Persoalan keperluan untuk formophone video di apartmen sudah dianggap bukan tahun pertama. Sebelum ini, dana sedemikian boleh didapati secara eksklusif kepada orang kaya, tetapi dengan perkembangan teknologi dan pengurangan pengeluaran, serta dengan peningkatan keseluruhan pendapatan penduduk, peranti ini boleh memperoleh mana-mana pemilik yang ingin tahu apartmen. Oleh itu, masalah relevannya hari ini lebih dari sebelumnya.

"Kebaikan dan keburukan"

Pertikaian antara penyokong peranti dan lawannya tidak pudar. Apakah hujah-hujah yang memimpin pihak-pihak dan berapa banyak yang mereka sebut?

Penentang ambil perhatian bahawa peranti ini hanya mainan yang tidak perlu yang mana pemilik apartmen akan bermain untuk sementara waktu dan lupa, serta tentang banyak inovasi teknologi lain. Sebagai contoh, telefon pintar yang sama diberikan. Lagipun, kebanyakan orang tidak menggunakan 30% daripada semua keupayaan mereka.

Walau bagaimanapun, terdapat hujah yang signifikan dan dari penyokong intercom video. Sudah tentu, peralatan tersebut boleh dilihat sebagai mainan, tetapi sebenarnya, untuk membandingkan teknologi ini dengan telefon pintar tidak sepenuhnya betul.

Sesungguhnya, di telefon moden jisim fungsi yang kita tidak gunakan. Tetapi tidak seorang pun daripada mereka yang berkaitan dengan keselamatan peribadi atau perlindungan orang yang disayangi. Interkom video membolehkan anda menyediakan akses ke apartmen. Oleh itu, ini bukan hanya mainan, tetapi peranti yang sangat berguna yang lebih awal atau lambat menyelamatkan harta dan bukan sahaja.

Ya, komponen video moden mempunyai banyak fungsi yang mungkin kelihatan tidak berguna pada pandangan pertama (dengan analogi dengan telefon pintar yang sama), tetapi ini adalah masalah. Di samping itu, teknik ini sedang dibangunkan dan sentiasa dinaik taraf termasuk dengan penyertaan pakar keselamatan. Dan jika mereka percaya, sebagai contoh, interkom video moden harus merakamkan, yang bermaksud ada kebenarannya sendiri.

Satu lagi hujah terhadap penggunaan formophones video adalah bahawa kebanyakan orang mempunyai pintu yang tahan lama dan coki dipasang. Ini membolehkan anda menahan penyerang dan melihat pengunjung.

Walau bagaimanapun, mata biasa sentiasa kelihatan. Dan kamera dalam panel panggilan tidak kelihatan. Sesetengah pelawat tidak akan tahu bahawa pemilik apartmen melihat mereka. Mata biasa mudah ditutup dengan ibu jari atau mengunyah. Manuver ini menafikan kelebihannya.

Akhirnya, Intercom video, terima kasih kepada penggunaan pencahayaan inframerah dalam anak tetingkap panggilan, membolehkan anda melihat pengunjung pada bila-bila masa sepanjang hari dan dengan apa-apa pencahayaan. Bola mata optik standard tidak mempunyai kemewahan seperti itu. Jika di pintu masuk gelap, kecekapannya adalah 0.

Terdapat juga pendapat bahawa wang yang dibelanjakan untuk Intercom video boleh disimpan untuk memasang lebih banyak "penggera yang dipangkas". Tetapi pandangan ini juga tidak menahan kritikan. Hakikatnya ialah penggera sedang berjalan apabila pemilik tidak berada di rumah. Intercom video menyediakan keselamatan pada masa ini apabila pemilik apartmen atau isi rumahnya berada di dalam.

Seperti yang dapat dilihat, tidak ada abstrak lawan teknologi moden yang dapat menahan kritikan. Dan sebenarnya, dengan pemasangan interkom video, ramai yang menyelesaikan masalah keselamatan sekali dan selama-lamanya. Peranti sedemikian boleh dipercayai, tahan lama dan mudah dioperasikan. Anda boleh mengajar orang tua atau kanak-kanak untuk menggunakan Interkom video.

Baru-baru ini, masalah intercom dan pembayaran bagi mereka menjadi salah satu yang paling biasa dalam bidang utiliti.

