Kampung Jerman moden. Komen Jerman buatan sendiri

Baru-baru ini bertemu pembina dari Jerman, dan dia belajar dari dia dengan kejutan bahawa untuk membina sebuah rumah sangat mudah dan mudah. Mereka mempunyai banyak otak untuk teknologi dan organisasi, terdapat banyak perkhidmatan, mengenai pengiraan kekuatan ke kemudahan bangunan rumah percuma - dan memberi semua kekayaan ini - hampir tidak ada tempat.

Saya terutamanya berminat di rumah-rumah kayu "A La Sander" dan saya, sudah tentu, memberitahunya tentang ideanya tentang pembinaan bangunan. Seperti yang ternyata, idea itu bukan baru - semua orang telah mencipta di hadapan kita! Mereka sendiri membina cara ini. Hanya tangan bukan pelanggan, tetapi pembina.

Menurut Jerman, mereka membina rumah kayu dan batu. Kayu - bingkai. Rumah dari Panel SIP dianggap pelbagai bingkai. Batu - batu dinding mereka seperti konkrit berudara kita, tetapi tidak cukup. Perbezaan utama mereka - batu-batu ini dibuat atau sepenuhnya tanpa penggunaan simen, atau oleh beberapa jumlah yang tidak masuk akal. Dan bata biasa untuk dinding luar dilarang, supaya tidak menarik jalan, dan pembinaan rumah itu sangat mahal.

Dan, dengan cara itu, dengan kos "kotak" rumah kerangka mereka hanya lebih mahal daripada dari blok dinding mereka. Dan jika dengan penamat dan penebat tambahan, maka sebaliknya - di dinding batu dan bertindih, adalah mustahil untuk meletakkan semua komunikasi semasa batu, perlu dilakukan secara berasingan.

Jerman agak enggan memberitahu tentang butiran peranti - mengatakan bahawa segala-galanya akan dilakukan "seperti yang sepatutnya". Walau bagaimanapun, sesuatu yang keluar sesuatu.

"Seperti yang sepatutnya" - ini adalah kualiti Jerman, kekuatan dan norma penjimatan tenaga untuk iklim kita, iaitu. Oleh itu, menurut piawaian dan pemahaman mereka, anda perlu membina iklim kita.

Saya berminat dengan sebuah rumah kayu, jadi perbualan utama adalah mengenainya. Pada mulanya mereka membincangkan panel SIP, kerana, kerana ia seolah-olah saya, ia lebih cepat dari mereka lebih cepat dan lebih mudah.

Ternyata, walaupun nama yang sama, mereka mempunyai panel lain - bukan mereka Apa yang kita panggil "Ecopan". Sebagai penebat, mereka sering menggunakan busa poliuretana, dan tidak berkembang polistirena, seperti yang kita ada. Beliau berkata mesra alam dan pemanasan - lapisan penebat diperlukan kurang, dindingnya lebih nipis, pokok pada bingkai menjadi kurang, dan mereka mempunyai sesuatu yang lain.

Kelebihan utama panel SIP adalah kesederhanaan dan kelajuan kotak kotak - ketika memasang tangan Jerman mereka pergi ke "Tidak": Sebuah rumah 150 m2 dari panel SIP dipasang setiap hari, dan bingkai yang mudah - maksimum , dan separuh. Tetapi panel SIP hilang dari segi konfigurasi: untuk menyediakan elemen reka bentuk untuk rangka konvensional, ia perlu selama 2 minggu, dan dari panel SIP - 4-6 minggu. Jumlah harga rumah hampir sama.

Terutama - mengenai kecekapan tenaga rumah: ini adalah salah satu "masalah" saya (baik, saya tidak suka bergantung kepada faktor luaran, terutamanya dalam soalan penting seperti itu, sebagai suhu di dalam rumah).

Sudah jelas bahawa iklim di wilayah utama Jerman pada dasarnya adalah lebih hangat. Tetapi rumah Jerman juga untuk iklim mereka lebih panas daripada kita.Dan jika anda menggunakan norma mereka untuk iklim kita, ternyata sama sekali "taufan":

Kami percaya bahawa 14 cm busa dalam panel SIP (seperti "Eopan") sudah cukup bahawa dinding mempunyai pemindahan haba yang dikehendaki. Dan dalam piawaian Jerman untuk iklim kita di luar ia perlu lagi 10 cm busa. Dan untuk iklim anda, mereka hanya menambah 4 cm! Pada masa yang sama, Tambura di pintu masuk hampir tidak hadir. Untuk wilayah Krasnodar kami, ini, tentu saja, sesuai, dan untuk rantau Moscow - tidak.

Berikut adalah contoh rumah mereka:

Beberapa butiran peranti rumah itu -.

Pembinaan rumah seperti kira-kira 150 m2 adalah seperti berikut:

Kilang itu dibuat satu set bahagian dan 8:00 dihantar ke tapak pembinaan bersama dengan pelan litar terperinci. Pada petang hari yang sama (selama 10 jam), sebuah kotak rumah akan berlaku. Dan ia berlaku tanpa hacksaw dan rolet - Butiran tidak memerlukan pemasangan di tapak.

Yayasan (biasanya - seperti "dapur") membuat satu lagi briged empat orang terlebih dahulu. Dia meninggalkannya Dua orang hari. Semua komunikasi yang diperlukan diletakkan di Yayasan. Selepas pembuatan, Yayasan harus mempunyai sekurang-kurangnya sekurang-kurangnya seminggu.

Oleh kerana mereka mempunyai masa pekerja sangat mahal (di atas anggaran - sekurang-kurangnya 20 euro sejam, biasanya - 25), Briged Perhimpunan mempunyai kit alat yang baik dan menggunakan kren mini mengangkat - walaupun tidak ada bahagian berat, tetapi ia jauh lebih cepat dengannya.

Sudah tentu, selepas 10 jam perhimpunan, hanya "kotak" diperoleh, tetapi kotaknya sangat cantik: dinding dan lantai berdiri, bumbung lantai loteng atau sistem rafter bersedia untuk meletakkan bumbung. Dinding telah meletakkan saluran kabel dan di dalamnya - wayar dan semua paip. Dinding bukan sahaja bingkai dalam erti kata tradisional, tetapi juga keseluruhan penebat yang diperlukan di dalamnya. Dari dalam, dinding-dinding yang licin dari OSB tanah diperoleh (adalah mungkin untuk meleki kertas dinding) Jika rumah dibuat dari SIP panel, maka penebat tambahan sudah ditetapkan di luar - ia siap untuk penamat luaran. Di luar rumah ditutup dengan penebat angin.

Mengenai ini, pemasangan kotak dianggap selesai.

Tiada hiasan luar di peringkat ini dimasukkan. Windows diletakkan oleh salah satu karya pertama pada hari berikutnya: tanpa mereka - draf dan ketidakupayaan untuk menjalankan kerja-kerja lain. Pada hari kedua, rumah itu meliputi bumbung.

Membawa rumah 150 m2 ke negeri "turnkey" memerlukan kira-kira sebulan. Tetapi ia benar-benar "turnkey" - menggantung langsir, meletakkan perabot dan hidup: soket, suis dan tukang paip dipasang, jubin dilindungi, ditutup dengan bumbung, laminated laminated, semua pintu dipasang, semua komunikasi disambungkan ke rangkaian sedia ada . Dipasang tangga tulen.

Rumah Jerman mempunyai beberapa ciri lagi:

- kekakuan siling dan keupayaan galas dinding direka, dan tidak dilakukan pada mata. Dan direka untuk piawaian Jerman, yang lebih tinggi daripada kita. Beban minimum yang dibenarkan "mereka" - 200 kg per m2 - kurang tidak dapat dilakukan. Apabila memesan di rumah, anda boleh meminta mana-mana yang lain, tetapi hanya di atas piawaian minimum mereka. Jika projek anda disediakan, sebagai contoh, bilik mandi sudut yang besar, maka keupayaan membawa pertindihan di bawahnya akan sesuai. Untuk bertindih, rasuk khas digunakan, yang mungkin mempunyai saiz yang berbeza, dan mereka boleh diletakkan seberapa kerap yang diperlukan untuk memastikan kekuatan bertindih yang diperlukan. Sampel rasuk sedemikian

- Di Jerman, panel lain. Daripada plastik busa menyebabkan kebimbangan terhadap ekologi, busa poliuretana yang ketat digunakan di dalam panel. Dia dan sebagai pemanas lebih berkesan, dan dalam hal kebakaran adalah lebih selamat, dan pada parameter alam sekitar lebih baik. Oleh kerana lapisan ini penebat luar kotak rumah, busa boleh dikurangkan kepada 8 (!!!) Lihat rumah kami dari panel SIP hanyalah lapisan polyfoam 14 cm di dalam panel SIP. Saya tidak pernah bertemu penebat sedemikian di luar kita. Mungkin ada di tempat di Siberia ...

