Kakšna naj bo temperatura v stanovanju, je nadzorovana na državni ravni.

Predpise, ki so podrobno opisani v zakonih, morajo zagotoviti družbe za upravljanje. Za neizpolnjevanje jih čaka stroga kazen.

• Stanovanjski zakonik Ruske federacije določa merila za kakovost storitev c.
• Zvezni zakon z dne 27. 7. 2010 št. 190-FZ "O oskrbi s toploto" ureja odnose na področju ogrevanja stanovanjskih stavb.
• Resolucija Vlade Ruske federacije z dne 05.6.2011 št. 354 "O zagotavljanju komunalnih storitev lastnikom in uporabnikom stanovanjskih prostorov v večstanovanjskih stavbah" v Dodatku 1 navaja zahteve za kakovost oskrbe s toploto (dovoljene prekinitve, pogoji in postopek za spremembo pristojbin, standardov temperature zraka).
• Resolucija Državnega gradbenega odbora Ruske federacije z dne 27. septembra 2003 št. 170 "O odobritvi pravil in normativov za tehnično delovanje stanovanjskega sklada" opisuje zahteve za vzdrževanje skupnega premoženja. Točka 4.10.2.1 kazenski zakonik zavezuje k nadzoru temperature zraka v stanovanjskih stavbah.
• SanPiN 2.1.2.2645-10 „Sanitarne in epidemiološke zahteve za življenjske razmere v stanovanjskih stavbah in prostorih. Pravila in predpisi "v Dodatku 2 so odčitki temperature za prostore v stanovanju.
• SNiP 23-02-2003 "Toplotna zaščita stavb. Posodobljena izdaja ”popravlja zahteve glede temperature zunanjih sten in tal.

Kakšna naj bo stopnja t v kurilni sezoni

SanPiN je določil zahteve za temperaturni režim v hladnih in toplih sezonah. Pozimi so standardi naslednji (glej tabelo).

Konstrukcijske značilnosti stanovanjskih stavb, dotrajanost komunikacij vodijo v dejstvo, da so prva, zadnja nadstropja hladnejša od drugih. Poleg tega, ko se prebivalci pritožijo na kazenski zakonik zaradi nedoslednosti, te značilnosti (hladna klet, podstrešje) upravičujejo neskladnost s temperaturnim režimom. To je popolnoma narobe.

Norme za kurilno sezono, ki jih je določila država, veljajo za bivalne prostore, ne glede na lokacijo, tla. Odčitki temperature pod dovoljenimi so nesprejemljivi, vendar so lahko nad določeno ravnjo, vendar ne več kot 4 stopinje.

Za enakomerno porazdelitev toplote v nadstropjih prvih nadstropij je potrebna namestitev posebnih ogrevalnih sistemov. Na lastnike naj ne vpliva, ali imajo zidano ali panelno hišo.

POMEMBNO! Komunale morajo vzdrževati sprejemljive temperaturne omejitve v vseh stanovanjih, ki se zaračunavajo za vzdrževanje.

Zakon določa mejo za optimalno sobno temperaturo, a vsak bo imel svojo udobno. Objektivno je občutek ugodja pri določenih temperaturah odvisen od dejavnikov:

1. Starost osebe. Dojenčki, starejši so bolj termofilni, zanje je treba vzdrževati temperaturo nad povprečjem.
2. Nadstropje. Ženske se običajno raje zadržujejo v toplejših prostorih kot moški.
3. Individualne značilnosti. Nekdo ljubi hlad, za nekoga udobje leži v toplini.

Ko bo Združeno kraljestvo vzdrževalo režim na ustrezni ravni v hišah, ne bo težko ustvariti udobnih pogojev in prilagoditi temperaturo za nekaj stopinj. Za to obstajajo številni klimatski sistemi, klimatske naprave, grelci.

Standardi temperature zraka po GOST

Temperaturni parametri stanovanjskih prostorov so urejeni z regulativnim aktom - SanPiN 2.1.2.2645-10, GOST R 51617-2000 Stanovanjski in komunalni in splošni tehnični pogoji, kjer je temperaturni režim prostorov urejen od 18 ° C pozimi, od 20 ° C - poleti. V vladni uredbi št. 354 obstaja standard o kotnih prostorih in hladnih predelih, kjer je sprejeta drugačna dovoljena norma.

Standardna temperatura zraka v stanovanjskih prostorih je nastavljena najmanj + 18 ° C (v kotnih prostorih + 22 ° C), na območjih z najhladnejšim petdnevnim obdobjem (0,92) -31 ° C in nižje je temperaturni režim nastavljen na + 20 ° C (v kotnih prostorih + 22 ° C). Neupoštevanje standarda in ne udobnega toplotnega režima se šteje za kršitev.

V kotnih stanovanjih

Prej je GOST določil posebna pravila za kotna stanovanja - 2 stopinji višje kot običajno. Do danes je temperaturni režim vzpostavljen in urejen z Uredbo vlade Ruske federacije z dne 06.05.2011 št. 354.

Zunanje stene

Ustvarjalci SNiP 23-02-2003 menijo, da temperaturna razlika med notranjim zrakom in zunanjo površino ne sme biti večja od 4 stopinje. To pomeni, da če je najnižja meja za stanovanje 18 ° C, potem stena v povprečju ne sme biti hladnejša od 14.

Ko je to pravilo kršeno, je mogoče sklepati, da hiša ni dovolj izolirana, morda je treba posodobiti šive. Za to bi morala skrbeti družba za upravljanje, ki služi strukturi.

Nadstropje

V skladu s SNiP mora biti temperatura talne površine v stanovanjskih prostorih najmanj 16 ° C (praviloma presega najnižjo dovoljeno in se giblje od 18 do 20 ° C).

SNiP 41-01.2003 določa normalno temperaturo za ogrevana tla:

• 26 ° C za prostore, kjer so ljudje nenehno;
• 31 ° C za prostore, kjer se ljudje začasno zadržujejo.

Kam stopiti v stik

Majhna odstopanja od norme lahko ostanejo neopažena, če pa najemniki v stanovanju nenehno zmrzujejo, to kaže na kršitev obveznosti s strani javnih služb. Še več, ko se plačilo za ogrevanje in vzdrževanje zaračuna v celoti. Takrat se je treba pritoževati zaradi slabega vzdrževanja hiše.

Če je t pod dovoljenim

Če je doma hladno, je jeseni ali pozimi temperatura zabeležena pod standardom, morate o tem obvestiti dežurno službo. Pritožba se napiše vodji kazenskega zakonika, kjer so navedene trditve, navedena je temperatura zraka v dnevnih sobah, kuhinji, kopalnici in zahteva, da se uskladi z normativi.

Kazenski zakonik ima za odgovor 30 dni. V tem obdobju morajo komunalne službe ugotoviti, kateri od njih je odgovoren za hlajenje hiše. Če ogrevalno omrežje na razmejitvi bilance stanja ni dovolj vroče, je to stvar organizacije, ki oskrbuje vire, ki ogreva prostor. Če se v hiši izgubi toplota, bi moral kazenski zakonik rešiti težavo.

NASVET! Bolje je vložiti kolektivno pritožbo stanovalcev vhoda ali hiše.

Če stena zamrzne

Ko je tako hladno, da končne stene zmrznejo, morate ukrepati hitro. Treba se je obrniti na vodjo družbe za upravljanje z zahtevkom, kjer opisati težavo, zahtevati izolacijo stene, s čimer se vzpostavi temperaturno ravnovesje. Hkrati pokličite predstavnika kazenskega zakonika, sestavite in prejmite dejanje zamrznitve stene.

Če Kazenski zakonik po roku ne bo ukrepal, bo treba v reševanje problema vključiti javne organe:

1. Državni stanovanjski inšpektorat je izvršilni organ, ki nadzoruje dejavnosti javnih služb. Inšpektorji sprožijo inšpekcijski pregled, predložijo vlogo za odpravo kršitev, naložijo globo servisni organizaciji.
2. Rospotrebnadzor je multidisciplinarna organizacija, specializirana za opisano situacijo. Neupoštevanje pogojev pogodbe s Kazenskim zakonikom v kombinaciji s tveganjem povečane vlažnosti, širjenja plesni, gliv iz zamrznjene stene je v pristojnosti te službe. Po preverjanju dejavnosti kazenskega zakonika bodo zaposleni dolžni hišo uskladiti z zahtevami zakona, če bodo razlogi, bodo kaznovali vodstvo.
3. Tožilstvo je nadzorni organ, katerega zaposleni začnejo preverjati pravno osebo le, če so bile vložene pritožbe na prejšnje organizacije. Ali pa pošljejo pritožbo stanovalcev pristojnim organom, da rešijo zadevo.
4. Sodišče je zadnji korak, ki se naredi, če so druge državne strukture nemočne ali če je treba povrniti materialno in moralno škodo.