Di satu pihak, seruan itu menyembuhkannya yuran langganan benar-benar sah dan perluYang lain memberi jaminan bahawa anda boleh membayar untuk interkom secara haram dan memerlukan pengiraan semula dana yang dibayar untuk interkom.

Pembaca yang dihormati! Artikel kami menceritakan tentang cara yang tipikal untuk menyelesaikan isu-isu undang-undang, tetapi setiap kes adalah unik.

Jika anda ingin tahu bagaimana untuk menyelesaikan masalah anda - hubungi borang perunding dalam talian di sebelah kanan atau panggilan melalui telefon perundingan percuma.:

Bilangan kes mahkamah mengenai "isu interkom" semakin meningkat setiap tahun. Adakah terdapat pertuduhan untuk interkom? Kedua-dua pihak dengan cara mereka sendiri, kerana kesahihan caj caj untuk interkom Bergantung kepada beberapa keadaan di mana ia harus difahami.

Adakah undang-undang untuk melumpuhkan utiliti untuk tidak membayar? Belajar sekarang.

Undang-undang

Bayaran untuk interkom, serta penyelenggaraan interkom dikawal oleh undang-undang dan tindakan berikut:

• resolusi Kerajaan Persekutuan Rusia No. 491 "Kaedah-kaedah untuk kandungan harta bersama di bangunan apartmen";
• keputusan Kerajaan Persekutuan Rusia No. 354;
• undang-undang "Pada Perlindungan Hak Pengguna";
• Kod Perumahan Persekutuan Rusia.

Menurut tindakan undang-undang ini, pintu masuk Interkom adalah sebahagian daripada harta umum bangunan apartmen. Menurut undang-undang, pembayaran interkom harus menjadi sebahagian daripada akaun untuk kandungan arus perdana.

Walau bagaimanapun, dalam amalan ia sering datang graf tambahan dalam bil utilitiIaitu, setiap bulan dari setiap apartmen diadakan sejumlah wang.

Pada masa yang sama, sering pemilik sendiri adalah untuk menyalahkan hakikat bahawa mereka dikenakan bayaran untuk perkhidmatan interkom. Keadaan ini diedarkan apabila pemilik ketika memasang InterCom memasuki perjanjian yang berasingan yang menyediakan untuk yuran langganan bulanan untuk penyelenggaraan interkom.

Iaitu, jika ada antara pemilik dan sebuah syarikat yang telah memasang interkom, menjalankan perjanjian perkhidmatanYuran langganan diambil kira dalam artikel yang berasingan mengenai bil utiliti.

Syarat-syarat kontrak mesti dihormati oleh kedua-dua pihak, oleh itu pembatalan pembayaran untuk perkhidmatan peranti itu benar-benar sah.

Oleh itu, kesahihan pertuduhan untuk interkom bergantung kepada kehadiran atau ketiadaan kontrakmenyimpulkan antara penyewa dan organisasi berkhidmat berasingan.

Mengenai WHO dan di mana untuk mengadu tentang syarikat pengurusan, anda boleh belajar dari kami.

Apa yang dikenakan?

Intercom dipasang di pintu masuk, menggunakan elektrikyang diambil kira dalam kandungan untuk kandungan. Sekiranya terdapat kebolehpercayaan peranti, tiada perbelanjaan individu lain untuk kontraktor penyelenggaraannya atau syarikat pengurusan hampir tidak dibawa.

Satu-satunya perkara yang dibayar oleh pemilik pangsapuri boleh melarikan diri adalah pembaikan hipotesis sekiranya berlaku kerosakan atau penyelenggaraan peranti dengan traversal oleh pakar.

Apabila melayani interkom, pelaku mestilah akta Penyelenggaraanyang agak jarang berlaku.

Sekiranya organisasi yang berkhidmat itu tidak bersedia untuk menyediakan tindakan sedemikian kepada penduduk, maka mereka boleh menimbulkan isu kegagalan untuk memenuhi kontrak kontrak.

Apakah jumlah yang bergantung kepada?

Saiz caj untuk interkom bergantung kepada kontrak perkhidmatan yang disimpulkan antara pemilik dan organisasi yang berkhidmat.

Bayaran boleh dikenakan bergantung kepada kawasan premis kediaman sama ada suku ituOleh itu, jumlah mungkin berbeza dari pemilik yang berbeza di satu pintu masuk atau sama.

