Odjeljci stranice
Izbor urednika:
- Partizanski pokret u Domovinskom ratu 1812
- Staljin je postavljen za glavnog zapovjednika sovjetske vojske
- Drevni suveren. III. Suveren i njegov dvor. Dioklecijan: Quae fuerunt vitia, mores sunt - Ono što su bili poroci sada je ušlo u običaje
- Reforma reda u Rusiji
- Gerilsko ratovanje: povijesni značaj
- Rođendan sovjetske garde
- O povijesnoj situaciji prije bitke kod Borodina
- Tajni ured Šiškovskog
- Značenje imena Yasmina u povijesti
- Zašto se Bager sanja u snu, knjiga snova vidjeti Bager što to znači?
Oglašavanje
Kako izgraditi aneks. Dogradnja okvira do kuće. Početak - donja tračnica i produžni pod |
Ako želite, možete samostalno izgraditi verandu za ljetnu rezidenciju bez uključivanja profesionalnih graditelja. Da biste to učinili, morate se upoznati s osnovnim načelima izgradnje konstrukcija i pripremiti se potrebni materijali... Neki vlasnici seoskih kuća stvaraju verandu ne samo za opuštanje, već i za povećanje toplinske izolacije. PlaniranjeDa biste izgradili pouzdanu verandu, morate razmišljati o nekoliko važnih čimbenika:
Čak i ako ste točno odlučili što želite vidjeti kao rezultat i izradili plan, bolje je uskladiti ga s profesionalnim dizajnerom koji može ukazati na učinjene pogreške. Vrijedno je razmisliti na koju stranu kuće je najbolje pričvrstiti dodatnu sobu i hoće li to biti prolazna ili ne. Značajke drvenih nastavakaNakon što su pogledali fotografije ljetnih verandi u zemlji, mnogi vlasnici seoskih kuća odabiru stablo, jer je to tradicionalni materijal i ima nižu cijenu. Da biste cijenili ovaj materijal, vrijedi razmotriti njegove prednosti i nedostatke. Prednosti drvene verande:
No, osim navedenih prednosti, materijal ima i nedostatke. Jedna od njih je opasnost od požara. Ako će vlasnik kuće graditi mangal, tada je za to potrebno uzeti u obzir mnogo sitnica i potrošiti dodatna sredstva. Važno! Svi drveni elementi trebaju obraditi posebne formulacije i stalna njega tijekom rada. U suprotnom se nastavak počinje polako urušavati. Materijal se raspada zbog utjecaja:
Značajke proširenja od opekeJedna od značajnih prednosti verande od opeke je da ovaj materijal omogućuje održavanje hladnog zraka ljeti, što vlasnicima kuće omogućuje da uživaju u odmoru čak iu najtoplijim danima. Također, proširenje ne treba stalno održavanje. Nakon završetka završnih radova, možete zaboraviti na rad s ovim materijalom dugo vremena. Ako napravite temeljitu izolaciju ovog dijela kuće, onda zidovi od opeke može održavati ugodnu unutarnju temperaturu čak i u najhladnijim danima. Ali vrijedi zapamtiti da se dvostruko staklo mora ugraditi za zimsku verandu. Ako govorimo o nedostacima koje ima struktura od opeke, onda je vrijedno spomenuti velika težina konstrukcije. Zbog toga je potrebno izgraditi čvrste i teške temelje, što zahtijeva znatna ulaganja. Izrada nadogradnje od polikarbonataPolikarbonat se ne koristi tako često kao cigla i drvo, ali to je materijal koji vam omogućuje stvaranje jeftinog i laganog dodatka seoskoj kući. Ima sljedeće prednosti:
Zbog ovih karakteristika, takav je materijal prikladan čak i za zimsku verandu, koja će poslužiti zimski vrt... Ali u isto vrijeme, polikarbonat ima i nedostatke. Jedan od glavnih nedostataka je brzo zagrijavanje materijala, zbog čega je vrlo teško biti na verandi u vrućim ljetnim danima bez dobre ventilacije. TemeljPrilikom izgradnje verande u zemlji, čija se fotografija može vidjeti u nastavku, koristi se trakasti temelj. Ali pri odabiru baze za proširenje potrebno je uzeti u obzir značajke buduće konstrukcije i odabrati najviše prikladna opcija... Prilikom podizanja drvene verande, na primjer, možete izgraditi stupasti temelj. Izbor ovisi o:
Mnogi su zainteresirani za pitanje - je li potrebno vezati bazu verande na temelj kuće? Ovisi o tome na kakvom se tlu struktura nalazi. Nakon što sam pogledao fotografiju seoske kuće s potkrovljem i verandom, možete vidjeti da se proširenje može podići ili zajedno s glavnom konstrukcijom, ili zasebno. Najčešće se gradi stupasti temelj, stoga ga treba detaljnije razmotriti. Ova je opcija prikladna za izgradnju drvenih verandi, čija težina ne zahtijeva tešku podlogu. Za izradu temelja potrebno je koristiti stupove od opeke ili armiranog betona koji se postavljaju pješčani jastuk... Na njih se stavljaju drvene trupce a zatim se postavlja pod. Izoliran je u zimskim