Կայքի բաժինները
Խմբագրի ընտրություն.
- Թվերի անկման իրավասու մոտեցման վեց օրինակ
- Ձմեռային բանաստեղծական մեջբերումներ երեխաների համար
- Ռուսաց լեզվի դաս «փափուկ նշան գոյականների ֆշշոցից հետո»
- Առատաձեռն ծառը (առակ) Ինչպես երջանիկ ավարտ ունենալ հեքիաթի առատաձեռն ծառը
- Դասի պլան մեզ շրջապատող աշխարհի վերաբերյալ «Ե՞րբ է գալու ամառը» թեմայով:
- Արևելյան Ասիա. երկրներ, բնակչություն, լեզու, կրոն, պատմություն Լինելով մարդկային ռասաները ցածր և բարձրերի բաժանելու կեղծ գիտական տեսությունների հակառակորդը, նա ապացուցեց ճշմարտությունը.
- Զինվորական ծառայության համար պիտանիության կատեգորիաների դասակարգում
- Մալոկլյուզիան և բանակը Մալոկլյուզիան չի ընդունվում բանակում
- Ինչու եք երազում կենդանի մեռած մոր մասին. երազանքի գրքերի մեկնաբանություններ
- Կենդանակերպի ո՞ր նշանների ներքո են ծնվել ապրիլին.
Գովազդ
Ո՞րն է ընդմիջման կետը և ինչպես հաշվարկել այն: Կառուցապատողի գործունեության ֆինանսական կայունության գնահատման ստանդարտների հաշվարկման կարգի վերաբերյալ հրահանգները հաստատելու մասին |
ԴԱՇՆԱԿԱՆ ԾԱՌԱՅՈՒԹՅՈՒՆ ՖԻՆԱՆՍԱԿԱՆ ՇՈՒԿԱՆԵՐԻ ՀԱՄԱՐ ՊԱՏՎԵՐ գնահատման ստանդարտների հաշվարկման կարգի վերաբերյալ հրահանգները հաստատելու մասին ֆինանսական կայունությունմշակողի գործունեությունը (փոփոխվել է 2009 թվականի դեկտեմբերի 3-ի դրությամբ) ____________________________________________________________________
Ես պատվիրում եմ. Հաստատել կառուցապատողի գործունեության ֆինանսական կայունության գնահատման ստանդարտների հաշվարկման կարգի վերաբերյալ կից հրահանգները: Վերահսկող Գրանցված է Կառուցապատողի գործունեության ֆինանսական կայունության գնահատման ստանդարտների հաշվարկման կարգի հրահանգներՀԱՍՏԱՏՎԱԾ Է I. Ընդհանուր դրույթներ1.1. Սույն Հրահանգը սահմանում է կառուցապատողի գործունեության ֆինանսական կայունության գնահատման ստանդարտների հաշվարկման կարգը՝ պարտավորությունների տրամադրման ստանդարտ, միջոցների նպատակային օգտագործման չափորոշիչ, սահմանաչափի չափանիշ: 1.2. Կառուցապատողի գործունեության ֆինանսական կայունությունը գնահատելու ստանդարտները հաշվարկելու համար անհրաժեշտ տեղեկատվությունը ստեղծվում է նրա տվյալների հիման վրա: հաշվառումև բացահայտվում է ֆինանսական հաշվետվություններում: 1.3. Պարտավորությունների տրամադրման և միջոցների նպատակային օգտագործման ստանդարտների հաշվարկն իրականացվում է եռամսյակը մեկ՝ հաշվետու եռամսյակի վերջին օրվա դրությամբ: II. Կառուցապատողի գործունեության ֆինանսական կայունության գնահատման ստանդարտների հաշվարկման կարգը2.1. Պարտավորությունների ծածկույթի գործակիցը հաշվարկվում է հետևյալ բանաձևով. 2.2. Ֆոնդերի նպատակային օգտագործումը հաշվարկվում է հետևյալ բանաձևով. 2.3. Անմիջական հարաբերակցությունը սահմանվում է որպես երեքից տարիների քանակ վերջին տարիներինկառուցապատողի աշխատանքը, որում տարեկան շահույթի և վնասի հաշվետվության մեջ կառուցապատողը ունի որպես վերջնական ֆինանսական արդյունքգործունեությունը արտացոլում է շահույթը: Փաստաթղթի վերանայում` հաշվի առնելով «...2.3. Զուգահեռության չափանիշը սահմանվում է որպես կառուցապատողի գործունեության վերջին երեք տարուց այն տարիների թիվը, որոնցում շահույթը արտացոլվել է կառուցապատողի տարեկան շահույթի և վնասի հաշվետվության մեջ՝ որպես վերջնական ֆինանսական արդյունք: գործունեությունը…» Աղբյուր. Ռուսաստանի Դաշնության Ֆինանսական շուկաների դաշնային ծառայության 2006 թվականի նոյեմբերի 30-ի N 06-137/pz-n հրամանը (փոփոխվել է 2009 թվականի դեկտեմբերի 3-ին) «Ֆինանսական կայունության գնահատման ստանդարտների հաշվարկման կարգի վերաբերյալ հրահանգները հաստատելու մասին»: կառուցապատողի գործունեության մասին» (գրանցված է Ռուսաստանի Դաշնության Արդարադատության նախարարությունում 2007 թվականի հունվարի 17-ին N 8760)