Adakah saya perlu membayar bulanan?

Kenapa kita membayar untuk interkom bulanan?

Sekiranya yuran langganan bulanan untuk servis interkom dikenakan dalam akaun untuk utiliti, maka anda masih perlu membayar untuk mengelakkan penalti dan denda.

Pada masa yang sama, pemilik perlu ditemui adalah seperti akruan yang sah.

Sekiranya tiada radas tiub

Sekiranya kontrak itu selesai, maka bayar interkom akan ada dalam kes-kes apabila tiada tiub di apartmen.

Interkom bukan sahaja cara akses jauh ke pintu masuk apartmen (Tube), tetapi juga peranti elektron-mekanikal yang kompleks dipasang di pintu depan dan digunakan oleh penduduk dan tetamu setiap hari.

Jadi jika terdapat kontrak yang berkaitan membayar untuk interkom akan ada Walaupun dalam kes di mana tiub di apartmen hilang atau "dipotong".

Apakah standard suhu di apartmen di musim pemanasan sanmpin? Cari di laman web kami.

Dengan intercom yang patah

Keadaan yang sama sekali berbeza akan naik apabila atas sebab-sebab teknikal untuk masa yang lama, dan dana perkhidmatan tunai terakru.

Keperluan untuk pembayaran bergantung kepada penyelenggaraan kontrak perkhidmatan, bagaimanapun pemilik berhak untuk menuntut pengiraan semulauntuk perkhidmatan yang tidak dibayar dan dibayar.

Dalam kes keengganan organisasi perkhidmatan, pengiraan semula, pemilik boleh memohon kepada mahkamah dan dengan sebahagian besar kemungkinan untuk memenangi kes itu.

Luar bandar

Ada yang tertanya-tanya: "Adakah saya perlu membayar untuk interkom jika saya tidak tinggal di apartmen?"

Bagaimana untuk meninggalkan interkom di apartmen?

Sekiranya pemilik mahu meninggalkan interkom sahaja, dia mesti menghubungi organisasi yang berkhidmat dengan notis penolakan kepada interkom. Dalam kes ini, telefon interkom di apartmen akan dilumpuhkan.

Akruan pembayaran bagi interkom bergantung kepada kehendak organisasi perkhidmatan dan terma kontrak. Sesetengah syarikat memenuhi pemilik dan mengecualikan pembayaran mereka kepada pembayaran perkhidmatan, yang lain meninggalkan titik pembayaran dan hitung penalti untuk perkhidmatan yang tidak dibayar.

Pemulihan dana dari pemilik apartmen hanya boleh di mahkamah, tidak ada halangan untuk mengakses ke pintu masuk ke pemilik oleh organisasi sepatutnya.

Bagaimana untuk menulis pernyataan?

Untuk meninggalkan interkom, pemiliknya Mempunyai hak untuk menulis aplikasi keengganan. Dokumen ini mesti mengandungi alamat, nama pemilik dan permintaan untuk mencabut individu interkom. Permohonan dihantar melalui surat berdaftar ke alamat organisasi perkhidmatan.

Permohonan untuk keengganan untuk membayar interkom.

Adakah mungkin untuk menyelamatkan kunci interkom selepas kegagalan?

Menghidangkan organisasi ia tidak berhak untuk menghalang akses percuma Pemilik ke premis kediaman, selain itu, kunci adalah pemilik penyewa, yang telah dibayar sebelum ini.

Jadi itu kunci Intercom akan kekal di pemilik apartmen Walaupun selepas dia menolak interkom itu.

Keperluan untuk mengembalikan kunci interkom organisasi berkhidmat adalah haram dan boleh diabaikan oleh pemiliknya.

Menyimpulkan, saya ingin melihatnya masalah utama pemilik perumahan Terdapat tahap literasi undang-undang yang rendah.

Ini adalah kerana dia bahawa konflik timbul apabila penduduk membayar untuk perkhidmatan tidak dapat diaplikasinya atau, sebaliknya, enggan mematuhi keperluan undang-undang dan membayar untuk akruan yang diperlukan.

Untuk mengetahui, undang-undang atau secara haram dikenakan interkom, anda hanya perlu tahu sama ada terdapat persetujuan untuk perkhidmatannya antara penyewa dan organisasi yang sesuai.