verandama. Prilikom gradnje takvog produžetka od drva, morate imati na umu da ovaj materijal treba poseban premaz koji će ga zaštititi od vlage i drugih nepovoljnih čimbenika. Zidovi verandePrilikom gradnje drvene konstrukcije treba obratiti pozornost na izgradnju zidova. Obično se drveni okvir izrađuje od šipke, koja se, po želji, može obložiti i izolirati tako da se veranda može koristiti u zimsko vrijeme... Svi stalci i drugi elementi izrađeni od drveta zahtijevaju obradu posebnim zaštitnim spojevima. Za pričvršćivanje na zid glavne konstrukcije moraju se koristiti sidreni vijci. Nakon postavljanja regala, oni su pričvršćeni gornjim remenom. Važno! Prilikom pričvršćivanja rogova, njihovi gornji krajevi moraju se dovesti pod krov kuće i spojiti na vodoravnu gredu koja prolazi ispod rampe. Izbor određenog tipa zidovi ovise samo o preferencijama vlasnika kuće. Ako se treba graditi ljetna opcija verande, onda se uopće ne mogu graditi, izgradivši samo ogradu. U slučaju kada želite dobiti sobu koja je udobna zimi, trebali biste napraviti dobra izolacija ili umjesto zidova stavite velike duple stakla, kako bi gosti mogli promatrati prekrasan zimski krajolik. Krovna konstrukcijaKrov verande je ravan i za pokrivanje je najbolje koristiti materijal koji je korišten u izgradnji kuće. Podna obloga može biti kontinuirana ili razmaknuta. Ovisi o vrsti verande. Ako je zima, onda se ploče polažu blizu, a ako ne - u intervalima. Ali vrijedi zapamtiti da to također ovisi o vrsti korištenog materijala. Primjer je krovni filc, koji je najbolje pribiti na daske koje dobro priliježu. Prije upotrebe bilo kojeg premaza, prvo morate razumjeti značajke njegovog pričvršćivanja. Ako se, na primjer, koristi fleksibilni pokrov, tada ga treba preklopiti duž donjeg ruba letvice za oko 10 cm.Kada se koristi škriljevac, tada se pri polaganju mora promatrati ispravan slijed kako bi se spriječilo prodiranje vlage. Uređenje verandeNakon što je struktura potpuno spremna, morate je početi ukrašavati. U ovom trenutku mnogi vlasnici seoskih kuća ne mogu odlučiti što točno žele. Da biste dobili ideju o tome koji će dizajn biti bolji, vrijedi pogledati fotografiju koja pokazuje kako opremiti verandu u zemlji. Najpopularnije opcije su:
Prva opcija je prikladna za male prostore, jer pomaže vizualno proširiti prostor i dodati svjetlost. Prilikom uređenja takve verande, najviše različit namještaj, budući da sve ovisi o materijalu od kojeg je okvir izrađen. Ako je, na primjer, metal, tada se proširenje može ukrasiti u stilu "minimalizma". Korištenje prirodnog kamena u kombinaciji s drvom daje dojam sklada između strukture i prirode koja okružuje kuću. Štoviše, ova kombinacija vam omogućuje da vizualno učinite bilo koju strukturu snažnom i masivnom. Jedan od dobre opcije je postavljanje na verandu kamina ili roštilja. Drugi način ukrašavanja proširenja je da ga ukrasite svijetlim bojama. To omogućuje svim posjetiteljima prostora da se razvesele i vizualno prošire prostor. Ovaj dizajn vam omogućuje da napravite klasični dizajn i učinite ga jedinstvenim. Nakon što pogledate fotografiju ove opcije za uređenje verande u zemlji, možete odabrati najprikladniji primjer. Stambeno pitanje je puno lakše riješiti ako imate svoju privatnu kuću nego u gradskom stanu. Najbolja opcija je napraviti proširenje koje se može koristiti u razne svrhe:
U nastavku ćemo razmotriti osnove tehnologije i upute korak po korak za stvaranje proširenja za drvena kuća. Prije odabira određenog građevinskog materijala i tehnologije za izgradnju proširenja, važno je jasno definirati namjenu prostora. Možda je vrijedno odmah planirati stvaranje proširenja u kojem će se moći živjeti tijekom cijele godine - u slučaju proširenja obitelji ili dolaska velikog broja gostiju. Vrste gospodarskih zgradaPostoji nekoliko vrsta dodataka drvenoj kući. Razlikuju se u materijalu i značajkama ugradnje:
Prije postavljanja konstrukcije važno je uzeti u obzir sve nijanse koje mogu utjecati na izbor materijala i određenu vrstu proširenja: Čini pravi izbor određenog projekta proširenja znači ispravno povezati svrhu ove strukture, karakteristike kuće na koju je pričvršćena, s tehnologijom i materijalom izrade. Za to je važno razumjeti kako se postavlja svaka vrsta takvih struktura. DIY proširenje okvira: upute korak po korak i videoProdužetak okvira razlikuje se u nizu prednosti:
Priprema za gradnjuNa pripremna faza važno je riješiti sljedeće zadatke:
Prije svega, važno je odlučiti o tome koji će se tip konstrukcije graditi - kao nastavak kuće s povećanjem glavnog krova za ugradnju jednog krova ili kao susjedna zgrada. Jasno je da će drugi slučaj biti jeftiniji, lakši i brži - proširenje će jednostavno biti uz zid. Iz kuće možete pristupiti izravno u nju ako napravite odgovarajuću rupu i stavite vrata. U nastavku je prikazan dijagram strukture koja se nalazi uz kuću. Strukturno, takvo rješenje je krov postavljen na nosače. Krov je standardno izrađen od rogova i potporne ploče... Za dulji vijek trajanja, preporučljivo je izolirati ga, postaviti sloj hidroizolacije. U pravilu se temelji na konvencionalnom trakastom temelju. Uparivanje s glavnim dijelom kuće događa se u 2 točke:
Veza u svakom od njih ima svoje karakteristike, koje će biti opisane u nastavku. Preliminarna skica proširenja, kao i praktični savjeti uzeti u obzir prije početka rada:
Istodobno, za krov nastavka je bolje odabrati materijal koji je dovoljno elastičan za izradu potrebne korekcije... Možete kupiti valovitu ploču (visina unutar 1 cm) ili mekane pločice. U tom smislu, škriljevca ili tradicionalne keramičke pločice, metalne pločice neće raditi. Okvir je izrađen od drveta ili metala. Štoviše, svi dijelovi bi se trebali sastojati od samo jedne vrste materijala - tada se proširenje pokazuje pouzdanijim i traje dulje.
Što se tiče alata, nije potrebna posebna oprema: važno je imati odvijač, pilu, kliješta, razina zgrade i drugi alati za obradu drveta. Instalacijske radove moraju izvesti najmanje dvije osobe - neke će faze zahtijevati savjesne napore. Postavljanje temeljaPrva faza rada je postavljanje temelja. Budući da u velikoj većini slučajeva tijekom izgradnje kuće nije predviđena izgradnja temelja za proširenje, temelj mora biti ne samo ispravno postavljen, već i pouzdano povezan s glavnim temeljem.
Glavni zahtjevi za bazu proširenja su sljedeći:
Najčešće se za proširenje odabiru trakasti temelji, jer su prilično sposobni nositi se s takvim opterećenjima. Štoviše, značajke instalacije uvijek ovise o vrsti tla. Možete postaviti monolitne temelje, izrađene od cigle ili betonskih blokova, ispuniti ih drenažnim materijalima. Shematski dijagrami baza prikazani su na slici. Tehnologija izgradnje trakastog temelja za proširenje ne razlikuje se od uobičajene. Ukratko, iskopa se rov, armira i zalije betonom. Povezivanje temelja s glavnimOvo je najvažnija faza. kojoj je potrebna posebna pažnja. Tradicionalno se koriste dvije vrste veza:
Prema vrsti "traka-traka", faze rada bit će sljedeće:
Ugradnja prema shemi "ploča-ploča" moguća je u 2 slučaja:
Zahvaljujući proširenju, često je moguće riješiti još jedan važan zadatak - ojačati stari temelj i time poduprijeti kuću koja tone. Vizualni videozapisi upute:
Značajke postavljanja temelja u slučaju stare kuće:
Podna instalacija u aneksuVažno je pravilno napraviti pod u budućoj sobi s gledišta 2 čimbenika:
Važno je napraviti kvalitetan pod, posebno u slučajevima kada će se proširenje kuće koristiti kao dodatna prostorija s mogućnošću cjelogodišnjeg stanovanja. Trakasti temelj vam omogućuje da montirate i betonski pod i izradite ga od drveta. U slučaju stupastog postolja moguće je izraditi samo drvenu oblogu. Betonski podRedoslijed tehnologije polaganja ovog poda izgleda ovako:
Drveni podNa stupastom ili trakastom temelju, pod stvoren na temelju drveni podovi... On treba dodatna obrada kako bi se izbjeglo truljenje, međutim drveni pod mnogo toplije od betona. Redoslijed postavljanja drvenog poda izgleda ovako:
Svi drveni dijelovi moraju biti pažljivo lakirani kako bi se spriječilo propadanje. Ilustrativan primjer ugradnje drvenog poda u proširenje blokova od šljunka prikazan je u videu.
Ugradnja okviraSljedeća faza povezana je s izravnom gradnjom struktura okvira... Da biste to učinili, prije svega, morate instalirati traku za vezivanje. Ako se pretpostavi da će debljina stijenke biti 200 mm, tada će dimenzije završne šipke biti 25-40 mm, kao što je prikazano na detaljnom dijagramu. Kao rezultat, dobivamo strukturu nečega poput ovoga. Rezanje utora u bazi može biti potpuno ili nepotpuno. Može se spojiti bez probijanja pomoću čeličnog kuta.
Donji remen se izvodi u nekoliko faza:
Gornja tračnica formirana je za pouzdanu ugradnju podnih greda, kao što je prikazano na dijagramu.
Opća struktura okvira prikazana je na dijagramu. Zidovi se postavljaju prema sljedećem algoritmu:
Sastavljanje krova i spajanje na glavni krovUgradnja rogova provodi se na isti način kao i za konvencionalni krov, međutim, potreba za spajanjem krova na krov kuće dovodi do niza značajki ovog rada. Općenito, gotova struktura može se shematski prikazati na sljedeći način. Nakon izrade okvira, materijal krova kuće sa strane proširenja mora se rastaviti tako da se pojave rogovi. Na njih su montirani spojni rogovi nastavka. Instalacija se provodi po principu krutog trokuta, dok je prije oštar kut važno je staviti dodatnu gredu (prikazano strelicama na slici). Ovi elementi služe i kao dodatna mjera zaštite u slučaju snježnih oborina, pa se nazivaju i protusnježnim potporama. Redoslijed radnji za ugradnju krova može se ukratko opisati na sljedeći način:
Značajke uređivanja videa
Završna obrada i izolacija krovaU ovoj fazi krov je u potpunosti gotov sa svojim brtvljenjem i izolacijom, kao što je prikazano na dijagramu.
Konstrukcija i izolacija zidovaJedna od posljednjih faza je izgradnja zidova i njihova izolacija. Produžetak je izdržljiva konstrukcija, a čak i ako se koristi samo u kućanske svrhe, važno je stvoriti dovoljno dobru izolaciju kako padovi temperature ne bi mogli oštetiti unutarnje površine zidovi i strop. Struktura zida može se shematski prikazati na sljedeći način. Zapravo, ovo je završna faza same izgradnje. Zatim treba izvršiti sljedeće radove:
Važno je sve drvene konstrukcije tretirati posebnim otopinama koje sprječavaju propadanje i štetni utjecaji temperaturne razlike. Produžetak šipkeOsnovne faze izgradnje proširenja (izlijevanje temelja, izgradnja zidova i ugradnja krova s naknadnom izolacijom i završni radovi) ne ovise o izboru konkretnog materijala konstrukcije. Međutim, ovisno o tome, odabiru se njihove tehnologije koje se međusobno značajno razlikuju. Postavljanje temeljaU slučaju proširenja od šipke (profilirane ili okrugle), razlike počinju već u fazi postavljanja temelja. Budući da će težina budućeg proširenja biti znatno veća od težine analognog okvira, u skladu s tim, baza mora biti pouzdanija. Često se koristi popločan temelj ili temelj od pilota, rjeđe trakast temelj (za male gospodarske zgrade sasvim je prikladan). U svakom slučaju, potrebno je da je osnovana najmanje 1 godinu.
Video - osnove tehnologije postavljanja temelja pilota
ZidanjeIzgradnja zidova je prilično jednostavna u smislu tehnologije. Jedina mana šipke je što je prilično teška, a s njom moraju zajedno raditi barem dvije osobe. Materijali za pričvršćivanje koriste se na sljedeći način: metalne spajalice i ploče;
Tehnologija zidanja za okruglo drvo u izgradnji proširenja kuće:
Preostali posaoTehnologija izgradnje zidova, izolacije i ukrašavanja temeljno se ne razlikuje od ranije opisane. U slučaju izgradnje konstrukcije od šipke, lako možete napraviti dvokatne strukture. Naravno, u ovom slučaju se postavljaju posebni zahtjevi na temelje i podove. Produžetak od opekeDogradnje od opeke na drvenu kuću postavljaju se rjeđe. Odlične su za stanovanje, mogu se koristiti i kao pomoćna prostorija. Najčešće se u takvim slučajevima koristi monolitni temelj. Pri čemu zidanje od opeke može poslužiti kao osnova za izgradnju drugog kata istog ili potkrovlja. Ugradnja poda i krova prema tehnologiji nema nikakvih temeljnih razlika od gore navedenih. Produžetak blokova od pepelaI još jedna jeftinija i brža opcija za izgradnju proširenja na drvenu ili drugu kuću - od blokova pepela (koriste se i blokovi od pjene, plinski blokovi). Takva soba može poslužiti kao dodatna soba, ali se najčešće koristi u kućanske svrhe. Postavljanje konstrukcije od blokova od pjegavosti događa se vrlo brzo zbog velike veličine gradevinski materijal... Ova je opcija izvrsna ako vlasnici žele napraviti garažu za automobil ili običnu nadstrešnicu, verandu. I na kraju - kratki video pregled glavnih faza izgradnje proširenja okvira na drvenu kuću.
Ako se dacha koristi za stanovanje tijekom cijele godine, onda s vremenom ljudi imaju želju za proširenjem slobodan prostor dodavanjem dodatnih četvornih metara područje. Proširenje kuće vlastitim rukama izvodi se dovoljno brzo - za to morate imati projekt i slijediti sve propisane tehnologije. Ovo je izvrsna alternativa izgradnji novog doma ili proširenju prostora na druge načine. Može se razlikovati nekoliko vrsta ekstenzija odjednom. seoska kuća koje se najčešće podižu: garaže, dnevna soba, kuhinja, terasa, veranda, dnevni boravak, dječja soba. Za izgradnju dogradnje, najviše različitih materijala- ovdje će sve ovisiti o uvjetima rada, tlu, funkcionalna namjena zgrada u izgradnji i mnogi drugi čimbenici. Istodobno, preporuča se voditi brigu o razvoju projekta buduće strukture prije početka rada. Projekt se može izvesti samostalno, ako imate iskustva u ovom području, ili možete angažirati stručnjake za ovaj posao.
Trebate li temelj?Temelj je neophodan u gotovo svim slučajevima kada se planira napraviti proširenje seoske kuće. Iznimka su vrlo lagane konstrukcije kao što su tende i njihove vrste, koje se mogu poduprijeti s nekoliko vanjskih nosača. Izgradnja aneksa uz seoske kuće provodi se pomoću stupca, vijka, trake ili monolitni temelj... Izbor ove ili one vrste temelja ovisit će o nekoliko čimbenika: uvjetima tla, građevinskom materijalu konstrukcije, razini ukupnog opterećenja na temelju i drugim specifičnim značajkama.
Pogodan je za bilo koju vrstu gradnje i savršeno se povezuje s postojećom bazom. seoska kuća... Rad na njegovom uređaju izvodi se u sljedećem redoslijedu:
Za to vrijeme zabranjeno je bilo koje Građevinski radovi koji utječu na otopinu za stvrdnjavanje. Ako se gradnja izvodi u vrućoj sezoni sa suhim vremenom, tada se tijekom procesa stvrdnjavanja cementni mort mora povremeno zalijevati kako se na njemu ne stvaraju pukotine. Izgradnja zidova proširenjaZidovi proširenja za seosku kuću mogu biti izrađeni od raznih materijala. Za rješavanje ovog problema obično se koriste: drveni okvir od šipki, šipka, pjenasti betonski blokovi, cigla i drugi građevinski materijali. Odabir određenog materijala za izgradnju gospodarske zgrade ovisit će o nekoliko čimbenika i financijskim mogućnostima vlasnika. Bit će lakše izgraditi zidove proširenja vlastitim rukama na temelju okvira, od šipke ili blokova od pjenastog betona. Produžetak okvira. Gradnja u ovom slučaju ne zahtijeva posebne vještine i znanja, za razliku od gradnje zidanje od cigle... Osim toga, ove vrste materijala imaju mnoge prednosti u odnosu na tradicionalne cigle:
Hidroizolacijski materijali trebaju se polagati na spoju zidova s temeljem, kao iu području kontakta s krovnim materijalom. Kao sredstvo za hidroizolaciju gospodarskih zgrada, možete odabrati tradicionalne izolacijske materijale kao što su krovni filc ili krovni filc, dodatno obrađen bitumenskom mastikom. Osim toga, ako se izgradnja proširenja u seoskoj kući izvodi od pjenastih betonskih blokova, preporuča se i njihovo dodatno ojačanje. U tom slučaju, šipke za armaturu moraju biti položene u 1-2 reda. Blok ekstenzija. Osim toga, kada koristite drveni okvir ili blokove od pjenastog betona, neophodno je izvršiti gornje i donje vezivanje konstrukcije. Da biste to učinili, postavite drvena oplata, polaže se armaturna mreža manjih veličina i sve se to izlije cementni mort... Naravno, remenu je potrebno i nekoliko tjedana za potpuno stvrdnjavanje i povećanje čvrstoće. Produžetak od opeke. Izgradnja proširenja od opeke je naporan i skup zadatak. Vrlo je teško izgraditi takvu strukturu vlastitim rukama, stoga se za rješavanje ovog problema obično pozivaju kvalificirani stručnjaci. V posljednjih godina gradnja malih konstrukcija od opeke se praktički ne prakticira, jer se za to mogu koristiti drugi materijali koji imaju najbolje radnike i karakteristike izvedbe a i koštaju puno manje. Krovni uređajStručnjaci savjetuju pokrivanje krova proširenja u seoskoj kući istim materijalom koji je korišten za završetak krova glavne kuće.
Kao krovni materijal mogu se koristiti razni materijali: krovni materijal, škriljevci, ondulin, metalne pločice. Pri korištenju krova od škriljevca, rad na postavljanju krova uključuje tri glavne faze: postavljanje drvenog okvira, postavljanje hidroizolacijskog i paroizolacijskog sloja te ugradnja ploča od škriljevca. Drveni okvir može se izraditi od običnih greda, koje se preporuča pričvrstiti na zid seoske kuće (ako je to problematično, tada se pričvršćivanje može izvesti na zidove proširenja). Morate razumjeti da materijali od škriljevca nisu jako otporni na negativnih utjecaja, stoga je ugradnja hidroizolacije i parne barijere obavezna.
Krov od škriljevca u zemlji se montira u redove koji dolaze odozdo prema gore. Početni listovi pričvršćeni su samo na donje krovne čavle, a drugi list u prvom redu se preklapa. Ovim slijedom, instalacija se provodi do kraja krova. Ako je potrebno, škriljevca se reže brusilicom. Gospodarske zgrade i gospodarske zgradeVrlo je teško učiniti na dachi bez gospodarskih zgrada i zgrada, a točnije, jednostavno je nemoguće. Vrijedi se upoznati s nekim primjerima umjetnosti ljetnih vikendica.
Za proširenje je potrebna građevinska dozvola koju izdaje općina Je li za čast važno legitimirati projekt?
Što bi moglo biti proširenje?
Kako legalizirati nekapitalni aneks?Paket dokumenata i zahtjev podnosi se lokalnoj upravi (arhitektonskom ili građevinskom birou ili odjelu općine). Ako ne bude prekršaja, tijela lokalne samouprave će izdati suglasnost. Kako legalizirati proširenje privatne kuće Mnogo je razloga zašto ljudi dodaju dogradnju kući - na primjer, možda postoji potreba za povećanjem stambenog prostora, ispravljanjem nekih arhitektonskih nedostataka u projektu ili jednostavno zaštitom zida od vjetra. Ne znaju svi da i aneks treba dokumentiranje kao i izgradnja glavne kuće. Stoga, suprotno zakonu, vlasnici ponekad grade dodatne građevine bez dozvole a već po završetku gradnje razmišljaju kako legalizirati dogradnju. To nije uvijek moguće i ponekad završava rušenjem nove građevine. Reći ćemo vam kako pravilno izraditi dokumentaciju tijekom gradnje ili kako legalizirati već izgrađeno proširenje. Je li za čast važno legitimirati projekt? Rašireno je i pogrešno mišljenje da ako ste vlasnik stranice, onda je to vaš vlastiti posao, što ćete točno priložiti svojoj privatnoj kući. Zakonski zahtjevi uopće nisu hir zakonodavca, već hitna potreba. I postoji nekoliko točaka koje ograničavaju neovisnost vlasnika kuće. Uključujući: Što spada u kategoriju aneksa?Dogradnja je rekonstrukcija postojeće građevine. Kada se izvede, napravite dogradnju kući koja nije bila predviđena prethodnim projektom, pričvršćujući sporednu zgradu na jedan ili više zajedničkih zidova glavne kuće. Dogradnja može biti bilo koje etaže, veličine i sl. U svakom slučaju, kao i za svaku rekonstrukciju, potrebna je građevinska dozvola koju izdaje općina. Što bi moglo biti proširenje? Gospodarske zgrade mogu biti pomoćne prirode i ne zahtijevaju dodatno zemljište. Takve se zgrade nazivaju ne-kapitalnim, a uključuju:
Sve ostale građevine vezane uz privatnu kuću su kapitalne, ako je za njihovu izgradnju potrebno dodatno zemljište i planirano je za stanovanje. Kako legalizirati nekapitalni aneks? Nekapitalne strukture lako je legalizirati u bilo kojem trenutku, čak i ako su napravljene davno. Da biste to učinili, morate odnijeti dokumente kući u lokalni BTI i napisati zahtjev za izmjenu tehničke dokumentacije. Isto bi trebalo učiniti ako ste tek završili gradnju. Doći će vam komisija za prihvat i sastaviti akt o završetku rekonstrukcije kuće. Kada su pri ruci dokumenti sa svim naznačenim dopunama i izmjenama, problem se može smatrati riješenim.
Postupak registracije rekonstrukcije kućeSada o tome kako legalizirati proširenje tipa kapitala. Možete ga izdati nakon izgradnje, ali u ovom slučaju ćete ga morati izdati na sudu kao neovlaštenu gradnju. Stoga, kako biste izbjegli probleme, bolje je o tome voditi računa u fazi pripreme. Da biste to učinili, morate pripremiti sljedeće dokumente:
Osim toga, u nekim slučajevima mogu biti potrebne dozvole SES-a, arhitektonskog odjela, vatrogasaca itd. Paket dokumenata i zahtjev podnosi se lokalnoj upravi (arhitektonskom ili građevinskom birou ili odjelu općine). Ako ne bude prekršaja, tijela lokalne samouprave će izdati suglasnost. Ovaj dokument daje vam pravo na početak gradnje. Nakon što ga dovršite, morat ćete pozvati državnu komisiju da sastavi potvrdu o prihvaćanju, u kojoj će stručnjaci procijeniti odgovara li struktura projektu, sanitarni standardi i pravila. Dobit ćete mišljenje o usklađenosti, s kojim ćete otići u BTI i ponovno unijeti izmjene u tehničku dokumentaciju za kuću. Postupak legalizacije neovlašteno podignutog proširenjaUnatoč činjenici da je lakše izraditi dokumente za proširenje na samom početku, mnogi vlasnici kuća rješavaju ovaj problem nakon što se pojavi. A ponekad i godinama kasnije, kada odjednom trebate formalizirati nasljedstvo ili izvršiti druge manipulacije s nekretninama. Sve je to nemoguće bez registracije građevinskih dozvola. Stoga vlasnik mora sudskom odlukom formalizirati produžetak kao neovlašten, pri čemu on nastupa kao tužitelj, a općinska vlast kao tuženik.
Dokumenti za predaju tužbena izjava trebate prikupiti gotovo isto kao što je gore opisano, uz prilog uredno popunjene tužbe. Sud odlučuje o priznavanju ranije izgrađene zakonske nadogradnje. Da bi to učinio, sud mora osigurati da predmet ima sve potrebne dozvole i odobrenja. Zaključno, imajući u rukama pozitivnu sudsku odluku, vlasnik kuće upisuje dogradnju i plaća pristojbu. Kako izbjeći probleme s legitimiranjem neovlaštenog proširenja?Sud može odbiti priznati neovlašteno podignutu građevinu, odnosno tada vlasnik neće steći vlasništvo nad njom, a zgrada se mora srušiti, a na trošak samog graditelja. Vlasnik će platiti i kaznu. Istodobno, sud dolazi do sličnog mišljenja u situacijama kada je novi aneks nesiguran ili krši nečija zakonska prava. Drugi razlog za odbijanje može biti otrcana loše pripremljena dokumentacija. Stoga, kada počnete pripremati dokumente za sud, obratite pozornost na sljedeće točke:
Ako odlučite da nema dovoljno verande u kući ili na selu, uvijek se može dovršiti. Ali prvo se zapitajte: zašto vam je potreban dodatni nastavak? Ako je to isključivo za rekreaciju u pozadini prirode, onda ima smisla učiniti otvorena terasa ili sjenica. Veranda je podignuta kako bi se povećala toplinska izolacija kuće, jer igra ulogu predsoblja između ulice i ulaznih vrata, blokirajući izravan ulazak hladnih masa u prostorije. Bočna funkcija proširenja - da bude mjesto za odmor - bit će izvedena samo ako je prostorija prostrana i izolirana. Tada zimi možete sjediti uz šalicu čaja, razmišljajući o zimskim krajolicima. Pokušajmo shvatiti kako je najbolje pričvrstiti verandu na kuću tako da je zimi topla, a ljeti maksimalno zraka. Budući da će veranda postati dio glavne zgrade, njen stil bi trebao odgovarati dizajnu same kuće. Preporuča se korištenje istih materijala koji čine zidove i krov kuće, tako da struktura izgleda skladno. Ako se koristi kućni ukras moderni materijali, tada staklena veranda izgleda sasvim prikladno Također možete kombinirati materijale, povezujući kuću i verandu završnim obradama. Na primjer, ako je kuća od cigle, zadržite istu krovni pokrivač, a zidovi verande izrađeni su od blokova, ali vanjsko uređenje izvršiti dekorativna žbuka te njime ukrasiti temelj glavne zgrade. Svakako vrijedi pričvrstiti drvenu verandu na drvenu seosku kuću.
Drvena kuća i veranda izgledaju kao jedan ansambl Planiranje i legalizacija projektaVeranda je uvijek izgrađena tako da pokriva prednja vrata... Stoga već gotova kuća ne možete ga pričvrstiti na stranu koju želite. Bez ulaska unutra, ova soba će biti odsječena od kuće, a vi ćete morati nositi hranu i čaj iz kuhinje preko puta. Dimenzije verande izmišljaju sami vlasnici, uzimajući u obzir broj ljudi koji bi se u njoj mogli odmarati u isto vrijeme. Za potrebe obitelji od 5-6 osoba sasvim je dovoljna zgrada veličine 3x4 m. Ali ovdje je vrijedno razmotriti opći pogled s ulice. Ako mislite na malu verandu, a sama dacha je dvoetažna, tada će vaš arhitektonski ansambl teško izgledati skladno. Ali na male kuće jednako je moguće pričvrstiti verandu cijelom širinom zida zgrade. To će povećati korisnu površinu, a sa strane izgleda prilično vrijedno. Ali za bilo kakvu snimku morat ćete službeno legalizirati gradnju. I to ne nakon izgradnje, nego prije! Kada smislite dizajn verande i procijenite njezin opći izgled, idite u poseban odjel koji se bavi projektiranjem zgrada i naručite nacrt verande. Nakon njegove izrade, trebate otići u arhitektonski odjel grada kako biste dobili građevinsku dozvolu i unijeli izmjene u projekt kuće. Zašto je važno to učiniti unaprijed? Za projekt i odobrenje potrebno je oko 2 mjeseca, pa je bolje ako će pasti na zimu, kada građevinska sezona još nije počela. Izgled i izgled stranicePrije početka rada morate pripremiti mjesto. Da biste to učinili, uklonite plodni sloj (oko 15 cm) i iznesite ga u vrt ili cvjetnjake. Stranica je izravnana i počinje se kvariti. Prema dimenzijama navedenim u projektu, oni označavaju granice buduće verande. Za to se u kutove zgrade zabijaju željezne igle ili drveni klinovi, a uže se čvrsto povlači duž perimetra. Vanjski rub loma trebao bi se podudarati s dimenzijama verande, a unutarnji bi se trebao povući na širinu temelja Stvaranje temelja: Pravila popunjavanjaNajčešće u Rusiji, za verandu pričvršćenu na kuću, izrađuje se trakasti ili stupasti temelj, jednak po dubini temelju glavne zgrade. Istodobno, preporuča se ne vezati ih u jedan monolit, jer kuća i veranda imaju različite težine, što znači različit stupanj skupljanja. A kako teška zgrada ne bi povukla laganu zgradu sa sobom, stavite verandu na zasebnu podlogu. Da biste to učinili, između temelja kuće i verande ostaje razmak do 4 cm.