«Developer's break-even standard» գրքերում2.5.2. Ընդմիջման վերլուծությունՆերդրումային նախագծեր. մոդելավորումից մինչև իրականացում գրքից հեղինակ Վոլկով Ալեքսեյ Սերգեևիչ2.5.2. Ընդմիջման վերլուծություն Բեկորը (օգուտների և ծախսերի միջև հավասարակշռության կետը) նախապայման է բոլոր առևտրային նախագծերի իրականացման համար: Բիզնես պլանի ֆինանսական մասում նպատակահարմար է ներառել ընդմիջման վերլուծություն, որը ցույց է տալիս, թե ինչպես 3.2.3. Հաճախորդ-մշակողի համար հարկԻշխանությունների մասնակցությամբ շինարարություն գրքից. Հաշվապահական հաշվառում և հարկում հեղինակ Անոխինա Ելենա Վլադիմիրովնա3.2.3. Հաճախորդ-մշակողի հարկումը 3.2.3.1. Եկամտահարկ Շինարարություն կազմակերպելու համար հաճախորդ-մշակողին ծառայությունների վաճառքից եկամուտը ճանաչելու կարգը կարգավորվում է Ռուսաստանի Դաշնության հարկային օրենսգրքի 271-րդ հոդվածի 2-րդ կետով և Ռուսաստանի Դաշնության հարկային օրենսգրքի 316-րդ հոդվածի 8-րդ կետով: . Երկարաժամկետ արդյունաբերության համար 30. Հաշվարկային բյուջեներում մուծումների չափորոշիչՊետական և քաղաքային ֆինանսներ գրքից հեղինակ Նովիկովա Մարիա Վլադիմիրովնա30. Հաշվարկային բյուջեներում մուծումների չափորոշիչները Տարածաշրջանային միջբյուջետային փոխանցումների առանձնահատկությունը հետևյալն է. Ռուսաստանի Դաշնության հիմնադիր սուբյեկտի բյուջեն կազմելիս և հաստատելիս, տարածաշրջանային հիմնադրամից սուբսիդիաները բնակավայրերի ֆինանսական աջակցության համար կարող են լինել ամբողջությամբ կամ մասնակի. 16.9. Ընդմիջման վերլուծությունՖինանսներ և վարկ գրքից. Դասախոսության դասընթաց հեղինակ Զագորոդնիկով Սերգեյ ՎիկտորովիչԹեմա 1. Ռուսաստանի Դաշնության ֆինանսական համակարգի և քաղաքականության էությունն ու կառուցվածքը 1.1. Ֆինանսները որպես պատմական և տնտեսական կատեգորիա Պատմականորեն առաջին ֆինանսական հարաբերություններն առաջացել են հասարակության դասակարգերի բաժանման և պետության առաջացման հետ: Պայմաններում 50) բյուջեի ապահովման ֆինանսական ստանդարտըՈւկրաինայի բյուջետային օրենսգրքի գիտական և գործնական մեկնաբանություն գրքից հեղինակ Յարոշենկո Ֆ Օ50) բյուջետային ապահովության ֆինանսական չափորոշիչ` պետության կողմից երաշխավորված ակնհայտ բյուջետային ծախսերի, առաջադրանքի և գործառույթների ֆինանսական ապահովության մակարդակի, որոնք իրականացնում են Ղրիմի Ինքնավար Հանրապետության Նախարարների խորհուրդը, տեղական ինքնակառավարման մարմինները. Մշակողի ճիշտ ընտրությունԱմեն ինչ բնակելի անշարժ գույքի ձեռքբերման և վաճառքի մասին գրքից. Փորձագիտական խորհուրդ հեղինակ Զուբովա Ելենա ԵվգենիևնաՃիշտ ընտրությունկառուցապատող Որպես կանոն, շենքում բնակարանները թանկանում են շինարարության ընթացքում. Հանգիստ շուկայում՝ 30 տոկոսով, ցանկացած շինարարական նախագծում կան ռիսկեր, ուստի սկզբնաշրջանՇինարարության ընթացքում բնակարանները վաճառվում են ավելի