Perkataan "pembaikan" serta-merta membangkitkan emosi negatif bagi ramai. Perasaan ini disebabkan oleh fakta bahawa ini adalah proses yang sangat susah payah, panjang dan mahal. Lebih-lebih lagi jika kerja itu dilakukan secara bebas. Artikel ini menerangkan secara terperinci bagaimana untuk memulakan pembaikan apartmen, bergantung pada jenisnya, bahan apa yang harus dipilih dan dalam urutan apa untuk menjalankan kerja, supaya pembaikan berjalan tanpa masalah, dan hasilnya melebihi semua jangkaan.

Peringkat pembaikan apartmen dan kos kerja bergantung pada keadaan premis, jenis pembaikan dan saiz kawasan berbumbung, iaitu, ia boleh menjadi keseluruhan apartmen atau premis individunya. Terdapat utama, kosmetik dan pengubahsuaian. Setiap daripada mereka mempunyai urutan tindakan sendiri yang jelas, berdasarkan ketepatan keputusan akhir dan tempoh tempoh operasi bergantung.

Baik pulih dianggap paling bercita-cita tinggi dan memakan masa, yang memerlukan bukan sahaja banyak usaha, tetapi juga kos kewangan yang ketara. Ia melibatkan pembinaan semula lengkap apartmen dengan kemungkinan pembangunan semula, penggantian tingkap, pintu, utiliti, siling, dinding dan penutup lantai. Ini biasanya bermula dari awal.

Bagaimana untuk menghalalkan pembangunan semula apartmen yang telah dibuat. Bagaimana untuk mendapatkan kebenaran untuk mengubah suai rumah anda sendiri.

Pilihan reka bentuk dalaman

Di mana untuk mula mengubah suai bilik atau apartmen secara keseluruhan? Dengan pilihan gaya hiasan bilik. Reka bentuk dalaman yang betul akan membantu anda mencipta rumah yang selesa dan bergaya. Pilihannya bergantung pada cita rasa, watak dan pandangan terhadap kehidupan pemilik apartmen. Hari ini terdapat pelbagai gaya dalaman dengan ciri tersendiri yang harus dikaji sebelum melakukan pembaikan agar dapat berjaya menghidupkan hala tuju yang dipilih.

Pereka bentuk membahagikan semua arah gaya sedia ada kepada kumpulan tertentu:

• klasik, yang merangkumi gaya Provence, Empire, Baroque, Inggeris dan antik;
• gaya etnik meliputi trend Jepun, Mesir, Afrika, Scandinavia dan Cina;
• gaya kontemporari menggabungkan negara, moden, klasikisme dan minimalism.

Yang paling popular kekal sebagai reka bentuk dalaman klasik. Ciri-ciri ciri arah dianggap kemegahan, kemegahan, kefungsian, menyebabkan bangsawan dan rahmat mulia. Semua elemen dalaman menunjukkan status tinggi pemilik pangsapuri.

Bilik-bilik dihias dalam warna pastel terkawal. Perabot mahal besar-besaran dengan corak ukiran buatan tangan menjadi kad lawatan. Menara indah yang luar biasa timbul di siling. Pangsapuri besar sering dihiasi dalam gaya klasik, di mana anda tidak dapat menjimatkan ruang kosong.

Belia moden lebih suka menghiasi premis dalam gaya moden. Ini benar terutamanya untuk pangsapuri kecil. Segala-galanya di sini hendaklah ringkas, terkawal dan ringkas. Premis ini mengandungi jumlah minimum perabot, yang sepatutnya padat, mudah alih, berfungsi dan moden. Anda boleh mencairkan palet tenang penamat hiasan premis dengan bantuan elemen hiasan yang terang.

Etnik mencerminkan kecenderungan pemilik kepada budaya tertentu, ciri utama yang terkandung dalam reka bentuk dalaman. Dengan bantuan teknologi moden dan bahan kemasan, anda boleh merealisasikan impian anda dan mencipta tiruan negara tercinta anda di apartmen anda. Hala tuju ini dipilih oleh orang yang berfikiran tidak standard yang sangat gemar mengembara dan mengembara. Anda boleh melihat dengan lebih jelas setiap gaya dalam foto pangsapuri yang telah diubah suai.

Di mana untuk mula mengubah suai apartmen: strategi utama

Selepas projek reka bentuk apartmen telah dibangunkan dan persoalan dalam urutan apa untuk membuat pembaikan telah diselesaikan, anda boleh meneruskan kerja, yang terdiri daripada peringkat berikut:

• peringkat persediaan;
• kerja kasar;
• menyelesaikan premis.

Bagaimana untuk mula membaiki apartmen dengan tangan anda sendiri? Dari peringkat persediaan, yang terdiri daripada melaksanakan kompleks kerja-kerja pembongkaran. Ini terpakai kepada kedua-dua bangunan baharu dan apartmen lama. Tidak kira pengubahsuaian yang dirancang, kosmetik atau utama, semua permukaan mesti dibersihkan daripada kemasan lama. Pada masa ini, pembongkaran blok tingkap dijalankan, diikuti dengan pemasangan produk berkualiti tinggi. Pintu depan juga perlu diganti. Ia mungkin perlu untuk mengembangkan atau mengurangkan ambang pintu. Atas dasar projek, pembongkaran dan pemasangan partition, pengedap atau susunan pintu untuk pemasangan pintu dalaman atau penciptaan gerbang dijalankan.

Nasihat berguna! Pembaikan bilik sendiri harus bermula dengan membongkar pintu dalaman.

Penyediaan permukaan adalah salah satu langkah terpenting dalam pembaikan DIY. Di mana untuk memulakan proses bergantung pada keadaan asas. Peringkat ini termasuk membersihkan dinding, siling dan lantai dari salutan lama dan menghapuskan semua kecacatan pada permukaan struktur dengan bantuan bahan binaan. Ia bergantung pada kualiti kerja yang dilakukan pada peringkat ini bahawa ia akan bergantung pada seberapa kukuh dan tepat salutan kemasan baharu akan dipegang.

Langkah pertama ialah membersihkan siling dari salutan lama. Kapur dicuci dengan berus yang dicelupkan ke dalam air. Dempul lama dikeluarkan menggunakan sander dengan berus besi.

Anda boleh mengeluarkan kertas dinding biasa dari dinding dengan spatula, setelah membasahinya dengan air sebelum ini. Kertas dinding vinil agak tahan terhadap kelembapan, jadi anda boleh mengeluarkannya menggunakan penjana stim atau menyeterika. Sekiranya tiada peranti sedemikian, anda boleh menggunakan seterika biasa dengan fungsi mengukus, yang dibawa ke dinding pada jarak 10-15 cm. Di bawah pengaruh wap, kertas dinding dengan mudah meninggalkan dinding. Anda boleh mengeluarkan cat menggunakan pengisar dengan lampiran khas atau pengering rambut. Seterusnya, anda perlu mengeluarkan lantai lama.

Nasihat berguna! Jika projek itu menyediakan pemasangan siling yang digantung atau regangan, salutan lama tidak boleh dikeluarkan. Ia cukup untuk merawat semua kawasan masalah dengan primer pengukuhan dan antiseptik.