Dokument je sestavljen na standarden način. Dovoljenih je več načinov dostave njihovemu naslovniku. Lahko ga prinesete sami, registrirate dva izvoda, enega obdržite zase kot dokazilo. Pritožbe se pošljejo tudi po priporočeni pošti z obvestilom ali na spletu prek spletne strani državne službe.

Kakšna je odgovornost komunalnih podjetij

Stopnja odgovornosti kazenskega zakonika je odvisna od teže kaznivega dejanja, posledic.

Če se komunale nemudoma odzovejo na reklamacijo, odpravijo kršitve, posledic ne bo. Kadar morajo prebivalci vključiti vladne organe, je kazen neizogibna. Najlažja je upravna odgovornost, globa.

Če so lastniki poškodovali premoženje, je utrpelo njihovo zdravje, to lahko povežejo z nizko temperaturo hiše in za to obstaja dokazna baza, potem se civilnemu postopku in odškodnini ni mogoče izogniti.

Ko so posledice hude, so možne sankcije do kazenskih.

Uporaben video

Podrobnosti o stopnjah:

Z nastopom hladnega vremena se ljudje pritožujejo, da prostori, kjer živijo in delajo, niso dovolj topli. Toda komunalne službe vedno trdijo, da je z njihove strani vse dobavljeno, kot bi moralo biti - indikatorji hladilne tekočine ob izstopu iz kotlovnic ustrezajo sanitarnim zahtevam. Če želite ugotoviti, kdo ima prav v takšni situaciji, morate vedeti, kakšna je temperatura v stanovanju med kurilno sezono, določena s tehničnimi standardi z zakonom.

Pokaži vse

Vzpostavljeni kazalniki

Vsaka oseba ima svoj koncept domačega udobja v hladni sezoni: eden se počuti odlično v kratkih hlačah in majici s kratkimi rokavi pri 17 ° C, drugi se bo ohladil v toplem puloverju in nogavicah pri 26 ° C. To pomeni, da je vse odvisno od individualnega dojemanja. Dejavniki, ki vplivajo na občutek temperature v stanovanju:



Zato so pri razvoju standardov za temperaturni režim v stanovanjih (SANPIN) upoštevali ne le želje ljudi, temveč tudi mnenja zdravnikov.

Temperaturne norme v stanovanju. Jutro z Gubernijo. Gubernija TV



Medicinska utemeljitev

Mnenje zdravnikov o tem, kakšna naj bo temperatura v stanovanju pozimi, je precej enotna: 22 ° C. Prav ta indikator zagotavlja optimalno udobje za zdravje ljudi. Višja vrednost bo posušila zrak, kar bo otežilo dihanje, kar bo povzročilo "zamašen" občutek v nosu. Edina izjema je kopalnica: v njej je lahko opazno topleje kot v drugih prostorih stanovanja, vendar bo to nadomestila visoka vlažnost.




Če pa je v hiši novorojenček, bo temperatura 23 ° C zanj bolj udobna. In v prostoru, kjer se kopa, lahko doseže celo vrednost 28 ° C. Kar zadeva spalnice, je situacija drugačna: odraslim je veliko bolj prijetno spati v prostorih, kjer je hladno. Zato je za te prostore dovolj 18-20 stopinj. Prav ta indikator bo zagotovil globlji in globlji spanec, kar pomeni, da se bo človek zbudil dobro spočit.



Vodilne vrednosti

Ti kazalniki temeljijo na GOST 51617-2000, po katerem mora temperatura v stanovanjih ustrezati območju 18-26 ° C, odvisno od sezone: pozimi je 18-22 ° C, poleti - ne višja od 26 stopinj. Znotraj meja tega območja so bile ustanovljene optimalne in dovoljene vrednosti odstopanja za vsako vrsto bivalnega prostora:



Odstopanja v smeri zniževanja vrednosti med kurilno sezono so dovoljena le ponoči (od polnoči do 5. ure zjutraj). Največje znižanje ne sme biti večje od 2-3 ° C. Osnova je naročilo SANPIN o temperaturnem standardu v stanovanju.

Cene ogrevanja in tople vode



Izvajanje meritev

Za spremljanje skladnosti s temperaturnimi standardi v stanovanju morate občasno izvajati meritve. In da bi dobili prave rezultate , morate upoštevati nekaj preprostih pravil:



Meritve morate opraviti ne v eni sobi, ampak vsaj v dveh (na primer v predsobi in spalnici ali v kuhinji in sobi). Tako bodo rezultati bolj informativni.

Temperatura, na katero se ogreva hladilna tekočina, ki vstopa v ogrevalne radiatorje, bo tudi določila, kako topla bo hiša v hladni sezoni. Nivo ogrevalne vode v baterijah lahko merite z navadnimi termometri. Kako se to naredi:



Druga možnost za določitev je s pomočjo splošnega hišnega števca ogrevanja. Na tem merilniku lahko vidite, s kakšno temperaturo hladilna tekočina vstopi v cevi in ​​koliko se vrednost tega indikatorja zmanjša, ko zapusti sistem. Standardi za te vrednosti morajo biti v skladu z naslednjim:

• Če zunanja temperatura zraka ni nižja od +6 ° C, mora hladilna tekočina vstopiti s temperaturo približno 60 ° C in izstopiti pri 40 ° C.
• Zunanja atmosferska temperatura je približno nič stopinj - na vhodu v sistem je zahtevana temperatura 66 ° C, na izhodu - 49 ° C.
• Če je zunaj -5 ° C ali nižje, mora voda za ogrevanje prostora priti s temperaturo najmanj 77 ° C in izstopiti pri 55 ° C.

V primeru, da dobljeni rezultat odstopa od zakonsko predpisane standardne temperature v bivalnih prostorih, lahko najemnik zahteva preračun storitve. Za to mora obstajati naslednji prag nihanja: 4 ° C podnevi in ​​5 ° C ponoči.

Udobna temperatura zraka za otroka.

Rezultat raziskave

Če se pri izvajanju neodvisnih meritev izkaže, da so kazalniki temperature pod uveljavljenimi standardi, je treba to prijaviti službi, ki se ukvarja z oskrbo s toploto. Od tam bo poslan specialist, ki bo opravil kontrolno meritev in sestavil ustrezen akt. Kaj mora vsebovati dokument:

• Datum, ko je bil dokument sestavljen.
• Informacije o tehničnih značilnostih stanovanja.
• Polno ime zaposlenih v komunalni službi, vključenih v inšpekcijsko komisijo.
• Odčitki števcev.
• Podpisi prisotnih.




Dokument mora biti sestavljen v dveh izvodih, od katerih bo eden ostal lastniku doma, drugi pa bo poslan javni službi.

Odgovornost za neskladnost

V skladu z Uredbo vlade Ruske federacije št. 354 je treba ogrevanje hiš oskrbovati brez prekinitev in mora biti zahtevane kakovosti. V nasprotnem primeru lahko stanovalci zahtevajo preračun za to storitev: 0,15 % ugotovljene cene za vsako uro, ko standardi niso bili izpolnjeni.

Vendar pa so v istem dokumentu navedene tudi dovoljene norme za pomanjkanje toplote. Neposredno se nanašajo na situacije višje sile (nesreče na toplovodu, popravila) in ne smejo preseči določenega časa:

• Največ en dan v koledarskem mesecu.
• Ne dlje kot 16 ur, pod pogojem, da sobna temperatura ne pade na 12 °C.
• Do 8 ur - če je temperatura v dnevni sobi padla na 12-10 ° C.
• Če se je bivalni prostor ohladil na 8-10 ° C, je treba oskrbo s toploto nadaljevati najkasneje 4 ure pozneje.

Da bi ugotovili, kaj točno je povzročilo pomanjkanje toplote v stanovanju, je dovolj, da pokličete službo za nujne primere: če je krivec višja sila, vam bo o tem zagotovo povedal tudi uslužbenec organizacije. glede tega, koliko časa bo trajalo za odpravo nastalih težav. Navesti je treba naslednje podatke:



To peticijo lahko pošljete tudi po pošti – priporočeno z obvestilom. Potem zaposleni v HOA ne bodo imeli možnosti "zavrniti" pritožbo: vsa pisma, ki jih prejme organizacija, so nujno zabeležena kot dohodna korespondenca in so predmet obvezne obravnave.

