаята може да се превърне в оранжерия.

Печеливш вариант са всички естествени цветове и нюанси. Завръщане към природата е мотото на дизайнерите.

Как да добавим уют в големи стаи

Често собствениците на апартаменти не се чувстват комфортно. За да предотвратите това, организирайте мини-зони: релаксация, гледане на телевизия, трапезария. Тази техника облекчава психологическия стрес от пространство без стени. Всеки човек се нуждае от места, условно разделени по функция, за да не се чувства празен.

За почивка са групирани дивани, холна маса и фотьойли + килим. Трапезарната група включва пързалка, маса със столове, като може да бъде подчертана с друго подово покритие (плочки).

Допълнителни помещения

IN тоалетни помещениярационално инсталирайте бойлер. Лесно се крие зад декоративен подвижен панел. Ако не сте привърженик на дългосрочните бани и в семейството няма малки деца, заменете ваната с душ кабина или хидробокс. Инсталирайте пералня в свободното пространство.

Типичните разпределения на апартаментите са типични за цяла поредица от къщи - група жилищни сгради, които са напълно или почти напълно идентични по дизайн и разположение на стаите.

Освен това такива къщи са изградени от същите материали. ДОстандартни оформленияапартаментите включват „Брежневка“, „Хрушчовка“, „Сталинка“. Къщи от тези серии се намират в почти всякаместност

държави. Уважаеми читатели! Нашите статии говорят застандартни методи

решения на правни въпроси, но всеки случай е уникален. Ако искате да знаете

как да решите вашия конкретен проблем - свържете се с формата за онлайн консултант вдясно. Това е бързо и безплатно!

Сталиновите къщи все още са скъпи и престижни. Това се дължи главно на местоположението им: като правило сградите „Сталин“ се намират в центъра на града и в най-близките до него райони. В допълнение, цената на жилищата се влияе и от голямата обща площ, както и високите тавани. „Сградите на Сталин“ се разделят на два вида в зависимост от използвания строителен материал: шлаков блок и тухла. мнозинствотухлени къщи е издигната в ранния период и шлаковите блокове започват да се появяват по времето, когато разработчиците получават достъп достроителни панели и блокове. Тухлените сгради обикновено иматпо-добра топлоизолация

, по-атрактивна фасада. Къщите от шлакови блокове изглеждат по-малко елегантни и понякога направо скучни.

Основните характеристики на оформлението "Сталинка":

• Високи тавани;
• Удобно оформление на "Сталинка";
• Масивни стени.

В апартаментите "Сталин" обикновено има тристайни и четиристайни апартаменти, вариантите с две, както и пет или повече стаи са много по-рядко срещани. Едностайните апартаменти са пълна рядкост.

„Сградите на Сталин“ могат да се отнасят за обикновени или номенклатурни къщи. Номенклатурните апартаменти са построени специално за елитни жители. Тези къщи са с отлично разпределение и просторни коридори. Апартаментите могат да съдържат не само детска стая, но и офис, библиотека и стая за прислужница. Кухнята в тези апартаменти "Сталин" е голяма, банята е отделна. Обикновено на един етаж има 2-4 апартамента. Редовите къщи са по-прости и по-скромни; площта на апартаментите в тях е по-малка.

Разпределения на апартаменти от стандартна серия - Сталинка:

ориз. 1 — Разпределение на едностаен апартамент в Сталинка

ориз. 2 — Планове на двустайни апартаменти в Сталинка

ориз. 3 — Планове на тристайни апартаменти в Сталинка

Знаете ли, че можете да правите добри пари, като наемате апартаменти всеки ден? Прочетете полезни препоръкиза бизнес под наем следвайте връзката

Типично оформление на апартаменти в Хрушчов

„Хрушчовка“ се отнася до пететажни сгради, чието строителство е започнало през периода 1956-1964 г., по време на управлението на Хрушчов. В Москва тези сгради са построени до 1972 г., а в самия регион и в много други региони на страната - до средата на 80-те години.

Първоначално къщите на Хрушчов са построени от тухли, но през 60-те години по икономически причини панелно жилищно строителство. Апартаментите в сградите "Хрушчов" имат малка площ от стаи (например 6-9 м2 са разпределени за спалня), а площта на кухните не надвишава 6 м2. Височината на тавана също е намаляла - до 2,5 метра.

Основните недостатъци на оформлението на апартаментите в Хрушчов включват:

• Лоша топлоизолация (горещо през лятото и студено през зимата);
• Комбиниран санитарен възел;
• Липса на улей за боклук, асансьор, таван.

Но тези къщи имат и своите предимства. Това е на първо място ниската цена на апартаментите и доброто териториално местоположение - близо до метрото, в райони с развита инфраструктура.

Разпределения на апартаменти от стандартна серия - Хрушчов:

ориз. 4 - Оформления едностайни апартаментив Хрушчовка

ориз. 5 — Планове на двустайни апартаменти в Хрушчовка

ориз. 6 — Планове на тристайни апартаменти в Хрушчовка

Типично оформление на апартаменти Брежневка

Типичните къщи "брежневки" са строени по времето на Брежнев - от 1964 г. до началото на 80-те години.

За разлика от Хрушчовките, такива къщи имаха повечеетажи и увеличена площ на апартаментите. В първите апартаменти често имаше „хладилник Хрушчов“, който беше килер под кухненския прозорец. Това решение е заимствано от ерата на Хрушчов. Банята е създадена отделно. Впоследствие оформлението се променя леко; някои от решенията се използват и днес.

Брежневките се характеризират с подобрено оформление.Но това е вярно само по отношение на сградите „Хрушчов“, за сградите „Сталин“ те са по-удобни за живеене. В къщите на Брежневка таваните не са твърде високи, кухните са малки (около 7-9 м2). Броят на стаите варира от 1 до 5.

Една от разновидностите на апартаментите „brezhnevka” са апартаментите от хотелски тип. Те са малки, общата им площ е 12-18 квадратни метра. Такива апартаменти са предназначени за временно пребиваване, но след това повечето от тях са назначени за постоянно.

Брежневските къщи имат асансьор, улей за боклук, а височината на тавана е 2,65 метра.

Повечето сгради са с лоша топлоизолация, т.н напоследъкте се провеждат основен ремонтза подобряване на енергийната ефективност.

Разпределения на апартаменти от стандартна серия - Брежневки:

ориз. 7 — Планове на едностайни апартаменти в Брежневка

ориз. 8 — Планове на двустайни апартаменти в Брежневка