Di mana untuk mula mengubah suai apartmen dengan kemasan kasar di bangunan baharu

Di mana untuk mula menyelesaikan apartmen bergantung pada keadaan elemen strukturnya. Biasanya, pemaju melakukan kerja minimum yang diperlukan, dengan tegas tidak mematuhi teknologi pelaksanaannya dan tanpa menggunakan bahan binaan berkualiti tinggi. Oleh itu, semua elemen bilik memerlukan kemasan kasar kasar apartmen dengan tangan mereka sendiri atau dengan bantuan pakar, yang terdiri daripada melakukan aktiviti berikut:

• pembongkaran lama dan pembinaan struktur tidak galas baharu berdasarkan susun atur baharu;
• penggantian tingkap;
• penyediaan lubang di dinding untuk meletakkan utiliti baru mengikut skema yang dibangunkan;
• susun atur pendawaian elektrik;
• pemasangan komunikasi teknologi: bekalan air, pembetungan, pemanasan, pengudaraan, sesalur antara unit penghawa dingin;
• meratakan semua permukaan konkrit;
• pemasangan penebat dan penebat bunyi;
• senarai yg panjang lebar lantai.

Selepas menyelesaikan kerja pembaikan kasar di apartmen, penamat premis dijalankan. Penyelesaian kepada persoalan bagaimana merancang pembaikan pada peringkat akhir akan bergantung pada jenis bahan penamat dan kaedah pemasangannya. Sebagai contoh, jika dinding dan siling dicat atau ditutup dengan kertas dinding, maka kerja penamat bermula dari siling, kemudian dinding berjubin dan penutup lantai diletakkan. Dalam kes siling yang digantung, kerja pemasangan dijalankan selepas dinding selesai.

Sekiranya parket dipasang, maka kerja itu dijalankan sebelum menyelesaikan dinding dan siling, supaya tidak merosakkan permukaan. Pintu boleh dipasang sebelum dan selepas penamat dinding. Sekiranya tidak ada platband, maka pemasangan daun pintu dilakukan sebelum selesai untuk dapat mengelak sambungan antara dinding dan bingkai pintu. Dalam kes platband, jurang diisi dengan buih, dan platband dilekatkan pada dinding selepas dinding telah siap.

Selepas menyelesaikan semua kerja kemasan, mereka meneruskan ke pemasangan papan skirting, soket, suis, platband, lampu dan lekapan paip. Kemudian pembersihan umum dijalankan, selepas itu anda boleh mula mengatur perabot dan elemen hiasan. Dalam urutan ini pembaikan dilakukan sendiri.

Di mana untuk memulakan pembaikan di apartmen kasar: kerja pemasangan

Senarai kerja pemasangan apabila melakukan pembaikan dari awal termasuk:

• pendirian partition tidak galas;
• penggantian tingkap dan pintu;
• kerja yang berkaitan dengan pemasangan pendawaian elektrik dan komunikasi lain.

Pembinaan partition dalaman tidak galas dijalankan berdasarkan rancangan yang telah dibangunkan sebelum ini. Untuk pemasangan struktur, gas, blok konkrit busa, bata atau bingkai logam dengan kemasan eternit boleh digunakan.

Blok konkrit menyediakan struktur pepejal yang boleh menahan beban julur yang ketara. Oleh itu, ini adalah pilihan yang paling sesuai jika TV atau kabinet dinding akan digantung di dinding. Permukaan memerlukan plaster asas untuk kemasan hiasan selanjutnya.

Lebih jarang, sekatan didirikan dari bata bangunan. Ini disebabkan oleh fakta bahawa struktur itu mengambil sebahagian besar ruang kosong. Sesungguhnya, agar ia menjadi stabil, ketebalan partition mestilah sekurang-kurangnya 170 mm. Di samping itu, reka bentuk ini mencipta beban yang ketara pada pangkalan.

Pilihan yang paling popular ialah membuat partition dari bingkai logam, yang disarung dengan eternit. Strukturnya mempunyai penebat bunyi yang baik dan tidak memberi tekanan yang ketara pada elemen sokongan bangunan.

Nasihat berguna! Dalam sekatan eternit, adalah perlu untuk menyediakan pemasangan bahagian tertanam yang akan menahan beban dari kemungkinan struktur berengsel .

Pemasangan tingkap dan pintu masuk harus diamanahkan kepada organisasi khusus, kualiti kerjanya akan menentukan sifat perlindungan apartmen dari sejuk dan kemungkinan pencerobohan pencuri.

Ciri-ciri pemasangan komunikasi

Bagaimana untuk memulakan pembaikan DIY selepas membangunkan semula apartmen? Dengan pelaksanaan pendawaian elektrik dan pemasangan utiliti lain. Pertama, anda perlu menyelesaikan semua kerja paip. Radiator baru sedang dipasang, dan saluran paip sedang disambungkan ke sistem pemanasan am. Paip sedang dipasang untuk paip penyambung, tandas, mesin basuh, singki, tab mandi, gerai pancuran mandian, pemanas air dan mesin basuh pinggan mangkuk. Sebelum pemasangan, anda harus mengetahui dengan jelas lokasi dan ciri sambungan semua peranti.

Paip air panas dan sejuk boleh disembunyikan di ceruk dinding atau dipasang di papan eternit atau kotak plastik. Adalah disyorkan untuk menggunakan polipropilena sebagai bahan untuk paip, yang mempunyai ciri kekuatan dan prestasi tinggi.

Nasihat berguna! Saiz lubang untuk meletakkan komunikasi paip hendaklah dua kali lebih besar daripada diameter saluran paip, yang dikaitkan dengan nilai tinggi pekali pengembangan haba bahan.

Pendawaian biasanya tersembunyi. Semua kabel dan wayar diletakkan di dalam alur dinding, di atas siling yang digantung atau digantung, atau di lantai di bawah senarai yg panjang lebar.

Penting! Apabila membaiki pangsapuri panel, pengejaran dinding untuk pendawaian elektrik masa depan dilakukan hanya secara menegak. Bahagian mendatar dipasang di persimpangan dinding dan lantai atau di bawah siling.

Kerja mesti bermula dengan markup, yang dijalankan berdasarkan pelan pangsapuri yang dibangunkan. Dinding disalurkan mengikut tanda ini. Saiz lubang ditentukan oleh bilangan dan ketebalan kabel yang akan dihalakan. Di bangunan baru, semua pendawaian elektrik dipasang dari awal, bermula dari panel elektrik. Di pangsapuri lama, apabila melakukan pembaikan besar, anda juga boleh menukar sepenuhnya kabel elektrik, atau memasang bahagian berasingan daripadanya, yang diperlukan untuk menyambungkan peralatan elektrik berdasarkan projek reka bentuk baharu.

Pada peringkat ini, adalah perlu untuk menyediakan pemasangan kabel untuk interkom, TV, telefon dan Internet, yang juga boleh disembunyikan.

Bagaimanakah pembaikan siling bermula di sebuah apartmen?