Pogoji postopka

Vloga je sprejeta v obravnavo šele v 30 dneh po ugotovitvi dejstva, da je storitev slaba kakovost. Nalog za preračun se izda za obdobje šestih mesecev. In začel bo računati od naslednjega koledarskega meseca.

Toda obstaja odtenek: znesek plačila se lahko zmanjša le, če je splošna temperatura v prostoru bistveno nižja od uveljavljene norme. In kako vroče ali hladne so baterije v vsaki sobi, se ne upošteva.

Druga značilnost je dejstvo, da lahko kakršna koli popravila, opravljena na ogrevalnem sistemu v stanovanju, postanejo podlaga za zavrnitev zahteve za znižanje zneska plačila za toploto. Toda po drugi strani nihče ne more prisiliti osebe, da plača za neobstoječo ali nizkokakovostno storitev - tega se morate tudi spomniti in se ne bati braniti svoje nedolžnosti.

Gradbeni posel pri vseh vse bolj cveti. Na tem področju ne delujejo le državna, ampak tudi zasebna podjetja. V zvezi s tem je treba razviti posebne standarde, ki bi jih morali upoštevati vsi razvijalci.

Dragi bralci! Članek govori o tipičnih načinih reševanja pravnih vprašanj, vendar je vsak primer individualen. Če želite vedeti, kako reši točno vaš problem- kontaktirajte svetovalca:

PRIJAVE IN KLICI SPREJEMAMO 24/7 in BREZ DNI.

Hitro je in JE BREZPLAČNO!

Sedanji sanitarni standardi in pravila vsebujejo zahteve za glavne značilnosti stavb, katerih upoštevanje je potrebno med njihovo gradnjo.

Splošne informacije

Vsak subjekt, ki živi v družbi, se mora držati ustaljenih pravil in reda. Takšne norme so določene tudi za bivanje v kateri koli stanovanjski vrsti prostorov, vključno z zasebnimi in stanovanjskimi stavbami.

Sanitarni standardi, sprejeti leta 2010, pomagajo vzdrževati red na ozemljih večstanovanjskih stavb in prostorov, ki se nahajajo v njih, izboljšati življenjske pogoje in povečati raven udobja za državljane.

Ugotovljene norme niso povezane s pravnim statusom uporabnika stanovanjskih prostorov, saj so enake za vse fizične in pravne osebe, ki se ukvarjajo z projektiranjem in gradbenimi deli, ki upravljajo prostore.

Za stanovanjsko stavbo se prizna stavba, ki vsebuje dve ali več stanovanjskih stanovanj s samostojnimi izhodi v.

Takšna hiša je sestavljena iz:

• stanovanjski in nestanovanjski prostori;
• druge vrste prostorov (dvigala itd.);
• sistemi inženirskega tipa;
• komunikacije.

Pri načrtovanju gradnje stanovanjske stavbe in med njenim obratovanjem je treba upoštevati vse uveljavljene normative glede ogrevanja, kanalizacije, električne energije itd.

Normativna osnova

V letu 2020 za vzdrževanje stanovanjskih stavb veljajo naslednja pravila in predpisi:

• Stanovanjski zakonik Ruske federacije.
• Norme in pravila gradnje.
• Zakon, ki zagotavlja sanitarno in epidemiološko blaginjo prebivalstva ().

Ti standardi so obvezni za uporabo in skladnost za vse fizične in pravne osebe, ki so neposredno povezane z gradnjo in obratovanjem stanovanjskih stavb.

SanPin za stanovanjske stavbe

SanPin je leta 2010 odobril glavni sanitarni zdravnik. Ta dokument je glavni dokument, ki razkriva obveznosti izpolnjevanja sanitarnih standardov v stanovanjskih stavbah.

Lokalne oblasti spremljajo skladnost s tem posebnim dokumentom, ki je temeljni sklop pravil, potrebnih za izpolnjevanje.

Zahteve za spletno mesto in lokalno območje

Vsaka stanovanjska stavba ima sosednje ozemlje, katerega območje določi lokalna oblast pri načrtovanju naselja.

Za to vrsto spletnega mesta obstajajo zahteve in pogoji za skladnost s SanPin:

• območje v bližini hiše ne sme vsebovati nevarnih snovi;
• prisotnost nevarnih mikroorganizmov v zemljišču rastišča ni dovoljena;
• vibracije različnih vrst izvora ne smejo presegati uveljavljenih;
• ozemlje bi moralo imeti možnost locirati igrišča in športna igrišča, zasaditve, rekreacijska mesta, parkirišča.

V prostore

Pravila in zahteve za namestitev:

• cevovodi in sanitarne naprave so pritrjeni na notranje predelne stene in stene med prostori;
• v hišah z manj kot petimi nadstropji jih je treba namestiti s potniškimi, v nekaterih primerih pa s tovornimi dvigali;
• prepovedano je opremljati prostore za posebne namene z dvižnimi mehanizmi nad dnevnimi sobami;
• namestitev smetnjaka in električnih omaric v stanovanjih ni dovoljena.

Vse prostore je treba uporabljati strogo v skladu s prvotnim namenom. V prostorih ni dovoljeno skladiščenje nevarnih snovi. Vsa dela, ki presegajo ugotovljene ravni hrupa, onesnaževanja in kršijo pravice stanovalcev in drugih občanov, niso dovoljena.

Vsa podstrešja in kleti, vključno z jaški dvigal in stopnišči, se ne smejo zasuti in umazati.

Stanovalci hiše in druge zainteresirane in odgovorne osebe morajo pravočasno sprejeti ukrepe za izvedbo popravil v prostorih, inženirskih sistemih.

Notranja dekoracija

Zahteve vplivajo tudi na pogoje za notranjo dekoracijo stanovanjskih stavb:

• škodljive snovi, ki sestavljajo zaključne mešanice, ne smejo presegati dovoljene vrednosti, še posebej, če se temperaturni režim v stavbi lahko poveča, kar vodi do hlapov;
• kanalizacijski sistem je treba zagotoviti v fazi načrtovanja, če ga ni, potem višina stanovanjske stavbe ne sme presegati več kot dveh nadstropij;
• temperaturni režim sanitarnih prostorov mora ustrezati temperaturi ogrevane dnevne sobe.

Ogrevanje in prezračevanje

Ugotovljene norme zagotavljajo varno bivanje državljanov v stanovanjskih stavbah. Za takšne razmere so odgovorne ogrevalne in prezračevalne naprave.

Sanitarni standardi v stanovanjski hiši v zvezi z ogrevanjem in prezračevanjem:

• delovanje sistemov mora biti neprekinjeno skozi celotno kurilno sezono;
• ogrevalni sistemi ne smejo ustvarjati tujih vonjav;
• onesnaževanje zraka je nesprejemljivo s hlapi in snovmi, ki se sproščajo med ogrevalnimi sistemi;
• dostop do sistemov mora biti vedno na voljo;
• temperaturni režim glede na stik s stenami mora biti znotraj treh stopinj, med prostorom in tlemi - dve stopinji.

Ko gre za prezračevalni sistem, so pogoji in zahteve:

• prepovedano je kombinirati prezračevalne sisteme za dva stanovanja v eno;
• ni dovoljeno kombinirati izpušnih kanalov sanitarnih prostorov in kuhinj;
• vsak dodatni prostor mora biti opremljen s posameznimi sistemi.

Osvetlitev

Stanovanjske stavbe morajo biti opremljene z okenskimi odprtinami, v katere bo zlahka prodrla naravna razsvetljava.

Vse sobe morajo biti opremljene z umetno razsvetljavo. Načrtovanje stavb je treba izvesti tako, da sončna svetloba v zadostni količini prosto prodre v notranjost prostorov.

Sistemi razsvetljave morajo biti opremljeni tudi na sosednjem ozemlju. Vhode v verande pločnikov je treba opremiti z umetno svetlobo, ponoči in podnevi z namestitvijo luči.

Hrup

Pravila in zahteve za dovoljeno raven hrupa:

• tuje zvoke v prostorih lahko ustvarijo prezračevalni sistemi in druge tehnološke naprave;
• raven hrupa takšnih naprav je treba zmanjšati za 5 decibelov;
• hiše, ki se nahajajo v bližini cest, z okni, obrnjenimi v to smer, je priporočljivo namestiti okna z dvojno zasteklitvijo, da zmanjšate toleranco hrupa od zunaj;
• raven tujih zvokov se doda ob upoštevanju virov izvora, ki vključujejo inženirsko opremo in gospodinjske aparate.