էժան, քան մինչև դրա ավարտը։ Գնումներ Ընդմիջման վերլուծությունՎաճառքի բաժնի կառավարում գրքից հեղինակ Պետրով Կոնստանտին ՆիկոլաևիչԱնմիջական վերլուծություն Ներդրումների արդյունավետությունը գնահատելու ևս մեկ տարածված մեթոդ է սահմանաչափի հաշվարկը: ABC-ի ֆինանսական արդյունքների մասին հաշվետվությունը ցույց է տալիս, որ ընդհանուր գործառնական ծախսերը 2010 թվականին կազմել են 940,7 մլն ռուբլի: Եթե ԿԱՌԱՎԱՐՄԱՆԻ ՀԱՄԱԳՈՐԾԱԿՑՈՒԹՅՈՒՆ ՄԱՍՆԱԳԵՏՆԵՐԻ ՀԵՏՔո տունը գրքից հեղինակ Գուրովա Ալեքսանդրա ՍերգեևնաՄԱՍՆԱԳԵՏՆԵՐԻ ՀԵՏ ԿԱՌԱՎԱՐՄԱՆԻ ՀԱՄԱԳՈՐԾԱԿՑՈՒԹՅՈՒՆԸ Այս գլուխը ձեզ կպատմի, թե ինչպես կարելի է կառուցել տուն և այլ շենքեր՝ օգտագործելով ձեր աշխատուժը և փորձը: Մասնագետները պետք է տուն կառուցեն, իսկ կայքի սեփականատերերը պետք է օգնեն նրանց: Բայց լավ, իրավասու օգնական դառնալը խնդիր չէ Մշակողի պարտականություններըհեղինակ Կազակով Յուրի ՆիկոլաևիչԿառուցապատողի պարտականությունները Շինարարության ընդհանուր կառավարումն իրականացնում է շինթույլտվություն ստացած անձը՝ կառուցապատողը: Կառուցապատողի հիմնական պարտականությունները որոշվում են գործող օրենսդրությամբ Մշակողի (հաճախորդի) տեխնիկական հսկողությունThe Foreman's Universal Reference Book գրքից: Ժամանակակից շինարարությունը Ռուսաստանում Ա-ից մինչև Զ հեղինակ Կազակով Յուրի ՆիկոլաևիչԿառուցապատողի (հաճախորդի) տեխնիկական հսկողությունը Շինարարության կառուցապատողի (հաճախորդի) տեխնիկական հսկողությունը ենթադրում է. ստուգում, թե արդյոք կապալառուն ունի որակի փաստաթղթեր (որոշ դեպքերում վկայականներ) նյութերի, արտադրանքի և Ընտրելով ծրագրավորող ընկերությունհեղինակ Բիրյուկով Բորիս ՄիխայլովիչԿառուցապատող ընկերության ընտրությունը Առաջնային շուկայում բնակարանները քաղաքացիները գնում են, որպես կանոն, կառուցապատող ընկերությունից: Ընդ որում, առքուվաճառքի գործընթացը տևում է մեկ կամ երկու տարի, իսկ երբեմն շատ ավելի երկար՝ կապված քաղաքացիներից միջոցներ ներգրավելու հետ և Բնակարանի ընդունում կառուցապատողիցԲնակարանի սեփականատիրոջ, անշարժ գույքի գործակալի, տան գնորդի ամբողջական իրավական ուղեցույց գրքից հեղինակ Բիրյուկով Բորիս ՄիխայլովիչԿառուցապատողից բնակարանի ընդունում Կառուցապատողի կողմից ընդհանուր շինարարական օբյեկտի փոխանցումը և համատեղ շինարարության մասնակցի կողմից այն ընդունումը կատարվում է համաձայն կողմերի ստորագրված փոխանցման ակտի կամ փոխանցման այլ փաստաթղթի (Օրենքի 8-րդ հոդվածի 1-ին կետ). 214-FZ): Ո՞րն է «կոմունալ սպառման ստանդարտը»:Ինչպես հասկանալ բնակարանային և կոմունալ ծառայությունները և չգերավճարել գրքից հեղինակ Շեֆել Օլգա ՄիխայլովնաԻ՞նչ է «սպառման ստանդարտը» կոմունալ ծառայություններ«? ? ջրի, գազի կամ այլ ռեսուրսների միջին ծավալը, որն օգտագործում է մեկ անձը մեկ ամսվա ընթացքում Կոմունալ ծառայությունների սպառման չափորոշիչն է կոմունալ ռեսուրսներ, ինչը, ըստ իշխանությունների, միջին է Գրելու ստանդարտԱնմաքուր բանականության քննադատություն գրքից հեղինակ Սիլաև Ալեքսանդր ՅուրիևիչԳրողի չափանիշ Չգիտես ինչու, համարվում է, որ գրողը, եթե նա «լավ է», «իրական» և այլն, պետք է դուր գա ինքնաբուխ ընդունված հանդիսատեսի առնվազն կեսին: Ոնց որ համարվում է - իբր լռելյայն։ Որպեսզի մարդիկ իրենք ասեն՝ իրենց դուր է գալիս։ Ի՞նչ է նշանակում «հավանել»: Պրիմիտիվ՝ որպես ստանդարտԺլոբոլոգիա գրքից հեղինակ Վոդիչկա ԳուստավԸնդունել որպես նորմ Պարզունակ, վայրի, անհայտ վարքագիծ, որի դեպքում ամուսնությունը նորմատիվ է: Ամուսնության մտավոր հետընթացն ունի իր բացատրությունը. Զանգվածային «հարբեցողության» քաղաքակրթական արշավներին բաժանորդագրվելու կարիք չկա. 23-րդ հոդվածի 4-րդ կետ Դաշնային օրենք 2004 թվականի դեկտեմբերի 30-ի թիվ 214-FZ «Բազմաբնակարան շենքերի և այլ անշարժ գույքի ընդհանուր շինարարությանը մասնակցելու մասին...» սահմանում է, որ Ռուսաստանի Դաշնության կառավարությունը պետք է սահմանի չափորոշիչներ կառուցապատողի գործունեության ֆինանսական կայունությունը գնահատելու համար: Ստանդարտների փոփոխությունները կատարվել են Ռուսաստանի Դաշնության Կառավարության որոշմամբ, և դրանք ուժի մեջ են մտնում 2007 թվականի հունվարի 1-ից: Ստանդարտների տեսակները Կառուցապատողի գործունեության ֆինանսական կայունության գնահատումն իրականացվում է երեք ստանդարտների համաձայն՝ պարտավորությունների անվտանգություն, միջոցների նախատեսվող օգտագործում և սահմանաչափ: Ինչպե՞ս են հաշվարկվում ստանդարտները: Պարտավորությունների ծածկույթի ստանդարտը որոշվում է կառուցապատողի ակտիվների գումարը բաժանելով ընդհանուր շինարարությանը մասնակցության պայմանագրերով նրա պարտավորությունների չափով: Ստացված արժեքը պետք է լինի առնվազն 1: Ստանդարտը հաշվարկվում է եռամսյակը մեկ: Օրինակ 1 «Ստրոյտել» ՍՊԸ-ն ունի 5,000,000 ռուբլի արժողությամբ ակտիվներ: Համատեղ շինարարությանը մասնակցության պայմանագրերով ստանձնած պարտավորությունների չափը՝ 4,000,000 ռուբլի: Պարտավորությունների ծածկույթի գործակիցը հավասար է. Սա համապատասխանում է Ռուսաստանի Դաշնության Կառավարության կողմից սահմանված ստանդարտին: Ֆոնդերի նպատակային օգտագործման ստանդարտը որոշվում է կառուցապատողի շինարարությանը չվերաբերվող ակտիվների գումարը բաժանելով նրա պարտավորությունների ընդհանուր գումարի վրա, բացառությամբ համատեղ շինարարությանը մասնակցության պայմանագրերով նախատեսված պարտավորությունների: Ստացված ցուցանիշը չպետք է գերազանցի 1-ը: Ստանդարտը հաշվարկվում է եռամսյակը մեկ: Օրինակ 2 «Ստրոյտել» ՍՊԸ-ն ունի 1,000,000 ռուբլու չափով շինարարության հետ կապ չունեցող ակտիվներ: իսկ պարտավորությունների ընդհանուր գումարը, բացառությամբ համատեղ շինարարությանը մասնակցելու պայմանագրերով նախատեսված պարտավորությունների, կազմում է 2,000,000 ռուբլի: Ֆոնդերի նպատակային օգտագործման ստանդարտը հավասար է. 1,000,000 ռուբ. 2,000,000 ռուբ. = 0,5. Սա համապատասխանում է Ռուսաստանի Դաշնության Կառավարության պահանջներին: Ընդմիջման չափանիշը սահմանվում է որպես այն տարիների թիվը, որը հիմնված է ծրագրավորողի գործունեության վերջին երեք տարիների վրա, որից հետո կորուստներ չեն եղել: Այն պետք է լինի առնվազն մեկ տարի մշակողի գործունեության վերջին երեք տարուց: Այս ստանդարտը հաշվարկվում է տարեկան: Օրինակ 3 «Ստրոյտել» ՍՊԸ-ի գործունեության վերջին երեք տարիների ընթացքում արդյունքների հիման վրա ֆինանսական տարիներկու տարվա ընթացքում կորուստներ չեն եղել, ինչը լիովին համապատասխանում է Ռուսաստանի Դաշնության կառավարության պահանջներին։ Կարգավորման պահանջներին չհամապատասխանելը Մշակողը, ով անտեսում է Ռուսաստանի Դաշնության Կառավարության կողմից սահմանված գործունեության ֆինանսական կայունության չափանիշները, ենթակա է պատժամիջոցների, որոնք նախատեսված են թիվ 