Koristi se za izgradnju velikih verandi od cigle ili blokova, koji su prekriveni teškim krovom (škriljevac, metal, itd.). Najlakši način za izgradnju trakastog temelja verande do kuće je betonski. Najteža veranda će stajati na trakastom temelju Za ovo:
Ako je veranda okvirna ili drvena, onda je možete staviti na stupasti temelj. Da biste se zaštitili od nadimanja tla, iskopajte rupe do dubine ispod smrzavanja tla u vašem području (više od metra). Za malu i laganu verandu dovoljno je postaviti stupove samo u kutove. Za veliki, vrijedi napraviti niz srednjih stupova s korakom od 50-60 cm između njih. Stupni temelji mogu biti izrađeni od betona, blokova ili crvene opeke Napredak rada:
Postavljanje podnih podovaRadni nalog:
Lagovi su unaprijed natopljeni antiseptičkim sastavom Također možete napraviti betonski pod, ali u ovom slučaju morat ćete izvršiti dodatne termoizolacijski radovi jer će baza crpiti hladno iz zemlje, a pod na verandi će biti stalno hladan. Postavljanje okvira drvene verandeRazmislite kako izgraditi drvenu verandu. Da biste to učinili, montirajte okvir od greda, veličine 10x10 cm. Redoslijed rada:
Šipke za donje trake položene su na temelj, vodonepropusne krovnim filcom Na grede gornjeg pojasa pričvršćen je rafter sustav Značajke konstrukcije krovnog kolačaNajčešće se krovovi izrađuju jednoslojni. Štoviše, više su nagnuti od krovova na kući. Izrada krovne torte na verandi provodi se na isti način kao i postavljanje krova obične kuće. Čvrsta ili isprekidana sanduk se nabija na rogove, ovisno o krovištu Samo ako imate kuću mansardnog tipa, onda ste napravili parnu barijeru s jednim od slojeva. Na verandi nije potrebna parna brana, jer se podkrovni prostor neće koristiti. Osim toga, s visokokvalitetnom izolacijom zidova i podova, sloj parne barijere je kontraindiciran. Uostalom, nekoliko soba mora otići negdje. I kroz strop će prodrijeti u potkrovlje, a odatle će ispariti vani. Da biste to učinili, vrijedi postaviti posebnu superdifuzijsku membranu kao vodonepropusni sloj, koji ne dopušta vlagu izvana, ali para slobodno prolazi iznutra. Istina, ne koristi se za čelične i metalne premaze, jer mogu hrđati od kondenzacije. Za metalne pločice kupuju poseban kondenzatni film. Superdifuzijska membrana sastoji se od mikroskopskih pora koje nalikuju lijevkama Oblaganje zidova i ugradnja prozoraNakon što su podnice izrađene, možete zašiti okvir, ostavljajući otvore za prozore i vrata. Za ovo:
Nakon što ste napravili okvir verande do kuće, umetnite prozore i vrata. Prilikom postavljanja okomitih regala, korak između njih je napravljen jednak širini prozora Bolje je šivati zidove s obje strane, postavljajući izolaciju unutra Također, morate obratiti pažnju da se vrata ne smiju nalaziti nasuprot unutarnja vrata vodi do kuće. Inače, propuh se ne može izbjeći. Najbolje je to učiniti s kraja kako hladan zrak koji je uletio pri otvaranju ne bi pronašao put u stambeni prostor. Značajke stvaranja verande od opeke ili blokovaAko je veranda pričvršćena na kuća od cigli, onda je logično da su njegovi zidovi izrađeni od cigle ili blokova, oplemenjujući ih dekorativnom žbukom. Veranda od opeke mora imati čvrst temelj, jer će konstrukcija biti teška Savjeti za instalaciju:
Obratite posebnu pozornost na izolaciju svakog elementa konstrukcije. Čak i oni vlasnici koji su prvi postavili neizoliranu verandu, nakon nekoliko sezona, traže načine kako je učiniti toplijom. Jer smrzavajući kutovi i plava vrata nisu baš ugodni za oko. A u Rusiji teške zime nisu neuobičajene. |
Čitati: |
---|
Novi
- Iznenađenje za voljenu osobu na njegov rođendan - ideje najboljih iznenađenja za momka
- Pravilna prehrana za djecu s gastritisom - što je moguće, a što ne?
- Spol djeteta po otkucajima srca - je li moguće saznati?
- Određivanje spola djeteta po otkucajima srca
- Kako napraviti dijetu za dijete s gastritisom: opće preporuke
- SVE o osteohondrozi: što je to, uzroci, simptomi, vrste, liječenje
- Kako se ispravno ponašati s dečkom da se on zaljubi?
- Bogatiri ruske zemlje - popis, povijest i zanimljive činjenice
- Organizacija poslovnih aktivnosti
- "Nepoznati" ruski junaci