Di mana untuk mula membaiki apartmen yang kasar? Adalah menjadi kebiasaan untuk menjalankan semua kerja pembaikan di apartmen dari atas ke bawah. Oleh itu, adalah perlu untuk bermula dari siling. Di bangunan baru, ia dibentangkan dalam bentuk papak konkrit monolitik, yang permukaannya mesti dibersihkan, ditampal, disemai dan dipulihkan dengan trim hiasan. Sekiranya pengubahsuaian dijalankan di sebuah apartmen lama, maka pada peringkat pertama, permukaan harus dibersihkan dari bahan penamat lama.

Pelan tindakan selanjutnya bergantung pada pilihan yang dipilih untuk reka bentuk siling. Sekiranya permukaannya rata dengan sempurna, maka pilihan yang paling mudah dan paling murah adalah dengan kapur atau cat. Sekiranya asas memerlukan penghapusan awal kecacatan menggunakan kerja melepa, maka pilihan ini akan menjadi sangat susah payah dan mahal.

Pilihan bajet lain, tetapi tidak begitu susah payah ialah pemasangan jubin siling, yang boleh dilakukan oleh seorang pemula sekalipun. Permukaan asas tidak memerlukan perataan awal. Perkara utama ialah memilih bahan penamat yang berkualiti dan gam yang betul.

Penyelesaian yang lebih boleh diterima, tetapi mahal adalah untuk mencipta struktur yang digantung dari papan eternit, yang boleh dalam bentuk apa pun dan mempunyai beberapa peringkat, yang menentukan kos dan masa kerja. Terima kasih kepada penyelesaian ini, anda boleh mendapatkan ruang kosong antara siling dan struktur untuk meletakkan dan memasang lampu sorot.

Penyelesaian moden hari ini ialah penciptaan siling regangan yang diperbuat daripada kain PVC. Hasilnya ialah asas rata yang sempurna untuk sebarang tekstur dan naungan. Pemasangan dilakukan dalam beberapa jam oleh pasukan khusus. Sebelum menjalankan kerja, anda harus terlebih dahulu menyediakan struktur dinding. Kerana proses memasang siling regangan melibatkan pelaksanaan tepi dari baguettes. Di samping itu, adalah perlu untuk menyelesaikan semua kerja kotor di dalam bilik supaya habuk dan kemungkinan pencemaran tidak menetap di siling yang bersih.

Kemasan dinding

Menjajarkan dinding adalah acara penting, kualiti yang menentukan ketahanan dan penampilan estetik kemasan hiasan masa depan. Biasanya, apabila membaiki pangsapuri dengan kemasan kasar, mereka berhadapan dengan dinding konkrit yang agak rata yang hanya memerlukan pelarasan cahaya dengan bantuan campuran plaster. Walau bagaimanapun, jika dinding diperbuat daripada blok tanah liat yang diperluas, silikat gas atau batu bata, kerja yang agak susah payah dan mahal yang berkaitan dengan meratakannya diperlukan.

Sebelum anda mula meratakan dinding, anda mesti membersihkan permukaan salutan lama dengan teliti. Ini adalah langkah wajib untuk baik pulih pangsapuri lama. Sebarang keretakan atau kecacatan lain yang ditemui perlu dibaiki. Untuk melakukan ini, kawasan masalah mesti disulam, disemai dan dimeterai dengan mortar simen, dempul atau sealant. Jurang dan retakan yang luas di sudut boleh diisi dengan busa poliuretana.

Penjajaran dinding boleh dilakukan dalam dua cara:

• melepa dinding dengan campuran bangunan;
• hiasan dinding dengan papan gypsum dan kepingan papan eternit gipsum.

Pilihan pertama melibatkan penggunaan campuran plaster pada asas gipsum atau simen. Jika dinding mempunyai sedikit penyelewengan, penjajaran visual dilakukan menggunakan aras bangunan. Jika permukaan mempunyai penurunan yang ketara, maka adalah dinasihatkan untuk menyelaraskan penjajaran di sepanjang suar. Ini amat penting apabila dinding akan dicat. Apabila memasang perabot di sepanjang dinding rata, kemungkinan keretakan dikecualikan.

Bersama-sama dengan meratakan permukaan dinding, bukaan pintu dan tingkap hendaklah selesai. Untuk ini, anda boleh menggunakan plaster, drywall atau panel plastik.

Pilihan kedua adalah lebih baik apabila dinding diperbuat daripada batu bata atau mempunyai penyelewengan yang ketara. Penggunaan plaster ternyata menjadi langkah yang tidak munasabah mahal dan memakan masa. Lembaran GKL atau GVK dipasang pada bingkai logam yang dipasang sebelum ini. Hasil daripada kemasan sedemikian, jurang terbentuk antara dinding dan pelapisan, di mana pelbagai komunikasi boleh disembunyikan. Proses ini dicirikan oleh ketiadaan kerja kotor dan intensiti buruh yang rendah. Dinding tidak perlu melepa lagi sebelum selesai dengan bahan hiasan.

Kelemahan utama reka bentuk ini adalah kerapuhannya. Oleh itu, jika perabot atau peralatan gantung kemudiannya akan terletak di permukaan, anda harus menjaga bahagian terbenam yang dipasang sebelum melakukan lapisan meratakan.

Bagaimanakah pembaikan lantai bermula?

Pangsapuri bermula dengan pelaksanaan senarai yg panjang lebar, yang digunakan untuk menghapuskan kerosakan yang ketara dan ketidaksamaan asas berbanding dengan ufuk. Ini disebabkan oleh penimbunan semula atau penuangan lantai dengan sebatian khas, yang membentuk permukaan rata yang sempurna yang diperlukan untuk pemasangan penutup lantai selanjutnya. Di samping itu, senarai yg panjang lebar berfungsi untuk menguatkan permukaan papak konkrit dan meningkatkan ciri kekuatannya. Sebelum melaksanakannya, perlu membuat lapisan penebat bunyi dan haba. Untuk ini, tanah liat yang diperluas sering digunakan, yang diletakkan dengan ketebalan sekurang-kurangnya 5 cm Oleh kerana lapisan meratakan, anda boleh menaikkan aras lantai atau melakukan cerun teknologi.

Nasihat berguna! Di bilik mandi, adalah dinasihatkan untuk menetapkan cerun lantai tertentu untuk saliran air sekiranya berlaku banjir, yang akan menghalang seluruh apartmen daripada dibanjiri.

Skrin lantai boleh:

• konkrit;
• simen-pasir;
• meratakan diri;
• kering;
• separuh kering.

Kaedah tradisional untuk membetulkan permukaan lantai ialah penggunaan konkrit atau simen-pasir mortar, yang dinasihatkan untuk digunakan untuk menghapuskan penyelewengan yang ketara dan kerosakan permukaan. Ia digunakan dalam pemasangan penebat haba dan bunyi.

Penyelesaian yang paling praktikal dan moden ialah penggunaan sebatian meratakan sendiri, yang terdiri daripada dua pilihan campuran: meratakan dan meratakan. Yang pertama digunakan untuk menghapuskan penyelewengan yang ketara di pangkalan, yang kedua adalah lapisan penamat yang mencipta permukaan rata dan licin tanpa kecacatan.

Walau bagaimanapun, walaupun proses yang kurang sukar apabila menggunakan komposisi ini, kosnya jauh lebih tinggi daripada campuran tradisional. Oleh itu, adalah dinasihatkan untuk menggunakan sebatian meratakan sendiri apabila perbezaan ketinggian berbanding ufuk tidak melebihi 4 cm.