214-FZ օրենքի 23-րդ հոդվածի 7-րդ կետով: Այս դեպքում վերահսկիչ մարմինը (Ռուսաստանի Դաշնության հիմնադիր սուբյեկտի լիազորված գործադիր մարմինը) իրավունք ունի դիմել արբիտրաժային դատարան՝ որոշ ժամկետով կասեցնելու դիմումով կառուցապատողի գործունեությունը, որը կապված է մասնակիցներից միջոցներ հայթայթելու հետ: բազմաբնակարան շենքերի կամ այլ անշարժ գույքի օբյեկտների կառուցման (ստեղծման) ընդհանուր շինարարությունում. Միջոցների նվազագույն չափը Ռուսաստանի Դաշնության կառավարությունը պատրաստում էր «Կառուցապատողների սեփական միջոցների նվազագույն արժեքի պահանջների և այդ միջոցների հաշվարկման կարգի մասին» որոշման նախագիծը։ Նվազագույն արժեքըՄշակողի սեփական միջոցները պետք է կազմեին առնվազն 1,000,000 ռուբլի: Կառուցապատողի սեփական միջոցների չափը որոշվում է որպես հաշվեկշռի «Կապիտալ և պահուստներ» բաժնի հանրագումարը հաշվետու ամսաթվի դրությամբ: Սակայն 2006 թվականի հուլիսի 18-ի թիվ 111-FZ դաշնային օրենքը փոփոխել է 2007 թվականի հունվարի 1-ից ուժի մեջ մտած թիվ 214-FZ օրենքի 23-րդ հոդվածը, որի համաձայն «կառուցապատողի սեփական միջոցների չափի» հայեցակարգը. բացառված էր։ Նոր հրատարակությունը պահպանում է մշակողի գործունեության «ֆինանսական կայունության գնահատման չափանիշների» հայեցակարգը: Դիմում Հրահանգներ Փոփոխություններով և լրացումներով՝I. Ընդհանուր դրույթներ 1.1. Սույն Հրահանգը սահմանում է կառուցապատողի գործունեության ֆինանսական կայունության գնահատման ստանդարտների հաշվարկման կարգը՝ պարտավորությունների տրամադրման ստանդարտ, միջոցների նպատակային օգտագործման չափորոշիչ, սահմանաչափի չափանիշ: Համաձայն 2004 թվականի դեկտեմբերի 30-ի N 214-FZ դաշնային օրենքի 2-րդ հոդվածի 1-ին կետի «Բազմաբնակարան շենքերի և այլ անշարժ գույքի օբյեկտների համատեղ շինարարությանը մասնակցելու և Ռուսաստանի Դաշնության որոշ օրենսդրական ակտերում փոփոխություններ կատարելու մասին» ծրագրավորողը. հասկացվում է որպես իրավաբանական անձ, անկախ իր կազմակերպական իրավական ձևից, որը տիրապետում կամ վարձակալում է հողամաս և միջոցներ է ներգրավում ընդհանուր շինարարության մասնակիցներից՝ դրա վրա բազմաբնակարան շենքերի և (կամ) այլ անշարժ գույքի կառուցման (ստեղծման) համար: հողամաս, բացառությամբ արտադրական օբյեկտների, ստացված շինարարության թույլտվության հիման վրա. 1.2. Կառուցապատողի գործունեության ֆինանսական կայունությունը գնահատելու ստանդարտները հաշվարկելու համար անհրաժեշտ տեղեկատվությունը ստեղծվում է նրա հաշվապահական տվյալների հիման վրա և բացահայտվում ֆինանսական հաշվետվություններում: Ակտիվների և պարտավորությունների վերլուծական հաշվառումը պետք է ապահովի, որ կառուցապատողը ստանա անհրաժեշտ տեղեկատվություն ընդհանուր շինարարության և ընդհանուր շինարարության պայմանագրերի յուրաքանչյուր մասնակցի համար՝ կապված բազմաբնակարան շենքերի կառուցման (ստեղծման) ընդհանուր շինարարության մասնակիցների միջոցների (ներառյալ բնակարանային վկայագրերի) հայթայթման հետ: կամ) այլ անշարժ գույք՝ կառուցապատողի՝ գրավադրված համարվող ակտիվների, համատեղ շինարարության մասնակիցների նկատմամբ կառուցապատողի պարտավորությունների և կառուցապատողի նկատմամբ համատեղ շինարարության մասնակիցների՝ պայմանագրով սահմանված ժամկետում վճարումներ կատարելու պարտավորությունների վերաբերյալ. ավարտից հետո վճարել բնակելի տարածքների համար և ճանաչել վաճառքից ստացված հասույթը: 1.3. Պարտավորությունների տրամադրման և միջոցների նպատակային օգտագործման ստանդարտների հաշվարկն իրականացվում է եռամսյակը մեկ՝ հաշվետու եռամսյակի վերջին օրվա դրությամբ: Անմիջական չափանիշը հաշվարկվում է տարեկան օրացուցային տարվա վերջին օրվա դրությամբ: II. Կառուցապատողի գործունեության ֆինանսական կայունության գնահատման ստանդարտների հաշվարկման կարգը 2.1. Պարտավորությունների ծածկույթի գործակիցը հաշվարկվում է հետևյալ բանաձևով. A H1 = -----, O A-ն ծրագրավորողի ակտիվների արժեքն է. O - ընդհանուր շինարարության մասնակիցների նկատմամբ կառուցապատողի պարտավորությունների չափը: Այս դեպքում կառուցապատողի պարտավորությունները համատեղ շինարարության մասնակցի նկատմամբ որոշվում են՝ ելնելով համատեղ շինարարությանը մասնակցելու պայմանագրի գնից: 2.2. Ֆոնդերի նպատակային օգտագործումը հաշվարկվում է հետևյալ բանաձևով. A n H2 = -----, Դ Կառուցապատողի ակտիվների արժեքը, որոնք կապված չեն շինարարության հետ, ներառյալ հետևյալ ցուցանիշների հանրագումարը. վճարումներ, որոնց համար սպասվում են հաշվետու ամսաթվից հետո 12 ամսվա ընթացքում, ներառյալ գնորդները և հաճախորդները), կարճաժամկետ ֆինանսական ներդրումներ՝ հանած անավարտ շինարարության ակտիվների արժեքը և ընդհանուր շինարարության մասնակիցների միջոցները, որոնք տրամադրվում են հետաձգված վճարով. Դ - կառուցապատողի երկարաժամկետ և կարճաժամկետ պարտավորությունների ընդհանուր գումարը, բացառությամբ համատեղ շինարարությանը մասնակցության պայմանագրերով նախատեսված պարտավորությունների: 2.3. Անմիջական ստանդարտը սահմանվում է որպես ծրագրավորողի գործունեության վերջին երեք տարում այն տարիների թիվը, որոնցում շահույթը արտացոլվել է կառուցապատողի տարեկան եկամուտների հաշվետվությունում՝ որպես գործունեության վերջնական ֆինանսական արդյունք:
Անմիջական կետը ցույց է տալիս ցանկացած առևտրային նախագծի արդյունավետությունը, քանի որ ներդրողը պետք է իմանա, թե երբ նախագիծը վերջապես կվճարի, որքան է ռիսկի մակարդակը իր ներդրումների համար: Նա պետք է որոշի՝ ներդնե՞լ նախագծում, թե՞ ոչ, իսկ անկման կետի հաշվարկն այս դեպքում կարևոր դեր է խաղում։ Ո՞րն է ընդմիջման կետը և ի՞նչ է դա ցույց տալիս:Ընդմիջեք ( ընդմիջման կետ – BEP) – վաճառքի ծավալը, որի դեպքում ձեռնարկատիրոջ շահույթը զրո է: Շահույթը եկամտի (TR – ընդհանուր եկամուտ) և ծախսերի (TC – ընդհանուր ծախսերի) տարբերությունն է: Ընդմիջման կետը չափվում է բնական կամ դրամական արտահայտությամբ. Այս ցուցանիշը օգնում է որոշել, թե որքան ապրանք պետք է վաճառվի (կատարված աշխատանք, մատուցված ծառայություններ)՝ հավասարեցնելու համար: Այսպիսով, անկման կետում եկամուտները ծածկում են ծախսերը։ Անմիջական կետը գերազանցելու դեպքում ընկերությունը շահույթ է ստանում, եթե սահմանային կետը չի հասնում, ընկերությունը կրում է վնասներ: Կարևոր է որոշել ձեռնարկության BEP արժեքը ֆինանսական կայունությունընկերություններ։ Օրինակ, եթե BEP-ի արժեքը բարձրանում է, դա կարող է վկայել շահույթ ստանալու հետ կապված խնդիրների մասին: Բացի այդ, BEP-ը փոխվում է հենց ձեռնարկության աճով, ինչը պայմանավորված է շրջանառության աճով, վաճառքի ցանցի ստեղծմամբ, գների փոփոխություններով և այլ գործոններով: Ընդհանուր առմամբ, ձեռնարկության ընդմիջման կետի հաշվարկը հնարավորություն է տալիս.
Ինչպես հաշվարկել ձեր ընդմիջման կետըՆախքան անկման կետը գտնելը, նախ պետք է հասկանալ, թե որ ծախսերն են ֆիքսված և որոնք են փոփոխական, քանի որ դրանք հաշվարկի համար պարտադիր բաղադրիչներ են, և կարևոր է դրանք ճիշտ բաժանել: Մշտականները ներառում են` ամորտիզացիոն պահումներ, վարչական և ղեկավար անձնակազմի հիմնական և լրացուցիչ աշխատավարձեր (նվազումներով), վարձավճար և այլն: Փոփոխականները ներառում են՝ հիմնական և Լրացուցիչ նյութեր, բաղադրիչներ, կիսաֆաբրիկատներ, վառելիք և էներգիա տեխնոլոգիական կարիքների համար, հիմնական աշխատողների հիմնական և լրացուցիչ աշխատավարձերը (հանումներով) և այլն։ Ֆիքսված ծախսերը կախված չեն արտադրության և վաճառքի ծավալիցև գործնականում ժամանակի ընթացքում չեն փոխվում: Ֆիքսված ծախսերի փոփոխության վրա կարող են ազդել հետևյալ գործոնները՝ ձեռնարկության կարողությունների (արտադրողականության) աճ/նվազում, արտադրական արտադրամասի բացում/փակում, վարձավճարի բարձրացում/նվազում, գնաճ (փողի արժեզրկում) և այլն։ Փոփոխական ծախսերը կախված են արտադրության ծավալիցև փոփոխվում է ծավալի փոփոխությամբ: Ըստ այդմ, որքան մեծ է արտադրության և վաճառքի ծավալը, այնքան մեծ է փոփոխական ծախսերի չափը: Կարևոր. Արտադրության միավորի համար փոփոխական ծախսերը չեն փոխվում արտադրության ծավալի փոփոխության հետ: Արտադրության միավորի համար փոփոխական ծախսերը պայմանականորեն հաստատուն են։ Հաշվարկի բանաձևԳոյություն ունի անկման կետի հաշվարկման երկու բանաձև՝ ֆիզիկական և դրամական արտահայտությամբ:
BEP=FC/(P-AVC) IN այս դեպքումՀաշվարկի արդյունքները կհանգեցնեն վաճառքի կրիտիկական ծավալի ֆիզիկական առումով:
Նախ, դուք պետք է հաշվարկեք սահմանային եկամտի հարաբերակցությունը (սահմանային եկամտի մասնաբաժինը եկամտի մեջ), քանի որ այս ցուցանիշը օգտագործվում է դրամական արտահայտությամբ և սահմանային եկամուտով անկման կետը հաշվարկելիս: Սահմանային եկամուտը (MR – սահմանային եկամուտ) հայտնաբերվում է որպես եկամտի և փոփոխական ծախսերի տարբերություն: Քանի որ մեկ միավորի եկամուտը գինն է (P=TR/Q, որտեղ Q-ը վաճառքի ծավալն է), ներդրման մարժան կարող է հաշվարկվել որպես միավորի գնի և փոփոխական ծախսերի տարբերություն: Սահմանային եկամտի հարաբերակցությունը հաշվարկվում է հետևյալ բանաձևով. կամ (եթե MR-ը հաշվարկվում է գնի հիման վրա). Ներդրումների մարժան հարաբերակցությունը հաշվարկելու համար վերը նկարագրված երկու բանաձևերը կհանգեցնեն նույն արդյունքին: Դրամական արտահայտությամբ անկման կետը (այս ցուցանիշը կոչվում է նաև «շահութաբերության շեմ») հաշվարկվում է հետևյալ բանաձևով. BEP=FC/KMR Այս դեպքում հաշվարկի արդյունքները կհանգեցնեն եկամտի կրիտիկական մեծության, որի դեպքում շահույթը կլինի զրո: Ավելի մեծ պարզության համար անհրաժեշտ է հաշվի առնել կոնկրետ օրինակներհաշվարկելով ընդմիջման կետը տարբեր տեսակներկազմակերպությունները։ Խանութի համար սահմանաչափը հաշվարկելու օրինակԱռաջին օրինակում մենք կհաշվարկենք առևտրային ձեռնարկության՝ հագուստի խանութի անկման կետը: Ձեռնարկության առանձնահատկություններն այնպիսին են, որ անտեղի է ֆիզիկական առումով անկման կետը հաշվարկելը, քանի որ ապրանքների տեսականին լայն է, գները տարբեր են ապրանքային տարբեր խմբերի համար: Ցանկալի է հաշվարկել անկման կետը դրամական արտահայտությամբ: մաս հաստատուն ծախսերԽանութի շահագործման հետ կապված ներառում են.