Inženirska oprema

Zahteve za opremo inženirske opreme:

• oskrba stanovanjskih stavb s pitno in toplo vodo, kanalizacijskimi sistemi in odtoki;
• gradnja eno- in dvonadstropnih hiš se lahko izvede brez centraliziranih inženirskih omrežij, z nekanalizacijskimi stranišči;
• ni dovoljeno priključiti omrežij za oskrbo s pitno in nepitno vodo;
• če ima hiša žleb za smeti, naj bodo njegove lopute nameščene na stopniščih;
• odlagališče za smeti mora biti v dobrem stanju in opremljeno z napravami za njegovo čiščenje in izvajanje dezinfekcijskih del;
• posode za odvoz gospodinjskih odpadkov je treba dnevno odstraniti;
• za namestitev zabojnikov za smeti je treba opremiti posebno mesto.

Odgovornost za kršitev

Če imate kakršna koli vprašanja in spore glede skladnosti s standardi SanPin za večstanovanjske stavbe, se obrnite na lokalno upravo ali hišno upravo tako, da oddate vlogo, v kateri so navedena vsa kršena pravila in predpisi.

"O odobritvi SanPiN 2.1.2.2645-10"

V skladu z zveznim zakonom z dne 30. marca 1999 št. 52-FZ "O sanitarni in epidemiološki blaginji prebivalstva" (Zbrana zakonodaja Ruske federacije, 1999, št. 14, člen 1650; 2002, št. 1 (1. del), 2. člen; 2003, št. 2, člen 167; št. 27 (1. del), člen 2700; 2004, št. 35, člen 3607; 2005, št. 19, člen 1752 ; 2006, številka 1, 10. člen, št. 52 (1. del), 5498. člen, 2007, št. 1 (1. del), 21. člen, št. 1 (1. del), 29. člen, št. 27. člen 3213; št. 46, člen 5554; št. 49, člen 6070; 2008, št. 24, člen 2801; št. 29 (1. del), člen 3418; št. 30 (2. del), člen 3616 ; št. 44, člen 4984; št. 52 (del (Zbrana zakonodaja Ruske federacije, 2000, št. 31, člen 3295; 2004, št. 8, člen 663; št. 47, člen 4666); 2005, št. 39, člen 3953) Izjavljam:

1. Odobriti sanitarna in epidemiološka pravila in standarde SanPiN 2.1.2.2645-10 "Sanitarne in epidemiološke zahteve za življenjske razmere v stanovanjskih stavbah in prostorih" ().

2. Določena sanitarna in epidemiološka pravila in predpise uvesti od 15.8.2010.

G.G. Oniščenko

Registrska številka 17833

Resolucija glavnega državnega sanitarnega zdravnika Ruske federacije z dne 2. avgusta 2010 št. 99
"O preklicu SanPiN 2.1.2.1002-0 in SanPiN 2.1.2.2261-07"

V skladu z zveznim zakonom z dne 30. marca 1999 št.št. 52-FZ"O sanitarni in epidemiološki blaginji prebivalstva" (Zbrana zakonodaja Ruske federacije, 1999, št. 14, člen 1650; 2002, št. 1 (1. del), člen 2; 2003, št. 2, čl. 167; št. 27 (1. del), člen 2700; 2004, št. 35, člen 3607; 2005, št. 19, člen 1752; 2006, št. 1, člen 10; št. 52 ( 1. del), 5498, 2007, št. 1 (1. del), 21. člen, 1. (1. del), 29. člen, 27. člen, 3213, št. 46, 5554, št. 6070; 2008, št. 24, člen 2801; št. 29 (1. del), 3418; št. 30 (2. del), 3616; št. 44, 4984; št. 52 (1. del) , člen 6223; 2009, št. 1, člen 17) in odlok Vlade Ruske federacije z dne 24. 7. 2000№ 554 "O odobritvi Pravilnika o državni sanitarno-epidemiološki službi Ruske federacije in Pravilnika o državni sanitarni in epidemiološki standardizaciji" (Zbrana zakonodaja Ruske federacije, 2000, št. 31, člen 3295; 2004, št. 8, člen 663; št. 47, člen 4666; 2005, št. 39, člen 3953)

ODLOČIM:

1. Od uvedbe sanitarnih in epidemioloških pravil in standardov SanPiN 2.1.2.2645-10 "Sanitarne in epidemiološke zahteve za bivalne razmere v stanovanjskih stavbah in prostorih", odobrenih z odlokom glavnega državnega sanitarnega zdravnika z dne 10. junija 2010 št. 64 in registrirano pri Ministrstvu za pravosodje Ruske federacije 15.7.2010, registrska številka 17833, se šteje za neveljavno:

Sanitarna in epidemiološka pravila in standardi SanPiN 2.1.2.1002-00 "Sanitarne in epidemiološke zahteve za stanovanjske zgradbe in prostore", ki jih je odobril glavni državni sanitarni zdravnik Ruske federacije, prvi namestnik ministra za zdravje Ruske federacije 15. decembra 2000 ( ne potrebujejo državne registracije v skladu z dopisom Ministrstva za pravosodje Ruske federacije z dne 16. 4. 2001 št. 07/3760-YUD);

Sanitarna in epidemiološka pravila in standardi SanPiN 2.1.2.2261-07 "Sprememba 1 sanitarnih in epidemioloških pravil in predpisov" Sanitarne in epidemiološke zahteve za stanovanjske stavbe in prostore. SanPiN 2.1.2.1002-00, odobren z odlokom glavnega državnega sanitarnega zdravnika z dne 21. 8. 2007 št. 59 (ne potrebuje državne registracije v skladu s pismom Ministrstva za pravosodje Ruske federacije z dne 12. 9. 2007 št. 01/9018-AB).

G.G. Oniščenko

Aplikacija

Sanitarna in epidemiološka pravila in norme SanPiN 2.1.2.2645-10

"Sanitarne in epidemiološke zahteve za bivalne razmere v stanovanjskih stavbah in prostorih"

I. Splošne določbe in področje uporabe

1.1. Sanitarna pravila in predpisi (v nadaljnjem besedilu - sanitarni predpisi) so razviti v skladu z zakonodajo Ruske federacije.

1.2. Ta sanitarna pravila določajo obvezne sanitarne in epidemiološke zahteve za bivalne razmere v stanovanjskih stavbah in prostorih, ki jih je treba upoštevati pri postavitvi, načrtovanju, rekonstrukciji, gradnji in obratovanju stanovanjskih stavb in prostorov, namenjenih za stalno bivanje.

1.3. Zahteve teh sanitarnih pravil ne veljajo za bivalne razmere v zgradbah in prostorih hotelov, hostlov, specializiranih domov za invalide, sirotišnic, izmenskih taborišč.

1.4. Sanitarna pravila so namenjena državljanom, samostojnim podjetnikom in pravnim osebam, katerih dejavnost je povezana z projektiranjem, gradnjo, rekonstrukcijo in obratovanjem stanovanjskih stavb in prostorov, ter organom, pooblaščenim za izvajanje državnega sanitarnega in epidemiološkega nadzora.

1.5. Nadzor nad izpolnjevanjem zahtev teh sanitarnih pravil izvajajo organi, pooblaščeni za izvajanje državnega sanitarnega in epidemiološkega nadzora v skladu z zakonodajo Ruske federacije.

II. Higienske zahteve za lokacijo in ozemlje stanovanjskih stavb med njihovo umestitvijo

2.1. Stanovanjske stavbe naj se nahajajo v stanovanjskem območju v skladu s splošnim načrtom ozemlja, funkcionalnim zoniranjem mesta, vasi in drugih naselij.

2.2. Mesto, dodeljeno za postavitev stanovanjskih stavb, mora:

Biti izven ozemlja industrijskih in komunalnih, sanitarnih zaščitnih območij podjetij, objektov in drugih objektov, prve cone sanitarne cone virov oskrbe z vodo in cevovodov za pitno vodo;

Izpolnjevati zahteve glede vsebnosti kemičnih in bioloških snovi, potencialno nevarnih za ljudi, bioloških in mikrobioloških organizmov v tleh, kakovosti atmosferskega zraka, ravni ionizirajočega sevanja, fizikalnih dejavnikov (hrup, infrazvok, vibracije, elektromagnetna polja). v skladu s sanitarno zakonodajo Ruske federacije.