Di samping itu, Jerman di lapisan dalaman Panel SIP berdiri OSB yang digilap - ia lebih biasa, dan, sebagai contoh, kertas dinding boleh dilekatkan tanpa penjajaran tambahan / meludah, yang dengan ketara memudahkan penamat dan mengurangkan kosnya. Walaupun mereka, biasanya, diperas oleh plasterboardnya - menurut piawaian Jerman mereka, ia harus dibuat dalam beberapa kes dari pertimbangan pencegahan kebakaran.

- untuk pemanasannya, tenaga yang lebih kurang diperlukan - 1 kilowatt setiap 100 m2. Ternyata bahawa mentol lampu stomaping boleh dipanaskan dengan kawasan seluas 10m2. Dan lantai hangat boleh menjadi sistem pemanasan utama, dan tidak bantu, seperti yang biasanya kita lakukan. Dan dengan mengambil kira hakikat bahawa seseorang juga menyoroti jumlah yang nyata, dan peralatan rumah tangga juga, maka tenaga pemanasan mungkin dikehendaki bahkan kurang. Hampir rumah "kuasa"!

Pada dasarnya, rumah sedemikian boleh diletakkan walaupun "dalam bidang yang bersih", dan tenaga yang diperlukan dilombong dengan penjana angin kecil dan bateri solar. Dan jika digunakan untuk pemanasan gas dalam silinder, maka satu belon cukup selama sebulan di musim sejuk.

Terdapat teknologi untuk pengumpulan elektrik dan mengembalikannya ke rumah apabila kuasa diperlukan, jauh melebihi kuasa sumber, dan saya menulis tentangnya. Jika anda mengira jumlah wang, kuasa dan masa untuk dibelanjakan untuk bekalan dan sambungan ke rumah gas utama, maka pilihan "autonomi" boleh menjadi menarik. Terutama, memandangkan kemerdekaan daripada pekerja gas dan tenaga.

Ini, sudah tentu, sebahagiannya disebabkan oleh dinding yang lebih hangat dan bertindih, tetapi sumbangan besar kepada peningkatan kecekapan tenaga rumah dibuat oleh peraturan pengudaraan Jerman.

Biar saya mengingatkan anda bahawa dengan piawaian kami, udara di dalam bilik dengan ketinggian 3 meter harus berubah sekali sejam. Ini bermakna bahawa udara panas harus diusir, dan haba luar - haba dan tunduk kepada rumah.

Saya dapat memahami norma-norma tersebut jika tiga orang tinggal di bilik 15m2 (seperti yang sering berlaku selepas perang saudara), tetapi untuk rumah jumlah meter pada 450m3, di mana 1-3 orang biasanya terletak? Saya takut bahawa hanya sabotaj.

Di dalam Jerman di rumah individu, anda hanya perlu membuka tingkap dan udara bilik sekali sehari. Adalah dipercayai bahawa udara sedang meresap dari jalan melalui membuka pintu, melonggarkan di tingkap. Peminat di bilik mandi dan tudung di dapur tiada siapa yang melarang, dan mereka, pada pendapat saya, harus ditinggalkan. Dan tetingkap terbuka pada musim panas adalah pengudaraan yang paling betul. Dan di musim sejuk, ia juga sangat bagus untuk dibuka selama beberapa minit.

Pembinaan rumah sedemikian bertukar dari sakit kepala yang dahsyat dan timbunan risiko dalam pekerjaan yang sangat cantik dan menyenangkan Untuk pelanggan. Dengan disiplin buruh, kemas dan kualiti kerja di Jerman adalah baik. Pembinaan hanya berhenti menjadi prestasi.

Dan, yang paling penting: harga pembinaansebasa rumah, termasuk bahan, penghantaran, adat dan perhimpunan oleh tangan Jerman pada lukisan Jerman mereka secara praktikal tidak berbeza dari pembinaan "Lebih kurang sama" rumah pembina kami. Ternyata itu 1m2 persegi akan menelan kos 27.5 ribu rubel !!! Jumlah ini ternyata menjadi contoh pengiraan nilai "turnkey" membina rumah ini arkitek Firsov:

Wang ini termasuk asas, dan penghantaran, dan kastam, dan perhimpunan tangan Jerman mereka, dan menyambung kepada komunikasi. (Kos kemudahan rawatan, telaga air, had elektrik - sudah tentu - tidak. Mereka tidak faham apa maksudnya.)

Jerman mengatakan ia bersedia untuk wang ini untuk meletakkan rumah di pinggir bandar!

Sekiranya semua ini berlaku, maka "rumah Jerman" mempunyai yang lain "Akibat" yang menarik:

Jika pangsapuri satu bilik di Moscow berharga 500 ribu USD, maka wang ini anda boleh membeli tapak tanah di bawah Istroy (50 ribu USD, 30 km dari Moscow), membina "Jerman" rumah meter 130 (140 ribu USD - satu ruang tamu Dan tiga bilik tidur), ia adalah 20 ribu lagi untuk susunan tapak (air, loji rawatan kumbahan tempatan, trek, dll.), 15 ribu - pada perabot - jumlah 225 ribu. Satu lagi 25 ribu adalah kereta. Dan untuk baki 250 ribu hidup 10-15 tahun, lupa tentang kerja. Ini adalah satu penjajaran yang menarik.

Dan semua ini boleh dilakukan tanpa sakit kepala selama 4-5 bulan, dengan mengambil kira masa untuk mencari dan melaksanakan plot.

Sikap anda kepada tapak pembinaan seperti -

Lebih lanjut mengenai "Rumah Jerman":

Komen:

Menghadapi seni bina boleh diiktiraf segera. Ia dikaitkan dengan rumah-rumah Jerman dan Eropah. Selalunya bumbung dalam kemudahan tersebut ditutup dengan bumbung berjubin. Sehingga kini, jenis kanonik bangunan kediaman digunakan sebagai kakak pereka. Dan sebaliknya, ini adalah simbol kualiti Jerman. Tetapi sebenarnya, pembinaan berabad-abad XV-XVI telah dipelihara di Jerman, yang sedang dioperasikan. Oleh itu, ramai yang berpendapat bahawa rumah dalam teknologi Jerman mempunyai peningkatan hayat perkhidmatan. Sejarah rumah Jerman Malah, rumah-rumah Jerman yang terkenal, yang gambarnya mempesonakan, telah muncul tanpa kemalangan. Reka bentuk struktur di mana bahan utama adalah kayu adalah ciri-ciri kedua-dua kawasan hutan dan dibezakan. Di negara-negara di Baltik dan Laut Utara (Jerman, Denmark, United Kingdom, Belanda, dan lain-lain) Terdapat banyak tukang kayu yang mahir yang membina kapal berkualiti tinggi. Sarjana ini tahu bagaimana untuk membina reka bentuk kayu yang boleh dipercayai, jadi mereka mula membina dan struktur. Untuk pembinaan rumah pertama, tiang-tiang itu tertawa terus ke dalam tanah, dan rasuk penyambung diletakkan di atasnya, kasau, selepas itu mereka memulakan pembinaan bumbung. Sudah tentu, selepas 15 tahun, tiang itu agak rosak dengan cepat. Dari masa ke masa, mereka mula menubuhkan sampel asas batu - batu besar di tanah di tanah. Hayat perkhidmatan lajur, dan oleh itu struktur, naik sepuluh kali. Tetapi adalah perlu untuk mengimbangi untuk mengikat ke tanah dengan banyak lereng melintang, teras, teres dan hubungan. Untuk tukang kayu yang mahir, sambungan itu tidak menjadi masalah. Mereka dilakukan pada kaedah dan teknik tentera laut. Hari ini, semua sambungan digantikan dengan lebih mudah, menggunakan pengikat keluli (sauh, skru, kurungan, threaded thread). Ciri-ciri reka bentuk Malah, rumah Jerman adalah bingkai khas yang diperbuat daripada unsur-unsur besar dan sederhana, dengan mengisi sinus litar suhu luaran. Unsur-unsur baki struktur (bumbung, asas, partisi, dinding) boleh dibuat dengan cara yang sama seperti di rumah lain. Bingkai yang boleh dipercayai bukan masalah untuk tukang kayu yang mahir. Tetapi mengisi sinus adalah tugas yang sukar. Lagipun, kualiti dinding bergantung kepada ini, dan akibatnya nasib keseluruhan struktur. Pada masa itu, sinus dipenuhi dengan bahan saman atau globbit. Bahan ini digunakan di semua benua. Hari ini ia juga menjadi popular, ia digunakan di bangunan eko. Di dalam rasuk memotong alur di mana grid berpasangan atau tenunan rod telah dimasukkan. Saman telah digunakan untuknya. Bahan lembaran untuk hiasan luar bangunan pada masa itu tidak dicipta, dan menggunakan papan untuk tujuan ini terlalu mahal. Oleh itu, bangunan telah dilekatkan, tetapi mula-mula memohon penyelesaian pada balok kayu gagal. Oleh itu, dinding kekal dengan rasuk yang kelihatan, yang pada masa akan datang dan menjadi kad perniagaan rumah Jerman. Ciri tersendiri dari rumah separuh timbal Ramai rumah Jerman vintaj mempunyai satu ciri yang membezakan. Melihat ke sekeliling, anda dapat melihat bahawa setiap lantai baru di rumah tergantung berbanding sebelumnya. Pada pandangan pertama, ia kelihatan luar biasa. Penjelasan tentang reka bentuk sedemikian cukup. Di kawasan pesisir, hujan sering pergi dan sedimen, mengotorkan di sepanjang dinding, air jatuh ke tingkat bawah. Dinding mereka sangat dipaku. Lantai atas dengan cepat dikeringkan dengan mengorbankan angin dan matahari. Yang lebih rendah disebabkan kelembapan boleh reput, dan ini tidak dapat diterima. Oleh itu, tingkat atas bertahan. Ciri pembinaan ini telah menjadi tidak berkesan dengan ciptaan dalam bidang pembinaan bahan kalis air yang berkualiti tinggi. Fasad moden, asas, dinding dan kayu yang dilindungi dengan pasti dari fros dan kelembapan. Oleh itu, rumah-rumah Jerman moden mempunyai juga pesawat dinding yang sempurna. Perubahan yang disentuh dan bahan bumbung, disebabkan oleh berat yang mustahil untuk mengambil visor walaupun setengah meter. Hari ini gunakan helaian cahaya yang boleh mengalihkan air dari dinding per meter, atau lebih. Teknologi Kanada atau Jerman lagi? Rumah-rumah Jerman yang lama boleh dipanggil dengan selamat dari semua teknologi rangka kerja. Sesungguhnya, dalam pembinaan moden mengenai teknologi rangka kerja, hampir semuanya diulang. Tiada lereng melintang dalam sistem. Hari ini, pakar hanya menggunakan ketebalan lain bahan (rasuk moden telah menjadi sedikit lebih nipis). Ramai yang percaya bahawa Kanada, tetapi struktur selesai sering dirujuk sebagai Finland dan Jerman. Dan ini benar, kerana teknologi ini telah membina bangunan sebelum pembukaan Amerika. Hari ini di rumah Rumah sukar untuk melihat rumah-rumah Eropah kuno, kerana mereka mempunyai kelebihan ciri - penutup bahan lembaran berkualiti tinggi dan hiasan bangunan di luar. Pembinaan struktur itu bertambah baik, dan alam semula jadi menang, kerana penggunaan kayu telah menurun dengan ketara. Kaedah Vintage Pengemasan dan Bahan Moden Terima kasih kepada penutup dengan OSB lembaran pepejal, reka bentuk telah menjadi lebih kuat, lebih sukar dan lebih dipercayai. Sekarang anda tidak perlu menggunakan rasuk dan rak yang kuat di peringkat awal. Hiasan luar dan bahan lembaran yang boleh dilindungi melindungi bingkai kayu dari kesan alam sekitar negatif: Burnout solar, cuaca, pembekuan. Terima kasih kepada perlindungan sedemikian, kehidupan pembinaan telah meningkat dengan ketara. Rumah Jerman yang baik mempunyai kad perniagaan - rasuk yang kelihatan struktur. Hari ini mereka hanya digunakan dalam tujuan hiasan. Sudah tentu, dinding-dinding Saman dan tanah liat kekal pada masa lalu, dan ruang itu dipenuhi dengan penebat berkualiti tinggi dan alam sekitar. Hari ini juga digunakan sebagai pengisi dan jerami. Sebelum ini, hiasan sinus adalah masalah, dan hari ini proses ini mengambil kuasa yang sama dengan hiasan dalaman dinding. Terima kasih kepada penggunaan dempul fasad moden, proses ini mudah dilakukan dan mudah. Rangka kerja struktur kekal sebagai sampel kebolehpercayaan keseluruhan struktur. Unsur-unsur logam dibantu untuk mempercepatkan dan memudahkan proses memasang rumah Jerman. Pengeluaran Rumah Jerman adalah struktur yang boleh dipercayai kualitatif. Strukturnya hampir tidak mempunyai perbezaan dari rumah lain. Ingat, memutuskan untuk membina rumah sedemikian, anda boleh memenuhi impian anda dan hidup

Daftar | Lupa kata laluan anda

Natalia., 05.03.2010 16:25:24
Saya membaca perhitungan untuk berapa banyak pembinaan rumah 140 m2 dalam bahasa Jerman dan susunannya dan ia menjadi menyusahkan karut kami. Kami berada di kawasan yang lebih kecil dan kualiti yang tidak dibandingkan dengan Jerman, kami menghabiskan lebih banyak dan pada masa yang sama "gembira dan berpuas hati" dengan pendekatan mereka untuk ini, sedih kerana ia menjadi ...

1. Di kilang roti Jerman, pekerja dalam hari kritikal mereka dilarang untuk membungkus roti. Adalah dipercayai bahawa cepat acuan. Walau bagaimanapun, tenaga.

2. Bilangan kereta polis terbesar di Jerman Mercedes.

3. Jerman tidak tahu dan menakutkan ikan kering.

4. Jawapan afirmatif "Ya!" Diucapkan dengan intonasi Rusia "baik!", Bermakna "mencium saya dalam keldai" dan dimaksudkan.

5. Oleh kerana demonstrasi nasionalis dari segi empat puluh orang, pergerakan di Gamurg bertindih, dan jalan demonstrasi ditutup dengan pegawai polis di topi keledar dan perisai badan. Pengawal ... Nationalists. Bukan jenaka, tetapi fakta.

6. Di Jerman, anda tidak boleh bekerja dan hidup dalam bantuan sosial. Benar, sangat miskin, tetapi hidup.

7. Perbezaan dalam dialek bahasa Jerman adalah sedemikian rupa sehingga program televisyen di utara negara kadang-kadang pergi dengan produk sempit jika mereka mengatakan selatan.

8. Jika untuk soalan itu: "Bagaimana hendak pergi ke sana?" Anda akan tersenyum, dapatkan iPhone, lihat navigasi dan, menjelaskan bagaimana untuk lulus, akan ditawarkan untuk memberi pinjaman kepada anda di dalam kereta - anda berada di Jerman.

9. Penalti bagi pendakap - 500 euro.

10. Jika anda ingin memenangi mahkamah, anda mesti mengesahkan bahawa pada permulaan perjuangan anda tidak memampatkan penumbuk.

11. Jika anda tidak bekerja di kawasan tertentu, jangan terlibat dalam kegiatan yang meragukan, anda boleh tinggal di Jerman sepanjang hidup saya, tidak pernah berhadapan dengan jenayah yang jelas.

12. Jika anda masih menyerang dan memukul anda, pukulan balas harus diterapkan dalam masa satu saat. Jika dalam dua, maka anda akan dihakimi.

13. Di Jerman, pistol traumatik dan tin gas dilarang.

14. Polis di Jerman, bahkan memberi anda, tidak terlalu banyak.

15. 80% daripada jenayah di Jerman dijalankan oleh orang asing.

16. Jika anda telah membuat hutang walaupun setengah juta, ia cukup untuk mengisytiharkan kehancuran anda dan anda akan diwajibkan untuk mencari pekerjaan tetap, anda akan meninggalkan anda kira-kira seribu euro untuk hidup dan kurang dari dalam 10 tahun, hutang anda akan dihapuskan.

17. Kejahatan bahkan membayar penyewa untuk perumahan di Jerman sangat sukar.

18. Untuk tinggal di penginapan yang boleh ditanggalkan di Jerman - norma. Tiga perempat penduduk tinggal di pangsapuri dan rumah yang boleh ditanggalkan. Penginapan penyewa sangat tinggi. Malah segmen yang paling terjamin penduduk tinggal di penginapan yang boleh ditanggalkan.

19. Pembaikan apa-apa di Jerman sangat mahal yang paling kerap ia lebih mudah untuk membeli sesuatu yang baru.

20. Orang-orang Jerman tergolong dalam masa lalu Nazi mereka, serta orang asli untuk makan masak.

21. Win untuk Perang Dunia Kedua diperkenalkan ke dalam kesedaran orang Jerman dari tadika.

22. Kanak-kanak di Jerman boleh jadi semua. Secara umum, segala-galanya. Ibu bapa akan menjawab. Sekiranya tidak ada ibu bapa, maka tidak ada seorang pun.

23. Beer di Jerman sangat baik dan varieti set yang luar biasa.

24. Di Bavaria, untuk hari kerja, seseorang mempunyai hak untuk minum bir bir.

25. Bums sering membiak anjing. Mereka mendapat wang tambahan untuk kandungan mereka.

26. Orang-orang Jerman berhati-hati dengan orang asing. Dan ada sesuatu untuk.

27. Lukiskan swastika atau melemparkan tangan dalam ucapan fasis di Jerman dilarang oleh undang-undang.

28. Dengan pengenalan euro, kebanyakan harga di Jerman melepaskan dua kali. Tetapi masih hidup di Jerman dianggap sebagai salah satu yang tertinggi di dunia.

29. Di Hamburg Moto-gang Hells Angels mendapat kesan seperti itu terhadap jenayah tempatan, bahawa penunggang yang sah mengharamkan simbolisme kelab yang memakai. Mana-mana lajur besar penunggang motosikal disertai dengan trak polis.

30. Menunggang motosikal tanpa topi keledar dilarang. Dilanda.

31. Penghinaan Jerman yang paling teruk dipindahkan sebagai "lubang dari keldai" dan "Suhin Son"

32. Orang-orang Jerman sangat memperhatikan kesihatan mereka dan apa yang mereka makan dan mereka minum.

33. Bekas Datuk Bandar Hamburg dan Datuk Bandar Berlin adalah homoseksual. Dalam masyarakat kepada sikap "biru" praktikal seperti biasa.

34. Tahap budaya purata Jerman dengan ketara melebihi tahap budaya purata Rusia. Tetapi, sebagai peraturan, tahap pendidikan adalah lebih rendah.

35. Ketidakseimbangan alkohol adalah keadaan yang meringankan di mahkamah. Dengan pengecualian pendahuluan pengangkutan jalan dan jenayah rasmi.

36. Jerman tidak baru-baru ini tidak menggunakan kosmetik. Kerana kemasukan orang asing asing yang cerah, orang Jerman mula melukis dan tidak lagi menjadi antara wanita terburuk di Eropah.

37. High Heel Jerman hanya untuk "kes".

38. Rayuan kepada chef pada firma paling kerap pada "anda".

39. Salah seorang pemimpin Parti Hijau yang ditawarkan untuk menyanyikan ayat kedua lagu Jerman dalam bahasa Turki.

40. Bio-kedai agak popular. Harga terdapat purata 30% lebih tinggi daripada di kedai biasa. Bio-pisang adalah halus, lemon sangat harum.

41. Boot Boots hanya memakai pelacur semasa waktu bekerja dan asing, yang belum difahami dan yang masih ada.

42. Tawaran untuk minum bersama pada waktu petang secawan kopi yang diterima dari Jerman, sering bermaksud jemputan untuk seks.

43. Di Jerman, wanita lebih kecil daripada lelaki.

44. Jerman yakin bahawa roti bakar Rusia yang paling popular seperti "pada kesihatan!" Remeasure tidak berguna.

45. Krismas di Jerman dirayakan lebih banyak dan lebih cerah daripada tahun baru.

46. \u200b\u200bSedikit peti sejuk di Jerman bermakna anda berasal dari Rusia.

47. Di institusi anda mungkin sakit. Jika anda berpura-pura bahawa anda berpaut ke muka sekarang, menjadi sangat sopan.

48. Anjing di Jerman sangat mesra. Ia sangat jarang mendengar kulit anjing.

49. Idea masyarakat multikultural di Jerman jatuh dengan kemalangan, ia terpaksa mengenali Merkel sendiri.

50. Di Jerman, standard kebersihan sangat tinggi sehingga mungkin anda boleh dengan mudah tidak hanya mempunyai daging yang tidak jelas, tetapi juga mentah.

51. Di Jerman, ia sering agak mungkin untuk pergi ke rumah kediaman tanpa mengambil.

52. Tiket satu kali ke sauna hanya kurang daripada 20 euro.

53. Kos perkhidmatan seorang pelacur di repunban secara purata 200 euro sejam.

54. Jerman jarang menghormati bir bukanlah bahasa Jerman. Apa yang mengejutkan, agak sering mendengar maklum balas positif Jerman mengenai satu pengeluar Ukraine, saya tidak akan menentukan jenama bir, supaya tidak mengiklankan.

55. Di antara orang-orang Jerman adalah sikap umum terhadap seks sebagai kecergasan.

56. Suapan pejabat di Jerman, sebagai contoh, seorang anggota polis, sebagai peraturan bermula di kawasan 50,000 euro. Walau bagaimanapun, di salah satu bandar di mana saya tinggal, adalah mungkin untuk menarik balik foto dari mesin jalan raya, hanya untuk 300 euro.

57. Penjawat awam di Jerman tidak membayar cukai awam dan tidak mungkin untuk menolaknya.

58. Kebanyakan pangsapuri di Jerman dilengkapi dengan sensor kebakaran. Jika anda memasak sesuatu yang berlimpah atau tidak menutup pintu ke bilik mandi, ia mencetuskan, mula menjijikkan. Seorang lelaki telanjang yang menikah menusuk sebuah siling ke siling, gambaran ganti, yang menonton haiwan domestik.

59. Jerman sering tidak tahu bagaimana untuk memasak.

60. Mengira "kewarganegaraan" di Jerman ditentukan oleh kewarganegaraan.

61. Jerman terkejut dengan kebolehan Rusia untuk mengetepikan huruf "P" dan "S"

62. Peribahasa "Tanpa karya anda adalah kotoran," nampaknya datang dengan orang Jerman.

63. Semua surat perniagaan di Jerman berakhir dengan frasa "dengan ucapan persahabatan." Malah agenda mengenai denda.

64. Perkataan "asing" di Jerman merujuk kepada penting.

65. Jerman dalam komunikasi biasanya dialu-alukan dan mesra. Tetapi anda tidak sepatutnya berpanjangan, mereka hanya dibesarkan.

66. Pasangan keluarga Rusia dengan Jerman jarang berlaku, kerana mentaliti yang terlalu berbeza. Lebih suka untuk kekal pencinta. Itu bagus.

67. Di kafe-pemakan, biarkan pelayan untuk teh lebih daripada satu euro dianggap sebagai petua yang baik.

68. Jerman menjadi penderma asli Apabila perasaan itu kelihatan bahawa kita berada di jalan, anda akan membunuh di apartmen saya dan keinginan untuk menghilangkan sampah seseorang di taman awam muncul.

69. Tatu dan menindik di Jerman sangat popular. Kedua-duanya di kalangan wanita dan lelaki.

70. Jerman menolak penyampai TV yang popular untuk memberitahu bahawa Hitler itu dibina Autobahn yang baik.

71. Di Jerman, sangat memperhatikan bagaimana pemiliknya milik haiwan kesayangan. Sekiranya orang cacat buta secara peribadi ditarik dengan panduan anjingnya, maka anjing itu akan mengambil anjing itu.

72. Jerman - Syurga untuk peluh. Saya fikir tidak ada gula-gula yang lebih pelbagai dan indah di mana sahaja di dunia.

73. Rumah makanan runcit boleh dibeli di hampir setiap pasar raya besar di Jerman.

74. Di Jerman, saya kadang-kadang bertemu lelaki yang tidak pernah berjuang dalam kehidupan.

75. Untuk pergi memancing di Jerman, pertama perlu menamatkan kursus yang berkaitan. Di mana salah satu bahagian akan dikhaskan untuk mengendalikan ikan yang ditangkap supaya ia tidak mengalami siksaan tambahan.

76. Salah satu kelab memburu yang paling mahal di Jerman adalah "pemburu kelab pada Wolves." Yuran tahunan di kawasan 100,000 euro.

77. Menukar tempat kerja sering membawa Jerman ke psikoterapi.

78. Asas untuk Intapt anda ke disko atau kelab Jerman boleh menjadi apa yang anda tidak suka pengawal. Kanak-kanak perempuan tidak terlepas jarang. Gadis cantik selalu terlepas, mereka berkhidmat sebagai umpan untuk pelawat. Mereka juga sering diberi kad khas yang memberikan hak untuk minum minuman percuma. Sekumpulan orang Turki di banyak bandar praktikal tidak mempunyai peluang untuk lulus. Untuk ini, pengawal boleh diberhentikan. Nazisme di sini dan tidak berbau, keperluan yang munasabah.

79. Jerman pergi tidur dan bangun awal.

80. Menurut Zebra melalui jalan Jerman, anda boleh pergi menutup mata.

81. Penalti untuk mengawasi rokok asfalt di Jerman - 20 euro.

82. Salah satu minuman yang paling popular dari Bikers Jerman - "Jackie Cola", campuran wiski "Jack Daniels" dengan "Coca-Cola" (dalam hal tidak dengan "Pepsi"!)

83. Jerman makan bir dengan penggodam khas dengan bijirin garam, mereka dipanggil "Bresel"

84. Dari draf bir Jerman anda akan mabuk kurang daripada dari botol. Kenapa tidak tahu.

85. Masakan Jerman tidak berbeza dalam penyelidikan khas. Tetapi pengsan dan pengasas, seperti semua jerman. Kentang, kubis, daging babi - klasik, secara amnya.

87. Semua yang berkaitan dengan yang diperlukan, Jerman sangat murah. Segala-galanya yang berkaitan dengan kemudahan dan keinginan mahal.

88. Yang paling dekat dengan pengisian soviet ais krim di Jerman - di Mak-Donalds.

89. Orang Jerman adalah sentimental dan menghairankan romantis.

90. Jerman, berkomunikasi dengan rakan-rakan Rusia, sering berkata "Saya kentang Jerman."

91. Mentaliti orang Jerman adalah sedemikian rupa sehingga mereka tidak mendaki pertarungan terlebih dahulu. Tetapi, jika perjuangan telah bermula, mereka sering berjuang untuk yang terakhir.

92. Malangnya, terdapat banyak pedofilia di Jerman. Walau bagaimanapun, di Rusia, mereka mungkin sangat cedera. Dan di sini - mustahil. Malah meletakkannya sukar.

93. Di Jerman, dalam susunan perkara ketika gadis itu dan lelaki itu membayar masing-masing untuk diri mereka sendiri. Sekiranya anda membayar untuk seorang gadis, ia mungkin dianggap sebagai kemurahan hati yang tidak dijangka atau tuntutan untuk kemerdekaannya.

94. Selepas pendatang menguasai bahasa, masalah interetnic hampir hilang.

95. Pegawai polis Jerman biasanya tidak mencari kepahlawanan yang berlebihan. Terdapat pengecualian. Tetapi jarang.

96. Jika saya tidak mengambil untuk menulis 100 fakta ini, saya tidak akan menjadi satu-satunya di bangunan apartmen pada awal malam kedua, yang masih tidak tidur pada masa ini.

97. Di Jerman, tidak sukar untuk sakit sakit selama tiga hari.

98. Penyakit bermusim diedarkan di Jerman, di Rusia hampir tidak dikenali - selesema usus. Jika anda ditangkap, tahan ... dan kemudian dari permulaan yang rendah - dirobohkan.

99. Di Jerman, daripada sengit tukang masak, semakin tasis daging yang dimasak.

100. Setelah mengatur untuk bekerja di Jerman, perlu diingat bahawa undang-undang yang tidak berubah kapitalisme yang maju mula beroperasi - "Anda membawa satu beg lebih cepat daripada yang lain? Bagus! Membawa dua. Adakah anda membawa dua? Super, di sini adalah yang ketiga. Tidak boleh? Tidak mahu? Dipecat, kita tidak diperlukan. "

101. Jika anda mempunyai negeri, bukan insurans perubatan swasta, menunggu doktor boleh berlangsung beberapa minggu.

102. Apabila senarai Jerman dari baka yang paling berbahaya anjing telah disediakan, tidak ada baka Jerman yang terkena di sana, bahkan mendahului orang lain dengan jumlah serangan yang tidak disukai setiap orang.

103. Jerman Knipa adalah bir kecil, sebaliknya, kelab, di mana banyak orang Jerman dari zaman pertengahan dan lebih tua mengalahkan malam berjalan di Knape kadang-kadang sehingga malam, dan pemiliknya hampir hidup di dalamnya. Berapa banyak cerita menarik yang boleh didengar di sana dari biasa, setiap cawan bir ...

104. Di Jerman, ramai yang tidak merokok. Jerman, seperti yang saya katakan, menonton kesihatan anda.

105. Pair bercampur ditemui di Jerman sangat kerap. Lelaki Afrika sering memilih ketua yang sangat tebal. Ini adalah tradisi. Bagi Afrika mempunyai isteri besar bangga. Jadi dia sangat kaya bahawa dia boleh memberi makan. Nah, dan orang Jerman yang tebal, pergi ke sebelah yang kacak, benar-benar berpuas hati dan hidup dan akhirnya.

106. "Saya, saya, saya" sangat dibangunkan di Jerman. Tetapi saya mesti mengatakan bahawa dan "anda" akan menghormati dan tidak mengambil kira dan memerhati. Ia menyangkut segala-galanya dari gula-gula untuk diam.

107. Banyak bangunan perbandaran di Jerman memelihara helang yang hebat, memampatkan perisai di cakar, dari mana Swastika ditembak jatuh. Katakanlah, baik, burung itu duduk, yang kini cantik.

108. Humor Jerman adalah dua spesies - hitam dan abstrak.

109. Di Jerman, ia dikehendaki berkongsi sampah pada makanan dan plastik. Malah, di atas sampah yang paling kerap semua membuang ke dalam satu tandan. Tujuan idiotisme ini adalah untuk mendisiplinkan orang Jerman yang berdisiplin.

110. Dukstein adalah bir Jerman dengan aroma brendi, yang berumur dalam Oak Barrel. Tetapi daripadanya pada waktu pagi dia menyakitkan kepala atas sebab tertentu. Mungkin kerana saya bukan seorang Jerman.

Tags:

Menurut cerita-cerita pembaca yang diterbitkan di laman web dalam rangka pertandingan "ruang tamu saya", "dapur saya", "bilik tidur saya", nampaknya orang Belarus diamankan orang yang tinggal di pedalaman yang dibuat dengan rasa dan perhatian butiran. Kabinet kayu dan perabot lembut kulit, kertas dinding Jerman, plumbing reka bentuk dan jubin Itali - semua ini hampir normal. Ingin tahu, dan di mana orang-orang Eropah biasa hidup kemudian?

Kami belajar perumahan yang dijual atau diserahkan. Dan juga pergi melawat ke "orang Jerman biasa" - pesara dan "Aytichnik" - dan meminta izin untuk mengambil gambar untuk bahan ini.

Dapur di rumah yang dijual untuk 375 ribu euro. Foto-foto dari Immobilienscout24.de. Dapur di rumah untuk 400 ribu euro. Foto-foto dari Immobilienscout24.de.
Dapur di rumah untuk 399 ribu euro. Foto-foto dari Immobilienscout24.de.

Ternyata dalam piawaian Belarusia, orang Jerman hidup sedikit lebih baik daripada kita.

Ruang makan - ruang tamu di apartmen, yang diluluskan untuk satu setengah ribu euro

Bilik tidur di sana.
Bilik mandi di sebuah rumah untuk 399 ribu euro. Foto-foto dari Immobilienscout24.de.

Apa yang segera diperhatikan - orang Jerman - konservatif yang mengerikan. Jarang, siapa mereka akan datang, katakan, membeli kabin mandi yang lebih murah di Poland atau menyewa hiasan dari Lithuania. Semua orang disukai di sini, walaupun mereka perlu membayar lebih.

Ya, Jerman mempunyai gaji kedua pada masa-masa dari Belarus. Tetapi, memandangkan harga yang tinggi untuk utiliti, makanan, petrol, sambungan sekolah, perkhidmatan dalam pendandan rambut dan kedai pembaikan kereta, tidak ada banyak wang percuma. Dan jelas inovasi reka bentuk tidak termasuk dalam kategori apa yang praktikal Jerman bersedia untuk menghabiskan wang percuma ini.

Ruang tamu di rumah pesara Jerman Di rumah, dianggarkan pada 400 ribu euro. Jubin yang tidak kering, paip mudah. Foto-foto dari Immobilienscout24.de.
Piawaian yang indah, Jerman, bilik mandi di rumah untuk 395 ribu euro. Foto-foto dari Immobilienscout24.de.
Paip dari fesyen di Belarus - di rumah Jerman untuk 398 ribu euro. Foto-foto dari Immobilienscout24.de.

Kami berada dalam "kaya" (menurut cabaran rakyat Jerman sendiri) tanah Baden-Württemberg. Seperti di Belarus, perabot dari IKEA sangat popular di sini. Di kedai yang terdekat dari rangkaian ini pada hujung minggu - jangan tolak: Sekitar pameran perabot orang ramai, ke perunding beratur, kereta itu ditarik ke tiket. Sebagai perbandingan, di pusat membeli-belah tempatan terbesar XXXL Mann Mobilia, yang menjual perabot yang mahal (bersiri, tidak pereka), hidangan, lampu dan barangan lain untuk rumah, di dewan membeli-belah agak sepi.

IKEA suka di Jerman. Dalam foto itu - apartmen keluarga guru dan pekerja sosial.

Finishing Floor, Walls and Siling di sini tidak memberi banyak perhatian seperti kami. Selalunya di rumah yang tidak dilahirkan anda boleh melihat lamina yang murah, wallpaper untuk lukisan di dinding dan siling, dan dicat putih. Malah di bilik mandi.

- Kenapa anda hampir semua putih di sini? - Saya bertanya kepada pemiliknya.

- Ia praktikal, semuanya sesuai untuk putih, mudah untuk memilih perabot.

Dinding yang dicat, pra-percikan di sini hampir tidak melihat.

Wallpaper popular di Jerman. Dalam foto itu - apartmen guru keluarga dan pekerja sosial
Circle - Wallpaper di bawah lukisan. Rumah untuk 396 ribu euro. Foto-foto dari Immobilienscout24.de.
Kemasan mudah dan perabot di rumah untuk 396 ribu euro. Foto-foto dari Immobilienscout24.de.

Hanya dalam dua pangsapuri yang berjaya mengagumi kertas dinding Jerman dengan corak, begitu popular di Belarus.

Wallpaper berwarna di ruang makan di rumah pesara Jerman

By the way, orang Jerman tidak tahu apa yang "siling regangan Jerman". Hampir tidak ada di sini dan reka bentuk dari drywall - untuk membuat dinding licin, mereka sering kaya dengan selat kayu.

Ruang tamu di apartmen guru dan pekerja sosial. Dinding dihiasi dengan slats kayu dan kertas dinding
Di dalam rumah untuk 398 ribu euro, siling dipisahkan oleh pokok. Foto-foto dari Immobilienscout24.de.
Siling kayu di rumah untuk 398 ribu euro. Foto-foto dari Immobilienscout24.de.
Interior "kering" dengan perabot bajet di rumah untuk 396 ribu euro. Foto-foto dari Immobilienscout24.de.

Membandingkan pendekatan orang Belarus dan Jerman ke perumahan, cukup cepat sampai ke kesimpulan: kami melampirkan lebih penting kepada butiran dan berusaha untuk mewujudkan bahagian dalaman yang kelihatan mahal.

Interior tanpa embel-embel di rumah untuk 399 ribu euro. Foto-foto dari Immobilienscout24.de.
Bilik mandi aneh di rumah untuk 396 ribu euro. Foto-foto dari Immobilienscout24.de.
Tiada tambahan. Di rumah untuk 396 ribu euro. Foto-foto dari Immobilienscout24.de.

Di Jerman, pedalaman dibuat dengan cara, "untuk diri mereka sendiri." Sebagai contoh, di dalam rumah di mana keluarga seorang pakar Jerman dengan dua kanak-kanak hidup:

Jika anda bertanya kepada saya bagaimana sebuah apartmen Jerman yang tipikal kelihatan seperti, saya akan menyerupai tangan saya - jawapan yang tepat untuk soalan ini semata-mata tidak wujud. Susun atur biasa di Jerman hampir tidak, oleh itu, walaupun mengetahui bilangan bilik dan kawasan itu, anda tidak boleh memastikan bahawa anda akan melihat. Sebagai contoh, setengah apartmen boleh menduduki sistem koridor yang rumit. Terdapat bilik tanpa tingkap dan pemanasan. Di apartmen standard mungkin terdapat tandas tetamu, tetapi hanya mandi yang akan berada di bilik mandi. Loteng di rumah-rumah Jerman hampir selalu dihuni, dan di loteng pelbagai pangsapuri yang dijumpai: dan dengan bos yang hampir tidak kelihatan di siling, dan yang di mana dindingnya terletak dengan ketat pada sudut 45 darjah, dan kerana anda Rasa seperti di Wigwam.

Kutukan dapur ...
Cukup banyak perumahan disewa di rumah, sekali dibina untuk satu keluarga besar. Pesara hidup di dalamnya, yang anak-anaknya telah lama memandu. Sebahagian daripada rumah kosong, dan mereka memutuskan untuk lulus. Kadang-kadang pemilik untuk ini membuat pembangunan semula, tetapi tidak selalu. Dalam kes ini, apartmen itu kelihatan seperti kediaman Holmes dan Watson di Baker Street: pintu masuk yang dikongsi, di tingkat pertama tuan rumah, di kedua - bilik penduduk, dan selain tangga, mereka tidak melakukan apa-apa.
Tetapi masalah utama pangsapuri Jerman adalah, tanpa sebarang keraguan, dapur. Di kebanyakan perumahan, mereka bukan hanya kecil, tetapi kecil. Ia adalah sejenis kutukan, selepas itu dapur di Khrushchev nampaknya menjadi lapangan terbang. Di salah satu pangsapuri di mana saya melawat, semuanya baik-baik saja: bilik besar, bilik mandi, teres dua puluh meter dengan akses ke taman ... Dapur juga merupakan koridor di mana mustahil untuk duduk, tanpa penyamakan laluan. Selepas itu, mudah difahami mengapa orang Jerman akan dengan mudah menghabiskan masa di kafe dan restoran. Kami dan isteri saya, beberapa cara yang luar biasa bertuah untuk mendapatkan sebuah apartmen dengan dapur dalam 15 meter persegi - mungkin yang terbesar di bandar. Malangnya, perkara yang sama tidak boleh dikatakan mengenai bilik-bilik.

... dan kebahagiaan balkoni
Sebaliknya, terdapat dalam pangsapuri Jerman dan kelebihan tanpa syarat. Salah seorang daripada mereka adalah Keller. Ini biasanya bilik berasingan di ruangan bawah tanah lima hingga lima belas saiz dataran. KELLIER Dalam jumlah pangsapuri mempunyai hampir semua di rumah, tanpa mengira dua ratus tahun kepada mereka, atau dua tahun. Terima kasih kepada penyelesaian mudah ini, balkoni dan loggias diselamatkan dari nasib yang sedih, yang telah menderita di Rusia. Balkoni Jerman bukan gudang sampah, tetapi tempat di mana pemilik dibiakkan bunga, minum kopi dan daging goreng pada sebuah elektrik.

Juga di dalam rumah mungkin terdapat beberapa premis yang lebih berguna. Antaranya, garaj biasa untuk basikal, kayu - sebuah bilik di loteng, di mana seluar dalam dikeringkan (ya, betul, apa yang Carlson menggambarkan hantu, menakutkan perompak). Saya juga mendapat rumah sekali, di ruangan bawah tanah yang mana terdapat gim kecil untuk penyewa dengan Ping Pong dan Tembok Sweden, dan di sisi lain di loteng bilik permainan kanak-kanak yang biasa disusun. Terutamanya perlu dikatakan tentang dobi. Walaupun terdapat ruang yang cukup di bilik mandi atau di dapur, ia tidak selalu dibenarkan untuk meletakkannya di sana. Sebaliknya, ruang bawah tanah menyediakan bilik di mana semua penduduk termasuk Bobbs dan Indestes mereka. Walau bagaimanapun, hari ini orang Jerman sendiri tidak menemui apa-apa kemudahan khas - ini adalah permata masa apabila mana-mana mesin basuh yang menghormati diri berdengung seperti lokomotif stim. Di rumah baru dobi - jarang. Tetapi pada yang dahulu, dia sering memenuhi peranan sejenis dapur dan kelab komunal untuk jiran-jiran.

Penyewa juga mendapat hak untuk menggunakan ruang di sekitar rumah - taman atau rumput. Benar, anda harus terlebih dahulu membaca senarai apa yang boleh anda lakukan di sana, dan apa yang tidak. Tidak ada tanda-tanda mengenai undang-undang di rumput. Saya tidak pernah menemui apa-apa yang lain, tetapi ada larangan lain: "Jangan berjalan di atas rumput dengan anjing," "" "Tidak untuk mengatur piknik", "tidak merokok." Pada mulanya, kelimpahan penyebabnya menyebabkan, untuk meletakkannya sedikit, kebingungan. Tetapi jika anda melihat-lihat, ia pasti akan berada di suatu tempat yang berhampiran mempunyai tempat yang berasingan untuk berkelah (dengan minggal awam yang sangat diperlukan), dan taman permainan, dan tempat untuk sukan.

Perjanjian itu lebih berharga maka wang
Walau apa pun, apabila menyelesaikannya akan berguna untuk meminta pemilik atau pengurus tentang apa yang boleh dilakukan di apartmen dan kawasan sekitarnya, dan yang mustahil, kerana pajakan itu tidak termasuk. Ia biasanya merupakan bentuk tipografi empat halaman, hanya data penyewa, jumlah dan, jika perlu, beberapa syarat khas diperkenalkan ke dalamnya. Sebagai contoh, kami menegaskan bahawa dalam item kami yang membenarkan untuk mengekalkan haiwan peliharaan - dalam bentuk jenis ia tidak termasuk.

Mungkin perbezaan yang paling penting dalam perumahan sewa di Jerman adalah bahawa perjanjian sewa standard adalah terbiar. Dan jika apartmen memenuhi kewajipannya, membuatnya keluar dari apartmen yang sangat sukar. Walaupun harta itu mengubah pemilik, ia tidak membawa kepada pajakan automatik. Selain itu, pemilik baru tidak begitu banyak tuas walaupun untuk menyemak semula harga dalam kontrak. Untuk memulakan, dia perlu membuktikan kesahihan keputusan ini. Dan jika penyewa akan jatuh dari masa ke masa, dia boleh menyaman pemiliknya sehingga ia berhenti. Di setiap bandar Jerman, terdapat persatuan penyewa di mana peguam yang telah memakan anjing pada kerumitan undang-undang perumahan. Keahlian di dalamnya, tentu saja, tidak bebas, tetapi, sebagai peraturan, ia berbaloi. Terdapat juga dirawat bukan sahaja dalam hal pertikaian mengenai harga perumahan, tetapi juga dalam jisim situasi lain. Sebagai contoh, rakan-rakan kami, terima kasih kepada bantuan perunding, memaksa tuan tanah dengan perbelanjaan mereka sendiri untuk menggantikan tingkap plastik yang kurang dipasang dan melindungi dinding penolakan yang sentiasa. Acuan adalah, dengan cara ini, masalah biasa perumahan tempatan, seperti iklim.

By the way, pangsapuri dengan terkenal, keras dalam penyewa sampah biasanya dijual untuk dijual banyak di bawah harga pasaran mereka. Pembeli tempatan mengenai kandungan kotak tersebut Pandora dimaklumkan dengan sempurna. Tetapi sejumlah besar rakan senegaranya yang bermimpi tentang hartanah di Eropah tidak tahu mengenainya. Akibatnya, mereka sedang menunggu kejutan yang tidak menyenangkan. Dalam forum bahasa Rusia, anda boleh menemui banyak cerita tentang bagaimana orang, menghalang tawaran yang menggoda Realtors, selepas pembelian, menghabiskan banyak saraf dan turun banyak wang ke atas peguam, dan pada akhirnya mereka terpaksa menjual perumahan di mana mereka tidak dapat menyelesaikannya.

Kes shell retak
Harus diingat bahawa mahkamah dengan pemilik apartmen adalah perkara untuk bahasa Jerman adalah seperti biasa sebagai kempen ke doktor gigi. Malah, sikap pemilik dengan penyewa dan di Jerman adalah berbeza di Jerman - ini adalah campuran yang sama ketidakpercayaan, kecil, skuadriness di satu pihak, dan kelesuan, tidak bertanggungjawab, tidak konsisten - di sisi yang lain. Hanya satu cara untuk menyelesaikan konflik agak berbeza. Daripada rakan-rakan kami yang tinggal di Jerman untuk masa yang lama, hampir tidak ada yang menghindari litigasi dalam isu apartmen. Sebelum mahkamah, bagaimanapun, ia tidak selalu menjadi kenyataan. Selalunya semuanya berakhir dengan perjanjian global, kerana ia juga sangat menguntungkan dan lain-lain: jumlah wang yang kelihatan kecil, dan prosesnya dapat mencapai sangat lama.

Walaupun, jika terdapat kebanyakan rakyat asas dari kedua-dua pihak, cerita yang sangat demonstrasi diperolehi. Sebagai contoh, bapa yang biasa kami selama tiga tahun telah dibicarakan dengan bekas pemilik apartmennya kerana retak di sink. Apabila pesara yang mulia ditembak, pemilik melihat kerosakan pada paip, menggantikan sink, dan kos yang disimpan dari cagaran. Harga terbitan adalah beberapa ratus euro, tetapi penyewa yang marah memutuskan bahawa dia cuba menipu, dan oleh itu ia perlu untuk pergi ke akhir. Dan dia memfailkan pemilik apartmen ke mahkamah. Proses yang diluluskan sepanjang bentuk, dengan jemputan saksi, photoclaims dan ucapan peguam. Akibatnya, pemajak mengenali hak, dan dari ketidakadilan yang tidak diketahui ini, plaintif tidak dapat pulih setakat ini. Setelah mengetahui bahawa saya seorang wartawan, dia memanggil saya dan menarik balik kesilapannya dalam cara yang paling terperinci industri, dan hanya dengan kesukaran yang besar saya dapat meyakinkannya bahawa ia tidak masuk akal untuk datang kepada saya secara peribadi dengan semua bahan kes itu. Mangsa dari sistem kehakiman yang sangat ingin dipelajari dari tanah air mereka. Mengambil peluang ini, saya melakukan permintaan ini.

Dengan cara ini, deposit yang disebutkan adalah, mungkin, sebab yang paling popular untuk prosiding antara penyewa perhimpunan dan pemilik apartmen. Deposit ini di Jerman dipanggil kesesakan, saiznya sama dengan sewa dua atau tiga bulan. Ia dibuat pada kesimpulan kontrak dan dikawal ketat. Pemilik rumah mesti meletakkan keseluruhan jumlah deposit yang dihiasi atas nama penyewa. Apabila dia akan bergerak, akaun itu dibuka, tetapi hanya jika tuan tanah tidak menemui apa yang hendak dicari. Dan sebabnya pastinya.

Perlu dikatakan di sini bahawa, setelah membebaskan apartmen, bekas penyewa bukan sahaja perlu mengambil sesuatu, tetapi juga untuk bekerja sebagai chord demobank. Hakikatnya ialah hiasan khas dinding di Jerman adalah kertas dinding lukisan. Setiap penduduk baru mendapat apartmen putih, dalam citarasanya, tetapi sebelum meninggalkan, dia perlu mengembalikan segala-galanya kepada rupa primordial. Pengecualian hanya boleh dilakukan untuk dapur - Jerman, bergerak, biasanya tidak berusaha untuk mengambil set dapur, kerana kemungkinan bahawa dia akan masuk ke sebuah apartmen baru, tidak terlalu tinggi. Oleh itu, tidak perlu mengecat semula dapur. Sekiranya perabot hampir baru, ia akan cuba untuk dijual semula oleh penyewa baru. Begitu juga, sebagai contoh, pendahulu kita.

Secara umum, burger menukar perabot sering dengan keseronokan. Ia dianggap sebagai norma sekurang-kurangnya sekali setiap lima tahun untuk mengubah keadaan sepenuhnya. Dan sebab religiat adalah dan tidak sama sekali untuk menghilangkan lebihan Skarba. Selain itu, penyewaan mudah dari Vantor pada hari itu akan menelan kos 120-150 euro, dan perkhidmatan syarikat dengan pemuat - sekurang-kurangnya 500-600 euro. Dan ini hanya jika anda tidak mempunyai perabot yang besar, dan dengan itu tag harga sering meningkat kepada seribu. Sekiranya bekas hiasan masih menyimpan rupa komoditi, maka ia dipaparkan di eBay. Anda masih boleh memanggil Palang Merah dan melaporkan bahawa anda mempunyai sofa atau almari pakaian yang tidak perlu. Antara wad perkhidmatan selalu ada orang-orang yang memerlukan perkara-perkara ini, mereka akan tiba dan mengambilnya bahawa mereka memerlukannya.

Quartflat sejuk dan panas
Ia dibayar untuk perumahan sewa hanya bukan tunai. Biasanya, pada masa yang sama dengan menandatangani kontrak, penyewa menghasilkan pesanan pembayaran jangka panjang ke bank dan selepas itu segala-galanya, apa yang perlu dia jaga adalah mengenai kehadiran bulan depan jumlah yang diperlukan dalam akaun. Kos perumahan di Jerman berkembang dari Calt - sejuk dan "Varm" - bahagian panas. Calt adalah harga penyewaan, varm - perkhidmatan rumah dan utiliti. Biasanya, pemanasan, bekalan air, pembetung, pengumpulan sampah, lif, pembersihan di dalam rumah dan di halaman dan beberapa barang perbelanjaan lain pemilik, sebagai contoh, pembayaran pejabat, insurans, dan sebagainya. Bagi saya adalah wahyu bahawa orang Jerman tidak menerima sebarang resit bulanan. Sebaliknya, sepanjang tahun, jumlah tetap dikeluarkan dari akaun pelanggan, dan kemudian dikira semula, selepas itu pemilik menghantar surat kepada penyewa: jika ada air yang ditakluki, atau terdapat musim sejuk yang sejuk dan penduduknya hangat hangat , mereka perlu membayar beberapa ratus. Jika, sebaliknya, mereka menyelamatkan, terlebih bayar akan dikembalikan. Tetapi ini berlaku lebih kurang kerap.

Dengan cara yang sama, sektor tenaga, yang perkhidmatannya dalam "Varm" tidak termasuk dan yang mana apartmen telah disimpulkan secara langsung. Di sini harus diperhatikan bahawa pasaran elektrik dan gas di Jerman kompetitif. Secara lalai, bergerak, seseorang menjadi pelanggan organisasi yang mana kontrak telah diselesaikan dari penyewa sebelumnya. Sekiranya tarif berpuas hati dengan anda, anda tidak perlu berbuat apa-apa - selepas beberapa hari anda akan menerima kontrak melalui pos, memilih salah satu rancangan tarif, menandatangani kertas itu dan menghantar mereka kembali mel. Tetapi jika dikehendaki, anda boleh menukar pembekal pada mana-mana orang yang bekerja di kawasan anda. Perbezaannya boleh menjadi sangat penting, terutamanya jika anda dapat mengira dengan tepat penggunaan tenaga anda, termasuk pada masa yang berlainan pada hari itu. Terdapat laman khas di mana anda boleh membandingkan harga dan mengambil pilihan yang paling menguntungkan.

Hijau kilowatts.
Selain itu, anda boleh memilih bukan sahaja pembekal, tetapi juga sumber tenaga. Orang-orang Jerman terobsesi dengan perlindungan alam sekitar dan pada dasarnya tidak mahu mentol lampu di rumah mereka dimakan dari loji kuasa nuklear. Pada perbelanjaan ini dalam kontrak dengan syarikat kuasa, jelas ditunjukkan di mana tenaga berasal dari pengguna. Anda juga boleh memilih pelan tarif di mana semua tenaga akan dibuat secara eksklusif bateri solar dan kincir angin.

Saya berminat dengan mekanisme bagaimana ia dicapai. Lagipun, elektron, seperti yang anda tahu, tidak menandatangani, dan label tidak berpegang kepada mereka. Ternyata, skim ini agak bertuah. Syarikat itu boleh menjamin hanya apa yang pada masa yang sama semasa anda menghidupkan mentol lampu, ia membeli jumlah tenaga yang sesuai dari pembekal yang terbukti. Tetapi, tentu saja, tidak ada rangkaian berasingan, ke mana tenaga akan dibekalkan, penjana angin secara eksklusif.

Secara purata, kos elektrik Jerman pada 25-30 sen per kilowatt. Keluarga empat adalah kira-kira 80-90 euro sebulan. Tetapi artikel yang paling serius perbelanjaan perbandaran di Jerman masih pemanasan. Sudah tentu, iklim tidak dibandingkan di sini dengan Siberia, dan bateri tidak menyimpan hari pusingan walaupun pada musim sejuk. Tetapi tetapi bahan api jauh lebih mahal.

Bekalan haba berpusat, dengan cara ini, dianggap sebagai ciptaan Jerman. Tetapi dalam bentuk biasa - dengan CHP dan dandang besar - ia jarang dijumpai. Sebagai triger yang seratusmatic, sebagai contoh, dilakukan dengan sempurna tanpa pusat panasnya dan tentang penutupan musim panas air panas. Penduduknya tidak pernah mendengar. Pemanasan tengah hari ini di Jerman dipanggil dandang asrama di ruangan bawah tanah, bekerja pada minyak bahan api, bahan api diesel atau gas.

Pemanasan dan chipper.
Ini adalah kaedah bekalan haba yang paling biasa, tetapi pilihan lain juga dijumpai, sebagai contoh, pemanasan elektrik lantai atau pemanas akumulatif elektrik yang bekerja pada waktu malam apabila tenaga ketua, dan pada sebelah petang mereka hangat. Baru-baru ini, populariti sekali lagi menjaringkan perapian yang mana briket bahan api khas dibuat dari sisa kayu. Di rumah kami terdapat konvenstor gas yang berkaitan dengan cerobong di dalam bilik, mereka mesti meradang dengan menekan butang.

Dengan cara ini, keseluruhan teknik pemanasan di Jerman dikawal oleh ikan. Mereka bukan sahaja memeriksa keadaan peralatan, tetapi juga mengukur tahap pelepasan ke atmosfera. Mengurangkan pelepasan karbon - Superkount global baru Jerman, kerana orang-orang profesion ini menjadi penting dan memenuhi kepentingan mereka sendiri. Apabila kami mendapati bahawa kami terpaksa datang kepada kami, saya mula-mula mendapat peluang yang jarang untuk melihat Karpuri Live, untuk memegang butangnya dan membuat keinginan. Tetapi dia pergi ke apartmen dengan ungkapan yang ketat dan serius yang kami memutuskan untuk tidak berisiko.

Selain itu, ia juga ternyata bahawa salah satu daripada penumpuan kami menghantar lebih banyak bahan berbahaya ke dalam cerobong daripada. Chipper berkata bahawa surat yang dahsyat akan segera menulis dan memerlukan pemilik apartmen selama seminggu untuk menghapuskan pelanggaran. Sesungguhnya, beberapa hari kemudian tuan datang kepada kami dan bersumpah sesuatu dalam peranti itu. Dan seminggu lagi, Chipper muncul untuk pengesahan. Dia membuat pengukuran, dan hanya apabila segala-galanya ternyata menjadi normal, kali pertama membolehkan dirinya tersenyum. Di sini kita belum disimpan dan bertanya kepadanya tentang butang. Ternyata saya akan mengakui ini di Jerman, dan Reader Carbus kami secara sukarela membolehkan kami membuat keinginan.

Mereka berhijrah bahawa apartmen kami yang seterusnya di Jerman lebih seperti Rusia.

 

---

BACA:
Kuasa bermotor evolusi manusia The Elder Scrolls V: Skyrim The Elder Scrolls V: Skyrim Undeath - Tips untuk lulus Skyrim tidak bermula 5. Skyrim tidak bermula. The Elder Scrolls V: Edisi Khas Skyrim tidak bermula