Kira-kira, Bagaimana undang-undang adalah pembayaran interkom ituAnda boleh belajar dari video:

128 Komen

Akses percuma ke pintu masuk bangunan apartmen mengganggu penginapan yang santai di dalamnya pemilik pangsapuri. Pada musim sejuk, pintu masuk itu sering menjadi tempat perlindungan bagi syarikat remaja yang bising atau tempat semalaman untuk orang-orang tanpa tempat kediaman tertentu. Perang penyewa dengan tetamu yang tidak diundang mungkin berakhir kadang-kadang tragedi itu.

Untuk memastikan keselamatan penginapan di sebuah bangunan apartmen, terdapat interkom. Isu-isu undang-undang peristiwa ini adalah perselisihan dan percanggahan antara pemilik pangsapuri. Mari kita fikirkan bagaimana untuk memasang interkom di bangunan apartmen mengikut undang-undang.

Jika tidak semua orang memerlukan interkom

Pemasangan interkom bermula dengan mesyuarat umum penyewa seluruh rumah. Keputusan mengenai keperluan untuk memasang peranti itu diambil dengan tindak balas positif lebih daripada separuh daripada jumlah pemilik.

Antara penduduk selalu mereka yang menentang pemasangan. Selalunya ia adalah pesara yang memohon maaf atas wang. Terdapat juga penyewa yang percaya bahawa mengehadkan akses ke pintu masuk melanggar hak mereka. Mereka tidak akan memasang telefon di rumah, tetapi untuk berlari untuk membiarkan tetamu anda tidak begitu selesa.

Walaupun keengganan untuk memasang interkom beberapa pemilik (jika terdapat kurang daripada 50%), keputusan itu akan dianggap positif.

Yang akan dipasang

Selepas membuat keputusan mengenai pemasangan, penyewa mempunyai soalan berikut "kerana perbelanjaannya adalah interkom?" Jawapan kepada soalan ini boleh didapati berdasarkan cara pengurusan rumah.

Secara langsung dimiliki oleh pangsapuri. Dalam kes ini, semua pemilik secara bebas mendapati sebuah organisasi yang terlibat dalam memasang intercoms. Kontrak kontrak dengannya dan membayar semua kos memasang peranti dan jumlah tambahan yang berkaitan dengan memasang tiub interkom di apartmen dan membeli kunci. Sekiranya pintu berada di tangga, ia diperlukan dan memasang pintu logam masuk baru.

Pengurusan rumah dijalankan oleh Syarikat Hoa atau Pengurusan. Ia adalah organisasi ini, masing-masing, dan bertanggungjawab untuk memasang interkom. Tetapi sebagai persembahan amalan, syarikat boleh membayar hanya sebahagian daripada jumlah tersebut. Baki wang dikumpulkan dari poket penduduk. Membeli satu set lengkap kunci dan pemasangan penyewa dibayar tambahan.

Kami menarik perhatian anda kepada fakta bahawa selepas memasang interkom, semua penduduk rumah perlu diumumkan kod yang anda boleh membuka pintu jika anda terlupa atau kehilangan kunci.

Untuk menjimatkan dana, adalah mungkin untuk memasang telefon bimbit dan secara bebas. Ini tidak memerlukan pendidikan profil atau peralatan khas. Perkara utama adalah mengikuti arahan. Untuk melancarkan telefon bimbit, kabel telefon dibentangkan ke apartmen. Wayar disambungkan ke tiub mengikut skema. Lampirkan tiub ke dinding dengan tangan anda sendiri tidak begitu sukar - sudah cukup untuk menikam sepasang skru dan menggantung tiub pada mereka.

Apa intercom untuk dipilih

Di pasaran Rusia terdapat banyak firma yang mengeluarkan peranti untuk interkom. Teknologi pengeluaran yang tinggi membenarkan setiap tahun untuk menghasilkan model lanjutan. Apa yang akan menjadi interkom di dalam rumah - untuk menyelesaikan pemiliknya sendiri.

Memilih interkom, perlu memberi perhatian kepada sistem pensuisan. Oleh parameter ini, koordinat dan intercom digital dibezakan. Perbezaan mereka adalah dalam wayar, terima kasih yang terdapat sambungan ke pangsapuri.