Versi separa kering atau kering digunakan untuk meratakan asas apabila perbezaan ketinggian mencapai lebih daripada 3-5 cm. Ini adalah alternatif yang baik untuk komposisi tradisional, bagaimanapun, lapisan baru akan menghasilkan lebih sedikit tekanan pada papak konkrit. Oleh itu, kaedah ini disyorkan apabila melakukan pengubahsuaian pangsapuri di lama dan rumah untuk meletakkan permaidani dan lamina.

Prosedur senarai yg panjang lebar

Mula-mula anda perlu menyediakan asas lantai. Untuk melakukan ini, struktur lantai lama dibuka dengan pembongkaran papan tiang, lantai dan senarai yg panjang lebar. Selanjutnya, permukaan dibersihkan daripada serpihan pembinaan dan habuk. Sekiranya keretakan, jalan berlubang dan serpihan ditemui, adalah perlu untuk menjalankan kerja pembaikan menggunakan campuran pengisian. Untuk menghapuskan kerosakan yang mendalam, kaedah penyambungan digunakan, yang terdiri daripada membuat potongan berserenjang dengan retakan dengan kedalaman 20 mm dan ketebalan 5 mm. Selanjutnya, semua kerosakan mesti dibaiki dengan mortar konkrit.

Meratakan lantai bermula dengan menandakannya, iaitu, menentukan titik terendah dan tertinggi berbanding ufuk. Tahap ditunjukkan pada dinding, yang menunjukkan ketebalan lapisan isian masa hadapan. Beacon dan panduan dipasang berdasarkan tanda. Menuang adunan bermula dari sudut jauh bilik. Penyelesaian dihamparkan dan diratakan menggunakan petua logam.

Lapisan konkrit mesti kering dalam masa tiga minggu. Selepas 24-30 jam selepas tamat kerja, perlu membasahi permukaan sekali sehari.

Nasihat berguna! Untuk mendapatkan asas pepejal dan berkualiti tinggi, tidak disyorkan untuk mengganggu proses semulajadi penyejatan lembapan menggunakan peranti pemanasan dan menyiarkan bilik.

Dengan cara yang sama, permukaan lantai disamakan dengan mortar separa kering, yang diagihkan sama rata dan dipadatkan menggunakan penyodok konvensional. Selepas pengeringan lengkap, permukaan mesti dirawat dengan grout kayu. Proses ini dijalankan sehingga permukaan lantai rata dengan sempurna.

Senarai panjang kering melibatkan meletakkan lapisan tanah liat yang diperluas dengan pecahan 1-5 mm, di atasnya papan gentian gipsum dipasang. Mereka disambungkan antara satu sama lain menggunakan skru mengetuk sendiri dengan melincirkan tepi hujung dengan gam khas. Ini adalah cara paling mudah untuk meratakan lantai, yang membolehkan anda mendapatkan salutan peningkatan kekuatan. Selepas senarai yg panjang lebar lantai selesai, anda boleh meneruskan pemasangan penutup lantai yang dipilih.

Pengubahsuaian pangsapuri turnkey. Harga per meter persegi

Tidak kira apa jenis pengubahsuaian yang dirancang di apartmen, anda boleh melakukannya sendiri atau menggunakan perkhidmatan profesional. Anda juga boleh melibatkan pakar untuk melaksanakan jenis atau peringkat kerja tertentu di seluruh apartmen atau di dalam bilik tertentu.

Kos pembaikan kosmetik termasuk senarai kerja berikut:

• pembongkaran kemasan lama dari unsur-unsur bilik;
• mengecat atau memutih siling;
• penjajaran separa dinding;
• melekatkan kertas dinding bukan tenunan atau kertas;
• meletakkan lantai;
• penggantian separa elektrik dan paip;
• meletakkan jubin.

Kos senarai kerja sedemikian bermula dari 2500 rubel / m², yang bergantung pada kerumitan proses. Pembaikan akan menelan kos 85 ribu rubel, dua bilik - 110 ribu rubel, tiga bilik - 120 ribu rubel. Ini semua tanpa mengambil kira kos bahan.

Sekiranya perlu untuk melakukan kerja kasar, termasuk pemasangan dan pembongkaran struktur dinding, penjajaran semua elemen bilik dan kerja elektrik, harga perkhidmatan adalah purata 3500-4000 rubel / m².

Apabila perlu untuk menyelesaikan semua kerja elektrik turnkey di bangunan baru, harga kerja ialah 25 ribu rubel untuk apartmen satu bilik, 35 ribu rubel untuk apartmen dua bilik, dan 45 ribu rubel untuk tiga bilik. pangsapuri.

Kos baik pulih utama turnkey ialah 5500 rubel / m² secara purata. Semuanya bergantung pada keadaan apartmen dan jumlah kawasan premis. Ramai pakar menawarkan untuk melaksanakan pengubahsuaian kelas premium, yang termasuk pembangunan projek reka bentuk individu. Harga pembaikan sedemikian adalah kira-kira 7,500 rubel / m².

Harga pengubahsuaian pangsapuri turnkey dengan bahan

Kos kerja pembaikan, dengan mengambil kira bahan, bergantung kepada banyak faktor: kawasan apartmen, keadaan semasa (perumahan baru atau menengah), jumlah dan intensiti buruh peringkat kerja dan kualiti bahan binaan yang digunakan. Anda boleh mengira secara kasar kos pembaikan menggunakan kalkulator dalam talian, yang terletak di tapak khusus. Ini mengambil kira purata kos pengubahsuaian apartmen bagi setiap meter persegi kawasan. Maklumat yang lebih tepat boleh diperoleh hanya selepas membuat anggaran dalam setiap kes individu.

Jadi, kos pembaikan bajet sebuah apartmen di bangunan baru dengan bahan akan menelan kos purata 6-6.5 ribu rubel / m². Sekiranya bahan binaan yang lebih mahal digunakan untuk mengubah suai apartmen, harga kerja akan menjadi kira-kira 11-12 ribu rubel / m². Mereka yang ingin menghiasi rumah mereka dengan produk kemasan eksklusif mesti menyediakan sekurang-kurangnya 20 ribu rubel / m². Kos pembaikan perumahan menengah akan menjadi 10-15% lebih rendah, yang ditentukan oleh keadaan apartmen.

Juga, tujuan fungsi premis mempengaruhi kos pembaikan dengan bahan. Jadi pembaikan ruang tamu akan menelan kos 6,000 rubel / m², koridor - 6,500 rubel / m², dapur - 8,500 rubel / m², bilik mandi - 8,000 rubel / m², loggia atau balkoni - 5,000 rubel / m².

Apabila memutuskan di mana untuk memulakan pembaikan di rumah atau apartmen, adalah perlu untuk mengkaji setiap proses secara terperinci. Lebih-lebih lagi apabila melakukan kerja dengan tangan anda sendiri. Sekiranya anda tidak yakin dengan keupayaan anda sendiri, lebih baik mempercayakan pelaksanaan semua kerja atau peringkat tertentu kepada profesional yang akan menawarkan pelan yang jelas untuk pengubahsuaian apartmen. Hasilnya, kerja akan dilaksanakan dengan cekap dan dalam masa yang singkat.