Աղյուսակում ներկայացված են հաստատուն և փոփոխական ծախսերի չափերը: Այս դեպքում մենք կվերցնենք ֆիքսված ծախսերի գումարը, որը հավասար է 300,000 ռուբլի: Եկամուտը 2,400,000 ռուբլի է: Փոփոխական ծախսերի գումարը, որը ներառում է ապրանքների գնման գները, կկազմի 600,000 ռուբլի: Սահմանային եկամուտը հավասար է՝ MR=2400000-600000=1800000 ռուբլի Եկամտի սահմանային գործակիցը հավասար է՝ K MR = 1800000/2400000 = 0,75 Ընդմիջման կետը կլինի՝ BEP=300,000/0,75=400,000 ռուբլի Այսպիսով, խանութը ստանալու համար անհրաժեշտ է վաճառել 400 000 ռուբլի արժողությամբ հագուստ զրոյական շահույթ. 400,000 ռուբլիից ավելի բոլոր վաճառքները կբերեն շահույթ: Խանութն ունի նաև 1 800 000 ռուբլի ֆինանսական ուժի մարժա։ Ֆինանսական հզորության սահմանը ցույց է տալիս, թե խանութը որքանով կարող է նվազեցնել եկամուտը և չմտնել կորուստների գոտի: Ձեռնարկության համար սահմանաչափի հաշվարկման օրինակԵրկրորդ օրինակում մենք կհաշվարկենք ձեռնարկության անկման կետը: Փոքր և միջին արդյունաբերական ձեռնարկություններհաճախ արտադրում է միատարր ապրանքներ մոտավորապես նույն գներով (այս մոտեցումը նվազեցնում է ծախսերը):
Ընդմիջման կետը հավասար կլինի. BEP=300000/(400-320)=3750 հատ. Այսպիսով, ընկերությանը պետք է արտադրի 3750 միավոր՝ հավասարեցնելու համար: Արտադրության և վաճառքի այս ծավալը գերազանցելը կբերի շահույթի։
Ընդմիջման կետի աղյուսակՊարզության համար մենք ցույց կտանք, թե ինչպես կարելի է հաշվարկել ընդմիջման կետը (օրինակ գրաֆիկի վրա): Դուք պետք է գծեք եկամտի գիծ, ապա փոփոխական ծախսերի գիծ (թեք գիծ) և ֆիքսված ծախսեր (ուղիղ): Հորիզոնական առանցքը վաճառքի/արտադրության ծավալն է, իսկ ուղղահայացը` ծախսերն ու եկամուտը դրամական արտահայտությամբ: Այնուհետև անհրաժեշտ է ավելացնել փոփոխականները և հաստատուն ծախսեր, ստանալով համախառն ծախսերի գիծը։ Գրաֆիկի անկման կետը եկամտի գծի հատման կետն է համախառն ծախսերի գծի հետ: Մեր գծապատկերում այս կետը հավասար է վաճառքի ծավալի 40%-ին: Տուբերկուլյոզից ստացված եկամուտը սահմանային կամ կրիտիկական եկամուտ է, իսկ վաճառքի ծավալը, համապատասխանաբար, վաճառքի շեմ կամ կրիտիկական ծավալ է: Դուք կարող եք ինքնուրույն հաշվարկել ընդմիջման կետը (բանաձևեր և գրաֆիկներ) Excel-ում՝ ներբեռնելով ֆայլը (16 կԲ): եզրակացություններԸնդհանրապես, ընդմիջման կետը ծայրահեղ է կարևոր ցուցանիշարտադրության և վաճառքի ծավալները պլանավորելիս. Այս ցուցանիշը նաև թույլ է տալիս հասկանալ ծախսերի և եկամտի հարաբերությունները և որոշումներ կայացնել ապրանքների (աշխատանքների, ծառայությունների) գների փոփոխության վերաբերյալ: Այս ցուցանիշը անհրաժեշտ է ցանկացած բիզնեսում և գնահատելիս ներդրումային նախագիծռազմավարական մակարդակում որոշումներ կայացնելու համար։ Տեսանյութ, թե ինչպես ներգրավել ներդրող, ձեզ հարկավոր է ցույց տալ BEP-ի հաշվարկը.
|
Հանրաճանաչ:
Աֆորիզմներ և մեջբերումներ ինքնասպանության մասին![]() |
Նոր
- Ձմեռային բանաստեղծական մեջբերումներ երեխաների համար
- Ռուսաց լեզվի դաս «փափուկ նշան գոյականների ֆշշոցից հետո»
- Առատաձեռն ծառը (առակ) Ինչպես երջանիկ ավարտ ունենալ հեքիաթի առատաձեռն ծառը
- Դասի պլան մեզ շրջապատող աշխարհի վերաբերյալ «Ե՞րբ է գալու ամառը» թեմայով:
- Արևելյան Ասիա. երկրներ, բնակչություն, լեզու, կրոն, պատմություն Լինելով մարդկային ռասաները ցածր և բարձրերի բաժանելու կեղծ գիտական տեսությունների հակառակորդը, նա ապացուցեց ճշմարտությունը.
- Զինվորական ծառայության համար պիտանիության կատեգորիաների դասակարգում
- Մալոկլյուզիան և բանակը Մալոկլյուզիան չի ընդունվում բանակում
- Ինչու եք երազում կենդանի մեռած մոր մասին. երազանքի գրքերի մեկնաբանություններ
- Կենդանակերպի ո՞ր նշանների ներքո են ծնվել ապրիլին.
- Ինչու՞ եք երազում փոթորիկի մասին ծովի ալիքների վրա: