Potreba za postavljanjem ili proširenjem otvora u panelu ili kuća od cigli nastaje tijekom preuređenja, spajanja stanova ili popravci, s njihovom se provedbom pristupa tek nakon odobrenja izmjena stambenih inspekcija. Nosive konstrukcije zahtijevaju posebnu pozornost, njihov utjecaj izravno utječe na raspodjelu opterećenja i cjelovitost zgrade. Dimenzije, položaj i potreba za ojačanjem ovaj slučaj regulirano normama SNiP, SaNPin i GOST, odstupanja od standarda su neprihvatljiva.

Za razliku od neopterećenih i tankih pregrada, one preuzimaju težinu svih gornjih zidova i stropova i raspoređuju ih na donje. U panelu MKD, većina unutarnji zidovi ok - ležaj, jedina iznimka je Hruščov, ali točne funkcije mogu se saznati samo iz plana kuće. Takvi su podaci navedeni u podatkovnom listu ili kućnoj knjizi, a u nedostatku, približna namjena određuje se na temelju neizravnih znakova. Nosači uključuju sve vanjske, susjedne stanove i slijetanja zidovi debljine 38 cm ili više. Podne ploče postavljene su na njih s manjom stranom, nema dodatnih greda ili nadvoja koji percipiraju opterećenja težine.

Suprotno uvriježenom mišljenju, raspored ili proširenje otvora u nosivim zidanje opekom nije zabranjeno. Ali uzimajući u obzir izravnu prijetnju sigurnosti rada zgrade, takav rad zahtijeva ozbiljnu koordinaciju, izvršene promjene opravdane su izračunom, sve konstrukcije su ojačane metalom. Nije dovoljno napraviti jednostavan projekt: provjerava se trenutno stanje kuće, utvrđuje se stupanj istrošenosti, prisutnost ili odsutnost nedostataka u podovima i podlozi te podaci iz prethodnih rekonstrukcija.

Dimenzije otvora

Ovi parametri su strogo regulirani, visina lukova ne smije biti veća od 2,1 m, širina varira od 0,7 do 2 (u prizemlju - unutar 0,9). Dopuštena udaljenost do ventilacijski kanali a dimnjaci nisu veći od 30 cm, raspored cijevi i ožičenja zahtijeva koordinaciju sa stručnjacima. Preduvjet je prisutnost zazora između prolaza (plijena) i samog zida od 2,5 cm sa strane i 0,6 na vrhu. Novi prolaz nalazi se bliže sredini unutarnjeg zida, ali najmanje 1 m udaljen od vanjskih.

Gornja linija prolaza podudara se s vodoravnom šavom zida, sve cigle koje se nalaze iznad moraju biti čvrste. Prilikom odabira mjesta novih vrata uzimaju se u obzir udaljenost do najbližih preostalih u ovom stanu i informacije o preinakama na drugim katovima. Šahovske sheme se izbjegavaju, prema građevinski kodovi odlomci su na istoj liniji. Osim navedenog, prilikom izrade projekta uzima se u obzir udaljenost od podnih ploča, stupova ili stupova i bilo kakvih greda; samo stručnjaci mogu napraviti plan koji ne utječe na te strukture.

Za oblik i širinu ne postavljaju se ništa manje ozbiljni zahtjevi, izuzetno je teško proširiti vrata iznad onoga što je prvobitno odobreno u projektu ili izgraditi luk u kućama od opeke. Manje izmjene u velika strana dopušteni su na gornjim katovima, na prvom polaganju prolaza šireg od 90 cm zabranjeno je. Na razvoj projektna dokumentacija počinju tek nakon primitka preliminarnih zaključaka TOR-a, na sam rad - nakon potpisivanja dozvole.

Metode ojačanja prije rastavljanja zidova

Bez obzira na širinu zidanja preko nova vrata potrebno je ojačati, kada prelazi 90 cm - po cijelom obodu. Najjednostavniji način je instalirati skakač iz metalnog kanala. Zahtjevi za debljinu i veličinu kuta su visoki, preporučeni minimum za nosive zidove od opeke je 100 × 63 × 8. U većini slučajeva preporuča se napraviti skakač iz kanala ili nejednakog profila postavljenog s obje strane, šira šipka postavljena je vodoravno.

Rezanje zidova moguće je tek nakon prijenosa opterećenja težine na gredu poduprtu privremenim nosačima. Prilikom ojačavanja otvora odabire se jedna od sljedećih metoda: pričvršćivanje metala hardverom ili postavljanje grede ili kanala na betonski mort. Duljina nadvoja premašuje širinu vrata za 50 cm, sa 25 cm prepusta sa svake strane. Točna vrijednost dubine potpore grede nalazi se formulom - pola visine + 15 cm Rupe za klinove izbušene su unaprijed, najmanje 3 - u sredini i sa strane.

Uz visoke zahtjeve za pouzdanošću, skakač se postavlja na betonsku podlogu ili čvrstu ciglu. Kutovi podnose značajnija opterećenja kada su ojačani drvenim ili cementnim sastavom. Bez obzira na odabranu metodu, posebna se pozornost posvećuje označavanju stroboskopa, preporuča se napraviti rezove ispod uglova dijamantnim diskovima. Demontažu zidova ispod nadvoja dopušteno je započeti tek nakon stvrdnjavanja morta. Treba imati na umu da je potrebno proračunom opravdati dimenzije i čvrstoću korištenih materijala, ispravnost instalacije potvrđuju stručnjaci, bez donošenja odgovarajućeg akta, rad se smatra nedovršenim.

Dodatne mjere za ojačavanje otvora uključuju injektiranje međupanelnih spojeva ispod zahvaćenih konstrukcija samoekspandirajućim smjesama na bazi polimera i cementa. Takvi spojevi se pumpaju u moguće praznine uz pomoć pumpi i ponekad ojačavaju zid nakon skrućivanja. Njihova uporaba ne eliminira potrebu za ugradnjom skakača, ali smanjuje vjerojatnost neravnomjerne raspodjele opterećenja. Pri visokim rizicima, cijeli perimetar luka je ojačan metalom, slijed radnji tijekom fiksacije praktički je nepromijenjen. Privremeni potporni sustavi pomažu smanjiti opasnost od deformacija.

Nijanse rezanja otvora u zidovima od opeke

Zidanje koje ima nosive funkcije ne smije se razbijati udarnim instrumentima; To dovodi do izbacivanja blokova, što je nedopustivo. Luk treba izgraditi brzo, uz minimalnu buku i prašinu. Najbolji rezultati postižu se korištenjem dijamantnih pila. Njihova uporaba omogućuje smanjenje razine buke za 95%, smanjuje vrijeme rada i povećava otpornost rubova na pukotine.

Prozorski otvori zaslužuju posebnu pozornost. NA stambene zgrade njihovo širenje je zabranjeno, kao i potpuno rušenje balkonskih pregrada. Sve radnje za objedinjavanje prostora zahtijevaju ozbiljnu koordinaciju zbog opasnosti od pucanja fasade i kršenja standarda toplinske tehnike. Otvor se može napraviti samo kod zamjene blokova staklenim blokovima, stupovima ili sličnim elementima. U privatnim kućama takvi se problemi javljaju rjeđe.

Redoslijed radnji ostaje nepromijenjen, ali preporuča se odabrati ciglu s obje strane. Završna obrada počinje tek nakon primitka akta o dovršenoj obnovi, sve promjene se odmah odražavaju u tehničkoj putovnici i potvrđuju BTI.

Probijanje otvora je skup mjera usmjerenih na proširenje starih ili uređenje novih niša i prolaza u nosivim zidovima i pregradama. Redoslijed radnji ovisi o materijalu konstrukcija, posebna pažnja zahtijevaju polaganje sitnih opeka. Takav rad ima izravan utjecaj na snagu, oni se pokreću tek nakon dobivanja odgovarajućeg dopuštenja od stambenih službi, idealno im vjeruju profesionalci. Glavne nijanse tehnologije uključuju stvaranje sustava dodatnih nosača, kontrolu nad napredovanjem probijanja ili rezanja i ojačanja kako bi se pravilno rasporedilo opterećenje.

Građevinski propisi ograničavaju visinu niša i prolaza nosivi zid višestambena kuća od cigli 2,1 m, širina - 0,7-2. Zahtjevi postaju stroži s povećanjem opterećenja, na prvim katovima dopušteni maksimum je 0,9 m. Prilikom pripreme i dogovora o projektu uzimaju se u obzir sljedeći čimbenici:

• Prisutnost ili odsutnost opterećenja težine: izrada otvora u pregradi je lakša nego u nosivim sustavima. Uzimajući u obzir činjenicu da se na većini unutarnjih zidova stambenih MDC-ova postavljaju grede ili podne ploče, sigurnosni zahtjevi su sve veći, a ojačanje postaje obavezno. Točna namjena navedena je u tehničkoj putovnici kuće.
• Informacije o prethodnim preinakama. Prema građevinskim propisima, otvori na različitim katovima trebaju biti smješteni na istoj liniji, provedba ovih radova od strane susjeda smanjuje šanse za dobivanje dozvole za bušenje.
• Udaljenosti do vanjskih zidova (dopušteni minimum je 1 m), stupova, stropova, ventilacijskih kanala, komunikacija i dimnjaka. U svakom slučaju, ti su parametri različiti, iz tih razloga stručnjaci su uključeni u dizajn. U nosivim konstrukcijama otvori se nalaze što je moguće bliže središtu.
• Stanje baze od opeke (ako postoji), temelj kuće i stupanj istrošenosti zidova i stropova, shema oblačenja proizvoda, manifestacija ili odsutnost bilo kakvih zidarskih nedostataka, životni vijek kuće.

Obrub se uklanja, pri odabiru veličina uzima se u obzir potreba za zazorom okvir vrata. U radove se ulazi nakon ishođenja odgovarajuće dozvole, odstupanja od plana su nedopustiva. Pregrade i otvori instalirani tijekom prethodnih rekonstrukcija nisu pogođeni, poduzimaju se mjere za uklanjanje ožičenja na pravim mjestima i promjena ožičenja glavnih komunikacija. U nedostatku plana za njihovo postavljanje u stan, koristi se detektor metala.

Tehnologija pojačanja

Kod rada s kritičnim nosivim konstrukcijama, preduvjet za prijem je prisutnost dodatnih nosača koji podupiru privremenu gredu koja prima i redistribuira teret težine. Mogu se izraditi u obliku stupova od opeke ili ugradnjom pouzdanih dizalica, čeličnih greda ili drvenih greda na maloj udaljenosti od zida koji treba probiti u području budućeg otvora. Nakon toga, na pravim mjestima uz pomoć perforatora, oni se buše kroz rupe za metalne klinove koji podupiru privremenu horizontalnu potporu.

Ova metoda omogućuje vam uklanjanje određenog broja blokova i postavljanje debelog u dobivenu nišu. drvena greda, armiranobetonski skakač ili metalni kanal. Dubina ulaska horizontalnog nosača ovisi o njegovoj visini, standardni raspon varira između 15-30 cm.Nadvoji su pričvršćeni klinovima i betonom, a donji redovi se demontiraju nakon što se mort skrutne. Ojačanje je preduvjet, vrsta, dimenzije i debljina metalnih profila koji se postavljaju kod nosivih konstrukcija opravdani su proračunom koji mogu izvesti samo stručnjaci.

Druga, jednostavnija metoda je pričvrstiti dva debela (najmanje 8 mm) kuta pričvršćena pouzdanim metalni vijci prolazeći kroz zidanje. Da biste ih pritisnuli dijamantnim pilama, potrebno je napraviti dva mala reza - do dubine nosača duž duljine i uzimajući u obzir veličinu police. Kako bi se uklonio rizik od izlijevanja morta, pukotine nastale tijekom bušenja razmazuju se cementnim sastavom. Ova tehnologija vam omogućuje da dobijete prilično pouzdan skakač, ova metoda se često odabire prilikom pomicanja otvora u svojim domovima.

Potpora za gornje redove je obavezna, zid bez nadvoja brzo se ruši i smanjuje ukupnu snagu zgrade. Izuzetak su lukovi, ali dopušteno ih je izrađivati ​​samo u neopterećenim pregradama. Kada postoji sumnja u pouzdanost, poduzimaju se dodatne mjere. To uključuje popunjavanje mogućih praznina i nedostataka cementno-polimernim mortom, ugradnju okvira u obliku slova U ili uglova oko perimetra ili ugradnju 2-3 vodoravne police. Potonji se polažu bušenjem uzdužnih traka dijamantnim pilama i postavljanjem uglova u utor. svi metalni elementi spojeni su zavarivanjem ili vijcima, spojevi se čiste od kamenca, površina se tretira antikorozivnim spojevima.

Redoslijed probijanja

Standardni tok radnji nakon dobivanja dopuštenja za izmjene uključuje sljedeće korake:

• Zaštita poda i obližnjih konstrukcija od loma opeke, eliminirajući rizik od oštećenja komunikacija. U ovoj fazi uklanjaju se svi nepotrebni predmeti i lajsne, namještaj se odmiče od mjesta budućeg prolaza na udaljenost od 2,5 m, sve površine su zaštićene od prašine.
• Označavanje i rezanje za učvršćivanje skakača.
• Ugradnja nosača za rasterećenje nosivih zidova.
• Polaganje skakača s naknadnim ojačanjem betonom. Dopušteno je prijeći na sljedeću fazu tek nakon što se očvrsne.
• Probijanje perforatorom ili dijamantnim rezanjem u smjeru odozgo prema dolje, nakon čega slijedi odabir opeke i uklanjanje viška krhotina.
• Provjera stanja rubova, ako je potrebno, njihovo jačanje.
• Usklađivanje ispravnosti armature, ishođenje akta o izvršenju.
• Izrada izmjena u potvrdi o registraciji kod kuće u BTI.
• Završna obrada.

Ovisno o vrsti alata koji se koristi, oblikovanje stijenki novog otvora ili njegovo širenje izvodi se dijamantnim rezanjem ili probijanjem perforatorom, maljem, klinovima i sklopivim kliještima. Prednost prve opcije: kada se koriste pile s vodenim hlađenjem, prašina se praktički ne stvara, zidanje nije izloženo udarcima i vibracijama, a sam rad traje minimalno vremena. Preporuča se odabrati ovu metodu pri izmjenama potpornih konstrukcija MDK-a, uključujući i zbog niske razine buke.

Nedostaci dijamantnog rezanja uključuju visoke cijene i potrebu za skupa oprema Ne pružaju sve građevinske tvrtke takve usluge. Probijanje otvora izvodi se udarnim alatima (u usporedbi s dijamantnim pilama, bušilica je pristupačnija).

Redoslijed radnji u cjelini ostaje nepromijenjen: ispod nadvratnika izbuši se nekoliko rupa, slabeći prionjivost opeke → proizvodi se izbijaju čekićem ili čekićem → otkucaju se sve nepotrebne izbočine, pukotine i praznine se popunjavaju cementom -pjesak ili polimerni mort → ako je potrebno bočne strane se ojačavaju → svi metalni dijelovi se čiste i premazuju antikorozivnim primerima.

Rupe se stvaraju pažljivo, bušilica je usmjerena okomito na zid. Kada radite s konvencionalnim unutarnjim pregradama, moguće je započeti probijanje bez armature, najbolja opcija dolazi u obzir potpuna demontaža ovog dijela i standardno postavljanje potpore na željenoj visini. Noseće konstrukcije svakako trebaju instalirati dodatne potpore, sve radnje usmjerene na uništavanje ziđa provode se nakon prijenosa opterećenja na grede i budući nadvratnik.

Proširenje se provodi prema istoj shemi, jedina razlika je potreba za demontažom starog okvira vrata. S obzirom na mali volumen opeke koju treba ukloniti, bušenje se preporučuje dijamantnim pilama. Potporni kutovi najčešće trebaju produljenje, kako bi se izbjegli rizici, vrijedi ih zamijeniti. Uz rijetke iznimke, nije potrebno postaviti novi skakač za otvor. Ako širina prolaza prelazi 0,9 m, bolje je ojačati nove rubove metalnim kutom.

Trošak rada

Predviđene cijene ovih usluga, bez cijene građevinskog materijala, date su u tablici:

Gore navedene cijene ne uključuju troškove građevinskog materijala i troškove njihove dostave. Uvjeti prikupljanja i odvoza smeća također se dogovaraju posebno, uzimajući u obzir standardne cijene i količine lomljene opeke. Cijene radova ovise o namjeni zidova, izrada izmjena na nosivim konstrukcijama je skuplja. Ispravnost ojačanja nužno provjerava stambena inspekcija prije potpisivanja akta o završetku, probijanje i ugradnja skakača povjerava se tvrtkama s odgovarajućom dozvolom.

Kuća od ploča ili opeke omogućuje vam poboljšanje izgleda standardni stan, na primjer, kombinirajte kuhinju sa sobom ili napravite više vrata između soba pogodan položaj(i ležao stari, nezgodno smješten).

Međutim, mora se uzeti u obzir da nova vrata u nosivom zidu ne samo da čine stan ugodnijim, već podrazumijevaju i određenu odgovornost. To znači da se vlasnik stana mora pridržavati stambeni zakon u smislu preuređenja, kao i građevinskim, sanitarnim i protupožarnim standardima koji utječu na ovo područje.

Usklađivanje otvora u nosivom zidu

Da bi preuređenje s otvorom u nosivom zidu bilo zakonito i sigurno, trebalo bi dogovoriti s Moskovskom stambenom inspekcijom, te preporučamo da o tome vodite računa prije početka rada - na taj ćete način izbjeći mnoge probleme s nadzornim tijelima, kao i nepredviđene troškove za otklanjanje neovlaštenih izmjena. Štoviše, posljedice nezakonitog preuređenja mogu biti vrlo ozbiljne. Jer pričamo Oko nosivog zida, nestručan zahvat može oštetiti i njega i susjedne konstrukcije te dovesti do smanjenja njihove projektirane nosivosti, a ponekad i do djelomičnog rušenja. Ne govorimo o slučajevima kada je nosivi zid potpuno rastavljen: ovo je izuzetno opasan i neodgovoran korak!

Uredba Vlade Moskve br. 508, s izmjenama i dopunama 840, u dijelu 2.2.4 Dodatka 1, klasificira probijanje otvora u nosivim zidovima kao aktivnost koja zahtijeva izradu projektne dokumentacije i tehničko mišljenje o mogućnosti ponovnog razvoja.

Komisijski prijem otvora u nosivim zidovima

Važno je zapamtiti da radovi na jačanju otvora metalnim konstrukcijama podliježu isporuci. arhitektonski nadzor a prate ih djeluje za skrivena djela, kao i dizajn dnevnik proizvodnje. Bez dostave ovih dokumenata Moskovskoj stambenoj inspekciji na kraju popravka, komisija za prihvaćanje neće potpisati akt izvršenog preuređenja, te se neće izuzeti iz inspekcijskog nadzora dok ne dostavite akte. Štoviše, od vlasnika se može zahtijevati uklanjanje dorada provjeriti usklađenost metalne armature otvora u nosivom zidu s odobrenim projektom i važećim propisima.

Samo ovlašteni izvođači s odobrenjem SRO-a u građevinarstvu imaju pravo sastavljati akte skrivenih radova.

Primjeri projekata preuređenja s otvorom u nosivom zidu

1. Ovo preuređenje je provedeno u kući serije P-44T, izgrađen prije 2007. godine, pa je Državno jedinstveno poduzeće MNIITEP "dalo zeleno svjetlo" uređaju otvora u nosivom zidu između kuhinje i sobe. Širina otvora je standardna 90 cm.

2. Projekt sanacije s otvorom u nosivom zidu i armiranjem metalni profili, koji su bili okvir kanala u obliku slova U. Takvo snažno pojačanje bilo je zbog značajne debljine zida. blok kuća niz II-18.