Pengubahsuaian pangsapuri buat sendiri. Plot video

Pembaikan di sebuah apartmen menimbulkan banyak persoalan, terutamanya bagi mereka yang pertama kali memutuskan untuk melakukan perniagaan yang bertanggungjawab, bergantung pada kekuatan mereka sendiri. Cadangan kami akan membantu anda merancang kerja anda dengan betul supaya anda tidak membetulkan kesilapan kemudian.

Penyediaan pengubahsuaian - perancangan dan pemilihan reka bentuk

Urutan pembaikan yang dipilih dengan betul di apartmen akan membantu untuk melakukannya dalam masa yang singkat, tanpa kebimbangan yang tidak perlu. Pada mulanya, anda harus memutuskan jenis pembaikan yang perlu dilakukan. Mungkin ia akan menjadi kosmetik: ia akan terhad kepada menukar kertas dinding, lukisan dan operasi individu lain. Sekiranya pembaikan besar diperlukan, perancangan adalah penting. Lagipun, ia mungkin menyentuh tingkap, pintu, dinding, lantai dan siling. Mungkin anda ingin melakukan pembangunan semula premis, keluarkan partition.

Perancangan dan reka bentuk premis memerlukan pemikiran yang teliti. Untuk setiap bilik, fikirkan bahan apa yang diperlukan untuk dinding, siling, lantai. Anda mungkin menukar tingkap atau ingin menyusun semula perabot. Tidak mustahil untuk menyimpan segala-galanya dalam kepala anda, jadi anda perlu membuat rancangan. Kami mengukur semua bilik dan membuat lukisan pada helaian berasingan. Setiap bilik memerlukan enam daripadanya: satu untuk lantai dan siling, empat untuk setiap dinding secara berasingan. Pada pelan, nyatakan lokasi tingkap, pintu, soket, suis, lampu.

Pada setiap helaian, tuliskan bahan yang akan digunakan. Sebagai contoh, lantai di dapur: linoleum dengan penebat - 12 m 2, coklat. Siling: 12 m 2, cat berasaskan air, putih. Dinding pertama: 6.1 m 2, jajaran - permulaan, penamat, penyebuan satengips. Lukisan: emulsi air, warna pic, colorex, primer. Gantikan pintu dengan yang baru, biarkan penamat. Adalah dinasihatkan untuk menunjukkan berapa banyak bahan yang diperlukan, berdasarkan kadar penggunaan, adalah baik untuk menunjukkan harga. Jika anda tidak melakukan apa-apa kerja, anda akan menarik pakar, nyatakan ini dalam rancangan. Ini hanyalah perancangan anggaran, anda boleh membetulkan apa sahaja yang anda fikir perlu. Permulaan telah dibuat - kerja telah dirancang.

Kesinambungan penyediaan - perabot dipindahkan, elemen yang tidak perlu dibongkar

Ideal jika mungkin untuk membebaskan apartmen sepenuhnya daripada perabot dan elemen dalaman untuk pembaikan. Tetapi, kemungkinan besar, ia perlu dipindahkan ke salah satu bilik supaya tidak mengganggu kerja. Kami meletakkannya padat, bungkus dengan filem regangan. Pengubahsuaian bermula dengan bilik lain. Apabila sekurang-kurangnya satu bilik siap, perabot dipindahkan ke sana, meletakkannya sebaik sahaja bilik siap.

Langkah seterusnya ialah membongkar elemen yang akan diganti. Jika pembaikan adalah kosmetik, keluarkan lapisan linoleum lama, keluarkan kertas dinding. Semasa pembaikan besar, mungkin perlu mengeluarkan pintu dalaman, mengeluarkan sekatan, menukar lokasi pemasangan pintu, membuat ceruk khas di dinding, mengeluarkan paip, dsb. Jika anda tidak akan menukar lantai, tetapi hanya memperbaharuinya, jangan lupa untuk menutupnya dengan plastik, supaya tidak merosakkannya.

Masa untuk membongkar tingkap lama jika anda berhasrat untuk memasang yang baru. Selepas memasang tingkap, jangan keluarkan filem pelindung daripadanya. Biarkan ia kekal sepanjang tempoh pembaikan dan lindungi kaca daripada calar, kotoran, habuk, yang tidak dapat dielakkan semasa pembaikan. Sekiranya pembangunan semula dirancang, ada keinginan untuk bermula dari awal, kami merobohkan partition yang tidak menanggung beban.

Air, pemanasan, elektrik - kami membaiki, memasang yang baru

Selepas selesai membongkar, langkah demi langkah. Kita mulakan dengan sistem komunikasi. Masa baik pulih adalah yang paling sesuai untuk menggantikan pendawaian elektrik, radiator pemanas, paip, memasang hud ekzos, penghawa dingin. Komunikasi perlu dirancang lebih awal, terutamanya pendawaian. Jika anda akan membina partition baru, kerja harus dilakukan sebelum meletakkan pendawaian, paip, supaya anda tidak perlu memecahkan dan membuat semula mereka kemudian. Di rumah bingkai, pendawaian, paip paling baik disembunyikan di dinding. Di dinding bahan yang berbeza, strob dibuat, di mana pendawaian tersembunyi.

Penghuni rumah panel harus ingat bahawa dinding di rumah sedemikian hanya boleh disalurkan ke arah menegak. Kami mengedarkan pendawaian di bawah siling atau di tempat di mana dinding dan lantai bertemu. Kami menyembunyikan wayar di bawah atau di belakang papan skirting. Jangan lupa meletakkan kabel untuk Internet, televisyen, interkom bersama dengan pendawaian. Kami tidak memasang suis, soket, lampu dengan serta-merta, kami hanya menyediakan tempat untuk mereka. Pemasangan peranti dijalankan selepas tamat semua kerja.

Kami terlibat dalam paip: kami memasang paip untuk membekalkan air ke mesin basuh dan output ke pembetung. Kami juga membuat petunjuk kepada pembancuh, bilik mandi, pancuran mandian, mesin basuh pinggan mangkuk, tandas. Sekarang adalah penting untuk mengetahui dimensi bilik mandi dan pancuran mandian, titik sambungan air dan pembetung. Ia bagus apabila ia sudah dibeli, tetapi anda juga boleh mengetahui spesifikasi teknikal di kedai tempat anda akan membeli peralatan tersebut.

Menyelesaikan kerja - ruang untuk penerbangan imaginasi

Kami melakukan penamat, bermula dari atas - dari siling ke dinding dan lantai. Urutan ini menghapuskan kerosakan pada bahagian yang dibaiki apabila bekerja dengan yang lain. Siling regangan adalah pengecualian: ia dibuat terakhir. Jika anda perlu membuat lantai, kita mulakan dengan meratakan dengan senarai yg panjang lebar. Kami menggunakan kaedah yang menjimatkan - campuran simen-pasir. Apabila boleh, kami menggunakan lantai meratakan sendiri. Mereka lebih mahal, tetapi hasilnya berbaloi. Jika anda akan memasang sistem pemanasan lantai - sudah tiba masanya.

Mari kita mula meratakan dinding. Tempoh kerja, jumlah bahan bergantung pada keadaan permukaan. Anda mungkin memerlukan beberapa lapisan, atau anda boleh mendapatkannya dengan satu lapisan. Dindingnya diselaraskan terutamanya dengan tangan mereka sendiri. Penggunaan penjajaran mesin di apartmen biasa adalah tidak praktikal. Penjajaran manual dilakukan dalam dua cara: visual dan oleh suar. Kami menyelaraskan dinding yang sedang disediakan untuk mengecat dengan suar, yang memastikan kualiti terbaik.

Setelah selesai melepa, kami meneruskan kerja terakhir - dempul. Dempul harus berhati-hati untuk menutup semua penyelewengan, tempat di mana komunikasi berwayar. Akhirnya, kami menyediakan permukaan untuk penamat. Pilihan primer adalah penting - yang berkualiti tinggi akan mengelakkan masalah dengan dempul, lukisan, tampalan. Jika anda akan memasang barang hiasan seperti stuko, lakukan sekarang.

Kemudian kami meneruskan ke jubin dinding. Adalah penting untuk merancang jubin mana di dinding yang akan kami gunakan. Jika boleh, kami membuat gambar rajah pemasangan pada komputer atau melukis di atas kertas. Oleh itu, kami akan mengetahui dengan tepat berapa banyak jubin yang diperlukan, berapa banyak yang perlu dipotong untuk merancang pembelian stok secara munasabah. Pelbagai warna, corak, bahan penamat membolehkan anda menjadikan apartmen itu unik. Sebagai tambahan kepada jubin seramik, mozek hiasan, jubin buluh, unsur 3D dan banyak lagi digunakan pada peringkat ini.

Dekat dengan garisan penamat - sentuhan penting terakhir

Kami memasang paip - semua kereta telah disiapkan lebih awal - dan teruskan untuk meletakkan lantai atau menghias dinding. Kebanyakan pembina lebih suka perintah ini: pertama, mula meletakkan lantai terakhir: lamina, parket, linoleum. Seterusnya, kami terlibat dalam pemasangan pintu dalaman. Kami memilih pintu terlebih dahulu untuk menyediakan, jika perlu, pintu dengan ketinggian dan lebar yang diperlukan. Kami memasang kotak, kami menggantung daun pintu. Kami menutup lantai bersih dengan kerajang dan berurusan dengan dinding. Pilihan mengikut budi bicara anda: lukisan, kertas dinding.

Tidak perlu membetulkan platband dengan segera, lebih baik melakukan ini selepas kami mengecat dinding atau melekatkannya dengan kertas dinding.

Kami melengkapkan proses dengan memasang lampu, suis, soket, membetulkan papan tiang.

Merumuskan - urutan tindakan

Jadi, merumuskan semua petua, kami akan menggariskan urutan kerja pembaikan di apartmen:

1. 1. Kami mempertimbangkan jenis pembaikan yang diperlukan: kosmetik atau utama, kami memilih reka bentuk. Kami melukis lukisan, menunjukkan bahan.
2. 2. Kami mengeluarkan, mengeluarkan perabot dan segala-galanya yang akan mengganggu pembaikan, membongkar unsur-unsur yang tidak perlu di lantai dan dinding.
3. 3. Kami terlibat dalam kerja berdebu: kami mengeluarkan tingkap lama, memasang yang baru, merobohkan partition dan memasang yang baru. Kami membawa komunikasi - pendawaian elektrik, paip untuk menyambung perkakas rumah dan paip.
4. 4. Kerja-kerja penamat:, kami melepa dinding, kami membuat lantai kasar. Kami dempul, primer, meletakkan jubin. Kami membuat lantai yang bersih, menghiasi dinding.
5. 5. Kami memasang paip dan peralatan, menggantung pintu. Kami membaiki alas tiang, platband.

Kami memulakan pembaikan dari bilik yang paling jauh supaya serpihan dan kotoran tidak digunakan pada premis yang dibaiki. Koridor adalah yang terakhir dibaiki. Sampah, bahan binaan dibawa melaluinya dan terdapat risiko besar dinding, lantai dan siling akan rosak secara tidak sengaja. Kami menutup bilik yang dibaiki, menggantung pintu dengan filem pembinaan. Dengan cara ini, kami akan melindungi kemasukan habuk, serpihan, bahan binaan dari premis di mana pembaikan sedang dijalankan.

Pertama sekali, tentukan jenis pengubahsuaian yang anda perlukan: kosmetik atau utama. Selalunya ia berlaku bahawa keinginan untuk melekatkan semula kertas dinding memerlukan penggantian pintu, papan tiang, hiasan siling, dan lain-lain, yang membawa kepada kos yang lebih tinggi, gangguan pada urutan kerja yang betul dan pengubahsuaian berulang. Baik pulih memerlukan perancangan yang teliti, pematuhan ketat kepada proses teknologi dan pelaburan material yang besar. Tentukan dalaman masa depan. Berdasarkan keupayaan kewangan anda, anda boleh membuat projek itu sendiri, atau menjemput pereka yang berpengalaman. Dalam pilihan pertama, anda perlu memberi tumpuan sepenuhnya pada citarasa anda dalam pilihan kertas dinding, jubin, lantai, dan lain-lain, serta mengira jumlah dan jumlah bahan yang diperlukan secara bebas. Pakar akan membantu anda memilih penyelesaian warna yang betul, bahan kemasan moden dan aksesori bergaya mengikut trend fesyen, tetapi projek sedemikian tidak akan murah. Pastikan anda membuat anggaran kasar berdasarkan projek reka bentuk dan sumber kewangan yang tersedia. Kemudian bandingkan kos bahan di kedai perkakasan, pasar, pasar raya besar untuk barangan isi rumah dan pilih tawaran terbaik. Berdasarkan data ini, laraskan anggaran dan nilai asas bahan anda. Anda mungkin perlu membuat pinjaman atau membuat perubahan pada projek jika ia ternyata terlalu mahal. Apabila merancang perbelanjaan, adalah perlu untuk mengambil kira siapa yang akan menjalankan pengubahsuaian apartmen: sendiri atau dengan bantuan pekerja yang diupah. Beberapa jenis kerja yang tidak memerlukan penyediaan khas boleh dilakukan secara bebas, contohnya, menempelkan kertas dinding, meletakkan jubin, memutih siling. Tetapi aktiviti seperti menggantikan pendawaian elektrik, memasang paip, meratakan lantai dan dinding, memasang pintu dan tingkap, dsb., harus diamanahkan kepada pakar. Jika anda memutuskan untuk mengupah kontraktor untuk pembaikan, kaji tawaran di pasaran untuk kerja dan perkhidmatan pembinaan dan kemasan, baca ulasan di Internet dan pilih kontraktor yang telah membuktikan dirinya dengan cara terbaik. Jangan mengejar murah: harga yang rendah boleh bermakna kualiti yang sesuai. Juga, jangan mempercayai syarikat yang berjanji untuk membuat pembaikan dalam masa yang singkat, kerana kemungkinan besar kelajuan dalam kes ini menunjukkan pengabaian peraturan dan peraturan bangunan dan pelanggaran teknologi, dan ini akan memerlukan perubahan semula. . Bergantung pada kekuatan anda sendiri dalam melakukan pembaikan, buat rancangan yang jelas, tentukan urutan kerja. Khususnya, pertama sekali adalah wajar untuk mengemas kini bilik mandi dan tandas, dan terakhir, lorong dan balkoni. Untuk baik pulih besar, mulakan dengan menggantikan pendawaian elektrik, radiator, kemudian ratakan dinding dan lantai, pasang pintu dan tingkap baharu. Seterusnya - menyelesaikan siling, lantai, kertas dinding atau mengecat dinding. Pengubahsuaian pangsapuri bukanlah perniagaan yang mudah dan menyusahkan. Tetapi jika anda mempunyai matlamat, niat yang kukuh terhadap rancangan tertentu, kejayaan adalah terjamin. Perkara utama adalah tidak menyimpang dari laluan yang dimaksudkan dan tidak meregangkan pengubahsuaian pedalaman selama bertahun-tahun.

Selepas membaca cadangan, pembaikan kosmetik boleh dibuat walaupun oleh mereka yang tidak pernah memegang spatula di tangan mereka. Artikel itu ditulis berdasarkan pengalaman peribadi. Jika seorang wanita bukan profesional dapat mengemas kini bilik, maka lebih-lebih lagi anda akan berjaya.

Tidak semua orang mempunyai cara untuk mengupah pasukan pembinaan untuk melakukan pengubahsuaian. Di samping itu, orang yang tidak selalu ditemui pada iklan akan benar-benar melakukan segala-galanya untuk hati nurani mereka. Jika anda tidak memerlukan pengubahsuaian global premis, anda boleh membuat pembaikan kosmetik sendiri. Ini adalah proses yang sangat menyeronokkan dan mudah. Perkara utama ialah membeli semua yang anda perlukan, perhatikan kerja berperingkat, lakukan semuanya dengan berhati-hati dan dengan hati.

Bahan yang diperlukan, alat

Berikut ialah perkara yang anda perlu beli sebelum menghias semula:

• Spatula - lebar dan sempit;
• Primer;
• Dempul (kering atau siap);
• Kertas dinding;
• Jubin siling dan gam untuk mereka;
• Berus rata, kain buruk;
• Papan skirting untuk lantai dan siling;
• Penutup lantai (linoleum, lamina);
• Roller dengan pemegang panjang;
• Kuvet;
• Gam untuk linoleum (jika anda meletakkannya);
• Filem, pita scotch untuk menutup perabot.

Kerja persediaan, pembongkaran kertas dinding

Selepas semua yang tidak perlu dikeluarkan dari bilik, teruskan ke pembongkaran. Koyakkan papan skirting lama dahulu. Jika ia diperbuat daripada kayu, ia adalah mudah untuk mengeluarkannya dengan paku. Jika ini adalah papan skirting plastik pada skru, pemutar skru atau pemutar skru akan membantu.

Jika anda melakukan pembaikan Khrushchev dengan tangan anda sendiri, anda ingin menjimatkan wang, anda boleh meletakkan linoleum di atas lantai. Untuk melakukan ini, gulungkannya, letakkannya dengan bahagian yang salah ke atas, biarkan ia berehat, kemudian sapukan gam, terbalikkannya dan lekatkannya pada pangkalan. Jika lantai tidak rata, anda boleh menggunakan sandaran yang keras seperti papan lapis.

Di bahagian dinding alas lantai, anda akan mengeluarkan wayar, skru pada skru. Kemudian luncurkan pada bahagian atas papan skirting plastik.

• Baca artikel tentang tangan anda sendiri.

Video tentang pembaikan kosmetik dalam 3 hari:

Hari yang baik kepada semua pembaca laman web saya yang sederhana! Topik hari ini sangat penting untuk semua orang yang akan melakukan hiasan sendiri, bunyinya seperti ini - di mana untuk mula membaiki apartmen?

Ia bukan sahaja penting, ia adalah yang paling penting bagi setiap orang yang membuat keputusan untuk melakukan ini. Tanpa memikirkan butiran pelan kerja sebelum ia bermula, anda boleh menjadi kacau teruk. Gambar itu hanyalah salah satu daripada banyak kemungkinan akibat daripada kebodohan tersebut.

Sudah tentu, kita bercakap tentang baik pulih besar-besaran, dan bukan tentang beberapa kertas dinding cetek.

Perancangan

Pelan adalah perkara pertama yang dimulakan dengan pengubahsuaian. Saya ulangi, yang pertama sekali ialah RANCANGAN! Jika anda belum menyusunnya, seratus peratus akibatnya anda akan mempunyai sekumpulan jambs dan, mungkin, lebih daripada sekali anda akan membuat semula sesuatu. Lelaki, anda mesti membayangkan dengan jelas semua peringkat pembaikan, urutan mereka, anda mesti memutuskan di mana perabot dan peralatan akan berdiri, jenis mandi yang akan anda miliki, dan sebagainya! Sudah tentu, anda tidak boleh meramalkan setiap butiran kecil, tetapi menyelamatkan diri anda daripada masalah yang tidak perlu dan membelanjakan puluhan ribu untuk perubahan tidaklah sukar.

Jadi saya seolah-olah telah bekerja di kawasan ini tidak lama dahulu, tetapi saya telah melihat banyak jenis karut. Mahukan beberapa contoh? Tiada masalah. Di sini, di dapur mereka memutuskan untuk menggantung TV di dinding dan membuat soket untuknya ... TV. Sahaja.

Ini bermakna mereka akan menarik kord dari set TV ke saluran keluar terdekat. Di mana dia, by the way?

Dan inilah dia. Dimensi set kepala belum dikira sedikit. Ia masih perkara kecil ... Sesetengah dempul dinding di bawah kertas dinding, dan kemudian tuangkan senarai yg panjang lebar di atas lantai, sambil melakukan dempul sepenuhnya, yang lain membeli tab mandi yang tidak sesuai melalui pintu, yang lain menembusi wayar di dalam dinding ... Pendek kata, terdapat banyak peluang untuk mengacau.

Jadi, lakarkan pelan terperinci apartmen di atas kertas, tanggalkan semua dimensi, kira semua kawasan, tentukan lokasi soket dan suis, pilih perabot mandi dan bilik mandi, dan juga pelajari beberapa artikel yang bagus tentang hiasan untuk mempunyai idea tentang apa yang menanti anda. , tentang urutan peringkat pengubahsuaian apartmen. Juga, pastikan anda mengkaji harga untuk menyelesaikan kerja di bandar anda, supaya lebih mudah untuk merancang belanjawan anda.

Siapa yang akan melakukan ini?

Langkah seterusnya, kita mesti segera dan tidak boleh ditarik balik membuat keputusan - siapa yang akan melakukan pembaikan untuk kita sama sekali: pasukan pakar, Uncle Vasya, atau adakah kita lebih suka pembaikan dengan tangan kita sendiri? Tetapi terdapat halangan kecil - ia tidak akan menyelesaikan semua pembaikan sendiri, bagaimanapun. Maksimum yang perlu anda harapkan ialah kerja-kerja penamat yang bebas dijalankan, iaitu, yang diterangkan pada halaman laman web ini.