Apabila memasang interkom digital, satu baris diturap untuk menyambungkan suis dengan semua pangsapuri. Sistem koordinat disusun sedemikian rupa sehingga setiap apartmen akan meletakkan dawai yang berasingan yang menghubungkannya dengan penukar.

Hari ini, interkom digital dianggap lebih dipercayai dalam kerja. Tetapi harga mereka melebihi harga koordinat tiga kali.

Satu lagi ciri-ciri untuk memberi perhatian adalah jenis komunikasi. Terdapat interkom audio dan video. Perbezaan mereka di hadapan paparan di mana anda boleh mempertimbangkan siapa yang memanggilnya. Intercom video menyediakan keselamatan yang tinggi, terima kasih kepadanya, tidak ada orang luar yang dapat menembusi di dalam pintu masuk. Tetapi kos peranti sedemikian adalah tinggi. Pemilik pangsapuri untuk keutamaan sebahagian besar memberi kepada komponen audio.

Yang membayar untuk perkhidmatan interkom itu

Dari saat pemasangan, interkom memperoleh status genertifiti dan kepunyaan semua pemilik pangsapuri di rumah. Menurut undang-undang semasa untuk kandungan dan perkhidmatan harta, penyewa dibayar. Selepas pintu masuk interkom di Stairwell, resit baru akan muncul di dalam peti mel anda.

Kewajipan untuk membayar jumlah untuk kandungan peranti ini termaktub dan bagi pemilik yang tidak memasang tiub di pangsapuri mereka.

Sebelum ini, orang tidak berfikir bahawa seseorang boleh masuk ke pintu masuk mereka dan menyebabkan kerosakan kepada harta yang ada di dalamnya. Di zaman Soviet, terdapat pintu masuk kayu sama sekali, dan bunga di dalam periuk telah mekar di tangga.

Mungkin punca vandalisme pintu masuk telah melepaskan 90, ketika moral orang-orang mengharapkan yang terbaik. Kemudian mereka mula mencipta dan mewujudkan pelbagai cara perlindungan terhadap orang yang tidak suka. Pada mulanya ia adalah kod kunci yang dipasang perumahan dan perkhidmatan komunal, selepas mereka diubah oleh interkom. Mari lihat apa yang akan dicipta untuk melindungi harta bersama.

Baca artikel menarik lain di laman web ini, meninggalkan komen dan beritahu kami tentang rakan-rakan kami!

Harga untuk perumahan dan perkhidmatan komunal berkembang setiap tahun, jadi pemilik premis di MCD ingin tahu apa yang mereka bayar, apa perkhidmatan dalam resit yang diperbadankan, dan beberapa organisasi pengurusan yang tidak adil didasarkan.

Salah satu perkhidmatan yang stabil menyebabkan soalan dari penduduk rumah - pemasangan dan penyelenggaraan interkom. Kami akan memberitahu, apakah perintah memasang interkom di MKD dan dalam kes apa yang organisasi pengurusan mempunyai hak untuk membebankannya.

Intercom - jumlah harta pemilik premis di MKD

Organisasi pengurusan di bawah perjanjian pengurusan bangunan apartmen berjanji untuk menyediakan pemilik premis dalam kerja dan perkhidmatan ini untuk penyelenggaraan dan pembaikan yang betul bagi harta bersama (Bahagian 2 Art 162 LCD RF).

Komposisi harta bersama pemilik premis di sebuah bangunan apartmen menetapkan perenggan 2 keputusan kerajaan Persekutuan Rusia 13 Ogos 2006 No. 491. Ia termasuk:

• tangga kecemasan;
• tangga;
• koridor;
• ruang bawah tanah di mana terdapat komunikasi kejuruteraan;
• peralatan lain yang melayani lebih daripada satu premis kediaman atau bukan kediaman.

Interkom di bangunan apartmen dipasang di pintu masuk ke pintu masuk, mereka melayani lebih daripada satu premis, oleh itu termasuk dalam harta umum MCD. Pintu dikunci secara automatik dari pintu masuk MKD juga termasuk dalam komposisi harta umum di MCD selaras dengan perenggan 7 perintah Kerajaan Persekutuan Rusia 13 Ogos 2006 No. 491.

Menetapkan dan menghubungkan interkom

Pemasangan dan penyelenggaraan interkom adalah mungkin dalam dua kes: kerja dan perkhidmatan sedemikian disediakan oleh Perjanjian Pengurusan MCD atau keputusan yang berkaitan yang diambil pada Mesyuarat Agung Pemilik (Seni 44 LCD RF). Dalam kes apabila organisasi pengurusan menetapkan interkom untuk wangnya, kami akan memberitahu kami secara berasingan.

Kontrak pentadbiran bangunan apartmen mungkin tidak menyediakan untuk penyelenggaraan interkom dalam komposisi penyelenggaraan dan pembaikan harta umum MCD. Kemudian, untuk menafikan perkhidmatan peranti mengunci, penyelesaian OSS adalah perlu, mengikut mana pemilik boleh membuat kontrak untuk penyelenggaraan interkom atau secara langsung dengan organisasi yang berkontrak atau dengan organisasi pengurusannya.

Walaupun interkom itu merancang untuk menubuhkan pemilik hanya satu pintu masuk, untuk menyelesaikan persoalan sedemikian, adalah perlu untuk mendapatkan persetujuan dan pemilik lain dari premis di MCD (Art 36 LCD RF).

Pada mesyuarat agung, pemilik boleh membuat keputusan mengenai kemasukan yuran perkhidmatan isi rumah ke dalam dokumen pembayaran sebagai sebahagian daripada bayaran untuk penyelenggaraan dan pembaikan harta bersama di MCD, menurut Art. 155 LCD RF. Pemilik premis di MKD boleh membuat kontrak secara langsung dengan organisasi yang berkontrak dan menerima resit berasingan untuk servis interkom.

Organisasi pengurusan tidak memerlukan pemilik pembayaran perkhidmatan berasingan "Penyelenggaraan Domofon" (Surat Kementerian Pembangunan Wilayah Persekutuan Rusia 23 Ogos 2010 No. 30665-IB / 14). Kedudukan yang sama mematuhi Persekutuan Minstroy Russian dalam suratnya dari 11.04.2016 No. 10686-AT / 04 "pada kandungan dan pembaikan harta bersama di MKD".

Sekiranya tidak ada keputusan mengenai mesyuarat umum pemilik tentang memasang isi rumah atau pembayaran perkhidmatannya, dan organisasi pengurusan memutuskan untuk membuktikannya secara bebas, ia tidak akan kemudiannya membentangkan yuran untuk pemasangan peranti mengunci.

Perkhidmatan interkom.

Kerja dan perkhidmatan, peruntukan dan kelakuan yang dikehendaki mengekalkan kerja Interkom, harus dinyatakan dalam kontrak perkhidmatan dan pembaikan peranti mengunci yang disimpulkan di antara organisasi pengurusan dan kontrak. Berikut adalah senarai anggaran mereka:

• pemeriksaan teknikal peralatan,
• baiki kereta,
• berlepas untuk menyelesaikan masalah penyelesaian masalah
• memulihkan garis komunikasi.

Dalam kontrak perkhidmatan, atas permintaan pemilik, satu lagi senarai kerja dan perkhidmatan boleh disediakan.

Sekiranya organisasi yang berkontrak itu tidak dapat memenuhi tugasnya di bawah kontrak perkhidmatan, ini boleh menyebabkan untuk menolak perkhidmatannya. Adalah mungkin untuk membuat keputusan mengenai mengubah kontraktor hanya di mesyuarat umum pemilik premis di MKD.

Terdapat kes apabila interkom tidak berfungsi selama beberapa bulan, dan organisasi pengurusan menyenaraikan yuran kontraktor untuk penyelenggaraannya dan memasukkannya dalam resit. Dalam kes ini, mana-mana pemilik premis di MKD mungkin memerlukan organisasi pengurusan untuk mengira semula dari hari ketika interkom berhenti bekerja.

Penentuan kos penyelenggaraan interkom

Kos penyelenggaraan interkom ditentukan oleh kontrak untuk penyediaan perkhidmatan dan pelaksanaan kerja oleh Pertubuhan Berjanji. Sebagai peraturan, organisasi yang berkontrak sendiri menubuhkan saiz yuran untuk perkhidmatan mereka.

Organisasi pengurusan perlu diingati bahawa saiz caj untuk perkhidmatan mengunci peranti, yang termasuk tarif untuk penyelenggaraan dan pembaikan harta bersama mesti dibenarkan. Mana-mana pemilik boleh menghubungi UO dan meminta artikel mengenai kandungan dan pembaikan harta bersama bangunan apartmen (ms 10, 10.1 Seni. 161 LCD dari Persekutuan Rusia).

Untuk mengadakan mesyuarat umum pemilik dan menyelesaikan isu pembayaran interkom di sebuah bangunan apartmen lebih mudah.

Interkom kini boleh didapati di pintu masuk di hampir setiap pintu masuk setiap pendatang diri. Seseorang hanya menggunakan kunci, yang paling di pangsapuri mempunyai rundingan. Walau bagaimanapun, tidak semua penduduk Volgograd telah membuat kontrak untuk penyelenggaraan sistem interkom. Dan sama ada ia adalah atau tidak, hanya bergantung sama ada anda perlu membayar dan bila. Persoalan ini timbul. Biasanya selepas rehat interkom, kunci elektronik berhenti membuka pintu masuk atau tidak boleh sampai ke apartmen. Nuansa untuk pembayaran Domofon menjelaskan pakar Pejabat Rospotrebnadzor. Menurut Wilayah Volgograd.

Biasanya interkom di pintu masuk dipasang secara percuma, mengambil wang hanya untuk kunci. Dan kemudian anda secara bulanan atau suku tahun menerima resit untuk pembayaran untuk perkhidmatan dan kandungan interkom. Seseorang membayar untuk mereka, tanpa berfikir, seseorang melemparkan bil, mempercayai bahawa tiada siapa yang perlu. Selagi interkom tidak pecah. Dan kemudian kadang-kadang ternyata bahawa untuk menghapuskan kerosakan yang anda perlukan untuk membayar hutang yang ada atau membayar untuk pembaikan.

Terdapat perjanjian

Dalam kebanyakan kes, syarikat interkom menyimpulkan kontrak untuk penyelenggaraan peralatan yang tidak dengan setiap pemastautin secara berasingan, tetapi satu perjanjian masuk umum, menjelaskan "KP-Volgograd" di Rospotrebnadzor. - Perjanjiannya untuk menyimpulkan kontrak sedemikian, penyewa dinyatakan, meletakkan data tandatangan dan pasport dalam lampiran kepada kontrak.

Beberapa tahun kemudian, beberapa orang boleh mengingati kontrak sedemikian atau tidak. Tetapi ini tidak membatalkannya sendiri. Jadi walaupun anda tidak menggunakan tiub rundingan di dalam apartmen anda, anda perlu membayar. Kontrak itu adalah kontrak. Dan sistem interkom adalah kompleks peralatan yang tidak terhad kepada satu oleh tiub rundingan.

Biasanya, jika kontrak tersedia, maka nama keluarga tertentu dinyatakan dalam resit yang dihantar.

Tiada perjanjian

Sekiranya pembayar tidak dalam pembayaran pembayar, ia mungkin bermakna bahawa syarikat interkom tidak mempunyai maklumat mengenai apartmen anda dan anda tidak mengambil bahagian dalam kesimpulan kontrak. Sekiranya ini benar, maka resit tidak lebih daripada tawaran awam.

Membayar penerimaan sedemikian, anda bersetuju untuk menerima perkhidmatan tersebut. Tempoh sah tawaran adalah terhad kepada satu blok atau satu bulan (bergantung kepada kadar caj caj). Anda juga mempunyai hak untuk tidak membayar resit, iaitu, tidak menerima tawaran tersebut. Hutang itu tidak boleh membentuk penerimaan sedemikian, "kata pakar.

Jadi, jika tidak ada yang disimpulkan antara anda dan syarikat, anda tidak mempunyai kewajipan untuk membayar perkhidmatan dan hutang. Tetapi interkom tidak mempunyai kewajiban di hadapan anda. Dan untuk memanggil wizard untuk menyelesaikan masalah, anda perlu membayar perkhidmatan jualan dengan menerima resit, kontrak atau dokumen lain yang mengesahkan pembayaran.

Sekiranya anda mempunyai bukti peralatan yang disengajakan yang disengajakan, atau jika anda mempunyai alasan yang sah untuk menerima perkhidmatan penyelenggaraan domisil secara percuma, maka anda berhak untuk pergi ke agensi penguatkuasaan undang-undang dan ke mahkamah untuk memulihkan hak yang dilanggar, "kata peguam.