2.3. Zemljišče, dodeljeno za gradnjo stanovanjske stavbe, mora zagotavljati možnost organizacije lokalnega območja z jasnim funkcionalnim zoniranjem in umestitvijo rekreacijskih površin, igrišč, športnih, gospodarskih površin, parkirišč za goste in zelenih površin.

2.4. Pri urejanju okolice sosednjega ozemlja stanovanjskih stavb je treba upoštevati, da mora biti razdalja od sten stanovanjskih stavb do osi drevesnih debel s krošnjo do 5 m v premeru najmanj 5 m. Za večje drevesa, razdalja naj bo večja od 5 m, za grmovje - 1,5 m Višina grmovja ne sme presegati spodnjega roba okenske odprtine v prostorih prvega nadstropja.

2.5. Na notranjih dvoriščnih dovozih sosednjega ozemlja ne sme biti tranzitnega prometa. Za posebna vozila je treba zagotoviti dostop do lokacij zbiralcev smeti.

2.6. Razdalje med stanovanjskimi, stanovanjskimi in javnimi ter industrijskimi stavbami je treba upoštevati v skladu s higienskimi zahtevami za insolacijo in zaščito pred soncem stanovanjskih in javnih zgradb in ozemelj.

2.7. Pri postavitvi stanovanjskih stavb je predvideno, da jim zagotovimo inženirska omrežja (električna razsvetljava, komunalna in pitna in topla voda, ogrevanje in prezračevanje, na uplinljenih območjih - oskrba s plinom).

2.8. Na zemljiščih je treba zagotoviti vhode in prehode v vsako stavbo. Parkirišča ali garaže za avtomobile morajo biti v skladu s higienskimi zahtevami za sanitarna zaščitna območja in sanitarno klasifikacijo podjetij, objektov in drugih objektov.

Na sosednjih območjih je prepovedano pranje avtomobilov, odvajanje goriva in olja, prilagajanje zvočnih signalov, zavor in motorjev.

2.9. Površine pred hišnimi vhodi, dovozi in potmi za pešce morajo imeti trde površine. Pri nameščanju trdih oblog je treba zagotoviti možnost prostega pretoka taline in meteorne vode.

2.10. Prepovedano je postavljati kakršna koli trgovska in javna gostinska podjetja na ozemlju dvorišč stanovanjskih stavb, vključno s šotori, stojnicami, stojnicami, mini marketi, paviljoni, poletnimi kavarnami, proizvodnimi prostori, malimi avtomobilskimi delavnicami, gospodinjskimi aparati, čevlji, pa tudi parkirišča javnih organizacij.

2.11. Čiščenje ozemlja je treba izvajati vsak dan, tudi v topli sezoni - zalivanje ozemlja, pozimi - ukrepi proti ledu (odstranjevanje, posipanje s peskom, reagenti proti ledu itd.).

2.12. Ozemlje dvorišč stanovanjskih stavb naj bo zvečer osvetljeno. Standardi osvetlitve so navedeni v teh sanitarnih pravilih.

III. Higienske zahteve za stanovanjske prostore in javne prostore, ki se nahajajo v stanovanjskih stavbah

3.1. Namestitev bivalnih prostorov stanovanj v kletnih in kletnih etažah ni dovoljena.

3.2. V stanovanjskih stavbah je dovoljeno postaviti javne prostore, inženirsko opremo in komunikacije, ob upoštevanju higienskih standardov za hrup, infrazvok, vibracije, elektromagnetna polja.

V kletnih in kletnih etažah takšnih stanovanjskih stavb je dovoljeno urediti vgrajena in vgrajena parkirišča za avtomobile in motorna kolesa, če so stropni stropi tesni in opremljeni z napravo za odvajanje izpušnih plinov iz vozil. .

3.3. Javni prostori, vgrajeni v stanovanjske stavbe, morajo imeti vhode, izolirane od stanovanjskega dela stavbe.

3.4. Bivanje v stanovanjskih prostorih industrijske proizvodnje ni dovoljeno.

3.5. Pri postavitvi parkirnih hiš pod stanovanjske stavbe jih je treba od stanovanjskega dela stavbe ločiti z nestanovanjskim nadstropjem. Postavitev prostorov za delo z otroki, prostorov za zdravstvene in profilaktične namene nad garažami ni dovoljena.

3.6. V stanovanjskih stavbah poljubnega števila nadstropij v prvem, kletnem ali kletnem nadstropju je treba zagotoviti shrambo za shranjevanje čistilne opreme, opremljeno z umivalnikom. Dovoljeno je urediti skladiščne prostore s površino najmanj 3 m 2 / osebo. za stanovalce hiše: gospodinjstvo, za shranjevanje zelenjave, pa tudi za trda goriva. V tem primeru mora biti izhod iz tal, kjer se nahajajo skladišča, izoliran od stanovanjskega dela. Polaganje kanalizacijskih omrežij v komunalnih skladiščih je prepovedano.

3.7. Javni prostori, vgrajeni v stanovanjske stavbe, morajo imeti vhode, izolirane od stanovanjskega dela stavbe, medtem ko morajo biti prostori za parkiranje osebnih vozil zunaj sosednjega ozemlja.

Nalaganje materialov, izdelkov za javne prostore s strani dvorišča stanovanjske stavbe, kjer so okna in vhodi v stanovanja, ni dovoljeno. Nakladanje je treba izvesti: s koncev stanovanjskih stavb brez oken; iz podzemnih predorov ali zaprtih pristajalnih stopenj; s strani avtocest.

Nakladalnic ni dovoljeno urediti z vgrajenimi javnimi prostori do 150 m 2 .

3.8. V apartmajih ni dovoljeno:

Lokacija kopalnic in sanitarij neposredno nad dnevnimi sobami in kuhinjami, z izjemo dupleksnih stanovanj, v katerih se stranišče in kad (ali tuš) lahko postavita neposredno nad kuhinjo;

Pritrjevanje naprav in cevovodov sanitarnih prostorov neposredno na ogradne konstrukcije dnevne sobe, medstanovanjske stene in predelne stene ter na njihove podaljške izven bivalnih prostorov.

3.9. Vhoda v sobo, opremljeno s straniščno školjko, ni dovoljeno urediti neposredno iz kuhinje in dnevne sobe, razen vhoda iz spalnice v kombinirano kopalnico, če je v stanovanju druga soba opremljena z straniščna školjka, z vhodom vanjo s hodnika ali hodnika.

3.10. Stanovanjske stavbe z višino več kot pet nadstropij morajo biti opremljene z dvigali (tovorni in potniški). Pri opremljanju hiše z dvigali morajo dimenzije ene od kabin zagotavljati možnost prevoza osebe na nosilih ali invalidskem vozičku.

3.11. Nad bivalnimi prostori, pod njimi, pa tudi ob njih, ni dovoljeno postavljati strojnice in jaškov dvigal, zbiralne komore, jaška smetnjaka in naprave za njegovo čiščenje in pranje, električne plošče.

IV. Higienske zahteve za ogrevanje, prezračevanje, mikroklimo in zračno okolje prostorov

4.1. Ogrevalni in prezračevalni sistemi morajo zagotavljati dovoljene pogoje za mikroklimo in zračno okolje prostorov. Dovoljeni parametri mikroklime v prostorih stanovanjskih stavb so navedeni v teh sanitarnih pravilih.

4.2. Ogrevalni sistemi morajo zagotavljati enakomerno ogrevanje zraka v prostorih v celotnem ogrevalnem obdobju, ne smejo ustvarjati vonjav, ne onesnaževati zraka prostorov s škodljivimi snovmi, ki se sproščajo med obratovanjem, ne povzročati dodatnega hrupa in morajo biti na voljo za redno popravilo in vzdrževanje.

4.3. Razlika med temperaturo zraka v prostorih in temperaturo stenskih površin ne sme presegati 3 ° C; razlika med temperaturo zraka prostora in tal ne sme presegati 2 ° C.

4.4. Grelne naprave morajo biti lahko dostopne za čiščenje. Pri ogrevanju vode površinska temperatura grelnih naprav ne sme presegati 90 ° C. Za naprave s temperaturo ogrevalne površine nad 75 °C je treba zagotoviti zaščitna varovala.

4.5. Prostori prvih nadstropij stanovanjskih stavb, ki se nahajajo v podnebnem območju I, morajo imeti ogrevalne sisteme za enakomerno ogrevanje talne površine.

4.6. Naprava avtonomnih kotlovnic za oskrbo s toploto stanovanjskih stavb je dovoljena ob upoštevanju higienskih zahtev za kakovost atmosferskega zraka v naseljenih območjih, higienskih standardov za hrup in vibracije.

4.7. Naravno prezračevanje bivalnih prostorov naj se izvaja s pretokom zraka skozi zračnike, prečke ali skozi posebne odprtine v okenskih krilih in prezračevalnih kanalih. V kuhinjah, kopalnicah, straniščih in sušilnih omarah je treba zagotoviti odvodne odprtine.

Naprava prezračevalnega sistema mora izključiti pretok zraka iz enega stanovanja v drugega.

Kombinacija prezračevalnih kanalov kuhinj in sanitarnih prostorov z dnevnimi sobami ni dovoljena.

4.8. Prezračevanje objektov, ki se nahajajo v stanovanjskih stavbah, mora biti avtonomno. Na skupni izpušni sistem stanovanjske stavbe je dovoljeno priključiti izpušno prezračevanje javnih prostorov, ki nimajo škodljivih emisij.

4.9. Izpušni prezračevalni jaški morajo štrleti nad sleme strehe ali ravne strehe do višine najmanj 1 m.

4.10. Koncentracija kemikalij v zraku stanovanjskih prostorov ob zagonu stavb ne sme presegati povprečnih dnevnih najvišjih dovoljenih koncentracij (v nadaljnjem besedilu - MPC) onesnaževal, določenih za atmosferski zrak naseljenih območij, in v odsotnosti povprečnih dnevnih MPC ne sme presežejo največje enkratne MPC ali približne varne ravni izpostavljenosti (v nadaljnjem besedilu – ČEVLJI).

V. Higienske zahteve za naravno in umetno razsvetljavo ter insolacijo

5.1. Dnevne sobe in kuhinje stanovanjskih stavb naj imajo naravno osvetlitev skozi svetlobne odprtine v zunanjem ovoju stavbe.

5.2. Koeficient naravne osvetlitve (v nadaljnjem besedilu - KEO) v dnevnih sobah in kuhinjah mora biti najmanj 0,5%.

5.3. Pri enostranski stranski razsvetljavi v stanovanjskih stavbah je treba standardno vrednost KEO zagotoviti na projektni točki, ki se nahaja na presečišču navpične ravnine značilnega prereza prostora in talne ravnine na razdalji 1 m od stene. najbolj oddaljena od svetlobnih odprtin: v eni sobi - za eno-, dvo- in trisobna stanovanja ter v dvosobnih za štiri- in petsobna stanovanja. V preostalih prostorih večsobnih stanovanj in v kuhinji je treba standardno vrednost KEO s stransko osvetlitvijo zagotoviti na projektni točki, ki se nahaja v središču prostora na talni ravnini.

5.4. Vsi prostori stanovanjskih stavb morajo biti opremljeni s splošno in lokalno umetno razsvetljavo.

5.5. Osvetljenost na stopniščih, stopnicah, v hodnikih za dvigala, etažnih hodnikih, preddverjih, kleteh in podstrešjih mora biti najmanj 20 luksov na tleh.

5.6. Nad vsakim glavnim vhodom v stanovanjski objekt morajo biti nameščene svetilke, ki zagotavljajo osvetlitev najmanj 6 luksov na vhodnem mestu za vodoravno površino in najmanj 10 luksov za navpično površino na višini 2,0 m od tal. Poskrbeti je treba tudi za osvetlitev pešpoti pri vhodu v objekt.

5.7. Stanovanjske prostore in sosednje ozemlje je treba zagotoviti z insolacijo v skladu s higienskimi zahtevami za insolacijo in zaščito pred soncem stanovanjskih in javnih zgradb.

5.8. Normalizirano trajanje stalne insolacije za prostore stanovanjskih stavb je določeno za določena koledarska obdobja različno glede na vrsto stanovanj, funkcionalni namen prostorov, načrtovalne cone mesta in geografsko širino območja:

Za severno cono (severno od 58 ° S lat.) - najmanj 2,5 ure na dan od 22. aprila do 22. avgusta;

Za osrednje območje (58 ° S - 48 ° S) - najmanj 2,0 uri na dan od 22. marca do 22. septembra;

Za južno cono (južno od 48 ° S) - najmanj 1,5 ure na dan od 22. februarja do 22. oktobra.

5.9. Standardno trajanje insolacije mora biti zagotovljeno v vsaj eni sobi 1-3 sobnih stanovanj in vsaj dveh sobah 4- in več sobnih stanovanj.

5.10. Dovoljena je prekinitev trajanja insolacije, pri kateri mora biti eno od obdobij najmanj 1 uro. V tem primeru bi se moralo skupno trajanje standardizirane insolacije za vsako območje povečati za 0,5 ure.

5.12. Za stanovanjske stavbe, ki se nahajajo v severnem in osrednjem območju, je dovoljeno zmanjšanje trajanja osončenosti za 0,5 ure v naslednjih primerih:

V dvosobnih in trisobnih stanovanjih, kjer sta izolirani najmanj dve sobi;

V štirisobnih in večsobnih stanovanjih, kjer so izolirane najmanj tri sobe;

Med rekonstrukcijo stanovanjskih stavb, ki se nahajajo v osrednjih in zgodovinskih conah mest, določenih z njihovimi splošnimi razvojnimi načrti.

5.13. Na otroških igriščih in športnih igriščih, ki se nahajajo na lokalnem območju, mora biti osončenost najmanj 3 ure na 50 % igrišč lokacije, ne glede na geografsko širino.

Vi. Higienske zahteve glede ravni hrupa, vibracij, ultrazvoka in infrazvoka, električnih in elektromagnetnih polj ter ionizirajočega sevanja v prostorih stanovanjskih zgradb

6.1. Sprejemljive ravni hrupa

6.1.1. Dovoljene ravni hrupa in zahteve za njihovo merjenje v stanovanjskih prostorih morajo ustrezati higienskim zahtevam za raven hrupa na delovnih mestih, v stanovanjskih, javnih zgradbah in na ozemlju stanovanjskih stavb.

6.1.2. Dovoljene ravni zvočnega tlaka v oktavnih frekvenčnih pasovih, enakovredne in največje ravni zvoka prodornega hrupa v prostore stanovanjskih stavb je treba upoštevati v skladu s temi sanitarnimi pravili.

6.1.3. Dovoljene ravni hrupa, ki jih v prostorih stavb povzročajo prezračevalni sistemi in druga inženirska in tehnološka oprema, vgrajena za življenjsko vzdrževanje stavbe, je treba vzeti za 5 dBA nižje (sprememba minus (-) 5 dBA), določene v teh sanitarnih pravilih.

6.1.5. Za stanovanjske stavbe, katerih okna gledajo na avtoceste, z ravnjo hrupa nad najvišjo dovoljeno ravnjo, je treba zagotoviti protihrupne ukrepe.

6.1.6. Raven hrupa med delovanjem inženirske in tehnološke opreme, nameščene v javnih prostorih (poslovna, hladilna oprema, oprema za reprodukcijo zvoka), ne sme presegati najvišje dovoljene ravni hrupa in vibracij, določenih za stanovanjske prostore.

6.2. Stopnje vibracij

6.2.1. Dovoljene ravni vibracij ter zahteve za njihovo merjenje v stanovanjskih prostorih morajo izpolnjevati higienske zahteve za ravni industrijskih vibracij, vibracij v stanovanjskih in javnih zgradbah.

6.2.2. Pri merjenju nestabilnih tresljajev (ravni hitrosti tresljajev in pospeška tresljajev, za katere se pri meritvah z napravo pri lastnostih "Počasen" in "Lin" ali popravku "K" za 10-minutno obdobje spremeni za več kot 6 dB) , je treba določiti enakovredne popravljene vrednosti hitrosti vibracij, pospeška vibracij ali njihovih logaritmičnih ravni. V tem primeru najvišje vrednosti izmerjenih ravni vibracij ne smejo presegati dovoljenih za več kot 10 dB.

6.2.3. V prostorih stanovanjskih stavb ravni vibracij iz notranjih in zunanjih virov ne smejo presegati vrednosti, določenih v teh sanitarnih pravilih.

6.2.4. Podnevi v prostorih se lahko raven vibracij preseže za 5 dB.

6.2.5. Za nestabilne vibracije se uvede popravek minus (-) 10 dB na dovoljene ravni, podane v tabeli, absolutne vrednosti hitrosti vibracij in pospeška vibracij pa se pomnožijo z 0,32.

6.3. Sprejemljive ravni ultrazvoka in infrazvoka

6.3.1. Dovoljene ravni ultrazvoka, pa tudi zahteve za njihovo merjenje v stanovanjskih prostorih, urejajo trenutne higienske zahteve pri delu z viri zraka in kontaktnega ultrazvoka za industrijske, medicinske in gospodinjske namene.

6.3.2. Dovoljene ravni neprekinjenega infrazvoka so ravni zvočnega tlaka v oktavnih pasovih s srednjimi geometrijskimi frekvencami 2, 4, 8, 16 Hz.

6.3.3. Dovoljene ravni infrazvoka za stanovanjske stavbe in na ozemlju stanovanjske gradnje so navedene v teh sanitarnih pravilih.

6.4. Dovoljene ravni elektromagnetnega sevanja

6.4.1. Dovoljene ravni elektromagnetnega sevanja v radiofrekvenčnem območju (30 kHz - 300 GHz)

6.4.1.1. Intenzivnost elektromagnetnega sevanja radiofrekvenčnega območja (v nadaljnjem besedilu - RF EMR) v stanovanjskih prostorih, vključno z balkoni in ložami (vključno s prekinjenim in sekundarnim sevanjem) iz stacionarnih oddajnih radiotehničnih predmetov, ne sme presegati vrednosti, navedenih v teh sanitarnih pravilih. .

6.4.1.2. V primeru hkratnega sevanja več virov RF EMP je treba upoštevati naslednje pogoje:

V primerih, ko so za sevanje vseh virov RF EMR določene enake najvišje dovoljene ravni (v nadaljnjem besedilu: RCP):

Kje

E n ( osebna zaščitna oprema n ) - jakost električnega polja (gostota energijskega pretoka), ki jo na določeni točki ustvari vsak vir RF EMR;

E Daljinec (osebna zaščitna oprema PDU) - dovoljena jakost električnega polja (gostota energijskega pretoka).

V primerih, ko so nameščeni različni daljinski upravljalniki za oddajanje vseh virov RF EMR:

6.4.1.3. Pri nameščanju anten za oddajanje radiotehničnih predmetov na stanovanjskih stavbah lahko intenzivnost RF EMR neposredno na strehah stanovanjskih stavb preseže dovoljene ravni, določene za prebivalstvo, pod pogojem, da osebe, ki niso poklicno povezane z izpostavljenostjo RF EMR na strehah niso dovoljeni, ko oddajniki delujejo. Na strehah, kjer so nameščene oddajne antene, mora biti ustrezna oznaka z mejno oznako, kjer je prepovedano bivanje ljudi z delujočimi oddajniki.

6.4.1.4. Meritve ravni sevanja je treba izvajati pod pogojem, da vir EMP deluje s polno močjo na točkah prostora, ki je najbližje viru (na balkonih, ložah, blizu oken), kot tudi za kovinske izdelke, ki se nahajajo v prostorih, ki so lahko pasivni repetitorji EMP in pri popolnoma odklopljenih gospodinjskih aparatih, ki so viri RF EMR. Najmanjša razdalja do kovinskih predmetov je določena z navodili za uporabo merilnega instrumenta.

Meritve RF EMR je priporočljivo izvajati v stanovanjskih prostorih iz zunanjih virov z odprtimi okni.

6.4.1.5. Zahteve teh sanitarnih pravil ne veljajo za elektromagnetne učinke naključne narave, pa tudi za tiste, ki jih povzročajo mobilni oddajni radiotehnični predmeti.

6.4.1.6. Postavitev vseh oddajnih radiotehničnih objektov, ki se nahajajo na stanovanjskih stavbah, vključno z radioamaterskimi radijskimi postajami in radijskimi postajami, ki delujejo v območju 27 MHz, se izvaja v skladu s higienskimi zahtevami za postavitev in delovanje kopenskih mobilnih radijskih komunikacij.

6.4.2. Dovoljene ravni elektromagnetnega sevanja industrijske frekvence 50 Hz

6.4.2.1. Intenzivnost električnega polja industrijske frekvence 50 Hz v stanovanjskih prostorih na razdalji 0,2 m od sten in oken ter na višini 0,5-1,8 m od tal ne sme presegati 0,5 kV / m.

6.4.2.2. Indukcija magnetnega polja industrijske frekvence 50 Hz v stanovanjskih prostorih na razdalji 0,2 m od sten in oken ter na višini 0,5-1,5 m od tal in ne sme presegati 5 μT (4 A / m).

6.4.2.3. Električna in magnetna polja industrijske frekvence 50 Hz v stanovanjskih prostorih se ocenjujejo pri popolnoma odklopljenih gospodinjskih aparatih, vključno z lokalnimi svetlobnimi napravami. Električno polje se oceni pri popolnoma izklopljeni splošni razsvetljavi, magnetno polje pa pri popolnoma vklopljeni splošni razsvetljavi.

6.4.2.4. Intenzivnost električnega polja industrijske frekvence 50 Hz na ozemlju stanovanjskih stavb iz nadzemnih daljnovodov izmeničnega toka in drugih predmetov ne sme presegati 1 kV / m na višini 1,8 m od zemeljske površine.

6.5. Sprejemljive ravni ionizirajočega sevanja

6.5.1. Efektivna stopnja doze gama sevanja v zgradbah ne sme presegati stopnje doze na odprtih območjih za več kot 0,2 μSv / h.

6.5.2. Povprečna letna ekvivalentna ravnotežna volumetrična aktivnost hčerinskih produktov radona in torona v zraku prostorov EROA Rn + 4,6EROA Tn ne sme presegati 100 Bq / m 3 za stavbe v gradnji in rekonstruirane stavbe in 200 Bq / m 3 za obratovane.

Vii. Zahteve za notranjo dekoracijo stanovanjskih prostorov

7.1. Sprostitev škodljivih kemikalij iz gradbenih in zaključnih materialov, pa tudi iz materialov, ki se uporabljajo za izdelavo vgradnega pohištva, v stanovanjskih prostorih ne sme povzročiti koncentracij, ki presegajo standardne ravni, določene za atmosferski zrak v naseljenih območjih.

7.2. Raven intenzivnosti elektrostatičnega polja na površini gradbenih in zaključnih materialov ne sme presegati 15 kV / m (pri relativni vlažnosti 30-60%).

7.3. Učinkovita specifična aktivnost naravnih radionuklidov v gradbenih materialih, ki se uporabljajo v stavbah v gradnji in prenovi, ne sme presegati 370 Bq/kg.

7.4. Koeficient toplotne aktivnosti tal ne sme biti večji od 10 kcal / m². m ura toče.

VIII. Zahteve za inženirsko opremo

8.1. Zahteve za oskrbo z vodo in kanalizacijo

8.1.1. V stanovanjskih stavbah je treba zagotoviti gospodinjstvo in oskrbo s pitno in toplo vodo ter kanalizacijo in odtoke.

Na območjih brez centraliziranih inženirskih omrežij je dovoljeno predvideti gradnjo 1- in 2-nadstropnih stanovanjskih stavb z nekanaliziranimi stranišči.

V klimatskih območjih I, II, III, z izjemo podokrožja IIIB, so v 1 in 2-nadstropnih stavbah v ogrevanem delu stavbe dovoljena topla nekanalizirana stranišča (zaporne omare itd.).

8.1.2. Povezava omrežij za oskrbo s pitno vodo z vodovodnimi omrežji, ki oskrbujejo nepitno vodo, ni dovoljena. Kakovost vode iz pipe mora ustrezati higienskim zahtevam za kakovost vode v centraliziranih sistemih za oskrbo s pitno vodo.

8.1.3. Ni dovoljeno povezovati izpušnega dela kanalizacijskih dvižnikov s prezračevalnimi sistemi in dimniki. Na domačih kanalizacijskih omrežjih ni dovoljena naprava inšpekcijskih vodnjakov znotraj stavbe.

8.2. Zahteve za odstranjevanje gospodinjskih odpadkov in smeti

8.2.1. Če je v stanovanjski stavbi žleb za smeti, je treba na stopniščih postaviti lopute. Pokrovi nakladalnih ventilov žlebov za smeti na stopniščih morajo imeti tesno oporo, opremljeno z gumijastimi tesnili. Smetnjakov ni dovoljeno postavljati v stene, ki obdajajo dnevne sobe.

8.2.2. Odlagališče za smeti mora biti v dobrem stanju, opremljeno z napravami, ki zagotavljajo njegovo čiščenje, razkuževanje in razkuževanje.

8.2.3. Komora za zbiranje smeti mora biti opremljena z vodovodom, kanalizacijo in najpreprostejšimi napravami za mehanizacijo odstranjevanja odpadkov ter neodvisnim izpušnim kanalom, ki zagotavlja prezračevanje komore, in vzdrževana v dobrem stanju. Vhod v zbirno komoro odpadkov mora biti izoliran od vhoda v objekt in druge prostore. Vhodna vrata morajo imeti zaprto verando.

Postavitev zbiralne komore neposredno pod bivalnimi prostori ali ob njih ni dovoljena.

8.2.4. Zabojnike in druge zabojnike, namenjene zbiranju gospodinjskih odpadkov in smeti, je treba dnevno odvažati oziroma prazniti.

8.2.5. Za postavitev kontejnerjev je treba opremiti posebno površino z betonskim ali asfaltnim pločnikom, omejeno z robnikom in zelenimi površinami (grmičevjem) po obodu ter z dovozno cesto za vozila.

Velikost lokacij mora biti zasnovana tako, da vgradi zahtevano število zabojnikov, vendar ne več kot 5. Razdalja od zabojnikov do stanovanjskih zgradb, otroških igrišč, rekreacijskih in športnih objektov mora biti najmanj 20 m, vendar ne več kot 100 m. .

IX. Zahteve za vzdrževanje stanovanjskih prostorov

9.1. Pri upravljanju stanovanjskih stavb in prostorov ni dovoljeno:

Uporaba stanovanjskih prostorov za namene, ki niso predvideni v projektni dokumentaciji;

Skladiščenje in uporaba v stanovanjskih prostorih in javnih prostorih v stanovanjski stavbi, nevarnih kemikalij, ki onesnažujejo zrak;

Opravljanje del, ki so vir povečane ravni hrupa, vibracij, onesnaženosti zraka ali kršijo življenjske razmere občanov v sosednjih stanovanjskih prostorih;

Smetenje, onesnaženje in poplavljanje bivalnih prostorov, kleti in tehničnih podzemelj, stopnišč in celic, podstrešnih prostorov.

9.2. Pri upravljanju stanovanjskih prostorov je potrebno:

Pravočasno sprejeti ukrepe za odpravo okvar inženirske in druge opreme, ki se nahaja v stanovanjskem območju (vodovod, kanalizacija, prezračevanje, ogrevanje, odvoz smeti, dvigala in drugo), ki kršijo sanitarne in higienske pogoje bivanja;

Izvajanje ukrepov za preprečevanje nastanka in širjenja nalezljivih bolezni, povezanih s sanitarnim stanjem stanovanjske stavbe, za uničenje žuželk in glodalcev (dezinsekcija in zatiranje škodljivcev).

Priloga 1

Standardi osvetlitve za sosednja ozemlja

Dodatek 2

Dovoljene norme temperature, relativne vlažnosti in hitrosti zraka v prostorih stanovanjskih stavb

Podjetja za stanovanjske in komunalne storitve so dolžna zagotoviti udobne pogoje v stanovanjih, zato mora biti pozimi v stanovanju toplo. Družbe za upravljanje ne zagotavljajo vedno predpisanega temperaturnega režima v prostorih. Posledično prebivalci večstanovanjskih stavb ne samo zamrznejo, ampak so tudi prisiljeni preplačevati za storitve neustrezne kakovosti.

Poglejmo, kako vplivati ​​na družbo za upravljanje.

Optimalna temperatura za ljudi

V okviru raziskave so bili določeni najbolj sprejemljivi življenjski pogoji za osebo. Normalna temperatura v stanovanju naj bo v območju od 21 do 25 stopinj.

To široko razširjenost je razloženo z:

1. individualne značilnosti organizma;
2. starost osebe;
3. njegov način življenja;
4. spol.

Rezultati raziskav so bili osnova za sprejete tehnične standarde.

Trenutni standardi dovoljene temperature v domu

Zahteve za temperaturni režim v stanovanju so določene v GOST R 51617-2000. Ta dokument določa diferencirane kazalnike ob upoštevanju sezone in namena prostorov v stanovanju. Dovoljeno temperaturna norma v stanovanju v ogrevalni sezoni je v razponu od 18 do 25 stopinj.

Za posamezne dele stanovanj in skupne prostore so vzpostavljeni naslednji kazalniki:

• za dnevno sobo od 18 do 24 stopinj;
• za kopalnico najmanj 24 - 26 stopinj;
• za kuhinjo od 18 do 19 stopinj (to je posledica grelnih naprav, ki se nahajajo na njej);
• za otroške sobe je norma od 21 do 24 stopinj (za dojenčke je optimalna višja temperatura, za starejše otroke pa bližje spodnji meji);
• za preostale prostore v stanovanju je norma znotraj 18 - 22 stopinj;
• za stopnišče od 14 do 20 stopinj;
• za hodnik med stanovanji od 16 do 22 stopinj.

Temperatura zraka v stanovanju lahko odstopa od norme za največ 3 stopinje. Kar zadeva dnevno sobo, je odstopanje dovoljeno le od polnoči do 5. ure zjutraj.

Če je stanovanje kotno, se najnižja raven temperature dvigne za 2 stopinji, saj ima soba 2 steni, obrnjeni proti ulici.

Parametri delovanja baterije in postopek merjenja njihove temperature

Za ugotavljanje skladnosti z zakonsko temperaturo v stanovanju v zimskem času je treba preveriti delovanje baterij. Treba jih je redno spremljati, da se ugotovi izvedljivost tarif za komunalne storitve.

Ni smernic za minimalne temperature radiatorja. Hkrati je določena najvišja meja ogrevanja baterij, določena v SNiP 41-01-2003.

• Če je ogrevalni sistem dvocevni, se radiator ne sme segreti za več kot 95 stopinj.
• Ko je sistem enocevni, je meja 115 stopinj.

Za ugotavljanje odstopanj od dovoljene temperaturne norme in doseganje preračunavanja je potrebno temperaturo radiatorjev izmeriti na enega od naslednjih načinov:

1. z uporabo standardnega elektronskega termometra na površino baterije (v tem primeru je treba odčitkom dodati največ 2 stopinji);
2. uporaba merilnika toplote, ki zaznava infrardeče sevanje;
3. z uporabo alkoholnega termometra (pri merjenju mora biti izoliran od okolja).

Vsaka od uporabljenih naprav mora imeti potrdilo in potni list, ki vsebuje pravila uporabe in značilnosti napake.

Merjenje temperature v stanovanju

Kršitve je mogoče zaznati s fiksiranjem temperature v stanovanju. Meritve je treba izvajati v skladu s številnimi pravili:

• temperaturo je treba določiti na oblačen dan, tako da sonce ne segreje zraka;
• če vrata, okna ali stene niso nepredušni, je potrebno omejiti pretok zraka;
• meritve se izvajajo v 2 sobah (razen stanovanj z enojnim bivalnim prostorom);
• temperatura je fiksirana na razdalji najmanj pol metra od zunanje stene in grelnih naprav ter najmanj 60 cm od tal;
• kot ugotavljanje skladnosti z dovoljeno temperaturo baterije v stanovanju, morate uporabiti certificirano napravo, ki ima potni list.

Za temperaturne norme si oglejte video:

Odkrite anomalije

Ko ste ugotovili neskladje temperaturnega režima v ohišju s trenutnimi standardi, se morate obrniti na družbo za upravljanje. Poslati bi morala ekipo, da ugotovi razloge za pomanjkanje toplote.

Če vir težave ni ugotovljen, se morate obrniti na operaterja stanovanjskih in komunalnih storitev z zahtevo za meritve. Organizacija bo preverila in sestavila akt, v katerem bo zabeležila prejeto pričanje. Pred podpisom dokumenta se morate seznaniti z uporabljeno opremo in rezultati testiranja.

Naslednji korak bo pošiljanje akta in reklamacije za odpravo ugotovljenih težav in preračun stroškov že opravljenih storitev.

Če družba za upravljanje noče izpolniti zahtev, se morate obrniti na sodišče. To zahteva zbiranje vseh kopij dokumentov (aktov, izjav in zahtevkov), ki si jih izmenjujeta državljan in izvajalec stanovanjskih in komunalnih storitev.

Tožnik ima pravico zahtevati znižanje stroškov opravljenih storitev za 0,15 % za vsako uro obdobja, ko ni bil upoštevan dovoljen temperaturni standard. Praksa kaže, da je vračilo preveč plačanih storitev mogoče doseči le s sodnim postopkom.

Za strokovni komentar - postavite vprašanja spodaj