Anda lihat, anda tidak boleh menggantikan tukang paip dan juruelektrik yang cekap. Jangan cuba menanam sesuatu di kawasan ini jika anda tidak mempunyai pengalaman. Dengan kemasan yang lebih ringkas, ia membawa lebih sedikit risiko, boleh dikatakan. Oleh itu, dengan cara ini, juruelektrik dan, lebih-lebih lagi, tukang paip mendapat lebih banyak penyudah. Di samping itu, anda tidak akan dapat memasang tingkap sendiri dan meregangkan siling.

Bila dan di mana untuk memulakan pembaikan

Semua ini yang saya maksudkan ialah mandor, juruelektrik dan tukang paip perlu dijemput pada awal-awal lagi. Dan permulaan ini paling sesuai untuk musim bunga. Hakikatnya ialah pada akhir musim panas / awal musim luruh, puncak kerja pembaikan datang, anda mungkin tidak menemui tuan percuma - semua orang akan sibuk. Ia sejuk pada musim sejuk, ia akan menjadi sukar untuk mengudarakan premis, membuang sampah, dll.

Jadi, anda mengupah orang, menerangkan kepada mereka apa yang anda mahu, sebaik-baiknya secara bertulis; kini satu perkara yang diperlukan daripada anda - untuk meninggalkan premis. Jika ini adalah apartmen di bangunan baru, maka tidak akan ada masalah di sini, tetapi jika anda mula mengubah suai perumahan lama, jalan keluar terbaik ialah berpindah ke pangsapuri yang disewa atau tinggal bersama saudara-mara. kenapa? Pertama, dengan cara ini barangan, peralatan, perabot anda tidak akan rosak. Kedua, anda akan hidup dalam keadaan biasa, dan tidak menelan habuk, pasang telinga anda semasa pengisar dan gerudi tukul sedang beroperasi, duduk tanpa cahaya, air dan tandas. Ketiga, jika anda sudah berkahwin dan memutuskan untuk tinggal sepanjang tempoh pengubahsuaian, anda lebih cenderung untuk bercerai. Tiada apa-apa yang merosakkan hubungan seperti pengubahsuaian rumah. Keempat, dengan pemergian anda, anda akan menghilangkan nasihat dan idea bijak anda. Selain itu, mereka akan menyelesaikan kerja dengan lebih cepat tanpa anda.

Tetapi saya ingin menasihati satu perkara: minta juruelektrik dan tukang paip untuk membuat anda pelan pendawaian / paip dengan semua dimensi. Atau buat sendiri rancangan sedemikian. Ini akan menyelamatkan anda daripada kemungkinan kejadian seperti memutuskan wayar di dinding semasa cuba menggantung gambar. Ngomong-ngomong, anda akan berjumpa lagi dengan tuan-tuan ini; anda juga perlu memasang tab mandi, singki, soket, lampu ...

Izinkan saya meringkaskan tempat terbaik untuk memulakan pengubahsuaian:

• penggantian / pemasangan tingkap dan pintu masuk
• penggantian radiator pemanasan
• penggantian / pemasangan paip
• penggantian / pemasangan pendawaian elektrik
• pemasangan komunikasi untuk penyaman udara

Saya fikir ia boleh difahami mengapa semuanya seperti ini. Kerana ia tidak berguna untuk melepa pada mulanya, dan kemudian untuk mencungkil dan memecahkan semuanya. Jika anda tidak mempunyai dana untuk membaiki sepenuhnya seluruh rumah, dan anda memutuskan untuk menyelesaikan bilik satu demi satu, perkara pertama, selepas semua, letakkan tingkap dan radiator biasa di mana-mana (anda tidak mahu membeku di rumah pada musim sejuk ) dan buat bilik air dan tandas. Sudah tentu, tidak ada urutan tindakan sejagat, cuma ini adalah premis yang paling mahal dan kompleks dari segi pengubahsuaian, anda tidak boleh menjimatkannya. Di samping itu, ia adalah bilik yang paling penting dalam kehidupan seharian.

Untuk pembaikan lengkap, urutan tindakan selanjutnya kelihatan seperti ini:

• Kemasan asas premis: senarai yg panjang lebar lantai, melepa dinding, pemasangan struktur papan eternit
• Meletakkan jubin
• Menyelesaikan kerja paip: memasang tab mandi, singki, pengering tuala, tandas, aksesori paip
• Kerja dempul dan kemasan: mengecat, melekatkan kertas dinding, atau papan parket, siling regangan
• Menamatkan kerja elektrik: pemasangan soket, suis, lampu
• Pemasangan pintu
• Pemasangan papan skirting

Tentang simpanan

Anda tahu, ramai orang cenderung berhemat dalam menyelesaikan. Iaitu, mereka boleh membeli sebuah apartmen mahal, memandu Range Rover, bercuti di UAE setiap tahun, tetapi sial, sebaik sahaja pengubahsuaian, mereka mengambil Tajik dan menjimatkan apa-apa sen untuk bahan. Alamak, plat lesen pencuri pada kereta mereka lebih mahal daripada membaikinya! Kemudian sekali lagi mereka membeli dapur untuk setengah juta dan semua itu. Ia hanya dalam darah orang - untuk mengekang wang untuk pembaikan, untuk mengatakan apa-apa tentang rakyat kaya yang kurang berlagak ...

Semua ini pada asasnya salah dan bodoh, kerana pendekatan sedemikian hanya ditakdirkan. Saya memberi jaminan kepada anda bahawa semua siling anda akan retak, apabila anda melihat kualiti lukisan, anda biasanya akan menangis dengan darah, anda akan melihat setiap sambungan kertas dinding, dan anda akan dapat melekatkan jari anda di tempat antara bingkai pintu dan dinding. Dan setiap hari anda akan melihatnya dan menyesalinya. Anda tidak boleh melakukannya dengan murah dan berkualiti tinggi, bagaimana anda tidak menyedarinya?! Benar-benar orang lain tidak faham bahawa orang Tajik, Uzbekistan tidak akan melakukannya dengan teliti, mengapa mereka memerlukannya? Adakah sesiapa yang benar-benar tidak faham bahawa cat murah akan menjadi kuning, kertas dinding murah akan pudar dan lamina yang murah akan bertahan paling lama beberapa tahun?

Pembaikan adalah untuk masa yang lama. Jika anda melakukan semuanya dengan betul, maka anda boleh mengagumi pedalaman selama sekurang-kurangnya sedozen tahun. Dan jika anda melakukannya di satu tempat, maka dalam tempoh sepuluh tahun ini anda perlu membuat semula segala-galanya, mengemas kini, melincirkan, mewarnakan beberapa kali lebih banyak ... Secara peribadi, saya sangat yakin bahawa pembaikan yang baik adalah berbaloi!

Kesimpulan

Ini adalah jawatan yang ternyata, saya harap anda semua faham di mana untuk memulakan pembaikan apartmen. Saya juga berharap dapat menambah motivasi kepada anda. Dua pertiga daripada kejayaan dalam pengubahsuaian bergantung pada rancangan dan pendekatan yang betul, selebihnya - pada kejujuran tukang. Untuk pencuci mulut, untuk motivasi tambahan, berikut adalah gambar lorong dengan perbezaan enam bulan: